docטופס בקשה למתן כתב התחייבות לרישום משכנתא
download 
Report Transcription
טופס בקשה למתן כתב התחייבות לרישום משכנתא
קוד מפת"ח 3.5.1.4.1התחייבות לרישום משכנתא במשבצת 3.5.1.4.2התחייבות לרישום משכנתא בנחלה 3.5.1.4.3התחייבות לרישום משכנתא במשק עזר טופס בקשה למתן כתב התחייבות לרישום משכנתא והוראה בלתי חוזרת – למשבצת ונחלה /משק עזר באגודה חקלאית *שדה חובה א * .פרטי המבקש ( יש למלא את פרטי בעלי הזכויות שעל שמם תירשם המשכנתא ,במקרה של תאגיד או אגודה יש למלא את פרטי התאגיד /אגודה ופרטי 2מורשי חתימה מטעמה): אגודה תאגיד פרטי *מספר ח.פ. *שם התאגיד/האגודה שם פרטי שם משפחה שם פרטי שם משפחה ברמ"י *מספר תיק ב. א. אזרח ישראל :מספר ת.ז ת.ז ארץ: מספר : אחר: דרכון תפקיד בתאגיד /אגודה רשיון נהיגה תוקף: Social Security אזרח ישראל :מספר ת.ז ת.ז ארץ: מספר : אחר: דרכון תפקיד בתאגיד /אגודה רשיון נהיגה תוקף: Social Security * פרטי התקשרות עם המבקש : כתובת למשלוח דואר (מכתבים מטעם רשות מקרקעי ישראל יישלחו לכתובת זו): דירה *מספר *רחוב * ישוב טלפון דואר אלקטרוני *מיקוד טלפון נייד ת.ד. פקס אני מסכים לקבל הודעות בדבר מצב הטיפול בפנייתי בדוא"ל ו/או במסרון לא כן ב * .האם מיוצג על ידי בא כח? פרטי בא -כח (אם מיוצג חובה למלא חלק זה ,אם אינו מיוצג דלג לחלק ג'): שם משפחה שם פרטי או מספר ת.ז פרטי התקשרות עם בא הכוח: כתובת למשלוח דואר (מכתבים מטעם רשות מקרקעי ישראל יישלחו לכתובת זו): דירה *מספר *רחוב * ישוב טלפון דואר אלקטרוני מספר רשיון (לעו"ד) *מיקוד טלפון נייד ת.ד. פקס אני מסכים לקבל הודעות בדבר מצב הטיפול בפנייתי בדוא"ל ו/או במסרון עמוד 1מתוך 5 רשות מקרקעי ישראל www.land.gov.il | מוקד טלפוני*5575 / 03-9533333 : | שער הממשלהwww.gov.il : קוד מפת"ח 3.5.1.4.1התחייבות לרישום משכנתא במשבצת 3.5.1.4.2התחייבות לרישום משכנתא בנחלה 3.5.1.4.3התחייבות לרישום משכנתא במשק עזר ג .מטרת הבקשה -אנו מבקשים לקבל התחייבות לרישום משכנתא עבור: משבצת אגודה חקלאית נחלה או משק עזר באגודה חקלאית ד * .פרטי המקרקעין נשוא הבקשה – להלן "המקרקעין" (יש לפרט ככל הניתן את המקרקעין עליהן תירשם המשכנתא): * כתובת (לכל המטרות למעט משבצת) * ישוב (לכל המטרות) *מספר משק (לנחלה או משק עזר באגודה חקלאית בלבד) *מספר תוכנית מספר מגרש גוש חלקה גוש *גודל השטח (מ"ר) חלקה גוש חלקה חלקה גוש ה* .פרטי המלווה שם המלווה /בנק כתובת סניף טלפון איש קשר כתובת דוא"ל הצהרות וחתימות – עבור משבצת יש למלא את חלק ו' בלבד (עמוד )3 עבור נחלה או משק עזר באגודה חקלאית יש למלא את חלק ז' בלבד (עמוד )4 עמוד 2מתוך 5 רשות מקרקעי ישראל www.land.gov.il | מוקד טלפוני*5575 / 03-9533333 : | שער הממשלהwww.gov.il : קוד מפת"ח 3.5.1.4.1התחייבות לרישום משכנתא במשבצת 3.5.1.4.2התחייבות לרישום משכנתא בנחלה 3.5.1.4.3התחייבות לרישום משכנתא במשק עזר ו .למתן התחייבות לרישום משכנתא במשבצת -הצהרת וחתימת מורשי החתימה מטעם האגודה: בהסכם שכירות של משבצת (להלן (שם הישוב) ,בינינו לביניכם מיום – הסכם המשבצת) התחייבתם להעביר על שמנו בכפוף להוראות ההסכם את זכות החכירה /שכירות על המקרקעין( ,להלן זכויות החכירה על הנכס). (להלן – הבנק) הלוואה ו/או אשראי ו/או שירותים בנקאיים אחרים הננו ו/או אחרים עומדים לקבל מבנק (להלן – ההלוואה) בסכום ללא הגבלה בכפוף לתוספת הפרשי הצמדה ,ריבית והוצאות ,הכל בהתאם לתנאי שטר המשכנתא שייקבעו ע"י הבנק ,שתובטח בין השאר ע"י רישום משכנתא בדרגה על זכות החכירה /הסכם השכירות של המשבצת. הננו ,לבקשכם ,בזה לתת לבנק כתב התחייבות ,לפיו לא תאשרו העברת זכויותינו על פי ההסכם ללא הסכמת הבנק וכן כי זכות החכירה על הנכס לא תרשם על שמנו ,או על שם מישהו אחר מטעמנו ,בלשכת רישום המקרקעין אלא אם באותו מעמד תרשם לטובת הבנק משכנתא בדרגה על זכות החכירה על הנכס בסכום ההלוואה בהתאם לתנאי הצמדה ולתוספת ריבית והוצאות ,הכל בהתאם לתנאי שטר המשכנתא בכפוף להוראת ההסכם. אנו מתחייבים בזה כלפיכם כי לא נדרוש מכם ולא נגרום בדרך כלשהי שזכות החכירה על הנכס תרשם על שמנו ,או על שם בסכום ההלוואה ,כפוף לתנאי שטר מישהו אחר מטעמנו ,אלא אם באותו מעמד תרשם לטובת הבנק משכנתא בדרגה המשכנתא שייקבעו ע"י הבנק ,והננו אחראים בעד כל תוצאות של רישום זכות החכירה על הנכס הנ"ל בניגוד למכתבנו זה. אנו אחראים כלפיכם בעד כל התוצאות של רישום זכות החכירה על החלקה בניגוד להוראות אלו. הננו מבקשים את הסכמתכם לרישום משכון על זכויותינו על פי הסכם המשבצת. התחייבות זו היא בלתי חוזרת ואינה ניתנת לביטול או לשינוי אלא בהסכמת המלווה בכתב. הרינו להצהיר כי הפרטים המפורטים במסמך זה מלאים ונכונים. ידוע לנו כי ללא מילוי כל פרטי החובה וללא המצאת כל מסמכי החובה ,הבקשה תוחזר ללא טיפול ברשות מקרקעי ישראל. ידוע לנו כי אישור הבקשה מותנה באישור הגורמים המוסמכים ברשות מקרקעי ישראל ,אשר מוסמכת ,בין היתר ,לדחות את הבקשה ,לאשרה בתנאים או להתנות את הדיון בה בתנאים. שם פרטי ומשפחה: חתימה: שם פרטי ומשפחה: חתימה: שם פרטי ומשפחה: חתימה: חותמת האגודה: תאריך: * אימות חתימת מורשי החתימה: מ.ר אני ,עו"ד מאשר בזאת כי החתומים מעלה חתמו בפני לאחר שזוהו על ידי. חתימה וחותמת תאריך לתשומת לבך! עליך להמציא ולמלא כנדרש את המסמכים המפורטים בעמוד הבא ולצרפם לטופס הבקשה. עמוד 3מתוך 5 רשות מקרקעי ישראל www.land.gov.il | מוקד טלפוני*5575 / 03-9533333 : | שער הממשלהwww.gov.il : קוד מפת"ח 3.5.1.4.1התחייבות לרישום משכנתא במשבצת 3.5.1.4.2התחייבות לרישום משכנתא בנחלה 3.5.1.4.3התחייבות לרישום משכנתא במשק עזר ז .לנחלה או משק עזר באגודה חקלאית -הצהרת וחתימת מורשי החתימה מטעם האגודה : (להלן : בהתייחס לחוזה שבינינו וביניכם (להלן " :החוזה") שעל פיו אנו ,אגודה שיתופית "האגודה") ,מחזיקים במשבצת הקרקעית של יישובנו ,אנו מודיעים לכם כי חבר/חברי אגודתנו (להלן " :החברים") ה"ה :מר/גב' המחזיקים מס' תעודת זהות ומר/גב' מס' תעודת זהות . (להלן " :המלווה") מתוך המשבצת הנ"ל ,עומדים לקבל מהגורם המלווה מטעמנו במשק מס' ש"ח (להלן " :ההלוואה") ,הכפופה לתוספת הפרשי הצמדה ,ריבית והוצאות, אשראי /הלוואה /הלוואות נוספות בסך של על זכות הכו ל בהתאם לתנאי שטר המשכנתא שייקבעו ע"י המלווה ,שתובטח בין היתר ע"י רישום המשכנתא בדרגה (ימולא ע"י רמ"י) וגוש מס' החכירה שתירשם לטובתנו או לטובת החבר בגין המקרקעין הידועים כחלקה מס' (ימולא ע"י רמ"י) אם וכאשר תרשם זכות זו. הננו לבקשכם בזה ,לתת למלווה הנ"ל כתב התחייבות ,לפיו לא תאשרו העברת זכויותינו או זכויות החבר בחלקה ללא הסכמת המלווה וכן כי לא תרשמו על שמנו או על שם החבר ,או על שם מישהו אחר מטעמנו ,את זכות החכירה על החלקה ,אלא אם על זכות החכירה שתירשם על החלקה אם וכאשר תירשם ,בסכום באותו מעמד תרשם לטובת המלווה משכנתא בדרגה ההלוואה כפוף לתנאי שטר המשכנתא שייקבעו ע"י המלווה .אנו מתחייבים בזה כלפיכם ,כי אנו לא נדרוש מכם ולא נגרום בדרך כלשהי לרשום בלשכת רישום המקרקעין זכות החכירה על החלקה על שמנו ,או על שם החבר ,או על שם מישהו אחר מטעמנו, לטובת המלווה ,בסכום ההלוואה כפוף לתנאי אלא אם באותו מעמד תרשם על זכות החכירה האמורה משכנתא בדרגה שטר המשכנתא שייקבעו ע"י המלווה. אנו אחראים כלפיכם בעד כל התוצאות של רישום זכות החכירה על החלקה בניגוד להוראות אלו. הננו מבקשים את הסכמתכם לרישום משכון על זכויותינו/זכויות החבר על פי החוזה. התחייבות זו היא בלתי חוזרת ואינה ניתנת לביטול או לשינוי אלא בהסכמת המלווה בכתב. שם פרטי ומשפחה: חתימה: שם פרטי ומשפחה: שם פרטי ומשפחה: חתימה: חתימה: חותמת האגודה: תאריך: (לאימות חתימת מורשי החתימה מטעם האגודה ראה מסמכי החובה) הצהרת וחתימת בעלי הזכויות בנחלה /משק עזר: אנו מסכימים לכל האמור לעיל בבקשת האגודה ומתחייבים בהתאם לו. הרינו להצהיר כי הפרטים המפורטים במסמך זה מלאים ונכונים. ידוע לנו כי ללא מילוי כל פרטי החובה וללא המצאת כל מסמכי החובה ,הבקשה תוחזר ללא טיפול ברשות מקרקעי ישראל. ידוע לנו כי אישור הבקשה מותנה באישור הגורמים המוסמכים ברשות מקרקעי ישראל ,אשר מוסמכת ,בין היתר ,לדחות את הבקשה ,לאשרה בתנאים או להתנות את הדיון בה בתנאים. שם פרטי ומשפחה: חתימה: שם פרטי ומשפחה: חתימה: תאריך: * אימות חתימת בעלי הזכויות בנחלה /משק עזר : מ.ר אני ,עו"ד /נציג רמ"י מאשר בזאת כי החתומים מעלה חתמו בפני לאחר שזוהו על ידי. חתימה וחותמת תאריך לתשומת לבך! עליך להמציא ולמלא כנדרש את המסמכים המפורטים בעמוד הבא ולצרפם לטופס הבקשה. עמוד 4מתוך 5 רשות מקרקעי ישראל www.land.gov.il | מוקד טלפוני*5575 / 03-9533333 : | שער הממשלהwww.gov.il : קוד מפת"ח 3.5.1.4.1התחייבות לרישום משכנתא במשבצת 3.5.1.4.2התחייבות לרישום משכנתא בנחלה 3.5.1.4.3התחייבות לרישום משכנתא במשק עזר מסמכי חובה להגשת הבקשה מקור /העתק כמות המסמך טופס בקשה מלא וחתום מקור 1 במידה והמבקש מיוצג על ידי בא כח – ייפוי כח מטעם המבקש למיופה הכח, אם מיופה הכח אינו עו"ד – יפוי כח נוטריוני מקור 1 "ברית פיקוח" בתוקף או אישור עו"ד כי החותמים מטעם האגודה הם מורשי חתימה מטעמה מקור או העתק נאמן למקור 1 לאגודה -פרוטוקול מטעם האגודה לצורך ביצוע הפעולה מקור או העתק נאמן למקור 1 הפניה למתן כתב התחייבות לרישום משכנתא מטעם הגורם המלווה (לדוגמא : בנק ,חברת ביטוח) ,הכוללת זהות בעלי הזכויות ,גוש /חלקה ,כתובת ,סכום התחייבות ודרגת המשכנתא ,מופנה לרשות מקרקעי ישראל בלבד. אם קיים עיקול – אישור לסילוק העיקול מהגורם המעקל מקור 1 מקור 1 אם קיים פסק דין משקם – אישור משקם מקור 1 אם קיימת התחייבות לרישום משכנתא על הנכס -מכתב הסכמה למתן התחייבות נוספת מהגורם המלווה שלטובתו קיימת ההתחייבות ,המאשר את דרגת המשכנתא המבוקשת ביישוב בעל חוזה משבצת תלת צדדי (חוזה בין האגודה ,סוכנות יהודית ורשות מקרקעי ישראל) – אישור הסוכנות היהודית לרישום המשכנתא ,בו יצויין שם הבנק וסכום המשכנתא בישובים ברמת הגולן – אישור ההסתדרות הציונית לרישום המשכנתא מקור 1 מקור 1 מקור 1 עמוד 5מתוך 5 רשות מקרקעי ישראל www.land.gov.il | מוקד טלפוני*5575 / 03-9533333 : | שער הממשלהwww.gov.il :
