Luxuriöse 4,5 Zi. Penthouse Wohnung in beliebtester Lage von

Luxuriöse 4,5 Zi. Penthouse Wohnung in beliebtester
Lage von Pattonville
71638 Pattonville
Ihr Ansprechpartner
Herr Gürcan Soysal
Abteilungsleiter Immobilien
Icer & Kollegen Finanzkanzlei
Tübinger Str. 27
70178 Stuttgart
Mobil: 0176-10 5000 50
Tel.: 0711-35 879 425
Fax: 0711-35 879 426
Email: [email protected]
www.icerfinanz.com
www.dtr-economycenter.com
1
Objektbeschreibung
Diese moderne, 104 qm große 4,5 Zimmer Wohnoase finden Sie dort, wo alle anderen
Urlaub machen: Kornwestheim-Pattonville.
Die geschmackvoll hergerichtete, edle Penthouse Wohnung bietet Ihnen neben viel Platz
noch eine entspannende Atmosphäre.
In den groß geschnittenen Zimmern können Sie Ihre Möbel individuell einrichten.
Diese einzigartige Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 8-Familienhauses.
Das lichtdurchflutete, riesige Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum großzügigen
Südbalkon bzw. zur traumhaften Terrasse.
Sie können die weiteren drei gemütlichen Zimmer individuell und nach Ihrer eigenen freien
Kreativität frei anpassen.
Die neue und somit auch sehr moderne Einbauküche, die im Preis inbegriffen ist, macht
Ihren Dinner-Abend perfekt.
Die großen zahlreichen Fenster sorgen für eine unbeschreiblich zarte Atmosphäre.
Lage
Im neuen wachsenden Stadtteil Pattonville -der Stadt im Grünen- leben heute über 4.500
Einwohner/innen. Mit derzeit über 30% der Gesamtbevölkerung ist der Anteil der Kinder
und Jugendlichen unter 18 Jahren weit über dem Landesdurchschnitt.
Einen großen Standvorteil stellt die unmittelbare Nähe zum Mittelzentrum
Ludwigsburg/Kornwestheim dar.
Die zentrale Lage wird vor allem mit den regionalen öffentlichen Personennahverkehr
bestehenden Anbindungen durch drei Buslinien
mit direktem S-Bahn- und Stadtbahnanschluss mit einer Fahrtzeit zum Stuttgarter
Hauptbahnhof
von unter 35 Minuten bestätigt.
Über direkte Fuß- und Radwegeverbindungen ist das Zentrum um den MartinLuther-King-Platz, sowie sämtliche Kindergärten und Schulen in wenigen Minuten zu
erreichen.
Mit einer hervorragenden Infrastruktur bietet Pattonville alles, was zum täglichen Leben
dazugehört.
Ihr Ansprechpartner
Herr Gürcan Soysal
Abteilungsleiter Immobilien
Icer & Kollegen Finanzkanzlei
Tübinger Str. 27
70178 Stuttgart
Mobil: 0176-10 5000 50
Tel.: 0711-35 879 425
Fax: 0711-35 879 426
Email: [email protected]
www.icerfinanz.com
www.dtr-economycenter.com
2
Besonders für Sportler bietet Pattonville ein breites Spektrum an Sportangeboten. Dieser
Eindruck wird durch die zahlreichen Fahrradwege, Golfplätze, Flugplätze etc. verstärkt.
Ein Discountmarkt hat sich an der nördlichen Zufahrt von Pattonville angesiedelt.
Daneben wird derzeit ein Lebensmittel-Vollsortimentmarkt mit einer Verkaufsfläche
von knapp 1.500 Quadratmetern realisiert.
Ausstattung
Und das bietet Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause:
- einen riesigen Wohn- und Essbereich
- drei helle Zimmer
- ein innovativ möbliertes Tageslichtbad mit Dusche
- zwei Balkone
- abschließbarer Keller-/ Abstellraum, Fahrradkeller, Wasch-/ und Trockenraum
- Kabelanschluss
- Pkw-Stellplatz
- Hausmeisterservice
Ihr Ansprechpartner
Herr Gürcan Soysal
Abteilungsleiter Immobilien
Icer & Kollegen Finanzkanzlei
Tübinger Str. 27
70178 Stuttgart
Mobil: 0176-10 5000 50
Tel.: 0711-35 879 425
Fax: 0711-35 879 426
Email: [email protected]
www.icerfinanz.com
www.dtr-economycenter.com
3
Details
Objektart
Objekttyp
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkon/Terrassen
Kaufpreis
Provision
Haugeld
Stellplatz
Stellplatzart
Baujahr
Zustand
Befeuerung
Heizungsart
Etagenzahl
Bauweise
Dach
Aufzug
Hausmeisterservice
Verfügbar ab
Wohnung
Penthouse-Wohnung
104m2
4,5
3
1
2
235.000,00 EUR
4,76% inkl. 19% MwSt.
240,00 EUR
10.000,00 EUR
PKW Stellplatz im Freien
1996
Gepflegt
Öl
Zentralheizung
4
massiv
Pultdach
nein
ja
Nach Absprache
Sonstiges
Für eine Kontaktaufnahme schicken sie uns eine E-Mail.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftlich erfolgte Anfragen mit vollständiger
Adressangabe und Telefonnummer bearbeiten können.
Sämtliche Angaben dieses Exposés beruhen auf Informationen und Auskünften des Eigentümers.
Wir übernehmen keine Haftung für ungenaue bzw. unvollständige Angaben.
Für Fragen zum Objekt steht Ihnen
Gürcan Soysal
telefonisch gerne unter 0176 / 10 5000 50 gerne zur Verfügung
Werden mit diesem Angebot Ihre Erwartungen nicht gedeckt?
Dann teilen Sie uns doch ganz unverbindlich Ihre individuellen Vorstellungen per Mail mit:
[email protected]
Ihr Ansprechpartner
Herr Gürcan Soysal
Abteilungsleiter Immobilien
Icer & Kollegen Finanzkanzlei
Tübinger Str. 27
70178 Stuttgart
Mobil: 0176-10 5000 50
Tel.: 0711-35 879 425
Fax: 0711-35 879 426
Email: [email protected]
www.icerfinanz.com
www.dtr-economycenter.com
4
Die einmalige Wohnambiente
Die erstklassige Einbauküche
Das Esszimmer für romantische Momente
Das natürliche Sonnenstudio
Eckbalkon mit Ausblick ins „Grüne“
Geschmackvoll ausgestattet
Ihr Ansprechpartner
Herr Gürcan Soysal
Abteilungsleiter Immobilien
Icer & Kollegen Finanzkanzlei
Tübinger Str. 27
70178 Stuttgart
Mobil: 0176-10 5000 50
Tel.: 0711-35 879 425
Fax: 0711-35 879 426
Email: [email protected]
www.icerfinanz.com
www.dtr-economycenter.com
5
Ihr Ansprechpartner
Herr Gürcan Soysal
Abteilungsleiter Immobilien
Icer & Kollegen Finanzkanzlei
Tübinger Str. 27
70178 Stuttgart
Mobil: 0176-10 5000 50
Tel.: 0711-35 879 425
Fax: 0711-35 879 426
Email: [email protected]
www.icerfinanz.com
www.dtr-economycenter.com
6