1. - Syddjurs Kommune

Transcription

09-10-2015
Betingelser for salg af erhvervsgrunde
Sagsid 15/3865
Del af matr. nr. 27t, Vrinners By, Rolsø
1. Udbud af erhvervsgrunde
De kommunale grunde sælges i henhold til bekendtgørelse om offentligt udbud ved salg af kommunens faste ejendomme, bekendtgørelse nr. 472 af 20.
juni 1991 og vejledning nr. 60 af 28. juni 2004, om offentligt udbud ved salg af
kommunens faste ejendomme.
Disse betingelser gælder ved Syddjurs Kommunes salg af erhvervsgrunde.
Syddjurs Kommune benævnes herefter sælger.
Alle salg sker efter en indledende budrunde, og sælger har ret til at vælge det
bud, som efter saglige kriterier passer bedst, og behøver således ikke vælge
det højeste bud. Sælger kan ligeledes afvise alle bud. Et bud betragtes som
værende givet, når en underskrevet tilbudsblanket eller lignende kommer
sælger i hænde.
Der foretages ingen forholdsmæssig regulering af budsummen, medmindre
en eventuel, efterfølgende opmåling viser en arealafvigelse på mere end 10
% i forhold til grundstørrelsen i landinspektørens kortbilag.
Grunden overdrages som den er og forefindes og som beset af køber. Køber
har haft mulighed for at foretage besigtigelse.
2. Rettigheder og forpligtelser
Grunden sælges som landbrugsjord og må alene anvendes til formål i henhold til den gældende lokalplan. Skulle noget i disse betingelser afvige fra den
gældende lokalplan, er det altid lokalplanen, der er gældende.
Grunden overdrages med de samme rettigheder, byrder og forpligtelser,
hvormed den har tilhørt sælger; især gøres der opmærksom på, at køber bør
undersøge tinglyste rettigheder og byrder (servitutter, deklarationer mv.). Der
henvises til de oplysninger, som er registreret om grunden i tingbogen samt til
1/4
oversigten på Syddjurs Kommunes hjemmeside.
2. Jordbundsforhold
Grunden sælges uden ansvar for sælger med hensyn til undergrundens beskaffenhed og grundens egnethed til bebyggelse.
Sælger har fået lavet geoteknisk rapport, der viser, at arealet ikke kan betragtes som normalt bæredygtigt.
3. Jordforurening
Sælger er ikke som hidtidig ejer eller som myndighed bekendt med forureningsforekomster på grunden.
Grunden overdrages uden ansvar for sælger for forurening på grunden. Hvis
grunden tidligere har været anvendt som landbrugsjord, er den normalt ikke
kortlagt efter jordforureningsloven, og der er dermed ikke fundet anledning til
at foretage undersøgelser for forurening.
Køber accepterer således, at der ikke over for sælger kan gøres krav gældende på erstatning eller på forholdsmæssigt afslag i købesummen for forsinkelser, omkostninger eller begrænsninger i udnyttelsen af grunden som følge
af ikke opdagede forureningsforekomster eller købers foranstaltning af forureningsundersøgelser.
4. Sælgers oplysninger
Sælger oplyser, at der ikke på grunden findes skov eller fredsskovpligtigt areal.
Sælger erklærer, at der ikke verserer miljø- eller erstatningssager vedrørende
grunden samt, at der sælger bekendt ikke på noget tidspunkt er stillet krav
eller givet påbud i henhold til miljølovgivningen, som ikke er efterkommet.
Sælger oplyser, at der ikke påhviler grunden gæld vedrørende vej, vand, kloak, fortov, rensningsanlæg eller øvrige anlæg.
5. Overtagelse
Overtagelse sker efter nærmere aftale mellem tilbudsgiver og sælger, dog
senest 2 måneder efter sælgers accept af købstilbud.
2/4
Overtagelsesdagen er skæringsdag for udgifter og indtægter vedrørende det
solgte. Køber udfærdiger refusionsopgørelse med overtagelsesdagen som
skæringsdag. Saldoen heraf berigtiges kontant 10 dage efter påkrav.
Køber er ansvarlig for, at alle terminsydelser samt ejendomsskatter, der forfalder til betaling efter overtagelsesdagen, betales rettidigt, uanset om opkrævning måtte være fremkommet.
Idet grunden ikke er selvstændigt vurderet, beregnes skatter og afgifter, indtil
selvstændig beskatning sker, forholdsmæssigt ud fra stamparcellens areal.
Endeligt skøde signeres senest dagen før overtagelsesdagen.
6. Købesummen
Købesummen forfalder på overtagelsesdagen.
Købesummen erlægges ved indbetaling til Syddjurs Kommunes konto i Djurslands Bank, så købesummen i sin helhed er til sælgers disposition senest på
overtagelsesdagen:
reg. nr.: 7320, konto nr.: 0001297840
Købesummen forrentes fra forfaldsdagen til betaling sker med årlig rente svarende til Nationalbankens officielle referencesats med et tillæg på 8 %.
Grunden overtages fri for pantegæld.
7. Omkostninger
Køber forestår udarbejdelse og tinglysning af skøde og afholder omkostningerne ved dette.
Køber afholder omkostninger til udstykning, og sælger udpeger landinspektør
til at forestå udstykningen.
Desuden afholder køber omkostninger til evt. udarbejdelse af refusionsopgørelse, jf. pkt. 9.
I det omfang der har medvirket advokat / rådgiver, afholder hver part egne
omkostninger hertil.
3/4
8. Særlige vilkår
Handlen vedrører erhvervsgrund og er ikke omfattet af krav om fortrydelsesret.
4/4
Syddjurs Kommune
Veje og ejendomme
Lundbergsvej 2
8400 Ebeltoft
[email protected]
Efter at have gjort mig bekendt med udbudsmaterialet tilbyder undertegnede at købe ejendommen
nr.
med prioritet nr.
for
kr. (beløbet i tal)
skriver
(beløbet i bogstaver)
på de i udbudsmaterialet specificerede vilkår.
Det afgivne tilbud er bindende i 90 dage dog mindst 60 dage efter budfristen – medmindre Syddjurs
Kommune inden da afviser tilbuddet.
Nedenstående bedes udfyldt:
Byder:
Evt. medbyder:
Fulde navn:
Fulde navn:
Adresse:
Adresse:
Post nr. og by:
Post nr. og by:
Cpr.. nr. / CVR. nr.:
Cpr.. nr. / CVR. nr.:
Tlf. nr.:
Tlf. nr.:
E-mail:
E-mail:
Dato
Dato
Underskrift
Underskift
Bemærk at dit/jeres bud ikke kan gøres betinget. Hvis du/I mener, at visse vilkår skal præciseres/ændres, bedes du/I rette
henvendelse til Syddjurs Kommune inden budfristen, og derefter vil Syddjurs Kommune meddele, om det giver anledning til at
ændre udbudsvilkårene.
TINGBOGSATTEST
Udskrevet:
EJENDOM:
Adresse:
09.10.2015 13:07:26
Elkærbakke 6
8420 Knebel
Samlet areal:
Heraf vej:
Appr.dato:
Landsejerlav:
Matrikelnummer:
Areal:
Heraf vej:
Retskreds:
49793 m2
4221 m2
10.08.2011
Vrinners By, Rolsø
0027t
49793 m2
4221 m2
0066
HOVEDNOTERING:
Hovednotering:
Landbrugsejendom
ADKOMSTER
DOKUMENT:
Dokument type:
Dato/løbenummer:
Skøde
26.03.1975-4819-66
OGSÅ LYST PÅ:
Antal:
1
OVERFØRT:
Overført fra gammelt system:
Ja
ADKOMSTHAVERE:
Navn:
CVR:
Ejerandel:
Syddjurs kommune
29189978
1/1
KØBESUM:
Kontant købssum:
Købesum i alt:
0 DKK
0 DKK
09.10.2015 13:07:26
Side 1 af 4
TILLÆGSTEKST:
Tillægstekst
Adkomsten vedr matr.nr. 27T, 21U
HÆFTELSER
Der findes ingen hæftelser på ejendommen
SERVITUTTER
DOKUMENT:
Dato/løbenummer:
Prioritet:
Dokument type:
14.06.1976-5047-66
1
Anden Servitut
OGSÅ LYST PÅ:
Antal:
16
OVERFØRT:
Filnavn:
Ja
66_B-II_244
TILLÆGSTEKST:
Tillægstekst
Dok om betingelser for udstykning mv, Vedr
27T
DOKUMENT:
Dato/løbenummer:
Prioritet:
Dokument type:
28.08.1985-8551-66
2
Anden Servitut
OGSÅ LYST PÅ:
Antal:
16
OVERFØRT:
Filnavn:
Ja
66_T-II_634
TILLÆGSTEKST:
09.10.2015 13:07:26
Side 2 af 4
Tillægstekst
Dok om bebyggelse, benyttelse,
grundejerforening mv, tilbageskødning mm,
Vedr 27T
DOKUMENT:
Dato/løbenummer:
Prioritet:
Dokument type:
16.01.2008-1772-66
3
Anden Servitut
OVERFØRT:
Ja
TILLÆGSTEKST:
Tillægstekst
Dekl. om færdselsret mv.
DOKUMENT:
Dato/løbenummer:
Prioritet:
Dokument type:
OGSÅ LYST PÅ:
Antal:
19.02.2015-1006121660
4
Anden Servitut
Deklaration om alment kloakanlæg
56
TEKNISKE ANLÆG:
Afløb: ledninger og tekniske anlæg
PÅTALEBERETTIGET:
Navn:
CVR:
SYDDJURS SPILDEVAND A/S
29818967
BETALT
TINGLYSNINGSAFGIFT:
0 DKK
09.10.2015 13:07:26
Side 3 af 4
ØVRIGE OPLYSNINGER
EJENDOMSVURDERING:
Ejendomsværdi:
Grundværdi:
Vurderingsdato:
Kommunekode:
Ejendomsnummer (BBR-nr.):
630.000 DKK
313.500 DKK
01.10.2014
0706
013034
INDSKANNET AKT:
Filnavn:
66_T-II_634
09.10.2015 13:07:26
Side 4 af 4
.,'"
Akt:
..
"'
<?,
/t
r2
13
skab
(Udfyldes af tinglysningskontoret)
ni:: ik-it-(
skab
53.872/kg
Akt:
Matr.nr.: 27.a Vrinners by, Rolsø
Købers bopæl: 8420 Knebel
Beliggenhed: Vrinners Bygade 11
8420 Knebel
Anmelder:
Advokat N. Birger Christensen
Tværvej 3
8544 Mørke
Tlf. 86 377322
•
KØBESUMMEN ØNSKES IKKE OFFENTLIGGJORT
ENDELIGT SKØDE
•?,
Undertegnede; Inge Nielsen, Vrinners Bygade 11, 8420 Knebel, sælger, skøder og endeligt
overdrager herved til medundertegnede
Birgit Halle
Vrinners Bygade 11
8420 Knebel
a.
den mig tilhørende ideelle anpart på 1/4 af ejendommen Vrinners Bygade '11, 8420
Knebel, og skyldsåt under matr.nr . 27 a Vrinners, Rolsø, og af areal ifølge tingbogen 4360
m2, heraf vej 304 m2, således at Birgit Halle efter overdragelsen er ejer af hele
ejendommen.
EJENDOMMENS ANVENDELSE:
Ejendommen er udelukkende til helårsbeboelse, og den var indtil overdragelsen eller
bliver ved overdragelsen bestemt til brug for ejeren.
3jendommen overdrages i øvrigt på følgende nærmere vilkår:
I
DSS 88301126
66 B-II_244
Bulk Sort / Hvid
nr.
§1
drages, således som den nu er og forefindes, og er køber,bekendt, med
Ejendommen over
erdrages,
påstående bygninger, disses mur-, søm- og nagelfaste tilbehør, støbegods og varmeanlæg,
alle slags ledninger og installationer, faste lampesteder, fastskruet badeværelsesudstyr,
herunder lamper, spejle og hylder, hegn, træer, beplantninger samt alt ejendommens rette
tilliggende og tilhørende i 'øvrigt.
Med hensyn til ejendommens brugsrettigheder, servitutter og andre byrder henvises til
ejendommens blad i tingbogen.
Mod svamp og husbukke garanterer sælger ikke, men det er ikke sælger' bekendt, at
ejendommen er eller har været behæftet med mangler af den pågældende art.
Det bemærkes, at både køber og sælger beboer ejendommen, hvorfor sælg'er ikke senere
kan drages til ansvar for eventuelle fejl eller mangler ved ejendommen.
§2
Ejendommen overtages af køber den 1. februar 1995 fra hvilken dato ejendommen
henligger for købers regning og risiko i enhver henseende. Ejendommen henligger dog
allerede fra dato for købers regning og risiko med hensyn til brandforsikring, hvoraf
følger, , at 'køber, tilfælde af ildsvåde er berettiget til at oppebære bygningernes
brandassurancesum til anordningsmæssig anvendelse, forudsat at nærværende skøde er
opfyldt.
Ejendommen er forsikret i Kgl Brand under pol.nr . 41-881794. Denne forsikring:overtages
fuldt ud af køberen.
Der udarbejdes ikke refusionsopgørelse.
§3
-Sælger erklærer på tro og love, at der ikke på den solgte ejendom findes skov eller
fredskovspligtigt, areal.
-„,
§4
Køber indtræder i sælgers rettigheder og forpligtelser overfor ,ejendommens
n+,
Akt:
o.
skab
rn
forsyningsselskaber og grundejerforening. Parterne sørger selv for aflæsning af diverse
forbrugsmålere pr. overtagelsesdagen, samt for indberetning af målerstande,og,ejerskifte
til respektive forsynende værker.
Sælger sørger selv for afmelding af eventuel betalingsservice.
§5
Sælger oplyser, at der ikke for tiden påhviler den solgte ejendom nogen gæld til vej-,
kloak-, vand-, ' rensnings- og andre anlæg. Fremtidige bidrag hertil og 'til ,anlæg og
ledninger af enh Ver
' art er sælger uvedkommende.
Sælger erklæi-er, at der ikke sælger bekendt er afsagt kendelser eller projekte'retarbejder,
hvorved der senere vil blive pålagt ejendommen udgifter.
§6
Købesummen er aftalt til kr. 217.828,37, skriver kroner to-hundrede-sytten4usinde-ottehundrede-otteogtyve 00 øre, der berigtiges på følgende måde:
A. Køber overtager til fortsat forrentning og amortisation følgende i ejendommen
indestående lån:
1. Nykredit opr. og ifølge tingbogen kr.
38.000, nu - uden at det dog fremgår af
denne - pr. 1/1 1995 nedbragt til
til rente 6,5% p.a.
2. Realkredit Danmark opr. og ifølge tingbogen
kr. 645.600, nu - uden at det dog fremgår af
denne - pr.-1/1 1995 nedbragt til
til rente 4,8024.
3. Privat pantebrev opr. kr . 78.000, nu - uden at
det dog fremgår af denne - pr. 11/12 1994
nedbragt til
til rente °10% p.a.
4. Privat pantebrev opr. kr . 79.679, nu - uden at
kr. 21.285,52
" 638.633;52
"
62.174,61
nr.
det dåg fremgår af denne - pr. 11/12 1994
nedbragt 'til
til rente -10% p.a.
63.512,97
kr.785.606,62
kr.196:401,66
I alt
1/4 her:af
B. Kontant betales til advokat N. Birger Christensen, Mørke,
"
X»*
kM1W1412~
kr. 217.828,37
KØBESUM fi4(fiRBA1H7(RI.4,y,RR
21.426,71
§7
Ejendommens kontantværdi andrager kr. 800.000,00, heraf grundværdi kr. -10.600,00 pr.
1/1 1994.
,
Sælger harikke begæret ejendommen omvurderet eller indgivet klage over den fastsatte
vurdering. '
§8
Samtlige omkostninger ved udstedelse, stempling og tinglysning af nærværende skøde
betales af parterne i forening i den indbyrdes fordeling med halvdelen til hver, ligesom
vurderingsUdgift til ejendomsmægler Nygaard, Ebeltoft, deles ligeligt mellem parterne.
Køber betaler eventuelle omkostninger i forbindelse med gældsovertagelsen.
Knebel, den'
'g 55
Som køber:- _
Knebel, den
Som sælger:
Som ægtefælle:
7/-‘' 0 /-177 /-
C"CL,,/,_..
//
, --- ,
):e.---(>:1--
Til vitterlighed om underskriftens ægthed, dateringens rigtighed samt underskriverens
--x
•
Akt:
skab
myndighed, for så vidt angår sælger:
Navn:
Stilling:
Bopæl:
•
an ne_
V
d
Navn:
Stilling:
Bopæl:
(4e,
Vt irkv, es
x!2 6
tx
nr.
Forannævnte anpart af mqtr. nr. 27 a Vrinners by, Rolsø
er ikke selvstændig
Forannævnte ejendom er under løbe nummer 05142-4
pr. 1. januar 1994
vurderet til ejendomsværdi
kr. 800.000
heraf grundværdi
kr. 120.600
Ejendommen udgør ikke landbrugsejendom og er ikke i
matriklen noteret som del af en samlet fast ejendom.
Ebeltoft den 10. februar 1995
INDFØRT I OAG8OGEN FOR
RETTEN I
i
GRENAA
•
Lundbergsvej 2
8400 Ebeltoft
Afdel nflekontoret '1‹ Ebeltoft
17.02.95 01282
LYST
Gitte Juul Mortensen
ass.
/-9-4
k g 4 .,-(7>v'. /f .a.2 .20(55 - // 9 -)›,
Va- ' 2 7
7J-2,J
a;?..tbe. • 5 6
741
/. 7 -72?
,4?
•
Akt: Skab nr. ./9
a? vy
(udfyldes af dommerkontoret)
Matr. nr. 27 a Vrinners by, Rolsø
Anmelder: Peter Andersen
Advokat
Ebeltoft
Vri'nners Bygade 11
ENDELIGT
SKØDE.
Underskrevne Preben Lygaard Sørensen, Vrinners Bygade 11,
842o Knebel, sælger, skøder og endeligt overdrager herved
til, medunderskrevne
Birgit Halle,
Klokkerfaldet 94,
8210 Aarhus V
•
med, 3/4
og
Inge Nielsen
Kær Bygade 56 A,
6400 Sønderborg
med 1/4
den mig iflg. tinglyst adkomst tilhørende ejendom
matr. nr . 27 a Vrinners by, Rolsø, af areal 436o n
2
heraf vej 3o4 m .
2
-
Overtagelsen sker på følgende nærmere vilkår:
1.
Ejendommen sælges, som den nu er og forefindes, som beset
af køberne, med de på den værende bygninger, disses grund-
/udvendige lamper
mur- og nagelfaste tilbehør, herunder, 'elkomfur med ovn, emhætte, køleskab, opvaskemaskine, vaskemaskiner.renovations-
1376
89 50 7.
r
stativ, en bar med tilhørende belysning, en selvkørende
havetraktor med - rive, sneplov, vogn og græsklipper, faste
lampesteder, ledninger, vækster og alt ejendommens øvrige
rette tilliggende og tilhørende og løvrigt med de samme
rettigheder, byrder og forpligtelser, hvormed den har
tilhørt mig og —tidligere ejere, hvorved bemærkes, at der
'se
er
lyst dok. om brøndret for 21 k, 49, 59, 21 f, 21 g og
21 h;
lyst dok. om byggelinier, lov 342/1964.
2.
•
Sælger erklærer,
at de på ejendommen værende bygninger ham bekendt er lovligt opført, indrettet og benyttet,
at der ham bekendt ikke findes skjulte fejl og mangler
ved ejendommen,
at evt. termorUder ham bekendt ikke er punkterede,
41,
at der ikke er rejst/verserer sager eller består uopfyldte krav
fra det offentlige, eller private vedr. ejendommen,
at han ikke har begæret ejendommen omvurderet eller indgivet klage over den fastsatte vurdering,
at der ham bekendt ikke er eller har været angreb af
savmp. insekter og lign.,
at der ham bekendt ikke påhviler ejendommen utinglyste
rettigheder eller ,forpligtelser,
at installationer er lovlige, dog garanterer han ikke
for installationer til udvendige lamper,
at der ikke for;tiden påhviler ejendommen bidrag til
vej, vand, kloak eller lign.
løvrigt er køber'•bekendt med, at ejendommen er opført
i 191o, hvorfor ejendommens stand må sættes i forhold
hertil.
I henhold til aftale betaler køber uden for købesummen
pr. 1/3 8.-156.- kr. for inventar og olie i h.t. vedlagte
opgørelse.
3.
Overtagelsen finder sted den 15. februar 1989, og ejend4t9ommen
•
Akt: Skab nr.
henligger fra denne dato for købernes regning og risiko i
enhver henseende, hvorfor de også i tilfælde af ildsvåde
oppebærer bygningernes assurancesum til anordningsmæssig
anvendelse.
Fra overtagelsesdagen betaler køberne de på ejendommen hvilende skatter og afgifter af enhver art.
Ejendommen er brandforsikret i Alm. Brand af 172,samt
forsikret samme sted for svamp, insekter og stormskade.
Der Udfærdiges sædvanlig refusionsopgørelse.
•
4.
Købesummen er fastsat til 975.000,00 kr., hvilke nihundreder
syx-ti'femtusinde kroner oo øre berigtiges således:
1. Køberne overtager eller indfrier gælden
til Nykredit - 6 1/2 % - st.opr. 38.000.- kr.
"lien uden at det fremgår af tingbogen pr.
11/12 1988 nedbragt til
2. Køberne overtager eller indfrier gælden
til Kreditforeningen Danmark - 9% - st.
opr. og til rest
27.321,00 kr.
74o.000,00
-Alle omkostninger i forbindelse med lånets hjemtagelse, herunder stempling,
tinglysning, indskud, gebyr og kurstab
. betales af sælger alene.
..Lånets hovedstol forrentes fra overtagelsesdagen til forrentning af lånet bewgynder.
'27.000,00
3. Kontant er betalt
4: KOntant betales pr. overtagelsesdagen den
..15. februar 1989
5. Restkøbesummen
:- berigtiges ved samtidig hermed udstedt
p"entebrev.
23.000,00
II
_ 157.679,00
.975.000,00 kr.
Købesum ialt
5.
Alle med nærværende oevrdragelse forbundne omkostninger, herunder skødets udfærdigelse, stempling og tinglysning betales
af parterne i forening med halvdelen hver, mens, køberne alene
1376
betaler omkostningerne ved pantebrevets oprettelse, stempling
•
og tinglysning.
Sælger betaler mæglersalær.
6.
Sælger erklærer på tro og love, at der ikke findes skov eller
fredskovpligtigt'areal på den solgte ejendom.
Køberne indtræder i sælgers rettigheder og forpligtelser over,
for det lokale vandværk og elselskabet ARKE.
7.
Køberne betinger sig, at bebyggelsesgraden på ejendommen er
25%, at overetagen kan udnyttes uden forudgående tilladelse
fra kommunen, dog'skal køberne holde sig til kommunens reglerfor om- og tilbygning.
Som købere:
Mørke, den 2o. februar 1989
47,
Ebeltoft, den /—
1989
Som sælger:
4
Til vitterlighed' om underskriftens ægthed, dateringens rigtighed
og underskriverens myndighed:
AW...2kkk4.4444664
sekretær
sekretær
Ebeltoft
Ebeltoft
Akt: Skab nr.
•
Forannævnte ejendom er under løbe nummer o 57 V2- V
I .. / 19 n
pr.
kr. v90.00ô
kr. --9 , ‘ OG
heraf grundværdi
Ejendommen udgør ikke en landbrugse jendo m og er ikke I
6
MRS. 1989
2 ØTiIil1yU
INDFØRT DAGBOGEN FOR
RE.TiT111 I GRENAA
Afde:ins.-,roritor$t I Et aliaft
09.03.°9 01896"
Å-c—C
•
Eva Sebbelift
kfm,
Ap. 6.2. 2c20
1376
.2 7 /r^7
.~.e
411/1» ,1 , 7l•..
Side 1 af 10
8.100
Afgift : kr.
Ejerlav:
Vrinners by, Rolsø
skab
Akt:
Matr. nr.: 27 A
Anmelder
CVR. nr . 12 01 10 67
Djurslands Bank, Prod. Afdeling
Tingvej 3,1
8543 Hornslet
87 85 03 20
Gade og husnr.:
Vrinners Bygade 11
8420 Knebel
Totalkredit hæfter for følgende afgiftsberegning:
1.607.000
Pålydende, nyt lån
4.696
- Forholdsmæssigt kurstab, nyt lån
1.149.138
- Indfrielsessum, indfriede lån
2.474
- Omkostninger, indfriede lån
5.124
- Forholdsmæssige omkostninger, nyt lån
Afgiftspligtigt beløb
Der er anvendt nominel værdis metode
PANTEBREV - OBLIGATIONSLÅN
RENTETILPASNING
Debitors
navn og bopæl:
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
445.568 kr.
kursværdimetode X .
pant nr. 261542 9
Birgit Hammel }lalle
Vrinners Bygade 11
8420 Knebel
erkender herved at skylde
Kreditors
navn og bopæl:
Totalkredit A/S, CVR-nr. 21 83 22 78
Helgeshøj Alle 53, 2630 Taastrup
Lånets størrelse: kr. 1.607.000,00 30-årigt delvist konverterbart
obligationslån, rentetilpasning, annuitet.
Serie:
Se pkt. 1 under særlige bestemmelser.
Rente og
Lånets pålydende rente er variabel og p.t. fastsat
til 2,9748%. Som følge af kvartårlig renteberegning svarer dette til en årlig nominel rente på
p.t. 3,0082%. Lånet afvikles som annuitetslån.
Ydelsen forfalder til betaling hver den 1.3.,
1.6., 1.9. og 1.12., og erlægges kontant med
sidste rettidige betalingsdag den sidste hverdag
(bankdag) i marts, juni, september og december.
Ydelsen anvendes til dækning af renter af restgælden, afdrag på denne samt bidrag. Bidraget be-
betalingsvilkår:
NB. Bopælsforandring skal meddeles til kreditor.
Ved forsinket betaling af renter og afdrag kan kreditor forlange
kapitalen indfriet, se sidste side punkt 9a.
Form. 267 G
MALUNG BECK
Side 2 af 10
regnes som en procentdel af pantebrevets restgæld
og er for nærværende lån fastsat til 0,50% p.a.
af pantebrevets restgæld.
Opsigelse:
Den pantsatte
ejendom:
Lånet er uopsigeligt fra Totalkredits side med de
modifikationer, der følger af punkt 3, 7 og 8 under "Særlige bestemmelser" og punkt 9 i "Justitsministeriets formular B". For så vidt angår debitors opsigelse af lånet til hel eller delvis indfrielse henvises til punkt 9 under "Særlige
bestemmelser".
Matr. nr. 27 A
Vrinners by, Rolsø
GRUNDAREAL:
Oprykkende
panteret efter:
Kr.:
Ingen
4241 kvm. heraf vej:
Rte. %
304
Kreditor
De før 14.06.2005 lyste med undtagelse af
Respekterede
servitutter m.v. : sådanne, der efter deres indhold respekterer
(henvisning til
Totalkredits panteret.
tingbogen
tilstrækkelig)
SÆRLIGE BESTEMMELSER:
1. Hæftelse og vilkår
For lånet gælder de af Totalkredits bestyrelse til enhver tid fastsatte vilkår for långivningen og obligationsudstedelsen. Henvisningen til vedtægterne i Justitsministeriets pantebrevsformular B skal
forstås som en henvisning til bestemmelsr fastsat af Totalkredits
bestyrelse med hjemmel i Totalkredits vedtægter.
Der henvises i øvrigt til de til debitor udleverede "Almindelige
forretningsbetingelser" samt "Særlige bestemmelser" i nærværende
pantebrev. For lånet hæfter debitor både med det pantsatte og personligt over for Totalkredit. Såfremt ejendommen har flere ejere,
skal samtlige ejere tiltræde pantebrevet som solidarisk hæftende
debitorer.
Debitor overtager samtidig med sin underskrift på nærværende pantebrev det personlige gældsansvar for ældre lån til Totalkredit med
pant i ejendommen, medmindre sådan overtagelse allerede har fundet
sted.
Nærværende lån er baseret på serieopdelte obligationer, og låntager
hæfter udover eget lån solidarisk sammen med seriens andre låntagere
over for serien med et beløb svarende til lånets hovedstol. Låntager
hæfter ikke personligt for det beløb, som udgør den solidariske hæftelse, men alene med den pantsatte ejendom.
Lånets obligationer er emitteret i serie 30C .
Alle serier i fælles seriereservefond C hæfter solidarisk for hinandens forpligtelser.
Side 3 af 10
Låntager har ved indfrielse af lånet - såvel ordinær som ekstraordinær - ikke krav på at få udbetalt en andel af seriereservefonden.
2.
Garanti
Alle Totalkredit-lån er helt eller delvis dækket af en selvskyldnergaranti stillet af det låneformidlende pengeinstitut. I det omfang
garantien gøres gældende, indtræder garanten i alle henseender i
Totalkredits personlige fordring og panteret med dertil hørende rettigheder og forpligtelser for den del af lånet, som garanten har
indfriet.
3.
Forhåndslån
Ydelse af forhåndslån forudsætter, at der ud over pant i ejendommen
er stillet supplerende sikkerhed i form af garanti fra et af Totalkredit anerkendt pengeinstitut. Totalkredit vil forlange forhåndslån
helt eller delvis indfriet, såfremt det ikke inden 2 år fra udbetalingsdagen dokumenteres, at ejendommen yder den fOrudsatte sikkerhed, herunder at lånets sikkerhedsmæssige placering er inden for
gældende belåningsgrænser for pågældende ejendomskategori, eller
byggeriet ikke er påbegyndt senest 6 måneder efter, lånet er udbetalt.
4. Rentefastsættelse
Obligationsrenten, der er lig med lånets pålydende rente, fastsættes
hvert halve år med udgangspunkt i Nationalbankens dagligt noterede
6 måneders CIBOR rentesats (Copenhagen Inter-Bank Offered Rates).
Obligationsrenten beregnes på følgende måde: Der beregnes et
simpelt gennemsnit af CIBOR rentesatsen i de sidste 5 bankdage frem til og med 4. sidste bankdag i henholdsvis juni og
december; CIBOR rentegennemsnittet tillægges 0,80 pct.point og
multipliceres herefter med 365/360. Den således beregnede rentesats
vil være obligationsrenten for det efterfølgende halvår startende
den 1.7. eller 1.1.
Såfremt Nationalbanken ophører med at notere den anførte CIBOR
rentesats, eller Totalkredit vurderer, at CIBOR rentesatsen ikke
længere afspejler det danske pengemarked, kan Totalkredit
beregne obligationsrenten med udgangspunkt i en tilsvarende
markedskonform 6 måneders pengemarkedsrentesats.
For lånet gælder en rentegaranti, idet obligationsrenten ikke
kan overstige 5,0000% p.a. Rentegarantien er gældende i hele lånets
løbetid.
5. Bidrag
Bidraget beregnes som en procentdel af pantebrevets restgæld. Bidragssatsen for nærværende lån er angivet under "Rente og betalingsvilkår". Totalkredit kan forhøje bidragssatsen og ændre beregningsprincipperne herfor. Meddelelse herom vil i så fald blive givet til
låntager(e) med mindst 3 måneders varsel forud for en termin.
Ved ændring af bidragssats eller beregningsmetode ændres lånets
ydelser.
MALLING BECK
•■■■•
Side 4 af 10
6. Første og sidste terminsydelse
Den første ydelse forfalder førstkommende termin efter lånets udbetaling og indeholder afdrag, rente og bidrag, der beregnes forholds
mæssigt fra og med udbetalingsdagen.
Lånet forfalder til fuld indfrielse i sidste termin, i hvilken der
beregnes rente og bidrag indtil udgangen af terminsmåneden. Totalkredit vil i sidste termin opkræve en ydelse, der dækker rente, bidrag og den på forfaldstidspunktet værende obligationsrestgæld.
7. Ejendommens anvendelse
Et Totalkredit-lån er standardmæssigt ydet under den forudsætning,
at den belånte ejendom er en ejerbolig, herunder fritidshus eller
grund, der agtes bebygget med ejerbolig.
Er ejendommen en helårsbolig, forudsættes den beboet af ejer(ne).
Overgår ejendommen til anden anvendelse - f.eks. erhverv eller udlejes den helt eller delvis - skal dette straks meddeles Totalkredit, der herefter kan forlange lånet indfriet.
Såfremt den pantsatte ejendom er en bygning på lejet grund, medpantsættes samtlige debitors rettigheder i henhold til lejekontrakten
vedrørende grunden, herimder bl.a. depositum, forudbetalt leje, afståelses- og fremlejeret.
Pantebrevet giver sikkerhed for betaling af leje, indskud, depositum, inddrivelsesomkostninger eller anden pligtig ydelse i henhold
til lejekontrakten eller lejeloven, som Totalkredit måtte betale til
grundejeren i henhold til den indgåede lejekontrakt, jf. punkt 8 i
Justitsministeriets pantebrevsformular B.
Hvis debitor opfører yderligere bebyggelse på det lejede areal eller
erhverver ejendomsret til arealet, skal Totalkredit straks efter
igangsættelsen af byggeriet/erhvervelsen underrettes herom. Totalkredit skal på begæring være berettiget til at få panteretten udvidet i tilsvarende omfang og med samme prioritetsstilling som i den/
de hidtidige bygning(er).
Totalkredit kan forlange lånet indfriet, såfremt lejekontrakten opsiges, misligholdes, ændres eller bringes til ophør.
Såfremt en konkret udlejning af ejendommen til helårsbeboelse er
forudsat i lånetilbuddet, skal ændring eller ophør af udlejningen
straks meddeles Totalkredit, der herefter kan forlange lånet indfriet.
Overgår ejendommen til anden anvendelse - f.eks. erhverv - skal dette straks meddeles Totalkredit, der herefter kan forlange lånet indfriet.
8. Totalkredits opsigelse af lånet til indfrielse og omlægning
Totalkredit kan endvidere forlange lånet indfriet helt eller delvis
i følgende tilfælde:
a) Debitor har fortiet oplysninger eller afgivet urigtige oplysninger, som ville have haft betydning for lånets bevilling, herunder
vurdering og værdiansættelse af ejendommen.
b) Når den belånte ejendom handles. Den nye ejer kan dog søge Total-
Side 5 af 10
kredit om bevilling af gældsovertagelse. Ved anmodning om gældsovertagelse foretager Totalkredit envurdering af den nye ejer,
ejendommens værdi og belåning og vilkårene for handlen. Er den
nye ejer registreret i RKI Kreditinformation eller lignende kreditoplysningsbureau, vil gældsovertagelse ikke kunne bevilges.
Debitor er forpligtet til at acceptere en hel eller delvis omlægning
af realkreditlånet til et lån, der ikke er et realkreditlån, ydet på
tilsvarende vilkår, såfremt realkreditlånet er ydet i strid med lovgivningens regler for realkreditbelåning.
9. Debitors opsigelse af lånet til indfrielse
Der kan foretages hel eller delvis indfrielse af lånet på følgende
måder:
Ekstraordinær indfrielse af lånet kan ske enten med obligationer af
samme fondskode som de obligationer, der blev udstedt til finansiering af lånet, eller ved kontant betaling af det beløb, der
kræves til udtrækning og indløsning af obligationerne til kurs 105.
Det nominelle obligationsbeløb beregnes som lånets obligationsrestgæld på indfrielsestidspunktet. Beløbet beregnes af Totalkredit med
bindende virkning for debitor.
Delvis ekstraordinær indfrielse kan kun ske på tidspunkter fastsat
af Totalkredit.
Beregning af indfrielsesbeløb foretages af Totalkredit.
Ved indfrielse med obligationer skal obligationerne være overført
til og registreret på Totalkredits depotkonto i Værdipapircentralen
senest på indfrielsesdagen, som for indfrielse pr. en termin er
sidste rettidige betalingsdag i terminsmåneden (d.v.s marts, juni,
september eller december). Obligationerne må ikke være udtrukne.
Ved kontantindfrielse til kurs 105 skal lånet opsiges med mindst
2 måneders varsel til en 1. januar, 1. april, 1. juli eller
1. oktober. Totalkredit kan stille krav om, at der stilles en efter
Totalkredits skøn betryggende sikkerhed for rettidig betaling af
indfrielsesbeløbet. Indfrielsesbeløbet skal være Totalkredit i
hænde på det tidspunkt, der fastsættes af Totalkredit, og som
senest er sidste rettidige betalingsdag i terminsmåneden.
10. Morarenter
Betales en terminsydelse ikke rettidigt, skal der betales morarenter
fra forfaldsdagen d.v.s. enten en 1.3., 1.6., 1.9. eller 1.12. og
indtil udgangen af den måned, hvori betaling sker. Morarenten er
fastsat til 1,5% pr. påbegyndt måned. Satsen kan til enhver tid
ændres af Totalkredits bestyrelse. Der kan pålægges debitor gebyr
for rykkerbreve. Der henvises til den til enhver tid gældende
prisoversigt.
Gebyrer, herunder eventuelt rykkergebyr, samt morarenter kan opkræves sammen med den næstfølgende terminsydelse.
Om rettidig betaling via et pengeinstitut henvises til punkt 4 i
Justitsministeriets pantebrevsformular B. Betales en terminsydelse
ved fremsendelse af check til Totalkredit, anses betalingen for rettidig, når checken er Totalkredit i hænde på sidste rettidige betalingsdag. Det er debitor, der bærer ansvaret for forsinkelse ved
Form. 267 G
NIALUNG BECK <Q>
Side 6 af 10
fremsendelse af check. Ved betaling med check skal tydeligt angives
pant nr., ejendommens adresse og ejer.
11. Betaling for serviceydelser
Debitor kan pålægges gebyr for serviceydelser. Betaling herfor finder sted efter de til enhver tid af bestyrelsen fastsatte regler.
Der henvises til den til enhver tid gældende prisoversigt.
12. Betaling af inkassogebyr og andre omkostninger som følge af
retsforfølgning vedrørende den pantsatte ejendom
Nærværende pantebrev giver sikkerhed for skadesløs betaling af kapital, renter, morarenter samt omkostninger som følge af opsigelse,
søgsmål og inddrivelse, herunder rykkerbrevsgebyrer, advokatsalær og
inkassogebyr, og i øvrigt enhver udgift, Totalkredit måtte have i
anledning af egne og andre kreditorers eller skifterettens retsforfølgninger vedrørende pantet, derunder for anmeldelser i boer. Der
henvises til den til enhver tid gældende prisoversigt.
13. Lån ydet til omlægning af realkreditlån
Såfremt nærværende låns provenu er anvendt til indfrielse af et eller flere realkreditlån ydet af Totalkredit og/eller andre godkendte
realkreditinstitutter, og lånet ikke kan opnå den i nærværende pantebrev forudsatte prioritetsplads i ejendommen, forbeholder Totalkredit sig ret til at erstatte nærværende lån med lån med hovedstol(e), der svarer til restgæld(en) på de(t) indfriede lån, og hvor
lånet/lånene ikke afdrages langsommere end det/de indfriede lån, og
løbetiden på lånet/lånene ikke overstiger restløbetiden på det/de
indfriede lån.
Ved underskrift af pantebrevet giver debitor Totalkredit fuldmagt
til på debitors vegne at underskrive og tinglyse alle fornødne dokumenter, herunder nyt/nye pantebrev(e) vedrørende det/de lån, der
erstatter lån i henhold til nærværende pantebrev i overensstemmelse
med ovenstående bestemmelse.
14. Force majeure
Totalkredit er erstatningsansvarlig, hvis Totalkredit på grund af
fejl eller forsømmelser opfylder aftalte forpligtelser for sent eller mangelfuldt. Selv på de områder, hvor der gælder et strengere
ansvar, er Totalkredit ikke ansvarlig for tab, som skyldes:
a) nedbrud i/manglende adgang til IT-systemer eller beskadigelser af
data i disse systemer, der kan henføres til nedennævnte begivenheder, uanset om det er Totalkredit selv eller en ekstern leverandør, der står for driften af systemerne,
b) svigt i Totalkredits strømforsyning eller telekommunikation, lovindgreb eller forvaltningsakter, naturkatastrofer, krig, oprør,
borgerlige uroligheder, sabotage, terror eller hærværk (herunder
computervirus og -hacking),
c) strejke, lockout, boykot eller blokade, uanset om konflikten er
rettet mod eller iværksat af Totalkredit selv eller Totalkredits
organisation, og uanset konfliktens årsag. Det gælder også når
konflikten kun rammer dele af Totalkredit,
d) andre omstændigheder, som er uden for Totalkredits kontrol.
Side 7 af 10
Totalkredits ansvarsfrihed gælder ikke, hvis:
eD
a) Totalkredit burde have forudset det forhold, som er årsag til
tabet, da aftalen blev indgået, eller burde have undgået eller
overvundet årsagen til tabet,
i
b) lovgivningen under alle omstændigheder gør Totalkredit ansvarlig
for det forhold, som er årsag til tabet.
Dette pantebrev kan ikke overdrages til eje eller pant eller gøres
til genstand for individuel retsforfølgning.
•
Ovenstående er dog ikke til hinder for, at en garant for lånet indtræder i panteretten i henhold til nærværende pantebrev i tilfælde
af garantens ekstraordinære indfrielse af lånet. Ved en sådan indtrædelse i panteretten som følge af en garants indfrielse forbliver
pantebrevets vilkår om indfrielse og opsigelse uændrede i forhold
til efterstående pant- og udlægshavere.
I øvrigt gælder Justitsministeriets pantebrevsformular B (sidste
sider).
•
Form. 267 G
NIALIJNG BECK
Side 8 af 10
E.56..t.....Tof
4919
den
For så vidt pantebrevet alene
underskrives af én debitor, erklærer denne samtidig at være
ugift, eller at den pantsatte
ejendom ikke omfattes af lov
om ægteskabets retsvirkninger
paragraf 18.
2005-
For så vidt debitor er gift,
og den pantsatte ejendom er
omfattet af lov om ægteskabets retsvirkninger paragraf
18, giver medunderskrevne
ægtefælle samtykke til pantsætningen. Er ægtefællen
medejer og/eller meddebitor
underskrives som debitor og
pantsætter.
Debit stunde skrift
^,^^,lt/k
1/iP‘ir /1~6 MW,
1,«P
Evt. neddebitors (ej ægtefælles)
underskrift
For så vidt en anden end debitor har endelig adkomst til den pantsatte ejendom, tiltræder adkomsthaver herved pantsætningen.
Underskrift
Til vitterlighed om underskriftens(ernes) ægthed, daterin
tighed og un•verens(nes) myndighed:
Navn:
Stilling:
Bopæl:
Navn:
Søren Worm
Kunderådgiver
Å:.-,trupparken 80
8500 Grenaa
Stilling:
Bopæl:
Rådgiver
Skovskadevej 35
8400 Ebeltoft
*** *
* *
* *
*
•
***
*
***
*
* Retten i Grenå
*** *** Tinglysningsafdelingen
Påtegning på Pantebrev med rentetilpasning. Dkk 1.607.000
Vedrørende matr.nr . 27 A, Vrinners By, Rolsø
Ejendomsejer: Birgit Hammel Halle
Lyst første gang den: 23.09.2005 under nr. 37803
Senest ændret den : 23.09.2005 under nr. 37803
Storkunde opkrævning - Dkk 8.100
Anm:
Pantebrev med rentetilpasning Totalkredit, Dkk 1.194.000
Ejerpantebrev med medd Djurslands Bank-Kolind, Dkk 420.000
Retten i Grenå den 23.09.2005
I
•
Trine Melin
Side:
Akt.nr.:
B 244
11
101
landinspektørfirmaet:
KJÆR
Matr.nr. 27a Vrinners By, Rolsø
Vrinners 'Bygade 11, 8420 Knebel
ni")
79242
44 D JURSLANDS *BANK
Produktion Hornslet
Tingvj 3
8543 Hornslet
Tlf R7 RS 1):4 20
GENPART 099015 02 0000.0061
Pantebrev til Totalkredit
16.06.2006 TA
1.•00? K
1/
Opr.' stor 1.607.000,00 ler
PÅTEGNING
Totalkredit meddeler herved tilladelse til at delnr. 2 af matr.nr . 27a Vrinners By, Rolsø a.f
areal 137m2, heraf vej 137m2 må udgå at pantet.
Pantet omfåtter herefter matr.nr. 27a Vrinners By, Rolsø af areal 4104m 2, heraf vej 167m2
for de i ejendommen indestående lån til Totalkredit opr.stor 1.607.000,00 kr
13 JUNI 2006
.101All~fr
Heigeshøj Ane 53
2630, Taastrup
TIL: 43 32 67 00
Cvr 21832278
27m
2 7ab
(2,;(:).
o.
* ** *
* *
* *
.<1
*
•
•
***
*
***
*
* Retten i Grenå
Side:
Akt.nr.:
B 244
Påtegning på Pantebrev med rentetilpasning. Dkk 1.607.000
Senest ændret den
: 16.06.2006 under nr. 21934
Relax delnr. 2.
*
Det relakserede forbliver under pantet indtil matrikulær berigtigelse
har fundet sted
•
•
Jette Vinther Jensen
14
StempkiNfglftogretsafgift:kr.
700,00
V
Nmtværende ejerpantebrev er stempelfri, idet der
a^a mtidig aflyses 1 stk. ældre ejerpantebrev stor
kr. 30.000,00 samt 2 stk. ældre pantebreve store
k r. 1?1.984,57; isalt kr, 151.984 , 57med pant i samme e d.
~,Vrinners by, Rolsø
Matr.nr.: 27 a
Gade og husnr.: VrinnrS Bygade 11
TS
skab
Akt.:
nr. A-W-1
Anmelder
Djurslands Bank A/S
Bredgade 29
8560 Kolind
Tlf.: 86 39 13 00
•
EJERPANTEBREV
Debitor:
Navn:
Adr.:
Undertegnede
Birgit Hammel Halle
Vrinners Bygade 11
8420 Knebel
giver mig selv eller den, til hvem nærværende pantebrev måtte blive overdraget, panteret I nedennævnte ejendom
uden personlig hæftelse.-.: ■ ,- T. .
Beløb kr.:
1506000,00'
skriver kr.
eethundredefemtitusinde 00/100
Rente:
Ejerpantebrevet forrentes fra overdragelsesdagen med en årlig rente på 9% p.a. over Nationalbankens til enhver tid
gældende diskonto, dog minimum 15% p.a. Renten forfalder
bagud hver 11. juni og 11. december termin.
Panteretten omfatter tillige de renter, der er fastsat i
ejerpantebrevet. Panteretten forøges gradvis med op til 5
års rente af ejerpantebrevets pålydende og erlægges først,
når håndpanthaver opsiger ejerpantebrevet eller under påberåbelse af misligholdelse i det underliggende skyldforhold
gør panteretten gældende ved skriftligt påkrav og med 8
dages varsel.
Betalingsvilkår:
Med 14 dages varsel kan såvel kreditor som debitor opsige
gælden.
-
Den pantsatte
ejendom:
Matr.nr.: 27
a Vrinners by, Rolsø
NB. Bopælsforandring skal meddeles til kreditor.
Ved forsinket betaling af renter og afdrag kan kreditor forlange kapitalen indfriet, se
sidste side, punkt 9 a.
Side 1
Fonn.267G
Otto B. Wroblewslo, Nytorv 19, 1450 København K
Oprykkende
panteret efter:
r. 160.000;00 fil TotalkteditRealkreditfon-d, kontan
Respekterede
servitutter m.v.:
Med hensyn til de ejendommen nu påhvilende servitutte
og andre byrder henvises til tingbogens udvisende
pr. 01.06.1995.
Særlige bestemmelser:
Meddelelser iflg. retsplejelovens kapitel 51 og
Øvrige meddelelser, der efter loven skal sendes
til panthaver, bedes sendt til:
DjurSlands Bank A/S
Bredgade 29
8560 Kolind
der bemyndiges til på mine vegne at underskriVe
påtegninger af enhver art på dette ejerpantebrev,
herunder kvitterings-, transport-, rykningsog relaksationspåtegninger.
løvrigt gælder Justitsministeriets pantebrevsformular A (sidste side).
Dato:
-,
01.06.1995
For så vidt ejerpantebrevet alene underskrive "s af
debitor, erklærer denne samtidig at være ugift,
efter at ejendommen Ikke omfattes af loV om
For så vidt debitor er gift, erklærer medunderskrevne
ægtefælle samtykke I pa.nseatnirigen.kr ægtefællen
medejer, underskrives soMdebitor og pantsætter.
ægteskabets retsvirkninger pgf. 18.
Debitors underskrift:
Til vitterlighed om ægte underskrift, dateringens rigtighed og udsteders
Navn:
Stilling:
Bopæl: '
SI fEN
OUGE'SEN
NE
DYffilAVEVIJ 5 SURVAL]
8961 ALLIWURS
Matr: 27 A • Afdelingskontoret
i Ebeltoft
Vrinners By, Rolsø
150.000
Retten i : Grenå
Indført den
: 14.07.1995
Lyst under nr.: 103276
P
Gitte Juul Mortensen - ;
-JV
I hed:
Navn:
Stilling:
' Bopæl:
JETTE M. JENSEN
bankassistent
Hvedevej 21, 8560 Kolind
Stempelafgift og retsafgift: kr.
700;00::
Vrinners By, Rolsø
27a
Vrinners Bygade 11
Ejerlav:
Matr.nr.:
~Elegi."
skab
Akt.:
nr. 09' LI
Anmelder
Djurslands Bank
Bredgade 29
8560 Kolind
Tlf.: 86 39 13 00
Påtegning på ejerpantebrev kr. 150.000,00 med pant i matr.nr . 27a,
Vrinners By, Rolsø beliggende Vrinners Bygade 11, tinglyst første
gang den 14.07.1995 udstedt af Birgit Hammel Halle.
- Næværenderejerpantebrev
respekterer fremtidig alene:
kr. 803.000,- pantebrev o/ Totalkredit,/~~Oprykningsret forbeholdes.
11
Med hensyn til servitutter og byrder henvises til
Ejerpantebrevets øvrige bestemmelser er fortsat gældende.
Nærværende ejerpantebrev består herefter af ialt 5 sider.
Ovennævnte påtegning tiltrædes iflg. fuldmagt:
Djurslands Bank
Dato:
Underskrift:
01.02.1996
C'h
<>94512
N.W.4.11.4 ø
I
Bankbestyrer
Hvedevej 25 . 8560 Kol(nd
niltruz
jyri,m.san
Bankfuldmægtig
Havrebakken 3 - 8560 Kolind
Side 5
(5)
Form:267G
Otto B. Wroblewski, Nytorv 19, 1450 København K
*** *
* *
***
Side: 6
*
*
*
*
*
*
*** ***
***
Retten i Grenå
Tinglysningsafdelingen
"5 Påtegning,-på . Ejerpantebrev meckmedd.-:Dkk 150.000
Vedrørende Matr.n.27 A; Vrinners By; Rolsø
-,-Bjendomsejer: Birgi"Hammel Balle
Senest ændret den
: 05.02.1996 under nr. 501644
Anm: tidligere resp.
Pantebrev Totalkredit Realkreditfond, Dkk 760.000
Retten.i Grenå den 14.02.1996
Gitte Juul Mortensen
Fom.267G
Otto B. Wroblewski, Nytorv 19,1450 København K
1),
•
f
'—
'
—
1
';
t
•
•
"
4
,
s
■5.
,
—
_
"
t • --'
s
"
, I
1
••
4
r
••■
s
'
—
•
,;
,
•
--...25./r
4
4
*** *
*
*
* *
CO
*
*
***
***
Atoelingskontoret
Ebeltoft
*
Retten i Grenå
Påtegning på Ejerpantebrev med medd. Dkk 150.000
Vedrørende matr.nr•„ 27 A,-Vrinners By, Rolsø Ejendomsejer: ' Birgit Hammel Halle
Lyst-første gang den: 14.07.1995 under ,nr.103276Senest ændret den
: 23.02.1996 under nr. 502414
Foranstående retsanmærkning annulleres
Ritta Bauer Rasmussen
Form.267
' G
Side: 8
•
_
t
3
S
-
Stempelafgift og retsafgift: kr. 1.200,00
✓
4
Akt.:
skab
nr. 2--kkk.
Ejerlav: VRINNERS BY, ROLSØ
Matr.nr.: 27 A
Gade og husnr.: Vrinners Bygade 11
Anmelder
Djurslands Bank
Jernbanegade 1
8400 Ebeltoft
Tlf.:
86
34 54 55
Påtegning på ejerpantebrev kr. 150.000,00 med pant i matr.nr . 27 A
VRINNERS BY, ROLSØ beliggende Vrinners Bygade 11, 8420 Knebel, tinglyst
første gang den 14.07.1995 udstedt af Birgit Hammer Halle.
•
Nærværende ejerpantebrev skal fremtidig alene respektere:
kr. 803.000 Totalkredit, kontantlån
kr-168.000 Totalkredit, obl. lån
Ejerpantebrevets øvrige bestemmelser gentages i alle dets ord
og punkter.
Iflg. fuldmagt:
Djurslands Bank
Dato:
Underskrift:
07. dec . Iggig
DJURSLANDS BANK
Ebeltoft Afdeling
Rikke Hjordkvist
Bir
Side 9
Form. 267 G
Otto 11. Wroblewski, Nytorv 19, 1450 København K
r
.
'4
***
*
* *
* *
*
*
***
***
*
* Retten i Grenå
Lyst første gang den: , 14.07.1995 under nr. 103276
Senest ændret den '07.12.1999
:
under nr. 529811
Lone Mølgaard Jensen
•
n,
,?4,
Form. 267 G
Side: 10
*
Akt.nr.:
B 244
Afgift: kr. 5 . 500 , 00
å.
Akt.:
skab f---3 nr. 42LK.
4
Ts'
0,
B
Ejerlav: Vrinners By, Rolsø
Matr.nr.: 27 A
Anmelder
Djurslands Bank
Jernbanegade .1
8400 Ebeltoft
Tlf.: 86 34 54 55
Påtegning på ejerpantebrev kr. 150.000,00 med pant i matr.nr . 27 A,
Vrinners By, Rolsø beliggende Vrinners Bygade 11, tinglyst første gang
den 14.07.1995 udstedt af Birgit Hammel Halle.
•
Nærværende ejerpantebrev forhøjes herved med kr. 270.000,00, således at
det fremtidig er gældende for kr. 420.000,00
skriver kr. firehundredetotitusinde 00/100.
Ejerpantebrevets øvrige bestemmelser gentages i alle dets ord ✓
og punkter, idet dog bemærkes, at der for så vidt angår
forhøjelsesbeløbet meddeles afkald på renteopskrivningsbestemmelsen.
Dato:
(0-2.6o
■./
For så vidt pantebrevet alene underskrives af debitor, For så vidt debitor er gift, erklærer medunderskrevne
erklærer denne samtidig at være ugift, eller at ejen- ægtefælle samtykke i pantsætningen. Er ægtefællen
dommene ikke omfattes af lov om ægteskabets rets- medejer, underskrives som debitor og pantsætter.
virkninger pgf. 18
Underskrift/er:
Birgit Hammel Halle
Frank Viggo Halle
Til vitterlighed om agte underskrift(er), dateringens rigtighed og udsted
Navn:
Stilling:
Bopæl:
(e)s myndighed:
Navn:
tte artmann
Balnka sistent
Munkebakken 7
8400 Ebeltoft
Stillin
Bopæl:
Per V. Klemmensen
Filialchef
Slettenvej 12, Fannerup
8586 Ørum Djurs,
Side 11
Afgift: kr. 0,00
Akt.:
skab
nr.
,,Matt:.nr.: .27 A
Gadeåg
Vrinners Brygade
11
Anmelder
Djurslands Bank
Jernbanegade 1
'8400 Ebeltoft
Tlf.: 86 34 54 55
Vrinners By, Rolsø beliggende Vrinners Brygade 11, tinglyst første gang
den 14.07.1995 udstedt af Birgit Hammel Halle:
Nærværende ejerpantebrev skal fremtidigt alene respektere:
r.
Opr.iCj
1.063.000,- Totalkredit med rentetilpasning.
•
Ejerpantebrevets øvrige bestemmelser gentages ,i alle dets ord
og punkter.
Iflg. fuldmagt:
Djurslands Bank
Dato:
4
9o2)(
Underskrift:
Per V. Klemmensen
Filialchef
Slettenvej 12, Fannerup
8586 Ørum Djurs
)
!
nett Hartmann
Ban assistent
Munkebakken
8400 Ebeltoft
•
Side 12
*4* *
***
Afdelingskontoret
Strandvejen 19
8400 Ebeltoft
* Retten i Grenå
**
*
* * ***
* *
* *** *** Tinglysningsafdelingen
E
Ejendomsejer: Birgit Hammel Balle
Senest ændret den
: 10.10.2001 under nr. 25166
Anm. tidligere respekteret:
Pantebrev Totalkredit A/S, Dkk 803.000
Pantebrev Totalkredit A/S, Dkk 168.000
Henstår uaflyst i tingbogen.
•
n
Form. 267 G
Trine Melin
Fiitta
Wra.
Side: 13
Akt.nr.:
B 244
Afgift: kr.
1.400,00
Akt.:
nr. 1&'[el
skab
Ejerlav: VRINNERS BY, ROLSØ
Matr.nr.: 27 A
CVR-nr.: 12 01 10 67
Anmelder
Djurslands Bank
Tingvej 3, 1
8543 Hornslet
Tlf.: 87 85 03 20 0
ry
r,11,2..51
(,?,)
•
VRINNERS BY, ROLSØ beliggende Vrinners Bygade 11, 8420 Knebel, tinglyst
første gang den 14.07.1995 udstedt af Birgit Hammel Halle.
Kr. 1.194.000,00 Totalkredit obl. m/rentetilpasning
Med hensyn til servitutter og andre byrder henvises til
og punkter.
Nærværende ejerpantebrev består herefter af ialt 1 ^ sider.
Iflg. fuldmagt:
Djurslands Bank
•
Dato:
i).1C0 (19
Underskrift:
Neel Hougesen
Side 1‘
Form. 267 G
MALUNG BECK -G>
*** *
* *
* *
*
•
0
***
*
***
*
* Retten i Grenå
Trine Melin
•
•
Side:
Akt.nr.:
B 244
16
Afgift: kr. 1.400,00
nr.
Akt.:
skab
Matr.nr.: 27 A
CVR-nr.: 12 01 10 67
Anmelder
Djurslands Bank
Tingvej 3, 1
8543 Hornslet
Tlf.: 87 85 03 20
ffir)
/rj1
Vrinners By, Rolsø beliggende Vrinners Bygade 11, 8420 Knebel, tinglyst
Vi tillader herved at
delnr. 2 af matr.nr . 27 A - ialt 119 m2
arealoverføres til 27 M og udgår af pantet.
og punkter.
ærværende ejerpantebrev består herefter af ialt 19-sider.
Iflg. fuldmagt:
Djurslands Bank
9%. o1(
ato:
nderskri
Anna Nørga
dersen
Jette M. Jensen
Side
/.7
**-*
---Side:
*
* * ***
Sc
* *
* Retten i Grenå
Akt.nr,:
B 244
Påtegning på Ejerpantebrev med medd.. Dkk 42,0.90.0
Vedrørende matr.nr. 27 A, Vrinners By, Rolsø
Ejendomsejer: Birgit Hammel Helle
Lyst første gang den: 14.07.1995 under nr.. 103276
Senest ændret den : 24.11.2 .0Q4 under nr. .4
Storkunde opkrævning Dkk 1.4121n
Relax del nr. 2 af matr. nr. 27 a Vrinners By, Roelsø, X119 m2).
Det relakserede forbliver under pantet indtil matrikula.r berigtigelse
?r1-1- fundet sted
Ritta Bauer Ras~sen
•
15
Afgift: kr. 1.400,00
Akt.:
e) skab 2.111< nr.
Matr.nr.: 27 A
CVR-nr.: 12 01 10 67
Anmelder
Djurslands Bank
Tingvej 3, 1
8543 Hornslet
Telefon 8785 0320
:Påtegning på ejerpantebrev kr. 420.000,00 med pant i matr.nr . 27 A
;første gang den 14.07.1995 udstedt af Birgit Hammel Halle.
pærværende ejerpantebrev skal fremtidigt alene respektere:
:ppr.kr. 1.607.000,00 Totalkredit m/rentetilpasning
1 Med hensyn til servitutter og andre byrder henvises til
og punkter.
9
Nærværende ejerpantebrev består herefter af ialt, sider.
Iflg. fuldmagt:
Djurslands Bank
Dato:
Underskrift:
Torben Meidga rd
Mari nne Basse Jensen
Side
*** *
* *
* *
*
•
***
*
***
*
* Retten i Grenå
Lillian Rasmussen
•
Side:
Akt.nr.:
B 244
20
101
,Landinspektørfirmaet
KJÆR
Matr.nr. 27a Vrinners By, Rolsø
Vrinners Bygade 11, 8420 Knebel
4,4
n(//r)1::
J»9,9
DJURSLANDS BANIK
Produktion Hornslet
Tingvej 3
85431Hornslet
—'7Y/
Tlf R7 R5 03 90
Ejerpantebrev til Djurslands Bank •
Opr. stor 420.000,00 kr
GENPART 099016 02 0000.0061
16.06.2006 TA
1.40%00 K
VI
PÅTEGNING
Djurslands Bank meddeler herved tilladelse til at delnr. 2 af matr.nr . 27a Vrinners By,
Rolsø af areal 137m2, heraf vej 137m2 må udgå at pantet.
Pantet omfatter herefter matr.nr. 27a Vrinners By, Rolsø af areal 4104m 2, heraf vej 167m2
for de i ejendommen indestående lån til Djurslands Bank opr.stor 420.000,00 kr
151, ok
/ r.o '
(0,7.54 L, den
FoLoP7.-rwr
DJURSLANDS BANg-,
Produktion Hornslet
Tingvej 3
8543 Hornslet
Tlf
gfar)
Anna Nørgaard Pedersen
•
*** *
* *
* *
*
•
***
*
***
*
* Retten i Grenå
Side:
Akt.nr.:
B 244
Senest ændret den
: 16.06.2006 under nr. 21944
Relax delnr. 2.
*
har fundet sted
•
•
22
Mtr. nr., ejerlav, sogn:
(I København kvarter) 4)0144;
'/4.46t't
Stempel:
kr.
eller (i de senderjydske landsdele) bd. og bl. &tingbogen,
Akt: Skab Ib
øre
nr.,Z
(udfyldes af dommerkontoret)'
Købers 1
bopæl:
Kreditors
art. nr., ejerlav, sogn.
Gade og hus nr.:
Anmelder:
UDSKRIFT
a f
Skøde og Panteprotokol for Mols og en Del af Sønder Herred L.
28. August .1911 L. Nr. 2o.
a
Stempel 35 øre.
X
Deklaration.
Jeg underskrevne Gaardejer Jens Mikkelsen af Vrinders meddeler herved
nuværende og kommende Ejere af Matr. Nr. 21 k, 49, 59, 21 c, 21 E, 21 h
Vrinders Ret til paa min Ejendom Matr. Nr. 4-b Vrinders
1. at grave en Brønd til Vandforsyning 'og til fra Brønden at lede Vandet
&'irledning til, deres ejendomme, samt til fremtidig at foretage de nød-
•
•
vendige Vedligeholdelsesarbejder herved, mod at disse stedse holder den
anførte Brønd forsynet, med saa forsvarligt Dække, at den kan bære et
almindeligt Køretøj og holder den paalagt mindst z Al Jord over Dækket,
samt mod at disse endelig betaler den Skade, der foraarsages ved fremtidige Vedligeholdelsesarbejder ved Brønd og samtlige Rørledninger.
2. hvis der ikke skulde være tilstrækkeligt Vand i den under 1 nævnte
Brønd, da fra andet Steds i nævnte min Ejendom at draine Vandet hen til
samme. Dette Arbejde er de nævnte Ejere berettigede til at lade foretage
naar de ønsker, mod at de erstatter den Skade, der eventuelt gøres paa
Aarets Afgrøde. Omkostningerne ved saadant Drainingsanlæg og dettes
fremtidige Vedligeholdelse udredes med Halvdelen lal de nævnte Ejere og
Halvdelen af dAgnell-r kommende ejere af min nævnte ejendom Matr . nr.
Be stilli ngs-
formular
Jensen & Kjeldskov A/S, København.
4 b Vrinders. Jeg forpligter derhos mig og kommende Ejere af min oftnævnte Ejendom til ikke at foretage noget Drainingsarbejde i saa nær
Afstand fra Brønden, at det kan faa skadelig Indflydelse paa vandtilførslen til denne. Saafremt d'er skulde blive for rigelig Tilstrømning af Vand til Beholderen, saaledes at det vilde kunne gøre Skade
paa min endom, forbeholder jeg mig og kommende Ejere af denne fra
den øverste Kant af Brønden at anlægge en Rørledning til Borttagelse
af det overflødige Vand. Som Vederlag for den foranførte Forpligtelse, der tinglæses som behæftende min Ejendom Matr. Nr. 4 b, Vrinders
4
By, Roelsø Sogn, af Hartkorn
Skp. 2 Pdk. 1 Alb. har jeg modtaget
So Kr. Omkostningerne ved nærværende Deklarations Oprettelse, Stempling og Tinglæsning udredes af Brugerne. Retsanmærkning om Forhæftelsen og Servitutter paa den tjenende Ejendod frafaldes. Vrinders 3•
August 1911. Til Vitterlighed Søren Peter Jensen. Alfr :ed Jensen.
Tinglæst i Ebeltoft Købstads Mols samt Nørre og en Del af Sønder
ti
Herreds Ret den 28. August 1911 V og det fornødne tilført Pb. 5o. Fol
,Ohri-stoffersen
5
cat.
Udskriftens rigtighed bel es, / 14,
Dommerkontoret i Ebeltoft, den
•
•
Justitsministeriets Genpartpapir. , Til Skøder, Skadesløsbreve, Kvitteringer til Udslettelse
og andre Paategninger m. m. (vedr. fast,Ejendom).
1722
"L
Ktr. Nr., £jerlav, Sogn:
(i København Kvarter)
4b Ø. fl. Vrinners
Akt: Skab C
Nr,Q,
(Udfyldes ahDommelkonlore0
eller (i de sønderjydske lands=
Købers
Kreditors
Bd. 'øg Bl. i *Ting
bogen, Art.- Nr., Ejerlav,
Sogn.
dele)
Bopæl: Vrinners.
Anmelderens Navn og Bopæl (Kontor):
Gade og Hus Nr.:
Knud O. Andersen
Sagfører
Rønde
(hvor saadant findes)
e
Stempel:
3
Kr. — Øre.
Mellem underskrevne enkefru DORTHEA JOHANNE RYTTER, Vrinners, paa
den ene side og min svigersøn og datter, gaardejer MARTIN NIELSEN og
hustru THEODORA f. RYTTER, Vrinnerds, paa den anden side er dags dato
indgaaet følgende
0-000
04000•0.00410,0
•
6
e
0
6
°
Ægtefællerne soaejere-åf e.j endommen matr'. 413 1 4g,2Ie og 27a Vrinners,
Roelsø sogn,af samlet hartkorn 2 td., 4 sk. 1.- fdk._ Oå alb. indrømmer
, enkefru Rytter, tilladeljse til - for .egen regning - at lade opføreent
fløj e i,umiddelbar tilknzytnitil det paa,nævhte=ejendoM.værende-Stu»
ehushvilken_tilbygning opføres og indrettes efter enkefru Rytters
ønske og fremtidig skal tjene som bolig for hende. Ægtefællerne forpligter sig til-vederlagsfrit at-lade enkefru Rytter bebo,densaale
des indrettede lejlighed saalænge hun lever samt til at yde enkefru
Rytter en omSorgsfUld' pabning (:)glpe~Enkefru Rytter er samtidig
berettiget 'til at'fee'rde°s - overalt paa_ejendommen i gaard som i have.
Til gengæld tilfalder' d'anføittiibygning'straks ægtefællerne der
udreder ,den evt. fr4ti-dige' ;-±Orhjelse - a2ejendomsskattenne som føl=
ge af den samlede ejendoms yeardifOrøgelSe med -11bygningeh t - Denne
disposition skål ikke hindre at fru Martin Nielsen til sin tid tager
arv efter sin moder,enkefru Rytter l paa_lige fod med sine søsket4e.
Værdien-af bopæls- og'_plejaretten ansættes til et aarligt beløb af
600 kr.hvorefter kapi4alværdipp
herg,i medfør af stempellovens § 15
t'::,;11
stk.3 bliver 10 gange p_~,~1ts6.(:),Op kr.
,
Denne aftægtsforpligtelsebegæres tinglyst som hæftelse paa ejendom'
men i videst muligt omfang inden for rammerne af gældsbegrænsningslovehd.v.s. for kr.1.130, jfr. nedenfor) med respekt af foranstaaende pantegæld og de:ejendommen paahvilende servitutter.Det begæres
samtidig tinglyst at aftægten reåpektererevt. fremtidigompriorite.,.=ix
ring,vedrørende-den-foranstaaende,restgæic; pr.,dato(kr.35,.020) samt
BestillingsFormular
C
Jensen & Kjeldskov,IAIS, København.
at aftægtsforpligtelsen til sin tid vil» kunne aflySeS'alb-n6- Mod forevisning af dødsattest
enkSru. Rytter.
Stemplingen ,af aftægtsforpligtelsen er bexegnet efter stempellovens
§ 78 Stk.. 2.
Vrinners, den 8 «,e144:å..- 1949
Dorthea Johanne Rytter
Martin Nielsen
Theodora Nielsen
Til vitterlighed om. ægte underskrifter, rigtig datering og parternes 1
myndighed:
navn: Willy Rytter
navn: Karoline Jensen
stilling: ArbWeemxxd,
stilling: Husmoder
VrinnSra.
bopæl: pr.*. VXjYnners
LaanegreensSOpgørelse:
Sir
,q
90%' af
ejendoMsskylden (,30.000)= ............... ....
Skatteværdi af besætning og inventar .....................
9.150, 36.450, -
+-restgæld 'til ,landigeditf e,ni ngen= 20.395;—
'gæld
A, w Thuesen. Nielseon ifl.. 2 !:
9._000,pantebrev.e paa 8000 og 1000 kr. --,-5..625,35.020, restgæld ,til Ebelto.ft sparekasse
Laanemaxgin:
for hvilket beløb aftægtsforpligtelsen begæres tinglyst.
Rønde; geR 7/2, 1949.
K. C Andersen
ïnolført 4 :194,1144,6,1 før
en _Del _at SmIdes!,.16116 stitn.te'L
:,-Ebeltoft 25'.-61;+stapi:1# lteitsÅrrefliÇ
de:n
FEB. 194s •
Lyd.
/13e, A/r.
Tingbog
/7.•
,Aktt J5kab •
a
Sk456e
Gældsbegrainsiaing toi:evist.
Lov
6
4.• Al"' •
:
zgr,rv
•
<72
°
til
-
•
Mtr. nr., ejerlav, sogn: 21
(i København kvarter) 27.
Stempel:
d samt
75' , 21 ah og 4
Akt: Skal:Lit nr
øre
kr.
Købers }
eller (i de sønderjydske lands-
Vrinners by,
art. nr., ejerlav, sogn. Rolsø sogn
dele) bd. og bl. i tingbogen,
A/1
(udfyldes a ommerkontord)
Kreditors
bopæl:
Anmelder:
Gade og hus nr.:
Århus amtskommune
3CE:04'i 14-1111976
Teknisk forvaltning
Lyseng Allé 3
827o Højbjerg.
D E K L A R A T I 0 N.
I medfør af § 9, jfr. § 6, i bekendtgørelse nr.
494 af 19. september 1975 af lov om by- og landzoner, har Århus amtsråd givet tilladelse til at
udstykke ejendommen matr. nr . 21 d, Vrinners by,
Rolsø sogn, samt landbrugsejendommen matr. nr .
27 a, 21 ah og 4 1 smst., der er landzone.
For tilladelsen er der stillet følgende betingelser:
•
At arealerne af de to ejendomme, der erhverves af
Ebeltoft kommune, sammenlægges matrikulært og
pålægges landbrugspligt,
at der ikke opføres nogen form for ny bebyggelse,
medmindre arealerne inddra ges i byzone, eller
amtsrådet som zonelovsmyndighed godkender detail;
udstykning og bebyggelse, jfr. vedhæftede rids,
hvorpå arealerne er angivet med skravering.
•
Deklarationep begæres tinglyst således, at servitutforpligtelsen ved udstykning af parcellerne alene
vedrører disse.
Ifølge lovens § lo er betingelserne bindende for
ejere og indehavere af andre rettigheder over ejendommen uden hensyn til, hvornår retten er stiftet.
Påtaleretten tilkommer Århus amtsråd.
Århus amtskommune, den 19 7 6 -06- 1 1
Stenbæk
teknisk direktør
Bestillingsformular
D
Jensen & Kjeldskov AP, København
OH.
r.
In dfort i tinglysningsd
for G r enå relskr ds, agbogon,
afdel ings.,
ko ntoret i Eb eltoft, den
A h ju tli
"T
1976
1
42/
te.
ål«
(5W7/
Genpartens rigtighed bekreaftesx,,,
Dommer en i Ebeltoft, den (174
fm.
•
•
•
Akt: Skab
nr.
r.
Pc.L. /
af 27
RreaZ de,- ikke rru5.
bebygge,s.
49
2;a. 27 /&3
4G
(å'
c
O
O
O
1r)
O
CD
72.7:5
4000 Uedr:
0
/7a. 7:" 7227 Z/ sa.-72. 27 a'
4,
c
1/7---itz
-c
,
la:21/49ø.
9
segn,.
lI fØØe2 z. trz,c^j /976
z; a-ril...cc:fru:74g af '1..z.220%,5
izz'2z9 af Cfr—k.,&~.07Z)
z2dsly
7-77,abt.
21
27‹:^,, 2/ alp og
0.
c
æ sai
-g 9.
C
4,
4«.
a-
/97-7-47,3a.7--kzeke7conorr...i
C
DSS 88301126
•
tsd
<D
O
tD
C
4D
*:t
formular
Y -1
fløj Jensen Kteldsko, kS
66 13-11 244
Bulk Sort/ Hvid
133603
0\\\\It
ctrdelzrzgsc:27-Æ~
Akt.13 nr.
PÅTEGNING
PÅ
DOKUMENT ""=..cz\,"_
LYST PÅ MATR' NR' 2-1- At
LYSNINGS'DATO
... v:v4.1z)
DAGB06-SNR1
vedr.
Udstykninger
s'ammenlægninger
"'udgået af matriklen
a,realoverførsler,
app. datOH Udstykket
area l over-
inddraget
udgået
matr. nr .
førsel til
matr. nr .
matr. nr .
bemærkninger
•
b-.2etc2e)
/t t-- 4418.8
-Fro_ 2'4
9."
,
Forn s 7 G
Form. 267 G
Otto B. Wroblew. ki,Nytorv 19, 1450 København
Nytorv 19, 1450 København
Otto B. Wroblew
DSS 88301126
66 B-Il 244
Bulk Sort / Hvid
A.
E
'`
.jjJ-'i
4
;
•
*** *
* *
* *
*
•
***
*
***
*
* Retten i Grenå
Side:
8
Akt.nr.:
66_B-II_244
Påtegning på Pantebrev. Dkk 591.000
: 14.07.2008 under nr. 14649
Senest ændret den
Anm:
Nanna Sahl
•
nN
Akt skab nr.
0735679 01
(udfyldes af tinglysningskontoret)
Afgift: kr. 10.300
Ejerlav
Vrinners By, Rolsø
DJURSLANDS BANK
Matr.nr.
Centrale Opgaver
Torvet 5
8500 Grenaa
Tlf. 86 30 34 45
27 a
Gade og husnr.
Vrinners Bygade 11
8420 Knebel
Pålydende nyt lån
- Restgæld, indfriede lån
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
591.000
0
0
0
591.000
Ved beregningen er anvendt nominel værdi.
Pantebrev
Obligationslån
Lånet er konverterbart
Debitors navn og bopæl
Birgit Hammel Halte
Vrinners Bygade 11
8420 Knebel
GENPART 085512 01 0000.0025
06.08.2008 TA
10.300,00 K
Kreditor
Totalkredit A/S, Helgeshøj AM 53, 2630 Tåstrup, CVR-nr. 21 83 22 78
Lånets størrelse
Årlig rente
Serie
Løbetid
kr. 591.000
7,0000
01 Ead
30 år
Rente- og betalingsvilkår
Lånet tilbagebetales som et annuitetslån. Bidrag 0,1250% kvartårligt beregnet af lånets restgæld.
Forfaldstidspunkter
Terminsydelserne på lånet forfalder hver den
11. marts
for terminsperioden
11. juni
for terminsperioden
11. september
for terminsperioden
11. december
for terminsperioden
1. januar - 31. marts
1. april - 30. juni
1. juli - 30. september
1. oktober - 31. december
Dette pantebrev kan ikke overdrages til eje eller pant eller gøres til genstand for individuel retsforfølgning.
NB! Bopælsforandring skal meddeles til kreditor. Ved forsinket betaling af renter eller afdrag kan kreditor forlange
kapitalen indfriet, se sidste side, pkt. 9a.
•
0735679 01
Opsigelse
Der henvises til afsnittene "Særlige bestemmelser" og Justitsministeriets pantebrevsformular B.
Den pantsatte ejendom
Matr.nr.
Areal m 2 heraf vej m2
4.104
27 a Vrinners By, Rolsø
167
Oprykkende panteret efter
Hovedstol
kr.
Kreditor
1.607.000,00 Totalkredit med variabel rente og rentetilpasning
Med hensyn til særlige vilkår for lån, der respekteres af dette pantebrev, henvises til ejendommens blad i
tingbogen.
Respekterede servitutter m.v. (henvisning til tingbogen er tilstrækkelig)
De før den 7. april 2008 tinglyste med undtagelse af sådanne, der efter deres indhold respekterer dette pantebrev.
Særlige bestemmelser
Vilkår for lånet
For lånet gælder de af Totalkredits bestyrelse til enhver tid fastsatte vilkår for långivningen og
obligationsudstedelsen. Henvisningen til vedtægterne i Justitsministeriets pantebrevsformular B skal forstås som
en henvisning til bestemmelser fastsat af Totalkredits bestyrelse med hjemmel i Totalkredits vedtægter.
Der henvises i øvrigt til de til debitor udleverede "Almindelige forretningsbestemmelser" i Långuiden samt "Særlige
bestemmelser" i nærværende pantebrev. Såfremt ejendommen har flere ejere, skal samtlige tiltræde pantebrevet
som solidarisk hæftende debitorer.
Lånets obligationer er emitteret i Nykredit Realkredit (Totalkredit).
Dette lån er ydet i Totalkredits kapitalcenter F. Lånet og pantebrevet overføres uden yderligere vedtagelse til
Totalkredits kapitalcenter E, når den garanti, der er stillet for tinglysning af dette pantebrev, frigives af Totalkredit.
Overførslen af lån og pantebrev sker dog under alle omstændigheder senest 6 måneder efter lånetilbudets
udstedelse. Vilkårene for lånet forbliver uændret gældende ved overførslen til Totalkredits kapitalcenter E.
Lånet er ydet uden supplerende lovbestemt sikkerhed, medmindre andet er anført.
Pantebrevet kan ligge til sikkerhed for lån finansieret ved udstedelse af særligt dækkede obligationer eller særligt
dækkede realkreditobligationer.
Lånet kan derfor blive udbetalt i en anden serie end anført på pantebrevets forside.
Debitors hæftelse
Debitor hæfter over for Totalkredit såvel med det pantsatte som personligt for lånet.
Betalinger på lånet
Debitor er, indtil lånet er fuldstændigt afviklet, forpligtet til at forrente og afdrage lånet samt betale bidrag ved
kontant at indbetale ydelserne i overensstemmelse med vilkårene for lånet. En ordinær terminsydelse består af
rente, afdrag og bidrag. Renten beregnes af den til enhver tid værende restgæld.
Længden af lånets første terminsperiode fastsættes ved lånets udbetaling og bliver oplyst i forbindelse med
udbetalingen. Lånets første terminsydelse betales som en forholdsmæssig ydelse regnet fra udbetalingsdagen frem
til afslutningen af terminsperioden.
T lånets sidste termin betales den fornødne ydelse til fuld afvikling af lånet, herunder til indfrielse af de
2
•
0735679 01
obligationer, som ligger bag lånet. Der betales rente og bidrag indtil udgangen af terminen.
En terminsydelse skal betales kontant senest sidste rettidige betalingsdag. Sidste rettidige betalingsdag er fastsat
til den sidste bankdag i forfaldsmåneden. Totalkredit kan i øvrigt fastsætte betalingssted og -form for ydelser på
lånet, og kan herunder fastsætte, at debitors anvendelse af visse betalingsformer kun kan ske mod betaling af et
gebyr til Totalkredit.
Morarenter og gebyrer
Betales en terminsydelse ikke senest sidste rettidige betalingsdag, skal der betales morarenter. Tilsvarende
gælder, hvis indfrielsesbeløb ikke betales rettidigt. Morarenten beregnes af det forfaldne beløb. Morarenten
beregnes p.t. med 1,40% pr. påbegyndt måned regnet fra forfaldsdagen indtil betaling sker. Totalkredit fastsætter
beregningsprincippet og morarentesatsen, der begge kan ændres uden varsel.
Totalkredit kan fastsætte regler om betaling af gebyrer for udsendelse af erindrings- og misligeholdelsesbreve
o.lign. samt for andre serviceydelser m.v. i forbindelse med lånet. Totalkredit kan til enhver tid og uden varsel
ændre størrelsen af fastsatte gebyrer samt fastsætte nye gebyrbelagte ydelser.
•
Bidrag
Som en del af ydelserne betales et bidrag, hvis størrelse og beregningsmåde fastsættes af Totalkredit. Bidragets
størrelse oplyses i forbindelse med udbetaling af lånet.
Bidrag og beregningsprincipper kan ændres efter Totalkredits beslutning. Meddelelse herom vil i såfald blive givet
til debitor med mindst 3 måneders varsel forud for en termin.
Totalkredit kan desuden fastsætte specielle bidragssatser og/eller beregningsprincipper for særlige lån eller
grupper af lån. Meddelelse om ændringer i bidraget og/eller beregningsprincipperne herfor kan gives i en
terminsopkrævning. Ændres bidraget, ændres terminsydelsen i forhold hertil.
Indfrielse
Fuldstændig eller delvis ekstraordinær indfrielse kan ske ved indlevering af obligationer svarende til lånets
obligationsrestgæld. Obligationerne der ikke må være udtrukket eller opsagte, skal være i samme fondskode, som
de obligationer, der blev udstedt ved lånets udbetaling. Herudover kan indfrielse ske ved kontant betaling til
Totalkredit af det beløb, der kræves til udtrækning og indløsning af lånets obligationsrestgæld til pari. Den del af et
lån, der er opsagt til kontant indfrielse, kan ikke indfries ved indlevering af obligationer.
Indfrielse ved kontant betaling kan alene ske til udløbet af en terminsperiode og kun, hvis dette er meddelt
Totalkredit senest 2 måneder før en 1. januar, 1. april, 1. juli eller 1. oktober. Totalkredit kan dog fastsætte et
kortere varsel. Er dagen, hvor opsigelse senest skal være meddelt Totalkredit, ikke en bankdag, skal meddelelsen
senest være Totalkredit i hænde den forudgående bankdag. Totalkredit kan forlange, at der skal stilles en efter
Totalkredits opfattelse betryggende sikkerhed for kontantbeløbets betaling.
•
Ved fuldstændig ekstraordinær indfrielse skal der betales en forholdsmæssig ydelse beregnet fra første dag i den
terminsperiode, hvori indfrielsen sker, frem til indfrielsesdagen. Delvis ekstraordinær indfrielse kan alene ske til en
1. januar, 1. april, 1, juli eller 1. oktober, og der betales derfor ikke en forholdsmæssig ydelse.
Ekstraordinær indfrielse kan kun ske mod betaling af et af Totalkredit fastsat gebyr. Ved indfrielse er debitor
forpligtet til samtidigt at betale øvrige skyldige beløb til Totalkredit, herunder gebyrer og morarenter.
Totalkredit foretager en beregning af indfrielsesbeløbet. Beregningen foretages mod betaling af et af Totalkredit
fastsat gebyr.
0
65.
O
Ved delvis ekstraordinær indfrielse reguleres lånets rente- og ydelsesvilkår. Totalkredit bestemmer, om
ekstraordinære afdrag på kontantlån afskrives både på lånets hovedstol og restgæld eller alene på restgælden.
Forfald og opsigelse
Lånet forfalder helt eller delvist til øjeblikkelig indfrielse uden varsel, hvis:
- ejendommen overgår til anden anvendelse, der ville have medført en anden låntype, lavere lånegrænse,
lavere værdiansættelse, eller kortere løbetid end den, hvortil lånet er ydet. Debitor har pligt til at
•
0735679 01
underrette Totalkredit om ændret anvendelse,
- lånet er et forhåndslån, og garantibetingelserne ikke opfyldes, eller lånet for den pågældende ejendomskategori
ikke efter endelig værdiansættelse og låneudmåling opnår sikkerhed inden for de i realkreditloven fastsatte
maksimale lånegrænser, eller byggeriet ikke påbegyndes eller afsluttes inden henholdsvis 6 og 24 måneder efter
låneudbetalingen, jf. bekendtgørelse om realkreditinstitutters udlån mod midlertidig garanti m.v.,
- ejendommens lovlige anvendelse hviler på en ikke personlig dispensation med en restløbetid, der enten er
ubestemt eller mindre end det tilbudte låns, og ejendommen inden lånets udløb overgår til en anden
ejendomskategori. Debitor har pligt til at underrette Totalkredit om ændret anvendelse.
Totalkredit kan uden varsel opsige lånet til øjeblikkelig indfrielse, hvis:
- ejendommen uden Totalkredits forudgående samtykke udlejes for en leje, der ikke giver dækning for
terminsydelserne på dette og foranstående lån,
- der sker helt eller delvist ejerskifte af den pantsatte ejendom.
•
Særlig opsigelsesgrund
Hvis lånsøger fortier oplysninger eller afgiver urigtige oplysninger i låneansøgninger, skemaer m.v., og disse
oplysninger har indflydelse på låneudmålingen eller værdiansættelsen, betragtes dette som en svigtende
forudsætning for Totalkredit, der uden varsel kan ophæve låneaftalen eller opsige lånet til hel eller delvis indfrielse.
Fuldmagt
Debitor giver ved sin underskrift på pantebrevet Totalkredit bemyndigelse til at indhente oplysninger om
ejendommen i Bygnings- og Boligregisteret (BBR), sålænge Totalkredit har pant i ejendommen.
Force majeure
Totalkredit er erstatningsansvarlig, hvis Totalkredit på grund af fejl eller forsømmelser opfylder aftalte forpligtelser
for sent eller mangelfuldt. Selv på de områder, hvor der gælder et strengere ansvar, er Totalkredit ikke
erstatningsansvarlig for tab, som skyldes
nedbrud i/manglende adgang til ft-systemer, eller beskadigelser af data i disse systemer, der kan henføres til
nedennævnte begivenheder, uanset om det er Totalkredit selv eller en ekstern leverandør, der står for driften
af systemerne,
- svigt I Totalkredits strømforsyning eller telekommunikation, lovindgreb eller forvaltningsakter, naturkatastrofer,
krig, oprør, borgerlige uroligheder, sabotage, terror eller hærværk (herunder computervirus og -hacking),
- strejke, lockout, boykot eller blokade, uanset om konflikten er rettet imod eller iværksat af Totalkredit selv eller
dens organisation, og uanset konfliktens årsag. Det gælder også når konflikten kun rammer dele af Totalkredit,
- andre omstændigheder, som er uden for Totalkredits kontrol.
Totalkredits ansvarsfrihed gælder ikke, hvis
- Totalkredit burde have forudset det forhold, som er årsag for tabet, da aftalen blev indgået eller burde have
undgået eller overvundet årsagen til tabet
- lovgivningen under alle omstændigheder gør Totalkredit ansvarlig for det forhold, som er årsag til tabet.
Medvirken til retablering af lån ved låneomlægning
Hvis omlægningen af lån i ejendommen ikke gennemføres som forudsat, kan Totalkredit - uanset årsagen hertil uden varsel kræve lånet/lånene retableret I ejendommen i en panteretsstilling inden for rammerne for det/de
indfriede lån. Debitor er i så fald forpligtet til at medvirke til at tilpasse lånet/lånene med hensyn til hovedstol,
reguleret restgæld, afdragsprofil og løbetid.
Debitor giver Totalkredit bemyndigelse til at underskrive de til retablering af prioritetsstilling m.v. nødvendige
dokumenter, påtegninger m.v.
Kreditoplysninger
Debitor bekræfter ved sin underskrift på pantebrevet at have modtaget kreditoplysninger i henhold til lov om
kreditaftaler.
4
0735679 01
Overdragelse af pantebrev
Ovenstående er dog ikke til hinder for, at et formidlende pengeinstitut, som har stillet supplerende sikkerhed for
lånet, indtræder i panteretten i henhold til nærværende pantebrev i tilfælde af det formidlende pengeinstituts
ekstraordinære indfrielse af lånet. Ved en sådan indtrædelse i panteretten som følge af et formidlende
pengeinstituts indfrielse, forbliver pantebrevets vilkår om indfrielse og opsigelse uændrede i forhold til
efterstående pant- og udlægshavere.
Ovenstående er endvidere ikke til hinder for, at pantebrevet overdrages til Nykredit Realkredit A/S, såfremt
koncernforbindelsen mellem Nykredit Realkredit A/S og Totalkredit A/S måtte ophøre.
•
Ovenstående er endvidere ikke til hinder for, at lånet og pantebrevet overdrages til et andet koncernforbundet
kreditinstitut, som finansierer lånet ved udstedelse af særligt dækkede obligationer, jf. reglerne i lov om finansiel
virksomhed om fælles funding, og der kan i så fald videregives oplysninger om låntager mellem Totalkredit og det
koncernforbundne kreditinstitut. Betalinger efter dette pantebrev skal i så fald fortsat ske til Totalkredit,
medmindre låntager modtager særskilt meddelelse om andet betalingssted fra koncernforbundne kreditinstitut.
Ovenstående er endvidere ikke til hinder for, at dette lån, der er ydet i Totalkredits kapitalcenter F, af Totalkredit
til enhver tid uden yderligere vedtagelse, kan overføres sammen med lånets pantebrev til Totalkredits kapitalcenter
E. Overførslen af lån og pantebrev sker dog under alle omstændigheder senest 6 måneder efter lånetilbuddets
udstedelse.
Gældsovertagelse ved ejerskifte
Totalkredit kan efter ansøgning bevilge gældsovertagelse af lånet til en ny ejer af den pantsatte ejendom, men
Totalkredit forbeholder sig ubegrænset ret til at afslå bevilling af gældsovertagelse.
I øvrigt gælder Justitsministeriets pantebrevsformular B (sidste side).
Fuldmagt til udstedelse af elektronisk realkreditpantebrev
Dette dokument indeholder vilkårene for et lån i Totalkredit og en aftale om pant i fast ejendom til sikkerhed for
lånet. Panteretten sikres ved tinglysning af et pantebrev.
•
Al tinglysning forventes at blive digitaliseret november 2008. Det betyder, at frem til digitaliseringen er indført, vil
tinglysning ske ved fysisk fremsendelse af dette dokument til tinglysning. Efter digitalisering af
tinglysningssystemet, kan tinglysning kun ske på grundlag af elektroniske pantebreve. Det er derfor nødvendigt, at
der på grundlag af dette dokument udstedes et elektronisk realkreditpantebrev med det indhold og layout, som
efter lovgivningen er påkrævet for at tinglyse den aftalte panteret.
Debitor giver derfor ved sin underskrift Totalkredit og formidlende pengeinstitut bemyndigelse til at udstede,
signere og tinglyse et elektronisk realkreditpantebrev i overensstemmelse med denne aftale, men er samtidig
opmærksom på, at det kan blive nødvendigt, at debitor skal underskrive nye dokumenter, for at tinglysning af
panteretten kan ske.
Hvis pantebrevet kun underskrives af debitor:
Jeg erklærer samtidig at være ugift, eller at
ejendommen ikke omfattes af § 18 i lov om
ægteskabets retsvirkninger.
Pantsætningen tiltrædes af medunderskrevne
ægtefælle. Hvis ægtefællen er medejer
underskrives som debitor og pantsætter.
C:??(.7/r"---;> den
Birgit Hammel Helle
(Ægtefælles underskrift)
•
0735679 01
Til vitterlighed om underskriftens(-ernes) ægthed, dateringens rigtighed og underskriverens(nes) myndighed:
Navn
Stilling
Adresse
Postnr./By
Navn
Birgit Nielsen
Rådgiver
,* skade 35
84(10 EhAit ft
Underskrift
Stilling
Adresse
Postnr./By
Underskrift
Hvis en anden end debitor har endelig adkomst
på ejendommen:
Som adkomsthaver tillader jeg herved, at
pantebrevet tinglyses med ubetinget panteret.
den
20
Som endelig adkomsthaver
Underskrift
Navn
Navn
Stilling
Stilling
Adresse
Adresse
Postnr./By
Postnr./By
Underskrift
Underskrift
6
*** *
* *
* *
* *
• ***
***
*
***
* Retten i Grenå
*** Tinglysningsafdelingen
Side:
Akt.nr.:
66 B-II 244
: 15.08.2008 under nr. 17024
Senest ændret den
har fundet sted.
•
•
Anette Møller Myrup
24
Afgift: kr. 1 . 4 0 0 , 0 0
nr.
skab
Akt.:
Matr.nr.: 27 A
Gade og husnr.: Vrinners Bygade
11
Anmelder
Djurslands Bank
Torvet 5
8500 Grenaa
Telefon 8630 3445
Påtegning på ejerpantebrev kr. 42,0.000,00 med pant i matr.nr. 27 A
"""'",'""'"«.*""^"..
••••=•"•••••••:,,e,"...?«""-'''
---
wwwwiffivelci.
r..
Nærværende ejerpantebrev skal fremtidigt tillige respektere::
Opr.kr. 591.000 Totalkredit 7%
og punkter.
Nærværende ejerpantebrev består herefter af ialt23 sider.
Iflg. fuldmagt:
Djurslands Bank
Dato:
Underskrift:
Karin Taasti Pedersen
GENPART 022732 04 . 0000.0025
15.08.2008
1.400 P 00
Side
***
*
Side:
26
***
* *
* Retten i Grenå
Senest ændret den
: 20.07.2009 under nr. 15098
Anm:
Pantebrev Totalkredit, Dkk 591.000
•
•
Mary Hansen
Akt.nr.:
66 B-II 244
Afgift: kr. 1 .
400,00
Akt.:
skab
nr.
Matr.nr.: 27 A
Gade og husnr.: Vrinners Bygade
11
Anmelder
Djurslands Bank
Torvet 5
8500 Grenaa
Telefon 8630 3055
/.1.:?4*
Kr. 1.607.000 Totalkredit m/rentetilpasning
Kr.
606.000 Totalkredit, ktl. m/rentetilpasning
og punkter.
Iflg. fuldmagt:
Djurslands Bank
GENPM" 064412 04 0000.0025
P
/7. 0
Dato:
Underskrift:
Birthe Christensen
20.07.2009 T(
1.400 00 K
SusanneBmgger
*** *
c
*
*
*
*
***
*
*
*
***
*
* Retten i Grenå
Side:
Akt.nr.:
Påtegning på Pantebrev med rentetilpasning. Dkk 606.000
Senest ændret den
: 20.07.2009 under nr. 15094
Anm:
Pantebrev med rentetilpasning Totalkredit, Dkk 1.607.000
Pantebrev Totalkredit, Dkk 591.000
•
•
Mary Hansen
10
66_B-II_244
0735679 02
Akt:
skab nr.
(udfyldes af tinglysningskontoret)
411,
Afgift: kr. 1.500
Ejerlav
Vrinners By, Rolsø
Anmelder
Djurslands Bank A/S
Centrale Opgaver
Torvet 5
8500 Grenaa
Tlf.nr. 86303445
Matr.nr.
27 a
Gade og husnr.
Vrinners Bygade 11
8420 Knebel
CVR.nr. 40713816
Pålydende nyt lån
- Forholdsmæssig kurstab, nyt lån
- Indfrielsessum, indfriede lån
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
606.000
0
585.114
8.893
8.805
3.188
Ved beregningen er anvendt kursværdi.
GEHPART 064.411 04 0000.0095
90.07.2009 TÅ
1.500 00 K
Pantebrev
Kontantlån med rentetilpasning
Hel eller delvis afdragsfrihed
Lånet er inkonverterbart •
Debitors navn og bopæl
Birgit Hammel Halle
Vrinners Bygade 11
8420 Knebel
•
Kreditor
Totalkredit A/S, Helgeshøj AM 53, 2630 Tåstrup, CVR-nr. 21 83 22 78
Lånets størrelse
kr. 606.000
Årlig rente
2,8827
Serie
12 Ead
Løbetid
30 år
Rente- og betalingsvilkår
Renten er foreløbig ansat. Renten fastsættes ved lånets udbetaling. Renten ændres ved rentetilpasning, der sker
ved refinansiering af lånets obligationsrestgæld. Lånet tilbagebetales som et annuitetslån. Ved tilbagebetaling som
annuitetslån henvises dog til afsnittet om Betalinger på lånet i pantebrevets særlige bestemmelser. Der kan dog
etableres afdragsfrihed, jf. afsnittet om Betalinger på lånet i pantebrevets særlige bestemmelser. Hele lånets
restgæld refinansieres hvert 3. år med virkning fra en 1. april. Refinansieringshyppigheden kan ændres efter aftale
mellem debitor og Totalkredit. Totalkredit kan beslutte, at refinansieringstidspunktet ændres, jf. afsnittet om
Refinansiering i pantebrevets særlige bestemmelser. Bidrag 0,1750% kvartarligt beregnet af lånets restgæld.
NB! Bopælsforandring skal meddeles til kreditor. Ved forsinket betaling af renter eller afdrag kan kreditor forlange
kapitalen indfriet, se sidste side, pkt. 9a.
1
0735679 02
Forfaldstidspunkter
Terminsydelserne på lånet forfalder hver den
for terminsperioden
11. marts
for terminsperioden
11. juni
for terminsperioden
11. september
for terminsperioden
11. december
1. januar - 31. marts
1. april - 30. juni
1. juli - 30. september
1. oktober - 31. december
Ved ændring af refinansieringstidspunktet kan forfaldstidspunkterne ændres.
Opsigelse
Der henvises til afsnittene "Særlige bestemmelser . ' og Justitsministeriets pantebrevsformular B.
Den pantsatte ejendom
Matr.nr.
27 a Vrinners By, Rolsø
Areal m 2 heraf vej m2
167
4.104
Oprykkende panteret efter
•
Kreditor
Hovedstol
1.607.000,00 Totalkredit med variabel rente og rentetilpasning
kr.
Med hensyn til særlige vilkår for lån, der respekteres af dette pantebrev, henvises til ejendommens blad i
tingbogen.
Respekterede servitutter m.v. (henvisning til tingbogen er tilstrækkelig)
De før den 14. april 2009 tinglyste med undtagelse af sådanne, der efter deres indhold respekterer dette
pantebrev.
Særlige bestemmelser
Vilkår for lånet
For lånet gælder de af Totalkredits bestyrelse til enhver tid fastsatte vilkår for långivningen og
obligationsudstedelsen. Henvisningen til vedtægterne i Justitsministeriets pantebrevsformular B skal forstås som
en henvisning til bestemmelser fastsat af Totalkredits bestyrelse med hjemmel i Totalkredits vedtægter.
•
Der henvises i Øvrigt til de til debitor udleverede "Almindelige forretningsbestemmelser" i Långuiden samt "Særlige
bestemmelser" i nærværende pantebrev. Såfremt ejendommen har flere ejere, skal samtlige tiltræde pantebrevet
som solidarisk hæftende debitorer.
Lånet udløber den 31. marts i det år, der ligger 29 år efter lånets udbetaling. Udbetales lånet i perioden 1. marts til
31. marts, udløber lånet dog den 31. marts i det år, der ligger 30 år efter lånets udbetaling. En eventuel restgæld
ved lånets udløb forfalder til betaling den 11. marts i udløbsåret. Totalkredit kan beslutte, at
refinansieringstidspunktet ændres, jf. afsnittet om Refinansiering i pantebrevets særlige bestemmelser.
Lånets obligationer er emitteret i Nykredit Realkredit (Totalkredit).
Dette lån er ydet i Totalkredits kapitalcenter F. Lånet og pantebrevet overføres uden yderligere vedtagelse til
Totalkredits kapitalcenter E, når den garanti, der er stillet for tinglysning af dette pantebrev, frigives af Totalkredit.
Overførslen af lån og pantebrev sker dog under alle omstændigheder senest 6 måneder efter lånetilbudets
udstedelse. Vilkårene for lånet forbliver uændret gældende ved overførslen til Totalkredits kapitalcenter E.
O
Lånet er ydet uden supplerende lovbestemt sikkerhed, medmindre andet er anført.
4
Pantebrevet kan ligge til sikkerhed for lån finansieret ved udstedelse af særligt dækkede obligationer eller særligt
dækkede realkreditobligationer.
<A
Lånet kan derfor blive udbetalt i en anden serie end anført på pantebrevets forside.
O
2
•
0735679 02
Debitors hæftelse
Debitor hæfter over for Totalkredit såvel,med det pantsatte som personligt for lånet.
Betalinger på lånet
Lånet tilbagebetales som et annuitetslån.
Forudsat Totalkredits accept, kan der dog inden for lånets løbetid bevilges afdragsfrihed i en eller flere perioder i
overensstemmelse med den til enhver tid gældende lovgivning. I de perioder, hvor der ikke er afdragsfrihed,
tilbagebetales lånet som annuitetslån.
Lånets restgæld forfalder til fuld betaling i lånets sidste termin, og restgælden kan højst udgøre summen af de ikke
betalte afdrag i de afdragsfrie perioder.
Ved en renteperiode forstås tidsrummet fra lånets udbetaling henholdsvis ordinære refinansiering frem til
tidspunktet for den efterfølgende ordinære refinansiering henholdsvis lånets udløb. .
•
Debitor er, indtil lånet er fuldstændigt afviklet, forpligtet til at forrente og afdrage lånet samt betale bidrag ved
kontant at indbetale ydelserne i overensstemmelse med vilkårene for lånet. En ordinær terminsydelse består af
rente, afdrag og bidrag. Renten beregnes af den til enhver tid værende restgæld.
Renten er foreløbig ansat og fastsættes af Totalkredit ved lånets udbetaling og ved eventuel senere refinansiering
på basis af Totalkredits salg af det nødvendige obligationsbeløb.
Ydelserne på lånet fastsættes således, at der .opnås dækning for rente og indfrielse af de i anledning af lånet
udstedte obligationer, bortset fra det beløb, der ved en renteperiodes udløb skal refinansieres samt for bidrag, jf.
dog afsnittet om refinansiering.
Længden af lånets første terminsperiode fastsættes ved lånets udbetaling og bliver oplyst i forbindelse med
udbetalingen. Lånets første terminsydelse betales,som en forholdsmæssig ydelse regnet fra udbetalingsdagen frem
til afslutningen af terminsperioden.
I lånets sidste termin betales den fornødne ydelse til fuld afvikling af lånet, herunder til indfrielse af de
obligationer, som ligger bag lånet. Der betales rente og bidrag indtil udgangen af terminen.
En terminsydelse skal betales kontant senest sidste rettidige betalingsdag. Sidste rettidige betalingsdag er fastsat
til den sidste bankdag i forfaldsmåneden. Totalkredit kan i øvrigt fastsætte betalingssted og -form for ydelser på
lånet, og kan herunder fastsætte, at debitors anvendelse af visse betalingsformer kun kan ske mod betaling af et
gebyr til Totalkredit.
Ved ændring af refinansieringstidspunktet, jf. nedenstående afsnit om Refinansiering, kan Totalkredit samtidig
bestemme, at forfaldsdagen og sidste rettidige betalingsdag for terminsydelser ændres.
Morarenter og gebyrer
Betales en terminsydelse ikke senest sidste rettidige betalingsdag, skal der betales morarenter. Tilsvarende
gælder, hvis indfrielsesbeløb ikke betales rettidigt. Morarenten beregnes af det forfaldne beløb. Morarenten
beregnes p.t. med 1,40% pr. påbegyndt måned regnet fra forfaldsdagen indtil betaling sker. Totalkredit fastsætter
beregningsprincippet og morarentesatsen, der begge kan ændres uden varsel.
Totalkredit kan fastsætte regler om betaling af gebyrer for udsendelse af erindrings- og misligeholdelsesbreve
o.lign. samt for andre serviceydelser m.v. i forbindelse med lånet. Totalkredit kan til enhver tid og uden varsel
ændre størrelsen af fastsatte gebyrer samt fastsætte nye gebyrbelagte ydelser.
h
0
Totalkredit kan i øvrigt bestemme, at der ved en eventuel refinansiering skal betales kurtage, kursskæring el.lign.
samt gebyr. Debitor skal underrettes herom mindst 1 måned før et refinansieringstidspunkt.
cr.:**
1
Én
Bidrag
Som en del af ydelserne betales et bidrag, hvis størrelse og beregningsmåde fastsættes af Totalkredit. Bidragets
størrelse oplyses i forbindelse med udbetaling af lånet.
N
O
3
0735679 02
Bidrag og beregningsprincipper kan ændres efter Totalkredits beslutning. Meddelelse herom vil i såfald blive givet
til debitor med mindst 3 måneders varsel forud for en termin.
Totalkredit kan desuden fastsætte specielle bidragssatser og/eller beregningsprincipper for særlige lån eller
grupper af lån. Meddelelse om ændringer i bidraget og/eller beregningsprincipperne herfor kan gives i en
terminsopkrævning. Ændres bidraget, ændres terminsydelsen i forhold hertil.
Refinansiering
Lånets restgæld refinansieres som angivet under "Rente- og betalingsvilkår". Hvis lånet udbetales i marts måned,
sker 1. refinansiering 1 år senere end angivet.
Totalkredit fastsætter, hvilke obligationer en refinansiering skal ske på basis af og fastsætter i øvrigt vilkårene for
refinansieringen.
For lån, hvor hele lånets restgæld skal refinansieres med aftalte mellemrum, kan det i tilfælde af særlige
kursforhold ved lånets udbetaling og/eller refinansiering være nødvendigt, at Totalkredit med virkning fra en 1.
april i år, hvor der ikke skal ske refinansiering, udsteder yderligere obligationer i lånets løbetid, hvorved lånets
obligationsrestgæld øges, og således at det er denne forøgede obligationsrestgæld, der skal afdrages henholdsvis
indfries. En sådan udstedelse af yderligere obligationer medfører en ændring af lånets kontantrente set i forhold til
den ved udbetalingen henholdsvis refinansieringen fastsatte kontantrente.
•
Hvis en sådan yderligere udstedelse af obligationer er nødvendig, vælger Totalkredit, i hvilke fondskoder
obligationerne skal udstedes.
For lån, hvor der årligt skal refinansieres en andel af lånets restgæld, kan denne andel under særlige kursforhold
være forskellig fra den aftalte.
Forudsat Totalkredits accept kan debitor i forbindelse med en ordinær refinansiering ændre størrelsen af den del af
lånets restgæld, der skal refinansieres samt aftale ændring af lånets terminsantal. Det kan herunder for lån, hvor
hele restgælden refinansieres, aftales, at der fremover skal ske årlig refinansiering af en del af lånets restgæld.
Totalkredit fastsætter hvilke ændringer, der kan indgås aftale om. For lån, hvor der årligt skal ske refinansiering af
en andel af lånets restgæld, vil ændringer normalt kun kunne gennemføres over en årrække. Indgås aftale om
ændringer, vil dette medføre, at der frem til tidspunktet, hvor ændringerne er endeligt gennemført, ikke kan
aftales yderligere ændringer, og at der i perioden vil blive refinansieret varierende andele af lånets restgæld.
Aftaler mellem debitor og Totalkredit om ændringer i forbindelse med en refinansiering kan kun ske, hvis debitor
underskriver et dokument med angivelse af de ændrede vilkår. En sådan aftale er endvidere betinget af, at aftalen
indgås, inden de af Totalkredit fastsatte frister herfor.
•
Totalkredit kan - med minimum 2 måneders varsel til et refinansieringstidspunkt - bestemme, at
refinansieringstidspunktet, som for tiden er med virkning fra 1. april, ændres til en anden dato. Ændring af
refinansieringstidspunktet kan ske således, at den førstkommende renteperiode enten bliver kortere eller længere.
Herefter vil lånet blive refinansieret med samme interval som anført på pantebrevets forside. Totalkredit kan dog
senere på ny - med samme varsel - træffe bestemmelse om ændring af refinansieringstidspunktet.
I forbindelse med en ordinær refinansiering kan der endvidere etableres afdragsfrihed, jf. ovenstående afsnit om
Betalinger på lånet.
O
{.^
Indfrielse
Lånet er inkonverterbart og kan således kun indfries ekstraordinært ved indlevering af obligationer til Totalkredit
svarende til lånets obligationsrestgæld og indfrielsestidspunkt, jf. dog nedenstående afsnit om indfrielse i en marts
måned forud for en refinansiering. Ved indfrielse med obligationer skal disse være af samme fondskoder som de
bag lånet liggende obligationer. Delvis ekstraordinær indfrielse kan kun ske forholdsmæssig i de enkelte
fondskoder bag lånet. Ved delvis indfrielse sker der en regulering af ydelsen på lånet. Ekstraordinær indfrielse kan
kun ske mod betaling af et af Totalkredit fastsat gebyr.
Ekstraordinær indfrielse på tidspunktet for en refinansiering dvs. en refinansiering med virkning fra en 1. april skal
ske med mindst 1 måneds varsel, dvs. senest den 29. februar. Der kan ikke foretages ekstraordinær indfrielse i
den sidste måned forud for tidspunktet for en refinansiering, dvs. i marts måned. Totalkredit kan ændre disse
frister.
O
4
0
DC
-13
0735679 02
Ved ekstraordinær indfrielse på tidspunktet for en refinansiering kan låntager indfri refinansieringsbeløbet kontant
ved betaling af det beløb, der kræves til indløsning af obligationsbeløbet til pari.
Ved en ændring af refinansieringstidspunktet, jf. ovenstående afsnit om Refinansiering, ændres tidspunkterne for
indfrielse tilsvarende.
Beregning af indfrielsesbeløb foretages med bindende virkning af Totalkredit og mod betaling af et gebyr. Ved
indfrielse med obligationer skal obligationerne være overført til og registreret på Totalkredits depotkonto i
Værdipapircentralen senest på indfrielsesdagen.
Ved indfrielse med kontantbeløb skal indfrielsesbeløbet være Totalkredit i hænde på det tidspunkt, der fastsættes
af Totalkredit. Totalkredit kan ved kontantindfrielse stille krav om, at der stilles en efter Totalkredits skøn
betryggende sikkerhed for kontantbeløbets betaling.
Hvis de på lånet frem til indfrielsestidspunktet betalte renter og afdrag er mindre end de frem til
indfrielsestidspunktet påløbne renter på den bag lånet liggende obligationsrestgæld, skal forskelsbeløbet - samtidig
med indleveringen af obligationer - kontant indbetales til Totalkredit. Hvis de på lånet frem til indfrielsestidspunktet
betalte renter og afdrag er større end de frem til indfrielsestidspunktet påløbne renter på den bag lånet liggende
obligationsrestgæld, godtgøres låntager forskelsbeløbet. Ved delvis ekstraordinær indfrielse reguleres
forskelsbeløbet forholdsmæssigt.
Ved fuldstændig eller delvis ekstraordinær indfrielse pr. en anden dag end første dag i en terminsperiode skal der
betales forholdsmæssig ydelse til indfrielsesdagen.
Forfald og opsigelse
Lånet forfalder helt eller delvist til øjeblikkelig indfrielse uden varsel, hvis:
- ejendommen overgår til anden anvendelse, der ville have medført en anden låntype, lavere lånegrænse,
lavere værdiansættelse, eller kortere løbetid end den, hvortil lånet er ydet. Debitor har pligt til at
underrette Totalkredit om ændret anvendelse,
lånet er et forhåndslån, og garantibetingelserne ikke opfyldes, eller lånet for den pågældende ejendomskategori
ikke efter endelig værdiansættelse og låneudmåling opnår sikkerhed inden for de i realkreditloven fastsatte
maksimale lånegrænser, eller byggeriet ikke påbegyndes eller afsluttes inden henholdsvis 6 og 24 måneder efter
låneudbetalingen, jf. bekendtgørelse om realkreditinstitutters udlån mod midlertidig garanti m.v.,
ejendommens lovlige anvendelse hviler på en ikke personlig dispensation med en restløbetid, der enten er
ubestemt eller mindre end: det tilbudte låns, og ejendommen inden lånets udløb overgår til en anden
ejendomskategori. Debitor har pligt til at underrette Totalkredit om ændret anvendelse.
Totalkredit kan uden varsel opsige lånet til øjeblikkelig indfrielse, hvis:
- ejendommen uden Totalkredits forudgående samtykke udlejes for en leje, der ikke giver dækning for
terminsydelserne på dette og foranstående lån,
- der sker helt eller delvist ejerskifte af den pantsatte ejendom.
Særlig opsigelsesgrund
Hvis lånsøger fortier oplysninger eller afgiver urigtige oplysninger i låneansøgninger, skemaer m.v., og disse
oplysninger har indflydelse på låneudmålingen 'eller værdiansættelsen, betragtes dette som en svigtende
forudsætning for Totalkredit, der uden varsel kan ophæve låneaftalen eller opsige lånet til hel eller delvis indfrielse.
Fuldmagt
Debitor giver ved sin underskrift på pantebrevet Totalkredit bemyndigelse til for debitors regning ved refinansiering
at forsyne pantebrevet med påtegning om lånets •vilkår, herunder hovedstol, rentevilkår og låntype og lade denne
tinglyse.
Debitor giver ved sin underskrift på pantebrevet Totalkredit bemyndigelse til at indhente oplysninger om
ejendommen i Bygnings- og Boligregisteret (BBR), sålænge Totalkredit har pant i ejendommen.
5
0735679 02
Force majeure
Totalkredit er erstatningsansvarlig, hvis Totalkredit på grund af fejl eller forsømmelser opfylder aftalte forpligtelser
for sent eller mangelfuldt. Selv på de områder, hvor der gælder et strengere ansvar, er Totalkredit ikke
erstatningsansvarlig for tab, som skyldes
nedbrud i/manglende adgang til it-systemer, eller beskadigelser af data i disse systemer, der kan henføres til
nedennævnte begivenheder, uanset om det er Totalkredit selv eller en ekstern leverandør, der står for driften
af systemerne,
- svigt i Totalkredits strømforsyning eller telekommunikation, lovindgreb eller forvaltningsakter, naturkatastrofer,
krig, oprør, borgerlige uroligheder, sabotage, terror eller hærværk (herunder computervirus og -hacking),
- strejke, lockout, boykot eller blokade, uanset om konflikten er rettet imod eller iværksat af Totalkredit selv eller
dens organisation, og uanset konfliktens årsag. Det gælder også når konflikten kun rammer dele af Totalkredit,
andre omstændigheder, som er uden for Totalkredits kontrol.
Totalkredits ansvarsfrihed gælder ikke, hvis
- Totalkredit burde have forudset det forhold, som er årsag for tabet, da aftalen blev indgået eller burde have
undgået eller overvundet årsagen til tabet
- lovgivningen under alle omstændigheder gør Totalkredit ansvarlig for det forhold, som er årsag til tabet.
•
Medvirken til retablering af lån ved låneomlægning
Hvis omlægningen af lån i ejendommen ikke gennemføres som forudsat, kan Totalkredit - uanset årsagen hertil uden varsel kræve lånet/lånene retableret i ejendommen i en panteretsstilling inden for rammerne for det/de
indfriede ' lån. Debitor er i så fald forpligtet til at medvirke til at tilpasse lånet/lånene med hensyn til hovedstol,
reguleret restgæld, afdragsprofil og løbetid.
Debitor giver Totalkredit bemyndigelse til at underskrive de til retablering af prioritetsstilling m.v. nødvendige
dokumenter, påtegninger m.v.
Kreditoplysninger
Debitor bekræfter ved sin underskrift på pantebrevet at have modtaget kreditoplysninger i henhold til lov om
kreditaftaler.
Overdragelse af pantebrev
Ovenstående er dog ikke til hinder for, at et formidlende pengeinstitut, som har stillet supplerende sikkerhed for
lånet, indtræder i panteretten i henhold til nærværende pantebrev i tilfælde af det formidlende pengeinstituts
ekstraordinære indfrielse af lånet. Ved en sådan indtrædelse i panteretten som følge af et formidlende
pengeinstituts indfrielse, forbliver pantebrevets vilkår om indfrielse og opsigelse uændrede i forhold til
efterstående pant- og udlægshavere.
•
Ovenstående er endvidere ikke til hinder for, at pantebrevet overdrages til Nykredit Realkredit A/S, såfremt
koncernforbindelsen mellem Nykredit Realkredit A/S og Totalkredit A/S måtte ophøre.
Ovenstående er endvidere ikke til hinder for, at lånet og pantebrevet overdrages til et andet koncernforbundet
kreditinstitut, som finansierer lånet ved udstedelse af særligt dækkede obligationer, jf. reglerne i lov om finansiel
virksomhed om fælles funding, og der kan i så fald videregives oplysninger om låntager mellem Totalkredit og det
koncernforbundne kreditinstitut. Betalinger efter dette pantebrev skal i så fald fortsat ske til Totalkredit,
medmindre låntager modtager særskilt meddelelse om andet betalingssted fra koncernforbundne kreditinstitut.
Ovenstående er endvidere ikke til hinder for, at dette lån, der er ydet i Totalkredits kapitalcenter F, af Totalkredit
til enhver tid uden yderligere vedtagelse, kan overføres sammen med lånets pantebrev til Totalkredits kapitalcenter
E. Overførslen af lån og pantebrev sker dog under alle omstændigheder senest 6 måneder efter lånetilbuddets
udstedelse.
Gældsovertagelse ved ejerskifte
Totalkredit kan efter ansøgning bevilge gældsovertagelse af lånet til en ny ejer af den pantsatte ejendom, men
Totalkredit forbeholder sig ubegrænset ret til at afslå bevilling af gældsovertagelse.
6
•
0735679 02
I øvrigt gælder Justitsministeriets pantebrevsformular B (sidste side).
Fuldmagt til udstedelse af elektronisk realkreditpantebrev
Dette dokument indeholder vilkårene for et lån i Totalkredit og en aftale om pant i fast ejendom til sikkerhed for
lånet. Panteretten sikres ved tinglysning af et pantebrev.
Al tinglysning forventes at blive digitaliseret i andet halvår af 2009. Det betyder, at frem til digitaliseringen er
indført, vil tinglysning ske ved fysisk fremsendelse af dette dokument til tinglysning. Efter digitalisering af
tinglysningssystemet, kan tinglysning kun ske på grundlag af elektroniske pantebreve. Det er derfor nødvendigt, at
der på grundlag af dette dokument udstedes et elektronisk realkreditpantebrev med det indhold og layout, som
efter lovgivningen er påkrævet for at tinglyse den aftalte panteret.
Debitor giver derfor ved sin underskrift Totalkredit og formidlende pengeinstitut bemyndigelse til at udstede,
signere og tinglyse et elektronisk realkreditpantebrev i overensstemmelse med denne aftale, men er samtidig
opmærksom på, at det kan blive nødvendigt, at debitor skal underskrive nye dokumenter, for at tinglysning af
panteretten kan ske.
Hvis pantebrevet kun underskrives af debitor:
Jeg erklærer samtidig at være ugift, eller at
ejendommen ikke omfattes af § 18 i lov om
ægteskabets retsvirkninger.
den
Pantsætningen tiltrædes af medunderskrevne
ægtefælle. Hvis ægtefællen er medejer
underskrives som debitor og pantsætter.
200cr
(PEgtefaelles-Orift)
Brit Hammel Helle
I NK VC4CkC)
Til vitterlighed om underskriftens(-evnes) ægthed, dateringens rigtighed og underskriverens(nes) myndighed:
Navn
•
Navn
Hans Skov
Rådgiver
Stilling
7, Øer
Skrænten
Kløvet
8400 EID= iaft
Adresse
Mikkelsen
AdresQathrine Fisker
kk
Postnr./By
Postnr./By
Underskrift
Underskrift
Stilling
Finansassistent
MoesbAen 35
84:10 Rønde
Fly" en anden end debitor har endelig adkomst
på ejendomm
Som adkoms aver tillader jeg herved, at
pantebrevet tinglyses med ubetinget panteret.
den
20
Som endelig adkomsthaver
Underskrift
it;
•
7
-,.
.0
O
•
0735679 02
Navn
Navn
Stilling
Stilling
Adresse
Adresse
Postnr./By
Postnr./By
Underskrift
Underskrift
•
•
O
O
O
O
O
8
•
***
*
*
*
*
*
*
*
*
***
***
Side:
*
***
* Retten i Grenå
*** Tinglysningsafdelingen
Påtegning på Pantebrev. Dkk 591.000
Senest ændret den
: 18.08.2009 under nr. 17380
Aflyst af Tingbogen den 18.08.2009
Helle Susanne Gori Jensen
2
Akt.nr.:
6673-II244
•
•
Afgift: 0,00
Ejendomsnr.
073567903
Ejerlav
Vrinners By, Rolsø
Matr.nr:
27a
Anmelder:
YURSLANDS BANK,
Centrale Opgaver
Torvet 5
5U)1(
8500 Grenaa
Tit 86 30 34 45
Gade og Husnr: Vrinners Bygade 11
Kvitteringspåtegning
I anledning af at pantebrev til Totalkredit A/S
591000,00
stort oprindelig kr.:
27a Vrinners By, Rolsø
med pant i matr.nr .
er indfriet, skal vi hermed til brug for pantebrevets aflysning i henhold til
tinglysningslovens § 11 stk. 2, 2. pkt. meddele løs kvittering for Totalkredits
tilgodehavende ifølge pantebrevet.
Totalkredit A/S
Taastrup den 27-07-2009
4
nnie Johansen
•
•
,DSS 88300974
66_T-II 634
Bulk Sort I Hvid
152469
I I III I I II I I
2910
22 APR. 1974
7z` :
nr.
A. 6175 A14151 ab
r-
/.2d,474-
Matr. nr.:
27
a m.fl. Vrinners, Roelsø
sogn.
Gade og hus nr.:
Købers bopæl:
Anmelder:
Ebeltoft,
Knud C. Andersen
sagfører
Rønde.
tinget skød e
Underskrevne gårdejer Harry, Kjeldsen Jensen, Vrinners pr, Knebel,
skøder og betinget overdrager herved til medunderskrevne
Ebeltoft ommon Ebeltoft,
den mig'tilhørende ejendom;
matr. 27 a. Vrinners, Roelsøsogn, af areal 58.502 d,
•
21 ah
-
.
z,
21
u
hvilken ejendom er noteret som
10.249 26 -
9o2
landbrug bortset fra matr, 21 u
Vrinners.
Fra
-4
handelen undtages ejendommens bygninger, beliggende på matr.
27 a Vrinners, samt et areal på ca. 1 td. id, i forbindelse med
bygningerne,
6 3y
Akt:(udfyldes
Skab
nr.
af dommerkontoret)
ø
ø
E
ø
0
Fra dette forbeholdte areal skal sælgeren være berettiget til
særskilt at lade udstykke en byggegrund-parcel på indtil 1400,
0
Fra handelen er endvidere undtaget et nærmere påvist areal på
s.
ø
g
E
15oo d, der tidligere er solgt til inseminør Peter Rasmussen, Vrinners, i h.t. skøde betinget af udstykningsapprobatiøn.
Endelig forbeholder sælgeren sig at undtage et ligeledes påvist areal
2
ø
på l000
d, der
ved slutseddel er solgt til lærer Steen Stissing,
f.s.v. denne ønsker at opretholde handelen herom.
De forbeholdte arealer vil være at fraskille ved landinspektørens
foranstaltning.
De til Ebeltoft Kommune solgte arealer overdrages som de er og fore-
findes og med samme rettigheder og forpligtelser, hvormed de hidtil har været ejet, idet der m.h.t. servitutter
dommens blad i tingbogen og landinspektørens
Med bemærkning, at
henvises til ejen-
senere erklæring.
arealerne er beliggende i landzone, er det af-
talt at evt. senere frigørelsesafgift skal afholdes af Ebeltoft Kommune.
•
Sælgeren erklærer på tro og love, at der ikke på de solgte arealer
findes skov eller fredskovpligtigt areal.
Overtagelsen finder sted den 1. april
1974, hvilken dato samtidig
danner skæring for skatter og offentlige afgifter, Indtil selvstæn-
dig vurdering af det af kommunen købte areal foreligger, kan sælgeren forlange, at køber en udreder den forholdsmæssige andel af,
Bestillingsformular
x
Jensen & Kjeldskov AIS, København
Akt: Skab
nr.
0
0
grundskatterne vedrørende hele ejendommen.
0
0
o.
ns,
0.
Købesummen for de solgte arealer er aftalt til 24o.000 l - kr,, skriver to hundrede og fireti tusinde kroner.
0.
ø
Hvis det forbeholdte areal på loco 1,1 vedrørende 1~er Stissing al.
ligevel medfølger til Ebeltoft Kommune forhøjes ovennævnte købesum
E
med
3.89o,- kr.
Købesummen, der på tro og love erklæres at svare til det solgtes
værdi, berigtiges således:
•
•
1.- For et beløb på
ioo.000,- kr. udstedes gældsbevis fra Ebeltoft
Kommune til sælgeren til rente lo% p.a. at afdrage over 2o ter-
5.000,- kr. halvårligt hver 11. juni og 11. december
miner med
1974.
2. Restkøbesummen (14o.000,- kr. eller 143,89o, kr.) erlægges kon
termin, første gang pr. 11. juni termin
tant pr. 1. april
1974 til sagfører Knud C. Andersens kontor
i
Rønde.
Evt. erstatning i h.t, lov nr. 315 af 18/6-1969 om by- og ladzo-
•
ner § 12 i h.ta et af sælgeren indgivet erstatningskrav til Boligministeriet
den 4/6-197o tilfalder sælgeren.
Sælgeren skal foranledige de til kommunen solgte arealer frigjort
for hovedejendommens pantegæld.
Handelen er fra Ebeltoft Kommunes side betinget af samtykke fra
Tilsynsrådet.
Parterne bemyndiger sagfører Knud C. Andersen, Rønde, til at udstede endeligt skøde til Ebeltoft Kommune, når såd ant samtykke
samt udstykningsapprobation foreligger.
Bestillingsformular
X
Jensen & Kjeldskov AIS, København
„
Akt: Skab
nr.
Ebeltoft Kommune afholder udgiften til landinspektøren vedrørende
udstykningen samt udgifterne ved gældsbevis til sælgeren.
Sælgeren betaler den særlige statsafgift samt udgifterne ved rep:ax-
ation. Skødeomkostningerne betaleS af parterne i forening med halvdelen til hver»
Da det nu er oplyst, at det til lærer Stissing ved slutseddel solgte areal på loco
d
ønskes holdt uden for }derværende overdragelse ud..
gør købesummen således 24o.000,- kr,, der berigtiges som, foran anført.
•
Som køber: Ebeltoft kommune, den
økonomiudvalget:
4.
Johs. Ross Sørensen
Henning Krog
april 1974
• Hartvig Eriksen
Jørgen Nielsen
Jens Aage Rasmussen
Rønde, den 5/4 1974
Som sælger: Harry Kjeldsen Jensen
•
•
Til vitterlighed om underskriftens ægthed, daterinens rigtighed
og underskriverens myndighed:
navn: Jonna Hansen
navn: Bente Bang
stilling: kontorass.
stilling: kontorass.
bopæl: Mørke.
bopæl: Rønde.
ti
'
Bestillingsformular
Jensen & Kjeldskov A/S, København
indført i tinglysningsdagbogen
fi)i' Grenå tetskreds, afdelingskontoret i Ebeltoft, den 2 2 APR. 1974
BL,
Trm TINGBOG BD.
3°
AKV
tri'wcZet
be,tt'nge,i
kkfrimm444/1 ÅtWat
y. ,cc ,NaceL
V
Au:~
a/
,4,4
444
. tet er Asun 1.5-2,ffert fOreilA;14
--"MoNznwm
og
V bUve olettet 4C32.
44,
G1.41
y 2,
so-G-197 5-
fi~MiTZ4 di-'43 det fortrukira pekiny
hert4t, f~ e der 65. did
A/.
dn444~
1,
.5)144/44-»
.2, I L/
A - If/1 ft6i i4%(
,~1 ,kku
4 ,?`
Holten
Genpartens rigtighed bekræftes.
Dommeren i Ebeltoft, den 2--(7--./9‘,y
r
31
DOMMERKONTORET pi
Ebeltoft
P
/Z/6— 9S
•
•
Akt: Skab
nr.
(udfyld« at dommarkontomt)
ø
c
c
ø
0
m
c
19
115
=ø
6 H0
a>
0
r'
Rids i 1:4000 af ejendommen
matr. nr. 4g , 2111 , 21 og 27 a Vrinners By, Polsø Sogn.
Arealet mærket A er forbeholdt sælgeren,
•
I +
o /34
4-,
— 411>
0
c
•
Ir)
co
`cs
arealet mærket B er forbeholdt sælgeren til afhændelse til
lærer Pteen Stissing,
arealet mærket C er forbeholdt inseminør Peter Rasmussen og
to
arealet mærket D overføres ved skelberigtigelse fra matr. nr .
smst. til matr. nr . 27a.
44
a.
c
ø
`ulv
cli
cli
g
c» -r-1
ø
f..1
Q)
Pen endelige udformning af arealerne A, B og C er betinget
af Ebeltoft kommunes plan for ejendommens udstykning.
c
ø
•
Gren .a i oktober 1974
r-i
c"
tEl
a) ed
•
Dr...1
o
ø
%
c
c
"0
ø
ø
ø
ø
Land"nspektør
DSS 88300974
66 T-II 634
Bulk Sort / Hvid
152470
13~11119a.
formler
-1 fløj
Jensen & Kjddskov AIS
III
II
•
<:)
Mtr. nr., ejer/av, sogn:
(i København kvarter)
eller(i de sønderjydske landsdele)bd. og bl. i tingbogen,
Gade og hus nr.:
Stempel:
Akt: Skab 1— nr.
kr.
b3 y
(udfyldes af dommerkontoret) f
27 t
— m. f1. Vrinners, Roelsø
sogn
Købers 1
bopæl:
Kreditors
Anmelder:
0Ø T8 `'.) 23.NUi 1976
Sagfører Knud C. Andersen
Rønde
a,9 /Bå
Påtegning
på betinget skøde fra Harry Kjeldsen Jensen til Ebeltoft Kommune,
foreløbig indført i tingbogen den 22. april 1974:
Endeligt
skøde
Ved landbrugsministeriets approbation af 26/10 1976 er det fra
landbrugsejendommen solgte areal zuji.s;kkts,op-3,
matr. 27 t Vrinners-by, Roelsø
4%ir
Ifølge landinspektørens s.ervituterklæring af 1/11 1976 påhviler
der matr. 27 t følgende servitut:
---.-14/6 1976 Dekl. =betingelse for udstykning i h.t. lov 494 af
us
19/9 1975 (by- og landzoneloven). Påtaleret: Årh
amtsråd. Vedrører yed udstykning alene parcellerne.
I h.t. foranstående
C. Andersen, Rønde,
matr. 27 t Vrinners
21 u
•
fuldmagt meddeler underskrevne. sagfører Knud
herved Imiummx endeligt skøde på
by, Roelsø sogn, af areal 58916 d, heraf vej 5o8 d.
— $
1 902 d.
Rønde, den 3. november 1976
K.C. Andersen
Til vitterlighed om æg-e underskrift, rigtig datering og underskriverens myndighed:
Grethe Silassen
Birthe Thomsen
adv.sekr.
kontorelev
Lime, 8544 Mørke
8410 Rønde
DSS 88300974
66 T-II 634
Bulk So-FtlHvid
152471
Be stdlIn gs.
formular
D
111111 I
Jensen Ø Kjeldskov
A/S. København
II
Ifølge landbrugsministeriets approbation af '4.7/0 19 9‘'
er matr. nr. .2 9
by,
sogn,
d
ansat til areal
c.) m2.
5)/ ‘• m 2, heraf vej
Arealet, der ikke er særskilt vurderet, udgør ikke
en landbrugsejendom eller nogen del af en sådan og
er ikke i matriklen noteret som en del af en samlet
fast ejendom.
yØ
c
).
Forånnævnte
,
ejendom er under løbe nummer o 52' 9,7 ' ..pr. //y
19 9.3
kr.
c) o„ —
heraf grundværdi
4
c3
--
Ejendommen udgør ikke en landbrugsejendom °ri er ikke i. .
EBELTOFT KOMMUNE
Ejendornsskattekontoget
8400 EBELTOFT
TELF. -341244, lok. 22
O NOV, 1976
tin;glysnii,n,gadagbogen
fOr Grenå retskreds, ,afdelingskontoret i Ebeltoft, denj a NOV. 1976
.91 TINGBOG/ BD.
?§om tc,?ød?It s
RI*
2-47y
97
(
Genpartens rigtighed bekræftes.,
Doinmeren i Ebeltoft, den s/4-,.—‘7,6
c
/6. 47/.242,2 ("V'at%'it9?-
Mtr. nr., ejerlav, sogn:
Stempel: c3 92 kr.
Akt: Skab'
A 77
eller (i de sønderjydske landsdele) bd. og bl. i tingbogen,
nr>/-4:"
.
Otfy~erkontoret)
Købers }bopæl:
Kreditors
Gade og hus nr.:
Anmelder:
00481 9 *23.J141975
CARL CHRISTENSEN
LAi,:C#8RETSSAGFØRER
HOPii,,ZLET Tif.05*9D 46 77
8400 Ebeltoft«
21 d Vrineers, Rolsø sogn.
/cd_ak_r e
eer-?-~ ,,2 7 t
-z/A, /99?
•
BEWX/IGET SKØDE
...... ~~~~~~~~~~~~~~
Underskrevne ASX 7 4 4 4,
og , K ej Jeppesen, 8543
ved alene betinget af købesummen
E
t o f
S ir
nu 4pps brdr. Erik
let sælger og overdragernhertil
8400 Ebeltoft,
april 1975 udstykke-den ved landbrugsministeriets skrivelse
de ubebyggede parcel, skyldsat under
matr. nr . 22, d itrixuaers, solsø
n af areal 1,1689 ha.
Køberen modtager den solgte parcel med de rettigheder og pligter, hvormed den har tilhørt selskabet og tidligere ejere,
hvorved
bemerkes, at if/g.ilandinspektørens servitutattest vedr. den stum-
ejendommenpAhvilende servitut ikke den solgte parcel.
Nærværende ha del er tillige betinget af godkendelse af Ebeltoft
Bestillingsformular
c
Jensen & Kjeldskov A/S, København
1
Byråd og Tilsynsrådet.
et køberen bekendt, idet selskabet ikke vil have noget ansvar for den solgte
Den solgte parcel modtages, som den er og forefindes og
parcels anvendelighed eller beskaffenhed.
Overtagelsen er
sket 14 juli 1974, og denne dato er tillige ske-
ringedagMed hensyn til skattet og afgifter, idet køberen, indtil sær-
/
skilt skatteansættelse er
sket, betaler en til den solgte parcel, sva-
rende ,del af stamejendommens grundskatter.
ved udstykningen G5 ved dette skøde betales af
køberen alene, medens selskabet alene betaler omkostningerne ved detk
/Omkostningerne
solgtes frigørelse for pantegæld samt 21/2 % afgift.
Mbesummen er aftalt til kr. 49.000, der pr. 1. juli 1974 er
qup
demed påløbne rente,,,
paneret i Landmandsbanken A/S. i Rønde, således at beløbet/må
Eriginip
såsnart nærværende skøde er tinglyst som endeligt og anmærkningsfrit.
skødet er foreløbigt indført i tingbogen,. og
Znd'eligt skøde udstedes, når~~P~4:zto~xxzWtx»3
tinglyst uden præjudicerende retsanmærkning, og det''beler
es, at den solgte parcel er solgt til forening
med købers land-
brugsejendom matr. nr. 4 g. , 21 ah og 27 a Vrinners, Rolsø sogn, hvernu
'
for nærværende skøde/alene kan foreløbigt indføres i tingbogen.
Selskabet meddeler landsretssagfører Carl Christensen, Ro slet,
agt til at underskrive endeligt skøde.
Medunderskrevne Ebeltoft komraune tiltræder dette
betingede skøde, idet vi k+ uven og sælgeren - på tro og love er
Ulærer, at værdien af det solgte ikke overstiger købesummen.
Ebeltoft Byråd, den 23. maj 1975.
Som købere:
Johs. Ro4s Sørensen
Peter Bonde
Jørgen Nielsen
Jens Aage Rasmussen
Hartvig Eriksen
Hornslet, den 31/5 1975.
Som sælger:
For ASX 74 A/S nu "ApS Brdr. Erik og Kåj Jeppesen, Hornslet".
K. Jeppesen
E. Jeppesen
Det atte-
O
'4
0
g
E
o
"fi
R=42
•
<, F, ;
4'
C 03
.4 E
.45 at
n'o
Mtr. nr., ejerlav, sogn: 21 d
Vrinners,
eller(i de sønderjydske landsdele)bd. og bl. i tingbogen,
-
Stem pel •
Akt: Skab
r. "0-0---
ni.'
ft' d
Rolsø sogn.
Købers
Kreditors 1
069 9 8 *-3SEP 1975
bopæl:
CARL CHRISTENSEN
Gade og hus nr.:
AnmeklårMN9RE72E'AG,'W,ER
HORNSLETTlf. 0O 9946 77
Påtegning på betinget skøde, underskrevet den 23. maj 1975 af
ASX 74 A/S, nu ApS Brdr. Erik og Kaj Jeppesen, 8543 Hornslet, som
sælgere og Ebeltoft kommune, 8400 Ebeltoft, som købere af ejendommen matr. nr . 21 d Vrinners, Rolsø sogn, tinglyst den 23. juni 1975.
Anmelder:
ENDEkiGT SKØDE
dewam
~~~~~~~
iim~
~, ~~~~
~~~
~~~~~
~
Idet det bemærkes, at-den solgte ejendom samtidig hermed bliver frigjort for den pantegæld, hvorfor nærværende skøde har retsanmærkning, og betingelserne for endeligt skøde dermed er opfyldt,
Meddeler jeg, landsretssagfører Carl Christensen, Hornslet, herved
i henhold til den mig foran meddelte fuldmagt, køberen endeligt skøde p& den solgte parcel under sædvanligt hjemmelsansvar.
Korn et, den lp
sept. 1975.
CA4A CHRISTENSEN, lrs.
Det attesteres herved, at forannt&ands undørskr+ er ægte, at dateringen er rigtig, og at underskriveren er myndigt
Mlvnt Anna Lise Tønnesen
Navn: Birthe Bjerregaard Jensen
44;14\
Stilling: kontorass.
Stilling: sekr.
Bopæl: Hornslet
V. Alling
Bopæl:
~ført i tingly,5nfingsdagboflern
ft»' G-renå ret51reck; ajdflingo-kontort§2t
- SEP, 197"
'-i -I
riNGBoG: BD.
1.;
.D -t- c- J Y‘
.73a91ilr4nentet er
AKV .5,-
BL(
R. '',----
Øms intYfert forehadg
74
og va blivr3's-1,-,-.t,;,,,, <1-, ,,., 304 /4 76
merimir, l 4 '..' it'l "--""l, ..14 -''M pø/ny er Tnt leveret hertil. etter atder er sket: 114JA•di-ilre.
( ..,...1-. 4.4.., 4.-z-e2,2e 44..;,t.,..,:y y 2y, ../,› u- ,. . . . . . . -:„
k< ',ti
Bestillings.
formular
Jensen Ø
1~ A/S,
København
Hol--ten-..
steres herved, at foranstående ' underskrift af sælger er ægte,
at dateringen er rigtig, og at underskriveren er myndig:
Navn: Preben H. Jacobsen
Navn: Leif Frederiksen
Stilling: Rughaven 27
Stilling: maskinarbejder
Bopæl: Thorsager
Bopæl: Gyvelvænget 10, Hornslet.
Ifølge landbrugsministeriets approbation af 17/4 75, udgør matr.
nr . 21 d Vrinners by, Rolsø sogn 11689 m 2 . Arealet,der ikke er selvstændig
vurderet, udgør i forening med matr.nr . 21,ak smst. en ejendom:Arealet er
ikke not. som landbrugsjord.
EBELTOFT KOMMUNE
Ejendomsskattekontoret
8400 EBE TOFT
i 8 JUN/ 1975
7
/
rf
~Ween e skere begmree boxved 4 medfør t ng1ygsningisanerdnings
17 in fine '4t:i.e2~1Mtffirkn:anbo"ge-Ien.
Hornslet, den 20/6- 1975.
p. v. v.
Carl Christen sen, Lrs.
~Iført i tingiyantragadagbogerå
Jbr Grenå retskreds, afdelingsle~~ i Ebelto" ~, 2
JUNI 197$
LYS
i TING-JOG: BD.
J,
<4L.!- t -
-9)ohwimentet er
og v4Z
AKV ef:1
"i9N--foreXøbig
31/4.
••levorerr;
/ Ekstrakt
.;;I'‘Jr at der er
- udskrift af
a/s registeret forevist.
BL1
/194 .
itria ø/4W: /ras
;dy er
■.4.4
9
9
1
44-4?-4-e-<-£-
—kd Ali/'"r1,/
99 ‹S' Ir — •-•
delten
Genpartens rigtighed bekræftes.
2 3 JUNI 1975
Dommeren i Ebeltoft, den
matr. nr . 21 d Vrinners, Rolsø sogn.
Akt: Skab
-23, nr.'1'/71
(udfyldes af dommerkontoret
E
An~der:
-8
n,
CARL CHRISTENSEN
LANDSRETSSAGFØRER
HORNSLET Tlf. 03* 9 4677
0
a
g
E
dagbog nr. 06998 den 3 'sep.1975
Påtegning på endeligt skØde fra ASX 74 A/S nu Aps Brdr. Erik og
Kaj 'Jeppesen; 'Hornslet til Ebeltoft Kommune som henholdsvis sælger og
k er af matr. nr . 21 d Vrinner, Roels,• soen.
5
Efter at der er meddelt endelig udstyknings approbation ved Landbrugsminsteriets skrivelse af 8/12-1975 begæres nærværende skØde endeligt
tinglyst.
Hornslet, den 10/12-1975
p.v.v.
Carl Christensen °
Landsretssagfører
8543 Hornslet
iMitnif ting7
n 441
I ling
e
'deli..
"r GT ,4 r øltrcle,
køn ,,- .it i bsitoft,ara
1 DEC. 1979
-PPiDten forkt4zget
/7h,
•
bekræftes:
Genpartens rigtighed
Dommeren i Ebeltoft, den
Bestillings.
formular
x
Jensen 8 Kalidskov A/S, København
Mtr. nr., ejer/av, sogn:
el/er(/ de sønderjydske landsdele) bd. og bl. i tingbogen,
Stempel:
kr.
Akt: Skab
21 d Vrinners by
Roelsø sogn
Købers
Kreditors
Gade og hus nr.:
bopæl:
Anmelder:
Schytt Poulsen
Advokat
Ebeltoft.
0 0 9 8 6 9 25AMI 197
PÅTEGNING
På
BETINGET
SKØDE
fra ASX 74 AIS
til Ebeltoft kommune
af 23/5 1975
tinglyst den 23/6 1975
Begæres tinglyst som endeligt.
Ebeltoft, den 23/11 1976
For vedkommende:
Schytt Poulsen
29
/ "1 2 /
y
Forånnævnte ejendom er under løbe nummer o
19
pr. //y
kr. / .q 6-, P
ejendomsværd
kr.
2 /. 2 €2 a
heraf grundværdi
°
i
Ejendommen udgør en landbrugsejendom.
,-,14 2
Matr. nr. yy,
landbrug,
er i matriklen noteret
2
in:~
EBELTOFT KOMMUNE
Ejendomsskattekontoret
8400 EBELTOFT
TELF. 06-3412 •, lok. 22
Bestillingsfor mu lar
D
Jensen & Kteldsfcm A/S, København
nr. C
24 NOV. 1976
y
Indfort i tinglysningsdagbogen
fol . Grenå retskreds, afdelin,gskontoret i Ebeltoft, den
25 NOV. 1976,..trir
p T1 NC8OG
7 BD. --'
4#
.
z5s-e-e,.,,,-
kJ
AKY-7:
,„ ,-- NR«
Cy.
°' 02il ,d 76-/-
Genpart ens
1)022/iner
/
rigt16,hed
bt,krmfte4#
Ebeltoft, 6.84
ii
7
//-7y?
o.
•
•
•
Påtegning på dokument
lyst på matr. nr.:
tinglyst den:
dagbogsnr.:
Vedr.: r
App. dato:
/
Udstykninge
Sammenlægninger
"Udgået af matriklen"
Arealoverførsler m.m.
Udstykket matr.
Arealoverførsel Inddraget matr.
nr.:
til:
.,2 7
t
V6 /97i
nr.:
Udgået matr.
nr.:
Bemærkninger
)A .2 ?q.
/
/978 2? tfrc.W /92 9 -27x
,,,,/, /94,5- -_7-
/8
fr
37‘- 1996'
":,,,,9f
2-7z,
2-7cp..____
7p; 27.241
,0 /9g6
l$ /9Ø )2 7a6
/29,,
(9M
.- 7 Qc
(9err
/7- (5.2 . ~o ,g--7 a),
277
A-
/4,,, ,27t--"c -?.,,„,
,22 e
fr ..??
/4>a 27e
,k 22 t744 27&-
Dato for delsalg:
oui7/
. &6‘
Delsalg af:
Q?
ii)
-2 7 ae_
2 7 a-C.
Å bP.? - %. Mit
7it79*
i - - I»:? /9, 27 .<
4%2 MT -- % Mc 2 "rr/. 2?
24
27,n^./9,596 /98 .27,1,,.7 c2.4._
/9 --- 5/9x.
g./ ~ ,7V
A.-,2--/q 2 /cm,- .2
4' „2.7 a-,1
2 % zoo— °X--zcco g 7 y/
%, ffn —
Rest af matr. nr.:
___
..,
•
Akt: Skab 1 nr. <33‘"\
E
O
Matr. nr., ejerlav:
27 t Vrinners By, Rolsø
Akt: Skab
nr.
'2.
F:
Anmelder:
0
8
15C, -
•
Teknisk forvaltning
Rådhuset
8400 Ebeltoft
DEKLARATION
BOLIGOMRÅDE I VRINNERS.
Undertegnede Ebeltoft kommune, som ejer af matr. nr . 27 t
Vrinners By, Rolsø, bestemmer herved - bindende for sig,
selv og efterfølgende ejere af den pågældende ejendom
samt parceller udstykket heraf - følgende til supplering
af bestemmelserne i de for området til enhv'er tid gældende love og vedtægter.
Paragraf i
Grundens benyttelse
1) Området må - med nedennævnte undtagelser - kun anvendes til opførelse af åben og lav boligbebyggelse. Bebyggelsenjaå kun bestå af fritliggende parcelhuse, og
Bestillingsformular
X
Jensen & Kjeldskov, Dieennt A/S 01-140887
Akt: Skab
nr.
(udfaet af dommerkontoret)
der må på hver parcel kun opføres eller indrettes bolig for en familie.
Uanset ovenfor anførte bestemmelse kan byrådet godkende opførelse af dobbelthuse, rækkehuse og lignende
på baggrund af et i hvert enkelt tilfælde forelagt
konkret projekt.
2) Der må inden for områet ikke udøves nogen art af
virksomhed, som ved støv, røg, lugt, støj eller ved
sit udseende eller på anden måde - efter byrådets skøn
- er til ulempe for de omboende.
3) Det er tilladt, at der på ejendommene drives sådan
virksomhed, som almindeligvis udøves i beboelseslejligheder eller beboelseshuse, når virksomheden - efter
byrådets skøn - drives på en sådan måde, at ejendommens karakter af beboelsesejendom ikke forandres,
kvarterets præg af boligkvarter ikke brydes, eller
virksomheden ikke. fremkalder behov for parkeringsmuligheder, som ikke er til stede på den pågældende
ejendom.
4) Ejendommen må i øvrigt ikke benyttes til nogen form
for erhvervsvirksomhed. Med mindre ejendommen omfattes
af stk. 3, må der således ikke på ejendommene, indrettes bebyggelse til eller udøves handels-, vognmands-,
fabriks-, værksteds- eller oplagsvirksomhed, ligesom
der ikke må indrettes pensionater eller klublejligheder eller drives anden lignende form for erhvervsmæssig udlejning.
5) Ubebyggede arealer, som ikke benyttes som gårdsplads,
terrasse eller lignende, skal anlægges og vedligeholdes som have.
6) Inden for området kan opføres transformerstationer
Bestillmgsformu lar
x
Jensen & Kjeldskov, ()marint A/S 01-140887
Akt: Skab
nr.
(udfy133;af dommerkontoret)
til kvarterets daglige forsyning, når de ikke har mere end 30 m2 bebygget areal og ikke gives en højde af
mere end 3,00 m over terræn, og når de udformes i overensstemmelse med.den Øvrige bebyggelse.
Paragraf 2
1) En bygnings ydervæg eller tag må ikke være hævet mere
end 7,5 m over det omgivende terræn, målt efter gældende regler.
2) Ingen , del af en bebyggelse må placeres nærmere vejskel end 2,5 m og stiskel 1,0 m.
, Paragraf 3
Veje og stier
1) De i. området værende eller kommende veje og stier udlægges som offentlige fællesarealer.
2) Al parkering af last-, omnibus-, flytte-, rute- og
fragtbiler og lignende må ikke finde sted på de udlagte veje.
Forbudet gælder dog'ikke af- og pålæsning.
Endvidere må langtidsparkering af campingvogne og
andre lignende effekter ikke finde sted.
3) Parcelejerne skal uden erstatning tåle de gener, der
måtte opstå som følge af vejanlæg og stianlæg. Parcel-
eestOlingsformular
x
Jensen & Kjeldskov, Dlapnnt A/S 01-140887
Akt: Skab
nr.
(udfyl4s.af dommerkontoret)
ejerne skal ligeledes uden erstatning tåle, at eventuelle til vej- og stianlæggene hørende skråninger og
afgrænsninger anlægges på parcellerne. Dette uagtet om
der måttefindes,hegn eller lignende'på det pågældehde
areal.
Paragraf 4
•
•
Bebyggelsens ydre fremtræden
1) Ingen form for skiltning og reklamering på ejendommene må finde sted. Denne bestemmelse gælder ikke for
ejendomme, hvorpå der af byrådet - i medfør af paragraf 1, stk. 3 - er meddelt tilladelse til at udøve
erhvervsvirksomhed, idet der på sådanne ejendomme, med
byrådets særlige tilladelse i hvert enkelt tilfælde,
må finde skiltning og reklamering sted i det efter by. rådets skøn sædvanlige omfang for, virksomheder af den
pågældende art.
2) Blanke , eller reflekterende tagmaterialer må ikke anvendes.
3) Til udvendige bygningssider må ikke anvendes materialer og farver, som - efter byrådets skøn - virker
skæmmende.
Paragraf 5
Terrænreguleringer
Bestillings.
formular
x
Jensen & Kjeldskov, Diaprint A/S 01-140887
•
fr
•
,
Akt: Skab
nr.
(udfy153s.af dommerkontoret)
3O
L
-
E
1) Terrænreguleringer - forud for indsendelse af byggeandragende og efter bebyggelsens udførelse - må kun
ske efter skriftlig godkendelse af byrådet.
Terrænreguleringer på 4" 0,50 i forhold til eksisterende terræn kan dog finde sted uden tilladelse - un,
der forudsætning,af, at reguleringen',ikke foregår nærmere naboskel end 1,0 m.
0
Paragraf 6
Beplantning m.v.
1) På parcellerne må ikke findes nogen form for beplantning, som ved skygge eller grådighed er til ulempe for
de omboende.
2) Indhegningen af de enkelte parceller skal udføres som
levende hegn. Mod nabogrunde og stier skal hæk plantes
i skellinie og mod vejarealer 30 cm bag bagkant fortov
og i dettes niveau.
Paragraf 7
Tekniske anlæg
1) Enhver parcelejer er pligtig til at tåle, at forsyningsledninger med tilhørende anlæg samt afløbsledninger føres over parcellerne - og det såvel til forsyning
af og afløb fra egen som anden mands ejendom. Denne
bestemmelse.gælder såvel de i forbindelse med byggeri-
Bestillingsformular
Jensen & Kjeldskov, Diapnnt A/S 01-140887
Akt: Skabt:nr.
(udfyfellesaf dommerkontoret)
et etablerede ledninger som senere ledninger; der måtte blive nødvendige. I sidstnævnte tilfælde mod erstatning for forvoldt skade på beplantning og øvrige
udførte anlægsarbejder.
Hvor fællesledninger for fo'rsyning og afløb passerer
parcelarealer, skal disse respekteres således, at ledningerne ikke ved fremtidig bebyggelse overbygges - og
således, at der i en afstand af 1 m på hver side af
. ledningerne ikke bebygges, tilplantes større træer eller iværksættes noget, der kan være til hinder for anlæggets drift,' vedligeholdelse eller reparation uden
efter særlig aftale.
De tekniske anlæg skal - med tilbehør - henligge
uforstyrrede, og de dertil berettigede skal til enhver
tid have adgang til eftersyn samt til at foretage reparations- og vedligeholdelsesarbejder.
Paragraf 8
Grundejerforening
1) Når 10 parceller er solgt, er parcelejerne pligtige
til at stifte en grundejerforening, der ledes af en
blandt parcelejerne valgt bestyrelse på mindst 3 medlemmer, hvis første opgave bliver at udarbejde et op
læg til en grundejerforeningsvedtægt, hvis bestemmelser ikke må være i strid med nærværende deklaration.
Enhver parcelejer, der er medlem af grundejerforeningen, kan ikke modsætte sig valg til foreningens bestyrelse for en normal valgperiode.
2) Grundejerforeningens formål skal være at varetage
medlemmernes nuværende og fremtidige fælles interes-
formular
x
Jensen & Kjeldskov, Diaprint A/S 01-140887
I
I
1
Akt: Skap
nr.
(udfylaes af dommerkontoret)
se af enhver art i forbindelse med de under foreningens område hørende ejendomme.
•
3) Parcelejerne er pligtige til at være medlem af grundejerforeningen og pligtige til at rette sig efter
bestyrelsens bestemmelser i nævnte henseende. Bestyrelsen sørger for betaling af udgifter til fælles foranstaltninger og opkræver hos grundejerne, eventuelt
forskudsvis, bidrag til udgifterne, idet bestyrelsen
bestemmer bidragenes størrelse, fordeling, opkrævningstidspunkt m.v.
Beslutning om ændring af vedtægter eller beslutninger, der kræver økonomisk indbetaling ud over administrationskontingent, kan kun vedtages med mindst 2/3
flertal af de på en generalforsamling mødte medlemmer.
Paragraf 9
Dispensation og fortolkning
•
1) Byrådet kan foretage eller tillade mindre afvigelser
fra bestemmelserne i denne deklaration, når særlige
forhold taler derfor, og når sådanne afvigelser - efter byrådets skøn - ikke berøver kvarteret dets karakter efter denne deklarations bestemmelser.
2) Alle spørgsmål vedrørende denne deklaration og fortolkningen af dens bestemmelser afgøres af byrådet,
hvis afgørelse grundejerne er pligtige til at underkaste sig - men med rekurs til domstolene.
Bestillingsformular
x
Jensen & Kjeldskov, 1-.)aaprint A/S 01-14 08 87
Akt: Skab
nr.
(udfyld8 &if dommerkontoret)
E
0
O
Paragraf
O
10
Byggepligt, tilbageskødningspligt og pantsætnings forbud
o.
ta
E
0
•
1) Parcellerne pålægges herved en byggepligt på 1 år,
gældende fra underskrift af endeligt skøde - og fortolket således, at byggeriet skal være påbegyndt inden
tidsfristens udløb og herefter uopholdeligt skal fortsætte til færdigmelding - i overensstemmelse med gældende byggetekniske bestemmelser, senest 2 år efter
skødets underskrift.
2) En køber, der ikke opfylder foranstående betingelser,
er pligtig til - på anfordring - at tilbageskøde parcellen til Ebeltoft kommune for et beløb, svarende til
den erlagte købesum med fradrag af alle omkostninger i
forbindelse med tilbageskødningen samt kommunens andel
i omkostningerne i forbindelse med den oprindelige
handel.
3) SåfeMt, en køber ønsker at afhænde sin parcel, forinden bebyggelse har fundet sted, skal parcellen tilbydes Ebeltoft kommune på de ovenfor nævnte betingelser.
s
4) Forinden parcellens bebyggelse må denne ikke - uden
Ebeltoft byråds samtykke - pantsættes for et højere
beløb end den af køber erlagte kontante købesum.
Paragraf 11,
Påtaleret
1) Påtaleret ifølge nærværende deklaration har alene
Bestillingsformler
x
Jensen & Kjeldskov, °seer)) A/S 01-140887
Akt: Skab,
nr.
(udfyieies, af dommerkontoret)
Ebeltoft byråd.
2) Med hensyn til ejendommens andre byrder og servitutter-henvises til tingbogens udvisende.
Som ejer af ejendommen matr. nr.. 27 t Vrinners By, Rolsø
Ebeltoft kommune, /-9/
1985
Jens Aage Rasmussen
borgmester
Finn Larsen
stadsingeniør
I medfør af paragraf 36 i kommuneplanloven meddeler byrådet herved samtykke til stiftelse af foranstående servitut. Tilvejebringelse af en lokalplan er ikke påkrævet.
Ebeltoft, den
l1985
Jens Aage Rasmussen
borgmester
Finn Larsen
stadsingeniør
Bestillingsfor mu lar
x
Jensen & Kjeldskov, Diapnnt A/S 01-14 08 87
li\IOFØRT 4
DAGBOGEN
FOR
RETTEN I W4,ENAA
Afclingehontoret 1 Ebeltoft
28.08.85 0?)551'"
LYST
Eva Sebbelln
id"
•
Akt: Skab /
(urtyes af dommerkontore )
E
Anmelder:
Ebeltoft kommune
teknisk forvaltning
8400 Ebeltoft
ro
0
o.
a
E
Endvidere begæres deklarationen (lyst den 28. august
1985) lyst på matr. nr. 21 u Vrinners By, Rolsø.
Kvitteres herved aflyst for så vidt angår paragraf 10,
stk. 4, omhandlende pantsætningsforbud.
Teknisk forvaltning
Ebeltoft, 03.10.85
Jens Aage Rasmussen
borgmester
~MW I DAGCBOGEN FOR
RE"I'M 97"trt k
Atdari:~2zt 1
to t
07.10.85 10265 "
LY ST
ass.
formular
Jensen & Kleldskov A/S, København
Finn Larsen
stadsingeniør
Akt.
PÅTEGNING PÅ
LYST PÅ MATR'
LYSNINGSDATO
DAGBOGSNR'
DOKUMENT
NR'
k
Sk\Sa 1c19.
vedr.
udstykninger
sammenlægninger
"udgået af matriklen"
arealoverfØrsler m.m.
dpp. UdLU
uuLyKicel.
matr. nr .
k..
\ nr.
d[edlUVF-
IMUUFdgeL—
fØrsel til
matr. nr .
- =oc, -4 2-3- 09
uuydti,
matr. nr .
UtMV/CIIIHyr
c,■
- ^5
2:4 k.
.
t
...
—
. .
4'1N
7G
For
Form. 267 G
O
cZBILVVrAb6leew
„ski.yttoo7v 1199: 11445500 Køolbeeniliåvvin 1}
-.
'
,
, ,
.
fi
-
11,
Vrinners By, Rolsø
~nr. 27 t
Ejerlav
S
Akt:
skab
V nr. b3kk
(Ejerl. nr.)
Gade og
Anmelder: (Navn, adr. og tlf.) Landinspektør-
hus nr.
firmaet Kjær
Århusvej 22 B
8500 Grenå
Tlf. 86322133
J.nr. 89 072M
DEKLARATION
Undertegnede ejer af matr. nr . 27t Vrinners By, Rolsø erklærer mig hermed indforstået med, at der på min ejendom tinglyses byggeretligt skel i lovlig afstand fra eksisterende
bebyggelse på matr. nr . 27aa Vrinners By, Rolsø som vist
med rødt på vedhæftede deklarationsrids.
Deklarationen, med hensyn til hvilken kommunalbestyrelsen i
Ebeltoft har påtaleretten, må ikke aflyses uden bygningsmyndighedens samtykke.
Dato
/-3.
som ejer af matr. nr . 27t
Ebeltoft kommun
I' medfør af § 42 i lov om planlægning meddeler kommunalbestyrelsen herved samtykke til stiftelse af foranstående servitut. Tilvejebringelse af en lokalplan er ikke påkrævet.
Ebeltoft, den
1- 3. 79"
Knud Thorgaard, borgmester
Finn Larsen, Stadsingeniør
Akt: Skab
nr.
(udlyldits af dommerkontoret)
a
rrP
E
8.599crcic9 ,ske
k
ti
27 Ø.
•
27
O
ti
2,50
27 4°-
"E"
E
E
0
c
Elkæ
/æ 00 7-7z Ö?r71.
7-3aÆ TZ
0
-o
c
;S.
-o
ø
t0
—
o
■
1Z)
ø I\
c
ti)
\
K.
ri
c
ts\.)
(.\.
ø
c
c
ø
DSS 88300974
66 1-11_634
Bulk Farve
ø
ø
152946
.c
ø
ø
ø
ø
<<Da
Bestillingsformuler
Y
anledizirzg a/
L7k1a7-77,57-d5
47z/1:5/s/u . rzy
c V)
t•
•
co
'to N
-3 fløj
'rir: 89072 /1-1
III I I
4 , r-z-sz.// 224 8S90 Gr-e7za: . ry 86522/33
1,a7zdt' rzs/z2k42r7-7c'77-,zae /r(t.:7; gr.:
Jensen & Kjeldskov A/S
*** *
*
*
*
*
***
Side: 3
*
*
***
*
Retten i Grenå
Påtegning på byrde
Vedrørende matr.nr . 27 T, Vrinners By, Rolsø
Ejendomsejer: Ebeltoft Kommune
Senest ændret den
: 17.05.1999 under nr. 510424
Anm.:
Forud hæfter servitutter.
•
Lone Mølgaard Jensen
•
DSS 88300974
66 T-II 634
Bulk Sort / Hvid
152947
Fortn.267G
I 11111 III I I
Akt.nr.:
T 634
o.
0
Akt.
g'~
PÅTEGNING PÅ DOKUMENT
LYST PÅ MATR' NR '
LYSNINGSDATO
7-
nr.6,35°
7~4#
„'7z/ p
/2 45./
DAGBOGSNR '
vedr.
dpp.
Ud -LO
udstykninger
sammenlægninger
"udgået af matriklen"
arealoverførsler m.m.
UUSLyKKeti
ctr'cilUVF'—
niuurciyet,
uugatt..
matr. nr .
førsel til
matr. nr .
matr. nr .
/bot.
,7 002
•
Form:267 G
1JC111=1 N.1 I .1.11WC i
.
58.
9/).22-
.7z`
..
Otto B. Wroblew ki, Nytorv 19, 1450 København fe
Matr. nr., ejerlav:
27 t Vrinners By, Rolsø
Beliggende Elkærbakke/GI. Elkærvej
Akt:
Skab nr. \c,.`1
Anmelder:
Ebeltoft Kommune
Lundbergsvej 2
8400 Ebeltoft
Tlf.nr. 89521111
DEKLARATION
omhandlende byggeforbud oq bebvqqelsesprocent
Undertegnede Ebeltoft Kommune, som ejer af ejendommen matr.nr . 27 t Vrinners By, Rolsø,
fasisætter herved følgende bestemmelser, bindende for sig selv og efterfølgende ejere af hele/dele af
det plvedhæftede rids skraverede areal:
• Arealet må ikke bebygges (pga. arealets jordbundsforhold og de deraf følgende problematiske
forsyningsforhold).
• Arealet må ikke indgå ved beregningen af bebyggelsesprocenten for *ejerens øvrige arealer.
FOrtolkning og påtaleret af nærværende bestemmelser tilkommer bygningsmyndigheden, for tiden
Ebeltoft Kommune.
Nærværende deklaration begæres tinglyst servitutstiftende på ejendommen matr. nr . 27t Vrinners
By, Rolsø for så vidt angår det skraverede areal. Med hensyn til ejendommens øvrige servitutter og
byrder henvises til tingbogen.
eltoft Byråd, den I Y-2006 GENPART 102922 02 0000.0008.09.2006 TÅ
1. 6,0%00 K
•
Carl Johan Nielsen
1. viceborgmester
ent Christiansen
kommunaldirektør
I medfør af § 42 i planlægningsloven meddeler kommunalbestyrelsen herved samtykke til stiftelse
af foranstående servitut. Tilvejebringelse af en lokalplan er ikke påkrævet.
eltof Byråd, den t -542006
Carl-Johan Nielsen
1. viceborgmester
(33
Boni:367 G
ent Christiansen
kommunaldirektør
Landinspektørfirmaet
KJÆR
9606044
27v
Rids i 1:500 over del af
matr.nr. 27t Vrinners 13y, Rolsø,
Ebeltoft kommune, Århus amt.
Servitufareal
Udfærdiget til brug ved tinglysning
af deklaration om bebyggelse m.v..
Ebeltoft, d. 28.august 2006.
Landinspektør.
J.nr. 061 282.
Landinspekterfirmaet Kjær
Strandvejen 7
Postboks 150
Egoo Ebettoft
Tlf. 88 34 22 34
*** *
* *
* *
*
***
*
***
*
* Retten i Grenå
Side:
4
Akt.nr.:
T 634
Senest ændret den
: 06.09.2006 under nr. 32144
Lillian Rasmussen
•
1
•
***
Side:
*
3
***
* *
* Retten i Grenå
* *** *** Tinglysningsafdelingen
Lyst første gang den: 16.01.2008 under nr.
1772
Senest ændret den
: 16.01.2008 under nr.
1772
Kira Juhl Richelsen
Akt.nr.:
66 T-II 634
,
_
ICI
Matr.nr. 27t Vrinners By,
Rolsø.
skab nr.
Akt:
Landinspektorfirmaet
KJÆR
Anmelder:
Landinspektørfirmaet
Kjær
Strandvejen 7
8400 Ebeltoft
Tlf. 86 34 22 34
J.nr. 071 299
Undertegnede ejer af matr.nr. 27t Vrinners By, Rolsø pålægger herved med virkning for mig
og senere ejere min nævnte ejendomme sålydende
Deklaration:
•
Det skal tåles, at den til enhver tid værende ejere af 27o og 27af Vrinners By, Rolsø stedse
har ret til fri og uhindret færdsel ad det på vedhæftede tinglysningsrids viste færdselsareal
over min ejendom, matr.nr . 27t smst.
Der må ingensinde, hverken af ejere eller brugere af matr.nr . 27o, 27t og 27af smst.,
parkeres på færdselsarealet eller på anden måde foretages foranstaltninger, der kan hindre den
fri og uhindrede færdsel.
Påtaleretten tilkommer ejeren af matr.nr . 27o, 27t og 27af smst
Denne deklaration begæres tinglyst servitutstiftende på matr.nr . 27t Vrinners By, Rolsø, idet
der med hensyn til servitutter, byrder og hæftelser henvises til ejendommens blad i tingbogen.
•
, den aåcx.n..)ar
r af matr.
Vilfred Fri org Hansen/Borgmester
7t:
(Syddjurs kommune)
Nich Bendtsen / Kommunaldirektør
•
r;;T:
1-1/.1'..!", • 1--..;',.!"1:';
I medfør af §42 i planlægningsloven meddeler kommunalbestyrelsen herved samtykke til
stiftelse f foranstående servitut. Tilvejebringelse af lokalplan er ikke påkrævet.
d.: 63.åta.ni..)a.r zoo(
riborg Hansen/Borgmester
Nich Bendtsen / Kommunaldirektør
•
•
•

1. - Syddjurs Kommune

Transcription

Similar documents

HOLD ÅRETS FEST I SMUKKE OMGIVELSER PÅ EBELTOFT

Folder - Støtte til køb af bil

svar fra embedslægen (PDF) - Faxe Ladeplads by

en såkaldt trekantspostering, som det er vist i

Ansøgning om støtte til køb af bil efter lov om social service § 114

F-kort-lån - Totalkredit

Se vores brochure her - Hotel Ebeltoft Strand

Sunds Sø Grundejerforening Medlemsliste pr. 29. marts 2010

Fantasi, kreativitet og leg i Tinghuset

Långuide Indhold Vi har samlet en række oplysninger