Leveransebeskrivelse for boliger - Hedalm

Transcription

Leveransebeskrivelse for boliger - Hedalm
Leveransebeskrivelse for boliger
15.01.2014
Innhold
ORIENTERING 3
TEGNINGSSYMBOLER 4
FASADESYMBOLER 5
BEGREPER I PLAN- OG BYGNINGSLOVEN 6
ENERGIBRUK OG INNEKLIMA 7
LEVERANSEBESKRIVELSE
Kap. A Serviceytelser Kap. B Tomte- og grunnmursarbeider. Piper Kap. C Tømrer- og snekkerarbeider Kap. D Blikkenslager- og ventilasjonsarbeider Kap. E Rør- og sanitærarbeider Kap. F Elektrikerarbeider Kap. G Maler- og tapetserarbeider/gulvbelegg Kap. H Badstue og kjølerom Kap. I Diverse Kap. J Carporter, garasjer og uisolerte boder 8
10
11
19
20
21
23
24
24
25
BESKRIVELSE AV SPESIELLE UTTREKK 26
KONSTRUKSJONSNITT 28-29
SORTIMENTSOVERSIKT - vinduer og dører 30-31
Orientering
Orientering
Leveranseformer
A. PLANLEGGING
OG OPPFØRING AV HUS:
Leveranseformer
Leveransen
omfatter planlegging
og oppføring
av hus i henhold til leveransebeskrivelsen. Transport er
A. PLANLEGGING
OG OPPFØRING
AV HUS:
inkludertLeveransen
så langt detomfatter
er kjørbar
vei
(se
B
1.4).
Leverandøren
ansvartilfor
leveransen frem til Transport er inkludplanlegging og oppføring av hushar
i henhold
leveransebeskrivelsen.
overtakelsesforretning
er
avholdt.
ert så langt det er kjørbar vei (se B 1.4). Leverandøren har ansvar for leveransen frem til overtakelsesforretB. LEVERING
AVer
BYGGESETT
ning
avholdt. FOR HUS:
Leveransen omfatter monteringsferdige elementer og materialer til hus i henhold til leveransebeskrivelsen.
Transport
er inkludert
langt det er FOR
kjørbar
vei (se B 1.4). Kjøperen overtar ansvaret for leveransen fra og
B. LEVERING
AVså
BYGGESETT
HUS:
med lossing,
og står omfatter
selv for oppføringen.
Leveransen
monteringsferdige elementer og materialer til hus i henhold til leveransebeskrivelsen.
Transport er inkludert så langt det er kjørbar vei (se B 1.4). Kjøperen overtar ansvaret for leveransen fra og
Etasjer og rom:
med lossing, og står selv for oppføringen.
1. etasje:
Plan over grunnmur.
Kjeller: Etasjer
Plan og
under
1. etasje når himlingen ligger mindre enn 0,5 m over gjennomsnittlig ferdig
rom:
planert terreng.
1. etasje:
Plan over grunnmur.
Underetasje:Plan
1. under
etasje1.når
himlingen
ligger mer
0,5 m
over
ferdig planert
terreng.
Kjeller: under
Plan
etasje
når himlingen
liggerenn
mindre
enn
0,5gjennomsnittlig
m over gjennomsnittlig
ferdig planert
terreng.
2. etasje:Underetasje:
BoligplanPlan
overunder
1. etasje.
1. etasje når himlingen ligger mer enn 0,5 m over gjennomsnittlig ferdig planert terreng.
Loft: 2. etasje:
UinnredetBoligplan
plan med
skrå,
uisolert himling over boligplan. Trapp, utlekting av vegg, nedlekting for
over
1. etasje.
belisting
gulv, vegger
og himling
leveres
ikke. av vegg, nedlekting for
Loft: himling, innvendig
Uinnredet kledning
plan medog
skrå,
uisolerttilhimling
over boligplan.
Trapp,
utlekting
innvendig kledning og
belisting
gulv, vegger
og arbeidsrom,
himling leveres
ikke.
Boligrom: Vindfang,himling,
WC, entre/hall/garderobe,
stue,
hems,tilkjøkken,
allrom,
soveromsgang,
Boligrom:
WC, entre/hall/garderobe,
stue, hems, kjøkken, allrom, arbeidsrom, soveromsgang,
soverom,Vindfang,
omkledningsrom,
bibliotek og kontor.
soverom,
omkledningsrom, bibliotek og kontor.
Våtrom: Bad, dusjrom
og vaskerom.
Bad,
og vaskerom.
Boder: Våtrom:
Kles-, matogdusjrom
sportsboder,
hobbyrom, trimrom og øvrige rom som ikke er nevnt foran.
Boder:
Kles-, mat- og sportsboder, hobbyrom, trimrom og øvrige rom som ikke er nevnt foran.
Arealforklaring
Arealforklaring
Bruttoareal
(BTA): Areal som begrenses av ytterveggs utside. For rom under skrå himling avgrenses arealet
Bruttoareal av
(BTA):
Areal
som
begrenses
utside.
knevegg
eller
60 cm
utenforav
enytterveggs
høyde på 1,9
m. For rom under skrå himling avgrenses arealet
knevegg eller
60 cm utenfor
en høyde
på under
1,9 m. skrå himling, avgrenses arealet
Brukesareal (BRA): Areal somavbegrenses
av ytterveggs
innside.
For rom
Brukesareal
(BRA):
Areal
som
begrenses
av
ytterveggs
innside.
For
rom under skrå himling, avgrenses arealet
av 60 cm utenfor en høyde på 1,9m.
av
60
cm
utenfor
en
høyde
på
1,9m.
Bebygd areal (BYA): Areal som bygningen opptar av terrenget.
Bebygd areal (BYA): Areal som bygningen opptar av terrenget.
P-rom: Bruksareal med fradrag av areal til boder, tekniske rom og garasjer.
P-rom:
Bruksareal med fradrag av areal til boder, tekniske rom og garasjer.

Typebetegnelser




02.01.2013










15.01.2014
3
3
Tegningssymboler
Innredning
Møbler
Konstruksjon
Bad- og våtrom
Diverse
4
15.01.2014
Baderomsinnredninger
Fasadesymboler
Fasadesymboler

















Utvendige
rekkverkstyper








15.01.2014
5
Begreper i plan- og bygningsloven
Tiltakshaveren
Tiltakshaveren er byggherren (kunden) i byggereglene. I Arbeidsmiljøloven heter kunden byggherre, i Bustadoppføringslova heter kunden forbruker og i Forbrukerkjøpsloven og Avhendingsloven heter kunden kjøper. I NS
3420 og 3431 heter kunden byggherre.
Entreprenøren
I Bustadoppføringslova er entreprenøren navnet på leverandøren/selgeren Hedalm AS.
Ansvarsrett
Det er bare godkjente firmaer som kan søke om ansvarsrett. Det vil si lov til å prosjektere, utføre og kontrollere
byggearbeider. Det kan allikevel søkes om at tiltakshaveren selv står ansvarlig for enkelte arbeider.
Ansvarlig søker
Ansvarlig søker skal sørge for at søknaden om byggetillatelse inneholder nødvendig dokumentasjon fra de firmaer søker ansvarsrett i byggesaken. Ansvarlig søker er hovedkontaktleddet ovenfor kommunen.
Ansvarlig prosjekterende og utførende
De firmaer som utfører arbeid på byggeplassen, vil normalt også stå som ansvarlig prosjekterende og utførende
for sine egne arbeider.
Tiltaksklasse
Tiltaksklasse angir størrelse og vanskelighetsgrad på byggesaken. De aller fleste eneboliger vil bli plassert i
tiltaksklasse 1.
Et trinns byggesøknad, tidsfrist for godkjenning
Ett trinns søknad betyr i praksis at byggesøknaden kan behandles på en enklere og raskere måte enn den normale byggsaksbehandlingen. Det forutsettes at alle aktørene i byggesaken er
bestemt, at alle naboer har gitt skriftlig samtykke, at det ikke er nødvendig å søke om dispensasjoner og at det
ikke er behov for uttalelse fra noen annen offentlig myndighet.
Forhåndskonferanse
Forhåndskonferanse er et avklaringsmøte om byggesaken før byggsøknaden sendes. Der kan det for eksempel
avklares om byggesøknaden kan behandles etter reglene for et trinns søknad eller ikke. Møtet holdes hvis tiltakshaveren eller kommunen ønsker det.
Personlig ansvarsrett for selvbygger
I Forskrift om Byggesak § 6-8 står det at kommunen kan godkjenne tiltakshaveren som ansvarlig. Det gjelder
bare hvis det er i tiltaksklasse 1 , og det er til egen bolig. I søknaden skal det sannsynliggjøres at arbeidene vil
bli utført i samsvar med Plan- og bygningsloven.
Uavhengig kontroll
Det er krav om uavhengig kontroll av våtrom og tetthet. Kunden må skaffe kontrollør.
6
15.01.2014
Energibruk og inneklima
Teknisk forskrift
Teknisk forskrift setter strenge krav til energibruk i boliger. Hedalm Anebyhus leverer hus med meget god isolasjonsevne i vegger, vinduer, tak og gulv. I tillegg leveres et balansert ventilasjonanlegg som i tillegg til å bidra
til godt innemiljø også gjenvinner varmen fra avtrekkslufta. Våre katalogmodeller er alle dokumentert til å ligge
godt innenfor forskriftenes krav til varmetap
Energimerking
I forskrift om energimerking er det krav om energimerking ved salg av boliger. Energimerket klassifiserer hus
fra A til G hvor A er det beste. De aller fleste Hedalm Anebyhus vil i standardutførelse tilfredsstille energimerke
B. Energimerket vil også påvirkes av ditt valg av oppvarmingssystem.
Energiforsyning og oppvarmingssystem
Myndighetene setter også krav til energiforsyning i boliger. Boliger under ca 160m2 BRA må som minimum
ha skorstein og lukket ildsted. For bygninger over ca 160m2 må det dokumenteres at minimum 40% av det
beregnede energiforbruket til oppvarming og tappevann kommer fra en annen energikilde enn strøm eller
fossile brensler. Dette kan f eks. løses ved varmepumpe og fyring med gjenvinnbare energikilder som ved eller
pellets. Vi hjelper deg å dokumentere din valgte energiforsyningsløsning. Uansett hvilket oppvarmingssystem
du velger må det være utstyrt med styring som gjør det mulig med automatisk nattsenking av temperatur.
15.01.2014
7
Tegnforklaring:
Post
A
= inngår i grunnprisen
Benevnelse
= kan leveres mot prisjustering
Leveranseform
A
B
Planlegging
og
oppføring
Levering
av
byggesett
= leveres ikke
Beskrivelse, anmerkning
SERVICEYTELSER
A1
Søknader.
.0
Generelt.
Se ”Begreper i plan og bygningslov”. Kunde skaffer tilveie
reguleringsbestemmelser, tomtekart og målebrev.
.1
Forhåndskonferanse med kommunen i
henhold til plan- og bygningsloven.
Avklarende møte om rammebetingelser for byggesaken.
Gjennomføres mellom kommunen og kunden. Ansvarlig søker
kan delta hvis ønskelig fra en av partene.
.2
Ansvarlig søker.
Entreprenøren står som ansvarlig søker overfor kommunale
myndigheter.
Utarbeidelse av søknadsdokumenter etter
byggesaksforskriften.
Søknad om tillatelse til tiltak fylles ut av entreprenøren.
Det kan søkes enten om ettrinns søknad eller om trinnvis
behandling med rammesøknad og igangsettingssøknad. Det er
kommunen som endelig avgjør om tiltaket kan behandles som
ettrinns søknad etter plan- og bygningsloven. Leveransen er
begrenset til ordinær saksgang. Ekstra kostnader i forbindelse
med dispensasjonssøknader, fornyelse av ansvarsretter,
klagesaker med mer er ikke inkludert.
.3
Ansvarlig prosjekterende og utførende for
entreprenørens arbeider.
Entreprenøren søker, eller sørger for at det blir søkt om,
nødvendige ansvarsretter for sine egne arbeider, i henhold til
kontrakten.
.4
Ansvarlig prosjekterende og utførende for
andre entreprenørers arbeider, som
kunden engasjerer.
Andre entreprenører, som kunden engasjerer, må selv søke
om nødvendige ansvarsretter for sine arbeider.
Ansvarshavende må enten ha sentral godkjenning, eller selv
søke om lokal godkjenning for tiltaket.
Kunden må sørge for at dokumenter fra andre entreprenører,
som han engasjerer, blir fylt ut og overlevert entreprenøren.
.5
Ansvarlig prosjekterende for arbeider som
kunden selv skal utføre.
Et godkjent firma må søke ansvarsrett for prosjektering for
arbeider som kunden selv skal utføre.
.6
Ansvarlig utførende for arbeider som
kunden selv skal utføre.
Kunden kan selv søke ansvarsrett for utførelse for arbeider
han selv skal utføre etter «selvbyggerparagrafen».
.7
Søknad om midlertidig brukstillatelse/
ferdigattest.
Entreprenøren melder fra til kommunen etter at alle
samsvarserklæringer er innhentet. Entreprenøren kan ikke
gjøres økonomisk ansvarlig for samsvarserklæringer som ikke
kommer inn, og som er utenfor entreprenørens
kontraktsforhold.
.8
Prosjektering av tomte- og terrengarbeider.
.9
Prosjektering av fundamenter og
grunnmur/støpt gulv på grunn.
.10
Prosjektering av våtromsarbeider.
Forutsetter bruk av entreprenørense standardiserte
våtromsløsninger.
.11
Søknad om konvertering av byggelån.
Byggelånsbanken er vanligvis behjelpelig med søknaden.
Entreprenøren utarbeider økonomisk sluttoppstilling for sine
arbeider.
.12
Utstikking av tomt.
Utsetting av tomtegrense.
.13
Prosjektering for utsetting av bygg på tomt.
Innhenting av stikningsdata, prosjektering av utsetting av bygg
på tomt i høyde og horisontalplan samt inntegning av
terrengprofiler. Det taes forbehold om at det er utarbeidet
tilstrekkelig kartgrunnlag for tomten.
.14
Utsetting av bygg på tomt.
Utsetting av bygg på tomt i høyde og horisontalplan.
.15
Utarbeide avfallsplan til offentlig
myndighet.
Gjelder alle bygg over 300m2 BRA. Noen kommuner krever en
plan over avfallshåndtering også ved mindre bygg. Kunden er
ansvarlig for å gi opplysninger til denne og at planen blir fulgt
opp under byggeperioden. Videre at dokumentasjon på levert
avfall blir tatt vare på. Avgifter og eventuelle straffegebyrer
betales av kunden.
.16
Utenomhusplan.
02.01.2014
8
15.01.2014
1
Tegnforklaring:
Post
= inngår i grunnprisen
Benevnelse
= kan leveres mot prisjustering
Leveranseform
A
B
Planlegging
og
oppføring
Levering
av
byggesett
= leveres ikke
Beskrivelse, anmerkning
.17
Byggeforsikring.
Gjelder i byggeperioden frem til overtagelsesforetning. For
byggesett må kunden ha egen forsikring fra varene er levert
byggeplass.
.18
Uavhengig kontroll.
Kunden må selv skaffe en godkjent kontrollør. I tiltaksklasse 1
er det krav til kontroll av områdene lekkasjetest og våtrom. I
tiltaksklasse 2 er det krav til kontroll av bygningsfysikk,
geoteknikk, konstruksjonssikkerhet og brannsikkerhet. Hedalm
Anebyhus kan gjennomføre uavhengig kontroll for områder i
tiltaksklasse 1 hvor andre entreprenører har ansvarsrett.
Hedalm Anebyhus kan ikke gjennomføre uavhengig kontroll i
tiltaksklasse 2.
.19
Energimerking.
Beregning og registrering av energimerke. Husene
energimerkes ved overlevering. Se side 7, kapittel om
energimerking.
.1
Utarbeidelse av anmeldelsestegninger.
Tegninger i målestokk 1:100, som viser plan, fasader og snitt.
Ved oppføring kan mindre justeringer av vegger medføre små
endringer på oppgitt romareal. Stiplede bygningsdeler, stiplet
innredning, grunnmur med tilhørende ståldragere, brannmurer,
ildsteder, utvendige trapper og ramper, levegger, innvendig
trapp til uisolert, uinnredet loft, hvitevarer, møbler og inventar,
som er angitt på tegningene, inngår ikke i leveransen med
mindre dette er angitt i kontrakten.
.2
Inntegning av bolig på situasjonskart.
Entreprenøren fremskaffer og bekoster situasjonskartet. Det
taes forbehold om at det er utarbeidet tilstrekkelig kartgrunnlag
for tomten.
A2
Tegninger og beskrivelser.
Entreprenøren tegner inn boligen på situasjonskartet etter
kundens ønske og reguleringsbestemmelser for området.
Denne situasjonsplanen er veiledende for ansvarlig
prosjekterende. Det er ansvarlig prosjekterende for utstikking
som har ansvar for at bygget blir plassert riktig.
.3
Utarbeidelse av grunnmurstegning/detaljer.
Entreprenøren utarbeider målsatte tegninger for grunnmur med
angivelse av oppstikk for bunnledninger, utsparinger for dører,
vinduer, dragere og ventilasjonskanaler. Entreprenøren er ikke
ansvarlig for vurdering av lokale grunnforhold og for riktig
dimensjonering av fundamenter og grunnmur. Om nødvendig,
må kunden selv søke faglig bistand om dette.
.4
Utarbeidelse av arbeidstegninger med
detaljer for tømrerarbeider.
Entreprenøren utarbeider målsatte tegninger for egne
leveranser. Materialliste og byggebeskrivelse følger disse.
.5
Bruksanvisning for din bolig.
Veiledning om bruk og vedlikehold av huset (FDVdokumentasjon).
.0
Generelt.
Eventuelle materialer som blir til overs og feilleverte varer er
entreprenørens eiendom og skal fraktes bort av ham.
.1
Byggeledelse.
Planlegging og kontroll av leveranser, fremdrift og utførelse,
herunder overtakelsesforretning og garantibefaring. Gjelder
kun på entreprenørens arbeider.
.2
Samordning av sikkerhets- og helsearbeid
i forbrukerkontrakter.
Kunden plikter å kontrollere at alle sine entreprenører har
internkontrollsystem, samt å vurdere sikkerhetsforhold på
byggeplassen og påse at disse er ivaretatt av entreprenører
han engasjerer. Melding til arbeidstilsynet blir sendt av
entreprenøren. Entreprenøren kan påta seg
samordningsoppgaven og risikovurderingen etter nærmere
beskrivelse.
.3
Koordinering for SHA (sikkerhets- og
helsearbeid) på byggeplassen i
fremmedregi- og egenregikontrakter.
Utarbeidelse av plan for sikkerhets- og helsearbeid på
byggeplassen (SHA-plan). Byggherren og hans entreprenører
er ansvarlige for å følge planen, og melde om denne har
eventuelle mangler. Melding til arbeidstilsynet sendes før
byggestart.
.4
Oppvarming og uttørking i byggeperioden.
Det er viktig at huset blir tilstrekkelig uttørket for å hindre
senere fuktskader og svinnsprekker. Selv med god uttørking
vil svinnsprekker kunne oppstå på innvendige flater. Uttørking
kan for eksempel utføres ved å sette inn varmeovner og aktivt
ventilere, eller med byggavfukter.
A3
Byggeledelse/ Rigg og drift
02.01.2014
2
15.01.2014
9
Tegnforklaring:
Post
.5
= inngår i grunnprisen
Benevnelse
Rydding i byggeperioden.
= kan leveres mot prisjustering
Leveranseform
A
B
Planlegging
og
oppføring
Levering
av
byggesett
= leveres ikke
Beskrivelse, anmerkning
Utførende entreprenør rydder etter egne arbeider.
Avfall som entreprenøren rydder opp, legges på anvist sted på
tomten.
.6
Bortkjøring av avfall.
Kan leveres etter nærmere beskrivelse.
.7
Rengjøring i byggeperioden.
Kan leveres etter nærmere beskrivelse.
.8
Rengjøring før huset tas i bruk.
Hovedrengjøring av alle overflater før innflytting.
.9
Rengjøring etter eventuelle senere
utbedringsarbeider.
.10
Kran til lossing og montering.
Gjelder lossing og montering av entreprenørens leveranser.
Ved byggesett er entreprenørens leveranse begrenset til
lossing. Kunden er da ansvarlig for kran til montering og
eventuell ventetid for bil.
.11
Byggestrøm.
Strøm (trefaset) til utstyr og ev brakke skal være til fri
benyttelse for entreprenøren i byggeperioden, og uttak skal
være maksimum 15 m fra grunnmur.
B
TOMTE- OG
GRUNNMURSARBEIDER. PIPER
B1
Grave- og tomtearbeider.
.1
Graving, sprenging, fylling og planering.
Kan leveres etter nærmere beskrivelse. Inntilfylling skal være i
henhold til terrengprofil på anmeldelsestegning.
.2
Framføring av vann-, avløps- og
dreneringsledninger med krage for
tilkobling til nedløpsrør.
Kan leveres etter nærmere beskrivelse. Vann og avløp skal
være til fri benyttelse for entreprenøren i byggetiden.
.3
Framføring av strøm, telefon, radio- og TVkabel.
Kan leveres etter nærmere beskrivelse.
.4
Atkomstvei, biloppstillingsplass og
Kan leveres etter nærmere beskrivelse. Opparbeidelse av
atkomstvei for stor lastebil med henger /semitrailer (40 tonn),
frem til 2 m fra grunnmur og frem til tilfredsstillende
opplagsplass for materialer og utstyr. Opparbeidelse av plass
for mobilkran og materialer. Det er sjåføren som på
leveransedagen avgjør om veien er kjørbar. Det forutsettes at
gangavstand fra opplagsplass til grunnmurens pålastingssted
ikke overstiger 20 m, og at høydeforskjellen ikke overskrider 4
m.
opplagsplass for materialer.
Bunnledninger, se post E 1.
.5
Underlag for materialer.
Må være levert på byggeplassen før hovedleveransen
kommer.
.6
Snørydding av vei og opplagsplass.
Kan utføres etter nærmere beskrivelse.
.0
Generelt.
Grunnmur og støpt plate leveres normalt av kunde. For
isolasjon av grunnmur og støpt plate se pkt. C7.7.
.1
Grunnmur.
Kan leveres etter nærmere beskrivelse. Grunnmur må
oppsettes i henhold til mål gitt på grunnmurstegningen og ikke
avvike mer enn (±) 5 mm. Høydeavvik skal være maks (±)
2,5mm. Det er forutsatt 250mm isolert lettklinkermur eller
annen isolert grunnmursløsning. Alternative
grunnmursløsninger krever ny varmetapsberegning.
.2
Betong-, mur- og pussarbeider.
Kan leveres etter nærmere beskrivelse. Betong-, mur- og
pussarbeider for fundamenter, kjellergulv, gulv i underetasje,
gulv på grunn, dekker, grunnmur, lydvegg av mur/betong,
søyler og dragere, støttemurer, etc., inkl. nødvendig isolering
av disse og sikring mot frostskader i byggetiden. Det
presiseres at lettklinkermurer må pusses i henhold til Hedalm
Anebyhus detaljer for at huset skal tilfredsstille krav til tetthet.
B2
Mur og betongarbeider.
Kunden er ansvarlig for at materialer og utførelse er i samsvar
med teknisk forskrift.
02.01.2014
10
15.01.2014
3
Tegnforklaring:
Post
= inngår i grunnprisen
Benevnelse
= kan leveres mot prisjustering
Leveranseform
A
B
Planlegging
og
oppføring
Levering
av
byggesett
= leveres ikke
Beskrivelse, anmerkning
.3
Påstøp av våtromsgulv.
Glidesjikt, oppbygging med fall og membran øverst.
Varmekabler, se post F 2.23.
.4
Ståldragere i grunnmur.
Kan leveres etter nærmere beskrivelse. Gjelder ståldragere
under topp grunnmur. Ståldragere i trekonstruksjonen, se post
C12.5.
.5
Ventiler i murte/støpte vegger.
Kan leveres etter nærmere beskrivelse. Gjelder også for
tilleggsisolerte vegger.
.6
Forebyggende tiltak mot radon.
Tiltak for å hindre radongass fra grunnen i å komme inn i
boligen kan leveres etter nærmere beskrivelse.
.7
Hulltaking og utsparing.
Kan leveres etter nærmere beskrivelse der hvor Hedalm
Anebyhus er ansvarlig for fundament/grunnmursarbeider.
.8
Støpte dekker og dekkeelementer.
Kan leveres etter nærmere beskrivelse. Ekstra svilloppbygging
som følge av dekkeløsningen er ikke inkludert. Det taes
forbehold om varmetapsberegning. Utkragede dekker leveres
ikke. Høydeavvik skal være maks (±) 2,5mm.
.9
Membran.
Membran på våtrom kan leveres etter nærmere beskrivelse.
.10
Flislegging.
Kan leveres etter nærmere beskrivelse.
.0
Generelt.
Kunden/pipemontøren er ansvarlig for at utførelse av pipe,
feieluke/sotluke, ildsted og brannmur er i samsvar med teknisk
forskrift. Det henvises spesielt til kap. IX om installasjoner.
Frisklufttilførsel til ildsted må etableres via luftet pipe eller kanal
i gulv.(se pkt D2.6)
.1
Levering, ikke montering av murpipe.
Det kan leveres elementpipe med toppavdekning og en sotluke
til hvert røykløp. Leveres umontert. Beslag, se post D 1.10.
.2
Montering og pussing av murpipe.
Montering og pussing kan leveres etter nærmere beskrivelse.
Hulltaking i etasjeskillere, himling og yttertak besørges av
pipemontøren. Murpipe skal pusses/slemmes på alle sider,
også inn mot vegg og gjennom vekslinger. Gjennomføring i
himling må fuges/tettes. Beslag, se post D 1.10.
.3
Levering av stålpipe.
Det kan leveres stålpipe etter nærmere beskrivelse.
.4
Ildsted.
Det kan leveres ildsted etter nærmere beskrivelse. Lukket
ildsted må være montert før ferdigattest kan gis. Ildsted må
være forberedt for tilluftskanal.
.5
Brannmur.
Det kan leveres brannmur etter anmeldelsestegningen og
nærmere beskrivelse.
.6
Plate av ubrennbart materiale.
Metallplate eller lignende under ildsted, og eventuelt på
trevegg som er nærmere feieluken/sotluken enn 300 mm, kan
leveres etter nærmere beskrivelse.
B3
Pipe og Ildsted.
C
TØMRER- OG SNEKKERARBEIDER
C1
Gulv.
.0
Generelt.
Støpt gulv på grunn, besørget av kunden, leveres der bjelkelag
ikke er tegnet på anmeldelsestegningen. Se kap. B2.1 og B2.8
for toleransekrav til gulvflater. Bjelkelag dimensjoneres i
henhold til tekniske forskrifter og leveres byggeplassen med
22mm fuktbestandige sponplater, precut bjelker, isolasjon og
himlingslekter, Det medsendes lim som skal benyttes ved
montering av gulvplatene. Forankring festes til bjelkelaget.
Mineralull leveres i klasse 35.
Enkelte gulvoverflater kan skades av gulvvarme. Følg
leverandørens anvisninger.
For gulvoverflater som er utsatt for bevegelse ved varierende
fukt taes forbehold om oppdeling av store flater.
.1
Bjelkelag og gulv over kjeller/underetasje.
Tetningslist, impregnert grunnmurssvill, og bjelkelag med 100
mm mineralull. Bjelkelaget fylles helt med mineralull langs
yttervegg, og utgående karnapper som ligger i 1. etasje/2.
etasje, og mot garasje.
02.01.2014
4
15.01.2014
11
Tegnforklaring:
Post
= inngår i grunnprisen
Benevnelse
= kan leveres mot prisjustering
Leveranseform
A
B
Planlegging
og
oppføring
= leveres ikke
Beskrivelse, anmerkning
Levering
av
byggesett
.2
Bjelkelag og gulv over kryprom i kjellerløse
hus (temperatur i kryprom 0 - 10°C).
Tetningslist, impregnert grunnmurssvill, bjelkelag med 48mm
påforing og 250 mm mineralull. Ned mot kryprom leveres
vindtette plater.
.3
Bjelkelag og gulv i 2. etasje.
Bjelkelag med 100 mm mineralull.
.4
Utkraget bjelkelag mot det fri.
Bjelkelag med 200mm isolasjon. Se pkt C5.4.
.5
Nedsenket bjelkelag for
bad/dusj/vaskerom.
Nødvendig forsterkning og horisontal nedsenking av bjelkelag
og ikubbing av vegger. Det forutsettes at kunden sørger for
glidesjikt, eventuelle varmekabler, avretning med fall og
membran øverst.
.6
Bjelkelag og gulv mellom separate
leiligheter.
Bjelkelag med 150 mm mineralull og 22 mm fuktbestandig
slisset sponplate. I tillegg gulvoppbygging av 20 mm
trinnlydplate, 13 mm gipsplate og 22 mm sponplate som
monteres på byggeplass.
.7
Flytende gulv direkte på grunnen.
På ferdig komprimerte masser eller støpt plate kan det leveres
250 mm ekspandert polystyren, plastfolie, 20 mm trinnlydplate
og 22 mm sponplate til alle rom, unntatt våtrom. Kunden
sørger for isolering og utførelse av gulv i våtrom.
.8
Parkett.
Det kan leveres parkett fra tilvalgsliste, type parkett må
beskrives i kontrakten. Parketten legges flytende med
underlag av 2 mm skumplast. På betonggulv legges det en 0,2
mm plastfolie i tillegg.
.9
Laminatgulv.
Det kan leveres laminatgulv fra tilvalgsliste, type laminatgulv
må beskrives i kontrakten. Laminat legges flytende med
underlag av 2 mm skumplast. På betonggulv legges det en
0,2 mm plastfolie i tillegg.
.10
Forsterkning av bjelkelag.
Forsterkning av bjelkelag kan leveres under peis og eventuelle
andre tunge gjenstander.
.11
Flytende gulv på støpt dekke eller
dekkeelementer.
Det kan leveres gulvoppbygging av 20 mm trinnlydplate,
plastfolie, 13 mm gipsplate og 22 mm sponplate. I
bad/dusj/vaskerom leveres ikke gulvoppbygging, da det
forutsettes at gulvet støpes.
.12
Gulvoppbygging for bjelkelag og
vannbåren gulvvarme
Det kan leveres 25mm fuktbestandig sponplater med spor for
varmerør og trykkfordelingsplate i 6mm gips i stedet for 22mm
fuktbestandig sponplate.
.13
Gulvoppbygging for flytende gulv og
vannbåren gulvvarme.
Det kan leveres 25mm fuktbestandig sponplate med spor for
varmerør og trykkfordelingsplate i 6mm gips i stedet for 22mm
fuktbestandig sponplate.
.14
Gulv forberedt for nedstøpte gulvvarmerør.
Det kan leveres 22mm slisset sponplate og 20mm trinnlydplate
som underlag for innstøpte gulvvarmerør. Forutsetter bruk av
maks 30mm påstøp p.g.a. egenvekt.
.0
Generelt.
For underside se post C 5.3.
C2
Utvendige vegger av tre.
Veggene leveres i elementer fra fabrikken i inntil 9 m lengde.
Elementer med liggende kledning får vertikale skjøtebord i
elementskjøten.
Dersom forhold ved huset eller byggeplassen gjør det lite
hensiktsmessig med bare elementer, kan deler av veggene
leveres som precut.
Utvendig kledning leveres i henhold til anmeldelsestegningen,
enten som
a)
stående tømmermannspanel (19 x 123 mm), med
omramminger og hjørnekasser dersom dette er vist på
anmeldelsestegningen.
b)
liggende dobbeltfalset panel (19 x 148 mm), med
omramminger og hjørnekasser.
c)
liggende villmarkspanel (grov panel med ukantet side),
med omramminger og hjørnekasser av villmarkspanel.
Villmarkspanel kan ha merker etter strølekter, som vil bli
mindre synlige etter flere strøk med beising. Dette anses
ikke som reklamasjonsgrunn.
Andre kledningstyper må påregnes montert byggeplass. Det
må påregnes felter med byggeplassmontert kledning ved, bl.a:
02.01.2014
12
15.01.2014
5
Tegnforklaring:
Post
= inngår i grunnprisen
Benevnelse
= kan leveres mot prisjustering
Leveranseform
A
B
Planlegging
og
oppføring
= leveres ikke
Beskrivelse, anmerkning
Levering
av
byggesett
•
Vegger med intillbygde tak
•
Ved konstruksjoner som krever spesielle tilpasninger
•
Ved kombinasjon av ulike kledningstyper
•
Småelement med liggende kledning
Utvendig kledning leveres påsatt elementene med
ferdigkappede materialer til elementskjøter. Hjørnekasser og
skjøtebord monteres på byggeplass. Vindusomramming ved
stående kledning monteres på byggeplass. Utvendig panel kan
leveres fingerskjøtt. Mineralull leveres i klasse 35.
.1
Isolerte vegger.
12 mm sponplater, unntatt i våtrom der det leveres gipsplater.
Plastfolie, bindingsverk, 200 mm mineralull, vindtett plate,
vindsperre, utlekting og utvendig kledning. Plastfolie og
innvendige plater påsettes på byggeplassen.
Utvendig vegg av tre under annen leilighet leveres med et
ekstra lag 13 mm gipsplater innvendig.
.2
Grunnbeiset panel på
ytterveggselementene, gavler, vindskier,
forkantbord, underkledning av spaltepanel
og frontpanel på rekkverk.
Leveres i lys farge. Gjelder utvendig kledning alternativ a) og
b). Kledning alternativ c) leveres i lys brun farge. Grunnbeising
er ment som beskyttelse av treverket i byggeperioden. Sagskår
og spikerinnslag er ubeskyttet og må flikkes av kunde. Andre
farger kan leveres iht tilvalgsliste.
.3
Økt isolasjonstykkelse.
Det kan leveres 50mm innlekting av yttervegger til totalt 250
mm mineralull. Medfører arealreduksjon.
.0
Generelt.
Takkonstruksjonen leveres som vist på anmeldelsestegningen,
og dimensjoneres etter tekniske forskrifter og kommunale
snølastbestemmelser, oppad til 4,5 kN/m². Alle tak er
dimensjonert for takstein (selv om lettere taktekking blir levert).
Mineralull leveres i klasse 35.
.1
W-takstoler.
Leveres ferdig sammensatt fra fabrikken, og benyttes til
standard saltak, valmtak og saltak med innvendig, skrå himling
(saksetakstoler). 400 mm mineralull.
.2
A-takstoler.
Takstolene blir levert i 2 deler for sammensetting på
byggeplassen. 250mm isolasjon og luftekasett i skrå himling,
400mm isolasjon ved flat himling.
.3
Sperretak ved takvinkler større enn og lik
10º.
Ferdigkappede sammenpressede taksperrer, 148+198mm,
350mm isolasjon, diffusjonsåpent undertak og krysslufting.
.4
Flate tak.
Leveres med taksperrer og bærende undertak av plater.
.5
Taktekking med takstein ved takvinkler
større enn og lik 18º.
Forenklet undertak, strølekter, steinlekter og betongtakstein.
Sort, rød eller teglrød farge etter valg. Fuglelist ved takfot. Ved
takutstikk i gavler legges spaltepanel på nedlekting. Ved
takutstikk på raft legges netting og spaltepanel direkte på
undersiden av utstikkende del av takstoler/sperrer. I
steinleveransen inngår nødvendige beslag for vinkel- eller
valmtak, skruer til mønestein og stormklips til annenhver stein i
randsone. Øvrige kompletteringsdetaljer kan leveres mot
prisjustering, med forbehold om leveringstid. Eventuelt tak over
karnapp i gavl tekkes med shingel i sort eller rød farge. I
områder med store snølaster anbefales bærende undertak
med papp.
.6
Taktekking med takstein ved takvinkler
0
mellom 15 og 18 .
Iht. anmeldesestegning leveres bærende undertak av plater,
papptekking, strølekter, steinlekter og betongtakstein. Se pkt.
C3.5.
.7
Taktekking med papp ved takvinkler
mellom 3 og 18°.
Iht. anmeldesestegning leveres bærende undertak av plater og
papptekking. Leveres med trekantprofiler dersom dette er vist
på anmeldesestegningen.
.8
Isolasjon og taktekking ved flate tak.
Leveres med diffusjonssperre, skåret isolasjon med fall,
taktekking, sluk og overløp.
C3
Tak.
02.01.2014
6
15.01.2014
13
Tegnforklaring:
Post
.9
= inngår i grunnprisen
Benevnelse
Synlige søyler og dragere av tre.
= kan leveres mot prisjustering
Leveranseform
A
B
Planlegging
og
oppføring
Levering
av
byggesett
= leveres ikke
Beskrivelse, anmerkning
Laminert utførelse i boligrom, av gran i malingskvalitet, for
øvrig sammenspikret eller laminert, avhengig av
dimensjoneringen.
Utvendige tresøyler leveres innkledd på to sider. Søylesko
medfølger. Andre typer kan leveres mot prisjustering med
forbehold om leveringstid.
.10
Kinavipp.
Leveres som vist på anmeldelsestegningen.
.11
Gavltrekant.
Vindtetting, utlekting og utvendig panel. Gavler, som er en del
av en W-takstol opp til 8,4 m husbredde og 2,5m høyde, og
som ikke har inntilbygde tak, leveres ferdig kledd fra fabrikken.
For øvrig påsettes disse materialene på byggeplassen.
.12
Vindski./gavlutstikk.
3 stk. vindskibord leveres ved valg av impregnert vannbord. 2
stk. vindskibord leveres ved valg av gavltakstein. Gavlutstikk
leveres med kubbinger og underkledning.
.13
Gavltakstein/vannbord.
Gavltakstein eller impregnert vannbord leveres etter valg.
.14
Taktrinn.
Typegodkjente taktrinn fra takfoten og opp til pipe. Leveres kun
til tak tekket med takstein. Leveres i sort farge som standard.
.15
Snøfangere.
Typegodkjent 2-rørs snøfangere leveres til tak tekket med
takstein for sikring mot takras. Leveres i sort farge som
standard. Andre løsninger for ytterligere sikring mot snø se
punkt C3.17 og 18.
.16
Takstige.
Kan leveres til andre typer taktekking enn takstein.
.17
Feieplattform.
.18
Is og snøstopper.
Benyttes etter eventuelt krav fra lokalt feiervesen.
Typegodkjent. Leveres i sort som standard.
Kan monteres ved kilrenne, eller ved takhatter og utsatte
områder for å redusere faren for takras og skade på takstein.
.19
Ru takstein.
Betongtakstein med ru overflate. Gir bedre friksjon mot snø og
reduserer faren for takras.
.20
Glassert takstein.
Krav til bærende taktro og papptekking ved bruk av glassert
takstein.
.21
Andre typer takstein.
Andre typer takstein kan leveres etter nærmere beskrivelse.
Enkelte typer takstein krever andre typer undertak.
.22
Taktekking med profilerte stålplater.
Det kan leveres stålplater etter nærmere beskrivelse. Skruer,
takstige, luftehatt og nødvendige beslag medsendes.
.23
Andre typer taktekking.
Kan leveres etter nærmere beskrivelse.
.24
Økt isolasjonstykkelse (himling).
Det kan leveres ekstra mineralull til hus med «kaldt loft» etter
nærmere beskrivelse.
.25
Isolasjon med forbedret isolasjonsevne
(himling).
Det kan leveres isolasjon med forbedret isolasjonsevne etter
nærmere beskrivelse.
.26
Gangbane på kaldt loft.
Det kan leveres gangbane av spaltepanel og påforing på
takstol i ca 1 meters bredde. Angi lengde.
.0
Generelt.
Balkonggulv leveres bare der teksten "balkong" er vist på
anmeldelsestegningen. Kunden sørger selv for materialer og
arbeid i forbindelse med støttemur, gulv i inngangsparti,
utvendig trapp, terrasse eller støpt balkong, herunder
festeanordning for rekkverket.
.1
Understøttelse av tre.
Tresøyler leveres innkledd på to sider. Søylesko medfølger.
Tredragere leveres sammenspikret eller laminert, avhengig av
dimensjoneringen. Andre typer kan leveres mot prisjustering
med forbehold om leveringstid.
.2
Balkonggulv.
Leveres i åpen utførelse med trykkimpregnert bjelkelag og
spaltegulv.
C4
Balkong.
02.01.2014
14
15.01.2014
7
Tegnforklaring:
Post
= inngår i grunnprisen
Benevnelse
= kan leveres mot prisjustering
Leveranseform
A
B
Planlegging
og
oppføring
= leveres ikke
Beskrivelse, anmerkning
Levering
av
byggesett
.3
Rekkverk.
Leveres med trykkimpregnerte stolper og håndlister.
Frontpanel leveres som vist på anmeldelsestegningen.
Rekkverk av glass leveres med stolper og håndlister i syrefast
stål og herdet/laminert glass.
.4
Balkonggulv med panner.
Balkonggulvet kan leveres tettet med panner. Kan innebære
drypp fra kondens ved ekstreme værforhold. Himling av
spaltepanel og papp.
.5
Tett balkonggulv.
Tett balkonggulv med finerplater og papptekking. Himling av
spaltepanel og papp.
.0
Generelt.
Diffusjonssperre av plastfolie leveres til himlinger mot «kaldt
loft» eller yttertak - ikke til etasjeskiller. Til panelte himlinger i
etasjeskillere leveres papp.
.1
Himling i kjelleretasje.
13 mm gipsplater.
.2
Himling i underetasje, 1 etasje og 2 etasje.
12 mm hvite, folierte sponplater, 60 x 120 cm, med synlige Vfuger for skjult spikring og himlingslekter.
.3
Himling under annen leilighet.
Stål lydbøyler, nedlekting, 13 mm gipsplater og 12 mm hvite
folierte sponplater, 60 x 120 cm, med synlige V-fuger for skjult
spikring.
.4
Himling over inntrukket parti, ved balkong/
terrasse og inngang.
Spaltepanel av utvendige kledningsbord og ett lag papp.
.5
Takutstikk over balkong/terrasse på gavl.
Spaltepanel av utvendige kledningsbord og ett lag papp.
.6
Innkledning av ståldragere i boligrom.
Vegg og himlingsplater og nødvendige spikerslag.
.7
Himling av behandlede trefiberplater
Behandlede trefiberplater kan leveres etter nærmere
beskrivelse. Flikking/toppstrøk etter montering besørges av
kunde.
.8
Trepaneler.
Det kan leveres skyggepanel med skrå kant, gran eller furu, 1.
sort i stedet for standard himlingskledning. Noen andre
paneltyper kan leveres etter nærmere avtale.
.9
Behandlede trepaneler.
Malte eller beisede trepaneler kan leveres etter nærmere
beskrivelse. Flikking/toppstrøk etter montering besørges av
kunde.
.10
Himling under støpt dekke eller
dekkeelementer.
Det kan leveres nedlekting i lydbøyler, 13 mm gipsplater og 12
mm hvite, folierte sponplater.
.0
Generelt.
Dører og vinduer leveres i henhold til anmeldelsestegningen, i
hvit farge. Dører leveres med hvitmalt karm. Inngangsdører
settes inn på byggeplassen. Alle vendbare vinduer, unntatt de
som er lavere enn 80 cm leveres med barnesikring. Til alle
vinduer og balkongdører leveres 3-lags energiglass med
argongass. Vinduer leveres som standard med hele ruter med
eventuelle utenpåliggende sprosser. Vinduer, unntatt
takvinduer har U-verdi 1,0 W/m²K. Inngangsdører og
balkondører har U-verdi ca.1,2 W/m²K. Se sortimentoversikt
side 30-31, vedrørende standard typer og oppdeling. Vinduer
med god isolasjonsevne vil ved enkelte værforhold dugge
utvendig. Harpiksgjennomslag kan gi gulning. Flikking og
toppstrøk må besørges av kunde.
.1
Vinduer i trevegg.
Vinduer i elementer leveres ferdig innsatt fra fabrikk. Fasader
med mye glassareal og enkeltvinduer større enn 16-16
monteres på byggeplass.
.2
Vinduer og dører i murvegg.
Vinduer og dører settes inn og dyttes. Innpussing besørges av
kunde. (Sålbenkebeslag leveres ikke.)
.3
Inngangsdør.
Isolert dør med glassfelt med 2-lags glass (utenpåliggende
sprosse) eller sidefelt. Dørene leveres i hvitmalt utførelse med
hvitmalt karm. Andre typer leveres mot prisjustering med
forbehold om leveringstid.
.4
Balkong- og terrassedør.
Isolert dør med flerpunkts lukking og brems for låsing i
luftestilling.
.5
Skyvedør.
C5
Himling.
C6
Vinduer og utvendige dører.
02.01.2014
8
15.01.2014
15
Tegnforklaring:
Post
Benevnelse
= kan leveres mot prisjustering
Leveranseform
A
B
Planlegging
og
oppføring
Levering
av
byggesett
= leveres ikke
Beskrivelse, anmerkning
.6
Takvindu.
Leveres åpningsbart. Inndekningsbeslag og utforing leveres til
innredete rom. Leveres med 3 lags isolerglass med U-verdi
1,4 W/m²K eller bedre. Takvinduer anbefales ikke i snørike
områder, og må holdes fri for snø. Se pkt C3.12 C3.14 og
F2.31.
.7
Utenpåliggende vindussprosser.
Leveres montert i henhold til anmeldelsestegningen.
.8
Sikkerhetsglass
Leveres i henhold til krav i teknisk forskrift.
.9
Gjennomgående sprosser.
Kan leveres mot pristillegg med forbehold om godkjent
varmetapsberegning.
.10
Lydvindu.
Det kan leveres spesielt lydisolerende glass i vinduer og
balkongdører. Eventuelle andre lydisolerende tiltak må
prosjekteres i hvert enkelt tilfelle. Det taes forbehold om
dårligere U-verdi.
.11
Vinduer med forbedret isolasjonsverdi.
Kan leveres etter nærmere beskrivelse.
.12
Brannisolerende vindu.
Vinduer som tilfredsstiller EI 30 eller EI 60 krav.
.13
Andre typer vinduer.
Det kan leveres andre typer glass, som f eks selvrensende og
solavvisende etter nærmere beskrivelse.
.14
Solavskjerming.
Godt isolerte bygg kan være utsatt for overoppheting i deler av
året. Det er viktig at vinduer i utsatte fasader utstyres med
solavskjerming. Kan leveres etter nærmere beskrivelse.
.15
Dørstopper til ytterdør.
.0
Generelt.
Vegger markert på anmeldelsestegningen med heltrukket strek
er med i leveransen. Murvegger og stiplede vegger inngår ikke
i leveransen. Veggene kan bli bygget bredere enn oppgitt for å
gi plass til søyler, rør eller kanaler. Eventuell mineralull leveres
i klasse 35.
.1
Lettvegger.
98 mm stendere med 12 mm sponplater på hver side og 1
spikerslag. (2 stk. spikerslag hvis det leveres stående panel.)
.2
Skyvedørsvegger.
98 mm stendere med 12 mm sponplater på hver side. og 1
spikerslag (2 stk. spikerslag hvis stående panel.) Karm for
skyvedør settes sammen på byggeplassen. Skyvedører er
terskelfrie.
.3
Bærevegger.
98 mm stendere med 2 stk. spikerslag og 12 mm sponplater på
hver side.
.4
Bærende vegg under annen leilighet.
Som pkt. 3, men med 100 mm mineralull og ekstra 13 mm
gipsplate på hver side.
.5
Vegger mot kaldt rom i 2. etasje.
12 mm sponplater, innlekting med 50 mm mineralull,
diffusjonssperre av plastfolie, stendere (del av takstol), 150
mm mineralull og vindtett plate.
.6
Lydvegg mellom separate leiligheter.
Leveres som element som 2 stk. atskilte vegger med
mellomrom, oppbygd av stendere med bredde 98 mm, 100 mm
mineralull, gips- og sponplater.
.7
Innvendig utlekting av utvendige
murvegger i underetasje/kjeller.
Leveres som vist på anmeldelsestegningen. 68 mm
bindingsverk som er trukket ut fra murvegg, 100 mm mineralull,
papp og 12 mm sponplater. Det er forutsatt 250mm isolert
lettklinkermur eller annen isolert grunnmursløsning. Det
anbefales utvendig isolert grunnmursløsning pga fuktsikring.
Alternative grunnmursløsninger krever varmetapsberegning.
.8
Utlekting av innvendige murvegger.
Leveres som vist på anmeldelsestegningen. 48 mm lekter og
12 mm sponplater.
.9
Vegger i bad , dusjrom og vaskerom.
98mm stendere, 11mm OSB plate og 13mm gipsplate.
.10
Vegg for vegghengt klosett.
Innkassing av sisterne i henhold til anmeldesestegning. Se pkt
E2.4. For toalettrom med livsløpsstandard skal toalettveggen
forsterkes med 11mm OSB plate.
.11
Trepaneler.
I stedet for sponplater kan det leveres 145 mm skyggepanel
med skrå kant, gran eller furu, 1. sort. Stående eller liggende
panel etter valg. Noen andre paneltyper kan leveres etter
nærmere avtale.
C7
Innvendige vegger.
02.01.2014
16
= inngår i grunnprisen
15.01.2014
9
Tegnforklaring:
Post
= inngår i grunnprisen
Benevnelse
= kan leveres mot prisjustering
Leveranseform
A
B
Planlegging
og
oppføring
Levering
av
byggesett
= leveres ikke
Beskrivelse, anmerkning
.12
Behandlede trepaneler.
Grunnede trepaneler kan leveres etter nærmere beskrivelse.
Flikking/toppstrøk etter montering besørges av kunde.
.13
Malte plater.
Det kan leveres malte plater etter nærmere beskrivelse.
Sparkling av hjørner og flikking/toppstrøk etter montering
besørges av kunde. Se pkt C9.15.
.14
Isolering av innvendige vegger.
Det leveres 100mm isolasjon til vegger rundt bad, dusj,
vaskerom og WC. I øvrige vegger leveres isolasjon mot
pristillegg.
.15
Baderomspanel.
Det kan leveres 11mm baderomspanel med kryssfinerkjerne i
stedet for gipsplater. Hjørnelister og sokkellister til våtsone
medsendes. Forbehold om leveringstid.
C8
Innvendige dører og åpninger.
.0
Generelt.
Leveres i henhold til anmeldelsestegningen.
Stiplede dører inngår ikke i leveransen. Det leveres flate
terskler mot alle rom, unntatt mot våtrom og ved tofløyede
dører, hvor det leveres en anslagsterskel. Dørvridere leveres
stålfarget.
.1
Dører.
Leveres som hvite formpressede speildører med hvitmalte
karmer. Sår i overflate kan oppstå under transport og
montasje. Harpiksgjennomslag kan gi gulning. Flikking eller
toppstrøk besørges av kunde.
.2
Åpninger.
Leveres som utforing i ubehandlet furu for tilpassing på
byggeplassen.
.3
Inspeksjonsluke.
1 stk leveres i 2. etasje der kanal er plassert bak knevegg.
Leveres grunnet i hvit farge.
.4
Inspeksjonsluke til øvrige hulrom bak
knevegger.
Kan leveres til øvrige knevegger (minst 1 m høye) i 2. etasje.
Leveres grunnet i hvit farge.
.5
Behandlede innvendige bueåpninger.
Kan leveres i lakkert eller hvitmalt utførelse.
Harpiksgjennomslag kan gi gulning.
.6
Isolert dør mot uoppvarmet kjeller.
.7
Brannisolerte dører.
Kan leveres etter nærmere beskrivelse.
.8
Lydisolerte dører.
Kan leveres etter nærmere beskrivelse.
.9
Andre typer dører og karmer.
Kan leveres etter nærmere beskrivelse med forbehold om
leveringstid.
.10
Dørstoppere til innvendige dører.
.0
Generelt.
Listverk leveres hvitmalt i fallende lengder til byggeplassen.
Spikring er synlig. Harpiksgjennomslag kan gi gulning.
Flikking/toppstrøk må påregnes og besørges av kunde på
behandlede flater. Spesialprofiler som ikke er nevnt i
etterfølgende punkter leveres ubehandlet.
.1
Foringer til dører og vinduer i utvendig
trevegg.
Leveres som hvite trefiberplater i ferdige lengder.
.2
Foringer til dører i innvendig trevegg.
Leveres som hvitmalt i fallende lengder.
.3
Foringer til dører og vinduer i utlektet
murvegg.
Leveres som hvite trefiberplater i ferdige lengder.
.4
Gerikter til dører og vinduer i trevegg og
utlektet murvegg.
Kun til vegger markert med heltrukket strek på
anmeldelsestegningen.
.5
Feielister.
Kun ved dørterskler.
.6
Taklister, unntatt til kjeller.
.7
Fotlister, unntatt til kjeller.
C9
Foringer og listverk.
Leveres ikke til våtrom.
02.01.2014
10
15.01.2014
17
Tegnforklaring:
Post
Benevnelse
= kan leveres mot prisjustering
Leveranseform
A
B
Planlegging
og
oppføring
Levering
av
byggesett
= leveres ikke
Beskrivelse, anmerkning
.8
Overgangslist mot skrå himling.
.9
Inntrukne fotlister.
.10
Fotlist i eik.
Leveres i lakkert utførelse.
.11
Profilert listverk.
Det kan leveres profilerte gerikter, fotlister og taklister Til
taklister i skråtak leveres pynteklosser i hjørnene. Gjelder ikke
pkt C 9.8.
.12
Lakkert listverk og foringer.
Leveres i heltre furu.
.13
Ubehandlet listverk og foringer
Leveres i heltre furu.
.14
Foringer og gerikter til dører og vinduer i
murvegg.
.15
Hjørnelister til behandlede veggplater.
.0
Generelt
Flikking/toppstrøk på behandlede flater besørges av kunde.
.1
Loftsluke.
Loftsluke leveres i horisontal himling mot «kaldt loft», forutsatt
at himlingen under «kaldt loft» er minst 2 m bred. Loftsluken
leveres hvitgrunnet med nedtrekkbar stige. Til himlinger med
trepanel leveres loftsluken i ubehandlet furufylling.
.2
Innvendig trapp.
Leveres i åpen utførelse, med eiketrinn og hvitmalte vanger og
gelender. Hvitmalt barnesikringslist i trinnene. Leveres med
håndlist på begge sider og spilevegg/ rekkverk som vist på
anmeldelsestegningen. Kan leveres i andre materialer og
utførelser mot prisjustering.
.3
Trappegrind.
.4
Sklisikringslister i innvendig trapp.
Det kan leveres sklisikringslister til alle trappetrinn.
.5
Utvendig trapp til leilighet med
hovedinngang i 2.etasje.
Trinn, vanger og stolper leveres i metall. Rekkverk leveres i tre.
.6
Utvendig trapp/rampe og gulv ved
inngangsparti.
Kan leveres som spaltegulv i trykkimpregnert utførelse etter
nærmere beskrivelse.
.7
Utvendig trapp til balkong.
Kan leveres som spaltegulv i trykkimpregnert utførelse.
Bredde og antall trinn må beskrives i hvert enkelt tilfelle.
C10
Glatt list ved overgang mellom vegg/tak og skrå himling.
Det kan leveres fleksible hjørnelister etter nærmere
beskrivelse. Se leverandørens fargeutvalg.
Trapper.
C11
Kjøkken-, garderobe- og
baderomsinnredninger.
.0
Generelt.
Innredninger leveres behandlet fra fabrikk ifølge
anmeldelsestegning og sortimentsoversikt. Alle skap unntatt
høyskap og hjørnebenker leveres ferdig sammensatt fra
fabrikk.
.1
Kjøkken,- baderomsinnredning og
garderober.
Det er inkludert en innredningspakke til kjøkkeninnredning med
kjøkkenventilator, baderomsinnredning og garderober i
standardprisen til en verdi som er fastsatt basert på husets
areal. Kunden skal i samarbeid med entreprenørens
kjøkkenleverandør få utformet den endelige
innredningspakken. Verdien på innredningspakken skal være
presisert i kontrakt.
.1
Tildekningsmaterialer.
Ca. 140 m² plastfolie leveres. (210 m² leveres ved ekstra store
leveranser.)
.2
Forankringsjern for takstoler.
Antall dimensjoneres og leveres i henhold til lokale vindlaster..
C12
Diverse hjelpematerialer.
02.01.2014
18
= inngår i grunnprisen
15.01.2014
11
Tegnforklaring:
Post
= inngår i grunnprisen
Benevnelse
= kan leveres mot prisjustering
Leveranseform
A
B
Planlegging
og
oppføring
= leveres ikke
Beskrivelse, anmerkning
Levering
av
byggesett
.3
Bjelkesko og beslag til bærende
trekonstruksjoner.
Leveres etter behov.
.4
Spiker, lim o. l.
Leveres kun til arbeider entreprenøren utfører. Spiker og lim,
som er spesielt nevnt under andre punkter leveres også til
byggesett.
.5
Ståldragere i trekonstruksjonen.
Gjelder ståldragere i trekonstruksjonen (over topp grunnmur).
Ståldragere i grunnmuren, se post B 2.4.
D
BLIKKENSLAGER- OG
VENTILASJONSARBEIDER
D1
Beslag, takrenner og nedløp.
.0
Generelt.
Alle beslag og takrenner leveres i overflatebehandlet stål/
aluminium, sort farge. Andre farger kan leveres mot
prisjustering, med forbehold om leveringstid.
.1
Takrenner.
Renne 120 mm.
.2
Bordtakbeslag.
.3
Nedløpsrør.
.4
Overgangsbeslag vegg.
.5
Vinkelbeslag balkong.
.6
Dør- og vindusbeslag i trevegg.
.7
Sparkeplate under ytterdør i trevegg.
Leveres for montering på byggeplassen.
.8
Vinkelbeslag vegg/tak og vinkelrenne.
Kun for tak med betongtakstein.
.9
Dør- og vindusbeslag i murte/støpte
vegger.
.10
Beslag til pipe.
.0
Generelt.
Ventilasjon skjer via et balansert ventilasjonsanlegg med
varmegjenvinner. Boligene er ventilert i henhold til teknisk
forskrift.
.1
Balansert ventilasjon.
Det leveres mekanisk avtrekk fra våtrom, WC, boder og
kjøkken. Mekanisk tilførsel av friskluft leveres til stuer og
soverom. Det levere avtrekkskanaler veggventil og, trykkvakt til
kjøkkenavtrekk. Friskluften forvarmes av avtrekksluften i en
varmeveksler med elektrisk ettervarme. Et finfilter for filtrering
av pollen og støv er inkludert. Styringsbryter på vegg. Vi tar
forbehold om at det i enkelte tilfelle ikke er mulig å nå frem
med kanaler til alle rom, eller at det blir nødvendig med
nedforede himlinger eller synlig innkassinger av kanaler.
Ventilasjonsanlegg må vedlikeholdes iht. leverandørens
driftsinstruks.
.2
Takhatt.
Leveres i sort farge. Rød kan leveres mot prisjustering.
.3
Andre typer varmegjenvinner
/varmepumpe til ventilasjonsanlegg.
Kan leveres etter nærmere beskrivelse.
.4
Veggventil.
Ekstra frisklufttilførsel kan være nødvendig ved bruk av
kraftige kjøkkenventilatorer og ildsted
.5
Tilluftkanal med utvendig ventilrist til
ovn/peis.
Kan leveres etter nærmere beskrivelse.
.6
Tilleggsutstyr til ventilasjonsanlegg.
Det kan leveres tilleggsustyr som f eks ekstra forseringsbrytere
(maks 3), styringsbryter med nattsenking av temperatur,
bevegelsessensor, kanaldeksel mellom aggregat og himling
osv. Se leverandørens brosjyre.
D2
Trakt, bend og 70 mm nedløpsrør med festeklemmer og
utkast/bend. Eventuell tilkobling til drenering ordnes av kunde.
Beslag mot vegg.
Gjennomføringsbeslag, pipefotbeslag, pipehatt, toppavdekning
eller heldekkende pipebeslag kan leveres etter nærmere
beskrivelse. Monteres av pipemontøren.
Ventilasjon.
02.01.2014
12
15.01.2014
19
Tegnforklaring:
Post
= inngår i grunnprisen
Benevnelse
E
RØR- OG SANITÆRARBEIDER
E1
Bunnledninger.
= kan leveres mot prisjustering
Leveranseform
A
B
Planlegging
og
oppføring
= leveres ikke
Beskrivelse, anmerkning
Levering
av
byggesett
Det kan leveres følgende bunnledninger:
•
Vannledning frem til og med stoppekran, som plasseres
over gulv, og eventuell vannmåler.
•
Avløpsledninger med forgreininger frem til overkant støpt
gulv, oppstikk og sluk i hus med kjeller, underetasje eller
kjellerløse hus med støpt gulv på grunn. For kjellerløse
hus med bjelkelag avsluttes avløpsledninger med
forgreininger ved underkant bjelkelag.
•
Jordingsmuffe for avløpsrør.
For utvendige ledninger, se post B 1.2.
E2
Innvendige rør- og
sanitærinstallasjoner.
.0
Generelt.
Sanitærutstyr i hvit farge som standard. Ett-greps
blandebatteri leveres forkrommet. Merkostnader i forbindelse
med eventuelt "lukket avløpssystem", som krever spesielle
klosetter, dobbel avlufting osv., belastes kunden i hvert enkelt
tilfelle. Stiplet utstyr eller opplegg til dette inngår ikke i
grunnprisen. De enkelte rom utstyres i henhold til
anmeldelsestegningen, og som bestemt nedenfor. Det leveres
automatisk lekkasjestopper ved vanninstallasjoner i rom uten
sluk.
.1
Avløpsledninger.
Leveres i plast. Leveres komplett fra oppstikk i henhold til
grunnmurstegningen. Avløpsrør som føres gjennom annen
boenhet leveres i støydempende materiale. Rør for innvendige
taknedløp leveres i støydempende materiale og med
kondensisolasjon.
.2
Forgreininger for varmt og kaldt vann.
Leveres i utførelse «rør i rør». Rørene legges skjult i støpt
gulv, i trevegger eller i himlinger. Eventuelle rør på murvegg
legges synlig. Det leveres skap til sammenkobling av kaldt og
varmtvannsrør (rørfordelingsskap).
.3
Kjøkken.
1 stk. blandebatteri med svingbar tut på oppvaskbenken, og
uttak for tilkobling av oppvaskmaskin monteres i
oppvaskbenken.
.4
Bad/dusj/WC/vaskerom.
Utstyr i henhold til anmeldelsestegningen kan være.
•
Badekar med frontpanel og eventuelt endepanel, samt
blandebatteri med vannbesparende hånddusj.
•
Hjørnebadekar med frontpanel, samt blandebatteri med
vannbesparende hånddusj.
•
Vannbesparende dusj, komplett med dusjbatteri, slange og
veggholder.
•
Servant med vannlås og blandebatteri.
•
Vannlås og blandebatteri. (Leveres til baderomsinnredning
med heldekkende servantplate.)
•
Vannbesparende klosett med sete og lokk.
•
Bidé.
•
200 l varmtvannsbereder med skoldingssikring (120 l hvis
bereder er tegnet i kjøkkeninnredning).
•
Vegghengt klosett med lekkasjesikringskasse og overløp.
Ved montasje i andre rom enn våtrom skal det leveres
fuktføler og magnetventil i vegger med innebygde
sisterner.
Til vaskerom leveres også:
•
1 stk. blandebatteri med kobling for vaskemaskin til
separate vaskerom.
•
1 stk. kran til vaskemaskin til kombinert bad/vask.
•
1 stk. avløp for vaskemaskin.
Til bad, dusj og vaskerom leveres:
•
02.01.2014
20
15.01.2014
1 stk. sluk til gulv ved trebjelkelag.
13
Tegnforklaring:
Post
= inngår i grunnprisen
Benevnelse
= kan leveres mot prisjustering
Leveranseform
A
B
Planlegging
og
oppføring
= leveres ikke
Beskrivelse, anmerkning
Levering
av
byggesett
.5
Skyllekar i vaskerom.
Kan leveres i rustfritt stål.
.6
Dusjkabinett/Dusjvegger
Kan leveres etter nærmere beskrivelse.
.7
Tappekran for hagevanning.
Frostsikker.
.8
Husbrannslange.
Det kan leveres husbrannslange i tillegg til
brannslokningsapparat.
.9
Forberedelse for våtrom i uisolert,
uinnredet etasje.
Røroppstikk. Plassering må avtales.
.10
Reduksjonsventil/ekspansjonskar.
Kan leveres for reduksjon av vanntrykk.
.11
Vannmåler.
.0
Generelt.
Anlegg for vannbåren varme kan leveres med gulvvarme eller
med radiatorer. Se post C1.12 C1.13 og C1.14.
.1
Anlegg for vannbåren gulvvarme.
Kan leveres etter nærmere beskrivelse.
E3
Vannbåren varme.
F
ELEKTRIKERARBEIDER
F1
Strømtilførsel.
Det kan leveres følgende:
•
3-faset strøm frem til sikringsskapet og om nødvendig
kortslutningsvern/inntak, selv om dette plasseres i
sikringsskapet.
•
Forskriftsmessig jordelektrode, med begge ender samlet
opp ved hovedvannledning eller sikringsskap.
•
Tilkobling av jordingsmuffe på avløpsledning.
For utvendige ledninger, se post B 1.3.
F2
Innvendige installasjoner.
.0
Generelt.
Anlegget leveres fra og med sikringsskapet. Sikringsskapet
plasseres fortrinnsvis i vindfang, gang eller bod. For hver
leilighet leveres ett sikringsskap med overbelastningsvern
(hovedsikringer), overspenningsvern, automatsikringer, og
nødvendige jordfeilbrytere. Anlegget dimensjoneres for
elektrisk oppvarming. Alle stikkontakter leveres barnesikre,
unntatt til komfyr, kjøleskap og ventilasjonsvifte. Alle brytere
og stikkontakter er i hvit farge. Alle lampepunkter leveres med
eurokontakter. Ledninger legges skjult i vegger og himlinger
av tre, unntatt lydvegger og lydhimlinger. Punktplassering
avtales mellom kunde og installatør. Antall elektriske punkter
beregnes ut i fra rombetegnelser som blir benyttet på
anmeldelsestegningen. Hvis flere rombetegnelser er
beskrevet i tilknytning til stue, deles arealet opp for beregning
av elektriske punkter. Installasjoner som punkterer fuktsperre
vil kunne innebære luftlekkasjer i bygget. Kunden er selv
ansvarlig for luftlekkasjer som skyldes elektrisk utstyr som han
selv har montert. På boliger med mer enn en boenhet skal
måler være tilgjengelig i eget skap på utsiden av bygget.
.1
Utvendig.
1 stk. fremlegg for lys over hovedinngang pr. leilighet.
1 stk. bryter til lys over hovedinngang pr. leilighet.
1 stk. komplett ringeapparat pr. leilighet.
1 stk. dobbel stikkontakt ved balkongdør.
.2
Vindfang.
1 stk. lampepunkt.
1 stk. bryter for lampe.
2
1 stk dobbel stikkontakt for lys og varme pr påbegynt 6m .
02.01.2014
14
15.01.2014
21
Tegnforklaring:
Post
.3
= inngår i grunnprisen
Benevnelse
Entré/hall/gang.
= kan leveres mot prisjustering
Leveranseform
A
B
Planlegging
og
oppføring
= leveres ikke
Beskrivelse, anmerkning
Levering
av
byggesett
1 stk. lampepunkt.
1 stk. bryter for lampe.
2
1 stk. dobbel stikkontakt for lys og varme pr påbegynt 6m .
.4
Stue mindre enn 40 m²/hems.
1 stk. lampepunkt.
1 stk. bryter for lampe.
2
1 stk. dobbel stikkontakt for lys og varme pr påbegynt 4m .
.5
Stue større enn 40 m².
2 stk. lampepunkt.
2 stk. brytere for lamper.
2
1 stk. dobbel stikkontakt for lys og varme pr påbegynt 4m .
.6
Soverom/kontor/allrom/arbeidsrom/
bibliotek.
1 stk. lampepunkt.
1 stk. bryter for lampe.
2
1 stk. dobbel stikkontakt for lys og varme per påbegynt 4m .
.7
Kjøkken.
2 stk. lampepunkt.
2 stk. brytere for lamper.
5 stk. enkle jordingskontakter for komfyr, koketopp,
oppvaskmaskin, ventilator og kjøleskap.
1 stk. komfyrvakt.
1 stk. styringskabel til kjøkkenventilasjon.
1 stk. dobbel stikkontakt for utstyr pr 2 m benkeplate.
1 stk. dobbel stikkontakt for lys og varme
pr 2 m fri vegg (min 2 stk).
.8
WC.
1 stk. lampepunkt.
1 stk. bryter for lampe.
1 stk. uttak for tilkobling av varme.
.9
Bad/dusjrom.
1 stk. lampepunkt.
1 stk. lampepunkt over servant.
1 stk. bryter for lampe.
1 stk. uttak for tilkobling av varme.
.10
Kombinert rom: Bad/vask.
1 stk. dobbel jordingskontakt for vaskemaskin.
1 stk dobbel jordingskontakt for tørketrommel.
1 stk. lampepunkt.
1 stk. lampepunkt over servant.
1 stk. bryter for lampe.
1 stk. uttak for tilkobling av varme.
.11
Vaskerom.
1 stk. dobbel jordingskontakt for vaskemaskin.
1 stk. dobbel jordingskontakt for tørketrommel.
1 stk. lampepunkt.
1 stk. bryter for lampe.
.12
Varmtvannsbereder.
1 stk. tilkobling av varmtvannsbereder pr. leilighet.
1 stk. bryter til vv-bereder.
.13
Boder sammenbundet med boligen.
1 stk. lampepunkt.
1 stk. bryter for lampe.
1 stk. dobbel stikkontakt.
.14
Garasje/carport sammenbundet med
boligen.
1 stk. lampepunkt.
Badstue.
1 stk. lampepunkt.
1 stk. bryter for lampe.
1 stk. dobbel jordingskontakt for motorvarmer.
.15
1 stk. bryter for lampe.
1 stk. tilkobling for badstuovn (egen kurs).
.16
Kjølerom.
1 stk. tilkobling for kjøleromsaggregat (med innebygd lys).
.17
Røropplegg for telefon.
1 stk. rør til et punkt for telefonledning.
02.01.2014
22
15.01.2014
15
Tegnforklaring:
Post
= inngår i grunnprisen
Benevnelse
= kan leveres mot prisjustering
Leveranseform
A
B
Planlegging
og
oppføring
= leveres ikke
Beskrivelse, anmerkning
Levering
av
byggesett
.18
TV/hjemmekino/musikkanlegg.
3 stk. doble stikkontakter (leveres til et stk. anlegg som std.)
.19
Sentralstøvsuger.
1 stk. tilkobling.
.20
Balansert ventilasjon.
1 stk. tilkobling.
1 stk. rør til et pkt. for antennekabel til TV.
1 stk. rør med tilkobling av styringskabel mellom aggregat og
styringsbryter. Brukes til tilkobling av trykkvakt ved separat
kjøkkenavtrekk.
.21
Seriekoblet røykvarsler.
Seriekoblede røykvarslere med strømtilkobling og
batteribackup. Minimum en detektor pr etasje.
.22
Panelovner og styringssystem for
nattsenking.
Kan leveres etter nærmere beskrivelse. Automatikk for
nattsenking avtemperatur er pålagt i teknisk forskrift.
.23
Varmekabler.
For legging i betong. Monterer kunden varmekabler eller
lignende i bjelkelag, står han selv ansvarlig for eventuell knirk
og nedbøying i gulvet.
.24
Ytterligere elektriske punkt.
Ekstra hulltaging for tømrer.
.25
Automatisert elektroteknisk
”livsløpsstandard”.
Etter nærmere beskrivelse kan det leveres systemer for
styring, regulering og overvåkning av innetemperatur, lys,
stikkontakter og utendørs el-uttak, samt brannalarmanlegg og
innbruddsalarm. Systemet skal kunne utvides og tilknyttes nye
funksjoner. Anlegget skal installeres i henhold til NS 3931
”Elektrotekniske installasjoner i boliger”.
.26
Opplegg for elektroteknisk
”livsløpsstandard”.
Det kan leveres elektriske anlegg som er tilrettelagt for
oppgradering til ”elektronisk livsløpsstandard”. Dette oppnås
med god plass i sikringsskapet og installasjon av reserve
elektrikerrør ut til rommene.
.27
Elektrisk tilførsel til uisolert, uinnredet
etasje.
.28
Åpent elektrisk anlegg.
Synlige ledninger på vegger/himlinger.
.29
Belysningsutstyr.
Kan leveres etter nærmere beskrivelse.
.30
Downlights i tak.
Kan leveres etter nærmere beskrivelse. Må ikke monteres slik
at de punkterer dampsperre i isolert himling.
.31
Varmekabel til takvindu.
For å redusere isdannelser ved snøsmelting på takvindu.
.32
Styring av belysning.
Dimmere, fotoceller med mer kan leveres etter nærmere
beskrivelse.
G
MALER- OG TAPETSERARBEIDER/
GULVBELEGG
.0
Generelt.
Ansvarlig utførende er ansvarlig for at materialer og utførelse
er i samsvar med tekniske forskrifter. ”Heksesot” kan oppstå
på malte flater. Dette er en kjemisk reaksjon som gir mørk
klebrig overflate, og som kan skyldes manglende oppvarming
og uttørking i og etter byggeperioden. Heksesot kan oppstå
etter byggeperioden. Hedalm Anebyhus påtar seg ikke noe
ansvar hvis dette skulle oppstå. Se post A3.4.
.1
Innvendig maling, tapetsering, legging av
gulvbelegg, m.m.
Kan leveres etter egen beskrivelse.
.2
Utvendig behandlig av grunnede flater.
Behandling ut over et strøk grunnbeis fra fabrikk utføres på
byggeplass etter nærmere beskrivelse.
02.01.2014
16
15.01.2014
23
Tegnforklaring:
Post
H
Benevnelse
= kan leveres mot prisjustering
Leveranseform
A
B
Planlegging
og
oppføring
Levering
av
byggesett
= leveres ikke
Beskrivelse, anmerkning
BADSTUE OG KJØLEROM
H1
Badstue.
.0
Generelt.
Leveres bare dersom den er vist med heltrukket strek på
anmeldelsestegningen. Mineralull leveres i klasse 35.
.1
Delevegger.
95 mm faspanel i 2. sort gran, 100 mm mineralull og 98 mm
stendere. På vegg bak badstuovn legges en 13 mm gipsplate
bak panelen.
.2
Nedlekting av himling og innlekting av
yttervegg.
95 mm faspanel i 2. sort gran, papp, 48 mm lekter og 50 mm
mineralull.
.3
Dør.
Glassdør med ramme av tre.
.4
Badstuovn.
Badstuovnen er dimensjonert for romstørrelser på inntil 8 m³.
.5
Listverk.
Ubehandlede gerikter og taklister.
.6
Innredning.
Prefabrikkert sittebenk. Lengde tilpasses på byggeplass.
.7
Ventiler.
2 stk. enkle ventiler av tre leveres til innervegg.
.8
Gulvtremmer.
Prefabrikkerte gulvtremmer. Vanntett gulvbelegg under
gulvtremmer besørges av kunde, se post G.1.
.9
Front til bastubenk.
.0
Generelt.
Leveres kun dersom det er vist med heltrukket strek på
anmeldelsestegningen. Mineralull leveres i klasse 35.
.1
Delevegger.
Panel i 2. sort gran, papp, 100 mm mineralull, 98 mm stendere
samt diffusjonssperre av plastfolie. Mellom kjøleromsvegg og
yttervegg forutsettes en luftespalte på 50 mm, som avluftes
mot tilliggende rom.
.2
Himling.
Panel i 2. sort gran, papp, 100 mm mineralull, 98 mm åser
samt diffusjonssperre av plastfolie. Over kjøleromshimlingen
forutsettes en luftespalte på 100 mm, som avluftes mot
tilliggende rom.
.3
Dør.
Isolert dør med håndtak og magnetlist. Hvit farge.
.4
Kjøleromsaggregat.
Kjøleromsaggregatet er dimensjonert for romstørrelse på inntil
10 m³. Kjøleromsaggregatet bygges inn i veggen, og har
innebygd lys og automatisk avriming. Hvit farge.
.5
Listverk.
Gerikter, tak- og fotlister leveres hvitmalt.
.6
Innredning.
Kan leveres etter nærmere beskrivelse.
.7
Gulv.
Isolert gulvoppbygging kan leveres etter nærmere beskrivelse.
H2
Kjølerom.
I
DIVERSE
.1
Brannslokningsapparat.
Ett 6 kg pulverapparat for hver leilighet.
.2
Rømningsstige.
Fra rømningsvindu som ligger høyere enn 5,0 m over planert
terreng.
.3
Sentralstøvsuger.
Sugeenhet, børstesett, slangesett og rørpakke for hver
leilighet. En sugekontakt plasseres sentralt i hver etasje, og
minst en for hver leilighet. Slangesett leveres med av/på bryter.
.4
Ekstra sugekontakt til sentralstøvsuger.
Det kan leveres ekstra sugekontakt til sentralstøvsuger.
Plassering avtales i hvert enkelt tilfelle.
.5
Innbruddsalarm.
Kan leveres etter nærmere beskrivelse.
02.01.2014
24
= inngår i grunnprisen
15.01.2014
17
Tegnforklaring:
Post
= inngår i grunnprisen
Benevnelse
= kan leveres mot prisjustering
Leveranseform
A
B
Planlegging
og
oppføring
Levering
av
byggesett
= leveres ikke
Beskrivelse, anmerkning
.6
Husnummerskilt.
Kan leveres etter nærmere beskrivelse.
.7
Postkasse.
Kan leveres etter nærmere beskrivelse.
.8
Søppelstativ.
Kan leveres etter nærmere beskrivelse.
.9
Tørkestativ.
Kan leveres etter nærmere beskrivelse.
J
CARPORTER, GARASJER OG
UISOLERTE BODER
.0
Generelt.
Leveres i henhold til anmeldelsestegningen. Stiplede
bygningsdeler inngår ikke i leveransen. Støpt gulv på grunn
med en 15 cm høy murkant under ytterveggene, og eventuelle
andre murvegger inngår vanligvis ikke i leveransen, se post B
1 og B 2.
.1
Utvendige vegger.
98 mm eller 198 mm bindingsverk, vindtett plate, utlekting og
utvendig kledning. Kledning beskrevet i post C 2.0.
.2
Tak.
Leveres som beskrevet i post C 3, men uten mineralull og
snøfangere. For frittstående garasjer er takutstikk 50 cm ved
raft og 45 cm på gavl, regnet fra innvendig bindingsverk. Atakstoler leveres med spongolv mellom knevegger.
.3
Himling i carport, garasje og uisolert bod
som er sammenbygd med huset.
13 mm gipsplater innvendig. Spaltepanel og papp utvendig.
.4
Vinduer, utvendige dører og garasjeport.
Vindu i hvit farge leveres ferdig innsatt i element.
Garasjedør leveres i stål med hvit farge. Leddport leveres i stål
med hvit farge.
Andre typer kan leveres mot prisjustering.
.5
Innvendige delevegger.
98 mm bindingsverk med 13 mm gipsplater på en side.
.6
Takrenner og bordtakbeslag.
Bordtaksbeslag, 120 mm takrenner og 70 mm nedløpsrør
leveres i sort farge. Det leveres utkast eller krage for tilkobling
til nedløp.
.7
Ekstra vindtetting.
Det kan leveres ett lag papp utenpå vindtett plate
.8
Himling i carport, garasje og uisolert bod
som er frittstående.
Det kan leveres 13 mm gipsplater innvendig. Det kan leveres
spaltepanel og papp utvendig.
.9
Grunnbeiset panel på
ytterveggselementene, gavler, vindskier,
forkantbord og underkledning av
spaltepanel.
Grunning. Leveres i lys farge. Se pkt C2.2
.10
Innvendig veggkledning.
Det kan leveres 13 mm gipsplater.
.11
Portåpner
Det kan leveres portåpner med fjernstyring.
02.01.2014
18
15.01.2014
25
Beskrivelser av spesielle uttrekk
Uttrekkene kan gjelde hele huset eller bare en etasje. En etasje regnes fra
overside støpt gulv eller gulvspon i plattformgulv, og opp til overside isolasjon
på kaldt loft.
1. Uttrekk av innredningsarbeider for tømrer
Når innredningsarbeid for tømrer trekkes ut i kontrakt for planlegging og oppføring,
utgår følgende arbeider:
• Montering av all isolasjon, unntatt isolasjon i veggelementene og unntatt isolasjon i lydvegger mellom
separate leiligheter.
• Montering av plastfolie, forhudningspapp, luftespalter i skråhimlinger og vindsperrer i knevegger.
• Montering av nedlektinger, innlektinger, bindingsverk til lettvegger og utlekting av murvegger.
• Montering av innvendig kledning til vegger og himlinger, samt eventuelt gulvbord, parkett eller laminat.
Unntatt er ett gipsplatelag på lydvegg mellom separate leiligheter.
• Montering av inngangsdør (C 6.3). Det monteres i stedet en midlertidig byggedør.
• Montering av innvendige dører og åpninger (post C 8).
• Montering av listverk og utforinger (post C 9).
• Montering av loftsluke, inspeksjonsluke og innvendig trapp med rekkverk (post C 10).
Tiltakshaver må selv sørge for midlertidig tetting av trappeåpning.
• Montering av kjøkken-, garderobe- og baderomsinnredninger (post C 11).
• Montering av ventilasjonskanaler og ventiler.
• Montering av ventilasjonsaggregat dimensjonert for alle etasjer. Leveres dersom det bare trekkes ut
innredningsarbeid i en etasje.
• Montering av badstue og kjølerom (post H).
• Montering av brannslokningsapparat (post I .2).
• Montering av sentralstøvsuger (post I .4).
• Spiker/festemateriell til nevnte arbeider utgår.
Tiltakshaver må selv sørge for avrop, mottak og kontroll av tilleggsleveranser. Det kan gjelde isolasjon,
listverk, innvendig panel, spesielle innvendige plater, ventilasjon og sentralstøvsuger, dører, trapp, parkett,
kjøkken-, bad- og garderobeinnredninger.
Trykktesting av huset og energattest (post A 1.19) utgår, og Hedalm Anebyhus har ikke ansvar for at huset
tilfredstiller byggeforskriftenes krav til tetthet.
For innredningsarbeidene gjelder kontraktsbestemmelsene om levering av byggesett for hus.
2. Uttrekk av rørleggerarbeider
Rørleggerleveranser som beskrevet i post E 2 innvendige rør- og sanitærinstallasjoner utgår.
3. Uttrekk av elektrikerarbeider
Elektrikerleveranser som beskrevet i post F 2 innvendige installasjoner utgår.
4. Uttrekk av innredningsmaterialer
Materialer til de arbeidene som er nevnt i punkt 1 ovenfor utgår. Unntatt er inngangsdør, som leveres
(men ikke monteres).
5. Råbygg
Når post 1, 2, 3 og 4 er trukket ut gjennstår råbygg.
26
15.01.2014
15.01.2014
27
Konstruksjonssnitt
Konstruksjonssnitt
28
28
15.01.2014
02.01.2013
02.01.2013
15.01.2014
29
29
30
15.01.2014































































































































































































































































































































 



























































































































































































Sortimentsoversikt
15.01.2014
31




















































































SDT28

(28-21)

SDT22

(22-21)
SDR28

(28-21)

SDR22

(22-21)































































hedalm-anebyhus.no
HEDALM AS Hovedkontor
Postboks 4345, 2308 Hamar
[email protected]
62 58 00 00