15.09.2005 - Regierung von Oberbayern

PM 403 Grünes Licht für neuen Bau- und Gartenmarkt und Verlagerung des Dehner... Seite 1 von 1
Pressemitteilungen > Oktober 2005
Medieninformation
Nr. 403 vom 7.10.2005
Grünes Licht für neuen Bau- und Gartenmarkt und Verlagerung
des Dehner-Gartencenters in Germering
Das Raumordnungsverfahren für einen neuen Bau- und Gartenmarkt mit insgesamt 10.000
Quadratmetern Verkaufsfläche sowie für die geplante Verlagerung des Dehner-Gartencenters
in Germering, Landkreis Fürstenfeldbruck, ist abgeschlossen. Die Regierung von Oberbayern
gibt grünes Licht für beide Vorhaben, fordert aber insbesondere geringere Verkaufsflächen bei
Gartenmarkt-Kernsortiment und eine bessere Anbindung an den öffentlichen
Personennahverkehr.
Die Stadt Germering beabsichtigt, einen Bau- und Gartenmarkt im geplanten Gewerbegebiet
Germeringer Norden anzusiedeln. Gleichzeitig soll das im Norden Germerings bestehende DehnerGartencenter einen neuen Standort direkt gegenüber dem geplanten Bau- und Gartenmarkt erhalten und
dort erweitert werden.
Die Regierung von Oberbayern hatte im Mai 2005 das Raumordnungsverfahren eingeleitet und die
Stellungnahmen von 24 Behörden, Institutionen und Kommunen eingeholt und geprüft. Sie gibt jetzt
grünes Licht für die Projekte aus landesplanerischer Sicht, sofern diese bestimmte Voraussetzungen
erfüllen. So verlangt die Regierung, die zusätzlichen Verkaufsflächen von 4.570 Quadratmetern für das
Gartenmarkt-Kernsortiment beider Projekte auf insgesamt 2.800 Quadratmeter zu reduzieren. Aus
landesplanerischer Sicht waren die Verkaufsflächen in ihrer Summe (sogenannte Summenwirkung) und
nicht einzeln zu betrachten. Nur maximal 800 Quadratmeter, also 10 Prozent der Gesamtverkaufsfläche,
dürfen beim geplanten Bau- und Gartenmarkt für den Verkauf innenstadtrelevanter Randsortimente wie
z.B. Schnittblumen, Papeterie- oder Geschenkartikel, zur Verfügung stehen; dies entspricht auch dem
Wunsch der Stadt Germering. Nur so gelingt es, die innerörtliche Einzelhandelsstruktur in der Stadt
Germering und den benachbarten Gemeinden nicht zu gefährden. Zusätzlich fordert die Regierung, beide
Projekte noch besser an den öffentlichen Personennahverkehr anzubinden. Die Regierung schlägt vor, die
bestehende Busverbindung auszubauen und die Fahrtstrecke zu verändern. Eine Ampel an der Kreuzung
der Staatsstraße 2544 (bisherige Bundesstraße 2) mit der Augsburger Straße bzw. dem Aubinger Weg
soll dafür Sorge tragen, dass der Verkehr weiterhin reibungslos fließen kann.
Verfahren
Die Regierung von Oberbayern prüft im Raumordnungsverfahren, wie sich das geplante Vorhaben auf die
für die Raumordnung wichtigen Aspekte, wie z.B. Natur und Landschaft, Wasser, Verkehr,
Immissionsschutz, Stadtentwicklung und Wirtschaft auswirkt. Dazu hört die Regierung als höhere
Landesplanungsbehörde Fachbehörden, Kommunen, Verbände und sonstige betroffenen Organisationen
an. Die Regierung bittet ferner die betroffenen Kommunen, die Projektunterlagen für einen
angemessenen Zeitraum und möglichst auch während arbeitsfreier Zeiten öffentlich auszulegen. Anhand
der eingegangenen Stellungnahmen prüft die Regierung dann, ob und unter welchen Maßgaben das
Projekt mit den Erfordernissen der Raumordnung vereinbar ist und wie es mit Vorhaben öffentlicher oder
sonstiger Planungsträger abgestimmt werden kann. Die Regierung wägt die einzelnen Belange
gegeneinander ab und schließt das Raumordnungsverfahren mit der so genannten „landesplanerischen
Beurteilung" ab.
http://www.regierung.oberbayern.bayern.de/P/P_presse/pm2005/pm1005/pm05403.htm 08.12.2008