TOIMITILAT - Karhulan Teollisuuspuisto

T U L E V A I S U U S
www.ka rhula nteollisuuspuisto.fi
TOIMITILAT
V A N K A L L A
P O H J A L L A
PALVELUT
• laajasti erilaisia teollisuus- ja tukipalveluita
• synergiaa esimerkiksi logistiikassa sekä turvallisuus- ja
huoltopalveluissa
• oma lääkärikeskus Wiljami, joka huolehtii
työterveyspalveluista
• yrityksille neuvoja tarjoaa Coor Service Management
p. 010 234 2000
• maksutonta yritysneuvontaa antaa myös KotkanHaminan seudun kehittämisyhtiö Cursor Oy, p. 040
190 2500
TILAT JA TONTIT
• Karhulan Teollisuuspuistossa on tarjolla vapaata
toimitilaa niin pienille kuin suurillekin yrityksille.
• tarjolla on halleja ja raskaalle teollisuudelle soveltuvia
työtiloja, pieniä ja idyllisiä toimistotiloja sekä erilaisia
varastotiloja
• yhteydenotot: Karhulan Teollisuuspuisto-yhdistyksen
toiminnanjohtaja Hannu Oksanen, p. 010 234 6642
Karhulan Teollisuuspuiston historia
K
arhulan Teollisuuspuisto saa voimansa
vankasta teollisesta perinteestä. Teollisuuspuiston ydin on 1800-luvun lopulla
Karhulanniemelle syntynyt tehdasalue.
Nykyään monet puiston yritykset ovat kansainvälisten suuryhtiöiden omistuksessa. Alueella on pieniäkin toimijoita ja uudenlaista yritystoimintaa.
Kuvalliselle historiamatkalle pääsee osoitteessa:
www.karhujatahti.fi.
Karhulan historiasta on tehty myös historiamultimedia, joka vie monipuoliselle aikamatkalle osoitteessa www.karhulanteollistuminen.fi.
M108 TUOTANTO- JA VARASTORAKENNUS
TOIMITILAT
M108 TUOTANTO- JA VARASTORAKENNUS
TOIMITILAT
M108 TUOTANTO- JA VARASTORAKENNUS
KERROSALA 11 919 m2
(osa A 3 354 m2, osa B 2 307m2
ja osa C 6 258 m2)
PINTA-ALA 11 919 m2
(osa A 3 354 m2, osa B 2 307m2
ja osa C 6 258 m2)
TILAVUUS 69 587 m3
(osa A 26 700 m3, osa B 14 500 m3
ja osa C 55 387 m3)
KERROLUKU 1
RAKENNUSVUOSI 1949
Laajennettu 1957 (OSA B) ja 1981 (OSA C)
VESIKATOT PROFIILIPELTIÄ, SEINÄT OSIN
TIILTÄ, OSIN BETONIA JA PROFIILIPELTIÄ.
OSIEN A JA B SUUNNITTELU:
ARKKITEHTI ALVAR AAL TO
OSAN C SUUNNITTELU:
AHLSTROM KARHULA TEHDASPALVELU,
ESKO A. MÄKELÄ
ALUE A
Tuotantotila, 498 m2, on puolilämmin. Tilan seinät
ja katto ovat levypintaisia. Tuotantotila on vapaalta
korkeudeltaan pääosin 4 800 mm. Keskialueen
pilarilinjan kannattaman keskipalkin kohdalla vapaa
korkeus on lattiapinnasta 4 640 mm. Lattia on pinnoitettua betonia ja sen kantavuus on 1000 kg/m2.
Varasto 336 m2 on lämmintä tilaa.
Tilan katto on levypintainen, seinät ovat pelti- tai
tiilipintaisia. Tuotantotila on vapaalta korkeudeltaan pääosin 4 640 mm. Lattia on pinnoitettua
betonia ja sen kantavuus on 1000 kg/m2.
Tuotantotilat 872 m2 ja varasto 787 m2 ovat lämmintä tilaa. Tilan seinät ja katto ovat levypintaisia.
Tuotantotilat ovat vapaalta korkeudeltaan pääosin
4 700 ja 4 640 mm. Alueiden välisen pilarilinjan
kannattaman palkin kohdalla vapaa korkeus on
lattiapinnasta 3 360 mm. Lattia on pinnoitettua
betonia ja sen kantavuus on 1 000 kg/m2.
747 m2 kylmäntilan katto on profiilipeltiä, seinät
ovat osin pelti-, osin tiilipintaisia. Tila on vapaalta
M108 TUOTANTO- JA VARASTORAKENNUS
korkeudeltaan pääosin 5 330 mm. Lattia on asfaltoitua betonia ja sen kantavuus on 500 kg/m2.
Tilasta johtaa ajoluiska rakennukseen F107.
ALUE B
Varastotila 2 284 m2 on kylmä.
Tilan seinät ovat tiilipintaisia, katto on profiilipeltiä.
Tilan vapaa korkeus alapaarteen alle on 5 330
mm. Lattia on asfaltoitu betonia ja sen kantavuus
on 1 000 kg/m2.
ALUE C
Varastotila 6 200 m2 on kylmä. Tilan seinät ovat
tiilipintaisia, osin alaosassa betonia ja yläosassa
profiilipeltiä. Katto on profiilipeltiä. Tilan vapaa
korkeus alapaarteen alle on 5 330 mm. Lattia on
asfaltoitua betonia ja sen kantavuus on
1000 kg/m2.
LASTAUSTILA
Lastaustilan vapaakorkeus on 3 320 mm. Tilassa
on kolme kantavuudeltaan 7 000 kg:n lastaussiltaa
sekä ajoluiska. Lattia on asfaltoitua betonia ja sen
kantavuus on 500 kg/m2.
Yksityiskohtien muutokset mahdollisia.
TRUKKITALLI
LASTAUSTILA
TOIMISTO
AJOLUISKA
AJOLUISKA
82244
varasto 787 m2
korkeus 4 640 mm
ALUE A
3240 m2
lämmin tuotantotila
872 m2
korkeus 4 700 mm
kantavuus 1000 kg m2
holvit ja luiskat 500 kg/m2
AJOLUISKA
lämmin
varasto
336 m2
korkeus
4 640 mm
ALUE B
2284 m2
ALUE C
6200 m2
kylmä varasto
korkeus 5 330 mm
asfalttilattiat
kantavuus 1000 kg/m2
kylmä tila
747 m2
korkeus 5330 mm
kylmä varasto
korkeus 7450 mm
asfalttilattiat
kantavuus 1000 kg/m2
27823
75512
puolilämmin
tuotantotila
498 m2
korkeus 4 800 mm
TOIMISTO
LASTAUSKATOS
TAUKOTILA
AJOLUISKA
TOIMITILAT
M108 TUOTANTO- JA VARASTORAKENNUS
M108 TUOTANTO- JA
VARASTORAKENNUS
Lasimestarintie / Pakkauslasintie
Tiedustelut:
Mikko Koskiahde
p. 050 518 3600
[email protected]
TOIMITILAT
VILLA MAISEMA
TOIMITILAT
VILLA MAISEMA
VILLA MAISEMA
Myydään tai vuokrataan
600–1239 m²:n suuruista
toimistotilaa Karhulan
Teollisuuspuistossa.
Tilat on jaettavissa myös pienempiin
kokonaisuuksiin. Toimitilat ovat
kahdessa kerroksessa.
Tiedustelut:
Cursor Oy
Ari Nuutinen
p. 040 190 2504
[email protected]
www.cursor.fi.
TOIMITILAT
LABORATORIO- JA TUOTANTORAKENNUS, F 253 (HA-laboratorio)
TOIMITILAT
LABORATORIO- JA TUOTANTORAKENNUS, F 253 (HA-laboratorio)
TOIMITILAT
LABORATORIO- JA TUOTANTORAKENNUS, F 253
(HA-laboratorio)
KERROSALA 5674 m2, , alueet A–J
A 3 945 m2 B 278 m2
C 312 m2
D 80 m2
2
2
2
F 165 m G 24 m H 124 m J 696 m2)
E 50 m2
PINTA-ALA 6783 m2, , alueet A–J
A 5 129 m2B 268 m2
C 312 m2
F 100 m2
G 24 m2
H 124 m2
D 80 m2
J 696 m2
E 50 m2 D 664 m3
J 5 080 m3
E 1 600 m3
KELLARIN PINTA-ALA 1959 m2
Hyödynnettävissä olevaa tilaa noin 626 m2
TILAVUUS 44 881 m3, alueet A–J
A 26 720 m3 B 7250 m3 C 2210 m3
F 930 m3
G 132 m3
H 295 m3
KERROLUKU 1–3, RAKENNUSVUOSI 1926–1935
LAAJENNUKSET VUOSITTAIN
B 1985
C 1958
D1957
G 1985
H 1986 J 1989
E 1993
F 1988
VESIKATOT PROFIILIPELTIÄ
ALUE A
Alue A, 3 945 m2, on pääosin puolilämmintä tuotantotilaa kolmessa kerroksessa. Laboratorio-, toimisto- ja sosiaalitilat ovat
lämpimiä tiloja.
Tuotantotilojen katot ovat pääosin maalattua betonia, laboratorio-, toimisto- ja sosiaalitiloissa pääosin alaslaskettuja levykattoja. Tuotantotilojen vapaa korkeus ensimmäisessä kerroksessa
kantavien palkkien alapintaan on 4585 mm. Toisessa kerroksessa
vapaa korkeus on keskialueella 2 900 mm palkkien alapintaan,
reuna-alueilla se on 8 400–9 900 mm. Kolmannen kerroksen vapaa korkeus palkin alle on 2 900 mm. Seinät ovat pääosin maalattua tiiltä tai levyrakennetta. Lattiat ovat tuotantotiloissa yleensä
pinnoitettua betonia, kantavuus 1000–2 000 kg/m2 alueittain. Laboratorio-, toimisto- ja sosiaalitilojen lattiat ovat pääosin muovimatto- tai muovilaattapintaisia, kantavuus 250–500 kg/m2.
Lastauskatoksen vapaakorkeus on 4 085 mm. Katoksesta tuotantotilohin johtaa kaksi nosto-ovea, aukot 3 300x4 500 mm ja
2 500x3 000 mm.
Tuotantotiloissa on yksi maksimikuormaltaan 1000 kg: n tavarahissi
seka useita silta- ja pylväsnostureita, kuormat 1000–3 000 kg.
SEINÄRAKENTEET
Seinät osin tiiltä (alueet A ja G), osin puuverhous (osa C) ja muilta osin
betonia ja profiilipeltia alueen A suunnitelmat arkkitehti Karl Lindahl.
LABORATORIO- JA TUOTANTORAKENNUS, F 253 (HA-laboratorio)
ALUE B ja ALUE E
Alue B 268 m2 on puolilämmin. Alue E on kylmä tuotantotila. Katot ovat profiilipeltiä. Alue B: n vapaa korkeus
on 20 600 mm paarteen alapintaan, alueella E vapaa
korkeus palkkien alapintaanon 5580–6600 mm. Seinät
ovat pääosin pinnoitettua profiilipeltia, alue A: n vastainen
seinä maalaamatonta tiiltä.
Lattiat ovat tuotantotiloissa yleensä pinnoittamatonta
betonia. Alueella B lattian kantavuus on 2 000 kg/m2.
Alueelle B johtaa kaksi nosto-ovea, aukot 4 400x5 400
mm ja alueelle E kuusi nosto-ovea, leveydet 3 400–4 400,
korkeus 5 400 mm.
Alueella B on kaksi maksimikuormaltaan 2 000 kg:n nosturia.
ALUE C
Kylmää varastotilaa 306 m2.Tilan seinät ovat betonia. Katto
on profiilipeltiä.Tilan vapaa korkeus on 4 500–5 900 mm.
Lattia on käsittelemätöntä betonia ja sen kantavuus on yli
1000 kg/m2.Tilaan johtaa liukuovi, aukko 4 500x4 000 mm.
ALUE D
Kylmä lastauskatos, tilaa 164 m2. Katto ja seinät ovat profiilipeltiä.
TiIan vapaa korkeus on 4 200–5 230 mm. Lattia on vanerilla
verhottua betonia.TiIan toinen sivuseinä on liukuoviseinä ja tilan
päädyssa on liukuovi, aukko 2 500x2 200 mm. Lastauskatoksessa
on nosturi, kantavuus 750 kg.
ALUE H
Yhdyskäytävällä alueeseen A liitetty yksikerroksinen sosiaalitilarakennus, 164 m2. Tilan katot ja seinät ovat maalattua rakennuslevyä. Tilan vapaa korkeus on 2 400 mm. Lattiat ovat
muovimatolla verhottuja, kantavuus 150 kg/m2.
ALUE F JA ALUE G
Alueet F (kopmressoritila) ja alue G (muuntamo) ovat teknisiä
tiloja. Alueen F lattian kantavuus on 2 000 kg/m2.
ERILLINEN VARASTOTILA
Tila on teräsrunkoinen, profiilipeltiverhottu kylmä varastotila,
jonka pinta-ala on 696 m2.Varaston lattia on asfalttipintainen
ja tilan vapaa korkeus on 6 000–7 150 mm. Varaston toinen
pitka sivu on suojaverhoilla, osin liukuovilla varustettua. Aukon
yläreunan korkeus on 5 000 mm.
Yksityiskohtien muutokset mahdollisia.
TOIMITILAT
VASTAANOTTOASEMA
LASTAUSKATOS
1. kerros
ALUE C
306 m2
SOSIAALITILAT
ALUE D
164 m2
ALUE H
306 m2
KATOS
NOSTURI
750 kg
NOSTURI 1500 kg
HISSI
1000 kg
ALUE B
268 m2
NOSTURI 2000 kg
ALUE A
3495 m2
NOSTURIT
2 kpl 2000 kg
NOSTURI
ALUE E
153 m2
TUHKASIILOT
ALUE F
94 m2
NOSTURI 1000 kg
ALUE G
32 m2
LABORATORIO- JA TUOTANTORAKENNUS, F 253 (HA-laboratorio)
2. kerros
ALUE A
ALUE B
NOSTURI 3000 kg
TUOTANTOTILAN
YLÄOSA
TUHKASIILOT
YLÄOSA
3. kerros
HISSI
1000 kg
Kellari
NOSTURI 1000 kg
TOIMITILAT
LABORATORIO- JA TUOTANTORAKENNUS, F 253 (HA-laboratorio)
LABORATORIO- JA
TUOTANTORAKENNUS, F 253
(HA-laboratorio)
Pajatie 96
Tiedustelut:
Mikko Koskiahde
p. 050 518 3600
[email protected]
TOIMITILAT
M 113 RAAKA-AINEVARASTO
TOIMITILAT
M 113 RAAKA-AINEVARASTO
LEIKKAUSKUVA
KERROSALA 4 893 m
Rakennuksen ala 3187 m2
PINTA-ALA 2 970 m2
Huoneistoala sekä 2. ja 3. kerroksen alat
TILAVUUS 38 600 m3
KERROLUKU 1–3, RAKENNUSVUOSI 1966
VESIKATOT AALTOPROFIILIPELTIÄ
SEINÄRAKENTEET
Seinät osin betonia, osin aaltoprofiilipeltiä
2
ALUEET A JA C
Varastotilat, 1162 m2 ja 1166 m2, ovat yksikerroksista kylmää tilaa. Seinät ovat alaosiltaan pinnoittamatonta betonia ja yläosilta profiilipeltiä. Tilojen
katto on liimapuupalkein kannatettu profiilipeltikatto. Varastotilojen korkeus liimapuupalkin alla on
ulkoseinillä 7 860 mm ja harjan puoleisella sivulla
13200 mm.
Tiloihin johtavien oviaukkojen koko on 4 400 x
3 950 mm (alue C) ja 4500 x 4600 mm (alue A).
Lattiat ovat asfaltilla pinnoitettua betonia, kantavuus 1000 kg/m2.
ALUE B
Alue B on varastotilojen välissa oleva kolmikerroksinen kylmä tila. Ensimmäisen kerroksen (taso +2.700)
pinta-ala on 543 m2. Toisen kerroksen tason +6.500
pinta-ala on 240 m2 ja tason +8.500 pinta-ala on 78
m2. Kolmannen kerroksen (taso +12.500) pinta-ala on
427 m2.
Seinät ovat alimmalla tasolla pinnoittamatonta betonia,
muilla tasoilla osin levypintaisia, osin tiilipintaisia. Ensimmäisen ja toisen kerroksen katot ovat betonia, osin
villalevypintaisia, osin pinnoittamattomia. Kolmannen
kerroksen katto on puurakentein kannatettu profiilipeltikatto.
M 113 RAAKA-AINEVARASTO
Tilojen korkeus on alimmalla tasolla 3 000 mm palkkien alapintaan. Toisessa kerroksessa vapaakorkeus on
3 900 mm tai 5 000 mm palkin alapintaan. Ylimmän
tason korkeus liimapuupalkin alla on ulkoseinillä 2 200
mm ja harjan kohdalla 4 700 mm.
Lattiat ovat pinnoittamatonta betonia, kantavuus 1000
kg/m2, holvit ja luiskat 2. ja 3. kerroksessa 2 000 kg/m2.
Kerroksiin noustaan metallirakenteisia portaita pitkin.
2. kerros
1. kerros
ALUE A
1162 m2
katos
verstas
ALUE B
480 m2
ALUE C
1162 m2
ALUE B
194 m2
kylmä varasto
3. kerros
kylmä tila
kylmä varasto
78 m2
varasto
ALUE B
427 m2
katos
TOIMITILAT
M 113 RAAKA-AINEVARASTO
M 113 RAAKA-AINEVARASTO
Pajatie 96
Tiedustelut:
Mikko Koskiahde
p. 050 518 3600
[email protected]
TOIMITILAT
Kotka
Pietari
Helsinki
Karhulan Teollisuuspuisto
PL 38, 48601 Kotka
Finland
puh. 010 234 2000
www.karhulanteollisuuspuisto.fi