Esite yhtiöstä (.pdf) - Asunto Oy Helsingin TRITON

Asunto Oy Helsingin TRITON
Ramsinranta
tyylikäs asuinalue meren rannalla
Tehdään se yhdessä.
Asunto Oy Helsingin TRITON | 37
tritonX.indd 37
13.6.2007 13:51:31
Ramsinranta
tyylikäs asuinalue meren rannalla
Paritaloja upealla kalliotontilla meren äärellä
Asunto Oy Helsingin Triton rakennetaan Ramsinrantaan,
Vuosaaren upealle, aivan meren tuntumaan tulevalle uudelle,
tasokkaalle pientaloalueelle. Alue sijoittuu suojellun Kallvikin
niemen viereen, uimarantojen ja venesatamien läheisyyteen.
Itäkeskuksen ja Columbuksen monipuoliset palvelut, useat lähialueiden päiväkodit ja koulut sekä hyvien liikenneyhteyksien
ja metron tuoma vaivattomuus yhdistettyinä upeaan saaristoluontoon, ulkoilu-, liikunta- ja veneilymahdollisuuksineen, luovat asukkaille viihtyisän ja elinvoimaisen asuinympäristön.
Triton sijaitsee Ramsinrannan alueen keskiosan länsireunalla, korkealla kalliotontilla. Kallioinen luonto ja meren
välkkyminen talojen ja puiden välistä luovat merellistä tunnelmaa asumiseen. Kohteeseen tulee 13 paritaloa, yhteensä
26 kaksikerroksista asuntoa. Rakennukset sijoittuvat tontin
reunoille, tonttia ympäröivien katujen varrelle. Vaihteleva
maasto mahdollistaa hyvät näkymät joko meren suuntaan tai
luontoon piha-alueelle.
Tritonin taloissa on viisi erilaista ja erikokoista asuntotyyppiä
sekä niiden variaatioita. Asuntojen suunnittelun perusajatuksena ovat tehokkaat, mutta samalla edustavat, käytännölliset ja joustavat tilaratkaisut. Asuntopohjissa on esimerkiksi
erilaisia keittiö- ja kodinhoitotilaratkaisuja erilaisiin tarpeisiin.
Lisäksi hyvät työhuone-, pesu- ja varastotilaratkaisut asuntojen pohjakerroksessa tuovat joustavuutta ja mukavuutta
asumiseen.
Asuntojen pihat myötäilevät maaston muotoja ja rajatuvat
puurakenteisiin aidakkeisiin ja istutuksiin. Terassilta on yhteys
asuntopihalle. Osassa asunnoista pääsee pihalle myös keittiöstä tai kodinhoitohuoneesta.
Tontin keskiosaan jäävälle yhteispiha-alueelle tulee leikki- ja oleskelupaikka. Yhteispiha-alue on muilta osin pyritty
jättämään mahdollisimman luonnontilaiseksi.
2 | Asunto Oy Helsingin TRITON
tritonX.indd 2
13.6.2007 13:51:35
© Genimap Oy, Lupa L6511/06.
Rantaraitin varrelta löytyy laineiden
välkkeen lisäksi vehreää luontoa ja
suojeltu Villa Harbo sekä Villa Bergbacka (kolmas vasemmalta)
Asunto Oy Helsingin TRITON | 3
tritonX.indd 3
13.6.2007 13:51:44
Hanketiedot
Asuntoyhtiö
Asunto Oy Helsingin Triton, Saarenmaankatu 8, 00980
Helsinki. Yhtiö sijaitsee Helsingin kaupungin Ramsinrannan
kaupunginosan korttelin 54204 tontilla nro 1. Kohde käsittää
13 2-kerroksista paritaloa.
Asemakaava
Asemakaavan muutos nro 10670 on laadittu 28.4.2000.
Lisätietoja alueen asemakaavasta saa Helsingin kaupunkisuunnitteluvirastosta p. 1691.
Huoneistotyypit
3h+k+s
82,5 m2
3h+k+s+ask 86,0+29,0 m2
4h+k+s
103,0 m2
6 kpl
2 kpl
14 kpl
5h+k+s
131,0 m2
2 kpl
6h+k+s
142,0m2
2 kpl
Asuntoja on yhteensä 26 kpl 2.655,0 asm2.
Paikoitus
Yhtiölle tulee 32 autopaikkaa. Jokaisella asunnolla on vähintään yksi autopaikka. Asunnoilla 1, 2, 25 ja 26 on kaksi autopaikkaa. Lisäksi yhtiölle jää kaksi vieraspaikkaa
Suunnittelu
Arkkitehti:
Arkkitehtitoimisto Pauliina ja Juha Kronlöf Oy
Rakennesuunnittelija:
Insinööritoimisto Kai Kakko Ky
LVI-suunnittelu:
Tubular Oy
Sähkösuunnittelu:
Elbox Oy
Projektipäällikkö:
Teppo Isokangas
RS-Pankki
Helsingin OP Pankki Oy
Avaa ovi YIT Kotiin
Haluamme olla alusta lähtien mukana asumisenunelmasi toteutumisessa. Oma asuntomyyntimme neuvoo ja palvelee
asunnon etsimisessä, materiaalivalinnoissa ja muutostöissä. Kaupantekohetkellä maksat vain 15 % kodin hinnasta ja
loput joustavasti Alfa-rahoituksen vaihtoehtojen mukaisesti
Uuteen kotiin 30 %:n alkupääomalla
Asunto Oy Helsingin Tritonissa on Alfa-rahoitus. Se on erilaisia elämäntilanteita myötäilevä vaihtoehto rahoittaa uuden
asunnon osto. Alfa sopii erityisesti sinulle, joka et halua suurta henkilökohtaista asuntolainaa.
Voit saada uuden kodin maksamalla vain 30 % sen velattomasta hinnasta: 15 % kaupantekohetkellä ja 15 % talon
valmistuessa. Loppu 70 % on yhtiölainaa, jota maksat rahoitusvastikkeena kuukausittain. Laina-aika on 22 vuotta.
Ensimmäisenä vuonna erääntyy pelkkä korko. Lainan varsinaiset lyhennykset alkavat vasta toisen vuoden alussa.
Ennen muuttoa voit vielä harkita, pidätkö koko yhtiölainan vai maksatko siitä osan vai kokonaan pois. Vaihtoehdot
yhtiölainaosuudeksi ovat 0 %, 17,5 %, 35 %, 52,5 % ja 70 % asunnon velattomasta hinnasta. Lisätietoja erillisessä
esitteessä tai yitkoti.fi
4 | Asunto Oy Helsingin TRITON
tritonX.indd 4
13.6.2007 13:51:49
Asunto Oy Helsingin TRITON | 5
tritonX.indd 5
13.6.2007 13:51:50
Asuntopohjat
3h+k+s / 82,5 m2
asunto:
B3
Mittakaava 1:100
5m
6 | Asunto Oy Helsingin TRITON
tritonX.indd 6
13.6.2007 13:51:54
3h+k+s / 82,5 m2
asunto:
B4
Asunto Oy Helsingin TRITON | 7
tritonX.indd 7
13.6.2007 13:51:55
3h+k+s / 82,5 m2
asunto:
D7
Mittakaava 1:100
5m
8 | Asunto Oy Helsingin TRITON
tritonX.indd 8
13.6.2007 13:51:57
3h+k+s / 82,5 m2
asunto:
D8
Asunto Oy Helsingin TRITON | 9
tritonX.indd 9
13.6.2007 13:51:59
3h+k+s / 82,5 m2
asunto:
E9
Mittakaava 1:100
5m
10 | Asunto Oy Helsingin TRITON
tritonX.indd 10
13.6.2007 13:52:00
3h+k+s / 82,5 m2
asunto:
E10
Asunto Oy Helsingin TRITON | 11
tritonX.indd 11
13.6.2007 13:52:01
4h+k+s / 103,0 m2
asunto:
F11
Mittakaava 1:100
tritonX.indd 12
5m
13.6.2007 13:52:02
4h+k+s / 103,0 m2
asunto:
F12
Asunto Oy Helsingin TRITON | 13
tritonX.indd 13
13.6.2007 13:52:03
4h+k+s / 103,0 m2
asunto:
G13
Mittakaava 1:100
tritonX.indd 14
5m
13.6.2007 13:52:04
4h+k+s / 103,0 m2
asunto:
G14
Asunto Oy Helsingin TRITON | 15
tritonX.indd 15
13.6.2007 13:52:06
4h+k+s / 103,0 m2
asunto:
H15
Mittakaava 1:100
tritonX.indd 16
5m
13.6.2007 13:52:08
4h+k+s / 103,0 m2
asunto:
H16
Asunto Oy Helsingin TRITON | 17
tritonX.indd 17
13.6.2007 13:52:09
4h+k+s / 103,0 m2
asunto:
I17
Mittakaava 1:100
tritonX.indd 18
5m
13.6.2007 13:52:10
4h+k+s / 103,0 m2
asunto:
I18
Asunto Oy Helsingin TRITON | 19
tritonX.indd 19
13.6.2007 13:52:12
4h+k+s / 103,0 m2
asunto:
J19
Mittakaava 1:100
tritonX.indd 20
5m
13.6.2007 13:52:14
4h+k+s / 103,0 m2
asunto:
J20
Asunto Oy Helsingin TRITON | 21
tritonX.indd 21
13.6.2007 13:52:15
4h+k+s / 103,0 m2
asunto:
K21
Mittakaava 1:100
tritonX.indd 22
5m
13.6.2007 13:52:16
4h+k+s / 103,0 m2
asunto:
K22
Asunto Oy Helsingin TRITON | 23
tritonX.indd 23
13.6.2007 13:52:17
4h+k+s / 103,0 m2
asunto:
L23
Mittakaava 1:100
tritonX.indd 24
5m
13.6.2007 13:52:19
4h+k+s / 103,0 m2
asunto:
L24
Asunto Oy Helsingin TRITON | 25
tritonX.indd 25
13.6.2007 13:52:20
3h+k+s+askarteluh. / 86,0+29,0 m2
asunto:
C5
Mittakaava 1:100
tritonX.indd 26
5m
13.6.2007 13:52:21
3h+k+s+askarteluh. / 86,0+29,0 m2
asunto:
C6
Asunto Oy Helsingin TRITON | 27
tritonX.indd 27
13.6.2007 13:52:22
5h+k+s / 131,0 m2
asunto:
A1
Mittakaava 1:100
5m
28 | Asunto Oy Helsingin TRITON
tritonX.indd 28
13.6.2007 13:52:24
Asunto Oy Helsingin TRITON | 29
tritonX.indd 29
13.6.2007 13:52:25
Mittakaava 1:100
5m
5h+k+s / 131,0 m2
asunto:
A2
30 | Asunto Oy Helsingin TRITON
tritonX.indd 30
13.6.2007 13:52:26
6h+k+s / 142,0 m2
asunto:
M25
Asunto Oy Helsingin TRITON | 31
tritonX.indd 31
13.6.2007 13:52:27
6h+k+s / 142,0 m2
asunto:
M26
32 | Asunto Oy Helsingin TRITON
tritonX.indd 32
13.6.2007 13:52:29
Piirustusmerkinnät:
palkki / kotelointi
alaslaskettu katto
JK/PK
AP
(MU)
(PP/KV)
LTO
PY
liesi
jääkaappi/pakastin
astianpesukone
mikrouuni, varaus
pyykinpesukone/kuivausrumpu, varaus
lämmöntalteenottolaitteisto
pyykkikaappi
siivouskaappi
hormi
Kymmenen vuoden turva
Sinun ei tarvitse osata kosteuseristystä, takanmuurausta eikä rakentamismääräyksiä; ei myöskään ryhtyä remonttireiskaksi uuteen kotiin muutettuasi. YIT on Suomen johtava uudisrakentaja, joka hallitsee korkeatasoisen rakentamisen
kaikki yksityiskohdat. Voit turvallisin mielin antaa kotisi meille tehtäväksi –– me kannamme vastuumme alusta loppuun,
asuntokauppalain mukaisesti ja vielä 10 vuotta kotisi valmistumisen jälkeenkin. Vain uusi koti antaa näin pitkäaikaisen
turvan ja huolettoman mielen.
Terveyttä ja pitkää ikää
Rakennusmateriaalit, -tekniikka ja -standardit ovat tätä nykyä aivan toista luokkaa kuin jokunen vuosikymmen sitten.
YIT rakentaa kotisi ympäristöystävällisyyttä, energiataloudellisuutta, allergianäkökohtia ja asumisviihtyvyyttä palvelevien korkeiden standardien mukaisesti. Uudessa kodissasi on ainoastaan luotettavien valmistajien tutkitusti turvallisia,
kestäviä materiaaleja. Nautit puhtaasta ja raikkaasta sisäilmasta samoin kuin tiukentuneiden rakentamismääräysten
mukaisesta äänieristyksestä.
Asunto Oy Helsingin TRITON | 33
tritonX.indd 33
13.6.2007 13:52:30
Rakennustapaselostus
Asuntoyhtiö
Kohde käsittää 13 paritaloa, joissa on 26 asuntoa. Jokaisella
asunnolla on vähintään yksi oma parkkipaikka asunnon yhteydessä, lisäksi yhtiöllä on kaksi vierasautopaikkaa. Kaikilla
asunnoilla on oma ulkovarasto.
Rakenteet
Rakennukset perustetaan maanvaraisesti. Rakennusten alapohjat tehdään maanvaraisina. Välipohjat ovat ontelolaattoja.
Yläpohjat ovat kevytrakenteisia puuristikoista. Kantavat väliseinät ovat betonielementtejä. Rakennuksen kantavat ulkoseinät
ovat osin betonielementtirakenteiset ja osin puurakenteiset.
Ei-kantavat seinät ovat puurakenteisia. Rakennuksessa on
tiilikate.
Julkisivut
Julkisivut ovat osin paikalla muurattuja ja osin paneeliverhottuja julkisivupiirustusten mukaisesti. Parvekkeet ovat
puurakenteisia. Parvekekaiteet ovat puurakenteisia. Jokaisella
asunnolla on maantasopiha.
Ikkunat ja ovet
Ikkunat ovat pääosin kolmelasisia sisäänaukeavia puuikkunoita, joiden ulkopuite on alumiinipintainen. Parveke- tai
terassiovet ovat lasiaukollisia puuovia, joiden ulkopinta on
alumiinipintainen.
Talotekniset järjestelmät
Asunnot varustetaan koneellisella huoneistokohtaisella tuloja poistoilmanvaihdolla, johon liittyy lämmön talteenotto.
Asunnoissa on vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty
Helsingin Energian kaukolämpöverkostoon. Saunoissa, kylpyhuoneissa ja erillis-wc:issä on sähköinen lattialämmitys.
Ulkoseinää vasten olevissa saunoissa ja kylpyhuoneissa on
lisäksi lämmityksenä joko käyttövesijärjestelmään tai kiertovesijärjestelmään liittyvä patterilämmitys.
Asuntoyhtiö liitetään kaapeli TV-järjestelmään. Asunnoissa
on tietoliikenne-kaapelointi, joka mahdollistaa kiinteän internetliittymän. Asunnoissa on yhdistetty sähkö- ja datakeskus.
Asuntojen sisätilat
Asuinhuoneiden väliseinät ovat maalattuja, metallirunkoisia
kipsilevyseiniä. Kylpyhuoneiden seinät ovat levyrakenteisia
seiniä. Pesuhuoneiden ja erillis wc:den seinät laatoitetaan
materiaalit ja kalusteet taulukon mukaisesti. Asuinhuoneiden
katot ovat ruiskutasoitettuja ja alas lasketut katot ovat tasoitettuja ja maalattuja. Saunan ja pesuhuoneen katot paneloidaan.
Asuinhuoneissa ja vaatehuoneissa on tammilautaparketti.
Saunassa, kylpyhuoneessa ja erillis wc:ssä lattiapinnoitteena on keraaminen laatta kalusteet ja materiaalit taulukon
mukaisesti. Väliovet ovat valkoisia laakaovia ja osa ovista on
liukuovia. Löylyhuoneen ovet ovat lasia. Keittiö- ja kylpyhuonekalusteet sekä komerot ovat valkoisia, lastulevyrunkoisia
34 | Asunto Oy Helsingin TRITON
tritonX.indd 34
13.6.2007 13:52:31
kalusteita erillisen materiaalit ja kalusteet taulukon mukaisesti.
Keittotilojen työpöytatasot ovat laminaattitasoja ja pesualtaat
ruostumatonta terästä. Keittiössä on liesi, kylmäkaluste ja
astianpesukone erillisen materiaalit ja kalusteet taulukon
mukaisesti. Liitäntä ja tilavaraus päällekkäisille pesukoneelle ja kuivausrummulle on pääsääntöisesti kylpyhuoneessa.
Saunassa on sähkökiuas.
Ulkotilat
Tontin keskipihalla on suojeltu yhtiön hallintaan jäävä puisto,
johon rakennetaan suojaisa leikkialue.
Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin
kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Pintamateriaaleissa ja
kalusteissa valintavaihtoehdot tarjolla muutostyöohjeessa esitetyn
aikataulun mukaisesti.
Asunto Oy Helsingin TRITON | 35
tritonX.indd 35
13.6.2007 13:52:35
RAKENTAJA
YIT Rakennus Oy, Kerrostalot Pääkaupunkiseutu
PL 36, 00621 Helsinki, Puh. 020 433 111
yitkoti.fi
Suomen Printman 6/2007
ESITTELY JA MYYNTI
YIT Koti Asuntomyynti, Arkadiankatu 2,
00100 Helsinki, Puh. 020 433 2990
36 | Asunto Oy Helsingin TRITON
tritonX.indd 36
13.6.2007 13:52:38