Nastanitvena pogodba za bivanje pri zasebnikih

ŠTUDENTSKI DOM LJUBLJANA, Cesta 27. aprila 31, Ljubljana, ki ga zastopa
direktorica Meta Škufca, univ. dipl. ekon. (v nadaljevanju: Zavod), ID-številka:
SI13258664 in
NAJEMODAJALEC
Priimek in ime: _________________________________________________________
Naslov: ______________________________________________________________
Davčna številka/davčna izpostava: _______________/_______________________
Kontaktni telefon: _____________________________________________________
ŠTUDENT
Priimek in ime: _________________________________________________________
EMŠO: ______________________________________________________________
Naslov stalnega prebivanja: _____________________________________________
Kontaktni telefon: _____________________________________________________
sklenejo
POGODBO O NASTANITVI ŠTUDENTA/ŠTUDENTKE PRI ZASEBNIKU
Številka: ______________
1. člen
Pogodbene stranke ugotavljajo, da najemodajalec izpolnjuje pogoje za oddajanje
bivalnih prostorov iz javnega razpisa. S podpisom pogodbe študent izrabi pravico s
prednostnega seznama.
Pogodba se sklene za študijsko leto 2015/2016. Subvencioniranje najemnine traja
največ deset mesecev, s tem da veljavnost pogodbe poteče z dnem prenehanja pravice
do subvencije.
Študentu pripada subvencija od meseca, ko pogodbo podpišejo vse tri pogodbene
stranke, vendar največ do 31. 7. 2016.
2. člen
Najemodajalec odda študentu: ________________ (vrsta kapacitete) na naslovu:
___________________________________________________________________ .
3. člen
Najemnina znaša ________ EUR mesečno. Delno se poravna z državno subvencijo.
Razliko do polne cene plača študent, in sicer tako, da dolžni znesek poravna z UPNnalogom, ki mu ga pošlje zavod najpozneje do zadnjega dne v mesecu za tekoči mesec,
na transakcijski račun Zavoda, št. 01100-6000041151. Študent, ki se odloči za plačilo
stanarine s SEPA-direktno bremenitvijo, je dolžen pri banki izbrati tisti datum direktne
bremenitve, ki je enak ali nižji od datuma plačila računa.
ŠTUDENTSKI DOM LJUBLJANA • Cesta 27. aprila 31, 1000 Ljubljana • Telefonska št.: (01) 242 1000, št. faksa: (01) 242 1010 • E-naslov: [email protected]
Najemodajalec je zavezanec za plačilo davkov od dohodkov iz premoženja, kot jih
določa zakon.
Celotno najemnino, zmanjšano za 3,34 EUR materialnih stroškov posredovanja in
morebitni davek, najemodajalcu poravna Zavod za pretekli mesec na račun, odprt pri
________________________, številka: ______________________.
4. člen
Ob podpisu pogodbe oziroma najpozneje v 8 dneh študent predloži Zavodu overjeno
izjavo poroka o prevzemu morebitnega dolga.
5. člen
Najemodajalec se zavezuje, da bo prostore, ki so predmet pogodbe, ves čas najema
oddajal skladno s pogoji javnega razpisa in po ceni, ki je na pogodbi. Pravila prebivanja
medsebojno dogovorita najemodajalec in študent.
Zavod ne odgovarja za škodo, ki jo študent povzroči v prostorih, ki so predmet te
pogodbe. Pripravljen pa je svetovati v zadevah, ki jih sopodpisnika pogodbe ne moreta
ali ne znata medsebojno reševati.
Najemodajalec in študent dovoljujeta, da Zavod kadar koli med letom preveri, ali
oddani prostori ustrezajo pogojem iz javnega razpisa.
6. člen
Najemodajalec in študent se zavezujeta, da bosta takoj po podpisu pogodbe uredila
prijavo začasnega prebivališča za študenta pri pristojnem organu.
7. člen
Zavod vsak čas odstopi od pogodbe, če:
− študent izgubi pravico do subvencioniranega prebivanja (diplomira, izgubi status,
dokonča podiplomski študij, se izpiše ali je izključen iz visokošolskega zavoda, se
zaposli ali sam predčasno odstopi);
− študent zamudi s plačilom v zakonitem roku;
− študent ali najemodajalec krši določila te pogodbe;
− študent ali najemodajalec odstopi od pogodbe na podlagi pisne odstopne izjave.
Študenta, ki ne poravna najemnine do zadnjega v mesecu, bremenijo zamudne obresti.
Če študent dolga ne poravna do zadnjega v naslednjem mesecu, Zavod odstopi od
pogodbe.
8. člen
Najemodajalec lahko vsak čas pisno odstopi od pogodbe, če študent krši medsebojno
dogovorjena pravila prebivanja.
9. člen
V primerih iz 7. in 8. člena pogodbe Zavod preneha izplačevati subvencijo naslednji
mesec po tem, ko je izvedel za odstopni razlog in pisno odstopil od pogodbe.
ŠTUDENTSKI DOM LJUBLJANA • Cesta 27. aprila 31, 1000 Ljubljana • Telefon: (01) 242 1000, Faks: (01) 242 1010 • E-pošta: [email protected]
10. člen
Študent ali najemodajalec lahko odstopi od pogodbe na podlagi enomesečnega
(pisnega) odpovednega roka. Ob pisni sporazumni prekinitvi pogodbe se odpovedni rok
lahko skrajša. Pogodba se lahko prekine samo na zadnji dan v mesecu. Prekinitev
pogodbe ima za posledico izgubo subvencije za študenta.
Ob odstopu od pogodbe ene izmed pogodbenih strank zaradi neprimernega ravnanja
druge pogodbene stranke Zavod preveri upravičenost pisne pritožbe.
11. člen
Pogodbene stranke se dogovorijo za sporazumno reševanje iz te pogodbe nastalih
sporov; v nasprotnem primeru bo spor reševalo stvarno pristojno sodišče v Ljubljani.
Pogodba je sestavljena v štirih izvodih. Vsak podpisnik prejme en izvod, en izvod pa
porok.
Ljubljana, __. __. ____
Študentski dom Ljubljana
ŠTUDENT
Direktorica Meta Škufca, Priimek in ime:
univ. dipl. ekon.
Po pooblastilu:
NAJEMODAJALEC
Priimek in ime:
ŠTUDENTSKI DOM LJUBLJANA • Cesta 27. aprila 31, 1000 Ljubljana • Telefon: (01) 242 1000, Faks: (01) 242 1010 • E-pošta: [email protected]