Deutsche Immobilien und cds Wohnbau Hamburg stellen

Deutsche Immobilien und cds Wohnbau Hamburg stellen Wohnprojekt
Thadenstraße in Hamburg-Altona fertig

Neubauprojekt mit 66 Wohnungen und Penthouses verteilt auf insgesamt 6.100
Quadratmeter Wohnfläche und 56 Tiefgaragenstellplätze

Fertigstellung und Übergabe an Aberdeen Asset Management vier Monate vor
Zieltermin

Aberdeen hatte das Projekt bereits vor Baubeginn erworben
Hamburg, den 17. Dezember 2015 – Das Joint Venture aus Deutsche Immobilien AG und
cds Wohnbau Hamburg GmbH hat nach rund 20 Monaten Bauzeit das Wohnungsbauprojekt
„Thadenstraße“ vier Monate früher als geplant fertiggestellt und an den Eigentümer, die
Aberdeen Asset Management Deutschland AG, übergeben. Die Fondsgesellschaft hatte das
Neubauprojekt bereits im September 2013 noch vor Baubeginn für einen Kaufpreis von rund
25 Millionen Euro für einen ihrer Immobilien-Spezialfonds erworben.
Das Ensemble bestehend aus drei Gebäuden mit insgesamt rund 6.100 Quadratmetern
Wohnfläche und 56 Tiefgaragenstellplätzen befindet sich in einer attraktiven Wohnlage am
Wohlerspark in Hamburg-Altona. Nach den Plänen der Architekten und Stadtplaner Loosen,
Rüschoff + Winkler wurden insgesamt 66 Zwei- bis Vierzimmerwohnungen und Penthouses
realisiert. Die Wohnflächen variieren zwischen 54 bis 179 Quadratmetern. Alle Häuser
verfügen über begrünte Dächer und eine ansprechende Klinkerfassade.
Henning Laubinger, Vorstandsmitglied Deutsche Immobilien AG, zeigt sich zufrieden: „Mit
der termingerechten Übergabe an Aberdeen schließen wir das Projekt Thadenstraße
erfolgreich ab. Die Zusammenarbeit mit der cds Wohnbau war dabei hervorragend. Der
frühzeitige Erwerb durch Aberdeen zeigt, dass wir mit unserer Strategie, in Hamburg
qualitativ hochwertigen Mietwohnungsbau zu entwickeln, auf dem richtigen Weg sind.
Gerade von Seiten institutioneller Anleger besteht in der Hansestadt auch zukünftig eine
hohe Nachfrage nach solchen Anlagemöglichkeiten.“
Frank Gedaschko, Geschäftsführer der cds Wohnbau Hamburg GmbH, fügt hinzu: „Wir sind
äußerst zufrieden, das Objekt Thadenstraße sogar vier Monate früher als geplant an unseren
Partner Aberdeen übergeben zu haben. Hier ist neuer Wohnraum in begehrter
Innenstadtlage entstanden, den Hamburg dringend benötigt. Erfolgreich haben wir die
Revitalisierung einer Gewerbefläche zu einem neuen innerstädtischen Wohnquartier
durchgeführt, und Aberdeen wird die Vermietung der Wohnungen langfristig sichern. Ich
möchte mich bei allen Beteiligten für die zügige Realisierung des Projektes bedanken,
ebenso bei unserem Joint Venture Partner Deutsche Immobilien AG für die angenehme und
konstruktive Zusammenarbeit.“
Für Fabian Klingler, Immobilien-Vorstand bei Aberdeen, „passt das Ensemble genau ins
Konzept für einen Wohnimmobilien-Spezialfonds, dessen Investoren langfristig orientiert sind
und auf berechenbare Cashflows setzen.“ Im laufenden Jahr wurden bereits 14 Ankäufe mit
einem Gesamtvolumen von rund 620 Millionen Euro getätigt. Der Schwerpunkt lag hierbei
auf Wohnimmobilien. Bis zum Jahresende plant Aberdeen weitere Investitionen für
Wohnimmobilien-Fonds in Höhe von 120 Millionen Euro.
Die Deutsche Immobilien AG und die cds Wohnbau Hamburg GmbH planen und realisieren
aktuell jeweils weiteren Wohnungsneubau an verschiedenen Standorten in Hamburg. Beide
Investoren leisten mit dem Neubau der 66 Wohnungen einen wichtigen Beitrag zum Bündnis
für Wohnen.
Pressekontakt
Deutsche Immobilien AG
c/o RUECKERCONSULT GmbH
Nikolaus von Raggamby
Wallstraße 16
10179 Berlin
Tel.: +49 (0)30 2844987-40
E-Mail: [email protected]
Kontakt
Deutsche Immobilien AG
Katharina Wulf
Am Kaiserkai 69
20457 Hamburg
Tel: +49 (0)40 89 000 917
E-Mail: [email protected]
www.deutsche-immobilien.ag
Kontakt
cds Wohnbau Hamburg GmbH
Frank Gedaschko
Alter Teichweg 23a
22081 Hamburg
Tel.: +49 (0)40 81 971 88-80
E-Mail: [email protected]
www.cds-wohnbau.de
Kontakt
Aberdeen Asset Management Deutschland AG
Robert Bauer
Bettinastraße 53-55
60325 Frankfurt am Main
Tel.: +49 (0)69 76807-2181
E-Mail: [email protected]
www.aberdeen-asset.de
Über Deutsche Immobilien
Die Kernkompetenz der Deutsche Immobilien AG liegt in der Entwicklung und Errichtung
anspruchsvoller Büro-, Wohn- und Hotelimmobilien. Seit ihrer Gründung im Jahr 1992 als
Tochterunternehmen der Deutsche Seereederei GmbH, Rostock, hat die Gesellschaft
Projekte mit einer Gesamtfläche von 540.000 Quadratmeter Bruttogeschossfläche und
einem Investitionsvolumen von 1,3 Milliarden Euro erfolgreich entwickelt und verkauft.
Mit Unternehmenssitz in Rostock und einer Niederlassung in Hamburg liegt der Schwerpunkt
des operativen Geschäfts derzeit im norddeutschen Raum. Ob klassische Projektentwicklung
und Projektmanagement, die Errichtung von Immobilien als Investor und Generalübernehmer
oder deren erfolgreiche Vermarktung und Verwaltung: Die Deutsche Immobilien AG deckt
die gesamte Wertschöpfungskette eines Immobilieninvestments ab.
Die
Deutsche
Immobilien
AG
ist
eine
Holding-Gesellschaft
mit
vier
operativen
Geschäftseinheiten sowie einer Vielzahl von Projektgesellschaften, die für laufende Projekte
gegründet werden. Die Holding beinhaltet wesentliche zentrale Funktionen und hält einige
Bestandsobjekte, während die operativen Einheiten Dienstleistungen im Bereich der
Projektentwicklung und Baubetreuung, der Vermarktung, des Facility Managements und der
Fondskonzeption und -verwaltung erbringen.
Über die cds Wohnbau Unternehmensgruppe
Seit der Gründung hat die cds Wohnbau Unternehmensgruppe an den Standorten Berlin,
Frankfurt und Hamburg Wohnungsneubauprojekte mit über 1.800 Wohnungen und Häusern
fertiggestellt und sich zu einem bedeutenden und beständigen Bauträger in Deutschland
entwickelt. Aktuell hat die cds Wohnbau Gruppe ein Umsatzvolumen in Bau und Planung von
über 200 Mio. Euro.
Das Hamburger cds Wohnbau Team unter der Geschäftsführung des Immobilienökonomen
Frank Gedaschko zeichnet sich verantwortlich für die Akquisition, Projektentwicklung, das
Baumanagement und den Vertrieb von Eigentumswohnungen, Townhouses, Reihen- und
Doppelhäusern bis hin zur Entwicklung und Realisierung von Mietwohnungsobjekten für
Investoren im Großraum Hamburg. Alle Projekte setzen auf attraktive Lagen und
anspruchsvolle, nutzergerechte Architektur in der Hansestadt.
An den Standorten Berlin und Hamburg hat die cds Wohnbau bereits mehrere
Investitionsobjekte für namhafte Großkunden fertiggestellt – darunter Baugenossenschaften,
Pensionskassen und international agierende Immobilienmanagement-Gesellschaften.
Über Aberdeen Asset Management
Aberdeen Asset Management ist ein globaler Asset Manager, der seit 1991 an der London
Stock Exchange (seit 2012 unter den FSE-100) gelistet ist. Das Unternehmen wurde
ursprünglich 1983 in Aberdeen, Schottland, gegründet. Aberdeen investiert im Auftrag von
Kunden weltweit in die vier Hauptanlageklassen Aktien, Renten, Immobilien und alternative
Anlagen. Aktuell verwaltet das Unternehmen mit über 2700 Mitarbeitern in 25 Ländern ein
Vermögen von rund 385 Mrd. Euro, davon ca. 30 Mrd. Euro in Immobilien (Stand
September 2015).
30.