As Oy Liedon Vinttikaivonpiha 1 & 2 -esite

SISÄLTÖ
Yleisesittely s. 2
Asunnot s. 6
Materiaalit s. 10
Ostajan mahdollisuus vaikuttaa s. 11
1&2
TERVETULOA
AS OY LIEDON
VINTTIKAIVONPIHA
KOTIIN
As Oy Liedon Vinttikaivonpiha 1 & 2
Yleisesittely
Uudet nykypäivän standardit sisältävät asunnot sijaitsevat rauhallisella ja luonnonläheisellä tontilla, hyvien kulkuyhteyksien, palveluiden ja
puistojen läheisyydessä.
Etäisyydet lähimpään päiväkotiin ja kouluun vain 200 m, keskustaan 4 km
ja Turun keskustaan n. 9,5 km (n. 15 min)
Huoneistoja on yhteensä kuusi kappaletta/yhtiö.
Asunnot 1,2,5,6 ovat 86m2 kolmioita
Asunnot 3 ja 4 ovat 71 m2 ovat kaksioita/kolmioita
Huoneistot on suunniteltu muuntautuvaksi erilaisiin elämäntilanteisiin ja
asukkaisiin jo rakennusvaiheessa. Valmistumisvuosi 2016.
As Oy Vinttikaivonpiha 1 ja 2 ovat vapaarahoitteisia rivitaloyhtiöitä.
Yhtiö muodostuu yhdestä yksikerroksisesta rivitalosta, autokatoksista ja
varastoista. Rakennusten väliin jäävä tekninen/varastotila on yhtiöiden
yhteisessä hallinnassa.
Jokaista asuntoa kohti on kaksi autopaikkaa.
Lisäksi yhtiöille kuuluu 49,5 % määräosa autopaikkojen
korttelialueesta (LPA-alue).
Tontti Yhtiöillä on omat tontit.
2
RAKENTEET
Rakennukset ovat paikan päällä rakennettuja puurunkoisia rakennuksia.
Ulkoseinien pintamateriaalina on tiili- ja lautaverhoilu.
Autotallit, kapea pystypaneeli. Julkisivussa 120 mm vaakapaneeli. Takaosan
julkisivun yläpuolen leveä vaakapanelointi kuningaspanelia.
Yläpohjat ovat lapekattoisia ja ristikkorakenteisia.
Vesikatteena on kaksinkertainen bitumihuopakate.
Alapohjat ja huoneistojen väliset väliseinät ovat betonirakenteisia.
Kaikki rakenteet toteutetaan rakennesuunnitelmien mukaisesti.
PÄÄURAKOITSIJA MH-Rakennetekniikka Oy
Arkkitehtisuunnittelu NB-Alex Oy, Arkkitehti Nina Helin
Rakennesuunnittelu Insinööritoimisto Milan Ky
LVI-suunnittelu Anacon Oy
Sähkösuunnittelu ART-Sähkö Oy
3
HELPPOA JA MUKAVAA ASUMISTA
Lämmitys ja vesi Taloyhtiössä maalämpö.
Tulisija varaus Lisävaruste, ostajan valinnan mukaan SALZBURG M
varaava tulisija (valkoinen) tai RONDA kamiina (valkoinen tai musta).
Lämmitysmuotona vesikiertoinen lattialämmitys.
Lämmityskustannus sisältyy yhtiövastikkeeseen.
Käyttöveden mittaus ja sen kulutus huoneistokohtaisesti.
Sähkö Taloyhtiö liitetään Fortumin sähköverkkoon. Taloyhtiöllä valmius liittyä
kaapeli-tv ja tietoliikenneverkkoon. Sähkön mittaus tapahtuu huoneistokohtaisesti.
Vesi jokaisessa asunnossa huoneistokohtainen vesimittari
Ilmanvaihto toteutetaan huoneistokohtaisella ilmanvaihtokoneella.
Ilmanvaihtokoneet lämmön talteenotolla ja erillisohjauksella.
Terassit Jokaiseen asuntoon kuuluu viihtyisät n. 25 m2 takaterassit sekä
8,6 m2 -10 m2 etuterassit.
4
ENEMMÄN VAPAA-AIKAA SINULLE
Ulko- ja pihavarusteet Nurmikko, kuorikate, luonnonkivi.
Piha ja AP alueet murskepintaisia, nurmialueet kylvetään ja istutukset
asemapiirustuksen mukaisesti.
Asuntojen pihoilla ei muita istutuksia.
Piha ja autopaikat ovat katoksessa ja taloyhtiön pihalla asemapiirustuksen
mukaisissa paikoissa.
Katetuissa autopaikoissa on vesipostit sekä pistorasiat, joiden sähkönkulutus
on huoneiston mittauksen kautta.
Varastot Jokaiseen asuntoon kuuluu lämmin varasto joka sijaitsee asunnon
edessä. Teknisen tilan yhteydessä on myös yhteinen varastotila, joka on
molempien yhtiöiden hallinnassa.
Jätehuolto Jätteidenlajittelupisteet. Roskakatos sijoittuu molempien
talojen läheisyyteen.
5
ASUNNOT Vinttikaivonpiha 1 ja Vinttikaivonpiha 2
Huoneisto 1
3H+K+S+VAR, 86 m2
Päätyasunto
sisältää mm. toisen erillisen wc:n,
Lisäikkunat myös keittiössä ja makuuhuoneessa
Huoneisto 2
3H+K+S+VAR, 86 m2
sisältää mm. toisen erillisen wc:n
Huoneisto 3
2-3H+K+S+VAR, 71 m2
*voidaan muuttaa kaksioksi tai kolmioksi
asukkaan mukaan
Huoneisto 4
2-3H+K+S+VAR, 71 m2
*voidaan muuttaa kaksioksi tai
kolmioksi asukkaan mukaan
Huoneisto 5
3H+K+S+VAR, 86 m2
sisältää mm. toisen erillisen wc:n
Huoneisto 6
3H+K+S+VAR, 86 m2
Päätyasunto
sisältää mm. toisen erillisen wc:n
Lisäikkunat myös keittiössä ja
makuuhuoneessa
66
ASUNNOT 3, 4
2-3* H+K+S+VAR
71 m2
7
ASUNNOT 1, 2, 5, 6
3 H+K+S+VAR
86 m2
8
LUONNON LÄHELLÄ
Vinttikaivonpiha sijaitsee kulttuurihistoriallisesti arvokkaalla ja luonnonkauniilla
paikalla, josta on kuitenkin hyvät liikenneyhteydet ja palvelut lähellä.
Täällä asuminen ja eläminen on rauhallista ja miellyttävää.
99
MATERIAALIT
Väliseinät ovat puurunkoisia kipsilevyseiniä. Kosteiden tilojen seinät joko
kivirakenteisia tai kosteushyväksyttyjä levyrakenteisia seiniä.
Seinät yleensä maalattu, maalarin valkoinen F157.
Lisämaksusta mahdollisuus myös tehosteseiniin, ks. seuraava sivu.
Pesu- ja kylpyhuoneiden seinät laatoitettu.
Katot Varaston, asuinhuoneiden, keittiön ja WC:n katot on maalattu.
Kylpyhuoneen ja saunan katto paneloitu.
Kalusteet Kaapistot Huoneistossa esitteiden mukaiset kalusteet.
Asuinhuonekalusteet liukuovin, eteistilojen liukuovissa peilipinta.
Lattiat Eteistiloissa, keittiössä, asuin- ja olohuoneessa on laminaatti tai lautaparkettilattia valinnan mukaisesti. Teknisen tilan ja varaston lattia on epoksimaalattu.
Vessan, kodinhoitohuoneen ja saunan lattia on laatoitettu.
Sisäovet ovat tehdasovia (laakaovet) vakioheloin, saunan ovi on kokolasinen.
Lisävaihtoehtona lisämaksusta Saaristo Stenskärs ks. sivu 11.
Listoitus ja kynnykset rakennuttajan vakiomalli.
Vetimet ja helat Habo RST
Ikkunat ovat kiinteitä tehdasvalmisteisia puu- ja alumiini-ikkunoita
valmistajan vakioheloin.
Ulko-ovet ovat tehdasvalmisteisia vakio-ovia vakioheloin.
Terassit Terassilaudoitus vaalea siperian kuusi.
10
OSTAJAN MAHDOLLISUUS VAIKUTTAA
Huoneistokohtaiseen varusteluun vaikuttaminen
Ostaja voi vaikuttaa ostamansa huoneiston materiaaleihin esitteen mukaisin
vaihtoehdoin.
Lattiat ostajan valinnan mukaan vakio vaihtoehdot
Laminaatti, värivaihtoehdot 7 kpl
Everest Oak
3076
Capital Oak
Ruskea 2999
Everest Oak
Beige 3081
Capital Oak
Light 2800
Everest Oak
Grey 3178
Tower Oak
Polar 4158
Capital Oak
Black 2994
Parketti,
Tammiparketti
tai Saarniparketti, valkolakka
Tehosteseinät Lisävaruste, ostajan valinnan mukaan vakio vaihtoehdot sisustuspaneelia:
1 ) 120mm mänty helmiäisharmaa (USVA) höylätty struktuuripinta
2) 145 mm mänty, struktuuri, valkoinen ja musta
3) 176 mm kuusi, HS-pinta, valkoinen
1
2
Sisäovet ostajan valinnan mukaan:
A ) valkoinen laakaovi
B ) Saaristo Stenskär (lisämaksusta)
3
A
B
11
OSTAJAN MAHDOLLISUUS VAIKUTTAA
Huoneistokohtaiseen varusteluun vaikuttaminen
Ostaja voi vaikuttaa ostamansa huoneiston materiaaleihin esitteen mukaisin
vaihtoehdoin.
Modernit ja nykyaikaiset keittiöt sopivat nykypäivän asumiseen ja ovat kauniin
ulkomuotonsa lisäksi myös käytännöllisiä ja helppohoitoisia. Ostaja voi valita
kaapistot neljästä upeasta vaihtoehdosta. Keittiökalusteiden värimaailmaa voi
myös yhdistellä. Ks. sivut 12-13
Keittiön kaapistot ja tasot Domus-keittö
Tasot 5P7 Tumma betoni
Ostajalla myös mahdollisuus vaikuttaa.
Altaat harjattu teräsallas upotettuna tasoon.
Vesihanat Oras Cubista
Kodinkoneet Electrolux.
Astianpesukone integroitu, muut koneet kalusteisiin upotettuja. Uuni on erillisuuni ja induktioliesi. Jääviileäkaappi
Electrolux ja kalusteisiin upotettu mikroaaltouuni. Koneet
harjattua rosteria tai valkoiset ostajan valinnan mukaan.
Liesituuletin Savo 900 mm huippuimurilla.
Domus keittiövaihdoehdot:
Laava ja Lumimänty
(Puukuviot)
Vaaleat yläkaapit ja
tumman harmaat alakaapit
12
Lumimänty (Puukuvio)
Vaaleat ylä- ja alakaapistot
Valkoinen
Valkoiset ylä- ja alakaapistot
Taika, Kiiltävä valkoinen
Korkeakiiltoiset valkoiset
ylä- ja alakaapistot
OSTAJAN MAHDOLLISUUS VAIKUTTAA
Huoneistokohtaiseen varusteluun vaikuttaminen
Ostaja voi vaikuttaa ostamansa huoneiston materiaaleihin esitteen mukaisin vaihtoehdoin.
Kylpyhuoneiden sekä wc:n lattia ja seinät laatoitetaan
ostajan valinnan mukaan neljästä eri vaihtoehdosta.
Kaapistot valkoiset, Domus-keittiö
Vesihanat Oras Cubista bideesuihkulla
Suihku Oras Cubista termostaatilla
Allas valkoinen valumarmori, iso kph harjattu teräs
WC istuin Gustavsberg valkoinen
Kodinhoitohuoneessa tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle. Ilmanvaihtokojeessa erillisohjaus.
Katto paneloidaan ostajan valinnan mukaan saunan
kuusipanelilla tai vaihtoehtoisesti valkoisella 95 mm mäntypanelilla tai 120 mm mdf-panelilla.
Saunan lauteet leppä, haapa, lämpöhaapa.
Lauteet voidaan halutessa sävyttää Tikkurilan Supituotteilla.
Saunan katto harmaa ja musta 176 mm kuusipaneeli.
Saunan seinät paneloidaan ostajan valinnan mukaan
vakiomateriaalilla tai lisämaksusta saunavanerilla.
Kiuas Mondex pipe C, kiinteä ohjaus. Musta ja steel 6 kW.
Valaistus vakio, Kuivi Led valo.
Lisämaksusta Led-valaistus myös saunan kattoon.
Vakiopaneloinnit
Suihkutilan valkoinen katto
vaihtoehto, vakiomateriaalit
Saunan ja suihkutilan
vakiomateriaalit
Saunan lisävaihtoehdot seiniin:
Saarni saunavaneri, ruskea,
valkoinen tai musta (lisähinta)
Iso kylpyhuone+WC
Asunnot 1, 2, 5, 6, 7, 8, 11, 12
14
Erillinen WC
Asunnot 1, 2, 5, 6, 7, 8, 11, 12
Kylpyhuone ja WC
Asunnot 3, 4, 9, 10
Kylpyhuoneet ja wc laatoitusvaihtoehdot
Grafiitti
Aava
Hiekka
Betoni
HUOMAUTUS Rakennustapa selostus ja asuntoesitteen materiaalit ovat ohjeellisia ja rakentaja pidätää itsellään
oikeuden perustelluista syistä vaihtaa rakenteita ja materiaaleja toisiin samanarvoisiin.
Muutostyöt ja lisävarusteet hinnoitellaan erillisen hinnaston mukaisesti. Ostaja voi esittää rakentamisaikataulun sallimissa puitteissa ostamaansa huoneistoon kohdistuvia muutostoiveita. Rakentaja antaa ostajalle kirjallisen tarjouksen
toteutettavissa olevista muutoksista. Lisä- ja muutostyötilaukset tulee tehdä ilmoitettuun päivämäärään mennessä,
muussa tapauksessa asunnot rakennetaan suunnitelmien mukaan.
15
VINTTIKAIVONPIHA
Alkuperäisen tarinan mukaan muinoin
varhaiskristillisellä ajalla, balttilaisuuteen liittyen,
kylään saapui Virosta matkamiehiä, jotka olivat
tulleet tutustumaan Turun ympäristöön
ja mm. Lietoon.
Loukinaisissa joukon johtaja pyysi
vettä hevosten juoda.
Tapana oli, että vieraille tarjottiin ruokaa
ja hevosille vettä.
Loukinaisten väki kuitenkin kieltäytyi.
Silloin Viron mies sanoi:
“Päästän hevosen irti ja siihen kohtaan,
mihin se pysähtyy, puhkeaa lähde.”
Ja niin tapahtui.
Muutaman askeleen päässä
hevonen seisahti ja sen kavioiden
alta pulppusi raikas vesi.
Tästä tapahtumasta lähtien
paikkaa on sanottu Vironlähteeksi.
Vuonna 2006 päätti eräs talkooporukka,
joukko ylpeitä Loukinaisten miehiä
rakentaa Lähteen suojaksi perinteisen
Vinttikaivon josta on saanut nimensä
myös Vinttikaivonpiha.