9040-9450 Edison Anjou, Québec À Louer / For Lease

9040-9450 Edison
Anjou, Québec
À Louer / For Lease
À Vendre / For Sale
H1J 1T1
Ideal for occupant of
18,500 sq. ft.
Revenue on balance.
Idéal pour occupant
de 18,500 pi. ca.
Revenu sur le balance.
Propriété Industrielle Avec Revenue
Industrial Property With Revenue
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Investissement / Occupant
Entreposage extérieur
18,500 pi. ca. disponible et 18,500 loué
Immeuble présentement divisé pour 2 occupants.
Compteurs de gaz & d’électricité individuels
Investment / User
Storage yard
18,500 available and 18,500 leased
Building currently divided for 2 tenants
Separate gas & electric meters
Superficie de l’immeuble pi.ca.
37,000
Building area sq.ft.
Superficie du terrain pi.ca.
55,702
Land area sq.ft.
Hauteur libre
18'
Gicleurs
Oui / Yes
Clear height
Sprinklers
Portes niveau sol
2
Drive-in doors
Quais de chargement, 3 avec niveleur
4
Dock level doors, 3 with levelers
Marvin Knopp
Marvin Knopp
DA / AEO
DA / AEO
Vice-président/Vice President
M 514.961.5111
Courtier immobilier agréé / Certified Real Estate Broker
www.knopp.ca
Immeubles Michael White Realties Inc.
M 514.961.5111
[email protected]
Agence Immobilière / Real Estate Agency
5317 Décarie Boulevard, Suite 100
Montréal, Québec H3W 3C4
Acquisition
●
Services-conseils stratégiques / Strategic Advisory Services
●
Disposition
Cette publication ne constitue pas une promesse ou une offre d’achat ou de location qui pourrait lier le vendeur / locateur à l’acheteur / locataire, mais une invitation de proposer une promesse ou une offre d’achat ou de location.
This offering does not constitute a promise or offer to sell or lease that could bind the seller / lessor, but an invitation to submit such a promise or an offer.
Les informations ci-incluses proviennent de sources que nous jugeons fiables, une inspection diligente est recommandée à tout acheteur potentiel. Ces informations peuvent changer et la propriété peut être retirée du marché sans préavis.
The information contained herein has been obtained from sources deemed reliable, potential purchasers should complete a due diligence inspection. This information may change and the property may be withdrawn from the market without notice.
© 2015 Michael White Realties Inc. Tout droits réservés / All Rights Reserved J 2015
9040-9450 Edison
Anjou, Québec
À Louer / For Lease
À Vendre / For Sale
H1J 1T1
Total building
Batiment total
9040 Edison
9050 Edison
Superficie de l’immeuble pi.ca.:
Building area sq.ft.:
37,000
18,500
18,500
Superficie de l’entrepôt pi.ca.:
Warehouse area sq.ft.:
30,400
16,400
14,000
Superficies des bureaux RDC pi.ca.:
Ground floor offices area sq.ft.:
2,400
—
2,400
Superficie des bureaux (mezzanine) pi.ca.:
Mezzanine office area sq.ft.:
4,200
2,100
2,100
Chauffage de l’entrepôt:
Warehouse heating:
Gaz / Gas
Portes niveau camion:
Dock doors 8'w X 10'h:
4
2
2
Portes niveau sol:
Ground level doors 12'w X 14'h:
2
1
1
600v
600v / 400a
120v/240v/400a
Numéro de lot:
Lot number:
1 004 171
Année de construction:
Year built:
1970
Entrées électriques:
Electric entries:
Taxes municipales 2015:
Taxes scolaires / School 2015-2016:
Total:
Registre de location:
Rental roll:
$55,289
$ 2,687
$57,976 = $1.57 pi.ca. / sq.ft.
Sur demande
Upon request
Prix demandé:
Asking sale price:
Expire le 31 mai 2016
Expires May 31, 2016
$2,250,000
Marvin Knopp
Marvin Knopp
DA / AEO
DA / AEO
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●
Services-conseils stratégiques / Strategic Advisory Services
●
Disposition
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9040-9450 Edison
Anjou, Québec
À Louer / For Lease
À Vendre / For Sale
Bureau
35'
35'
25'
H1J 1T1
Bureau
25'
33'
33'
167'
278'
33'
33'
25'
33'
Garage
Garage
31'11"
28'
28'
28'
28'
28'
28'
168'
Plan is not to scale.
All measurements are approximate.
200'
Plan pas à l'échelle.
Toutes les mesures sont
approximatives.
D 2015
Marvin Knopp
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DA / AEO
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●
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9040-9450 Edison
Anjou, Québec
À Louer / For Lease
À Vendre / For Sale
H1J 1T1
Ce bâtiment industriel est situé dans le parc industriel de Ville d’Anjou à proximité de l’autoroute 40 (Métropolitain) et de l’autoroute 25 laquelle connecte avec la Rive-Nord et Sud de Montréal.
Les services publics de transport (STM) est à quelques minutes de la propriété et connecte avec le service de métro et le terminal
d’Anjou. Le quartier est à proximité de tous les services et de centre commerciaux d’envergure.
This industrial property is located in the Ville d’Anjou Industrial Park and is two blocks away from the Trans-Canada Highway 40
(Metropolitan) and close to Highway 25 which connects to the North and South Shore.
The STM public bus stop is a few steps from the property and connects with the subway system and terminus Anjou. The neighborhood has many amenities and is close to major shopping malls.
Marvin Knopp
Marvin Knopp
DA / AEO
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