Beskrivelse af boligprojekt ved Herning Museum 2015.09.16

Side 1 af 2
2 Attachments
Udstykningsskitse Herning Museum 2015.09.02.pdf
Til Mette Wraa Nielsen, Herning Kommune
Igangsætning af lokalplan for delareal ”Museumsgrunden” – matr. Nr. 1375 e Herning Bygrunde og del.
Nr. matr. Nr. 1381 B, Herning Bygrunde.
I forlængelse af vore drøftelser vedrørende ovennævnte areal, fremsendes hermed anmodning om
principgodkendelse for igangsætning af ny lokalplan for området ”Museumsgrunden”.
Vi er indstillet på, at udgiften til lokalplanens udarbejdelse, afholdes af os som køber af grundstykket.
Arbejdet vil i givet fald ske finde sted via Geopartner.
Byggeriets udformning er 2 delt, og placeres således at det tager mest muligt hensyn til eksisterende
bymuseum. Der er således skab afstand, lys og rum imod bymuseet, ligesom højderne er afstemt med
kravene fra Herning Museum i forhold til bebyggelsen på grunden.
Mod øst placeres 2 bygningskroppe. Bygningskroppen mod nord/øst etableres i 2 etager. Byggeriet mod
syd/øst langs Trøstrupsgade etableres med 2 fulde etager samt tilbagetrukket penthouse på 3 etage, således
at den ikke fremstår bastant i forhold til Trøstrupsgade. Denne stang, kan eventuelt nedtrappes mod øst,
således at den sidste penthouselejlighed bortfalder og delvis erstattes med terrasseareal. Det vil
arkitektonisk vil være den bedste løsning, hvis vi fastholder 2 etager + penthouse i den samlede længde.
Nabobebyggelsen mod øst er lejligheder i 2 etager, men som i dag generet at træ­ og kratbevoksning mod
vest. Den nye bebyggelse vil blive lavere end nuværende bevoksning. Tilmed at bebyggelsen ikke i skel. Der
etableres ny beplantning i skel.
Mod vest placeres 7 moderne rækkehuse med ensidig taghældning, som giver en naturlig overgang til
rækkehuse placeret vest for. For at kunne gennemføre denne bebyggelse, anmodes om deklaration om
bebyggelse i skel mod Herning Kommunes grundareal mod nord (fotomuseum) eller køb grundareal i bredde
af ca. 2,5 meter (ca. 100 m2).
Vejadgangen sker fra Trøstrupsgade, med videre stiforbindelse igennem museumsbyen og Herning
Museums ejendom (placeres efter nærmere drøftelser). Samtidig etableres vejadgangen fra Trøstrupsgade,
således at den med tiden kan føres videre til museumsbyen, hvis dette senere måtte vise sig at være
relevant
Der sker en naturligvis oprydning i træerne på ejendommen, således at området fremstår med mere åben
karakter. Enkelte væsentlige solitære træer indarbejdes i projektet, og der plantes nyt mod naboskel mod
øst og vest.
file:///C:/Users/bekmw/AppData/Local/Temp/notesE22341/~web8413.htm
06-10-2015
Side 2 af 2
Området gennemskæres af 2 væsentlige hovedledninger fra Herning Vand, som er begge er forbundet med
væsentlige udgifter i forbindelse med flytning. Den samlede udgift til flytning af ledningerne udgør ifølge
estimat fra Herning Vand i niveau kr. 2,5 mio. Den anførte disponering tager højde for, at hovedledningerne
ikke skal omlægges.
Det er væsentligt, at byggeriets omfang og disponering fastholdes. Alternativ vil prisen for grundanskaffelsen
ikke kunne fastholdes overfor Museum Midtjylland.
Med ovennævnte, håber jeg I vil fremsende sagen til forhåndsgodkendelse i byplansudvalget, med henblik
på efterfølgende igangsætning af lokalplanen.
Såfremt I mangler materiale, har tilføjelser eller på anden måde ønsker forhåndsdialog, står du gerne
til rådighed.
Med venlig hilsen
Steen Zaulich
Direktør
Mobil: +45 24 21 87 88 ­ Mail: [email protected]
Vestergade 41, 7400 Herning - Tlf. 96 26 97 00
file:///C:/Users/bekmw/AppData/Local/Temp/notesE22341/~web8413.htm
06-10-2015