ASUNTOINFO - JM Suomi Oy

ESPOO – SAUNALAHTI
ASUNTOINFO
ASUNTO OY ESPOON MERIHIEKKA
Asuntoja, joissa
Elämänlaadun
rakentaja
viihdytään
Sisällysluettelo
Asemapiirros
sivu 3
Asuntopohjat
sivu 6
JM-Valinta
sivu 18
Asunnon pintamateriaalit
sivu 20
Taloyhtiön tekniset tiedot
sivu 22
Sisustusvalinnat
sivu 25
Ostoprosessi
sivu 27
Asunto Oy Espoon Merihiekka
Osoite Saunalahdenkatu 6, 02330 Espoo
Valmistuminen
keväällä 2015
Rakennuttaja
JM Suomi Oy
Arkkitehti
Arkkitehtitoimisto Hannu Jaakkola
Asuntomyynti
JM Suomi Oy
Sinimäentie 8B, 02630 Espoo
Liisa Nuutinen
(09) 4730 2620
040 676 6180
[email protected]
2
Asemapiirros
Yhtiön omalle tontille rakennettava Asunto Oy Espoon Merihiekka muodostuu yhdestä
kaksiportaisesta 4-5kerroksisesta kerrostalosta, jossa on yhteensä 39 asuntoa.
Yhteiset tilat
Autopaikat
Autohalli, väestönsuoja, talovarasto sekä yhtiön tekniset
Autopaikat rakennetaan pysäköintihalliin, mikä sijait-
tilat sijaitsevat rakennuksen kellarissa. Jätehuone sijaitsee
see taloyhtiön ja naapuriyhtiön pihan alla. Autohalliin on
tontilla sijaitsevassa jätteenkeräyspisteessä.
kulku suoraan jokaisesta porrashuoneesta. Irtaimistovarastot ja taloyhtiön yhteistilat sijaitsevat kellaritiloissa.
Ulkovarusteet tehdään erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. Pihojen istutustyöt tehdään urakkasuoritukseen
Puolilämpimään autohalliin rakennetaan 78 erillisinä
kuuluvana erillisen istutussuunnitelmien mukaisesti.
osakkeina myytävää autopaikkaa, joista Asunto Oy
Espoon Merihiekan osuus on 35 autopaikkaa. Auto-
Piha-alueet
halli rakennetaan kokonaisuudessaan Asunto Oy Espoon
Piha toteutetaan erikoissuunnitelman mukaan. Taloyh-
Merihiekan rakentamisen yhteydessä. Autohalli palvelee
tiön käyttöpiha toteutetaan autohallin päälle. Ajoneu-
sekä Asunto Oy Espoon Merihiekan, että tulevan Asunto
voilla liikennöitävät alueet ovat asfaltoituja, pihalla kulku-
Oy Espoon Kaarnapurjeen asukkaita.
tiet laatoitetaan ja leikkipaikat ovat turva-alustapintaisia.
Osittain pihalle asennetaan myös ns terassilaudoitus ja
pergolarakenteita. Pihalle rakennetaan myös istutuslaatikoita asukkaiden käyttöön.
3
Hyvin suunniteltuja asuntoja
Merihiekan pohjaratkaisut ovat tehokkaita ja hyvin suunniteltuja.
Materiaalivalinnoissa on keskitytty ajattomuuteen ja
tyylikkyyteen. Asunnoissa on suuret, lasitetut parvekkeet sekä
valoisat oleskelutilat ja ikkunoissa sälekaihtimet valmiiksi
asennettuna.
4
5
1
huone & keittotila 35,0 m2
Näppärät neliöt ja asunnon levyinmen parveke sisäpihalle päin. Asunnolla A2
on oma piha.
0 12345
Mittakaava 1:100
ASUNNOT
Asunto A2
Asunto A6
Asunto A11
Asunto A16
6
2. kerros
3. kerros
4. kerros
5. kerros
1
huone & keittotila 35,0 m2
Kompakti ja tehokas asunto isolla parvekkeella.
0 12345
Mittakaava 1:100
ASUNNOT
Asunto B20
2. kerros
7
2
huonetta & keittotila
ja sauna 48,5 m2
Helpostikalustettava tehokas kaksio. Asunnon levvyinen parveke luoteeseen.
0 12345
Mittakaava 1:100
8
ASUNNOT
Asunto B21
Asunto B25
Asunto B29
Asunto B33
Asunto B37
2. kerros
3. kerros
4. kerros
5. kerros
6. kerros
2
huonetta & keittotila
ja sauna 48,5 m2
Asunnon levyinen parveke ja asunnossa A3 on oma piha. Näppärä tehokaksio
omalla saunalla.
0 12345
Mittakaava 1:100
ASUNNOT
Asunto A3
Asunto A8
Asunto A13
Asunto A18
2. kerros
3. kerros
4. kerros
5. kerros
9
2
huonetta & keittotila
ja sauna 48,5 m2
Helposti kalustettava asunto. Avara, moderni keittiö.
0 12345
Mittakaava 1:100
ASUNNOT
Asunto A7
Asunto A12
Asunto A17
10
3. kerros
4. kerros
5. kerros
3
huonetta & keittotila
ja sauna 67,5 m2
Läpitalon huoneisto, jossa ikkunat kolmeen suuntaan, myös pesutiloissa ikkunat.
Lisäksi erillinen wc.
0 12345
Mittakaava 1:100
ASUNNOT
Asunto B24
Asunto B28
Asunto B32
Asunto B36
3. kerros
4. kerros
5. kerros
6. kerros
11
3
huonetta & keittotila
ja sauna 73,0 m2
Toiminnalliset ja tehokkaat sekä valoisat neliöt. Lähes asunnon levyinen parveke.
0 12345
Mittakaava 1:100
12
ASUNNOT
Asunto B22
Asunto B26
Asunto B30
Asunto B34
Asunto B38
2. kerros
3. kerros
4. kerros
5. kerros
6. kerros
3
huonetta & keittotila
ja sauna 80,0 m2
Ikkuna saunassa ja pesuhuoneessa. Ylimmän kerroksen valoisa kulmahuoneisto
suurella parvekkeella.
0 12345
Mittakaava 1:100
ASUNNOT
Asunto B39
6. kerros
13
3
huonetta & keittotila
ja sauna 80,0 m2
Valoisa kulmaparveke. Runsaasti säilytystilaa. Päätyikkunat tuo lisää valoa.
0 12345
Mittakaava 1:100
ASUNNOT
Asunto B23
Asunto B27
Asunto B31
14
2. kerros
3. kerros
4. kerros
3
huonetta & keittotila
ja sauna 80,0 m2
Iso suojaisa parveke luoteeseen. Ruokailutila yhdistää keittiön ja olohuoneen kätevästi.
0 12345
Mittakaava 1:100
ASUNNOT
Asunto B35
5. kerros
15
3
huonetta & keittotila
ja sauna 82,5 m2
Selkeä pohjainen, läpitalon huoneisto. Asunnolla A1 oma piha.
0 12345
Mittakaava 1:100
ASUNNOT
Asunto A1
Asunto A5
Asunto A10
Asunto A15
16
2. kerros
3. kerros
4. kerros
5. kerros
3
huonetta & keittotila
ja sauna 82,5 m2
Avara ja valoisa kulmahuoneisto, jossa ikkunat kolmeen ilmansuuntaan.
Tilava vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä.
0 12345
Mittakaava 1:100
ASUNNOT
Asunto A4
Asunto A9
Asunto A14
Asunto A19
2. kerros
3. kerros
4. kerros
5. kerros
17
1
JM Valinta
Kun rakennamme uusia asuntoja, teemme sen huolella. Huolellisesti
valitut ja harkitut materiaalit on koottu sisustustuotevalikoimaksi,
josta käytetään nimitystä JM Valinta. Valinta pitää sisällään kaapiston
ovet, vetimen, työtason, laatat, sekä parketin ja muut kalusteet.
JM Valinta tyylin on valinnut JM Suomen sisustuskoordinaattori
toimivaksi kokonaisuudeksi. Tämän lisäksi tarjoamme myös tarkkaan
valittuja vaihtoehtoisia tai valmiiksi hinnoiteltuja, kestäviä materiaaleja
valittavaksesi.
Kun valitset materiaaleja tulevaan kotiisi JM Valinnat -esitteestä, voit
olla varma, että kokonaisuus on onnistunut läpi koko asunnon. Kaikki
sisustukselliset yksityiskohdat ovat hyvin yhteensopivia ja uusi kotisi
tuntuu mieluisalta vuodesta toiseen.
3
5
6
1.
Hyvin suunnitteltu
Merihiekan pohjaratkaisut ovat tehokkaita ja hyvin
suunniteltuja. Materiaalivalinnoissa on keskitytty
ajattomuuteen ja tyylikkyyteen. Asunnoissa on suuret,
lasitetut parvekkeet sekä valoisat oleskelutilat ja
ikkunoissa sälekaihtimet valmiiksi asennettuna.
2.
Nykyaikainen keittiö
Luonnonmukaisia värejä noudattelevat sekä keittiön
kalusteovet että laminaattitaso. Vaakalinjainen
tiilen mallinen laatta viimeistelee keittiön tyylin.
Keittiössä on rosterinen liesituuletin sekä kalusteuuni
keraamisella liesitasolla ja astianpesukone. Keittiössä
on kalusteeseen asennettu mikroaaltouuni vakiona
sekä yksi kylmälaite pienemmissä ja kaksi kylmälaitetta
suuremmissa asunnoissa.
3.
Aistikas pesuhuone
Valitsemme sisustukseen harkittuja pintoja ja värejä
sekä korkealaatuisia materiaaleja. Pesuhuoneessa on
ulosvedettävät allaslaatikostot sekä peilikaappi LEDvaloin. Pesuhuoneessa on tilaa pyykinhuollolle. Kauniit,
luonnonläheiset värit laatoituksessa ja vähäoksainen
kuusipaneeli katossa sekä saunan seinissä. Saunan
lauteet ovat haapaa.
4.
Valinnan mahdollisuus
Sinulla on mahdollisuus itse vaikuttaa kotisi ilmeeseen.
Keittiökalusteiden sekä parkettivalintojen lisäksi voit
viimeistellä uuden asuntosi tyylin esimerkiksi laatan
kokoa, muotoa tai väriä vaihtamalla. Lisää asuntoosi
vielä ripaus omaa tyyliäsi tilaamalla tehosteseinän
maalaus tai tapetointi.
5.
Materiaalit
Olohuoneessa, makuuhuoneissa ja keittiössä sekä
eteisessä on kaunis valkomattalakattu tammiparketti.
Asunnon seinät on maalattu valkoisiksi, jolloin koti on
helppo kalustaa mieluisaksi. Pesutiloissa on lattiassa
tummanruskea, kestävä laatta ja seinät ovat kokonaan
laatoitettu kauniilla, ruskean sävyisillä seinälaatoilla.
Lopputulos on ajaton sekä tyylikäs.
6.
Fiksuja neliöitä säilytykseen
Asunnoissa on tilaa säästävät, tehokkaat ja toiminnallisesti joustavat liukuovikaapistot muunneltavin
säilytysjärjestelmin.
2
4
Asuntojen pintamateriaalit
YLEISTÄ
Asunnon ulko-ovi
Viilupintainen, puurakenteinen palo-ovi.
Huoneisto-oven ns sisäovi on tehdasmaalattu huullettu laakaovi.
Väliovet
Valkoisia, huullettuja, tehdasmaalattuja laakaovia.
Ovikarmit ja karmilistat ovat valkoisia, tehdasmaalattua puuta
Parvekeovet
Ulos aukeavia lasiaukollisia puuovia, joiden ulkopuoliset osat ovat alumiiniverhottuja
Parvekeovet ovat sisään aukeavia.
Ikkunat
Asuntojen ikkunat ovat kolminkertaisia sisään aukeavia puualumiini-ikkunoita (MSE).
Ikkunoiden sisäpuolet ovat valkoisiksi peittomaalattuja, ulkopuite on alumiinia ja karmi on verhottu ulkopuolelta alumiinilla. Ikkunapainikkeet ovat kromattuja.
ETEINEN
LattiaLautaparketti
Jalkalistat
Valkoiseksi maalattu MDF-lista
Seinät
Maalattu, valkoinen
Katto
Tasoitettu ja maalattu
Lisäksi
Liukuovikomero muunneltavalla säilytysjärjestelmällä.
OLOHUONE
LattiaLautaparketti
Listat
Valkoiseksi maalattu MDF-lista
Seinät
Maalattu, valkoinen
KattoRuiskutasoitettu
KEITTIÖ
LattiaLautaparketti
20
Jalkalistat
Valkoiseksi maalattu MDF-lista
Seinät
Maalattu, valkoinen; työpöytien ja pesupöytien taustat laatoitetaan
Katto
Tasoitettu ja maalattu
Kodinkoneet
Keittiökalusteiden ovet ovat tehtaan vakiomalliston MDF- ja melamiiniovia.
Laminaattipintaiseen työtasoon on upotettu 1½ altainen pesuallas, joka on
ruostumatonta terästä. Asunnot varustetaan erillisellä keraamisella liesitasolla ja
erillisuunilla. Pienemmissä asunnoissa on jää-pakastinkaappi ja suuremmissa
asunnoissa on sekä jää-viileäkaappi että pakastinkaappi. Keittiössä on astianpesu-
kone, leveys 600mm tai 450mm huoneiston koosta riippuen ja kalusteeseen
sijoitettu mikroaaltouuni.
MAKUUHUONE
Lattia Lautaparketti
Jalkalistat
Valkoiseksi maalattu MDF-lista
Seinät
Maalattu, valkoinen
KattoRuiskutasoitettu
Lisäksi
Kalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia kiintokalusteita.
Huonekomerot ovat ”Elfa”- hyllyjärjestelmällä varustettuja avokomeroita liukuovin. Osassa huoneistoja on vaatehuoneet, joissa elfa hyllyt ja ripustustangot
erikoissuunnitelman mukaan.
PESUHUONE Lattia
Keraaminen laatta
Seinät Laatoitus
Katto
Vähäoksainen kuusipaneli
Lisäksi
Pesuhuoneessa on tesäemaliallas, pesuallaslaatikosto ja sen yläpuolella
peilikaappi LED-valoilla varustettuna.
Pesuhuoneessa on pyykinpesukoneliitäntä ja varaus päällekkäiselle
kuivausrummulle sekä pyykkikomero.
SAUNA
Lattia
Keraaminen laatta
Seinät Vaakapaneloitu, vähäoksainen kuusipaneli
Katto
Vähäoksainen kuusipaneli
Lauteet
Laudetaso ja askelmat haapaa, tukirakenteet höylättyä havupuuta
Lisäksi
Saunan ovi on kokolasia.
21
Taloyhtiön tekniset tiedot
22
Yleistä yhtiöstä
Yhtiö rakennetaan omalle tontilleen. Samassa yhteydessä rakennetaan korttelin yhteiselle piha-alueelle maanalainen pysäköintihalli, minkä päällä on molempien yhtiöiden oleskelu-
piha. Samaan kortteliin tullaan toteuttamaan myöhemmin toinen asuinkerrostaloyhtiö, Asunto
Oy Espoon Kaarnapurje. Yhtiö muodostuu yhdestä kaksiportaisesta 4-5kerroksisesta kerros-
talosta., jossa on yhteensä 39 asuntoa. Autopaikat rakennetaan pysäköintihalliin, mikä sijaitsee
taloyhtiön ja naapuriyhtiön pihan alla. Autohalliin on kulku suoraan jokaisesta porras-
huoneesta. Irtaimistovarastot ja taloyhtiön yhteistilat sijaitsevat kellaritiloissa.
Perustukset
Rakennukset perustetaan rakennepiirustusten mukaisesti joko suoraan kantavan perusmaan varaan maanvaraisesti tai osittain teräsbetonipaaluille.
Alapohja
Alapohja on teräsbetoninen ontelolaattataso. Lämmöneristys alapuolinen.
Välipohjat
Välipohjat ovat teräsbetonia ja pääosin ontelolaattarakenteisia, porrastasot
massiivisia teräsbetonilaattoja.
Yläpohja
Yläpohja on ontelolaattarakenteinen. Lämmöneristeenä on mineraalivilla,
lecasora tai eps-eriste erikoissuunnitelmien mukaan.
Katto
Vesikatto on tasakatto sisäpuolisella vedenpoistolla. Katemateriaalina on bitumikermi.
Ulkoseinät
Ulkoseinien sisäkuoret ovat betonielementtirakenteiset. Lämmöneristeenä mineraalivilla. Julkisivuverhouksena pääosin paikallamuurattu tiili ja rappaus, parveketaustaseinät
paneliverhottuja ja maalauskäsiteltyjä.
Huoneistojen väliset seinät
Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonielementtejä.
Kevyet väliseinät
Asuinhuoneiden kevyet väliseinät ovat kipsilevypintaisia teräsrankaseiniä. Pesuhuoneiden seinissä kiviaineinen rakennuslevy ja tihennetty rankarunko levyvalmistajan ohjeiden mukaan.
Parveke
Parvekelaatat teräsbetonielementtejä, kantavat teräsbetonipielet ja -pilarit erikoissuun-
nitelmien mukaan. Sisäpihan puolella osa parvekkeista ns ulokeparvekkeita. Kaikissa
parvekkeissa sisäpuolinen vedenpoisto. Parvekkeiden lattiapintana ns patiomatto, katto harjattua betonia. Parvekekaiteet ovat metallirunkoisia lasikaiteita. Asuntoparvekkeet
lasitetaan, maantasopihoissa ei parvekelasitusta.
Portaat ja porrashuoneet
Porrassyöksyt ovat mosaikkibetonipintaisia elementtiportaita. Kaiteet teräksisiä pinnakaiteita. Porrashuoneissa on automaattiovilla varustetut tilavat asuintalohissit, joilla pääsee myös
kellariin ja autohalliin.
Vesijohtokalusteet
Kaikki vesijohtokalusteet ovat energiaa säästäviä. Hanat ovat kromattuja yksiotehanoja
virtausrajoittimin. Suihkuhanat ovat ns termostaattihanoja. Asunnoissa on huoneisto-
kohtainen vedenmittaus.
Ilmanvaihto
Asunnossa on lämmön talteenotolla varustettu huoneistokohtainen koneellinen tulo-poisto-
ilmanvaihtojärjestelmä. LTO-laite on sijoitettu kylpyhuoneeseen erikoissuunnitelmien mukaan.
Lämmitys
Rakennukset liitetään kaukolämpöverkostoon. Lämmön jakelu tapahtuu vesikiertoisena
patterilämmityksenä. Kylpyhuoneessa ja saunassa on sähköinen mukavuuslattianlämmitys.
Antennipisteet
Yksi kpl/asuinhuone, olohuoneessa kaksi kpl. Yhtiö liitetään kaapeli-TV verkkoon.
Puhelinpisteet
Yksi kpl/asuinhuone.
Tietoliikenne
Asunto varustetaan laajakaistayhteydet mahdollistavalla data-kaapeloinnilla. Liittymän
osakas tilaa suoraan palvelun tuottajalta.
Tontin tiedot
Kaupunginosa: 42. Saunalahti
Kortteli: 42252
Asunto Oy Espoon Merihiekka omistaa tontin yhdessä Asunto Oy Espoon Kaarnapurjeen kanssa hallinnanjakosopimuksella.
Kaavoitusviranomainen: Espoon kaupunki-suunnittelu-keskuksesta tai rakennusvalvontakeskuksesta
Tämä on alustava ennakkomarkkinointivaiheen aikana laadittu rakennustapaseloste. Rakentaja pidättää oikeuden muutoksiin,
jotka voivat poiketa tämän rakennustapaselosteen tiedoista. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä esite perustuu tilanteeseen 10/13. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä asuntomyyjällä ja JM Suomi Oy:ssä. Tämän
esitteen piirustukset ja mallinnokset ovat visualisointeja ennen tarkennettujen suunnitelmien valmistumista ja voivat poiketa
yksityiskohdiltaan toteutuvasta. Esitteeseen painetut värit ja mitat eivät välttämättä vastaa todellisuutta. Yllä luetellut pintamateriaalit ja tekniset tiedot ovat lyhennelmä rakennustapaselosteesta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa.
23
24
Sisustusvalinnat
Olemme valinneet uuteen JM-kotiisi yhden perusvalintaisen pintamateriaalikokonaisuuden, joka sisältyy asuntosi hintaan, se on JM Valinta. Perusvalinnan lisäksi
tarjoamme myös muita sisustusmateriaalivaihtoehtoja. Valintasi voit tehdä erillistä
muutostyöaikataulua noudattaen. Vaihtoehdot ja valinnat on aina suunniteltu erityisesti kyseistä kohdetta ajatellen. Vaihtoehdot näet sisustusvalinnat esitteestä.
Sisustuspalaveri ja esittely
Kun olet tehnyt hyvän päätöksen valita kodiksesi
JM Suomen rakentaman asunnon, sovit tapaamisen
sisustuskoordinaattorimme kanssa. Tapaamisessa
esitellään Leivonlauluun valitut sisustusmateriaalit
sekä muut materiaalivaihtoehdot.
Hinta
Asunnon hinta sisältää JM Valinnat materiaalit, jonka
lisäksi tarjoamme joitakin saman tavarantoimittajien vastaavia tuotteita valittavaksesi veloituksetta.
Lisäksi olemme myös hinnoitelleet valmiiksi usein
toivottuja lisä- ja muutostyövaihtoehtoja, jotka eivät
sisälly asunnon hintaan. Näiden hinnat on ilmoitettu
sisustusvalinnat lomakkeessa.
Tilaaminen
Monilla tuotteilla on pitkä toimitusaika. Tämän vuoksi
sisustusvalintasi tulee olla tilattuna hyvissä ajoin,
ennen viimeistä tilauspäivämäärää. Erikseen ilmoitetun viimeisen tilauspäivämäärän jälkeen ei ole enää
valitettavasti mahdollista tilata lisä- ja muutostöitä.
Sisustusvalintojesi jälkeen saat JM Suomelta tilausvahvistuksen. On erittäin tärkeää tarkastaa se huolella,
sillä tilaus on sitova eikä sitä voida muuttaa jälkikäteen. Asunto toteutetaan JM-Valinnan mukaisesti,
mikäli valintoja ei ole tehty määräaikaan mennessä.
Maksuehdot
Lisä- ja muutostöiden tilauksesta puolet (50%)
erääntyy maksettavaksi 30 päivän sisällä tilauksestasi ja loput viimeistään asunnon valmistumispäivänä.
Alle 1000 euron tilaukset tulee maksaa kerralla, noin
30 päivän kuluttua tilauksesta. Toimitamme tilauksesta erillisen laskun, joka erääntyy maksettavaksi
ennen asunto-osakeyhtiön valmistumista.
25
Piirrosmerkkien selitteet
Liesiuuni
Astianpesukone
Tilavaraus mikroaaltouunille
Jääkaappi/pakastinkaappi
Pyykkikaappi
Varaus pesutornille
Sähkökiuas
Vaatekomero ovilla
Vaatekomero liukuovilla
26
Ostoprosessi
1. Esittely
Löydät asuntokohteemme osoitteesta www.jmoy.fi tai välittäjämme lehtiilmoituksista. Asuntoesittelyssä voit tutustua piirustuksiin ja valittuun sisustustyyliin.
2. Varaus
Kun olet löytänyt haluamasi, teet varauksen ja maksat 1000 euron varausmaksun.
3. Kauppakirjan allekirjoittaminen
Tässä yhteydessä maksetaan kauppa- eli myyntihinnan ensimmäinen erä,
jossa huomioidaan jo maksamasi varausmaksu.
4. Sisustusvalinnat
Varauksen tehtyäsi saat Sisustusvalinnat-esitteen, jossa esitellään maksuttomat valintavaihtoehdot sekä lisähintaiset valinnat. Saat tarkat ohjeet ja
hintatiedot kaikista valinnoistamme. Sisustuskoordinaattorimme käy kanssasi läpi valintasi ja antaa vinkkejä väreistä ja materiaaleista.
5. Kokoukset
Pidämme rakennusaikana osakkeenostajien alkukokouksen, kun vähintään 25 prosenttia asunnoista on myyty. Rakentamisen aikana kutsumme
sinut tutustumaan tulevaan asuntoosi.
6. Vakuudet
Asunnon ostaminen meiltä on turvallista. Kaikki rakentamamme asunnot kuuluvat Asuntokauppalain mukaisen RS-järjestelmän piiriin. Niille
otetaan vakuudet sekä rakennusajaksi ja sen jälkeiselle ajalle sekä vakuutus, joka korvaa mahdolliset piilevät rakennusvirheet. Vuositarkastuksessa korjataan mahdolliset rakennusvalvontaviranomaisten tarkastuksen
jälkeen ilmenneet puutteet.
7. Muutto
Kun muuttoajankohta alkaa lähestyä, tarkastamme valmiin asunnon
kanssasi ja käymme läpi käyttö- ja hoito-ohjeita. Muuttopäivä vahvistuu viimeistään kuukautta ennen muuttoa. Maksat kauppahinnan loppuosan ja mahdolliset lisävalinnat - ja tapaamme sinut avainten luovutuksen merkeissä.
8. Rahoitus
Asuntolainapankkisi tilaa lainan vakuudeksi osakekirjan RS-pankista.
Maksat osakkeistasi varainsiirtoveron eli 2,0 prosenttia kauppahinnasta
viimeistään kahden kuukauden kuluttua valmistumispäivästä. Kun toimitat verotoimistossa leimatun ilmoitusosan sekä kopion kauppa- ja osakekirjasta isännöitsijälle, sinut kirjataan osakasrekisteriin ja saat äänioikeiden yhtiökokouksissa.
27
JM Suomi Oy kuuluu pohjoismaisessa pörssissä listattuun JM AB–
konserniin, joka on yksi Pohjoismaiden johtavista asuntojen ja asuinalueiden
kehittäjistä. Toiminta keskittyy asuntojen uudistuotantoon halutuilla alueilla
kasvukeskuksissa Ruotsissa, Norjassa, Tanskassa, Suomessa ja Belgiassa.
Konsernin liikevaihto on noin 1,3 mrd. euroa ja henkilökuntaa on 2300. JM
Suomi Oy on perustettu vuonna 2006.
JM:lle on tärkeää, että ihmiset viihtyvät kodeissaan.
Säännöllinen asiakaspalaute on eräs tärkeimmistä keinoista,
joiden avulla kehitämme toimintaamme. Kun asiakkaamme
valitsevat asuntonsa, heidän on tunnettava olonsa turvalliseksi
ja oltava tyytyväisiä valintaansa.
Rakennamme asuntoja, joissa viihdytään.
Elämänlaadun
rakentaja
JM SUOMI
OY
Osoite: Sinimäentie 8b, 02630 Espoo Puhelin: 09 4730 2610 Faksi: 09 4730 2616 Sähköposti: [email protected] Kotisivut: www.jmoy.fi
10/2013. Mainostoimisto BrandX Oy
JM yksi Pohjoismaiden johtavista asuntorakentajista.