Klagen über Schimmelpilze häufen sich

PLANEN – BAUEN – RENOVIEREN
Klagen über Schimmelpilze häufen sich
Am Anfang einer möglichen Sanierung steht eine Ursachenanalyse
(mm) Schimmelpilze an Gebäudefassaden,
vor allem aber in Wohninnenräumen sorgen
für Ärger bei Hauseigentümern, Mietern
und Vermietern gleichermassen. Schimmelpilze treten üblicherweise dort auf, wo
die relative Luftfeuchtigkeit mehr als 80%
erreicht. Gründe für vermehrtes Schimmelpilzwachstum in Innenräumen sind
verbesserte Wärmedämmung von Gebäuden, Wärmebrücken, aber auch sich veränderndes Raumnutzungsverhalten (Pflanzen,
Fotos: HEV
Aquarien, ungenügendes Lüften).
Ältere Menschen besonders gefährdet
Schimmelpilze sind natürliche Bestandteile
der belebten Umwelt. Sie sind grundsätz-
Beratung bei zu viel Feuchtigkeit und Baumängeln: Rolf Leu, Leiter Bauberatung/Immobilienbewertungen, HEV Aargau, und Carmen Zelzer, Assistentin Bauberatung.
lich nicht schädlich. In der Lebensmittel-
Schimmelpilzbefall: Der HEV-Bauberater hilft
industrie werden Schimmelpilze sogar zur
Hauseigentümer, Mieter und Bauherr-
Rufen Sie die HEV-Bauberatung an. Carmen
Veredelung von Käse und Wein benutzt.
schaften sind häufig mit Schimmelwachs-
Zelzer, Assistentin Bauberatung, freut sich
Voraussetzung für Schimmelpilzwachstum
tum bzw. Feuchtigkeitsproblemen konfron-
auf Ihre Kontaktnahme.
ist Feuchtigkeit. Wo Schimmelpilze rasch
tiert. Berater des Hauseigentümerverbandes
wachsen und sichtbar werden, kann eine
Aargau begehen Liegenschaften, neh-
Hauseigentümerverband Aargau,
Gefährdung der Gesundheit der Menschen
men Mängel auf und zeigen Wege auf,
Stadtturmstrasse 19, 5401 Baden,
auftreten. Möglich sind Allergien, Atemwe-
wie Feuchtigkeitsprobleme gelöst werden
Tel. 056 200 50 50
gerkrankungen (Asthma), Infektionen (Lun-
können.
[email protected]
genentzündungen). Bedrohlich ist dies vor
allem für Personen mit einem geschwäch-
zielt werden soll. Bei Fensterrenovationen
den. Sie geben Aufschluss über den für den
ten Immunsystem, beispielsweise alte Men-
beispielsweise begünstigt der Wegfall von
Pilzbefall relevanten Feuchtigkeitsgehalt von
schen (Alters- und Pflegeheime).
Luftaustausch, der durch undichte Fenster
Oberflächen. Wenn das Gerät eine relative
hervorgerufen wird, Schimmelpilzbildung.
Luftfeuchtigkeit von mehr als 80% anzeigt,
Wie Thomas Missel, Advisan, Hannover
Unter Umständen helfen einfache Mass-
müssen Massnahmen ergriffen werden, allen-
(www.advisan.net) an einer Tagung in Basel
nahmen wie vermehrtes Stosslüften. Auf
falls ist eine Sanierung ins Auge zu fassen.
erklärte, gibt es unterschiedliche Gründe
die Feuchtigkeitsproblematik sensibilisierte
Wie Clemens Arpagaus, Atheco, Chur
für erhöhte Feuchtigkeit in Innenräumen.
Hauseigentümer schaffen oft Feuchtigkeits-
(www.atheco.ch), erklärte, muss Korrektur-
Feuchtigkeit kann über undichte Stellen
messer (Hygrometer) an.
massnahmen bzw. einem allfälligen Sanierungsentscheid eine seriöse Ursachenab-
von aussen eindringen oder aus der Konstruktion stammen (beispielsweise Lecks am
Feuchtigkeit richtig messen
klärung eines Baufachmanns vorangehen.
Rohrleitungssystem) oder im Raum selbst
Allerdings darf man sich durch - beispielsweise
Gegen Schimmelpilze gebe es wirksame
entstehen (Dampf, Kondensation). Oft ist
unmittelbar nach dem Lüften - günstige Wer-
Schutzanstriche. Allerdings sei es sinnlos,
zu hohe Feuchtigkeit bzw. Schimmelpilz-
te der gemessenen relativen Luftfeuchtigkeit
schimmelpilzbefallene Flächen einfach mit
befall in Wohninnenräumen nicht auf eine
nicht täuschen lassen. Entscheidend ist die
einem Mittel zu überstreichen, sagte Arpa-
Ursache allein zurückzuführen.
Feuchtigkeit auf Oberflächen, beispielsweise
gaus. Zuerst ist die Ursache von Feuchtigkeit
Wänden. Um diese zu messen, leistet der Hy-
bzw. dem Schimmelpilzbefall zu orten und
Überdurchschnittlich häufig tritt Schim-
grometer ungenügende Dienste. Besser sind
festzuhalten. Erst dann kann der Prozess der
melpilzbefall bei Altbaurenovationen auf,
sogenannte Feuchtespürgeräte, die in unmit-
Mangelbehebung – ebenfalls durch Fachleu-
wenn eine bessere Wärmedämmung er-
telbarer Nähe von Oberflächen montiert wer-
te – an die Hand genommen werden.
4-09 Wohnwirtschaft HEV Aargau
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