JLL im Überblick

JLL im Überblick
Juli 2016
Wir sind JLL
JLL (NYSE:JLL) ist ein Finanz-, Dienstleistungsund Beratungsunternehmen im Immobilienbereich.
Das Unternehmen bietet integrierte
Dienstleistungen für Eigentümer, Nutzer und
Investoren, die im Immobilienbereich
Wertzuwächse realisieren wollen.
JLL ist weltweit mit über 230 Büros vertreten und
in mehr als 1.000 Städten in 80 Ländern tätig.
Der Bruttoumsatz in 2015 betrug 5,5 Mrd. €*.
Im Bereich Property und Corporate Facility
Management Services ist JLL mit einem Portfolio
von weltweit über 372 Mio. m2 ** führend in der
Branche.
* Bruttoumsatz: 5,5 Mrd. € = US-$ 6.0 Mrd.
** 372 Mio. m2 = 4.0 billion sqf
1
Unser Anspruch
„JLL has become the world‘s leading real estate services and investment
management firm by listening and responding to our clients. We
pioneered a professional services approach in our industry by offering
clients total solutions to their increasingly complex real estate needs.
We focus on longterm relationships, not single transactions. With
unparalleled local market knowledge and extensive experience in all
aspects of commercial real estate and real estate money management,
we offer an unmatched advisory capability and comprehensive
services. We look forward to working with you.“
Colin Dyer
President and Chief Executive Officer
2
Unsere Geschichte
1760
1957
1783
1968
1997
1999
2007
2008
2011
2014
2016
Jones Lang Wootton wird in London gegründet
Jones Lang Wootton expandiert international
LaSalle Partners wird in den USA gegründet
LaSalle Partners gründet eine Aktiengesellschaft
LaSalle Partners / Jones Lang Wootton: Fusion zu Jones Lang LaSalle
Integrierte globale Plattform (NYSE: JLL)
Jones Lang LaSalle übernimmt Meghraj Property Consultants Private Ltd.
Ausbau der Position als Marktführer
Kemper’s / Jones Lang LaSalle: Fusion
Staubach / Jones Lang LaSalle: Fusion
Größte Fusion in der Geschichte des Unternehmens; Ausbau der Marktsituation in den USA
King Sturge (seit 1760) / Jones Lang LaSalle: Fusion der EMEA-Geschäftstätigkeit
Ausweitung der Dienstleistungen in UK und EMEA
Jones Lang LaSalle wird JLL
ACREST / JLL: Fusion
3
Ausgewählte Akquisitionen der letzten Jahre
2011
Schweiz, 2011
Schweiz, 2011
2008
Deutschland,
Germany, 2008
2008
Deutschland, 2008
2007
Frankreich,
France, 2007
2007
Frankreich, 2007
2012
Switzerland,
Australien,
Schweiz, 2011
2012
2011
Australien, 2012
2008
Turkey,
Türkei, 2008
2008
Türkei, 2008
2007
GB,
UK, 2007
GB, 2007
2014
Schweden,
Australien,
Australia, 2012
2012
2014
Schweden, 2014
2010
GB,
UK, 2010
GB, 2010
2008
USA, 2008
USA, 2008
2015
Schweden,
Sweden, 2014
2014
2015
Schweden, 2015
2011
South
Südafrika,
Africa,2011
2011
Südafrika, 2011
2008
GB,
UK, 2008
GB, 2008
2016
Schweden, 2015
Deutschland,
2016
Deutschland, 2016
2011
EMEA, 2011
EMEA, 2011
2008
Deutschland,
Germany, 2008
2008
Deutschand, 2008
4
Ausgewählte Auszeichnungen
Die Initiative Corporate Governance zertifiziert
JLL als Unternehmen mit vorbildlichem WerteManagement-System in Deutschland
Initiative Corporate Governance
in der Immobilienwirtschaft
Die U.S. Environmental Protection Agency
benennt JLL als einen
Energy Star Partner of the Year
2007, 2010, 2011, 2012, 2013 und 2014
Die deutsche Fachzeitschrift
immobilienmanager verleiht JLL in den letzten
Jahren bei 10 Bewerbungen siebenmal die
Shortlist und dreimal den
immobilienmanager.Award
Das Fortune Magazin wählt JLL zu einer
World‘s most admired companies 2016
Die deutsche Fachzeitschrift
Immobilienzeitung ehrt JLL als
Top Arbeitgeber Immobilienwirtschaft 2012,
2013, 2014 und 2015
Das Ethisphere Institute ernennt
JLL zu einer der
World‘s Most Ethical Companies 2008, 2009,
2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015 und 2016
5
JLL „1“
Erstes Unternehmen, das in den 1960ern Europa und Asien verbindet.
Erster Immobiliendienstleister, der in den 1970ern mit LaSalle Fondsmanagement betreibt.
Erstes Unternehmen, das in den 1980ern Corporate Outsourcing Services betreibt.
Erstes Unternehmen, das in der Branche eine erstklassige Bonitätseinstufung erhält.
Erstes US-amerikanisches Dienstleistungsunternehmen, das Aktionären
eine Bardividende auszahlt.
Erstes Unternehmen in unserer Branche im Forbes Platinum 400 Ranking. Und das mehrfach!
Erstes Unternehmen in der Branche, das laut Fortune Magazine zu den
besten Arbeitgebern zählt.
Erstes globales Immobilienunternehmen mit einer Frau im weltweiten Vorstand.
Erster Vorstand der Branche, der die Vision hatte, einen CFO und einen CEO zu ernennen,
die beide nicht aus der Branche kommen.
Erstes Unternehmen mit sozialer Unternehmensverantwortung – wir folgen unserem
Nachhaltigkeitsansatz.
Erstes Immobilienunternehmen, das zum Energy Star Partner des Jahres ernannt wurde.
Erstes global integriertes Unternehmen im Bereich Immobilienservice und -investment.
6
Unsere Regionen
Americas
EMEA
AsiaPacific
7
Weltweite geografische Abdeckung
8
Americas
mehr als 100 Büros* in 8 Ländern
Argentinien
Buenos Aires
Brasilien
Rio de Janeiro
São Paulo
Chile
Santiago
Kanada
Calgary
Edmonton
Mississauga
Montreal
North Toronto
Ottawa
Toronto
Vancouver
Kolumbien
Bogota
Mexiko
Guadalajara
Mexico City
Monterrey
Tijuana
Puerto Rico
San Juan
Vereinigte Staaten
Alpharetta, GA
Altamonte Springs, FL
Ann Arbor, MI
Atlanta, GA
Austin, TX
Baltimore, MD
Bellevue, WA
Berwyn, PA
Bethesda, MD
Bethlehem, PA
Birmingham, AL
Boston, MA
Brookfield, WI
Burbank, CA
Charleston, SC
Charlotte, NC
Cherry Hill, NJ
Chicago, IL
Cincinnati, OH
Cleveland, OH
Columbia, MD
Columbus, OH
Coral Gables, FL
Dallas, TX
Denver, CO
Des Moines, IA
East Rutherford, NJ
El Segundo, CA
Fort Lauderdale, FL
Fort Worth, TX
Hartford, CT
Honolulu, HI
Houston, TX
Indianapolis, IN
Irvine, CA
Iselin, NJ
Jacksonville, FL
Las Vegas, NV
Los Angeles, CA
Lombard, IL
Mechanicsburg, PA
Melville, NY
Memphis, TN
Menlo Park, CA
Miami, FL
Mill Valley, CA
Minneapolis, MN
Mobile, AL
Montgomery, AL
Nashville, TN
New York, NY
Norfolk, VA
Oakland, CA
O‘Hare, IL
Ontario, CA
Orlando, FL
Overland Park, KS
Parsippany, NJ
Philadelphia, PA
Phoenix, AZ
Pittsburgh, PA
Portland, OR
Raleigh, NC
Reno, NV
Richmond, VA
Rocklin, CA
Royal Oak, MI
Sacramento, CA
Salt Lake City, UT
San Antonio, TX
San Diego, CA
San Francisco, CA
San Rafael, CA
Seattle, WA
Stamford, CT
St. Louis, MO
Stockton, CA
Tampa, FL
Vienna, VA
Walnut Creek, CA
Washington, DC
Westmont, IL
Wilmington, DE
Winter Park, FL
* Einige Städte haben mehr als ein Büro
9
EMEA
71 Büros* in 30 Ländern
Ägypten
Kairo
Belgien
Antwerpen
Brüssel
Deutschland
Berlin
Düsseldorf
Frankfurt
Hamburg
Hannover
Köln
Leipzig
München
Stuttgart
Finnland
Helsinki
Frankreich
Lyon
Marseilles
Paris
Irland
Dublin
Israel
Tel Aviv
Italien
Mailand
Rom
Kenia
Nairobi
Luxemburg
Luxemburg
Marokko
Casablanca
Niederlande
Amsterdam
Eindhoven
Rotterdam
Nigeria
Lagos
Polen
Breslau
Danzig
Krakau
Warschau
Portugal
Lissabon
Rumänien
Bukarest
Russland
Moskau
St. Petersburg
Serbien
Belgrad
Saudi Arabien
Dschidda
Riad
Slowakei
Pressburg
Südafrika
Johannesburg
Spanien
Barcelona
Madrid
Sevilla
Schweden
Göteburg
Stockholm
Schweiz
Genf
Zürich
Tschechien
Prag
Türkei
Istanbul
UK/England
Birmingham
Bristol
Cardiff
Edinburgh
Exeter
Glasgow
Leeds Norwich
Nottingham
London
Manchester
Norwich
Nottingham
Southampton
Ukraine
Kiew
Ungarn
Budapest
Vereinigte Emirate
Abu Dhabi
Dubai
* Einige Städte haben mehr als ein Büro
10
Asia-Pacific
66 Büros* in 16 Ländern
Australien
Adelaide
Brisbane
Canberra
Melbourne
Perth
Sydney
China
Chengdu
Chongqing
Guangzhou
Peking
Nanjing
Qingdao
Shanghai
Shenyang
Shenzhen
Tientsin
Wuhan
Xi‘an
Hong Kong
Quarry Bay
Queensway
Kowloon
Indien
Ahmedabad
Bangalore
Chandigarh
Chennai
Coimbatore
Gurgaon
Hyderabad
Kochi
Kolkatta
Mumbai
Neu Delhi
Pune
Thane
Indonesien
Bali
Jakarta
Surabaya
Japan
Fukuoka
Osaka
Tokio
Korea
Seoul
Macau
Macau
Malaysia
Kuala Lumpur **
Neuseeland
Auckland
Christchurch
Wellington
Philippinen
Manila
Singapur
Singapur
Sri Lanka
Colombo
Taiwan
Taipeh
Thailand
Bangkok
Pattaya
Phuket
Vietnam
Hanoi
Ho-Chi-Minh-Stadt
* Einige Städte haben mehr als ein Büro
** Dienstleistungen in Malaysia werden durch JLL Property Services (Malaysia) Sdn Bhd angeboten
11
Standorte in EMEA
Ostafrika
Helsinki
Nairobi
St. Petersburg
Stockholm
Westafrika
Glasgow
Göteburg
Edinburgh
Moskau
Dublin
Bristol
Cardiff
Exeter
Southampton
London-Heathrow
London
(Canary Wharf,
City, South East
& West End)
Manchester
Leeds
Birmingham
Nottingham
Norwich
Rotterdam
Antwerpen
Brüssel
Paris
(Central, La Défense,
Plessis-Robinson
& Saint-Denis)
Lagos
Hamburg
Amsterdam
Hannover
Berlin
Eindhoven
Düsseldorf
Köln
Leipzig
Frankfurt
Luxemburg
Prag
Stuttgart
München
Zürich
Danzig
Warschau
Nordafrika
Kiew
Krakau
Budapest
Lyon
Casablanca
Südafrika
Pressburg
Johannesburg
Mailand
Belgrad
Madrid
Lissabon
Bukarest
Barcelona
Tel Aviv
Rom
Sevilla
Ägypten, Israel, Saudi-Arabien + VAE
Istanbul
Kairo
Riad
Dschidda
Dubai
Abu Dhabi
12
JLL in Deutschland
Hamburg
1974Hamburg
Hannover
2001Hannover
Berlin
1990Berlin
Rhein-Ruhr
Düsseldorf
1978Düsseldorf
Leipzig
1995Leipzig
Köln
2000Köln
Frankfurt
1973Frankfurt
Rhein-Neckar
Nürnberg
Stuttgart
2003Stuttgart
Standort
München
1988München
Repräsentanz in der Metropolregion
13
Ergebnisse Global / EMEA
Global 2015
Umsatz (in Mio.)*
Global 2014
5.966,0 US-$
Umsatz (in Mio.)*
5.430,0 US-$
Nettogewinn (in Mio.)
455,0 US-$
Nettogewinn (in Mio.)
393,0 US-$
EBITDA (in Mio.)
749,0 US-$
EBITDA (in Mio.)
651,0 US-$
EBITDA Margin
Verwaltete Fläche (in Mio. m2)
13,0 %
372,0
EMEA 2015
Umsatz (in Mio.)*
Verwaltete Fläche (in Mio. m2)
EBITDA Margin
Verwaltete Fläche (in Mio. m2)
12,0 %
316,0
EMEA 2014
1.405,7 US-$
42,0**
Umsatz (in Mio.)*
Verwaltete Fläche (in Mio. m2)
1.316,2 US-$
42,0
* Der Ergebnisanteil aus nicht konsolidierten Immobilieninvestitionen wurde in der Darstellung
der konsolidierten Umsatzzahlen nach US GAAP nicht berücksichtigt. Bei der Segmentberichterstattung (siehe Tabelle oben) sind sie jedoch in den jeweiligen Umsätzen enthalten.
** Ende 2014
14
Umsatzquellen nach Geschäftsbereich 2015
32%
Leasing
Advisory Consulting & Others
LaSalle Investment
Management
Project & Development
Services
10%
Property & Facility
Management
22%
8%
Capital Markets
& Hotels
10%
18%
15
Umsatzquellen nach geografischer Ausrichtung 2015
46%
LaSalle Investment
Management (global)
Asia-Pacific
Americas
8%
19%
27%
EMEA
16
Ergebnisse Deutschland
Deutschland 2015
Umsatz
Vermitteltes Transaktionsvol.
Deutschland 2014
175,1 Mio. EUR
9.082,0 Mio. EUR
120,8 Mio. EUR
Umsatz
Vermitteltes Transaktionsvol.
7.250,0 Mio. EUR
Verwaltete Fläche
2,7 Mio. m2
Verwaltete Fläche
2,8 Mio. m2
Vermietete Fläche
1.391.060,0 m2
Vermietete Fläche
1.209.927,0 m2
Bewertungen
130.846,0 Mio. EUR
Bewertungen
98.299,9 Mio. EUR
Platz 1 – Maklerranking 2015
17
Unsere Mitarbeiter
Deutschland
Mitarbeiter
Mitarbeiter JLL Services
Gesamt
883 (FTE*: 842,8)
151 (FTE*: 146,56)
1.034 (989,36)
EMEA
8.600
Asia-Pacific
29.900
Americas
19.900
Weltweit
58.400
Stand: 31.12.2015; * FTE = Full-time equivalents
18
Unsere Dienstleistungen
Investment
Vermietung
Corporate
Solutions
Valuation &
Transaction
Advisory
Property &
Shopping
Center
Management
Project &
Development Services
Debt
Advisory
Energy & Sustainability Services
Investor Consulting
Büroimmobilien
Einzelhandelsimmobilien
Logistikimmobilien
Wohnimmobilien
Hotels
19
JLL auf einen Blick
Wegweisend für Ihre Immobilienziele
Vermietung
ImmobilienManagement
Corporate Real
Estate Management
ImmobilienBewertung
Shopping Center
Services
ImmobilienFinanzierung
Projektmanagement
& Nachhaltigkeit
Geschäftsfelder
Investment
Büro
Hotel
• Office Investment
Einzel- und Portfoliotransaktionen
von Büroimmobilien.
• Hotels & Hospitality Group
Full Service-Beratung für Hotelimmobilien.
• Office Leasing
Vermietung von Büroflächen.
Wohnen
• Landlord Representation
Key Account-Betreuung für
Büroimmobilien-Eigentümer.
• Residential Investment
Einzel- und Portfoliotransaktionen
von Wohnimmobilien.
• Tenant Representation Office
Key Account-Betreuung für
Büroimmobilien-Mieter.
• Workplace Strategy
Strategische Konzepte für räumliche
Arbeitsumgebungen.
20
JLL auf einen Blick
Wegweisend für Ihre Immobilienziele
Vermietung
ImmobilienManagement
Corporate Real
Estate Management
ImmobilienBewertung
Shopping Center
Services
ImmobilienFinanzierung
Projektmanagement
& Nachhaltigkeit
Geschäftsfelder
Investment
Einzelhandel
Industrie & Logistik
• Retail Investment
Einzel- und Portfoliotransaktionen
von Handelsimmobilien.
• Industrial Investment
Verkauf von Logistik- und
Industrieimmobilien an Investoren.
• Retail Leasing
Vermietung von Einzelhandelsflächen.
• Industrial Agency
Verkauf und Vermietung von Logistik
und Industrieimmobilien an Eigennutzer.
• Shopping Center Investment
Einzel- und Portfoliotransaktionen
von Shopping Centern.
• Shopping Center Management
Full Service Management für Shopping
Center.
• Tenant Representation Industrial
Key Account-Betreuung für Nutzer
von Industrie- und Logistikimmobilien.
21
JLL auf einen Blick
Wegweisend für Ihre Immobilienziele
Übergreifende Services
Vermietung
ImmobilienManagement
Corporate Real
Estate Management
ImmobilienBewertung
Shopping Center
Services
ImmobilienFinanzierung
Projektmanagement
& Nachhaltigkeit
Geschäftsfelder
Investment
• Corporate Solutions
Corporate Real Estate Management
inklusive zentraler Kundenkoordination
für weltweite Projekte.
• Debt Advisory
Finanzierungslösungen an der
Schnittstelle zwischen Immobilienund Kapitalmarkt.
• Property Management
Modulares Property Management
für eigen und fremdgenutzte Immobilien.
• Research
Markt- und Standortanalysen nach
individuellem Bedarf in modularer Form
als Daten, Analysen und Strategien.
• Energy & Sustainability Services
Nachhaltigkeitsstrategien und
Zertifizierung für Gewerbeimmobilien.
• Special Situation Sales
Maßgeschneiderte Vermarktung
eingeschränkt investmentfähiger
Gewerbeimmobilien.
• Performance Services
Modulares Asset Management für die
Performance-Optimierung.
• Valuation & Transaction Advisory
Spezialisierte Bewertung von Gewerbe
und Wohnimmobilien.
• Project & Development Services
Interdisziplinäres Projektmanagement
bei Neu- und Umbaumaßnahmen.
22
Unsere Marktexpertise
Marktrecherche
Datenanalyse
ResearchPublikationen
Wissensvorsprung
23
Kundenstimmen
“They understand my
objectives and positioned
themselves with an
excellent reputation for
good quality services.”
“The firm is an expert in
all of its service lines
and their market knowledge
is excellent. I enjoy
working with them.”
How JLL is performing in Client‘s Eyes
Client Perception Survey Germany
How JLL is performing in Client‘s Eyes
Client Perception Survey Germany
24
Vielen Dank
Weitere Informationen über JLL finden Sie
auf unserer Webseite jll.de.
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werden könnte2014
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