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SANIERUNGSBEDÜRFTIGE KURPENSION SUCHT NEUE BETREIBER
86825 Bad Wörishofen - Deutschland
Kaufpreis: Auf Anfrage
Provision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des
beurkundeten Kaufpreises.
Gesamtfläche: ca. 600 m²
Zimmer: 10
Gastgewerbe: Pensionen
Bezugsfrei ab: Keine Angaben
Objektnummer: 16103008
Zustand der Immobilie: Keine Angaben
Baujahr: 1860
Bauweise : Massiv
Dachform : Satteldach
Nutzfläche : ca. 500 m²
Energieinformation : Zum Zeitpunkt der
Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
OBJEKTBESCHREIBUNG
In herrlich grüner Innenstadtlage liegt diese schöne ehemalige stark sanierungsbedürftige Kurheim. Ein herrlicher
Garten bietet Freiraum für Ihre eigenen Ideen. Erbaut wurde das Haus ca. 1860. Das Anwesen wurde bis in die
70er/80er-Jahre immer wieder modernisiert. Leider entspricht diese Ausstattung noch heute dieser Zeit..
Das bestehende Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über drei Vollgeschosse mit einer Fläche von ca. 500 m².
Das großzügige Grundstück kann nach Absprache mit der Baubehörde weiter bebaut werden. Pläne für die
Renovierung bzw. Sanierung des bestehenden Gebäudes zuzüglich einer großzügigen Neubauerweiterung
können eingesehen werden.
LAGE
Bad Wörishofen, der bekannte Kneippkurort im schwäbischen Landkreis Unterallgäu, liegt klimatisch begünstigt in
620 bis 700 m Seehöhe am Nordrand des hügeligen Allgäus. Diese hervorragenden Voraussetzungen
ermöglichen neben dem Kurbetrieb auch rege Freizeit- und Sportaktivitäten. Kurpark, Promenade, und gepflegte
verkehrsberuhigte Bereiche gehen nahtlos über in eine für diese Region typische Landschaft, die von saftigen
Wiesen und rauschenden Wäldern geprägt ist. Neben zwei 18-Loch-Golfplätzen gibt es noch viele weitere
Attraktionen. Für ein weiteres Erlebnis in der Umgebung sorgt der Allgäu Skyline Park. Für die Ausbildung des
Hotelnachwuchses ist die Hotelfachschule Bad Wörishofen zuständig. Bad Wörishofen liegt an der Autobahn A96
Lindau-München. Beide Ziele erreichen Sie mit dem Auto nach ca. 1 Std.. Weitere Verkehrsanbindung ist durch
die Bahn (eigener Bahnhof) und den Allgäu Airport in Memmingen sichergestellt.
SONSTIGE ANGABEN
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10,
4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des
Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres
Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass
der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll
Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL
IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei
Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen
Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc.
vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben
übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und
Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich
Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen.
Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer
Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns,
Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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