Eröffnung Weserpark Bremen

18 NORDDEUTSCHLAND
IMMOBILIEN ZEITUNG 30.10.2014, Ausgabe 43/2014
Weserpark wird jünger und größer
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Bremen. Der Weserpark in
Bremen eröffnete in der
vergangenen Woche die
Erweiterung um 12.500 m2
Verkaufsfläche mit 60 neuen
Mietern. Insgesamt 100 Mio.
Euro investierten Eigentümer
und Mieter in die angestrebte
Umgestaltung vom
fachmarktorientierten
EinkaufsZentrum zum modernen
Shoppingcenter. Im Inspiration
Store testen Zudem einige
Online-Händler die Chancen
stationärer Präsenz.
ieses Umbauen, dieser Wandel,
dieses Sich-neu-Definieren ist
schon sehr spannend“, formu
lierte Centermanagerin Monika
Mehrtens beim Empfang zur Eröffnung des
erweiterten Weserparks in Bremen- Osterholz
auch die Ambition der Eigentümer hinter
den Investitionen von 65 Mio. Euro. Diese
Summe investierte die EZW Kauf- und Frei
zeitpark, ein Gemeinschaftsunternehmen
der Steenken-Gruppe, Münster, und der
Metro Properties, in die Erweiterung des
Weserparks um 12.500 m2 auf 66.000 mi
Verkaufsfläche sowie die Umgestaltung der
Bestandsflächen nach Entwürfen der Archi
tekten Maas und Partner, Münster.
Organische Formen, außen in frei stehen
den Wandscheiben betoniert und im Innern
etwa mit der Deckenbeleuchtung sowie
-verkleidung aufgenommen, ein Lichticon
zept mit mehr Tageslicht oder wertige Malimöbel sollen mit dem neuen Logo das „kom
plett neue Markenkonzept“ des Weserparks
transportieren. Die Anstrengungen zielen
nach Angaben der MEC Metro-ECE Center
management auf die Umwandlung „von
D
einem fachmarktorientierten EinkaufszenKiko und Rituals ansprechen. Neumieter sind
trum zu einem modernen Shoppingcenter“.
zudem das Burgerkonzept Hans im Glück
Die ECE Projektmanagement ist mit der Ver
sowie der Smoothie-Mixer Immergrün.
mietung beauftragt.
Immergrün findet sich mit 13 weiteren
Dem folgt auch die Auswahl der 60 neuen
Gastro-Anbietern auf der neuen Restaurante
von nun insgesamt 170 Mietern. „Bei den jun
bene Port und Pann (Topf und Pfanne) mit
gen Käufern hatten wir Marktanteile verl«
insgesamt 380 Sitzplätzen.
ren“, erklärt Christian Mielke, Asset-Manager
Ebenfalls auf die jüngere, online-affine
bei Metro Properties. Daher seien viele Flä
Khientel zielt der Inspiration Store, eine
chen an junge Marken gegangen, wie etwa
Kooperation von Metro Group, ebay und
PayPal. Drei Monate
Zara, Reserved, Mango,
bieten hier auf 200 m
Desigual oder Tamaris.
Resewed eröffnet dritten
Die Danziger Marke
sowohl stationäre wie
Laden in Deutschland
Resewed eröffnete im
Online-Händler ProWeserpark ihren dritten
dukte zu bestimmten
Standort in Deutschland, betreibt aber vor
Themen an. Die Kunden können sowohl klas
allem in Osteuropa bereits 270 Läden.
sisch an der Kasse bezahlen, über Smartpho
„Wir bieten die Produktqualität von Zara
nes oder Digital Walls große Touch-Screens
zu einem Preis von H&M“, zeigte Bernd Kan
im Ladengeschäft online bei ebay auf einer
negießer, Deutschland-Geschäftsführer von
Inspiration-Store-Seite bestellen und via
Reserved, in Bremen Präsenz. „Unsere Mode
PayPal bezahlen. Im Zwei-Wochen-Rhyth
ist vor allem für die Deutschen tragbarer als
mus werden Produkte zu neuen Themen prä
die der Spanier.“ Mango ist im Weserpark mit
sentiert (Hierzu lesen Sie mehr in IZ 45/14).
einer der größten Dependancen deutsch
Auch bestehende Geschäfte modernisier
ten ihren Auftritt. Weitere 35 Mio. Euro inves
landweit vertreten. Ein junges Publilcum sol
len auch die trendigen Kosmetikanbieter
tierten neue und bestehende Mieter nach
—
-
Zahlen der Metro in den Ladenaus- und
-umbau. So baute Real seinen Markt entspre
chend dem Flagship-Store in Essen. Ankermieter Media Markt präsentiert sich im
neuen Outüt mit mehr Weiß neben dem Rot.
Bestandsmieter wie Esprit, Bags & Boxes oder
s.Oliver bezogen im Neubau größere Flächen.
Neben den Verkaufsflächen wurde das
Parkangebot vergrößert. Bereits im Frühjahr
2013 wurde ein ffinfgeschossiges Parkhaus
mit 1.200 Stehplätzen in Betrieb genommen.
Damit erweitert sich die Parkfläche auf 4.800
Stelipätze davon 550 mit direktem Zugang
zum Center auf dem Dach.
Zum Weserpark gehören die Freizeitange
bote des anschließenden Kristall-Palasts mit
Cinestar, Bowling-Bahn, Indoor-Spielplatz
Coolisse sowie das Füness- und Weilness
Center Oase, in dessen Modernisierung
ebenfalls investiert wurde. Motiv für die Inves
titionen in den von Werner Steenken 1990
eröffneten Weserpark ist der Wettbewerb im
Bremer Umland, der in jüngerer Zeit gleichfalls
Erweiterungen realisiert hat. Größter Wettbe
werber ist Dodenhof in Posthausen mit einer
Verkaufsfläche von etwa 120.000 m2. 2012
-
Der Weserpark wurde für insgesamt
100 Mio. Euro umgebaut und um
12.500 m2 erweitert. Bild if
wurde ein 12.000 m2 großer Neubau mit
Schwerpunkt Mode eröffnet. Ebenfalls laufend
erweitert wird das Outlet-Center im Ochtum
park in Stuhr, direkt an der A 1 und der Bremer
Stadtgrenze. 2013 erhielt das Einkaufszentrum
Waterfront die Genehmigung, die Verkaufsflä
che auf 46.000 mi zu vergrößern.
Die Bremer Innenstadt hat insgesamt nur
etwa 135.000 m2 Verkaufsfläche. Für das
geplante City Center im Ansgariquartier mit
25.000 mi Verkaufsfläche hat Sonae Sierra
den Zuschlag erhalten. Centermanagerin
Mehrtens wünscht sich in der Innenstadt
Eine funktionierende
mehr l3ewegung.
Innenstadt ist für den Standort Bremen sehr
wichtig.“ Ihr Tipp an die lnnenstadthändler:
„Mehr machen, weniger diskutieren.“ if
„