Heikka-Legirus Arena.pdf

11.11.2014 LEGIRUS ARENA, VANTAAN KORSOON
Legirus arena projekti vaiheet aikaikkunassa:
-
1-2/2013
1/2013
1-5/2013
11/2013
11-12/2013
1/2014
2-3/2014
4/2014
7/2014
11/2014
12/2014
Tarjoukset Kentän ja Hallin valmistajilta kustannusarvion pohjaksi
Vantaan kaupungin kanssa neuvottelut aloitettiin
Yhteistyökumppanit ja seurat kartoitus ( markkinakartoitus )
Korson kalmuuri kentän kartoitus ja neuvottelut maa-alueesta
Suunnittelu ja rakennusvalvonnalle esittely projektista
rakennuslupa-anomus ja liitteet käsittelyyn
suunnittelu jatkui ja urakkatarjoukset käyntiin
Rakennuslupa hankkeelle ja työt käyntiin
Kenttä käyttöön ja hallin rakennustyöt jatkuvat
Halli valmistuu
Sosiaali -, kahvio-, liiketilat sekä muut tilat valmiina.
Legirus arena kenttä ja rakennukset:
Legirus arena konetila
- varasto, konetilat, lämmönjako ja sähkökeskus ;
Legirus arena toimitilarakennus 1 krs
- myymälä, kahvio, aula ja wc sekä 4 pukuhuonetta
- Erotuomari huone ja tekninen tila ;
Legirus arena toimitilarakennus 2 krs
- Toimistotiloja, aula ja keittiö, wc , neuvottelutila
- Saunatilat sekä parveke
Legirus arena Kenttä:
-
Koko kenttä alue 115 m x 71m
Kenttä 100m x 64 m
Lämmittelyalueet päädyissä 7m x 71 m ja toisessa päädyssä juoksusuora
1,2 m betonimuuri kentän ympärillä
Legirus arena muut tilat:
1.Krs n. 200 m2
- Sosiaalitilat; 4 pukuhuonetta suihkuilla ja erotuomarit 1 pukutila
- Kahvio ja myymälä urheilutarvikkeet sekä 3 wc tilaa ja aulatilat
- Tekninen tilat
Legirus arena muut tilat:
2.Krs n. 200 m2
- Aulatilat ja 36 m x 2 m parveke hallin puolelle.
- Keittiö ja wc tilat
- Toimisto- ja koulutustilat
- Sauna ja pesuhuonetilat
Legirus arena rakennuskuvia;
8.4.2014 alkoi nurmikentän pinnan poisto
Legirus arena rakennuskuvia;
15.4.2014 Maa massojen vaihto ja kantavat kerrokset sekä tiivistys
Legirus arena rakennuskuvia;
4.2014 Poistettua maa-ainesta n. 4000 tonnia!
Legirus arena rakennuskuvia;
4.2014 Anturoiden pohjatyöt 360m x 2,5 m anturalaatta kiertää koko kentän
Legirus arena rakennuskuvia;
5.2014 Anturalaattaa valettuna ja Sokkelin muotistus ( sokkeli 1,5m x 0,6m )
Legirus arena rakennuskuvia;
5.2014 Toimitilan seinän raudoitusta ja sokkelia ( seinä 45 m x 7 m)
Legirus arena rakennuskuvia;
5.2014 raudoitus ja sokkelimuotitus kentän ympäri 370 m ( 115m + 70m + 115m + 70m)
Legirus arena rakennuskuvia;
6.2014 Kentän jyräys, jossa mursketta ja muuta maa-ainesta tuotu n. 7000 tonnia
Legirus arena rakennuskuvia;
6.2014 40.000 kg kentän rakennusaineita, Joustokerros, hiekka ja epdm rouhe)
Legirus arena rakennuskuvia;
6.2014 Betonia mennyt yhteensä n. 1050 m3 pumpattuna
Legirus arena rakennuskuvia;
6.2014 Joustokerroksen valmistus ja asennus prosessi, 25 mm – 30 mm
Legirus arena rakennuskuvia;
6.2014 Joustokerros valmis ja tekonurmen asennus alkaa…
Legirus arena rakennuskuvia;
7.2014 Tekonurmen levitys; kaksi eri sävyä…
Legirus arena rakennuskuvia;
7.2014 Kenttä valmiina käyttöön !
Legirus arena rakennuskuvia;
7.2014 Ensimmäiset harjoitukset, Polytan alustalla ja mukavalta tuntui..
Legirus arena rakennuskuvia;
7.2014 Toimitilojen pohjatyöt käyntiin ( n. 400m2 kahdessa kerroksessa )
Legirus arena rakennuskuvia;
7.2014 Toimitilojen anturat ja väliseinät työvaiheessa
Legirus arena rakennuskuvia;
8.2014 Toimitilojen työkuvia..
Legirus arena rakennuskuvia;
8.2014 Vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämpöön liitettynä..
Legirus arena rakennuskuvia;
8.2014 Maisemaa parvekkeelta kentälle..
Legirus arena rakennuskuvia;
10.2014 kentän puoli ja toimitilojen ulkopuoli
Legirus arena rakennuskuvia;
11.11.2014 Tilanne tänään….
Legirus arena rakennuskuvia;
11.11.2014 Tilanne tänään….
Legirus arena rakennuskuvia;
11.11.2014 Tilanne tänään….
Legirus arena rakennuskuvia;
11.11.2014 Tilanne tänään….
Budjetti;
Suunnittelu ja luvat
Arkkitehti- , Rakenne- , LVIS ja muut suunnitelmat
Rakennuslupamaksut
Kenttä
Kentän maa-ainesten poisto ja uudet maa-ainekset
Kentän pohjatyöt, salaojitukset, kangaat ja työt
Kenttä joustokerroksineen, juoksus. sis värit, logot
Rakennukset ja halli perustus
Raudoitteet ja työt
Muotit ja asennukset
Betoni ja valutyöt, purku työt ja jätteet
Liittymät Vesi ja viemäri liittymät
Kaukolämpöliittymä
Sähköliittymä
Liittymätyöt ja tarvikkeet
Rakennus LVIS työt ja tarvikkeet ( sis keskusket ja lauhdutin)
Thermopanels seinäelementit ja kattotyöt tarv.
Ikkunat ja ovet tuulikaappeineen ja konehallin ovineen
Rakennus koneet, nosturit, laitteet ja työt
Kentän varusteet
Kunnossapito laitteet kenttä ja huoltotarvikkeet
Maalit ja kenttävarusteet
Halli
Duol halli ja asennukset sekä tarvikkeet koneineen
Muut kustannukset rakennusajalta
Kokonaisbudjetti
160.000€
570.000€
350.000€
95.000€
550.000€
35.000€
700.000€
100.000€
2.560.000€
Käyttöaste ja lyhyt talousarvio:
Kentän vuokraus 50-60 h viikossa ajalla 15.10.-15.4.
Tuntihinta 250€ / h
Kentän vuokraus 30-40h viikossa ajalla 1.5.-1.10.
Tuntihinta 130€ / h
Yhteensä vuokraus n.
400.000€ / vuosi
Muut tilavuokrat ja mainostila myynnit
50.000€/ vuosi
Huolto ja tarvikkeet
-50.000€/ vuosi
Lämmitys ja vesi / sähkö
-50.000€ / vuosi
Muut kulut ( vakuutukset, palkat, tilitoimisto jne. )
- 150.000€ / vuosi
Tuotot ennen veroja
200.000€ / vuosi
Muita hanketietoja:
-
Maavuokrasopimus 15 vuotta Vantaa Kaupunki
Rakennuksien ja hallin käyttöikä 30-50 vuotta ( DUOL )
Kenttä käyttöikä 7-8 vuotta ( Polytan )
Alueen kehitysmahdollisuudet
Tuet 0€ ( Ely ja hatrick )
Vantaan kaupungin yhteistyö merkittävä hankkeelle.
Junaradan läheisyys ( asema 500m ) ja tulevan kehäradan avautuminen
Vakiovuoroja alueen seuroille ( KOPSE, TIPS, IHK, LEGIRUS INTER, KP-75, PKKU)
Seurojen harrastajamäärien kasvu ja olosuhteiden kysynnän kasvu
Muiden oheispalveluiden tarve kasvaa ja uusia liiketoimintamalleja avautuu
Työllistävä vaikutus alueelle. Myös seurat!
UUSIA HALLEJA TARVITAAN!
TOTEUTUS:
Urakointi ja pohja- sekä perustustyöt
KIVICONSTRUCTION OY
Kenttä
POLYTAN / ACTON
Halli
DUOL / ACTON
PEAKFIN OY KIITTÄÄ !!