PDF - Westfalen-Blatt

WESTFALEN-BLATT
Vereinigte Zeitungsverlage
GmbH
Sudbrackstraße 14-18
33611 Bielefeld
Tel.: 0049 (521) 585 0
Fax: 0049 (521) 585 370
Nettokaltmiete
EUR
495,00
Nebenkosten
EUR
100,00
Heizkosten in der
Nein
Warmmiete enthalten
Provisionspflichtig
Nein
Kaution
EUR
Wohnfläche in m²
98
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
PLZ
33129
Latitude
51.763371
Longitude
8.559370
495,00
INNENSTADTWOHNUNG MIT GÄSTE-WC, BALKON UND TIEFGARAGENSTELLPLATZ
In Delbrück sind alle Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind
ebenfalls vor Ort.
Sie haben hier eine gute Verkehrsanbindung: die B64 ist in ca. 3 Minuten, die A33 in ca. 10 Minuten erreicht.
Für Familienausflüge bietet sich der ca. 10 Autominuten entfernte Nadermann-Tierpark an, für sportlichen Spaß der
Wasserskisee in ca. 13 Autominuten.
Seite 1
WESTFALEN-BLATT
Vereinigte Zeitungsverlage
GmbH
Sudbrackstraße 14-18
33611 Bielefeld
Tel.: 0049 (521) 585 0
Fax: 0049 (521) 585 370
**********************************************
--- Entfernungen zu anderen Städten (ca.)
--- Salzkotten: 12 km
--- Paderborn: 18 km
--- Lippstadt: 19 km
**********************************************
Die Wohnung ist für solvente Mieter - Single, Paar oder Familie mit 1-2 Kindern (Hund nach Absprache erlaubt, Katze leider
nicht erlaubt) - geeignet und kann ab sofort bezogen werden. Die Kaltmiete beträgt 495 ? + 100 ? Nebenkosten inkl.
Heizkosten. 1 Kaltmiete Kaution.
Gern vereinbaren wir gemeinsam mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Folgende Voraussetzungen sind zum Abschluss eines Mietvertrags erforderlich:
--- einwandfreie Bonität / bei Bedarf Schufa-Auskunft
--- Personalausweis
--- Einkommensnachweis
--- Mieterselbstauskunft
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Lilian Büker.
Telefon: 0 29 51 - 9 38 35 40.
E-Mail: [email protected]
ALLE OBJEKTE FINDEN SIE UNTER www.lilian-bueker-immobilien.de
Seite 2
WESTFALEN-BLATT
Vereinigte Zeitungsverlage
GmbH
Sudbrackstraße 14-18
33611 Bielefeld
Tel.: 0049 (521) 585 0
Fax: 0049 (521) 585 370
Nettokaltmiete
EUR
495,00
Nebenkosten
EUR
100,00
Heizkosten in der
Nein
Warmmiete enthalten
Provisionspflichtig
Nein
Kaution
EUR
Wohnfläche in m²
98
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
PLZ
33129
Latitude
51.763371
Longitude
8.559370
495,00
Lage
Seite 3
WESTFALEN-BLATT
Vereinigte Zeitungsverlage
GmbH
Sudbrackstraße 14-18
33611 Bielefeld
Tel.: 0049 (521) 585 0
Fax: 0049 (521) 585 370
Nettokaltmiete
EUR
495,00
Nebenkosten
EUR
100,00
Heizkosten in der
Nein
Warmmiete enthalten
Provisionspflichtig
Nein
Kaution
EUR
Wohnfläche in m²
98
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
PLZ
33129
Latitude
51.763371
Longitude
8.559370
495,00
Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in einem Wohn-/Geschäftshaus (Baujahr 1982) in der Innenstadt von Delbrück (kein Ortsteil).
In der 2. Etage im Obergeschoss stehen Ihnen 4 Zimmer, 1 Vollbad, 1 Gäste-WC und 1 Balkon mit einer Wohnfläche von ca.
98 qm zur Verfügung.
**********************************************
--- 2. Etage Obergeschoss ca. 98 qm ---
Seite 4
WESTFALEN-BLATT
Vereinigte Zeitungsverlage
GmbH
Sudbrackstraße 14-18
33611 Bielefeld
Tel.: 0049 (521) 585 0
Fax: 0049 (521) 585 370
--- Wohn-/Esszimmer
--- Küche
--- Badezimmer (Badewanne und Dusche)
--- 3 Schlafzimmer
--- Abstellraum
--- Balkon
Die gesamte Wohnung ist mit hellbraunen Fliesen ausgelegt. Vom geräumigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den langen
Balkon, der zur Einkaufstraße liegt. Die Küche befindet sich gegenüber dem Wohnzimmer und ist mit einem weißen
Fliesenspiegel ausgestattet. Als Vorrat dient der Abstellraum direkt neben der Küche. Das innenliegende Badezimmer ist mit
einer Lüftung, einem Waschbecken, einem WC, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Desweiteren sind 3
geräumige Schlafzimmer und ein Gäste-WC (innenliegend) vorhanden.
**********************************************
--- Sonstiges ----- Kellerraum
--- Gemeinschaftswaschküche
--- Tiefgaragenstellplatz.
Die Rollläden sind teilweise elektrisch. TV empfangen Sie über die vorhandene Satellitenschüssel. Beheizt wird die Wohnung
mit einer Stromfußbodenheizung.
Ebenfalls gehören noch ein eigener Kellerraum und eine Gemeinschaftswaschküche mit separaten Anschlüssen für
Waschmaschine und Trockner zur Wohnung.
1 Tiefgaragenstellplatz mit beheizter Einfahrt gehört zur Wohnung. Von der Tiefgarage aus gelangen Sie direkt in das Haus.
Ein weiteres Auto kann in direkter Nähe auf den kostenlosen öffentlichen Stellplätzen geparkt werden.
Seite 5
WESTFALEN-BLATT
Vereinigte Zeitungsverlage
GmbH
Sudbrackstraße 14-18
33611 Bielefeld
Tel.: 0049 (521) 585 0
Fax: 0049 (521) 585 370
Energie:
- Energiewert/Endenergieverbrauch: 72,07 kWh/(m²*a)
- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
- Wesentlicher Energieträger: Strom
- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1982
Seite 6
WESTFALEN-BLATT
Vereinigte Zeitungsverlage
GmbH
Sudbrackstraße 14-18
33611 Bielefeld
Tel.: 0049 (521) 585 0
Fax: 0049 (521) 585 370
Nettokaltmiete
EUR
495,00
Nebenkosten
EUR
100,00
Heizkosten in der
Nein
Warmmiete enthalten
Provisionspflichtig
Nein
Kaution
EUR
Wohnfläche in m²
98
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
PLZ
33129
Latitude
51.763371
Longitude
8.559370
495,00
Ausstattung
Seite 7
WESTFALEN-BLATT
Vereinigte Zeitungsverlage
GmbH
Sudbrackstraße 14-18
33611 Bielefeld
Tel.: 0049 (521) 585 0
Fax: 0049 (521) 585 370
Bilder
Seite 8
WESTFALEN-BLATT
Vereinigte Zeitungsverlage
GmbH
Sudbrackstraße 14-18
33611 Bielefeld
Tel.: 0049 (521) 585 0
Fax: 0049 (521) 585 370
Bilder
Seite 9
WESTFALEN-BLATT
Vereinigte Zeitungsverlage
GmbH
Sudbrackstraße 14-18
33611 Bielefeld
Tel.: 0049 (521) 585 0
Fax: 0049 (521) 585 370
Bilder
Seite 10