¿Sabía usted que...?
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¿Sabía usted que...?
Un nuevo programa para ayudar a personas con hipotecas (NAPSM)—Hay una buena noticia para los propietarios de viviendas que quieran aprovechar las históricamente bajas tasas hipotecarias que están disponibles en la actualidad. Un nuevo programa denominado Making Home Affordable (Hacia una vivienda accesible) forma parte de la estrategia integral del gobierno de Obama para que el mercado inmobiliario pueda volver a normalizarse. Se proyecta que, a través del programa, hasta 9 millones de familias estadounidenses podrían ser elegibles para refinanciar o modificar el pago de sus préstamos a un precio más razonable, tanto ahora como en el futuro. A continuación, proporcionamos algunas preguntas y respuestas acerca de la iniciativa de refinanciamiento del programa, gentileza del inversionista hipotecario Freddie Mac: P: Estoy al día con mi hipoteca. ¿Me ayudará la iniciativa de refinanciamiento del programa? R: Es posible que los prestatarios elegibles que estén al día con sus hipotecas, pero que no hayan podido aprovechar las tasas de interés más bajas del mercado actual debido a que ha disminuido el valor de sus viviendas, tengan ahora la oportunidad de refinanciar sus hipotecas. A través del programa, es posible que los préstamos hipotecarios de titularidad de Fannie Mae o Freddie Mac, o garantizados por estas entidades, sean elegibles para el refinanciamiento. Su compañía hipotecaria puede informarle quién es el titular de su préstamo o usted puede buscar su préstamo en Internet en www.Making HomeAffordable.gov/ spanish. P: ¿Cómo sé si el refinanciamiento mejorará la asequibilidad o la estabilidad de mi préstamo a largo plazo? R: Su prestador le proporcionará una “Estimación de Buena Fe” que incluirá los nuevos valores de su tasa de interés, el pago de hipoteca y la cantidad que pagará durante la vigencia del préstamo. Compare estos datos con los términos actuales de su préstamo. Si no le favorece, es posible que el refinanciamiento no sea adecuado para usted. Patricia McClung, vicepresidenta de Freddie Mac, señala que es posible que millones de familias estadounidenses puedan refinanciar sus préstamos a un precio más razonable. Además, tenga en cuenta que es posible que el refinanciamiento de un préstamo con tasa ajustable a uno con tasa fija o la eliminación de los términos del préstamo con mayor riesgo, como los pagos de intereses solamente o los pagos globales, también proporcionen estabilidad a largo plazo. P: ¿Cuáles son las tasas de interés y los términos de esta oferta de refinanciamiento? R: La tasa se fijará de acuerdo con las tasas del mercado vigentes al momento del refinanciamiento y con cualquier punto y cargo asociado cotizado por el prestador. Es posible que las tasas de interés varíen según los prestadores y con el transcurso del tiempo a medida que se ajusten las tasas del mercado. Los préstamos refinanciados no incluirán multas por pago adelantado ni pagos globales. La misión de Freddie Mac es proporcionar liquidez, estabilidad y asequibilidad al mercado inmobiliario. Cumple con esta función asegurándose de que las instituciones financieras cuenten con dinero para extender préstamos hipotecarios y facilitando a los consumidores el acceso a una casa o departamento decentes. Para obtener más información, visite www.Making HomeAffordable. gov/spanish. Hay una buena noticia para los propietarios de viviendas que quieran aprovechar las históricamente bajas tasas hipotecarias que están disponibles en la actualidad. /// Un nuevo programa para ayudar a personas con hipotecas ¿Sabía usted que...? Se proyecta que, a través de un programa federal denominado Making Home Affordable, es posible que las familias sean elegibles para refinanciar o modificar el pago de sus préstamos hipotecarios a un precio más razonable. Eso es lo que anunció Freddie Mac. Para obtener más información, visite www.MakingHomeAffordable.gov/spanish.