Olympia-Einkaufszentrum München

Olympia-Einkaufszentrum
München
1
OBJEKTDATEN
Eröffnung
25.05.1972
Verkaufsfläche
ca. 56.000 m²
Arbeitsplätze
ca. 1.700
Anzahl Shops
ca. 135
Anzahl Verkaufsebenen
Parkplätze
2
ca. 2.400
Das Einkaufserlebnis im Münchner Norden
Das Olympia-Einkaufszentrum, das größte Shopping-Center Bayerns und einer der bedeutendsten Einkaufsstandorte
Münchens, bietet seit 1972 optimale Voraussetzungen für einen erlebnisreichen Einkaufsbummel: einen vielfältigen
Branchenmix, zahlreiche hochwertige Shops, vielfältige Dienstleistungsangebote, abwechslungsreiche Gastronomie und
zahlreiche Events für Kunden und Besucher.
WIRTSCHAFTLICHE ATTRAKTIVITÄT DER STADT
Kaufkraftkennziffer
123,3
Zentralitätskennziffer
117
© Michael Bauer Research GmbH, Nürnberg; 2015
2
Olympia-Einkaufszentrum München
Erreichbarkeit / Einzugsgebiet
Das Olympia-Einkaufszentrum liegt verkehrsgünstig im Münchner
Norden und ist über den Mittleren und Äußeren Ring bestens an das
städtische Straßennetz sowie an die Autobahn A99 und das Münchner
Umland angeschlossen.
EINZUGSGEBIETE
Anfahrtsweg
Einwohner
bis 5 Min.
42.204
im Kerneinzugsgebiet
5 bis 15 Min.
388.471
im Naheinzugsgebiet
15 bis 30 Min.
1.085.484
im Ferneinzugsgebiet
30 bis 45 Min.
383.582
im erweiterten Ferneinzugsgebiet
ab 45 Min.
1.437
im erweiterten Ferneinzugsgebiet
GESAMT
1.901.178
Olympia-Einkaufszentrum München
3
Lasallenstraße
Triebstraße
Lage/ÖPNV-Anbindung
Str
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Triebstraße
Riesstraße
Allee
Pelkovenstraße
Das Olympia-Einkaufszentrum ist mit zwei U-Bahn-Linien und einem eigenen U-BahnHalt sowie vier Buslinien optimal mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Auch
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Andernacher Straße
die S-Bahn ist nur zwei U-Bahn-Stationen entfernt.
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Gneisenau
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Zentrale
HochschulSportanlage
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Georg-Brauchle-Ring
� Olympia-Einkaufszentrum München
4
Olympia-Einkaufszentrum München
Branchen- und Mietermix
Das Olympia-Einkaufszentrum bietet einen breit gefächerten Branchenmix mit
zahlreichen Angeboten, darunter zwei Warenhäuser, zahlreiche Modegeschäfte und
Boutiquen, Schuhfachgeschäfte, Elektronikanbieter, Dienstleistungs- und
Gastronomiebetriebe sowie einen Lebensmittel- und Drogeriemarkt.
Kundenservice
Direkt angeschlossenes Parkhaus, Kundeninformation, behindertengerechte Aufzüge
und Kunden-WCs, Babywickelraum, Kinderwagen- und Rollstuhlverleih, Schließfächer,
Geldautomat, Center-App und kostenfreies W-LAN.
Gastronomie
Lebensmittel
Textil
Schuhe und Leder
Sport
Gesundheit
Hartwaren
Dienstleistung
Warenhaus
BESUCHERFREQUENZ
durchschnittlich/Tag
32.977
ANKERMIETER
EDEKA, GALERIA KAUFHOF, H & M, WOEHRL
Olympia-Einkaufszentrum München
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Investoren
Nachhaltigkeit
Deutsche Asset Management
ECE / Familie Otto
Nachhaltig denken und handeln – von der Planung bis zum Betrieb. Bei der ECE ist dieser ganzheitliche Ansatz
die Grundlage der langfristig ausgerichteten Unternehmensphilosophie. So hat die ECE gemeinsam mit der
Universität Karlsruhe ein Nachhaltigkeitshandbuch für Shopping-Center verfasst und veröffentlicht. Weitere
Impulse liefert der mit unabhängigen Experten besetzte Nachhaltigkeitsbeirat. Ziel ist es, Energie zu sparen und
den CO -Ausstoß zu senken. Im Olympia-Einkaufszentrum kommen zum Beispiel ausschließlich
verbrauchsarme LED-Leuchtmittel zum Einsatz, und neue energiesparende Klima- und Lüftungsanlagen sowie
konsequente Mülltrennung leisten einen nachhaltigen Beitrag zum Umweltschutz.
6
Olympia-Einkaufszentrum München
Hier ist immer was los!
Seit mehr als fünf Jahrzehnten praktiziert die ECE in ihren Einkaufsgalerien mit großem
Erfolg das Konzept des Erlebnis-Shoppings. Täglich lassen sich unsere Besucher von
der Branchenvielfalt und den spektakulären Wareninszenierungen und Aktionen
faszinieren.
Für den Erfolg der Veranstaltungen sorgen die erstklassig ausgebildeten
Centermanager der ECE, die auf einen reichhaltigen Fundus von Know-how und
Kompetenz zurückgreifen können. So lassen sich Synergien aus dem europaweiten
Engagement der ECE optimal nutzen.
Olympia-Einkaufszentrum München
7
Geschossplan
Verkaufsflächen
Großmieter
Ladenstraße
Eingänge
Untergeschoss
8
Olympia-Einkaufszentrum München
Verkaufslächen
Großmieter
Ladenstraße
Eingänge
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
Olympia-Einkaufszentrum München
9
Management und Vermietung
10
Olympia-Einkaufszentrum München
ADRESSE
Olympia-Einkaufszentrum München
Center-Management
Hanauer Straße 68
80993 München
VERMIETUNG
ECE Projektmanagement
G.m.b.H. & Co. KG
Heegbarg 30
22391 Hamburg
Telefon +498914332910
Fax +49891494871
E-Mail: [email protected]
www.meinoez.de
Hotline: +49 (40) 60606-7000
E-Mail: [email protected]
www.ece.de
Center-Manager:
Christoph Oelhafen
Leasing-Manager:
Susan Kruczyna
HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die Angaben in dieser Broschüre zum
Einzugsgebiet und zur Verkehrsanbindung
beruhen zum Teil auf Gutachten und
Informationen Dritter. Eine Gewähr für die
Richtigkeit dieser Angaben kann daher nicht
übernommen werden. Alle Angaben in dieser
Broschüre geben den Stand vom 13.01.2017
wieder. Zwischenzeitliche Änderungen sind daher
möglich. Diese Broschüre stellt kein vertragliches
Angebot dar.
SHOPPING
powered by ECE
Die ECE wurde 1965 von Werner Otto gegründet und befindet sich unter Leitung von Alexander Otto bis
heute im Familienbesitz. Sie entwickelt, plant, realisiert, vermietet und betreibt große Gewerbeimmobilien
und ist mit 199 Shopping-Centern im Management und Aktivitäten in 14 Ländern europäische Marktführerin
auf diesem Gebiet. Darüber hinaus engagiert sie sich auch selbst als Investor. Mehr als 4,6 Millionen Kunden
besuchen täglich die Einkaufsgalerien der ECE, in denen rund 21.000 Einzelhandelsmieter ihre Waren und
Dienstleistungen anbieten.
Das Erfolgsrezept
• Hervorragende Standorte
• Erstklassiges Center-Management mit professionellem
Marketing
• Eigene Vermietung mit durchdachtem Branchen und
Mietermix
• Mittelstandsfreundliche Vermietungskonzeption schafft
Chancen für örtlichen Handel und Existenzgründer
• Reibungsloser Ablauf bei Planung und Betrieb durch
eigene Architekten und eigenes Facility Management
• Nachhaltige, auf langfristigen Erfolg angelegte
Unternehmensphilosophie
• Regelmäßige Modernisierung der Einkaufszentren
• Entwicklung und Umsetzung innovativer
Serviceangebote und Aktionen
ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KG
Heegbarg 30, 22391 Hamburg
Telefon: +49 (40) 60606-0
Fax: +49 (40) 60606-6230
www.ece.de, [email protected]