Exposé, Harnackstraße in Magdeburg

EXPOSE -NR. WM202
Wohntraum Immobilien
Hegelstraße 32
Tel:
Fax:
0391 / 40 22 - 130
0391 / 40 22 - 129
39104 Magdeburg
www.immobilien-wohntraum.eu
[email protected]
ANSPRECHPARTNER : CHRISTIANE PEINERT
GERÄUMIGE 3,5-RAUMWOHNUNG
mit Balkon, Garage und Einbauküche
Eckdaten
Objektart:
Wohnung, 1. OG
Objektlage:
Magdeburg-Altstadt
Ortsangaben:
39104 Magdeburg
Harnackstraße
Zimmer/Räume: 3,5
Wohnfläche in m²:
ca. 114,28
Mietpreis:
KM 513 € + NK 270 €
ergibt somit WM 783 €
Courtage:
2,38 Kaltmieten (inkl. MwSt.),
zu zahlen vom Mieter
Objektbeschreibung
Sie benötigen viel Platz, suchen die Ruhe und lieben dennoch die Nähe zu unserer schönen
Altstadt?
Dann haben Sie hier genau die richtige Wohnung für sich gefunden!
Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten und sehr
gepflegten 6 Parteienhauses und sucht zum 01.07.2011 neue solvente Mieter.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.
Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Wohntraum Immobilien
Hegelstraße 32
Tel:
Fax:
39104 Magdeburg
www.immobilien-wohntraum.eu
[email protected]
Blick in das Wohnzimmer
0391 / 40 22 - 130
0391 / 40 22 - 129
Badezimmer mit Dusche & Badewanne
Ausstattung
Die Wohnung glänzt durch ihre herrliche Raumaufteilung, da alle Räume vom Flur aus zu begehen sind. Die Bodenbelege bestehen größtenteils aus hochwertigem Laminat. Die offene
Küche mit Essbereich ist freizügig geschnitten, so dass dieser Raum ebenfalls viel Platz für
Sitzmöglichkeiten bietet. Gegen eine Abstandszahlung kann die integrierte Einbauküche sowie die Möbel gern vom jetzigen Mieter übernommen werden.
Vom Flur aus haben Sie Zutritt zum Balkon, der zum begrünten Innenhof ausgerichtet ist.
Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Eckdusche sowie einem Fenster
versehen.
Ihnen würde ferner noch ein Keller zur Verfügung stehen und bei Bedarf kann auch noch ein
zweiter Kellerraum angemietet werden. Für des Deutschen liebstes Spielzeug besteht die
Möglichkeit, zwei Garagen für á 25,00 € mtl. anzumieten. Auf Wunsch kann auch noch ein
Außenstellplatz zur Verfügung gestellt werden.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.
Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Wohntraum Immobilien
Hegelstraße 32
Tel:
Fax:
39104 Magdeburg
www.immobilien-wohntraum.eu
[email protected]
Blick in die offen gestaltete Küche mit Essbereich
0391 / 40 22 - 130
0391 / 40 22 - 129
Blick in den Flurbereich
Lage
Im Bezug auf Kultur, Sehenswürdigkeiten und Freizeitangeboten, sowie in der Vielfalt von
Handel und Gewerbe hat wohl kaum ein anderer Stadtteil mehr Möglichkeiten zu bieten, als
die Altstadt. Vom Universitätsplatz bis zum Hasselbachplatz erstreckt sich eine Einkaufsmeile
von über 2 Kilometern mit diversen Geschäften, Cafés, Gaststätten und Kaufhäusern.
Um den Hasselbachplatz herum hat sich in den letzten Jahren eine vielfältige und abwechslungsreiche Kneipen- und Barszene entwickelt, die auch über die Grenzen Magdeburgs
hinaus Gäste in die Stadt lockt.
Die Kaserne Mark im Norden des Stadtteils hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten
Veranstaltungsort für zahlreiche Kulturveranstaltungen entwickelt.
Siedlungshistorisch bedingt befindet sich ein Großteil der touristisch relevanten Kulturstätten
in der Altstadt Magdeburgs.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.
Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.