Núm. Acta - Ajuntament de Sitges

Transcription

Núm. Acta: 35
Sitges, 01 d’octubre de 2008
A la sala de juntes de la casa consistorial, es reuneix la JUNTA DE GOVERN
LOCAL, en sessió ordinària, sota la presidència del Primer Tinent d’alcalde Sr.
JOSÉ ARMANDO PACO I MINGUITO
Hi concorren els regidors:
 Sr. GABRIEL SERRANO I SÁNCHEZ 3rt. Tinent d’alcalde (ICV-EUIA- EPM)
 Sr. JOSÉ ANTONIO CABALLERO PÉREZ 5è Tinent d’alcalde (PSC-PM)
 Sr. MARC QUERO i LLORENS (6è Tinent d’alcalde PSC-PM)
Excusen la seva absència:
 Sr. JORDI BAIJET I VIDAL Alcalde President (PSC-PM)
 Sra. CARME PRAT I GIL 2na. Tinent d’alcalde(PSC-PM)
 Sr. RAFAEL ROIG I MILÀ 4rt. Tinent d’alcalde (PSC-PM)
Assistits pel Secretari General de la Corporació Sr. ISIDRE MARTÍ I SARDÀ, el
qual certifica
S’hi troba present l’interventor de fons, Sr. JOAN ROMAGOSA i REBULA
De conformitat amb l’article 113.3 del ROF (RD 2568/86, de 28 de novembre),
també hi assisteixen:.




Sr. JOSEP ORRIOLS i MAS (PSC-PM)
Sra. ELISABETH PÉREZ i RIBAS (PSC-PM)
Sr. JAVIER FERNÁNDEZ MEDRANO (PSC-PM)
Sr. JOSÉ GARCÍA HERVÀS cap de Gabinet
Oberta la sessió per la presidència a les 10 hores i 00 minuts una vegada
comprovada pel secretari l'existència del quòrum que cal per a la sessió
constitutiva , es procedeix a conèixer dels assumptes inclosos en l'ordre del dia.
Tant mateix, i vist allò que es disposa en l’art. 98 del Decret Legislatiu 2/2003 de
28 d’abril pel qual s’aprova el text refós de la Llei Municipal i de Règim Local de
Catalunya, així com en l’art. 51 del Reial Decret Legislatiu 781/96, de 18 d’abril,
pel qual s’aprova el text refós de les disposicions legals vigents, en matèria de
Règim Local, i també en l’art. 83 del Reial Decret 2568/86, de 28 de novembre,
pel qual s’aprova el Reglament d’Organització, Funcionament i Règim Jurídic
dels Ens Locals, que ens remet a l’art. 47.3 de la Llei estatal 7/1985, de 2 d’abril,
Reguladora de les Bases de Règim Local, de presentar-se a la sessió afers no
1
inclosos en l’Ordre del Dia, aquest seran tractats un cop acabat aquest, de
donar-se les circumstàncies establertes en els articles esmentats al principi. Això
no obstant, en l’acta seran relacionats a continuació dels acords de cada àrea,
inclosos en l’Ordre del Dia, i indexats alfabèticament, a fi i a efecte de facilitar la
seva recerca en el cas de consulta del llibre d’actes.
ORDRE DEL DIA
1..-APROVACIÓ, SI S’ESCAU, DE L’ESBORRANY DE L’ACTA ANTERIOR DE LA
SESSIÓ ORDINÀRIA DATA 24/09/08.
1.-ÀREA DE SECRETARIA GENERAL
1.1.Assessoria Jurídica
Serveis Jurídics
1.1.1.-DONAR COMPTE DE LA SENTÈNCIA NÚM. 244 RECAIGUDA EN EL
PROCEDIMENT NÚM. 391/2007-C.
1.1.2.- DONAR COMPTE DE LA SENTÈNCIA NÚM. 600/2008 RECAIGUDA EN EL
PROCEDIMENT NÚM. 410/2004 ROTLLO D’APEL·LACIÓ NÚM. 163/2006.
1.1.3.- DONAR COMPTE DE LA FERMESA DE LA SENTÈNCIA NÚM. 237/08
RECAIGUDA EN EL PROCEDIMENT NÚM. 451/2004 D.
Responsabilitat Patrimonial
1.1.4.- APROVACIÓ, SI ESCAU, DEL DESISTIMENT DE LA PETICIÓ DE
RECLAMACIÓ PER RESPONSABILITAT PATRIMONIAL DE L’ADMINISTRACIÓ NÚM.
38/2008.,DANYS MATERIALS A UN VEHICLE COM A CONSEQÜÈNCIA DE LA SEVA
RETIRADA PER LA GRUA MUNICIPAL. QUANTIA RECLAMADA: INDETERMINADA.
1.1.5.- APROVACIÓ, SI S’ESCAU, DE LA INCOACIÓ DE L’EXPEDIENT DE
RECLAMACIÓ PER RESPONSABILITAT PATRIMONIAL DE L’ADMINISTRACIÓ.
NÚM. 44/2008. ABONAMENT DANYS MATERIALS ALS HABITATGES COM A
CONSEQÜÈNCIA DELS FOCS DE FESTA MAJOR. QUANTIA RECLAMADA:
INDETERMINADA.
NÚM. 45/2008. ABONAMENT DANYS PERSONALS COM A CONSEQÜÈNCIA D’UN
COP DE LA COLLA DE BASTONS DURANT LA FESTA MAJOR. QUANTIA
RECLAMADA: 765.-€.
NÚM. 46/2008. ABONAMENT DANYS MATERIALS ALS HABITATGES COM A
2
CONSEQÜÈNCIA DELS FOCS DE FESTA MAJOR. QUANTIA RECLAMADA:
INDETERMINADA.
NÚM. 47/2008. ABONAMENT DANYS MATERIALS COM A CONSEQÜÈNCIA D’UNES
OBRES. QUANTIA RECLAMADA: INDETERMINADA.
NÚM. 48/2008. ABONAMENT DANYS PERSONALS PER CAIGUDA A LA VIA
PÚBLICA COM A CONSEQÜÈNCIA D’UN FORAT SENSE ARBRE I SENSE SORRA
AMB L’ARQUETA TRENCADA I LES RAJOLES DEL VOLTANT MALMESES,
DESNIVELLADES I MAL COL·LOCADES. QUANTIA RECLAMADA: INDETERMINADA.
NÚM. 49/2008. ABONAMENT DANYS MATERIALS PER ACCIDENT DE TRÀNSIT
COM A CONSEQÜÈNCIA D’UNA PROTECCIÓ DE FERRO EN MAL ESTAT.
QUANTIA RECLAMADA: 319,23.-€.
NÚM. 50/2008. ABONAMENT DANYS PERSONALS PER CAIGUDA A LA VIA
PÚBLICA COM A CONSEQÜÈNCIA QUE EL PAVIMENT ERA EN MAL ESTAT I
LLISCAVA. QUANTIA RECLAMADA: INDETERMINADA.
1.2.- Patrimoni i contractació
Contractació
1.2.1.- APROVACIÓ, SI S’ESCAU, DE L’ADJUDICACIÓ DEFINITIVA DEL
CONTRACTE DEL SERVEI D’INSTAL·LACIÓ, MANTENIMENT, DESMUNTATGE I
EMMAGATZEMATGE DE L’ABALISAMENT DE LES PLATGES DE SITGES.
Patrimoni
1.2.2.- APROVACIÓ, SI S’ESCAU, DEL CONTRACTE DE CESSIÓ DE LA CONCESSIÓ
DE LES PLACES DE L’APARCAMENT SUBTERRANI DE L’AVINGUDA SOFIA PER
PART DEL CONCESSIONARI “APARCAMIENTO SOFIA U.T.E.”
1.2.3.- APROVACIÓ, SI S’ESCAU, DE LA DECLARACIÓ D’OBRA NOVA I DIVISIÓ
HORITZONTAL DEL CONJUNT IMMOBILIARI DE LA FINCA DE L’ANTIC
ESCORXADOR (Carrer Joan Maragall, 36).
2.ÀREA DE GOVERN I CIUTADANIA:
2.1. Alcaldia
2.1.1.- APROVACIÓ, SI S’ESCAU DEL PACTE DE RELACIONS AMISTOSES
ENTRE L’AJUNTAMENT DE SITGES I LA CIUTAT DE CHENGDU, COMTAT
DE XINJING DE LA PROVINCIA DE SICHUAN DE LA REPUBLICA DE XINA.
3
2.2.- Regidoria de Cultura, Cooperació, Pau i Solidaritat i Integració Europea
Cultura
2.2.1.- APROVACIÓ, SI S’ESCAU, DE LA COL·LOCACIÓ D’UNA PLACA A LA PLAÇA
DELS ARTISTES AL PINTOR LLUIS BARBADILLO
2.2.2.- APROVACIÓ, SI S’ESCAU, D’ATORGAR EL XI PREMI ESPECIAL 2008 A LA
CONFRARIA DE PESCADORS DE SITGES
2.2.3.- APROVACIÓ, SI S’ESCAU, DEL CONTRACTE DE COMODAT ENTRE
L’AJUNTAMENT DE SITGES I L’ENTITAT AUTÒNOMA MUSEUS D’ARQUEOLOGIA
2.3.- Regidoria d’Acció Institucional, Esports i Festes
Festes
2.3.1.- APROVACIÓ, SI S’ESCAU, DE LA RATIFICACIÓ DEL DECRET DE
L’ALCALDIA NÚM. 424/08, DE 23 DE SETEMBRE DE 2008, SOBRE CELEBRACIÓ
DEL CONCERT DEL DR CALYPSO.
3.ÀREA DE TERRITORI, MEDI AMBIENT, PAISATGE I ESPAI URBÀ
3.1.- Regidoria d’Urbanisme
Activitats
3.1.1.- APROVACIÓ, SI S’ESCAU, DE LA CONCESSIÓ DEL PERMÍS AMBIENTAL
MUNICIPAL, PER UN BAR - RESTAURANT SITUAT EN EL PASSEIG DE
VILAFRANCA, 3. BAIXOS D’AQUEST MUNICIPI. (EXP.: 49/08-AM).
3.1.2.- APROVACIÓ, SI S’ESCAU, DE LA CONCESSIÓ DEL PERMÍS AMBIENTAL
MUNICIPAL, PER UN APARCAMENT PRIVAT DE 37 PLACES SITUAT EN EL C/ DE
SANT BONAVENTURA, 31 - 33 D’AQUEST MUNICIPI (EXP.: 102/07-AM).
3.1.3.- APROVACIÓ, SI S’ESCAU, DEL DESISTIMENT DE LA SOL·LICITUD DE
LLICÈNCIA PER PROCEDIR A LA CONSTRUCCIÓ D’UN HABITATGE UNIFAMILIAR
AÏLLAT A LA PARCEL·LA 317 DE LA URBANITZACIÓ MONTGAVINA. (Expedient:
20030651)
3.1.4.- RECEPCIONAR, SI S’ESCAU, LES OBRES D’URBANITZACIÓ DEL PONT
D’ACCÉS A CAN GIRONA I ALTRES FINQUES DEL SECTOR DEL PLA PARCIAL
“CAMI DE CAN GIRONA” EN EL TERME MUNICIPAL DE SITGES.Expedient 1148/04
3.1.5.- RECEPCIONAR, SI S’ESCAU, LES OBRES D’URBANITZACIÓ DEL VIAL
D’ACCÉS AL SECTOR “PPU 10 ANTIC BAIXADOR DE TERRAMAR” A L’ANTIC CAMÍ
DE MIRALPEIX, ENTRE LA CTRA. C-246a I LA RIERA DE RIBES EN EL TERME
MUNICIPAL DE SITGES. Expedient 631/05
3.1.6.- DENEGACIÓ, SI S’ESCAU, DE MODIFICACIÓ DE LA LLICÈNCIA D’OBRES
MAJORS APROVADA PER LA JUNTA DE GOVERN LOCAL AMB DATA 27 DE MARÇ
DE 2008 CORRESPONENT A LA CONSTRUCCIÓ D’UN EDIFICI PLURIFAMILIAR
4
ENTRE
MITGERES
(Expedient:20061181)
A
L’AVINGUDA
CAMÍ
DELS
CAPELLANS,
12.
3.1.7.- APROVACIÓ INICIAL, SI S’ESCAU, DEL PROJECTE D’URBANITZACIÓ DEL
PAU 24 DOTACIONS GARRAF II DE SITGES. Exp. 220/07
3.1.8.- APROVACIÓ, SI S’ESCAU, DE LA CONCESSIÓ DE LA PRÒRROGA PER INICI
DE LES OBRES CORRESPONENTS A LA CONSTRUCCIÓ D’UN EDIFICI
D’HABITATGES PLURIFAMILIAR AL CARRER OLIVELLA, 5. (Expedient: 20071342)
3.1.9.- APROVACIÓ, SI S’ESCAU, DE LA CORRECCIÓ D’ERRADA DETECTADA EN
ACORD DE JUNTA DE GOVERN LOCAL DE DATA 6 D’AGOST DE 2008 REFERENT
AL NÚMERO DE LIQUIDACIÓ APROVADA. (Expedient: 20071613)
3.1.10.- SUSPENDRE, SI S’ESCAU, LA TRAMITACIÓ DE L’APROVACIÓ INICIAL DEL
PLA ESPECIAL DE LA PARCEL·LA DESTINADA A EQUIPAMENTS PRIVATS DEL
SECTOR APE PLANS D’AIGUADOLÇ. Expedient 919/08
3.1.11.- APROVACIÓ, SI S’ESCAU, DE LA CORRECCIÓ D’ERRADA DETECTADA EN
ACORD DE JUNTA DE GOVERN LOCAL DE DATA 30 DE JULIOL DE 2008
REFERENT A LA LIQUIDACIÓ DE CONCESSIÓ DE LLICÈNCIA. (Expedient:
20080942)
Projectes
3.1.12.- DONAR COMPTE, SI S’ESCAU, DE L’ACTA DE COMPROVACIÓ DEL
REPLANTEIG DEL “PROJECTE D’ADEQUACIÓ DEL CAMÍ DELS COLLS”.
4.ÀREA D’ACCIÓ SOCIAL, CONSUM I SALUT PÚBLICA
4.1.- Regidoria d’Acció Social, Igualtat de gènere i Diversitat
Igualtat de Gènere
4.1.1.- APROVACIÓ, SI S’ESCAU, DE L’ACCEPTACIÓ DE L’AJUT CONCEDIT PER
LA DIPUTACIÓ DE BARCELONA, XARXA BARCELONA MUNICIPIS DE QUALITAT
2008.
Diversitat
4.1.2.- APROVACIÓ, SI S’ESCAU, DE L’ACCEPTACIÓ D’UNA SUBVENCIÓ
CONCEDIDA PER L’ÀREA D’IGUALTAT I CIUTADANIA SERVEI POLÍTIQUES DE
DIVERSITAT I CIUTADANIA LA DIPUTACIÓ DE BARCELONA.
4.1.3.- APROVACIÓ, SI S’ESCAU, DE SOL·LICITUD D’UNA SUBVENCIÓ A LA
DIRECCIÓN GENERAL DE INTEGRACIÓN DE LOS INMIGRANTES. SECRETARIA
DE ESTADO DE INMIGRACIÓ Y EMIGRACIÓN DEL MINISTERIO DE TRABAJO E
INMIGRACIÓN
Acció Social
4.1.4.- APROVACIÓ, SI S’ESCAU, DE LA MODIFICACIÓ DE L’ACORD DE JUNTA DE
5
GOVERN LOCAL QUE EN DATA 17 DE SETEMBRE DE 2008 VA APROVAR LA
SUBVENCIÓ
CONCEDIDA
PER
LA
GENERALITAT
DE
CATALUNYA
CORRESPONENT
AL CONTRACTE PROGRAMA 2008 - 2011 PER A LA
COORDINACIÓ, COOPERACIÓ I COL·LABORACIÓ ENTRE EL DEPARTAMENT
D’ACCIÓ SOCIAL I CIUTADANIA I L’AJUNTAMENT DE SITGES, EN MATERIA DE
SERVEIS SOCIALS I ALTRES PROGRAMES RELATIUS AL BENESTAR SOCIAL
4.2.- Regidoria de Salut Pública i Consum
Salut Pública
4.2.1.- APROVACIÓ, SI S’ESCAU, DE L’ACCEPTACIÓ DE LA SUBVENCIÓ
CONCEDIDA PER LA DIPUTACIÓ DE BARCELONA CORRESPONENT AL SERVEI
DE SALUT PÚBLICA I CONSUM, DE LA CONVOCATÒRIA PER A LA CONCESSIÓ
D’AJUTS EN EL MARC DE LES BASES I DEL CATALEG DE SERVEIS I ACTIVITATS
2008 DEL PLA DE CONCERTACIÓ XARXA BARCELONA MUNICIPIS DE QUALITAT
2008-2011
5. ÀREA DE PROMOCIÓ ECONÒMICA, HISENDA I PROJECTES ESTRATÈTICS
5.1.- Regidoria de Hisenda
Serveis Econòmics
5.1.1.- APROVACIÓ, SI S’ESCAU, DE LES RELACIONS D’AUTORITZACIONS,
DISPOSICIONS I RECONEIXEMENT D’OBLIGACIONS NÚMEROS C/2008/684
.-.-.-.-.-.-.-.-
DESENVOLUPAMENT DE LA SESSIÓ
1..-APROVACIÓ, SI S’ESCAU, DE L’ESBORRANY DE L’ACTA ANTERIOR DE
LA SESSIÓ ORDINÀRIA DATA 24/09/08.
Llegida l'acta de la sessió ordinària , que va tenir lloc el dia 24/09/08 és aprovada
per unanimitat pels membres presents a ambdues sessions de Junta de Govern
Local.
1.-ÀREA DE SECRETARIA GENERAL
1.1.Assessoria Jurídica
Serveis Jurídics
1.1.1.-DONAR COMPTE DE LA SENTÈNCIA NÚM. 244 RECAIGUDA EN EL
6
PROCEDIMENT NÚM. 391/2007-C.
El secretari de la Corporació dóna lectura de la proposta d’acord d’Assessoria
Jurídica, següent:
Es dóna compte a la Junta de Govern Local de la sentència recaiguda en el
següent procediment :
Òrgan jurisdiccional :
JUTJAT CA NÚM. 8 DE BARCELONA
Núm. Procediment :
391/2007-C
Part Actora :
MARTA MERCEDES JUAN FERRER
Part Demandada :
AJUNTAMENT DE SITGES
Lletrat :
MANUELA VIGIOLA RECENA
Objecte del recurs :
Desestimació de la RRPA 75/2006.
Decisió :
Desestimar el recurs contenciós administratiu
interposat per Marta Mercerdes Juan Ferrer. Sense
imposició de cotes a cap de les parts.
Fermesa :
Hi cap recurs d’apel·lació.
Acords :
1. Que la Junta de Govern Local es doni per
assabentada i conforme.
2. Notificar a Secretaria General, Assessoria
Jurídica el present acord junt amb còpia de la
sentència.
La Junta de Govern Local, per unanimitat, aprova els acords descrits en la
proposta precedent
1.1.2.- DONAR COMPTE DE LA SENTÈNCIA NÚM. 600/2008 RECAIGUDA EN
EL PROCEDIMENT NÚM. 410/2004 ROTLLO D’APEL·LACIÓ NÚM. 163/2006.
TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA DE
CATALUNYA
SALA
CONTENCISOSA
ADMINISTRATIVA Secc. QUARTA
7
Núm. Procediment :
410/2004-C
Rotllo d’apel·lació:
163/2006
Part Apel·lant :
SITGES CIUDAD JARDIN, SA., JOSÉ MANUEL
JIMÉNEZ JIMÉNEZ I SUZANNE SULLIVAN
Part Apel·lada :
Lletrat :
RAIMON RIVIERE RIPOLL
Contra sentència dictada en el recurs contenciós
administratiu núm. 410/2004, per la qual s’estima
parcialment el recurs, i demana el valor de mercat
de les parcel·les de la seva propietat a la Urb. Quint
Mar
Decisió :
Desestimar el recurs d’apel·lació contra la sentència
de data 20 de febrer de 2006. Amb imposició de
costes a la part apel·lant.
Fermesa :
Hi cap recurs de cassació.
Acords :
2. Notificar a Secretaria General, Assessoria
Jurídica el present acord junt amb còpia de la
sentència.
proposta precedent
1.1.3.- DONAR COMPTE DE LA FERMESA DE LA SENTÈNCIA NÚM. 237/08
RECAIGUDA EN EL PROCEDIMENT NÚM. 451/2004 D.
JUTJAT CONTENCIÓS ADMINISTRATIU NÚM. 6
Núm. Procediment :
451/2004-D
Part Actora :
CLUB LORD’S, S.C.P.
Part Demandada :
8
Lletrat :
ENRIC MAS LÓPEZ
Contra resolució de la Junta de Govern Local de
data 8 de juny de 2004 per la qual, d’una banda
s’imposaren a la recurrent dues sancions de multa,
de 2.500 € i 1.500 € respectivament, per l’exercici
de l’activitat de discoteca sense llicència municipal i
per incompliments de les normes sobre locals i
instal·lacions, i d’altra, s’acordà la clausura de
l’activitat realitzada en el local anomenat “Bar
Búnker” situat en el carrer Marqués de Montroig, 16
sòtan, fins que no s’hagués legalitzat la situació de
l’establiment d’acord amb l’art. 152 de l’ordenança
d’intervenció integral de l’Administració municipal en
les activitats i instal·lacions.
Decisió :
Desestimar el recurs contenciós administratiu
interposat contra la resolució de la Junta de Govern
Local de l’Ajuntament de Sitges. No fer expressa
imposició de costes
Fermesa :
No hi cap recurs. És ferma
Acords :
2. Notificar-ho traslladant el present acord, al
departament d’Urbanisme, Servei d’activitats i
llicències, junt amb una còpia de la sentència.
proposta precedent
Responsabilitat Patrimonial
1.1.4.- APROVACIÓ, SI ESCAU, DEL DESISTIMENT DE LA PETICIÓ DE
RECLAMACIÓ
PER
RESPONSABILITAT
PATRIMONIAL
DE
L’ADMINISTRACIÓ NÚM. 38/2008.,DANYS MATERIALS A UN VEHICLE COM
A CONSEQÜÈNCIA DE LA SEVA RETIRADA PER LA GRUA MUNICIPAL.
QUANTIA RECLAMADA: INDETERMINADA.
Atès l’escrit presentat pel Sr. Luís Pedro Navarro Calvo, en data 12 d’agost de
2008, i enregistrat d’entrada amb el número 16056, en el que es formula
Reclamació per Responsabilitat Patrimonial de l’Administració núm. 38/2008,
danys materials al seu vehicle matrícula 1398-CPG al ser retirat per la grua
9
municipal, reclamant com a rescabalament una suma indeterminada d’euros.
Atès que es va remetre escrit sol.licitant esmena de deficiències, en data
13.08.08, i que el reclamant va rebre en data 25.08.08.
Atès que s’ha ultrapassat el termini concedit sense que s’hagi dut a terme
l’esmena requerida.
Vist allò que es disposa en els articles 32.4, 59 i 71.1 de la Llei 30/1992, de 26
de novembre, de Règim jurídic de les Administracions Públiques i del
Procediment Administratiu Comú, així com en les sentències del Tribunal
Suprem de 28.06.85 (Ar. 3934), 16.03.88 (Ar. 2171), 07.07.97 (Ar. 5638),
12.04.89 (Ar. 3105), 11.02.97 (Ar. 2960) i 19.10.92 (Ar. 7834).
Es proposa a l’Ajuntament l’adopció del següent:
ACORD:
Primer. Aprovar, si s’escau, el desistiment de la petició de RECLAMACIÓ PER
RESPONSABILITAT PATRIMONIAL DE L’ADMINISTRACIÓ número 38/2008,
instat per Luís Pedro Navarro Calvo, ja que no ha aportat la documentació
necessària per a esmenar les deficiències.
Segon. Donar trasllat del present acord als interessats.
Tercer.- Conseqüentment, declarar l’arxiu de l’expedient.
proposta precedent
RECLAMACIÓ
PER
RESPONSABILITAT
PATRIMONIAL
DE
L’ADMINISTRACIÓ. NÚM. 44/2008. ABONAMENT DANYS MATERIALS ALS
HABITATGES COM A CONSEQÜÈNCIA DELS FOCS DE FESTA MAJOR.
Atès l’escrit presentat pel Sr. Miguel Ángel Angulo, en data 16 de setembre de
2008, i enregistrat d’entrada amb el núm. 18116, en el que es formula
danys materials als habitatges com a conseqüència dels focs de la Festa Major
al carrer Sant Domènec, 1-5, reclamant com a rescabalament una suma
indeterminada d’euros.
Atès que la documentació presentada no reuneix els requisits establerts en
l’article 70 de la Llei 30/1992 de 26.11, Llei de Règim Jurídic de les
Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú (LRJA i PAC,
10
d’ara en endavant).
Vist allò que es disposa en els articles 3 a 6, 9 i 10 del Reial Decret 429/1993 de
26 de març, Reglament dels Procediments de les Administracions Públiques en
matèria de Responsabilitat Patrimonial, així com en els articles 68 a 85 de la Llei
30/1992 de 26.11, LRJA i PAC
ACORD:
Primer.- Declarar incoat l’expedient de RECLAMACIÓ PER RESPONSABILITAT
PATRIMONIAL DE L’ADMINISTRACIÓ número 44/2008, instat pel Sr. Miguel
Ángel Angulo, danys materials als habitatges com a conseqüència dels focs de la
Festa Major al carrer Sant Domènec, 1-5, reclamant com a rescabalament una
suma indeterminada d’euros.
Segon.- Nomenar instructora del procediment a la Sra. Mercè López-Feliu Font i
secretària del procediment a la Sra. Mercè Camp Alemany.
Tercer.- Sol·licitar al Sr. Blas Nebrera Fernández, sergent cap de la Policia
Local, per a que en un termini no superior a 10 dies faci a mans, a Secretaria,
INFORME DEL SERVEI (atestats, denuncies,...) de la presumpta lesió i/o dany
indemnitzable, d’aquells fets que no constin a l’expedient.
Quart.- Sol·licitar al Sr. Edgar Montroig Carme, tècnic del departament de
Festes, per a que en un termini no superior a 10 dies faci a mans, a Secretaria,
INFORME especificant:


Si es desprèn l’existència de relació causa/efecte del que hagi pogut
ocasionar la presumpta lesió i/o dany indemnitzable.
Normativa de protecció d’habitatges o advertiment específic per als
veïns de llocs propers al desenvolupament dels focs de Festa Major.
Cinquè.- Concedir un termini de 10 dies hàbils, a comptar des del dia següent a
la recepció d’aquesta notificació, per a que s’aporti a l’expedient:




Fotocòpia compulsada del DNI del reclamant.
Document acreditatiu de la representació que ostenta en la Comunitat
de Propietaris.
Original o fotocòpia compulsada de la factura de reparació dels danys.
Nom i adreça de testimonis.
Amb l’advertiment que en cas contrari s’us tindrà per desistit en la petició,
segons prescriuen els articles 42.1 i 71.1 de la Llei 30 / 1992 de RJAP i PAC.
Sisè.- El termini per resoldre serà de sis mesos a comptar des de la data de
presentació de l’escrit en el que es formula reclamació per responsabilitat
patrimonial de l’Administració, resultant el silenci administratiu desestimatori.
11
Setè.- Doni’s trasllat del present acord al reclamant, així com a aquell/s altre que
pugui resultar interessat o afectat en i per la reclamació.
Vuitè.- Es concedeix al/als presumptament lesionat/s en la/les seva/es
persona/es o drets, així com al/s possible/s interessat/s i/o afectat/s per la
reclamació per que en un termini no superior a set dies, a comptar a partir del
següent al de la recepció del present acord aporti/n quantes al·legacions,
documents o informacions estimi/n convenients al seu dret i proposin quantes
proves siguin pertinents pel reconeixement del/s mateix/os.
proposta precedent
RECLAMACIÓ
PER
RESPONSABILITAT
PATRIMONIAL
DE
L’ADMINISTRACIÓ. NÚM. 45/2008. ABONAMENT DANYS PERSONALS COM
A CONSEQÜÈNCIA D’UN COP DE LA COLLA DE BASTONS DURANT LA
FESTA MAJOR. QUANTIA RECLAMADA: 765.-€.
Atès l’escrit presentat per la Sra. Patricia Ann Woodhead, en data 16 de
setembre de 2008, i enregistrat d’entrada amb el núm. 18101, en el que es
formula Reclamació per Responsabilitat Patrimonial de l’Administració núm.
45/2008, danys personals com a conseqüència d’un cop de la colla de bastons
durant la Festa Major, reclamant com a rescabalament 765.-€.
Atès que la documentació presentada reuneix els requisits establerts en l’article
70 de la Llei 30/1992 de 26.11, Llei de Règim Jurídic de les Administracions
Públiques i del Procediment Administratiu Comú (LRJA i PAC, d’ara en
endavant).
30/1992 de 26.11, LRJA i PAC
ACORD:
PATRIMONIAL DE L’ADMINISTRACIÓ número 45/2008, instat per la Sra.
Patricia Ann Woodhead, danys personals com a conseqüència d’un cop de la
colla de bastons durant la Festa Major, reclamant com a rescabalament 765.-€.
12

Cinquè.- El termini per resoldre serà de sis mesos a comptar des de la data de
Sisè.- Doni’s trasllat del present acord a la reclamant, així com a aquell/s altre
que pugui resultar interessat o afectat en i per la reclamació.
Setè.- Es concedeix al/als presumptament lesionat/s en la/les seva/es
proposta precedent
RECLAMACIÓ
PER
RESPONSABILITAT
PATRIMONIAL
DE
L’ADMINISTRACIÓ. NÚM. 46/2008. ABONAMENT DANYS MATERIALS ALS
HABITATGES COM A CONSEQÜÈNCIA DELS FOCS DE FESTA MAJOR.
Atès l’escrit presentat pel Sr. Marco Santos de Oliveira, en nom i en
representació de AEROSOL SITGES, en data 16 de setembre de 2008, i
enregistrat d’entrada amb el núm. 18165, en el que es formula Reclamació per
Responsabilitat Patrimonial de l’Administració núm. 46/2008, danys materials als
habitatges com a conseqüència dels focs de la Festa Major al carrer Sant
Bonaventura 3, reclamant com a rescabalament una suma indeterminada
d’euros.
13
30/1992 de 26.11, LRJA i PAC
ACORD:
PATRIMONIAL DE L’ADMINISTRACIÓ número 46/2008, instat pel Sr. Marco
Santos de Oliveira, en nom i en representació de AEROSOL SITGES, danys
materials als habitatges com a conseqüència dels focs de la Festa Major al
carrer Sant Bonaventura 3, reclamant com a rescabalament una suma


Normativa de protecció d’habitatges o advertiment específic per als
veïns de llocs propers al desenvolupament dels focs de Festa Major.




Document acreditatiu de la representació que ostenta.
Nom i adreça de testimonis.
14
proposta precedent
RECLAMACIÓ
PER
RESPONSABILITAT
PATRIMONIAL
DE
L’ADMINISTRACIÓ. NÚM. 47/2008. ABONAMENT DANYS MATERIALS COM
A
CONSEQÜÈNCIA
D’UNES
OBRES.
QUANTIA
RECLAMADA:
INDETERMINADA.
Atès l’escrit presentat pel Sr. Joan Allvé Guariño, en data 17 d’agost de 2007, i
enregistrat d’entrada amb el núm. 16066, rebut pel Departament d’Espai Urbà, i
escrit posterior, reclamant resposta, de data 7 d’agost de 2008, enregistrat
d’entrada amb el núm. 15760, rebut per Secretaria General, en el que es formula
danys materials a la porta del seu habitatge com a conseqüència de les obres de
l’avinguda Sofia, reclamant com a rescabalament una suma indeterminada
d’euros.
30/1992 de 26.11, LRJA i PAC
ACORD:
PATRIMONIAL DE L’ADMINISTRACIÓ número 47/2008, instat pel Sr. Joan Allvé
Guariño, danys materials a la porta del seu habitatge com a conseqüència de les
obres de l’avinguda Sofia, reclamant com a rescabalament una suma
15
Quart.- Sol·licitar a la Sra. Anna Serra, tècnic del departament d’Espai Urbà, per
a que en un termini no superior a 10 dies faci a mans, a Secretaria, INFORME
especificant:


Empresa responsable de les obres a l’avinguda Sofia.




Documentació que acrediti la propietat de l’immoble afectat.
Nom i adreça de testimonis, si en té.
proposta precedent
RECLAMACIÓ
PER
RESPONSABILITAT
PATRIMONIAL
DE
L’ADMINISTRACIÓ. NÚM. 48/2008. ABONAMENT DANYS PERSONALS PER
16
CAIGUDA A LA VIA PÚBLICA COM A CONSEQÜÈNCIA D’UN FORAT
SENSE ARBRE I SENSE SORRA AMB L’ARQUETA TRENCADA I LES
RAJOLES DEL VOLTANT MALMESES, DESNIVELLADES I MAL
COL·LOCADES. QUANTIA RECLAMADA: INDETERMINADA.
Atès l’escrit presentat per la Sra. Aurora Balbás Salces, en data 17 de setembre
de 2008, i enregistrat d’entrada amb el núm. 18330, en el que es formula
danys personals per caiguda a la via pública com a conseqüència d’un forat
sense arbre i sense sorra amb l’arqueta trencada i les rajoles del voltant
malmeses, desnivellades i mal col.locades al carrer Ramon Dalmases, el dia 29
de febrer de 2008, reclamant com a rescabalament una suma indeterminada
d’euros.
30/1992 de 26.11, LRJA i PAC
ACORD:
Aurora Balbás Salces, danys personals per caiguda a la via pública com a
conseqüència d’un forat sense arbre i sense sorra amb l’arqueta trencada i les
rajoles del voltant malmeses, desnivellades i mal col.locades al carrer Ramon
Dalmases, el dia 29 de febrer de 2008, reclamant com a rescabalament una
suma indeterminada d’euros.
Tercer.- Sol·licitar al Sr. Blas Nebrera, sergent cap de la Policia Local, per a que
en un termini no superior a 10 dies faci a mans, a Secretaria, INFORME DEL
SERVEI (atestats, denuncies,...) de la presumpta lesió i/o dany indemnitzable,
d’aquells fets que no constin a l’expedient.
Quart.- Sol·licitar al Sr. Josep Vilà i al Sr. Robert Mirabile, tècnics del
departament d’Espai Urbà, per a que en un termini no superior a 10 dies facin a
mans, a Secretaria, INFORME especificant:
17


Empresa responsable del manteniment del lloc del sinistre.



Fotocòpia compulsada del DNI de la reclamant.
Valoració econòmica dels danys.
Setè.- Doni’s trasllat del present acord a la reclamant, així com a aquell/s altre
proposta precedent
RECLAMACIÓ
PER
RESPONSABILITAT
PATRIMONIAL
DE
L’ADMINISTRACIÓ. NÚM. 49/2008. ABONAMENT DANYS MATERIALS PER
ACCIDENT DE TRÀNSIT COM A CONSEQÜÈNCIA D’UNA PROTECCIÓ DE
FERRO EN MAL ESTAT. QUANTIA RECLAMADA: 319,23.-€.
Atès l’escrit presentat per la Sra. Isabel Rosell Martorell, en representació de
Frederic Comas Nicolás, en data 17 de setembre de 2008, i enregistrat d’entrada
amb el núm. 18333, en el que es formula Reclamació per Responsabilitat
Patrimonial de l’Administració núm. 49/2008, danys materials per accident de
trànsit com a conseqüència d’una protecció de ferro en mal estat al carrer Lluís
Companys davant el supermercat Consum, el dia 26 de setembre de 2008,
reclamant com a rescabalament 319,23.-€.
18
30/1992 de 26.11, LRJA i PAC
ACORD:
PATRIMONIAL DE L’ADMINISTRACIÓ número 49/2008, instat per la Sra. Isabel
Rosell Martorell, en representació de Frederic Comas Nicolás, danys materials
per accident de trànsit com a conseqüència d’una protecció de ferro en mal estat
al carrer Lluís Companys davant el supermercat Consum, el dia 26 de setembre
de 2008, reclamant com a rescabalament 319,23.-€.
Quart.- Sol·licitar al Sr. Josep Vilà, tècnic del departament d’Espai Urbà, per a
que en un termini no superior a 10 dies facin a mans, a Secretaria, INFORME
especificant:


Empresa responsable del manteniment de la protecció de ferro objecte
de la reclamació.



Fotocòpia compulsada del DNI del reclamant i de la documentació del
vehicle.
Document acreditatiu de la representació.
19
proposta precedent
RECLAMACIÓ
PER
RESPONSABILITAT
PATRIMONIAL
DE
L’ADMINISTRACIÓ. NÚM. 50/2008. ABONAMENT DANYS PERSONALS PER
CAIGUDA A LA VIA PÚBLICA COM A CONSEQÜÈNCIA QUE EL PAVIMENT
ERA EN MAL ESTAT I LLISCAVA. QUANTIA RECLAMADA:
INDETERMINADA.
Atès l’escrit presentat per la Sra. Sharon Pinto Benarroch, en representació de
Elisenda Viñals Paretas, en data 22 de setembre de 2008, i enregistrat d’entrada
amb el núm. 18732, en el que es formula Reclamació per Responsabilitat
Patrimonial de l’Administració núm. 50/2008, danys personals per caiguda com a
conseqüència que el paviment era en mal estat i lliscava al carrer Tacó, el dia 3
d’octubre de 2007, reclamant com a rescabalament una suma indeterminada
d’euros.
Atès que la documentació presentada reuneix els requisits establerts en l’article
70 de la Llei 30/1992 de 26.11, Llei de Règim Jurídic de les Administracions
Públiques i del Procediment Administratiu Comú (LRJA i PAC, d’ara en
endavant).
30/1992 de 26.11, LRJA i PAC
ACORD:
20
Sharon Pinto Benarroch, en representació d’Elisenda Viñals Paretas, danys
personals per caiguda com a conseqüència que el paviment era en mal estat i
lliscava al carrer Tacó, el dia 3 d’octubre de 2007, reclamant com a
rescabalament una suma indeterminada d’euros.
Quart.- Sol·licitar al Sr. Josep Vilà, tècnic del departament d’Espai Urbà, per a
que en un termini no superior a 10 dies facin a mans, a Secretaria, INFORME
especificant:


Empresa responsable del manteniment i conservació del carrer del
sinistre, especificant el motiu de la recent reparació del mateix, com es
mostra a les fotografies aportades per la reclamant.
Cinquè.- El termini per resoldre serà de sis mesos a comptar des de la data de
Sisè.- Doni’s trasllat del present acord a la reclamant, així com a aquell/s altre
Setè.- Es concedeix al/als presumptament lesionat/s en la/les seva/es
proposta precedent
1.2.- Patrimoni i contractació
Contractació
21
1.2.1.- APROVACIÓ, SI S’ESCAU, DE L’ADJUDICACIÓ DEFINITIVA DEL
CONTRACTE
DEL
SERVEI
D’INSTAL·LACIÓ,
MANTENIMENT,
DESMUNTATGE I EMMAGATZEMATGE DE L’ABALISAMENT DE LES
PLATGES DE SITGES.
El secretari de la Corporació dóna lectura de la proposta d’acord de
Contractació, següent:
Atès que per acord de Junta de Govern Local de data 23 de juliol de 2008 fou
aprovat el corresponent expedient de contractació negociat sense publicitat, el
Plec de Clàusules Administratives Particulars, el plec de prescripcions tècniques,
la invitació i la despesa, prèvia fiscalització de la mateixa.
Atès que segons disposa la LCSP per al procediment negociat sense publicitat
en data 29 de juliol de 2008 es van invitar les següents empreses:
TECNOLOGIA URBANA COSTANERA, SL, SERVEIS MARÍTIMS I COSTERS
DE LA MEDITERRANEA I ECOLMARE IBÉRICA, S.A., que dins del termini
reglamentari varen presentar les seves propostes que contenien la documentació
relacionada en l’expedient administratiu.
Vist que en data 13 d’agost de 2.008 es va emetre informe per part del Cap del
Departament d’Espai Urbà i Mobilitat, en virtut del qual mitjançant acord de Junta
de Govern Local es va procedir a adjudicar el contracte de forma provisional a
l’empresa SERVEIS MARÍTIMS I COSTERS DE LA MEDITERRÀNEA, SL, per
import total de 46.351,43 € (IVA inclòs).
Atès que de conformitat amb l’art. 135.4 LCSP la elevació a definitiva de
l’adjudicació provisional no podrà produir-se abans de que transcorrin deu dies
hàbils, en el cas de que el procediment sigui urgent, comptats des del següent a
aquell en que es publiqui l’adjudicació provisional en el perfil del contractant.
Atès que durant aquest termini l’adjudicatari haurà de constituir la garantia
definitiva i haurà de presentar la documentació justificativa de trobar-se al corrent
de les obligacions tributàries i amb la seguretat social.
Atès que l’adjudicació provisional adoptada per la Junta de Govern Local en data
3 de setembre de 2008 es va publicar en el perfil contractant de la web de
l’Ajuntament ( www.sitges.cat ) en data 4 de setembre de 2008.
Atès que en data ... la empresa SERVEIS MARÍTIMS I COSTERS DE LA
MEDITERRANEA ha dipositat la garantia definitiva i que en el termini legal no
s’ha presentat cap al·legació.
Vist l’anterior i de conformitat amb la Llei 30/2007 de 30 d’octubre de contractes
del sector públic i amb la legislació de règim local d’aplicació
ACORD:
22
1. ADJUDICAR DEFINITIVAMENT el contracte per l’execució de les obres
corresponents al contracte del servei d’instal·lació, manteniment,
desmuntatge i emmagatzematge per un preu total de 46.351,43 € (IVA
inclòs) i un termini de prestació del contracte de servei d’1 any a
l’empresa SERVEIS MARÍTIMS I COSTERS DE LA MEDITERRÀNIA,
S.L. (SEMAC), amb subjecció a la resta de condicions establertes en el
Plec de Clàusules Administratives Particulars, així com les
especificacions contingudes en la proposició del contractista.
2. COMUNICAR a l’adjudicatari SERVEIS MARÍTIMS I COSTERS DE LA
MEDITERRÀNIA, S.L. (SEMAC) que el contracte es formalitzarà en el
termini màxim de 10 dies a comptar de la notificació del present acord
que abans de la signatura del mateix el contractista haurà d’abonar
l’import de les despeses de formalització del contracte per un import de
125 Euros segons disposa la Ordenança fiscal núm. 2.2.
3. PUBLICAR l’anunci d’adjudicació que s’adjunta com annex 1 a aquesta
proposta en el perfil del contractant.
4. COMUNICAR l’adjudicació del present contracte al Registre Públic de
Contractes segons model que s’adjunta com a annex
5. PUBLICAR al perfil del contractant ( www.sitges.cat ) l’acord d’adjudicació
definitiva i NOTIFICAR aquest acord a tot els interessats.
Annex 1
ANUNCI D’ADJUDICACIÓ D’OBRES, SUBMINISTRAMENT I SERVEIS EN EL
BUTLLETÍ OFICIAL (Estat, Comunitat, Província) SENSE PUBLICITAT en el DOCE
1.- Entitat adjudicadora
a. Organisme: Ajuntament de Sitges
b. Àrea d’origen de l’expedient: Àrea de Territori, Medi Ambient, Paisatge i Espai
Urbà (Servei de Platges).
2.- Objecte del contracte
a. Tipus de contracte: Contracte de servei.
b. Descripció: Instal·lació, manteniment, desmuntatge i emmagatzematge de
l’abalisament de les platges de Sitges.
3.- Tramitació, procediment i forma d’adjudicació
a. Tramitació: ordinària
b. Procediment: Negociat sense publicitat
c. Forma: Concurs
4.- Pressupost base de licitació: 40.361,75 € (IVA exclòs)
5.- Adjudicació
a. Data: 1 d’octubre de 2008.
b: Contractista: SERVEIS MARÍTIMS I COSTERS DE LA MEDITERRÀNIA, S.L.
(SEMAC).
c. Nacionalitat: Espanyola
d. Import d’adjudicació: 46.351,43 (IVA inclòs)
Sitges, ....... de ............. de ...........
Annex 2
23
COMUNICACIÓN DE DATOS AL REGISTRO PÚBLICO DE CONTRATOS
CONTRATO DE SUMINISTRO
I.- Datos referidos a la adjudicación
1.- Año de ejecución: 2008
2.- Administración Pública: ADMINISTRACIÓN LOCAL
3.- Organismo contratante: AYUNTAMIENTO DE SITGES
4.- Objeto del contrato: CONTRATO DEL SERVICIO DE INSTALACIÓN,
MANTENIMIENTO, DESMONTAJE I ALMACENAJE DEL BALIZAMIENTO DE LAS
PLAYAS DE SITGES.
4.1.- Es un contrato mixto?: No
De qué otro tipo de contrato contiene prestaciones?: ----------4.2.- Se trata de un contrato marco?: No
5.- Publicidad
5.1.- Fecha de publicación del anuncio en el DOCE, en su caso: -----------5.2.- Fecha de publicación, en su caso, en diarios o boletines oficiales o perfil
contratante: ------------6.- Expediente ordinario o urgente?: ORDINARIO
7.- Sistema de adjudicación del contrato
7.1.- Procedimiento de adjudicación: NEGOCIADO SIN PUBLICIDAD
7.2.- Forma de adjudicación: CONCURSO
8.- Presupuesto base de licitación: 40.361,75 € (IVA excluído)
9.- Plazo de ejecución: 1 año
10.- Número de años, en su caso: --------11.- Incluye revisión de precios? No
12.- Contratista: SERVEIS MARÍTIMS I COSTERS DE LA MEDITERRÀNIA, S.L.
(SEMAC)
13.- Fecha de adjudicación: 1 d’octubre de 2008
14.- Importe de adjudicación: 46.351,43 € (IVA incluído)
15.- Fecha de formalización del contrato:
16.- Fecha prevista de finalización del contrato:
II. Datos referidos a las modificaciones, prórrogas, cumplimiento y resolución del
contrato:
No constan
Sitges, ..... de ......... de 2008
El Alcalde
JORDI BAIJET I VIDAL
proposta precedent
Patrimoni
1.2.2.- APROVACIÓ, SI S’ESCAU, DEL CONTRACTE DE CESSIÓ DE LA
CONCESSIÓ DE LES PLACES DE L’APARCAMENT SUBTERRANI DE
L’AVINGUDA SOFIA PER PART DEL CONCESSIONARI “APARCAMIENTO
SOFIA U.T.E.”
El secretari de la Corporació dóna lectura de la proposta d’acord de Patrimoni,
següent:
24
Atès que el Plec de clausules administratives particulars que regeixen la
concessió de la gestió del servei public per construcció i explotació de
l’aparcament subterrani de l’Avda. Sofia -adjudicada el 13 de setembre de 2.004
a APARCAMEINTO SOFIA UTE- preveu en la seva clausula 39 la modalitat d’ús
permanent de les places per part dels residents de la zonamitjançant la cessió
parcial de la concessió demanial.
Atès que la clausula 48a del refeirt plec de clausules disposa que el contracte pel
qual s’atorga el dret d’us se subscriurà mitjançant escriptura publica entre el
concessionari municipal i el resident previa aprovació de dit contracte per part de
l’Ajuntament, en el qual, hauran de constar expressament la identitat de les
parts, l’objecte i naturalesa jurídica del contracte, el termini del dret d’ús, el preu
del dret dús i de la quota mensual de manteniment, els dretsi deures de l’usuari,
els vehicles autoritzats, l’acatament exprés del titular del dret dùs al règim que
regeix la concessió i les causesde nul·litat i extinció del contracte.
Atès que el concessionari APARCAMIENTO SOFIA UTE ha remès còpia del
contracte de cessió parcial per tal de que l’Ajuntament procedeixi a la seva
aprovació abans de la elevació a public del referit document.
Per tot això i d’acord amb el constigut del plec de clausules administratives
particulars que regeixen la concessió administrativa de l’aparcament subterrani
de l’Avda. Sofia,
ACORD:
PRIMER.- APROVAR el model de contracte de cessió parcial de la concessió
administrativa de les places d’aparcament de l’Avda. Sofia per part del
concessionari APARCAMIENTO SOFIA U.T.E..
SEGON.- CONDICIONAR la elevació a públic dels contractes privats a la
modificació del seu contingut en els següents termes:

Especificar en l’exposen segon que el termini de cinquanta (50) anys de
duració de la concessió es computa des de la data de finalització prevista
en la clausula 4 del plec de clausules administratives particulars en
concordança amb la calusula 16.
Fer constar el termini de duració de la cessió parcial de la concessió i
assenyalar que, d’acord amb la clausula 44.b del plec de clausules,
aquest termini no serà mai superior al que resti per a la finalització de la
concessió principal.
Rectificar la Estipulació primera en tant que la plaça d’aparcament es
descriu en l’expositiu 3r. i no en el 5é.
Rectificar la Estipulació quarta en tant en quan es refereix a l’expositiu
4rt. i no en el 6é.
Rectificar la Estipulació setena a) en tant que la referència a la estipulació
cinquena no és correcte. Caldria especificar mes clarament les activitats
prohibides.
25

Fer constar les causes de nul·litat i extinció del contracte, que hauran de
ser, com a minim, les previstes en el règim general de la concessió
principal (capitol IX del Plec de clausules adminsitratives) i en la clausula
48 del referit plec, sens perjudici d’ aquelles que estableixi el
concessionari d’acord amb a legislació d’aplicació.
TERCER.- SOL·LICITAR a APARCAMIENTO SOFIA UTE la relació dels
concessionaris de l’aparcament.
QUART.- NOTIFICAR aquest acord a APARCAMIENTO SOFIA UTE.
proposta precedent
1.2.3.- APROVACIÓ, SI S’ESCAU, DE LA DECLARACIÓ D’OBRA NOVA I
DIVISIÓ HORITZONTAL DEL CONJUNT IMMOBILIARI DE LA FINCA DE
L’ANTIC ESCORXADOR (Carrer Joan Maragall, 36).
El secretari de la Corporació dóna lectura de la proposta d’acord de Patrimoni,
següent:
Atès que l’article 85 del RDLeg 781/86 pel qual s’aprova el Text refos de
disposicions legals vigents en matèria de règim local disposa que les entitats
locals hauran d’inscriure en el Registre de la propietat els seus bens immobles i
drets reals essent suficient a aquests efectes la certificació que expedeixi el
secretari General en relació a l’inventari aprovat per la Corporació.
Atès que l’art. 206 de la Llei Hipotecaria disposa que l’Estat, la Província, el
Municipi i les Corporacions de dret públic, quan no disposin de títol escrit de
domini, podran inscriure el dels bens immobles que els pertanyin mitjançant la
oportuna certificació en la qual s’expressarà el títol d’adquisició o el mode en el
qual van ser adquirits.
Atès que d’acord amb el mateix article mitjançant certificació administrativa es
podran inscriure la declaració d’obra nova, millores i divisió horitzontal de les
finques urbanes i les operacions d’agrupació divisió, agregació i segregació de
finques de l’estat i dels demes ens públics estatals certificants.
Atès el que disposa l’art. 20 del RDLeg. 2/2008 de 20 de juny pel qual saprova el
Text refós de la Llei del Sòl en relació a les inscripcions de les declaracions
d’obra nova.
Atès que amb l’entrada en vigor de la Llei de Patrimoni de les Administracions
Públiques ( Llei 33/2003 de 3 de novembre), les obligacions que es deriven de
l’art. 36 que disposa que les Administracions Públiques han d’inscriure en els
corresponents registres els bens i drets del seu patrimoni, demanials o
patrimonials, susceptibles d’inscripció així com tots els actes u contractes referits
a aquests que puguin tenir accés als registres, s’hauran de complir , segons la
Disposició Transitòria Cinquena, en el termini màxim de cinc anys a comptar de
26
la seva entrada en vigor que es va produir el 4 de febrer de 2.004, és a dir,
abans del 4 de febrer del 2.009.
Atès el que disposa l’article 206 del Decret Legislatiu 2/2003, de 28 d’abril, pel
qual s’aprova el Text Refós de la Llei Municipal i de Règim Local de Catalunya,
en concordança amb l’article 86 del Text Refós de règim local, els quals
estableixen l’obligació dels ens locals de portar un inventari consolidat de llurs
béns i drets.
Atès que més enllà de les necessitats genèriques pròpies de l’assoliment del
nivell exigible de gestió del Patrimoni Municipal, es fa necessària la immediata
regularització jurídica dels bens i drets municipals.
Atès que l’inventari municipal és un registre administratiu que no crea ni
constitueix cap dret per a la corporació, la importància del qual radica, però, en la
conservació i protecció que dóna als béns, perquè com a catalogació ordenada i
valorada d’aquests béns, per la documentació que acumula i les certificacións
dels seus assentaments, a falta de títol inscriptible, és suficient per a la inscripció
dels béns immobles al Registre de la Propietat.
Atès que l’inventari municipal comprén, entre d’altres, els béns següents:
a)
b)
c)
d)
Drets i obligacions de l’ens local.
Drets i obligacions que afecten el patrimoni municipal del sòl.
Drets i obligacions afectes al patrimoni històric-artístic.
Drets i obligacions dels organismes autònoms administratius i dels
ens amb personalitat jurídica pròpia dependents de l’ens local.
e) Drets i obligacions cedits a altres administracions o particulars, però
revertibles a l’ens local
Atès l’article 105 del Decret 336/1988, de 17 d’octubre pel qual s’aprova el
Reglament de patrimoni dels ens locals, que assenyala que la competència per
aprovar, rectificar i comprovar l’inventari correspon al Ple de la corporació.
Vist l’acord de ple de data 2 de juny de 2.008 en virtut del qual es delega a la
Junta de Govern Local
Atès que l’Ajuntajment de Sitges és propietari dels tres immobles construits en el
la finca de l’Antic Escorxadora amb referència cadastral núm.
0960701DF0606S0001GK que té el seu accés principal pel carrer Joan Maragall
36 i de l’aparcament de dues plantes construit sota la referida finca.
Atès que l’edifici de l’antic Escorxador i l’edifici annex estan ocupats actualment
per dependències municipals de caracter administratiu i cultural mentre que
sobre l’edifici del Carrer Joan Maragall 38-40, l’any 1989 es va constituir una
concessió administrativa a favor de La Caixa d’Estalvis del Penedés que va
promoure en el mateix la construcció d’un Casal d’avis i d’una oficina bancaria.
Atès que l’us de la major part de les places d’aparcament també ha estat cedit a
tercers mitjançant les corresponents concessions administratives
27
Atès que a excepció de l’edifici de l’Antic Escorxador la resta d’immobles no han
estat donats d’alta en l’inventari municipal.
Atès que la configuració i funcionalitat dels referits immobles i les diferents
concessions administratives constituides tant sobre les places d’aparcament com
sobre l’edifici del Carrer Joan Maragall 38-40 conformen usos i aprofitaments
independents dels mateixos que fan necessaria la declaració de la corresponent
divisió horitzontal per poder tenir accés al Registre de la Propietat.
Vist l’informe tècnic emès per l’arquitecte municipal, Sr.Ramon Fusté Sitjes, en
data 11 de març de2.008.
ACORD:
PRIMER.- APROVAR la Declaració d’obra nova i divisió horitzontal corresponent
al conjunt immobiliari construit sobre lafinca del Carrer Joan Maragal 16 (Antic
Escorxador) que s’adjunta al present acord com annex 1.
SEGON.- REMETRE el certificat del present acord i la documentació que sigui
legalment exigida al Registre de la propietat de Sitges i SOL·LICITAR la seva
inscripció.
TERCER.- DONAR D’ALTA els bens descrits en l’annex 1 en l’inventari
municipal i procedir a la modificació de les fitxes informàtiques de l’inventari
custodiades per la Secretaria General.
CINQUÈ.- COMUNICAR el present acord al departament d’Intervenció per tal
que anotin les corresponents altes i baixes en el Balanç de Situació, al Cadastre i
a la resta de departaments interessats.
Annex
DECLARACIÓ D’OBRA NOVA I DIVISIÓ HORITZONTAL
(FINCA DE L’ANTIC ESCORXADOR – CARRER JOAN MARAGALL, 36)
I.- L’ Ajuntament de Sitges és propietari de la finca següent:
Urbana: Finca de l’ “Escorxador Municipal” de forma poligonal irregular amb superfície
total 2.644 m2. Té el seu front al Carrer Joan Maragall 36-38-40 i confronta al Nord amb
l’encreuament dels Carrer Joan Maragall i Torrent de la Pleta, a l’Est amb el Carrer
Torrent de la Pleta, amb finca núm. 5 del Carrer Garraf, amb zona de pas i amb finca 19
del Carrer Onze de Setembre; al Sud amb el Carrer Onze de Setembre 15-17 i a l’Oest
amb Carrer Joan Maragall 36-40.
28
INSCRITA en el Registre de la Propietat de Sitges, al volum 363, llibre 90, foli 160, finca
núm. 5271 de Sitges, inscripció 1a.
TITOL.- L'esmentada finca pertany a l’AJUNTAMENT DE SITGES en ple domini per
compra al Sr. Rafael Llopis i Torralbas en virtut d’escriptura autoritzada pel Notari de
Vilanova i la Geltrú Sr. Joaquin Basora i Nin, en data 24 de gener de 1920, amb el
número 23 del seu protocol.
Es valora en 31.481,96Euros (valor cadastral)
REFERÈNCIA CADASTRAL.
Es el número 0960701DF0606S0001GK segons resulta de la Certificació Cadastral
Telemàtica que s’incorpora a la present.
II.- DECLARACIÓ D'OBRA NOVA.....................................................................
En la finca descrita en l’expositiu I l’Ajuntament de Sitges va promoure la construcció de
quatre immobles funcionalment independents que sumen un total de 3.943,33 m²
construïts i 3.192,42 m² útils (falta la superfície de l’edifici de la Caixa Penedés) que es
reparteixen de la següent forma:
1.- Edifici de l’antic escorxador municipal, edificat sobre la referida parcel·la. Té el seu
front principal pel Carrer Joan Maragall on li correspon el numero 36. Es composa d’una
planta i un altell destinats a dependències municipals amb un total de 315,29 m2
construïts (289,70 m2 útils). Confronta pel Nord amb la plaça dels Artistes i Carrer Joan
Maragall, a l’est amb la plaça dels artistes i espais lliure comuns, al Sud amb espais
lliures, edifici de l’Ajuntament i a l’Oest amb espais lliures comuns i Carrer Onze de
Setembre.
2.- Edifici annex destinat a dependències municipals, edificat sobre la parcel·la descrita.
Té el seu front i entrada en la Plaça dels Artistes i zona d’espais lliures comuns. Es
composa de planta baixa i planta pis destinades ambdues a dependències
administratives municipals amb un total de 315,10 m2 construïts (273,65 m2 útils) en la
planta primera i 146,30 m2 construïts (119,75 m2 útils) en la planta segona, que fan un
total de 461,40 m2 construïts (393,40 m2 útils). Confronta al Nord amb la Plaça dels
Artistes i zona d’espais lliures comuns, a l’est amb zona d’espais lliures comuns i Carrer
Torrent de la Pleta, al Sud amb Carrer Torrent de la Pleta i a l’Oest amb espais lliures
comuns i edifici de l’antic Escorxador.
29
3.- Edifici destinat a casal d’avis i oficina bancària edificat sobre la parcel·la descrita que
té el seu front en el Carrer Joan Maragall, 38-40 i es composa d’una sola planta de 512
m2 construits i que confronta al Nord amb el Carrer on te el seu front a l’est amb zona
d’espais lliures, al Sud amb l’edifici annex de l’Ajuntament a través de zona d’espais
lliures i a l’Oest amb l’antic edifici de l’Escorxador a través de zona d’espais lliures.
4.- Aparcament. Edificat sota la finca descrita en l’expositiu I. Té el seu front en planta
baixa en el Carrer Torrent de la Pleta on es troben els accesos de vehicles i vianants, on
li correspon el numero 3. Està composat per dues plantes amb un total de 110 places de
les quals 52 unitats es troben en la planta baixa, que té un total de 1.327,32 m2
construïts (1.253,58 m2 útils) i les restants 58 en la planta soterrani -1, que té un total de
1.327,32 m2 construïts (1.255,74 m2 útils).
IV.- Als efectes fiscals oportuns, es valora l'esmentada edificació en ................ Euros.
V.- Un cop declarada l'obra nova es sol·licita la seva inscripció de conformitat amb
l'article 206 de la Llei Hipotecaria, d'acord amb la descripció referenciada anteriorment.
VI.- DIVISIÓ HORITZONTAL ............................................................................
Seguidament i per raó de la seva funcionalitat es procedeix a dividir l'esmentat immoble
en règim de Propietat Horitzontal, donant-li a cada entitat resultant, susceptible d’
aprofitament independent un número correlatiu d'ordre, i establint així mateix la quota
general o percentatge que a cadascuna d'elles els correspongui en el valor total del
conjunt, i un altra quota en relació a les dues plantes soterrani o d’aparcament per la qual
cosa es descriuen de la següent forma:
ENTITAT NÚMERO U. EDIFICI DE L’ESCORXADOR MUNICIPAL.- Equipament públic
que té el seu front principal a l’encreuament dels Carrers Joan Maragall i Onze de
Setembre, i li correspon el numero de policia 36 del Carrer Joan Maragall. S'accedeix a
l’edifici des de l’espai lliure d’edificació que confornta amb aquests dos carrers i consta
de planta baixa i planta pis amb diverses habitacions, dependències i serveis. Ocupa en
total una superfície útil i aproximada de 289,70 metres quadrats. CONFRONTA: Pel Nord
amb la plaça dels Artistes i Carrer Joan Maragall, a l’est amb la plaça dels artistes i
espais lliure comuns, al Sud amb espais lliures, edifici de l’Ajuntament i a l’Oest amb
espais lliures comuns i Carrer Onze de Setembre.
TÉ UNA QUOTA GENERAL de 20,05 %.
30
ENTITAT
NÚMERO
DOS.-
EDIFICI
ANNEX
DESTINAT
A
DEPENDÈNCIES
MUNICIPALS.- Equipament públic que té el seu front principal en l’espai exterior
descobert que el separa de l’edifici de l’Escorxador Municipal.
S'accedeix a l’edifici des del referit espai lliure d’edificació i consta de planta baixa i
planta pis amb diverses habitacions, dependències i serveis. Ocupa en total una
superfície útil i aproximada de 393,40 metres quadrats. CONFRONTA: Al Nord amb la
Plaça dels Artistes i zona d’espais lliures comuns, a l’est amb zona d’espais lliures
comuns i Carrer Torrent de la Pleta, al Sud amb Carrer Torrent de la Pleta i a l’Oest amb
espais lliures comuns i edifici de l’antic Escorxador. TÉ UNA QUOTA GENERAL de
20,05 %.
ENTITAT NÚMERO TRES.- LOCAL COMERCIAL.- Té el seu front principal i accés en el
Carrer Joan Maragall, on li correspon el numero 38. Consta de planta baixa amb diverses
habitacions, dependències i serveis. Ocupa en total una superfície construïda i
aproximada de 129 metres quadrats. CONFRONTA: Al Nord amb el Carrer on te el seu
front, a l’est amb local destinat a Casal d’Avis, al Sud amb l’edifici annex de l’Ajuntament
a través de zona d’espais lliures i a l’Oest amb l’antic edifici de l’Escorxador a través de
zona d’espais lliures.TÉ UNA QUOTA GENERAL de 20,05 %.
ENTITAT NÚMERO QUATRE.- Equipament que té el seu front principal i accés en el
Carrer Joan Maragall on li correspon el numero 40. Consta de planta baixa amb diverses
habitacions, dependències i serveis. Ocupa en total una superfície construïda i
aproximada de 383 metres quadrats. CONFRONTA: Al Nord amb el Carrer on te el seu
front, a l’est amb zona d’espai lliures, al Sud amb l’edifici annex de l’Ajuntament a través
de zona d’espais lliures i a l’Oest amb local destinat a oficina bancària. TÉ UNA QUOTA
GENERAL de 20,05 %.
PLACES APARCAMENT PLANTA BAIXA
ENTITAT NUMERO CINC. PLAÇA D’APARCAMENT número 1 a la planta BAIXA que
forma part del conjunt edificatori de la finca de l’Antic Escorxador Municipal. Té el conjunt
el seu front principal entre els carrers Joan Maragall, 36-40, Onze de Setembre 15-17 i
el carrer Torrent de la Pleta. S'accedeix a l'esmentada planta baixa a través d’una porta
per als vianants situada a l’accés de vehicles, i té el seu accés per vehicles des d’una
rampa situada a la part esquerra i posterior de l’edifici prenent com a front el carrer del
31
Torrent de la Pleta. Es troba destinada a l’aparcament d’un vehicle turisme. Ocupa una
superfície útil aproximada de 13,01 metres quadrats, i CONFRONTA, pel seu front,
prenent com a tal per on s'entra per aparcar, amb zona comuna de pas i maniobra; dreta
entrant amb zona d’accés; per l'esquerra amb plaça d’aparcament número 2; i per el
fons, amb mur de contenció. TE UNA QUOTA GENERAL DE 0,18%. TÉ UNA QUOTA
GENERAL de
0,18 %. TÉ UN COEFICIENT ASSIGNAT DE L’APARCAMENT de
l’aparcament de 1,00%
ENTITAT NUMERO SIS. PLAÇA D’APARCAMENT número 2 a la planta BAIXA que
el seu front principal entre els carrers Joan Maragall 36-40, Onze de Setembre 15-17 i el
carrer Torrent de la Pleta. S'accedeix a l'esmentada planta baixa a través d’una porta per
als vianants situada a l’accés de vehicles, i té el seu accés per vehicles des d’una rampa
situada a la part esquerra i posterior de l’edifici prenent com a front el carrer del Torrent
de la Pleta. Es troba destinada a l’aparcament d’un vehicle turisme. Ocupa una superfície
útil aproximada de 10,61 metres quadrats, i CONFRONTA, pel seu front, prenent com a
tal per on s'entra per aparcar, amb zona comuna de pas i maniobra; dreta entrant amb
plaça d’aparcament número 1; per l'esquerra amb plaça d’aparcament número 3; i per el
fons, amb mur de contenció. TE UNA QUOTA GENERAL DE 0,18%. TÉ UN
COEFICIENT ASSIGNAT DE L’APARCAMENT de 0,81% ------------------------------------
ENTITAT NUMERO SET. PLAÇA D’APARCAMENT número 3 a la planta BAIXA que
COEFICIENT ASSIGNAT DE L’APARCAMENT DE 1,02% -----------------------------------ENTITAT NUMERO VUIT. PLAÇA D’APARCAMENT número 4 a la planta BAIXA que
32
plaça d’aparcament número 3 ; per l'esquerra amb plaça d’aparcament número 5; i per el
COEFICIENT ASSIGNAT DE L’APARCAMENT DE 1,23% -----------------------------------ENTITAT NUMERO NOU. PLAÇA D’APARCAMENT número 5 a la planta BAIXA que
COEFICIENT ASSIGNAT DE L’APARCAMENT DE 0,88% -----------------------------------ENTITAT NUMERO DEU. PLAÇA D’APARCAMENT número 6 a la planta BAIXA que
de la Pleta. Es troba destinada a l’aparcament de sis motocicletes. Ocupa una superfície
útil aproximada de 8,84 metres quadrats, i CONFRONTA, pel seu front, prenent com a tal
per on s'entra per aparcar, amb zona comuna de pas i maniobra; dreta entrant amb plaça
d’aparcament número 5; per l'esquerra amb plaça d’aparcament número 7; i per el fons,
amb mur de contenció. TE UNA QUOTA GENERAL DE 0,18%. TÉ UN COEFICIENT
ASSIGNAT DE L’APARCAMENT DE 0,68%------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO ONZE PLAÇA D’APARCAMENT número 7 a la planta BAIXA que
33
plaça d’aparcament número 6per l'esquerra amb plaça d’aparcament número 8; i per el
COEFICIENT ASSIGNAT DE L’APARCAMENT DE 0,91% -----------------------------------ENTITAT NUMERO DOTZE PLAÇA D’APARCAMENT número 8 a la planta BAIXA
que forma part del conjunt edificatori de la finca de l’Antic Escorxador Municipal. Té el
conjunt el seu front principal entre els carrers Joan Maragall 36-40, Onze de Setembre
15-17 i el carrer Torrent de la Pleta. S'accedeix a l'esmentada planta baixa a través
d’una porta per als vianants situada a l’accés de vehicles, i té el seu accés per vehicles
des d’una rampa situada a la part esquerra i posterior de l’edifici prenent com a front el
carrer del Torrent de la Pleta. Es troba destinada a l’aparcament d’un vehicle turisme.
Ocupa una superfície útil aproximada de 11,91 metres quadrats, i CONFRONTA, pel seu
front, prenent com a tal per on s'entra per aparcar, amb zona comuna de pas i maniobra;
dreta entrant amb plaça d’aparcament número 7; per l'esquerra amb plaça d’aparcament
número 9; i per el fons, amb mur de contenció. TE UNA QUOTA GENERAL DE 0,18%.
TÉ UN COEFICIENT ASSIGNAT DE L’APARCAMENT DE 0,91% -------------------------ENTITAT NUMERO TRETZE PLAÇA D’APARCAMENT número 9 a la planta BAIXA
dreta entrant amb plaça d’aparcament número 8; per l'esquerra amb plaça d’aparcament
TÉ UN COEFICIENT ASSIGNAT DE L’APARCAMENT DE 1,04% --------------------------
34
ENTITAT NUMERO CATORZE PLAÇA D’APARCAMENT número 10 a la planta
BAIXA que forma part del conjunt edificatori de la finca de l’Antic Escorxador Municipal.
Té el conjunt el seu front principal entre els carrers Joan Maragall 36-40, Onze de
Setembre 15-17 i el carrer Torrent de la Pleta. S'accedeix a l'esmentada planta baixa a
través d’una porta per als vianants situada a l’accés de vehicles, i té el seu accés per
vehicles des d’una rampa situada a la part esquerra i posterior de l’edifici prenent com a
front el carrer del Torrent de la Pleta. Es troba destinada a l’aparcament d’un vehicle
turisme. Ocupa una superfície útil aproximada de 18,27 metres quadrats, i
CONFRONTA, pel seu front, prenent com a tal per on s'entra per aparcar, amb zona
comuna de pas i maniobra; dreta entrant amb plaça d’aparcament número 9; per
l'esquerra amb plaça d’aparcament número 11; i per el fons, amb mur de contenció. TE
UNA
QUOTA
GENERAL
DE
0,18%.
TÉ
UN
COEFICIENT
ASSIGNAT
DE
L’APARCAMENT DE 1,40%---------------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO QUINZE PLAÇA D’APARCAMENT número 11 a la planta BAIXA
dreta entrant amb mur de contenció; per l'esquerra amb plaça d’aparcament número 12; i
per el fons, amb mur de contenció. TE UNA QUOTA GENERAL DE 0,18%. TÉ UN
COEFICIENT ASSIGNAT DE L’APARCAMENT DE 0,82% -----------------------------------ENTITAT NUMERO SETZE PLAÇA D’APARCAMENT número 12 a la planta BAIXA
dreta entrant amb plaça d’aparcament número 11; per l'esquerra amb plaça
35
d’aparcament número 13; i per el fons, amb mur de contenció. TE UNA QUOTA
GENERAL DE 0,18%. TÉ UN COEFICIENT ASSIGNAT DE L’APARCAMENT DE 0,77%
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO DISSET PLAÇA D’APARCAMENT número 13 a la planta BAIXA
dreta entrant amb
plaça d’aparcament número 12; per l'esquerra amb plaça
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO DIVUIT PLAÇA D’APARCAMENT número 14 a la planta BAIXA
dreta entrant plaça d’aparcament número 13; per l'esquerra amb plaça d’aparcament
TÉ UN COEFICIENT ASSIGNAT DE L’APARCAMENT DE 0,78% -------------------------ENTITAT NUMERO DINOU PLAÇA D’APARCAMENT número 15 a la planta BAIXA
36
dreta entrant plaça d’aparcament número 14; per l'esquerra amb plaça d’aparcament
TÉ UN COEFICIENT ASSIGNAT DE L’APARCAMENT DE 0,78% -------------------------ENTITAT NUMERO VINT PLAÇA D’APARCAMENT número 16 a la planta BAIXA que
tal per on s'entra per aparcar, amb zona comuna de pas i maniobra; dreta entrant plaça
d’aparcament número 15; per l'esquerra amb plaça d’aparcament número 17; i per el
COEFICIENT ASSIGNAT DE L’APARCAMENT DE 1,58% -----------------------------------ENTITAT NUMERO VINT-I-Ú PLAÇA D’APARCAMENT número 17 a la planta BAIXA
dreta entrant amb plaça d’aparcament número 16; per l'esquerra amb plaça
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO VINT-I-DOS PLAÇA D’APARCAMENT número 18 a la planta
37
UNA
QUOTA
GENERAL
DE
0,18%.
TÉ
UN
COEFICIENT
ASSIGNAT
DE
L’APARCAMENT DE 0,78%---------------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO VINT-I-TRES PLAÇA D’APARCAMENT número 19 a la planta
UNA
QUOTA
GENERAL
DE
0,18%.
TÉ
UN
COEFICIENT
ASSIGNAT
DE
L’APARCAMENT DE 0,78%---------------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO VINT-I-QUATRE PLAÇA D’APARCAMENT número 20 a la planta
UNA
QUOTA
GENERAL
DE
0,18%.
TÉ
UN
COEFICIENT
ASSIGNAT
DE
38
L’APARCAMENT DE 0,78%---------------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO VINT-I-CINC PLAÇA D’APARCAMENT número 21 a la planta
UNA
QUOTA
GENERAL
DE
0,18%.
TÉ
UN
COEFICIENT
ASSIGNAT
DE
L’APARCAMENT DE 0,78%---------------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO VINT-I-SIS PLAÇA D’APARCAMENT número 22 a la planta
UNA
QUOTA
GENERAL
DE
0,18%.
TÉ
UN
COEFICIENT
ASSIGNAT
DE
L’APARCAMENT DE 0,78%---------------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO VINT-I-SET PLAÇA D’APARCAMENT número 23 a la planta
39
UNA
QUOTA
GENERAL
DE
0,18%.
TÉ
UN
COEFICIENT
ASSIGNAT
DE
L’APARCAMENT DE 0,9781% -----------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO VINT-I-VUIT PLAÇA D’APARCAMENT número 24 a la planta
UNA
QUOTA
GENERAL
DE
0,18%.
TÉ
UN
COEFICIENT
ASSIGNAT
DE
L’APARCAMENT DE 0,78%---------------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO VINT-I-NOU PLAÇA D’APARCAMENT número 25 a la planta
comuna de pas i maniobra; dreta entrant amb plaça d’aparcament número 24 per
UNA
QUOTA
GENERAL
DE
0,18%.
TÉ
UN
COEFICIENT
ASSIGNAT
DE
L’APARCAMENT DE 0,78%---------------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO TRENTA PLAÇA D’APARCAMENT número 26 a la planta BAIXA
40
dreta entrant amb plaça d’aparcament número 25 per l'esquerra amb plaça d’aparcament
TÉ UN COEFICIENT ASSIGNAT DE L’APARCAMENT DE 0,78% -------------------------ENTITAT NUMERO TRENTA-Ú PLAÇA D’APARCAMENT número 27 a la planta
UNA
QUOTA
GENERAL
DE
0,18%.
TÉ
UN
COEFICIENT
ASSIGNAT
DE
L’APARCAMENT DE 0,78%---------------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO TRENTA-DOS PLAÇA D’APARCAMENT número 28 a la planta
comuna de pas i maniobra; dreta entrant plaça d’aparcament número 27 per l'esquerra
amb plaça d’aparcament número 29; i per el fons, amb mur de contenció. TE UNA
QUOTA GENERAL DE 0,18%. TÉ UN COEFICIENT ASSIGNAT DE L’APARCAMENT
41
DE 0,78% --------------------------------------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO TRENTA-TRES PLAÇA D’APARCAMENT número 29 a la planta
UNA
QUOTA
GENERAL
DE
0,18%.
TÉ
UN
COEFICIENT
ASSIGNAT
DE
L’APARCAMENT DE 0,82%---------------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO TRENTA-QUATRE UNA PLAÇA D’APARCAMENT número 30 a la
planta BAIXA que forma part del conjunt edificatori de la finca de l’Antic Escorxador
Municipal. Té el conjunt el seu front principal entre els carrers Joan Maragall 36-40, Onze
de Setembre 15-17 i el carrer Torrent de la Pleta. S'accedeix a l'esmentada planta baixa
a través d’una porta per als vianants situada a l’accés de vehicles, i té el seu accés per
UNA
QUOTA
GENERAL
DE
0,18%.
TÉ
UN
COEFICIENT
ASSIGNAT
DE
L’APARCAMENT DE 1,61%---------------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO TRENTA-CINC PLAÇA D’APARCAMENT número 31 a la planta
BAIXA que forma part del EDIFICI DE edificat en el terreny de l’antic escorxador
municipal. Té el conjunt el seu front principal entre els carrers Joan Maragall 36-40, Onze
42
comuna de pas i maniobra; dreta entrant plaça d’aparcament número 30; per l'esquerra
DE 1,61% --------------------------------------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO TRENTA-SIS PLAÇA D’APARCAMENT número 32 a la planta
UNA
QUOTA
GENERAL
DE
0,18%.
TÉ
UN
COEFICIENT
ASSIGNAT
DE
L’APARCAMENT DE 1,41 %--------------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO TRENTA-SET PLAÇA D’APARCAMENT número 33 a la planta
UNA
QUOTA
GENERAL
DE
0,18%.
TÉ
UN
COEFICIENT
ASSIGNAT
DE
L’APARCAMENT DE 0,77%---------------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO TRENTA-VUIT PLAÇA D’APARCAMENT número 34 a la planta
43
UNA
QUOTA
GENERAL
DE
0,18%.
TÉ
UN
COEFICIENT
ASSIGNAT
DE
L’APARCAMENT DE 0,78%---------------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO TRENTA-NOU PLAÇA D’APARCAMENT número 35 a la planta
UNA
QUOTA
GENERAL
DE
0,18%.
TÉ
UN
COEFICIENT
ASSIGNAT
DE
L’APARCAMENT DE 0,77%---------------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO QUARANTA PLAÇA D’APARCAMENT número 36 a la planta
44
UNA
QUOTA
GENERAL
DE
0,18%.
TÉ
UN
COEFICIENT
ASSIGNAT
DE
L’APARCAMENT DE 0,78%---------------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO QUARANTA-Ú PLAÇA D’APARCAMENT número 37 a la planta
UNA
QUOTA
GENERAL
DE
0,18%.
TÉ
UN
COEFICIENT
ASSIGNAT
DE
L’APARCAMENT DE 0,78%---------------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO QUARANTA-DOS PLAÇA D’APARCAMENT número 38 a la
UNA
QUOTA
GENERAL
DE
0,18%.
TÉ
UN
COEFICIENT
ASSIGNAT
DE
L’APARCAMENT DE 0,78%---------------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO QUARANTA-TRES PLAÇA D’APARCAMENT número 39 a la
45
UNA
QUOTA
GENERAL
DE
0,18%.
TÉ
UN
COEFICIENT
ASSIGNAT
DE
L’APARCAMENT DE 0,78%---------------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO QUARANTA-QUATRE PLAÇA D’APARCAMENT número 40 a la
UNA
QUOTA
GENERAL
DE
0,18%.
TÉ
UN
COEFICIENT
ASSIGNAT
DE
L’APARCAMENT DE 0,79%---------------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO QUARANTA-CINC PLAÇA D’APARCAMENT número 41 a la
turisme adaptat. Ocupa una superfície útil aproximada de 14,78 metres quadrats, i
CONFRONTA, pel seu front i a la dreta, prenent com a tal per on s'entra per aparcar,
amb zona comuna de pas i maniobra; per l'esquerra amb plaça d’aparcament número 42;
i per el fons, amb zona de pas i maniobra. TÉ UN COEFICIENT ASSIGNAT DE
L’APARCAMENT DE 1,13%---------------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO QUARANTA-SIS PLAÇA D’APARCAMENT número 42 a la planta
46
turisme. Ocupa una superfície útil aproximada de 9,93 metres quadrats, i CONFRONTA,
pel seu front, prenent com a tal per on s'entra per aparcar, amb zona comuna de pas i
maniobra; dreta entrant amb plaça d’aparcament número 41; per l'esquerra amb plaça
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO QUARANTA-SET PLAÇA D’APARCAMENT número 43 a la
comuna de pas i maniobra; dreta entrant una altre zona comuna de pas i maniobra; per
l'esquerra amb plaça d’aparcament número 44; i per el fons, amb zona de pas i
maniobra. TÉ UN COEFICIENT ASSIGNAT DE L’APARCAMENT DE 0,80% -----------ENTITAT NUMERO QUARANTA-VUIT PLAÇA D’APARCAMENT número 44 a la
maniobra. TÉ UN COEFICIENT ASSIGNAT DE L’APARCAMENT DE 0,77% -----------47
ENTITAT NUMERO QUARANTA-NOU PLAÇA D’APARCAMENT número 45 a la
l'esquerra amb plaça d’aparcament número 46; i per el fons, amb plaça d’aparcament
número . TÉ UN COEFICIENT ASSIGNAT DE L’APARCAMENT DE 0,78%-------------ENTITAT NUMERO CINQUANTA PLAÇA D’APARCAMENT número 46 a la planta
CONFRONTA, pel seu front, prenent com a tal per on s'entra per aparcar, amb plaça
d’aparcament número 51; dreta entrant amb plaça d’aparcament número 45; per
UNA
QUOTA
GENERAL
DE
0,18%.
TÉ
UN
COEFICIENT
ASSIGNAT
DE
L’APARCAMENT DE 0,77%---------------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO CINQUANTA-Ú PLAÇA D’APARCAMENT número 47 a la planta
48
d’aparcament número 50; dreta entrant amb plaça d’aparcament número 46; per
UNA
QUOTA
GENERAL
DE
0,18%.
TÉ
UN
COEFICIENT
ASSIGNAT
DE
L’APARCAMENT DE 0,77%---------------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO CINQUANTA-DOS PLAÇA D’APARCAMENT número 48 a la
CONFRONTA, pel seu front, prenent com a tal per on s'entra per aparcar, amb zona de
pas i maniobra; dreta entrant amb plaça d’aparcament número 47 per l'esquerra amb
plaça d’aparcament número 49; i per el fons, amb plaça d’aparcament número 45. TE
UNA QUOTA GENERAL DE 0,18%.
TÉ UN COEFICIENT ASSIGNAT DE
L’APARCAMENT DE 0,77%---------------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO CINQUANTA-TRES PLAÇA D’APARCAMENT número 49 a la
CONFRONTA, pel seu front , prenent com a tal per on s'entra per aparcar, amb zona
comuna de pas i maniobra ; dreta amb plaça d’aparcament número 48; per l'esquerra
amb plaça d’aparcament número 50; i per el fons, amb plaça d’aparcament número 44.
TE UNA QUOTA GENERAL DE 0,18%. TÉ UN COEFICIENT ASSIGNAT DE
L’APARCAMENT DE 0,91%---------------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO CINQUANTA-QUATRE PLAÇA D’APARCAMENT número 50 a la
49
turisme adaptat. Ocupa una superfície útil aproximada de 14,69 metres quadrats, i
d’aparcament número 42 i 43; dreta entrant amb zona de pas i maniobra; per l'esquerra
DE 1,12% --------------------------------------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO CINQUANTA-CINC PLAÇA D’APARCAMENT número 51 a la
UNA
QUOTA
GENERAL
DE
0,18%.
TÉ
UN
COEFICIENT
ASSIGNAT
DE
L’APARCAMENT DE 0,81%----------------------------------------------------------------------------
ENTITAT NUMERO CINQUANTA-SIS PLAÇA D’APARCAMENT número 52 a la
pel seu front i dreta, prenent com a tal per on s'entra per aparcar, amb zona de pas i
maniobra; per l'esquerra amb plaça d’aparcament número 51; i per el fons, amb una altre
zona de pas i maniobra. TE UNA QUOTA GENERAL DE 0,18%. TÉ UN COEFICIENT
ASSIGNAT DE L’APARCAMENT DE 0,76%------------------------------------------------------50
PLACES APARCAMENT PLANTA SOTERRANI
ENTITAT NUMERO CINQUANTA-SET. PLAÇA D’APARCAMENT número 1 a la
planta SOTERRANI que forma part del conjunt edificatori de la finca de l’Antic
Escorxador Municipal. Té el conjunt el seu front principal entre els carrers Joan Maragall,
36-40, Onze de Setembre 15-17 i el carrer Torrent de la Pleta. S'accedeix a l'esmentada
planta baixa a través d’una porta per als vianants situada a l’accés de vehicles, i té el seu
accés per vehicles des d’una rampa situada a la part esquerra i posterior de l’edifici
prenent com a front el carrer del Torrent de la Pleta. Es troba destinada a l’aparcament
d’un vehicle turisme. Ocupa una superfície útil aproximada de 14,42 metres quadrats, i
l'esquerra i per el fons amb mur de contenció. TE UNA QUOTA GENERAL DE 0,18%.
TÉ UN COEFICIENT ASSIGNAT DE L’APARCAMENT DE 1,10% -------------------------ENTITAT NUMERO CINQUANTA-VUIT PLAÇA D’APARCAMENT número 2 a la
Escorxador Municipal. Té el conjunt el seu front principal entre els carrers Joan Maragall
comuna de pas i maniobra; dreta entrant amb
plaça d’aparcament número 1; per
UNA
QUOTA
GENERAL
DE
0,18%.
TÉ
UN
COEFICIENT
ASSIGNAT
DE
L’APARCAMENT DE 0,86%---------------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO CINQUANTA-NOU. PLAÇA D’APARCAMENT número 3 a la
51
UNA
QUOTA
GENERAL
DE
0,18%.
TÉ
UN
COEFICIENT
ASSIGNAT
DE
L’APARCAMENT DE 0,81%---------------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO SEIXANTA PLAÇA D’APARCAMENT número 4 a la planta
SOTERRANI que forma part del conjunt edificatori de la finca de l’Antic Escorxador
UNA
QUOTA
GENERAL
DE
0,18%.
TÉ
UN
COEFICIENT
ASSIGNAT
DE
L’APARCAMENT DE 0,83%---------------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO SEIXANTA-U PLAÇA D’APARCAMENT número 5 a la planta
UNA
QUOTA
GENERAL
DE
0,18%.
TÉ
UN
COEFICIENT
ASSIGNAT
DE
L’APARCAMENT DE 0,81%---------------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO SEIXANTA-DOS PLAÇA D’APARCAMENT número 6 a la planta
52
UNA
QUOTA
GENERAL
DE
0,18%.
TÉ
UN
COEFICIENT
ASSIGNAT
DE
L’APARCAMENT DE 1,07 %--------------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO SEIXANTA-TRES PLAÇA D’APARCAMENT número 7 a la planta
UNA
QUOTA
GENERAL
DE
0,18%.
TÉ
UN
COEFICIENT
ASSIGNAT
DE
L’APARCAMENT DE 1,09 %--------------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO SEIXANTA-QUATRE PLAÇA D’APARCAMENT número 8 a la
53
UNA
QUOTA
GENERAL
DE
0,18%.
TÉ
UN
COEFICIENT
ASSIGNAT
DE
L’APARCAMENT DE 0,83%---------------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO SEIXANTA-CINC PLAÇA D’APARCAMENT número 9 a la planta
UNA
QUOTA
GENERAL
DE
0,18%.
TÉ
UN
COEFICIENT
ASSIGNAT
DE
L’APARCAMENT DE 0,84%---------------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO SEIXANTA-SIS PLAÇA D’APARCAMENT número 10 a la planta
UNA
QUOTA
GENERAL
DE
0,18%.
TÉ
UN
COEFICIENT
ASSIGNAT
DE
L’APARCAMENT DE 0,89%---------------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO SEIXANTA-SET PLAÇA D’APARCAMENT número 11 a la planta
54
UNA
QUOTA
GENERAL
DE
0,18%.
TÉ
UN
COEFICIENT
ASSIGNAT
DE
L’APARCAMENT DE 0,91%---------------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO SEIXANTA-VUIT PLAÇA D’APARCAMENT número 12
a la
l'esquerra i per el fons, amb mur de contenció. TE UNA QUOTA GENERAL DE 0,18%.
TÉ UN COEFICIENT ASSIGNAT DE L’APARCAMENT DE 1,03% -------------------------ENTITAT NUMERO SEIXANTA-NOU PLAÇA D’APARCAMENT número 13
a la
comuna de pas i maniobra; dreta entrant i fons amb mur de contenció; per l'esquerra
amb plaça d’aparcament número 14 . TÉ UN COEFICIENT ASSIGNAT DE
L’APARCAMENT DE 1,39%---------------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO SETANTA PLAÇA D’APARCAMENT número 14
a la planta
55
UNA
QUOTA
GENERAL
DE
0,18%.
TÉ
UN
COEFICIENT
ASSIGNAT
DE
L’APARCAMENT DE 0,82%---------------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO SETANTA-U PLAÇA D’APARCAMENT número 15 a la planta
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO SETANTA-DOS PLAÇA D’APARCAMENT número 16 a la planta
UNA
QUOTA
GENERAL
DE
0,18%.
TÉ
UN
COEFICIENT
ASSIGNAT
DE
56
L’APARCAMENT DE 0,79%---------------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO SETANTA-TRES
PLAÇA D’APARCAMENT número 17
a la
UNA
QUOTA
GENERAL
DE
0,18%.
TÉ
UN
COEFICIENT
ASSIGNAT
DE
L’APARCAMENT DE 0,77%---------------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO SETANTA-QUATRE PLAÇA D’APARCAMENT número 18 a la
UNA
QUOTA
GENERAL
DE
0,18%.
TÉ
UN
COEFICIENT
ASSIGNAT
DE
L’APARCAMENT DE 0,77%---------------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO SETANTA-CINC
PLAÇA D’APARCAMENT número 19
a la
57
UNA
QUOTA
GENERAL
DE
0,18%.
TÉ
UN
COEFICIENT
ASSIGNAT
DE
L’APARCAMENT DE 1,43%---------------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO SETANTA-SIS PLAÇA D’APARCAMENT número 20 a la planta
UNA
QUOTA
GENERAL
DE
0,18%.
TÉ
UN
COEFICIENT
ASSIGNAT
DE
L’APARCAMENT DE 1,49 %--------------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO SETANTA-SET PLAÇA D’APARCAMENT número 21 a la planta
UNA
QUOTA
GENERAL
DE
0,18%.
TÉ
UN
COEFICIENT
ASSIGNAT
DE
L’APARCAMENT DE 0,77%---------------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO SETANTA-VUIT PLAÇA D’APARCAMENT número 22 a la planta
58
UNA
QUOTA
GENERAL
DE
0,18%.
TÉ
UN
COEFICIENT
ASSIGNAT
DE
L’APARCAMENT DE 0,77%---------------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO SETANTA-NOU PLAÇA D’APARCAMENT número 23 a la planta
maniobra; dreta entrant amb plaça d’aparcament número 24 per l'esquerra amb plaça
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO VUITANTA PLAÇA D’APARCAMENT número 24 a la planta
59
UNA
QUOTA
GENERAL
DE
0,18%.
TÉ
UN
COEFICIENT
ASSIGNAT
DE
L’APARCAMENT DE 0,8291% -----------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO VUITANTA-U PLAÇA D’APARCAMENT número 25 a la planta
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO VUITANTA-DOS PLAÇA D’APARCAMENT número 26 a la planta
UNA
QUOTA
GENERAL
DE
0,18%.
TÉ
UN
COEFICIENT
ASSIGNAT
DE
L’APARCAMENT DE 0,80%---------------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO VUITANTA-TRES APARCAMENT número 27
a la planta
60
UNA
QUOTA
GENERAL
DE
0,18%.
TÉ
UN
COEFICIENT
ASSIGNAT
DE
L’APARCAMENT DE 0,77%---------------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO VUITANTA-QUATRE APARCAMENT número 28
a la planta
UNA
QUOTA
GENERAL
DE
0,18%.
TÉ
UN
COEFICIENT
ASSIGNAT
DE
L’APARCAMENT DE 0,77%---------------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO VUITANTA-CINC PLAÇA D’APARCAMENT número 29 a la planta
UNA
QUOTA
GENERAL
DE
0,18%.
TÉ
UN
COEFICIENT
ASSIGNAT
DE
L’APARCAMENT DE 0,77%---------------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO VUITANTA-SIS PLAÇA D’APARCAMENT número 30 a la planta
61
UNA
QUOTA
GENERAL
DE
0,18%.
TÉ
UN
COEFICIENT
ASSIGNAT
DE
L’APARCAMENT DE 0,78%---------------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO VUITANTA-SET PLAÇA D’APARCAMENT número 31 a la planta
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ENTITAT NUMERO VUITANTA-VUIT PLAÇA D’APARCAMENT número 32 a la planta
62
UNA
QUOTA
GENERAL
DE
0,18%.
TÉ
UN
COEFICIENT
ASSIGNAT
DE
L’APARCAMENT DE 0,79%---------------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO VUITANTA-NOU PLAÇA D’APARCAMENT número 33 a la planta
UNA
QUOTA
GENERAL
DE
0,18%.
TÉ
UN
COEFICIENT
ASSIGNAT
DE
L’APARCAMENT DE 1,56%---------------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO NORANTAPLAÇA D’APARCAMENT número 34 a la planta
UNA
QUOTA
GENERAL
DE
0,18%.
TÉ
UN
COEFICIENT
ASSIGNAT
DE
L’APARCAMENT DE 1,83%----------------------------------------------------------------------------
ENTITAT NUMERO NORANTA-U PLAÇA D’APARCAMENT número 35 a la planta
63
UNA
QUOTA
GENERAL
DE
0,18%.
TÉ
UN
COEFICIENT
ASSIGNAT
DE
L’APARCAMENT DE 1,20%---------------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO NORANTA-DOS PLAÇA D’APARCAMENT número 36 a la planta
UNA
QUOTA
GENERAL
DE
0,18%.
TÉ
UN
COEFICIENT
ASSIGNAT
DE
L’APARCAMENT DE 0,78%---------------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO NORANTA-TRES PLAÇA D’APARCAMENT número 37 a la
UNA
QUOTA
GENERAL
DE
0,18%.
TÉ
UN
COEFICIENT
ASSIGNAT
DE
L’APARCAMENT DE 0,77%---------------------------------------------------------------------------64
ENTITAT NUMERO NORANTA-QUATRE PLAÇA D’APARCAMENT número 38 a la
UNA
QUOTA
GENERAL
DE
0,18%.
TÉ
UN
COEFICIENT
ASSIGNAT
DE
L’APARCAMENT DE 0,78%---------------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO NORANTA-CINC PLAÇA D’APARCAMENT número 39 a la planta
UNA
QUOTA
GENERAL
DE
0,18%.
TÉ
UN
COEFICIENT
ASSIGNAT
DE
L’APARCAMENT DE 0,77%---------------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO NORANTA-SIS PLAÇA D’APARCAMENT número 40 a la planta
65
UNA
QUOTA
GENERAL
DE
0,18%.
TÉ
UN
COEFICIENT
ASSIGNAT
DE
L’APARCAMENT DE 0,78%---------------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO NORANTA-SET PLAÇA D’APARCAMENT número 41 a la planta
UNA
QUOTA
GENERAL
DE
0,18%.
TÉ
UN
COEFICIENT
ASSIGNAT
DE
L’APARCAMENT DE 0,77%---------------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO NORANTA-VUIT
PLAÇA D’APARCAMENT número 42 a la
UNA
QUOTA
GENERAL
DE
0,18%.
TÉ
UN
COEFICIENT
ASSIGNAT
DE
L’APARCAMENT DE 0,77%---------------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO NORANTA-NOU PLAÇA D’APARCAMENT número 43 a la planta
66
l'esquerra amb zona comuna de pas i maniobra; i per el fons, amb mur de contenció. TE
UNA
QUOTA
GENERAL
DE
0,18%.
TÉ
UN
COEFICIENT
ASSIGNAT
DE
L’APARCAMENT DE 0,78%---------------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO CENT PLAÇA D’APARCAMENT número 44 a la planta
CONFRONTA, pel seu front i dreta, prenent com a tal per on s'entra per aparcar, amb
zona comuna de pas i maniobra; per l'esquerra amb plaça d’aparcament número 45; i per
el fons, amb zona de pas i maniobra. TE UNA QUOTA GENERAL DE 0,18%. TÉ UN
COEFICIENT ASSIGNAT DE L’APARCAMENT de 0,88 % -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO CENT-U PLAÇA D’APARCAMENT número 45 a la planta
67
maniobra. TE UNA QUOTA GENERAL DE 0,18%. TÉ UN COEFICIENT ASSIGNAT DE
L’APARCAMENT DE 0,78%---------------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO CENT-DOS PLAÇA D’APARCAMENT número 46 a la planta
d’aparcament número 47; i per el fons, amb zona de pas i maniobra. TE UNA QUOTA
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO CENT-TRES PLAÇA D’APARCAMENT número 47 a la planta
L’APARCAMENT DE 0,80%---------------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO CENT-QUATRE PLAÇA D’APARCAMENT número 48 a la planta
68
L’APARCAMENT DE 0,78%---------------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO CENT-CINC PLAÇA D’APARCAMENT número 49 a la planta
L’APARCAMENT DE 0,78%---------------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO CENT-SIS PLAÇA D’APARCAMENT número 50 a la planta
CONFRONTA, pel seu front i esquerra, prenent com a tal per on s'entra per aparcar, amb
zona comuna de pas i maniobra; dreta entrant amb plaça d’aparcament número 49; i per
el fons, amb zona de pas i maniobra. TE UNA QUOTA GENERAL DE 0,18%. TÉ UN
COEFICIENT ASSIGNAT DE L’APARCAMENT DE 0,77% -----------------------------------ENTITAT NUMERO CENT-SET PLAÇA D’APARCAMENT número 51 a la planta
69
CONFRONTA, pel seu front i dreta, prenent com a tal per on s'entra per aparcar, amb
zona comuna de pas i maniobra;; per l'esquerra amb plaça d’aparcament número 52; i
per el fons, amb plaça d’aparcament número 50. TE UNA QUOTA GENERAL DE 0,18%.
TÉ UN COEFICIENT ASSIGNAT DE L’APARCAMENT DE 0,77% -------------------------ENTITAT NUMERO CENT-VUIT PLAÇA D’APARCAMENT número 52 a la planta
número 49 . TE UNA QUOTA GENERAL DE 0,18%. TÉ UN COEFICIENT ASSIGNAT
DE L’APARCAMENT DE 0,77%----------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO CENT-NOU PLAÇA D’APARCAMENT número 53 a la planta
número 47 i 48. TE UNA QUOTA GENERAL DE 0,18%.
TÉ UN COEFICIENT
70
ASSIGNAT DE L’APARCAMENT DE 0,91%------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO CENT-DEU PLAÇA D’APARCAMENT número 54 a la planta
CONFRONTA, pel seu front i la seva dreta, prenent com a tal per on s'entra per aparcar,
amb zona comuna de pas i maniobra; per l'esquerra amb plaça d’aparcament número 55;
i per el fons, amb plaça d’aparcament número 46 i 47. TE UNA QUOTA GENERAL DE
0,18%. TÉ UN COEFICIENT ASSIGNAT DE L’APARCAMENT DE 0,91% --------------ENTITAT NUMERO CENT-ONZE PLAÇA D’APARCAMENT número 55 a la planta
pel seu front i la seva dreta, prenent com a tal per on s'entra per aparcar, amb zona
comuna de pas i maniobra; per l'esquerra amb plaça d’aparcament número 54; i per el
fons, amb plaça d’aparcament número 45 i 46. TE UNA QUOTA GENERAL DE 0,18%.
TÉ UN COEFICIENT ASSIGNAT DE L’APARCAMENT DE 0,76% -------------------------ENTITAT NUMERO CINQUANTA-DOTZE PLAÇA D’APARCAMENT número 56 a la
71
pas i maniobra ;per la dreta amb mur de contenció; per l'esquerra amb zona de pas i
maniobra; i per el fons, amb mur de contenció. TE UNA QUOTA GENERAL DE 0,18%.
TÉ UN COEFICIENT ASSIGNAT DE L’APARCAMENT DE 1,39% -------------------------ENTITAT NUMERO CENT-TRETZE PLAÇA D’APARCAMENT número 57 a la planta
pas i maniobra ;per la dreta amb zona de pas i maniobra; per l'esquerra amb zona plaça
GENERAL DE 0,18%. TÉ UN COEFICIENT ASSIGNAT DE L’APARCAMENT DE 1,30 %
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------ENTITAT NUMERO CENT-CATORZE PLAÇA D’APARCAMENT número 58 a la
pas i maniobra ;per la dreta amb plaça d’aparcament número 57; per l'esquerra amb
zona de pas i maniobra; i per el fons, amb mur de contenció. TE UNA QUOTA GENERAL
DE 0,18%. TÉ UN COEFICIENT ASSIGNAT DE L’APARCAMENT DE 0,92%
VII.- NORMES DE COMUNITAT. --------------------------------------------------------------------La comunitat resultant de la divisió horitzontal acabada d'efectuar es regirà, per les
vigents disposicions legals i altres disposicions complementàries, mentre que la
subcomunitat de l’aparcament anomenada COMUNITAT D’USUARIS DEL PARKING
SOTERRANI DE ‘ANTIC ESCORXADOR es regirà pels Estatuts que es contenen en el
següent articulat:
72
ESTATUTS APARCAMENT ANTIC ESCORXADOR
DISPOSICIONS GENERALS
Article 1r.
Els presents estatuts tenen per objecte regular el funcionament de LA COMUNITAT DE
TITULARS DE LA CONCESSIÓ ADMINISTRATIVA DE L’APARCAMENT DE L’ANTIC
ESCORXADOR. Establint regles de constitució i exercici del dret i disposicions no
prohibides per la llei en ordre a l’ús, destí i funcionament de l’estacionament subterrani
per a vehicles automòbils i serveis, despeses, administració i govern, assegurances,
conservació, reparacions etc.
Donat que el present aparcament és una concessió administrativa per un termini concret,
però el seu funcionament durant aquest període de concessió serà igual al de una
comunitat de propietaris, en tot allò que no està expressament concretat per la
Concessió, s’estableix expressament al sometent de tots els titulars dels drets d’aquesta
concessió a la Llei de la Propietat Horitzontal, els presents estatuts i subsidiàriament a
l’establert al Codi Civil.
Article 2n. Obligatorietat dels estatuts.
En tots el casos de transmissió, cessió, gravamen o arrendament de que posteriorment
siguin objecte les places d’aparcament, plantes o locals, haurà de fer-se constar per les
parts expressa manifestació del seu coneixement, vigència i el compromís de la seva
observant.
Per quant a aquests Estatuts signifiquen una limitació del domini, tenint transcendència
real, podran ser inscrits en el Registre de la Propietat i afectaran a quants adquireixen
drets sobre l’immoble o concessió.
El nou titular respondrà, de conformitat amb la Llei de la Propietat Horitzontal, dels actes,
responsabilitats i deures de l’anterior condomini, restant subrogat en els drets i
obligacions d’aquell.
Article 3r. Usuaris, concessionari o titulars.
73
Als efectes del present estatut s’entén per usuari, concessionari o titular, el o els
cessionaris permanents o temporals de les places d’aparcament corresponents.
Article 4art. Quotes o coeficients.
Per a cada plaça d’aparcament s’han d’assignat, a la clàusula primera de la contracte
administratiu de formalització de la concessió administrativa, un coeficient o quota de
participació del 0,870 per el càlcul de les despeses derivades del manteniment.
Com annex als presents estatuts, s’adjunta relació de les places i plantes que integren
aquest aparcament, amb indicació de les seves quotes o coeficients de participació en
les càrregues.
ELEMENTS COMUNS
Article 5è.
A més dels anomenats en l’article 396 del Codi Civil, com ampliació del mateix i de
manera anunciant, seran considerats també com elements comuns els següents:
1r. Els claveguerams i desaigües generals
2n. Els fonaments, parets de càrrega i mitjanes així com els envans que tinguin per
finalitat separat elements.
3r. Els passos, corredors, rampes i accessos d’entrada i circulació.
4art. Les preses i instal·lacions generals de subministres; en quant a les de electricitat i
força, fins la caixa de distribució i el pou per a toma de terra de conductor neutre; amb
respecte a l’aigua, fins la sortida des de la bateria dels comptadors o fins el repartidor
general, inclòs aquest i en el seu cas el grup de pressió, intercomunicadors o telèfon
interior de l’immoble.
5é. Els conductes de ventilació, les xemeneies per a fums i baf.
6é. Les cambres destinats a control, vigilants, comptadors, espais per a maquinària i
serveis generals.
74
7é. Les bigues de subjecció de cada planta, entramat dels pisos i l’obra grossa dels
terres.
ELEMENTS PRIVATIUS
Article 6é.
Aquesta concessió consta de dos plantes destinades a garatge, susceptibles
d’aprofitament independent, als que s’assenyala a cadascun en el contracte administratiu
de formalització de la concessió tal com s’indica en l’art. 4rt. de la quota de participació
que correspon a la superfície útil de cada plaça amb relació al garatge total.
Article 7é. Ús i gaudiment de les places d’aparcament
El que resulti titular de les places d’aparcament haurà de complir amb el que està escrit a
la Concessió administrativa municipal, la Llei de Propietat Horitzontal i els presents
estatuts i les següents normes:
Cada títol dóna dret a estaciona vehicles en uns determinats llocs concrets, exclusius i
excloents, que venen assenyalats en els document de cessió.
Els espais concrets destinats per aparcament, no podran estar separats per envans,
panells o reixes, hauran d’estar alineats o marcats al terra amb pintura.
A cadascuna de les places es podrà estacionar, vehicles turismes, furgonetes, motos o
bicicletes, inclòs més d’un d’aquests sempre i quan no obstaculitzi el bon ús de les
demés places.
Resta expressament prohibit realitzar a les places obres de qualsevol tipus, així com
utilitzar-les o ocupar-les per alguna altre finalitat que no sigui el prop estacionament de
vehicles, per la qual cosa no es podran emmagatzemar objectes o mercaderies de cap
tipus.
No es podrà realitzar la càrrega o descàrrega de paquets a les rampes o vies d’accés
que obstaculitzin o impedeixin la circulació d’altres vehicles.
Article 8é.
75
Els titulars, en règim de concessió o arrendament, podran fer ús i gaudir dels elements
comuns del garatge, conforme al destí dels mateixos sempre que no perjudiquin i
restringeixin l’ús i aprofitament dels altres titulars i seran responsables de les malmeses
que puguin fer a les coses comunes o a les privatives d’altre titular, degut a la seva
negligència, imperícia u omissió, així com els que provinguin d’actes realitzats per els
usuaris de les seves places, arrendataris, treballadors o familiars.
Article 9é.
Dels actes de l’arrendatari o inquilí respondrà el concessionari davant els demés cotitulars, sense perjudici del que s’hagués pactat com arrendador amb el seu arrendatari.
En tots aquest casos s’entendrà, a més, al que regula la Llei de la Propietat Horitzontal,
especialment en els articles setè i vintiunè.
DESPESES I CÀRREGUES
Article 10é. Impostos.
Els
cànons
municipals,
indemnitzacions,
presents
arbitris,
o
futurs,
contribucions,
que
gravin
impostos,
assegurances
independentment
cada
o
plaça
d’aparcament, hauran de ser sufragats exclusiva i independentment per cada co-titular,
així com també els serveis particulars.
Els càrrecs esmentats que es lliurin sobre la totalitat de la finca, dels quals no aparegui
clarament o pugui determinar-se la quantitat exacta que cada co-titular haurà de satisfer,
s’abonaran per tots ells en proporció a la quota que els correspongui a les coses de la
propietat comuna.
Article 12è Reparacions
Les despeses de reparació, conservació i eventual reconstrucció o modificació dels
elements comuns hauran de ser sufragats per a tots els titulars en proporció a la seva
quota respectiva a la comunitat.
Article 13è. Ús
76
Les despeses que s’originin com a conseqüència de la utilització dels elements comuns
hauran de ser repartides en proporció a la quota de participació que especialment
s’estableixi en aquests Estatuts.
Article 14è. Negligència
Qualsevol avaria u obstrucció en les instal·lacions, que sigui conseqüència de la
negligència d’un titular, del seu arrendatari, o de la seva família o persones que
depenguin d’un o altre, anirà al seu càrrec, havent de procedir a la seva reparació
immediatament, essent responsable dels danys i perjudicis que s’ocasionin per aquell
motiu.
Article 15è. Fons de garantia
Cadascun dels usuaris facilitarà a l’Administrador semestralment i sens perjudici de les
provisions trimestrals que més endavant s’indica una quota destinada a constituir un fos
de garantia que d’una banda, permet efectuar a la Comunitat les derrames i despeses
d’urgent realització que no havien estat previstes en el corresponent pressupost i d’altre,
que garantitzi el compliment de les obligacions econòmiques de cada usuari i ocupant,
sense perjudici d’altres obligacions, sancions, o responsabilitat que pugui donar-se. El
muntant de l’esmentada quota semestral, haurà de ser fixar per la periodicitat que
s’estimi convenient per la Comissió Permanent de la Comunitat en base als
pressupostos aprovats per la Junta General i al coeficient de càrregues de cada una de
les places que integren aquesta Comunitat d’usuaris. Aquest abonament haurà de ser
reajustat de forma general quan el pressupost pateixi alguna variació de més del 10%
amb respecte al pressupost precedent, i particularment per cada usuari, quan el seu
saldo disponible en l’esmentat fons hagi assolit el nivell suficient per cobrir el pagament
de sis mesos de despeses comunes ordinàries.
En el supòsit de transparència de la titularitat de les places, no procedirà la devolució
dels imports dipositats en el fons de garantia, sens prèvia constitució d’altre garantia
equivalent per el nou titular.
Article16è.Provisions
Sense perjudici d’abonament de la quota semestral a que es refereix l’Article anterior, els
usuaris complementaran a l’Administrador, dintre dels quinze primers dies de cada
77
trimestre natural, una provisió que malgrat altres decisions de la Comissió Permanent,
haurà de ser equivalent a la quarta part del pressupost aprovat per l’exercici
corresponent.
Si en qualsevol moment s’aprecia que l’esmentada provisió resultés insuficient,
l’Administrador podrà, prèvia conformitat de la Comissió Permanent, exigir als usuaris els
complements necessaris per realitzar el pagament de les despeses ocasionades o
contractades.
Les provisions seran facilitades per cadascun dels usuaris en proporció als seus
coeficients de càrregues.
El pagament de les càrregues o provisions no suposarà la aprovació de les comptes, que
serà únicament competència de la Junta General.
Article 17è. Derrames especials
Els usuaris faran a l’Administrador de la Comunitat derrames especials destinades a
permetre la execució de les decisions de la Junta General, quan aquesta pugui precisar
a que es realitzi abonaments excepcionals. Aquestes derrames hauran de ser realitzades
en les condicions determinades per la Comissió Permanent, que podrà decidir la
col·locació dels fons així recaptats. Tanmateix, s’hauran de fer les derrames precises per
la realització de treballs urgents, en funció del pressupost estimat dels treballs, que
seran acordades i abonades en les condicions que determini la indicada Comissió.
Article 18è. Rendiment de comptes
L’administrador de la Comunitat haurà de donar compte dels comptes detalladament a la
Comissió Permanent amb la periodicitat que aquesta última consideri oportú. Tot això
sens perjudici de la rendició de comptes anyal a la Junta General d’Usuaris.
Una vegada aprovades les comptes, es procedirà a la liquidació de les corresponents a
cada propietari, als que haurà de facilitar-se una còpia de les mateixes detallant els seus
ingressos i despeses.
GOVERN I ADMINISTRACIÓ
78
Article 19è
La Comunitat estarà regida.
Per la Junta General d’usuaris
El President i en el seu cas el vice-president
Per l’Administrador-Secretari
Article 20è.
La Junta General estarà constituïda per les titulars de les places d’aparcament, es
reunirà una vegada a l’any i en forma prevista en l’article 15 de la Llei de Propietat
Horitzontal, per decidir la distribució i compte de despeses i la seva liquidació i per a
resoldre quants afers de la seva competència afectin als interessos generals de la
comunitat, fixats en l’ordre del dia per la Presidència o els convocats.
Article 21è.
El president serà elegit cada any, podent ésser reelegit d’entre els titulars que
constitueixen la Junta General. Tindrà la representació de la comunitat i vot de qualitat
per decidir les votacions.
El president exercirà les funcions de representació que la Llei li confereix art. 13 de la
LPH. Apart d’aquestes, es faculta especialment per a que, en nom de la Comunitat,
pugui comparèixer davant Notari atorgant poder a favor de Procuradors de Tribunals i
Lletrat per a qualsevulla actuació fossin necessàries i en especial per les previstes en
l’article 7-2 i 21 de LPH.
Tots els titulars estan obligat a ostentar el càrrec de President.
Per al seu nomenament s’adoptarà la decisió del vot de la majoria simple de coeficients
en junta general i la persona en que recaigui no podrà negar-se malgrat que ho acrediti
suficientment la seva impossibilitat, per desenvolupar el càrrec en aquell exercici, a criteri
de la junta, si el titular no està d’acord amb la decisió haurà de seguir el procediment
establert en l’art. 13 de la LPH.
Només podrà negar-se a acceptar el càrrec el titular que ja anteriorment ho hagués
79
ostentat, si existeixen altres que no ho han estat.
El nomenament serà vàlid estigui o no present l’elegit en la reunió.
Article 22è
Les convocatòries a Junta General es realitzaran sempre per ordre del Presidenta amb
caràcter ordinari obligatòriament una vegada a l’any i en la forma prevista en l’article 16d
e la Llei de la Propietat Horitzontal.
Article 23è
A la Junta General podran assistir amb veu tots els titulars i amb vot solament els que
estiguin al corrent de pagament de les seves quotes ordinàries, extraordinàries i
derrames. L’assistència haurà de ser personal; per mandatari amb poder especial
general o per delegació a altre persona mitjançant escrit dirigit al President, vàlid
únicament per a la sessió que es motiva.
Article 24è
Conforme a l’establert en l’article13 de la Llei de la Propietat Horitzontal, el nomenament
i renovació del càrrec d’administrador correspon a la junta de titulars per majoria.
Article 25è
L’administrador ostentarà el càrrec de Secretari de la Comunitat; quan així s’acordi per la
Junta General.
Article 26è
Corresponen a l’Administrador els drets i obligacions determinats en l’article 20 de la Llei
de la Propietat Horitzontal, i en el que preveu els derivats de l’ús i costums de la localitat.
Article 27è
Els honoraris corresponents al barem d’administració i despeses inherents a la mateix,
hauran de ser satisfets per la Comunitat, i distribuïts entre tots els departaments a parts
80
iguals entres ells.
Article 28è
En quan al que no estigui previs en aquest Reglament, el govern i administració de la
comunitat es sotmetran les regles previstes per el seu règim en al Llei de la Propietat
Horitzontal.
Article 29è Reclamacions saldos
Els saldos de liquidacions aprovats en Junta, així com qualsevol provisió pendent de
pagament podrà ser reclamat judicialment al titular morós essent el procediment establert
en la Llei de Propietat Horitzontal. O el que pugui substituir-se en un futur, serà prova
justificativa de la quantia d’aquest saldo la presentació del certificat de l’acta en que
consti l’acord d’aprovació i els propis rebuts de tot tipus acabats o pendents de
pagament. Les despeses que això ocasionés, judicials o extrajudicials, seran amb càrrec
exclusiu del morós. Les quantitats adeudades per el co-titular esdevindran l’interès legal
del diner més 2 punts anyals a favor de la comunitat a partir del quinze dies de la seva
reclamació. En tot cas el requeriment fefaent per el pagament serà amb càrrec i compte
exclusiu del deutor, i també els honoraris de Procurador i Lletrat.
Article 30è. Obligacions dels usuaris en cas de transmissió.
Tot acte per el qual un usuari verifiqui la cessió dels seu deures, haurà de recollir
expressament el coneixement i el compromís de las seva observant.
En el cas de transmissió, l’adquirent d'un local en règim de propietat horitzontal,
respondrà amb el propi immoble adquirit de les quantitats adeudades a la comunitat de
propietaris per el sosteniment de les despeses generals per els anteriors titulars fins el
límit establert en la lletra e) de l’apartat 1 de l’art. 9 de la LPH.
L’anterior propietari no podrà exigir la devolució, inclòs parcial, de la suma facilitada a
títol de provisions. El nou propietari serà responsable del pagament del crèdit que hauran
de ser liquidables i exigibles desprès del canvi.
Les disposicions precedents s’aplicaran a tots els canvis de titularitat, qualsevol que sigui
la forma en que tingui lloc, particulars o universal, gratuïta o onerosa.
81
L’administrador podrà ser requerit per què expedeixi un estat de comptes de qualsevol
usuari amb respecte a la Comunitat, indicant les càrregues, encara que l’import no
estigui liquidat o no sigui exigible. El que resultin d’una anterior decisió, legalment
adoptada, però no executada encara i, per últim el saldo dels passos efectuats per el
cedint, a títol d’avanç, de provisió o per fons de garantia.
La transferència de l’ús d’una plaça de garatge serà notificada per les parts, sens cap
demora, a l’Administrador mitjançant carta certificada amb avís de recepció. La
notificació haurà de tenir en el seu contingut la designació de la plaça de garatge, així
com el nom, cognoms, DNI i domicili real o elegit a efectes de notificacions per
l’adquiridor o titular de dret.
Article 31è Sancions.
La infracció de les disposicions contingudes en els presents Estatuts podrà donar lloc a
les següents sancions.
Sanció econòmica o multa equivalent al 20% de els càrregues totals anyals imputables al
titular de la plaça de garatge que esdevingui la infracció.
Privació de l’ús de la plaça de garatge a l’infractor, segons l’art. 7-2 de la LPH.
Les sancions econòmiques podran ser imposades per la Comissió Permanent, en acord
adoptat per majoria simple. En tot cas, es notifiquen per escrit a l’infractor.
L’execució de les sancions imposades correspondrà a l’Administrador que amb aquest
efecte se li atorga els poders necessaris.
Les quantitats que la Comunitat ingressi per aquests conceptes aniran en benefici de la
mateixa, per reduir les despeses corrents.
Article 32è Assegurances
L’aparcament sencer haurà de ser assegurat obligatòriament per tot el seu valor, contra
risc d’incendis, explosions, altres riscs afins, inclòs catastròfics i responsabilitat civil
d’utilització de l’aparcament, com a mínim.
Aquesta assegurança la concertarà la Comunitat d’Usuaris amb les Companyies que
82
estimi oportú, sempre i quan la solvència d’aquestes sigui suficient. A la pòlissa que es
contracti es tindran en compte les condicions exigides per l’Ajuntament de Sitges en les
Bases del Concurs : les primes i les seves respectives quotes de propietat.
Article 33è.
En cas de sinistre, malgrat que es pacti el contrari, la indemnització rebuda es destinarà
a la reconstrucció de l’immoble o, en el seu cas, de la part destruïda, repartint-se la
quantitat sobrant entre els co-titulars en proporció a la seva quota.
RESPONSABILITAT CIVIL SUBSIDIÀRIA
Article 34è.
La responsabilitat civil subsidiària que pugi originar-se per la instal·lació, conducció o
utilització dels serveis i elements comuns, serà repartida entre els titulars en proporció a
la quota de participació. Així doncs abans d’acceptar tal responsabilitat subsidiària,
s’haurà de discutir la recerca de la mateixa al corresponent Junta convocada a tal efecte
per el President o, en el seu defecte per qualsevol dels titulars, amb objecte de delimitarla amb claredat.
DISSOLUCIÓ DE LA COMUNITAT
Article 35è.
La Comunitat de co-titulars es dissoldrà per les causes determinades en l’art. 22 de la
Llei de la Propietat Horitzontal, i per els motius establerts en la pròpia concessió.
Les quantitats obrans en Caixa es repartiran entre els copropietaris, en les mateixes
proporcions en les que s’havien ingressat.
Les indemnitzacions o capital que es recapti en el cas de sinistre es repartirà entre els
copropietaris en proporció a les seves respectives quotes de copropietat.
Prèviament al repartiment d’aquestes quanties, es liquidaran totalment les càrregues i
despeses pendents.
83
COMPETÈNCIA I PROCEDIMENT
Article 36è. Submissió territorial
Per a la resolució de quantes qüestions d’índole jurisdiccional tinguessin que plantejarse, els titulars es sotmetran expressament als Jutjats i Tribunals de Vilanova i la Geltrú,
amb renuncia al seu propi fur.
Article 37è.
Els titulars assenyalaran com a domicili per emplaçament, notificacions i citacions
l’aparcament,
a no ser que posin fefaent en coneixement del President o de
l’Administrador altres diferent, amb la suficient antelació. En tot cas aquest domicili
estarà situat en territori espanyol, inclòs essent estranger el titular de l’aparcament.
Article 38è.
Els presents Estatuts obligaran a tots els titulars de l’immoble, actuals o futurs,
començant a regir en la mateixa data de la seva aprovació.”
proposta precedent
2.ÀREA DE GOVERN I CIUTADANIA:
2.1. Alcaldia
2.1.1.- APROVACIÓ, SI S’ESCAU DEL PACTE DE RELACIONS AMISTOSES
ENTRE L’AJUNTAMENT DE SITGES I LA CIUTAT DE CHENGDU, COMTAT
DE XINJING DE LA PROVINCIA DE SICHUAN DE LA REPUBLICA DE XINA.
El secretari de la Corporació dóna lectura de la proposta d’acord d’Alcaldia ,
següent:
ATÈS que la ciutat de Chengdu del comtat de Xinjing de la província de Sichuan
de la República de Xina ha manifestat la voluntat d’establir relacions
diplomàtiques amb l’Ajuntament de Sitges, per tal de consolidar i millorar la
84
comunicació i cooperació entre les dues parts i promoure l’enteniment mutu i
amitat entre les dues poblacions.
ATES que les dues parts volen iniciar un conjunt de relacions per tal de millorar
la cooperació en diferents temes d’economia, cultura, ciència i tecnologia,
personal, estratègies de desenvolupament del turisme, en base a la igualtat i
beneficis mutus per tal d’avançar per un desenvolupament comú de prosperitat.
ACORD:
Primer.- APROVAR el pacte de relacions amistoses que s’annexa al present
acord entre l’Ajuntament de Sitges i la ciutat de Chengdu, comtat de Xinjing de la
província de Sichuan de la República de Xina.
Segon.- FACULTAR al Sr. Alcalde Jordi Baijet i Vidal, per a la signatura del
referit pacte, actuant com a representant de l’Ajuntament.
ANNEX PACTE
Sitges, a 4 d’octubre de 2008,
REUNITS
D’una part, l’Il·lm. Sr. Jordi Baijet i Vidal, Alcalde de Sitges, assistit en aquest acte pel
Sr. Isidre Martí i Sardà, Secretari de la Corporació, com a fedatari i assessor legal
preceptiu, d’acord amb allò que disposa l’article 92.3 de la Llei 7/85, de 2 d’abril,
reguladora de les Bases de Règim Local, en relació amb els articles 2n i 3r del Reial
Decret 1174/87, de 18 de setembre.
I de l’altra, en
, actuant en nom i representació de la ciutat de Chengdu,
comtat de Xinjing de la província de Sichuan de la República de Xina.
Es reconeixen totes les parts capacitat legal suficient per a la formalització del present
pacte i
MANIFESTEN
Que la ciutat de Chengdu del comtat de Xinjing de la província de Sichuan de la
República de Xina ha manifestat la voluntat d’establir relacions diplomàtiques amb
l’Ajuntament de Sitges, per tal de consolidar i millorar la comunicació i cooperació entre
les dues parts i promoure l’enteniment mutu i amitat entre les dues poblacions.
I que les dues parts volen iniciar un conjunt de relacions per tal de millorar la cooperació
en diferents temes d’economia, cultura, ciència i tecnologia, personal, estratègies de
desenvolupament del turisme, en base a la igualtat i beneficis mutus per tal d’avançar
per un desenvolupament comú de prosperitat.
PACTES
85
PRIMER.- Que la relació de cooperació entre les dues poblacions, estarà centrada en:

Desenvolupament de turisme: Intercanvi d’experiències i ajuda mútua per a la
promoció internacional dels dos municipis com a destinació turística. A més les dues
poblacions podran intercanviar models de desenvolupament i pràctiques
relacionades amb l’expansió de turisme sostenible.

Urbanisme: Intercanvi de models i experiències, especialment per a l’aplicació de
plans de turisme i creixement urbanístic.

Cultura: Les dues poblacions promouran i intercanviaran les seves tradicions i
cultura especialment aquelles relacionades amb la dansa, el folklore, l’art i la música.
L’intercanvi s’estendrà a valors patrimonials de caràcter públic i museus.

Intercanvi de Joventut: Les dues poblacions faran promoció per fer intercanvis
entre gent jove, que consistiran en estades a Sitges o a Xin Jin, on els joves
s’allotjaran amb famílies locals de tots dos països, enfocada en l’aprenentatge de les
respectives llengües.
SEGON. Aquest pacte entrarà en vigor el dia de la signatura.
I, en prova de conformitat, ambdues parts signen el present document per duplicat en
català i xinès i amb un sol efecte en el lloc i la data abans indicats.
Jordi Baijet i Vidal
Alcalde de Sitges
Ciutat de Chengdu
Govern del comtat de Xinjin
Província de Sichuan
República de Xina
proposta precedent
2.2.- Regidoria de Cultura, Cooperació, Pau i Solidaritat i Integració
Europea
Cultura
2.2.1.- APROVACIÓ, SI S’ESCAU, DE LA COL·LOCACIÓ D’UNA PLACA A LA
PLAÇA DELS ARTISTES AL PINTOR LLUIS BARBADILLO
El secretari de la Corporació dóna lectura de la proposta d’acord de Cultura,
següent:
La Regidoria de Cultura ha rebut de la Fundació Ave Maria la proposta de
col·locar una placa a la Plaça dels Artistas amb el nom del pintor sitgetà Lluis
Barbadillo per la seva trajectòria significativa en el món de l’art, exposant amb
regularitat en diferents localitats del pais, duent sempre el nom de Sitges per
davant.
86
Exposen que, a més, l’artista pintor ve desenvolupant a favor de diferents
institucions de la localitat una labor encomiable, donant suport, vinculant l’art
amb la promoció de les mateixes, al temps que és un referent i lider d’un
important grup d’artistes locals.
ACORD:
1. Aprovar la col·locació d’una placa a la Plaça dels Artistes amb la signatura del
pintor sitgetà LLUÍS BARBADILLO per la seva vinculació artística a la nostra vila.
2. Que la Regidoria de Cultura encarregui la placa corresponent amb la signatura
de l’artista.
3. Traslladar aquest acord a la persona interessada.
4. La col·locació d’aquesta placa es farà el diumenge 19 d’octubre de 2008 a les
12 del migdia.
proposta precedent
2.2.2.- APROVACIÓ, SI S’ESCAU, D’ATORGAR EL XI PREMI ESPECIAL 2008
A LA CONFRARIA DE PESCADORS DE SITGES
següent:
Per conservar la tradició de l’antic Homenatge a la Vellesa del Mariner amb la
celebració d’un dinar amb els pescadors jubilats de Sitges que té lloc cada any
als voltants de les festes de Nadal.
És a partir de l’any 1947 quan la Confraria de pescadors de Sitges participa
activament, juntament amb el Patronat Local d’Homenatge a la Vellesa i
l’Ajuntament, en l’organització de l’Homenatge a la Vellesa del Mariner.
Any rere any l’acte va ser patrocinat per la Caixa de Pensions per a la Vellesa i
d’Estalvis i la col·laboració de la colònia estiuejant de Garraf . Els dos primers
homenatges tingueren com a escenari la Confraria de Pescador, situada en
aquells moments a la Ribera, entre el carrer de Tacó i el de la Carreta. És a
partir de l’any 1949 quan passarà a celebrar-se d’una manera alternativa al
Prado i al Retiro.
Fins ben entrada la dècada dels anys setanta, se celebraren una vintena llarga
d’homenatges a la vellesa del mariner i l’acte consistia en l’assistència a una
missa solemne a la Parròquia i al acabar la comitiva d’ancians, les seves
padrines i les autoritats consistorials acompanyats de la banda de músics del
mestre Torrents es dirigien al Prado o el Retiro, segons on es feia l’homenatge.
87
Actualment, al volts del Nadal, la Confraria de Pescadors continua reunint en una
taula als seus pescadors jubilats per retre’ls homenatge.
ACORD:
1. Aprovar l’atorgament del XI Premi Especial 2008 a LA CONFRARIA DE
PESCADORS DE SITGES per a la conservació del tradicional dinar de Nadal
amb els pescadors jubilats de la Vila.
2. Traslladar aquest acord a l’entitat interessada.
3. L’entrega del reconeixement es farà el dissabte 25 d’octubre durant la Nit de
Premis Sitges al Saló Teatre de la Societat Recreativa El Retiro a les 21 hores.
proposta precedent
2.2.3.- APROVACIÓ, SI S’ESCAU, DEL CONTRACTE DE COMODAT ENTRE
L’AJUNTAMENT DE SITGES I L’ENTITAT AUTÒNOMA MUSEUS
D’ARQUEOLOGIA
següent:
El Museu d’Història de Catalunya ha sol·licitat a l’Ajuntament de Sitges la cessió
temporal de la Mandíbula del Neandertal per poder fer-ne una exposició.
ACORD:
“1. Aprovar el Contracte de Comodat entre l’Ajuntament de Sitges i l’Entitat
Autònoma Museus d’Arqueologia que es transcriu en l’annex.
2. Comunicar l’entitat Autònoma Museus d’Arqueologia i al Consorci del
Patrimoni el present contracte per procedir a la seva signatura”
ANNEX:
“CONTRACTE DE COMODAT ENTRE L’AJUNTAMENT DE SITGES I L’ENTITAT
AUTÒNOMA MUSEUS D’ARQUEOLOGIA
Sitges,
de 2008
88
REUNITS
D’una part, com a comodant, el Sr. Jordi BAIJET VIDAL, alcalde de Sitges, assistint en
aquest acte pel Sr. Isidre MARTÍ SARDÀ, secretari General de la Corporació, com a
federatari i assessor legal preceptiu, d’acord amb allò que disposa l’article 92.3 de la Llei
7/85, de 2 d’abril, reguladora de les Bases de Règim Local, en relació amb els articles 2n
i 3r del Reial Decret 1174/87, de 18 de setembre.
I de l’altra, com a comodatari, el Sr. Josep María Carreté, director General de Patrimoni
Cultural . En virtut del que disposa l’article 7 dels estatuts de l’Entitat Autònoma Museus
d’Arqueologia, aprovats per Decret 294/2003, de 3 de setembre.
MANIFESTEN
Que l’Ajuntament de Sitges és propietari de les peces que figuren en l’annex al present
contracte.
Que l’Ajuntament de Sitges ha convingut la cessió d’aquestes peces de forma gratuïta en
règim de comodat a favor de l’Entitat Autònoma Museus d’Arqueologia.
Que el Museu d’Arqueologia de Catalunya està interessat en rebre les esmentades
peces per ubicar-les en les sales de Prehistòria de la seva exposició permanent.
Que l’acord pres entre ambdues institucions serà comunicat a la Junta de Museus de
Catalunya.
Que aquesta cessió es regirà per l’article 1741 i següents i concordants del Codi Civil, i
que posades ambdues parts d’acord en aquest sentit, subscriuen el present contracte de
comodat que es regirà pelssegüents:
PACTES
Primer.- l’Ajuntament de Sitges cedeix en comodat al Museu d’Arqueologia de
Catalunya, que les accepta, les peces arqueològiques que figuren en annex al present
contracte i que seran exposades en l’exposició permanent del Museu d’Arqueologia de
Catalunya.
Segon.- El Museu d’Arqueologia de Catalunya es compromet a tenir cura de la
conservació i seguretat de les peces, fent-se càrrec de les despeses de conservació
preventiva i, si s’escau, de conservació-restauració, prèvia comunicació i autorització per
escrit de l’Ajuntament de Sitges. Les despeses d’embalatge, transport, desembalatge i
instal·lació de les peces seran a càrrec del Museu d’Arqueologia de Catalunya.
Tercer.- l’Ajuntament de Sitges autoritza al Museu d’Arqueologia de Catalunya a donar a
les peces dipositades l’ús museístic que consideri més idoni, així com la seva explotació,
sempre d’acord amb el que estableix la normativa sobre museus.
Quart.- Les peces objecte de dipòsit estaran exposades el màxim de temps possible i en
funció de les previsions museogràfiques del Museu d’Arqueologia de Catalunya. Caldrà
fer constar en l’exposició la menció següent: “Cedit en dipòsit per l’Ajuntament de
Sitges”. Així mateix, en qualsevol activitat de difusió i explotació de les peces es farà
menció al comodant
89
Cinquè.- El comodat es constitueix per un termini de cinc anys, amb possibilitat de
renovació. Aquesta renovació es farà per períodes de cinc anys mitjançant addenda al
present contracte i a petició expressa del comodatari. No obstant, la part comodant podrà
retirar les peces, en la seva totalitat o en la part que consideri oportuna, donant per
finalitzat el comodat sempre i quan hi hagi necessitat en la restitució de les peces o si el
comodatari els destina a un ús diferent del pactat.
Sisè.- l’Ajuntament de Sitges, amb preavís al Museu d’Arqueologia de Catalunya de dos
mesos, podrà retirar amb caràcter temporal les peces, sense que aquest fet comporti la
revocació del comodat. En aquest cas, ambdues parts es posaran d’acord sobre les
condicions del trasllat, mitjançant el corresponent document escrit i signat per ambdues
parts.
Setè.- El Museu d’Arqueologia de Catalunya respon davant l’Ajuntament de Sitges dels
danys de qualsevol mena que puguin sofrir les peces, inclòs el vandalisme, i es
compromet a subscriure una pòlissa d’assegurança sobre les mateixes, durant el termini
de vigència del comodat, pel valor mínim de 30.000,- €
Vuitè.- Qualsevol modificació de les condicions del present contracte requerirà el
consentiment exprés d’ambdues parts.
Novè.- Per a qualsevol controvèrsia en l’aplicació o interpretació del present document,
les dues parts es sotmeten a la jurisdicció i competència dels jutjats i tribunals de
Barcelona.
I en prova de conformitat i acceptació, les dues parts signen el present document per
triplicat exemplar en el lloc i data esmentat a l’encapçalament.
Jordi BAIJET VIDAL
Alcalde-president de l’Ajuntament de Sitge
Josep María Carreté
Director
General
de
Patrimoni Cultural
Isidre MARTÍ SARDÀ
Secretari General de la Corporació
ANNEX
-
Mandíbula de Neandertal procedent de la Cova del Gegant”
proposta precedent
2.3.- Regidoria d’Acció Institucional, Esports i Festes
Festes
2.3.1.- APROVACIÓ, SI S’ESCAU, DE LA RATIFICACIÓ DEL DECRET DE
L’ALCALDIA NÚM. 424/08, DE 23 DE SETEMBRE DE 2008, SOBRE
CELEBRACIÓ DEL CONCERT DEL DR CALYPSO.
90
El secretari de la Corporació dóna lectura de la proposta d’acord de Festes,
següent:
Atès el Decret de l’Alcaldia núm. 424/08, de 23 de setembre de 2008, que es
transcriu a continuació:
“De data 23 de setembre de 2008, sobre aprovació concert i horaris dins dels actes de la
Festa Major de Santa Tecla.
Atès que la Junta de Govern Local de data 3 de setembre de 2008 va aprovar la
celebració de les actuacions musicals i concerts organitzats amb motiu de la festivitat de
Santa Tecla.
Atès que la Junta de Govern Local de data 10 de setembre de 2008, va aprovar la
modificació de l’anterior aprovació.
Atès que tant la Comissió de la Festa Major i Santa Tecla, com aquesta regidoria de
Festes com altres entitats de la vila troba adient afegir un altra concert dins les
celebracions previstes dins el programa oficial d’actes de Santa Tecla, ampliant
d’aquesta manera el gaudiment d’aquests actes lúdics durant tot el cap de setmana.
En ús de les atribucions que em confereix la legislació vigent,
DECRETO :
1. Aprovar la celebració del concert del DR. CALYPSO organitzat per la regidoria de
Joventut, pel divendres dia 26 de setembre al Passeig de la Ribera, amb l’horari entre
les 23.30 i les 3.00 hores.
2. Ratificar aquest decret per la Junta de Govern Local.
3. Donar trasllat del present decret a la Policia Local, als Mossos d’Esquadra, a les
regidories d’Espai Urbà i de Promoció Econòmica, al servei de Comunicació, així com,
als veïns afectats, mitjançant la publicació de l’acord als mitjans de comunicació locals i a
la web municipal www.sitges.cat.”
Ho mana i signa l’Il·lm. Sr. Alcalde, davant meu el Secretari General, que ho certifico.
Sitges, a 23 de setembre de 2008.”
ACORD:
1. Aprovar la ratificació del Decret de l’Alcaldia núm. 424/08, de 23 de setembre
de 2008, sobre aprovació de la celebració del concert del DR. CALYPSO,
transcrit en la part expositiva.
proposta precedent
91
3.ÀREA DE TERRITORI, MEDI AMBIENT, PAISATGE I ESPAI URBÀ
3.1.- Regidoria d’Urbanisme
Activitats
3.1.1.- APROVACIÓ, SI S’ESCAU, DE LA CONCESSIÓ DEL PERMÍS
AMBIENTAL MUNICIPAL, PER UN BAR - RESTAURANT SITUAT EN EL
PASSEIG DE VILAFRANCA, 3. BAIXOS D’AQUEST MUNICIPI. (EXP.: 49/08AM).
El secretari de la Corporació dóna lectura de la proposta d’acord de la Regidoria
d’Urbanisme, següent:
Atesa la instància de data 14 de maig de 2008 i número de Registre General
9259 presentada per SPLENDID AND FAST, S.L.U. sol·licitant el permís
ambiental municipal, per un BAR - RESTAURANT situat en el Passeig de
Vilafranca, 3. baixos d’aquest municipi.
Vist el certificat de compatibilitat d’ús favorable emès per el vice secretari general
en data 16 de juny de 2008.
Vist l’informe favorable emès per l’arquitecte municipal en data 16 de juliol de
2008 en quant a la instal·lació del rètol.
Vist l’informe favorable emès per l’enginyer tècnic municipal de data 26 d’agost
de 2008.
Vist l’informe favorable emès per la Tècnica de Salut Pública de data 17 de
setembre de 2008.
Atès el dictamen FAVORABLE emès per la Ponència Tècnica Mediambiental
celebrada el passat 19 de setembre de 2008 en els següents termes:
-
-
Aquesta activitat és susceptible de poder produir molèsties per sorolls,
vibracions i olors.Segons el decret 136/2003 de 10 de juny que
desenvolupa la llei 3/98 de la Intervenció Integral de l’Administració
Ambiental, la present activitat s’enquadra dintre de l’annex III, segons
codi 12.35 b) “Activitats recreatives de restauració.”
La Ponència tècnica, per unanimitat, acorda elevar l’expedient a la Junta
de Govern Local, per la seva aprovació, si s’escau.
Vist l’article 73 de la Llei 30/92 de Règim Jurídic de les Administracions
Públiques i del Procediment Administratiu Comú.
Vist l’article 79 de l’Ordenança Municipal reguladora de la Intervenció Integral de
l’Administració Municipal en les Activitats i Instal·lacions.
Atesos els Decrets d’Alcaldia núm. 306/08 i 307/08, de 15 de juliol, de
92
nomenament de les presidències d’àrees i nomenament dels regidors delegats,
respectivament, que configuren l’organigrama polític de la Corporació.
Atès el Decret d’Alcaldia núm. 306/08, de 15 de juliol de 2008, d’atribució de
competències a la regidoria de Territori, Medi Ambient, Paisatge, i Espai Urbà,
en el que s’especifica les seves funcions.
ACORD:
1r.-
Atorgar el permís ambiental municipal, per una activitat de BAR –
RESTAURANT situada en el Passeig de Vilafranca, 3. Baixos d’aquest
municipi a nom de SPLENDID AND FAST, S.L.U. (NIF: B-64846298)
pels motius posats de manifest a la part expositiva. Aquest permís tan
sols l’autoritza a exercir l’activitat declarada pel sol·licitant.

L’aforament del local en qüestió quedarà fixat en 30 persones el que
haurà de constar en un rètol indicatiu col·locat en un lloc ben visible
del local.
2n.-
Aprovar l’autoliquidació núm.: 0821219063 per un import de 8.729,50
Euros.
3r.-
Notificar el present acord als interessats juntament amb els informes
tècnics mencionats en la part expositiva.
CONDICIONS ESPECÍFIQUES:
1r.- Les autoritzacions anteriors s’atorguen sense perjudici del dret de propietat i de
tercers i sense que puguin ser invocades per a excloure o disminuir la responsabilitat civil
o penal en la que pugui incórrer el seu beneficiari o titular, en fer ús de les dites
autoritzacions.
2n.- En cap cas l’atorgament del permís sol·licitat serà suficient per tal de posar en
funcionament l’activitat, la qual cosa requerirà el previ control inicial de l’Ajuntament, el
qual podrà donar lloc a la concessió de la llicència d’obertura si es comprova que la
instal·lació s’adequa als requisits i condicions imposades per mitjà del present acord. Per
tal d’obtenir aquest acta el peticionari haurà de demanar a l’Ajuntament que efectuï la
corresponent visita de control inicial. A la sol·licitud s’acompanyarà una certificació
signada pel tècnic de les obres i instal·lacions i visat pel corresponent Col·legi
Professional en la qual s’especificarà la conformitat de les mateixes a la llicència que les
empara.
3r.- Que en el supòsit que abans de demanar la visita de comprovació, s’hagin de fer
proves per verificar el funcionament de les màquines o instal·lacions, el titular haurà de
comunicar-ho a l’Alcaldia, amb cinc dies d’antelació, explicant la durada i les mesures
adoptades per garantir que aquestes proves no afectaran l’entorn ni crearan risc per a
les persones i els béns. A la realització d’aquestes proves, podran assistir-hi els tècnics
que designi l’Ajuntament.
4rt.- El permís municipal ambiental, una vegada atorgada la llicència haurà de col·locarse en un lloc adequat i visible situat dins del local en que es desenvolupi l’activitat.
5er.- Quant als sistemes de control a què es sotmet l’exercici de l’activitat, per tal de
garantir-ne l’adequació permanent del seu funcionament a les determinacions legals i les
93
fixades a través de la present autorització: un control periòdic cada vuit anys comptats a
partir de la data de l’atorgament del permís municipal.
6é.- Quant a noves instal·lacions, adaptació o canvis en les existents, o realització
d’activitats o serveis nous, no emparats per la present autorització: Necessitat d’obtenir
prèviament una d’addicional.
7é.- No es podran realitzar activitats diferents de les pròpies de l’autoritzada. Caldrà en
tot cas, obtenir autorització municipal expressa, tramitada d’acord amb la normativa
vigent.
proposta precedent
3.1.2.- APROVACIÓ, SI S’ESCAU, DE LA CONCESSIÓ DEL PERMÍS
AMBIENTAL MUNICIPAL, PER UN APARCAMENT PRIVAT DE 37 PLACES
SITUAT EN EL C/ DE SANT BONAVENTURA, 31 - 33 D’AQUEST MUNICIPI
(EXP.: 102/07-AM).
Atesa la instància de data 25 d’abril de 2007 i número de Registre General 7579
presentada per RIUDEBITLLES IMMOBILIÀRIA, S.A. sol·licitant el permís
ambiental municipal, per un aparcament privat de 37 places situat en el c/ de
Sant Bonaveutra, 31 - 33 d’aquest municipi.
Vist el certificat de compatibilitat d’ús favorable emès per el visce secretari
general d’aquest Ajuntament en data 9 de maig de 2008.
Vist l’informe favorable emès per l’enginyer tècnic municipal de data 18 de
setembre de 2008.
Atès el dictamen FAVORABLE emès per la Ponència Tècnica Mediambiental
celebrada el passat 19 de setembre de 2008 en els següents termes:
- Aquesta activitat està classificada a l’annex III segons codi 12.46)
“Activitats de garatge aparcament de vehicles amb un superfície superior
a 100 m2. i inferior a 2.500 m2. d’acord amb la Llei 3/98 de la Intervenció
Integral de l’Administració Ambiental i demés disposicions que la
desenvolupen.
- La Ponència tècnica, per unanimitat, acorda elevar l’expedient a la Junta
de Govern Local, per la seva aprovació, si s’escau.
Vist l’article 73 de la Llei 30/92 de Règim Jurídic de les Administracions
Públiques i del Procediment Administratiu Comú.
Vist l’article 79 de l’Ordenança Municipal reguladora de la Intervenció Integral de
l’Administració Municipal en les Activitats i Instal·lacions.
Vist el Decret número 301/07 de 19 de juny del nomenament dels regidors
94
delegats.
Vist el Decret d’Alcaldia núm. 357/07, de 4 de juliol de 2007 d’atribució de
competències a la Regidoria de Territori, Paisatge, Medi Ambient i Habitatge a
favor del regidor Josep Armand Paco i Minguito, i sobre delegacions
d’atribucions a favor de la Junta de Govern Local.
ACORD:
1r.-
Atorgar el permís ambiental municipal, per una activitat d’APARCAMENT
DE 37 PLACES situat en el c/ de Sant Bonaventura, 31 – 33, a nom de
RIUDEBITLLES IMMOBILIÀRIA (NIF: A-58871344) pels motius posats
de manifest a la part expositiva. Aquest permís tan sols l’autoritza a
exercir l’activitat declarada pel sol·licitant.
2n.-
Aprovar l’autoliquidació núm.: 0821219009 per un import de 500 Euros.
3r.-
Notificar el present acord als interessats juntament amb els informes
tècnics mencionats en la part expositiva.
CONDICIONS ESPECÍFIQUES:
1r.- Les autoritzacions anteriors s’atorguen sense perjudici del dret de propietat i de
tercers i sense que puguin ser invocades per a excloure o disminuir la responsabilitat civil
o penal en la que pugui incórrer el seu beneficiari o titular, en fer ús de les dites
autoritzacions.
2n.- En cap cas l’atorgament del permís sol·licitat serà suficient per tal de posar en
funcionament l’activitat, la qual cosa requerirà el previ control inicial de l’Ajuntament, el
qual podrà donar lloc a la concessió de la llicència d’obertura si es comprova que la
instal·lació s’adequa als requisits i condicions imposades per mitjà del present acord. Per
tal d’obtenir aquest acta el peticionari haurà de demanar a l’Ajuntament que efectuï la
corresponent visita de control inicial. A la sol·licitud s’acompanyarà una certificació
signada pel tècnic de les obres i instal·lacions i visat pel corresponent Col·legi
Professional en la qual s’especificarà la conformitat de les mateixes a la llicència que les
empara.
3r.- Que en el supòsit que abans de demanar la visita de comprovació, s’hagin de fer
proves per verificar el funcionament de les màquines o instal·lacions, el titular haurà de
comunicar-ho a l’Alcaldia, amb cinc dies d’antelació, explicant la durada i les mesures
adoptades per garantir que aquestes proves no afectaran l’entorn ni crearan risc per a
les persones i els béns. A la realització d’aquestes proves, podran assistir-hi els tècnics
que designi l’Ajuntament.
4rt.- El permís municipal ambiental, una vegada atorgada la llicència haurà de col·locarse en un lloc adequat i visible situat dins del local en que es desenvolupi l’activitat.
5er.- Quant als sistemes de control a què es sotmet l’exercici de l’activitat, per tal de
garantir-ne l’adequació permanent del seu funcionament a les determinacions legals i les
fixades a través de la present autorització: un control periòdic cada vuit anys comptats a
partir de la data de l’atorgament del permís municipal.
6é.- Quant a noves instal·lacions, adaptació o canvis en les existents, o realització
d’activitats o serveis nous, no emparats per la present autorització: Necessitat d’obtenir
prèviament una d’addicional.
95
7é.- No es podran realitzar activitats diferents de les pròpies de l’autoritzada. Caldrà en
tot cas, obtenir autorització municipal expressa, tramitada d’acord amb la normativa
vigent.
proposta precedent
3.1.3.- APROVACIÓ, SI S’ESCAU, DEL DESISTIMENT DE LA SOL·LICITUD
DE LLICÈNCIA PER PROCEDIR A LA CONSTRUCCIÓ D’UN HABITATGE
UNIFAMILIAR AÏLLAT A LA PARCEL·LA 317 DE LA URBANITZACIÓ
MONTGAVINA. (Expedient: 20030651)
Vista la sol·licitud presentada per:
Peticionari: OCTO BUILDING, SL
Data sol·licitud 6 de juny de 2008
DNI/CIF:B-62916713
Número Registre: 11.147
Atès l’informe jurídic emès per la TAG de l’Àrea, de data 19 de setembre de 2008
que seguidament es transcriu:
“SOL·LICITANT: OCTO BUILDING S.L.
ASSUMPTE:
Desistiment de la sol·licitud
ADREÇA:
PARCEL·LA 317 URBANITZACIÓ MONTGAVINA
EXPEDIENT NÚM
20030651
Antecedents
20.06.2003
25.05.2004
25.10.2005
18.04.2006
Sol·licitud per part de URBANIZACION MONTGAVINA SL de
llicència per procedir a la construcció d’habitatge unifamiliar aïllat.
la Junta de Govern Local acorda l’atorgament de la llicència d’obres
a MONTGAVINA SL per la construcció d’un habitatge aïllat a la
urbanització Montgavina, parcel·la 317.
la Junta de Govern Local acorda donar-se per assabentada de la
transmissió de la llicència a favor de PROMOCIONS GISPE SL de
les referides llicències.
la Junta de Govern Local acorda donar-se per assabentada de la
transmissió de la llicència a favor de OCTOBUIDING SL de les
referides llicències.
OCTOBUILDING comunica en dates 06.06.08 el desistiment de la llicència
d’edificació corresponent a la parcel·la 317 núm. expedient 20030651.
Fonaments jurídics
L’art. 90 i 91 de la Llei 30/02 (LRJPA) regula l’exercici i efectes del desistiment de
les sol·licituds per part dels interessats establint que es podran dur a terme per
96
qualsevol mitjà que en doni constància i que l’Administració l’haurà d’acceptar
declarant conclòs l’expedient.
Vist l’anterior,
La sotasignant considera que s’ha d’acceptar el desistment per part de
l’Ajuntament, procedint a l’arxiu de l’expedient 20030651, notificant aquesta
resolució als interessats.
El que s’informa als efectes oportuns,
Sitges a 19 de setembre de 2.008”
Atès que d’acord amb l’article 180 del DL 1/2005 pel qual s’aprova el TR de la
Llei d’Urbanisme que les llicències s’han d’atorgar d’acord amb el que
estableixen la Llei, el planejament urbanístic i les ordenances municipals,
Es proposa a l’Ajuntament, l’adopció del següent
ACORD:
1.-
ACCEPTAR el desistiment de la llicència sol·licitat per OCTO BUILDING
SL corresponent a la construcció d’un habitatge unifamiliar aïllat a la
parcel·la 317 de la Urbanització Montgavina.
2.-
NOTIFICAR el present acord als interessats.
proposta precedent
3.1.4.- RECEPCIONAR, SI S’ESCAU, LES OBRES D’URBANITZACIÓ DEL
PONT D’ACCÉS A CAN GIRONA I ALTRES FINQUES DEL SECTOR DEL
PLA PARCIAL “CAMI DE CAN GIRONA” EN EL TERME MUNICIPAL DE
SITGES.Expedient 1148/04
Atès que en data 13 de març de 2.006 es va aprovar definitivament per
l’Ajuntament el projecte modificat del pont d’accés a Can Girona i altres finques
del sector.
Atès que en data 21 de juny de 2.006 es va procedir a la publicació de l’acord
d’aprovació definitiva al Butlletí Oficial de la Província de Barcelona número 147.
Atès que en data 24 d’octubre de 2.006, la Junta de Govern Local va acordar
aprovar el conveni urbanístic amb la societat BCN BARCINO S.L, relatiu a la
urbanització del pont sobre la Riera de Ribes.
Atès que en data 1 de desembre de 2.006 es signa l’esmentat conveni entre
97
l’Ajuntament de Sitges i la societat BCN BARCINO S.L.
Atès que en data 8 de juliol de 2.008, el Sr. ÀNGEL MERAYO MORAL en nom i
representació de la societat BCN BARCINO, S.L va sol·licitar la recepció de les
obres d’urbanització del pont d’accés a a Can Girona i d’altres finques del sector
del Pla Parcial “Camí de Can Girona” en el terme municipal de Sitges.
Vista l’acta de recepció provisional de data 8 de juliol de 2008, practicada per
una part Àngel Merayo Moral de BCN Barcino SL, en representació de la
propietat, Diego Cobo del Arco, Director d’Obra en representació de l’empresa
TEC-CUATRO S.A. adjudicatària de la direcció d’obra, Albert Archs Canals, Cap
d’Obra en representació de la constructora ISIDRE ARCHS SL, adjudicatària de
les obres d’urbanització i Oscar Villas Garcái, tècnic de l’ajuntament de Sitges en
representació del propi ajuntament.
Vist l’informe emes per l’Enginyer Cap del Departament d’Espai Urbà de data 21
de juliol de 2008.
Vist l’informe emès pel TAG de l’Àrea de Territori, Medi Ambient, Paisatge i
Espai Urbà de data 16 de setembre de 2008.
Vist l’anterior i de conformitat amb el Decret Legislatiu 1/2005 pel qual s’aprova
el Text refós de la Llei d’Urbanisme i amb el Decret 305/2006 epl qual s’arpova el
Reglament de la Llei d’Urbanisme,
ACORD:
1.
RECEPCIONAR les obres d’urbanització del pont d’accés a Can Girona i
altres finques del sector del Pla Parcial “Camí de Can Girona en el terme
municipal de Sitges, per un import total de 172.895’15 € (cent setanta-dos
mil vuit-cents noranta-cinc euros amb quinze cèntims d’euro).
2.
COMUNICAR a l’interessat que el període de garantia d’un any establert a
l’article 218.3 de la Llei 30/2007, de 30 d’octubre, de contractes del sector
públic (abans article 147.3 del R.D.L. 2/2000, de 16 de juny, pel qual
s’aprova la Llei de Contractes de les administracions públicques), comença
a comptar a partir del dia següent al de la notificació d’aquest acord.
3.
COMUNICAR a l’interessat que de conformitat amb l’art. 218 de la Llei
30/2007, de 30 d’octubre, de contractes del sector públic, (abans l’art. 147
del R.D.L. 2/2000 de 16 de juny pel qual s’aprova la Llei de contractes de les
Administracions Públiques), el retorn dels avals dipositats procedirà sempre
quan l’informe tècnic redactat d’ofici o a instància de part dintre dels 15 dies
anteriors al compliment del període de garantia, sigui favorable, en el cas de
que sigui desfavorable, el contractista procedirà a reparar els desperfectes
indicats dintre d’un nou termini concedit a l’efecte durant el qual la
conservació de les obres anirà al seu càrrec, fins al moment en que, prèvia
inspecció, es redacti el corresponent informe favorable.
98
4.
APROVAR la liquidació número 08LI720015 per un import de 985,50 €
(nou-cents vuitanta-cinc euros amb cincuanta cèntims d’euros)
5.
NOTIFICAR aquest acord als interessats i al departament d’intervenció.
proposta precedent
3.1.5.- RECEPCIONAR, SI S’ESCAU, LES OBRES D’URBANITZACIÓ DEL
VIAL D’ACCÉS AL SECTOR “PPU 10 ANTIC BAIXADOR DE TERRAMAR” A
L’ANTIC CAMÍ DE MIRALPEIX, ENTRE LA CTRA. C-246a I LA RIERA DE
RIBES EN EL TERME MUNICIPAL DE SITGES. Expedient 631/05
Atès que en data 2 d’agost de 2.005 la Junta de Govern Local va acordar
aprovar inicialment el projecte d’urbanització del vial d´accés al sector P.P.U.10
Antic Baixador de Terramar, antic camí de Miralpeix entre la Ctra. C-246 i la
Riera de Ribes, en el terme municipal de Sitges.
Atès que en data 8 de setembre de 2.005 es va procedir a la publicació de
l’acord d’aprovació inicial al DOGC número 4465 i al BOPB número 215.
Atès que en data 31 de gener de 2.006 la Junta de Govern Local va acordar
aprovar definitivament el projecte d’urbanització del vial d’accés al sector
P.P.U.10 Antic Baixador de Terramar, antic cami de Miralpeix entre la Ctra. C246 i la Riera de Ribes, en el terme municipal de Sitges.
Atès que en data 14 de març de 2.006 es va procedir a la publicació de l’acord
d’aprovació definitiva al DOGC número 4592.
Atès que en data 6 de novembre de 2.006 el Ple de l’Ajuntament va ratificar
l’acord de la Junta de Govern Local de data 24 d’octubre de 2.006 de substitució
de l’annex 2 del conveni per a la realització de l’accés al Camí de Can Girona.
Atès que en data 24 d’octubre de 2.006, la Junta de Govern Local va acordar
aprovar el conveni urbanístic amb la societat BCN BARCINO S.L, relatiu a la
urbanització del pont sobre la Riera de Ribes i del vial d’accés al Camí de Can
Girnoa.
Atès que en data 1 de desembre de 2.006 es signa l’esmentat conveni entre
l’Ajuntament de Sitges i la societat BCN BARCINO S.L.
Atès que en data 8 de juliol de 2.008, el Sr. ÀNGEL MERAYO MORAL en nom i
representació de la societat BCN BARCINO, S.L va sol·licitar la recepció de les
obres d’urbanització del camí d’accés a Can Girona i d’altres finques del sector
del Pla Parcial “Camí de Can Girona” en el terme municipal de Sitges.
99
Vist que en l´informe tècnic obrant a l’expedient emés per l’enginyer tècnic
d’obres públiques en data 21 de juliol de 2.008, es pot concloure que les obres
d’urbanització del camí d’accés a Can Girona i d’altres finques del sector del Pla
Parcial “Camí de Can Girona” en el terme municipal de Sitges s’han executat
correctament.
Vist l’informe emès pel TAG de l’Àrea de Territori, Medi Ambient, Paisatge i
Espai Urbà de data 25 de setembre de 2008.
Vist l’anterior i de conformitat amb el Decret Legislatiu 1/2005 pel qual s’aprova
el Text refós de la Llei d’Urbanisme i amb el Decret 305/2006 epl qual s’arpova el
Reglament de la Llei d’Urbanisme,
ACORD:
1.RECEPCIONAR les obres d’urbanització del vial d’accés al sector “PPU
10 Antic Baixador de Terramar” a l’antic camí de miralpeix, entre la Ctra. C-246a
i la riera de ribes, en el terme municipal de Sitges, per un import total de
1.188.654’65 € (un mil·lió cent vuitanta-vuit mil sis-sents cincuanta-quatre euros
amb seixanta cinc cèntims d’euro.
2.COMUNICAR a l’interessat que el període de garantia d’un any establert
a l’article 218.3 de la Llei 30/2007, de 30 d’octubre, de contractes del sector
públic (abans article 147.3 del R.D.L. 2/2000, de 16 de juny, pel qual s’aprova la
Llei de Contractes de les administracions públicques), comença a comptar a
partir del dia següent al de la notificació d’aquest acord.
3.COMUNICAR a l’interessat que de conformitat amb l’art. 218 de la Llei
30/2007, de 30 d’octubre, de contractes del sector públic, (abans l’art. 147 del
R.D.L. 2/2000 de 16 de juny pel qual s’aprova la Llei de contractes de les
Administracions Públiques), el retorn dels avals dipositats procedirà sempre quan
l’informe tècnic redactat d’ofici o a instància de part dintre dels 15 dies anteriors
al compliment del període de garantia, sigui favorable, en el cas de que sigui
desfavorable, el contractista procedirà a reparar els desperfectes indicats dintre
d’un nou termini concedit a l’efecte durant el qual la conservació de les obres
anirà al seu càrrec, fins al moment en que, prèvia inspecció, es redacti el
corresponent informe favorable.
4.APROVAR la liquidació número 08LI720016 per un import de 6.775,33
(sis mil set-cents setanta-cinc euros amb trenta-tres cèntims d’euro).
5.-
NOTIFICAR aquest acord als interessats.
proposta precedent
100
3.1.6.- DENEGACIÓ, SI S’ESCAU, DE MODIFICACIÓ DE LA LLICÈNCIA
D’OBRES MAJORS APROVADA PER LA JUNTA DE GOVERN LOCAL AMB
DATA 27 DE MARÇ DE 2008 CORRESPONENT A LA CONSTRUCCIÓ D’UN
EDIFICI PLURIFAMILIAR ENTRE MITGERES A L’AVINGUDA CAMÍ DELS
CAPELLANS, 12. (Expedient:20061181)
Peticionari: BORNEX TRANS, SL
DNI/CIF:B61059929
Data sol·licitud 10 DE JULIOL DE 2008
Número Registre: 13580
Atès l’informe jurídic emès pel tècnic d’administració general i l’arquitecte
muncipal de data 18 de setembre de 2008. que seguidament es transcriu:
INFORME:
“El present expedient va obtenir llicència d’obres majors en data de 27 de
març de 2.007. Es sol·licita modificació de projecte, sense aportació de
documentació tècnica gràfica i escrita, en el sentit d’eliminar les dues
plantes soterrànies per inviabilitat econòmica i tècnica de l’operació. D’altra
banda, es sol·licita que les places d’aparcament que s’hi ubiquen es
puguin comprar dintre de tot el terme municipal.
D’una banda es posa de manifest que l’obra encara no ha començat,
passat 1 any i 21 dies de la concessió de la llicència. Cal dir que aquest fet
infringeix les condicions del seu atorgament, contingudes a la normativa
Urbanística del POUM, posant en dubte el seu acabament en el termini de
3 anys que es fixa.
D’altra banda, segons es pot observar a la documentació aportada i
aprovada, es posa de manifest que la parcel·la pot donar compliment a les
disposicions de l’article 84.1 de la normativa urbanística en relació a la
previsió d’una plaça d’aparcament per cada habitatge nou. Cas contrari es
determina que a una distància màxima de 200m, es puguin justificar la
compra de les referides places.
Finalment, no s’aporta cap argument tècnic ni econòmic que justifiqui
adequadament tant la inviabilitat de la solució adoptada.
Així doncs, s’informa desfavorablement la sol·licitud de modificació de
l’acord de concessió de la llicència d’obres majors 20061181, concedida
en data de 27 de març de 2.008.”
101
ACORD:
1.-
DENEGAR la petició de la sol·licitud de modificació de llicència aprovada
per Junta de Govern Local de data 27 de març de 2008.
2.-
COMUNICAR l’acord als interessats.
proposta precedent
3.1.7.APROVACIÓ
INICIAL,
SI
S’ESCAU,
DEL
PROJECTE
D’URBANITZACIÓ DEL PAU 24 DOTACIONS GARRAF II DE SITGES. Exp.
220/07
Atès que en data 5 de febrer de 2.007 el Sr. Andreu Pareja Lozona, arquitecte,
per encàrrec de la societat GARRAF GOLF S.L va presentar instància sol·licitant
la tramitació del projecte d’urbanització del PAU 24 Dotacions Garraf II de Sitges.
Atès que en data 28 de novembre de 2.007 la Junta de Govern Local va acordar
suspendre l’aprovació inicial del projecte d’urbanització del PAU 24 Dotacions
Garraf II presentat per l’arquitecte Sr. Andreu Pareja Lozano per encàrrec de la
societat Garraf Golf S.L fins a l’aportació d’un text refós que incorpori la
subsanació de tota una sèrie de deficiencies tècniques es relacionaven en els
informes dels Serveis Tècnis Municipals de dates 21 de març de 2.007, 2 de
novembre de 2.007 i 20 de novembre de 2.007.
Atès que en data 17 d’abril de 2008, amb número de registre d’entrada 7400, el
Sr. Andreu Pareja Lozano per encàrrec de la societat Garraf Golf S.L., presenta
instància en la que acompanya Projecte d’Urbanització del PAU 24 Dotacions
Garraf II de Sitges modificat segons els extrems exposats en l’acord de Junta de
Govern Local de data 28 de novembre de 2007.
Vist l’informe tècnic favorable de data 25 de setembre de 2008, emès per
l’enginyer cap del departament d’Espai Urbà i Mobilitat, amb el següent
contingut:
ASSUMPTE: Aprovació Inicial del Projecte d’urbanització corresponent al PAU
24 Dotacions Garraf II de Sitges.
OSCAR VILLAS GARCIA, Enginyer Tècnic del Departament d’ Espai Urbà de
l'Ajuntament de Sitges, emet el següent:
INFORME
102
ANTECEDENTS
Amb data 2 de novembre de 2007, i un cop revisat el document de nom ‘Projecte
d’urbanització corresponent al PAU 24 Dotacions Garraf II de Sitges’, amb núm.
de registre 5-2-2007/1874, des dels serveis tècnics de l’Ajuntament de Sitges
vam proposar aturar el seu tràmit d’aprovació inicial mentre no es resolessin una
sèrie d’esmenes relatades a continuació:
Primer.- Els serveis tècnics municipals no han participat en la concreció de les
característiques del mobiliari urbà, arbrat, enjardinament, paviment de voreres,
tipus de vorades, enllumenat i senyalització.
Segon.- Només conté part de la documentació i treballs previs mínims exigits al
POUM. Falten l’estudi geotècnic, l’estudi de seguretat i salut, el programa de
control de qualitat de l’obra, i la declaració de residus (indicació de les actuacions
en relació amb l’aprofitament dels residus i els abocadors de destí, d’acord amb
la normativa vigent).
Tercer.- No hi ha cap annex de càlcul: Estudi lumínic, càlcul dels diàmetres de la
xarxa de recollida de pluvials, càlcul de l’armat dels murs de contenció,...
Quart.- En general, no es compleixen els criteris mínims de qualitat descrits al
POUM.
De l’anàlisi de la documentació inclosa dins del Projecte d’urbanització
corresponent al PAU 24 Dotacions Garraf II de Sitges, es pot dir que:
a) En compliment del decret 241/1994, de 26 de juliol, sobre condicionants
urbanístics i de protecció contra incendis en els edificis, complementaris
de la NBE-CPI/91, si generem un cul-de-sac, el diàmetre mínim de la
rotonda ha de ser de 12,50 m.
b) La secció tipus de la calçada ha de tenir, com a capa d’asfalt, 12 cm (7 S20 + 5 D-12).
c) La senyalització, tant vertical com horitzontal (si s’escau), hauria
d’incloure’s al projecte.
d) Al disseny de les diferents xarxes de serveis (aigua, gas, llum i telefonia)
no han intervingut les diferents companyies de serveis. Així, al marge de
que els materials i geometries que figuren al projecte no son els adequats,
caldria que el projecte contemplés amb exactitud, a més a més del propi
disseny de xarxes, els diferents punts de connexió.
e) Xarxa d’enllumenat:
El tipus de fanal i lluminària no es l’adequat.
El quadre d’enllumenat no es l’adequat.
No s’admeten làmpades de vapor de sodi, sinó d’hal·logenurs
ceràmics.
El cable nu de coure ha de ser de 35 mm.
f) Xarxa de recollida d’aigües pluvials i residuals:
No s’admeten canonades de formigó per diàmetres tan petits.
No hi ha plànols dels perfils longitudinals.
Falten els detalls de les connexions les xarxa existents.
g) Xarxa d’aigua potable:
La canonada ha de ser de fundició.
Al disseny, s’han d’incloure hidrants cada 100 m, com a mínim.
No té sentit deixar les escomeses de les vivendes preparades durant les obres
d’urbanització.
103
h) Falta el projecte de zona verda, on s’ha d’incloure una zona de jocs
(obligatori per tots els sectors, segons el POUM).
j) (...)
Amb data 17 d’abril de 2008 va entrar pel Registre General de l’Ajuntament de
Sitges (núm. 7400) un text refós que inclou una sèrie d’esmenes al Projecte
d’urbanització del PAU 24 Dotacions Garraf II de Les Botigues de Sitges.
Amb data 15 de setembre de 2008 va entrar pel Registre General de
l’Ajuntament de Sitges (núm. 18280) una resolució de la Direcció General
d’Urbanisme de la Generalitat de Catalunya on, entre d’altres coses, diu que
“caldrà avaluar el risc d’esllavissades de terres i les mesures correctores adients
per estabilitzar els terrenys de la pedrera amb finalitat de garantir el
funcionament normal dels sistemes urbanístics d’equipaments”.
CONSIDERACIONS
La documentació aportada com a Text Refós del projecte d’urbanització,
corregeix les esmenes que es van fer a l’informe de data 2 de novembre de
2007, exceptuant:
-
La no inclusió d’un Estudi de Seguretat al Projecte.
La no inclusió d’un Pla de Control de Qualitat al Projecte.
La no inclusió d’un estudi geotècnic, doncs s’han fet els càlculs estructurals
dels murs de contenció considerant una tensió admissible corresponent a un
terreny rocós, condicionant els càlculs a un reconeixement d’un geòleg previ a
l’inici de les obres.
Dintre de la documentació aportada al Text Refós, i considerant que la Resolució
de la Direcció General d’Urbanisme es posterior a la seva redacció, no s’inclou
cap estudi d’avaluació d’esllavissades de terres i de mesures correctores adients
per estabilitzar els terrenys de la pedrera.
CONCLUSIONS
Un cop revisada tota la documentació referent al ‘Projecte d’urbanització
corresponent al PAU 24 Dotacions Garraf II de Sitges’, s’informa favorablement
la seva aprovació inicial, però, condicionant la seva aprovació definitiva a la
inclusió d’un Estudi de Seguretat al Projecte.
Tanmateix, es considera imprescindible no donar permís d’inici de les obres fins
que no es facin els tràmits següents:
1- S’haurà de presentar un Pla de Control de Qualitat.
2- S’haurà de presentar un estudi geotècnic o, com a mínim, un certificat
emès per un geòleg que doni veracitat als càlculs estructurals dels murs
de contenció.
3- En compliment de la Resolució de la Direcció General d’Urbanisme,
s’haurà de presentar un estudi d’avaluació d’esllavissades de terres i de
mesures correctores adients per estabilitzar els terrenys de la pedrera.
Sitges, a 25 de setembre de 2008
Oscar Villas Garcia
Enginyer Cap Departament d’Espai Urbà
104
Ajuntament de Sitges
Àrea de Territori, Medi Ambient, Paisatge i Espai Urbà
Departament d’Espai Urbà
Vist l’informe tècnic favorable de data 25 de setembre de 2008, emès per
l’arquitecte municipal de l’Àrea de Territori, Medi Ambient, Paisatge i Espai Urbà,
amb el següent contingut:
INFORME TÈCNIC EN RELACIÓ A L’APROVACIÓ INICIAL DEL PROJECTE
D’URBANITZACIÓ DE L’ÀMBIT DEL PAU.24 DOTACIONS GARRAF II, T.M.
SITGES. EXP.: 20070220
SOL·LICITANT:
FORMA DE SOL·LICITUD:
REDACTOR/A:
ÀMBIT:
REPARCEL·LACIÓ:
CESSIONS DE SISTEMES:
GARRAF GOLF, S.L / CIF: B61944385.
Instància de data 17 d’abril de 2.008,
amb núm de registre general 7.400.
Arq. Projectes d’Arquitectura, S.l.,
Andreu Pareja Lozano.
Àmbit delimitat pel polígon d’Actuació
Urbanística, PAU.24 Dotacions Garraf II.
Sòl urbà no consolidat.
Pendent.
Pendents.
MARC LEGAL D’APLICACIÓ.


Decret legislatiu 1/2005, de 26 de juliol, Text Refós de la llei
d’Urbanisme.
Decret 305/2006, de 18 de juliol, pel qual s’aprova el
Reglament de la Llei d’Urbanisme.
PLANEJAMENT URBANÍSTIC VIGENT:


Pla d’Ordenació Urbanística Municipal de Sitges, aprovat
definitivament per part de la Comissió Territorial d’Urbanisme
de Barcelona (CTUB) en sessió de 16 de novembre de 2005,
i publicat, en el DOGC, el Text Refós en data 24 de maig de
2006.
Resolució del recurs d’alçada interposat pel Sr. Francisco
Moreno Reyes, en representació de Garraf Golf, per part del
Conseller de Política Territorial i Obres Públiques, el Sr.
Joaquim Nadal i Farreras.
PARÀMETRES URBANÍSTICS:
CLASSIFICACIÓ URBANÍSTICA:
QUALIFICACIÓ URBANÍSTICA:
Sòl urbà, no consolidat, d’acord
amb l’article 29, 30 i 31 del DL
1/2005, de 26 de juliol, inclòs
dins de la delimitació d’un
polígon d’actuació urbanística
(PAU 24. Dotacions Garraf II).
Zona de dotacions esportives de
titularitat privada, Clau D4*, zona
105
CONDICIÓ DE SOLAR:
ALTRES:
de
dotacions
escolars
de
titularitat privada, Clau D1*, zona
d’equipaments públics, Clau DO,
zona d’espais lliures públics,
Clau A2, vialitat, Clau B2 i zona
de protecció de sistemes, Clau P.
No.
No s’ha procedit, encara, a la
reparcel·lació del polígon.
INFORME:
En relació a l’oportunitat de la tramitació del projecte d’urbanització.
Cal fer esment a allò que disposa l’article 96 del Decret 305/2006, de 18
de juliol, pel qual s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme:
“Els projectes d’urbanització són projectes d’obres per a l’execució
material de les determinacions dels plans urbanístics pel que fa a les
obres d’urbanització dels àmbits d’actuació urbanística, i poden constituir
un document integrant d’una figura de planejament urbanístic o es poden
tramitar i aprovar com un document independent”.
En el cas que ens pertoca, el projecte d’urbanització es fonamenta en els
objectius que es fan constar a la fitxa del PAU 24, en el sí del POUM, tals
com materialitzar l’articulació de la vialitat des del carrer del Monestir de
Sant Vicenç fins el nou sector PAU 23 Dotacions Vallbona.
Cal fer constar que, a part de la urbanització dels sistemes públics
inclosos dins de l’àmbit, correrà a càrrec del sector la despesa
d’urbanització de la part del nou vial inclosa dins del sector PAU 13, la
qual cosa s’ha fet palès en el present projecte d’urbanització.
En relació a la documentació presentada.
D’acord amb les determinacions de l’article 70 del Decret Legislatiu
1/2005, de 26 de juliol, així com amb l’article 96 del Decret 305/2006, de
18 de juliol, pel qual s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme, els
projectes d’urbanització han d’incloure una memòria descriptiva de les
característiques de les obres en llurs aspectes funcionals, formals i
constructius, el plànol de situació degudament referenciat i els plànols
del projecte sobre una base cartogràfica topogràfica digital a una escala
mínima 1:1000 i de detall, el plec de prescripcions tècniques, els
amidaments, els quadres de preus, el pressupost i la delimitació de les
etapes d’execució.
Els projectes d’urbanització han de contenir també el modelat dels
terrenys que han de ser destinats a parcs i jardins públics.
Es comprova que el projecte presentat incorpora la documentació
referida anteriorment, tot detallant la concreció del modelat i disseny dels
espais destinats a parcs i jardins públics, el mobiliari urbà, així com les
espècies vegetals existents (es fa inventari d’aquelles aquelles que són
106
protegides) i les que es projecte la seva plantació, tot incorporant les
previsions de rec i el manteniment d’aquestes zones.
En relació a l’adaptació del projecte d’urbanització al planejament
urbanístic vigent.
S’observa que l’àmbit que es desenvolupa en aquest projecte
d’urbanització coincideix amb la delimitació de l’àmbit del PAU 24
Dotacions Garraf II, incorporat al POUM.
Cal fer constar que el projecte d’urbanització presentat s’ajusta
essencialment, a les determinacions del POUM contingudes a la referida
fitxa del PAU.24.
Així mateix, el projecte d’urbanització introdueix ajustos i modificacions
en relació a les previsions del planejament urbanístic en el sentit que es
detalla a continuació:
a. Es preveu, en el projecte, una secció de vial tipus amb una amplada
de 9 metres, la qual és superior a la secció que preveu el
planejament urbanístic (8 metres d’amplada), la qual cosa permet
projectar un vial asimètric composat per una calçada de 6 metres,
una vorera de 2,10 metres i 0,90 metres destinats a recollida
d’aigües pluvials de la muntanya.
Cal dir que aquest increment de la secció prevista comporta major
cessió de sòl per a destinar-lo a vialitat pública.
b. S’introdueix també un ajust en la traça del vial, concretament entre
les seccions Sb22 i Sb12 que consisteix en desplaçar cap al Nord de
l’àmbit la traça prevista en el POUM, tot pujant la rasant del referit
vial per aconseguir una cota d’accés compatible amb les plataformes
on s’implantaran els equipaments esportiu i escolar.
Cal dir que la traça prevista en el planejament urbanístic respon a la
voluntat de mantenir una edificació existent que forma part de les
instal·lacions del Golf.
Així doncs, atès que els nous requeriments de la instal·lació del Golf
comporten la necessitat d’enderrocar l’esmentada edificació i
construir una nova, resulta oportú ajustar la traça de la vialitat de
manera més racional i sense limitacions que es derivin de cap
preexistència.
Aquesta concreció de la traça del vial no genera increment
d’aprofitament en cap cas, a banda que de la mateixa resulta una
major superfície de sòl objecte de cessió obligatòria per a destinar-lo
a equipaments públics en detriment del sòl d’aprofitament privat.
En relació als bens afectats pel projecte d’urbanització.
S’incorpora en el projecte d’urbanització al capítol 1.4 una relació de
bens afectats per les obres sense les corresponents valoracions.
En relació al tractament dels terrenys qualificats com a sistema d’espais
lliures públics, clau A2.
S’incorpora al projecte de jardí i plantacions dels espais destinats a tal
finalitat amb la previsió de manteniment d’aquestes superfícies i
vegetació.
De la mateixa manera es detalla la situació de possibles espècies
107
vegetals protegides, així com el seu tractament i incorporació al projecte
d’urbanització si s’escau.
En relació a la documentació aportada en data de 6 de febrer de 2.007
1. S’incorpora, al projecte d’urbanització, el disseny i modelat i
valoració de les zones destinades a parcs i jardins públics amb
detall de la ubicació i tractament de les possibles espècies
vegetals protegides que existeixin en l’àmbit.
S’incorporen en el projecte les previsions de la xarxa de rec
així com de les mesures necessàries per al manteniments de
les zones verdes públiques.
2. S’incorpora, en el projecte d’urbanització, una proposta
d’instal·lació de mobiliari urbà d’acord amb les necessitats del
sector.
3. S’incorpora també una proposta de tractament superficial dels
murs de contenció de terres que resulten de la obra
urbanitzadora amb materials provinents de la zona per tal de
minimitzar el seu impacte paisatgístic.
4. S’incorpora a la documentació presentada una relació dels
bens afectats per la obra urbanitzadora.
En relació a la resolució del recurs d’alçada en relació a l’àmbit PAU 24
DOTACIONS GARRAF.
En relació al recurs d’Alçada presentat pel Sr. Francisco Moreno Reyes,
es fan les següents modificacions a la fitxa PAU 24 Dotacions Garraf:
1. Suprimir el paràmetre d’edificabilitat màxima referit al sistema
d’equipament educatiu, clau D1, de l’apartat 4 de la fitxa PAU 24
Dotacions Garraf II.
2. Modificar l’apartat 6 de la fitxa 24, PAU 24 Dotacions Garraf II, que
queda redactat de la manera següent:
“6. CONDICIONS D’ORDENACIÓ I EDIFICACIÓ”
L’ordenació detallada dels sistemes urbanístics d’equipaments comunitaris
previst en aquest àmbit s’efectuarà mitjançant la formulació de plans
especials urbanístics.
En el si d’aquets plans caldrá avaluar el risc d’esllavissades de terres i les
mesures correctores adients per estabilitzar els terrenys de la pedrera amb
la finalitat de garantir el funcionament normal d’aquests sistemes, sense
posar en perill i la seguretat de les persones i de les coses. No es podran
executar aquests sistemes sense haver implementat prèviament les mesures
correctores considerades pertinents.
A més, el pla especial urbanístic que ordeni el sistema d’equipament
esportiu, el D4, establirà l’alçària màxima de l’edificació a partir d’un estudi
paisatgístic acurat.
A la proposta de resolució, es determina:
(...)
A banda de constatar aquest risc i exigir l’estabilització del terreny
108
afectat,el POUM no concreta la seva intensitat ni les mesures correctores
adientes per fer-lo desaparèixer, que el projecte d’urbanització del PAU
24 haurà de contemplar necessàriament per tal de poder destinar
efectivament els sòls als usos urbanístics previstos.
Així doncs, caldrà que el projecte d’urbanització contempli
necessàriament les mesures correctores d’estabilització dels
terrenys afectats, tant a la memòria com als amidaments i
pressupostos. Caldrà incorporar estudi geotècnic del terrenys on
s’hi ubicaran els equipaments així com estudi geològic de l’estat
actual de les pedreres realitzat per tècnic competent.
PROPOSTA.
Atès les consideracions referides en el present informe, i sense
perjudici dels informes jurídic i dels que es puguin emetre des del
Departament de Via Pública, en referència al contingut dels
serveis urbanístics bàsics, el tècnic que subscriu proposa
l’Aprovació INICIAL del present projecte d’Urbantizació, amb les
següents prescripcions:
1. Caldrà incorporar a la documentació presentada una relació
valorada dels bens afectats per la obra urbanitzadora.
2. Caldrà que el projecte d’urbanització faci previsió del dipòsit
d’un aval per un import del 12% del pressupost total de les
obres, el qual s’haurà de formalitzar abans de l’aprovació
definitiva del projecte.
3. Caldrà
que
el
projecte
d’urbanització
contempli
necessàriament les mesures correctores d’estabilització dels
terrenys afectats, tant a la memòria com als amidaments i
pressupostos. Caldrà incorporar estudi geotècnic del terrenys
on s’hi ubicaran els equipaments així com estudi geològic de
l’estat actual de les pedreres realitzat per tècnic competent.
D’altra banda:
1. Advertir, en qualsevol cas, que l’aprovació definitiva del
projecte de reparcel·lació serà posterior o simultània a que
prengui fermesa en via administrativa l’aprovació definitiva del
projecte d’urbanització de l’àmbit.
2. Notificar l’Acord de d’aprovació inicial, per part de la Junta de
Govern Local, als interessats.
Sitges, 25 de setembre de 2.008.
Xavier Gordillo Àbalos
Arquitecte Municipal
Vist l’informe favorable emès pel TAG de l’Àrea de Territori, Medi Ambient,
Paisatge i Espai Urbà de data 25 de setembre de 2008, amb el següent
contingut:
Informe jurídic
Expedient: 220/07.
Àmbit: PAU 24 Dotacions Garraf II de Sitges.
109
Instrument en tràmit: Projecte d’Urbanització.
Objecte de l’informe: aprovació inicial.
1. Antecedents
En data 5 de febrer de 2.007 el Sr. Andreu Pareja Lozona, arquitecte, per
encàrrec de la societat GARRAF GOLF S.L va presentar instància sol·licitant la
tramitació del projecte d’urbanització del PAU 24 Dotacions Garraf II de Sitges.
En data 28 de novembre de 2.007 la Junta de Govern Local va acordar
suspendre l’aprovació inicial del projecte d’urbanització del PAU 24 Dotacions
Garraf II presentat per l’arquitecte Sr. Andreu Pareja Lozaon per encàrrec de la
societat Garraf Golf S.L fins a l’aportació d’un text refós que incorpori la
subsanació de tota una sèrie de deficiencies tècniques es relacionaven en els
informes dels Serveis Tècnis Municipals de dates 21 de març de 2.007, 2 de
novembre de 2.007 i 20 de novembre de 2.007.
2. Normativa aplicable
Decret Legislatiu 1/2005, de 26 de juliol, pel qual s’aprova el text refós de la Llei
d’Urbanisme.
Decret Llei 1/2007, de 16 d’octubre, de mesures urgents en matèria urbanística.
Decret 305/2006, de 18 de juliol, pel qual s’aprova el reglament de la Llei
d’Urbanisme.
Reial Decret Legislatiu 2/2008, de 20 de juny, pel qual s’aprova el text refós de la
Llei del sòl.
Decret 179/1995, de 13 de juny, pel qual s’aprova el reglament d’obres, activitats
i serveis dels ens local.
Llei 7/1985, de 2 d’abril, reguladora de les bases del règim local.
Decret Legislatiu 2/2003, de 28 d’abril, pel qual s’aprova el text refós de la Llei
Municipal i de Règim Local de Catalunya.
Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions
públiques i del procediment administratiu comú, modificada per la Llei 4/1999, de
13 de gener.
3. Tramitació i competència.
De conformitat amb l’article 113.2 del Decret Legislatiu 1/2005, de 26 de juliol,
l’aprovació inicial i l’aprovació definitiva del projecte d’urbanització correspon a
l’administració actuant.
L’òrgan competent
d’urbanització és la
pròpia de l’Alcalde
2/2003, d’aprovació
Catalunys.
per l’aprovació definitiva del Text Refós del projecte
Junta de Govern Local per delegació de la competència
de conformitat amb l’article 53.1.s) del Decret Legislatiu
del Text Refós de la Llei Municipal i de règim local de
4. Conclusions
Atès l’informe tècnic favorable de l ‘Enginyer Tècnic d’Obres Públiques de data
25 de setembre de 2.008 i l’informe técnic favorable de l’arquitecte municipal de
data 25 de setembre de 2.008.
Atès que s’ha seguit el procediment legalment establert i que el
projecte
110
d’Urbanització del PAU 24 Dotacions Garraf II s’ajusta al planejament urbanistic
vigent es proposa a la Junta de Govern Local
APROVAR INICIALMENT a l’empara de l’article 113.2.a) del Decret Legislatiu
1/2005, de 26 de juliol, el projecte d’urbanització del PAU 24 Dotacions Garraf II
de Sitges.
PUBLICAR aquest acord al Butlletí Oficial de Provincia i en el diari L’ECO.
SOL·LICITAR informe als organismes públics afectats i a les empreses de
subministraments afectades pel projecte d’urbanització de conformitat amb
l’article 87.6 del Decret Legislatiu 1/2005, de 26 de juliol, pel qual s’aprova el Text
Refós de la Llei d’Urbanime.
NOTIFICAR aquest acord a tots els interessats en l’execució d’aquest àmbit
d’actuació urbanística.
Sitges, 25 de setembre de 2.008.
TAG del Departament d’Urbanisme.
Emili Pinazo López.
ACORD:
1. APROVAR INICIALMENT a l’empara de l’article 113.2.a) del Decret
Legislatiu 1/2005, de 26 de juliol, el Projecte d’Urbanització del PAU 24
Dotacions Garraf II de Sitges, amb un pressupost de contrata de
1.362.318’60 € (un milió tres-cents seixanta-dos mil tres-cents divuit
euros amb seixanta cèntims d’euro), restant l’aprovació definitiva
condicionada a l’esmena deficiències que es detallen a continuació:






Caldrà presentar un Pla de Control de Qualitat.
Caldrà presentar un estudi geotècnic o, com a mínim, un certificat
emès per un geòleg que doni veracitat als càlculs estructurals dels
murs de contenció.
Caldrà incorporar a la documentació presentada una relació
valorada dels bens afectats per l’obra urbanitzadora.
Caldrà que el projecte d’urbanitacio faci previsió del dipòsit d’un
aval per un import del 12% del pressupost total de les obres, el
qual s’haurà de formalitzar abans de l’aprovació definitiva del
projecte.
Caldrà que el projecte d’urbanització contempli necessàriament les
mesures correctores d’estabilització dels terrenys afectats, tant a
la memòria com als amidaments i pressupostos.
Caldrà incorporar estudi geotècnic del terrenys on s’hi ubicaran els
equipaments així com estudi geològic de l’estat actual de les
predreres realitzat per tècnic competent.
2. ADVERTIR, que l’aprovació definitiva del projecte de reparcel·lació serà
posterior o simultània a que prengui fermesa en via administrativa
l’aprovació definitiva del projecte d’urbanització de l’àmbit.
111
3. PUBLICAR l’acord en el Butlletí Oficial de la Província de Barcelona i en
L’ECO de Sitges.
4. SOL·LICITAR informe als organismes públics afectats i a les empreses
de subministrament afectades pel projecte d’urbanització de conformitat
amb l’article 87.6 del Decret Legislatiu 1/2005, de 26 de juliol, pel qual
s’aprova el Text refós de la Llei d’urbanisme.
5. APROVAR la liquidació número 08LI720017 per un import de 7.182’80 €
(set mil cent vuitanta-dos euros amb vuitanta cèntims d’euro).
6. NOTIFICAR aquest acord als interessats en l’execució d’aquest àmbit
d’actuació urbanística.
proposta precedent
3.1.8.- APROVACIÓ, SI S’ESCAU, DE LA CONCESSIÓ DE LA PRÒRROGA
PER INICI DE LES OBRES CORRESPONENTS A LA CONSTRUCCIÓ D’UN
EDIFICI D’HABITATGES PLURIFAMILIAR AL CARRER OLIVELLA, 5.
(Expedient: 20071342)
Vista la sol·licitud de prorroga presentada per:
Peticionari: YAGO MARZOA QUESADA
Data sol·licitud 2 de setembre de 2008
DNI/CIF:38113083J
Número Registre: 16.930
Atès l’informe jurídic emès per la TAG d’Urbanisme de data 24 de setembre de
2008.
Es proposa a l’Ajuntament, l’adopció del següent
ACORD:
1.-
CONCEDIR la pròrroga sol·licitada per YAGO MARZOA QUESADA pel
termini per a iniciar les obres fins el dia 6 de novembre de 2008.
2.-
ADVERTIR al titular de la llicència que si les obres no han estat
finalitzades en el termini atorgat a l’efecte, la llicència caducarà sense
necessitat d’advertiment previ.
112
3.-
COMUNICAR que les obres s’hauran de subjectar a les condicions
generals que s’adjunten amb la llicència, tenint en compte les
disposicions generals previstes en el capítol 4t de la normativa
urbanística del POUM.
4.-
APROVAR la liquidació núm. 08LL430280 que resta com segueix
LIQUIDACIÓ
Base liquidadora
Pendent de liquidar
(50% import liquidació provisional de la taxa)
5.-
1.901,73 €
950,87 €
COMUNICAR aquest acord als interessats.
proposta precedent
3.1.9.- APROVACIÓ, SI S’ESCAU, DE LA CORRECCIÓ D’ERRADA
DETECTADA EN ACORD DE JUNTA DE GOVERN LOCAL DE DATA 6
D’AGOST DE 2008 REFERENT AL NÚMERO DE LIQUIDACIÓ APROVADA.
(Expedient: 20071613)
Atès la errada detectada en el número de liquidació de garanties de paviment de
l’acord de Junta de Govern Local de data 6 d’agost de 2008 de concessió de
llicència a favor de ROGER ESTELLER JUYOL.
Atès que, d’acord amb l’article 105 de Atès que, d’acord l’article 105 de la Llei
30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i
del procediment administratiu comú, modificada parcialment per la llei 4/99 de 14
de gener, l’administració pública pot rectificar, en qualsevol moment, els errors
materials, de fet o aritmètics existents en els seus actes.
ACORD:
1.
RECTIFICAR el número de la liquidació de garanties de paviment de l’acord
de Junta de Govern Local de la concessió de llicència de data 6 d’agost
2008
On diu:
08GA370247
Ha de dir:
08GA370262
113
La resta de l’acord és correcte.
2.-
NOTIFICAR el present acord als interessats: i al Departament d’Hisenda.
proposta precedent
3.1.10.- SUSPENDRE, SI S’ESCAU, LA TRAMITACIÓ DE L’APROVACIÓ
INICIAL DEL PLA ESPECIAL DE LA PARCEL·LA DESTINADA A
EQUIPAMENTS PRIVATS DEL SECTOR APE PLANS D’AIGUADOLÇ.
Expedient 919/08
Atès que en data 3 de juliol de 2008, amb número de registre d’entrada 12969, el
Sr. Javier Zamorano Serrano, en representació de la societat Grupo Supeco
Maxor, S.L., va presentar per a la seva tramitació el Pla Especial Urbanístic de la
parcel·la D0* situada dins del sector APE 8 Plans d’Aiguadolç de Sitges.
Vist l’informe emès per l’arquitecte municipal del departament d’urbanisme de
data 25 de setembre de 2008, del següent contingut:
INFORME TÈCNIC RELATIU AL PLA ESPECIAL DE LA PARCEL·LA DESTINADA A
EQUIPAMENTS PRIVATS DEL SECTOR APE PLANS D’AIGUADOLÇ, PER A LA
SEVA APROVACIÓ INICIAL.
PROMOTOR
FORMA DE SOL·LICITUD
ARQUITECTES
SITUACIÓ:
OBJECTE:
CARREFOUR EXPRESS
Instància presentada en el Registre General de
l’Ajuntament de Sitges en data de 3 de juliol de 2.008,
núm. de Registre
Olga Barrier.
Carrer de la Devesa, sector APE 8 PLANS
D’AIGUADOLÇ. Parcel·la D0*
Informe per l’aprovació inicial-
1. Sobre el Planejament Urbanístic vigent.


Pla d’Ordenació Urbanística Municipal, POUM de Sitges,
aprovat definitivament, per part de la Comissió Territorial
d’urbanisme de Barcelona (CTUB) en sessió de 16 de
novembre de 2005, i publicat al DOGC, als efectes de la seva
entrada en vigor en data 24 de maig de 2006.
PE Plans d’Aiguadolç, sector executat amb les cessions fetes.
Cal fer esment als articles 144.2, 147.4 i 149 del POUM, els quals
justifiquen la necessitat de redacció d’un pla especial per al
desenvolupament de la clau DO i DO*:
114
Art. 147.2
Resulta doncs, d’aplicació, l’article 67 del Decret legislatiu 1/2005, de 26
de juliol (TRLUC), en el sentit que els plans especials urbanístics es
redactaran si són necessaris en el desenvolupament de les
determinacions contingudes en els plans territorials parcials i sectorials i
en el planejament urbanístic general, per a l’ordenació de recintes i
conjunts artístics, per a la recuperació i millora del paisatge urbà....
També per a concretar la titularitat i l’ús dels equipaments comunitaris si
no ho fa el planejament urbanístic general.
Es conclou, en definitiva, que resulta prou fonamentat la redacció del
present pla especial urbanístic, per tal de concretar l’edificació destinada a
equipament de titularitat privada, assignar els usos permesos a la mateixa,
etc...
2. Sobre la delimitació de l’àmbit.
L’àmbit és el que es correspon amb la parcel·la qualificada amb la clau
D0* de l’Àmbit de Planejament Executat Plans d’Aiguadolç, APE 8, recollit
al Volum VIII Instruments de Planejament:
El POUM delimita l’Àmbit de Planejament Executat APE 8 Plans
d’Aïguadolç, amb les següents determinacions:
115
116
Les determinacions pels equipaments públics i privats del PE Plans
d’Aïguadolç són:
 Equipament públic:
- Edificabilitat 0,7 m²st/m²sl
- Superfície 6.492,99 m²
 Equipament privat:
-
Edificabilitat 0,57 m²st/m² sl
Superfície 3.155,49 m²
3. Antecedents.
En primer lloc, abans de l’entrada en vigor del POUM, l’ajuntament cedeix
2.343,98 m² a la Generalitat de Catalunya per situar-hi el nou edifici dels
Mossos d’Esquadra. L’entrada en vigor del POUM reflecteix aquesta
modificació i assigna la clau D6 – Serveis Urbans a l’esmentada parcel·la.
117
El POUM modifica les determinacions del PE Plans d’Aïguadolç, en relació
a la ubicació dels equipaments públics i privats, atès que preveu reserva
de sòl de sistemes pel futur pas de la via del tren soterrat (documentació
complentària núm. 6 del POUM).
Atès les noves determinacions del POUM, l’Ajuntament tramita un
expedient de segregació i permuta de la parcel·la F-2, de la qual es deriva
la parcel·la F2-A.2 amb una superfície de 3.115,49 m², per permutar-la
amb la parcel·la del propietari de la parcel·la F-1, PENTACAR SL, segons
expedient “Permuta finca F2-A.2 per F1” del departament de Patrimoni.
L’esmentat expedient s’aprova pel Ple de la Corporació en data de 14
d’abril de 2.008.
Pel que fa als paràmetres urbanístics d’aplicació, la parcel·la D0* que
determina el POUM es situa a la parcel·la destinada a equipaments públics
segons les determinacions del Pla Especial Plans d’Aïguadolç, la qual
tenia assignada una edificabilitat de 0,70 m²sl/m²st. Aquesta edificabilitat
es mantindrà encara que s’hagi modificat la titularia de la parcel·la, en
aplicació de l’article 149.2 del POUM.
De la mateixa forma, la parcel·la destinada a equipaments privats segons
les determinacions del PE Plans d’Aiguadolç, la seva titularitat és pública,
adequant-se a les determinacions del POUM, però manté l’edificabilitat
assignada pel Pla Especial de 0,57 m²st/m²sl.
En el punt II-PERMUTA de l’expedient de permuta s’acorda l’abonament
per part de PENTACAR SL a favor de l’Ajuntament de Sitges de la
diferència de valor entre les dues finques, que ascendeix a una quantitat
de 336.489,01€.
4. Sobre l’estructura de la propietat.
En el punt 2.3 es descriu l’Estructura de la propietat a favor de la
Companyia Mercantil “Comercial Pentacar SL”, amb CIF A-58179.680 i
adreça a la carretera de Vilanova núm. 64 de Sitges, Barcelona. El
representant és el Sr. Felip López Orejuela.
En relació a aquest punt, no s’aporta cap documentació que acrediti la
titularia de la propietat en relació a l’àmbit del present Pla Especial.
5. Sobre la tramitació
La tramitació del Pla Especial en sòl urbanitzable delimitat s’efectuarà
d’acord amb l’article 83 del Decret Legislatiu 1/2005, de 26 de juliol, Text
Refós de la Llei d’Urbanisme (TRLUC).
Art. 83. Tramitació dels plans d’ordenació urbanística municipal i
dels plans urbanístics derivats.
6. Sobre la documentació presentada.
1. JUSTIFICACIÓ I OBJECTIUS.
2. MEMÒRIA D’INFORMACIÓ
a. Planejament vigent i antecedents.
b. Ordre de redacció.
118
c.
3.
4.
5.
6.
Informació urbanística.
i. Descripció de la Parcel·la.
ii. Paràmetres Urbanístics.
iii. Condicions actual del solar.
MEMÒRIA D’ORDENACIÓ.
a. Proposta d’Ordenació Urbanístics.
i. Disposicions Generals.
ii. Definició
iii. Justificació de l’interés públic de la proposta.
b. Condicions de l’edificació, densitat, usos i normativa
urbanística de la proposta.
ESTUDI ECONÒMIC.
PLA D’ETAPES.
ANNEXOS.
a. Conveni.
b. Estudi de Moblilitat.
c. Avantprojecte.
7. Fitxa tècnica.
Pel que fa l’edificabilitat, la parcel·la manté les disposicions del Pla
Especial Plans d’Aiguadolç, en aplicació de l’article 149.2 de la Normativa
Urbanística del POUM:
Per la resta de paràmetres, s’apliquen les determinacions del Capítol V –
Sistemes d’Equipaments de la Normativa Urbanística del POUM.
Qualificació urb.
Tipus d’ordenació:
Edificabilitat:
Ocupació
Alt
reguladora
màx.:
Núm
màx
de
plantes:
Separacions:
Usos admesos:
POUM
Clau D0*
A definir en el PE
Pla Especial
No es defineix
Volumetria Específica
0,70 m²st/m²sl
0,70 m²st/m²sl
Segons determinacions PE
PLANS D’AIGUADOLÇ, en
aplicació de l’article 149.2
Màxim 60 % Art. 149.1.a
60%
Inferior o igual a 10,00 m
6,40 m
(PE Plans d’Aiguadolç)
A definir en el Pla Especial,
PB
atenent a les edificacions
de l’entorn:
Màxim PB+P1 – 10,00m
A definir en el PE, atenent a les Façana i Laterals
edificacions de l’entorn –
50
Fons de Parcel·la
Façana i Laterals: 5m
10 m
Fons: 10m
Art. 147
Comerç
Educatiu / Sanitari / Assistencial/
119
Esportiu / Cultural / Associatiu /
Administratiu / Serveis Urbans /
Comerç / Cementiri / Religiós /
Lleure / Oci / Recreatiu
8. Pla d’etapes i Sistema d’actuació.
No es planteja el desenvolupament del pla especial, donat que es fa
referència a la pròpia tramitació del mateix, ja regulada pel DL 1/2005,
Text Refòs de la Llei d’Urbanisme.
Caldrà fixar el pla d’etapes que fa al desenvolupament del Pla Especial i
no per la tramitació del mateix, ja regulada pel DL 1/2005.
9. Sobre el compliment dels criteris de mobilitat sostenible.
S’aporta el corresponent estudi de mobilitat generada. En el punt 8é es
descriuen les diferents propostes destinades a millorar la mobilitat en
funció del nou equipament comercial.
Cal dir que al punt 8.5 s’exposa la problemàtica originada pel pas de
vehicles comercials que es produirà per la nova activitat. Es planetegen
dos solucions, bé modificant la urbanització del carrer de la Devesa
(amplada dels carrils, places d’aparcament) o bé semaforitzar la cruïlla
Carrer Sant Honorat / Carretera de les Costes.
Cal dir d’una banda que el document no es decanta per cap solució
plantejada per l’estudi de mobilitat. D’altra banda, a l’estudi econòmic no
es reflecteix l’import que suposaran les propostes de millora de mobilitat.
Caldrà que el document concreti una proposta de millora de mobilitat en
relació al nou ús i que aquesta es reflecteixi a l’estudi econòmic - financer.
10. Sobre la normativa urbanística i l’ordenació plantejada.
-
En relació a l’ordenació plantejada, l’edifici s’adequa a les
característiques de l’entorn atès que es proposa una planta soterrani i
una planta baixa amb una altura reguladora màxima de 6,40 m
respecte de la cota superior del forjat sostre de planta soterrani.
Ambdues plantes es desenvolupen en un únic nivell per tal de reduïr al
màxim l’impacte visual de l’edifici, especialment a la seva façana nord.
-
En relació a la normativa urbanística, cal dir que en aplicació del
paràmetre d’ocupació al 60%, màxim permès, no es dona la
possibilitat d’esgotar l’edificabilitat atès que es proposa un edifici de
planta baixa.
o
L’ordenació plantejada esgota l’ocupació màxima permesa així
com el núm. de plantes, restant una edificabilitat remanent no
esgotada de 315,55 m².
120
-
En el punt 3.1 de la normativa urbanística es defineix l’establiment
comercial, definint el seu ús principal com a comerç, “(...) restringit al
detall d’aliments i productes de primera necessitat i d’elements
accessoris d’ús personal i per a la llar (...). D’altra banda, es fa
referència a la Llei 17/2000. la qual ha estat derogada per la Llei
18/2005.
o
o
Caldrà restringir l’ús principal a la venda al detall de productes
de primera necessitat, restant la resta com a complementaris.
Caldrà substituir la referència a la Llei 17/2000, per la llei
18/2005 de 17 de desembre, d’equipaments comercials, i pel
Decret 378/2006, del Reglament de Desplegament de la Llei.
11. En relació a l’informe mediambiental.
No s’aporta justificació de la innecessarietat o no de la presentació de l’informe
mediambiental
12. Conclusions i Proposta.
Es proposa, sense perjudici de les determinacions de l’informe jurídic, que
s’acordi, per part de la Junta de Govern Local, la suspensió de la
tramitació del present pla especial, atès que resta pendent donar compte a
les següents prescipcions:
0. Caldrà assignar la corresponent clau urbanística als plànols
d’ordenació, tot fent referència a la mateixa a l’apartat de “Qualificació
Urbanística”.
1. Caldrà fixar convenientment el Pla d’Etapes pel que fa al
desenvolupament del Pla Especial.
2. Caldrà detallar, si s’escau, l’ubicació de l’edificabilitat màxima als
plànols d’ordenació, atès que resten per ubicar 315,55 m² segons
l’ordenació plantejada.
3. Caldrà restringir l’ús principal a la venda al detall de productes de
primera necessitat, restant la resta com a complementaris.
4. Caldrà substituir la referència a la Llei 17/2000, per la llei 18/2005 de
17 de desembre, d’equipaments comercials, i pel Decret 378/2006, del
Reglament de Desplegament de la Llei
5. Caldrà complementar l’estudi econòmic amb l’avaluació de les
mesures proposades per millorar la mobilitat en relació al nou ús
implantat.
6. Caldrà que el document concreti una proposta de millora de mobilitat
en relació al nou ús i que aquesta es reflecteixi a l’estudi econòmic financer
7. Caldrà aportar justificació de la innecessarietat de l’informe medi –
ambiental.
121
8. Caldrà aportar simulacions visual de l’entorn de la parcel·la, en la que
es compari l’edificació plantejada amb l’edifici existent dels Mossos
d’Esquadra.
9. Caldrà detallar a l’estudi de mobilitat la implantació de la zona de
càrrega – descàrrega de mercaderies, que haurà de situar-se
necessàriament dintre de l’edifici. En aquest sentit, caldrà rectificar la
documentació gràfica aportada a l’annex IV del Pla Especial.
D’altra banda caldrà:
-
Sol·licitar informe al Departament de Comerç de la
Generalitat de Catalunya.
Comissió Territorial d’Urbanisme de Barcelona.
ADIF
Sitges, 25 de setembre de 2.008
Xavier Gordillo Ábalos
Arquitecte municipal
Vist l’informe emès pel tècnic d’administració general del departament
d’urbanisme en data 26 de setembre de 2008,del següent contingut:
Informe jurídic que emet el tècnic d’administració general que subscriu sobre el Pla
Especial Urbanistic de la parcel·la D0 asterisc situada dins del sector APE 8 Plans
d’Aiguadolç de Sitges.
Instrument: Pla Especial urbanistic d’assignació i concreció d´ús.
Situació: Parcel·la DO asterisc situada dins del sector APE 8 Plans d’Aiguadolç de
Sitges.
Tràmit: Suspensió de l’aprovació inicial.
Formulació: iniciativa particular.
Promotor Grupo Supeco Maxor, S.L
1. Antecedents.
En data 3 de juliol de 2.008, el Sr. Javier Zamorano Serrano, en representació de la
societat Grupo Supeco Maxor, S.L va presentar per a la seva tramitació el Pla Especial
Urbanistic de la parcel·la D0 asterisc situada dins del sector APE 8 Plans d’Aiguadolç de
Sitges.
Obra en l’expedient informe tècnic de l’arquitecte municipal de data 25 de setembre de
2.008 en el qual es proposa la suspensió de la tramitació mentre no es subsanin les
deficiències tècniques detectades en el document presentat.
2. Normativa d’aplicació.
122
Decret Llei 1/2007, de 16 d’octubre, de mesures urgents en matèria urbanística.
Decret Legislatiu 1/2005, de 26 de juliol, pel qual s’aprova el Text Ref-os de la Llei
d’Urbanisme.
Decret 305/2006, de 18 de juliol, pel qual s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme.
Reial Decret Legislatiu 2/2008, de 20 de juny, pel qual s’aprova el text refòs de la llei del
sòl.
Llei 18/2005, de 27 de desembre, d’equipaments comercials.
Decret 378/2006, de 10 d’octubre, pel qual es desplega la Llei 18/2005, de 27 de
desembre, d’equipaments comercials.
Llei 7/1985, de 2 d’abril, reguladora de les bases de règim local.
Decret Legislatiu 2/2003, de 28 d’abril, pel qual s’aprova el Text Refós de la Llei
Municipal i de Règim Local de Catalunya.
Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del
procediment administratiu comú, modificada per la Llei 4/1999, de 13 de gener.
Decret 344/2006, de 19 de setembre, de regulació dels estudis d’avaluació de la mobilitat
generada.
Planejament.
Pla d’Ordenació Urbanística Municipal (POUM aprovat per acords de la CTUB de data 16
de novembre de 2.005 i 30 de març de 2.006 i publicat als efectes de la seva entrada en
vigor, en data 24 de maig de 2.006 (DOGC número 4640).
Pla Especial Plans d’Aiguadolç.
3. Fonaments i consideracions jurídiques.
3.1. Motivació de la formulació del Pla Especial. El Pla Especial es redacta en
compliment de les determinacions de l’article 142 i següents del POUM que
disposen que en el cas d’equipaments sense ús assignat caldrà tramitar un Pla
Especial en que es concreti l’ús dels esmentats equipaments.
A aquests efectes l’article 67.1.d) del Decret Legislatiu 1/2005, preveu que es podran
redactar plans especials en desenvolupament de les determinacions urbanístiques
contingudes en el planejament urbanística genreral... (...)... per a concretar l’ ús dels
equipaments comunitaris, si no ha fa el POUM
3.2. Formulació. De conformitat amb l’establert en l’article 76 del DL 1/2005
correspon formular els plans especials urbanístics a les ententitats urbanistiques
especials o als altres òrgans competents en matèria d’urbanisme, sense perjudici de
la iniciativa privada d’acord amb el que disposa l’article 96 del DL 1/2005, en relació
a la documentació exigida en aquest supòsit.
3.3. Competència. D’acord amb l’article 79.1.d) del DL 1/2005, l’aprovació definitiva del
Pla Especial urbanistic correspon a l’Ajuntament previ informe favorable de la CTUB.
3.4 Tramitació. L’article 83 del DL 1/2005, regula la tramitació del planejament derivat
especificant la necessitat de:
-
Sotmetre el document a informació pública durant el termini d’un mes.
Sol·licitar informe als organismes afectats per raó de llurs competències
sectorials.
123
-
Incorporar l’estudi o informe ambiental, quan s’escaigui, i sotmetre’l a informació
pública conjuntament amb aquest..
Incorporar l’estudi d’avaluació de la mobilitat generada, conforme als articles
3.1.c) i 20.1 del Decret 344/2006 i sotmetre’l a informació pública conjuntament
amb aquest.
Per altra banda l’article 87 del DL 1/2005, estableix que els plans urbanistics derivats
promoguts a instància de part interessada no es poden inadmetre a tràmit ni rebutjar per
manca de documentació, sinó que s’ha d’acordar l’aprovació inicial o bé, si s’escau, la
suspensió o la denegació, que han d’ésser motivades.
La suspensió de les propostes a que es refereix aquest article s’aplica per raó de
defectes subsanables.
La paralització de l’expedient per causa imputable a la part promotora en produeix la
caducitat d’acord amb el procediment administratiu comú.
Vist això i d’acord amb el contingut de l’informe tècnic de data 25 de setembre de 2.008
cal suspendre la tramitació de l’expedient per tal que el promotor del Pla Especial
subsani les deficiències que es relacionen en el referit informe i les que es deriven del
present.
3.5 Documentació. L’article 67.4 del DL 1/2005 i l’article 94 del Decret 305/2006,
disposen que els plans especials urbanístics, contenen les determinacions
urbanistiques que exigeixi el planejament urbanístic corresponent o les pròpies de
llur naturalesa i llur finalitat degudament justificades i desenvolupades en els estudis,
els plànols , les normes i els catàlegs que s’escauiguin.
Per altra banda l’article 93.7 del DL 1/2005, estableix que el planejament derivat
d’iniciativa privada pot contenir documentació específica referida a la determinació de les
condicions d’ordenació i edificació de l’equipament concret.
No consten en l’expedient ni la documentació acreditativa de la propietat, ni la
documentació acreditativa del titol que ostenta el promotor del Pla Especial sobre la
parcel·la ordenada.
3.6. A la proposta de Pla Especial es proposa la implantació “d’un establiment comercial
individual mitjan, segons s’estableix als articles 2 i 3 de la Llei 17/2000, de 29 de de
desembre, de la Generalitat de Catalunya, d’equipaments comercials”. Cal esmenar
aquesta referència a la legislació i normativa comercial autonòmica, ja que la normativa
vigent està conformada per la Llei 18//2005, de 27 de desembre, d’equipaments
comercials i pel Decret 378/2006, de 10 d’octubre, de desplegament de la Llei 18/2005,
de 17 de desembre. Cal ajustar la tipologia d’establiment comercial al Pla Territorial
Sectorial d’Equipaments Comercials aprovat pel Decret 379/2006, de 10 d’octubre que
permet, únicament, establiments comercials individuals petits.
3.7. Avaluació ambiental. De conformitat amb la disposició transitòria dotzena del Decret
305/2006 i en concordància amb la disposició transitòria sisena del DL 1/2005, el Pla
Especial objecte d’aquest informe no ha d’èsser objecte d’avaluació ambiental
4. Conclusions
Vist l’anterior i el contingut de l’informe tècnic de l’arquitecte municipal de data 25 de
setembre de 2.008, el sotasignant proposa la suspensió de la tramitació de l’expedient
mentre no es subsanin per part del promotor les deficiències tècniques i les mancances
124
de la documentació referides en l’informe tècnic i en el present informe jurídic.
El que s’informa als efectes oportuns.
Sitges, 26 de setembre de 2.008
El T.A.G del Departament d’Urbanisme.
Emili Pinazo.
Vist l’anterior i de conformitat amb el Decret Legislatiu 1/2005, de 26 de juliol, pel
qual s’aprova el Text refós de la Llei d’urbanisme i amb el Decret 305/2006, de
18 de juliol, pel qual s’aprova el Reglament de la Llei d’urbanisme,
ACORD:
1.- SUSPENDRE la tramitació de l’aprovació inicial del Pla Especial de la
parcel·la destinada a equipaments privats dels ector APE Plans d’Aiguadolç,
fins la presentació d’un text refós que incorpori totes les consideracions
esmentades en l’informe tècnic i que tot seguit es relacionen:
 Caldrà assignar la corresponent clau urbanística als plànols
d’ordenació, tot fent referència a la mateixa a l’apartat de “Qualificació
Urbanística”.
 Caldrà fixar convenientment el Pla d’Etapes pel que fa al
desenvolupament del Pla Especial.
 Caldrà detallar, si s’escau, l’ubicació de l’edificabilitat màxima als
plànols d’ordenació, atès que resten per ubicar 315,55 m² segons
l’ordenació plantejada.
 Caldrà restringir l’ús principal a la venda al detall de productes de
primera necessitat, restant la resta com a complementaris.
 Caldrà substituir la referència a la Llei 17/2000, per la llei 18/2005 de
17 de desembre, d’equipaments comercials, i pel Decret 378/2006, del
Reglament de Desplegament de la Llei
 Caldrà complementar l’estudi econòmic amb l’avaluació de les
mesures proposades per millorar la mobilitat en relació al nou ús
implantat.
 Caldrà que el document concreti una proposta de millora de mobilitat
en relació al nou ús i que aquesta es reflecteixi a l’estudi econòmic financer
 Caldrà aportar justificació de la innecessarietat de l’informe medi –
ambiental.
125
 Caldrà aportar simulacions visual de l’entorn de la parcel·la, en la que
es compari l’edificació plantejada amb l’edifici existent dels Mossos
d’Esquadra.
 Caldrà detallar a l’estudi de mobilitat la implantació de la zona de
càrrega – descàrrega de mercaderies, que haurà de situar-se
necessàriament dintre de l’edifici. En aquest sentit, caldrà rectificar la
documentació gràfica aportada a l’annex IV del Pla Especial.
 Caldrà aportar documentació acreditativa de la propietat.
 Caldrà aportar documentació acreditativa del titol que ostenta el
promotor del Pla Especial sobre la parcel·la ordenada.
 Cal ajustar la tipologia d’establiment comercial al Pla Territorial
Sectorila d’Equipaments Comercials aprovat pel Decret 379/2006, de
10 d’octubre que permet, únicament, establiments comercials
individuals petits.
2.- ADVERTIR a l’interessat que transcorreguts 3 mesos sense que s’hagin
esmenat els referits defectes des de la notificació d’aquest acord es produirà
la caducitat del procediment acordant-se l’arxiu del mateix.
3.- NOTIFICAR aquest acord als interessats.
proposta precedent
3.1.11.- APROVACIÓ, SI S’ESCAU, DE LA CORRECCIÓ D’ERRADA
DETECTADA EN ACORD DE JUNTA DE GOVERN LOCAL DE DATA 30 DE
JULIOL DE 2008 REFERENT A LA LIQUIDACIÓ DE CONCESSIÓ DE
LLICÈNCIA. (Expedient: 20080942)
Atès la errada detectada en la liquidació de l’acord de Junta de Govern Local de
data 30 de juliol de 2008 de concessió de llicència a favor de Debbie Janet Earl
Atès que, d’acord l’article 105 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim
jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú,
modificada parcialment per la llei 4/99 de 14 de gener, l’administració pública pot
rectificar, en qualsevol moment, els errors materials, de fet o aritmètics existents
en els seus actes.
ACORD:
126
2.
RECTIFICAR la liquidació de concessió de llicència de l’acord de Junta de
Govern Local de data 30 de juliol 2008 corresponent a la reforma i ampliació
d’habitatge unifamiliar aïllat a l’avinguda Puig d’en Boronet, 8
On diu:
Base liquidadora
Import Taxa
Import Impost
Taxa Placa
Taxa Diligència
Total Liquidació
0,59%
4,00%
0
0
A ingressar:
44.028,58 €
259,77 €
1.761,14 €
28,00 €
150,00 €
2.198,91 €
2.198,91 €
Ha de dir:
Base liquidadora
Import Taxa
Import Impost
Taxa Placa
Taxa Diligència
Total Liquidació
0,59%
4,00%
0
0
44.028,58 €
259,77 €
1.761,14 €
28,00 €
150,00 €
2.198,91 €
Abonat en autoliq
2.020.91
A ingressar:
178 €
La resta de l’acord és correcte.
1.ANUL·LAR la liquidació 08LL430242 corresponent a la concessió de
llicència i crear-ne una de nova amb el núm. 08LL430281
2.-
NOTIFICAR el present acord als interessats:
proposta precedent
Projectes
3.1.12.- DONAR COMPTE, SI S’ESCAU, DE L’ACTA DE COMPROVACIÓ DEL
REPLANTEIG DEL “PROJECTE D’ADEQUACIÓ DEL CAMÍ DELS COLLS”.
127
Atès que la Junta de Govern Local, en sessió ordinària de data 11 de juny de
2008, va aprovar definitivament el “Projecte d’adequació del Camí dels Colls”.
Atès que la Junta de Govern Local, en sessió ordinària de data 30 de juliol de
2008, va aprovar l’adjudicació definitiva del contracte per l’execució de les obres
corresponents al “Projecte d’adequació del Camí dels Colls”, a l’empresa ISIDRE
ARCHS, SL
Atès el punt 8è del Plec de clàusules administratives particulars, que determina
que “L’execució del contracte d’obres començarà amb la signatura de l’acta de
comprovació del replanteig”.
Vist l’Acta de comprovació de replanteig de les obres corresponents al “Projecte
d’adequació del Camí dels Colls”, signada el 4 d’agost de 2008, del contingut
literal següent:
“ASSUMPTE:
Acta de comprovació del replanteig del Projecte d’Adequació del Camí dels Colls.
ANTECEDENTS
El dia 11 de juny de 2008, la Junta de Govern Local va aprovar definitivament el Projecte
d’Adequació del Camí dels Colls, redactat per l’Enginyer de Camins, Canals i Ports, D.
Pau Graell i Roura.
El dia 16 de juny de 2008, els serveis tècnics de l’Ajuntament de Sitges, tal i com
s’estableix a l’Article 110 de la llei 30/2007, de 30 d’octubre, de Contractes del Sector
Públic, va efectuar el replanteig del citat Projecte.
El dia 31 de juliol de 2008 es va formalitzar la signatura del contracte d’obres amb
l’empresa ISIDRE ARCHS SL
CONSIDERACIONS
La llei 30/2007, de 30 d’octubre, de Contractes del Sector Públic, a l’Article 212, on fa
referència a la comprovació del replanteig dels projectes, diu: “La ejecución del contracto
de obras comenzará con el acta de comprobación del replanteo. A tales efectos, dentro
del plazo que se consigne en el contrato que no podrá ser superior a un mes desde la
fecha de su formalización salvo casos excepcionales justificados, el servicio de la
Administración encargada de las obras procederá, en presencia del contratista, a
efectuar la comprobación del replanteo hecho previamente a la licitación, extendiéndose
acta del resultado que será firmada por ambas partes interesadas, remitiéndose un
ejemplar de la misma al órgano que celebró el contrato”.
ACTA DE COMPROVACIÓ DEL REPLANTEIG
Reunits d’una part, Oscar Villas Garcia, enginyer cap del Departament d’Espai Urbà de
l’Ajuntament de Sitges, com a DIRECCIÓ TÉCNICA de l’obra inicialment esmentada, i
d’altra part, Albert Archs Canals, representant de l’empresa ISIDRE ARHCS SL,
adjudicatària de l’obra,
128
Ambdues parts procedeixen a la Comprovació de Replanteig de l’esmentada obra en
compliment del que estableix l’article 110 de la llei 30/2007, de 30 d’octubre, de
Contractes del Sector Públic, estenent aquesta acta per fer constar:
Primer: que les obres definides al projecte són realitzables i no existeixen impediments o
servituds aparents no considerades que puguin afectar-les.
Segon: que l’empresa adjudicatària es compromet a prendre les mesures de seguretat
necessàries durant l’execució de les obres; per a lo qual, farà entrega, a l’inici de les
mateixes, d’un Pla de Seguretat i Salut que haurà de tenir el vist-i-plau per part de la
Direcció de l’Obra.
Tercer: que es tenen tots els permisos de totes les administracions públiques afectades
per les obres.
Qualsevol canvi o modificació en l’execució de les obres haurà de ser comunicat
prèviament per escrit a la Direcció tècnica, i no es farà efectiu sense l’aprovació explícita
de l’esmentada Direcció.
I, perquè consti i serveixi de justificant de la comprovació del replanteig de l’obra i
autorització del seu inici, s’estén aquesta acta i se signa per triplicat en prova de
conformitat en la localitat i data inicialment esmentades.
Oscar Villas García
Enginyer Cap del Departament d’Espai Urbà
Àrea d’Espai Urbà, Mobilitat i Seguretat
Ajuntament de Sitges”
Albert Archs Canals
Cap d’obra
Isidre Archs SL
ACORD:
1. Donar-se per assabentada de l’Acta de comprovació de replanteig de les
obres corresponents al “Projecte d’adequació del Camí del Colls”, amb els
efectes previstos al punt 2 del Plec de clàusules administratives particulars
d’acord amb els quals “el termini total d’execució de les obres, objecte de la
present contractació, serà de dos mesos, comptats a partir del dia següent al de
la firma de l’acta de comprovació del replanteig“.
2. Notificar el present acord als interessats.
proposta precedent
4.ÀREA D’ACCIÓ SOCIAL, CONSUM I SALUT PÚBLICA
4.1.- Regidoria d’Acció Social, Igualtat de gènere i Diversitat
Igualtat de Gènere
129
4.1.1.- APROVACIÓ, SI S’ESCAU, DE L’ACCEPTACIÓ DE L’AJUT CONCEDIT
PER LA DIPUTACIÓ DE BARCELONA, XARXA BARCELONA MUNICIPIS DE
QUALITAT 2008.
El secretari de la Corporació dóna lectura de la proposta d’acord d’Igualtat de
Gènere, següent:
Atès que aquest Consistori va sol.licitar una subvenció a la Diputació de
Barcelona, Xarxa Barcelona Municipis de Qualitat 2008-2011.
Vist l’escrit de la Diputació de Barcelona, amb número de registre d’entrada
14176 17-07-08, on comuniquen que la Junta de Govern Local de la Diputació
de Barcelona ha aprovat un dictamen sobre la concessió de diverses
subvencions o ajuts al municipis.
Vist que en aquest escrit hi consta les subvencions atorgades per a programes
que es desenvolupen des de la Regidoria per a la Igualtat de Gènere de
l’Ajuntament de Sitges, i que es relacionen a continuació
Programa
Actuació
Desenvolupament
i
creació
pels
centres
d’informació
i
recursos
Manteniment
del
Centre
d’atenció
i
informació
a
les dones amb
atenció
individualitzada
i en grup
Suport
a
les Polítiques
polítiques
locals d’Igualtat,
d’igualtat de dones violència
de
i homes
gènere,
participació,
treball,
coedicació,
salut, ús de
l’espai
Import
Codi XBMQ
de l’ajut
10.000,00 08/Y/43883
7.332,74
Servei
Gestor
Oficina de
Promoció de
Polítiques
d’Igualtat
Dona-Home
08/Y/43852
ACORD:
1.- Acceptar l’ajut concedit per la Diputació de Barcelona, XBMQ 2008-2011, per
al 2008, segons el següent quadre:
Programa
Actuació
Desenvolupament Manteniment
i
creació
pels del
Centre
Import
Codi XBMQ
de l’ajut
10.000,00 08/Y/43883
Servei
Gestor
Oficina de
Promoció de
130
centres
d’informació
recursos
d’atenció
i
i informació
a
les dones amb
atenció
individualitzada
i en grup
Suport
a
les Polítiques
polítiques
locals d’Igualtat,
d’igualtat de dones violència
de
i homes
gènere,
participació,
treball,
coedicació,
salut, ús de
l’espai
Polítiques
d’Igualtat
Dona-Home
7.332,74
08/Y/43852
2.- Que es doni trasllat d’aquest acord a la Diputació de Barcelona.
proposta precedent
Diversitat
4.1.2.- APROVACIÓ, SI S’ESCAU, DE L’ACCEPTACIÓ D’UNA SUBVENCIÓ
CONCEDIDA PER L’ÀREA D’IGUALTAT I CIUTADANIA SERVEI POLÍTIQUES
DE DIVERSITAT I CIUTADANIA LA DIPUTACIÓ DE BARCELONA.
El secretari de la Corporació dóna lectura de la proposta d’acord de Diversitat,
següent:
Atès l’escrit a aquest Ajuntament per l’Àrea d’Igualtat i Ciutadania Servei
polítiques de Diversitat i Ciutadania de la Diputació de Barcelona, el qual informa
de la concessió a l’Ajuntament de Sitges d’una subvenció per Decret, per a la
realització d’activitats incloses en el Catàleg d’activitats de convivència i
ciutadania, gestionat pel Servei de Polítiques de Diversitat i Ciutadania.
ACORD:
Primer.- Acceptar la subvenció concedida per l’Àrea d’Igualtat i Ciutadania de la
Diputació de Barcelona codi XBMQ: 08/Y/38630 per un import de 1.297,50€,
que s’incorporan a la partida pressupostaria 063132270009 del pressupost anyal
vigent.
Segon.- Traslladar aquest acord a la Intervenció General i a l’Àrea d’Igualtat i
Ciutadania de la Diputació de Barcelona, així com la justificació de l’acitiviat per
part de la Intervenció General d’aquesta Corporació.
131
proposta precedent
4.1.3.- APROVACIÓ, SI S’ESCAU, DE SOL·LICITUD D’UNA SUBVENCIÓ A
LA DIRECCIÓN GENERAL DE INTEGRACIÓN DE LOS INMIGRANTES.
SECRETARIA DE ESTADO DE INMIGRACIÓ Y EMIGRACIÓN DEL
MINISTERIO DE TRABAJO E INMIGRACIÓN
El secretari de la Corporació dóna lectura de la proposta d’acord de Diversitat,
següent:
Atès la publicació en el BOE núm. 211 del dilluns 1 de setembre de 2008 de la
Resolució d’11 d’agost de 2008 segons el previst en l’article 2 de la ORDEN
TIN/2158/2008, de 18 de juliol (BOE núm. 176, DE 22.07.08), per la qual
s’estableixen les bases reguladores i es convoca, per l’any 2008, la concessió de
subvencions a municipis i mancomunitats de municipis per el desenvolupament
de programes innovadors a favor de la integració d’immigrants.
Vist que aquesta Regidoria acompleix tots els requisits per a poder accedir a
l’esmentada subvenció.
Vist que la Regidoria de Diversitat te previst desenvolupar Programes “Red de
Acogida” i “Viaje como aproximación al conocimiento de otras sociedades,
personas, paisajes y maneras de vivir”, i que dins dels quals s’inclouen
actuacions a desenvolupar fins a 31 de desembre de 2009 amb un cost de
197.151,- €, (memòria dels quals s’adjuntaran a la sol·licitud de la subvenció).
A C O R D:
PRIMER: Sol·licitar a la Secretaría de Estado de Inmigración i Emigración una
subvenció de 156.575,00-€ per poder dur a terme els programes “Red de
Acogida” i Viaje como aproximación al conocimiento de otras sociedades,
personas, paisajes y maneras de vivir.
SEGON: Notificar a la Secretaría d’Estat d’Immigració la constància que per
aquests programes Red de Acogida i Viaje como aproximación al conocimiento
de otras sociedades, personas, paisajes y maneras de vivir no s’ha rebut altre
subvenció de cap Organisme públic.
TERCER: Habilitar un crèdit per finançar el 20% del cost total del projecte, per
import de 40.576,-€ en el moment que el Ministerio de Trabajo e Inmigració
notifiqui l’aprovació de la subvenció sol·licitada.
proposta precedent
132
Acció Social
4.1.4.- APROVACIÓ, SI S’ESCAU, DE LA MODIFICACIÓ DE L’ACORD DE
JUNTA DE GOVERN LOCAL QUE EN DATA 17 DE SETEMBRE DE 2008 VA
APROVAR LA SUBVENCIÓ CONCEDIDA PER LA GENERALITAT DE
CATALUNYA CORRESPONENT AL CONTRACTE PROGRAMA 2008 - 2011
PER A LA COORDINACIÓ, COOPERACIÓ I COL·LABORACIÓ ENTRE EL
DEPARTAMENT D’ACCIÓ SOCIAL I CIUTADANIA I L’AJUNTAMENT DE
SITGES, EN MATERIA DE SERVEIS SOCIALS I ALTRES PROGRAMES
RELATIUS AL BENESTAR SOCIAL
El secretari de la Corporació dóna lectura de la proposta d’acord d’Acció Social,
següent:
Atès que la Junta de Govern Local de l’Ajuntament de Sitges en data 17 de
setembre de 2008 va aprovar l’acceptació de la subvenció que la Generalitat de
Catalunya Acord Marc 2008 – 2011 per a la coordinació, cooperació i
col·laboració entre el Departament d’Acció Social i Ciutadania, l’Associació
Catalana de Municipis i Comarques i la Federació de Municipis de Catalunya, en
matèria de serveis socials i altres programes relatius al benestar social.
Atès que en la part expositiva de l’esmentat Acord es detallaven les subvencions
atorgades, especificades en unes fitxes que es transcrivien seguidament, si bé
es va cometre un error aritmètic en indicar l’import total de dites subvencions.
Atès que, d’acord amb l’article 105.2 de la Llei 30/92, modificada per la Llei 4/99,
de Règim Jurídic de les administracions públiques i del procediment comú,
l’Ajuntament, d’ofici o a instància de part, pot rectificar en qualsevol moment els
errors materials, de fet o aritmètics existents en els seus actes.
ACORD:
Primer.- Rectificar l’acord de data 17 de setembre de 2008, de manera que on
deia:
“L’import total del contracte programa 2008 atorgat a lÀrea d’Acció Social,
Consum i Salut Pública de l’Ajuntament de Sitges correspon a 286.396,12€”
Ha de dir:
“L’import total del contracte programa 2008 atorgat a lÀrea d’Acció Social,
Consum i Salut Pública de l’Ajuntament de Sitges correspon a 290.396,12€”.
Segon.- Notificar aquest acord als interessats.
133
proposta precedent
4.2.- Regidoria de Salut Pública i Consum
Salut Pública
4.2.1.- APROVACIÓ, SI S’ESCAU, DE L’ACCEPTACIÓ DE LA SUBVENCIÓ
CONCEDIDA PER LA DIPUTACIÓ DE BARCELONA CORRESPONENT AL
SERVEI DE SALUT PÚBLICA I CONSUM, DE LA CONVOCATÒRIA PER A LA
CONCESSIÓ D’AJUTS EN EL MARC DE LES BASES I DEL CATALEG DE
SERVEIS I ACTIVITATS 2008 DEL PLA DE CONCERTACIÓ
XARXA
BARCELONA MUNICIPIS DE QUALITAT 2008-2011
El secretari de la Corporació dóna lectura de la proposta d’acord de Salut
Pública, següent:
Atès que la Diputació de Barcelona amb Junta de Govern Local del 3 de juliol de
2008, va aprovar les bases i el Catàleg de serveis i activitats 2008 del Pla de
concertació Xarxa Barcelona Municipis de Qualitat 2008-2011.
Atès que l’Àrea d’Acció Social, Consum i Salut Pública de l’Ajuntament de Sitges,
va sol·licitar les subvencions corresponents al suport a les polítiques locals de
salut pública i consum.
Atès que s’ha rebut la Resolució de la Diputació de Barcelona amb data
d’entrada 17 de juliol del 2008 a l’Ajuntament de Sitges i Registre nº 14.176
conforme aprova les subvencions sol·licitades per aquests projectes.
ACORD:
1. Acceptar les subvencions concedides per la Diputació de Barcelona de
suport a les polítiques locals de salut pública i consum, en el marc de les
bases i el Catàleg de serveis i activitats 2008 del Pla de Concertació
Xarxa Barcelona Municipis de Qualitat 2008-2011, relacionades a
continuació:
Programa
Animals de companyia i
aus urbanes
Control de plagues i
prevenció de la legionel·losi
Promoció de la salut
Actuació
Animals de companyia i
aus urbanes
Control de plagues i
prevenció de la legionel·losi
Promoció de la salut
Seguretat alimentària
Seguretat alimentària
Ajut
2.907,00 €
4.887,00 €
4.277,00 €
8.200,00 €
134
Manteniment de serveis
municipals de defensa dels
consumidors
i
les
consumidores
Inspecció municipal de
consum
Manteniment de serveis
municipals de defensa dels
consumidors
i
les
consumidores
Campanya “Establiments
de venda de joguines” i
campanya “Centres de
bronzejat artificial”
6.725,00 €
Suport tècnic
L’import dels ajuts atorgats per la Diputació de Barcelona al Servei de Salut
Pública i Consum de l’Ajuntament de Sitges correspon a un total de 26.996 €
més el suport tècnic.
2. Notificar aquest acord a la Diputació de Barcelona xarxa de municipis.
proposta precedent
5. ÀREA DE
ESTRATÈTICS
PROMOCIÓ
ECONÒMICA,
HISENDA
I
PROJECTES
5.1.- Regidoria de Hisenda
Serveis Econòmics
5.1.1.APROVACIÓ,
SI
S’ESCAU,
DE
LES
RELACIONS
D’AUTORITZACIONS, DISPOSICIONS I RECONEIXEMENT D’OBLIGACIONS
NÚMEROS C/2008/684
El secretari de la Corporació dóna lectura de la proposta d’acord de Serveis
Econòmics, següent:
Atesa les relacions d’autoritzacions, disposicions i reconeixement d’obligacions
número C/2008/684 per un import de 612.329,51 €.
ACORD:
1. Aprovar la relació d’autoritzacions, disposicions i reconeixement
d’obligacions número C/2008/684 per un import de 612.329,51 €
proposta precedent
.-.-.-.-.-.-.-.-
135
I com no hi ha més afers a tractar, el Primer Tinent d’Alcalde aixeca la sessió a
les 10 hores i 30 minuts del dia amb què s'encapçala aquesta acta, de la qual,
com a Secretari General, dono fe.
El Secretari General
President de la Junta
de Govern Local
Isidre Martí i Sardà
J. Armand Paco i Minguito
136