מדינת ישראל

‫מדינת ישראל‬
‫משרד הפנים – מינהל מחוז צפון‬
‫הועדה המחוזית לתכנון ולבניה‬
‫לכבוד המשתתפים‬
‫י"ז בחשון‪ ,‬תשע"ד‬
‫‪ 12‬באוקטובר ‪1122‬‬
‫ועדת היגוי לתכנית מתאר לישוב כליל‬
‫סיכום פגישה מס' ‪)71.71.71( 2‬‬
‫א‪ .‬נוכחים‪:‬‬
‫אדר' שפול אלכס‪ ,‬מ"מ הממונה על המחוז‪ ,‬יו"ר ועדת ההיגוי‬
‫אינג' רומן טביקמן – יו"ר הועדה המקומית חבל אשר ומ"מ מתכנן מחוז צפון‬
‫אדר' קורט עוז עופר‪ ,‬מהנדס מוא"ז מטה אשר‪ ,‬חבר ועדת ההיגוי‬
‫מר יורם ורטה‪ ,‬נציג כליל‪ ,‬חבר ועדת ההיגוי‬
‫מר פיליפ יוסף זנו ‪ -‬נציג הישוב כליל‬
‫מר אריה צוויג – נציג משרד החקלאות‬
‫אדר' ענת פיק‪ ,‬עורכת התוכנית‬
‫גב' דקלה עדי פרץ‪ ,‬נציגת הועדה המחוזית‪ ,‬חברת ועדת היגוי‪ ,‬מ"מ יו"ר ועדת‬
‫ההיגוי‪.‬‬
‫אדר' רות רוטנשטרייך – יועצת תכנון‪ ,‬מ"מ נציגת הועדה המחוזית בועדת‬
‫ההיגוי‬
‫ב‪ .‬מהלך הדיון‬
‫‪ ‬אדר' ענת פיק עזבה את הדיון על רקע אי הסכמות בנוגע לתנאי חוזה‪,‬‬
‫שהכ"ט שלה ולהתחייבות ההדדיות בדבר המשך העסקתה‪ .‬במידה והמועצה‬
‫האזורית לא תגיע לידי הסכמות עם האדריכלית יש לצאת למכרז עפ"י חוק‪.‬‬
‫‪ ‬דקלה עדי פרץ הקריאה את המכתב של פנינה קופילביץ' מרמ"י‪.‬‬
‫‪ ‬נציגי הישוב יורם ורטה ופיליפ יוסף זנו הציגו את מורכבות המצב‪ .‬בתחילה‬
‫וועדת פרוגרמות ושר החקלאות אישרו לישוב ‪ 21‬נחלות‪ ,‬הוועדה המקומית‬
‫נתנה בעבר היתרי בניה על סמך תכנית מופקדת ואילו המועצה הארצית‬
‫קבעה כי הישוב הוא ישוב קהילתי ולא יהיו סימונים של נחלות‪ .‬מצב זה אינו‬
‫אפשרי מבחינתם לאור המצב בשטח‪.‬‬
‫‪ ‬רומן טביקמן הבהיר‪ ,‬שעפ"י החוק היבש‪ ,‬כל זמן שאין תכנית בתוקף‬
‫למקום‪ ,‬כל בניה בו אינה חוקית‪ .‬עפ"י תמ"מ ‪ 32 /1‬הישוב הוא ישוב קהילתי‬
‫והוגדרו לו ‪ 281‬יחידות מגורים‪ .‬בישוב קהילתי אין אפשרות להגדיר‬
‫"נחלות"‪ ,‬כפי שניתן לעשות בישוב חקלאי‪.‬‬
‫‪ ‬אלכס שפול הדגיש כי ההחלטה האחרונה שהתקבלה בעניינו של הישוב כליל‬
‫הייתה במועצה הארצית‪ ,‬שלפניה עמדו כל החלטות העבר‪ ,‬ולמרות זאת‬
‫קבעה המועצה הארצית כי הישוב כליל מוגדר כישוב קהילתי ל‪ 281 -‬יחידות‬
‫מגורים (לכל יחידת מגורים מוקצה חצי דונם) וללא סימון נחלות‪ .‬אי סימון‬
‫הנחלות בתשריט ע"פ החלטת הולנת"ע משמעותה שלא יסומנו גבולות‬
‫בתשריט לשטחים החקלאיים אלא מגרשי מגורים‪ .‬הוועדה המחוזית כפופה‬
‫שד' מעלה יצחק‪ 29 ,‬ת‪.‬ד ‪. 595,‬נצרת עילית מיקוד‪ 5013771 :‬טלפון‪ 04-6508586 :‬פקס‪70-8015536 :‬‬
‫אתר המשרד‪www.pnim.gov.il :‬‬
‫מדינת ישראל‬
‫משרד הפנים – מינהל מחוז צפון‬
‫הועדה המחוזית לתכנון ולבניה‬
‫להחלטותיה של המועצה הארצית שהיא הגוף בעל הסמכות העליונה במינהל‬
‫התכנון‪ .‬יחד עם זאת‪ ,‬לאור ההחלטות השונות שהתקבלו על ידי גופים‬
‫שילטוניים שונים‪ ,‬אינו רואה לנכון להתעלם מההחלטות שהתקבלו ע"י‬
‫גופים אלו ‪ .‬אי לכך על ועדת ההיגוי לכבד את הקביעה של ועדת הפרוגרמות‬
‫כי לישוב תקן של ‪ 21‬נחלות וכן לכבד היתרי בניה שניתנו בישוב‪ .‬בכל נחלה‬
‫יילקחו בחשבון שני מגרשי מגורים‪ .‬כל יתרת יחידות המגורים עד למכסה‬
‫של ‪ 281‬יחידות דיור יתוכננו על שטחי מדינה מחוץ לשטחי ‪ 21‬הנחלות הנ"ל‬
‫לצורך שיווקן על ידי המדינה עפ"י תמ"מ ‪.32 /1‬‬
‫החלטה‪:‬‬
‫‪ ‬בפגישות הבאות של וועדת ההיגוי תהייה הקלטה של מהלך הישיבה‪.‬‬
‫‪ ‬נציגי הישוב כליל יעבירו ללשכת התכנון את החלטות ועדת הפרוגרמות של‬
‫משרד החקלאות‪ ,‬בהן נקבעו כמה נחלות מותרות בישוב כליל‪ .‬כמו כן‪ ,‬נציגי‬
‫הישוב יעבירו מפה המציגה את מיקומן של ‪ 21‬הנחלות‪.‬‬
‫‪ ‬יש לנסות ולהשיג תשריט חתום של תכנית המתאר שהופקדה ממנהל התכנון‬
‫בירושלים‪.‬‬
‫‪ ‬על המועצה האזורית להסדיר חוזה לעורך התוכנית או עם האדר' ענת פיק‪,‬‬
‫שליוותה את התוכנית עד כה‪ ,‬או באמצעות יציאה למכרז‪ .‬כמו כן‪ ,‬יש לתכנן‬
‫תקציבית את העסקתם של יועצים נוספים הנדרשים להכנת התכנית כמו‪:‬‬
‫יועץ כבישים‪ ,‬ביוב‪ ,‬נוף וכד'‬
‫‪ ‬לפגישת וועדת ההיגוי הבאה‪ ,‬באחריות המועצה האזורית‪ ,‬להציג על גבי‬
‫מפה אחת סימון בעלויות פרטיות ומדינה וכן בניה בהיתר וללא היתר‪ .‬כמו‬
‫כן‪ ,‬יש להציג על גבי המפה את מקבצי המגורים (‪ 21‬הנחלות שהוקצו לישוב)‬
‫ובכל מקבץ לסמן ‪ 1‬מגרשי מגורים של עד חצי דונם כל אחד‪.‬‬
‫‪ ‬שאר יחידות המגורים שיוותרו עד למכסה של ‪ 281‬יחידות מגורים יתוכננו‬
‫על קרקעות מדינה לא בתחום המקבצים לצורך שיווקן ע"י המדינה‪.‬‬
‫ההחלטה התקבלה ברוב קולות‪ .‬נציג הישוב כליל התנגד‪ .‬מר אריה צוייג‪ ,‬נציג משרד‬
‫החקלאות‪ ,‬בקש לבדוק את ההחלטות שהתקבלו בעבר במשרד החקלאות‪.‬‬
‫יש לתאם ישיבת וועדת ההיגוי שלישית כשבועיים מתאריך ישיבה זו‪.‬‬
‫בכבוד רב‪,‬‬
‫דקלה עדי פרץ‬
‫מנהלת תחום וד"ל‬
‫שד' מעלה יצחק‪ 29 ,‬ת‪.‬ד ‪. 595,‬נצרת עילית מיקוד‪ 5013771 :‬טלפון‪ 04-6508586 :‬פקס‪70-8015536 :‬‬
‫אתר המשרד‪www.pnim.gov.il :‬‬
‫מדינת ישראל‬
‫משרד הפנים – מינהל מחוז צפון‬
‫הועדה המחוזית לתכנון ולבניה‬
‫העתק‪:‬‬
‫אדר' פנינה קופילביץ'‪ ,‬נציגת ממ"י‪ ,‬חברת ועדת ההיגוי‬
‫עו"ד דודו קוכמן – מזכ"ל האיחוד החקלאי‬
‫גב' אליאור ליאב‪ ,‬נציגת המשרד להגנת הסביבה‬
‫מר יוחנן דרום‪ ,‬נציג הארגוניים הסביבתיים‪ ,‬חבר ועדת היגוי‬
‫אינג' פיטר דויטש ‪ ,‬משרד התחבורה‬
‫מר גיל בן נון‪ ,‬רט"ג‬
‫אינג' ויקטור גרנובסקי‪ ,‬משרד הבריאות‬
‫שד' מעלה יצחק‪ 29 ,‬ת‪.‬ד ‪. 595,‬נצרת עילית מיקוד‪ 5013771 :‬טלפון‪ 04-6508586 :‬פקס‪70-8015536 :‬‬
‫אתר המשרד‪www.pnim.gov.il :‬‬