Gepflegte 3 Zimmerwohnung mit Balkon, Aufzug

Saran Immobilien
Konrad-Adenauer-Str.40
63450 Hanau
Tel.: +49 (0)6181-3007953
Fax: +49 (0)6181-3007954
E-Mail: [email protected]
Gepflegte 3 Zimmerwohnung mit Balkon, Aufzug und Garage zentral
und ruhig in seriöser Lage zu mieten
Akademiestrasse 27, 63450 Hanau, DE
Beschreibung
Sie erreichen diese gepflegte 3 Zimmerwohnung mit dem Fahrstuhl oder über das helle Treppenhaus.
Gleich rechts hinter dem Wohnungseingang das Kinderzimmer/ Büro mit ca.11m², anschließend das nächste ruhig
gelegene Schlafzimmer mit ca.16m². Gegenüber von dem Wohnungseingang, abgetrennt durch eine geschmackvolle
Doppelglastür als Windfang befindet sich das sonnenverwöhnte Wohn-/Esszimmer mit ca.28m² und der Ausgang auf den
gefliesten-quadratischen Balkon mit Blick in die gegenüber liegenden Gärten.
Links vom Wohnungseingang gibt es einen zusätzlichen kleinen Flur, dieser führt zum Gäste WC und ermöglicht einen
zusätzlichen Platz für eine praktische Garderobe. Nachfolgend das Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche. Als
letzter Raum die Küche mit beigen Fliesen. In allen Räume wurden hochwertiges Laminat verlegt, außer im
Tageslichtbad, Gäste WC und Küche , hier gibt es Fliesen.
Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum in Untergeschoss, hier befindet sich auch der Waschmaschinenraum,
Trockenraum, Sauna und ein Partyraum zur freien Nutzung aller Bewohner.
Der Doppelparker ist im Mietpreis auch mit enthalten.
DIESE IMMOBILIE WIRD FAST NUR VON DEN EIGNETÜMERN BEWOHNT, WAS DIE HOCHWERTIGKEIT DER
IMMOBILIE BESTÄTIGT.
Lage / Umwelt
Ruhige und zentrale Lage. Alle Dinge des täglichen Gebrauchs sind fußläufig zu erreichen. Dieses gilt auch für
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Kindergärten, Schulen, Ärzte, Krankenhäuser und Discounter.
Mit der S-Bahn erreichen Sie die Frankfurter City in ca.25 Minuten. Sehr gute Anbindung an die BAB A66, A45 und A3.
Zustand
- Aufzug - Doppelparker im Mietpreis enthalten - Waschraum und Trockenraum- Gäste-WC - Balkon - Ruhige und seriöse Lage - Sehr gepflegte Immobilie -
Sonstiges
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Informationen des Eigentümers. Irrtum, Zwischenvermietung oder Verkauf
vorbehalten. Rechstgrundlage ist ein abgeschlossener Miet- oder Kaufvertrag.
Objektdaten
Räume
WC/Bäder
Stockwerk(e) / Lage
Heizungart
Garage
3
2
2
Ölzentralheizung
Ja
Finanzielle Informationen
Kaltmiete
Kaution
645 EUR
1.935 EUR
Schlafzimmer
Wohnfläche
Baujahr
Balkon
2
86,00 m²
1973
Ja
Nebenkosten
Provision
240 EUR
2,38 Nettokaltm
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