Inkludert i huspakken

Comments

Transcription

Inkludert i huspakken
LEVERANSEBESKRIVELSE
15.08.2014
INNHOLDSFORTEGNELSE
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
Tak
Yttervegger i tre
Vinduer/ ytterdører
Balkong/ terrasse
Himling/skråtak
Gulv, bjelkelag og etasjeskiller
Innvendige vegger
Innvendige dører
Trapper
Listverk
Kjøkken-bad-garderobe
Sikkerhet
Blikkenslagerarbeider
Rørleggerarbeider
Elektrikerarbeider
Ventilasjon
Ikke med i leveransen
Leverandører
side
3
3
3
3
3
4
4
4
4
4
5
5
5
5
6
6
7
7
Konsmo Fabrikker AS prefabrikkerer boliger i moderne produksjonsanlegg på Konsmo.
Vårt elementbaserte byggesystem er typegodkjent av SINTEF.
I alle boliger leveres skillevegger og dører som vises heltrukket på tegning. Alle bærende
vegger som beregnes oppført i tre leveres, inklusive eventuelle tre eller stål dragere.
Himlingshøyden kan i enkelte rom eller deler av rom avvike fra oppgitt grunnet
fremføring av ventilasjonsanlegg.
Dører, vegger og annet utstyr som er stiplet inn på tegning inngår ikke i leveransen, ei
heller fremføring av vann/avløp til stiplet VVS-utstyr.
Byggeledelse og utarbeidelse av byggesøknad med nødvendige ansvarsretter, inngår i
leveransen for de entreprisedeler som inngår i kontrakt.
Konsmo Fabrikker AS forbeholder seg retten til å foreta endringer i valg av materialer,
leverandør og konstruksjon, forutsatt at opprinnelig funksjon og kvalitet opprettholdes.
2
1 - TAK
• Hovedinngangsdør
Swedoor iht. tegning/katalog med FG
godkjent lås og dørpumpe.
Dørblad og karm i valgfri standardfarge.
• Takstoler
Prefabrikkerte takstoler eller sperrer, med
tett underkledd gesims.
• Balkongdør
Uldal med trinnløs luftestilling og innvendig
sylinderlås. Dørblad og karm
overflatebehandlet hvit.
• Taktekke
Skarpnes dobbelkrum betongtakstein på
diffusjonsåpen undertaksplate med duk.
Andre løsninger benyttes for tak under 18°.
Impregnerte sløyfer, lekter, vindskier, vannog pannebord.
Stigetrinn til pipe, takhatt for soil og radon,
fuglelister og snøfangere langs hele raftet.
• Bi-inngangsdør / boddører
Tett bi-inngangsdør eller balkongdør med
FG godkjent lås.
Dørblad og karm overflatebehandlet hvit.
• Skråtak
Takbjelke som del av takstol eller sperr
isolert med 300 mm A37 isolasjon.
• Heve/skyvedør
Uldal med innvendig sylinderlås.
Dørblad og karm overflatebehandlet hvit.
• Hus med W-takstol.
Fuktsperre og 300 mm A37 isolasjon mot
kaldt loft.
• Garasjeport
Isolert stålport med fyllinger og trestruktur.
Overflatebehandlet hvit.
To sjikts tetting rundt vinduer og
ytterdører
Åpning mellom karm og stenderverk tettes
utvendig med skumlist og fugemasse.
•
2 - YTTERVEGGER I TRE
• Materialer - vegg
Yttervegger i elementer av 48x198 mm
reisverk, påmontert 12 mm
asfaltimpregnerte vindtett plater, utlekting
og 19 mm impregnert kledning (profil
tilpasses hustype iht. standard profilkart).
Elementene innfores på byggeplass med
48x48 mm og isoleres med 250 mm A37
isolasjon, fuktsperre og 11 mm Huntonit
Vegg, grunnet trefiberplate eller 13 mm
gipsplate (ubehandlet).
Innsetting av ytterdører på
byggeplass
Hoveddør, heve/skyvedør og
garasjeport/dør monteres på byggeplass.
•
4 - BALKONG/ TERRASSE
• Balkong-/terrassegulv
28x120 mm impregnerte terrassebord med
avrundet kant.
• Vannbrett
Laminert impregnert.
• Balkong-/terrasserekke
Impregnert terrasserekke iht. tegning og
standard detaljer.
3 - VINDUER/YTTERDØRER
• Beskrivelse vindu
Uldal Green Line med gjennomsnitt
U-verdi 1,2.
Overflatebehandlet hvit.
5 - HIMLING/SKRÅTAK
11 mm Huntonit Antikk takplater 600x1200
mm eller 13 mm gipsplater (ubehandlet).
• Sprosser
Utenpåliggende pyntesprosser i hvit
utførelse iht. tegning.
• Lydhimling
2 lag 13 mm gipsplater (ubehandlet)
montert på 36x48 mm lekter opphengt i
lydbøyler.
3
• Loftsluke/ inspeksjonsluke
Isolert, grunnet hvit eller ubehandlet furu.
• Knevegger på loft
48x98 mm kneveggstav som del av takstol
Fuktsperre
48x48 mm innlekting med 50 mm A37
isolasjon
11mm Huntonit Vegg, grunnet trefiberplate
eller 13 mm gipsplate (ubehandlet)
6 - GULV, BJELKELAG OG
ETASJESKILLER
• Bjelkelag over kjeller
22 mm fuktbestandig gulvspon
48x223 mm bjelkelag i precut
Kubbing ved spenn over 3,0 m
200 mm isolasjon
• Brann-/lydvegg
Dobbel isolert vegg (250 mm) med
forskjøvet stenderverk, med 2 lag plater på
hver side.
• Vegger i baderom
Rupanel og gips for lokal
våtromsbehandling.
• Gulv over krypkjeller (stubbegulv)
22 mm fuktbestandig gulvspon
48x223 mm bjelkelag i precut påfort 48x73
mm og isolert med 300 mm A37 isolasjon
Asfaltimpregnerte stubbegulvsplater
• Kjølerom
Leveres evt. prefabrikkert.
• Hus med betongplate på mark
Impregnert bunnsvill under veggelement.
Tettelist mellom bunnsvill og betong.
Yttervegger forankres til ringmur.
• Vegger mot kald bod og garasje
Utførelse som yttervegg, men
gips erstatter utvendig kledning.
• Lydbjelkelag mellom leiligheter
22 mm fuktbestandig gulvspon
13 mm gipsplater
36 mm trefiber trinnlydplate
22 mm fuktbestandig slissegulv
48x223 mm bjelkelag med 200 mm
isolasjon
8 - INNVENDIGE DØRER
Swedoor Style formpressede eller Easy
slette. Dørblad og karm i hvit utførelse.
Glassfelt i dør mellom hall og stue.
Etasjeskille mellom hoved og
loftsplan
22 mm fuktbestandig gulvspon
48x223 mm bjelkelag som del av
prefabrikkerte takstoler eller bjelkelag
200 mm isolasjon
Fuktsperre
Det leveres ikke gulv bak knevegg og over
hanebjelke.
•
9 - TRAPPER
Åpen eller tett i hvitmalt furu. Modell
Standard fra Tarraldsen Trappa AS.
10 - LISTVERK/FORINGER
• Taklist
21x45 mm enkel skyggelist eller 15x70
mm profilert, hvitmalt (grunnet) furu.
Listeklosser benyttes i overgang mellom
skråtak og vegg ved profilert listverk.
7 - INNVENDIGE VEGGER
• Skillevegger
48x98 mm reisverk
11mm Huntonit Vegg, grunnet trefiberplate
eller 13 mm gipsplate (ubehandlet)
100 mm isolasjon
• Karm og fotlist
12x58 mm slett kombilist eller 15x70 mm
profilert hvitmalt (grunnet) furu.
• Innvendig påforing mot mur
Iht. gjeldene krav for valgte
grunnmursystem.
• Foringer
Hvitmalt furu.
4
11 - KJØKKEN-BAD-GARDEROBE
14 - RØRLEGGERARBEIDER
TIL BADEROM, DUSJ OG WC LEVERES
INNTEGNET UTSTYR ETTER
FØLGENDE BESKRIVELSE:
• Kjøkkeninnredning
Fra Strai Kjøkken AS etter oppgitt
bruttobeløp inkl. oppvaskkum, ventilator,
frakt og montasje.
Laminat benkeplate med rett kant.
Kummer i rustfritt stål.
• Badekar
Badekar iht. tegn. med front og endepanel
Ettgreps blandebatteri med hånddusj
• Garderobeinnredning
Ikke medregnet.
• Sluk
Sluk iht. forskrifter
• Baderomsinnredning
Fra Strai Kjøkken AS – 1 stk 90 cm i
prisgruppe modell Hvit Uni (foliert) med
heldekkende marmoritt servant.
• Servant
Servant med ettgreps blandebatteri
• Dusj
Ettgreps blandebatteri med termostat
12 - SIKKERHET
• Toalett
Golvmontert klosett med skjult vannlås,
sete og lokk i hard plast
Seriekoblede røykvarslere iht. forskrifter
med batteri backup. (Leveres og monteres
av elektriker.)
1 stk. 6 kg ABE brannslokningsapparat pr.
boenhet.
Komfyrvakt (leveres av elektriker).
• Kjøkken
Ettgreps blandebatteri.
Kran og avløp for oppvaskmaskin
• Vaskerom
Kran og avløp for vaskemaskin
Skyllekar i stål på vegg, med ettgreps
blandebatteri og avløp til sluk
13 - BLIKKENSLAGERARBEIDER
• Takrenner
Stål eller aluminium med overkrok
(avhengig av blikkenslager) med
nedløpsrør til overkant ferdig oppfylt
terreng.
1 stk. utvendig frostfri kran
• Varmtvannsbereder
200 liter pr. boenhet
• Beslag
Nødvendige beslag under utvendige dører,
samt spesialbeslag i forbindelse med
elementer.
• Farge/forkromming
Badekar, klosetter og servanter i hvit farge
Kraner og batterier forkrommet
• Generelt
Ledningsnett med forgreninger og sluker i
golv på grunn og trebjelkelag inngår i
leveransen.
Lufting av soil og rør fra radonbrønn føres
over tak.
Alle avløpsledninger legges skjult.
• Pipebeslag
Heldekkende pipebeslag
(Røykhatt inngår ikke)
• Gradrenne
Gradrenner i farge sort eller rød.
5
1 stk varmekabel m. termostat (eks.
støpearbeider)
15 - ELEKTRIKERARBEIDER
DET LEVERES LYSPUNKTER,
BRYTERE OG KONTAKTER ETTER
FØLGENDE OPPSTILLING:
Teknisk:
1 stk stikkontakt for varmtvannsbereder
1 stk stikkontakt for ventilasjonsanlegg
1 stk stikkontakt for sentralstøvsuger
• Stue/Loftstue
1 stk dobbel stikkontakt pr. 4 m2
1 stk stikkontakt for belysning
1 stk bryter
3 stk doble stikkontakter ved TV/audio
1 stk rør for antenne
• Teknisk rom/garderobe/bod
1 stk stikkontakt
1 stk punkt for belysning i tak
1 stk bryter
• Utvendig
1 stk punkt for belysning ved hoveddør, biinngang/vaskeromsdør samt balkongdør
ved stue/kjøkken m/bryter
• Soverom
1 stk dobbel stikkontakt pr. 4 m2
1 stk punkt for belysning i tak
1 stk bryter
1 stk dobbel stikkontakt ved uteplass i
forbindelse med stue og kjøkken
• Kjøkken
5 stk uttak for fast elektrisk utstyr (komfyr,
kjøleskap, oppvaskmaskin, microbølgeovn
og ventilator)
2 stk uttak pr. 2 lm kjøkkenbenk
2 stk doble stikkontakter ved spiseplass
1 stk punkt for belysning under overskap
1 stk punkt for belysning i tak
1 stk stikkontakt for belysning
2 stk brytere
1 stk komfyrvakt over koketopp
• Kaldt loft, hvor det er loftstige
1 stk punkt for belysning i tak
1 stk. bryter
• Generelt
Sikringsskap leveres med
jordfeilautomater, overspenningsvern og
eget svakstrømfelt.
Det elektriske anlegget monteres
fortrinnsvis skjult, med unntak av
lydvegger/himling.
Hybelleilighet leveres med eget
sikringsskap.
Jordelektrode og inntaksrør for
stikkledinger besørges av byggherre inkl.
også evt. utvendig kabelskap. Inntak med
kortslutningssikringer ved luftstrekk må
besørges av byggherre.
• Bad
1 stk stikkontakt
1 stk punkt for belysning i taket
1 stk punkt for belysning over vask
1 stk bryter
1 stk varmekabel m. termostat (eks.
støpearbeider)
• WC
1 stk stikkontakt
1 stk punkt for belysning i tak
1 stk bryter
1 stk varmekabel m. termostat (eks.
støpearbeider)
Det forutsettes at det lokale energiverk
leverer kortslutningssikret kabel med
tilstrekkelig effekt helt frem til sikringskap.
Evt. kostnader i forbindelse med dette er
ikke medtatt.
Byggestrøm besørges av byggherre.
• Entre/hall/gang/vindfang
1 stk dobbel stikkontakt pr. 6 m2
1 stk punkt for belysning i tak
1 stk bryter
16 - VENTILASJON
Balansert ventilasjonsanlegg med ECteknologi og høyeffektiv roterende
varmeveksler. Leveres med trykkvakt mot
kjøkkenventilator
Tillegg i entre/hall/vindfang:
1 stk ringeklokke.
1 stk rør for svakstrøm.(telefon/internett)
• Vaskerom
2 stk stikkontakter
1 stk punkt for belysning i tak
1 stk bryter
6
17 - IKKE MED I LEVERANSEN
18 - LEVERANDØRER
Følgende leveranser inngår ikke i
kontrakten med mindre dette er særskilt
avtalt og beskrevet:
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
www.uldal.no
Grunnarbeider, tomtekostnader o.l.
Radonsikring
Mur, støpearbeid, pipe og brannmurer
Utvendige trapper og ramper
Innpussing av vinduer og dører i
murvegg
Fester for rekke ved støpt terrasse
Støping/sparkling av gulv og membran
ifb. Varmekabler
Eventuell reduksjonsventil og
vannmåler
Maling, tapetsering, flis og
beleggarbeider
Garderobeinnredning
Lamper ut og innvendig
Oppvarmingssystemer (panelovner,
ildsteder, varmepumpe og lignende)
Sentralstøvsuger
Brannstiger
Telefon og TV-installasjoner
Møbler og hvitevarer
Avfallshåndtering
Byggestrøm
Røykhatt
Sluttrengjøring
www.byggma.no
www.swedoor.no
www.strai.no
www.glava.no
www.systemair.no
www.boen.no
www.skarpnes.no
www.scanflex.no
www.tarraldsen.no
7