Blad nr. 2 - Boligselskabet VIBORG

Boligselskabet VIBORG - vi bo her
37
r
e
h
r
o
b
i
-v
INVITATION:
ÅRETS
VIGTIGSTE
MØDE!
. år
ga n g
l Nr. 2 l
Juli 2014
PÅ BAGSIDEN
GUIDE:
KOM MED
FORSLAG
SIDE 2
FIND DIT OMRÅDEKONTOR
- OG DIN INSPEKTØR
&VEST: OMRÅDEKONTOR
[email protected]
Grønnegade 9
8800 Viborg
Tlf.: 86 62 41 49
Daglig træffetid er:
Mandag - fredag
kl. 07.30 - 09.30
Mandage tillige
kl. 15.00 - 17.00
&
Sct. Laurentiivej, Reberbanen,
Sjællandsgården, Sct. Mogensparken, Hans Werrings Gård,
Sct. Mogensbo, Sct. Hansgården,
Solgården, Mejerigården, Boyesbo, Teatergården, Worres Minde,
Brøndums Gård I,
Brøndums Gård II, Møllegården,
Digterparken V, Grønnegården,
Tømmergården, Tinggården,
Skovgården, Blichergården,
Boyesgade 7B, Overlundgården
Kildehaven, Kildegården,
Rønneallè, Engholmvej, Vestergade, Elmely, Lindon,
Boligselskabet Kølvrå.
ØST: OMRÅDEKONTOR
[email protected]
Odshøjvej 5b
8800 Viborg
Tlf.: 86 67 44 05
INSPIRATION:
GODT
NABOSKAB
Side 3
Daglig træffetid er:
Mandag - fredag
kl. 07.30 - 09.30
Mandage tillige
kl. 15.00 - 17.00
Nørresøbakken, Houlkærparken, Houlkær
Bymidte, Houlkærbo,
Houlkærvænget,
Overlundparken,
Asmild Hegn, Asmild Eng,
Asmild Kær, Skaglen I + II,
Merkurkollegiet.
&
NORD: OMRÅDEKONTOR
[email protected]
Grønnegade 9
8800 Viborg
Tlf.: 87 25 98 40
&
Daglig træffetid er:
Mandag - fredag
kl. 07.30 - 09.30
Mandage tillige
kl. 15.00 - 17.00
Digterparken I, Ringparken, Digterparken II +
III, Digterparken IV,
Vestervang, Grønneparken, Lokesvænget,
Ådalshøjen, Bruunshåb,
Skovbakkevej, Rughaven.
Juli 2014 Beboerbladet/Boligselskabet VIBORG 1
Boligselskabet VIBORG - vi bor her
Guide: Fra idé til handling
37. årgang
Nr. 2 Juli 2014
Beboerbladet udgives af
Som beboer i Boligselskabet VIBORG bliver du i august/september inviteret til årets vigtigste møde. Det er
her du vælger din afdelingsbestyrelse og kommer med forslag, der kan forbedre hele dit og dine naboers
boligområde. Følg guiden og få større gennemslagskraft ved afdelingsmødet.
Boligselskabet VIBORG
Ansvarshavende
1
redaktion:
Boligselskabet VIBORG
H.C. Andersensvej 8
tlf. 86 62 18 44
ER
START H
NE
LG
FØ
E
PIL
Nyt vaskeri
TÆNK! FÅ
IDEEN!
Bladudvalgets
medlemmer
Martin Jørgensen
Kirsten Bach Østerballe
Anja Thrysøe Kristensen
Bo Henriksen
[email protected]
Mathias Lykke Larsen (ml)
[email protected]
Afdelingsmødet
(og afstemningen om dit forslag:)
- Beboerne har to stemmer pr.
hustand (Blandt dem, der
møder op).
Affaldssortering
Beboercafé
- Det er ikke et krav, at du
fremlægger forslaget personligt men altid en fordel.
Ny legeplads
Nyt vaskeri
Miljøtiltag
- Afdelingsbestyrelsen kan vælge
at lave en beregning på omkostningerne, som de vedlægger
forslaget.
Tryk
HMV - Print.dk
Grafisk tilrettelæggelse:
Mathias Lykke Larsen
2
Hovedbestyrelsen
Morten Bertelsen
(Formand)
Lindevej 19, Karup
Jens Stigaard
(Næstformand)
Asmild Hegn 67, Viborg
3
Tal evt. med
din afdelingsbestyrelse eller
naboen om
ideen.
Beskriv
forslaget på et
stykke papir:
tegn eller skriv.
Sådan kan forslaget se ud:
g o m:
Forsla
?
Pernille Cornelius
Odshøjvej 4, st. th., Viborg
r.,
vn, ad
a
n
t
i
D
ail.
tlf, em
Helle Henningsen
Sct. Laurentii Vej 33, Viborg
Finpuds eller
tilføj nye ideer
til forslaget
Skal beskrives
så man kan
stemme ja/nej,
f.eks. som et
spørgsmål.
ivelse
Beskr undelse:
gr
e
b
og
Martin Jørgensen
Nørresøbakken 187, Viborg
6
4
Undersøg dato
for dit
afdelingsmøde.
Anja Thrysøe Kristensen
Mølledalvej 2, Romlund
Kirsten Bach Østerballe
Lokesvej 18, Viborg
Find vores
skabelon til
forslag på
www.boligviborg.dk
Deadline på indlæg til
næste blad: 1. august 2014
krift
nders
Dato/u
Helt grundlæggende er almene boliger beboernes egne boliger, hvor hver
afdeling økonomisk skal hvile i sig selv.
Der skal ikke indregnes et overskud i
huslejen, som hos en privat udlejer.
Af Morten Bertelsen
- formand for
hovedbestyrelsen
LEDER: At bo i almen bolig, fx i
Boligselskabet VIBORG, er for de fleste
beboere et valg og et tilvalg. Faktisk er
der mere end 1 mio. danskere, som bor
i almen bolig. Og hvorfor gør beboerne
så det?
Der er forskellige grunde til at bo alment – og grundene afhænger ofte af
ens livssituation. Er man senior og træt
af have og dryppende vandhaner, men
ønsker frihed til camping, rejser osv? Er
man tilflytter, og ønsker ikke at være
”stavnsbundet” til et hus? Måske skal
man skilles eller har mistet sit arbejde
og har behov for en billig bolig?
Og den attraktive forestilling om opsparing i en ejerbolig kan, som vi har
set, efter boblen brast, lige så vel ende
i en gæld, som følger med videre. Den
almene bolig er et uundværligt supplement til ejerboligen, der, alt andet lige, i
højere grad binder beboerne geografisk
og finansielt, end lejeboligen gør.
2 Beboerbladet/Boligselskabet VIBORG Juli 2014
I Boligselskabet VIBORG hører vi ofte,
at det er den gode service, som gør, at
man bor hos netop os. Beboertilfredshedsundersøgelser bekræfter dette. Vi
har egne ejendomsfunktionærer, som
er tilknyttet de enkelte afdelinger, egen
håndværkerafdeling og egen vagtordning, som hjælper, når en beboer har
brug for akut hjælp uden for ”normal”
arbejdstid.
Grundlæggende er boligens kvalitet i
forhold til huslejen vigtig. Vi har stor
variation i boligerne – vi har boliger til
alle. Fra ungdomsboliger over familieboliger til ældreboliger. Fra rækkehuse
til etageboliger. Og fra boliger i centrum
til boliger i mere åbne områder. Vi er
også med til at gøre Viborg Kommunes
politik om boligområder med forskellige
ejerformer til virkelighed.
Mange beboere er glade for det gode
naboskab/fællesskab, som findes i
mange afdelinger. Der er mulighed for
Én uge før
afdelingsmødet
får du en
dagsorden med
dit forslag i.
Aflever dit
forslag senest
14 dage før
afdelingsmøde til
din afdelingsbestyrelse.
5
Å
NER P
O
I
T
A
AD!
VIT
TE BL
T
E
S E IN
D
F
DEN A
I
S
G
A
B
at deltage i – eller måske selv være
arrangør af – aktiviteter som sommerfester og –udflugter, IT-kurser, petanquespil eller at benytte motionsrum og
meget andet.
Det at bo alment er også kendetegnet
ved, at der er mange muligheder for at
få indflydelse på sin egen bolig – og sin
afdeling. Det spænder fra benyttelse af
fælleslokaler til indretning og fornyelse
af boligens køkken. Skal det være afdelingen, som kollektivt giver mulighed
for fx nyt badeværelse – eller ønsker du
som beboer selv at forny dit køkken?
Her i starten af 2014 har vi holdt
kursus for afdelingsbestyrelserne om
”råderet”. Vi håber, at kurset er med
til at tydeliggøre de mange forskellige
muligheder for at få indflydelse på egen
bolig. Og vi håber, at det giver anledning
til mange spændende afdelingsmøder,
hvor beboerne drøfter ønsker for fremtiden for egen afdeling.
Boligselskabet VIBORG - vi bo her
Godt naboskab: Få det hele til at hænge sammen
GUIDE: Taler man ordentligt
til hinanden i dit boligområde,
hilser man på hinanden og er
man hjælpsom? Er der en tilpas, afmålt mængde regler, og
er man åbne og ærlige overfor
hinanden? Vi danskere er faktisk
verdensmestre i at have tillid til
hinanden. I denne guide kan du
få 5 gode leveregler, der gør
naboskabet endnu bedre.
Vær troværdig: Man er troværdig,
når man gør hvad man siger, og gør
det for det fælles bedste. Alle har
lov at begå fejl, men vis at du har
indset fejlen og ret op på den. Bed
om hjælp hvis du ikke kan.
Brug dit indre kompas: Find de
værdier, der betyder noget for dig, og
stå fast på dem.
EKSEMPEL: Spørg dig selv: Hvilke
uskrevne regler er vigtige for dig? Betyder det meget for dig, at mennesker
bliver behandlet lige og retfærdigt?
Er uselviskhed og ærlighed vigtige
egenskaber for dig, hvis du skal føle dig
tryg ved andre mennesker? Brug tid på
at finde ind til dine kerneværdier og stå
fast ved dem, uanset hvilke udfordringer
du står overfor.
7
Giv!: Sker der for lidt, så gør
selv noget. Det betyder meget,
at beboerne tager et medansvar for det fælles gode - det er
ikke kun afdelingsbestyrelsens
ansvar. Når du gør en indsats
for det fælles gode, ved f.eks
at give din tid og arbejdskraft,
alene for at fremme dine medbeboeres velbefindende, så vil
du også opleve en afdeling, hvor
alle passer bedre på hinanden
og hinandens interesser.
Eksempel på godt
naboskab: “Ikke så mange
regler – vi må dog ikke grille
på 1. Sal!”
Betty, Grethe, Lena, Dagmar, Lissi
og Marie sidder i solskinnet omkring bænkebordet på Fristruphøjvej,
Houlkærparken. Her har de siddet hver
dag kl. 15.00 - i flere år. De oplever
et rigtigt godt naboskab, hvor man
hjælper hinanden og hilser på alle,
man møder. Kvinderne nævner 5 ting,
som de mener er vigtige for et godt
naboskab:
1. Vi hilser på hinanden: ”Alle
forstår en hilsen – det er lige meget
om man ung, gammel eller syrisk
flygtning. Vi hilser også på dem, vi
ikke kender og som ikke bor her. Det
betyder noget for livsglæden, at nogen
gider at hilse på en. Og så tror jeg
også, at dem, der ellers kunne finde på
at larme, tænker sig lidt om, inden de
generer naboen – nu har de jo fået sat
ansigt på.” Omkring bænkebordet er
der også enighed om, at en hilsen får
alle til at åbne lidt op - også dem, der
er lidt stille.
2. Vi passer på hinanden og
hinandens ting. ”Vi ved godt hvad
der betyder noget for naboen. Hvis
naboens havelåge knirker, og vi ved
naboen ikke er hjemme – så er vi
hurtigt ude og holde øje med, om alt
er, som det skal være. Hvis der er en,
der har brug for at blive hjulpet op
af trappen, så er der mange, der er
hurtige til at hjælpe. DET er bare guld
værd” siger en af kvinderne, der går
Vær tillidsvækkende: Når man har tillid, så ved
man hvor man har hinanden og man ved, at lige
meget hvor uheldigt fælleskabet går, så er man tryg
ved at blive behandlet ordentligt og retfærdigt.
(Tillid: ”Når man har tillid, så har man en stærk
følelse af, at kunne tro på, stole på eller regne med
noget eller nogen” - Den Danske Ordbog)
Sæt dig i andres sted: I en boligafdeling
kan der være forskellige interesser og behov
– både blandt beboere og afdelingsbestyrelsen. Kunsten er, at nå et mål som alle kan
være enige om. Et mål, der er en fordel for
hele afdelingen. Hvis samarbejdet skal lykkes,
så skal afdelingsbestyrelse og beboere have
tillid til at ”tingene går ordentligt for sig” - på
en retfærdig måde.
Når 2+2 bliver 5
BAGGRUND: Social kapital er
en egenskab, som beboerne i et
boligområde selv kan skabe. Det
betyder at man har nogle fælles
værdier, nogle fælles uskrevne
gund-regler, som man overholder.
Det betyder ofte, at man i disse
boligområder oplever en højere
grad af tillid, fælleskab og
tryghed. Teorien er, at beboere
med et godt sammenhold og net-
med krykker pga. nyopereret hofte.
3. Uskrevne regler. “Vi har ikke så
mange nedskrevne regler, andet end at
vi f.eks ikke må grille på 1. Sal – men
det siger vel for søren sig selv! Hvis
man skulle nævne én uskreven regel,
som vi alle er enige om, så er det nok:
Vær mod andre som du vil, de skal
være mod dig.” De understreger med
et smil, at de sagtens kan finde på at
drille hinanden lidt – “Vi sørger bare for
at komme hele bordet rundt. Når ingen
går fri – så er det ikke så slemt.”
4. Vi siger fra. ”Det er sjældent et
problem med nabolarm, i hvert fald
her i vores del af nabolaget. Det plejer
at være nok at banke i gulvet eller på
væggen, så vi når sjældent at diskutere
det.” Kvinderne er dog enige om, at
man skal sige fra overfor larm, men
værk vil opleve højere livskvalitet,
både sammen med de andre
beboere, men også personligt.
Beboere med et godt netværk vil
f.eks. have nemmere ved at finde
job eller en kæreste. Guiden
er baseret på erfaringer fra
Boligselskabet VIBORGs 3 årige
demokratiprojekt og i forbindelse
med erfaringsudveksling med
Boligselskabet Viborgs erfa-netværk. Læs mere om emnet på:
www.naboskabet.dk
det at man taler sammen og hilser på
hinanden giver dem et forhold til hinanden, som man værner om. Det gælder
alle både unge og os gamle.”
5. Vi er åbne overfor andre
nabolag. I den anden ende af blokken
på Friistruphøjvej sidder nogle yngre
kvinder med små børn. ”Selvom de
nok har nogle andre ting at tale om,
så har vi et godt forhold til dem. Vi har
alle nogle aktiviteter, vi går til uden for
blokken, så vi får mulighed for at møde
andre i området.”
Har du et eksempel på godt
naboskab - skriv til
[email protected]. Den bedste
historie kommer i bladet og
belønnes med to flasker god vin/
gavekort til Fætter BR til en
værdi af 200 kr.
Juli 2014 Beboerbladet/Boligselskabet VIBORG 3
Boligselskabet VIBORG - vi bor her
Invitation til afdelingsmøder
OBS!
Godt igang med computeren!
Efterårets afdelingsmøder
Kursus for begyndere/let øvede.
Undervisning i tekstbehandling,
Internet, hjemmesider, NemID,
E-boks, Digital Postkasse, Netbank,
samt adgang til det offentlige via
borger.dk og E-mail (gmail).
Med henvisning til Boligselskabet VIBORG’s vedtægter
§14 indkaldes hermed til afdelingsmøder.
Dagsorden er ifølge vedtægterne:
1.
Valg af dirigent.
2.
Fremlæggelse af beretning for perioden siden sidste møde.
3.
Orientering om regnskab for 2013.
4.
Evt. godkendelse af budget for 2015.
5.
Behandling af eventuelt indkomne forslag.
6.
Valg af afdelingsbestyrelsesmedlemmer og
suppleanter.
7.Eventuelt.
Kurset strækker sig over fire gange á
to timer. Kurserne bliver afholdt
i beboerhuset i Sct. Mogensparken 23B. Undgå p-bøder - parker
uden for Sct. Mogensparken.
Datoer:
Hold 1:
16. 23. 30. september og 7. oktober
kl. 10.00 - 12.00
Forslag, som ønskes behandlet under punkt 5 skal i
henhold til vedtægternes §16, stk. 3 være afdelingsbestyrelsen eller administrationen i hænde senest
2 uger før mødet.
Hold 2:
21. og 28. oktober, samt 4. og 11.
november kl. 10.00 - 12.00.
Tilmelding og spørgsmål:
Ingrid Malmgreen på tel. 29 10 92
71 eller mail: [email protected]
Onsdag den 20. august 2014
Grønneparken (afd. 25)
Kl.19.00
Fælleslokalet Grønneparken 27
Kurset koster 50 kr.
Kaffe og brød til den svimlende
sum af 15 kr.
Houlkær Bymidte (afd. 33)
Kl. 19.00
Aktivitetshuset Odshøjvej 7
Kunne du tænke dig at
undervise andre kvinder i
mavedans på
Nørresøbakken?
Der er en gruppe herlige kvinder på
Nørresøbakken, som søger en underviser, der bare har lyst til at lære dem,
hvordan man danser mavedans. De
forestiller sig, at de skal mødes en
gang om ugen i en time eller to. Det
skal først og fremmest være sjovt, så
alle kan være med.
Hvis du har lyst til at dele din
danseglæde med disse kvinder, hører
vi meget gerne fra dig. Undervisningen
er ulønnet, men du vil som danselærer
blive mødt af en flok glade kvinder, der
vil sætte stor pris på det, du kommer
med.
Har du lyst til at undervise i mavedans,
eller vil du gerne vide mere, kan du
kontakte:
Tonie Holmberg
Projektleder
Mail: [email protected]
Mobil: 2260 0955
Indsend spørgeskema til
H. C. Andersensvej 8 8800 Viborg.
Sidste frist er 20. august 2014
Mejerigården (afd. 24)
Kl. 19.00
Mejerigården
Tirsdag den 26. august 2014
Solgården (afd. 23)
Grønnegården (afd. 51)
Tømmergården (afd. 54)
Tinggården (afd. 55)
Kl. 10.00
Tinghallen
Bostedet (afd. 63, nr. 15)
Kl. 14.30
N. F. S. Grundtvigsvej 15,
Skovbakkevej (afd. 31)
Torsdag den 21. august 2014 Kl. 19.00
Tinghallen
Digterparken 1 (afd. 5)
Kl. 19.00
Onsdag den 27. august 2014
Café Brændpunktet
Nørresøbakken (afd. 17)
Kl. 19.00
Overlundparken (afd. 22)
Selskabslokalet Skaldehøjvej 75
Kl. 19.00
Selskabslokalet Neptunvej 34
Rønne Allé (afd. 71)
Vestergade (afd. 73)
Sjællandsgården (afd. 3)
Lindon (afd. 75)
Kl. 19.00
Kl. 17.00
Tinghallen
Fælleslokalet Johs.
Jensensvej 1
Digterparken V (afd. 50)
Kl. 10.00
Torsdag den 28. august 2014
H. C. Andersensvej 8
Digterparken (afd. 9)
Kl. 19.00
Mandag den 25. august
Tinghallen
2014
Rughaven (afd. 53)
Sct. Laurentiivej (afd. 1)
Vestervang Torv (afd. 59)
Kl. 19.00
Kl. 11.00
Café Brændpunktet
Tinghallen
Mandag den
1. september 2014
Houlkærvænget (afd. 12)
Kl. 19.00
Golf Salonen
Mandag den
8. september 2014
Kildehaven (afd. 60)
Kl. 14.30
Kildehaven - i cafeen
Brøndumsgård II (afd. 35)
Kl. 19.00
Tinghallen
Grønneparken (afd. 58)
Kl. 15.00
Grønneparken
Tirsdag den
2. september 2014
Blichergården (afd. 63)
Kl. 14.30
Blichergården
Reberbanen (afd. 2)
Boyesbo (Afd. 26)
Kl. 19.00
Café Brændpunktet
Sct. Mogensparken (afd. 4)
Hans W. Gård (afd. 19)
Sct. Mogensbo (afd. 20)
Sct. Hansgård (afd. 21)
Kl. 19.00
Café Brændpunktet
Lokesvænget (afd. 28)
Kl. 19.00
Mercantec
Asmild Eng (afd. 38)
Kl. 19.00
Selskabslokalet
Asmild Eng 19
Onsdag den
3. september 2014
Ringparken (afd. 6)
Kl. 19.00
Tinghallen
Asmild Hegn (afd. 37)
Kl. 19.00
Tinghallen
Kildegården (afd. 70)
Engholmvej (afd. 72)
Kl.19.00
Fælleslokalet Kildegården
Torsdag den
4. september 2014
Overlundgården (afd. 52)
Kl. 14.30
Overlundgården
Houlkærparken (afd. 18)
Kl. 19.00
Selskabslokalet
Skaldehøjvej 75
Ådalshøjen (afd. 29)
Kl. 19.00
Tinghallen
Tirsdag den
9. september 2014
Skovgården (afd. 57)
Kl. 14.30
Skovgården
Teatergården (afd. 27)
Kl. 19.00
Tinghallen
Digterparken ll + lll (afd. 7)
Kl. 19.00
Mercantec
Onsdag den
10. september 2014
Houlkærbo (afd. 56)
Kl. 13.00
Aktivitetshuset Odshøjvej 7B
Elmely (afd. 74)
Kl. 19.00
Fælleslokalet Elmely
Torsdag den
11. september 2014
Brøndumsgård (afd. 34)
Kl. 19.00
Café Brændpunktet
Vestervang (afd. 10)
Kl. 19.00
Tinghallen
Skaglen (afd. 32)
Kl. 19.00
Tinghallen
Lars Worres Minde (afd. 30)
Kl. 19.00
Sct. Laurentiivej 3-5
Møllegården (afd. 36)
Kl. 19.00
Café Brændpunktet
Asmild Kær (afd. 39)
Kl. 19.00
Selskabslokalet Asmild Eng 19
Hvad vil du læse om?
Vil vil gerne gøre bladet bedre, derfor vil vi gerne høre din mening.
Hvor tilfreds er du med beboerbladet (streg under):
Lodtrækning: Gevinst 2x2 biobilletter m.
popcorn + sodavand
Til afhentning på H. C. Andersenvej 8,
8800 Viborg fra d. 2014
Meget tilfreds
tilfreds
hverken-eller
utilfreds
Hvilke emner vil du gerne læse mere om?:
o
Det personlige: Portrætter af beboere?
Adresse______________________________
Det praktiske: Guides til din bolig, f.eks. råderet, økonomi eller naboskab?
____________________________________
Det sjove: Mere kryds og tværs, sjove historier og konkurrencer?
Tlf. nr. _______________________________
Ønsker du mere tekst?
Eller flere billeder?
4 Beboerbladet/Boligselskabet VIBORG Juli 2014
o
Andet:
o
Sidste nummers
vindere af
kryds og tværs´en
Svar: (“HUSLEJETILSKUD”).
2 x 2 biobilleter med popcorn og sodavand
Afhentes på
H. C. Andersensvej 8
fra d. 4/7 2014 af:
Jeppe Bæk Jensen
Fristruphøjvej 148 1, th
Navn________________________________
o
meget utilfreds
&
o
o
Mogens Kær
Odshøjvej 30 1. th
TILLYKKE!
Kryds og tværs´en
vender tilbage i
næste nummer.