Forhåndsuttalelse fra byantikvar 25.06.15

Oslo
Oslo kommune
kommune
Byantikvaren
Byantikvaren
Thomas
Thomas Tønnessen
Tønnessen
[email protected]
[email protected]
Dato:
Dato:
25.06.2015
25.06.2015
Deres
ref:
Deres ref:
Vår ref
(saksnr):
Vår
ref (saksnr):
Saksbeh:
Saksbeh:
Arkivkode:
Arkivkode:
01.06.2015
01.06.2015
201300074-16
201300074-16
Vidar Trædal
Trædal
Vidar
A 232/16
232/16
232/16 —
DANMARKS GATE
GATE 24
24 -- REVIDERT
REVIDERT PROSJEKT
PROSJEKT -- NY
NY
232/16
– DANMARKS
FORHÅNDSUTTALELSE
FORHÅNDSUTTALELSE
Vi
byggeprosjekt ii
Vi viser
Viser til
til epost
epost av
av 01.06.2015
01.06.2015 med
med anmodning
anmodning om
om ny
ny forhåndsuttalelse
forhåndsuttalelse til
til byggeprosjekt
Danmarks gate
gate 24.
24. Etter
Etter Byantikvarens
Byantikvarens knappe
tilbakemelding pr.
pr. epost
epost av
av 09.06.2015
09.06.2015 mottok
mottok
Danmarks
knappe tilbakemelding
vi
vi et
et nytt
nytt sett
sett med
med tegninger
tegninger ii epost
epost av
av 16.06.2015.
16.06.2015. Vi
Vi viser
viser for
for øvrig
øvrig til
til tidligere
tidligere
korrespondanse ii saken,
korrespondanse
saken, samt
samt møte
møte hos
hos PlanPlan- og
og bygningsetaten
bygningsetaten 05.05.2015.
05.05.2015.
Tegninger ii epost
epost av
av 01.06.2015:
01.06.2015:
Tegninger
Vi
korte kommentarer
kommentarer til
Vi har
har to
to korte
til tegninger
tegninger innsendt
innsendt 01.06.2015:
01.06.2015:
Byantikvaren har
har gitt
gitt klart
klart uttrykk
for at
at mønehøyde
mønehøyde burde
burde trappes
trappes ned
ned sammenlignet
sammenlignet
0 Byantikvaren
uttrykk for
med Danmarksgate
Danmarksgate 26.
26. II den
den grad
grad dette
dette ble
ble tematisert
tematisert på
på møtet
møtet hos
hos PlanPlan- og
og
med
bygningsetaten, er
uansett at
bygningsetaten,
er Byantikvarens
Byantikvarens holdning
holdning uansett
at mønet
mønet og
og gesimshøyde
gesimshøyde bør
bør
trappes ned,
ned, og
og ligge
ligge mellom
mellom tilsvarende
tilsvarende høyde
høyde ii henholdsvis
henholdsvis Danmarks
Danmarks gate
gate 22
22 og
og 26.
26.
trappes
0 Reguleringsplanen
Reguleringsplanen åpner
åpner ikke
ikke for
for takvinduer
takvinduer mot
mot gate.
gate. Vinduene
Vinduene det
det blir
blir vist
vist til
til ellers
ellers
på Vålerenga
på
Vålerenga mot
mot gate
gate er
er enten
enten fra
fra før
før reguleringsplanen
reguleringsplanen ble
ble vedtatt,
vedtatt, ii murgårder,
murgårder, og
og
ellers
ellers både
både små
små og
og få
få ii hver
hver enkelt
enkelt takflate.
takflate.
Byantikvaren
Byantikvaren fraråder
fraråder prosjektet
prosjektet slik
slik det
det er
er framstilt
framstilt på
på tegninger
tegninger innsendt
innsendt 01.06.2015.
01.06.2015.
Tegninger
Tegninger innsendt
innsendt 16.06.2015:
16. 062015:
Disse
Disse tegningene
tegningene er
er etter
etter vår
vår vurdering
vurdering et
et langt
langt bedre
bedre alternativ:
alternativ: MøneMøne- og
og gesimshøyde
gesimshøyde er
er
redusert
og
tilpasset
nabobygningene,
takvinduene
er
redusert,
og
svalgangsløsningen
på
redusert og tilpasset nabobygningene, takvinduene er redusert, og svalgangsløsningen på
baksiden er
bedre bearbeidet.
baksiden
er bedre
bearbeidet. Byantikvaren
Byantikvaren kan
kan ii hovedsak
hovedsak anbefale
anbefale denne
denne løsningen
løsningen som
som
hovedprinsipp,
hovedprinsipp, men
men har
har noen
noen kommentarer
kommentarer til
til detaljeringen:
detalj eringen:
Takutstikk/gesims bør
bearbeides noe
noe videre,
videre, og
og få
få en
en tradisjonell
tradisjonell detaljering.
detaljering.
0 Takutstikk/gesims
bør bearbeides
0 Størrelse
på vinduene
Størrelse på
vinduene mot
mot gate
gate synes
synes åå være
være noe
noe strukket
strukket ii høyden.
høyden. Vi
Vi anbefaler
anbefaler en
en viss
viss
reduksjon.
reduksjon.
0 Vindusplassering/gruppering
Vindusplassering/ gruppering burde
burde helst
helst gjøres
gjøres slik
slik som
som ii de
de andre
andre toetasjers
toetasjers gårdene,
gårdene,
med
på fasaden.
med et
et bredere
bredere mellomrom
mellomrom midt
midt på
fasaden.
0 Vi
bakfasaden får
preg, og
Vi vil
vil ikke
ikke motsette
motsette oss
oss at
at bakfasaden
får et
et mer
mer moderne
moderne preg,
og er
er som
som nevnt
nevnt
positive til
positive
til svalgangsløsningen.
svalgangsløsningen. Vi
Vi vil
vil likevel
likevel peke
peke på
på at
at 2.
2. etasje
etasje nærmest
nærmest framstår
framstår med
med
et
et vindusbånd,
vindusbånd, framfor
framfor "hull
"hull ii vegg".
vegg". Vi
Vi anbefaler
anbefaler en
en tilnærming
tilnærming til
til det
det sistnevnte.
sistnevnte.
Byantikvaren
Byantikvaren
g
I
Postadresse:
Postadresse:
Postboks 2094
2094
Postboks
Grünerløkka
Grünerløkka
0505
0505 Oslo
Oslo
Besøksadresse:
Besøksadresse:
Maridalsveien 3
3
Maridalsveien
0178
0178 Oslo
Oslo
Sentralbord:
Sentralbord: 02180
02180
Publikumssefl/ice: 23460295
23460295
Publikumsservice:
[email protected]
[email protected]
0 Balkonger
Balkonger ut
ut fra
fra takoppbygg
takoppbygg er
er ii og
og for
for seg
seg et
et fremmedelement
fremmedelement ii historisk
historisk arkitektur.
arkitektur.
Ettersom bruksarealet
bruksarealet innenfor
innenfor er
er relativt
relativt begrenset,
er vi
vi spørrende
spørrende til
til om
om ikke
ikke en
en
Ettersom
begrenset, er
løsning
løsning med
med inntrukne
inntrukne takterrasser
takterrasser -– med
med et
et knappere
knappere opplett
opplett ii bakkant
bakkant av
av disse
disse –
- vil
Vil
framstå bedre.
Et annet
annet alternativ
altemativ kunne
kunne være
være åå fullføre
fullføre svalgangsløsningen
svalgangsløsningen med
med
framstå
bedre. Et
bredere, men
balkong.
bredere,
men mindre
mindre dyp,
dyp, sammenhengende
sammenhengende balkong.
det gjelder
gjelder bakgårdsbygningen
kan vi
vi ikke
ikke se
se åå ha
ha mottatt
mottatt fasadetegninger
fasadetegninger av
av
0 Når
Når det
bakgårdsbygningen kan
denne.
ut ii eiendomsgrensen,
denne. Selv
Selv om
om den
den tilsynelatende
tilsynelatende ikke
ikke er
er lagt
lagt helt
helt ut
eiendomsgrensen, mener
mener vi
vi det
det
typologisk
typologisk riktige
riktige vil
vil være
være åå ha
ha takfall
takfall innover
innover mot
mot egen
egen gård.
gård.
Med
Med hilsen
hilsen
Fredrik
Armand Borgen
Fredrik Armand
Borgen
antikvar
antikvar
Vidar
Vidar Trædal
Trædal
antikvar
antikvar
Godkjent
Godkjent og
og ekspedert
ekspedert elektronisk
elektronisk
22