Försäljning av fastigheten Skrållan 43 i Malmö, Gyllins Trädgård

Malmö stad
1 (2)
Stadskontoret
Tjänsteskrivelse
Datum
2015-01-14
Vår referens
Claes-Inge Wennström
Stadsjurist
[email protected]
Försäljning av fastigheten Skrållan 43 i Malmö, Gyllins Trädgård (projekt
nr 1038)
STK-2014-1327
Sammanfattning
Tekniska nämnden (särskilt yttrande V) har hemställt om kommunfullmäktiges godkännande av
försäljning av fastigheten Skrållan 43 i Malmö. Köpeskillingen uppgår till 10 594 000 kr.
Förslag till beslut
Kommunstyrelsen beslutar att föreslå kommunfullmäktige besluta
att
godkänna av tekniska nämnden redovisat köpeavtal avseende försäljning av fastigheten
Skrållan 43 i Malmö.
Beslutsunderlag
•
•
•
•
•
•
•
Karta Försäljning av fastigheten Skrållan 43 i Malmö, Gyllins Trädgård (projekt nr 1038)
Tjänsteskrivelse Fastighetskontoret Försäljning av fastigheten Skrållan 43 i Malmö, Gyllins
Trädgård (projekt nr 1038)
Särskilt yttrande (V) Försäljning av fastigheten Skrållan 43 i Malmö, Gyllins Trädgård (projekt nr 1038) särskilt yttrande i tekniska nämnden (V)
Köpeavtal Försäljning av Skrållan 43 - godkännande av köpeavtal - kommunfullmäktige
(5/6)
Nämndsskrivelse Försäljning av fastigheten Skrållan 43 i Malmö, Gyllins Trädgård (projekt
nr 1038)
Karta Försäljning av fastigheten Skrållan 43 i Malmö, Gyllins Trädgård (projekt nr 1038)
G-Tjänsteskrivelse AU 2015-01-19 Skrållan
Beslutsplanering
KS Fördelningsmöte 2014-12-22
KS Arbetsutskott 2015-01-19
Kommunstyrelsen 2015-02-04
Kommunfullmäktige 2015-02-26
Ärendet
SIGNERAD
2015-01-15
I januari 2011 uppläts fastigheten Skrållan 1 med tomträtt till Sundprojekt AB (bolaget). Bolaget
överlät därefter tomträtten till Skrållan 1 till en av bolaget bildad bostadsrättsförening och hemställde om att Skrållan 1 skulle delas i två fastigheter. Så har skett och fastigheten Skrållan 43 har
2 (2)
bildats genom avstyckning. Skrållan 43 ägs alltså av kommunen och Skrållan 1 är upplåten med
tomträtt till bostadsrättsföreningen.
Bolaget har därefter begärt att via Skrallan 43 Fastighets AB (köparen) – ett sfärbolag – få förvärva den nybildade fastigheten Skrållan 43, på vilken avses uppföras 16 st radhus.
Köpeskillingen (10 594 000 kr) har bestämts efter en värdering inom fastighetskontoret.
Avtalet är förenat med viss byggnadsskyldighet vid äventyr av vite.
Det förordas att kommunstyrelsen tillstyrker tekniska nämndens hemställan.
Ansvariga
Tomas Bärring Chefsjurist
Jan-Inge Ahlfridh Stadsdirektör
Malmö stad
1 (1)
Tekniska nämnden
Datum
2014-12-16
Ko m mu n f u ll m äkt ig e
Adress
Diarienummer
TN-2014-2070
Försäljning av fastigheten Skrållan 43 i Malmö, Gyllins Trädgård
(projekt nr 1038)
Med hänvisning till bifogad tjänsteskrivelse, inkl. underlag, anhåller tekniska nämnden hos
kommunfullmäktige om godkännande av köpeavtalet för fastigheten Skrållan 43 i Malmö..
Ordförande
Nämndsekreterare
Milan Obradovic
Eva Kristiansson
Reservationer och särskilda yttranden
Kjell-Arne Svärd (V) lämnar ett särskilt yttrande.
Malmö stad
1 (2)
Fastighetskontoret
Datum
Tjänsteskrivelse
2014-11-27
Vår referens
Julia Berglund
Exploateringsingenjör
[email protected]
Försäljning av fastigheten Skrållan 43 i Malmö, Gyllins trädgård, projnr
1038
TN-2014-2070
Sammanfattning
Försäljning av fastigheten Skrållan 43 i Malmö, Gyllins trädgård, till Skrallan 43 Fastighets AB
för uppförande av 16 radhus.
Förslag till beslut
Tekniska nämnden föreslås besluta
att godkänna förslag till köpeavtal för fastigheten Skrållan 43, samt
att anhålla om kommunfullmäktiges godkännande av köpeavtalet
Beslutsunderlag



G-Tjänsteskrivelse TN 2014-12-10 Försäljning av fastigheten Skrållan 43 i Malmö, Gyllins
trädgård
Skrållan 43 nämndskarta
Köpeavtal Skrållan 43 TN 2014-12-10
Beslutsplanering
Tekniska nämnden 2014-12-10
Ärendet
Fastigheten Skrållan 43 är belägen i Gyllins trädgård. Sundprojekt AB fick fastigheten Skrållan 1
upplåten med tomträtt, från och med den 1 januari 2011, genom avtal i Tekniska nämnden den
18 november 2009. Sundprojekt AB har därefter överlåtit tomträtten till en av dem bildad bostadsrättsförening samt hemställt att tomträtten delas upp i två fastigheter. Så har skett varvid
fastigheten Skrållan 43 har bildats efter avstyckning från fastigheten Skrållan 1. Sundprojekt AB
har därefter begärt att få friköpa Skrållan 1 och genom Skrallan 43 Fastighets AB, ett bolag inom
Sundprojekt AB-sfären, köpa Skrållan 43.
Inom fastigheten Skrållan 43 planeras nybyggnation av totalt 16 radhus. Köpeskillingen för fastigheten är 10 594 000 kronor. Köpeskillingen har bestämts i enlighet med en av fastighetskontoret utförd värdering. Närmare villkor för försäljningen framgår av köpeavtalet.
Ansvariga
SIGNERAD
2014-11-30
Håkan Thulin Avdelningschef
2 (2)
Klas Johansson Direktör
MALMÖ
Ü
Skrållan 43
CENTRUM
KIRSEBERG
VÄSTRA
INNERSTADEN
SÖDRA
INNERSTADEN
ROSENGÅRD
HYLLIE
LIMHAMN-BUNKEFLO
Skala 1:2 000
SKRÅLLAN 43
FOSIE
OXIE
HUSIE