Prisliste Hus B3

Prisliste Hus B3
Oppdatert 05.06.2015
Leilighetsnr.
Andelsnr.
Ant rom
Uteplass
Arealer
P-rom
Andelskapital*
BRAs
Innskudd
Fellesgjeld
40 %
60 %
Totalpris
Kapitalskostnader
Renter og avdragSum/mnd
Felleskostnad
pr. mnd.
Fjernvarme**
Total felleskostnad***
pr. mnd.
pr. mnd.
pr. mnd.
Etasje 1
B3/01
B3/02
B3/03
B3/04
B3/05
Etasje 2
B3/06
B3/07
B3/08
B3/09
B3/10
Etasje 3
B3/11
B3/12
B3/13
B3/14
B3/15
Etasje 4
B3/16
B3/17
B3/18
B3/19
B3/20
Etasje 5
B3/21
B3/22
B3/23
B3/24
B3/25
Etasje 6
B3/26
B3/27
B3/28
B3/29
B3/30
1
2
3
4
5
2
2
3
2
2
1 x terrasse
1 x terrasse
1 x terrasse
1 x terrasse
1 x terrasse
44
44
63
42
49
45
45
64
43
51
kr
kr
kr
kr
kr
5 000
5 000
5 000 kr
5 000
5 000
#VERDI!
#VERDI!
1 396 000 kr
#VERDI!
#VERDI!
#VERDI!
#VERDI!
2 940 000 kr
#VERDI!
#VERDI!
SOLGT
SOLGT
3 490 000
SOLGT
SOLGT
kr
kr
kr
kr
kr
6 308
6 308
8 740
6 587
6 967
kr
kr
kr
kr
kr
1 440
1 440
2 048
1 376
1 632
kr
kr
kr
kr
kr
315
315
448
301
357
kr
kr
kr
kr
kr
7 326
7 326
10 099
7 481
8 110
6
7
8
9
10
2
2
3
2
3
1 x balkong
1 x balkong
1 x balkong
1 x balkong
1 x balkong
44
44
63
42
63
45
45
64
43
64
kr
kr
kr
kr
kr
5 000
5 000
5 000
5 000
5 000
#VERDI!
#VERDI!
#VERDI!
#VERDI!
SOLGT
SOLGT
SOLGT
SOLGT
SOLGT
kr
kr
kr
kr
kr
6 561
6 561
9 095
6 840
8 917
kr
kr
kr
kr
kr
1 440
1 440
2 048
1 376
2 048
kr
kr
kr
kr
kr
315
315
448
301
448
kr
kr
kr
kr
kr
7 537
7 537
10 395
7 692
10 247
11
12
13
14
15
2
2
3
2
3
1 x balkong
1 x balkong
1 x balkong
1 x balkong
1 x balkong
44
44
63
42
63
45
45
64
43
64
kr
kr
kr
kr
kr
5 000
5 000
5 000 kr
5 000
5 000
#VERDI!
#VERDI!
1 464 000 kr
#VERDI!
#VERDI!
2 196 000 kr
kr
#VERDI!
SOLGT
SOLGT
3 660 000
SOLGT
2 775 000
SOLGT
kr
kr
kr
kr
kr
6 713
6 713
9 272
7 030
9 095
kr
kr
kr
kr
kr
1 440
1 440
2 048
1 376
2 048
kr
kr
kr
kr
kr
315
315
448
301
448
kr
kr
kr
kr
kr
7 661
7 664
10 543
7 851
10 395
16
17
18
19
20
2
2
3
2
3
1 x balkong
1 x balkong
1 x balkong
1 x balkong
1 x balkong
44
44
63
42
63
45
45
64
43
64
kr
kr
kr
kr
kr
5 000
5 000
5 000 kr
5 000
5 000
2 250 000 kr
k
#VERDI!
2 720 000
SOLGT
SOLGT
3 750 000
2 825 000
SOLGT
SOLGT
kr
kr
kr
kr
kr
6 891
6 891
9 500
7 157
9 348
kr
kr
kr
kr
kr
1 440
1 440
2 048
1 376
2 048
kr
kr
kr
kr
kr
315
315
448
301
448
kr
kr
kr
kr
kr
7 813
7 813
10 734
7 957
10 607
21
22
23
24
25
2
2
3
2
3
1 x balkong
1 x balkong
1 x balkong
1 x balkong
1 x balkong
44
44
63
42
63
45
45
64
43
64
kr
kr
kr
kr
kr
5 000
5 000
5 000
5 000
5 000 kr
2 770 000
SOLGT
SOLGT
SOLGT
SOLGT
3 730 000
kr
kr
kr
kr
kr
7 017
7 017
9 601
7 283
9 449
kr
kr
kr
kr
kr
1 440
1 440
2 048
1 376
2 048
kr
kr
kr
kr
kr
315
315
448
301
448
kr
kr
kr
kr
kr
7 918
7 918
10 819
8 063
10 692
26
27
28
29
30
2
2
3
2
3
1 x balkong
1 x balkong
1 x balkong
1 x balkong
1 x balkong
44
44
63
42
63
45
45
64
43
64
kr
kr
kr
kr
kr
5 000
5 000
5 000
5 000
5 000
SOLGT
kr
kr
kr
kr
kr
7 321
7 321
9 804
7 473
9 804
kr
kr
kr
kr
kr
1 440
1 440
2 048
1 376
2 048
kr
kr
kr
kr
kr
315
315
448
301
448
kr
kr
kr
kr
kr
8 172
8 172
10 988
8 221
10 988
#VERDI!
1 500 000 kr
#VERDI!
kr
1 492 000 kr
#VEDI!
2 238 000 kr
#VERDI!
SOLGT
SOLGT
SOLGT
SOLGT
* Andelskapital kommer tilllegg til kjøpesum og vil være en del av omkostningene ved kjøpet.
** Basert på et estimert forbruk på kr. 7,- pr kvm bolig (BRA)
** *Total felleskostnad pr. mnd er medberegnes 28% skattefradrag ( gitt skattbar inntekt). Rente på borettslagets lån er satt til 3 % p.a.. Det er lagt til grunn 30 års nedbetalingstid, annuitet, ingen avdragsfri periode
Garasje/Parkering:
Kjøp av bruksrett til garasjeplass: kr. 300.000,- Felleskostnader for garasjeplass er stipulert til ca. kr. 200,- pr. mnd.
Alle leiligheter kan kjøpe garasjeplass (er) i tilknyttet felles garasjeanlegg.
Felleskostnader:
Stipulerte felleskostnader er estimert til kr 32,- pr. kvm (BRA) pr. mnd. eksklusiv energikost. I total felleskostnad er det inkl. kr. 300,- pr. mnd for kabel-TV/internett.
Omkostninger:
kr. 5 000,- andelskapital
kr. 430,- tinglysningsgebyr hjemmelsovergang andel.
kr. 602,- tinglysningsgebyr pr. panteobligasjon som skal tinglyses.
Det tas forbehold om endringer i beregningsgrunnlaget for dokumentavgift og endringer i gebyrer i forbindelse med tinglysing.
Betalingsplan:
Kr. 100.000,- forfaller til betaling ved inngåelse av kjøpekontrakt så snart og /eller forutsatt at selger har stillet §12 garanti i hht. Bustadoppføringslovens bestemmelser.
Restkjøpesummen + omkostninger betales før overtagelse.
20 % av kjøpesummen forfaller til betaling ved inngåelse av kjøpekontrakt dersom kjøper er å regne som profesjonell/ved salg til juridisk person (selskap, AS-selskap e.l.). Selger kan
kreve at salg til juridisk person foregår etter Avhendingsloven/Alternativt kontrakt etter bustadoppføringslova hvor følgende bestemmelser ikke vil komme til anvendelse: § 12 om
entreprenørgarantier, § 18 om dagbøter og §§ 52-54 om avbestilling.
Beløpet må være fri kapital, dvs. at det ikke kan være knyttet vilkår til innbetalingen som medfører at selger ikke kan disponere over beløpet.
Det betales forskudd av total kjøpesum (dvs. inkl. eventuell garasjeplass).
Renter på klientkonto tilfaller kjøper frem til § 47 garanti er stilt, eller skjøtet er tinglyst, forutsatt at de overstiger en 1/2 R. Oppgjør og eventuelt deloppgjør vil kun skje mot tinglyst
skjøte eller mot garanti for tilsvarende beløp jf. bustadoppfl. § 47.
Arealberegning:
Arealet er angitt hhv. som bruksareal(BRA) som er arealet innenfor boligens yttervegger inklusive evt. boder. P-ROM er BRA fratrukket innvendig bod/sekundærrom. På tegningene
kan det også være angitt et romareal som er nettoarealet innenfor omsluttende vegger. Det tas forbehold om mindre avvik for de oppgitte arealer, da beregningene er foretatt på
tegninger.
Energiklasse:
Energiklasse C - lys grønn - gjelder som snitt for alle leilighetene i hvert bygg, avvik kan forekomme. Energiklasse bergenes for hver leil. før overtagelse
Tilvalg:
Etter igangsetting vil det gis frister for tilvalg og endringer. Inngås kjøpsavtale etter igangsetting er Kjøper kjent med at frister for tilvalg og endringer kan være utgått. Kjøper er
oppfordret til å ta forbehold i kjøpetilbudet dersom prosjektet er igangsatt, og Kjøper har krav til tilvalg/endring som Kjøper forutsetter skal være mulig å få levert av utbygger/selger.
Haslemann AS forbeholder seg retten til å endre priser på usolgte leiligheter.
Oslo, 17.03.2015