docPDF-versio - Järvenpään Mestariasunnot Oy
download 
Report Transcription
PDF-versio - Järvenpään Mestariasunnot Oy
TALVI 2009 MESTARIASUKAS JÄRVENPÄÄN MESTARIASUNNOT ASUKASLEHTI 2/2009 PÄIVÄKOTI VALMISTUI HAARAJOELLE ENNÄTYSAJASSA | SIVU 3 MESTARITOIMINTA OY JÄRVENPÄÄLÄISTEN ASIALLA | SIVU 4 MESTARIT ASUVAT MESTARIASUNNOILLA | SIVU 6 JÄRVENPÄÄN MESTARIASUNNOT OY KODIKASTA VUOKRA-ASUMISTA PÄÄKIRJOITUS JÄRVENPÄÄN MESTARIASUNNOT OY Mestariasuntojen toiminnasta Olemme saaneet tiedotusvälineistä kuulla ja lukea kuntien ja myös Järvenpään talousvaikeuksista. Järvenpäässä talouden parantamisen ehdotuksia on ruodittu lehdistössä ja kaupungin omaisuuden myyntikin on ollut puheenaiheena. On myös ehdotettu muutaman Mestariasuntojen kerrostalon myymistä kaupungin talouden pelastamiseksi. Ennen kuin myyntipuheita jatketaan, on syytä selventää muutamia asioita, jotta asia tulisi ymmärretyksi. J ärvenpään Mestariasunnot Oy:n omistamat aravavuokra-asunnot ovat käyttö- ja luovutusrajoitusten alaisia, minkä johdosta asunnoista saatava hinta on tarkoin laissa määritelty. Valtio on antanut talojen rakentamiseen taloudellista tukea, eikä salli minkäänlaista rahastusta asuntojen myymisellä rajoitusaikana. Myyntitilanteessa aravavuokratalon omistaja saa kauppahintana ns. luovutuskorvauksen, joka muodostuu siitä, että talon omistajan rakennusvaiheessa sijoittamat omat varat indeksitarkistetaan. Luovutuksen saajan nimeää Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus eli ARA. Mahdollisen luovutuksen saajan tulee olla ns. yleishyödyllinen yhteisö kuten mm. Mestariasunnot. Järvenpään Mestariasunnot Oy:n omat varat ovat kunkin talon rakennusvaiheessa olleet 5 % tai 10 % koko hankinta-arvosta, ja loppu investointi on rahoitettu valtion myöntämällä aravalainalla. Kun luovutuskorvaus lasketaan, voidaan todeta, että nyt saatava luovutuskorvaus ei olisi missään järkevässä suhteessa talojen todellisiin arvoihin. Mestariasuntojen omistamista taloista ei myöskään voida myydä asuntoja yksittäin, koska tietyt osakkeet eivät oikeuta tietyn huoneiston hallintaan, kuten asunto-osakeyhtiössä. Käyntiosoite Sibeliuksenkatu 15 B, 3 kerros 04400 JÄRVENPÄÄ Tel. (09) 279 8340 Fax. (09) 279 3719 Email: [email protected] Toimiston aukioloajat Ma-Ke 9.00-15.00 To 9.00-18.00 Pe 9.00-15.00 Asiakaspalvelu Arkipäivisin 9.00 - 15.00 Puh. (09) 279 8340 Asuntohakemuksen voi täyttää internetissä osoitteessa www. mestariasunnot.fi Mestariasuntojen asuntokanta edustaa huomattavaa varallisuutta, jonka arvo voi nousta vielä huomattavasti, kun aravarajoitukset päättyvät edellyttäen, että asuntokanta pidetään kunnossa. Nyt saatavat luovutuskorvaukset olisivat käypään arvoon nähden todella alhaiset. Asuntojen markkina-arvo on reilut 150 miljoonaa euroa ja myyntitilanteessa luovutuskorvaus olisi tällä hetkellä Mestariasuntojen omistamien n.1600 asunnon osalta luokkaa kymmenen miljoonaa euroa. Järvenpään Mestariasunnot Oy:n asuntokannan osittaistakin luovutusta uudelle omistajalle voidaan pitää puhtaana lahjoituksena, koska saatava luovutuskorvaus olisi 5-10 % kiinteistöjen todellisesta arvosta. Tällä hetkellä Mestariasunnot maksaa omistajalleen Järvenpään kaupungille yli puoli miljoonaa euroa vuosittain mm. korkotuottoina, kiinteistöveroina ja takausprovisioina. Kaupungin ensi vuodelle tekemä kiinteistöveron korotuspäätös tarkoittaa, että vuonna 2010 Mestariasunnot maksaa kaupungille noin 150 tuhatta euroa kuluvaa vuotta enemmän kiinteistöveroa, eli noin 0,14 € enemmän asuinneliötä kohden kuukaudessa. Tällä hetkellä Järvenpäässä on liian vähän vuokra-asuntoja. Siksi Mestariasunnot rakentaa vuoden 2015 loppuun mennessä noin 500 uutta asuntoa, joista nyt on valmistunut lähes 50. Työn alla on kolmisen kymmentä ja hankesuunnitteluvaiheessa noin 150 asuntoa. Aktiivisia asuntohakemuksia on tällä hetkellä Mestariasunnoissa lähes tuhat, joka kuvastaa vuokra-asuntojen lisätarvetta. Mestariasuntojen lähivuosien suunnitelmat ovat hyvin linjassa kaupungin tekemien asuntopoliittisten linjausten kanssa. Järvenpään kaupunki on mukana valtion ja pääkaupunkiseudun kuntien kesken solmitussa aiesopimuksessa, josta Järvenpään osuus on vuosittain noin 500 uuden asunnon saaminen kaupunkiin. Määrästä noin 20 % tulisi olla vuokra-asuntoja eli noin 100 asuntoa vuodessa, josta noin puolet toteuttaa Mestariasunnot. Kaupungin tulisikin tässä vaiheessa edistää toimenpiteillään kohtuuhintaisten vuokra-asuntojen rakentamista kaupunkiin. 2 M E S T A R I A S U K A S MESTARIASUKAS Järvenpään Mestariasunnot asukaslehti 2/2009 Julkaisija: Järvenpään Mestariasunnot Oy Osoite: Sibeliuksenkatu 15 B (PL 105) 04400 Järvenpää Päätoimittaja: Pentti Virtanen [email protected] Toimituskunta: Asukashallituksen pressiryhmä Toimitussihteeri: Janne Lahti Email: [email protected] Kuvat: Mestariasuntojen arkisto, Janne Lahti, Pentti Virtanen, www.photos.com. Taitto: Preeriapingviini Oy Painopaikka: Riihimäen kirjapaino Painos: 18000 kpl, jakelualue Järvenpää Rakentaminen Päiväkoti valmistui ennätysajassa Järvenpään Mestariasuntojen tytäryhtiö Mestaritoiminta Oy rakennutti Haarajoen Närekadulle päiväkodin vastaamaan alueen perheiden tarpeeseen. Työt tontilla aloitettiin kesäkuussa ja päiväkotirakennus oli valmis elokuussa. Päiväkoti otettiin käyttöön suunnitelmien mukaan heti syyskuun alussa. Kokonaisuudessaan rakennuksen pystytys vei aikaa kahdeksan päivää. Elokuun aikana tontilla toimi yli 10 eri urakoitsijaa, joiden avulla rakennustyöt vietiin läpi aikataulussa. P Päiväkodin suunnitteluvaiheessa haluttiin ottaa käyttäjät vahvasti mukaan. Ennen varsinaisia rakentamiseen liittyviä suunnitelmia hankkeeseen liittyviä näkökulmia ja tarpeita kartoitettiin rakennuksen ja sen ulkoalueiden käyttäjäryhmien kanssa. Käyttäjiä kuunneltiin päivähoitoalan ammattilaisista ulkoalueiden hoidosta vastaavaan puutarhuriin. Käyttäjien kuunteleminen, rakentaminen täysin valmiista moduuleista nopealla aikataululla sekä kaupungille hyvin toimivat omistusjärjestelyt ovat järvenpääläisen julkisen rakentamisen nykypäivää. äiväkotirakennus koottiin TeijoTalot Oy:n valmistamista omakotitalon kokoisista muuttovalmiista moduuleista, joita rakennukseen tuli yhteensä 16 kappaletta. Moduulit saapuivat paikalle yökuljetuksina elokuun puolivälin aikana, kahden kappaleen päivävauhdilla. Päiväkotihanke on Teijo-Talojen ensimmäinen päiväkotiprojekti, mutta samalla periaatteella yrityksen rakentamia kouluja on jo muualla Suomessa. Konsepti on viety niin pitkälle, että rakennuksen kaikki tekniikka keittiökalusteista lähtien tuli Teijo-Talojen tehtaalta täysin valmiina. KUVA| Janne Lahti Päiväkotirakennuksen pinta-ala on 1100 neliömetriä ja se palvelee noin sataa järvenpääläistä lasta. Hankkeen kokonaiskustannukset tontteineen olivat noin 3,1 M€. Haarajoen uusi päiväkoti valmistui ajallaan. Mestaritoiminta Oy päiväkotien rakennuttajana KUVA| Janne Lahti Järvenpäässä on viime vuosina terveysviranomaisten taholta kiinnitetty huomiota mm. päiväkotien ilmanvaihdon riittämättömyyteen. Tämä on ihan oikea suunta, koska sekä lapsilla että työntekijöillä tulee olla fyysiset olosuhteet kunnossa. Riittämätön ilmanvaihto näkyy mm. sekä lasten että työntekijöiden sairauspäivien määrän lisääntymisenä. U seita päivähoitoyksiköitä, jotka eivät täytä toiminnalle asetettuja vaatimuksia onkin suljettu; idyllinen ulkonäkö ei valitettavasti tarkoita tervettä kasvuympäristöä ja asianmukaisia työskentelyolosuhteita. Mestaritoiminta Oy on rakennuttanut kuluvan vuoden aikana käyttäjien toiveesta kaksi päiväkotia. Haarajoella otettiin käyttöön syyskuussa kaupungin tilaamana uusi ja uljas Närekadun päiväkoti. Suunnittelu käynnistyi vuodenvaihteessa ja vaikka rakennusmenetelmä oli uusi ja haasteellinen, tavoite saavutettiin ja päiväkodin toi- minta on käynnistynyt myönteisessä hengessä. Päiväkodin rakentamisen seurauksena vältyttiin myös Haarajoen koulun lisälaajentamiselta, koska koulu saa nyt käyttöönsä tiloja, jotkaolivat aikaisemmin koulun yhteydessä toimineen Haarajoen päiväkodin käytössä. Steinerkannatusyhdistyksen ylläpitämän Steinerpäiväkodin nykyinen vuokrasopimus päättyy vuokranantajan toimesta 31.12.2009. Kuluvan vuoden alkupuolella Steinerin edustajat ottivat yhteyttä kaupunkiin korvaavien tilojen löytämiseksi. Tämän päivän vaatimukset täyttävää kiinteistöä ei löytynyt. Siksi kannatusyhdistyksen hallitus päätti taloudellisten selvitystensä jälkeen uuden päiväkodin rakentamisesta Mestaritoiminnan esittämällä mallilla. Päiväkotia rakennetaankin Kukkakadulle kovaa vauhtia ja toiminta käynnistyy tammikuussa 2010. Näin saadaan turvattua hyvää kasvatustyötä tekevän yksityisen Steinerin toiminta jatkossakin Järvenpäässä. Toivotan onnea ja menestystä uudelle päiväkodille! Mestaritoiminta Oy on ollut erinomainen kumppani molemmissa edellä mainitsemissani hankkeissa. Yhtiö on 100 %:sesti kaupungin omistama, voittoa tavoittelematon ja näin ollen kustannuksiin lasketaan vain rakentamisen aiheuttamat todelliset kulut. Yhtiö on myös pystynyt nopeam- paan toimintaan kuin jäykkä kaupunkiorganisaatio. TEKSTI | Reino Taurovaara Varhaiskasvatuksen aluepäällikkö M E S T A R I A S U K A S 3 Urakointi Mestarihankkeita käynnissä KUVAT| Janne Lahti Järvenpäässä on käynnissä useita mestarihankkeita. Mestaritoiminta Oy rakennuttaa Satukalliossa Kukkakadulle uutta päiväkotia. Pajalassa on käynnissä kahden kerrostalon julkisivujen kunnostus. Jampankiven palvelupiha on edennyt vaiheeseen, jossa Jampankaari 4 AB-talon peruskorjaus on alkanut. Sauvakadun hankkeessa pääsuunnittelija Olli Kumpulainen on värityssuunnitelmallaan ja pesubetonikuvion peittävällä pinnoitteella halunnut piristää kohteen tasaisen harmaata julkisivua. Kukkakadun hankkeessa tammikuussa 2010 Keski-Uudenmaan Steinerpedagogiikan Kannatusyhdistys ry käynnistää Steinerpäiväkoti Pikkukarhun toiminnan noin kahdellekymmenelle lapselle. Jampankiven palvelupihalle heinäkuussa 2010 valmistuvaan taloon tulee 27 pienasuntoa lähes itsenäisesti toimeentuleville vanhuksille. Kohteen pääurakoitsija on Rakennustoimisto Reno-Rakennus Oy ja LVIS-urakoitsijat ovat järvenpääläiset UVL-Yhtiö Oy ja Sähköurakointi A.Nummela Ky. TEKSTI| Antti Räty &Janne Lahti Mestaritoiminta Oy rakennuttaa Satukalliossa Kukkakadulle uutta päiväkotia. Tammikuussa 2010 Keski-Uudenmaan Steinerpedagogiikan Kannatusyhdistys ry käynnistää Steinerpäiväkoti Pikkukarhun toiminnan noin kahdellekymmenelle lapselle. Maanrakennustyöt tontilla ovat käynnissä ja samanaikaisesti päiväkotia rakennetaan syksyn sateilta suojassa Teijo-Talojen hallissa. Täysin valmis päiväkoti kuljetetaan joulukuussa rekkalaveteilla laskettavaksi tontille. Pajalassa on käynnistynyt Sauvakatu 6:n kahden kerrostalon julkisivujen kunnostus. Kohteen pääsuunnittelija Olli Kumpulainen on värityssuunnitelmallaan ja pesubetonikuvion peittävällä pinnoitteella halunnut piristää kohteen tasaisen harmaata julkisivua. Julkisivu-urakoitsijana toimii NHK Rakennus Oy. Samanaikaisesti rakennuksen sisäpuolella järvenpääläiset Caves Oy:n putkimiehet uusivat kuparivesijohdot komposiittiputkiksi. Jampankiven palvelupiha laajenee, vaihe 2 on käynnistynyt Jampankaari 4 AB talon peruskorjauksella lokakuussa. Heinäkuussa 2010 valmistuvaan taloon tulee 27 pienasuntoa lähes itsenäisesti toimeentuleville vanhuksille. Kohteen pääurakoitsija on Rakennustoimisto Reno-Rakennus Oy ja LVIS-urakoitsijat ovat järvenpääläiset UVL-Yhtiö Oy ja Sähköurakointi A.Nummela Ky. Kuvassa meneillään työmaataulun pystytys. Mestaritoiminta Oy on järvenpääläisten asialla Mestaritoiminta on Mestariasuntojen 100 % omistama tytäryhtiö ja kuuluu siten myös Järvenpään kaupunkikonserniin. Mestaritoiminnan päätarkoitus on tuottaa palveluita Mestariasunnoille talkkari-, siivous- ja rakennuttamisen asiantuntijapalveluina. Yhtiö on toiminut Mestariasuntojen omistuksessa pian kaksi vuotta ja asukastyytyväisyysmittarit osoittavat, että kiinteistöpal- 4 velutoiminta on parantunut selvästi ja asukkaat ovat tyytyväisempiä. M estaritoiminta on varsinaisen alkuperäisen päätarkoituksen lisäksi tuonut lisäarvoa myös projektinjohtourakoinnin kautta omistajalleen. Mestariasunnot on tämän toiminnan ansiosta voinut toteuttaa uusia kohtuuhintaisia vuokra-asuntoja. Kaupunkiomistajan pyynnöstä yhtiö toteutti Haarajoen Närekadulle päiväkodin sadalle lapselle ennä- M E S T A R I A S U K A S tysajassa ja edullisin kustannuksin. Marraskuussa aloitettu Steiner-päiväkoti valmistuu vuodenvaihteessa Satukallion Kukkakadulle. Jatkossa haluamme kuitenkin keskittyä asuntorakentamiseen ja asumisen oheispalveluiden tuottamiseen, mikä varsinainen toiminta-ajatuksemme onkin. Mestaritoiminta on toiminnallaan työllistänyt kymmeniä järvenpääläisiä sekä kymmeniä yrityksiä, joista valtaosa on myös järvenpääläisiä. Koska Mestaritoiminta Oy kuuluu Järvenpään kaupunkikonserniin eikä toimi konsernin ulkopuolella, on toiminnan perustana omakustannusperiaate. Omakustannusperiaate tarkoittaa, että yhtiö ei (kuten Mestariasunnotkaan) tavoittele voittoa, vaan kaikki toiminta tehdään lähes nollakatteella. Tämän takia tuloksesta ei valu euroja kaupungin ulkopuolelle, mikä tapahtuisi jos muu kuin järvenpääläinen yritys olisi kysymyksessä ja usein tämän yrityksen omistuspohja saattaa olla jopa Suomen rajojen ulkopuolella. Järvenpääläisen veronmaksajan kannalta katsottuna niin Mestariasunnot, kuin Mestaritoiminta on tuonut hyvinkin kortensa kekoon Järvenpään talouden parantamiseksi ja näin on tarkoitus tehdä jatkossakin. Turvallisuus Kynttilät ja ulkotulet tuovat tunnelmaa – ole kuitenkin varovainen Kauniisti palavat kynttilät ja valoa tuovat ulkotulet kuuluvat ehdottomasti joulun aikaan. Kynttilän liekki on kuitenkin avotuli ja siksi arvaamaton. Jos kynttilä kaatuu ja tuli tarttuu pöytäliinaan tai verhoihin, voivat seuraukset olla äärimmäisen vakavat. KUVA| photos.com A ina polttaessasi kynttilöitä tai ulkotulia, muista pitää sammutusvälineet saatavilla. Kiinnitä myös huomiota siihen, että käytät hyviä kynttilänjalkoja, jotka eivät kaadu tai pala. Ulkotulet tulee sijoittaa riittävän etäälle rakennuksista ja kulkuteistä, jotta tuli ei pääse tarttumaan ohikulkijoiden vaatteisiin. Rakennuksiin tulee olla etäisyyttä tulen koosta riippuen 3–10 metriä. Tulet on hyvä sijoittaa palamattomaan astiaan tai telineeseen tai asetella tukevasti lumihankeen, ettei tuuli kuljeta keventynyttä astiaa vääriin paikkoihin. Ulkotulia ei saa polttaa sisällä eikä edes parvekkeella, kuistilla tai katoksen alla. Älä myöskään polta ulkotulia sateessa roiskevaaran vuoksi. Lisää hyödyllistä tietoa joulunajan ajankohtaisista paloturvallisuusasioista löydät mm. Suomen pelastusalan keskusjärjestön sivuilta osoitteesta: www.spek.fi Mestarien aamiainen | eli pikkujouluvitsejä Pari pikkumestaria Lasse ja Ville kinastelivat hiekkalaatikolla leikkiessään kumman isä on rikkaampi. Minun isäni on ison pörssiyhtiön pääosakas ja hänellä on omaisuutta ainakin miljardi euroa, kertoi Lasse. Ei tuo vielä mitään, meidän iskällä on baari ja siellä on ainakin kaksi biljardia. Talkkari Arska kehui Kallelle ja Villelle saaneensa keskusvarastolta sellaisen lehtipuhaltajan, että ääntä lähtee kuin vanhasta Tupolevista. Lisäksi puhallin pystyy myös aamulla kertomaan kellonajan. Sitähän Kalle ja Ville eivät uskoneet ja niinhän asiasta lyötiin vetoa. Aamulla töiden alettua Arska nappasi puhaltimen käyntiin ja alkoi hommiin. Jo avattiin Jamppalaislähiön ikkuna: Hiljaa ..tana!!!! Kello on vasta 7.40. Sattui joskus vanhaan aikaan, kun huoltohommat Mestarilla oli vielä ulkoistettu. - Päivää, huoltofirmasta. Tulimme nyt vaihtamaan sen vuotavan hanan. - Minkä hanan? - Täältä soitettiin ja pyydettiin vaihtamaan kylpyhuoneen hana. - Ei olla soitettu, meillä ei hanat vuoda. - Olettekos te Lahtinen? - En ole. Olen Virtanen. Lahtinen asui tässä ennen meitä, mutta siitä on jo puolisen vuotta, kun he muuttivat muualle. - Niin tietysti. Ensin soitetaan huolto paikalle ja sitten häivytään itse paikalta. Taantuman alettua kiersi kaupungilla vielä huhu, että Tero hakee Mestareille talkkaria. Niinpä Karhuvaaran Jaska päätti mennä Teron pakeille kyselemään hommia. - Kuulin, että teillä tarvittais yhtä talkkaria firmassa, sanoi Jaska. - Voi, voi, nyt on niin huonot ajat, että meillä on täällä todella vähän töitä. - Sellainen homma passaa minulle oikein hyvin, totesi Jaska. Katugallup Mitä mieltä olet vuokra-asumisesta? Mestariasunnot suoritti pienimuotoisen katugallupin vuokraasumista koskien. Eeva Haikonen ” Ainakin välivaiheen asumismuotona oiva ratkaisu.” Matti Hyvärinen ” Ihan hyvä asumismuoto, mitään täältä ei saa vietyä mukanaan.” Satu ” Hyvä tapa asua, itsekin etsin vuokra-asuntoa, niitä on tarjolla liian vähän.” Mona ” Ihan hyvä, oma olisi ehkä kuitenkin kivempi.” Essi ” Hyvä asia, varsinkin jos ei ole rahaa tai halua asua omistusasunnossa.” M E S T A R I A S U K A S 5 Asuminen Mestarit asuvat Mestariasunnoilla Jää yhdistää kiekkoilija Janne Raitasolaa sekä ringettemaalivahti Minna Lundia. Ensimmäinen yhteinen asunto sijaitsee Sauvakadulla. Yhteistä asumista on takana muutama kuukausi. Koti oli perusparannettu muutama vuosi sitten, pintaremontti eli maalaus ja tapetointi tehtiin itse. Sauvakadulla nuoret ovat viihtyneet hyvin ja ainoastaan julkisivu-urakasta on kuulunut jonkin verran työnääniä, muuten talon sijaintia ja rauhallisuutta kehuttiin. K ummallakin nuorella on takanaan useita vuosia Järvenpään Haukkojen juniorijoukkueissa. Harjoituksia sekä jääkiekossa että ringetessä on 3-4 kertaa viikossa ja lisäksi ottelut päälle. Janne pelaa ensimmäistä kautta jääkiekkoa A-junioritasolla ja opiskelee viimeistä vuottaan Järvenpään lukiossa. Kausi on lähtenyt liikkeelle hyvillä fiiliksillä ja odotukset ovat korkealla. Ringeten puolella Minnalla on jo meriittinä toissavuoden Suomen mestaruus, sekä viime vuoden hopea juniorisarjoissa. Myös Minnan opiskelut ovat loppusuoralla, sillä hän valmistuu parturi-kampaajaksi kauden aikana. Ringetteä ja vähän ”pipolätkää” Jääurheiluseura Haukat juhlii kuluvana vuonna 30-vuotista uraansa. Sen piirissä on vajaa 500 jääkiekkoilijaa ja ringetten pelaajaa. Ringetten parissa häärii satakunta aktiivista pelaajaa aina F-junioreista alkaen ja päättyen seuran lippulaivaan eli edustusjoukkueeseen. KUVA| Janne Lahti Tähän väliin mahtuu niin C-junioreissa kuin B-junioreissa saavutetut Suomen mestaruudet. Tällä hetkellä sekä edustusjoukkue että B-juniorijoukkue ovat hyvissä asemissa sarjataulukossa ja odotettavissa on, että keväällä sarjojen päätyttyä pelaajien kaulaan on ripustettu jonkin värinen SM-mitali. Uutena joukkueena on harrastejoukkue, jossa pelaavat ns. jäähdyttelijät sekä ne, jotka opiskelun tai työn vuoksi eivät voi sitoutua tiivisrytmiseen harjoitteluun ja otteluohjelmaan. Lady-ringette eli haukkalaisittain ”Mummot” on joukkueena ollut Haukkojen ohjelmassa jo vuosia. Kyseessä on joukkue, jonka keski-ikää ei mainita, mutta muutama isoäiti kentällä viilettää – vauhdilla, joka pistää hiljaiseksi hyväkuntoisenkin kanssaihmisen. Minkä nuorena oppii, sen vanhana taitaa. Näin myös ringettessä. Haukkojen ringettekoulu on tällä hetkellä suurin maassamme. Koulu on tarkoitettu 4-10 -vuotiaille tytöille ja perustuu luistelun perustaitojen hankkimiseen. Se toimii kerran viikossa Kellokosken jäähallissa. NuoriSuomi-sinettiseuraksi Haukat-Ringette julistettiin vuonna 2007. Hilpeän yhdessäolon tunteen kohottamiseksi on Haukat perustanut jääkiekon puolelle ”Pipolätkän”. Sinne saa mennä kuka hyvänsä, jolla on matkassa luistimet, kypärä, hanskat ja maila. Maksuna peritään haukkojen jäsenmaksu 10 € ja jäämaksua 25 €/kk. Harjoitukset pidetään kerran viikossa klo 22-23. Lisätietoja saa Järvenpään jäähallilta Haukka-toimistolta. TEKSTI | Antti Saurama & Janne Lahti Järvenpään Haukoissa pelaavat ringettemaalivahti Minna Lund ja jääkiekkoilija Janne Raitasola lähdössä harjoituksiin. Kentiltä kivat kaverit Jalkapallo on maailman suosituin laji ja se näkyy myös Järvenpäässä, jossa futiskärpäsen puraisemia on jo lähes tuhat. Jalkapallo on mukava harrastus, jossa saa kavereita ja oppii uusia taitoja. Jalkapalloa voi pelata jokainen. Voittaminen on kivaa, mutta pääasia on, että nauttii liikunnasta ja yhdessä pelaamisesta. Fair Play ja kaverin kannustaminen kuuluvat asiaan. M ukavan usein jalkapallo on myös välituntiliikunnan väline. Nurkissa pyörivät ylimääräiset pallot voi vie- 6 KUVA| Anne Autere dä kouluun luokan käyttöön. Voihan sitä koota vaikka taloyhtiössä porukan ja pelailla pihalla tai lähikentällä. Mahdollisuuden ympärivuotiseen futisharrastukseen junioreille tarjoaa Järvenpään Palloseura. Ohjattuun toimintaan pääsee mukaan sinä vuonna kun täyttää kuusi vuotta. Tätä vanhemmat voivat aloittaa suoraan ikäluokassa. Lisäksi on leirejä sekä koulufutista ja kesäaikana starttiryhmiä kouluikäisille. Suunnitteilla on toimintaa myös alle kuusivuotiaille. Lisää voit lukea internetistä osoitteesta www.japs.fi. TEKSTI | Anne Autere M E S T A R I A S U K A S Järvenpään Palloseuran junioritoimintaan voi osallistua ympäri vuoden. KUVA| Janne Lahti Pesäkuusenkadun mestariomakotialueen asukkaat käynnistivät asukastoiminnan asukaskokouksella marraskuun alussa, jossa käsiteltiin talotekniikkaan liittyviä asioita. P Asuminen Asukastoiminta käyntiin Pesäkuusenkadulla Parkkipaikkoja ja saunavuoroja voi pian varata internetin kautta M aikalla oli asukkaiden ohelle myös Nilan-lämpöpumppujen edustaja, jonka johdolla käytiin läpi asukkaiden vastuulla olevien käyttö- ja huoltotoimenpiteiden tekemistä. Edustajalta asukkaat saivat selkeät käyttöohjeet ja opastuksen, liittyen ohjauspaneelin toimintoihin ja käyttöön, lämpöpumppujen suodattimien puhdistukseen sekä tehostettuun ilmanvaihtoon saunomisen ja suihkun yhteydessä. Kaikki tarvittavat tiedot löytyvät myös jokaisessa asunnossa olevista kodinkansioista. estariasuntojen sivuilla julkaistaan vuoden vaihteen tienoilla parkkipaikkojen ja saunavuorojen varausjärjestelmä. Järjestelmän kautta asukkaat voivat tarkistaa oman kiinteistönsä parkkipaikkojen ja saunavuoron varaustilanteen, sekä tehdä varauksia internetin kautta. Järjestelmän avulla pyritään ennen kaikkea helpottamaan asukkaiden asumisasioiden hoitoa sekä samalla tarjoamaan nykyaikainen järjestelmä saunavuorojen ja autopaikkojen hallintaan toimistolla sekä huollon avuksi. Pesäkuusenkadun kohteista on valmiina noin puolet ja loput talot saapuvat tontille noin kahden talon kuukausivauhtia. Asukastoiminnan käynnistyminen ei kuitenkaan odottanut kaikkien talojen valmistumista, vaan esimerkiksi polttopuutalkoot pidettiin jo kesällä. Joulukuun alussa asukkaat valitsivat Pesäkuusenkadun ensimmäisen virallisen asukastoimikunnan kokouksessaan. Järjestelmän toteuttaa Mestariasuntojen monivuotinen yhteistyökumppani Preeriapingviini Oy. Samainen järjestelmä tehdään samanaikaisesti Varkauden Vuokrataloille, jolloin suunnittelukustannukset on saatu jaettua ja pidetty kohtuullisina. Julkaisusta ilmoitetaan kotisivuillamme osoitteessa www.mestariasunnot.fi joulukuun aikana. Asukas Pia Ahonoja esittelee isännöitsijä Kristiina Viertolalle ohjauspaneelin toimintoja. Mestarikumppani esittelyssä Sarjassa esitellään Mestariasuntojen yhteistyökumppaneita. KUVA| Janne Lahti Luotettavaa, puolueetonta sekä ystävällistä palvelua Pentti Hiltusen ja Esa Seppäsen omistama, vuonna 2003 perustettu Hissikonsultit HS, on Mestariasuntojen monivuotinen yhteistyökumppani hissien alalla. Hissikonsulttien toimesta kaikille Mestariasuntojen kohteille on tehty hissien peruskorjaus- ja uusintasuunnitelmat, jotka noudattavat Mestariasuntojen määrittämää aikataulua. H issikonsultit HS Oy:n palveluihin kuuluu hissien suunnittelu, hankinta ja toteuttaminen, kunnossapitosopimukset, PTS-suunnitelmat ja peruskorjaukset, hissiurakoitsijoiden laadunvalvonta, tarkastuslaitosten palvelujen vuosisopimukset sekä nostoovien ja liukuportaiden asiantuntemus. Mestariasuntojen kohteiden hissitoimintoja kehitetään erillisten peruskorjaussuunnitelmien ja asukkaiden tarpeiden mukaan. Hissit suunnitellaan myös uusien direktiivien mukaiseksi. ”Mestariasukkaat ovat hissien käyttäjinä yksi parhaista asiakasryhmistä”, toteaa Esa Seppänen Hissikonsultit HS Oy:sta. ”Hissit ovat siistejä ja ilkivaltaa on vähän. Kukapa sitä oman kodin hissin rikkoisi ja jos ilkivaltaa tapahtuu, ei sen tekijä yleensä asu kyseissä kohteessa.” Esa Seppänen pitää hyvänä asiana asukkailta saatua nopeaa palautetta hissien vikatilanteista. Nopean palautteen kautta viat saadaan korjattua ja hissit takaisin käyttöön. Hissin huollosta ja tarkastuksista huolimatta hissi voi vikatapauksen johdosta pysähtyä niin, ettei siitä pääse ulos. Tällöin tarvitaan perehtynyttä, ammattitaitoista ja hissitekniikan ymmärtävää pelastajaa. Tällä hetkellä pelastustoimet hoitaa hissiliike Schindler Oy. Väärin suoritettuna pelastustyöt altistavat sekä pelastettavan että pelastajan vakaville vaaroille. Hissikonsultit HS Oy toivottaa rauhallista joulua kaikille Mestariasukkaille. Esa Seppänen Hissikonsultit HS Oy:sta tarkastaa Haltianpolku 12 hissin konehuonetta. M E S T A R I A S U K A S 7 Asuminen Asukastoiminnassa tapahtuu 47 työvuotta ja 4 000 000 kilometriä Asukashallituksen matkalla Valkeakosken asuntomessuille kuljetuksesta vastasi Sven-Erik Lehtonen. Hänelle matka oli poikkeuksellinen – viimeinen ennen eläkkeelle siirtymistä. S eutulantie 9:ssä mestariasukkaana eläkepäiviään aloittelevalla kuljetusalan ammattilaisella on takanaan miljoonia kilometrejä erilaisilla ajoneuvoilla 1960-luvun alkuvuosista lähtien. Ensimmäinen ajoneuvo Sven-Erikillä oli amerikkalainen DeSoto, jonka keulatunnuksen kuvana oli oivallisesti espanjalaisen tutkimusmatkailija Hernando de Soton kuva. 47 ajovuoden aikana erilaisia ajoneuvoja, teitä, maita ja mantuja on tullut tutuksi useammankin tutkimusmatkailijan kulkeman kilometrimäärän verran. Kuljetus Scania-bussilla asuntomessuille sujui nostalgisissa tunnelmissa ja eläkkeelle Sven-Erik siirtyy omien sanojensa mukaan hyvillä mielin. Ajoneuvot ja tiet ovat muuttuneet vuosien varrella, mutta myöskin 30 vuotta onnellisesti aviossa ollut eläkkeelle siirtyvä kuljettaja kommentoi, että ”päivääkään en vaihtaisi pois”, vaikka matkan varrella on varmasti ollut jos jonkinlaista tarinan aihetta. KUVAT| Janne Lahti Asukashallituksen kokoonpano Talon osoite Hallitusjäsen Auertie 9 Hallintokatu 7 Haltianpolku 12 ja 14 Haltianpolku 21 ja 23 Haltianpolku 6 Jampankaari 11 Jampankaari 15 ja 17 Jampankatu 9 ja 11 Järvipuistonkatu 7 Kartanontie 5 Lähteenkuja 1 Maljakatu 17 Maljakatu 22 Naavatie 4-6 Nummikatu 16 ja 18 Pajalantie 39 Pellavapirkka Pellonkulmantie 27 Pellonkulmantie 6 Pesäkuusenkatu 1 Polvipolku 3 Puistotie 26 Pöytäalhontie 72 Pöytäalhontie 95 Pöytäalhontie 97 Ruukkukatu 2, 4 ja 6 Sauvakatu 6, 7, 8 Seutulantie 9 ja 11 Suksitehtaankatu 3 Torpantie 31 Vaarinkatu 12 Välskärinkatu 25 Wärtsilänkatu 18 Vöyrinkatu 12 Reino Vauhkonen Jani Parjanen Martti Vieri Kari Harju Anne Autere Tanja Holopainen Ari Pellinen Päivi Lehtinen Aarne Saikkonen Jaana Varpula Merja Oinasmaa Marko Niskanen Kaarina Toivanen Hilma Lassinniemi Pauli Taipale Minna Suikkari Niina Aittasalo Matti Suominen Tommi Nick Ritva Leskinen Anja Virtanen Jari Kataja Toivo Kulmala Tuula Talja Pertti Ollikainen Jukka Salminen Inga Aalto Sven-Erik Lehtonen Teija Jokela Jaana Suopellonmäki Raili Honkavuo Tuulikki Tamminen Maria-Leena Valkonen Katri Laine Mestariasukas Sven-Erik Lehtonen kuljetti mestariasukashallituksen asuntomessuille viimeisenä työnään ennen siirtymistään eläkkeelle. Mestaritapahtumia Mestariasuntojen hallitus ja asukashallitus sekä Mestaritoiminnan hallitus kokoontuivat Valkeakosken asuntomessuilla. 8 M E S T A R I A S U K A S Mestariasunnoilla juhlistettiin talouspäällikkö Airi Salosen (vas.) eläkkeelle lähtöä kahvitilaisuudella perjantaina 27.11.2009. Airi tuli yhtiön talouspäälliköksi 1.11.1996. Hallintopäällikkö Kirsti Ruislehto (oik.) onnitteli Airia kaupungin puolesta eläkkeelle siirtymisen johdosta. Kuvassa keskellä yhtiön hallituksen puheenjohtaja Pentti Virtanen. Asukkaat INFOA ASUKKAILLE Haluatko vaihtaa asuntoa toisen mestariasukkaan kanssa? Mestariasuntojen kotisivuille, osoitteeseen www.mestariasunnot.fi, on avattu yhtiön asukkaille tarkoitettu asunnonvaihtoilmoituspalvelu. Ilmoituksen voit jättää täyttämällä internet-sivuilla olevan lomakkeen tai tässä lehdessä olevan ilmoituskaavakkeen. Palvelun avulla pyrimme auttamaan asukkaitamme löytämään itselleen ja perheelleen kuhunkin elämäntilanteeseen sopivan asunnon ja asumismuodon. Miten asunnonvaihto sujuu käytännössä? Jättämäsi ilmoitus päivitetään internet-sivuille noin viikon kuluessa. Lisäksi ilmoitukset julkaistaan seuraavassa Mestariasukas-lehdessä. Vaihtoihin halukkaat Mestariasukkaat voivat täten ensin olla yhteydessä keskenään. Seuraava askel on ottaa yhteyttä Mestariasuntoihin. Ennen asunnonvaihtoa Mestariasunnot tarkistaa, ettei vaihdolle löydy esteitä. VAIHTOILMOITUKSET Puistotie 26, Kyrölä 77m2,3h+k+s, 730,61€/kk. alk. 1.1.2010 767,88e/ kk. 3h+k+s rivitalo, kivan kokoinen piha, sauna ja olohuoneessa takka. Lämmityssähkö asukkaan maksettava. Halutaan vaihtaa kerros- tai rivitaloasuntoon Kyrölästä, Kinnarista tai keskustasta, max. vuokra n.700e/kk. Yhteydenotot: Lara del Mar Sanchez p. 045-1277695. Haltianpolku 21, Jamppa 53,5m2, 2h+k, 486,40€/kk. Taloyhtiössä hissi sekä yleinen sauna. Halutaan vaihtaa pieneen rivitaloyksiöön tai -kaksioon sairauden vuoksi. Oma sauna ja piha olisi kiva! Yhteydenotot: Mirja Montonen p. 0505248375, mirkku.montonen@ gmail.com. Pöytäalhontie 72, Pöytäalho 31m2, 1h+kk, 418,99 €/kk, alk. 1.1.2010 434,42 €/kk. Hissi on. Sauna ja pyykkitupa yhteiskäytössä. Ei parveketta. Huoneisto täysin peruskorjattu v.2003. Halutaan vaihtaa 1-2h, väh.37 m2, jossa parveke tai oma piha. Kaikki alueet käy, paitsi Jamppa. Yhteydenotot: Niina Kärki p. 050-5686041, [email protected]. Jampankatu 11, Jamppa 71m2, 3h+k, 629,40€/kk. Kylpyhuone uusittu -05, 2krs. asunto, rauhallinen päätyhuoneisto, mukavat naapuit, kiva pihapiiri, laminaattilattiat. Halutaan vaihtaa 2h+k/kk. Max 550€/ kk. Ei Nummenkylä, Laurila, Pellonkulma, mieluiten läheltä asemaa. Yhteydenotot: Turpeinen p. 0407768071. Seutulantie 11, Pajala 59m2, 2h+k, 605,02€/kk. 1h tai pieni 2h, max vuokra n.500e, ei mielellään Nummenkylästä. Yhteydenotot: Julia Erfving, p. 0415044390, [email protected]. Ruukkukatu 6, Nummenkylä 38m2, 1h+k, 407,08€/kk. Asunto on viihtyisä rivitalon päätyhuoneisto omalla aidatulla pihalla. Asunto sijaitsee rauhallisessa ympäristössä. Saunaa ei ole, paitsi yhteissauna taloyhtiössä. Halutaan vaihtaa 1h+keittiö tai keittokomeroon Keskustasta, Pajalasta, Kinnarista, Wärtsilänkadulta tai Loutista. Yhteydenotot: Seija Karjalainen p.0445079009, seija.karjalainen@ hotmail.com Naavatie 4, Jamppa 62m2, 2h+k+s, 596,44€/kk. Taloyhtiössä siisti lapsiystävällinen piha ja iso pyykkitupa, huoneistossa on oma sauna ja huoneisto remontoitu, rauhallinen talo ja lapsiystävällinen. Halutaan vaihtaa Pajalan alueelta tai keskustan tuntumasta 2-3h, kaikki huomioidaan. Yhteydenotot: Katja Hjelt p. 046 6280905, katjahjelt@gmail. com. Naavatie 4, Jamppa 62m2, 2h+k+s, 596,44€/kk Hissi on. Sauna on. Alin kerros ei kuitenkaan maantasalla. Mukava rauhallinen taloyhtiö. Halutaan vaihtaa yksiöön tai pienempään kaksioon, lähemmäs keskustaa. Yhteydenotot: M.M p. 045-6398449 Pöytäalhontie 95, 39m2, 2h+kk, vuokra 409,77€/kk, 1.1.09 alk. 421,69€/kk. Ensimmäisen kerroksen hyväkuntoinen asunto omalla aidatulla patiolla. Halutaan vaihtaa 3h+k, kaikki kohteet paitsi Jamppa. Max vuokra 850€/kk. Yhteydenotot Nyberg p. 050-3741772 Seutulantie 11, Pajala 59m2, 2h+k, 594,80€/kk. Ensimmäinen kerros, ei hissiä. Halutaan vaihtaa 1h2h+k ,minimi pinta-ala 30, keskusta, Pöytäalho, Pajalan alueelta, mahdollisimman pian. Yhteydenotot: Pauli Ogloblin, 045-1101334, [email protected]. Sauvakatu 6, Pajala 2h+kt, 51m2, 485,46€/kk. Taloyhtiössä hissi, pesutupa ja sauna. Asunto maantasalla omalla parvekkeella. Halutaan vaihtaa 1-2h keskustaan, Louttiin tai Pöytäalhoon. Yhteydenotot: Liedes Pentti p. 040-4514664. Jampankaari 17, Jamppa 2h+k, 58m2, 552,96€/kk. Vuokra 1.1.2009 alk. 571,97€/kk. Hyvässä kunnossa oleva pienkerrostalon toisen kerroksen tilava asunto. Rauhallinen asuinalue. Taloyhtiöllä sauna. Halutaan vaihtaa rivitalokaksioon. Yhteydenotot: Jyri Aalto p. 0466119415 Jampankaari 15, Jamppa 71m2, 3h+k, 663,36€/kk. Siistikuntoinen, parvekkeellinen avara kolmio rauhallisessa, lapsiystävällisessä pihapiirissä. Huoneisto sijaitsee ylimmässä kerroksessa. Pienkerrostalo, ei hissiä. Taloyhtiössä sauna. Halutaan vaihtaa yksiöön tai kaksioon, max. vuokra 570 euroa. Ei Nummenkylä. Yhteydenotot: Pekka Aitalaakso, p. 0503010415, [email protected]. Sauvakatu 6, Pajala 62,5m2, 2h+k, 606,36€/kk. Halutaan vaihtaa 3h+k kerrostalo tai rivitalo. Ei Jamppa tai Nummenkylä. Yhteydenotot: Sonja Vainio, p.0405306871, [email protected]. Maljakatu 17, Nummenkylä 57m2, 2h+k, 597,27€/kk. Rauhallinen, siisti. Halutaan vaihtaa 1h+k, Nummenkylästä tai Jampasta. Yhteydenotot: Markku p. 050-4672497. Maljakatu 22, Nummenkylä 57m2, 2h+k, 597,46€/kk. Saunallinen, kahdella pihalla varustettu rivitalokaksio. Halutaan vaihtaa ensisijaisesti saman taloyhtiön isompaan asuntoon (3h+k+s). Myös muut saunalliset rivitalokolmiot otetaan huomioon. Yhteydenotot: Koskinen, p. 0407663881, telli5v@gmail. com. Sauvakatu 8, Pajala 73m2, 3h+k, 658€/kk. Siisti, täysin remontoitu asunto toisessa kerroksessa. Talossa uusitut saunatilat. Kuivaushuone vapaassa käytössä. Halutaan vaihtaa 4h+k(+sauna), kerrostaloon tai rivitaloon. Ei Sauvakadulle. Yhteydenotot: Piia Hämäläinen, p. 046-6646206, pmhamalainen@ suomi24.fi. Sauvakatu 6, Pajala 62,5m2, 2h+k, 606,36€/kk. Tilava valoisa 7:nnen kerroksen kulmahuoneisto. Taloyhtiössä hissi,sauna ja pesutupa. Halutaan vaihtaa yksiöön tai pieneen kaksioon Järvenpään keskustan lähistöltä. Yhteydenotot: Sari Niemi, 050-5051419, sari.niemi@ttemma. fi. Naavatie 4, Jamppa 75m2, 3h+k+s, 721,50€/kk. Halutaan vaihtaa rivitaloon joko iso 2H+K tai 3H+K saa olla myös sauna, mielellään Pellonkulmasta (kunhan ei Jampasta tai Nummenkylästä). Yhteydenotot: Tanja Rautiainen, p. 0440740470, [email protected]. Sauvakatu 6, Pajala 64,5m2, 2h+k, 601,71€/kk. Iso kaksio neljännestä kerroksesta. Hissi löytyy ja taloyhtiössä on sauna. Halutaan vaihtaa pienempään kaksioon Sauvakadulta, n. 55 neliötä olisi sopiva. Yhteydenotot: Lasanen p. 0417745388, [email protected]. Haltianpolku 14, Jamppa 57m2, 2h+k, 539,28€/kk. Remontoitu 2005, toinen kerros. Parkettilattiat, lasitettu parveke, hissi, uusitut, saunatilat, alakerrassa iso pyykki tupa ja kuivaustilat. Kauppa lähellä ja hyvät kulkuyhteydet. Halutaan vaihtaa kolmioon Jampasta tai Numenkylästä, rivi- tai kerrostalo. Yhteydenotot: Mertsi Lundberg, p.046-6576515, mersu71@luukku. com. Lähteenkuja 1, Pajala 55,5m2, 2h+k, 569,25€/kk. Taloyhtiössä sauna ja pesutupa. Asuntoon tehty keittiöremontti ja parveke on lasitettu. Rauhallinen paikka asua. Halutaan vaihtaa 3h+k Seutulantieltä, Lähteenkujalta tai Pöytäalhosta. Yhteydenotot: Katja, p. 0509100240, [email protected]. Haltianpolku 14, Jamppa 73,5m2, 3h+k+s, 712,62€/kk. Oma sauna, lasitettu parveke, ensimmäinen kerros ja hissi on myös. Halutaan vaihtaa rivitaloon 3h,k,s,piha. Yhteydenotot: Rajala Minna, p.0400327057, rajala.minna@hotmail. com Haltianpolku 6, Jamppa 59,5 m2, 2h+k, 553,35€/kk. Taloyhtiössä hissi, sauna, pesutupa. Halutaan vaihtaa yksiöön tai pieneen kaksioon (väh.34m2) vuokra n. 400e Jampan alueelta Yhteydenotot: Tielinen Anna-Maija, p. 040-8297667, [email protected]. M E S T A R I A S U K A S 9 Asukkaat INFOA ASUKKAILLE Huoltoa hoitaa Mestaritalkkari Puh. 050 301 5040 arkisin klo 9 - 15 Muina aikoina numerossa päivystää Securitas Oy. Puhelinpalvelun aukioloajan (klo 9-15) ulkopuolella Mestaritalkkarin numeroon soitettaessa puhelu kääntyy automaattisesti Securitas Oy:lle. Huomioithan, että aukioloajan (klo 9-15) ulkopuolella päivystys hoitaa ainoastaan erittäin kiireelliset huoltotehtävät, esim. putkivuodot. Oven avaus on aina maksullinen, katso hinnasto kiinteistösi ilmoitustaululta. Mestariasumisen näkymiä Mestariasunnoissa vuosi 2009 on toteutumassa talouden osalta talousarvion mukaisesti. Asunnonhakijoita on paljon, mutta tarjolla olevia asuntoja on niukasti. Vaihtuvuus tulee olemaan alle 20 % mikä tarkoittaa, että vuoden aikana on ollut tarjolla vain noin 300 vapautunutta asuntoa. U usia asuntojakin on kuitenkin valmistunut. Sorron alueelle valmistui neljä pienkerrostaloa, joissa on yhteensä 32 pienasuntoa. Haarajoen vuokraomakotialueelle valmistuu tämän vuoden loppuun mennessä 16 asuntoa, ja kun hanke valmistuu kokonaan vuoden 2010 loppuun mennessä, on uusia asuntoja tällä alueella yhteensä 38. Myös vanhusten asuntorakennushankkeita on alkanut. Mestariasunnoissa suunnitellaan koko ajan uusia asuntokohteita, jotta voisimme tarjota asunnon yhä useammalle uudelle Mestariasukkaalle. Jampankiven vanhusten palveluasuntopihan jatkohanke, joka on myös Suomen ensimmäinen nollaenergiatalo, on tarkoitus aloittaa vuodenvaihteessa. Nollaenergiatalon tavoitteena on alentaa energiakuluja huomattavasti nykytasosta ja tuottaa vuositasolla saman verran energiaa, mitä talo kuluttaa. Paras piha –kilpailun raati on kierrellyt tänäkin vuonna kiinteistöjen pihamailla, joita asukkaat ovat omatoimisesti parantaneet. Pihakilpailun tulokset julkaistaan tässä lehdessä. Mestariasuntojen hallitus, asukashallitus ja talotoimikunnat käsittelivät talousarvion ja vuokranmäärityksen. Mestariasuntojen vuokria tarkistetaan vuoden 2010 alusta alkaen keskimäärin 3,10 % (edellinen 4,85 %), joka johtaa keskivuokraan 10,16 €/m2/kk. Arvontatuloksia Asukastyytyväisyyskyselyn arvonta Mestariasuntojen toimisto Arvonnassa olivat mukana kaikki Mestariasukkaat. Kinkkuja tai kalkkunoita arvottiin kymmenen ja voittaneille on ilmoitettu henkilökohtaisesti. Asukastyytyväisyyskyselyn arvonnassa 200€:n remonttilahjakortin Strakkiin voittivat Asiakaspalvelu puh. (09) 279 8340 arkisin klo 9 - 15 Asiakaspalvelu ohjaa tarvittaessa isännöitsijälle Sibeliuksenkatu 15 B, 3 kerros 04400 JÄRVENPÄÄ Email: [email protected] Toimiston aukioloajat Ma-Ke 9.00-15.00 To 9.00-18.00 Pe 9.00-15.00 Leena Karenius, Vaarinkatu 12 Marianne Tikkanen, Puistotie 26 Väinö Kauppinen, Maljakatu 22 Perinteinen jouluarvonta Mestariasunnoissa järjestettiin edellisen vuoden tapaan kinkku ja kalkkuna-arpajaiset. SARJAKUVA| Pentti Saares 10 M E S T A R I A S U K A S Asukkaat INFOA ASUKKAILLE Huoneistojen sisäilma ja lämpötila Oikealla sisälämpötilalla voidaan parantaa asumisviihtyvyyttä. Ihmiset kokevat lämpötiloja hyvin yksilöllisesti. Jos talvella tuntuu kylmältä, on ohjeena ensisijaisesti lisätä vaatetusta. Pakkasella ei välttämättä tarkene t-paidassa ja paljain jaloin sisälläkään. KUVA| Photos.com Terveessä talossa ilma vaihtuu. Ilmanvaihdon tarkoituksena on poistaa epäpuhtauksia sisäilmasta ja samalla huolehtia puhtaan korvausilman saannista. Korvausilmaventtiileiden tukkiminen estää ilman vaihtumisen yksittäisessä huoneistossa, mutta pahimmillaan se voi sekoittaa koko kiinteistön ilmanvaihdon. Toimivalla ilmanvaihdolla ja oikein säädetyllä lämpötilalla voidaan välttää kuivuuden tunnetta sisäilmassa, sekä ehkäistä sisäilmaoireiden syntymistä. M estariasuntojen kiinteistöissä noudatetaan lämmityskaudella yleisiä sisälämpötilojen suosituksia. Kodin tilojen suositeltavat lämpötilat vaihtelevat. Tutkimusten mukaan suurin osa ihmisistä on tyytyväisiä, kun oleskelutilojen huonelämpötila on keskimäärin 21°C. Sitä pidetään myös terveellisenä ja energiataloudellisena lämpötilana. Yhden asteen lämpötilan laskeminen merkitsee noin 5 % säästöä lämmityskuluissa. Lämpötasapainoon vaikuttavat elimistön oma aineenvaihdunta sekä lämmön siirtyminen ympäristöön. Vedon tunne syntyy, kun kehosta poistuu enemmän lämpöä kuin elimistö sitä tuottaa. Ilman liike ja kylmät pinnat aiheuttavat vetoa, esimerkiksi suuri kylmä ikkuna laittaa ilman kiertämään ja imee kehosta lämpöä. Myös viileä lattia johtaa lämpöä pois jaloista ja alentaa lisäksi ilman lämpötilaa lattian läheisyydessä. Huoneen lämpötilat mitataan tilan keskeltä noin 1,1 metrin korkeudelta ja sen perusteella voidaan arvioida, onko huoneessa sopiva lämpötila. Oleskelutilojen suositeltava lämpötila on 20-21ºC, mutta makuuhuoneen lämpötilaksi riittää usein vain 18ºC, sillä viileässä ihminen nukkuu paremmin. Lattia- sekä seinäpinnat ovat usein viileämpiä kuin huoneen lämpötila muutoin. Seinän lämpötila voi olla 15 ºC ja lattiapinnan noin 17ºC. Liian korkea lämpötila lisää sisäilmaoireita. Yli 24ºC lisää sisäilmaoireiden määrää jopa 50 %. Yleisimpiä sisäilmaoireita ovat kuivuuden tunne, ihon kutiaminen ja hilseily sekä limakalvoärsytys.Lämpötilat vaikuttavat sisäilmanlaatuun ja oikealla tuuletuksella sekä lämpötilan säätämisellä voidaan kohentaa sitä. Voit itse säätää itsellesi terveellisen ja energiataloudellisen sisäilman ja lämpötilan. Tarkista, että ilmanvaihtoventtiilit ovat kunnossa ja paikoillaan. Ikkunoiden korvausilmaventtiilien tulee olla talviasennossa ja tuuletusluukkujen tiiviisti suljettu sekä ikkunoiden ja ovien tiivisteiden ehjät. Patteritermostaattien tulee olla ehjät ja säädetty auki –asentoon. Patteritermostaatit toimivat esteettömästi, kun niiden edessä ei ole verhoja, kalusteita yms. Sisäilmaan vaikuttavat myös omat siivoustottumukset, sisustusmateriaalit, mahdolliset lemmikkieläimet ja allergisoivat huonekasvit sekä tupakointi. TEKSTI| Tiina Veijanen Pattereita ei kannata pitää liian kuumalla. Oleskelutilojen suositeltava lämpötila on 2021ºC. Mestariasuntojen kierrätyskärryn aikataulu OSOITE Pellonkulmantie 27 Pellonkulmantie 6 Auertie 9 Haltianpolku 12 & 14 Haltianpolku 21 & 23 Jampankaari 15 & 17 Jampankatu 9 & 11 Sauvakatu 6 & 8 Sauvakatu 7 Pajalantie 39 Juhannus Pöytäalhontie 97 & 95 Pöytäalhontie 72 Naavatie 4-6 VIIKKO 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 14 15 OSOITE Ruukkukatu 2 & 4 & 6 Nummikatu 16 & 18 Seutulantie 9 & 11 Vöyrinkatu 12 Pellavapirkka Maljakatu 17 Maljakatu 22 Jampankaari 11 Haltianpolku 6 Wärtsilänkatu 18 Lähteenkuja 1 Järvipuistonkatu 7 Hallintokatu 7 Kartanontie 5 VIIKKO 16 17 18 19 20 21 22 23 24 26 27 28 29 30 OSOITE Torpantie 31 Suksitehtaankatu 3 Puistotie 38 Puistotie 26 Vaarinkatu 12 Polvipolku 3 Välskärinkatu 25 Mittarikatu 6 Wärtsilänkatu 14 Pesäkuusenkatu 1 VIIKKO 31 32 33 34 35 35 36 36 37 38 Kierrätyskärry tulee kohteisiin tiistaisin. Kierrätyskärryyn voi tuoda tavaraa sunnuntaihin asti. Lisätietoja toiminnasta saa Mestaritalkkarilta. M E S T A R I A S U K A S 11 Asuminen Mestaripihakilpailu 2009 Mestariasuntojen pihakilpailun 2009 palkintojenjakotilaisuudessa 3.12.2009 palkittiin kevään ja kesän aikana pihoilla ja parvekkeilla ahkeroineita mestariasukkaita. K ilpailun arvosteluperusteina korostettiin viihtyisyyttä, turvallisuutta ja talkootyötä. Kilpailussa menestyneiden kohteiden pihasuunnitelmat, -päiväkirjat sekä valokuvat olivat parhaita tallenteita töiden eri vaiheista. Palkinnonjakotilaisuuteen Adultan tiloihin oli saapunut noin viisikymmentä mestariasukasta ympäri Järvenpäätä. Palkintoraatiin kuuluivat Mestariasuntojen hallituksen puheenjohtaja Pentti Virtanen, Isännöitsijä Kristiina Viertola sekä puutarhuri Pekka Sinisalo. Onnea pihakilpailussa menestyneille. Oma piha -sarja I PALKINTO 200 € Pirjo Mononen, Vöyrinkatu 12 II PALKINTO 150 € Maija-Liisa Kouvola, Ruukkukatu 4 III PALKINTO 100 € Niina Aittasalo, Pellavakuja 2 KUNNIAMAININTA Mirja Kouvola, Ruukkukatu 2 Rivitalosarja KUVA| Kilpailuraati I PALKINTO 1500 € Maljakatu 17 II PALKINTO 1000 € Pellonkulmantie 6 III PALKINTO 500 € Välskärinkatu 25 Kerrostalosarja I PALKINTO 1500 € Auertie 9 II PALKINTO 1000 € Haltianpolku 21 ja 23 III PALKINTO 500 € Suksitehtaankatu 3 Oma parveke -sarja I PALKINTO 200 € Riitta Luomanperä, Seutulantie 11 II PALKINTO 150 € Terttu Laine, Seutulantie 11 III PALKINTO 100 € Marita Raitaoja, Seutulantie 11 KUNNIAMAININNAT Sirpa Aapakari, Haltianpolku 12 Vesa Tossavainen, Haltianpolku 12 Mestariasuntojen pihakilpailun kerrostalosarjan voitti Auertie 9. Asukkaan palsta| Kesäruno talven keskelle Muistelen kesää, lämmintä aikaa kesässä aina on sitä taikaa. Syksy on jo tullut, melkein talvi hämärät hetket viilenevää. Elokuun kuutamot mennyttä on. Muistelen kuitenkin erästä matkaa. Matka tehtiin Valkeakoskelle. Bussiin oli mukava istahtaa matkalle mukavalle antoisalle. Asuntomessut oli matkan pää, olikin tilattu hyvä sää. Linja-autossa oli viihtyisää. Perillä nähtiin paljon uutta asunnoissa uusissa valoisuutta. Uutta oli myös tekniikkaa. Säästetty oli myös monin tavoin vaan ei pantattu järkeä. Siinä oli sanoma tärkeä. Matka oli myöskin antoisa TEKSTI| Tuulikki Tamminen paljon jäi jäljelle muistoja. 12 M E S T A R I A S U K A S
