Lisätietoja taloyhtiöstä

7.10.2015
RAKENNUSTAPASELOSTE
Rakennuskohde:
As Oy Tampereen Vuoreksen Eetu,
Vuoreksen puistokatu 77/
Asuntamaanrinne 2, 33870 Tre
1 kpl 5-krs. kerrostalo, 55 as. ja 3 liiketilaa. Liiketilat myydään osakkeina.
Tontti
Tampere/Vuores/7637/3. Kaupungin vuokratontti.
Kaavoitus
Asemakaava, lisätietoja Tampereen kaupunki
(03) 5656 4400 (vaihde).
Rakenteet
Kerrostalo perustetaan teräsbetonianturoille. Alapohja on maanvastainen lämmöneristetty betonilaatta ja välipohjat ovat teräsbetonisia ontelolaattoja, paksuus 370 mm + pumpputasoite ja pintamateriaali. Asuinrakennuksen ulkoseinät ovat betonielementtirakenteisia, ulkopinnaltaan paikalla muurattuja Vuoreksen puistokadun puolella sekä päädyissä.
Muualla julkisivut ovat pääosin valkobetonipintaisia
tai maalattuja betonisandwich-elementtiulkoseiniä.
Ovet ja ikkunat
Kerrostalon kerrostaso-ovet ovat 2-lehtiset, sisäovi
valkoinen laakaovi, ulko-ovi puuviilupintainen. Asuntojen parvekkeiden ja asuntopihojen ovet ovat
ulosaukeavia ikkunallisia puuovia, ulkopuoli alumiinia. Huoneistojen sisäovet ovat tehdasvalmisteisia
valkoisia laakaovia, ovikarmit ja karmilistat ovat
puuta. Saunan ovi on kokolasiovi. Huonetilojen ikkunat ovat 3 -kertaisia, sisään aukeavia, ulkopuoleltaan alumiinipintaisia puuikkunoita. Kerrostalon
pääulko-ovet ovat metallilasiovia ja muut ulko-ovet
metalli- tai puurakenteisia, hdf-pintaisia. Vuoreksen
Puistokadun puoleiset parvekkeet ovat lasitettuja.
Maantasokerroksen asuntojen terasseilla ei ole
lasitusta. Osassa asuntoja on ranskalaiset parvekkeet.
Seinät
Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonielementtejä, paksuus vähintään 180 mm. Kevyet väliseinät ovat pääosin teräsrankarunkoisia eristämättömiä kipsilevyseiniä. Kerrostalon pesu- ja saunatilat ovat valmiita tehdasvalmisteisia kylpyhuoneelementtejä mallia Parmarine Oy.
Yläpohja
Kerrostalon yläpohjarakenteena on betoninen ontelolaatta ja puiset kattoristikot. Vesikatto on harjakatto. Katon katteena on osin konesaumapelti ja osin
bitumikermi.
Huonetilojen päällysteet
tila
ET
OH
K,KK,KT
MH
lattia
muovim.
muovim.
muovim.
muovim.
seinät
maalattu
maalattu
maalattu
maalattu
katto(*
roisketasoitus
roisketasoitus
roisketasoitus
roisketasoitus
VH
SAUNA
PH
muovim.
laatoitettu
laatoitettu
maalattu
paneloitu
laatoitettu
maalattu
paneloitu
pinnoitettu
teräsohutlevy
(
*Alaslasketut katot asunnoissa ovat roisketasoitettuja
kipsilevykattoja. Keittiön työpöytien ja pesupöytien taustat laatoitetaan.
Kalusteet ja varusteet
Keittiöiden kiinteät kalusteet ovat tehdasvalmisteisia
standardikalusteita valkoisella maalatulla mdf-ovella,
HR4. Pesupöytälevyt ovat ruostumatonta terästä kuviopinnalla, paitsi asunnoissa A7, A13, A19, A25, B31,
B38, B45 ja B52 on tasoon upotetut altaat. Työpöytätasot ovat laminaattipintaiset ja taivereunaiset. Muut komerokalusteet ovat valkoisia melamiinipintaisia, HR1.
Vakiovarusteisiin kuuluvat:
- 50 cm leveä keraaminen liesi ja liesikupu
- jääpakastinkaappiyhdistelmä (yksiöt ja kaksiot),
sekä jääpakastinkaappiyhdistelmä ja tilavaraus toiselle kylmäkoneelle (kolmiot).
- 60 cm leveä astianpesukonevaraus
- saunassa sähkökiuas
- kph:ssa valaisinpeilikaappi.
Antenni- ja puhelinjärjestelmät
Talot liitetään kaapeli-TV-järjestelmään ja kuituverkkoon. Asunnoissa on yleiskaapelointiverkko. Ovipuhelinjärjestelmä puheyhteydellä yhdellä ulko-ovella.
Talotekniikka
- Ilmanvaihtojärjestelmä on keskitetty tulopoistojärjestelmä lämmöntalteenotolla. Ilmanvaihtokone
sijaitsee vesikatolla.
- Kaukolämpö, lämmönluovutus pattereilla
- Pesuhuoneissa ja saunoissa on varsinaisena lämmityksenä lattialämmitys sähköllä asunnon sähköstä
- Huoneistokohtainen mekaaninen vedenmittaus
(kylmä ja kuuma vesi)
- Asunnoissa yleiskaapelointi.
Autopaikat
Yhtiöllä on yhteensä 36 kpl lämmitysmahdollisuudella
varustettua autopaikkaa, joista 17 kpl sijaitsee autohallissa ja 19 kpl avopaikkoina pihalla. Avopaikoista 2 kpl
on inva-autopaikkoja.
Yhtiölle kuuluvat tilat
Lämpimät UVV:t, SPK, LJH, VSS, siivouskomero, talovarasto, kuivaushuone, kerhohuone sekä asuntokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot (1 kpl / asunto) VSS:ssa
ja osa erillisessä irtaimistovarastossa.
Yhtiö kuuluu Pirkan Putkikeräys Oy:n imujätekeräyksen
piiriin. Yhtiön ja naapuriyhtiön, Asunto Oy Tampereen
Vuoreksen Ella, välillä on yhteisjärjestelysopimus mm.
jätehuollon ja piha-alueiden käytön yhteisjärjestelyistä.
Tiedot alustavia. Oikeus muutoksiin pidätetään.