Immobilienverkaufskatalog 2016

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Immobilienverkaufskatalog 2016
Immobilienverkaufskatalog
des Freistaates Sachsen 2016
Staatsbetrieb Sächsisches Immobilienund Baumanagement (SIB)
Alle Immobilienangebote werden provisionsfrei
und freibleibend zum höchsten Gebot vom
Freistaat Sachsen verkauft.
|3
Inhalt
6
Unsere Verkaufs- und Marketingteams
8Übersicht
Wohnimmobilien
10
H001
Am Büttnerborn 5,
02727 Ebersbach-Neugersdorf
11
H002
Zschepaer Hauptstraße 10,
04808 Lossatal OT Großzschepa
12
H003
Mühlenweg 3,
04758 Cavertitz OT Klingenhain
13
H004
Leipziger Straße 22,
04758 Oschatz
14
H005
Schäfereistraße 9,
09661 Hainichen OT Bockendorf
15
H006
Am Hirschberg 1,
09496 Marienberg OT Rübenau
16
H007
Landstraße 6,
08468 Reichenbach
17
H008
Erbschänkenstraße 2,
08371 Glauchau OT Wernsdorf
18
H009
Hinterdorfer Straße 12,
08358 Grünhain-Beierfeld OT Waschleithe
19
H010
Wildenfelser Straße 18,
08132 Mülsen OT Ortmannsdorf
20
H011
Merzdorfer Straße 2,
01609 Röderaue OT Frauenhain
21
H012
Nummer 2,
01665 Zetta
4|
Wohn- und Gewerbeimmobilien
22
H013
Waldstraße 1,
01855 Sebnitz
23
H014
Am Bahnhaus 2,
04758 Oschatz OT Borna Liebschützberg
Gewerbeimmobilien
24
H015
Markersbachstraße 3,
08262 Muldenhammer
25H016 Steinsägeweg,
01796 Dohma
Spezialimmobilien
26H017 Lindenweg,
09574 Eppendorf
27H018 Emilienstraße/Christian-Wehner-Straße,
09131 Chemnitz
28
H019
Beyreuther Straße,
08359 Breitenbrunn
29H020 Lauchhammerstraße,
01589 Riesa OT Gröba
Immobilien für Freizeit und Erholung
30H021 Rathausstraße,
04680 Colditz OT Zollwitz
31
H022
Goldene Höhe,
09623 Rechenberg-Bienenmühle
32
H023
Nähe Wilhelm-Pieck-Straße,
hinter Hausnummer 3 und 9,
01561 Adelsdorf
33
H024
An der Ahnewand,
01744 Schmiedeberg
Baugrundstücke
34
H025
Rohbauland Parkring,
04158 Leipzig-Breitenfeld
35
H026
Alte Wurzener Straße neben Hausnummer 1a,
04808 Lossatal OT Großzschepa
36
H027
Holzstraße 70,
08412 Werdau
37
H028
Ferdinand-Sommer-Straße 2a,
08543 Pöhl OT Jocketa
38H029 Mitteldorfstraße,
09496 Marienberg OT Kühnhaide
39
H030
Nossener Straße,
01571 Riesa
40
H031
Am Donnerberg,
01773 Altenberg OT Rehefeld-Zaunhaus
41
H032
Hirschbergstraße 10,
01662 Meißen
Gewerbebaugrundstück
42H033 Macherstraße,
01917 Kamenz
43H034 Fasanenweg/Meisenweg,
04509 Wiedemar OT Wiesenena
44H035 Rosenstraße,
01589 Riesa OT Gröba
46
Förderprogramm der Sächsischen Aufbaubank
47
Abkürzungsverzeichnis und allgemeine Hinweise
48Notizen
49
Allgemeine Informationen zum Verfahren
bei Immobilienverkäufen
50
Formular für Kaufpreisangebot
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter
www.immobilien.sachsen.de.
|5
Unsere Verkaufs- und Marketingteams
Wir stehen bei allen Fragen rund um die Immobilienangebote
des Freistaates Sachsen sowie für Besichtigungstermine
jederzeit gern zur Verfügung:
Das Team der Niederlassung Dresden I (von links)
Königsbrücker Straße 80, 01099 Dresden
Das Team der Niederlassung Chemnitz (von links)
Brückenstraße 12, 09111 Chemnitz
Sondra Reißmann
Telefon: +49 351 8093-325
E-Mail: [email protected]
Sylke Johle
Telefon: +49 371 457-4887
Heiko Tempel
Telefon: +49 351 8093-324
Peter Braune
Telefon: +49 371 457-4883
Martina Hartstein
Telefon: +49 351 8093-333
Katja Nettlenbusch
Telefon: +49 371 457-4889
Ronny Dainz
Telefon: +49 351 8093-323
Beate Sohre
Telefon: +49 371 457-4951
Cornelia Kindler
Telefon: +49 351 8093-331
Nadja Schramm
Telefon: +49 371 457-4888
Andreas Großer
Telefon: +49 351 8093-321
6|
Das Team der Niederlassung Leipzig I (von links)
Schongauerstraße 7, 04328 Leipzig
Das Team der Niederlassung Bautzen (von links)
Fabrikstraße 48, 02625 Bautzen
Maria Burghardt
Telefon: +49 341 255-5139
Franz Winkler
Telefon: +49 3591 582-311
Volker Schellbach
Telefon: +49 341 255-5325
Daniela Lange
Telefon: +49 3591 582-310
Daniela Hollburg
Telefon: +49 341 255-5320
Annett Gröpler
Telefon: +49 341 255-5323
Mario Günther
Telefon: + 49 341 255-5324
|7
Übersicht
Wiedemar
H034
Lossatal
H002
H026
Cavertitz
H003
H025
Oschatz
H004
H014
LEIPZIG
Riesa
H020
H030
H035
A 38
A 14
Colditz
H021
Käbschütztal
H012
A 72
A4
Hainichen
H005
CHEMNITZ
H008
Glauchau
Werdau
H027
Reichenbach
H007
H018
A4
Eppendorf
H017
Mülsen
H010
Marienberg
H006
H029
A 72
Grünhain-Beierfeld
H009
Pöhl
H028
Breitenbrunn
H019
Muldenhammer
H015
8|
Röderaue
H011
Großenhain
H023
Meißen
H032
Kamenz
H033
A 13
A4
BAUTZEN
DRESDEN
Ebersbach-Neugersdorf
H001
A 17
Dohma
H016
Sebnitz
H013
Schmiedeberg
H024
RechenbergBienenmühle
H022
Altenberg
H031
Wohnimmobilien
Wohn- und Gewerbeimmobilien
Gewerbeimmobilien
Spezialimmobilien
Immobilien für Freizeit und Erholung
Baugrundstücke
Gewerbebaugrundstücke
Leipzig/Westsachsen
Chemnitz/Südwestsachsen
Landeshauptstadt Dresden
Oberes Elbtal/Osterzgebirge
Oberlausitz/Niederschlesien
|9
H001
Wohnimmobilie
Wohnimmobilie
Kontakt
Niederlassung Bautzen
Franz Winkler
Telefon:+49 3591 582-311
10 |
Grundstück
Am Büttnerborn 5, 02727 Ebersbach-Neugersdorf
Lage und Umfeld
Die Immobilie befindet sich im Zentrum der Stadt EbersbachNeugersdorf, Ortsteil Neugersdorf, in einer ruhig gelegenen Seiten
straße im verkehrsberuhigten Bereich, unweit eines Altenpflegeheims.
Die umgebende Bebauung ist von Einfamilienhäusern geprägt.
Grundstücksbeschreibung
Das aufstehende Mehrfamilienhaus ist umfassend sanierungs
bedürftig. Die unter Denkmalschutz stehende Immobilie ist durch
ihre regionaltypische Bauweise und durch viele erhaltene stilistische
Bauelemente ein echter Blickfang. Das unausgebaute Dachgeschoss
sowie der vorhandene massive Anbau bietet weitere Flächenreserven.
Flurstücksnummer(n)
1820, 1823
Gemarkung
Neugersdorf
Grundstücksgröße
340 m²
vorhandene Bebauung
zweigeschossiges und teilunterkellertes Mehrfamilienhaus mit Anbau,
Umgebinde und Fachwerk, Doppelstubenhaus
zulässige Bebauung
Innenbereich nach § 34 BauGB, Allgemeines Wohngebiet
Erschließungszustand
Wasser, Abwasser, Elektrizität, Gas, Telefon
Baujahr des/der Gebäude/s
ca. 1843
Denkmalschutz
ja
bestehende Nutzungsverträge
keine
Eigentümer
Fiskalerbschaft Freistaat Sachsen
Lasten/Beschränkungen
Abt. II des Grundbuches: Sanierungsvermerk, voraussichtlicher
Sanierungsausgleichsbetrag i. H. von ca. 570 EUR; Abt. III: lastenfrei
Energieausweis
entfällt, Ausnahmetatbestand EnEV (Denkmalschutz)
Hinweise
Das Objekt ist zum größten Teil beräumt. Der Abwasserbeitrag wurde
bereits gezahlt. Für den Käufer fällt keine Courtage an.
Kaufpreis
freibleibend zum höchsten Gebot (Mindestkaufpreis 6.500 EUR)
H002
Grundstück
Zschepaer Hauptstraße 10, 04808 Lossatal OT Großzschepa
Lage und Umfeld
Das Objekt befindet sich im Landkreis Leipzig und ist umgeben von
der naturschönen Muldelandschaft. Der Ort Großzschepa ist ca. 6 km
von der Stadt Wurzen und ca. 34 km von der Stadt Leipzig entfernt.
Die B 6 und 87 erreicht man in ca. 6 km bzw. ca. 10 km. In der Stadt
Wurzen befinden sich alle für den täglichen Bedarf erforderlichen
Einkaufseinrichtungen ebenso wie Schulen, Kindertageseinrichtungen
und Ärztezentren.
Das Grundstück ist mit mehreren kleineren Stall- und Scheunengebäuden sowie einem Wohnhaus bebaut. Der Gesamtzustand
aller Gebäude ist als stark renovierungsbedürftig bzw. sanierungs
bedürftig einzuschätzen.
59, 61/1
Gemarkung
Großzschepa
Grundstücksgröße
5.708 m²
vorhandene Bebauung
Wohnhaus, mehrere Nebengebäude
zulässige Bebauung
Innenbereich nach § 34 BauGB, gemischte Baufläche gemäß
Flächennutzungsplan
Wasser, Abwasser, Elektrizität, Telefon, Öl
1887
Denkmalschutz
nein
Wohnflächen
90 m² (mangels Aufmaß geschätzt)
eine unbefristete Nutzungsvereinbarung (Mietvertrag), ist vom neuen
Eigentümer zu übernehmen
Einnahmen p. a.
1.200 EUR
Eigentümer
Freistaat Sachsen
lastenfrei in Abt. II und III des Grundbuches, keine Belastungen
außerhalb des Grundbuches bekannt
Energieausweis
Bedarfsausweis; Braunkohle, Öl, ca. 380 kWh/(m² a),
Baujahr 1887, H
Hinweise
kein Denkmalschutz aber archäologischer Relevanzbereich
Kaufpreis
68.000 EUR, freibleibend zum höchsten Gebot
Wohnimmobilie
Wohnimmobilie
Kontakt
Niederlassung Leipzig I
Mario Günther
Telefon:+49 341 255-5324
| 11
H003
Wohnimmobilie
Wohnimmobilie
Grundstück
Mühlenweg 3, 04758 Cavertitz OT Klingenhain
Lage und Umfeld
Klingenhain ist ein Ortsteil von Cavertitz und liegt ca. 15 Fahrminuten
von der Stadt Oschatz entfernt. Der Ort liegt im Landkreis Nordsachsen
am Rande der Dahlener Heide.
Verkauft wird ein Grundstück mit einem Wohnhaus und einer kleinen
Schuppenbebauung. Das Einfamilienhaus wurde zwischen den Jahren
1998 und 2009 Stück für Stück modernisiert, eine Öl-Heizungsanlage
ist installiert. Die Grundrissgestaltung ist zweckmäßig und an heutige
Erfordernisse für Wohnräume angepasst.
56/3
Gemarkung
Klingenhain
Grundstücksgröße
315 m²
vorhandene Bebauung
Wohnhaus mit Schuppen
zulässige Bebauung
Lage im Innenbereich §34 BauGB, gemischte Bauflächen,
kein Bebauungsplan vorhanden
Wasser, Kläranlage, Elektrizität, Öl
zwischen 1850 und 1918
Denkmalschutz
archäologischer Relevanzbereich
Wohnflächen
120 m² (mangels Aufmaß geschätzt)
keine
Eigentümer
Freistaat Sachsen
keine Eintragungen in Abt. II, keine Belastungen außerhalb des
Grundbuches bekannt
Grundpfandrechte
in Abt. III eingetragene Belastungen werden aus dem Kaufpreis
abgelöst
Energieausweis
Bedarfsenergieausweis, 352,37 kWh/(m²xa), Öl, Bj. 1918, H
Hinweise
Es verläuft eine Trinkwasserleitung des Wasserverbandes über das
Flurstück, welche noch durch Grundbucheintragung zu sichern ist.
Die Entwässerung erfolgt über eine Kläranlage auf einem privaten
Nachbargrundstück (Umstellung auf vollbiologische Entsorgung erforderlich). Der Zugang und die Zufahrt zum Grundstück sind nur über
Nachbarflurstücke möglich. Die Regelungen dazu erfolgten damals
mündlich zwischen den Eigentümern. Im Rahmen eines Verkaufes
sollte dies berücksichtigt und grundbuchrechtlich gesichert werden.
Ggf. ist auch der Erwerb von Teilflächen der Nachbarflurstücke möglich.
Kaufpreis
Kontakt
Niederlassung Leipzig
Mario Günther
Telefon:+49 341 255-5324
12 |
H004
Grundstück
Leipziger Straße 22, 04758 Oschatz
Lage und Umfeld
Oschatz gehört zum Landkreis Nordsachsen und befindet sich in
wunderschön grüner Lage. Der Wermsdorfer Forst, der Collmberg und
die Dahlener Heide sind durch Rad- und Wanderwege erschlossen. Da
sich das Grundstück im Herzen von Oschatz befindet, sind Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants fußläufig in wenigen Gehminuten zu
erreichen.
Verkauft wird ein Mehrfamilienhaus, das bis Mitte 2014 bewohnt
wurde. Es handelt sich dabei um zwei miteinander verbundene Wohnhäuser mit drei separaten Wohneinheiten.
985
Gemarkung
Oschatz
Grundstücksgröße
430 m²
vorhandene Bebauung
zwei Wohnhäuser mit separaten Eingängen
zulässige Bebauung
im FNP als Mischgebiet ausgewiesen, Grundstück befindet sich im
Geltungsbereich B-Plan „Leipziger Straße“
Wasser, Abwasser, Elektrizität
nicht bekannt
Denkmalschutz
nein
Wohnflächen
mangels Aufmaß geschätzt 320 m²
keine bekannt
Eigentümer
Freistaat Sachsen
keine Eintragungen in Abt. II, keine Belastungen außerhalb des
Grundbuches bekannt
Grundpfandrechte
keine Eintragungen in Abt. III
Energieausweis
Bedarfsausweis, Braunkohle, Strom, 426 kWh/(m²a), H, Bj. unbekannt
Kaufpreis
Wohnimmobilie
Wohnimmobilie
Kontakt
Niederlassung Leipzig
Mario Günther
Telefon:+49 341 255-5324
| 13
H005
Wohnimmobilie
Wohnimmobilien
Kontakt
Niederlassung Chemnitz
Nadja Schramm
Telefon:+49 371 457-4888
14 |
Grundstück
Schäfereistraße 9, 09661 Hainichen OT Bockendorf
Lage und Umfeld
Hainichen ist eine Kleinstadt mit ca. 9000 Einwohnern
im Zentrum des Landkreises Mittelsachsen. Bockendorf ist ein
Ortsteil von Hainichen.
Das Verkaufsgrundstück ist bebaut mit einem Wohnhaus sowie
einem Scheunengebäude.
89/2
Gemarkung
Bockendorf
Grundstücksgröße
1.083 m²
vorhandene Bebauung
Wohnhaus mit Nebengebäude (Scheune)
zulässige Bebauung
Innenbereich nach § 34 BauGB
Wasser, Klärgrube, Elektrizität, Gas, Festbrennstoff
Denkmalschutz
nein
keine
Eigentümer
Freistaat Sachsen
Abt. II des Grundbuches: Wohnrecht (wird zur Löschung gebracht);
Abt. III: Zwangssicherungshypotheken (werden bei Veräußerung
abgelöst)
Energieausweis
liegt nicht vor, wird erstellt
Kaufpreis
Mindestkaufpreis auf Anfrage, freibleibend zum höchsten Gebot
H006
Grundstück
Am Hirschberg 1, 09496 Marienberg OT Rübenau
Lage und Umfeld
Das Grundstück befindet sich in dem vollständig von Wäldern umgebenen Marienberger Ortsteil Rübenau, unmittelbar an der tschechischen Grenze. Rübenau mit etwa 1.100 Einwohnern ist durch seine
Lage in idyllischer Landschaft, einer Vielzahl von Ferienunterkünften
sowie einiger Gaststätten und Cafés zu jeder Jahreszeit ein beliebtes
Ausflugsziel.
Das Grundstück ist mit einem in erzgebirgischen Stil errichteten
Wohnhaus bebaut. Das als Einzeldenkmal ausgewiesene Gebäude
ist ungenutzt und stark verfallen; ein Abbruch ist nach Aussage der
zuständigen Behörde wahrscheinlich genehmigungsfähig.
168 a
Gemarkung
Rübenau
Grundstücksgröße
510 m²
vorhandene Bebauung
Wohnhaus
Denkmalschutz
ja
Eigentümer
herrenloses Grundstück (Aneignungsrecht gemäß § 928 II BGB )
keine Belastungen eingetragen
Grundpfandrechte
keine Belastungen eingetragen
Energieausweis
Energieausweis entfällt, Ausnahmetatbestand EnEV (Denkmal)
Hinweise
Gewähr für die vom Interessenten angestrebte Nutzung wird nicht
übernommen.
Kaufpreis
freibleibend zum höchsten Gebot (Mindestkaufpreis 500 EUR)
Wohnimmobilie
Wohnimmobilie
Kontakt
Sylke Johle
Telefon:+49 371 457-4887
| 15
H007
Wohnimmobilie
Wohnimmobilie
Kontakt
Peter Braune
Telefon:+49 371 457-4883
16 |
Grundstück
Landstraße 6, 08468 Reichenbach
Lage und Umfeld
Die Große Kreisstadt Reichenbach ist eine Kleinstadt im sächsischen
Vogtlandkreis zischen Zwickau und Plauen, direkt an der BAB 4 gelegen. Das zur Veräußerung stehende Reihenwohnhaus liegt in ruhiger
Wohnlage, unweit des Stadtzentrums.
Bei dem Verkaufsgegenstand handelt es sich um ein zweigeschossiges
Reihenwohnhaus im Herzen Reichenbachs. Das Objekt ist sanierungsbedürftig.
628
Gemarkung
Reichenbach
Grundstücksgröße
200 m²
vorhandene Bebauung
angrenzende vorwiegend zweigeschossige Wohnbebauung
zulässige Bebauung
gem. § 34 BauGB
Eigentümer
Freistaat Sachsen
Sanierungsverfahren
Energieausweis
Hinweise
übernommen.
Kaufpreis
freibleibend zum höchsten Gebot (Mindestkaufpreis auf Anfrage)
H008
Grundstück
Erbschänkenstraße 2, 08371 Glauchau OT Wernsdorf
Lage und Umfeld
Wernsdorf ist ein südlich gelegener Ortsteil der Großen Kreisstadt
Glauchau im sächsischen Landkreis Zwickau. Über zahlreiche Parkanlagen, Kultureinrichtungen und ein Naherholungsgebiet um den
40 ha großen Stausee verfügend, bietet Glauchau ein vielseitiges
Erholungs- und Freizeitangebot sowie als Güterverkehrszentrum
Ansiedlungsmöglichkeiten für Industrie- und Gewerbezweige. Das
Grundstück befindet sich in einer dörflichen und ruhigen Lage; die
Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 3 km, so dass Geschäfte
des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte problemlos erreicht werden
können. Der Stausee Glauchau liegt ca. 1,5 km entfernt und ist zu
Fuß ungefähr in 15 Minuten zu erreichen. Unmittelbar neben dem
Grundstück grenzt eine Gaststätte an das Gebäude.
Das Grundstück liegt nicht direkt an der Straße an; der Zugang ist
über private Grundstücke möglich (entsprechende dingliche Gehrechte sind eingetragen). Das einseitig an das benachbarte Gaststättengebäude angebaute massive Einfamilienhaus mit überwiegend
ausgebauten Dachgeschoss und Kriechkeller wird ausschließlich zu
Wohnzwecken genutzt. Das Gebäude ist unberäumt. Im Obergeschoss
befindet sich ein großer Balkon mit Blick in den Garten mit Garagen-/
Schuppengebäude.
16/2
Gemarkung
Wernsdorf
Grundstücksgröße
466 m²
vorhandene Bebauung
Wohnhaus
zulässige Bebauung
gem. § 34 BauGB, Garage (nicht nutzbar mangels Zufahrt)
Strom, Gas, Wasser, Kläranlage
unbekannt, vermutlich vor 1900
Denkmalschutz
nein
Eigentümer
Aneignungsrecht gem. § 928 II BGB (herrenlos)
Leitungs- und Anlagenrecht für RZW, Wege- und Klärgrubenrecht
am Flst. 16
Grundpfandrechte
keine
Energieausweis
Hinweise
Der Freistaat Sachsen veräußert das ihm gemäß § 928 II BGB zustehende Aneignungsrecht am Grundstück. Gewähr für die vom
Interessenten beabsichtigte Nutzung wird nicht übernommen.
Kaufpreis
Wohnimmobilie
Wohnimmobilie
Kontakt
Sylke Johle
Telefon:+49 371 457-4887
| 17
H009
Wohnimmobilie
Wohnimmobilie
Kontakt
Sylke Johle
Telefon:+49 371 457-4887
18 |
Grundstück
Hinterdorfer Straße 12, 08358 Grünhain-Beierfeld OT Waschleithe
Lage und Umfeld
Der zur Stadt Grünhain-Beierfeld gehörende Ortsteil Waschleithe liegt
etwa 5 km nordöstlich von Schwarzenberg im Erzgebirge.
Das ungenutzte Grundstück befindet sich in zweiter Reihe einer
kleinen Dorfstraße in ruhiger und idyllischer Lage. Das Wohnhaus,
das ursprüngliche Fachwerk wird durch auf die Fassade aufgebrachten
Platten verdeckt, ist unberäumt und sanierungsbedürftig. Die Heizung
ist defekt, Rohrleitungen sind zum Teil undicht.
17 a
Gemarkung
Waschleithe
Grundstücksgröße
280 m²
vorhandene Bebauung
Einfamilienwohnhaus, Anbauten
Wasser, Elektrizität, Öl
ca. 1940
Denkmalschutz
nein
Wohnflächen
ca. 120 m²
Eigentümer
Freistaat Sachsen und privat zu je ½ Miteigentum
keine
Grundpfandrechte
keine
Energieausweis
Hinweise
übernommen.
Kaufpreis
H010
Grundstück
Wildenfelser Straße 18, 08132 Mülsen OT Ortmannsdorf
Lage und Umfeld
Mülsen ist eine Gemeinde im sächsischen Landkreis Zwickau, zwischen der BAB 4 und BAB 72 gelegen. Der Ortsteil Ortmannsdorf liegt
im südlichen Teil der Gemeinde zwischen Stollberg und Zwickau.
Das Grundstück ist bebaut mit einem Einfamillienwohnhaus, mit
Ölzentralheizung und einer Garage. Es besteht Modernisierungsund Instandsetzungsbedarf. Weiterhin gehört ein ca. 120 m² großes
Gartengrundstück zum Verkaufsgegenstand.
102 und 289/4
Gemarkung
Ortmannsdorf
Grundstücksgröße
220 und 120 m²
vorhandene Bebauung
Wohnhaus, Garage und Schuppen, umliegend überwiegend ein- und
zweigeschossige offene Wohnbebauung.
zulässige Bebauung
gem. § 34 BauGB
ortsüblich erschlossen
Wohnflächen
ca. 140 m²
Eigentümer
Freistaat Sachsen
Wohnungsrecht – vermutlich löschungsreif
Energieausweis
Kaufpreis
Wohnimmobilie
Wohnimmobilie
Kontakt
Peter Braune
Telefon:+49 371 457-4883
| 19
H011
Wohnimmobilie
Wohnimmobilie
Kontakt
Niederlassung Dresden I
Ronny Dainz
Telefon:+49 351 8093-323
20 |
Grundstück
Merzdorfer Straße 2, 01609 Röderaue OT Frauenhain
Lage und Umfeld
Das Grundstück befindet sich im Ortsbereich von Frauenhain, rund
1 km nordöstlich des Gemeindehauptortes Röderaue und liegt an der
Straßenkreuzung Merzdorfer, Haupt- und Bahnhofstraße.
Das annähernd dreieckig zugeschnittene Flurstück ist mit einem
kleinen Einfamilienhaus mit Stallanbau und einer Garage bebaut.
Das Wohnhaus ist geprägt durch wirtschaftliche Überalterung.
Sporadisch durchgeführte Sanierungsmaßnahmen haben keine
wesentlichen Verbesserungen gebracht. Denkbar sind Abriss und
anschließende Neubebauung.
62/3
Gemarkung
Frauenhain
Grundstücksgröße
990 m²
vorhandene Bebauung
Einfamilienhaus mit Stallanbau und Garage
zulässige Bebauung
Innenbereich nach § 34 BauGB, im Flächennutzungsplan
als Wohnbaufläche dargestellt
Wohnhaus 1879, Garage 1964
Denkmalschutz
nein
Wohnflächen
99 m²
Nutzflächen Gebäude
13 m²
keine
Einnahmen p. a.
keine
Eigentümer
Freistaat Sachsen
lastenfrei in Abt. II und III des Grundbuches
Energieausweis
Energieausweis liegt vor
Energiebedarf des Gebäudes: 249 kWh/(m²-a)
Kaufpreis
H012
Grundstück
Nummer 2, 01665 Zetta
Lage und Umfeld
Landkreis Meißen, Gemeinde Ketzerbachtal
Das Grundstück ist mit Einfamilienwohnhaus, Doppelgarage und
einem Nebengebäude bebaut. Das teilunterkellerte Wohnhaus ist
ein zweigeschossiger Massivbau mit ausgebautem Dachgeschoss
und einer Wohnung. Im Anbau befindet sich ein ehemaliges Büro.
1990 wurde die Fassade neu gestaltet und drei PVC-Fenster wurden
eingebaut. Das Nebengebäude beherbergt ein Schwimmbad mit
Sauna und wurde ca. 1977 gebaut, die Doppelgarage ca. 1972. Die
Nutzung als Bauplatz ist aufgrund von Lage und Zuschnitt nur mit
Einschränkungen möglich. Schräg gegenüber des Grundstückes
liegt das unbebaute Flurstück 6/3 (Wiese). Das Objekt ist unberäumt.
Wohnhaus und Anbau sind in desolatem Zustand. Vermutlich ist ein
Teilabriss notwendig.
6/3, 16/2
Gemarkung
Zetta
Grundstücksgröße
1.724 m²
vorhandene Bebauung
Einfamilienwohnhaus, Doppelgarage, Nebengebäude mit Schwimmbad und Sauna
zulässige Bebauung
ca. 1852
Denkmalschutz
nein
keine
Eigentümer
Freistaat Sachsen
Abt. II des Grundbuchs: keine Belastungen; Abt. III : mehrere
Sicherungshypotheken (Verhandlungen zur Löschung wurden
aufgenommen)
Energieausweis
Kaufpreis
Wohnimmobilie
Wohnimmobilie
Kontakt
Ronny Dainz
Telefon:+49 351 8093-323
| 21
H013
Wohn- und Gewerbeimmobilie
Kontakt
Franz Winkler
Telefon:+49 3591 582-311
22 |
Grundstück
Waldstraße 1, 01855 Sebnitz
Lage und Umfeld
Die Immobilie befindet sich in einem ruhig gelegenen Wohngebiet,
unweit der Landesgrenze zur Tschechischen Republik und in unmittelbarer Nähe zum Urzeitpark Sebnitz.
Das Grundstück ist mit einem dreigeschossigen Wohnhaus sowie
dreigeschossigen Anbau bebaut. Das Gebäude ist unterkellert und
steht nicht unter Denkmalschutz. Die aufstehende Bebauung ist
umfassend sanierungsbedürftig.
449
Gemarkung
Sebnitz
Grundstücksgröße
750 m²
vorhandene Bebauung
dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit Anbau, separater Zufahrt und
kleiner Freifläche hinter dem Wohnhaus
zulässige Bebauung
Innenbereich nach § 34 BauGB, Grundstück ist als Mischgebiet
ausgewiesen
Wasser, Abwasser, Elektrizität, Gas
ca. 1900
Denkmalschutz
nein
keine
Eigentümer
Fiskalerbschaft Freistaat Sachsen
Abt. II des Grundbuchs: lastenfrei; Abt. III: Grundschulden (Erteilung
der Löschungsbewilligung bei Zahlung eines Ablösebetrages i. H. von
ca. 3.000 EUR)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis liegt vor; Energieeffizienzklasse H;
320,5 kWh/(m²a); Holz, Strom
Hinweise
Das Objekt wird in unberäumten Zustand veräußert. Der Abwasser
beitrag i. H. von ca. 5.000 EUR ist noch zur Zahlung fällig.
Für den Käufer fällt keine Courtage an.
Kaufpreis
H014
Grundstück
Am Bahnhaus 2, 04758 Liebschützberg OT Borna
Lage und Umfeld
Borna ist ein Ortsteil der Gemeinde Liebschützberg. Die Gemeinde
liegt im Landkreis Nordsachsen. Hinter dem Grundstück verläuft
die Bahnstrecke Leipzig–Dresden. Mit dem Auto erreicht man in
10 Minuten die Städte Oschatz und Riesa.
Das Grundstück ist mit einem alten Gebäude bebaut und liegt idyllisch umgeben von Feldern.
536/7
Gemarkung
Borna
Grundstücksgröße
678 m²
vorhandene Bebauung
altes Bahnhaus
zulässige Bebauung
Verkehrsflächen besonderer Zweckbestimmung, Außenbereich
Elektrizität liegt am Grundstück an, innere Erschließung muss selbst
hergestellt werden
nicht bekannt
Denkmalschutz
nein
Nutzfläche des Gebäudes
geschätzt mangels Aufmaß 90 m²
keine
Eigentümer
herrenlos
Eintragungen in Abt. II
Grundpfandrechte
keine Eintragungen in Abt. III
Energieausweis
Ausnahmetatbestand nach §1 EnEV, da nicht unter Einsetzung von
Energie beheizbar
Hinweise
Abtretung Aneignungsrecht nach § 928 BGB
Kaufpreis
Veräußerung des Aneignungsrechts zum höchsten Gebot
(Mindestkaufpreis auf Anfrage)
Kontakt
Annett Gröpler
Telefon:+49 341 255-5323
| 23
H015
Gewerbeimmobilie
Gewerbeimmobilie
Grundstück
Markersbachstraße 3, 08262 Muldenhammer
Lage und Umfeld
Muldenhammer ist eine Gemeinde im sächsischen Vogtlandkreis.
Die Liegenschaft liegt in unmittelbarer Waldnähe im Ortsteil Morgenröthe-Rautenkranz, abseits am Ortsrand im Pyratal. Die Entfernung
zum Ortszentrum von Morgenröthe-Rautenkranz beträgt ca. 5 km.
Die Gemeindeverwaltung in Muldenhammer ist ca. 7 km entfernt.
Auf der angebotenen Liegenschaft befinden sich ein Verwaltungs
gebäude, Internatsgebäude, Schulungsräume, Sozialräume, Werkstattgebäude, Benzinlager und 3 Garagen. Die Nutzfläche der Gebäude
beträgt ca. 2.627 m². Sanierungen und Modernisierungen sind
erforderlich. Ein Auszug der Behörde ist ab Ende 2017 geplant.
Das separat stehende Werkstattgebäude wird nur zu Lagerzwecken
genutzt. Der vor dem Gebäude befindliche Parkplatz wird ebenfalls
zum Verkauf angeboten und ist im hier benannten Angebot enthalten.
480/7, 192/4, 192/5
Gemarkung
Morgenröthe-Rautenkranz
Grundstücksgröße
13.048 m²
vorhandene Bebauung
Ostflügel: Internatsgebäude, überwiegend zu Wohnzwecken genutzt
Westflügel: Schulgebäude weiterhin separate Werkstatt, Garagen,
Benzinlager, Zwinger für Diensthunde, betonierte Übungsfläche,
Grillplatz, Parkplatz
zulässige Bebauung
Außenbereich nach § 35 BauGB
Wasser, Abwasser, Elektrizität, Telefon, Kabelanschluss, Gas
1954, 1988
Denkmalschutz
nein
Nutzflächen Gebäude
262.700 m²
Das Objekt wird durch den Staatsbetrieb Sachsenforst und die Außen
stelle des Berufsschulzentrums Anne Frank Plauen genutzt.
Ca. 1.487 m² der Nutzfläche sind an Landkreis Vogtlandkreis
vermietet, hiervon sind der überwiegende Teil des Altbaus (Internat
und Küche) und Teile des Neubaus (Unterrichtsräume und Büros)
betroffen. In der Forstlichen Ausbildungsstätte Morgenröthe findet
die überbetriebliche und theoretische Lehrausbildung zum Forstwirt
sowie die Fortbildung im Bereich Waldarbeit statt.
Eigentümer
Freistaat Sachsen
Kontakt
Pachtvertrag für eine Teilfläche des Nachbargrundstückes Flst. 191/1
als Nutzung der Zufahrt zum Hauptgebäude
Energieausweis
Hinweise
Für den, derzeit durch den Freistaat Sachsen (Forstschule) genutzten
Teilbereich des Gebäudes wird der Abschluss eines Mietvertrages mit
dem Freistaat Sachsen angeboten.
Kaufpreis
Beate Sohre
Telefon:+49 371 457-4951
24 |
H016
Grundstück
Steinsägeweg, 01796 Dohma
Lage und Umfeld
Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, Dohma
Bei dem Grundstück handelt es sich um einen ehemaligen Lagerplatz
der Straßenmeisterei Dohma. Die Ein-/Ausfahrt zum Grundstück erfolgt derzeit von/zur S 173 Pirna nach Bad Gottleuba-Berggießhübel.
Diese Ein-/Ausfahrt wird vom Landesamt für Straßenbau und Verkehr
nur geduldet. Sobald ein neuer Eigentümer Bautätigkeiten bzw.
einen Bauantrag stellt, ist fraglich, ob diese Zufahrt noch genehmigt
wird. Möglichkeiten die Ein-/Ausfahrt zu verlegen sind vorhanden
(Steinsägeweg).
490/2
Gemarkung
Dohma
Grundstücksgröße
2.017 m²
vorhandene Bebauung
Unterstellhalle/Scheune, Garagenzeile mit 4 Garagen, Schauer
Wasser, Elektrizität
Denkmalschutz
nein
keine
Eigentümer
Freistaat Sachsen
Energieausweis
entfällt, keine der EnEV unterfallenden Gebäude
Hinweise
Strom und Wasser sind abgemeldet, die Zähler ausgebaut
Kaufpreis
Gewerbeimmobilie
Gewerbeimmobilie
Kontakt
Martina Hartstein
Telefon:+49 351 8093-333
| 25
H017
Spezialimmobilie
Spezialimmobilie
Kontakt
Beate Sohre
Telefon:+49 371 457-4951
26 |
Grundstück
Lindenweg, 09574 Eppendorf
Lage und Umfeld
Eppendorf ist eine Gemeinde im Landkreis Mittelsachsen in der Nähe
von Freiberg und Chemnitz. In der Umgebung gibt es viele Sehenswürdigkeiten. Sportstätten, Rad-, Wander- und Reitwege laden zum
Besuch und zu aktiver Erholung ein. In unmittelbarer Nachbarschaft
befindet sich ein Wohngebiet, u. a. mit Einfamilienhäusern.
Das – teilweise umzäunte – Flurstück umfasst eine Fläche von
insgesamt ca. 46.500 m², davon werden ca. 8.000 m² als Rohbauland
bzw. Bauerwartungsland angeboten. Ca. 3,5 ha werden als Landwirtschafts-/ Grünfläche genutzt und ca. 3.600 m² sind Waldfläche.
1659/73
Gemarkung
Eppendorf
Grundstücksgröße
46.500 m²
vorhandene Bebauung
keine
zulässige Bebauung
gemäß bestätigtem Bebauungsplan der Gemeinde Eppendorf,
teilweise Bauerwartungsland gem. § 34 (2) WertV im Außenbereich
gem. § 35 BauGB und teilweise Rohbauland
Denkmalschutz
nein
Nutzflächen Grundstück
46.573 m²
Landpachtvertrag, Gestattungsverträge
Einnahmen p. a.
465,15 EUR
Eigentümer
Freistaat Sachsen
dingliche Wegerechte
Grundpfandrechte
keine
Hinweise
übernommen.
Kaufpreis
H018
Grundstück
Emilienstraße/Christian-Wehner-Straße, 09131 Chemnitz
Lage und Umfeld
Es werden zwei – voneinander unabhängig gelegene – Grundstücke
nahe dem Stadtzentrum von Chemnitz, fast an der Grenze zum Stadtteil Hilbersdorf angeboten. Die Grundstücke befinden sich links und
rechts an einer stark frequentierten Kreuzung und verfügen über sehr
gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen.
Es handelt sich um zwei unbebaute Grundstücke mit Baumbestand
und Sträuchern (Anfluggehölze). Im südlichen Teil beider Grundstücke
verläuft eine Fernwärmetrasse.
Das Flurstück 4116 hat momentan noch keine eigene Zufahrt, ist aber
über das Nachbarflurstück 4115 erreichbar.
4116 und 4123
Gemarkung
Chemnitz
Grundstücksgröße
4.804 m² und 5.433 m²
vorhandene Bebauung
teilweise Mauer auf der Grenze des Flurstücks 4123, sonst ohne
zulässige Bebauung
Gewerbegebiet gem. § 8 BauNVO, Einzelhandel soll gemäß Bebauungsplan der Stadt Chemnitz nicht zugelassen werden
Nutzflächen Grundstück
4.804 m² und 5.433 m²
Gestattungsvertrag für die Nutzung eines Teilbereiches des Flurstücks
4116
Einnahmen p. a.
keine
Eigentümer
Freistaat Sachsen
Fernwärmedurchleitungsrecht, Fernwärmetrassenrecht, Leitungsrecht
DB-Netz
Grundpfandrechte
keine
Hinweise
Erwerb von Teilflächen ist möglich. Die Vermessungskosten sind in
diesem Fall grundsätzlich vom Erwerber zu tragen. Ein Altlastengutachten liegt vor. Gewähr für die vom Interessenten angestrebte
Nutzung wird nicht übernommen.
Kaufpreis
freibleibend zum höchsten Gebot (Mindestkaufpreis 35 EUR/m²)
Spezialimmobilie
Spezialimmobilie
Kontakt
Beate Sohre
Telefon:+49 371 457-4951
| 27
H019
Spezialimmobilie
Spezialimmobilie
Kontakt
Sylke Johle
Telefon:+49 371 457-4887
28 |
Grundstück
Beyreuther Straße, 08359 Breitenbrunn
Lage und Umfeld
Das Grundstück befindet sich in Erlabrunn, einem Ortsteil der sächsischen Gemeinde Breitenbrunn im Erzgebirgskreis und ist mit einem
Garagenkomplex bebaut (8 Garagen).
142/11
Gemarkung
Erlabrunn
Grundstücksgröße
350 m²
vorhandene Bebauung
drei Garagen in Reihenbebauung, zwei Doppelgaragen, eine Einzelgarage
Elektrizität
8 Verträge zur Garagennutzung
Einnahmen p. a.
394,76 EUR
Eigentümer
Freistaat Sachsen
keine
Grundpfandrechte
keine
Energieausweis
Die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises entfällt, da ein
Ausnahmetatbestand zur EnEV vorliegt (Garage).
Hinweise
übernommen.
Kaufpreis
H020
Grundstück
Lauchhammerstraße, 01589 Riesa OT Gröba
Lage und Umfeld
Landkreis Meißen, Stadt Riesa
Die Nutzung des Grundstücks erfolgt derzeit als Parkfläche sowie
Verkehrsfläche/Zuwegung der hinterliegenden Grundstücke bzw.
Grünfläche. Es liegt unmittelbar neben dem Amtsgericht.
161/100, 161/101, 161/97
Gemarkung
Gröba
Grundstücksgröße
1.537 m²
vorhandene Bebauung
keine
zulässige Bebauung
Im Flächennutzungsplan ist das Grundstück wie folgt dargestellt:
Ausweisung als Fläche im gewerblichen Bestand § 34 BauGB, Baulücke,
Einzelfallprüfung vorhabenbezogen erforderlich, keine öffentliche
Widmung als Verkehrsfläche, Gewerbegebiet (Stand Oktober 2013).
Umgebungsbebauung ortsüblich erschlossen
Nutzungsvertrag für eine Teilfläche des Flurstücks 161/100 (Hinweisschild), drei Wegerechtsvereinbarungen
Einnahmen p. a.
293,00 EUR
Eigentümer
Freistaat Sachsen
in Abt. II des Grundbuchs drei beschränkte persönliche
Dienstbarkeiten (Leitungsrechte)
Grundpfandrechte
in Abt. III des Grundbuchs keine Eintragungen
Kaufpreis
Spezialimmobilie
Spezialimmobilie
Kontakt
Ronny Dainz
Telefon:+49 351 8093-323
| 29
H021
Immobilie für Freizeit und Erholung
Kontakt
Herr Schellbach
Telefon:+49 341 255 5325
30 |
Grundstück
Rathausstraße, 04680 Colditz OT Zollwitz
Lage und Umfeld
Landkreis Leipzig, Stadt Colditz, OT Zollwitz, südöstlich der Stadt
Colditz an der B 176
Zum Verkauf wird ein Gartengrundstück in Zollwitz, Rathausstraße angeboten. Das Grundstück ist derzeit nicht für eine Bebauung
vorgesehen. Es liegt innerhalb der Ortslage Zollwitz, ist baurechtlich
aber dem Außenbereich nach § 35 BauGB zuzuordnen. Der Ortsteil
Zollwitz liegt an der B 176, südöstlich der Stadt Colditz. Zollwitz ist
sehr zentral im Freistaat Sachsen, im Autobahndreieck BAB 4, 14 und
72 gelegen. Die Großräume Leipzig, Chemnitz und Dresden sind somit
gleichermaßen gut erreichbar.
177a
Gemarkung
Zollwitz
Grundstücksgröße
478 m²
vorhandene Bebauung
keine
zulässige Bebauung
Außenbereich nach § 35 BauGB, Bebauung derzeit nicht gestattet,
Auskunft Landratsamt Leipzig, Bauaufsichtsamt vom 18.06.2015
unerschlossen
Denkmalschutz
nein
keine
Eigentümer
Freistaat Sachsen
Kaufpreis
H022
Grundstück
Goldene Höhe, 09623 Rechenberg-Bienenmühle
Lage und Umfeld
Das Grundstück befindet sich am Ortsrand von Rechenberg-Bienenmühle in 2. Reihe.
Das zum Verkauf angebotene Grundstück ist unbebaut und befindet
sich im Außenbereich gemäß § 35 BauGB.
306/1
Gemarkung
Rechenberg-Bienenmühle
Grundstücksgröße
4.970 m²
Wasser, Elektrizität, Telefon.
1 Pachtvertrag (bis 31.10.2015)
Einnahmen p. a.
25,00 EUR
Eigentümer
Freistaat Sachsen
In Abt. II des Grundbuches ist ein Trinkwasserleitungsrecht für den
Wasserzweckverband Freiberg eingetragen.
Grundpfandrechte
Die Abt. III des Grundbuches ist lastenfrei.
Hinweise
übernommen.
Kaufpreis
Kontakt
Nadja Schramm
Telefon:+49 371 457-4888
| 31
H023
Kontakt
Ronny Dainz
Telefon:+49 351 8093-323
32 |
Grundstück
Nähe Wilhelm-Pieck-Straße, hinter Hausnummer 3 und 9,
01561 Adelsdorf
Lage und Umfeld
Landkreis Meißen, Gemeinde Schönfeld
Es handelt sich um vier einzelne Gartenflächen:
Flurstück 12 – 754 m², Flurstück 23 – 450 m² (verpachtet),
Flurstück 28 - 232 m², Flurstück 29 – 207 m².
Die Flurstücke sind alle über einen Weg gut erreichbar.
12, 28, 23, 29
Gemarkung
Adelsdorf
Grundstücksgröße
1.643 m²
vorhandene Bebauung
keine
zulässige Bebauung
Außenbereich nach § 35 BauGB, Bebauung nicht gestattet
unerschlossen
Denkmalschutz
nein
1 Landpachtvertrag für Flurstück 23
Eigentümer
Freistaat Sachsen
Kaufpreis
H024
Grundstück
An der Ahnewand, 01744 Schmiedeberg
Lage und Umfeld
Schmiedeberg ist ein Ortsteil von Dippoldiswalde im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Der Ort befindet sich ca. 23 km südlich
der Landeshauptstadt Dresden und ca. 6 km südlich des Stadtzentrums von Dippoldiswalde.
Das Grundstück hat Hanglage und befindet sich gegenüber der
Gießerei Schmiedeberg. Das Grundstück ist vollständig verwahrlost.
Der darauf befindliche Wohnwagen ist marode und fast zusammengefallen.
270/11
Gemarkung
Schmiedeberg
Grundstücksgröße
510 m²
vorhandene Bebauung
keine
zulässige Bebauung
Das Grundstück ist im Flächennutzungsplan als Sondergebiet/
Erholungsland ausgewiesen. Die bauliche Einordnung ist gem. § 35
BauGB (Außenbereich) festgelegt.
nicht bekannt
keine
Eigentümer
Freistaat Sachsen
In Abt. II des Grundbuches sind keine Eintragungen vorhanden.
Grundpfandrechte
In Abt. III des Grundbuches sind keine Eintragungen vorhanden.
Hinweise
Die in der Nachbarschaft liegenden Gärten sind teilweise mit massiven Wochenendhäusern bebaut. Strom- und Wasseranschluss
sind dort vorhanden. Inwieweit das Verkaufsgrundstück erschlossen
ist bzw. werden kann, ist nicht bekannt.
Kaufpreis
Kontakt
Martina Hartstein
Telefon:+49 351 8093-333
| 33
H025
Baugrundstück
Baugrundstück
Kontakt
Daniela Hollburg
Telefon:+49 341 255-5320
34 |
Grundstück
Rohbauland Parkring, 04158 Leipzig-Breitenfeld
Lage und Umfeld
Das Grundstück befindet sich in der Ortschaft Breitenfeld im Leipziger
Norden. Breitenfeld ist ein Ortsteil von Leipzig mit dörflichem Charakter. Sehr gute Verkehrsanbindung über BAB 9/ BAB 14 zum Flughafen
Leipzig sowie in das ca. 9 km entfernte Stadtzentrum.
Attraktives Rohbauland im Leipziger Norden. Nach Erschließung des
Grundstücks können hier nach den Vorgaben der Stadt Leipzig bis
zu zwei EFH gebaut werden, wobei hier keine gesicherte Zuwegung
besteht. Das Grundstück ist derzeit nur über ein Notwegerecht
erreichbar
584/2
Gemarkung
Breitenfeld
Grundstücksgröße
1.890 m²
vorhandene Bebauung
unbebaut
zulässige Bebauung
Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des rechtsverbindlichen
B-Plans Nr. E-33 „Ortslage Breitenfeld“, Dorfgebiet (§ 5 BauNVO),
GRZ = 0,4, GFZ = 0,8, ist aber mangels gesicherter Zuwegung nicht
bebaubar
keine rechtlich gesicherte Zuwegung
vertragsfrei
Eigentümer
1/2 Freistaat Sachsen, 1/2 Privatperson
Grundpfandrechte
keine Eintragungen im Grundbuch
Kaufpreis
H026
Grundstück
Alte Wurzener Straße neben Hausnummer 1a, 04808 Lossatal
OT Großzschepa
Lage und Umfeld
Das Objekt befindet sich im Landkreis Leipzig und ist umgeben von
der naturschönen Muldelandschaft. Der Ort Großzschepa ist ca. 6 km
von der Stadt Wurzen und ca. 34 km von der Stadt Leipzig entfernt.
Die B 6 und 87 erreicht man in ca. 6 km bzw. ca. 10 km. In der Stadt
Wurzen befinden sich alle für den täglichen Bedarf erforderlichen
Einkaufseinrichtungen ebenso wie Schulen, Kindertageseinrichtungen
und Ärztezentren.
Ein sehr gut geschnittenes Grundstück in Ortslage steht zum Verkauf.
Das Grundstück verfügt über ca. 980 m² Grundstücksfläche. Gemäß
Flächennutzungsplan handelt es sich um Mischgebiet.
55
Gemarkung
Großzschepa
Grundstücksgröße
980 m²
vorhandene Bebauung
keine
zulässige Bebauung
Innenbereich § 34 BauGB, ausgewiesen als gemischte Baufläche im
Flächennutzungsplan, liegt nicht in einem rechtskräftigen Bebauungs
plangebiet nach § 30 BauGB, Bauvoranfrage wird empfohlen
unerschlossen
Denkmalschutz
nein
keine
Eigentümer
Freistaat Sachsen
Hinweise
kein Denkmalschutz aber archäologischer Relevanzbereich
Kaufpreis
Baugrundstück
Baugrundstück
Kontakt
Mario Günther
Telefon:+49 341 255-5324
| 35
H027
Baugrundstück
Baugrundstück
Kontakt
Peter Braune
Telefon:+49 371 457-4883
36 |
Grundstück
Holzstraße 70, 08412 Werdau
Lage und Umfeld
Werdau ist eine Große Kreisstadt im Westen des Landkreises Zwickau.
Das Baugrundstück liegt östlich der Stadt in guter und ruhiger
Wohnlage.
Das Baugrundstück ist im Bebauungsplan als reines Wohngebiet
dargestellt. Medienanschlüsse sind in der Straße vorhanden.
Die Errichtung einer biologischen Kleinkläranlage ist erforderlich.
2474
Gemarkung
Werdau
Grundstücksgröße
ca. 750 m²
vorhandene Bebauung
Bungalow, Altbaumbestand, umliegend überwiegend ein- und zweigeschossige geschlossene Wohnbebauung
zulässige Bebauung
gem. § 34 BauGB, Bebauungsplan
Gartenmietvertrag
Eigentümer
Freistaat Sachsen
Hinweise
übernommen.
Kaufpreis
H028
Grundstück
Ferdinand-Sommer-Straße 2a, 08543 Pöhl OT Jocketa
Lage und Umfeld
Pöhl ist eine Gemeinde im sächsischen Vogtlandkreis nordöstlich der
Kreisstadt Plauen. Das zum Kauf angebotene Baugrundstück liegt im
Ortsteil Jocketa unweit der Talsperre Pöhl in bevorzugter Wohnlage.
Jocketa ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Das 692 m² große Grundstück bietet genügend Platz zur Bebauung
mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus. Zugang zum ÖPNV sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Einrichtungen befinden
sich in fußläufiger Entfernung.
111/11
Gemarkung
Jocketa
Grundstücksgröße
ca. 692 m²
vorhandene Bebauung
umliegend überwiegend ein- und zweigeschossige geschlossene
Wohnbebauung
zulässige Bebauung
gem. § 34 BauGB
Eigentümer
Freistaat Sachsen
Hinweise
übernommen.
Kaufpreis
Baugrundstück
Baugrundstück
Kontakt
Peter Braune
Telefon:+49 371 457-4883
| 37
H029
Baugrundstück
Baugrundstück
Kontakt
Nadja Schramm
Telefon:+49 371 457-4888
38 |
Grundstück
Mitteldorfstraße, 09496 Marienberg OT Kühnhaide
Lage und Umfeld
Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Kühnhaide der Stadt Marienberg und liegt an der Mitteldorfstraße, einer Nebenstraße ca. 100 m
von der S 216 entfernt. Der Ort ist nahe der deutsch-tschechischen
Grenze gelegen, von Waldflächen umschlossen und ca. 9 km von
Marienberg entfernt. Die große Kreisstadt Marienberg befindet sich
im sächsischen Erzgebirgskreis.
Das zum Verkauf angebotene Grundstück ist mit zwei Garagen
bebaut. Eine Garage davon befindet sich im Eigentum Dritter. Hierfür
existiert ein Mietvertrag über die Nutzung einer Bodenfläche.
Größtenteils ist dieses Grundstück mit Schotter befestigt und im
Randbereich mit Gras bewachsen.
209
Gemarkung
Kühnhaide
Grundstücksgröße
1.980 m²
vorhandene Bebauung
zwei Garagen, davon eine im Eigentum Dritter
im Straßenbereich liegen für die direkte Erschließung Elektrizität,
Wasser, Telefon
ein Mietvertrag über die Nutzung einer Bodenfläche
Einnahmen p. a.
33,50 EUR
Eigentümer
Freistaat Sachsen
in Abt. II des Grundbuches Wasserleitungsrecht sowie eine Grunddienstbarkeit (Wege- und Fahrtrecht)
Grundpfandrechte
in Abt. III des Grundbuches geringfügige Sicherungshypotheken
Energieausweis
Energieausweis entfällt, da Ausnahmetatbestand EnEV (Garage)
Hinweise
übernommen.
Kaufpreis
H030
Grundstück
Nossener Straße, 01571 Riesa
Lage und Umfeld
Das Grundstück liegt inmitten lockerer Wohnbebauung und Gärten,
gegenüber von der Hausnummer 7.
stark verwilderter Garten in zweiter Reihe mit Stichweg
128/3
Gemarkung
Pausitz
Grundstücksgröße
493 m²
vorhandene Bebauung
Gartenlaube und Garage
zulässige Bebauung
Zulässigkeit von Bauvorhaben gemäß § 34 BauGB, Allgemeines
Wohngebiet, EFH/ZFH offene Bebauung möglich
Medien liegen in der Straße an.
keine
Eigentümer
1/2 Freistaat Sachsen, 1/2 privat
in Abt. II des Grundbuchs zwei beschränkt persönliche Dienstbarkeiten (Niederspannungsleitungsrecht, Abwasserleitungsrecht)
Grundpfandrechte
in Abt. III des Grundbuchs keine Eintragungen vorhanden
Hinweise
Gartenlaube und Garage nicht beräumt und in desolatem Zustand
Kaufpreis
Baugrundstück
Baugrundstück
Kontakt
Ronny Dainz
Telefon: +49 351 8093-323
| 39
H031
Baugrundstück
Baugrundstück
Grundstück
Am Donnerberg, 01773 Altenberg OT Rehefeld-Zaunhaus
Lage und Umfeld
Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, Altenberg OT RehefeldZaunhaus
Bei dem Grundstück handelt es sich derzeit um eine Grünfläche. Das
Flurstück ist leicht hängig und wird von einem schmalen Wasserlauf
gequert. Die bauliche Einordnung ist nach § 34 BauGB erfolgt.
Im vorderen Grundstücksteil ist eine straßenmäßige Bebauung
entsprechend der Umgebungsbebauung (Einfamilienhaus) denkbar.
330/6 Teilfläche
Gemarkung
Rehefeld
Grundstücksgröße
1.335 m²
vorhandene Bebauung
keine
zulässige Bebauung
nicht erschlossen
Denkmalschutz
nein
keine
Eigentümer
Freistaat Sachsen
Energieausweis
Kontakt
Martina Hartstein
Telefon:+49 351 8093-333
40 |
Hinweise
Der Fußweg mit einer Fläche von ca. 680 m² wird an die Stadt
Altenberg übertragen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Kanalrevisionsschacht (im unbefestigten Grünland). Der Erschließungs
zustand ist unbekannt.
Kaufpreis
H032
Grundstück
Hirschbergstraße 10, 01662 Meißen
Lage und Umfeld
Meißen liegt ca. 20 km von der sächsischen Landeshauptstadt
Dresden entfernt und hat ca. 28.600 Einwohner. Mit dem Status der
Großen Kreisstadt verfügt Meißen über ein gut ausgebautes Verkehrsnetz. Die Stadt hat Weltruhm erlangt mit der Herstellung des Meißner
Porzellans.
Das Grundstück befindet sich zentral in Meißen, links der Elbe in der
Nähe des Bahnhofes Meißen Triebischtal in leichter Hanglage. Die
Hirschbergstraße wird von Mehrfamilienhäusern gesäumt. Das Verkaufsgrundstück war ehemals ebenfalls bebaut. Das Haus auf diesem
und dem Nachbargrundstück wurde abgerissen.
854 c
Gemarkung
Meißen
Grundstücksgröße
1.190 m²
vorhandene Bebauung
unbebaut
ortsüblich erschlossen, Medien in der Straße anliegend
Eigentümer
1/2 Freistaat Sachsen, je 1/4 zwei Privateigentümer
Nutzung/Belastungen
in Abt. II des Grundbuchs keine Belastungen
Grundpfandrechte
in Abt. III sind unter den laufenden Nummern 1 bis 15
Belastungen zugunsten der Kreissparkasse Meißen eingetragen;
Löschungsbewilligung wurde signalisiert; unter den laufenden
Nummern 16/17 ist eine Hypothek zugunsten der Stadt Meißen
eingetragen; Löschungsbewilligung wurde ebenfalls signalisiert.
Hinweise
Bebauung mit der benachbarten Fläche ggf. möglich
Kaufpreis
Baugrundstück
Baugrundstück
Baugrundstück
Kontakt
Ronny Dainz
Telefon: +49 351 8093-323
| 41
H033
Kontakt
Franz Winkler
Telefon:+49 3591 582-311
42 |
Grundstück
Macherstraße, 01917 Kamenz
Lage und Umfeld
Die noch zu vermessende Teilfläche liegt direkt an der Macherstraße,
zwischen Statistischen Landesamt und der Schwimmhalle Kamenz.
Das ebene Grundstück wurde vollständig beräumt und mit einer
verdichteten Oberbodenschicht mit Rasenansaat versehen.
80/46 Teilfläche
Gemarkung
Jesau
Grundstücksgröße
6.700 m²
vorhandene Bebauung
keine
zulässige Bebauung
Innenbereich nach § 34 BauGB; im Flächennutzungsplan als
Gewerbegebiet ausgewiesen; bei Bebauung der Teilfläche sind
Mindestabstandflächen zu benachbarten Gebäuden nach Sächsischer
Bauordnung einzuhalten
Wasser, Abwasser, Elektrizität, Fernwärme
Denkmalschutz
nein
keine
Eigentümer
Freistaat Sachsen
Teilfläche lastenfrei in den Abt. II und III des Grundbuches
Hinweise
Der Abwasserbeitrag wurde bereits erhoben und vollständig gezahlt.
Im Zuge der Veräußerung der Teilfläche sind vorhandene Medienleitungen öffentlicher Ver- und Entsorgungsträger im Grundstück
dinglich zu sichern.
Kaufpreis
H034
Grundstück
Fasanenweg/Meisenweg, 04509 Wiedemar OT Wiesenena
Lage und Umfeld
Die Gemeinde Wiedemar liegt verkehrsgünstig an der BAB 9, zentral
zwischen den Wirtschaftsräumen Leipzig, Halle, Schkeuditz, Delitzsch
und Bitterfeld-Wolfen. Das Gewerbegebiet ist im Ortsteil Wiesenena,
im Westen der Gemeinde gelegen. In unmittelbarer Umgebung
befinden sich der Flughafen Leipzig-Halle mit dem DHL Luftdrehkreuz
sowie das Güterverkehrszentrum. Im Bereich Schkeuditzer Kreuz
besteht eine gute Anbindung an die BAB 9 und 14.
Zum Verkauf stehen drei freie Grundstücke im Gewerbegebiet
Wiesenena, davon sind zwei Grundstücke im Bereich eines Baufeldes
und ein Grundstück im Randbereich eines Baufeldes gelegen.
Die Grundstücke sind erschlossen.
79/38, 79/40, 79/42
Gemarkung
Wiesenena, Flur 1
Grundstücksgröße
3.381 m²
vorhandene Bebauung
keine
zulässige Bebauung
im FNP und B-Plan als Gewerbegebiet gem. § 8 BauNVO ausgewiesen
Denkmalschutz
nein
keine
Eigentümer
Freistaat Sachsen
Kaufpreis
Kontakt
Frau Maria Burghardt
Telefon:+49 341 255-5139
| 43
H035
Kontakt
Ronny Dainz
Telefon: +49 351 8093-323
44 |
Grundstück
Rosenstraße, 01589 Riesa OT Gröba
Lage und Umfeld
Das Grundstück befindet sich im Landkreis Meißen, Stadt Riesa,
Gemarkung Gröba in unmittelbarer Nähe zum Riesaer Elbhafen.
Die gewerbliche Baufläche befindet sich im Riesaer Stadtteil Gröba.
Auf der eingezäunten Grundstücksfläche befinden sich z. T. alte
Betonteile. Die Fläche ist derzeit stark mit Unkraut und diversen
Sträuchern bewachsen. Das Grundstück hat eine eigene Zufahrt.
319/7, 319/9, 319/10
Gemarkung
Gröba
Grundstücksgröße
2.561 m²
vorhandene Bebauung
keine
zulässige Bebauung
Das Grundstück ist im Entwurf des Flächennutzungsplanes als gewerbliche Baufläche dargestellt. Die Zulässigkeit von Bauvorhaben ist
demzufolge nach § 34 BauGB zu beurteilen.
unerschlossen
keine
Eigentümer
Freistaat Sachsen
In Abt. II des Grundbuches sind zwei Beschränkte persönliche
Dienstbarkeiten (Gashochdruckleitungsrecht und Leitungsrecht/
MS-Leitung) eingetragen.
Grundpfandrechte
In Abt. III des Grundbuches sind keine Eintragungen vorhanden.
Kaufpreis
Wohnraumförderung
Die Sächsische Aufbaubank – Förderbank – (SAB) ist das zentrale Förderinstitut
des Freistaates Sachsen. Sie vergibt u. a. Fördermittel für selbstgenutzten oder
vermieteten Wohnraum in Form von Darlehen und Zinszuschüssen.
Die SAB bietet zusätzlich zu den zinsgünstigen Landesprogrammen auch die
betreffenden Programme der KfW Bankengruppe im Zins reduziert an. Sie entwickelt darüber hinaus für jeden Kunden, der ein Haus kaufen oder umbauen
bzw. sanieren möchte, ein individuell zugeschnittenes Gesamtpaket. Durch
eine geschickte Kombination von geeigneten Förderbausteinen können
verschiedene Vorhaben kombiniert werden. Die Kunden können alle Programme
direkt bei der SAB beantragen.
Die Vorteile auf einen Blick
Zinsvorteile durch SAB- und verbilligte KfW-Förderdarlehen
Kein Verkauf von Wohnungsbaudarlehen an Finanzinvestoren
Komplette Förderfinanzierung ohne Einkommensgrenzen
Individuelle und kostenfreie Beratung
Direkte Beantragung bei der SAB
Förderprogramme für Ihre Vorhaben
KfW-Wohneigentumsprogramm mit Landesförderung
Wohneigentum (Innerstädtisch Wohnen)
Zusatzförderung für Familien mit Kindern (Kinderkomponente)
KfW-Programm Energieeffizient Bauen mit Landesförderung
KfW-Programm Energieeffizient Sanieren mit Landesförderung
KfW-Programm Altersgerecht Umbauen mit Landesförderung
Energetische Sanierung (Energiespardarlehen)
Mehrgenerationenwohnen
SAB-Förderergänzungsdarlehen
Kontakt
Sächsische Aufbaubank – Förderbank –
Pirnaische Straße 9
01069 Dresden
Tel.: +49 351 4910- 4920
www.sab.sachsen.de
Weitere Kundencenter und Regionalbüros der SAB finden Sie in
Leipzig – Chemnitz – Plauen – Annaberg-Buchholz – Görlitz – Torgau
46 |
Abkürzungsverzeichnis
und allgemeine Hinweise
Abt. B BAB B-Plan
BauGB BGB BGF
ca. DM
EG ehem. EUR Flst. FNP
gem. ggf. GRZ GT
ha HNF i. H. i. H. v. i. S. d.
i. V. m.
lt.
MDN
Mio. NGF
NNF Nr.
OG OT ÖPNV p. a. RM S
TF tlw. T. v. WE
WertV
Abteilung
Bundesstraße
Bundesautobahn
Bebauungsplan
Baugesetzbuch
Bürgerliches Gesetzbuch
Bruttogrundfläche
circa
Deutsche Mark
Erdgeschoss
ehemals
Euro
Flurstück
Flächennutzungsplan
gemäß
gegebenenfalls
Grundflächenzahl
Gemeindeteil
Hektar
Hauptnutzfläche
in Höhe
in Höhe von
im Sinne des
in Verbindung mit
laut
Mark der Deutschen Notenbank
Millionen
Nettogrundfläche
Nebennutzfläche
Nummer
Obergeschoss
Ortsteil
Öffentlicher Personennahverkehr
per anno/pro Jahr
Reichsmark
Staatsstraße
Teilfläche
teilweise
Teil von
Wohneinheit
Wertermittlungsverordnung
Herrenloses Grundstück
Wenn ein Grundstückseigentümer gemäß § 928 Abs. 1 des Bürgerlichen
Gesetzbuches (BGB) durch eine entsprechende Erklärung auf sein Eigentum verzichtet, spricht man von einem herrenlosen Grundstück.
Aneignungsrecht
Gemäß § 928 Abs. 2 BGB kann sich das jeweilige Bundesland, in dem das
herrenlose Grundstück gelegen ist, das Eigentum an dem Grundstück
durch eine gegenüber dem Grundbuchamt abzugebende Erklärung aneignen. Dies geschieht in der Regel aber nur dann, wenn das Bundesland das
herrenlose Grundstück für eigene Zwecke benötigt. Ansonsten kann das
Bundesland seinen Aneignungsanspruch auch veräußern.
Im Freistaat Sachsen ist für die Veräußerung von Aneignungsansprüchen
an herrenlosen Grundstücken der Staatsbetrieb Sächsisches Immobilienund Baumanagement zuständig. Sollten Sie an einem der vorgenannten
herrenlosen Grundstücke Interesse haben, wenden Sie sich bitte an den
jeweiligen Ansprechpartner. Dort werden Sie weitere Informationen erhalten.
Haftungsausschluss
Sämtliche Katalogangaben sind unverbindlich. Die Angaben sind nach
bestem Wissen und Gewissen und nach dem bei Redaktionsschluss vorliegendem Sachstand recherchiert. Sie unterliegen dem Vorbehalt der
Überprüfung sowie nachträglichen Änderungen.
Eine Haftung des Verkäufers in Bezug auf die Angaben im Katalog ist ausgeschlossen. Die Katalogangaben sind keine Zusicherungen oder Garantien
im Rechtssinn der §§ 434 ff BGB. Sie dienen ausschließlich der Information und werden nicht Bestandteil der vertraglich vereinbarten Beschaffenheit.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter
www.immobilien.sachsen.de.
| 47
Notizen
H
H
H
Katalog Objekt
gesprochen mit
am
Besprechungstermin mit
am
48 |
Allgemeine Informationen zum Verfahren
bei Immobilienverkäufen
Sämtliche Angaben in unseren Exposés und Katalogen sind unverbindlich. Der Inhalt ist nach bestem Wissen und Gewissen und nach dem
bei jeweiligem Redaktionsschluss vorliegendem Sachstand recherchiert. Alle Angaben unterliegen dem Vorbehalt der Überprüfung sowie
nachträglichen Änderung. Eine Haftung des Freistaates Sachsen in Bezug auf die Angaben in Exposés und Katalogen ist ausgeschlossen.
Sämtliche Angaben sind keine Zusicherungen oder Garantien im Rechtssinn der §§ 434 ff. BGB. Sie dienen ausschließlich der Information
und werden nicht Bestandteil der vertraglich vereinbarten Beschaffenheit.
Der Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement fordert mit seinen Immobilienofferten die Interessenten unverbindlich zur
Abgabe eines bezifferten schriftlichen, zusatz- und bedingungsfreien Kaufpreisgebots auf.
Es handelt sich dabei um kein förmliches Bieterverfahren.
Insofern behält sich der Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement die Entscheidung vor:
wann eine Immobilie an welchen Bieter zu welchen Konditionen veräußert wird,
gegebenenfalls auch nicht frist- und formgerechte Angebote zu berücksichtigen,
jederzeit Nachverhandlungen mit den Bietern zu führen,
Nachgebotsrunden unter den Bietern zu führen und
bis zum notariellen Abschluss des Kaufvertrages die Ausschreibung zurückzunehmen
oder die Immobilie an einen anderen Bieter zu veräußern.
Aus diesem Verfahren, insbesondere aus der Nichtberücksichtigung von Angeboten, können keine Ansprüche der Bieter abgeleitet werden.
Der Verkauf der Immobilien erfolgt provisionsfrei direkt vom Freistaat Sachsen, vertreten durch den Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und
Baumanagement. Für Verkäufe, die aufgrund der Eigeninitiative eines Maklers geschehen, besteht kein Provisionsanspruch gegenüber dem
Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement. Die Herausgabe und Versendung von Exposé und Katalogen stellt keinen Maklerauftrag dar. Alle mit der Angebotsabgabe und dem Erwerb verbundenen Kosten trägt – sofern nichts anderes im Kaufvertrag vereinbart
wird – der Käufer. Dies betrifft insbesondere Vermessungskosten, Notarkosten, Grundbuchkosten, Gebühren und Steuern. Der Freistaat
Sachsen hat für die Verkaufsimmobilien keine Gebäudeversicherungen abgeschlossen. Der Verkauf der Immobilien findet daher unversichert
statt.
Der Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement wird über die Bieter und Erwerber ohne deren ausdrückliche Zustimmung
keine Auskünfte erteilen.
Mit der Abgabe eines Kaufpreisgebotes bestätigt der Bieter die Kenntnis dieser allgemeinen Informationen.
| 49
Formular für Kaufpreisgebot
Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement
Niederlassung
Straße, Hausnummer
PLZ, Ort
Für die Immobilie
gebe/n ich/wir
Name, Vorname oder Firma
Vertretungsberechtigter der Firma
Anschrift (Ort, Straße, Hausnummer)
Telefon, E-Mail
folgendes
Kaufpreisgebot
in Höhe von
Euro ab.
Die Kenntnis der Allgemeinen Informationen des Staatsbetriebes Sächsisches Immobilien- und Baumanagement (SIB) zum Verfahren bei
Immobilienverkäufen wird mit der Abgabe des Gebots bestätigt. Mir/uns ist ebenfalls bekannt, dass gegebenenfalls ein Nachgebotsverfahren
unter den Bietern durchgeführt werden kann.
Ort, Datum
Unterschrift, Stempel
Herausgeber:
Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement (SIB)
Wilhelm-Buck-Straße 4
01097 Dresden
Telefon: +49 351/564 9601
Telefax: +49 351/564 9609
E-Mail:[email protected]
Internet:www.sib.sachsen.de, www.immobilien.sachsen.de
Im Auftrag des Freistaates Sachsen,
Sächsisches Staatsministerium der Finanzen
Redaktion:
Staatsbetrieb SIB
Unternehmensbereich Finanzvermögen und Portfoliosteuerung,
Fachbereich Finanzvermögen
Fotografie:
Staatsbetrieb SIB, vadim yerofeyev/Fotolia.com (Titelseite)
Luftaufnahmen:
Basiskarte Sachsen © Staatsbetrieb Geobasisinformation und Vermessung Sachsen
Karten:
Sachsenatlas © Staatsbetrieb Geobasisinformation und Vermessung Sachsen
Gestaltung und Satz:
blaurock markenkommunikation
Druck:
Lausitzer Druckhaus GmbH
Redaktionsschluss:
2. Januar 2016
Auflagenhöhe:
1.050 Exemplare
Bezug:
Diese Broschüre kann von den Niederlassungen des Staatsbetriebes Sächsisches
Immobilien- und Baumanagement in Dresden, Chemnitz, Leipzig und Bautzen unter
in dieser Broschüre angegebenen Kontaktadresse oder direkt vom Herausgeber
kostenlos bezogen werden.
Verteilerhinweis
Diese Informationsschrift wird von der Sächsischen Staatsregierung im Rahmen ihrer
verfassungsmäßigen Verpflichtung zur Information der Öffentlichkeit herausgegeben.
Sie darf weder von Parteien noch von deren Kandidaten oder Helfern im Zeitraum von
sechs Monaten vor einer Wahl zum Zwecke der Wahlwerbung verwendet werden.
Dies gilt für alle Wahlen.
Missbräuchlich ist insbesondere die Verteilung auf Wahlveranstaltungen, an
Informationsständen der Parteien sowie das Einlegen, Aufdrucken oder Aufkleben
parteipolitischer Informationen oder Werbemittel. Untersagt ist auch die Weitergabe
an Dritte zur Verwendung bei der Wahlwerbung.
Auch ohne zeitlichen Bezug zu einer bevorstehenden Wahl darf die vorliegende
Druckschrift nicht so verwendet werden, dass dies als Parteinahme des Herausgebers
zu Gunsten einzelner politischer Gruppen verstanden werden könnte.
Diese Beschränkungen gelten unabhängig vom Vertriebsweg, also unabhängig davon,
auf welchem Wege und in welcher Anzahl diese Informationsschrift dem Empfänger
zugegangen ist. Erlaubt ist jedoch den Parteien, diese Informationsschrift zur
Unterrichtung ihrer Mitglieder zu verwenden.
Copyright
Diese Veröffentlichung ist urheberrechtlich geschützt. Alle Rechte, auch die des
Nachdruckes von Auszügen und der fotomechanischen Wiedergabe, sind dem
Herausgeber vorbehalten.

Immobilienverkaufskatalog 2016

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