Lausunto 15-9-LAU, ELY-keskuksen valitus, RY 09.06.2015, oheis

/S-1- /^
OW^O/ip)/^r'k
?. 6_ ^/^
i!
Elinkeino-, liikenne- ja
7 ympäristökeskus
UUDELY/1097/2015
T^^^Ä
8.5.2015
Helsingin halljnto-oikeus
O 8. 05 ?0i5
Kirkkonummen rakennus-ja ympäristölautakunnanpäätös 14.4.2015 §74
Valitus kunnan viranomaisen päätöksestä; maankäyttö-ja rakennuslaki
190 §; suunnittelutarveratkaisu tilalle Majtorp RN:o 5:83 Haapajärven
kylässä, luvan hakijana Toppinen Leena Marjatta ja Toppinen Juha Nikolai;
Kirkkonummi
Uudenmaan elinkeino-, liikenne-ja ympäristökeskus(ELY-keskus)
hakee maankäyttö-ja rakennuslain 193 §:n säännökset huomioon
ottaen muutosta Kirkkonummen rakennus-ja ympäristölautakunnan
oheiseen päätökseen.Valituksen perusteeksi ELY-keskus esittää
seuraavaa:
Lupa-arkkitehti on 2. 2. 2015 tekemällään suunnittelutarveratkaisulla
myöntänyt luvan 85 k-m2:n suuruisen asuinrakennuksen+kellarin, yhden
auton autokatoksen ja enintään 10 m2:n suuruisen kevyen varaston
rakentamiseen tilalle Majtorp RN:o 5:83. ELY-keskus teki 17.2.2015
Kirkkonummen rakennus-ja ympäristölautakunnalle
oikaisuvaatimuksen kyseisestä lupa-arkkitehdin päätöksestä.
Kirkkonummen rakennus-ja ympäristölautakunta hylkäsi
päätökselläänl4.4.2015 §74 ELY-keskuksen oikaisuvaatimuksen.
Tilan Majtorp pinta-ala on asiakirjojen mukaan
14458 m ja tilalla on
rakennettua kerrosalaa yhteensä 307 m2. Tilalla Majtorpjo oleva
rakentamisen määrä huomioon ottaen tilan Majtorp on katsottava
olevan rakennettu rakennuspaikka. Alueella on voimassa
oikeusvaikutteinen Yleiskaava 2020. Tila Maijtorp RN:o 5:83 sijaitsee
yleiskaavan A-1 alueella (maaseutumainen asuntoalue). Tilalla on
yleiskaavan mitoituksen mukaan 1 rakennuspaikka. Myönnetty
rakentaminen merkitsee sen sijainti, määräja laatu huomioon ottaen
toisen rakennuspaikan muodostumista tilalle Majtorp RN:o 5:83.
Asiassa ei ole tehty poikkeamista tilalle yleiskaavassa osoitetusta
rakentamisen (rakennuspaikkojen)määrästä.
Koska asiassa ei edellä kerrotun perusteella ole tehty poikkeamista
yleiskaavan määräyksistä, ei asiassa näissä oloissa voida pitää
selvitettynä myöskään sitä, että rakentaminen ai aiheuta maankäyttö-ja
rakennuslain 137 §:n 1 momentissa tarkoitettua haittaa kaavoitukselle
tai alueiden käytön muulle järjestämiselle. Koska edellytyksiä
UUDENMAAN ELINKEINO-, LIIKENNE- JA YMPÄRISTÖKESKUS
Kutsunumero 0295 021 000
Opastinsilta 12 B 5 krs,
PL 36
www. elv-keskus. fi/uusimaa
00520 Helsinki
00521 Helsinki
UUDELY/1097/2015
2/2
myönteisen suunnittelutarveratkaisun tekemiselle ei näin ollen ole ollut,
tulee rakennus ja ympäristölautakunnan päätös tämän vuoksi kumota.
^—"IL^l IL
Yksikön päällikkö
Aimo Huhdanmäki
Lakimies
Timo Olin
LIITTEET: Rakennus ja ympäristölautakunnan päätös 14.4.2015