InvDialog2013_BM_Schaerer_SIG

Investitionsstandort Stadt Sigmaringen
Wir bieten Raum für Ihre Ideen – Präsentation der Graf-Stauffenberg-Kaserne
Thomas Schärer – Bürgermeister Stadt Sigmaringen
© Stadt Sigmaringen
Sigmaringen, 28.11.2013
Kreisstadt Sigmaringen- 16.000 Einwohner
Behördenstadt
Schulstadt
-
-
-
Landratsamt
Verwaltungsgericht
Amtsgericht
Finanzamt
Staatsarchiv/ Stadtarchiv
Polizeidirektion, ab 2014
Verkehrsdirektion
Notariat
Chemisches und
Veterinäruntersuchungsamt
Kreiskrankenhaus
© Stadt Sigmaringen
-
Hochschule Albstadt-Sigmaringen
7 Allgemeinbildende Schulen
5 Sonderschulen
4 Weiterführende Schulen
Gewerbliche Schule, Kaufmännische
Schule, Albert-Reis-Schule
Modefachschule
Akademie für Gesundheit und Soziales
Ausbildungszentrum Bau
Bildungszentrum Gorheim
Ganztagesangebote
Seite 3
Sigmaringen als Tourismusstadt
• Über 71.000 Übernachtungen im Jahr 2012
(statistisches Landesamt)
• Insgesamt 18 Betriebe (Hotels, Gästehäuser,
Jugendherberge, Campingplatz) mit 1.139
angebotenen Schlafgelegenheiten
• Schloss Sigmaringen mit rd. 80.000
Besuchern im Jahr
• Nachhaltige Infrastruktur durch Gartenschau
Sigmaringen 2013
• Oberes Donautal/ Naturpark Obere Donau
(Radeln/ Wandern/ Kanufahren/ Klettern)
© Stadt Sigmaringen
Seite 4
Impressionen touristische Ziele
© Stadt Sigmaringen
Seite 5
Sigmaringen als Wirtschaftsstandort
• SVP Beschäftigte: 8.121
davon 17,1 % produzierendes Gewerbe
22 % Handel/Gastgewerbe/Verkehr
60,3 % Dienstleistungen
• Einzelhandelsrelevanter Kaufkraftindex: 93,9
• Einzelhandelszentralität-Index: 168,3
• Hebesätze:
Grundsteuer A 300 %
Grundsteuer B 320 %
Gewerbesteuer 340 %
• Freie Gewerbeflächen: ca. 55.000 qm
• Breitbandinfrastruktur: sehr gut vorhanden
© Stadt Sigmaringen
Seite 6
Ansässige Unternehmen (Auswahl)
© Stadt Sigmaringen
Seite 7
© Stadt Sigmaringen
Seite 8
Landkreis Sigmaringen - Überblick
© Stadt Sigmaringen
Seite 9
Graf-Stauffenberg-Kaserne Sigmaringen
© Stadt Sigmaringen
Seite 10
Geografische Lage und Abgrenzung des Untersuchungsgebietes
© Stadt Sigmaringen
Seite 11
Abgrenzung der Teilfläche innerhalb des Untersuchungsgebietes
670.700
Bruttobauland in m²
602.700 612.800
241.400
34.700
A
B
C
D
E
Größe des Untersuchungsgebietes:
2.162.300 qm
davon Gemarkung Sigmaringen (Teilbereiche A, B und E):
1.308.100 qm
davon Gemarkung Sigmaringendorf (Teilbereich C):
612.800 qm
davon Gemarkung Bingen (Teilbereich D):
241.400 qm
© Stadt Sigmaringen
Seite 12
Gesamtübersicht
© Stadt Sigmaringen
Seite 13
Flora und Fauna
© Stadt Sigmaringen
Seite 15
Räumliche Verteilung der Gebäudetypen
© Stadt Sigmaringen
Seite 17
Übersicht Gebäudetypen (Typ 1-4)
© Stadt Sigmaringen
Seite 18
Übersicht Gebäudetypen (Typ 5-8)
© Stadt Sigmaringen
Seite 19
Übersicht Gebäudetypen (Typ 9-10)
© Stadt Sigmaringen
Seite 20
Gebäudesubstanzbewertung
© Stadt Sigmaringen
Seite 21
Einschätzung Erhalt/ Abbruch
© Stadt Sigmaringen
Seite 23
Verkehrsstruktur – Überregionale Anbindung
© Stadt Sigmaringen
Seite 24
Verkehrsstruktur- Regionale Anbindung
© Stadt Sigmaringen
Seite 25
© Stadt Sigmaringen
Seite 28
Branchenstruktur Landkreis Sigmaringen
© Stadt Sigmaringen
Seite 29
Ergebnisse der IHK-Umfrage zur Standortzufriedenheit 2012
Bezug auf Stadt Sigmaringen
• Zufriedenheit „Erreichbarkeit überregional über Straße“->
• Zufriedenheit „Erreichbarkeit überregional über Schiene“ ->
• Zufriedenheit „Öffentlicher Personennahverkehr“ ->
• Zufriedenheit „Parken“ ->
• Zufriedenheit „Verfügbarkeit von hoch qualifizierten Arbeitsplätzen“ ->
• Zufriedenheit „Verfügbarkeit un- oder angelernte Arbeitskräfte“ ->
• Zufriedenheit „Verfügbarkeit von Wohnraum“ ->
• Zufriedenheit „Einkaufsmöglichkeiten“ ->
• Zufriedenheit „Umweltqualität“ ->
• Zufriedenheit „Kulturangebot“ ->
• Zufriedenheit „Sport- und Freizeitmöglichkeiten“ ->
• Zufriedenheit „Örtliches Angebot zur Vereinbarkeit von Beruf und Familie“ ->
• Zufriedenheit „Kosten für Gewerbeimmobilien“ ->
• Zufriedenheit „Strompreise“ ->
• Zufriedenheit „Versorgungssicherheit bei der Stromversorgung“ ->
• Zufriedenheit „Verfügbarkeit neuer Gewerbeflächen“ ->
• „Zufriedenheit Kontakte zu regionalen Hochschulen und Forschungseinrichtungen“ ->
• Zufriedenheit „DSL Verfügbarkeit, Breitbandanbindung “ ->
(vor Umsetzung Breitbandausbau im LK Sigmaringen)
© Stadt Sigmaringen
38/38
36/38
28/38
31/38
12/38
9/38
1/38
37/38
3/38
34/38
22/38
6/38
1/38
1/38
8/38
23/38
13/38
32/38
Seite 30
Gewerbe- und Industrieflächenangebot Landkreis Sigmaringen
© Stadt Sigmaringen
Seite 31
Grundstücksmarkt Stadt Sigmaringen (Bodenrichtwerte)
© Stadt Sigmaringen
Seite 32
© Stadt Sigmaringen
Seite 33
Mietpreise im Landkreis Sigmaringen
© Stadt Sigmaringen
Seite 34
© Stadt Sigmaringen
Seite 35
Pflegedienste, Pflegeheime und Kliniken in Sigmaringen
© Stadt Sigmaringen
Seite 36
© Stadt Sigmaringen
Seite 37
Bildungs- und Forschungseinrichtungen in Sigmaringen
© Stadt Sigmaringen
Seite 38
Zusammenfassung Marktanalyse und Empfehlungen
© Stadt Sigmaringen
Seite 40
Gesamtübersicht (Stärken)
© Stadt Sigmaringen
Seite 41
Gesamtübersicht (Schwächen)
© Stadt Sigmaringen
Seite 42
Gesamtübersicht (Chancen)
© Stadt Sigmaringen
Seite 43
Gesamtübersicht (Risiken)
© Stadt Sigmaringen
Seite 44
Handlungsempfehlungen - Übersicht Themenfelder für weiteres Vorgehen
© Stadt Sigmaringen
Seite 45
Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit.
© Stadt Sigmaringen
Seite 46