pdf-versiona - Ympäristöosaava

Transcription

pdf-versiona - Ympäristöosaava
OPISKELUAINEISTO
RAKENNUSALA
AMMATTILAINEN JA YMPÄRISTÖ ........................................................................................................................ 3
YMPÄRISTÖVAIKUTUKSET .......................................................................................................................................................................................... 4
ELINKAARIAJATTELU .................................................................................................................................................................................................. 7
MATERIAALITEHOKKUUS ........................................................................................................................................................................................... 8
HYVÄT HANKINNAT..................................................................................................................................................................................................... 9
YMPÄRISTÖMERKIT .................................................................................................................................................................................................. 10
JÄTTEET ..................................................................................................................................................................................................................... 12
RAKENNUSALA JA YMPÄRISTÖ ........................................................................................................................... 15
KESTÄVÄ RAKENTAMINEN – KESTÄVÄ RAKENNUS .............................................................................................................................................. 16
RAKENTAMISEN YMPÄRISTÖVAIKUTUKSET .......................................................................................................................................................... 17
RAKENTAMISMÄÄRÄYKSET ..................................................................................................................................................................................... 18
RAKENNUSTEN ENERGIATEHOKKUUTTA KOSKEVA LAINSÄÄDÄNTÖ ................................................................................................................ 19
RAKENNUSTUOTTEIDEN CE-MERKINTÄ............................................................................................................................................................... 20
TYÖMAAN HALLINTA ............................................................................................................................................................................................... 22
Aluesuunnitelma .............................................................................................................................................................................................22
Työturvallisuus ................................................................................................................................................................................................23
RESURSSITEHOKAS RAKENTAMINEN............................................................................................................... 24
ENERGIATEHOKAS RAKENTAMINEN ...................................................................................................................................................................... 24
Kosteudenhallinta .......................................................................................................................................................................................... 24
Energiankulutuksen huomioiminen .......................................................................................................................................................27
MATERIAALITEHOKAS RAKENTAMINEN ............................................................................................................................................................... 27
JÄTEHUOLTO ............................................................................................................................................................................................................. 28
Tavoitteena jätteen määrän vähentäminen.......................................................................................................................................29
Jätteiden lajittelu ............................................................................................................................................................................................30
Vaaralliset jätteet ..........................................................................................................................................................................................32
Jätehuoltosuunnitelma ................................................................................................................................................................................34
TYÖMAAN PÄÄSTÖJEN HALLINTA JA VÄHENTÄMINEN ............................................................................. 35
PAKOKAASUPÄÄSTÖT .............................................................................................................................................................................................. 35
PÖLY ........................................................................................................................................................................................................................... 37
ASBESTI ..................................................................................................................................................................................................................... 38
MELU .......................................................................................................................................................................................................................... 39
KEMIKAALIT .............................................................................................................................................................................................................. 39
VINKIT JA HYVÄT KÄYTÄNNÖT .......................................................................................................................... 41
YMPÄRISTÖOSAAVA.fi – Ympäristöosaava ammattilainen / Opiskeluaineisto Kiinteistönhoitoala
2
Ammattilainen ja ympäristö
Tässä osiossa kerrotaan niistä kestävän kehityksen haasteista, joita ammattilaiset ja yritykset kohtaavat
toimialasta riippumatta, ja periaatteista, joita voidaan soveltaa alalla kuin alalla. Oman alasi sisällöt alkavat
osiosta Kiinteistönhoitoala ja ympäristö.
Ammattilainen muuttuvassa maailmassa
Maailma on nopeasti muuttumassa. Öljyn ja raaka-aineiden hinnat nousevat, kun niiden varannot kuluvat
ja kysyntä kasvaa. Se kannustaa yrityksiä säästäväisyyteen mutta myös uusiin, nokkelampiin
toimintatapoihin. Asiakkaiden tietoisuus ympäristöstä ja eettisistä näkökohdista on kasvussa, olipa kyse
yksityisistä kuluttajista, yrityksistä tai julkisesta sektorista.
Vielä 2000-luvun alussa ajateltiin yleisesti, että ympäristöalaan erikoistuneet asiantuntijat ja insinöörit
ratkaisevat ympäristöongelmat. Nykyisin ymmärretään, että ratkaisun avain on monenlaisten toimijoiden
yhteistyö. Ympäristö on joka alan, joka yrityksen ja joka ammattilaisen asia.
Ympäristöosaava yritys minimoi omat haitalliset ympäristövaikutuksensa. Fiksuimmat ajattelevat kuitenkin
pidemmälle ja tarjoavat asiakkaalle ratkaisuja, jotka auttavat asiakasta vähentämään turhaa energian ja
luonnonvarojen kulutusta. Tällaisia ratkaisuja etsivät yhä useammat asiakkaat. Ympäristöosaamisesta on
tullut osa ammattitaitoa ja kannattavaa yritystoimintaa.
Ympäristöosaavan ammattilaisen nyrkkisäännöt
Ympäristöasiat ovat usein laajoja ja monimutkaisia. Aina ei ole saatavilla riittävästi tietoa oikeiden
ratkaisujen tekemiseksi. Usein ei edes ole selvää vastausta, mikä olisi ympäristön kannalta paras
vaihtoehto.
Onneksi järjellä pääsee pitkälle. Vaikka eri toimialoilla on erilaiset ympäristövaikutukset, muutama
nyrkkisääntö pätee varsin hyvin kaikkeen toimintaan. Suunta on olennaisin, vaikka kaikkia kysymyksiä ei
osattaisi vielä ratkaista.
1. Katse kokonaisuuteen: elinkaariajattelu
Perinteisesti ympäristökysymyksiä on tarkasteltu organisaation oman toiminnan rajoissa: miten paljon
energiaa kuluu, mitä jätteitä ja päästöjä syntyy ja niin edelleen. Tämä onkin tärkeää, ja se on
ympäristövastuullisen toiminnan ensimmäinen vaihe.
Monilla aloilla suurin osa ympäristövaikutuksista on kuitenkin epäsuoria: ne syntyvät muualla kuin omassa
toiminnassaJos haluamme ottaa vastuun toimintamme ympäristövaikutuksista kokonaisuutena ja saada
aikaan merkittäviä tuloksia, meidän täytyy tarkastella asiaa koko elinkaaren ajalta.
2. Kaikki hyöty irti: materiaalitehokkuus ja kierrätys
Luonnonvarojen käyttöönotto ja jalostaminen raaka-aineiksi ja edelleen tuotteiksi kuluttaa siis paljon
energiaa ja materiaaleja, jotka myös tuotetaan luonnonvaroista.
Kun luonnonvarat on kerran otettu käyttöön, niistä tulisikin ottaa kaikki hyöty irti. Tähän on olemassa
monia keinoja.
• Käytetään pitkään. Käyttämällä tuotteita pitkään säästetään luonnonvaroja ja energiaa.
Esimerkiksi laitteiden käyttöikää voi pidentää käyttämällä niitä ohjeiden mukaisesti, huoltamalla
säännöllisesti ja korjaamalla pikkuviat heti.
• Käytetään tehokkaasti. Luonnonvaroja ei kannata seisottaa varastossa. Materiaalitehokkuutta
on, että tuotetta käytetään paljon: käytetään työpaikalla yhteisiä työvälineitä, lainataan tai
vuokrataan niitä tuotteita, joita tarvitaan harvoin.
YMPÄRISTÖOSAAVA.fi – Ympäristöosaava ammattilainen / Opiskeluaineisto Kiinteistönhoitoala
3
•
Kierrätetään raaka-aineet. Kierrätysmateriaalista saadaan raaka-ainetta huomattavasti
helpommin kuin neitseellisistä luonnonvaroista. Kierrätys edistää luonnonvarojen tehokasta
käyttöä ja säästää energiaa ja rahaa.
3. Ei harakoille: Energiansäästö
Energia on yksi lähivuosikymmenten suurista kysymyksistä. Etenkin öljyn saatavuus heikkenee ja hinta
nousee. Samaan aikaan uusiutuvien energianlähteiden, kuten aurinko- ja tuulivoiman läpimurto tekee
tuloaan.
Olipa energianlähde mikä tahansa, energiansäästö merkitsee aina taloudellista säästöä. Energiaa voi
säästää esimerkiksi kiinteistön lämmityksessä ja ilmastoinnissa, sähkölaitteiden käytössä ja liikenteessä.
4. Turvallisuus - terveys - ympäristö
Ympäristöasiat kulkevat usein käsi kädessä ihmisen hyvinvoinnin kanssa. Ympäristöriski on usein myös
terveysriski, ja aina maineriski. Ihmisen ja ympäristön turvallisuutta edistävät esimerkiksi
• mahdollisimman myrkyttömien tuotteiden, kuten rakennusaineiden, sisustus- ja
huonekalumateriaalien ja kemikaalien valitseminen
• kemikaalien turvallinen säilyttäminen, käytön seuranta ja huolellisuus
• vaarallisten jätteiden oikea säilytys ja käsittely.
5. Ajattele asiakasta
Yritykset ovat olemassa asiakkaitaan varten ja asiakkaidensa varassa. Tiedätkö, mitä asiakas tarvitsee?
Myytkö hyötyä vai turhuutta? Tavoitteletko nopeaa voittoa vai pitkää asiakassuhdetta?
Ammattilaisena voit vaikuttaa jossain määrin myös asiakkaasi ympäristövaikutuksiin. Millaista tuotetta tai
palvelua suosittelet ja millä perustein? Neuvomalla asiakasta tuotteen valinnassa, käytössä ja
hävittämisessä voit auttaa häntä toimimaan ympäristöystävällisemmin ja tuvallisemmin.
Mihin voin vaikuttaa ammattilaisena
Pohdi mihin voit vaikuttaa omassa työssäsi:
• suunnitteluun, esimerkiksi raaka-ainevalintoihin
• hankintoihin
• kiinteistön energiankulutukseen
• laitteiden sähkönkulutukseen
• logistiikkaan - esimerkiksi turhien ajojen välttämiseen
• laitteiden ja muiden välineiden käyttöikään
• kemikaalien turvalliseen säilyttämiseen ja käyttöön
• jätteiden lajitteluun
• vaarallisten jätteiden turvalliseen säilyttämiseen ja jatkokäsittelyyn
• asiakkaan ajatteluun ja toimintaan
• oman työpaikan talouteen
Miten voin vaikuttaa ammattilaisena
• ole ylpeä ammattitaidostasi: toimi parhaan tietosi ja taitosi mukaan
• käytä ammattilaisjärkeä
• ota selvää ja kerro muillekin
• kysy ja keskustele työpaikallasi
Ympäristövaikutukset
Ihminen vaikuttaa ympäristöön
Kaikella ihmisen toiminnalla on vaikutusta ympäristöön. Usein sanalla ympäristövaikutus viitataan ihmisen
aiheuttamiin haitallisiin vaikutuksiin, ympäristöongelmiin. On kuitenkin hyvä muistaa, että
toiminnallamme voi olla myös myönteisiä vaikutuksia.
YMPÄRISTÖOSAAVA.fi – Ympäristöosaava ammattilainen / Opiskeluaineisto Kiinteistönhoitoala
4
Ympäristöongelmia on ratkottu ainakin 1800-luvulta lähtien, jolloin saivat alkunsa esimerkiksi ilmanlaadun
ja vesistöjen suojelu. 1900-luvun loppupuoliskolta alkaen ympäristöasioihn on kiinnitetty jatkuvasti
enemmän huomiota. Länsimaissa ympäristön tila onkin monessa suhteessa selvästi parempi kuin vielä
parikymmentä vuotta sitten.
Monet ongelmat ovat kuitenkin siirtyneet tuotannon mukana halvan työvoiman maihin, ja niiden
mittakaava on kasvanut. Paikallisten ja alueellisten ympäristövaikutusten rinnalle ovat nousseet
maailmanlaajuiset uhkat.
Myös nykyisiin ympäristöongelmiin voidaan löytää helpotusta. Ratkaisut eivät ole ainoastaan
erikoistuneiden asiantuntijoiden ja insinöörien käsissä. Päinvastoin: useimmat ratkaisut riippuvat eri alojen
ammattilaisten, kuluttajien ja kansalaisten osallistumisesta.
Ympäristö vaikuttaa ihmiseen
Kun ihminen muuttaa ympäristöään, vaikutus kiertyy lopulta takaisin ihmiseen. Hengitysilman, veden ja
ravinnon laatu, jopa melu vaikuttavat terveyteemme. Ympäristökemikaalit kertyvät elimistöömme ja
voivat aiheuttaa sairauksia tai häiritä lisääntymistä. Taloutemme on riippuvainen luonnonvaroista,
esimerkiksi metsien ja kalakantojen uusiutumiskyvystä. Olemme osa ympäristöämme.
Suoria ja epäsuoria ympäristövaikutuksia
Ympäristövaikutukset voidaan jakaa suoriin ja epäsuoriin. Suoria ympäristövaikutuksia ovat esimerkiksi
tehtaan piipusta tai auton pakoputkesta tulevat ilmansaasteet. Etenkin teollisuuden suorat vaikutukset
ovat nykyään rikkaissa teollisuusmaissa varsin hyvin tiedossa ja hallinnassa.
Kaikilla toimialoilla on myös epäsuoria ympäristövaikutuksia, jotka voivat olla paljon merkittävämpiä kuin
suorat. Raaka-aineiden tuotanto saattaa tuottaa myrkyllisiä jätevesiä ja aiheuttaa terveyshaittoja toisella
puolella maailmaa. Kiinteistöjen lämmitys aiheuttaa hiilidioksidipäästöjä, joiden vaikutus ilmastoon on osa
vähitellen etenevää, monimutkaista prosessia. Tällaisia epäsuoria ympäristövaikutuksia meidän on vaikea
tunnistaa ja tiedostaa.
Ympäristövaikutusten laajuus
Ympäristövaikutukset voivat olla paikallisia, alueellisia tai maailmanlaajuisia. Paikallisia
ympäristövaikutuksia ovat esimerkiksi kemikaalien saastuttama maaperä, ruuhkaliikenteen aiheuttama
huono ilmanlaatu tai voimalaitoksen päästölaskeuma lähiympäristöön.
Usein ympäristövaikutukset eivät jää paikallisiksi vaan leviävät laajemmalle alueelle. Kaivoksen
jätekemikaalit virtaavat vesistössä kauas alajuoksulle. Suomeen kulkeutuu ilmansaasteita KeskiEuroopasta, ja Itämeren tilaan vaikuttavat kaikkien rantavaltioiden jätevedet ja maatalous. Luonnon
monimuotoisuuden väheneminen näkyy usein alueellisesti, kun tietyt kasvi- ja eläinlajit harvinaistuvat tai
kuolevat sukupuuttoon.
Ympäristövaikutukset leviävät myös maailmanlaajuisesti. Esimerkiksi Kiinan suurkaupunkien saasteet
kiertävät ilmakehässä ympäri maapalloa, joskin laimentuen. Sademetsien hakkuut vaikuttavat koko
maapallon ilmakehän hiilidioksidipitoisuuteen. Ilmastonmuutos on globaali, monimutkainen ilmiö, jonka
monia syy- ja seuraussuhteita ei osata ennakoida.
Ympäristöongelmista lyhyesti
Happamoituminen. Eräät ilmansaasteet, kuten typpioksidi, typpidioksidi ja rikkidioksidi, aiheuttavat
happamoitumista. Ne liukenevat sadeveteen hapoiksi, ja vähitellen maaperä ja vesistöt muuttuvat
YMPÄRISTÖOSAAVA.fi – Ympäristöosaava ammattilainen / Opiskeluaineisto Kiinteistönhoitoala
5
happamammaksi. Se vaikuttaa kasveihin ja eläimiin, esimerkiksi järven kalakanta voi muuttua. Typpi- ja
rikkioksideja muodostuu erityisesti liikenteessä ja energiantuotannossa.
Ilmansaasteet vaikuttavat sekä paikallisella, alueellisella että globaalilla tasolla. Paikallisesti ilmanlaatu
vaikuttaa ihmisten terveyteen. Ilmansaasteet voivat olla kaasuja tai pienhiukkasia, jotka kulkeutuvat
hengittäessä keuhkoihin ja verenkiertoon. Ne voivat altistaa sydänsairauksille ja hengityselinsairauksille,
kuten astmalle. Jotkin ilmansaasteet, kuten rikkidioksidi ja typenoksidit, kulkeutuvat pitkiä matkoja ja
aiheuttavat esimerkiksi happamoitumista ja rehevöitymistä (typpi). 1990-luvulta lähtien lähinnä
länsimaissa on onnistuttu vähentämään tehokkaasti liikenteen ja teollisuuden päästöjä paremman
teknologian avulla.
Ilmastonmuutos. Ilmasto on muuttunut useita kertoja maapallon historiassa, myös ihmislajin
olemassaolon aikana. Tällä hetkellä meneillään oleva ilmastonmuutos on kuitenkin aiempia nopeampi ja
sen arvioidaan johtuvan pitkälti ihmisen toiminnasta. Esimerkiksi sademetsien laajamittaiset hakkuut ja
fossiilisten polttoaineiden käyttäminen vaikuttavat maapallon ilmakehän koostumukseen. Se puolestaan
muuttaa pitkällä aikavälillä eri alueiden sääolosuhteita, kuten lämpötiloja, tuulia sateita. Muuttuvat
olosuhteet vaikututtavat kasvillisuuteen ja eläimistöön sekä ihmisen terveyteen, turvallisuuteen ja
talouteen. Lue lisää: www.ilmasto-opas.org.
Luonnon monimuotoisuuden köyhtyminen. Luonnon monimuotoisuudella tarkoitetaan eliölajien (kasvien
ja eläinten) runsautta ja niiden elinympäristöjen monipuolisuutta, mutta myös lajien sisäistä perinnöllistä
vaihtelua. Perinnöllinen monimuotoisuus on tärkeää, jotta laji pysyy terveenä, ja jotta se voi selviytyä
esimerkiksi ympäristön muutoksista. Luonnon monimuotoisuus vähenee tällä hetkellä nopeammin kuin
koskaan maapallon historiassa. Ihminen muokkaa ympäristöään niin voimakkaasti, että kasvi- ja eläinlajien
elinympäristöt hupenevat ja pirstaloituvat erillisiksi saarekkeiksi. Luonto on arvo itsessään, mutta tällä
hetkellä maailmassa ollaan heräämässä myös luonnon suureen merkitykseen ihmisen terveydelle ja
taloudelle.
Melu vaikuttaa ihmisen terveyteen ja hyvinvointiin. Melu voi vaikeuttaa työskentelyä, lepoa viestintää ja
oppimista ja aiheuttaa stressiä. Voimakas melu saattaa vaurioittaa kuuloa pysyvästi. Meluhaitat ovat
lisääntyneet etenkin kaupungeissa ja niiden suurin aiheuttaja on liikenne.
Otsonikato. Otsoni on kolmesta happiatomista muodostuva molekyyli. Sitä esiintyy luonnostaan lähinnä
15 - 25 kilometrin korkeudella ilmakehässä, missä otsonikerros suodattaa auringonvalosta
ultraviolettisäteitä. Näin se suojaa eliöitä auringon haitalliselta säteilyltä. 1970-luvulla huomattiin, että
otsonikerros oli heikkenemässä. Syyksi osoitettiin CFC-yhdisteet ja halonit, joiden käyttö kiellettiin
kansainvälisellä sopimuksella vuonna 1985. Otsonista puhutaan myös ilmansaasteiden yhteydessä. Sitä
muodostuu liikenteen päästöistä, ja hengitysilmassa se on myrkyllistä.
Rehevöityminen ymmärretään yleensä vesistön ongelmana. Jos vesistöön tulee jatkuvasti lisää ravinteita,
se alkaa rehevöityä. Levien ja muiden vesikasvien kasvu kiihtyy, ja vesi muuttuu sameammaksi. Samalla
kasvi- ja eläinlajisto muuttuu. Myös sinilevät voivat lisääntyä ja muodostaa laajoja massoja, joita usein
nimitetään kukinnoiksi. Osa sinilevistä on myrkyllisiä. Ravinteita tulee vesistöihin jätevesissä, maatalouden
valumina ja ilmansaasteissa.
Ympäristön kemikalisoituminen. Maailmassa on käytössä noin satatuhatta ihmisen tuottamaa kemikaalia,
ja uusia kehitetään jatkuvasti. Osa kemikaaleista on luokiteltu vaarallisiksi. Koska kemikaalit ovat luonnolle
vieraita, osa niistä hajoaa luonnossa hitaasti tai ei ollenkaan. Tällaiset kemikaalit kertyvät luontoon ja
ihmiseen aiheuttaen esimerkiksi terveysongelmia ja lisääntymishäiriöitä. Kyseessä eivät ole ainoastaan
teollisuuskemikaalit, vaan esimerkiksi kosmetiikassa käytetyt keinotekoiset hajusteet ja lääkeaineena
käytetyt hormonit kertyvät jätevesistä vesistöihin. Keinotekoisten kemikaalien lisäksi raskasmetallit
kuormittavat luontoa ja rikastuvat ravintoketjuissa.
YMPÄRISTÖOSAAVA.fi – Ympäristöosaava ammattilainen / Opiskeluaineisto Kiinteistönhoitoala
6
Elinkaariajattelu
Tuotteen elinkaarella tarkoitetaan sen eri vaiheita alkaen raaka-aineiden tuottamisesta jä päätyen
käytöstä poistamiseen.
Jokainen elinkaaren vaihe kuluttaa energiaa ja materiaaleja, esimerkiksi erilaisia kemikaaleja, vettä ja
työvälineitä. Itse tuotteessa on vain murto-osa niistä luonnonvaroista, joita sen elinkaaren aikana kuluu.
Muu palautuu ympäristöön jätteinä tai päästöinä.
Energiaa ja materiaaleja tarvitaan esimerkiksi
• luonnonvarojen käyttöönotossa
• raaka-aineiden ja komponenttien tuotannossa
• kuljetuksissa ja jakelussa
• käytössä
• jätehuollossa
Myös palveluita voidaan tarkastella elinkaarinäkökulmasta: mitä raaka-aine- ja energiapanoksia tarvitaan
palveluprosessin eri vaiheissa? Mitä jätteitä ja päästöjä syntyy matkan varrella?
Kun tarkastellaan elinkaarenaikaisia ympäristövaikutuksia, eri tuotteilla ja palveluilla korostuvat eri
vaiheet. Esimerkiksi ruokapalvelualalla raaka-ainetuotanto aiheuttaa suurimman ympäristökuormituksen,
ei keittiön toiminta. Rakennusten merkittävin ympäristövaikutus muodostuu niiden käyttövaiheessa,
erityisesti energiankulutuksesta. Siihen voidaan vaikuttaa rakennusteknisin keinoin ja huoltotoimenpiteillä.
Elinkaariajattelun hyödyt
Kun tiedetään, missä elinkaaren vaiheessa ympäristövaikutukset ovat suurimmat, osataan toimenpiteet
kohdistaa tehokkaasti oikeisiin asioihin.
Kattavan elinkaarianalyysin tekeminen tuotteelle tai palvelulle on työlästä ja kallista, eikä pienillä ja
keskisuurilla yrityksillä ole siihen usein mahdollisuutta. Sen sijaan ne voivat hyödyntää yleistä tietoa
toimialan keskeisistä ympäristökysymyksistä, olivatpa ne oman toiminnan suoria ympäristövaikutuksia tai
epäsuoria, elinkaaren eri vaiheissa muodostuvia ympäristövaikutuksia.
Ympäristöosaava ammattilainen -palvelussa on huomioitu kullekin alalle tyypillinen tuotteen tai palvelun
elinkaari. Se ohjaa kiinnittämään huomion olennaisimpiin ympäristökysymyksiin.
Viralliset ympäristömerkit kertovat, että tuotteen tai palvelun elinkaarenaikaiset
ympäristövaikutukset on huomioitu.
YMPÄRISTÖOSAAVA.fi – Ympäristöosaava ammattilainen / Opiskeluaineisto Kiinteistönhoitoala
7
Materiaalitehokkuus
Materiaalitehokkuus tarkoittaa toimia, joilla vähennetään luonnonvarojen kulutusta samalla kun
huolehditaan siitä, että tuotteen tai palvelun laatu ei huonone vaan saattaa jopa parantua.
Toisaalta materiaalitehokkuus merkitsee sitä, että tuotteista otetaan kaikki hyöty irto niiden käyttöiän
aikana. Näin ei hukata niitä luonnonvara- ja energiapanoksia, jotka on käytetty sen valmistukseen,
jakeluun ja aikanaan jätehuoltoon.
Materiaalitehokkuus käytännössä
Käytetään pitkään
Monien tuotteiden käyttöikää voi pidentää käyttämällä niitä ohjeiden mukaisesti, huoltamalla
säännöllisesti ja korjaamalla viat heti.
Suuri osa kuluttajatuotteista tuotetaan halvan työvoiman maissa. Siksi esimerkiksi laitteiden
korjauttaminen Suomessa voi tulla kalliimmaksi kuin uuden tuotteen hankinta. Mutta jos asiaa katsotaan
laajemmin, niin huolto- ja korjauspalvelut työllistävät usein paikallisia pienyrityksiä. Palveluiden käyttö
vahvistaa näin lähialueen taloutta, minkä hyödyt kiertyvät lopulta alueen asukkaiden ja yritysten hyväksi.
Monet tuotteet suunnitellaan nykyään varta vasten lyhytikäisiksi ja niiden korjaaminen tehdään vaikeaksi.
Tämä toimintatapa on valmistajan kannalta edullinen niin kauan, kuin halpoja raaka-aineita ja puoliilmaista työvoimaa on saatavilla. Tilanne saattaa kuitenkin muuttua. Raaka-aineiden kallistuvat ja osaavan
työvoiman arvostus on taas kasvamassa. Myös kuluttajien asennemuutos näkyy jo länsimaissa.
Jos yrityksellä on tuotannollista toimintaa, on laatu kilpailutekijä. Suomalainen tuote voi harvoin kilpailla
halvimmalla hinnalla, mutta parhaalla laadulla kyllä. Yritys voi ottaa vastuun tuotteesta koko sen käyttöiän
ajalta tarjoamalla esimerkiksi monivuotisen takuun ja huoltopalvelun.
Käytetään tehokkaasti
Varastossa pölyttyvä hankinta on luonnonvarojen tuhlausta. Esimerkiksi henkilöauto seisoo parkissa 92%
elinkaarestaan. Kotitalouksissa porakonetta käytetään keskimäärin 8 minuuttia vuodessa. Voisiko yritys
toimia toisin - ja voisiko siitä tehdä jopa liiketoimintaa?
Koska yritykset toimivat yleensä rationaalisemmin ja kustannustehokkaamin kuin kotitaloudet, turhia
hankintoja tehdään niissä vähemmän. Silti voi miettiä, onko omassa yrityksessä tai omalla työpaikalla
laitteita tai muita välineitä, joita käytetään vain satunnaisesti.
Olisiko kustannustehokkaampaa vuokrata laite tarvittaessa? Tai voisiko yritys laajentaa omaa toimintaansa
tuotteiden myymisestä myös niiden vuokraamiseen?
Kierrätetään raaka-aineet
Kierrätetystä materiaalista saadaan uutta raaka-ainetta huomattavasti helpommin kuin neitseellisistä
luonnonvaroista. Kierrätys edistää luonnonvarojen tehokasta käyttöä ja säästää energiaa ja rahaa.
Kierrätettyjen raaka-aineiden arvostus ja hinnat ovatkin jatkuvasti nousseet.
Kierrätyksen lisäksi nykyään puhutaan jätteen energiakäytöstä yhtenä jätteen hyötykäytön muotona.
Jätteellä voidaan osittain korvata fossiilisia polttoaineita polttolaitoksissa. Materiaalitehokkuuden kannalta
energiakäyttö on huonompi vaihtoehto kuin kierrätys. Esimerkiksi paperikuitu voi kiertää viisi tai kuusi
kertaa, mutta tämä mahdollisuus menetetään, jos paperia ei lajitella paperinkeräykseen.
YMPÄRISTÖOSAAVA.fi – Ympäristöosaava ammattilainen / Opiskeluaineisto Kiinteistönhoitoala
8
Materiaalitehokkuutta elinkaaren eri vaiheissa
Materiaalitehokkuuteen tähtäävät toimenpiteet voivat kohdistua suoraan organisaation omaan
toimintaan. Näin toimitaan esimerkiksi silloin, kun käytetään raaka-aineita säästeliäästi ja minimoidaan
hävikki tuotantoprosesseissa.
Toimenpiteet voivat myös kohdistua oman tuotteen tai palvelun elinkaaren aiempiin tai myöhempiin
vaiheisiin. Voidaan valita raaka-aineet, joiden tuotanto kuormittaa ympäristöä mahdollisimman vähän
ja/tai jotka kestävät käyttöä. Tämä vaatii usein aikaa, perehtymistä ja tuotekehittelyä, jotka voidaan nähdä
investointina samalla tavalla kuin laitteiden hankinta tai toimitilojen laajentaminen.
Yrityksellä voi olla mahdollisuus pidentää tuotteen elinkaarta myös sen loppupäästä. Tuote suunnitellaan
mahdollisimman kestäväksi ja monikäyttöiseksi. Tuotteelle voidaan antaa takuu ja tarjota asiakkaalle
huolto- ja korjauspalvelua. Myös asiakkaan neuvominen tuotteen oikeassa käytössä on
materiaalitehokkuutta, jos se auttaa asiakasta pitämään tuotteesta hyvää huolta.
Joskus yritys voi tarjota tuotteitaan paitsi myyntiin, myös vuokralle. Tämä on hyvä vaihtoehto etenkin
kalliiden mutta kohtuullisen harvoin käytettävien tuotteiden kohdalla. Tällöin vuokraustoiminta saattaa
olla kannattavampaa kuin myynti.
Hyvät hankinnat
Hankinnat ovat keskeisessä roolissa yrityksen materiaali- ja energiatehokkuudessa. Samoilla toimenpiteillä
saavutetaan usein taloudellista säästöä.
Ennen hankintaa
Varastot inventoidaan ennen kuin hankitaan uutta. Hankintaan laadukkaita, kestäviä, ehkä monikäyttöisiä
tuotteita. Tuotteen käytännöllisyyttä osaavat usein arvioida parhaiten ne työntekijät, jotka sitä käyttävät tai huonossa tapauksessa eivät käytä.
Harkitaan yhteiskäyttöä: oman organisaation sisällä useampi henkilö voi käyttää samaa tulostinta tai
monia työkaluja. Harvoin tarvittavia laitteita ja työvälineitä voi usein vuokrata, mikä voi olla edullisempaa
kuin hankintakustannus.
Elinkaariajattelu hankinnoissa
Elinkaariajattelu voidaan ulottaa taloudelliseen tarkasteluun. Jos teet tarjouspyyntöjä tai
hankintapäätöksiä, arvioi taloudellisuutta koko käyttöiän ajalta: esimerkiksi laatua, energiankulutusta,
kestävyyttä, huollon ja korjauksen tarvetta ja kustannuksia, jätehuoltokustannuksia.
Monikäyttöinen laite saattaa korvata useamman erillisen laitteen hankinnan. Halvimman vaihtoehdon
käyttöikä voi jäädä lyhyeksi ennen kuin tuote särkyy ja ollaan uuden hankinnan edessä. Tällainen
tarkastelu voi osoittaa, että hankintahinnaltaan kalliimpi tuote on pitemmällä aikavälillä edullisempi ja
"maksaa itsensä takaisin" säästöinä.
Lue lisää materiaalitehokkuudesta yrityksissä Motivan verkkosivuilta:
http://motiva.fi/toimialueet/materiaalitehokkuus/materiaalitehokkuuden_parantaminen_yrityksissa
YMPÄRISTÖOSAAVA.fi – Ympäristöosaava ammattilainen / Opiskeluaineisto Kiinteistönhoitoala
9
Tee hyvä tarjous!
Kun myyt laadukasta tuotetta tai palvelua, tuo esiin pitemmän aikavälin hyödyt ja säästöt. Konkreettiset
laskelmat ja elävän elämän esimerkit ovat parasta viestintää.
Mikä on esimerkiksi energiatehokkaamman ja laadukkaamman mutta hankintahetkellä kalliimman laitteen
takaisinmaksuaika - aika jolloin säästöt ylittävät hankintaan tehdyn investoinnin?
Ympäristömerkit
Viralliset ympäristömerkit ja EU:n energiamerkintä ovat hyvä apu hankinnoissa. Niihin liittyy laatu- ja
ympäristökriteereitä, joiden toteutumista valvoo puolueeton, virallistettu toimija. Myös luomutuotteille,
reilulle kaupalle ja eräille muille tuoteryhmille on on olemassa kriteereitä ja merkkejä, joita valvoo
viranomainen tai järjestö.
Luotettavien ympäristömerkkien rinnalla on kirjava joukko erilaisia pakkausmerkintöjä, joilla valmistajat
haluavat luoda vaikutelmaa ympäristömyönteisyydestä. Jotkin järjestöt myöntävät tuotteelle logonsa
käyttöoikeuden, jos valmistaja lahjoittaa myydyistä tuotteista pienen osuuden, esimerkiksi joitakin
senttejä järjestön ympäristönsuojelutyöhön. Lahjoitukset ovat toki hyvä asia, mutta tuotteen
ympäristövaikutuksista ne eivät kerro.
Viralliset ympäristömerkit
Pohjoismainen ympäristömerkki eli joutsenmerkki on Suomessa parhaiten tunnettu virallinen
ympäristömerkki. Merkki voidaan myöntää sellaisille tuotteille ja palveluille,
joille on laadittu kriteerit. Tällaisia ovat tuoteryhmistä esimerkiksi maalit ja
lakat, pesuaineet, paristot ja toimistolaitteet. Palveluista hotellit, ravintolat,
kauppa ja painopalvelut.
Merkin myöntäminen perustuu ympäristökriteereihin, jotka kohdistuvat
koko elinkaareen raaka-aineista jätehuoltoon. Ympäristönäkökohtien lisäksi
huomioidaan laatu, jonka on oltava vähintään yhtä hyvä kuin muilla
vastaaville tuotteilla.
Merkin vaatimukset asetetaan siten, että enintään 20-30 prosenttia ryhmän
tuotteista/palveluista pystyy läpäisemään ne. Vaatimuksia kiristetään aika ajoin tekniikan ja
valmistusmenetelmien kehittyessä. Näin yritysten täytyy seurata aikaansa ja olla aina parhaimmiston
joukossa, jos ne mielivät saada tuotteelleen virallisen ympäristömerkin.
Samalla periaatteella toimii EU-ympäristömerkki. Molemmista vastaa Suomessa
Motivan alaisuudessa toimiva Ympäristömerkintä.
Yritys voi anoa joutsenmerkkiä tai EU-ympäristömerkkiä tuotteelleen tai palvelulleen.
Se on vapaaehtoista ja merkin käyttäminen on maksullista. Myös merkitsemättömien
tuotteiden joukossa voi siis olla yhtä hyviä, mutta niiden arvioiminen on maallikolle
vaikeaa.
TCO on kansainvälinen kestävän kehityksen sertifikaatti IT-tuotteille. Sen
kriteerit koskevat tuotteiden koko elinkaaren ympäristövaikutuksia,
laitosten yhteiskuntavastuuta ja sosiaalisia oloja. Myös ergonominen
muotoilu ja käyttäjäturvallisuus on huomioitu.
YMPÄRISTÖOSAAVA.fi – Ympäristöosaava ammattilainen / Opiskeluaineisto Kiinteistönhoitoala
10
Energiamerkit
EU-maissa käytössä oleva yhtenäinen energiamerkintä antaa vertailukelpoista ja luotettavaa tietoa
kotitalouslaitteiden energiankulutuksesta.
Tällä hetkellä energiamerkintä on pakollinen yhdeksässä laiteryhmässä:
• kylmäsäilytyslaitteissa
• pyykinpesukoneissa
• kuivaavissa pesukoneissa
• kuivausrummuissa
• astianpesukoneissa
• lampuissa
• uuneissa
• ilmastointilaitteissa
• televisioissa
Kansainvälinen Energy Star -merkintä voidaan myöntää toimistolaitteille,
joiden energiankulutus on keskimääräistä matalampi. Tällaisia tuotteita on
tarjolla kaikilla suurilla tietokonevalmistajilla.
Henkilöautojen energiamerkintä auttaa vertaamaan luotettavasti automallien
polttoaineenkulutus- ja päästötietoja. Merkinnän käyttö Suomessa on vapaaehtoista.
Luomumerkit
Luomu - valvottua tuotantoa on suomalaisten viranomaisten myöntämä virallinen merkki. Se
takaa, että vähintään 95 % tuotteen ainesosista on tuotettu luonnonmukaisesti.
Geenimuunneltuja raaka-aineita ei saa olla. Tuote voi olla kotimainen tai ulkomainen. Merkki
perustuu EU:n luomuasetukseen.
EU:n luomumerkki noudattaa samoja kriteerejä kuin Luomu-merkki. Sen käyttö on
pakollista EU:ssa valmistetuissa, valmiiksi pakatuissa luomuelintarvikkeissa. Muualta
tuoduissa tai pakkaamattomissa tuotteissa merkki on vapaaehtoinen.
Luomuliiton Leppäkerttumerkki voidaan myöntää kotimaisille luomutuotteille. EU:n kriteerien
lisäksi tuotteen tulee täyttää Luomuliiton tuotantoehdot.
Demeter-merkillä merkityissä tuotteissa ainesosista 90 % on Biodynaamisen
yhdistyksen tuotantoehtojen mukaisesti tuotettuja. Tuotteiden tulee lisäksi täyttää
EU:n luomuasetuksen ehdot.
Reilun kaupan merkki
Reilun kaupan tavoitteena on taata kehitysmaiden viljelijöille ja työläisille kohtuullinen korvaus
työstään. Tuottajille maksettava takuuhinta ei heittele maailmanmarkkinoiden mukaan. Lisäksi
maksetaan Reilun kaupan lisää, joka on tarkoitettu paikallisyhteisön hankkeisiin. Järjestelmä
YMPÄRISTÖOSAAVA.fi – Ympäristöosaava ammattilainen / Opiskeluaineisto Kiinteistönhoitoala
11
vaatii tuottajilta sitoutumista ympäristömääräyksiin ja ihmisoikeussopimuksiin. Järjestelmästä vastaa
Fairtrade Labelling Organizations International (FLO).
Jätteet
Suomessa syntyy vuosittain yli 70 miljoonaa tonnia jätettä: noin 14 000 kiloa jokaista asukasta kohti.
Jätettä muodostuu tuotteiden ja materiaalien elinkaaren kaikissa vaiheissa raaka-aineen tuotannosta
alkaen. Valmistusprosesseissa syntyy paljon jätettä, samoin energian tuotannossa. Tuote itsessään on vain
pieni osa sen elinkaarenaikaisesta jätemäärästä.
Jätteet voivat aiheuttaa ympäristön pilaantumista ja terveyshaittoja. Erityisesti vaaralliset jätteet ovat
haitallisia sekä ihmisen terveydelle että luonnolle. Hankinnoissa ja tuotteiden valmistusprosesseissa
kannattaa suosia mahdollisuuksien mukaan sellaisia tuotteita ja raaka-aineita, joista ei synny vaaralista
jätettä. Vaaralliset jätteet vaativat aina erillisen, asianmukaisen käsittelyn.
Myös jätteiden kuljettamisesta, kierrätyksestä ja käsittelystä aiheutuu erilaisia päästöjä. Siksi jätteen
synnyn ehkäisy on paras vaihtoehto.
Arvokas jäte
Asenteemme jätteeseen on muuttunut. Aiemmin jätteet nähtiin pelkästään haittana, joka siirrettiin pois
tieltä kaatopaikoille. Nykyään ajatellaan, että jäte on raaka-ainetta, ja sen arvo on kasvamassa sitä mukaa,
kun luonnonvarojen ja energian hinnat nousevat. Jo nyt joistakin jätteistä käydään suorastaan kilpailua.
Halutuimpia ovat esimerkiksi paperi ja metallit.
Jos jätettä ei ole mahdollista kierrättää raaka-aineeksi, se saattaa soveltua energialaitoksen polttoaineeksi,
jolla voidaan korvata esimerkiksi kivihiiltä. Muovissa, jonka kierrätys on usein vaikeaa, on korkea energiaarvo, onhan se valmistettu öljystä. Vuonna 2007 noin 40 prosenttia jätteestä hyödynnettiin joko
materiaalina tai energiana.
Jätelaki koskee jokaista
Jätelaki koskee sekä kotitalouksia että organisaatioita. Yritys tai yhteisö on vastuussa jätteistään. Sen tulee
tunnistaa, lajitella ja varastoida jätteet oikein ja toimittaa ne asianmukaiseen vastaanottopaikkaan.
Lain tavoitteena on ennen kaikkea vähentää kaatopaikoille joutuvan jätteen määrää ja haitallisuutta ja
lisätä hyötykäyttöä.
Jätelaki koskee tuotteiden elinkaaren kaikkia vaiheita, alkaen tuotesuunnittelusta. Myös tuotteiden
valmistuksessa, jakelussa ja käytössä on pyrittävä ehkäisemään jätteen syntyä. Jätelaki pyrkii siis
materiaalitehokkuuteen.
YMPÄRISTÖOSAAVA.fi – Ympäristöosaava ammattilainen / Opiskeluaineisto Kiinteistönhoitoala
12
Kun jätettä syntyy, jätelaki asettaa toimenpiteet paremmuusjärjestykseen (ns. etusijajärjestys), jonka
mukaan jokaisen tulee toimia.
Ohjeet jätehuoltoon omasta kunnasta
Ohjeet jätehuoltoon omasta kunnasta
Jätelaissa määritellään keskeiset periaatteet, mutta kunta antaa tarkemmat jätemääräykset ja ohjeet. Eri
kunnissa ja alueilla jätehuolto on järjestetty eri tavoin, joten valtakunnallisia, kaikille yhteisiä ohjeita ei
voida antaa. Siksi on tärkeää tuntea paikalliset jätehuoltomääräykset. Määräykset koskevat sekä
kotitalouksia että yrityksiä ja yhteisöjä. Määräysten lisäksi kunnat ja kuntien muodostamat jäteyhtiöt
tarjoavat runsaasti ohjemateriaalia ja neuvontaa eri kohderyhmille.
Tuottajanvastuu
Joidenkin tuoteryhmien kohdalla on päätetty, että tuotteen tuottaja ja maahantuoja vastaavat jätehuollon
järjestämisestä ja sen kustannuksista. Suomessa tuottajanvastuu koskee sähkö- ja elektroniikkalaitteita,
romurenkaita, romuajoneuvoja, keräyspaperia, pakkauksia sekä paristoja ja akkuja. Näiden tuottajat ja
maahantuojat ovat velvollisia huolehtimaan keräysjärjestelmästä, eikä jätteen tuojalta saa periä maksua.
YMPÄRISTÖOSAAVA.fi – Ympäristöosaava ammattilainen / Opiskeluaineisto Kiinteistönhoitoala
13
Paperi: Paperinkeräys Oy
Ajoneuvo- ja teollisuusakut: Akkukierrätys Pb Oy
Sähkö- ja elektroniikkaromu: SER-tuottajayhteisö SERTY
Käytöstä poistetut renkaat: Suomen Rengaskierrätys. Vanteettomat renkaat voi viedä veloituksetta
kierrätykseen mihin tahansa renkaita myyvään liikkeeseen. Mikäli renkaissa on vanteet, ne voi viedä
Kuusakoski Oy:n toimipisteisiin. Renkaita ei saa viedä kaatopaikalle.
Lähimmät keräyspisteet löydät Kierrätys.info-palvelusta. Koko maan kattavaa palvelua pitävät yllä
tuottajayhteisöt ja kuntien jätelaitokset.
Paristoja ja pienakkuja otetaan vastaan niitä myyvissä kaupoissa.
Jätehuollon käsitteitä
Jäte on aine tai esine, jonka sen haltija on poistanut tai aikoo poistaa tai on velvollinen poistamaan
käytöstä.
Jätteen synnyn ehkäisyä on esimerkiksi tuotteiden huolto ja korjaaminen, pitkäikäisten ja laadukkaiden
hankintojen tekeminen, yhteiskäyttö kuten vuokraus sekä uudelleenkäyttö. Tavoitteena on, että tuotteita
käytetään pitkään ja jätettä muodostuu kotitaloudessa tai organisaatiossa mahdollisimman vähän.
Hyötyjäte on jätettä, jota voidaan hyödyntää sellaisenaan (uudelleenkäyttö), uusien tuotteiden
materiaalina (kierrätys) tai energiantuotannossa. Hyötyjätettä ovat muun muassa paperi ja pahvi, lasi ja
metalli, biojäte ja tekstiilijäte. Hyötykäyttö edellyttää yleensä jätteiden lajittelua eri jätejakeisiin.
Kierrätys merkitsee jätteen tai sen osan käyttämistä jonkin uuden tuotteen raaka-aineena. Paperin ja
kartongin, metallien, lasin ja biojätteen kierrätys on yleensä hyvin järjestetty. Muovien ja tekstiilien
kierrättäminen on haastavampaa. Kierrätyksestä käytetään joskus myös nimitystä uusiokäyttö.
Uudelleenkäytössä tarpeettomaksi käyneelle tai rikkinäiselle esineelle etsitään uusi käyttäjä tai
käyttötarkoitus sen sijaan, että se poistetaan käytöstä jätteenä tai kierrätetään raaka-aineeksi. Usein
käytämme arkikielessä kierrätys-sanaa myös tässä merkityksessä. Esimerkiksi romuautosta voidaan ottaa
uudelleenkäyttöön varaosiksi sopivia osia, ja muu metalli kierrätetään sulattamalla.
Vaarallinen jäte (aiemmin ongelmajäte) on jätettä, joka voi aiheuttaa vaaraa ihmisen terveydelle tai
ympäristölle ja joka vaatii erityisen käsittelyn. Vaarallisia jätteitä ovat esimerkiksi monet kemikaalit,
raskasmetallit, loisteputket ja energiansäästölamput, akut ja monet paristot ja lääkkeet.
Lue lisää: www.vaarallinenjate.fi
YMPÄRISTÖOSAAVA.fi – Ympäristöosaava ammattilainen / Opiskeluaineisto Kiinteistönhoitoala
14
RAKENNUSALA JA YMPÄRISTÖ
Ammattitaitoinen rakentaminen tuo säästöjä ja pidentää rakennuksen elinkaarta
Ammattitaitoinen rakentaja on oleellisessa osassa, kun katsotaan rakennuksen lopullista laatua.
Rakentamisen aikana tehdyt valinnat sekä rakentamisessa tehty hyvä jälki heijastuvat rakennuksen koko
elikaareen. Rakentamisen ja rakennuksen suunnittelun tavoitteena on korkea laatutaso, pitkä käyttöikä
sekä helppo huollettavuus ja muunneltavuus. Näillä on mahdollista myös pidentää rakennusten elinkaarta
rakenteiden ja materiaalien kestävyyden lisäksi.
Laadukas ja ammattitaitoinen rakentaminen on resurssitehokasta sekä taloudellista. Lisäksi se vähentää
korjaustarvetta ja siten korjauskustannuksia. Ympäristövastuullisen rakentamisen konkreettinen hyöty
asiakkaalle on rakennuksen teknisten ja esteettisten ratkaisujen pitkäikäisyys ja näiden kautta
käytönaikaisten kustannusten pieneneminen. Huolellinen, suunnitelmallinen sekä ympäristövastuullinen
rakentaminen lisää myös alan arvostusta.
Jokaisen ammattilaisen ympäristöosaamisella on merkitystä. Ympäristöosaamisen tulisi olla
luonnollinen osa ammattitaitoa. Kun rakentajalla on vahvan toimialaosaamisen lisäksi
ympäristöosaamista, hänellä on hyvät edellytykset edistää ympäristövastuullista toimintaa
kohteessa. Lue lisää ympäristöosaamisen tarpeista:
http://static.ecome.fi/upload/1498/ymparisto_osaajat2025.pdf
Käyttöiän käsitettä havainnollistaa oheinen kuva. Erilaisille rakennustyypeille on määritetty ohjeellisia
käyttöikiä. Näitä ovat mm. maatalousrakenteet ja vastaavat rakenteet 15-30 vuotta, rakennukset ja muut
yleiset rakenteet 50 vuotta ja monumentaaliset rakennukset, sillat ja muu infrastruktuuri 100 vuotta.
Kuva: Elinkaareen liittyviä käsitteitä.
Lähde: Elinkaarisuunnittelu. Suomi-Viro Interreg III A –hanke, Kiinteistöalan suomalais-virolainen kehitysja koulutushanke.
Resurssitehokas rakentaminen
Resurssitehokkuus on toimintatapa, jossa palvelu tuotetaan laadukkaasti samalla, kun energiaa ja raakaaineita kulutetaan mahdollisimman vähän. Tehokkuus-sanalla viitataan siihen, että energiaa ja
luonnonvaroja ei hukata vaan luonnonvarojen käyttö on suunnitelmallista ja toiminta huolellista. Jos
YMPÄRISTÖOSAAVA.fi – Ympäristöosaava ammattilainen / Opiskeluaineisto Kiinteistönhoitoala
15
halutaan korostaa jompaakumpaa näkökulmaa, voidaan puhua myös energiatehokkuudesta tai
materiaalitehokkuudesta. Resurssien tehokkaalla hyödyntämisellä saavutetaan myös kustannussäästöjä,
kun tarvikkeita, energiaa ja materiaaleja tarvitsee ostaa vähemmän. Lisäksi varastointi-, kuljetus- ja
jätehuoltokulut pienenevät, kun liikuteltavan ja jätteeksi päätyvän materiaalin määrä on järkeistetty.
Resurssitehokkuus rakentamisessa
Energiatehokkuus
• lämmitys- ja kuivatusjärjestelmien oikeat
valinnat energiankulutuksen minimoimiseksi
• rakentamisen aiheutuvan liikenteen minimointi:
esimerkiksi tehtävien ketjuttaminen ja
logistiikan suunnittelu
• ajoneuvojen, koneiden ja laitteiden
taloudellinen ajo- ja käyttötapa
Materiaalitehokkuus
• materiaalien ja aineiden tarkoituksenmukainen
ja suunnitelmallinen käyttö: käytetään juuri sen
verran kuin on tarpeen laadukkaan
lopputuloksen kannalta, ei enempää eikä
vähempää
• työmaalla materiaalien sääsuojaus ja hukan
pienentäminen
• ajoneuvojen, koneiden ja laitteiden oikea
käyttö sekä huolto
Kestävä rakentaminen – kestävä rakennus
Rakentaminen on osa kestävää kehitystä ja kestävä kehitys on mm. rakentamista. Kestävällä
rakentamisella tarkoitetaan toimintaa, jossa huomioidaan resurssitehokkuus ja pyritään tuottamaan
pitkäikäinen, mahdollisimman vähän huoltoa ja korjausta tarvitseva rakennus. Kestävän rakennuksen
haluttuja ominaisuuksia ovat esimerkiksi kiinteistön energiatehokkuus, toimivuus, terveellisyys, viihtyisyys,
arvon säilyminen sekä muunneltavuus. Kestävällä rakentamisella pyritään löytämään niin ekologisesti kuin
taloudellisesti kestävällä pohjalla olevia ratkaisuja ilmastonmuutoksen hillintään. Kestävä rakentaminen
tukee luonnonvarojen järkevää käyttöä ja edistää luonnonvarojen riittävyyttä samalla, kun on mahdollista
saada taloudellisia hyötyjä energia- ja materiaalisäästöjen kautta.
Rakennusten osuus Suomen energiankulutuksesta on n. 40 %.
Rakennusten ja rakentamisen kuluttama energia aiheuttaa yli kolmanneksen Suomen
kasvihuonekaasupäästöistä.
Kestävä rakentaminen voidaan pilkkoa neljään osa-alueeseen: ekologiseen kestävyyteen, taloudelliseen
kestävyyteen, sosiaaliseen kestävyyteen ja kulttuurilliseen kestävyyteen. Ekotehokkailla ratkaisuilla
voidaan vähentää kasvihuonekaasupäästöjä ja energiankulutusta myös asumisessa, joten rakentamisella ja
hyvällä suunnittelulla on merkitystä. Vaikka käyttövaihe on merkittävin energiankulutusta ja
ympäristövaikutuksia tarkastellessa, niin rakentamisvaiheen valinnat ja rakentamisen laatu ratkaisevat
kuinka pitkä ja millainen käyttövaiheesta tulee.
Kestävän kehityksen tavoitteena on turvata tuleville sukupolville hyvät mahdollisuudet elämiseen.
YMPÄRISTÖOSAAVA.fi – Ympäristöosaava ammattilainen / Opiskeluaineisto Kiinteistönhoitoala
16
Kuva: Kestävän rakentamisen osa-alueet
Lähde: Rakennustyömaan kestävät käytännöt. Kestävä kehitys rakennusalan koulutuksessa –hanke
Rakentamisen ympäristövaikutukset
Kaikella ihmisen toiminnalla, kuten rakentamisella sekä kiinteistöjen lämmityksellä ja ylläpidolla, on
vaikutuksia ympäristöön. Rakennusten suurimmat ympäristövaikutukset muodostuvat niiden
käyttövaiheen aikana, mutta ratkaisut tehdään suunnittelu- ja rakentamisvaiheessa. Passiivi-, nollaenergiasekä plusenergiatalojen yleistyessä rakentamisvaiheen ympäristövaikutukset korostuvat käytön
ympäristövaikutusten pienentyessä.
Ennen vuotta 2010 valmistuneen rakennuskannan koko elinkaaren aikainen
energiankulutus jakautuu suunnilleen näin: rakennus- ja tuotantovaihe 10-20 % ja
käyttövaihe 80-90 %.
Lähde: Suomen Arkkitehtiliitto
Merkittävimmät päätökset elinkaaren aikaisista ympäristövaikutuksista tehdään suunnitteluvaiheessa.
Työmaalla ratkeaa miten laadukkaasti ja hyvin suunnitelmat muuttuvat todelliseksi rakennukseksi.
Suunnittelussa ja rakentamisessa tehtyihin valintoihin tulee kiinnittää erityistä huomiota, sillä tehtyjä
ratkaisuja voi olla mahdoton, hankala tai kallis muuttaa käytön aikana. Rakennusmateriaalien ja
rakenteiden tulee olla pitkäikäisiä ja rakentajan tulee osata yhdistää eri materiaaleja oikein, jotta ne
kestävät suunnitellun käyttöiän. Energiatehokkuusvaatimusten tiukentuessa kiristyvät samalla
rakentamisen laatuvaatimukset, jotta vältytään kosteus- ja homeongelmilta.
YMPÄRISTÖOSAAVA.fi – Ympäristöosaava ammattilainen / Opiskeluaineisto Kiinteistönhoitoala
17
Keskeisiä rakentamisen aikaisia ympäristövaikutuksia ovat
• luonnonvarojen, kuten energian, materiaalien ja veden kulutus
• vaikutukset ihmisten terveyteen ja luonnon monimuotoisuuteen (esimerkiksi kemikaalien
haitalliset vaikutukset ihmisiin, eliöihin, maaperään ja vesistöihin)
• jätteet ja päästöt, joihin kuuluvat nestemäiset ja kaasumaiset päästöt (kuten hiilidioksidi)
Rakentamismääräykset
Maankäytön ja rakentamisen suunnittelulla on tarkoitus luoda hyvät edellytykset laadukkaalle
rakentamiselle ja rakennetulle ympäristölle sekä kestävälle kehitykselle ja hyville kaavoitus- ja
rakentamisratkaisuille. Maankäyttöä ja rakentamista ohjataan maankäyttö- ja rakennuslailla, jossa
määritellään viranomaisten ohjaus- ja valvontatehtävät sekä yksityisten henkilöiden velvoitteet ja vastuut.
Suomessa rakentamista ohjaa Ympäristöministeriö.
Maankäyttö- ja rakennuslaki
Tavoitteena on luoda viihtyisä, terveellinen ja turvallinen elinympäristö kaikille väestöryhmille. Laki
edellyttää ympäristön ja maiseman huomioimista maankäytön suunnittelussa. Se myös varmistaa
rakentamisen laatua ja energiatehokkuutta sekä edistää kestävää kehitystä. Laissa otetaan myös
huomioon yhdyskuntarakenteen eheyttäminen ja se turvaa kansalaisten osallistumismahdollisuuden
maankäytön ja rakentamisen suunnittelussa. Määräykset ohjaavat myös suunnittelua, rakentamista,
korjausrakentamista sekä kunnossapitoa ja huoltoa. Laissa määritellään rakentamista koskevat
edellytykset ja olennaiset rakennustekniset vaatimukset, rakentamisen lupamenettely sekä
viranomaisvalvonta.
Maankäyttö- ja rakennuslaki 132/1999:
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1999/19990132
Maankäyttö- ja rakennusasetus 895/1999 :
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1999/19990895
Suomen rakentamismääräyskokoelma
Määräyskokoelmaan on koottu kaikki rakentamista koskevat säännökset ja määräykset. Annetut asetukset
ja säännökset ovat velvoittavia. Määräykset ovat perinteisesti koskeneet uudisrakentamista, ja korjaus- ja
muutostöissä määräyksiä voidaan soveltaa siltä osin kuin toimenpiteen laajuus tai käyttötavan muutos
edellyttää. Määräysten soveltaminen on tarkoitettu joustavaksi huomioiden rakennuksen ominaisuudet.
Kun rakentamismääräyskokoelmaa tai sen osia uudistetaan, uudesta asetuksesta nähdään, koskeeko se
korjausta, muutostyötä vai uudisrakentamista.
Rakentamismääräyskokoelma on jaettu eri osiin tiedon löytämisen helpottamiseksi. Omat osionsa on mm.
eristykselle, rakenteelliselle paloturvallisuudelle sekä yleiselle rakennussuunnittelulle.
Rakentamismääräyskokoelmasta löytyy ajantasainen lainsäädäntö ja kumotut tai korvaavat lait sekä
vireillä oleva lainsäädäntö. Myös uudet energiatehokkuusmääräykset laskentaohjeineen ja liitteineen on
merkitty rakentamismääräyskokoelmaan.
YMPÄRISTÖOSAAVA.fi – Ympäristöosaava ammattilainen / Opiskeluaineisto Kiinteistönhoitoala
18
Suomen rakentamismääräyskokoelma: www.ym.fi/rakentamismaaraykset
Rakennusten energiatehokkuutta koskeva lainsäädäntö
Rakennusten energiatehokkuuslainsäädäntö on tuotu Suomen lainsäädäntöön Euroopan parlamentin ja
neuvoston direktiivillä (2010/31/EU) energiatodistusta koskevilta osiltaan. Rakennusten
energiatehokkuutta koskevalla lainsäädännöllä pyritään parantamaan rakennuskannan
energiatehokkuutta sekä lisäämään uusiutuvan energiankäyttöä. Näiden avulla pystytään pienentämään
rakennusten käytön aikaista energiankulutusta ja syntyviä kasvihuonekaasupäästöjä.
Energiatodistusta koskeva lainsäädäntö
Laki rakennuksen energiatodistuksesta (50/2013) sekä siihen liittyvät muut säädökset tulivat voimaan
1.6.2013. Energiatodistus mahdollistaa rakennusten energiatehokkuuden vertailun myynti- ja
vuokraustilanteessa. Lisäksi energiatodistus sisältää ammattilaisen tekemiä suosituksia
energiatehokkuuden parantamiseksi. Energiatodistuksen ja sen sisältämät suositukset laatii
energiatodistuksen laatijan pätevyyden omaava henkilö. Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA
ylläpitää rekisteriä energiatodistuksen laatijoista.
Laki rakennuksen energiatodistuksesta 50/2013:
http://www.finlex.fi/fi/laki/alkup/2013/20130050
Ympäristöministeriön asetus rakennuksen energiatodistuksesta 176/2013:
http://www.finlex.fi/fi/laki/alkup/2013/20130176
Valtioneuvoston asetus rakennuksen energiatodistuksen laatijan pätevyydestä ja
kevennetyn energiatodistusmenettelyn edellytyksistä 170/2013:
http://www.finlex.fi/fi/laki/alkup/2013/20130170
Energiatodistus
Energiatodistuksessa ilmoitetaan rakennuksen tiedot, energiatehokkuusluokka ja E-luku (kWh/m2 vuosi),
eli rakennuksen laskennallinen kokonaisenergian kulutus jaettuna nettopinta-alalla.
Energiatehokkuusluokitukset vaihtelevat rakennusten käyttötarkoituksen mukaan. Luokitteluasteikko on
siis erilainen mm. pientaloilla, asuinkerrostaloilla ja kauppakeskuksissa.
Energiatehokkuusluokka merkitään tunnuksella A-G, joista A on paras ja G heikoin. Lisäksi on käytössä
tunnus H, jos laskenta on suoritettu kevennetyn menettelyn mukaan. Energiatodistukseen voidaan
sisällyttää lisäksi toteutunut ostoenergiankulutus, jos kulutustiedot ovat saatavissa. Energiatodistus on
voimassa enintään 10 vuotta, ellei sitä voimassaoloaikana korvata uudella esimerkiksi taloteknisten
perusparannusten tai peruskorjausten yhteydessä.
YMPÄRISTÖOSAAVA.fi – Ympäristöosaava ammattilainen / Opiskeluaineisto Kiinteistönhoitoala
19
Energiatodistusvaatimukset tulevat vaiheittain voimaan
1.6.2013: Uudisrakennukset, asuinkerrostalot ja vuonna 1980 tai sen jälkeen käyttöön
otetut pientalot.
1.7.2014: Rivi- ja ketjutalot sekä liike- ja toimistorakennukset
1.7.2015: Hoitoalan rakennukset sekä kokoontumis- ja opetusrakennukset
1.7.2017: Ennen vuotta 1980 käyttöönotetut pientalot
Energiatodistusta ei vaadita mm.
2
rakennuksilta, joiden pinta-ala on enintään 50m
loma-asunnot, joissa ei ole kokovuotiseen käyttöön tarkoitettua
lämmitysjärjestelmää, tai joita ei käytetä majoituselinkeinon harjoittamiseen
suojelluilta rakennuksilta
Lähde: energiatodistus.motiva.fi
Rakennustuotteiden CE-merkintä
Rakennustuotteiden CE-merkintä on Euroopan parlamentin ja neuvoston asetukseen 305/2011 perustuva
vaatimustenmukaisuusmerkintä. Rakennustuotteita koskeva CE-merkintä on tullut pakolliseksi 1.7.2013
rakennustuotteille, joille on voimassa oleva harmonisoitu tuotestandardi (hEN), ja jotka on saatettu
markkinoille. Merkintä osoittaa tuotteen ominaisuudet yhdenmukaisella vertailukelpoisella tavalla ja
oikeuttaa tuotteen markkinointiin EU:n sisämarkkinoilla ilman maakohtaisia viranomaisselvityksiä.
Tuotteen CE-merkinnästä vastaa valmistaja ja merkinnän saa ottaa käyttöön, kun sovellettavan
harmonisoidun tuotestandardin (hEN) tai eurooppalaisen teknisen arvioinnin (ETA) vaatimukset on
täytetty. CE-merkintää ei haeta viranomaiselta.
Kansallisella tasolla rakennusmääräykset asettavat vaatimuksia tuotteiden ominaisuuksille. Tuotteen
käyttäjän velvollisuus on varmistua, että rakennustuote on sellainen, että se sopii aiottuun
käyttökohteeseen rakentamismääräysten perusteella. CE-merkintä helpottaa vertailua, mutta ei siis ota
kansallisia vaatimuksia, esimerkiksi pakkasen kestävyyttä, huomioon. Rakennustuotteet sopivat
rakentamiseen, kun ne täyttävät maankäyttö- ja rakennuslaissa säädetyt tekniset vaatimukset.
Rakennuslainsäädännössä asetetaan vaatimuksia paloturvallisuudelle, terveydelle, äänelle ja melulle,
energiatehokkuudelle, esteettömyydelle, rakenteiden lujuudelle, käyttöturvallisuudelle ja kestävälle
kehitykselle.
CE-merkintä koskee valtaosaa rakennustuotteita.
Poikkeuksia:
tuotteet, jotka on valmistettu tilauksesta tiettyyn kohteeseen muuten kuin
sarjatuotantona ja joiden kiinnittämisestä rakennuskohteeseen vastaa
valmistaja
tuotteet, jotka valmistetaan rakennuspaikalla ja joiden kiinnittämisestä
rakennuskohteeseen vastaa valmistaja
kun kyseessä on historialliseen korjausrakennuskohteeseen perinteiseen
tapaan valmistettu tuote
Lähde: Ympäristöministeriö. CE-merkintä pakolliseksi rakennustuotteille.
Harmonisoitu tuotestandardi (hEN) ja eurooppalainen tekninen arviointi (ETA)
YMPÄRISTÖOSAAVA.fi – Ympäristöosaava ammattilainen / Opiskeluaineisto Kiinteistönhoitoala
20
Rakennustuoteasetuksen vaatima rakennustuotteiden luotettavien ja yhdenmukaisten tietojen saanti
toteutetaan tuotestandardeilla. Harmonisoitu tuotestandardi (hEN) on tuotekohtainen ja siitä käy ilmi
mitä ominaisuuksia valmistajan tulee tuotteesta selvittää ja ilmoittaa CE-merkissä, miten ilmoitettavat
ominaisuudet tulee todentaa (testaamalla, laskemalla, jne.) ja tarvitaanko puolueettoman kolmannen
osapuolen, eli ilmoitetun laitoksen varmennusta. Ilmoitetut laitokset on valtuutettu suorittamaan CEmerkinnän edellyttämiä testauksia ja valmistuksen laadunvalvontaa.
Rakennustuotteiden harmonisoituja tuotestandardeja ja niihin liittyviä tietoja voi
hakea hEN Helpdeskistä: www.henhelpdesk.fi
Harmonisoidut tuotestandardit ovat hankittavissa Suomen Standardisoimisliitto SFS
ry:stä: www.sfs.fi
Jos rakennustuote ei ole harmonisoitujen tuotestandardien (hNE) piirissä, ei CE-merkintä ole pakollinen.
Tässä tapauksessa valmistaja voi hakea vapaaehtoista eurooppalaista teknistä arviointia (ETA). Suomessa
ETA:n myöntää VTT Expert Services Oy. ETA on aina valmistajakohtainen ja se sisältää tuotteen kuvauksen
ja käyttötarkoituksen lisäksi tuotteen ominaisuudet sitä koskevien vaatimusten osalta. Jos tuotteelle ei ole
ETA-arviointiohjetta tai erillishyväksyntäohjetta, laaditaan sille uudet arviointiperusteet.
VTT Expert Services Oy:n myöntämät arvioinnit: http://www.vtt-todistus.fi/
Luettelo kaikkien hyväksyntyälaitosten myöntämistä arvioinneista:
http://www.eota.eu/en-GB/content/home/2/185/
Suoritustasoilmoitus (DoP)
Ennen CE-merkinnän kiinnittämistä tuotteeseen tulee valmistajan laatia suoritustasoilmoitus (Declaration
of Performance, DoP) rakennustuoteasetuksen liitteen III mukaisesti. DoP sisältää tiedot siitä, että
tuotteen valmistus, tuotannon sisäinen laadunvalvonta ja testit on tehty hEN:n tai ETA:n mukaisesti ja ne
vastaavat standardin vaatimuksia. Ilmoitus sisältää myös tiedon suoristustasoluokista ja arvoista. DoP
tulee toimittaa sähköisenä tai paperimuotoisena asiakkaan saataville ja niillä jäsenvaltioiden vaatimilla
kielillä, missä tuotetta on saatavilla.
Parocin tuotteiden suoritustasoilmoitukset ovat saatavilla heidän kotisivuillaan:
http://www.paroc.fi/dokumentit-ja-tyokalut/suoritustasoilmoitus
Markkinavalvonta
Viranomaiset valvovat markkinoita ja pyrkivät varmistamaan, että CE-merkintää ei käytetä
perusteettomasti. Suomessa Turvallisuus- ja kemikaalivirasto TUKES on CE- merkittyjen
rakennustuotteiden markkinavalvoja. Jos tuottessa käytetään CE-merkintää ilman käytön mukaisia
edellytyksiä, voi TUKES kieltää tuotteen myynnin, vetää sen markkinoilta ja kieltää käytön rakentamisessa.
YMPÄRISTÖOSAAVA.fi – Ympäristöosaava ammattilainen / Opiskeluaineisto Kiinteistönhoitoala
21
CE-merkintäprosessi
1.
2.
3.
4.
5.
Valmistaja tarkistaa kuuluuko tuoteryhmä harmonisoidun tuoteryhmän piiriin
a. Jos ei kuulu, niin CE-merkintä ei ole pakollinen. Valmistaja voi hakea
tuotteelle CE-merkintään johtavan eurooppalaisen teknisen
arvioinnin (ETA).
hEN määrittää jatkotoimenpiteet
a. Valmistaja toteuttaa testaukset yms. standardin mukaisesti ja
tarvittaessa hankkii ilmoitetun laitoksen varmistuksen.
Suoritustasoilmoitus (DoP) testitulosten ja muiden selvitysten perusteella
a. Suoritustasoilmoitus on määrämuotoinen ja esitetty
rakennustuoteasetuksen liitteessä III.
Valmistaja kiinnittää CE-merkinnän tuotteeseen ja/tai muihin asiakirjoihin,
kuten hNE edellyttää.
Valmistaja säilyttää suoritustasoilmoituksen ja muut asiakirjat vähintään 10
vuotta.
Lähde: Ympäristöministeriö. CE-merkintä pakolliseksi rakennustuotteille.
CE-merkintä:
http://www.ym.fi/ce-merkinta
Työmaan hallinta
Nykytila-analyysin perusteella työmailla kokonaisuuden hahmottaminen sekä vastuiden vaihtuminen eri
toimijoiden välillä on puutteellista. Laatuvaatimusten täyttäminen on haasteellista ja tämä vaatii mm.
asennemuutosta sekä rakentajilta ammattiylpeyttä. Vaikka kulttuurillisen muutoksen on alettava yritysten
johdosta ja rakennuttajista, on rakennustyömaan toiminnalla merkittävä vaikutus. Työmaiden käytäntöjen
on vastattava laatuvaatimuksiin, ja jotta lopputuloksena on kestävä rakennus, on seurattava kestävän
rakentamisen käytäntöjä. Hyvä työmaan olosuhteiden hallinta on peruskivi hyvään rakentamiseen ja tätä
kautta työturvallisuuteen, resurssitehokkuuteen ja kosteuden hallintaan.
Työmaan hallinnassa auttavat suunnitelmat, joista aluesuunnitelma tulee olla tehtynä. Muita suunnitelmia
ovat mm. kosteudenhallintasuunnitelma, jätehuoltosuunnitelma sekä pölyntorjuntasuunnitelma. Yhdessä
suunnitelmat luovat liikkuvan kokonaisuuden, jossa otetaan eri osa-alueet huomioon. Suunnitelmia
noudattamalla päästään hyvään ja laadukkaaseen lopputulokseen ilman keskinäisiä ristiriitoja. Työmaa on
jatkuvasti muuttuva palapeli, joten suunnitelmia ei voi tehdä staattisiksi, vaan niissä tulee ottaa huomioon
eri työvaiheet sekä niiden aiheuttamat muutokset ja tarpeet.
Aluesuunnitelma
Työmaalle on tehtävä aluesuunnitelma, josta käy ilmi kaikki eri toiminnot, joita työmaa-alueella on.
Suunnitelma helpottaa mm. rakentajien toimintaa, sillä jokainen työmaa on erilainen ja työmaille on
erilaisia erityisvaatimuksia. Aluesuunnitelman tavoitteena on myös lisätä työturvallisuutta, sillä
suunnitelman avulla selvitetään ja tunnistetaan järjestelyyn, toteutukseen ja käyttöön liittyvät vaara- ja
haittatekijät. Kirjallisen aluesuunnitelman tekeminen on päätoteuttajan vastuulla.
YMPÄRISTÖOSAAVA.fi – Ympäristöosaava ammattilainen / Opiskeluaineisto Kiinteistönhoitoala
22
Työmaa-alueen käytön suunnittelussa on kiinnitettävä huomiota erityisesti siihen,
mihin sijoitetaan
• toimisto-, henkilöstö- ja varastotilat
• nosturit, koneet ja laitteet
• kaivu- ja täyttömassat
• rakennustarvikkeiden ja -aineiden sekä elementtien lastaus-, purku- ja
varastointipaikat
• työmaaliikenne sekä sen yleisen liikenteen liittymiskohdat
• kulku-, nousu- ja kuljetustiet ja niiden kunnossapito
• tilapäisrakenteet
• jätteiden kerääminen, säilyttäminen, poistaminen ja hävittäminen
• palotorjuntaan liittyvät laitteet ja välineet
• varastointialueet
• kulunvalvonta
Jotta aluesuunnitelmasta tulisi toimiva, tulee se vaiheistaa eri rakennusvaiheiden mukaan.
Rakennustyömaan järjestelyt eivät pysy samoina koko hankkeen ajan, vaan tarpeet muuttuvat riippuen
rakennusvaiheesta. Aluesuunnitelma voidaan vaihestaa esimerkiksi seuraavasti:
• Yleissuunnitelma
• Maarakennus- ja perustamisvaihe
• Runkotyövaihe
• Sisätyövaihe
Kuva: Esimerkki työmaan aluesuunnitelmasta
Lähde: Rakennustyömaan kestävät käytännöt. Kestävä kehitys rakennusalan koulutuksessa -hanke
Työturvallisuus
Rakennusalan tapaturmataajuus on muihin toimialoihin verrattuna korkea. Tyypillisesti tapaturmat
johtuvat epäjärjestyksestä, ja niitä voitaisiin vähentää työmaiden siivousta ja jätehuoltoa parantamalla.
Esineisiin kompastuminen, kaatuminen sekä liukastuminen ovat yleisiä tapaturmatyyppejä.
YMPÄRISTÖOSAAVA.fi – Ympäristöosaava ammattilainen / Opiskeluaineisto Kiinteistönhoitoala
23
Rakennustyöasetuksessa velvoitetaan päätoteuttaja suunnittelemaan työt ja työvaiheet turvallisiksi
toteuttaa. Suunnittelun tavoitteena on, että kaikki työmaalla tapahtuvat toiminnot voidaan hoitaa
joustavasti, sopivilla menetelmillä ja turvallisesti. Työntekijällä on myös vastuu työmaaturvallisuudesta ja
hän pystyy vaikuttamaan helposti siihen mm. huolellisella työskentelyllä, käyttämällä tarvittavia
suojavarusteita ja siisteydellä.
Työturvallisuuteen liittyvät myös kemikaaliturvallisuus sekä pölyn- ja melunhallinta, joista löytyy enemmän
tietoa ”Työmaan päästöjen halinta ja vähentäminen” -kappaleesta.
Työntekijän yleiset velvollisuudet työmaan työturvallisuudessa:
•
•
•
•
•
Noudata saamiasi turvallisuusohjeita
Käytä henkilökohtaisia suojavarusteita (kypärä, kuulosuojaimet, suojalasit ja
turvakengät)
Ilmoita havaitsemistasi puutteista, vaaran paikoista ja läheltä piti -tilanteista
esimiehellesi
Huolehdi, että työpisteet ovat siistit ja rakennustarvikkeet säilytetään niille
osoitetuisssa paikoissa
Huolehdi, ettet aiheuta vaaraa muille työntekijöille
Lähde: Rakennustyömaan kestävät käytännöt. Kestävä kehitys rakennusalan
koulutuksessa -hanke
Työturvallisuuskeskus: http://www.ttk.fi/toimialat/rakennusala
Työsuojeluhallinto: http://www.tyosuojelu.fi/fi/rakennustyonturvallisuus
Resurssitehokas rakentaminen
Rakentajan työssä on lukuisia osa-alueita, joissa voi toimia ympäristövastuullisesti ja tärkeää onkin
tunnistaa ja ymmärtää oman toiminnan ja valintojen vaikuttavuus. Hankinnoissa keskitytään laadukkaisiin,
pitkäikäisiin materiaaleihin, koneisiin ja tuotteisiin, ja hukan pienentämisessä tapoihin välttää jätteen
syntyä, kuten sääsuojaukseen. Lisäksi energian kulutusta ja kustannuksia voidaan pienentää ja
ympäristöhaittoja vähentää kaluston ja laitteiden taloudellisella käytöllä.
Energiatehokas rakentaminen
Työmaalla käytetään energiaa pääasiassa valaistukseen, kuivatukseen, työmaakoppien lämmitykseen sekä
nostamiseen. Energiankulutus riippuu voimakkaasti vuodenajasta ja sääolosuhteista.
Kosteudenhallinta
Kosteudenhallinnan tavoitteena on estää materiaalien haitallinen kastuminen, varmistaa rakenteiden
riittävä kuivuminen ilman aikatauluviivytyksiä sekä vähentää kuivaustarvetta. Energiatehokkuudessa on
oleellista ottaa huomioon kosteudenhallinta: energiansäästötoimenpiteet eivät saa vaarantaa
kosteudenhallinnan tavoitteita. Oikeanlaisten lämmitys- ja kuivatusjärjestelmien käyttö sekä
tuuletuksesta ja sääsuojauksesta huolehtiminen ovat energiatehokkaan rakentamisen perusta, joka
YMPÄRISTÖOSAAVA.fi – Ympäristöosaava ammattilainen / Opiskeluaineisto Kiinteistönhoitoala
24
vaikuttaa myös materiaalitehokkuuteen. Suunnitelmallisella kosteudenhallinnalla on mahdollista saavuttaa
energiansäästöjä sekä vähentää materiaalihukkaa.
Kosteudenhallintasuunnitelmasta käy ilmi kaikki kosteudenhallinnan kannalta oleelliset riskitekijät
rakennusosittain sekä toimenpiteet, joilla riskiä pienennetään tai sen toteutuminen vältetään.
Suunnitelmassa tulee ottaa huomioon myös aikataulutus ja sen tuomat rajoitteet.
Kosteudenhallinta vaatii seuraavat toimenpiteet:
• kosteusriskien kartoitus
• arvio tarvittavista kuivumisajoista sekä kuivumisaikojen sovittaminen
työmaa-aikatauluun
• materiaalien ja rakenneosien suojaus ja varastointi
• runkorakenteiden suojaus
• vesivuotojen ja vesivahinkojen ennakointi ja torjunta
• olosuhdehallinta, kuivumisolosuhteidenhallinta: sisälämpötila, ilmankierto,
erityistoimet
• lämpökuvaus, kosteus- ja tiiveysmittaussuunnitelma
Lähde: Seppälä, P. 2013. Rakennusprosessin kosteudenhallinta
Kosteuden hallinnan ja energiasäästön TOP 10
• Runko ylös syksyllä
• Vesikatto nopeasti päälle
• Aukkojen suojaukset tiiviisti ja tarvittaessa eristeitä käyttämällä
• Veden ja lumen tuloa vaipan sisään rajoitetaan
• Runkovaiheessa oikea lämmitys oikeaan aikaan ja paikkaan
• Sisätyövaiheessa hallitun tuuletuksen käyttö kuivaukseen
• Kulutusta seurataan – sitä saat mitä mittaat
• Työt suunnitellaan hyvän sään aikaan
• Nimetään vastuuhenkilö toteuttamaan sääsuojaukset
• Varataan riittävät resurssit
Lähde: Teriö, O. 2013. Rakennustyömaan kosteudenhallintakäytännöt.
Sääsuojaus
Sääsuojauksen merkitys on Suomessa riippuvainen vuodenajoista, mutta käytännössä ilman sääsuojausta
lämmitys ja kuivaus ovat turhia ja energiaa kuluttavia toimintoja. Sääsuojaukseen tulee kiinnittää
huomiota niin varastoinnissa kuin rakentamisessa ja se tulee aloittaa ajoissa syksyllä ja jatkuen läpi talven.
Kesällä suojauksen tarve on pienempi, mutta sateiden lisäksi voimakas auringonpaiste vaikuttaa joihinkin
materiaaleihin.
Sääsuojauskeinoja on useita ja oleellista onkin arvioida kyseiselle rakennusosalle sopiva tapa. Jos tehdään
lämpösuojausta, ovat rakenteiden eristävyys ja ilmanpitävyys oleellisia seikkoja. Energiatehokkaita
valintoja ovat monikerroksiset suojaukset sekä eristelevyt. Sääsuojauksesta kerrotaan lisää
”Materiaalitehokkuus” -kappaleessa.
Lämmitys ja kuivaus
Lämmitys- ja kuivauslaitteita on monia erilaisia ja ne tulee valita kohteen mukaan. Lämmitys ja kuivaus
ovat energiaa vieviä prosesseja, joten oikean laitteen valinnalla ja sen järkevällä käytöllä voidaan saavuttaa
säästöjä. Lämmitystä ja kuivausta suunniteltaessa vuodenaikojen erityspiirteet tulee ottaa huomioon.
Keväällä ja kesällä suojaus ja tuuletus ovat pääosassa. Syksyllä on oleellista pitää vaippa ilmatiiviinä ja
lisäksi voidaan tarvita koneellista kuivausta ja ilmanvaihtoa. Talvella suunnitelmallinen lämmitys ja
YMPÄRISTÖOSAAVA.fi – Ympäristöosaava ammattilainen / Opiskeluaineisto Kiinteistönhoitoala
25
ilmanvaihto ovat tehokkaita kuivaajia. Tehokas kuivaus vaatii tunnetut kuivumisolosuhteet ja niiden
hallinnan. Alla on taulukoitu eri lämmitysmuotojen käyttökohteita, hyötyjä ja rajoituksia.
Lämmitysmuodon valinta
Lähde: Hämäläinen, J. 2012. Rakennustyömaan energiatutkimus.
Lämmitysmuoto
Käyttökohteet ja -tavat Hyödyt
Nestekaasu
Runkovaiheen
Suuret lämmitystehot
lämmittäminen
Muunneltavuus
Säteilijät ja
kuumailmapuhaltimet
Laitteiden koko
Isojen yhtenäisten
tilojen lämmitys
Polttoöljy
Suuret lämmitystehot
Suuret ilmamäärät
Soveltuu
pääsääntöisesti
runkovaiheen
lämmitykseen
Rajoitukset
Palamisen ja
palamistuotteiden (mm.
vesi) vaatima
ilmanvaihto
Tuhlaa energiaa ilman
huolellisesti tehtyä
sääsuojausta
Monimuotoisissa
tiloissa
lämmönjakokanavan
rakentaminen
Tehokas roudansulatus
Tuhlaa energiaa ilman
huolellisesti tehtyä
sääsuojausta
Soveltuu julkisivutöissä
käytettävien suojien
lämmitykseen
Kaukolämpö
Lämpökontit ja
polttoöljypuhaltimet
Pääsääntöisesti
sisätyövaiheessa olevat
ja saneerauskohteet
Palamisesta ei synny
epäpuhtauksia ilmaan
Vesikiertoiset
lämmittimet
Sähkö
Pääasiallisesti
sisätyövaiheessa olevat
pienimuotoiset kohteet
Säteilijät,
sähköpuhaltimet,
lämmityskaapelit
Runkovaiheessa olevissa
kohteissa
lämmitystehon
riittämättömyys
Vuototilanteet
Palamisesta ei synny
epäpuhtauksia ilmaan
Vähäinen ylläpidon
työmäärä
Kaukolämpöön
liittymisen ajankohta
Sähköistyksen riittävyys
Lämmitystehon
riittämättömyys
Vinkit kuivaukseen
• Lämmitys kannattaa suunnata rakennuksen kulmiin
• Monta pienitehoista lämmitintä kuivattavat paremmin kuin yksi iso
• Pintoihin osuva ilmavirtaus tehostaa rakenteiden kuivumista
• Huolehdi kuivaketjusta – materiaalit pysyvät kuivana toimittajalta
asennukseen asti!
Lähde: Rakennustyömaan kestävät käytännöt. Kestävä kehitys rakennusalan
koulutuksessa -hanke
YMPÄRISTÖOSAAVA.fi – Ympäristöosaava ammattilainen / Opiskeluaineisto Kiinteistönhoitoala
26
Energiankulutuksen huomioiminen
Energiankulutusta voidaan vähentää ottamalla energiatehokkuus huomioon jo suunnitteluvaiheessa. Tämä
tarkoittaa mm. vuodenaikojen huomioon ottamista rakentamisessa, kuten maaperän ollessa sula
kannattaa tehdä perustustyöt sekä rungon pystyttäminen. Näin ei tarvitse käyttää suuria koneita tai
huolehtia lumesta ja jäästä. Myös luonnollisen ilmanvaihdon ottaminen huomioon rakennusvaiheen
kuivauksen suunnittelussa vähentää koneellisen ilmanvaihdon tarvetta. Jos koneellista ilmanvaihtoa tai
kuivausta käytetään, tulee valita oikeat laitteet ja huolehtia tilojen puhtaudesta. Kosteilla pinnoilla olevat
roskat hidastavat merkittävästi pinnan kuivumista.
Seuraamalla säännöllisesti työmaan energiankulutusta voidaan löytää säästökohteita. Tässä voidaan
hyödyntää erilaisia energiankulutusmittareita, jotka kertovat reaaliaikaisesti kulutuksen. Pieniltäkin
tuntuvat teot ovat merkityksellisiä: sammuta työmaakopin valot yöksi ja viikonlopuksi.
Materiaalitehokas rakentaminen
Rakentaminen, sisältäen myös infrastruktuurin rakentamisen, on yksi kotimaisten luonnonvarojen
suurimmista käyttäjistä. Materiaalitehokkuus rakentamisessa tarkoittaa tuotteiden ja laitteiden
käyttämistä pitkään, harvoin tarvittavien työvälineiden ja tuotteiden lainaamista tai vuokraamista,
materiaalihukan vähentämistä sekä tuotteiden ja materiaalien kierrätystä. Tarkoituksena on siis
hyödyntää käyttöön otettu luonnonvara mahdollisimman tehokkaasti. Materiaalitehokkuutta on siis
myös kestävän, laadukkaan ja pitkäikäisen rakennuksen rakentaminen.
Materiaalitehokkuuden edistäminen uudisrakentamisessa on mm. seuraavien asioiden
huomioon ottamista:
• Rakennus suunnitellaan pitkäikäiseksi, helposti ylläpidettäväksi ja
korjattavaksi
• Käytetään mahdollisimman paljon kierrätettyjä materiaaleja
• Rakennus suunnitellaan muunneltavaksi
• Rakennus suunnitellaan ja toteutetaan elinkaarensa lopussa purettavaksi
niin, että rakennusosat ja materiaalit ovat kierrätettävissä
• Työmaa-aikana vältetään materaalihukkaa ja rakennusjätteen syntymistä
Lähde: Rakennustyömaan kestävät käytännöt. Kestävä kehitys rakennusalan
koulutuksessa –hanke
Vaikka materiaalitehokkuuden kaikilla osa-alueilla on mahdollista pienentää ympäristövaikutuksia,
materiaalihukan pienentämisellä on heti näkyviä ja konkreettisia vaikutuksia taloudellisesti sekä
jätemäärän pienenemisen kautta. Materiaalihukka syntyy tyypillisesti puutteellisista tai virheellisistä
suunnitelmista, poikkeamista, ajoitusvirheistä sekä kosteudenhallinnan, kuten sääsuojauksen
laiminlyömisestä. Kun puhutaan laitteiden käyttämisestä pitkään, sillä tarkoitetaan mm. huolellista ja
ohjeiden mukaista käyttöä sekä säännöllistä huoltoa, jolloin saadaan pidennettyä työvälineiden käyttöikää.
Esivalmistetut ja määrämittaiset tuotteet
Tehokas tapa vähentää materiaalihukkaa on tilata mahdollisimman pitkälle muualla esivalmistettuja
tuotteita tai rakennusosia ja käyttää määrämittaisia materiaaleja. Näin nopeutetaan rakennuksen
valmistumista, saadaan hukka minimiin ja parannetaan rakentamisen laatua. Määrämittaisten tuotteiden
osalta määrälaskennassa tulee olla huolellinen ja materiaalilisät on huomioitava esimerkiksi
Rakennustiedon Ratu-kortistossa olevien ohjeiden mukaisesti. Hankinnat tulee ajoittaa siten, että tuotteet
kuljetetaan työmaalle tarpeen mukaan, jolloin ne menevät pian käyttöön ja vältetään varastoinnin riskit
(turmeltuminen).
YMPÄRISTÖOSAAVA.fi – Ympäristöosaava ammattilainen / Opiskeluaineisto Kiinteistönhoitoala
27
Huolellinen varastointi ja sääsuojaus
Varastointia ei aina voida välttää ja tällöin on suunniteltava varastointipaikat ja siirrot niin, että
turmeltumista ja kolhiintumista ei tapahtuisi. Tämä tarkoittaa mahdollisimman vähiä siirtoja sekä riittävää
suojausta säältä, kuten sateelta, lumelta ja auringon UV-säteilyltä, suojapeitteillä ja -rakenteilla.
Suojaustavat voidaan jakaa kahteen kategoriaan: valmiiden rakenteiden antamiin suojiin, kuten vesikatto,
ja väliaikaisiin suojiin, kuten sääsuojahalli, suojapeitteet ja solumuovimatot. Sääsuojaus on suunniteltava
kohdekohtaisesti ottaen huomioon suojauksen riittävä lujuus ja ankkurointi sekä tilojen riittävä
ilmanvaihto. Lisäksi tulee ottaa huomioon suojan alle jäävän tilan riittävä korkeus, jotta materiaalien siirrot
ja nosturin käyttö ovat mahdollisia. Toimiva suojaus ei hankaloita merkittävästi rakentamista.
Ulkona varastoitavat materiaalit on hyvä eristää myös maasta (maan kosteus) aluspuitteilla tai
kuormalavoilla. Suosituksena on, että esimerkiksi puutavara varastoidaan vähintään 30cm irti maasta.
Kuivatuotteet, kuten jauhemaisessa muodossa toimitettavat rappaus- ja muurauslaastit, kuivabetonit,
tasoitteet yms., ovat herkkiä kosteudelle ja kostuessaan muuttuvat käyttökelvottomiksi kovettumisen
vuoksi. Jos näitä on välttämätöntä varastoida, olisi ne paras säilyttää ja purkaa sisätiloissa.
Materiaalivalmistajat voivat antaa varastoinnista erityisohjeita, jotka kannattaa selvittää ja ottaa
huomioon. Sääsuojaus tulee muistaa myös valmiissa rakenteissa, jottei turmeltumista tapahdu jo
asennetuille rakenteille ja rakennusosille.
Työskentelytavat
Työskentelytavoilla voidaan myös lisätä materiaalitehokkuutta. Tällä tarkoitetaan sitä, että valitaan
oikeanlainen menetelmä ja työkone oikeanlaiselle materiaalille ja suunnitellaan materiaalin käyttö niin,
että hukkaa syntyy mahdollisimman vähän. Jos valitussa menetelmässä huomataan puutteita, voidaan
menetelmää kehittää siten, että materiaalihukkaa syntyisi mahdollisimman vähän. Työkoneiden ja laitteiden oikea käyttö, käsittely ja huolto ovat myös osa hyviä työskentelytapoja.
Osien uudelleenkäyttö
Korjaushanketta suunniteltaessa ja toteutettaessa voidaan ottaa myös huomioon materiaalitehokkuus.
Korjaus- ja purkukohteissa materiaalitehokkuus tarkoittaa turhan purkamisen ja ylikorjaamisen välttämistä
suunnitelmallisuudella ja huolellisuudella, kuitenkin niin, ettei lopputuloksen laadusta, terveellisyydestä ja
kestävyydestä tingitä. Sopivia purkumenetelmiä käyttämällä voidaan välttää materiaalin vaurioituminen
purettaessa, jolloin se voidaan joko hyötykäyttää korjauskohteessa, myydä uudelleenkäyttöön tai
toimittaa kierrätykseen.
Jätehuolto
Rakennusala oli toiseksi suurin jätteen tuottaja Suomessa vuonna 2012 mineraalien kaivuun jälkeen.
Vuonna 2012 rakentamisen jätteiden kokonaismäärä oli n. 16 miljoonaa tonnia, eli n. 18 % Suomen
kokonaisjätemäärästä. Tästä vaaralliseksi jätteeksi luokiteltavia jakeita oli 150 000 tonnia. Vuonna 2005
rakennustoiminnan jätteiden hyödyntämisaste oli 42 %.
Työmaalla jätehuollon toimivuudesta vastaa pääurakoitsija. Hänen tehtävänään on huolehtia, että
työmaan jätehuoltosäädöksiä noudatetaan. Käytännössä työ tarkoittaa lajittelun toimivuuden seurantaa,
astioiden oikean mitoituksen, täyttöasteen ja kunnon seurantaa sekä jätetilojen siisteydestä ja kunnosta
huolehtimista. Jotta jätehuolto toimii hyvin, tarvitaan siihen kaikkien työmaalla työskentelevien
henkilöiden panos. Työntekijöiden tulisi kiinnittää huomiota omiin toimintatapoihinsa ja huolehtia omissa
toimissa syntyvien jätteiden pois viennistä sekä lajittelusta. Tämä on myös osa työturvallisuutta.
Rakennusjätteen sisältö riippuu vahvasti siitä onko kyseessä uudis-, saneeraus-, vai purkukohde. Tyypillisiä
jätteitä, joita työmaalla syntyy, ovat kiviaines, puujäte sekä metalli. Muita syntyviä jätteitä ovat mm.
biojäte, paperi, keräyskartonki, lasi, muovi ja energiajäte. Vaaralliset jätteet on kerättävä aina erikseen ja
toimitettava asianmukaiseen vastaanottopisteeseen.
YMPÄRISTÖOSAAVA.fi – Ympäristöosaava ammattilainen / Opiskeluaineisto Kiinteistönhoitoala
28
Tavoitteena jätteen määrän vähentäminen
Rakennushankkeeseen ryhtyvän on huolehdittava hankkeen suunnittelussa ja toteuttamisessa siitä, että
käyttökelpoiset esineet ja aineet otetaan talteen etusijajärjestyksen mukaan. Jätelaissa (646/2011)
määritelty etusijajärjestys ohjaa Suomessa kaikkea toimintaa. Etusijajärjestyksen mukaan tulee
ensisijaisesti vähentää jätteen syntymistä. Jos jätettä syntyy, tulee se uudelleenkäyttää, kierrättää tai
hyödyntää aineena tai energiana. Jos näistä mikään ei ole mahdollinen, voidaan jäte loppusijoittaa
kaatopaikalle. Jätteen etusijajärjestys voi tarkoittaa mm. seuraavia asioita rakentamisen osalta:
1.
2.
3.
4.
5.
Jätteen synnyn ehkäisy = Materiaalitehokkuus
− hävikin ja hukan pienentäminen
− harkitut pakkauskoot
− huomion kiinnittäminen tarvittavaan materiaali- ja tavaramäärään
− mittatilaustuotteet ja -rakenteet
− oikeaa aikatauluttamista
− suunnitelmallisuutta
Uudelleenkäyttö
− kuormalavojen tai pakkausten uudelleenkäyttö työmaalla
− suursäkkien hyödyntäminen jätesäkkeinä tai muun materiaalin pakkaamisessa
− purettaessa vanhaa rakennusta keräilijät voivat olla kiinnostuneita mm. ikkunoista,
heloista ja uunin luukuista
− rakennusosien, -materiaalien ja kalusteiden toimitus kierrätyskeskukseen tai
varaosapankkeihin
Kierrätys
− tehokas jätteiden lajittelu työmaalla ja toimittaminen kierrätykseen
Hyödyntäminen
− jätteen poltto energiaksi
− hyödyntäminen maarakennuksessa (maa- ja kiviaines)
Loppusijoitus
− vain se jäte, jonka syntyä ei voida estää, ja jota ei voida hyödyntää millään tavalla
Tuote tai tavara, jota ei koskaan hankita, ei myöskään päädy jätteeksi.
Jäte on rahalla ostettua tavaraa: koneita, laitteita, tarvikkeita, raaka-ainehävikkiä ja pakkauksia. Jätteestä
maksetaan sekä ostettaessa että poistettaessa.
Rakentamis- ja purkujätteiden osalta orgaanisten jakeiden kaatopaikkakielto tulee voimaan vuonna 2020
(VnA kaatopaikoista 331/2013). Tämä tarkoittaa sitä, että kaatopaikalle vietävän rakennus- ja purkujätteen
seassa ei tule olla biohajoavia materiaaleja, kuten puuta, paperia tai biojätettä. Lisäksi vuoteen 2020
mennessä vähintään 70 % rakennus- ja purkujätteistä (tähän ei lukeudu vaaralliset jätteet tai maa- ja
kiviainesjätteet) tulee hyödyntää muuten kuin energiana tai polttoaineena (VnA jätteistä 179/2012). Näillä
säädöksillä pyritään lisäämään ja tehostamaan kierrätystä sekä uudelleenkäyttöä.
Kierrätystä ja uudelleenkäyttöä pyritään lisäämään myös jäteverolailla (1126/2010). Jäteveroa maksetaan
jätteestä joka toimitetaan kaatopaikalle loppusijoitettavaksi. Veroa ei suoriteta kaatopaikalle muista
jätteistä eroteltuna toimitettavasta jätteestä, joka hyödynnetään kaatopaikalla sen perustamisen, käytön
tai sulkemisen kannalta välttämättömissä rakenteissa ja rakennuksissa. Lasijätettä ja halkaisijaltaan yli
150mm betonijätekappaleita ei pidetä edellä mainittuina verottomina jätteinä. Erilliskeräykseen,
kierrätykseen ja uudelleenkäyttöön toimitettavat jakeet ovat myös verottomia.
YMPÄRISTÖOSAAVA.fi – Ympäristöosaava ammattilainen / Opiskeluaineisto Kiinteistönhoitoala
29
Kaatopaikalla biojäte mätänee ja tuottaa metaania.
Metaani on voimakas ilmaston lämpenemistä aiheuttava kasvihuonekaasu: 22 kertaa
voimakkaampi kuin hiilidioksidi.
Jätelaki 646/2011: http://www.finlex.fi/fi/laki/alkup/2011/20110646#Pid1897637
Jäteasetus 179/2012:
http://www.finlex.fi/fi/laki/alkup/2012/20120179#Pidp3746416
Jäteverolaki 1126/2010: http://www.finlex.fi/fi/laki/alkup/2010/20101126
VnA kaatopaikoista 331/2013: http://www.finlex.fi/fi/laki/alkup/2013/20130331
Fiksu vähentää jätettä –sivusto:
http://www.hsy.fi/fiksu/Sivut/default.aspx
Jätteiden lajittelu
Jätelaissa kielletään jätteiden sekoittaminen keskenään. Jätteiden lajittelu on tarpeen myös, jotta eri
jätejakeita voidaan hyödyntää raaka-aineena. Erilliskerättyjen jätteiden puhtausaste on parempi ja niitä on
täten helpompi hyödyntää kierrätyksessä.
Kierrätysmateriaali säästää neitseellisiä raaka-aineita ja tuotannossa syntyvät kasvihuonekaasupäästöt
ovat vähäisempiä. Esimerkiksi kierrätetystä paperista valmistetaan sanomalehtipaperia ja lasista
pakkauslasia ja lasivillaa. Jätejakeiden lajittelu säästää ympäristön lisäksi jätehuollon kustannuksia, sillä
lajittelemattomasta sekajätteestä veloitetaan korkeampi jätemaksu.
Jäteasetuksen erilliskeräysvelvoite koskee seuraavia rakennus- ja purkujätejakeita:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
Betoni-, tiili-, kivennäislaatta- ja keramiikkajätteet
Kipsipohjaiset jätteet
Kyllästämättömät puujätteet
Metallijätteet
Lasijätteet
Muovijätteet
Paperi- ja kartonkijätteet
Maa- ja kiviainesjätteet.
Vaaralliset jätteet tulee säilyttää erillään muista jätteistä!
Lähde: Jäteasetus 179/2012
YMPÄRISTÖOSAAVA.fi – Ympäristöosaava ammattilainen / Opiskeluaineisto Kiinteistönhoitoala
30
Lajitteluohjeet
Uusiokäyttö
Muovijätteet
Lasijätteet
Metallijätteet
Paperi
Pahvi ja kartonki
Vaaralliset jätteet
Betoni- ja tiilijäte
Kipsipohjaiset jätteet
Puhdas puu
Maa- ja
kiviainesjätteet
Kaatopaikkajäte
Energiajäte
Materiaalit, jotka voidaan käyttää uudelleen, kuten suursäkit, kuormalavat,
pakkaukset, ehjät ikkunat, puitteet, pistorasiat, termostaatit, kytkimet, ehjät ja
puhtaat tynnyrit, sahatavara jne.
Puhtaat muovikanisterit, kalvomuovit, putket ja letkut, muut muovipakkaukset,
suojapeitteet.
Mahdollisuuksien mukaan lajittelu muovilaaduttain.
Huomioitava kierrätysmahdollisuudet, muuten energiajäte (PVC-muovi
kaatopaikkajätettä)
Tasolasi erilleen pakkauslasista!
Tasolasiin ikkunat
Pakkauslasiin purkit ja pullot
Lasiastiat (vuoat, juomalasit jne.) kaatopaikkajätteeseen
Metallikappaleet, huonokuntoiset tynnyrit, kanisterit, purkit jne.
Sanoma- ja aikauslehdet
Suojapaperit yms. ovat kartonkia
Pahviin puhtaat ja kuivat suojapahvit, pahvilaatikot, kartonkiastiat, ruskea pahvi
jne.
Kartonkiin kuluttajapakkaukset ja paksu paperi.
Aaltopahvin keräys erilleen kartongista, jos määrä huomattava.
Kaikki erilleen toisistaan!
Öljyt, kemikaalijäämät, kestopuu, asbesti, loisteputket, maalit jne.
Purkujäte, ylijäämäbetoni, laatat, keramiikka ja muu ei puhdas kiviainesjäte
kuten harkot.
Voi sisältää raudoituksia, mutta mahdollisuuksien mukaan raudoitetut erilleen
(käsittelyhinta).
Kipsilevyt ja -palat. Kaatopaikalle erilleen orgaanisesta jätteestä tai
kierrätykseen.
Laudanpätkät ja kertakäyttölavat jne.
Ehjä sahatavara uusiokäyttöön
Ei betonijätettä mukana!
Puhdas maa- ja kiviainesjäte, ei sisällä betonia tai tiiltä
Palamaton, ei biohajoava jäte, kuten lasi (jos ei erilliskeräystä), PVC,
siveltimet, siivousjäte, eristeet, tapetit, vaarattomat saumausaineet, PU-vaahto
tms.
Ei kierrätykseen kelpaava pahvi, puu, muovi ja paperi. Ei PVC-muovia!
Kierrätyksen ympäristöhyödyt
https://ilmasto-opas.fi/fi/ilmastonmuutos/hillinta/-/artikkeli/8bde6ca5-7802-4c36-a4da34086e9c5287/kierratys-ja-uusiokaytto.html
YMPÄRISTÖOSAAVA.fi – Ympäristöosaava ammattilainen / Opiskeluaineisto Kiinteistönhoitoala
31
Jätejakeiden lajittelupisteet ja lajitteluohjeistus: http://www.kierratys.info/
Vaaralliset jätteet
Aikaisemmin käytössä ollut termi ongelmajäte on korvattu jätelain vuoden 2011 uudistuksessa termillä
vaarallinen jäte.
Jätelain mukaan vaarallisella jätteellä tarkoitetaan jätettä, joka on palo- tai räjähdysvaarallinen,
tartuntavaarallinen, muuten terveydelle tai ympäristölle vaarallinen tai sillä on muu vastaava ominaisuus
(vaaraominaisuus). Vaarallisia jätteitä koskevien velvoittavien säädösten tavoitteena on turvata
vaarallisten aineiden parissa työskentelevien terveys sekä elinympäristön säilyminen.
Jätelaki 646/2011: http://www.finlex.fi/fi/laki/alkup/2011/20110646
Mitkä ovat vaarallisia jätteitä?
Vaarallisia jätteitä ovat mm.
• energiansäästölamput ja loisteputket
o sisältävät elohopeaa
• paristot ja akut (esim. työkoneiden ladattavat akut)
• romuakut, jäteöljyt, öljynsuodattimet, öljyiset rätit ja muut öljyiset jätteet
• ajoneuvojen jäähdytin-, jarru- ja kytkinnesteet
• hydrauliikkaletkut
• liuottimet (kuten tärpätti, tinneri, asetoni) ja liuotinpitoiset pesuaineet
• maalit, liimat ja lakat sekä puunsuoja- ja kyllästysaineet
o täysin tyhjät, kemikaaleja tai muuta myrkyllistä ainetta sisältäneet astiat eivät ole
vaarallista jätettä. Täysin kuivuneet ja tyhjät metalliset maalipurkit sekä tyhjät
aerosolipurkit voi laittaa metallinkeräykseen (poista muovinen suojakupu).
• aerosolipurkit (hölskyy tai pihisee, kyljessä kemikaalien vaarallisuusmerkintä)
http://www.tukes.fi/fi/Toimialat/Kemikaalit-biosidit-jakasvinsuojeluaineet/Luokituspakkaaminen-ja-merkinnat/Uudet-varoitusmerkit/
• painekyllästetty puu
o vihreä suolakyllästetty puutavara, kuten painekyllästetyt laudat, puiset pihalaatat ja
puutarhahuonekalut
o pelkällä pintakäsittelyaineella kyllästetty puutavara ei ole vaarallista jätettä
o vastaanotto myös Kestopuu Oy:n vastaanottopaikoissa
• emäksiset pesu- ja puhdistusaineet (pH-arvo yli 7)
• voimakkaat hapot (kuten rikkihappo)
• torjunta- ja desinfiointiaineet
• halonisammuttimet, kaasupullot ja muut painepakkaukset
• asbesti
YMPÄRISTÖOSAAVA.fi – Ympäristöosaava ammattilainen / Opiskeluaineisto Kiinteistönhoitoala
32
Asbestijäte
Tulee pakata tiiviisti ja huolella, jotta asbestipöly ei pääse leviämään
ympäristöön
Pakkausten tulee olla ulkopuolelta puhtaat asbestista (työkohteen
ulkopuolella ei käytetä suojavarustusta)
Pakkausten tulee olla selkeästi merkitty (esim. asbestijätetarra) ja
huolellisesti suljettu
Pakkausten tulee kestää kaatopaikkakuljetus ja -käsittely
o Vahvistettu jätesäkki
o Kääriminen vahvaan muoviin ja tiivis teippaus
o Muu astia, kuten muovitynnyri
Pakkauksia käsiteltäessä tulee olla varovainen
o Säkkejä ei saa täyttää liian täyteen
o Jätekontissa tai -lavalla ei saa olla teräviä esineitä
o Pakattua jätettä ei saa käsitellä kovakouraisesti (esim. heittää
jätekonttiin)
Huom! Asbestijätteenä käsitellään myös asbestipurkutyössä likaantuneet suojaseinät,
suojavarusteet sekä laitteiden suodattimet.
Lähde: Työturvallisuuskeskus. 2011. Toimiva asbestipurku.
Lisätietoja vaarallisiksi jätteiksi luokiteltavista jätteistä:
http://www.vaarallinenjate.fi
Vaaralliset jätteet tulee aina säilyttää erillään muista jätteistä. Älä sekoita niitä keskenään
äläkä muihin jätteisiin. Alkuperäiset pakkaukset ovat parhaita astioita myös jätteille: niissä on
asianmukaiset tiedot ja varoitusmerkit valmiina.
Vaarallisten jätteiden varastointi, kirjanpitovelvollisuus sekä kuljetus
Vaaralliset jätteet, kuten maalit ja liuottimet voidaan tilapäisesti säilyttää työmaalla lukituissa tiloissa.
Varastointipaikka on valittava jätteen mukaan, joten esim. helposti syttyvää ainetta ei saa säilyttää tiloissa,
joissa on palovaara. Tilan ilmanvaihdon on oltava myös hyvä työturvallisuussyistä.
Vaaralliset jätteet on säilytettävä erillään toisistaan siten, ettei vaarallista ainetta pääse vuotamaan
ympäristöön, eivätkä esim. kemikaalit pääse sekoittumaan toisiinsa. Perussääntönä on siis säilyttää
erilaiset vaaralliset jätteet erillään toisistaan. Säilytysastiat on merkittävä siten, että niistä selviää, mitä ne
sisältävät ja kuka on jätteen haltija. Lisäksi säilytysastioissa on oltava turvallisuuden kannalta tärkeät tiedot
(esim. palavien nesteiden syttymisvaara).
Vaarallisista jätteistä on pidettävä kirjaa jätelain (646/2011) 118 §:n mukaisesti. Kirjanpidosta tulee ilmetä
tiedot jätteen laadusta, jätelajista ja jätteen alkuperästä. Kirjanpidosta tulee ilmetä tiedot myös niistä
jätteistä, jotka on jo toimitettu käsittelyyn.
YMPÄRISTÖOSAAVA.fi – Ympäristöosaava ammattilainen / Opiskeluaineisto Kiinteistönhoitoala
33
Vaaralliset jätteet tulee toimittaa asianmukaiseen käsittelyyn vähintään kerran vuodessa. Vaarallisia
jätteitä noutavat jätehuoltoyhtiöt hoitavat monesti vaarallisten jätteiden siirtoasiakirjojen säilyttämisen.
Ellei tämä ole käytäntö, pääurakoitsijalla tulee olla tieto, missä ne säilytetään. Siirtoasiakirjat tulee
säilyttää vähintään kolme vuotta.
Jos vaarallisia jätteitä syntyy työmaalla vähäisiä määriä, on hyvä selvittää onko mahdollista toimittaa ne
kotitalouksille tarkoitettuun keräyspisteeseen (esim. jäteasema tai kiertävä keräysauto). Tällöin
keräyspiste veloittaa jätteiden vastaanotosta, koska ne ovat yritystoiminnassa syntyviä jätteitä.
Vaaralliset jätteet kuljetetaan vaarallisten aineiden kuljetuksena (VAK) keräyspisteistä
käsittelyyn.
Jätehuoltosuunnitelma
Työmaan jätehuollon suunnittelu ja toteutus ovat oleellisessa osassa kestävää rakentamista.
Lajittelumahdollisuuksien tehokas hyödyntäminen kannattaa, koska kaatopaikalle päätyvän sekajätteen
kustannukset ovat suurimmat. Lisäksi Jätelaissa velvoitetaan lajittelemaan tietyt jätejakeet erilleen.
Työmaalle tehtävä jätehuoltosuunnitelma auttaa hahmottamaan työmaan jätehuollolliset tarpeet.
Jätehuoltosuunnitelmasta käy ilmi
• jätteiden syntypaikka
• jätelajit
• jätemäärät
• käytössä olevat keräilyvälineet
• käytössä olevat lajitteluastiat
• jätteiden keräyspisteet
• keräystoiminnot ja käytännöt
Jätehuollon suunnittelu kannattaa tehdä työmaasuunnitelman mukaisesti vaiheittain, sillä eri
rakennusvaiheissa syntyy erityyppisiä ja eri määriä jätteitä sekä tarvitaan erilaisia jäteasioita. Jätehuoltoa
suunniteltaessa on myös hyvä miettiä kuinka jätteiden keräily ja lajittelu tapahtuu työkohteissa ja miten
jätesiirrot toteutetaan työkohteesta jätepisteeseen. Jotta jätehuoltotoimisi mahdollisimman
mutkattomasti, työmaalla työskentelevien on tiedostettava omien lajittelutapojensa vaikutukset
jätehuollon toimivuuteen ja kustannuksiin. Jätehuollon toimivuutta kannattaa seurata, jolloin
ongelmakohtiin on mahdollista puuttua nopeasti. Väärin lajiteltu jae voi aiheuttaa työmaalle
lisäkustannuksia.
Jäteastioiden mitoitus
Jotta jäteastioiden määrä ja kapasiteetti olisi riittävä eri rakennusvaiheissa, on hyvä arvioida mitä
jätalaatuja ja miten paljon eri jätteitä syntyy. Tämän tiedon avulla voidaan haarukoida minkä tyyppisiä ja
kokoisia keräysvälineitä eri vaiheissa tarvitaan. Mitoituksen lähtökohtana on kansien sulkeutuminen ja
käsin siirrettävien astioiden paino.
Jätekeräyspisteen astioiden kokoon vaikuttaa myös tyhjennysrytmi. Jäteastiat ja -kuljetukset tulisi
optimoida niin, ettei jäteastioita käydä tyhjentämässä turhan vajaina, mutta myöskään ylitäyttöä ei
tapahtuisi. Jäteastioiden täyttymistä ja tyhjennysrytmin toimivuutta tulee seurata ja esittää niihin
tarvittaessa muutoksia. Tämä tukee jätehuollon kustannustehokkuutta ja siisteyttä.
YMPÄRISTÖOSAAVA.fi – Ympäristöosaava ammattilainen / Opiskeluaineisto Kiinteistönhoitoala
34
Selkeät lajitteluohjeet
Siisteyden ylläpitoa ja lajittelun selkeyteen auttaa, kun jäteastioihin merkitään selvästi, mille jätejakeelle
astia on tarkoitettu. Lisäksi jäteastioiden välittömässä läheisyydessä ja taukotiloissa on hyvä olla
yksinkertaiset ja selkeät lajittelu- ja täyttöohjeet (mm. pahvin litistäminen tilan säästämiseksi). Kuvalliset
ohjeet helpottavat vieraskielisten rakentajien jätelajittelua.
Rakennustyömaan kestävät käytännöt -oppaasta löytyy lajitteluohjeet -juliste:
http://static.ecome.fi/upload/1498/RAKSA_opas%20final.pdf
Työmaan päästöjen hallinta ja vähentäminen
Päästöjen hallinta ja vähentäminen on oleellinen osa niin työmukavuutta, työturvallisuutta kuin
ympäristövastuullisuutta. Päästöillä tarkoitetaan pakokaasupäästöjen lisäksi melua, pölyämistä,
kemikaalivuotoja sekä muita ympäristöriskejä. Ympäristöriskejä voi aiheutua kemikaalivuotojen lisäksi
asbestin huolimattomasta käsittelystä ja varastoinnista sekä vaarallisten jätteiden sekoittamisesta tai
huolimattomasta varastoinnista. Ympäristöriskien hallinnan perusteena on niiden tunnistaminen. Tässä
voidaan käyttää riskienhallintasuunnitelmaa. Riskejä voidaan pienentää tunnistamisen ja niihin
varautumisen lisäksi kouluttamalla ja opastamalla työntekijöitä.
Riskienhallintaprosessin vaiheet
1. Tunnista riskit. Mitä voi tapahtua ja miksi?
2. Arvioi riskien todennäköisyys ja vaikutukset. Mitä seuraa, jos riski toteutuu?
3. Riskien torjunnan suunnittelu ja toimenpiteet. Miten voidaan välttää riskin
toteutuminen?
4. Suunnitelma miten vahingon sattuessa toimitaan ja miten vahingoista
toivutaan.
5. Seuranta ja vahingoista oppiminen.
Lähde: Suomen riskienhallintayhdistys. PK-RH riskienhallinta.
Pakokaasupäästöt
Päästöjä työmaalla syntyy polttomoottorilla toimivista työmaakoneista sekä kuljetuksista. Työmaalle
kuljetetaan mm. koneita, rakennustarvikkeita sekä materiaaleja, ja näiden kuljetusten
ympäristövaikutuksia on mahdollista pienentää kuljetuksia tehostamalla sekä optimoiduilla ajoreiteillä.
Työmaakoneiden päästöjä voidaan vähentää käyttämällä mahdollisuuksien mukaan
polttomoottorilaitteiden sijaan sähkökäyttöisiä laitteita, ja käyttämällä työvaiheeseen sopivaa, riittävän
tehokasta laitetta.
Liikenne aiheuttaa päästöjä ilmaan sekä melua ja tärinää. Ilmapäästöjä ovat pakokaasupäästöt
sekä ajoneuvojen aiheuttama ja ilmaan nostattama pöly. Liikenteen päästöjä ovat mm.
hiilimonoksidi, hiilidioksidi, hiilivedyt, typen oksidit, rikkidioksidi ja hiukkaset.
Suomessa liikenteen osuus hiilimonoksidi- eli häkäpäästöistä on yli puolet ja hiilivety- ja
typenoksidipäästöistä noin puolet. Liikenne on myös merkittävä hiilidioksidipäästöjen aiheuttaja
(20 % osuus). Lähde: Motiva
YMPÄRISTÖOSAAVA.fi – Ympäristöosaava ammattilainen / Opiskeluaineisto Kiinteistönhoitoala
35
Liikenteen energiankulutus ja pakokaasupäästöt:
http://www.motiva.fi/liikenne/perustietoa_liikenteesta_ja_ymparistosta/liikenteen_energiankulutu
s_ja_pakokaasupaastot
Ajokilometrejä ja polttoaineen kulutusta kannattaa seurata. Reittisuunnittelu voi tuoda
merkittäviä säästöjä.
Taloudellinen ajotapa
Kaikessa ajossa noudatetaan taloudellista ajotapaa. Taloudellinen ajotapa säästää sekä autoa että
ympäristöä. Se on tehokas ja edullinen keino säästää polttoainetta ja vähentää päästöjä sekä huolto-,
korjaus- ja rengaskustannuksia. Taloudellinen ajotapa tukee myös positiivista yrityskuvaa erityisesti silloin,
kun autossa on yrityksen tunnukset.
Taloudellinen ajotapa voi tuoda 10 % säästön polttoaineen kulutukseen.
Motiva: Taloudellinen ajotapa:
http://www.motiva.fi/liikenne/henkiloautoilu/taloudellinen_ajotapa
Talvella auton esilämmitys säästää moottoria, vähentää kulutusta ja pienentää päästöjä. Lohko- tai
säteilylämmitintä käytetään ulkolämpötilan mukaan. Kovemmillakaan pakkasilla yli 2h lämmitysajasta ei
ole hyötyä, vaan sähköä kuluu hukkaan.
Kuva: Auton esilämmityksen sopivat käyttöajat. Lähde: Motiva
Vinkkejä ennen ajoon lähtöä:
http://www.motiva.fi/liikenne/henkiloautoilu/taloudellinen_ajotapa/vinkit_ennen_ajoon_lahtoa
Joutokäyntisäädökset
Kuljetuksiin ja liikenteeseen yleensä liittyy joutokäyntiongelma. Moottorikäyttöisten ajoneuvojen
joutokäynti on asetuksella kielletty. Ennen ajoon lähtemistä moottoria saa joutokäyttää enintään 2
YMPÄRISTÖOSAAVA.fi – Ympäristöosaava ammattilainen / Opiskeluaineisto Kiinteistönhoitoala
36
minuuttia, yli -15 °C pakkasessa enintään 4 minuuttia.
Asetus joutokäynnin rajoittamisesta: http://www.finlex.fi/fi/laki/alkup/2002/20021266
Työmatkaliikenne
Työmatkaliikenteessä kannattaa suosia kävelyä, pyöräilyä ja joukkoliikennettä. Työnantaja voi tukea
työntekijöiden ympäristövastuullisia liikkumismuotoja mm. työsuhdematkalipuilla ja -polkupyörillä. Hyvät
sosiaalitilat ja pyöräparkit tukevat pyöräilyä. Myös kimppakyydit ovat hyvä keino vähentää yksityisautoilun
ympäristöhaittoja.
Vinkkejä työmatkaliikkumiseen löytyy esimerkiksi
http://www.hel.fi/hel2/YMK/luovastitoihin/index.htm
Paljon tietoa ympäristövastuullisesta liikkumisesta http://www.motiva.fi/liikenne
Pöly
Pölyä syntyy työmaalla useissa eri työvaiheissa. Ensisijaisena tavoitteena on pölyn syntymisen
vähentäminen ja leviämisen estäminen muiden työntekijöiden työskentelyalueille ja ympäristöön.
Pölyntorjuntasuunnitelmasta käy ilmi kaikki työvaiheet, joissa syntyy pölyä huomattavia määriä ja
suunnitelma siitä kuinka pölyn leviäminen estetään. Pölyämistä voidaan estää materiaalivalinnoilla ja
työskentelytavoilla, kuten työstettävien pölyävien pintojen kostuttamisella. Lisäksi pölyn leviäminen
ympäristöön voidaan estää suojauksilla, eristämällä tai alipaineistamalla tila sekä kohdepoistolla
varustetuilla laitteilla. Pölyn siivouksessa on hyvä käyttää imurointia kuivaharjauksen sijaan. Jotta pöly ei
leviä ympäristöön myöskään jälkikäteen, tulee pölyävälle jätteelle olla katetut roskalavat tai jätteen tulee
olla säkitetty.
Pölyisässä tilassa työskennellessä on tärkeää huomioida myös työturvallisuus. Pölyävissä töissä tulee
käyttää hengitys- ja silmäsuojaimia, sillä pölyhaitat aiheuttavat helposti hengitystieoireita ja ärsyttävät
silmiä. Ennen kaikkea haittaa aiheuttavat kvartsipöly ja sementtipöly, mutta myös puu- ja asbestipöly ovat
yleisiä.
Pölyntorjuntasuunnitelma sisältää:
• Pohjakartta työmaasta ja kulkuväylistä
• Pölyä muodostavien töiden kartoitus ja aikataulutus
• Pölyntorjuntatoimenpiteiden listaus
• Pölyntorjuntavastaavan nimeäminen työmaalle
• Pölyntorjunnan perehdytyksen sisältö
• Työmaapäiväkirja, josta selviää pölyämisen tarkkailu ja tehdyt toimenpiteet
Lähde: Rakennustyömaan kestävät käytännöt. Kestävä kehitys rakennusalan
koulutuksessa -hanke
YMPÄRISTÖOSAAVA.fi – Ympäristöosaava ammattilainen / Opiskeluaineisto Kiinteistönhoitoala
37
Kuljetukset aiheuttavat päästöjen lisäksi pölyämistä kuivana aikana. Kuljetuksista ja työmaaliikenteestä
aiheutuvia pölyhaittoja voidaan vähentää pesemällä ajoneuvojen renkaat ja alustat ennen työmaalta
lähtöä, kastelemalla työmaateitä taikka rakentamalla työmaatiet kovapintaiseksi, esimerkiksi kumilaatoilla.
Lisäksi nopeusrajoituksilla voidaan vähentää pölyhaittoja.
Asbesti
Asbesti on aiemmin laajalti rakennuksissa ja rakennusmateriaaleissa käytetty aine. Rakennusmateriaaliin
sidottuna asbesti ei ole terveydelle vaarallista vaan materiaalia työstettäessä ja purkaessa asbestikuidut
vapautuvat ilmaan, josta ne hengityksen mukana joutuvat keuhkoihin. Kuidut ovat niin hienojakoisia, että
pieniä määriä on vaikea havaita. Asbesti aiheuttaa asbestoosia (asbestipölykeuhko), keuhkosyöpää sekä
mesotelioomaa (keuhkopussin tai vastakalvon kasvain). Asbestisairauksissa on tyypillisesti pitkä viive (1040 vuotta) altistumisen ja syntyvien sairauksien välillä. Asbestijäte luokitellaan vaaralliseksi jätteeksi ja
asbestipitoisten tuotteiden valmistus ja käyttö on ollut kiellettyä vuoden 1994 alusta alkaen.
Asbestia on käytetty mm.
• katolla ja seinissä asbestisementtilevyinä
• pintarakenteissa ruiskutettuna pinnoitteena
• palonsuojana puhtaina asbestilevyinä ja pinnoitemassoissa
• putkistossa asbestipahvina, asbestinauhana ja eristysmassana
• kaakeliuunien muuraussementissä ja liitossaumoissa
• lattialistoissa ja -laatoissa muovin lisäaineena
Lähde: Työterveyslaitos. Asbesti rakennustyössä.
Asbestipurkutyöt ovat olleet vuodesta 1988 lähtien luvanvaraisia ja purkutyötä saa
tehdä vain työsuojeluviranomaisen valtuuttama työnantaja tai itsenäinen
työnsuorittaja. Työtä johtavilla ja sitä tekevillä tulee olla hyväksytty koulutus.
Lähde: Työsuojeluhallinto. Asbesti.
Asbestikartoituksen avulla urakoitsija saa selville onko rakennuksessa käytetty asbestia. Kartoituksen tekee
pätevöitynyt tarkastaja, joka laatii havainnointiin ja tarvittaessa laboratorioanalyyseihin perustuvan
raportin. Raportissa määritellään missä kohteissa asbestia on, asbestin määrä ja laji sekä arvio siitä, miten
paljon asbestipölyä muodostuu tuotetta käsitellessä tai purettaessa. Asbestikartoitus liitetään
turvallisuusasiakirjaan. Mikäli asbestikartoitusta ei ole käytettävissä, pitää kaikki purkutyö määräysten
mukaan suorittaa asbestipurkutyönä.
Asbestipurkutöistä on tehtävä työsuunnitelma, joka toimitetaan työsuojeluviranomaiselle vähintään
seitsemää vuorokautta ennen työn aloittamista. Lisäksi on noudatettava huolellisuutta sekä
työturvallisuutta. Asbesti tulee purkaa pölyämistä välttäen, ja niin, ettei asbestipöly leviä ympäristöön ja
aiheuta vaaraa ulkopuolisille. Huolellisen asbestijätteen pakkaamisen ja käsittelyn (ks. Vaaralliset jätteet)
lisäksi työkohteen suojauksella ja kohdepoistolla pystytään hallitsemaan asbestipölyn leviämistä.
Osastointimenetelmällä purkualue eristetään ilmastollisesti ympäristöstä aiheuttamalla alueelle alipaine.
Osastointimenetelmään yhdistettynä tai yksittäisenä toimintona voidaan käyttää myös kohdepoistoimuria
vähentämään pölymäärää purkukohteessa. Menetelmissä tulee huolehtia poistoilman puhdistamisesta.
Pienet asbestipurut voidaan toteuttaa myös pussipurkumenetelmällä, jossa kohde suljetaan purkupussiin
ja purku suoritetaan pussissa ulkopuolelta käsin. Vaikka työntekijä on erotettu asbestipölystä kohteen
pussituksella, tulee suojavarusteita käyttää työturvallisuuden varmistamiseksi, esimerkiksi pussin
repeytymisen varalta.
YMPÄRISTÖOSAAVA.fi – Ympäristöosaava ammattilainen / Opiskeluaineisto Kiinteistönhoitoala
38
Asbestipurkutyö viimeistellään puhdistamalla pinnat, jotka ovat purettaessa saattaneet likaantua.
Melu
Työmaamelunhallinta liittyy tiiviisti niin työturvallisuuteen kuin työmaaympäristön viihtyisyyteen. Kovaa
melua aiheuttava työt vaativat melunhallintasuunnitelman, eikä niitä saa tehdä yöaikaan. Melunhallinnan
toteutuksesta vastuu on jokaisella työntekijällä. Suunnitelmassa kerrottuja hallintakeinoja voidaan seurata
säännöllisesti ja päivittää tarpeen mukaan. Melunhallintaa voidaan tehdä esimerkiksi seuraavin keinoin:
• Melunlähteen poistaminen (esim. hiljaisempien työvälineiden käyttö, kuten sähkölaitteet
paineilmatyökalujen sijaan)
• Meluntorjunta lähteellä (sijainnin vaihtaminen, eristäminen, vaimentavat materiaalit,
työvälineiden valinta)
• Yleiset meluntorjuntakeinot (työlaitteiden ja työpisteiden sijainti, työmaahallinta)
• Henkilökohtaisten suojainten käyttö
Henkilökohtaisten suojaimien käyttö on kuitenkin viimeinen vaihtoehto, eli ensisijaisesti melutasoa tulisi
saada madallettua muilla keinoilla.
Toiminnanharjoittajan on tehtävä kunnan ympäristönsuojeluviranomaiselle kirjallinen
ilmoitus rakentamisesta, yleisötilaisuudesta tai muusta tilapäistä melua tai tärinää
aiheuttavasta toimenpiteestä tai tapahtumasta, jos melun tai tärinän on syytä olettaa
olevan erityisen häiritsevää. Jos toimenpide tehdään tai tapahtuma järjestetään usean
kunnan alueella, ilmoitus tehdään sille valtion valvontaviranomaiselle, jonka
toimialueella melu tai tärinä pääasiallisesti ilmenee.
Ilmoitus on tehtävä hyvissä ajoin ennen toimenpiteeseen ryhtymistä tai toiminnan
aloittamista, kuitenkin viimeistään 30 vuorokautta ennen tätä ajankohtaa, jollei
kunnan ympäristönsuojelumääräyksissä määrätä tätä lyhyemmästä ajasta.
Lähde: Ympäristönsuojelulaki 527/2014 118§
Räjähdystöihin liittyvät ilmoitus- ja merkinanto-ohjeet tulee ottaa myös huomioon.
Kemikaalit
Kemikaalit, kuten maalit ja liuottimet, ovat yleisiä rakennustyömaalla. Työmaalla käytettävät kemikaalit
tulee varastoida lukittuun tilaan ja niistä tulee olla ajan tasalla oleva kemikaaliluettelo ja
käyttöturvallisuustiedotteet. Vaarallisia aineita käsiteltäessä on muistettava käyttää oikeanlaisia
suojavarusteita (suojalasit, hengityssuojain jne.) ja huomioitava yleinen huolellisuus, jotteivät kemikaalit
leviä ympäristöön. Kemikaalivastaavan tulee seurata toimialan tiedotusta ja tarkistaa kemikaalitiedot
työterveyshuollon kanssa. Jotta kemikaaleja käsitellään oikein, tulee työntekijät opastaa ja kouluttaa
kemikaalien käsittelyyn, suojavarusteiden käyttöön ja puhdistukseen sekä käyttöturvallisuustiedotteiden
sisältöön.
Työnantajan on laadittava luettelo kaikista työmaalla käytetyistä kemikaaleista ja
pidettävä se ajan tasalla. Luettelo ja vaarallisten aineiden käyttöturvallisuustiedotteet
on säilytettävä kaikkien työntekijöiden nähtävillä.
YMPÄRISTÖOSAAVA.fi – Ympäristöosaava ammattilainen / Opiskeluaineisto Kiinteistönhoitoala
39
Käyttöturvallisuustiedotteesta löytyy seuraavat asiat:
• aineen tai seoksen ja sen valmistajan tai maahantuojan tunnistetiedot
• aineen tai seoksen aiheuttaman vaaran yksilöinti
• koostumus ja tiedot vaaraa aiheuttavista aineosista
• ensiapu- ja palontorjuntatoimenpiteet sekä toimenpiteen
onnettomuuspäästöissä
• käsittely ja varastointi
• altistumisen ehkäiseminen ja henkilönsuojaimet
• fysikaaliset ja kemialliset ominaisuudet
• stabiilisuus ja reaktiivisuus
• myrkyllisyyteen liittyvät tiedot
• tiedot vaarallisuudesta ympäristölle ja jätteiden käsittelyyn liittyvät
näkökohdat
• kuljetustiedot
• lainsäädäntöä koskevat tiedot
Lähde: Työsuojeluhallinto. 2013. Kemikaalit.
Kemikaaleja on mahdollista korvata ympäristön ja työturvallisuuden kannalta vähemmän haitallisilla
tuotteilla, kuten korvaamalla liuotinaineita sisältävät maalit, liimat ja lakat vesiliukoisilla tuotteilla. Tämä
on tehokas tapa vähentää ympäristö- ja työturvallisuusriskiä. Lisäksi syöpävaaralliset aineet tulee korvata
vaarattomilla.
Kemikaalit tulee säilyttää turvallisuuden ja selkeyden vuoksi omissa astioissaan hyvin merkittynä ja
varoitusmerkeillä varustettuina. Kemikaalien varoitusmerkit muuttuvat ja vanhat oranssi-mustat merkinnät korvataan puna-valko-mustilla -merkeillä. Vanhoja varoitusmerkkejä saa kemikaalista riippuen
olla markkinoilla olevissa tuotteissa vuoteen 2017 asti.
Uudet varoitusmerkit
Lähde: Työsuojeluhallinto
YMPÄRISTÖOSAAVA.fi – Ympäristöosaava ammattilainen / Opiskeluaineisto Kiinteistönhoitoala
40
Kemikaalit ja muut vaaralliset aineet luetaan vaarallisiksi jätteiksi. Tällaisen aineen jäädessä turhaksi tulee
se toimittaa vaarallisen jätteen keräyspisteeseen (ks. Vaaralliset jätteet). Vaarallisia jätteitä koskevat mm.
kirjanpitovelvollisuus sekä erilläänpitovelvollisuus.
Kemikaalit: http://www.tyosuojelu.fi/fi/kemikaalit
Vinkit ja hyvät käytännöt
Energiatehokkuus
Kosteudenhallinnan tavoitteena työmaalla on mm. varmistaa rakenteiden riittävä kuivuminen ilman
aikatauluviivästyksiä. Kohteeseen sopivien ja kooltaan riittävien lämmitys- ja kuivausjärjestelmien käyttö
on energiansäästön a ja o. Lisäksi tulee huolehtia tuuletuksesta ja sääsuojauksesta, jotta turhaa
kuivattamista ja lämmitystä ei tehtäisi.
Energiankulutusta voidaan vähentää myös ottamalla huomioon vuodenaikojen vaikutus rakentamiseen.
Perustustöiden tekeminen maan ollessa sula pystytään vähentämään suurten koneiden tarvetta ja samalla
ei tarvitse huolehtia lumesta ja jäästä.
Seuraamalla työmaan energiankulutusta voidaan myös löytää säästökohteita.
Materiaalitehokkuus
Materiaalitehokkuus rakentamisessa tarkoittaa huolellista ja tarpeenmukaista materiaalin käyttöä sekä
laadukasta työnjälkeä: pitkäikäinen, vähäistä korjaustarvetta tarvitseva rakennus on materiaalitehokas.
Rakennustuotteiden ja -osien suojaaminen säältä, kuten sateelta, auringolta, jäältä ja lumelta, vähentävät
materiaalihukkaa. Suojaus voidaan toteuttaa rakennusvaiheesta riippuen joko väliaikaisilla tai pysyvillä
rakenteilla. Ulkona materiaaleja varastoitaessa on otetta huomioon myös maasta nouseva kosteus.
Materiaalit tulee eristää maasta esimerkiksi aluspuitteilla tai kuormalavoilla.
Jätteiden synnyn ehkäisy, uudelleenkäyttö ja kierrätys ovat myös osa materiaalitehokkuutta. Tuote tai
tavara, jota ei koskaan hankita, ei myöskään päädy jätteeksi. Vanhaa purettaessa valitsemalla oikea
työmenetelmä voidaan saada uudelleenkäyttöön monia osia, kuten ikkunat, helat ja ovet. Lajittelevan
purun kautta on mahdollista saada iso osa jätteestä sekajätteen sijaan kierrätykseen.
Jätehuolto
Jätepisteen ohjeistuksen ajantasaisuus ja selkeys sekä työntekijöiden perehdytys auttavat lajittelun
onnistumisessa. Jätepisteen yleinen siisteys ja järjestys auttavat myös, sillä välinpitämättömyys tarttuu
herkästi ja aiheuttaa väärin lajittelua ja epäsiisteyttä. Jätelajitteluohjeita saa valmiina mm. kunnalliselta
jätehuoltoviranomaiselta tai jätehuoltoyhtiöltä.
Jätelavoja ja muita keräysvälineitä saa erikokoisina ja kaikkiin tarpeisiin. Työmaalla eri vaiheissa syntyvät
jätelaadut ja -määrät kannattaa arvioida ennakkoon, jotta työmaalla on riittävästi kapasiteettia.
Jätehuollon toimivuutta kannattaa myös seurata aktiivisesti, jolloin mahdollisiin ongelmiin esimerkiksi
lajittelussa tai kapasiteetin riittävyydessä voidaan reagoida nopeasti.
YMPÄRISTÖOSAAVA.fi – Ympäristöosaava ammattilainen / Opiskeluaineisto Kiinteistönhoitoala
41
Vaaralliset jätteet tulee aina pitää erillään muista jätteistä. Niitä ei saa sekoittaa keskenään tai muihin
jätteisiin. Vaaralliset jätteet tulee säilyttää lukitussa tilassa ja niistä tulee olla kirjanpito. Paras säilytysastia
vaaralliselle jätteelle on alkuperäinen pakkaus, sillä niissä on asianmukaiset tiedot ja varoitusmerkit
valmiina.
Päästöjen hallinta ja vähentäminen
Pakokaasupäästöjä syntyy polttomoottorilla toimivista työmaakoneista sekä kuljetuksista. Näiden
vähentäminen on mahdollista välttämällä laitteiden ja koneiden tyhjäkäyntiä mm. lastia purkaessa ja
lastattaessa. Kuljetuksiin liittyviä pakokaasupäästöjä voidaan pienentää myös suunnittelemalla työmaalle
tuotavien kuljetusten logistiikkaa. Työmaalaitteissa päästöjä voidaan lisäksi pienentää vaihtamalla
mahdollisuuksien mukaan polttomoottorilaitteet sähkökäyttöisiin laitteisiin. Samalla saadaan vähennettyä
melua.
Melutasoa voidaan madaltaa myös työmaahallinnalla, eristämällä tai käyttämällä henkilökohtaisia
suojaimia.
Pölyämistä voidaan hallita suunnittelemalla työvaiheet ja estämällä pölyn leviäminen mm. erilaisilla
suojauksilla tai eristämällä ja alipainestamalla työskentelytila. Pölyämistä on mahdollista vähentää myös
kostuttamalla työstettäviä pintoja ja materiaalivalinnoilla. Tärkeää on myös huomioida työturvallisuus:
pölyävissä tiloissa tulee käyttää hengitys- ja silmäsuojaimia.
Valitsemalla mahdollisuuksien mukaan ympäristöä vähemmän kuormittavia kemikaaleja, voidaan
pienentää ympäristöriskiä. Ennen kemikaalin käyttöä tulee lukea käyttöturvallisuustiedote, josta käy ilmi
mm. tarvittavat henkilösuojaimet. Koskaan ei tule käyttää kemikaaleja, joiden pakkausmerkintöjä tai
käyttöturvallisuustiedotteita ei ole saatavissa.
Öljynimeytystuotteet tulee pitää aina mukana ajoneuvoissa öljyvahinkojen alkutorjuntaa varten. Myös
kaluston huoltotöissä on varauduttava öljyvuotoihin öljyimeytystuotteilla.
YMPÄRISTÖOSAAVA.fi – Ympäristöosaava ammattilainen / Opiskeluaineisto Kiinteistönhoitoala
42