baugebiete in der region - Hannoversche Allgemeine Zeitung

BAUGEBIETE
IN DER REGION
Magazin | Mittwoch, 26. Mai 2010
modernes
bauen
INHALT
O Burgwedel und die Wedemark
gehören mit ihren gewachsenen
Bauerndörfern zu den beliebtesten Baugebieten.
Seite 4
OHemmingen bietet ländliches
Idyll und ist doch nah an
Hannover. Gleich drei neue
Wohngebiete entstehen
in den Ortsteilen.
Seite 8
Das Idyll beginnt vor der Tür
Wer in der Region baut, wird mit ländlicher Ruhe, intakter Natur und einer guten Infrastruktur belohnt
W
as gibt es Schöneres für
Kinder, als einfach aus
dem Haus zu stürmen?
Rein in die Natur, über Wiesen
tollen, endlose Wege entlangstrolchen, Hütten bauen – so sieht die
idyllische Bilderbuchkindheit aus,
die längst vergangen scheint.
In den Baugebieten der Region
lebt dieser Traum weiter. Nicht
nur für den Nachwuchs, sondern
auch für die Eltern. Ob endlose
Spaziergänge, die direkt vor der
eigenen Haustür beginnen, lange
Grillabende mit den Nachbarn auf
der Terrasse oder einfach nur im
Garten ausspannen und den Blick
in die Ferne schweifen lassen – ein
Häuschen im Grünen bietet all das.
Und das Beste: Wer sein Zuhause
in der Region hat, hat keine weite Wege. Egal für welche Kommune sich Bauherren entscheiden,
die Anbindung an öffentliche Ver-
Schöner wohnen –
zur Miete oder im Eigentum
kehrsmittel ist in der gesamten Region vorbildlich, und auch mit dem
Auto dauert die Fahrt nach Hannovers nicht lang.
Nötig dürfte diese Fahrt jedoch
selten sein. Denn Hannovers Region verfügt über eine hervorragende
Infrastruktur. Von Kitas, Grundschulen und weiterführenden
Schulen über attraktive Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie
bis hin zu Kultureinrichtungen ist
gesorgt. Mit dem zweiten Teil unserer Baugebietsbeilage möchten
wir Sie mitnehmen auf eine Tour
über Land, Ihnen Lust machen auf
dörfliches Leben und Ihnen die
Vielfältigkeit zeigen, die die Bebauung der Region Hannover bietet.
OSeelze punktet in seinem
Baugebiet mit Grachten,
Wunstorf mit der Nähe zum
Steinhuder Meer.
Seite 10
JULI A P EN N IGSDORF
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BAUGEBIETE IN DER REGION
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In unserem Online-Verzeichnis auf haz.de und
neuepresse.de finden Sie nicht nur die Baugebiete aus
dieser Ausgabe, sondern noch zahlreiche weitere.
Jetzt neu: Ansprechpartner und Kontaktformular
zu allen Standorten.
IMPRESSUM
Madsack Supplement
GmbH & Co. KG
Stiftstraße 2
30159 Hannover
www.madsacksupplement.de
Texte:
Julia Pennigsdorf,
Carola Faber,
Martina Steffen
Fotos:
Carola Faber,
Martina Steffen
Produktion:
Gina Patan,
Sabine Erdbrink
(Grafiken)
Anzeigen:
Olaf Kuhlwein
Verlagsgesellschaft
Madsack
GmbH & Co. KG
30148 Hannover
Die Region
auf einen Blick
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egleitend zu unserer
jährlich
erscheinenden
Zeitungsbeilage
hält unsere Internetseite Sie
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das ganze Jahr über auf dem
Laufenden. Wir präsentieren
über 100 Standorte in Stadt
und Region und stellen jedes
einzelne Baugebiet vor. Jetzt
neu: Zu allen Standorten finden Sie Ansprechpartner und
Kontaktformular. Vereinbaren
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unsere Website!
Wir informieren über die
Größe der Parzellen und über
die vorgesehene Bebauungsart – also ob beispielsweise
Reihenhäuser, Doppelhäuser
oder Eigentumswohnungen
entstehen sollen. Unsere Exposés enthalten auch Grundstückspreise und Baukosten.
Der genaue Standort ist mit
Karte und Satellitenbild verzeichnet.
Familienfreundlichkeit, gute
Verkehrsanbindung, medizinische Versorgung, Naherholung – das sind die wichtigsten
Kriterien, die über eine optimale Lage entscheiden. Unse-
re Suchfunktion ermöglicht es
Ihnen, speziell nach diesen Anforderungen zu recherchieren.
Infos über Kitas,
Schulen und
ökologisches Bauen
Wir haben die wichtigsten
Fakten zur Infrastruktur zusammengetragen.
Erfahren
Sie, in welcher Entfernung
Kindergärten und Schulen
liegen und ob es einen Spielplatz in unmittelbarer Nähe
gibt. Liegt eine Bushaltestelle
vor der Tür? Wie weit ist es
zur S-Bahn? Die einen legen
Wert auf einen lebendigen
Stadtteil mit dem Supermarkt
um die Ecke, Krankenhaus
und Fachärzten direkt vor Ort,
Schwimmbad, Kirchen, Freizeittreffs und regem Vereinsleben.
Anderen ist das Wohnen
im Grünen wichtiger, auch
wenn es dann vielleicht keinen
Stadtbahnanschluss in unmittelbarere Nähe gibt. Umweltbewusste informieren wir über
Energieversorgungsarten und
ökologisches Bauen. Und last
but not least dürfen Tipps zu
Fördermitteln wie dem Kinderbaulandbonus
natürlich
nicht fehlen.
Nutzen Sie unsere Merkzettelfunktion, um die Baugebiete Ihrer Wahl miteinander zu
vergleichen. Die Entscheidung fürs Eigentum ist eine
Entscheidung fürs Leben, die
gut überlegt sein will. Mit unserem Onlineservice möchten
wir Ihnen dabei helfen.
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Wohnbaugebiete in und um Hannover
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BAUGEBIETE IN DER REGION
Ů= F`̴ Mittwoch, 26. Mai 2010
Baugebiete
Der „Fachwerkhof im Naturpark Steinhuder Meer“ in Schneeren bietet ein einzigartiges Ensemble von Villen und Fachwerkhäusern.
Landschaftliches Idyll
Reizvolles Bauland in Neustadt und Garbsen sowie von der Wedemark bis zum Steinhuder Meer
*ke
Garbsen: Reizvolle
Lage zwischen
Wasser und Wald
Zwischen Leineaue, dem
Klosterforst Marienwerder und
dem Mittellandkanal erstreckt
sich der im Südosten von Garbsen gelegene Stadtteil Havelse.
Neu erschlossen ist hier das
Baugebiet „Im alten Dorfe“
mit etwa 27 Bauplätzen. Das
Baugebiet umfasst etwa 7000
Quadratmeter. Es handelt sich
dabei um eine ehemalige Hoffläche die an das Landschaftsschutzgebiet zur Leineaue angrenzt. Die Bebauung wird mit
Die größte Fliesenausstellung in Ihrer Nähe.
Besuchen Sie uns
auf über 2000 m2.
zwei Mehrfamilienhäusern mit
je acht Wohnungen sowie drei
Reihenhäusern und mehreren
Einzel- und Doppelhäusern
erfolgen. Die Grundstücksgrößen für die Doppelhaus- und
Einzelhausbebauung
liegen
zwischen 305 und 700 Quadratmetern. Derzeitig beträgt
der ortsübliche Kaufpreis für
erschlossenes Bauland etwa
200 Euro pro Quadratmeter.
Anfang 2011 wird die interne
Erschließung des Baugebietes
erfolgen.
Im Gabsener Stadtteil Berenbostel kann bereits schon
jetzt nach individuellen Wünschen der Traum vom eigenen
Haus verwirklicht werden. Die
ideale Lage des Baugebiets „Im
Hespe“ garantiert Ruhe und
viel Grün. Aufgeteilt in drei
Preiskategorien variieren die
Grundstückskosten von 155 bis
169 Euro je Quadratmeter. Die
anteiligen Erschließungskosten
von 25 Euro je Quadratmeter
beinhalten den Endausbau der
Straße, Gehwege, Kantsteine,
Schächte auf dem Baugrundstück für Regen- und Frischwasser, einen Kinderspielplatz
und die Pflege der öffentlichen
Fläche. Alle Grundstücke mit
einer Größe von 396 bis 1207
Quadratmetern werden wahlweise als Kauf- oder Erbpachtgrundstück vergeben.
HANNOVER
Gewerbegebiet Isernhagen/Kirchhorst
an der A7, Abfahrt Kirchhorst
30916 Isernhagen, OT Kirchhorst
Sattlerstraße 4
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Ländlich und doch nah am
Leben: Neustadt und die
Wedemark.
FLIESEN
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ger und feiner Gastronomie.
Am östlichen Ortsrand von
Schneeren entsteht, fernab
von Flug- und Autobahnlärm,
ein einzigartiges Ensemble
von 18 Fachwerkhäusern und
Villen im traditionellen Landhausstil. Die Grundstücke mit
einer Größe zwischen 800 und
2200 Quadratmetern kosten
100 Euro pro Quadratmeter,
inklusive Erschließung. Die
GEG
Grundstücksentwicklungsgesellschaft
Neustadt
am Rübenberge mbH steht in
Kooperation mit Der Spieker –
Fachwerk- und Landhäuser für
weitergehende Informationen
gern zur Verfügung.
STEINHUDER MEER / WEDEMARK /NEUSTADT / GARBSEN
S
am nordwestlichen Rand der
Kernstadt bietet es noch 30
Grundstücke für Einfamilienund Doppelhäuser. Die umschließende Wohnbebauung
in der Nachbarschaft des Baugebietes ist bereits vorhanden.
Die Grundstückspreise liegen
zwischen 140 und 149 Euro
pro Quadratmeter. Weitere Informationen sind bei der Hannoverschen Volksbank Immobilien erhältlich. „Auenblick
Süd“, „Am Wölper Ring“ und
„Auenblick Mitte“ heißen weitere Gebiete in der Kernstadt.
Wer es etwas ländlicher bevorzugt, ist in Helstorf richtig
aufgehoben. Im Naherholungsgebiet Wedemark, nordöstlich von Hannover, sind im
Ort Geschäfte des täglichen
Bedarfs, ein Kindergarten und
eine Grundschule vorhanden.
Das Baugebiet „Abbenser
Staße / Alte Heerstraße“ liegt
mitten in Helstorf. Von dort
sind alle Einrichtungen leicht
zu erreichen.
Neben den Baugebieten in
Eilvese, Mardorf, Hagen, Otternhagen hat auch der „Fachwerkhof im Naturpark Steinhuder Meer“ in Schneeren
einiges zu bieten: Die Palette
reicht von Kultur, Reiten, Golfen, Schwimmen, Segelsport
und Angeln über Sonnenbaden
und Strandcafés bis hin zu uri-
tadtnah wohnen und
trotzdem die Natur genießen: Neustadt am
Rübenberge und seine Stadtteile verbinden beide Bedürfnisse. In der Kernstadt und
den übrigen 33 überwiegend
ländlich geprägten Stadtteilen im Neustädter Land, mit
Wald und Moor, Heide und
Marsch, Hügeln und Feldern,
sind zahlreiche Möglichkeiten
zum Wohnen, Arbeiten und
zur Freizeitgestaltung vorhanden. Die Leine schlängelt sich
mehr als 50 Kilometer durch
die Landschaft.
In Neustadt gibt es zehn
Baugebiete. Zu den größten
gehört „Zur Aue“. Gelegen
a) Neustadt, Auenblick Süd.
b) Neustadt, Am Wölper
Ring. c) Neustadt, Auenblick
Mitte (ab Mitte 2010), Kontakt: GEG Grundstücksentwicklungsgesellschaft Neustadt am Rübenberge mbH.
Tel. Sven Kanngießer, Telefon (0 50 32) 8 97 87. d) Neustadt, Zur Aue, Kontakt: Hannoversche Volksbank Immobilien, Matthias Maszke, Telefon: (0 50 32) 9 67 51 51. e)
Helstorf, Abbenser Str. / Alte
Heerstr, Kontakt: Niedersächsische Landgesellschaft,
Andrea Gremmer, Telefon
(05 11) 12 32 08 36. f) Eilvese,
Mühlenkamp,
Kontakt:
Friedrich Duensing GmbH,
Friedrich Duensing, Telefon:
(0 50 34) 87 20. g) Hagen, Alte Feldmühle, Kontakt: Lange & Lossau GmbH, Telefon:
(0 50 21) 60 20 00. h) Mardorf, Vor der Mühle, Kontakt: Sänger Bau- und Immobilienbetreuungs GmbH,
Telefon: (0 50 32) 6 60 00
i) Otternhagen, Vor dem
Tore, Kontakt: Kühn Massivbau mbH & Co KG, Telefon
(0 50 37) 93 10. j) Schneeren,
Fachwerkhof im Naturpark
Steinhuder Meer, Kontakt:
Kontakt: GEG Grundstücksentwicklungsgesellschaft
Neustadt am Rübenberge
mbH. Tel. Sven Kanngießer,
Telefon (0 50 32) 8 97 87 und
Der Spieker, HB-Bauplan
GbR, Albin Homeyer, Telefon
(0 51 61) 6 03 00 20.
k) Havelse, Im alten Dorfe,
Kontakt: Menzel Immobilien, Telefon (05 11) 79 01 90.
l) Berenbostel Im Hespe,
Kontakt: my home, Fächner
Immobilien, Telefon (0 51 31)
47 94 21.
3
BAUGEBIETE IN DER REGION
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Wohnen in einem Bauerndorf
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D
Baugebiete
a) Brelingenʭ ŏC”(vV$gv2 Ƥ($(_vV Ĭ_ ƯF(Cvˆ``(`ʭ Ŧg`takt: Der Spieker, HB-Bauplan
ŐƇʭ ĬYF` Ŗg_(š(vʭ (0 51 61)
6 03 00 20. b) Bissendorf, Bissen$gv2Ƥ(zƒʬc)Ƈ(zz(ʭŵzƒ(v(v=ʬd)
Mellendorfʭ Ŧv(ˆ V_s Ņv”(Fƒ(vˆ`=ʭŦg`ƒVƒʮŐ(_(F`$(Ƥ($(_vVʭ ĬzƒvF$ Ł( Ŧ(ˆV(Y((v(ʭ
(0 51 30) 58 13 62. e) Engensen,
ƍCFYY(vzY=(vƍƒv(vƍŒ$”(zƒʬf)
Fuhrberg, Mittlerer Haselkamp.
g) Wettmarʭ
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ƍCˆYzƒv(ʭ ƍƒ$ƒ ĺˆv=”($(Yʭ
(0 51 39) 89 736 21. h) MellendorfʭƓvgƒ (v=ʭŦg`ƒVƒʮř__g̟
Finanz-Service, (0 51 30) 5 85 50
g$(v (F ŖgCƒF(2 Ļg`zƒvˆƒFg` 2gv_vƒ Ŗ``g“(vʭ (05 11)
8 99 60 50. i) Altwarmbüchen,
řz(v`C=(` Ŧĺʭ Ŗ``g“(v Ŗˆzʭ
(05 11) 6 16 79 80.
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ʺƓvgƒ (v=ʷ(`ƒ”FV(Yƒ
sich rasant
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GRUNDSTÜCKE
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Die Stadt Langenhagen
veräußert erschlossene
Baugrundstücke zwischen 480 und 670 m2
für Ein- und Zweifamilienhäuser
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www.gundlach-bau.de
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Stadtsparkasse
Barsinghausen
4
Wettmar „Glockenberg/Schulstraße“. Kommunales Bauland
wird von der Stadt Burgwedel
entsprechend einer Punkteliste
vergeben. Hierfür ist ein Bewerberbogen auszufüllen, der
auf der Homepage unter www.
burgwedel.de zu finden ist.
Schöne Doppelhäuser.

Voll erschlossene Baugrundstücke

Freie Gestaltungsmöglichkeiten

Ab ca. 429 m² Größe und ca. 40.000 €

Verkehrsgünstig (A2, B65, S-Bahn)

Nah am Deister gelegen

Alle Schulen am Ort

Keine Käufercourtage
Telefon 05105/771-235
E-Mail immobiliencenter@
ssk-barsinghausen.de
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Mit seinen rund 22 000
Einwohnern ist Burgwedel
ein begehrter Wohnort. Nur
20 Kilometer vor den Toren
Hannovers gelegen, besteht
er aus den sieben Ortschaften
Engensen, Fuhrberg, Großburgwedel, Kleinburgwedel,
Oldhorst, Thönse und Wettmar. Bauherren finden noch
eine Auswahl an Grundstücken für einen Quadratmeterpreis zwischen 90 bis 115 Euro
in Engensen „Schillerslager
Straße Südwest“, in Fuhrberg
„Mittlerer Haselkamp“ und in
Brelingen
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Burgwedel: Die
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Neubaugebiet „Neue Bergwiese“
Ab Herbst
2010
Grundstück. Hannover Haus
baut außerdem in Isernhagen
KB fünf Stadtvillen. Sie kosten
ab 349 000 Euro.
m
Barsinghausen
den kann. Der Preis beträgt
pro Quadratmeter 105 Euro.
Im Ortsteil Mellendorf sind
im Baugebiet „Erweiterung
Kreuzkamp“ 24 Grundstücke
angeboten. Je nach Art der Bebauung werden die Grundstücke etwa 350 bis 650 Quadratmeter groß sein.
In Altwarmbüchen an der Hannoverschen Straße
86 baut Hannover
Haus ab Sommer
vier
Stadtvillen
sowie zwei Archit e k t e n h ä u s e r.
Letztere kosten
ab 350 000 Euro
bei einer Grundstücksgröße
von
640 Quadratmeter.
Die Stadtvillen kosten komplett 279
000 Euro inklusive
420 Quadratmeter
am
meinde Wedemark veräußert
im Ortsteil Resse am „Osterberg“ noch zwölf Grundstücke zwischen 500 und 700
Quadratmetern. Das Gebiet
befindet sich in der Nähe des
Kreuzungsbereiches
„Altes
Dorf/Engelbosteler Straße“.
Die überwiegend
als Wohnbauland ausgewiesenen Grundstücke sind für den
Eigenheimbau
bestimmt. Einige der Parzellen
sind als Mischgebietsfläche im
Bebauungsplan
dargestellt. Hier
ist der Bau von
Wo h n h ä u s e r n
erlaubt, in denen
auch
nichtstörendes Gewerbe
ausgeübt
wer-
end
Im Ortskern von Mellendorf,
auf dem ehemaligen Übungsgelände des Zentrums der
Bauindustrie, entwickelt sich
das Baugebiet „Trotzberg“.
Hochtief Construction formart
Hannover hat das Gelände erschlossen. In wenigen Monaten
werden die ersten Familien ihr
neues Heim beziehen. Von den
38 Grundstücken sind schon
fast die Hälfte verkauft. Die
Grundstücksgrößen reichen
von rund 340 Quadratmeter für
Doppelhaushälften und 450 bis
720 Quadratmeter für frei stehende Einfamilienhäuser. Voll
erschlossen kosten die Grundstücke zwischen 155 Euro und
175 Euro je Quadratmeter.
Im Ortsteil Bissendorf stehen in „Bissendorf-West“ 40
Grundstücke zur Bebauung mit
Einzel- und Doppelhäusern
zum Verkauf. Die zwischen 500
und 800 Quadratmeter großen
Grundstücke kosten 195 Euro
pro Quadratmeter. Die Ge-
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Eic
WEDEMARK / BURGWEDEL / ALTWARMBÜCHEN / ISERNHAGEN
ie Gemeinde Wedemark besteht aus etwa
800 Jahre alten niedersächsischen Bauerndörfern
in einer der schönsten Landschaften der norddeutschen
Tiefebene. Wälder, Wiesen,
Wasserläufe, Fachwerkbauernhöfe prägen diesen Raum.
Ganz zentral, in unmittelbarer Nähe der Brelinger Ortsmitte, liegt das neue Baugebiet
„Am Ziehbrunnen“. Obwohl es
sich in der Mitte des Ortes befindet, ist das Wohngebiet vom
Durchgangsverkehr getrennt.
Umgeben von altem Baumbestand werden dort zehn exklusive Grundstücke über die
Firma Der Spieker, HB-Bauplan GbR angeboten. Die
Grundstücksgrößen von mehr
als 800 Quadratmetern sorgen
innerhalb des Gebietes für Exklusivität und Diskretion.
Lage des Baugebietes:
westlicher Ortseingang
von Barsinghausen
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BAUGEBIETE IN DER REGION
Ů= F`̴ Mittwoch, 26. Mai 2010
Baugebiete
a) Weetzen, Am Bettenser Berg.
b) Linderte, Schwarzfeld, Kontakt: Niedersächsische Landgesellschaft, Andrea Gremmer,
Telefon
(05 11) 12 32 08 36.
c) Empelde, Experimentelle
Wohnsiedlung, d) Ronnenberg,
Steigerstr./Schacht-Albert-Ring.
e) Ronnenberg, Ihmer Tor. f)
Ronnenberg, Mühlenrär-Süd.
g) Ronnenberg, Alter Garten.
h) Benthe, Salinenstraße Nord.
i) Benthe, Salinenstraße/Am
Hengstgarten.
j) Weetzen,
Münchhausenstraße,
Kontakt: Stadt Ronnenberg, Beatrix
Mühlnickel, Telefon (05 11)
4 60 03 71. k) Lenthe, Meierwiese. l) Lemmie, Im Steerfeld. m)
Gehrden, Thiemorgen, Kontakt:
Stadt Gehrden, Helmut Temps,
Telefon (0 51 08) 64 04 20.
Die Stadt Gehrden hat das Baugebiet „Thiemorgen“ Anfang 2010 zur Bebauung freigegeben.
Aufatmen und entspannen
In Ronnenberg und Gehrden finden Häuslebauer Platz zum Leben und Abstand vom Alltag
Gehrden
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eit 2001 ist Ronnenberg Teil der Region
Hannover. In den sieben
Stadtteilen Benthe, Empelde,
Linderte, Ihme-Roloven, Ronnenberg, Vörie und Weetzen
leben rund 25 000 Menschen.
Insgesamt können Bauherren
zwischen zehn Baugebieten
wählen.
Der Ortsteil Weetzen mit
seinem Baugebiet „Am Bettenser Berg“ liegt landschaftlich reizvoll, nordöstlich des
Deisters. Der Kaufpreis für die
Grundstücke mit einer Größe
zwischen 475 und 721 Quadratmetern beträgt 150 Euro
pro Quadratmeter. Idyllisch
gelegen befindet sich das Bau-
Schule
Lang e
traße
Felds
gebiet „Schwarzfeld“ im Ortsteil Linderte. Der Preis pro
Quadratmeter liegt hier bei
100 Euro. Vermarktet werden
beide Gebiete von der Niedersächsischen Landgesellschaft.
Weitere attraktive Gebiete
werden von der Stadt Ronnenberg in Empelde, „Experimentelle Wohnsiedlung“, in
Ronnenberg „Steigerstraße/
Schacht-Albert-Ring“, „Ihmer
Tor“, „Mühlenrär-Süd“ und
„Alter Garten“ sowie in Benthe „Salinenstraße Nord“, „Salinenstraße/Am Hengstgarten“
und in Weetzen „Münchhausenstraße“ angeboten.
In Gehrden sparen
energiebewusste
Bauherren
Die Nähe zur Landeshauptstadt Hannover und zum Deister, die großen Waldflächen in
Anfang 2010 das attraktive
Neubaugebiet „Thiemorgen“
zur Bebauung freigegeben. Die
Aufteilung mit unterschiedlichsten Grundstücksgrößen
bietet Platz für die verschiedensten Traumhäuser. Energiebewusste Bauherren sind
besonders willkommen und
erhalten Preisvorteile. Bei einer Passivhaus-Bauweise wird
der Grundstückspreis um 3000
Euro und bei einer Ausführung
nach KfW-(Kreditanstalt für
Wiederaufbau)-Standard um
1500 Euro reduziert. Für jedes
im Haushalt lebende Kind unter 18 Jahren gibt es eine Kaufpreisreduzierung von 1000
Euro.
unmittelbaren Wohnbereichen
und die hervorragende Ausstattung mit öffentlichen und
privaten Infrastruktureinrichtungen zeichnen Gehrden als
Kleinstadt mit hohem Wohnund Freizeitwert aus. Von der
Grundschule bis zum Gymnasium sind auch sämtliche
Schulformen vorhanden. Für
Senioren wurden Begegnungsstätten und altengerechte
Wohnanlagen geschaffen. Für
die Jüngsten gibt es Tagesstätten mit Krippen-, Kindergarten- und Hortplätzen.
Neben einigen Bauplätzen
in Lenthe „Meierwiese“ und
Lemmie „Im Steerfeld“ wurde
vom Rat der Stadt Gehrden
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und Passivhäuser
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der Region
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BAUGEBIETE IN DER REGION
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Laatzens Ortsteile sind vielseitig
Von lebendig bis
ruhig: Etliche
Baugebiete locken im
Süden Hannovers.
L
aatzen ist eine vielseitige Stadt. Sie bietet
mit Restaurants und
Kneipen, großen Einkaufsmärkten und dem Leine-Einkaufszentrum städtisches Flair.
Die Verkehrsanbindung ist
mit der nahen Autobahn 7 und
dem Messeschnellweg/Bundesstraße 6 ideal, es gibt zwei
Bahnhöfe für Fernzüge, und
zwei Stadtbahnlinien führen in
die Innenstadt von Hannover.
Zum umfangreichen Freizeitangebot gehören unter anderem das AquaLaatzium mit
seiner Schwimm- und Saunalandschaft sowie der Golfplatz
im Ortsteil Gleidingen. Und
gleich nebenan liegt das Naherholungsgebiet Leinemasch
mit kleinen Seen, Weiden und
verschlungenen Pfaden entlang
dem Fluss. Radfahrer und Fußgänger finden gut ausgebaute
Wege durch die Natur. Auch
die einzelnen Ortsteile haben
einiges zu bieten.
Im Südosten von Laatzen
befindet sich Ingeln-Oesselse, ein ländlich geprägter Ort
mit drei Baugebieten. Es gibt
Einkaufsmöglichkeiten, einen
Kindergarten, Grundschule,
Banken und Ärzte. Gleich am
Ortseingang von Oesselse be-
Wiesen, Felder und ländliche Ruhe: Mit dem Baugebiet „Vor dem Laagberg“ in Ingeln-Oesselse sollen die Ortsteile zusammenwachsen.
findet sich das Baugebiet „Langes Feld“. Die Nileg/Gagfah
bietet dort eine Bebauung mit
frei stehenden Einfamilienhäusern und Doppelhäusern
an. Ein Spielplatz existiert bereits. Noch zehn Grundstücke
sind zu verkaufen, sie haben
eine Größe von 400 bis 817
Quadratmetern und kosten
Baugebiete
Ingeln-Oesselse: a) Vor dem Laagberg, Kontakt: Erschließungsträger HRG, Kirsten Tobsing, Telefon
(05 11) 76 35 43 10. b) Langes Feld,
Ŧg`ƒVƒʮ ůFY(=ʥŐ=2Cʭ Ŗ(Y=
Börner, Telefon: (05 11) 81 16-2 55.
c) Stiftungsstraßeʭ Ŧg`ƒVƒʮ ůŨŐʭ
Andrea Gremmer, Telefon (05 11)
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zwischen 117 000 und 148 000
Euro.
Weiter ostwärts liegt das Gebiet „Vor dem Laagberg“. 39
Grundstücke ab einer Größe
von 421 Quadratmetern bietet
die Hannover Region Grundstücksgesellschaft (HRG) im
ersten Bauabschnitt dort an.
„Derzeit hat die Verkaufs-
Gleidingen: a) Osterstraße/Triftstraße, Kontakt: Team Stadtplanung, Wolfgang Haase Telefon
(05 11) 82 05-2 01. b) Am Leinkamp,
Kontakt: Horst Bredemeier, Telefon (0 51 03) 92 74 00.
Rethen: a) Zum Holzfeld, Kontakt:
Firma Allboden, Telefon (0 30)
43 65 77 00..
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Leinkamp“ noch acht Grundstücke zu vergeben. Der Ort
ist geprägt durch ein reizvolles
Wechselspiel zwischen Historie und Gegenwart, Tradition und Zukunft. Auf dem
Areal entstehen Ein- und
Zweifamilienhäuser ohne einschränkende Vorschriften. „Es
darf
zweieinhalbgeschossig
gebaut werden und gibt keine
Bauträgerbindung“, sagt Horst
Bredemeier, der die Grundstücke verkauft. Sie haben eine
Fläche von 370 bis 530 Quadratmetern. Der Preis beträgt
210 Euro pro Quadratmeter.
Ein weiteres Baugebiet ist
das Areal „Zum Holzfeld“ der
Firma Allboden. Es ist für alle
gedacht, die gemeinsam leben
und individuell wohnen möchten.
geschenkt
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Baugrundstücke
phase begonnen“, sagt Kirsten
Tobsing von der HRG. Gebaut
werden sollen auf dem knapp
44 700 Quadratmeter großen
Gelände
Einfamilienhäuser
sowie teilweise Doppelhäuser. Die Grundstücke werden
komplett erschlossen, provisionsfrei und ohne Bauträgerbindung angeboten. Der Kaufpreis beträgt ab 110 Euro pro
Quadratmeter.
Noch 21 freie Grundstücke
sind im Gebiet „Stiftungsstraße“ frei. Dort entstehen Einfamilien- und Doppelhäuser. Die
Bauplatzgröße liegt zwischen
545 und 978 Quadratmetern,
der Kaufpreis beträgt 125 bis
142 Euro pro Quadratmeter.
In Gleidingen, einem der
ältesten Dörfer Niedersachsens, sind im Baugebiet „Am
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BAUGEBIETE IN DER REGION
Ů= F`̴ Mittwoch, 26. Mai 2010
Baugebiete
a) Ahlten, Im Wiesengrund. b)
Lehrte, Stadtpark, Kontakt: Stadt
Lehrte, Rosemarie Wilhelm,
Telefon (0 51 32) 50 52 40. c)
Lehrte, Villa Nordstern, Kontakt:
HRG – Hannover Region Grundstücksgesellschaft GmbH & Co.
KG, Dr. Ulrike Viktoria Maurer,
Telefon (05 11) 76 35 43 33. d)
Hämelerwald, Brassenwinkel,
Kontakt: Heinz von Heiden,
Swen Fuhrich, Telefon (0511)
7284300. e) Sehnde, KuhlagerWest. f) Sehnde, Sehnde Nord
II. g) Höver, Bilmer Straße Nord.
h) Ilten, Kälberanger. i) Ilten,
Grundschule Ilten, Kontakt:
Stadt Sehnde, Achim Wetcke,
Telefon (0 51 38) 70 72 57. j)
Ilten, Am Nordende West, Kontakt: HRG – Hannover Region
Grundstücksgesellschaft GmbH
& Co. KG, Kirsten Tobsing, Telefon (05 11) 76 35 43 12.
Wer im Baugebiet „Brassenwinkel“ lebt, kann auf eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur im Lehrter Ortsteil Hämelerwald zugreifen.
Kurze Wege zum pulsierenden Leben
In Lehrte und Sehnde finden Bewohner schöne Geschäfte sowie Schulen und Kindergärten
D
er Ortsteil Hämelerwald der Stadt Lehrte entstand 1848 aus
einer Haltestelle der Eisenbahn, die der Besitzer vom Gut
Adolphshof beantragt hatte.
Bald entwickelte sich an der
damals neuen Eisenbahnstrecke von Minden nach Magdeburg der Ort und erhielt den
Namen des benachbarten Hämeler Waldes. Bereits 20 Jahre
nach Ortsgründung lebten fast
500 Einwohner in der neuen
Ansiedlung. Inzwischen leben
mehr als 4500 Menschen in
Hämelerwald. Es gibt in dem
Dorf etwa 25 Vereine und Organisationen. Nicht nur durch
seine verkehrsgünstige Lage
bietet der Ort Vorteile. Viele
Einrichtungen wie Kita, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind vom Baugebiet
„Brassenwinkel“, in dem unter
anderem die Firma „Heinz von
Heiden“ baut, zwischen 300
Metern und zwei Kilometern
entfernt. Nur noch wenige
Grundstücke stehen zur Verfügung. Die Grundstücke zum
Preis von 110 bis 120 Euro pro
Quadratmeter sind zwischen
290 und 646 Quadratmetern
groß. Bauherren finden außerdem in Ahlten in dem Gebiet „Im Wiesengrund“ freie
Grundstücke.
Wer es stadtnah bevorzugt,
kann unter mehr als 55 freien
Grundstücken in Lehrte wählen. Im Südwesten der Stadt
liegt in landschaftlich reizvoller Lage das Wohnbaugebiet
„Villa Nordstern“. In unmittelbarer Nähe zum Baugebiet laden Wälder und die Feldmark
zu Spaziergängen und Rad-
Hämelerwald
eg
nw
leie
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Pl
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Brassenwinke
l
Im „Brassenwinkel“ können sich Kids austoben.
Sehnde: Bauen,
wie es gefällt
Die 23 000 Einwohner zählende Stadt Sehnde kann gleich
an mehreren attraktiven Standorten Grundstücke für unterschiedliche Bauformen anbieten. Die Baugebiete „Sehnde
Nord II“ und „Kuhlager-West“
bestechen durch ihre innerörtliche Lage. Die Grundstücke
kosten pro Quadratmeter 125
Euro. Auf einer ehemaligen
Ackerlandfäche sowie einem
Kleingartengelände befindet
sich das Baugebiet „Bilmer
Straße Nord“ in Höver. Hier
HEIDEVIERTEL
ist nur noch ein Grundstück
zum Preis von 115 Euro pro
Quadratmeter zu erwerben.
Dagegen stehen in dem Baugebiet „Kälberanger“ in Ilten
noch 30 Grundstücke für eine
Einzel- und Doppelhausbebauung zum Preis von 126,50
Euro pro Quadratmeter, einschließlich Erschließung, zur
Verfügung.
Mit seinen 4700 Einwohnern
ist Ilten der zweitgrößte Ortsteil
von Sehnde. Direkt hinter dem
Schulgelände sind im Baugebiet
„Grundschule Ilten“ noch zwei
Grundstücke zu vergeben. Der
Preis pro Quadratmeter beträgt
113 Euro. Das Baugebiet „Am
Nordende“ liegt im Stadtteil
Ilten. Die komplett erschlossenen Grundstücke zum Quadratmeterpreis von 128 Euro
bieten einen Blick in die unverbaute Landschaft. Sie werden
ohne Bauträgerbindung und
provisionsfrei angeboten. Insgesamt verfügt das Baugebiet
über 20 Grundstücke in attraktiven Größen.
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wir unser Ziel, anspruchsvolle Häuser
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touren ein. Das neu erschlossene Gebiet „Stadtpark“ bietet
pure Entspannung. Diese grüne Oase ist ein beliebtes Ziel
für einen Spaziergang. Bis zum
pulsierende Leben im Zentrum
Hannovers ist es von dort nur
ein kurzer Weg mit der S-Bahn
oder anderen öffentlichen Verkehrsmitteln.
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7
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Wohnträume mitten im Grünen
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ändliches Idyll und
gleichzeitig die Nähe
zu Hannover machen
Hemmingen zu einem besonders attraktiven Wohnort. Die
20 000 Einwohner zählende
Kleinstadt liegt im Süden, direkt vor den Toren der Landeshauptstadt. Sieben Stadtteile gehören zu Hemmingen.
In Devese erschließt die
Niedersächsische Landgesellschaft mbH (NLG) derzeit
das Baugebiet „Lloydbrunnensiedlung“. In dem kleinen,
beschaulichen Ort sind viele
historische Gebäude und Gehöfte. Mit Bus und Bahn benötigt man ungefähr 15 Minuten
bis in die Innenstadt Hannovers, die acht Kilometer von
Devese entfernt liegt. Etwa 20
Grundstücke gibt es auf dem
an einem Wäldchen gelegenen
Areal, dort sollen ausschließlich Passivhäuser gebaut werden. Ein breiter Grünzug wird
das Gebiet umschließen. Geplant sind ein Spielplatz sowie
ein Lärmschutzwall zur Kreisstraße 221.
Ũ`=(ƍs F(v=`=(
durch Wiesen, Felder
ˆ`$Ũ(F`(ˆ(`
HEMMINGEN
Die Grundstücke für Reihenhäuser haben eine Fläche
von etwa 200 Quadratmetern,
für Doppelhäuser sind rund
350 Quadratmeter vorgesehen und für Einzelhäuser circa 500 bis 650 Quadratmeter.
„Der Preis beträgt 165 Euro
pro Quadratmeter, für den
Schmutz- und Regenwasserkontrollschacht fallen 3200
Euro an“, sagt Andrea Gremmer von der NLG.
Am Ortsrand von Arnum
bietet die meravis Wohnungsbau- und Immobilien GmbH
im Baugebiet „Östlich Patten-
ř$šYY`C((F`(_VY(F`(`ƤY$C(`ʮř`Ł(“(z(”Fv$$(v (Fƒ$zĺˆ=(F(ƒʺŨYgš$vˆ``(`zF($Yˆ`=ʷ
erschlossen.
Baugebiete
Baugebiete: a) Deveseʭ ŨYgš$vˆ``(`zF($Yˆ`=ʭ
Ŧg`ƒVƒʮ ůŨŐʭ Ĭ`$v( Őv(__(vʭ Ɠ(Y(2g` (05 11)
12 32 08-36, b) Hiddestorf, Wiesenweg, Kontakt:
ŦƍŐʭ ƇY2 ƍƒ`$gsʭ Ɠ(Y(2g` (05 11) 8 60 42 33, c)
Arnumʭ ŹzƒYFC Ɓƒƒ(`z(v ŏ(Y$”(=ʭ Ŧg`ƒVƒʮ _(v“FzʭƘYvFCĺˆ(vʭƓ(Y(2g`(05 11) 4 96 02 26ʭůŨŐʭ
Ĭ`$v(Őv(__(vʭƓ(Y(2g`(05 11) 12 32 08-36
Stadt Hemmingen:Ĭ`=(YĬ`$(vzʭƓ(Y(2g`(05 11)
41 03-2 69
ser Feldweg“ Reihenhäuser an.
Der ruhige Ort bietet eine sehr
gute Infrastruktur: Der öffentliche Nahverkehr ist bestens
ausgebaut, die Kindergärten
sind nah, es gibt Arztpraxen so-
wie Fachgeschäfte, Supermärkte und Freizeiteinrichtungen.
Naherholungsgebiete mit Teichen, den Leineauen, Wiesen
und Feldern bieten Natur pur.
Zudem gibt es ein gut ausge-
bautes Fuß- und Radwegenetz.
Eine Bushaltestelle befindet
sich direkt am Baugebiet.
Von den insgesamt 25 meravis-Reihenhäusern sind nur
noch sieben zu verkaufen. „Die
Grundstücksbesichtigung
Sonntag, 30.5., 13-17 Uhr
im entstehenden Dorf
Fachwerkdorf Wedemark
„Am Ziehbrunnen“,
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Wohnfläche der zweieinhalb
geschossigen Satteldachhäuser
beträgt 122 Quadratmeter, einschließlich ausgebautem Studio im Dachgeschoss“, erklärt
Ulrich Bauer von meravis. Der
Kunde kann selbst entscheiden,
ob er im ersten Obergeschoss
eine Vier- oder Fünf-ZimmerLösung wünscht. Alle Häuser
sind im Rohbau fertig, es gibt
ein komplett eingerichtetes
Musterhaus. Der Preis pro
Haus beträgt 185 200 Euro. Jedes Grundstück hat eine Pforte
als Gartenzugang. Im weiteren
Leistungsumfang sind enthalten: Eigentumsgrundstück, Erschließung und Hausanschlüsse, Terrasse und Zuwegungen,
Garage oder Pkw-Stellplatz.
Auch die Niedersächsische
Landgesellschaft mbH (NLG)
bietet in diesem Baugebiet
noch fünf Grundstücke für
Einfamilien- und Doppelhäuser an. Das Gelände ist bereits
komplett erschlossen.
Ein weiteres Baugebiet liegt
in Hiddestorf. Auf dem 21 000
Quadratmeter großen Areal
„Am Wiesenweg“ bietet die
Kreissiedlungsgesellschaft
Hannover (KSG) Grundstücke für Einfamilienhäuser und
Doppelhaushälften an. Es gibt
keine Bauträgerbindung. „Derzeit sind noch 13 Grundstücke
mit einer Fläche von 510 bis
860 Quadratmetern frei“, sagt
Ralf Standop von der KSG.
Der Preis beträgt zwischen
70 400 und 120 300 Euro. Vor
allem Familien sollen hier ein
Zuhause finden. „Der Spielplatz wird in der zweiten
Maihälfte fertiggestellt“, sagt
Standop. Zwei Bushaltestellen
liegen nahe dem Baugebiet, bis
Hannover dauert die Fahrt 30
Minuten, mit dem Auto sind
es 15 Minuten. Im Ort gibt es
eine Kita, eine Grundschule,
Sportplatz und Tennisplätze
sind ebenfalls vorhanden.
BAUGEBIETE IN DER REGION
Ů= F`̴ Mittwoch, 26. Mai 2010
Baugebiete
Bauträgerfreie Grundstücke: In Uetze am Katenser Weg können Bauherren individuelle Wohnträume verwirklichen.
Nostalgie und Moderne
Bauherren finden in Uetze und Burgdorf eine große Auswahl an unterschiedlichen Häusertypen
A
m südlichen Ortsrand
des 7000 Einwohner
zählenden Ortes Uetze,
zwischen Katenser Weg und
Dollberger Straße, befindet
sich das großzügig aufgeteilte
Baugebiet „Katenser Weg Erweiterung“. Die bauträgerfreien Grundstücke haben
Größen von etwa 600 bis 1100
Quadratmetern. Sie kosten voll
erschlossen und je nach Lage
zwischen 89 und 95 Euro pro
Quadratmeter. Während in
diesem Gebiet noch etwa elf
Grundstücke von Hannoversche Volksbank Immobilien
vermarktet werden, gibt es
in Dollbergen im Baugebiet
„Eckerkampsfeld“, in Katensen
im Gebiet „Hauptstraße“ und
in Dollbergen im Baugebiet
„Dollbergen West“ nur noch
wenige Restgrundstücke.
In attraktiver Südwestlage
des ehemaligen Kalidorfes Hänigsen stehen Bauherren im
Baugebiet „Böschansweg“ sechs
Fachwerkhof
Im Naturpark
Steinhuder Meer
Stadtleben und
idyllisches Umland
in Burgdorf
„Hier findet Leben Stadt!“
lautet das Motto der ehemaligen Kreisstadt Burgdorf.
Das Baugebiet für Einfamilien- und Doppelhäuser in einoder zweigeschossiger Bauweise „Nördlich Worthstraße“
befindet sich am nördlichen
Rand der Ortschaft Otze. Der
Verkaufspreis für die Bau-
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grundstücke, die direkt von
der Stadt Burgdorf ohne Bauträgerbindung und ausschließlich zur Eigennutzung durch
die Erwerber verkauft werden,
beträgt 110 Euro pro Quadratmeter.
Mitten in Burgdorf gibt es
noch einige Restgrundstücke
im Baugebiet „Alfred-Oehme-Platz“. Umgeben von der
Wohnbebauung an der Stettiner, Breslauer, Königsberger
Straße und Petersstraße ist
dort inzwischen ein attrakti-
ves Neubaugebiet entstanden.
Zwölf schöne Bauplätze gibt
es außerdem im Gebiet „Mönkeburg“ mitten in Burgdorfs
Weststadt. Sie werden von der
Firma Hannover Haus bebaut,
ebenso wie die drei Traumvillen in 1A-Lage in Ehlershausen, die Grundstücke von
1200 bis 1500 Quadratmetern
aufweisen.
„Nördlich
Stockwiesen“
heißt das Baugebiet in Weferlingsen, vier Kilometer nordöstlich der Kernstadt. Das
Schwedenidyll: Auch das ist der Katenser Weg.
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Wedemark
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umfasst neun Wohnbaugrundstücke mit einer Größe von jeweils 680 Quadratmetern. Der
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beträgt zwischen 76 und 84
Euro je Quadratmeter.
Im Westen von Burgdorf
liegt außerdem das Baugebiet
„Heineckenfeld“ mit 60 freien
Grundstücken. Unter anderem
baut hier die Firma Fischer
Bau aus Laatzen-Rethen.
UETZE / BURGDORF
Wohnen wie
in der guten
alten Zeit
Grundstücke zur Verfügung.
Im Ort sind zwei Kindergärten,
eine Schule, Sportanlagen, ein
Freibad sowie 40 Vereine zu
finden. Mit Lebensmittelmärkten, diversen Fachgeschäften,
Banken und Arztpraxen ist
auch die Infrastruktur sehr gut
ausgebildet. Dazu lädt die idyllische Landschaft der Umgebung zum Spazierengehen oder
Radfahren ein.
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Jackowski, (0 51 41) 2 75 70 50. b)
Katensen, Hauptstraße, Kontakt:
Gemeindeverwaltung
Uetze,
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c) Dollbergen, Eckerkampsfeld,
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Küster, (0 51 73) 60 91. d) Hänigsen, Böschansweg, Kontakt:
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KG, Dr. Ulrike Viktoria Maurer,
(05 11) 76 35 43 33.
e) Dollbergen, Dollbergen West, Kontakt: Niedersächsische Landgesellschaft, Andrea Gremmer,
(05 11) 12 32 08 36. f) Burgdorf,
Alfred-Oehme-Platz.
g) Otze,
Nördlich Worthstraße. h) Weferlingsen, Nördlich Stockwiesen,
Kontakt: Stadt Burgdorf, Telefon
(0 51 36) 89 81 37. i) Burgdorf,
Heineckenfeld, Kontakt: HRG –
Hannover Region Grundstücksgesellschaft GmbH & Co. KG,
(05 11) 76 35 43 17. Fischer-Bau,
(0 51 02) 91 90 90. Mönkeburg,
Ehlershausen Kontakt: Hannover Haus, (05 11) 6 16 79 80.
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Maritimes Flair vor der Haustür
Ob Grachten oder
Seen: In Seelze und
um das Steinhuder
Meer erhöht Wasser
die Lebensqualität.
Baugebiete
a) Seelze, Seelze-Süd, Stadt Seelze, Kontakt: Katja Volkhardt,
Telefon (0 51 37) 82 84 06. b)
Letterʭ ƁgvzC(zƒv(ʭ Ŧg`ƒVƒʮ
Stadt Seelze, Anja Möbius, Telefon (0 51 37) 82 84 04. c) Wunstorf, Südaue-West, Kontakt:
Stadtsparkasse Wunstorf (bauträgerfrei), Thorsten Ahrend,
Telefon (0 50 31) 10 21 30 und
Wunstorfer Bauverein, Andreas
Kanwischer, Telefon (0 50 31)
95 45 15. d) Wunstorf, Wasserwerk Süd, Kontakt: Stadtsparkasse Wunstorf, Thorsten Ahrend, Telefon (0 50 31) 10 21 30.
e) Steinhude, Alter Bahnhof,
Kontakt: Dr. jur. Josef Bösmeier, Telefon (0 89) 22 52 86. f)
Steinhude, An der Dampfmühle,
Kontakt: Volksbank Wunstorf,
Wolfgang Hoppmann, Telefon
(0 50 31) 9 65 37.
SEELZE / LETTER / WUNSTORF / STEINHUDE
D
as Baugebiet SeelzeSüd liegt an einem
ruhigen Zweig des
Mittellandkanals in einer
malerischen Umgebung mit
Grachten und natürlichen
Grünflächen. Nur zwölf Minuten benötigt die S-Bahn von
Seelze-Süd bis zum Hauptbahnhof Hannover. Die neu
gebaute Kindertagesstätte mit
einem Naturgarten ist bereits
in Betrieb. Parkplatzprobleme
gibt es in Seelze-Süd nicht,
denn zu jedem Grundstück
gehören gleich zwei Stellplätze. 35 Grundstücke sind noch
frei.
In Letter im Gebiet „Porschestraße“ gibt es noch neun
Grundstücke. Sie sind zwischen 425 und 694 Quadratmetern groß und können mit
Einfamilien- oder Doppelhäusern bebaut werden. Der Preis
pro Quadratmeter beträgt 181
Euro, zuzüglich der Kosten
für die Erschließung
Durch seine zentrale Lage,
die Nähe zur Landeshauptstadt sowie die
kurze Anbindung über
die Autobahn zum
Flughafen Langenhagen ist Letter mit
seinen etwa 11 200
Einwohnern besonders att r a k t i v.
Das Baugebiet „Porschestraße“ ist
mit seinen vier
Stichstraßen eingebettet
in einem Wohngebiet.
Wunstorf präsentiert mit
dem Wohngebiet „Südaue
West“ ein architektonisch
anspruchsvolles Bauprojekt.
Es befindet sich nur fünf Minuten vom Georg-BüchnerGymnasium entfernt. In Letter
gibt es eine Grundschule, fünf
Kindergärten, zwei Kinderhorte sowie eine Kinderkrippe.
In Seelze befindet sich außerdem die im Dezember neu eröffnete Kristalltherme.
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den beiden Gebieten „Südaue
West“ und „Wasserwerk Süd“
den Bauherren besonders attraktive Grundstücke.
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Gebiet „Südaue West“ liegt in
landschaftlich reizvoller Umgebung am Südwestrand der
Kernstadt. Von ursprünglich
70 bis 80 Wohneinheiten sind
bei der Stadtsparkasse Wunstorf noch zwölf bauträgerfreie
Grundstücke zu erwerben. Das
Plangebiet „Wasserwerk-Süd“
Exklusive Wohnungen.
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liegt am Südostrand der Kernstadt. Vom Wunstorfer Bauverein können dort noch 18
Bauplätze erworben werden.
Idyllischer könnte es kaum
sein: Im Urlaubsort Steinhude stehen im Gebiet „Alter
Bahnhof“ 20 Bauplätze zur
Verfügung, während es „An
der Dampfmühle“ nur noch
sechs freie Bauplätze gibt.
Wer sich für Steinhude entscheidet, weiß die Vorteile des
Naturparks Steinhuder Meer
zu schätzten. Steinhude ist
Ausgangspunkt für Rad- und
Wanderausflüge. Besonders
beeindruckend sind die Moorlandschaften im Osten und die
artenreichen Feuchtgebiete im
Westen des Meeres.
BAUGEBIETE IN DER REGION
Ů= F`̴ Mittwoch, 26. Mai 2010
Baugebiete
a) Barsinghausen, Beim Buchenkampe. b) Barsinghausen, Am
Bullerbach, Kontakt: Hannoversche Volksbank Immobilien, Michaela Brandes, (0 51 05) 52 44 44.
c) Barsinghausen, Am Bullerbach,
d) Egestorf, Zarenkamp. e) Göxe,
Lindenfeld. f) Wichtringhausen,
Wassermühlenfeld II. g) Barsinghausen, Wohnquartier Neue
Bergwiese, 40 Bauplätze ab
Herbst 2010, Kontakt: Stadtsparkasse Barsinghausen, (0 51 05)
77 12 35, SGB Stadtentwicklungsgesellschaft
Barsinghausen
mbH (0 51 05) 51 66 96. 80 h)
Kaltenweide, Weiherfeld, Kontakt: Entwicklungsgesellschaft
Langenhagen, (05 11) 73 07 98 80,
Hannover Haus (05 11) 6 16 79 80.
i) Schulenburg/Engelbostel,
Dorfstraße, Kontakt: Stadt Langenhagen, Karsten Geese, Telefon (05 11) 73 07 91 87.
Wer im zum Barsinghausener Ortsteil Egestorf gehörenden Baugebiet „Zarenkamp“ wohnt, lebt nah am Landschaftsschutzgebiet.
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Barsinghausen und Langenhagen geben sich besonders kinderfreundlich
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weiteren Gebieten noch zahlreiche attraktive Grundstücke.
So sind es bis zur Fußgängerzone Barsinghausens vom Baugebiet Bullerbach nur 800 Meter, bis zum Deister sogar nur
700 Meter. Jungen Familien
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erhalten Bauherren für ihren
Nachwuchs einen kostenlosen
Kindergartenplatz.
Das Baugebiete „Am Buchenkampe“ in Egestorf liegt
vor einem Landschaftsschutzgebiet. Es ist ebenso eingebettet in ländliches Idyll wie
das Baugebiet Lindenfeld in
Göxe. Auf einer Fläche von
insgesamt 1,9 Hektar sind
dort noch zehn Grundstücke
mit Größen zwischen 550 und
711 Quadratmetern erhältlich. In der Nachbarschaft des
Gutes Wichtringhausen liegt
das Gebiet Wassermühlenfeld.
Wichtringhausen gilt mit seiner intakten Umwelt als Kinderparadies. Der Kindergarten
ist vom Baugebiet nur 300 Meter entfernt. Wohnen auf dem
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Zarenkamp bedeutet ebenfalls,
in Nachbarschaft des Landschaftsschutzgebiets zu leben.
Auf einer Fläche von insgesamt
3,5 Hektar gibt es dort noch 55
Baugrundstücke zwischen 400
und 900 Quadratmetern.
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Seit einigen Jahren entsteht im Stadtteil Kaltenweide
das Baugebiet „Weiherfeld“.
Umgeben von viel Grün und
mit einer guten Verkehrsanbindung an die Zentren von
Langenhagen und Hannover,
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ein perfektes Zuhause. Neben
der Möglichkeit, ein Grundstück über einen Bauträger zu
erwerben, bietet die Entwicklungsgesellschaft Langenhagen
mbH in mehreren Baufeldern
Grundstücke zum direkten
Erwerb, ohne Bauträgerverpflichtung, an. Es stehen derzeit etwa 60 Baugrundstücke
zur Verfügung.
Im Baugebiet Dorfstraße zwischen den Stadtteilen
Engelbostel und Schulenburg
gibt es noch 25 Grundstücke
für Ein- und Zweifamilienhäuser sowie für Doppelhausbebauung an. Der Quadratmeterpreis beträgt 194 Euro,
inklusive Erschließungskosten.
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BARSINGHAUSEN / LANGENHAGEN
arsinghausen liegt mit
seinen Stadtteilen Egestorf, Kirchdorf, Hohenbostel und Bantorf direkt am
Deisterrand. Durch die gute
Infrastruktur ist die Stadt im
Grünen über die Autobahnen
und Bundesstraßen gut erreichbar. Mit den S-Bahn-Linien
sind die Stadtteile nicht nur mit
dem Bahnhof Hannover, sondern auch mit der Messe und
dem Flughafen verbunden.
Ab Herbst 2010 stehen
etwa 40 Bauplätze im „Wohnquartier Neue Bergwiese“ zur
Verfügung. Vermarktet werden sie von der Stadtsparkasse
Barsinghausen und der SGB
Stadtentwicklungsgesellschaft
Barsinghausen mbH. Wer sofort bauen möchte, findet in
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BAUGEBIETE IN DER REGION
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Der Deister lockt mit Aussicht
Hochwertige und individuelle Architektur in Springe und Wennigsen
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M
it ihrer landschaftlich
reizvollen Lage zwischen Deister und
Saupark stellt die Stadt Springe
einen beliebten Wohnstandort in der Region dar. Um der
Nachfrage nach hochwertigem
und dennoch preiswertem
Wohnraum gerecht zu werden,
sind in den Stadtteilen Bennigsen, Eldagsen und Altenhagen I
neue Wohngebiete entstanden.
In der Kernstadt Springe ist
die Umsetzung des Wohnbaugebietes „Großer Graben“ in
vollem Gange. Dort sollen neben dem barrierefreienWohnen
im Winkelbungalow überwiegend die Einfamilienhaus- und
Doppelhausbebauung ermöglicht werden. Energie kommt
aus einem Blockheizkraftwerk.
In landschaftlich reizvoller
Lage können noch Häuser auf
vier Grundstücken mit einer
Größe zwischen 554 und 705
Quadratmetern am Westhang
des Nesselberges im Baugebiet
„Auf dem Brink“ in Altenhagen
verwirklicht werden. Ebenfalls
nur noch wenige Grundstücke
gibt es in Bennigsen im Baugebiet „Meiers Wiesen“.
„Wachlange II“ heißt das
Gebiet in Völksens Umgebung.
Es wird von der Niedersächsischen Landgesellschaft (NLG)
Feen-Garten* Wennigsen
Architekten-Häuser, die man sich leisten kann
vermarktet. Dort gibt es noch
20 freie Bauplätze mit einer
Größe zwischen 412 und 703
Quadratmetern. Sie eigenen
sich für die Bebauung von Einfamilien- und Doppelhäusern.
Zum Preis von 95 Euro pro
Quadratmeter wird eine Pauschale in Höhe von 3200 Euro
für die Hausanschlussschächte
erhoben. Außerdem gibt es
noch, ebenfalls von der NLG
vermarktet, das Baugebiet
„Klosterstraße“ in Eldagsen.
Die Grundstücke haben eine
Fläche von 240 bis 739 Quadratmetern.
Wennigsen:
Traum vom
Einfamilienhaus
Wennigsen ist schon seit Jahren ein beliebtes Städtchen. In
landschaftlich idyllischer Lage
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Völksen, Wachlange II, KonƒVƒʮ ůF($(vzCzFzC( Ũ`$gesellschaft, Andrea Gremmer,
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Springe, Großer Graben, Kontakt: HRG – Hannover Region Grundstücksgesellschaft
GmbH & Co. KG, Sabine Daues,
Telefon (05 11) 76 35 43 17. d)
Altenhagen, Auf dem Brink,
Kontakt:
Tadge
Wohnbau
GmbH, Telefon (0 57 21) 9 71 10.
e) Bennigsen, Meiers Wiesen,
Kontakt: Hannover Haus GmbH,
Telefon (05 11) 6 16 79 80. f) Bredenbeck, Am Weinberg, KonƒVƒʮ ůF($(vzCzFzC( Ũ`$gesellschaft, Andrea Gremmer,
Telefon (05 11) 12 32 08 36. g)
Wennigsenʭ Ũ`=(z ŏ(Y$ʭ Ŧg`takt: Grundgarant Immobilienpartner GmbH und KlosterV__(vŖ``g“(vʭŅv`zƒŏFzzƒʭ
Telefon (05 11) 27 94 91 50. h)
Sorsum, Kirchhofsfeld, Kontakt, KSG Kreissiedlung Hannover, Ralf Standop, Telefon
(05 11) 8 60 42 33. i) Holtensen,
Wennigröder Weg, Kontakt:
Heller Immobilien, Barbara Heller, Telefon (0 51 09) 56 50 80.
haus des Büros Seyfarth in der
Wennigser Mark als „schönstes
Haus Deutschlands“ prämiert.
„Unsere Häuser besitzen eine
einfache Grundform, die dem
kostensparenden Bauen entgegenkommt. Sie werden aber
ganz individuell durch unterschiedliche Fassaden – sei es
mittels akzentuierter Farbflächen oder auch Kombinationen von Putz mit Holz oder
Klinker“, erläutert Jens-Uwe
Seyfarth sein Konzept. Die 17
Einfamilienhäuser sind 137
und 149 Quadratmeter groß.
Sie können in Wennigsen auf
parkähnlichen Grundstücken
der Klosterkammer gebaut
werden.
Individuell geplante Architektenhäuser
von 117 bis 149 m2 Wohnfläche in einem
stimmigen Ensemble auf parkähnlichen
Grundstücken:
z.B. Doppelhaushälfte, 117 m2 Wfl., 199.000 3*
Grundst.: 346 m2, Erbbaurecht, 158 3 monatl.**
z.B. Einfamilienhaus, 137 m2 Wfl., 232.000 3*
Grundst.: 520 m2, Erbbaurecht, 238 3 monatl.**
12
liegt das Baugebiet „Am Weinberg“ in Bredenbeck. Die NLG
bietet dort fünf Grundstücke
mit einer Größe zwischen 593
und 787 Quadratmetern. Während es in Sorsum im Baugebiet
„Kirchhofsfeld“ noch sechs
Bauplätze, stehen in Holtensen
im Gebiet „Wennigröder Weg“
nur noch drei Grundstücke zur
Verfügung.
Große Auswahl haben Bauherren mit 17 Bauplätzen
in Wennigsen im Baugebiet
„Langes Feld“. Dort entsteht
ein Ensemble von individuellen Architekten-Einfamilienund Doppelhäusern, die den
Beweis antreten, dass das Bauen mit Architekten individuell
und nicht teuer ist. Speziell für
den „Feengarten“ wurden vier
Häuser entwickelt, die eine
gute Architektur mit kostensparendem Bauen verbinden.
2008 wurde ein Einfamilien-
Informationen
* Die angegebenen Kosten enthalten die schlüsselfertige
Erstellung inkl. Außenabstellraum und Außenanlagen,
Planung, Bauantrag, Bauüberwachung, Hausanschlüsse.
Nicht enthalten sind Erschließungskosten, Notar- und
Gerichtskosten, sowie die Grunderwerbsteuer.
Der Verkauf der Häuser erfolgt provisionsfrei
** Die Häuser können auf Grundstücken der Klosterkammer
Hannover im Wege des Erbbaurechts errichtet werden.
* “SCHÖNER WOHNEN“ hat ein Haus des Architekten Seyfarth in
Wennigsen als „schönstes Haus Deutschlands 2008“ prämiert.
Schön und kostengünstig zu bauen muss sich nicht widersprechen:
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