Hent - Tvangsauktioner.dk

Transcription

Salgsopstitting
(løbsnøgle)
til brug for
tvangsauktion over fast ejendom
Udarbejdet
Adv okatrådet og Dans k ej e ndomsmæglerþre
af
ning
J.NR.304902-T
AS 4-140/2016
Ejendommens matr.nr.: 22 alNr. Alslev by, Nr. Alslev
beliggende:
Nr. Alslev Langgade 314 m.fl., 4840 Nørre Alslev
tilhørende:
PS 82 ApS under konkurs v/kurator advokat Henrik Sjørslev
boende:
LETT Advokatpartnerselskab, Rådhuspladsen 4, 1550 København V
Auktionstidspunkt:
Onsdag, den 15. juni2016, kl. 09:15
Auktionssted:
Retten i Nykøbing F, RetssalJ, Vestensborg Allé 8, 4800 Nykøbing F
Rekvirent, hæftelses
nr.:
Ved advokat:
Konkursboet v/kurator advokat Henrik Sjørslev
Janne Sjørslev v/advokat Troels Kjersgaard, LETT Advokatpartnerselskab,
Rådhuspladsen 4, 1550 København V, tlf. 33 34 00 00
Ejendomsoplysninger
Ejendomskategori:
Udlejningsejendom tilerhvervs- og boligformål
Ejendomsværdi pr. 20152 kr. 1.400.000 heraf grundværdi: kr. 276.500
Vurdering i h.t.
Retsplejelovens $ 562:
Nej
Areal ifølge tingbogen: 1.486 kvm.
herafvei:
0 kvm
Forsikringsforhold:
Uoplyst
Ejendomsskatter
og afgifter for året 2016
andrager og omfatter:
Grundskyld og gebyr rottebekæmpelse udgør for 2016 kr.6.230,14,
Forclag til særlige
vilkår ifølge auktionsvilkårenes pkt l0 og ll.
bilag 9, side 67
lngen
Beskrivelse (herunder evt. bebygget areal, indretning m.v.):
Der henvises til beskrivelse bilag 3, side 12.
Lejemål:
Erhvervslejemål- udlejet til pizzeria. Lejemålet er misligholdt på grund af lejerestancer.
Boliglejemålene fremstår alle fraflyttede, og der er ikke hos kurator modtaget huslejeind
betalinger fra boliglejere i konkursperioden.
Byrder og servitutter
(Evt. henvisning til
vedh. tingbogsattest):
Der henvises til vedlagte udskrift af tingbogen, bilag 5, side 24 samt udskrift af tinglyste
servitutter, bilag 19, side 97
1
26/05/2016
www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk
1 af 210
Prioritetsopgørelse
l.
PANT- OG UDLIEGSHAVERE
I rubrikkerne angives tinglyst beløb, lånetype, rentesats,
nr./serie/afd., indestående til samt evt.
bem
f.eks. tvangsauktionsklausul,
Fordring
opgjort pr.
auktionsdato
m V.
2. Restgæld
3. Restancer
4. Hæftelser
på hæfrelser, der
kan forventes
overtaget med t¡llæg
af uforfaldne renter
og evt. ejersk¡fteafdrag på hæftelser,
der kan forventes
der kræves ¡ndfriet.
overtaget.
Transport
Hæftefse nr. l: DLR Kredit A/S, Nyropsgade 21, 1780
København V, e-mail [email protected].
Pantebrev opr. kr. 1.545.264 til rente p.l. O,2O13o/o p.a.
Rentetilpasningslån med særlige indfrielsesvilkår. Lånet
kræves indfriet ved ejerskifte. Auktionsopgørelse er vedlagt som bilag 14, side 80.
Debitor ifølge pantebrevet er SH Properties ApS, og DLR
har ikke bevilget gældsovertagelse til PS 82 ApS.
1.238.155,16
1.238.155,16
i alt ved budsum kr.
1.238.155,16
1.238.155,16
Hæftelse nr. 2: Ejerpantebrev stort kr. 1.200.000 med
tinglyst underpant til Sparekassen Vendsyssel, Østergade 15, 9760 Vrå, att. Claus Lyngby. E-mail [email protected]
og [email protected].
Auktionsopgørelse er vedlagt som bilag 15, side 89.
Kautionister, der skal indkaldes til tvangsauktíonen:
Flemming Bach Hoffmann, Ørestads Boulevard 598,7.
716,23OO København S
Pedro Jose Suarez Soto, Ørestads Boulevard 598, 7.
716,2300 København S
1.200.000,00
1.200.000,00
2.438.155,"16
2.438.155,16
2.438.155,16
2.438.155,16
Kautionister, der skal indkaldes til tvangsauktionen:
Morten Nielsen, Haugårdsvej3, Gamst, 6ô00 Vejen
Flemming Bach Hoffmann, Ørestads Boulevard 59B, 7.
Pedro Jose Suarez Soto, Ørestads Boulevard 598, 7.
-
-
-
-
Hæftelse nr.:
Hæftelse nr.:
Transport
2
26/05/2016
Slde 2
2 af 210
Afslutningsside
PANT. OG UDUEGSHAVERE
I rubrikkerne angives tinglyst beløb, lånetype, rentesats, nr./serie/afd., indestående til samt evt. yderligere
bem. f.eks. tvangsauktionsklausul, ejerskiftefradrag
1. Fordring
2. Restgæld
3. Restancer
4. Hæftelser
opgjort pr.
auktionsdagen
på h€eftelser, der
kan forventes overtaget med l¡llæg af
uforfaldne renter
og evt. ejerskifteaÊ
drag på hæftelser,
der kan forventes
der kræves indfriet.
overtaget.
m.v.
Transport
2.438.155,16
2.438.155,16
2.438.155,16
2.438.155,16
Hæftelses nr.:
i alt ved
budsum
A. Total
B.
kr
Størstebeløbet, derskal betales/overtages
udover auktionsbudet, jfr. vilkårenes pkt. 68
kr.122.0OO
Heraf kontant at betale inden 4 uger:
kr.122.00O
Gæld, der kan overtages
(størstebeløbet - kontantbelø bet)
om art og afuikling
oplyses:
Der tages forbehold om evt. krav fra tidligere lejere (ikke p.t. kendte)
Det under B anførte størstebeløb fremkommer således
a. rekvirentens udlægs- og
auktionsomkostninger
( salærer og gebyrer m.v.)
b. rettighedshavernes
mødesalærer m.v.
38.000,00
kr
1.250,00
De under a og b nævnte beløb er
anslået ud fra det under sikkerhedsstillelsen anÍørle auk-tionsbud , jfr.
nedenfor.
c. restancer vedrørende:
1. ejendomsskatter samt krav
bidrag
5. vandafgifter
kr,
6. brandforsikringsbidrag,
kr
4. andre offentlige
kr
kr
oplyst, der tages forbehold
7. krav i h.t. leje- eller brandsik- kr
ringslovgivningen - der tages forbehold, jf. nærmere
herom i beskrivelse, bilag
kr
I
65.875,98
i h.t. LL $ 468 og renter
8. andet, jfr. specifikation
kr
16.451,43
Underskud panthaverregn2. vejbidrag m.v
kr,
3. kloakbidrag m.v
kr.
skab
C. Afgifter m.v. til offentlige i anledningen i anledning af auktionen: Se den påtrykte tekst på omslagets inderside
Ved et auktionsbud på kr. 1.400.000 (beregnet efter ejendomsværdi eller sagkyndig vurdering, jfr. retsplejelovens g 562) udgør
sikkerhedsstillelsen, jfr. vilkårenes pkt. 7 kr. 472.000.
Denne salgsopstilling er udarbejdet den 19. maj2015 af
Ktersgaard
(L)/Lawyer
ffi iË{."*:llåT.B"f;iFãiE.anr'
3
26/05/2016
S¡de 3
3 af 210
Advokatpartnerselskab
Henrik Sjørslev
BILAGSFORTEGNELSE
Advokat
J.nr. 304902-T-JET
Matr. nr.22 al Nr. Alslev by, Nr. Alslev
Beliggende: Nr Alslev Langgade 314 m.fl., 4840 Nørre Alslev
Bilag
l:
Bilag2:
Auktionsvilkår inkl. bilag om fortrinsret fra Justitsministeriet
Side 6
Købervejledning
Side 10
Bilag
3:
Beskrivelse med enkelte billeder
Side 12
Bilag
4:
Opgørelse over rekvirentomkostninger, størstebeløb og
Side 23
sikkerhedsstillelse
Bilag
5:
Tingbogsattest
Side 24
Bilag
6:
Ejendomsdatarapport
Side 32
Bilag om forhinsberettiget forfalden gæld til kommunen
Side 53
BilagT:
Bilag
8:
Offentlig vurdering
Side 64
Bilag
9:
Ejendomsskattebillet
Side 67
Bilagl0:
BBR-meddelelse
Side 69
Bilag I l:
Kort over vejforsyning
Side 75
Bilag12:
Jordforureningsattest
Side 76
Bilag
13:
Oplysning om jordforurening fra regionen
Side 79
Bilag
l4:
Auktionsopgørelse fra DLR kredit
Side 80
Bilag
l5:
Auktionsopgørelse fra Sparekassen Vendsyssel
Side 89
Bilag
16:
Opgørelse fra kommunen vedr. ejendomsskatterestancer m.v
Side 90
Bilag
17:
Opgørelse fra SKAT vedr. ejendomsskatterestancer m.v.
Side 92
4
26/05/2016
4 af 210
Bilag
l8:
Panthaverregnskab og salærredegørelse
Side 95
Bilag
19:
Udskift aftinglyste servitutter
Side 97
Bilag
20: Kopi af lejekontrakter
Side 164
5
26/05/2016
S¡de 2
5 af 210
Vejledning i brug af salgsopstillin (tq(
Bilag
LäTT
Prioritetsopgørelsen
1. Kolonne
Fordring opgjort pr.
auktionsdato.
lndeholder en opgørelse af den pågældende fordringshavers tilgodehavende pr. auktionsdagen med renter samt evt. påløbne omkostninger i forbindelse med inkasso,
udlæg m.v., jfr. vilkårenes pkt. 6A. Hvis beløbet er ansat skønsmæssigt, skal det
fremgå af bemærkningerne til hæftelsen.
Kolonne 1 er enten lig summen af kolonnerne2 og 3 eller lig summen af kolonne 4.
2. Kolonne
Restgæld pà hæftelser, der kan
foruentes overtaget med tillæg
af ufortadne renter.
3. Kolonne
Restancer og evt. ejerskifteafdrag pà hæftelser, der kan
forventes overtaget.
lndeholder restgæld, der kan overtages af auktionskøberen, såfremt denne ikke er
panhaver eller på anden måde berettiget, idet disse rettighedshavere kan have en
særlig retsstilling, f.eks. i henhold tiltvangsauktionsklausul. Realkreditlån kan principielt
kræves indfriet, men køber vil normalt få tilladelse til at overtage disse lån. Disse lån
skal derfor medtages idenne kolonne.
lndeholder beløb, der skal betales inden 4 uger efter auktionens slutning, jfr. úlkårenes
pkt. 6A. Betaling af ejerskifteafdrag i anledning af auktionssalg skal ske inden 4 uger
efter auktionen. Er betalingsfristen
i
pantebrevet længere, anvendes denne frist.
Tilsvarende regler anvendes ved betaling af restancer eller andre ydelser i henhold til
tvangsauktionsklausuler, der kan påberåbes.
4. Kolonne
Hæftelser, der kræves indfriet.
lndeholder beløb, der skal betales inden 6 måneder efter auktionens slutning
Bemærk:
På auktionen foretages en endelig opgørelse af kravene. Såfremt der på auktionen
fremkommer andre oplysninger end de isalgsopstillingen anÍørte, skal opstillingen ændres i overensstemmelse med de nye oplysninger.
Auktionskøberen skal efter erhvervelse af ejendommen på endelig auktion uden
hensyn til de i auktionsvilkårene anførte frister betale fremtidige terminsydelser på
hæftelser, der overtages i overensstemmelse med de for disse hæftelser gældende
vilkår.
Afgifter m.v. tildet offentlige,
jfr. vilkàrenes pkt. 6C:
Auktionsafgiften udgør 0,5%. Afgiften beregnes af auktionsbudet med tillaeg af, hvad
der skal udredes udover auktionsbudet samt værdien af privatretlige byrder og
servitutter. Afgiften forfalder ved auktionens slutning.
Udstedelsen af auktionsskødet er afgiftsfri.
Ved indlevering til tinglysning betales en registreringsafgift, som udgør 0,6%
+ kr
1.660. Afgiften forhøjes til nærmeste 100 kr.
Disse afgifter m.v. er ikke medtaget i størstebeløbet, der skal erlægges udover
auktions budet i henhold til salgsopstillingen.
6
26/05/2016
6 af 210
Ju stits minis te riets tvan gs auktion
svilkår
Jfr. justitsmimsferlefs bekendtgørelse nr. 652 af 1 5. december 1978, som ændret ved bekendtgørelse nr. 121 af 31 . marts 1982,
b-e-kg1tdtgørelse nr. 866 af 18. december 1989, be\endtgørelse nr. 896 af 21 . december 1990 og bekendtgørelse nr. 519 af 17. juni
2003
1. Aul<tionen
a.
omfatter
Auktionen omfatter ejendommen med
eventuelle bygninger og - lvis fogedreften
ikke tilkendegiver andet - driftsinventar og
driftsmateriel, derunder maskiner og tekniske anlæg af enhver art, der hører til ejen-
dommen, og ved landbrugsejendomme
tillige ejendommens besætning, gødning, afgrøder m.v.
Ejendonrnen m.v. sælges som den er ved
auktionen med de rettigheder og forpligtelser, hvormed den tilhører den nuværende
ejer.
6. Køberens forpligtelser
A.
Opfyldelse af au ktìon sb u det
Auktionsbudet anvendes, så langt det
rækker, til dækning af hæftelserne i prioritetsordenen. Hæftelsernes nøjagtige størrelse
oplyses under auktionen.
Auktionsbudet opfyldes således:
a. Køberen overtager de hæftelser, der ikke
kan kræves udbetalt. Overtagelsen er dog
betinget af, at restancer og eventuelle
sælige afdrag betales inden 4 uger efter
auktionens afslutning.
Køberen betaler
b.
b. Hvis ejendommen eller en del af denne er
kan køber efter ejendommens
overtagelse kræve den leje, der ikke er betalt
på auktionstidspunktet.
Køberen kan ikke gøre krav på forudbetalt
leje, der er omfattet af tinglysningslovens $ 3,
stk. 2
udlejet,
2. Salgsopstilling
Ejendommen
med, beskrives
og det tilbehør, der følger
i en særlig salgsopstilling.
Salgsopstillingen indeholder oplysning om
ejendommens hæftelser og byrder og op
lyser endvidere om andre forhold vedrørende
ejendommen og auktionen, som má antages
at være af væsentlig betydning for køber -
Salgsopstillingen udleveres
på
fogedreÈ
e. Gade-, vej- og fortovsbidrag.
de
hæftelser,
der
Eventuel kursgevinst
dende.
Andele
i reserve
og adminisfationsfonde
tilfalder køberen, når der bliver fuld dækning
til de pågældende lån.
Pantegælden forrentes fra datoen for den
første auktion med den rente, der tilkommer
hver enkelt panthaver. Er der tale om en indekspanteret, beregnes renten på grundlag
af restgaelden som reguleret ved sidste or-
Overstiger auktionsbudet,
de bydende ud over
auk-
eller lignende forpligtelser.
4. Auktionsbudet m.v.
Enhver kan byde på auktionen, men fogedretten kan forlange, at en bydende straks
sandsynliggør, at han kan opfylde sit bud.
Minimum
for
overbudene fastsættes af
fogedretten.
Ejendommen sælges til den højstbydende,
hvis dennes bud antages (se pkt. 7), medmindre det besluttes, at en ny auktion skal
afholdes.
Enhver, der har afgivet bud på første auktion, er bundet af sit bud, indtil auktionen er
sluttet. Meddeles der i henhold til pkt. 7 udsættelse med henblik på tilvejebringelse af
sikkerhed, gælder bundetheden, indtil sikkerheden er stillet. Skal der afholdes ny auktion i henhold til retsplejelovens $ 576, er
samtlige bydende piå første auktion bundet
indtil slutningen af den nye auktion, dog højest
i 6 uger efter første auktion. På denne nye
auktion
er kun det bud
bindende, der får
B.
der
straks
Under auktionen oplyses aften og størrelsen af de omkostninger, som køberen skal
betale ud over auktionsbudet. Det samme
gælder skatter, afgifter, byrder, hæftelser og
andre pligter, som køberen skal betale eller
overtage udover auktionsbudet.
På auktionen oplyses et størstebeløb for
hvad, der skal befales, og hvilke krav og
pligter der kan overfages.
Af
krav, der typisk skal udredes eller
ovedages
ud over
auktionsbudet, kan
seerligt nævnes:
a.Auktionsrekvirentens udlægsomkostninger
og omkostninger ved gennemførelse af
auktionen, herunder salær til advokat
honorar til en af fogedretten antaget
b.
ejendommen.
Har køberen fået udsættelse til at
stille
sikkerhed for opfyldelse af auktionsvilkårene,
overtages ejendommen dog først, når sikkerheden er stillet.
Køberen sørger selv for - om nødvendigt
ad retslig vej - at blive indsat i besiddelsen af
det solgte.
Fra det tidspunkt, køberen skal overtage
ejendommen, henligger den for hans regning
og risiko i enhver henseende.
som er afholdt af auktionsrekvirenten, selv
om ejendommen ikke har været taget til
j. Krav, der i
henhold til lejelovgivningen,
brandsikringslovgivningen og bygningslovgivningen er gaeldende mod enhver
Salær og rejseomkostninger
tanterne
uden tinglysning.
over auktionsbudet, udredes inden 4 uger efter auktionens
Beløb, der skal betales ud
slutning til rette vedkommende.
c.
i anledning af
auktionen
a. Fogedrettens udgifter.
b. Auktionsafgift.
De under a og b nævnte udgifter m.v. betales ved auktionens slutning.
Afgifter m.v. til det offentlige
c.
Køberen betaler eventuel merværdiafgift
("moms") og eventuelt arbejdsmarkedsbidrag af det med ejendommen følgende
løsøre m.v. efter nærmere aftale med toldvæsenet.
7. Købe re ns si k ke rh ed ssti ll e lse
Efter hammerslaget skal køberen straks
over for fogedretten stille sikkerhed for opfyldelse af auktionsvilkårene.
Sikkerheden kan stilles ved deponering af
penge eller børsnoterede værdipapirer, ved
bankgaranti eller på anden måde, som godkendes affogedretten.
skal betales ud over auktions-
sagkyndig.
Køberen overtager
der
budet
hamrnerslag.
5. Ejendommens overtagel se
hvad
år.
Beløb,
i brugspanthav+
den i øvrigt
i. Nødvendige udgifter til ejendommens
bestyrelse, drift og vedligeholdelse m.v.,
ved indfrielse af
lånene tilfalder køberen, ligesom han bærer
eventuelt kurstab samt tab ved, at kontantlån
med særlige indfrielsesvilkår må indfries med
et støne beløb end lånets kontante påly-
kræves til dækning for panthaverne, tilfalder
det overskydende beløb den hidtidige ejer af
ejendommen. Beløbet forrentes med en årlig
rente, der svarer til den fastsatte reference
sats med et tillæg på 7 pct. Som reference
sats anses den officielle udlånsrente, som
Nationalbanken har fastsat henholdsvis pr.
den 'l . januar og den 1. juli det pàgældende
hvilket omfang
men. Overskud afskrives
rens fordring og derefter i
bedst berettigedes fordring.
inden 6 máneder efter auktionens slutning.
3. Servitutter m.v.
tionsbudet skal overtage eller opñ7lde servitutter, brugsrettigheder, aftaegts-, livrente-
drift og vedligeholdelse m.v. af ejendonr
brugeligt pant.
kræves udbetalt.
Beløb, der skal betales efter pkt. b, betales
dinære indeksregulering.
¡
offentlige almene vandforsyningsanlæ9.
efter afholdelse af nødvendige udgifter ved bestyrelse,
h. Brugspanthavers underskud
kan
tens kontor.
Fogedretten angiver under auktionen,
f. Spildevands- og kloakbidrag.
g. Restancer for forbrug af vand, leveret af
for de andre i
til
repræsenejendommen
berettigede.
Vedrørende a og b er det en betingelse, at
de gågældende rettighedshavere får andel
i auktionsbudet. Ved delvis dækning nedsættes salærkravet forholdsmæssigt.
Er auktionen rekvireret af et konkursbo eller
et dødsbo, hvori gaelden ikke er vedgået,
betales dog altid fuldt rekvirenbalær.
c. Ejendoms skatterestancer.
d. Brandforsikringsbidrag.
Sikkerhedens størelse skal svare til:
a. Restancer m.v., jfr. pkt. 6A litra a,
b. 114
a'f de hæftelser, der kan kræves udbejfr. pkt. 6A litra b, og
c. størstebeløbet, der skal betales ud over
talt,
auktionsbudet, jfr. pkt. 68.
Sikkerheden kan dog hverken være mindre
end et års renteudgift af de overtagne prioriteter eller mindre end værdien af det tilbehør,
der medfølger ejendommen, med tillæg af
112 ârs lejeindtægt, hvis ejendommen helt
eller delvis er udlejet. Ved bortforpagtede
landbrugsejendommen dog med tillæg af 1
års forpagtningsafgift.
Enhver, der opnår dækning ved auktionen,
kan for sit vedkommende både før og efter
denne give afkald på
sikkerhedsstillelse.
Gives der afkald fra nogle, men ikke fra alle,
kan fogedretten fastsætte en mindre sikkerhedsstillelse end ovenfor nævnt. Sikkerhe.
den kan dog ikke være mindre end 1 års
renteudgift af de overtagne prioriteter.
Stilles den krævede sikkerhed ikke, ses der
bort
budet,
hammerslaget annulleres, hvorefter auktionen straks genoptages. Fogedretten kan dog i stedet udsæfte
auktionen og give højstbydende en frist på
ikke over 7 dage til at stille sikkerheden,
forudsat at der straks stilles sikkerhed for de
omkostninger, der vil være forbundet med
afholdelse af nyt auktionsmøde.
fra
og
7
26/05/2016
7 af 210
8. Køberens misligholdelse
Hvis køberen ikke opfulder auktionsvilkårene, kan enhver, der i anledning af auktionen kan rette krav mod køberen, kræve, at
det solgte sættes til en ny og eneste auktion
(misligholdelsesauktion) for køberens risiko,
således at køberen skal tilsvare, hvad der
måtte bydes mindre på en auktion, uden at
have krav på, hvad der måtte bydes mere.
I stedet for at kræve misligholdelsesauktion kan enhver, der ikke har givet afkald på
sikkerhedsstillelse, kræve, at den af køberen
stillede sikkerhed
fogedretten realiseres
af
berettigede i den
rækkefølge, de har krav på at blive fyldest
og fordeles blandt de
gjort. Bringer dette ikke køberens misligholdelse til ophør, kan der herefter kræves
afholdt misligholdelsesauktion.
Begæres sikkerheden først ealiseret efter
af misligholdelsesauktion, kan
sikkerheden alene benyttes til dækning af det
tab, der er opstået ved, at der er budt mindre
afholdelse
på misligholdelsesauktionen.
9. Auktionsskøde
Når køberen godtgør, at auktionsvilkårene
er opfyldt, kan han kræve, at fogeden uê
steder auktionsskøde til ham. Køberen skal
tage skøde på ejendommen inden 1 år efrer
auktionen.
Køberen betaler selv de omkostninger, der
måtte være forbundet med udstedelse af
skødet, dettes tinglysning, overtagelse af
hæftelser samt slettelse af tingbogen af de
rettigheder, der ikke opnåede dækning på
auktionen.
1
0. Auktionsvilkârenes fravigelighed
Foranstående vilkår kan ikke fraviges til
for køberen, medmindre auktionen
ugunst
angår en forretnings-, industri-, landbrugseller udlejningsejendom.
11. Særlige vilkâr
(Evt. forslag til særlige vilkår fremgår af
salgsopstillingen.)
8
26/05/2016
8 af 210
.-
Ð-..
t..ì¡l:8.
\r,t"¿i
rË'å¡tit
Ju
sTl Ts
rv-i
I
ri { 5TI Rt Ë r
Civil. og Politiafdelingen
Charlotte Øhlenschlæger
[email protected]
2e
ürt.
2011
Dato:
Kontor:
Civilkontoret
Saçbeh: Eva Spangsberg
Sagsnr.: 20ll-406.0001
Dok.:
Bocsen
28?162
Justitsministeriets tvan gsauktÍonsvilkår
Ved e-mail af 25. oktober 2Ol I har De rettet henvendelse til Justitsministeri et vedrørende J us ti tsminis teríets tvan gs auktions vilkår.
I
anledning af Deres henvendelse kan Justitsministeriet oplyse, at Justitsministe¡iets tvangsauktionsvilkår er reguleret i bekendtgørelse nr. 652 af
15. december 1978 om tvangsauktionsvilkår. Bekendtgørelsen og senere
ændringer er tilgængelige på www.rctsi nformati on. dk.
f og g, at der i forbindelse med tvangsauktion over fast ejendom e¡ fortrinsret til spildevands- og
Det fremgår af bekendtgørelsens bilag, pkt. 6, B,
kloakbidrag og restancer for forbrug af vand, leveret af offentlige, almene
vandforsyningsanlæg.
Ved lov nr. 460 af L2.juni 2009 ophævedes reglerne om fortrinsret for bidrag til offentlige almene vandforsyningsanlæg og forskudsvis afholdte
udgifter vedrørende en ejendoms vandindlæg samt reglerne om fortrinsret
for bidrag efter lov orn betalingsregler for spildevandsanlæg. Der er således ikke iængere fortrinsret til spildevandsbidrag, kloakbidrag og restancer
for forbrug af vand, hvorfor tvangsauktionsbekendtg6relsens bilag, pkt. 6,
B,
f
og g, ikke længere er i overensstemmelse med gældende ret.
Justitsministeriet er på den baggrund ved at udarbejde en ændring af bekendtg6relsen.
Med venlig hilsen
Slotsholmsgade l0
1216 København K.
t:{l'.,') ''à *-- .--'r'
lelefon 72268400
Eva S. Boesen
Tetefax 3393 3510
wwwjustitsminisæriet. dk
[email protected]
12t10t2012
www.tvangsauktioner.dk
26/05/2016
TvangsauktionsvilPár se s¡dste 3 sider
30/30
9 af 210
ßtlijß
Z
H-ËTT
KØBERVEJLEDNING
- TVANGSAUKTION
OVER FAST EJENDOM
1. Salgsopstilling.
Byder man for et selskab eller lignende, skal man
medbringe en aktuel tegningsudskrift.
Salgsopsti llingen er auktionens vigtigste
dokument. Den skal indeholde oplysning om
salgsvilkårene og andre væsentlige forhold.
Det er ikke muligt at byde skriftligt eller via
elektroniske medier.
Salgsvilkårene er justitsministeriets auktionsvilkår, der findes i salgsopstillingen. Evenftielle
fravigelser meddeles på auktionsmødet.
Fogedretten kan kræve, at man straks sandsynliggør, at man kan opfylde sit bud.
Bud på auktion er bindende. Bud på l. auktion er
bindende i 6 uger.
Salgsopstillingen udfærdiges af den, der har anmodet om auktionen (rekvirenten) eller dennes
advokat.
4. Sikkerhed
Salgsopstillingen kan afhentes i fogedretten og
hos rekvirentens advokat, og den kan ses på eller
downloades fra internettet, hvor der annonceres og
informeres om tvangsauktioner.
Højestbydende skal stille sikkerhed for
auktionsvilkårenes opfyldelse.
Sikkerheden udgør:
o
2. Købesummen
dækkede restancer (salgsopstillingen
kolonne 3)
Den samlede købesum består af budsummen med
tillæg af størstebeløbet. Størstebeløbet er det
beløb, der skal betales ud over budsummen" og
består af fortrinsberettigede krav og sagsomkostninger. Størstebeløbet oplyses under auktionen.
Beløbet er anslået i salgsopstillingen.
o
af de dækkede hæftelser, der kan kræves
udbetalt (salgsopstillingens kolonne 4) og
o
størstebeløbet
Yq
I salgsopstillingen findes en foreløbig beregning.
Det nøjagtige beløb aftrænger af budets størrelse
og kan derfor først beregnes efter budgivningen.
Derudover skal en køber betale en auktionsafgift
på 0,5 o/o af budsummen og størstebeløbet. Hertil
kommer udgifter til tinglysning.
Sikkerheden kan kræves stillet straks, når
budgivningen er sluttet. Man kan ikke indrette sig
pä, at man kan få mulighed for at gå i banken,
kontakte sin advokat eller lignende.
3. Budgivningen
vil fogedretten normalt tillade,
at højestbydende får en frist på op til 7 dage til at
På auktionsmødet
Alle kan byde på en tvangsauktion.
stille sikkerheden, hvis man straks stiller sikkertil et nyt auktionsmøde
("den lille sikkerhed"). Beløbet udgør normalt op
Når man byder, skal man oplyse, hvem man byder
for.
hed for omkostningerne
Byder man for andre, skal man medbringe skriftlig original fuldmagt.
til
k.
og fastsættes af fogedretten under
auktionsmødet.
10.000
r0
26/05/2016
10 af 210
Sikkerhed kan stilles ved
a
kontanter
Skal der holdes ny auktion, får køberen først
rådighed over ejendommen, når den ny auktion
har været afholdt.
a
bankgaranti (ikke tidsbegrænset eller
betinget)
En køber skal forrente den dækkede gæld fra
tidspunktet for første auktion.
a
check udstedt afen bank
o
til retten
advokatindeståelse (kun hvis
rettighedshaverne accepterer dette)
7. Auktionsskøde
Fogedretten udsteder efter anmodning
aukti onssk ø de, når køberen fremsender ori ginal e
samtykkeerklæringer fra samtlige dækkede
rettighedshavere i kolonneopstillingen og alle de
rettighedshavere, der har beløb til gode ud over
auktionsbuddet - det, der kaldes størstebeløbet.
Auktionsafgiften skal også være betalt.
Sikkerhed kan ikke stilles ved egen check,
dankort/hæ vekort, I ånebevis, dokumentation fo r
nødvendige midler på bankkonto, udenlandsk
valuta o.lign.
Vær opmærksom pâ, at sikkerheden ikke kan
bruges til at betale med. Stilles sikkerheden
kontant, skal man bruge "dobbelt" likviditet.
5. Ny auktion
Hvis ejendommen skal videresælges, sparer man
tinglysningsafgift ved at bede om, at fogedretten
udsteder auktionsskødet direkte til den nye køber.
Dette kræver et transportskøde, hvorved retten til
at få udstedt auktionsskøde overdrages. Transportskødet skal indleveres sammen med anmodningen
om auktionsskøde.
Ejeren og udækkede rettighedshavere kan anmode
om ny auktion.
Fogedretten udarbejder auktionssk ødet i papirform.
Den, der anmoder om ny auktion, skal stille
sikkerhed for omkostningerne herved. Beløbet
vdgør normalt op til 10.000 kr.
Køber skal selv sørge for at få tinglyst auktionsskødet og at anmode Tinglysningsretten om at
slette helt eller delvist udækkede hæftelser. Se
mere på følgende link:
http ://ww,,v.ti n glvsnin ssretten. dk/tin glysnin r/nyve
j lednin ger/Documents/Tìnqboeen/A uktionssk%C
3%B8de.pdf
Sikkerheden frigives først, når det er dokumenteret, at auktionsvilkårene er opfiildt.
Udækkede reuighedshavere og ejeren kan indgå
en hammerslagsaftale. En hammerslagsaftale er en
aftale om, at den ny auktion kan tilbagekaldes af
den, som har anmodet om ny auktion. Konsekvensen er, at ejendommen sælges til højestbydende på
l. auktion, og at ny auktion ikke afholdes.
Køber skal endvidere betale en tinglysningsafgift.
Se tinglysningsafgiftsloven og SKAT.dk tinglysningsafgiftsvej ledningen.
6. Råderet over ejendommen
En køber fär først rådighed over ejendommen, når
fogedretten har modtaget hele sikkerhedsstillelsen
for auktionsvilkårenes opfyldelse.
versionpr. Ll.20l5
11
26/05/2016
11 af 210
Advokatparlnerselskab
Henrik Sjørslev
Advokat
J.nr. 304902-T-JET
tsiis8,
3
LËTî"
BESKRIVELSE
Ejendommen Nr Alslev Langgade
3
1A-3 I C og Nr Alslev Nygade l2A-12F, 4840
Nørre Alslev.
Bygningsnr. I - Nr Alslev Langgade 318 og 31C.
lfølge BBR opført i 1900 i mursten og med cementtag. Om-/tilbyggeti 1973.
Samlet bebygget areal T9 kvm. samt udnyttet tagetage på 75 kvm. Samlet boligareal 154 kvm.
Bygningen er indrettet med to boliglejemål:
-
3lB, 3 værelses lejlighed
3lC, 3 værelses lejlighed
på 79 kvm. med køkken og wc/bad
på 75 kvm. med køkken og wc/bad.
Bygningsnr.2 -Nr Alslev Bygade l2A-12F.
lfølge BBR opført i 1900 i mursten og med fibercementtag. Om-/tilbyggeti 1992.
Samlet bebygget areal207 kvm. samt udnyttet tagetage pâ 207 kvm. Samlet boligareal
4l4kvm.
Bygningen er indrettet med seks boliglejemål:
-
12A,2 værelses lejlighed på 97 kvm. med køkken og wc/bad
l2B,l værelses lejlighed på 55 kvm. med køkken og wc/bad
l2C,l værelses lejlighed på 55 kvm. med køkken og wclbad
12D,2 værelses lejlighed på 97 kvm. med køkken og wc/bad
lzE,l værelses lejlighed på 55 kvm. med køkken og wc/bad
l2F,l værelses lejlighed på 55 kvm. med køkken og wc/bad
Bygningsnr. 3 - Nr Alslev Langgade 314.
Ifølge BBR opført i 1900 i mursten og med tagpap-belægning. Bebygget areal
I
l1 kvm. samt udnyttet
tagetage på 50 kvm. Samlet erhvervsareal
l6l
kvm. Iføl-
ge BBR opdelt i to rum og med to toiletter samt køkken. Der drives p.t. pizzeria
fra lejemålet. Lejemålet er misligholdt, idet lejerne er i restance med husleje.
Ejendommen er besigtiget den 2. maj2016, og i den forbindelse blev det konstateret, at alle boliglejemålene efter al sandsynlighed er fraflyttet. Dog var der ikke
adgang
til
ét lejemåI, der står aflåst.
L2
26/05/2016
12 af 210
Der var ingen hårde hvidevarer
i
lejemålene
-
bortset fra to køleskab, som anses
for værdiløse.
Badeværelserne indeholder bruser, vask og toilet, bortset fra ét badeværelse, hvor
der alene er en håndvask. I ét badeværelse er der karbad.
Der var på besigtigelsestidspunktet stadig aktivitet ipizzeriaet.
Ejendommen opvarlnes med fiernvanne - der er afbrudt for varmeforsyning på
grund af restancer. Auktionskøber må derfor påregne at betale gebyr til forsyningsselskabet for genåbning.
Dette kan også være tilfældet for så vidt angår el- og vandforsyning.
Der er ikke modtaget krav fra nuværende eller tidligere lejere om tilbagebetaling
af deposita eller forudbetalt leje, og der medtages derfor ikke sådant beløb under
størstebeløbet. Auktionskøber skal dog være opmærksom pã,, at der kan være
lejekrav, som ikke p.t. erkendte, hvorfordertages forbehold herfor.
Det bemærkes, at beskrivelsen af ejendommen i et vist omfang er baseret på offentlige registre, som kan indeholde fejl. Hverken fogeden eller rekvirenten kan
drages
til
ansvar for sådanne eventuelle fejl.
13
26/05/2016
Slde 2
13 af 210
26/05/2016
14 af 210
Í1
L
'r
t
26/05/2016
15 af 210
/Þ
26/05/2016
16 af 210
26/05/2016
17 af 210
t
26/05/2016
18 af 210
26/05/2016
19 af 210
26/05/2016
20 af 210
26/05/2016
21 af 210
.
'
I
l
c
É
.j.
È:J".1.-?r:
ï
26/05/2016
22 af 210
Advokatpartn€rselskab
Henrik Sjørslev
Advokat
1
BitiJg
J.nr. 304902-T-JET
tËTT
OPGøRELSE
af omkostninger til salgsopstillingens punkt B, jf. Wangsauktionsvilkårenes stk. 6Rekvirentens udlægs-. og auktionsomkostninger:
Auktionsgebyr
Ej endomsoplysningsskema
Annoncering
-
anslået
Mangfoldiggørelse af salgsopstilling
Rekvirentsalær i forhold
til ejendomsværdien kr.
1.400.000
Tillæg for udlejningsejendom
Afsat til besigtigelse og fremvisning (kørsel), afsat
Kørsel tvangsauktion, aßat
I alt
Oprundet
til
Størstebeløbet:
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
24.375,00
kr.
38.000.00
kr'
kr'
kr'
Rekvirentomkostninger
Mødesalærer m.v. til rettighedshavere
Restancer ejendomsskat og krav i h.t. LL $ 468
800,00
325,00
4.200,00
1.250,00
2.500,00
3.000,00
950.00
37.400.00
38'000,00
1'250,00
65'876,98
Restancer brandforsikingspræmie, uoplyst, der tages forbehold kr'
Panthaverregnskab -
I
underskud
alt
Oprundet
til
Sikkerhedsstillelse ved et bud på kr. 1.400.000:
12l'578'41
kr.
122.000.00
kr.
kr.
kr.
kr.
Restancer
Størstebeløbet
% hæftelser, der kræves
kr.
kr'
indfriet
I alt
16'451'43
0,00
122.000,00
350.000.00
472.000.00
23
26/05/2016
23 af 210
TINGBOGSATTEST
Udskrevet:
18.05.2016 09:03:57
EJ EN DOM
Adresse:
Nr Alslev Langgade 314
4840 Nørre Alslev
Samlet areal:
Heraf vej:
BFE-nummer:
Appr.dato:
Landsejerlav:
Matrikelnummer:
Areal:
Heraf vej:
Retskreds:
1486 m2
0m2
iiir;i6
3119467
07.10.1974
Nr. Alslev By, Nr. Alslev
0O22al
1486 m2
LffiTT
0m2
0030
ADKOMSTER
DOKUMENT:
Dokument type:
Datolløbenummer:
Skøde
03. 1 0.20 1 4-1 005699254
SENEST PATEGNET:
Dato:
07.10.2014 10:06:14
ADKOMSTHAVERE:
Navn:
CVR:
Ejerandel:
KØBESUM:
Kontant købssum:
Købesummen omfatter beløb til
arvlgave:
Købesummen omfatter
overtagne restancer af skatter
og afgifter eller af andre
ydelser.:
Købesummen omfatter
servitutter, tinglyst på det
købte, der kan forlanges afløst
1 8.05 201 ô 09 :03 :57
26/05/2016
PS 82 ApS
34627614
1t1
1.435.000 DKK
O
DKK
O
DKK
24
Side 'l24aiafB210
af en pengeydelse:
Købesummen omfatter beløb til
anlægsbidrag til vej mv., der er
forfaldent til betaling på
tidspun ktet for ejerskiftet:
Købesum ialt:
O
DKK
DKK
1.435.000 DKK
O
TILLIEGSTEKST:
Konkurs
Der er den 29.01 .2016 tinglyst notering af konkurs.
BETALT
TINGLYSNINGSAFGIFT:
10.360 DKK
HÆFTELSER
DOKUMENT:
Dato/løbenummer:
Prioritet:
Dokument type:
Hovedstol:
Rente:
SENEST PATEGNET:
Dato:
OVERFØRT:
Overført fra gammelt system:
Konverteret til digital
pantebrev:
Beskrivelse:
KREDITORER:
Navn:
CVR:
09.03.2006-7953-30
1o
Realkredítpantebrev
1.545.264 DKK
kfl
22.02.2011 16:54:48
Ja
Ja
Pantebrev med rentetilpasning
DLR Kred¡t A/S
25781309
BETALT
TINGLYSNINGSAFGIFT:
12.600 DKK
DOKUMENT:
25
18.05.2016 09:03:57
26/05/2016
Side 2 af
I
25 af 210
Dato/løbenummer:
Prioritet:
Dokument type:
Hovedstol:
Særlige lånevilkår:
24 .03 .20
1
4 - 1 00
5233234
11
Ejerpantebrev
1.200.000 DKK
Rentetilpasning
KREDITORER:
Navn:
CVR:
SH PROPERTIES APS
34625468
DEBITORER:
Navn:
CVR:
SH PROPERTIES APS
34625468
LDMAGTS BESTEMMELSER :
SPAREKASSEN VENDSYSSEL
Fuldmagtshaver:
Østergade 15
9760 Vrå
FU
CVR
64806815
Fuldmagtshaver bemyndiges til på mine vegne at underskrive
påtegninger af enhver art herunder kvitterings-, transport-,
moderations- og relaksationspåtegninger.
BETALT
TINGLYSNINGSAFGIFT:
19.660 DKK
UNDERPANT:
Dato/løbenummer:
Prioritet:
Underpantsbeløb:
Underpanthavere:
24 .03 .20
1
4-1
00 523323 5
1
1.200.000 DKK
SPAREKASSEN VENDSYSSEL
64806815
SERVITUTTER
DOKUMENT:
Ðatolløbenummer:
Prioritet:
Dokument type:
OVERFØRT:
22.03.1910-913016-30
1
Anden Servitut
Ja
26
18.05.2016 09:03:57
26/05/2016
Side 326afafB210
ANDET:
Andet
TILLIEGSTEKST:
Tillægstekst
Dok om grøft mv
DOKUMENT:
Dato/løbenummer:
Prioritet:
Dokument type:
12.11.1918-913017-30
2
Anden Seruitut
OVERFØRT:
Overf ørt fra gammelt system:
Ja
LEDNINGER:
Forsyning
I afløb
ANDET:
Andet
TILL.IEGSTEKST:
Tillægstekst
Dok om forsynings-/afløbsledninger mv
DOKUMENT:
Dato/løbenummer:
Prioritet:
Dokument type:
Anden Servitut
OVERFØRT:
Ja
20.01.1920-913018-30
3
A,REALANVENDELSE:
Anvendelseslyhold
18.05.2016
26/05/2016
09:03:57
Side 427
afafB 210
BEBYGGELSE:
Bebyggelsesforhold
ANDET:
Andet
TILLIEGSTEKST:
Tillægstekst
Dok om bebyggelse, benyttelse mv
DOKUMENT:
Dato/løbenummer:
Prioritet:
Dokument type:
OVERFØRT:
Overtøft fra gammelt system:
Filnavn:
12.01.1 933-913019-30
4
Anden Servitut
Ja
30 c
290
BEBYGGELSE:
Byggelinie
ANDET:
Andet
TILL.ÆGSTEKST:
Tillægstekst
Dok om byggelinier mv
KORREKT AKT
30 AE 283
DOKUMENT:
Datolløbenummer:
'18.05.2016 09:03:57
26/05/2016
16.05.1e62-3187-30
Side 528
afaf8 210
Prioritet:
Dokument type
Anden Servitut
OGSA LYST PA:
Antal:
305
OVERFØRT:
Filnavn:
5
Ja
30 AF 575
LEDNINGER:
Forsyning lafløb
ANDET:
Andet
TILUEGSTEKST:
Tillægstekst
Dok õm forsynings-/afløbslednínger mv
DOKUMENT:
Dato/løbenummer:
Prioritet:
Dokument type:
Anden Servitut
OGSA LYST PA:
Antal:
300
OVERFØRT:
Filnavn:
Ja
30
16.05.1962-3358-30
6
AF
575
LEDNINGER
Forsyning I afløb
ANDET:
Andet
29
18.05.2016 09:03:57
26/05/2016
Side 6 af
B
29 af 210
TILLIEGSTEKST:
Tillægstekst
Dok om forsynings-/afløbsledninger mv
DOKUMENT:
Dato/løbenummer:
Prioritet:
Dokument type:
Anden Servitut
OVERFØRT:
Ja
20.09.1967-8760-30
7
TEKNISKE ANUEG:
El/ vand / varme / gas
ANDET:
Andet
TILL.ÆGSTEKST:
Tillægstekst
Dok om fjernvarme/anlæg mv
DOKUMENT:
Datolløbenummer:
Prioritet:
Dokument type:
Anden Seruitut
OGSA LYST PA:
Antal:
155
OVERFØRT:
Filnavn:
18.12.1986-33209-30
I
Ja
30 AE 294
TILLIEGSTEKST
Tillægstekst
Dok om va rmê-forsyn
30
18.05.2016 09:03:57
26/05/2016
i
n
g/kol lekti v
Side 7 af 8
30 af 210
varmeforsyning mv, Vedr 2AC
DOKUMENT:
Datolløbenummer:
Prioritet:
Dokument type:
Anden Servitut
OGSA LYST PA:
Antal:
491
22.01.1990-1 148-30
I
OVERFØRT:
Filnavn:
Ja
30 AE 279
FORSYNINGSPLIGT:
Varme
ANDET:
Andet
TILLÆGSTEKST:
Tillægstekst
Dok om varmeforsyning/kollektiv, varmeforsyning mv
øVRIGE OPLYSNINGER
EJENDOMSVURDERING:
Ejendomsværdi:
Grundvaerdi:
Vurderingsdato:
Kommunekode:
Ejendomsnummer (BBR-nr. ):
1.400.000 DKK
283.500 DKK
01.10.2014
0376
01 3962
INDSKANNET AKT:
Filnavn:
30 AE 383
31
18.05.2016 09:03:57
26/05/2016
Side
I31afafB210
EIENDOMS
DATA
RAPPORT
6
LËTT
Silag
Rappod købt 1914 2016
Rapport færd¡g 19/4 2016
For ejendommen
Nr Alslev Langgade 31 A, 4840 Nørre
Alslev
.
Elendommens adresse:........
Nr Alslev Langgade
Matr.nr..........
..
.. .
314,4840 Nørre Alslev
??al
Nr. Alslev By, Nr. Alslev
Grundareal.....
........1486m¿
Ejendomsnummer:..............
.........0r3962
Kommune:.....
;;, .- ,.;,,-
Ejerforhold:.....
.,
"r."0.,
,.
,**o,l:::ï:i:::i::l;
Antal samlet fast eiendomme:.
.. t
Antal bygn¡nger:.................
..4
Antal enheder:.
..9
Detalíeret information om omfattede matrikelnumre
Matr.nr.?Zal Nr. Alslev By, Nr, Alslev
¡
{YÞ
32
ERxvenvssrYREtsEtr¡
26/05/2016
Rapport-lD: 05548557-3b86-49c6-bbgeTf
6278b94075
32 af 210
o
EJENDOMS
DATA
RAPPORT
lndhold
Dette afsn¡t indeholder alle sver ¡ e¡endomsfeppoften.
Resumé.
4840 Nøne Alslev
3
Uddybning af enkelte svar
Rapport købt '19142016
RappoÌt færdig 1914 2016
Økonomi
6
Ejendomsskat (grundslqld)...
Ejendoms- og grundværdi....
Forfalden gæld til kommunen.
6
6
Planer ...
Zonestatus.......
I
I
Kommuneplaner
Varmeforsyning..
2
6
8
Vand.
13
13
Aktuelle afløbsforhold...
AKuel vandforsyning..................
Spildevandsforhold..... .. . .....
Grundvand - Drikkevandsinteresser
13
Jordforurening
..
Lettere
15
.
14
15
15
lordforurening.
domsdatara
17
17
17
Ordforklaring - ejendomsoplysninger
Følgende bilag kan hentes:
. BBR-meddelelsen
. Ejendomsskattebillet
. Vurderingsmeddelelse
. Forfalden gæld til kommunen
. Vejforsyning
. Jordforureningsattest
33
Slle 2 af 2f
26/05/2016
33 af 210
o
Resumé
EJENDOMS
DATA
RAPPORT
Bygninger
4840 Nøne Alslev
BBR-meddelelsen
Findes der en BBR-meddelelse for ejendommen?....
Oplysninger er indhentet d. 19. apdl 2016
Rapporl købl 19/42016
Rapport færdig 1914
æ16
la, se bilag
Energlmærl(llng
Hvad er ejendommens energimærke?.
Oplysninger er indhentet d. 19. april 2016
Ejendommen har ikke noget energimærke
ïlstandsrapport
Findes der en tilstandsrapport for ejendommen?......
Nej
Blnstallatlonsrapport
Findes der en el¡nstallationsrapport for ejendommen?
Nej
Byggesag
Er der ¡ganryærende byggesag for ejendommen?
Nej
ByggeskadeforslMng
Er der bygninger på ejendommen, som er dækket af byggeskadeforsikring?
Nei
Olleùanke
Er der registreret oplysn¡nger om olietanke på ejendommen?
Nej
Fredede bygnlnger
Er der registreret fredede bygninger på ejendommen?. . .. . . . .
trlei
Økonomi
Ejendomsskat (grundst<yld)
Hvad skal der betales ¡ ejendomsskat for eiendommen?
6.177 kr
Statstllsled efrer stormfald
Giver staten tilskud til oprydning eller gentilplantning af skov efter stormfald?
EJendomsskatteblllet
Findes der en eiendomsskattebillet for elendommen?
Oplysninger er indhentet d. 19. april 201ô
Ejendoms- og grunctuærdi
Hvad er ejendommens værdi ifølge den offentlige vurdering?
Vurdedngsmeddelelse
Findes der en vurderingsmeddelelse for
ejendommen?......
Nej
la, se bilag
1.400.000 kr
Ja, se
bilag
Forfalden gæld tll kommunen
Er der utinglyste gældsposter/garantier/restancer til kommunen, der hæfter på ejendommen og dermed
overtages af
.. la, se bilag
Bemærk: Som udgangspunkt omfatt€r opþningen ikke fortrinsb€rettiget gæld til forsyningsselskaber.
køberen?....
HusleJenævnssager
Er der registreret én eller flere huslelenævnsager eller ankenævnsager for ejendommen?.. . .. .. . . . . Nej
Arbejderbolig
Erejendommenbetegnetsomarbejderbolig?..............
...........ft|ej
Jordrente
34
Slls 3 af 21
26/05/2016
34 af 210
EJENDOMS
DATA
RAPPORT
4840 Nørre Alslev
Rapport kobt 19/4 2016
Rapport færdig 19/4 2016
Er ejendommen pålagt jordrenteforpligtelse?
Niei
Planer
Zonestatus
Hvilken zonestatus er registreret for ejendommen?...
Lokalplaner
Foreligger der lokalplaner eller lokalplanforslag for
...........
.. Bvzorre
..
ejendommen?....
Nlej
Kommuneplaner
Kommunep1aner.................
............. .. Ja
Varmeforsyning
Er der mulighed for kollektiv varmeforsyning eller er der
Oplysn¡nger er indhentet d. 19. april 2016
Vejforsyning
Hvad er vejstatus for veiene iområdet omkring
forsyningsforbud?..
.
........
ejendommen?.
ia
5e bilag.
Hovedstadsområdets transportkonidorer
Er det registreret, at ejendoinmen er helt eller delvist bel¡ggende indenfor hovedstadsområdets
..
transportkorridoref?............
Nlej
Vand
Aktuelle afløbsforhold
Hvllke afløbsforhold er der registreret for ejendommen?.. Afløb til spildevandsforsvninBens renseanlæg
Oplysn¡nger er indhentet d. 19. april 2016
AKuel vandforsyning
Hvilken type vandforsyning er der registreret for ejendommen?.... Privôt, alment vandforsyningsanlæg
Oplysn¡nger er indhentet d. 19. april 201 6
Påbucl/dlspensationer/anbefalinger vedr. vandindv¡nd¡ngsanlæg på ejendommen
Findes dei pâ ejendommen vanðindvindingsanlæg/-boñnger, hvortil der er udstedt påbud eller givet
ltiej
kogeanbefaling?.. .. . . ..
.
.........
Spildevandsforhold
Er der på ejendommen registreret oplysninger vedr. spildevandsforhold?
Oplysninger er indhentet d. 19. april 201 6
la
Er ejendommen beliggende i et omrâde med drikkevandsinteressel?.....
ja
Grundvand - Nitratfølsomme indvindingsområder
Er ejendommen beliggende i et nitratfølsomt indvindingsomrâde?
Nej
Jordforuren¡ng
Jordforu ren in gsattest
Findes der jordforureningsattest for ejendommen?.
.............
Lettere ¡ordforurening
Er ejendommen beliggende i et område klassificeret som lettere
forurenet?....
Ja,
se bilag
..... .. .....
Ja
Påbud iht. iordforureninosloven
Er cler på ejenclommen iegistreret påbud iht. jordforureningsloven i arealinformationssystemet
(DAD?....
. .
Nlej
Natur, skov og landbrug
35
Side 4 af 21
26/05/2016
35 af 210
o
EJENDOMS
DATA
RAPPORT
Nr Alslev
hnggade 314
4840 Nøne Alslev
Rapport købt 19r'4 2016
Rappod færdg 19142016
Fredskov
Erejendommen pålagt
fedskovspligt?
..............Nei
Opþninger er ¡ndhentet d. 19. april 2016
Majoratsskov
Er der noteret majoratsskov på
ejendommen?................
................Nei
BesMet natur
Erderbesffiedenaturtyperellerbeskyttedevandløbpåeiendommen?..
..........Nei
Oplvsninqer er indhentet d. 19. april 2016
Oå É¡rtisfã ørhold på arealet afgør, o'm det er besliyttet eller ej. Registreringen er derfor vejledende. Se appendix
for
ydelþere information.
lnternatlonale naturbeskyttelsesområder
Er der arealer, der er udpeget som internationalt naturbeskyttelsesområde på elendommen?.
Oplysninger or indhentet d. 19. april 2016
..
... Nej
Landbrugsplþt
Er ejendommen pålagt landbrugspligt?... . .. ...
Oplysninger er indhentet d. 19. april 20'16
Nei
..
Naturporler
Er der arealer, der er udpeget som naturpefer på ejendommen?
Nej
Bygge- og beskyttelsesl injer
SkovbyggellnJer
Er ejendommen beliggende indenfor en skovbyggelinje?..
Opþninger er indhentet d. 19. april 2016
..
Nei
Sø- og åbesl4yttelsesllnJer
Er ejendommen beliggende indenfor en sø- eller åbeskyttelseslinje?
Nei
KlrkebyggelinJer
Er ejendommen beliggende indenfor en kirkebyggelinje?......
........
Nej
KlltfrednlngsllnJe
Er ejendommen beliggende indenfor en klitfredningslinie?.. ...
........
Nej
.
..
.......
Strandbeskyttelsesllnje
Er ejendommen beliggende indenfor en strandbes$telseslinje?.
Bes(yttede sten- og Jorddþer
Er der beskyttede sten- eller jorddiger på ejendommen?.
..
.. . ..
..
..
..
..
..
trlei
trlei
36
Sde 5 af
26/05/2016
21
36 af 210
EJENDOMS
Økonomi
DATA
RAPPORT
Nr Alslev l-anggade
4840 Nøre Alslev
Fapporl kobt 19r'4 2016
3'lA
Ejendomsskat (grundskyld)
Hvad skal der betales i ejendomsskat for ejendommen?........
6.177 kr
Ejendomsskat opkæves af kommunen. Grundskylden beregnes som en promillesats af den
laveste af de to senêste grundværdiansættelser. Promillesatsen varierer ahængig af
kommunen. Derudover kan der iden samlede ejendomsskat indgâ grundslgld vedr.
stuehuse og landbrug samt forskellige dækningsbidrag
Skatteår........
Kommune......
Grundskyld.....
Grundskyld af værdi af skovbrug/landbrug. .... .. . . . .
Grundsþld af værdi af stuehus. . . . . .
Dækningsafgift , erhvervsejendomme. .. .. . . . . . . . . . . . ..
Dækningsafgift af forskelsværdi. . ...
Dækningsafgift af grundværdi.
.........
.. ..
.....
.
.
Dækningsafgift af grundværdi (statsejendomme).
...
Skat ialt...
Kontaktoplysninger
Kommunen
Adm¡n¡strativ myndighed.....
Økonomi
Ejendoms- og grundværdi
Hvad er ejendommens værdi ifølge den offentlige vurdering?
1.400.000 kr
Ejendomsvurderingen er et sþn, hvor SI(AT fastsætter ejendomsværdi, grundværdi og evt.
fradrag for forbedringer. E¡endomsvurderingen har betydning for
ejendomsskatte(ejendomsværdiskat og kommunal eiendomsskat). Vurdering er hidtil sket
hvert andet år, men ejendomsvurderingssystemet er under omlægning. lndtil der kommer nyt
ejendomsvurderingssystem, bruger SI(AT 201 1-vurderingen nedsat med 2lz procenltor
private elsndomme. For erhveruselendomme bruges vurderingen fta 2014.
Vurderingsår...
Dato for seneste vurdering eller ændring.
Ejendomsværdi..................
Grundværdi....
Fradrag.
........
Stuehus grundværdi.
.
..
.
Stuehusværdi..
KontaktoÞlVsninger
Det lokale skattecenter
Administrativ myndighed. ... . . .
Kontaktoplysninger - forklaring.
Du kan se adressen for det lokaþ skattecênter på
wrderingsmeddelelsen.
http://www.skat.dk/
www adresse.
Økonomi
Forfalden gæld til kommunen
37
Sido 6 af 21
26/05/2016
37 af 210
EJENDOMS
DATA
RAPPORT
Nr Alslev Langgade 31A
4840 Nøne Alslev
Rapport kobt l9/4 2016
Rapport færdig l9/4 2016
Er der utinglyste gældsposter/garantier/restancer til kommunen, der hæfter på
ejendommen og dermed overtages af køberen?..
Ja
Bemærk: Som udgangspunkt omfatter oplysningen ikke fortrinsberettiget gæld til
forsyn¡ngsselskaber.
"
Her angiver kommunen, om der til kommunen er utinglyste gældsposter, der hæfter på
ejendommen og dermed overtages af en eventuel køber. Ved tvangsauktion: Der tages
forbehold for yderligere fortrinsberettigede restancer samt omkostninger, der måtte tilskrives i
kommunens debitorsystem i perioden frem til auktionsdagen (eksempelvis
ejendomsskattebillet, rykkergebyrer mv.) Ved tvangsauktion i fremtidigt kalenderår bør
rapporten fornys efter nytår. Hvis fomyelsen ikke indeholder ejendommens gældsposter fra
den nye e¡endomsskâttebillet, bør kommunen kontaktes. Vedr. beløb sendt til inddrivelse hos
SKAT: Der tages forbehold for evt. inddrivelsesomkostninger, der hæfter på ejendommen.
lnddrivelsesomkostninger kan kun indhentes ved kontakt til SI(AT lnddrivelse.
Er der forfalden gæld på ejendommen?.
.............
Forfalden gæld i a|t.......
60.875,98 kr
Gælden er opgiort
pr.........
Den ved rapportbestill¡ngen oplyste tvangsaul(ionsdato..
...
.
r
5-06-¿0 r 6
r
5-06-20 r 6
.. .
Der er renter, der er overført til ESR og derfor ikke er medtaget i opgørelsen.
Forfalden gæld bilag..
Ja
Ntej
.... .. Se bilag
Gældsposter vedrørende: Ejendomsskat
Krav i alt vedrørende denne gældstype.
ì
5.3r 2,87 kr
Gældsposter vedrørende: lejeloven S 46 b
40.097,04 kr
Gældsposter vedrørende: Rottebekæmpelse
162.45 kr
Cældsposter vedrørende: Cebyr ejendomsskat
Krav i alt vedrørende denne geeldstype.
r.000,00 kr
Gældsposter vedrørende: Rente eiendomsskat
524,98 kr
Gældsposter vedrørende: Gebyr
r.000,00 kr
Gæfdsposter vedrørende: Renter
2.778,64kr
Cældsposter vedrørende: bvggesagsgebvr, manuel
0kr
Gældsposter vedrørende: Byggesagsgebyr
Krav i alt vedrørende denne gældstype................
0kr
Gældsposter vedrørende: Beskæring efter påbud
0kr
Gældsposter vedrørende: Cebyr for hegnsyn
Krav i alt vedrørende denne geeldstype.
0kr
38
Sde 7 af 21
26/05/2016
38 af 210
EJENDOMS
DATA
RAPPORT
4840 Nøne Alslev
Gældsposter vedrørende: Krav med fortrinsret
Krav i alt vedrørende denne gældstype.......
0kr
Gældsposter vedrørende: Kystbeskyttelse
0kr
Krav ialt vedrørende denne gældstype.
Bapport købt 19/4 2016
Rapport færdig
l9l4 2016
Gældsposter vedrørende: Miljøgebyr og afgifter
..
0kr
....
Gældsposter vedrørende: Miljøgebyr-GeoEnviron
0kr
Gældsposter vedrøren de: Rt.lån til bet.af eid.skat
0kr
Planer
Zonestatus
Hvilken zonestatus er registreret for ejendommen?.
....
.. ..
..
Byzone
Landet er opdelt i 3 zoner: by- og landzoner og sommerhusområder. Der gælder forskellige
regler alt afhængþ af hvilken zone, der er talê om. Hvilke arealer, der er by- eller landzone og
sommerhusområder fremgår af planlovens S 34.
Zonestatus: Byzone
Matr.nr. 2Zal Nr. Alslev By, Nr. Alslev
Andel af matrikel dækket af zonen....
100 Ío
Kontaktoplvsninger
Adm¡n¡strat¡v
Kommunalbestyrelsen
myndighed.......
Kontakt egen kommune
Kontaktoplysninger - forklaríng.
Planer
Kommuneplaner
Kommuneplaner.........,
la
Kommuneplaner, forslag
Sê forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne"
Kommuneplaner, vedtagne
Kommuneme skal efter planloven opretholde og vedligeholde
kommuneplanen. Kommuneplanen omfatter en periode på 12 âr og fastlægger de
overordnede mål og retningslinjer for den enkelte kommunes udvikling, både i byeme og i det
åbne land. Kommunalbestyrelsen skal løbende rev¡dere kommuneplanen. Kommuneplanen
udgør rammen for udarbeldelse af lokalplaner og er grundlag for behandling af en række
sager, herunder den konkrete admin¡stration i det åbne land og ansøgningor om
byggetilladelse. Kommuneplaner har delvis retsvirkning. idet de fastsætter
rammebestemmelserne for delområdeme og som hovedregel angiver: - arealets overordnede
39
SftJe 8 af 21
26/05/2016
39 af 210
EJENDOMS
DATA
RAPPORT
Nr Alslev l*anggade 314
4840 Nøne Alslev
Rapport kobt 19142016
anvendelse - bebyggelsesprocent - bebyggelsens største højde - og andre særlige hensyt fx bygningsbêvaringshensyn
Kommuneplan: Kommuneplan 201 3-ZOZ5
Planens navn.......
Komrnuneplan ZO1 3 -2025
Kommune......
...............
Culdborgsund
Planstatus......
.
Vedtaget
Rapport lærdig 1914 2016
Dato for vedtagelse af plan.
r
Link til plandokument........
z- r 2-201 3
.
... .. . Link
Kontaktoplvsninger
Administrativ myndighed. ... ...
Adresse.
.......
Kommunen
Planlov€n forvâltes i Erhvervsstyrelsen. Vedrørende driften
af PlansystemDK kontaldes syétemets hotline på
plansys[[email protected] eller telofon 7254 4804.
Langelin¡e Allé 17
.
,21 l@benhavn Ø
Telefonnummer.
3529 1000
Emailadresse...
[email protected]
www adresse...
https://erhvervsstyrelsen.dk/
Temakommuneplanramme, forslag
Se forklaring under'Kommuneplaner, vedtagnê"
Temakommuneplanramme, vedtaget
Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne"
Temakommuneplantillæg, forslag
Se forklaring under'Kommuneplanor, vedtagne'
Temakommuneplantillæ9, vedtaget
Se forklaring under'Kommuneplaner, vedtagnê"
Kommuneplanramme, forslag
Kommuneplanramme, vedtaget
Se forklaring undêr "Kommuneplaner, vedtagne"
Kommuneplan: Ældre bolieområde åben bebvepelse Nørre Alslev
.
Plannummer...
Planens navn...
.
...
Ældre boligområde åben bebySEelse Nøne Alslev
.. . ..
...-.............N41S8]
Kommuneplanid på den kommuneplan, rammen vedrører.
.. .. ..
Kommune......
Navn påplandistriK.............
Planstatus.
.
Dato for vec.ltagelse af plan. .
Generel anvendelse.....
Specifik anvendelse..............
Planzone........
....
.
.
2788301
culdborgsund
..........................1
.......
.. . ..
..
..
Vedtaget
I Z- l
...
2-Z0l 3
.. Boligområde
..
Blandet boligområde
.. - Byzone og landzone
40
Side
26/05/2016
I
af 21
40 af 210
EJENDOMS
DATA
RAPPORT
4840 Nøne Alslev
Rapport kobt 19142016
Rapport færdþ 1914 20'16
Fremtidigplanzone........
Maksimal bebyggelsesprocent.............
Maksimaltantal etager....
Maksimal bygningshøjde
......Byzone
-.......lO%
..........
1,5
.........8,5m
Notat om områdeanvendelsen.. Boligformål og bebyggelse til offentlige formå1, samt mindre but¡kker til
områdets daglige forsyning eller ¿ndre nærmere angivne erhvervsformå1, der kan passes ind i området uden
genevirkninger i forhold til omgivelserne. Butikker til områdets egen forsyning daglig- og
udvalgsvarebutikker på maks. 500 m? og ioverensstemmelse med retningslinle 4.1.6.4 og 4.1 .6.1 2,
Bebyggelsesprocent for den enkelte ejendom, 30. Mðx. antal etðBer,
Notat om bebyggelse.
1,5. Max.
bygningshølde 8.5 m.
Eksisterende grønne områder i forbindelse med boligområderne friholdes for
Notat om ophold.......
bebyggelse.
Mht. parkering se de generelle rammebestemmelser
Notat om infrastruktur.
Notat om zoneforhold.
Arealerne ligger i Byzone
andet............
Se ¡ øvrigt generelle rammebestemmelser
Notat,
-......'..'. -........
Link til plandokument.
Link
Matr.nr. 22al Nr. Alslev By, Nr. Alslev
Andel af matrikel dækket af plan......
20Yo
Kommuneplan: Ældre centerområde Nørre Alslev
Planensnavn.............
Plannummer...
ÆldrecenterområdeNøneAlslev
NALS Cl
Kommuneplanid på den kommuneplan, rammen vedrører.
...
Kommune.....
Navnpåplandistrikt.....
Planstatus. .. .
Datoforvedtagelseafplan.....
Generel anvendelse.....
Specifikanvendelse..............
Planzone.......
Fremtidþplanzone........
Maksimal bebyggelsesprocent.............
Maksimalt antal etager. .
Maksimal bygningshøjde
..
..
..
.
.
.
2788301
Guldborgsund
...............1
...
......
..
...
.. Vedtaget
l¿'12'2013
Centerområde
Bycenter
..................
Byzone
......Byzone
........
.
.
... ..
.......
55Vo
...
2,5
12.5m
Notat om områdeanvendelsen...... Fastlægges t¡l centerformål (butikker, liberale erhverv og mindre ikke
generende fremstillingsvirksomheder i tilknytning tilbutikkerne samt tilhørende boligbebyggelse) og
offentlige formå1.
Notat om bebyggelse.
bygningshøjde 12,5 m.
..
.. . Bebyggelsesprocent for den enkelte ejendom, 55. Max. antal etager, 2,5. Max.
Notat om zoneforhold... Samlet bruttoetageareal til butiksformål fastsættes til 9000 m2. Denne ramme
gælder for områderne NALS C1, CZ, C3, t4 og C5 samlet. Den maksimale Þutiksstørrelse for
dagligvarebutikker er 2000 m2 og for udvalgsvarebutikker 1000 mZ.
Linkt¡l
plandokument............
......................1ink
Matr.nr. ZZal Nr. Alslev By, Nr. Alslev
Andel af matrikel dækket af p|an......
80%
4L
SirJs 10af 21
26/05/2016
41 af 210
o
EJENDOMS
DATA
RAPPORT
Nr Alslev l-anggade
4840 Nørre Alslev
Fapportþbt 19142016
Rappoñ færdig 1914 2016
Komm uneplanstrategi, forslag
Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagnê"
314
Kommuneplan: Kommuneplanstrategi
Planens
navn.............
Kommuneplanstrategi
Plannummer...
..".............'
Kommune......
.........
Planstatus......
................
¿01 I
Guldborgsund
Forslag
Fuld revison
Omfang af revision.......
.........
1
Dato for start på offentliggørelsesperioden.
.........
26-10-201
Dato for slut på offentliggørelsesperioden..
.........
25-12-Z0l l
Dato for offentliggørelse af planforslag.
Link til plandokument...
..
3-r0-201
1
l
.. ... ........ .... Link
:........
lanstrateei ZO15-20?7
KommuneDlan:
Planens
...
Kommuneplanstrategi Z0 1 5-2027
navn.............
zo15-2027
Plannummer...
Kommune.--.--
.....Culdborgsund
Planstatus.....,
............
Omfang af revision.
..
.......
...
Dato for offentliggørelse af planforslag..
..
..
Forslag
Fuld revison
..... 17-t?-2015
Dato for start på offentliggørelsesper¡oden.
..... 04-01-2016
Dato for slut på offentliggørelsesperioden..
..... 28-02-2016
Unk til plandokument............
. Link
Kommuneplanstrateg¡, vedtaget
Kommunepl an: Kort & Godt - Kommuneolanstrateei
Planens navn.
.. . .
..............
Kort & 60dt - Kommuneplanstrategi
.
Kommune......
......Culdborgsund
Planstatus......
...........Vedta8et
Omfang af revision..............
........Fuldrevison
Dato for vedtagelse af plan....
....... 06-05-2008
Dato for ikrafttrædelse af plan.
...... 06-05-2008
Link til plandokument...........
.. Link
Kommuneplanti llæg, forslag
Se forklaring under "Kommunêplaner, vedtagno"
Kommuneplanti llæg, vedta get
Se forklar¡ng under "Kommuneplaner, vedtagne"
Kommuneplantillæ9, vvm, forslag
Se forklaring under'Kommuneplaner, vedtagne"
42
Side 11 af21
26/05/2016
42 af 210
€IENDOMS
DATA
RAPPORT
Kommuneplantillæg, vvm, vedtaget
Planer
4840 Nøne Alslev
Rapporr købt l9/42016
Varmeforsyning
Er der mulighed for kollektiv varmeforsyning eller er der forsyningsforbud?
ja
Bemærk, at oplysningen er opdelt i hhv. Forsyn¡ngsområde, Område med forsyningsforbud
samt Område med tilslutningspligt. Aktuel varmeforsyning kan ses af BBR meddelelsen.
Forsynin gsområde, vedtaget
Et forsyningsområde er et område, som af kommunalbestyrelsen er godkendt til kollekt¡v
varmeforsyning, dvs. fiemvarme eller ind¡viduel naturgasforsyning (også kaldt:
forsyningsform). Oplysningen angiver, hvilken forsyningsform, der er til râdighed for området.
Hvis området ikke er udlagt til kollektiv varmeforsyning, har bygninger i området typisk
individuelle opvarmningsformer, såsom oliefyr eller varmepumpe.
Er matrikelnummeret beliggende i et forsyningsområde?....
ja
.
Varmeforsvn¡ng: Nørre Alslev Fi ernvarmeselskab Amba. - Fiernvarme
... Nørre Alslev Fjernvarmeselskab Amba.
Navn på forsyningsområde.
Fjernvarme
Forsyningsform
Forsyningsselskab.
NIR
..........
ALSLEV FJERNVARÍ'IEVÆRK A M B A
........
Link til plan.....
Link
r00
Andel af matrikelnummeret, der er dækket af planen.
Kontaktoplysninger
Administrativ myndighed.......
Kommunen
Kontaktoplysn¡nger - forklaring.
Område med forsyningsforbud, vedtaget
Hvis det skønnes nødvendigt for gennemførelse af varmeplanlægningen, kan kommunen
bestemme, at nærmere angivne opvarmningssystemer ikke mâ etableres ieksisterende eller
ny bebyggelse ¡nden for et afgrænset geograf¡sk område. Sådanne forsyningsforbud
foretages typ¡sk i områder, der er eller vil blive udlagt til kolleKiv
varmeforsyning. Kommunalbestyrelsen kan give dispensation fra forsyningsforbuddet. Evt.
dispensationer fremgår ikke af denne registrering.
Er matriklen beliggende i et område med forsyn¡ngsforbud?.......
Nej
KontaktoplVsninger
Kommunen
Admín¡strativ myndighed.
0mråde med tilslutningspligt, vedtaget
Kommunalbestyrelsen kan enten v¡a et tilslutningsprojekt, som er reguleret i
varmeforsyningsloven, êller en lokalplan, som er reguleret i planloven, pålægge tilslutningseller forblivelsespligt til den kolleKive varmeforsyning iområdet.
Er matriklen beliggende i et område med tilslutningspligt eller forblivelsespligt?.........
ja
43
Side
26/05/2016
'12
af 21
43 af 210
EJENDOMS
DATA
RAPPORT
Varmeforsyning: Nørre AlslevFjernvarmeværk A,M.B.A. - Tilslutnings/
forblivelsesproiekt
Navn på område med tilslutningspligt...
Nr Alslev l-anggade 314
4840 Nøne Alslev
Rapport købt f9/4 2016
Rapport færdig 1914 2016
.....
.
.... Nørre AlslevFjernvarmeværk
A.tvl.B.A.
Type af tilslutningspl¡gt...... Tilslutningspligt eksisterende bebyggelse med 9 års frist og forblivelsespliBt
Tilslutningspligt i henhold til. . . .
Dato for
.. . .. . ..
.
.
T¡lslutnings/forblivelsesproiekt
beslutning......
199001
l8
r00
Andel af matrikelnummeret, der er dækket af planen.
Kontaktoplvsninger
Kommunen
Administrat¡v myndighed.
Vand
Hvilke afløbsforhold er der registreret for ejendommen?... erco tit spitdevandsforsyningens
renseanlæg
For alle bebyggede ejendomme skal det oplys€s, hvordan spildevand og regnvand bortledes.
Der skelnes overordnet mellem om elendommen er beliggende i eller udenfor et kloakêret
område. Bebyggede ejendomme, der er beliggende i et kloakeret område kan inddêles efter
om elendommen ligger iet område, hvor regnvand (ovefiadevandet fra tage og befæstede
arealer) og spildevand (køkken, toilet og bad mv.) ledes til to separate rørsystemer eller om alt
bortledes i ét og samme rørsystem. Bebyggede eiendomme, der er beliggende udenfor et
kloakeret område eller er udtrådt af kloakfællesskab, kan inddeles efter den måde
spildevandet behandles.
Matr.nr. 2Zal Nr, Alslev By, Nr, Alslev
Afløbsforhold.
Af løb
til spildevandsf orsyningens renseanlæg
Kontaktoplvsninger
Kommunen
Vand
Aktuel vandforsyning
Hvilken type vandforsyning er der reg¡streret for ejendommen?.............. Privat,atmenr
vandf orsyningsanlæg
Oplysningen viser hvilken form for vandforsyning en ejendom er t¡lkoblet, fx alment eller privat
alment vandforsyningsanlæg, brønd, vandindvindingsanlæg (egen boring), ikke alment
vandforsyningsanlæg eller blandet vandforsyning.
Matr.nr, ZZal Nr. Alslev Bv, Nr. Alslev
Vandforsyning.
Privat, alment vandforsyningsanlæg
Kontaktoplysninger
Kommunen
Administrativ mynd¡ghed.
Vand
44
SlJe 13af2l
26/05/2016
44 af 210
EJENDOMS
DATA
RAPPORT
Spildevandsforhold
Er
der på ejendommen registreret oplysninger vedr. spildevandsforhold?
Ja
Spildevandsforhold for ejendommen
4840 Nøne Alslev
Hv¡s kommunen har givet påbud eller tilladelser vedr. spildevandsforhold for ejendommen, vil
de fremgå her.
Rapport kobt 19/42016
Matr.nr, 2Zal Nr, Alslev By, Nr, Alslev
AflØbsforhold,
Afløb til spildev¿ndsforsyningens renseanlæg
Kontaktoplvsninger
Kommunen
Administrativ myndighed.
Kloakopland, vedtaget
Kloakoplande indeholder oplysninger om nuværende kloakering samt eventuelt planlagt
ændring heraf. Kloakoplande må ikke være i strid med kommuneplaner og vandplaner.
Er matrikelnummeret beliggende indenfor et kloakopland?. . ... . ..
..
.. ... ..
Ja
Spildevandsplan: NØ408 - Fælleskloakeret (spildevand og overfladevand løber
samme ledning)
i
... ...... NØA0B
kloakopland................
(spildevand
kloaktype.
. . .. Fælleskloakeret
og overf ladevand løber i samnle ledning)
Navn på område med
Eksisterende
.....
Er der planlagt ændringer af kloakeringen ¡ forhold til den eksisterende kloakering i det område, hvor
. .. Nej
ejendommen er
.
beliggende?
Andel af matrikelnummeret, der er dækket af planen
Ì00
(o/o).
Kontaktoplvsninger
Kommunen
Kloakopland, forslag
Kloakoplande forslag indeholder oplysninger om forslag til kloaker¡ng.
Er matrikelnummeret beliggende indenfor et forslag til kloakopland?
Nlej
Udtræden af spildevandsforsyning, vedtaget
Som udgangspunkt er der tilslutningspligt til offentl¡g spildevandsforsyning. Denne oplysning
svarer på, om kommunen evt. er indstillet på at ophæve tilslutningsretten og -pligten til
spildevandsforsyning helt eller delvist.
Er matrikelnummeret beliggende indenfor et område, hvor kommunalbestyrelsen er indstillet på at
Nej
ophæve tilslutn¡ngsretten og -pligten til spildevandsforsyning helt eller delvist?...... ......
. .
Kontaktoplvsninger
Administrativ myndighed....
...
Kommunen
Udtræden af Spildevandsforsyni ngsselskab, forslag
Er matrikelnummeret beliggende indenfor et område, hvor kommunalbestyrelsen har stillet forslag om at
. Nlei
kunne ophæve tilslutningsretten og -pligten til spildevandsforsyning helt eller delv¡st?.... . .
..
45
Síde 14 af 21
26/05/2016
45 af 210
EJENDOMS
DATA
Kontaktoplysninger
RAPPORT
Nr Alslev Langgade
4840 Nøne Alslev
Fìapport kobt 1914 2016
Rapport lærdig 19/4 2016
314
Kommunen
Renseklasse
Renseklasse viser, hvilken renseklasser, der gælder idet område eiendommen ligger iog
derved, hvilke rensekrav elendommens spildevandsanlæg skal opfylde. Renseklassekravet er
kun relevant for e¡endomme, som ikke er tilsluttet det kommunale kloaknet.
Er matrikelnummeret beliggende indenfor et område, hvor der er udpeget renseklasse?
la
Spildevandsplan: 788 - S0
..........
Renseklasse...
Skærpede krav til reduktion
Kode for område med renseklasseopland.......
Navn for område med renseklasseopland........
...... .........
Renseklassekode.. ....
S0
af organisk stof samt nitrifikation
.... .................
2.5
... Smålandsfarvandet
ì00
Andel af matrikelnummeret der er dækket af planen.
%o
Kontaktoplvsninger
Kommunen
Vand
Er ejendommen beliggende
iet område med drikkevands¡nteresserT
Ja
Oplysningen viser drikkevandsomrâder i kategorieme "Områder med Særlige
Drikkevandsinteresser (OSD) og "Områder med Drikkevandsinteresser (OD). OSDomrâdeme er oprindeligt udpeget ud fra følgende 4 kriterier: 1. Det fremtidige
drikkevandsbehov skal kunne daekkes af områderne. 2. Kvaliteten af grundvandet skal være
den bedst mulige. 3. Den naturlige beskyttelse skal være den bedst mulige. 4. Dên
eksisterende indvindingsstruktur skal kunne bevares, samt byområder med et stort antal
forureningskilder skal kunne udelades. Områder med drikkevandsinteresser (OD) er områder,
hvor der findes grundvand af god kvalitet, der kan udnyttes til drikkevandsformål men som
overvejende har lokal betydning for mindre vandværker og erhverv. Der har tidligere været en
afgrænsning af Områder med Begrænsede Drikkevandsinteresser (OBD), men disse
udpeges ikke længere.
Matr.nr. 22al Nr. Alslev Bv. Nr, Alslev
Er matriklen beliggende iet område med drikkevandsinteresser?
la
Se kort for matr¡klen på Danmarks Miljøportal......
0mråder på matriklen:
Iype af område........
0mråder med særlige drikkevandsinteresser
Kontaktoplysninger
Kommunen
Jordforu ren ing
Lettere jordforu reníng
46
Sile l5
26/05/2016
af 21
46 af 210
o
Er
EJENDOMS
DATA
Rapportkøbt 19142016
Rapport færdig 191 4 2O1 6
ja
Her oplyses, om ejendommen ligger i et område, hvor jorden antages at være lettêre
forurenet. Hvis eþndommen er omfattet af lettere forurening, kan der være anmeldeplígt ved
støne iordfMning.
RAPPORT
Nr Alslev l*anggade
4840 Nøne Alslev
ejendommen beliggende i et område klassificeret som lettere forurenet?
314
Matr.nr. ?Zal Nr. Alslev Bv. Nr, Alslev
Er matriklen þeliggende i et støne område klassificeret som leüere forurenet?
Se kort for matriklen på Danmarks Miljøportal.
...
Ja
..
0mråder på matriklen:
Type......................
0mrådeklassif icering
Kontaktoplysninger
AdministratM myrìdighed.
Kommunen
....
47
Sils 16af2l
26/05/2016
47 af 210
EJENDOMS
DATA
RAPPORT
0m ejendomsdata
ra
pporte n
Generelt om ejendomsdatarapporten
4840 Nøne Alslev
Bapport købt 19/4 2016
En ejendomsdatarapport bestilles efter fremsøgning af en given ejendom. Derefter henter
systemet bag ejendomsdatarappoften oplysninger ioffentlige registre om den pågældende
ejendom. Enkelte oplysninger hentes hos kommunen. Med en oplysning menes et svar på
et spørgsmål og evt. et bilag. De hentede oplysninger præsenteres i
ejendomsdatarapportens forskellige elementer: en rapport, en række bilag samt et
appendiks, hvor der kan læses nærmere om oplysningerne, der indgår
i
ejendomsdatarapporten. Endelig præsenteres et overblik over svarene i ejendomsrapporten.
Alle ejendomsdatarapportens elementer kan ses online eller hentes som dokument i en fil
(pdf)til elektronisk visning eller udskrift.
Du får besked pr e-mail/SMS, når rappoften er komplet. Det kan tage op til ti dage at få svar
fra kommunen vedrørende enkelte oplysninger. I perioden fra rapporten er bestilt, til du
modtager besked om, at rapporten er komplet, vil det fremgå af et hentet dokument, at
ejendomsdatarappoften er en "lkke komplet rappott". Når alle svar er modtaget, vil
ejendomsdatarapporten få status som "Komplet" og du kan hente en ny komplet rapport.
Enkelte oplysninger i en e.jendomsdatarapport må kun udleveres til ejendommens ejer eller
en person, der har fået samtykke fra ejeren. Der kan derfor være oplysninger, som ikke
fremgår af ejendomsdatarapporten.
Dette dokument indeholder alle svar i ejendomsdatarappoften. Nedenfor kan du se en liste
over de bilag, der kan hentes, hvis de eksisterer. Yderligere information om oplysningen
findes i Appendiks.
o BBR-meddelelse
.
Ejendomsskattebillet (kun for ejer eller de der har samtykke fra ejeO
¡ Vurderingsmeddelelse
. Tilstandsrapport (kun for ejer eller de der har samtykke fra eje0
¡ Elinstallationsrapport (kun for ejer eller de der har samtykke fra ejer)
. Energimærke
. Kort over vejforsyning
.
Jordforureningsattest
. Eftersynsrapporl (kun for ejer eller de der har samtykke fra ejer)
. Foffalden gældsoversigt (kun for ejer eller de der har samtykke fra ejer)
Ordforklaring - ejendomsoplysninger
BBR-meddelelsen
BBR-meddelelsen viser de oplysninger, kommunen har registreret om en e¡endom i Bygnings- og
Boligregistret (BBR). Oplysningerne på BBR-meddelelsen er et udtryk for de faktiske forhold på
ejendommen, også selvom de ikke nødvendigvis er lovlige. Ansvaret for oplysningernes r¡gt¡ghed pâ BBRmeddelelsen ligger hos ejeren af ejendommen.
Energimærkning
Et energimaerke er en vurdering af en bygnings energimæssige t¡lstancl. En bolig, der sælges, skal have et
gyldigt energimærke udarbejdet af en energikonsulent.
Tilstandsrapport
En tilstandsrapport er resultatet af en bygningsgennemgang foretaget af en beskikket bygningssagkyndig.
Tllstandsrapporten er en samlet skriftlig vurdering af en boligs synlige skader og tegn på skader.
Elinstallationsrapport
En elinstallationsrappod er resultatet af en autoriseret elinstallatørvirksomheds gennemgang af bygn¡ngens
el¡nstallationer under huseftersynsordningen. Rapporten giver en professionel og objektiv gennemgang af
elinstallationernes t¡lstand.
48
Side 17af21
26/05/2016
48 af 210
EJENDOMS
DATA
RAPPORT
Byggesag
En byggesag vedrører nybyggeri, til/ombygning, ændret anvendelse eller nedrivning (hel eller delvis).
Kommunen registrerer oplysninger om byggesagen i Bygnings- og Boligregistret (BBR), fx om bygger¡ets
omfang, anmeldelse/ansøgning, tilladelser, pâbegyndelse og fuldførelse. Visse byggesagstyper registreres
ikke iBBR.
Byggeskadeforsikring
4840 Nøne Alslev
Siden 1. april 2008 har profess¡onelle byghener været forpligtet til at tegnê en byggeskadeforsikring
Rapport købt 19142016
Rapporl færdig 19/4 2016
forbindelse med nybyggeri af private helårsboliger. Forsikringspligten gælder fra 1 . juli 2012 i nogle tilfaelde
ogsâ, når der etableres nye boligenheder i eksisterendê byggeri. Hvis ejendommen er omfattet af
byggeskadeforsikr¡ng, vil der værê en eftersynsrapport for hhv. l -års og S-ârs eftersyn.
i
Olietanke
Kommunen registrerer oplysninger om olietanke i Bygnings- og boligregisteret (BBR). Oplysningeme
stammer Çpisk fra den af ejer eller bruger indsendte tankattest. Det bemærkes at olietankens reg¡strering ¡
BBR ikke i sig selv er en garanti for at tanken er lovlig. Der vises ikke oplysn¡nger om tanke, der er ûernet fra
ejendommen.
Fredede bygninger
Der er ca. 9.000 fredede bygninger i Danmark. Det er bygninger, som skønnes at have national interesse.
Alle fredede bygninger er fredet både udvendigt og indvendigt, og der skal søges om tilladelse til alle
ændringer, som går ud over almindelig vedligeholdelse.
Ejendomsskat (grundskyld)
Eiendomsskat opkræves af kommunen. Grundskylden beregnes som en promillesats af den laveste af de
to seneste grundværdi ansættelser. Promillesatsen varierer afhængig af kommunen. Derudover kan der i
den samlede ejendomsskat indgå grundskyld vedr. stuehuse og landbrug samt forskellige dækningsbidrag
Statstilskud efter stormfald
Staten kan efter ansøgning yde tilskud til oprydning eller gentilplantn¡ng af pr¡vate fredskove, der er væltet
som følge af storme. ïlskuddet g¡ves kun t¡l skovejere, som har tegnet en basisforsikring mod stormfald.
Ejendomsskattebillet
En eiendomsskattebillet indeholder oplysninger om opkrævning af den ejendomsskat (grundskyld mv.),
som ejeren er forpligtet til at betale til kommunen. Ejendomsskattebilletten kan også indeholde andre
afgifter, der opkræves af kommunen. Det er dog forskelligt fra kommune til kommune, hvilke afgifter der
opkreeves v¡a ejendomsskattebilletten.
Ejendoms- og grundværdi
Elendomsvurderingen er et skøn, hvor SKAT fastsætter ejendomsværd¡, grundværdi og evt. fradrag for
forbedringer. Eiendomsvurderingen har betydn¡ng for ejendomsskatterþjendomsværdiskat og kommunal
ejendomsskat). Vurdering er hidtil sket hvert andet år, men ejendomsvurderingssystemet er under
omlægning. lndtil der kommer nyt ejendomsvurderingssystem, bruger SKAT 201 1-vurderingen nedsat med
2lz procenl for private ejendomme. For erhvervse.jendomme bruges vurderingen Íra 2014.
Vurderingsmeddelelse
Ejendomsvurderingen, som fremgår af vurderingsmeddelelsen, er et skøn, hvor SKAT fasts¿etter
ejendomsværdi, grundværdi og evt. fradrag for forbedr¡nger. H¡dtil er vurderingsmeddelelserne sendt ud
hvert andêt år, men ¡ndtil der kommer nyt ejendomsvurderingssystem, sender SI(AT ikke automatisk en ny
vurderingsmeddelelse. Derfor KAN vurderingsmeddelelsen for private ejendomme være fra 201 1 og for
erhvervsejendomme tra 2O12. Se seneste vurderíng under " Ejendoms- og grundværdi".
Forfalden gæld til kommunen
Forfalden gæld til kommunen er fortrinsberettiget gæld, hvor det er kommunen, der er kreditor. Der oplyses
typisk om følgende former for gæld: Ejendomsskat, skorstensfejning, rottebekæmpelse, vejvedligeholdelse
og lignende. At et gældskrav er fortrinsberettiget betyder, at kravet hæfter på den faste ejendom uden
tinglysning og forud for al anden pantegæld. Fortrinsretten fremgår af Tinglysningslovens $ 4 og en række
seKorlove.
Huslejenævnssager
I alle kommuner f¡ndes et huslejenævn, som afgør de tvister, der opstår ¡mellem lejere og udlejere i private
lejebol¡ger. Nævnet skal ¡ndberette sager t¡l Nævnsdatabasen. lndberetningen omfatter sager, som
modtages i nævnet den 1. september 2012 og senere. Der kan være tale om verserende og/eller afgjode
sager om h om huslejens størrelse.
49
Side lB af 21
26/05/2016
49 af 210
EJENDOMS
DATA
RAPPORT
4840 Nøne Alslev
Bapport købt 19/42016
Ræport færdig 19/42016
Arbejderbolig
Arbeiderboliger er ejendomme, hvor der er ydet statslån t¡l køb af parcellen og opførsel af beboelsen. Lånel
forfalder til ubetinget ¡ndfrielse ved ejerskifte, dog kan en efterlevende ægtefælle ansøge om
g€eldsovertagelse. Der er bopælspligt for eieren på ejendommen.
Jordrente
Eiere af eiendomme, der pâhv¡ler jordrenteforpligtelse, skal betale en halvårlig algill pà2o/o af ejendommens
kontante grundværdi t¡l staten. Jordrenteforpligtelsen kan overtages af en kober af ejendommen.
Jordrenteforpligtelsen kan endvidere afløses ved indbetaling af en afløsningssum.
Zonestatus
Zonestatus kan være landzone, byzone eller sommerhusområde. Afhængig af zonestatus kan der være
forskellige bestemmelser for anvendelse af ejendommen. I landzone skal der fx søges om landzonetilladelse
ved støne byggeri, mens der i byzone ofte er lokalplaner, der fastsætter regler om bebyggelse og
anvendelse at arealer.
Lokalplaner
Grundejeme må ikke bygge nyt, ændre anvendelse osv. i strid med en lokalplan. Kommunalbestyelsen kan
- efter nabohøring - dispensere fra en lokalplan, hvis dispensationen ¡kke er i strid med principperne i
planen.
Kommuneplaner
Kommuneplanen omfatter en periode pâ 12 âr og fastlægger de overordnede mål og retningslin¡er for den
enkelte kommunes udvikling. Den udgør rammen for udarbeidelse af lokalplaner og er grundlag for
behandling af en række sager, herunder den konkrete administrat¡on idet åbne land og ansøgninger om
byggêtilladelse.
Varmeforsyning
Oplysningen ang¡ver, hvilken forsyningsform, der er til råd¡ghed for området. Det kan h være naturgas eller
fernvarme. Desuden oplyses om eventuel tilslutningspligVforblivelsespligt til en forsyningsform samt om
eventuelle forbud mod visse opvarmningstyper (typisk el).
Vejforsyning
Der leveres kort for området omkring ejendommen. Kortet viser med farvemarkering de veje, som
vejmyndigheden har registreret som værende hhv. offentlige, privat fællesveje eller pr¡vate/almene veje.
Status for veje uden farvemarkering er ikke oplyst. Kontakt kommunen for oplysninger om disse.
Hovedstadsområdets transportkorridorer
Transportkorridorerne i hovedstadsområdet er arealer, der er reserveret til fremtidige motorveie og baner
m.m. De er en del af den overordnede fysiske planlægning og har hjemmel i planloven. Det betyder, at de
respektive grundejere ikke får erstatn¡ng for de begrænsninger, de fâr pålagt idenne sammenhæng.
Hovedstadsområdet omfatter i denne forbindelse kommuneme i Region Hovedstaden, bortset fra
Bornholms Regionskommune, samt Greve, Køge, Lejre, Roskilde, Sokød og Stevns kommuner.
Her oplyses hvordan spildevand og regnvand bortledes fra ejendommen.
Aktuel vandforsyning
Her oplyses hvilken form for vandforsyning ejendommen er tilkoblet, fx alment eller pr¡vat alment
vandforsyningsanlæ9.
Påbud/dispensationer/anbefalinger vedr. vand¡ndvindingsanlæg på ejendommen
Kommunalbestyrelsen indberetter oplysninger af betydning for ejendomshandler med henblik på
offentliggørelse og videreg¡velse af visse oplysninger på vandforsyningslovens område til den fælles
offentlige database for geologi, grund- og drikkevand, Jupiter.
Oplysningen viser, om elendommen er beliggende indenfor êt drikkevandsområde. Afhaengig af
dr¡kkevandsområdets kategorisering kan der være begrænsninger for anvendelse af arealerne på
eiendommen.
Grundvand - Nitratfølsomme indvind¡ngsområder
Oplysningen er etableret for at beskytte drikkevandet mod nitratforurening. Hvis ejendommen er beliggende
indenfor et nitratfølsomt indvindingsområde, kan der være begreensninger for anvendelse af arealerne på
ejendommen.
50
Sde 19 af
26/05/2016
21
50 af 210
EJENDOMS
DATA
Jordf
orureningsattest
Danmarks Miliøportals iordforureningsattest viser oplysninger om jordforurening for matriklen. Attesteme
dannes ud fra regionernes og kommunemes oplysn¡nger om jordforurening.
RAPPORT
Kortlagt jordforurening
4840 Nøne Alslev
Rapport købt 19/42016
Kortlagt jordforurening kan være betegnet som kortlagt på hhv. vidensniveau 1 (Vl) ogy'eller vidensn¡veau 2
(V2) i henhold til lov om forurenet ¡ord. Oplysningen fremgår også af iordforureningsattesten.
Lettere jordf orurenin g
Byzoneområder klassificeres som udgangspunK som lettere forurenet. Det kaldes omrâdeklassificering.
Områdeklassificeringen er dog ikke nødvendigvis altid sammenfaldende med byzonen. Eventuel konkret
viden om eiendommen vedr. lettere forurening vil fremgâ under "Anden viden". Hvis ejendommen er
omfattet af lettero forurening, kan der være anmeldepligt ved støne jordflytning.
Påbud iht. jordforureningsloven
Her kan du se, om kommunen har udstedt påbud på eiendommen efier reglerne i lov om forurenet jord.
Der oplyses om påbud efter $$ 9(2), 1O, 44(21, 48,72a, jf. S 7, nr. 1 i bekendtgørelse om ¡ndberetning af
jordforureningsdata.
Fredskov
Når en skov er fredskovspligt¡g, betyder det, at den, der ejer skovarealet, til enhver tid har pligt til at
anvende det til skovbrugsformå|. Med fredskovspligten følger desuden en række regler, der tilsammen
sikrer den langsigtede skovdyrkning.
Majoratsskov
lfølge skovloven skal maioratsskov bevares under samme ejer. Naturstyrelsen kan give tilladelse til at
ophæve maioratsskovnoteringen på hele eller dele af skoven.
Beskyttet natur
Beskyttet natur kan være besffiede naturtyper eller vandløb if. naturbeskyttelsesloven S 3. Hvis
e¡endommen er beliggende indenfor et område med besMtet natur, kan der være begrænsninger for
anvendelse af arealerne på eiendommen.
lnternationale naturbeskyttelsesområder
lntemationale besMtelsesområder er opdelt ihhv. Ramsarområder, Fuglebeskyttelsesomrâder og
Habitatområder. Hvis ejendommen er beliggende indenfor et område med internationale
beskyttelsesområder, kan der være begrænsninger for anvendelse af arealeme på ejendommen.
Landbrugspligt
Der er som udgangspunK landbrugspligt på alle ejendomme, der er over 2 ha (20.000 m2). Når en e¡endom
er noterêt med landbrugspligt, er dên omfattet af landbrugslovens regler. Dêt betyder, at der gælder
særl¡ge regler for disse eiendomme f.eks. ved køb og salg. Der er ikke noget krav om, at en e¡endom med
landbrugspligt skal anvendes til landbrug eller lignende.
Naturperler
Naturperler er særligt vaerdifulde og svært t¡lgêengel¡ge græs- og naturarealer, der er beliggende indenfor
særligt følsomme landbrugsområder (SFL). Hv¡s der er naturperler på ejendommen, kan der være
begrænsn¡nger for anvendelse af arealerne på e.jendommen.
Skovbyggelinjer
Skovbyggelinjen er en zone på 300 m omkring skove. Skovbyggelinjen gælder for alle offentlige skove og
for private skovê med et sammenhængende areal på mindst 20 ha lnden for byggelinjen er der forbud mod
at bygge.
5ø- og åbeskyttelseslinjer
Søbeskyttelseslinjen har til formål at sikre søer som værdifulde landskabselementer og som levesteder og
spredningskonidorer for plante- og dyreliv. lnden for besk¡¡ttelseslinjen er der generelt forbud mod
ændringer, dvs. at der ¡kke må placeres bebyggelse, foretagos ændringer i terrænet, beplantningen o.l.
Kirkebyggelinjer
Kirkebyggelinjen er en 300 m bes$telseszone målt fra kirkebygningen. Den skal sikre, at der ikke opføres
bebyggelse over 8,5 m, som virker skæmmende på kirken.
51
Silje 20 af 21
26/05/2016
51 af 210
o
EJENDOMS
DATA
RAPPORT
4840 Nøne Alslev
Rapport købt l9/4 2016
Rapport færdig 1914 2016
KlltfrednlngsllnJe
Klitftedningslinjen er en 300 meter besffielseszone langs den iyske vestlryst ved Skagenak og
Vesterhavet. Det er ikke tilladt at ændrê tilstânden af klitfredede arealer eller at udøve aKivitêter, der kan
tøre til øgêt ris¡ko for sandflugt.
Stra ndbeskyttelsesl I nje
I åbne landskaber ligger strandbeskyttelseslinjen typisk 300 m fra lcysten. I bebyggede områder typisk 100
m eller mindre fra kysten. lnden for en strandbeskyttelseslinþ må der blandt andet ikke placeres
bebyggelse som fx bygninger, skure, campingvogne og master eller foretages ændringer i tenænet,
tilplantning eller hegning.
Beskyttede sten- og jorddlger
Oplysningen omfatter sten- og ¡orddigêr, som er besMtet mod tilstandsændringer, jf. museumslov€n.
Oplysningên ervejledende og må derfor ikke anvendes til at afgøre, om der er beslcyttede dþer i et
område.
Miljøsag
Her oplyses om dêr êr relevantê, igangværende miljøsager på ejendommen. Miljøsager er sager, der
behandles i kommunen etter regleme i lov om forurenet jord.
52
Side21 af21
26/05/2016
52 af 210
EJENDOMS
DATA
RAPPORT
Bilag
ri¡lðg
[-ETT
Bilag dannet '19/4 2016
vedr. fortrinsberettiget forfalden
gæld til kommunen for ejendommen
Nr Alslev Langgade 31 A, 4840 Nørre
Alslev
Bi lag
. flr Alslev
Ejendommens adresse:
Langgade 3l A, 4840 Nørre Alslev
Matr.nr..........
..... . 22al
filr. Alslev By, Nr. Alslev
Grundareal...
.........1486m¿
Ejendomsnummer:......
.........013962
Kommune:.....
O*,.- .r'.r,- .,., .,,O"r r.
Ejerforhold:.....
r**O,TT:j::j::j:ä:
Antal bygn¡nger:.........
..4
Antal enheder:
..9
Detalieret information om omfattede matrikelnumre
¡
çfì-Þ
ERHvERvssrt*rr.rrri
26/05/2016
53
Rappott-lD: 05548557-3b8ô-49c6-bb9e-7
1
6278b9a075
53 af 210
o
EJENDOMS
DATA
RAPPORT
Nr Alslev l-anggade 31A
4840 Nøne Alslev
Eihg dannet 19/42016
Forfalden gæld til kommunen for ejendommen
Her angiver kommunen, om der til kommunen er utinglystê gældsposter, der hæfter på
eiendommen og dermed overtages af en eventuel køber. Ved tvangsauktion: Der tages
forbehold for yderlþere fortrinsberettigede restancsr samt omkostninger, der måtte tilskrives i
kommunens debitorsystem i perioden frem t¡l aukt¡onsdagen (eksempelvis
ejendomsskattebillêt, rykkergebyrer mv.) Ved tuangsauK¡on ifremtidigt kalenderår bør
rapporten fomys efter nytår. Hvis fomyelsên ikke indeholder eiêndommens gældsposter fra
den nye ejendomsskattebillet, bør kommunen kontaKes. Vedr. b€løb sendt til inddrivelse hos
SI(AT: Der tages forbehold for evt. inddrivelsesomkostninger, der hæfter på ejendommen.
lnddrivelsesomkostninger kan kun indhentes ved kontakt til SKAT lnddrivelse.
Baggrund
Der oplysês alene om den gæld, hvor det er kommunen, der er kreditor. Der oplyses
endvidere kun om gæld, der hæfter på ejendommen. Er keditor k grundeierforening, en
privat virksomhed, oplyses der ikke herom. Der oplyses heller ikke om forhold, der er
eller burde være tinglyst på eiendommen. Det bemærkes, at gældsposter, fx
elendomsskatter, der folalder ¡tæt tidsmæssig tilknytning til forespørgslens besvarelse,
kan risikere ikke at fremgå af besvarelsen på grund af den sagsbehandlingst¡d, der går
dels med registrering af indbetal¡nger og dels med besvarelsen at forespørgslên.
Lovgrundlag
Diverse sektorlovgivning, der h¡emler kommuner mulighod for at tillægge fordringer
fortrinsret.
Datakilde
Kommunalt økonomisystem
Oplysninger vedr. Forfalden gæld til kommunên for ejendommen er indhentet
d.
19. april
2016
Er der forfalden gæld på eiendommen?.
......
..
............-la
.
Fofalden gæld i alt........
Gælden er opgjort
60.875,98 kr
pr................
Den ved rapportbestill¡ngen oplyste tvangsauKionsdato.
Der er renter, der er
.
.. . .. . .. .. .. . . .
oveÍøn til ESR og derfor ikke er medtaget i opgørelsen. . . . ... . .
r
5-06-¿0 1 6
r
5-06-¿0r 6
...........Ne|
Gældsposter vedrørende: Eiendomsskat
Gæld vedrørende...............
Ejendomsskat
15.31287 kr
Beløþ............
....
Forfaldsdato....
0r-03-¿0ì
Er þeløbet sendt til inddrivelse hos SKAT
..........Nej
Beløb............
.
Forfaldsdato....
0r -09-20r 3
Er beløbet sendt til inddrivelse hos SKAT
............la
Beløb............
.
Forfaldsdato.
0r-03-20I4
.
..
39,77 kr
3
L06143 kr
2.694,40 kr
Er beløþet sendt t¡l inddrivelse hos SKAT
............
Beløþ............
.
Forfaldsdato....
0r -09-20 r 4
Er beløbet sendt t¡l inddrivelse hos SKAT
............
Beløb.........
.2.867,20kr
Forfaldsdato.
0r-02-20r 5
Ja
2.694,40 kr
Ja
54
Sile2afll
26/05/2016
54 af 210
EJENDOMS
DATA
RAPPORT
Nr Alslev Langgade
314
Ja
Beløb............
.?.867,20kr
Forfâldsdato.
01 -08-201 5
.. .
Er beløbet sendt til inddrivelse hos
.
SI(Aï
.......
Ja
4840 Nøne Alslev
B¡lag chnnet 19/42016
Beløb............
Forfaldsdato.
..
.
3.08847 kr
0r-01-¿0r6
.
Er beløbet sendt til inddrivelse hos SI(AT
..........Nej
Gældsposter vedrørende: lejeloven S 46 b
!
46 b
Gæld vedrørende................
le¡eloven
.. 40.09704
kr
Beløb............
. r.064,1 3 kr
Fodaldsdato....
27-10-20r5
Er beløbet sendt til inddrivelse hos S1(AT.
..........
Beløb............
.4.082.91 kr
Forfaldsdato....
05-r r-2015
Er beløbet sendt til inddrivelse hos S1(Aï
..........Nej
Beløb.. ... ... . ...
r
Forfaldsdato.
24-r r -z0r 5
...
Nej
r.650,00 kr
Er beløbet sendt til inddrivelse hos SI(AT,
..........Nei
Beløb............
r r.650,00 kr
Forfaldsdato. . ..
zr -0r -20r 6
..........Nei
Beløb............
r r.650,00 kr
Forfaldsdato..
27 -01-2016
..
Er beløbet sendt til inddrivelse hos SI<AT.
..........
Nei
Gældsposter vedrørende: Rottebekæmpelse
Rottebekæmpelse
r62,45 kr
Beløb............
....
Fodaldsdato....
01-03-20l
Er beløbet sendt til inddrivelse hos SKAT.
..........
Beløb............
....
Forfaldsdato....
0r -03-2014
Er beløbet sendt til inddrivelse hos SKAT,
..........Nej
Beløb............
.
Forfaldsdato.
0r -09-20r 4
...
Er beløbet sendt til inddrivelse hos SI(AT.
...
Z9,45kr
3
Ntei
26,60kr
26,60 kr
..........
Nej
55
S¡ds3af l1
26/05/2016
55 af 210
EJENDOMS
DATA
RAPPORT
Beløb............
....
Forfaldsdato....
0 r -02-2015
26,60kr
..........
Nr Alslev knggade 314
4840 Nørre Alslev
Beløb............
....
Bilag dannet 19/42016
Foíaldsdato....
0r-08-20r
Er beløbet sendt til inddrivelse hos S1(AT
..........Nej
Beløb............
....
Nle¡
26,60 kr
5
26,60kr
-01 -20r 6
Fofaldsdato....
0r
Er beløbet sendt til inddrivelse hos S}(AT
..........Nej
Gældsposter vedrørende :Gebvr eiendomsskat
6ebyr ejendomsskat
1.00O00 kr
Beløb............
. 1.000O0 kr
FoÍaldsdato....
0r -01 -2016
Er beløbet sendt til inddrivelse hos Sl(Aï.
............
Ja
Gældsposter vedrørende: Rente ejendomsskat
Rente ejendomsskat
Krav ialt vedrørende denne gaeldstype.
524,98 kr
Beløb............
...... lOSkr
Forfaldsdato....
0r -03-20t 4
... ...
Beløþ............
.... 52,t8kr
Forfaldsdato....
0r-03-2014
Er beløbet sendt til ¡nddrivelse hos SKAT
..........
Beløb............
.. ..
Forfaldsdato...
0r-02-20r
5
...
ta
Beløb............
... I66,89kr
Fofaldsdato...
0r -02-2015
............la
Beløb............
..
Forfaldsdato....
0r-0r -20r6
Er beløbet sendt til inddrivelse hos S[(AT
...... '.,. ',
|a
Beløb............
... 292,89
kr
Forfaldsdato..
0r -0r -20r 6
............
.
..
.
..
frtei
1,06 kr
.......
I
Ja
0,88 kr
Ja
56
Side4afll
26/05/2016
56 af 210
EJENDOMS
DATA
RAPPORT
Gældsposter vedrørende: Gebyr
.....6ebYr
L000O0 kr
Nr Alslev Langgade 31A
4840 Nøne Alslev
Beløb............
...250O0kr
Eilag dannel 1914 2016
Forfaldsdato....
08- r 2-2015
..........Nej
Beløb............
... Z50O0kr
Forfaldsdato.
I 6- I 2-201 5
...
Er beløbet sendt til inddrivelse hos SÍ<AT
..........
Beløb............
.. . 250,00 kr
Foñaldsdato....
08-0r -20 r 6
..........Nej
Beløb............
...250O0kr
Forfaldsdato.
20-01 -2016
...
Sl(41
frlej
..........Nej
Gældsposter vedrørende: Renter
Gæld vedrørende...............
,....
2.778,64kr
Beløb............
Renter
0,43 kr
Fofaldsdato
Er beløbet sendt til inddrivelse hos SKAT.
Nei
013 kr
Beløb............
Forfaldsdato
Nej
tzz,49kr
Beløb............
Fofaldsdato
Nej
2r,28kr
Beløb............
Forfaldsdato
Sl(Aï
Beløb............
Nei
0,43 kr
Forfaldsdato
Beløb............
Nej
49,42kr
Forfaldsdato
Er beløbet sendt til inddrivelse hos SIGT
Beløb........
Iriej
233,00 kr
Forfaldsdato
57
SidsSaf l1
26/05/2016
57 af 210
EJENDOMS
DATA
RAPPORT
Nej
233O0 kr
Beløb............
Forfaldsdato
Nr Alslev Langgade 3'lA
4840 Nøne Alslev
Bihg &nnet 19/4 2016
Nej
233O0 kr
Beløb............
Forfaldsdato
SI(AI
Nej
o,43kr
Beløb............
Forfaldsdato
Sl(Aï
Nej
043 kr
Beløb..........-.
Fodaldsdato
SI(Aï
Nei
064 kr
Beløb............
Forfaldsdato
Nej
0,47 kr
Beløb............
Forfaldsdato
Nej
Beløb............
... il6,50kr
Forfaldsdato...
02-r2-20r5
..........Nej
Beløb............
....
Forfaldsdato...
0?.-12-2415
Sl(Aï
z1,28kr
..........
f\le¡
Beløb............
......
Forfaldsdato...
02-tz-2015
..........Nej
Beløþ............
...... 032 kr
Forfaldsdato...
02-r z-20r 5
..........
Beløb............
......021kr
Forfaldsdato...
0z-t2-u0r5
..........Nej
Beløb............
...... OZI
Forfaldsdâto...
02-lz-20r5
SKAï
O,Z4kr
kr
..........Nej
0,2
Beløb.
Nlej
r kr
58
Sids6af
26/05/2016
ll
58 af 210
E¡ENDOMS
DATA
RAPPORT
Forfaldsdato...
SIGT
Beløb............
4840 Nøne Alslev
Forfaldsdato....
8ilåg dannet 19/42016
Beløb............
... I 16,50
Forfaldsdato...
r6-1Z-20r5
.........Nej
kr
Beløb............
... 233O0kr
Forfaldsdato...
05-0r -20r 6
SI(AI
..........Nej
Beløb............
....
Forfaldsdato....
05-0r-20r6
..........
Beløb............
......0,24kr
Forfaldsdato...
05-0r-z0t 6
Er beløbet sendt til inddnVelse hos SI(AT
..........Nej
Beløb............
...... 0,lz
Fodaldsdato...
05-0r -2016
..........Nei
Beløb............
......0,21kr
Forfaldsdato...
05-0r -20r 6
Er beløbet sendt t¡l inddrivelse hos SI(AT,
..........Nej
r0,64kr
frtej
kr
Beløb............
Forfaldsdato...
Er beløbet sendt til inddrivelse hos SI<AT,
Beløb............
......
Forfaldsdato...
05-0r-20r6
.......... flej
Beløb............
...... 0,zt
Forfaldsdato...
05-01-20r6
..........Nei
Beløb...........
...
Fo¡faldsdato...
02-02-20 r 6
..........
Beløb...........
... 116,50kr
Forfaldsdato...
02-02-20 I 6
..........
il
0,2
t
kr
kr
6,50 kr
frtej
Nej
59
Sido 7 af 11
26/05/2016
59 af 210
EJ€NDOMS
DATA
RAPPORT
Beløb............
.... I064
Forfaldsdato....
02-02-2016
...........Nej
kr
4840 Nøne Alslev
Beløb............
......0,24kr
Bilag dannet 19/42016
Forfaldsdato...
02-02-2016
..........Nej
Beløb............
......0,32kr
Forfaldsdato...
0¿-02-2016
...........Nej
Beløb............
......0,2rkr
Forfaldsdato...
02-02-20r6
...........ír|ej
Beløb............
......0,21
Forfaldsdato...
0¿-02-¿016
Sl(Aï
kr
..........Nej
Beløb...........
....
Forfaldsdato...
0z-0¿-20r 6
Sl(Aï
49,42k¡
..........Nej
Beløb...........
......0,43kr
Forfaldsdato...
0z-02-2016
Er þeløbet sendt til inddr¡velse hos S[(AT
..........Nej
Beløb...........
...... ozl
Fofaldsdato...
02-02-2016
..........Nej
Beløb...........
......0.21kr
Foíaldsdato...
02-02-¿016
..........Nei
Beløb...........
.... 4083
Forfaldsdato...
02-03-¿0r 6
..........Nei
Beløb...........
... 1t6,50kr
Fofaldsdato...
0z-03-2016
Er beløþet sendt til inddrivelse hos SKAT
..........
Beløb...........
.
Forfaldsdato...
0z-03-¿016
..........Nei
Beløb.
... 233,00 kr
kr
kr
frtej
.. 233,00 kr
60
Slie8af11
26/05/2016
60 af 210
o
EJENDOMS
Forfaldsdato....
0¿-03-z0 r 6
DATA
RAPPORT
..........Nei
Beløb............
...... 0,2r
Forfaldsdato...
02-03-20r 6
4840 Nøne Alslev
Er beløbet sendt til inddrivelse hos SI<AT
.........
kr
Ntei
Bilâg dmnet 19/4 20f 6
Beløb..... ......
......
Fodaldsdato...
02-03-20 r 6
..........Nej
Beløb............
....
Forfaldsdato...
02-03-2016
Sl(Aï
0,2
1
kr
10,64 kr
..........Nej
Beløb...........
......0,24kr
Fofaldsdato...
0z-03-2016
..........Nei
Beløþ............
......0,3zkr
Fofaldsdato...
02-0t-20r 6
Sl(Aï
..........Nej
Beløb............
......0,21kr
Foñaldsdato...
0z-03-2016
..........
Beløb...........
......0,21kr
Forfaldsdato...
02-03-20 r 6
..........Nej
Beløb...........
....
Forfaldsdato...
02-03-20r 6
..........Nej
Beløb............
...... OZl
Forfaldsdato...
02-03-20 r 6
..........Nej
Beløb...........
...
Forfaldsdato...
02-04-2016
..........Nej
trlej
24,71k¡
kr
r 16,50 kr
Beløb...........
... il6,50kr
Fodaldsdato...
02-04-2016
..........
Beløb...........
... I t6,50kr
Forfaldsdato...
0z 04-¿0t6
Er beløbet sendt til inddrivelse hos SI<AT
..........Nej
trlej
61
Sidogaf
26/05/2016
ll
61 af 210
o
EJENDOMS
DATA
RAPPORT
Beløb...........
....4O83kr
Fodaldsdato...
02-04-2016
Er beløþet sendt til inddrivdse hoe SI(AT
..........Nej
4840 Nøne Alslev
Beløb...........
.
Bt€g dannet 1el4 æ16
Forfaldsdato...
02-04-201 6
Er beløbet sêndt til indddvelse hos SKAT.
..........Nej
Beløb...........
......024kr
Forfaldsdato...
02-04-2016
Er beløbet sendt
t¡l
inddrivelse ho6 SKAT.
.
.
.. ..
... I 064 kr
..........Nej
Beløb...........
...... O32kr
Forfaldsdato...
02-04-20r6
Er beløbet sendt til irddrivelse hos S1(AT
.
B€løb...........
...... 0¿t
Forfaldsdato...
0z-04-20r6
Er beløbet sendt til irddrivelse hos SKAT.
.. . ...
Beløb...........
......0,21kr
Forfaldsdato...
02-04-20r 6
..........Nej
Beløb...........
.... 24]1kr
Forfaldsdato...
02-04-20r6
.
...... ... Nej
Eleløb...........
..
.... 0,21 kr
Fofaldsdato...
02-04-20r 6
Er beløbet sendt til imdr¡velse hos
SI(AI
... ..... . ¡¡ei
..
.
....
.......
kr
Nej
Nej
Beløb...........
......0.21kr
Forfaldsdato...
02-04-20r6
Er beþbet sendt til inddrivelse hos SI(AT.
..
Beløb...........
......0,21kr
Forfaldsdato...
02-04-20r6
Er beløbet sêndt til inddrivelse hos SI(AT.
..........Nej
.... ... . Nej
62
SlSl0efll
26/05/2016
62 af 210
o
EJENDOMS
0rdforklaring - ejendomsoplysninger
DATA
RAPPORT
Forfalden gæld ül kommunen for ejendommen
Nr Alslev langgade 314
¿l&l0 Nøne Alslev
8la9 (hmet r9/4 2016
"Forfalden gæld til kommunen' er forfalden icnrinsberettlg€t gæld, hvor det er kommunen, der er kedltor.
Der oplyses typisk om føþende gældsposter: Sendomsskat (gnmdslqld), skorstensfejning,
rottebekæmpelse, r€noiration, vejvedliçholdelse og lign€nde. At en gældspost er fortrinsberettiget betyder,
at gælden hæfter pâ den faste ejendom uden üngtysning og fon¡d for al anden pantesæld oS kan gå údere
til rry ejer. Fortrinsrettên fremgår af Tngþningslovens g 4 og en række sektorlow.
I q¡endomsdatarapporten er alene anført det saml€de kfav pr. gældspost. I dette bilag kan du se sn
udspecificering af hver gældspost med alle de krav, der er ir¡dhentet ta kommr¡nens debitorsystem.
63
Silo
26/05/2016
ll
af 1l
63 af 210
ól
5T<^¡IT
L ffi T^'fi"
Ejendomsvurdering
Detaljerede vurderingsoplysninger for 2015
Adresse:
Vurderingsår:
Kommune:
Vurderingskreds
Benyttelse:
Matrikel:
GULDBORGSUND
NØRRE ALSLEV
Ejendomsnr.:
t3962
Beboelse
22 AL, NøRRE ALSLEV
Lejligheds antal:
Grundareal:
I
Ejendomsværdi:
1.400.000
Grundværdi:
276.400
NR ALSLEV LANGGADE 31 A , 4B4O NØRRE ALSLEV
2015 Arsomvurdering
1.486
Vis "Grundværdispecifikationef'
Vis tidligere vurdering
Grundværdispecifikationer:
Nr. Prisbetegnelse
01
Nedslag regulering
Areal/Enhed
Enhedsbeløb
Total
0
7.100 kr.
-7.100 kr.
I alt:
-7.100 kr.
Vis tidligere vurdering
64
26/05/2016
64 af 210
Afsender: SKAT
Ejendomsvurder¡ng
Ejendomsvurder¡ng
Storebælts Erhvervspark 3
4220 Korsør
Henv¡sningsnummer
ù
!5KAT
Ejendommens registernummer
376 0t3962
Matr. nr.
22
NØRRE ALSLEV
AL
Vurderet ar€al
Modtager/ejer
L
.486
m2
Ejendommens beliggenhed
Nr Alsl-ev Langgade 31 A
Udskrevet
SKATs tlf.nr.:
72 22 28
J /O
t9 / 04-20]-6
26
Oplysninger til brug for forsendelsen
Bunke 33
Vmt
3
Ejendommen er ved den almindelige vurder¡ng pr. 1. oktober 2012 vurderet sådan:
Benyttelse
0L - Beboelsesejendom med 8 lejligheder
Ej endomsværd
i
1.400.000
kr
Derfor får du denne ejendomsvurdering
Ejendomsvurderingen er SKATs skøn over bl.a. din ejendomsværdi og grundværdi. Den kan bl.a. have betydning for, hvor
meget du skal betale i ejendomsværdiskat og ejendomsskat.
Du kan læse mere om ejendomsvurderingen på skat.dk Vir kso m h e d - E r hv ervs ej e ndo m m e - Ej en do ms wr r de r ing.
Du får denne vurdering, hvis du har ejet ejendommen i løbet
af 2012 - også selvom du ikke længere ejer ejendommen.
Grundværdi
283.500 kr
Vi har vurderet grunden, som om den var ubebygget, og grundværdien har vi fastsat på baggrund af oplysninger om, hvor stor
grunden er, og hvad den må bruges til.
Hvis der er fejl i oplysningerne
Det er dig som ejendommens ejer, der er ansvarlig for, at oplysningeme i BBR er korrekte. Hvis der er fejl i oplysningerne,
skal du kontakte kommunen. Vurderingen kan være påvirket af
særlige forhold, der kun gælder for din ejendom. Hvis vi ikke
allerede har taget hensyn til forholdene, skal du kontakte os.
Er du enig eller uenig?
Hvis du er enig i vurderingen, skal du ikke gøre noget.
Er ejendommen ændret siden sidste vurdering?
Hvis der er sket ændringer på ejendommen, har vi lavet de nød-
Er du uenig i vurderingen, kan du klage. I klagen skal du skrive,
hvorfor, du mener, vurderingen er forkert. Du skal sende klagen
vendige omberegninger, som bruges, når vi beregner ejendomsværdiskat og ejendomsskat (grundskyld).
senest 3 måneder fra modtagelsen af denne skrivelse
til
adressen
øverst i dette brev eller elektronisk via skat.dk/kontakt - E-mail
Mere information
TiISKAT.
Du kan se alle vurderinger på www.vurdering.skat.dk fra den
l. marts 2013 kl. 7.00.
Har du spørgsmål til ejendomsvurderingen, kan du ringe på telefon7222l2 40. Telefonen eråben til og med den l. juli 2013.
Herefter kan du ringe på telefon 72 22 18 18.
Reglerne om, hvordan man fastsætter ejendomsværdi, grundværdi og benyttelse, står i vurderingslovens $ 6,jf.$ 9, stk. l,
Hvis vi er enige i klagen, vil du få en ny vurdering. Hvis vi ikke
er enige, sender vi klagen videre
2
)
)
',1
ó
f5
.i
Sådan har vi vurderet ejendommen
Vi har vurderet ejendommen til, hvad den kontante handelsværdi var den 1. oktober 2012. Handelsværdien har vi fastsat ud fra:
Hvad ejendomme i ornrådet er blevet solgt til.
Hvad der er registreret i kornmunens Bygnings- og
!
\
;t
o
)
f,
z
til vurderingsankenævnet.
26/05/2016
'
'
'
'
Boligregister (BBR).
Oplysninger om, hvilken benyttelse vi har skønnet.
Oplysninger om, hvorvidt en nyopført ejerbolig er
$ 13, stk. l, samt $ 33, stk. l. For landbrugs- og skovejendomme
står det i $ 14 og 15.
Reglerne om, hvordan ejendommen skal vurderes, hvis der er
sket ændringer på den, står i vurderingslovens $ 33, stk. l2-18.
65
færdigbygget.
s¡de 1 af
2
65 af 210
SPECTFTKATTONER
Vurderet, areal
Max bebyggelsesprocenÈ
till. eÈageareal L486 m'z x
Områdepris pr. m2 EiIladL etageareal
Etagearealværdi
1486 m2 à
Værdj-nedslag i øvrigl
Grundværdi i alt
Grundværdi afrundeE
Max
soz
s0å
600 kr
L486
m2
743
m2
600 kr/m2 x
s0å
445.800
-L62.345
283.455
283.500
kr
kr
kr
kr
21-0.200
kr
BEBOELSESDEL
Anslået år1ig leje for beboelsesdel
ERHVERVSDEL
BYGN.NR. OPFØRT
ETAGEAREAL
A}üSLÅET LEJE/M'
.ARr,rc
rs¡s
ERHVERV
l-900
L61 m2
003
Bygningen er indreEtet Èil:
Andet
161 m2
Almindelig god bygningsmæssig kvalitet
Almindelig god vedligeholdelsesstand
004
1900
27
Bygningen er indrettet Èil:
46 kr
7
kr
n2
Andet
27 R2
Andet: UDHUS
Almindelig god bygningsmæssig kvalítet
Almindelig god vedligeholdelsesstand
675 kr
25 kr
2L8-28L kr
SamIeE ansTået ârsTeje
ANSLÅET ÅNST,N¡N X FAKTOR
6,5
Lejeværdi
2L8.28L kr
Faktoren er valgt under hensyntagen til bygnj-ngernes
alder samÈ ejendommens almindelig gode bygningsmæssige
standard og vedligeholdelsesstand
I alÈ
Ej endomsværdi af
.4Q6
rundet
i-.4L8 .826
kr
L.4L8.826 kr
1-
.400 . 000
kr
a
a
o
ôl
o
ûc;
J
ô
ô
F
N
E
3
o
o
66
Side
:=
¿
26/05/2016
2 af.
2
66 af 210
Center for
Parkvej 37
INDBETALINGSKORT 2.rate udsendes
umiddelbart før forfaldsdato, hvis
ejendommen ikke er tilmeldt BeEalingsservr-ce.
TTLMELDING TIL BETALINGSSERVICE :
Kommune
Miljø
PBS-NR: 00L24745
DEB.GR.NR.: 00056
KUNDE-NR.: 056 00 + DE SIDSTE i-0 CIFRE
F
Modtager
iJílôts
q
[-H',T
r
B
DEBITORNUMMERET
HENV. VEDR
Udskrevet
den:
t9/04-20]-6
"f,
Moms-nr.:
29t88599
Debitornummer:
xxx xx xxxxxx xx xx
Vurderêl areal:
Ejendommens bellggenhed:
0L3962
376
Vurderingsär:
1486 20L4 (0L/L0-201-4\
Nr Alslev Langgade 3l- A
Matrikelb6tegnelse:
NR. ALSLEV BY, NR.
22aI
ALSLEV
Ejendomsværd¡
1
Grundskatteloftværdi
Stuehusgrundværdi
Grundværd¡
283.500
.400 .000
r_91.000
Fradrag i grundværdi for forbedringer
Fritagelse for grundskyld til kommunen
Del ãf grundværd¡ der beskatles ¡ anden kommune
Dækn¡ngsafgift spliglig forskelsværdi
Fritaget dækn¡n9safgifr spligtig forskelsværdi
Kommunal ejendomsskat m.m. affas t ejendom 2016
Beløb
Spec¡f¡kation
promille af
32,340 :
KOMMÏ'NE
GrundskyJ-d
l-9L000 0l-l0L-3L/1-2
M ERVÆRDIAFGI FT/MOMS, er beregnet med 25Yo:
Afgiften af de enkelte rater kan for momsregistrerede først
medregnes som indgående afgift på faktureringstidspunktet.
02
Forfaldsdato
oL/ 0L-20]-6
0L/ o7 -2OL6
I ALT
Ratebeløb
Sidste rettidige ¡ndb.dag
06
06
6L76 ,94
1000,00
292 ,89
L0, 88
53,20
ROTTEBEKÆMPELSE
01_
Heraf moms
grundJ-ag
GEBYR E.]ENDOMSSKAT 201.5
RENTER E.TENDOMSSKAT 2015
RENTER ROTTEBEKÆMPELSE 2O]-5
Rate
Side 01 af 01
/ oL-20L6
/ o7 -20L6
44L8 ,84
311_5 , 07
7533
Fakturadato
oL/ oL-20L6
0L/ 07 -2Ot6
,9t
0, 00
Moms bsløb
0, 00
0, 00
N
N
a
oø
)
@
I
o
o
()
(,
o
ô
:<
Renter beregnes fra forfaldsdato. Oplysn¡nger om renter og restgæld for lån vil blive videregivet t¡l SKAT.
Såfremt det forfaldne beløb ikke er betalt senest sidste rettidige
indbetalingsdag, søges det inddrevet ved udlæ9.
Ved for sen indbetaling pàløber renter og evt. gebyr,
som sædvanligvis opkræves på n¿este års skattebillet.
26/05/2016
67
67 af 210
Bemærk ny forfaldsdato i forhold til sidste år:
1
Henvendelse om ejendomsvurderingen
(ejendomsværdien/grundværdien) kan ske til:
. rate forfalder til betaling den 1. januar 2016
2. rale forfalder til betaling den
1.
juli 2016
Skattecenter Korsør
Storebælts Erhvervspark 3
4220 Korsør
Telefon.: 72221818
lndbetalingskort til 1. rate er vedlagt.
lndbetalingskort til 2. rate udsendes umiddelbart før
1 . juli 2016.
Henvendelse om ejendomsskattebilletten kan ske til:
1. rate omfatter perioden 1. januar - 30. juni og
2. rale omfatter perioden
1.
juli -
31 .
Guldborgsund Kommune
Parkvej 37
4800 Nykøbing F.
Telefon : 5473 2030 - e-mail : tekni k-miljoe@guldborgsu nd.d k
december
Renter
Renten fastsættes for kalenderåret og fremgår af Guldborgsund
Kommunes hjemmeside. Renten er ikke fradragsberettiget på
selvangivelsen.
Abningstider:
Telefonisk:
Personligt:
Mandag-onsdag
kt.09.00-15.00
kt.09.00-17.00
kt.09.00-12.00
kt. 10.00-15.00
kt. 10.00-17.00
kt. 10.00-12.00
Torsdag
Fredag
Gebyrer
Beregnes med 250,- kr. for udsendelse af rykkerskrivelser
Henvendelse vedrørende betaling kan ske til:
Renter og gebyrer, der ikke betales, vil blive opkrævet
sammen med 1. rate på næste års ejendomsskat.
Borgerservice, Opkrævningen
Telefon: 5473 1000 - e-mail: [email protected]
Udlæg/tvangsauktion
Såfremt ejendomsskatten efter udsendelse af 2.
rykkerskrivelse ikke er betalt eller der ikke er truffet aftale om
betalingen, vil sagen blive sendt til SKAT for udlæg og med
henblik på begæring af tvangsauktion over ejendommen.
Telefontid:
Ejerskifte
Du kan finde din ejendomsskattebillet via Guldborgsund
Kommunes hjemmeside eller på Borger.dk. Du skal blot
bruge din NemlD.
Mandag-onsdag
Torsdag
Fredag
lndbetalingskort må IKKE overdrages til ny ejer. Der udsendes
indbetalingskort til ny ejer.
kt.09.00-15.00
kt.09.00-17.00
kt.09.00-12.00
Om Betalingsservice
lndbetalingskort er ikke medsendt såfremt du har tilmeldt
betalingen til BetalingsService. I så fald får dit pengeinstitut
automatisk meddelelse om størrelsen af ejendomsskatten
og indbetalingsfristen.
68
Ktvlo OGCG3762 9. udg. 10. 2015
26/05/2016
68 af 210
BBR-Meddelelse
GULDBORGSUND KOMMUNE
(Udskrift af oplysninger fra Bygnings- og Boligregistret)
Afsender
GULDBORGSUND KOMMUNE
PARKVEJ 37 4BOO NYKØBING F
Kommune nr.:
Ejendoms nr.:
Udskrifr dato:
376
13962
1$04-2016
Ejendommens beliggenhed:
Nr Alslev Langgade 314 (vejkode: 1392),48r''0 Nøne Alslev
Modtager
iL Lä
*fi^
4
T
BBR-Meddelelse rekv¡reret via OIS
Feil eller manoler ¡ udskriften bedes meddelt til kômmùnen viâ h¡emmesiden ouldborosund-dldbbr. e-mâiladfessen
êllêr lèlâfônn. 5473 2030.
Oplysninger om grunde
Adresse: Nr Alslev Langgade 3lA (vejkode: 1392), 4840 Nørre Alslev
Ejerforhold: Aktie-, anpart- eller andet selskab (undtagen interessentskab)
Vand & afløb
Vandforsyning: Privat, alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg
Bemærkninger for grund
7 NØRRE ALSLEV VANDVÆRK
Matrikelnr.
22al
Ejerlav
NR. ALSLEV BY, NR. ALSLEV
Oplysninger om byg n¡nger
Bygningsnr.:
1
Adresse: Nr Alslev Langgade 318 (vejkode: 1392),4840 Nørre Alslev
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret adskillelse mellem enhederne) (anvendelseskode: 140)
Matrikelnr.'.22a1
Opførelsesår: 1900
Ejerlav: NR. ALSLEV BY, NR. ALSLEV
Om-/tilbygningsår: 1973
Antal boliger med køkken: 2
Materialer
Ydervæg: Mursten (tegl, kalksten, cementsten)
Tagdækning : Cementsten
Kilde til materialer: Oplyst af ejer (eller af dennes repræsentant)
Areal i
grundplan
Bebygget areal
heraf affaldsrum i terræn
heraf indbygget garage
heraf indbygget carport
heraf indbygget udhus
heraf indbygget udestue
Overdækkede arealer
m2
79
0
0
0
0
0
0
Areal i hele bygningen
Samletbygningsareal
heraf udvendig efterisolering
Kælder
heraf loftshøjde lavere end 1,25m over terræn
ïagetage
heraf udnyttet
Lukkede overdækninger
m2
m2 Arealanvendelse
154
79 Samlet boligareal
0
heraf lovlig beboelse i kælder
0
0
0 Samlet erhvervsareal
0
0 Adgangsareal
0
75 Andet areal
tagetage
2
u.
kælder
&
75 Antal etager
0
0 Abne overdækninger
Kilde til arealer: Oplyst af ejer (eller af dennes repræsentant)
Energioplysninger
Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer el. varmluftanlæg)
Oplysninger om bolig- / erhvervsenhed
Adresse Etage/side
l)f¡ Algley
!a¡sga!e= ste (y9jk9{.9, 13e2)f
Andel fælles
Tinglyst
Areal
areal
areal
fra ESR
Bolig/Erhverv/
Andet
484-0- tl-9,r¡9
Lukket
overdækning/
udestue.
Aben overdækning
Antal
WC/Bad Køkken
værelser
Bolig/Erhverv
Alslev
0
79lol0
0
0/0
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret adskillelse mellem enhederne))
(a nve
ttio
ndelseskode
1t1
1
JA(E-)
40)
Nr Alslev Langgade 31C (vejkode: 1392), 4840 Nørre Alslev
BBR
26/05/2016
Ejendommens
beliggenhed:
69
Nr Alslev Langgade 314 (vejkode: 1392), 4B4O Nørre Alslev
Kommune nr
376
Ejendoms nr
Udskr¡ft dato
Side
13962
1
9-04-201 6
1t4
69 af 210
0
0
7
5t0to
0/0
1t1
3/0
JA(E")
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret adskillelse mellem enhederne)). (anvendelseskode: 140)
Energioplysn íng er
Energiforsyning: 400 V el fra værk
'A: Vandskyllendê to¡let udenfor enheden
'B: Anden type toilet udenfor enheden eller intet toilet ¡ forbindslse med enheden
'C: Adgang t¡l badeværelse
'O: Oer er hverken badeværelse eller adgâng dertil
'E: Eget køkken (m. afløb og koge¡nstallat¡on)
'F: Adgang til fælles køkken
'G: Fast koge¡nstallation pá værelse eller gang.
'H: lngen fast kogeinstallât¡on
Bygningsnr.:2
Adresse: Nr Alslev Nygade 12A (vejkode: 1393), 4840 Nørre Alslev
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret adskíllelse mellem enhederne) (anvendelseskode: 140)
Matrikelnr.:
22al
1900
Opførelsesár:
OmJtilbygningsår: 1992
Antal boliger med køkken: 6
Materialer
Tagdækning: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit)
Kilde til materialer: Oplyst og kontrolleret af teknisk forvaltning
Areal i
grundplan
areal
m2
207
Bebygget
bygningen
bygningsareal
m2
207
Areal i hele
Samlet
Arealanvendelse
m2
Samlet boligareal
4 14
0
0
0
Kælder
0
Samlet erhvervsareal
0
0
0
Adgangsareal
0
Andet areal
0
0
0
0
Tagetage
207
heraf udnyttet
207
Lukkede overdækninger
0
heraf lovlig beboelse i kælder
0
Antal etager u. kælder & tagetage
1
Abne overdækninger
0
Kilde til arealer: Oplyst og kontrolleret af teknisk forvaltning
Energioplysn inger
Adresse Etage/side
Andel fælles
Tinglyst
Areal
areal
areal
fra ESR
Bolig/Erhverv/
Andet
Lukket
overdækningi
udestue.
Aben overdækning
Antal
WC/Bad Køkken
værelser
Bolig/Erhverv
Nr Alslev Nygade 124 (vejkode: 1393), 4840 Nørre Alslev
0
0
97
t0t0
0/0
2t0
1t1
JA(8.)
111
JA(8.)
111
iA(8.)
111
¡ntÈ;j
111
JA(É.)
Ejendoms nr
Udskrift dato
Side:
13962
1
Energioplysn inger
Nr Alslev Nygade 128 (vejkode: 1393), 4840 Nørre Alslev
0
0
55i0l0
0/0
1t0
Energioplysn inger
Energiforsyning: 400 V ef fra værk
Nr Alslev Nygade f !G (yejkode; 1393), 4840 Nørre Alslev
0
0
55/0/0
0/0
1lo
Energioplysn inger
Nr Alslev Nygade 12D (vejkode: 1393), 4840 Nørre Alslev
0
0
971010
0/0
2lo
Energioplysn inger
Nr Alslev Nygade 12E (vejkode: 1393), 4840 Nørre Alslev
0
0
55lolo
0/0
110
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret adskillelse mellem enhederne)). (anvendelseskode: '140)
BBR
26/05/2016
Ejendommens
beliggenhed:
lO
Nr Alslev Langgade 31A (vejkode: 1392), 4840 Nørre Alslev
Kommune nr.:
376
9-04-201 6
2t4
70 af 210
Ene rgio plysn inger
Nr Alslev Nygade 12F (vejt<9d9: 1393), 4840 Nø¡¡e Alslev
0
0
55/0/0
0/0
110
111
JA(E')
Energioplysn inger
'A: Vandskyllende to¡let udenfor enheden
'8: Anden typê toilet udenfor enheden eller ¡ntet toilet i forb¡ndelse med enheden
'C: Adgang t¡l badeværêlso
'D: Oer er hverken bâdeværelse êller adgang dertil
'E: Eget køkken (m. afløb 09 kogeinstallation)
'F: Adgang til fælles køkken
'G: Fast koge¡nstallat¡on pà værelse eller gang.
'H: lngen fast koge¡nstallâtion
Bygningsnr.: 3
Adresse: Nr Alslev Langgade 314 (vejkode: '1392'),4840 Nørre Alslev
Bygning til kontor, handel, lager, herunder offentlig administration (anvendelseskode: 320)
Matrikelnr.:
22al
Opførelsesår: 1900
Materialer
Tagdækning: Tagpap (med taghældning)
Kilde til materialer: Oplyst af ejer (eller af dennes repræsentant)
Areal i grundplan
m2
Areal i hele bygningen
m2
Bebygget areal
111
Samlet bygningsareal
111
0
0
0
Kælder
0
0
0
0
0
Tagetage
0
50
heraf udnyttet
50
Lukkede overdækn¡nger
0
Arealanvendelse
Samlet boligareal
m2
0
kælder 0
161
Adgangsareal
0
Andet areal
0
Antal etager u. kælder & tagetage
Abne overdækninger
0
heraf lovlig beboelse i
1
Kilde til arealer: Oplyst af ejer (eller af dennes repræsentant)
Energioplysni nger
Adresse: Nr Alslev Langgade 31A (vejkode: 1392), 4840 Nørre Alslev
Engroshandel og lager. (anvendelseskode: 320)
areal:
erhverv:
Bolig areal:
Andet areal:
Fællesareal:
Aben overdækning:
Lukket overdækning/udestue:
Tinglyst areal fra ESR:
m2
Samlet
161
Areal til
161 m2
Andet (bl.a. ¡nstitutioner og erhverv)
0 m2
0 m2
0 m2
O m2
0 m2
O m2
Kilde til arealer: Oplyst af ejer (eller dennes repræsentant)
Antal værelser:
2
Antal værelser til erhverv: 2
Antal toiletter: 2
Badforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Køkkenforhold: Eget køkken (med afløb og kogeinstallation)
Bygningsnr.:4
Adresse: Nr Alslev Langgade 31A (vejkode: 1392), 4840 Nørre Alslev
Udhus (anvendelseskode: 930)
Matrikelnr.:
22al
Opførelsesár: 1900
Materialer
Ydervæg: Metalplader
Tagdækning: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit)
Kilde til materialer: Oplyst og kontrolleret af teknisk forvaltning
BBR
26/05/2016
Ejendommens
bel¡ggenhed:
IL
Kommune nr
Nr Alslev Langgade 314 (vejkode: 1392),4840 Nørre Alslev
376
Ejendoms nr
1
3962
Udskrift dato
1
9-04-201 6
Side:
314
71 af 210
Areal
Bebygget areal'.27 m2
Kilde til arealer: Oplyst og kontrolleret af teknisk forvaltning
Energioplysninger
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Kortmateriale
50m
Signaturforklaring: BYGN. = bygn¡ng, BYGN. (NY) = ny-byggeri bygn¡ng, VIND. = vindmølle og VIND. (NY¡ = ¡r1
-
"n'-n.
Kortmaterialet er automatisk genereret på baggrund af oplysninger om ejendommen fra Matrikelregistret, samt Bygn¡ngs- og Boligregistret. Du
kan fä et mere detaljeret geografisk overblik over ejendommen på !!!p¡ll!gü¡þ[d!.
NB: Ejendommens afgrænsning aftegnet i kortmaterialet stammer fra Geodatastyrelsens landsdækkende matrikelkort. Matrikelkortet kan ikke
afgøre et skels nøjagtige beliggenhed. Matrikelkortet er et oversigtskort, som viser de reg¡strerede ejendomsgrænser mv., og dets nøjagtighed
afhænger af, hvornår og hvordan skellene er indlagt i kortet. Der kan derfor forekomme uoverensstemmelse, når matrikelkortet sammenstilles
med f.eks. ortofotos (luftfoto) eller tekniske kort. Uoverensstemmelse kan dog også skyldes andre forhold, f.eks. en hæk ikke er plantet
præcis i skellet. Hvis der er tvivl om skellets beliggenhed, og dette ønskes fastlagt, kan dette alene foretages af en praktiserende
landinspektør. Kortet er det nyeste offentligt tilgængelige kort fra Kortforsyningen og kan være op til 4 år gammelt.
BBR
26/05/2016
Ejendommens
beliggenhed:
72
Kommune nr
376
Nr Alslev Langgade 314 (vejkode: 1394, 4e40 Nørre Alslev
Ejendoms nr.:
't3962
Udskrift dato
Side:
t9-04-2016
414
72 af 210
Din pligt som ejer
Det er vigtigt, at du gennemgår din BBR-meddelelse og kontrollerer, at alle oplysninger er rigtige. Det er nemlig dit ansvar som ejer, at
oplysningerne om din ejendom i BBR er korrekte. Kommunen har mulighed for at udstede en bøde på op til 5000 kr., hvis du ikke har indberettet
oplysninger til BBR rettidigt, eller hvis du har opgivet urigtige oplysninger.
Bøde kan fx komme på tale, hvis man som ejer, undlader at informere kommunen om eksisterende bygninger eller indretning til beboelse i
kælder eller tagetage. Det er derfor særligt v¡gtigt, at du som ejer sikrer dig, at antallet og størrelsen af bygninger og boliger på din ejendom er
overensstemmelse med de reg¡strerede forhold.
i
Kommunen har lov til at kontrollere de oplysninger, du giver til BBR. Kontrollen kan ske ved et anmeldt besøg pà ejendommen eller ved
registersamkøring med eksterne kilder, fx folkeregistret eller luftfotos.
lndberetningspl¡gten gælder også i forbindelse med byggesager
Du bør være særl¡gt opmærksom på:
Opførelsesår
Om- og tilbygningsår
Bebygget areal
Antal etager
Samlet boligareal
Areal af udnyttet tagetage
Areal af udestue
Tagdækningsmateriale
Energiforsyning
Du skal derimod ikke indberette til BBR, hvis du f.eks. totalrenoverer dit køkken eller udlejer et værelse. Nár du køber et hus skal du være
opmærksom på, at oplysningerne ofte stammer fra den tidligere ejer. Det er derfor vigtigt, at du som køber kontrollerer oplysningerne grundigt
forbindelse med ejerskifte. Fejl eller mangler i registreringen skal meddeles kommunen inden 4 uger.
i
BBR registrerer din ejendom på mange niveauer.
De 3 vigtigste er:
Din grund er normalt det samme som d¡n matrikel. I særlige tilfælde, typisk ved landbrugsejendomme kan grunden bestå af flere matrikler,
der fysisk ligger ved siden af hinanden og juridisk er samnoteret i Matriklen.
Dine bygn¡nger kan være alt fra et redskabsskur til et butikscenter. I de tilfælde, hvor en bygning ikke har samme ejer som grunden oplyses
dette.
En enhed bruges i BBR som betegnelsen for boligen i et enfamilieshus, en lejlighed eller for en erhvervsenhed. Det samlede antal og arealet
af hver enkelt enhed, der benyttes til beboelse SKAL oplyses til kommunen. Er der fejl i arealang¡velsen, er du som ejer ansvarlig for fejlen.
Kommunen har også mulighed for at reg¡strere tekniske anlæg, varmepumper, gylletanke m.v. i eller på din grund eller inde i din bygning
Retningslinjerne for registrering af sådanne oplysninger kan variere lidt fra kommune til kommune.
Har du spørgsmå|, eller rettelser til din BBR-meddelelse skal du altid kontakte din kommune. I manqe tilfælde kan det være en god idé at
orientere sig i reglerne på forhånd på www.bbr.dk.
Arealerne på BBR-meddelelsen
Arealet er en vigtig del i beregningen af ejendomsværdiskatten.
De registrerede arealer er alle bruttoarealer, som måles til ydersiden af ydervæggene
-
læs mere på www.bbr.dk.
Det bebyggede areal svarer normalt til stueetagens areal. I bygninger med forskudte etager opmâles det bebyggede areal som bygningens
udbredelse set oppefra.
Det samlede bygníngsareal opgøres som arealet af samtlige etager, eksklusiv areal af eventuel kælder og tagetage.
Tagetagens samlede areal opgøres som det areal, der udnyttes og det areal, der kunne udnyttes til bolig eller erhverv. Arealet måles som
i
bygningsreglementet i vandret plan 1,5 m over færdigt gulv til den udvendige side af tagbeklædningen.
Udnyttet areal i tagetagen opgøres som den del af tagetagens areal, som faktisk udnyttes til beboelse eller erhverv.
Kælderarealet opgøres samlet for hele kælderetagen
Arealerne opdeles i den del, som anvendes til boligformál og i den del, der anvendes til erhvervs- eller institutionsformål m.v.
Det samlede bol¡gareal opgøres som arealet af samtlige beboelsesrum inkl. areal i entré, gang, badeværelse, toilet og køkken. I arealet
medregnes udnyttet areal i eventuel tagetage og areal af kælderrum, der må anvendes til beboelse, dvs. opfylder byggelovgivningens krav til
beboelsesrum.
Om sammenhængen mellem de forskellige arealangivelser gælder således fx for et parcelhus uden kælder, der alene anvendes til beboelse, at
boligarealet svarer til det samlede bygningsareal plus eventuel udnyttet tagetage.
Er der i en bygning to eller flere lejligheder, fordeles adgangs- og trappearealer ligeligt mellem de enkelte lejligheder.
Specielt om areal af ejerlejlighed skal du være opmærksom på, at BBR's boligareal som opgjort ovenfor ofte vil afvige fra det tinglyste areal.
Det skyldes, at arealerne opgøres efter forskellige principper. Ejerlejlighedens samlede areal vil svare til summen af areal til beboelse og areal
til erhverv.
Vejledning til BBR-meddelelse
Vers. 1.6
73
26/05/2016
73 af 210
Oversigt over BBR-oplysninger
Anvendelse
Materìaler
Afløbsfothold
Holårsbeboêlsê
Stuehus til landbrugse.iendom.
Fritliggende enfamiliehus.
Række-, kæde- eller dobbelthus.
Ydervæggenes materialer
. Mursten (tegl, kalksten,
Afløbskoder gammelt kodesæt
.
Etagebol¡gbebyggelse.
Kollegium.
Døgninst¡tut¡on.
Anden bygn¡ng til helårsbeboelse.
Produktions- og lagerbygninger i
forbindelse med Landbrug, ¡ndustr¡,
offentlige værker og lign.
.
.
.
.
Landbrug, skovbrug, gartneri,
råstofudvinding m.v.
lndustri, fabrik, hàndværk m.v.
El-, gas-, vand- eller varmeværker,
forbrænd¡ngsanstalter m.v.
Anden bygning til landbrug, industr¡
m.v.
Handel, kontor, transport og service
. Transport- og garageanlæg, stationer
.
.
.
lufthavne m.v.
Kontor, handel, lager, herunder
offentlig administration.
Hotel, restaurant, vaskeri, frisør og
anden service virksomhed.
Anden bygning til transport, handel
m.v.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
Biograf, teater, erhvervsmæssig
udstilling, bibliotek, museum, kirke og
lign.
Skole, undervisning og forskning.
Hosp¡tal, sygehjem, fødeklinik,
offentlige klinikker m.v.
Dag¡nstitutionerm.v.
Anden institut¡on.
Fritidsformål
.
.
.
.
.
Sommerhus.
Feriekoloni, vandrehjem m.v. bortset
fra sommerhus.
ldrætshal, klubhus, svømmehal m.v.
Kolonihavehus.
Anden bygn¡ng t¡l fritidsformå|.
Mindre bygninger til garageformå1,
opbevaring m.v.
. Garage t¡l et eller to køreløjet.
.
-
Carport.
Udhus.
Køkken, to¡let og afløb
Toiletforhold
.
Antal vandskyllende toiletter i boligeller erhvervsenhed.
Vandskyllende toilet udenfor enheden.
Anden type toilet udenfor enheden
eller intet toilet ¡ forb¡ndelsen med
enheden.
Badeforhold
.
.
.
Antal badeværelser ¡ enheden.
Adgang til badeværelser.
Hverken badeværelser eller adgang til
badeværelser.
Køkkenforhold
.
Eget køkken (med afløb og
kogeinstallation).
Adgang til fælles køkken.
Fast koge¡nstallation i værelse eller på
gang.
lngen fast kogeinstallation.
Betonelementer(Etagehøje
betonelementer).
Metalplader.
PVC.
Glas.
lngen.
Andet mater¡ale.
Tagdækningsmateriale
lnstitutioner og kultur
.
cementsten).
Letbeton (lette bloksten,
gasbeton).
Fibercement, asbest (eternit el.
lign).
Fibercement, asbestfri.
Bindingsværk (med udvend¡gt
synligt træværk).
Træbeklædn¡ng.
Built-up (fladt tag, typisk tagpap).
Tagpap (med taghældn¡ng).
Fibercement, herunder asbest
(bølge eller skifereternit).
Cementsten.
Tegl.
Metalplader.
Stråtag.
Fibercement (asbestfr¡).
PVC.
Glas
Grønt levende tag (Grønne tage)
Andet materiale
Asbestholdigt materiale
.
.
.
Asbestholdigtydervægsmateriale.
Asbestholdigt
.
.
.
.
.
.
.
.
.
Afløb til offentligt sp¡ldevandsanlæg
Afløb t¡l fælles privat
spildevandsanlæ9.
Afløb til samletank.
Afløb t¡l samletank for to¡letvand og
mekan¡sk rensning af øvrigt
spildevand.
Mekan¡sk rensning med
nedsivningsanlæg (med tilladelse).
Mekanisk rensning med
nedsivningsanlæg (uden tilladelse).
Mekanisk rensn¡ng med privat
udledning dir. til vandløb.
Mekanisk og biolog¡sk rensning.
Udledning direkte uden rensning til
vandløb, søer eller havet.
Andet.
Afløbskoder nyt kodesæt
Der er indført mange nye afløbskoder i
BBR. De nye koder skal benyttes ved
alle fysiske ændringer i afløbsforholdene
pà en ejendom. Kommunen har dog
også ret til på eget initiativ at konvertere
koden, uden der er sket fysiskè'¡
ændringer i forholdene.
Det nye kodesæt er hierark¡sk inddelt,
således at det v¡gtigste kriterium er om
ejendommen er tilsluttet et kloaknet eller
om e.lendommen l¡gger ¡det åbne land.
tâgdækn¡ngsmateriale.
Asbestholdigt ydervægs- og
tagdækn¡ngsmateriale.
Kilder tit bygningens mater¡aler
Oplyst af eier.
Oplyst af teknisk forvaltning.
Oplyst af andre.
Bygningen er maskinelt oprettet.
Oplyst og kontrolleret af teknisk
forvaltning.
Opvarmningsforhold
Varmeinstallation
.
.
.
.
.
.
.
'
.
Kodesættet benyttes for eksisterende
forhold, ved enhver ændring skal nyt
kodesæt benyttes:
Fjernvarme/blokvarme.
Centralvarme fra eget anlæg eþ
kammerfyr.
Ovne (Kakkelovne, kamin,
brændeovn o. lign.)
Ejendomme, der er tilsluttet et kloaknet,
inddeles efter om spildevandet (typisk fra
køkken, bad og toile0 ledes ned i samme
kloak som regnvandet (overfladevandet
fra tage og befæstede arealer), eller om
de behandles hver for sig.
Ejendomme, der ligger i det åbne land,
inddeles efter den måde spildevandet
behandles. Der er i BBR mulighed for at
registrere, hvilke renseklasser det lokale
renseanlæg overholder. Renseklassen
kan være O, OP, SO eller SOP, idet O er
en forkortelse for organisk stof, P for
Phosphat og S for Sulphat. OP betyder
sá, at rensn¡ngen både omfatter organisk
stof og Phosphat, osv.
Det er ikke alt¡d, at alle bygninger på en
Varmepumpe.
Centralvame med to fyringsenheder (fast brændsel, olie eller gas).
Elovne, elpaneler.
Gasrad¡atorer.
lngenvarmeinstallationer.
Blandet (kræver specifikation på
enhedsniveau).
ejendom har ens afløbsforhold. I så fald
kan forholdene registreres individuelt på
den enkelte bygn¡ng.
En fuldstændig oversigt over afløbskoder
i BBR og en vejledning hert¡l kan findes
på www.bbr.dk.
Opvarmningsmiddel
.
.
.
.
.
.
.
Elektric¡tet.
Gasværksgas.
Flydende brændsel (olie,
petroleum, flaskegas).
Fast brændsel (kul, brænde mm.)
Halm.
Naturgas.
Andet.
Andet
Bol¡gtype
.
.
.
.
.
.
lkke oplyst.
Varmepumpeanlæ9.
Ovne til fast brændsel
(brændeovn o.lign.)
Ovne t¡l flydende brændsel
Blandet erhverv og bolig med
eget køkken.
Enkelwærelse.
Fællesbolig eller
fælleshusholdning.
SommeÊ/fritidsbolig.
Andet.
Offentl¡g støtte
. Almen famil¡ebol¡g.
.
.
.
.
.
.
Støttet pr¡vat udlejn¡ngsbolig.
Støttet privat andelsbolig.
Almen ungdomsbolig.
Støttet privat ungdomsbolig.
Almen ældrebolig.
Almen plejebol¡g.
Midlertidig
oprettelse/f uldførelse
. lkke midlert¡dig oprettet.
. Midlertidigoprettet.
. Midlertidigfuldført.
Fredning
.
.
.
.
.
.
.
.
.
Fredêt iht. til
byg ningsfredningsloven.
Som ovenformen med
t¡nglyst.
bevaringsbestemmelser jf .
lovens S 15.
Tinglystbevar¡ngsdeklaration
men, bygningen ikke fredet.
Pá middelalderlige
bygningsdele er der tinglyste
f redningsbestemmelser.
lndeholdermiddelalderlige
bygningsdele.
Bygningen og dens umiddelbare omgivelser er fredet ¡ht.
til bygningsfredningsloven.
Som ovenfor, men med
tinglyst bevaringsdeklaration.
Bevaringsværdig.
Medtaget ¡ registrant,
bevaringsplan mm.
Ejerforhold
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
Privatperson(er)eller
¡nteressentskab.
Almennyttigtboligselskab.
Aktie-, anparts- eller andet
selskab.
Foren¡ng, legat eller
selvejende ¡nstitution.
Pr¡vatandelsboligforening.
Kommunen
(bel¡ggenhedskommune).
Kommunen (anden
kommune).
Region.
Staten.
Andet, moderejendom for
ejerlejl¡gheder.
Vandforsyning
.
.
.
.
.
Supplerende varme
.
.
.
Egentligbeboelseslejlighed.
.
Almentvandforsyningsanlæg
(t¡dligere offentligt).
Pr¡vat, alment
vandforsyningsanlæ9.
Enkeltindvindingsanlæg
(egen boring).
Brønd.
lkke alment
vandforsyningsanlæg
(forsyner < 10 ejendomme).
lngen vandforsyn¡ng.
K¡lde t¡l bygningsarealer
Solpaneler.
Pejs.
Gasrad¡ator.
Elovne, elpaneler.
Biogasanlæ9.
Andet.
Bygningen har ¡ngen supplerende
varme.
.
.
.
.
.
Oplyst af ejer.
Oplyst af tekn¡sk forvaltning.
Oplyst af andre.
Bygningen er maskinelt
oprettet.
Oplyst og kontrolleret af
teknisk forvaftning.
Vejledning til BBR-meddelelse
Vers. 1.6
74
26/05/2016
74 af 210
EJENDOMS
DATA
RAPPORT
r:;i
Kort over vejforsyning
itt¡¡,
&-
ffi
4
r'T
Vejforsyning omkring matr,nr. 2Zal, Nr, Alslev By, Nr. Alslev
Oplysninger om vejforsyning er indhentet d. 19. april 2016.
t
r-
¡-
a-
¡
rr
tit
..rr -'
"'
H
.::-i
. -.
¡a
rr
{¡ppqi}¡ùæj-r
-¡
r¡
-¡
-¡
-¡
-.
tr
-r
w
'loorr.'
#
22tc
ffi
&
ffi
4d
¡?h
,.Å
c
!t
ffi
&
lrlev
þrqiçder. -.
. -,f, -. - .
ffi
til
$
2Zcz
w
I
2Zeh
ffi
M
2ñ
ffi
2,€4
a¡
a-
ffi
#
#&
'llr' At56-¡¡tt *-
ñ
ffi
a-
t-
ffi
kw
2Zflt
ffi
ffi
-¡
-.
-r
-¡f{fqAþlçvfÐrìglad-.
-.
-.
-i
t"f
''
r Fffi
¡2a.
t
rffi çt
ffi
*
a-
I-
I
r- ¡¡.1.|¡¡Al*ev.
tlygeder- ¡r
I
¡
ry
2#
8(
rt
ra
I
rre
I
I
.r
I
a
I
{¡
t
u.iij
-Æ
@Geodatalyrelsen
SignatuÍorklaring vedr. vej-lstistatus:
Offentlig
Privat fælles
Privavalmen
Planlagt nedklassificer¡ng
Matrikel
Kortet viser med farvemarkering de veie og stier, som vejmyndigheden har reg¡streret som værende hhv. offentlige, private fælles eller
private/almene. Status for veje/êtier uden farvemarkering er ikks oplyst. Kontakt kommunen for oplysning om d¡sse.
75
26/05/2016
75 af 210
Danmarks Milj Cpartal
Den 19-04-2016, kt. 10:59
Data om mrlløet i Danrrrark
Jo
rdfo ru ren i n gsattest
Denne jordforureningsattest er baseret på de informationer, der er registreret
tandsdækkende database på jordforureningsområdet, DKjord.
i den fættesoffenttige
Attesten er baseret på en søgning om en specifik matriket. I attesten bruges også begrebet "tokalitet", der kan
dække over ftere matrikter etter eventuett en mindre del af en matriket, Der er ftere optysninger omkring
lokatiteten, som ikke nødvendigvis også gætder for matrikten. Se derfor på kortmateriatet, hvor meget af
matrikten der berøres af tokatiteten.
Attestens kort er baseret på data fra Danmark Areatinformation og Geodatastyretsen. Ansvaret for de
registrerede data tigger hos regionen og kommunen, hvor den aktuette matrikel er betiggende. Bemærk, at
denne attest omhandler atene optysninger om jordforurening.
Der er søgt på følgende matrikel:
Ejerlavsnavn
Nr. Atstev By
Matrikelnummer
72al
Region
Kommune
rlíi;g
Region Sjættand
,L:.9 ùl
¡.
Gutdborgsund Kommune
¿ïy.!.. n:yjr,rk!¡l
H
Kort
Ptaceringen af den søgte matrikel kan ses nedenfor (her kan de også se om der er jordforureninger
i
nærheden
af det søgte).
22m fi
2
Nr Alslev Langgade
lade
il1
[]
ilEE
22
I
I
I
!
U6g¿.1 efÞr kortlægning
..rogu", IoÍ KonÉËgnrng
Jordtorurening. V2 - Region
Jordforurening. V1 - Region
2
2d
E
22dø
2
d
k
u
e 22ta 2e
d
Nr .Alstev Nyqade
2d
Forureningsstatus
Matrikel status: Matriklen er ikke korttagt.
Region Sjættand har for nuværende ingen optysninger om jordforurening på den pågætdende matriket.
Matrikten er omfattet af områdektassificering. Matrikten er ikke fritaget for anatyseptigt ved jordftytning.
Jordftytninger fra områdektassificerede og kortlagte areater skal anmetdes til Kommunen.
69be79e3-9438-4337-b67a-d3938385e7b9
Danmarks Mitjøportat, Rentemestervejt, 240Õ København NV,
www'miljoePortat'dk
26/05/2016
76
side 1 af
3
76 af 210
Danmarks Miljdportal
Den 19-04-2016, kt. 10:59
Data om milløet i Danrnark
Kontaktoplysninger
@E@
Adresse
Atteen 15, 4180Sorø
Mail
j
Web
http: / /www. regionsjaettand. dk/regionensopgaver/ j ordforu rening/ Sider/defau tt. aspx
Bemærkning
ordforurening@regionsjaettand.
dk
Man bør tittige foretage en søgning på Region Sjættands hjemmeside
"Jordforurening" da der her findes optysninger om tokaliteter, der er under
sagsbehandting. Disse tokatiteter kan først findes på Danmarks Mitjøportat når der
er truffet en afgørelse for lokatiteten
Adresse
Parkvej 37 | 4800 Nykøbing F
l,tail
KOM¡[email protected]
Web
http: / /www. gutdborgsund.dk/da / Borger/ Natur%20og%20mitjoe/ Jord.aspx
Bemærkning
Hvis din grund ikke er omfattet af områdektassificering i denne attest, kan det
skytdes at din kommune endnu ikke har gjort data titgængetige på Danmark
Mitjøportat etter at data ikke er opdateret.
Bitag
Jordforurening, Vl
Et areat betegnes som korttagt på vidensniveau
I
(V1), hvis der er titvejebragt en faktisk viden om
aktiviteter på areatet etter aktiviteter på andre areater, der kan have været kitde tit jordforurening på
arealet.
Jordforurening, V2
Et areat betegnes som kortlagt på vidensniveau 2 (Y21, hvís der er titvejebragt et dokumentationsgrundlag,
der gør, at det med høj grad af sikkerhed kan tægges tit grund, at der på areatet er en jordforurening af en
sådan art og koncentration,
Nuancering
Nuancering af korttægningpâVZ, på baggrund af den risiko, den korttagte forurening udgør etter kan udgøre
for den aktuette anvendetse tit botigformåt
Udgået Efter Kortlægning
Forureninger, som har været korttagt på vidensniveau 1 elter 2, men som er udgået af kortlægningen
Udgået Før Kortlægning
Lokatiteter, hvor der er foretaget en oprensning så de ikke btiver korttagt som forurenet (V2). Desuden
findes der lokatiteter i denne kategori, hvor det har været vurderet om de skulte korttægges som mutig
forurenet (Vl ) men hvor lokatiteten frikendes på baggrund af de historiske optysninger.
Danmarks Mitjøportat, Rentemestervej 8, 2400 København NV,
www.mitjoeportal.dk
26/05/2016
69be79e3
77
-
9
438- 4337 -b67a -d 393 I 38 5e7 b9
Side 2 af 3
77 af 210
Danmarks Miljdportal
kt. 10:59
Den 19-04-2016,
Data om miljøet i Danmark
vilrr crqgÁrc¡>>r¡ tqgf tf tg
Område, hvor jorden antages at være lettere forurenet, udpeget jf. jordforurenings[ovens 5 50a. Byzone
ktassificeres som udgangspunktet som område, hvorjorden antages at være lettere forurenet. Optysning om
områdektassificering stammer fra en tegning af matriklen på kort. I enkette tit fætde kan unøjagtigheder i
matrikettegningen overtappe en anden matriket og påvirke informationer herpå. Derudover er det en kendt
probtemstitting, at matrikter som grænser op tit et områdektassificeret areal fejlagtigt fremgår som
områdektassificeret. Danmark Mitjøportat arbejder i øjebtikket på at få rettet op dette. Hvis attesten
indehotder optysning om områdektassificering, inkt, anatysefrie områder, som forekommer ukorrekt, så kan
du få et overbtik over matrikten på http://areatinformation.mitjoeporta(.dk/distribution/. Etters kan den
aktuelle kommune kontaktes.
Danmark Mitjøportat, Rentemestervej 8, 240O København NV,
www.mitjoeportat.dk
69be7 9 e3 -9 438 - 4337 -b 67a
78
26/05/2016
-
d 39 3 83
I
5e7
b9
Side 3 af 3
78 af 210
Forespørgsel om jordforu rening
=)/.LLlÀl\D
* y't ,?r ll
þ, ctg
Afsenderc navn, adresse, postnr., by og e-mail
àn¡
rì
Advokatpartnerselskab
LETT
Rådhuspladsen 4
1550 København V
Att. Jette Hede - j_el-@le!L.dl
il
í
l =r;,
rI
d"*t
J.nr. 304902-T
{S
;g li^ 'Ti'
Søger oplysninger om jordforuren¡ng på følgende grund
Kommune:
Guldborqsund
Ejerlav og sogn:
Nr. Alslev bv. Nr. Alslev
Adresse:
Nr. Alslev Lanooade 3IA.4B4O Nr. Alslev
Matr. n r
22 al
Grundeiers navn oq adresse:
Navn:
Adresse:
PS 82 ApS under konkurs
c/o kurator, advokat Henrik Sjørslev
Rådhusoladsen 4, 1550 København V
Reqion Siællands oplvsninqer
X
Grunden er ikke kortlagt som forurenet eller muligt forurenet. Regionen har ingen oplysninger om aktiviteter på grunden, som kan have medført forurening.
Vi har ikke afsluttet den systematiske indsamling af oplysninger om forurenende aktiviteter på grunde i regionen. Du har mulighed for selv at søge oplysninger om ejendommen, f.eks. ved at qå i kommunens arkiver.
Landbrugsejendommen er ikke kortlagt som forurenet eller muligt forurenet.
Vi har ikke afsluttet den systematiske indsamling af oplysninger om forurenende aktiviteter på grunde i region_en. Hvis der f.eks. har været et benzinanlæg på grunden, vil
denne del af qrunden på et tidspunkt blive kortlaqt.
G
nert kke formelt kortlagt som forurenet. Regionen har oplysninger om tidligere
aktiviteter, som kan have medført forurening. Grundeier er underrettet
Grunden er ikke kortlagt som forurenet. Regionen har oplysninger om, at der er udlagt
slagger på en del af grunden. Denne del vil derfor på et tidspunkt blive kortlagt på vidensniveau 2.
Grunden er ikke kortl agt som muligt forurenet eller forurenet. Regionen har kendskab til
lettere forurenet jord på ejendommen. Kontakt kommunen for mere information om lettere forurenet iord.
Grunden er kortlagt som muli gt forurenet på vidensniveau 1 jf. 5 4 i Lov om forurenet
jord. Kortlaegningen er sket p å baggrund af tidligere eller nuværende aktiviteter på
qrunden, som kan have medført forureninq. Grundejer har modtaget oplysningerne.
Grunden eller dele af grunden er kortlagt som forurenet på vidensniveau 2 jf .5 5 i lov
om forurenet iord. Grundeier har modtaqet oplysninqerne.
Grunden er kortlagt som muligt forurenet eller forurenet. Regionen har derudover kendskab til lettere forurenet jord på ejendommen. Kontakt kommunen for mere information
om lettere forurenet jord.
Grunden er efter en konkret sagsbehandling udgået af kortlægningen af forurenede
qrunde.
Arbejdet med kortlægning af muligt forurenede eller forurenede grunde sker efter Lovþekendtgørelsen nr. 895 af
03107/20t5 om forurenet jord.
Udtalelsen udelukker ikke en eventuet senere kortlægning af matriklen som forurenet eller muligt forurenet. Region Sjæltand/Maliø og Ressourcer gør opmærksom på, at jorden særligt indenfor byområder
kan være lettere forurenet af udstødning fra biler, togdrift og skorstene.
Dato og sagsbehandler: 20. april 2016
Journalnr.:16/00005
JesDer Philiosen
en bestemt ejendom. Du skal blotgørefølI regionen kan du oplysninger om, hvorvidt der er kortlagt forurening
gende: Udfyld felterne og gem dokumentet på din pc. Send det i en mail til ; Region Sjælland, Regional Udvikling, Miljø og
Ressourcer, Alléen 15, 4180 Sorø, mail jerdforureJlinS@reSfólsjaelland.dk ,Vi undersøger sagen og udfylder blanketten,
som vi ma¡ler tilbage t¡l dig hurtigst muligt.
26/05/2016
79 af 210
26. april
dlr krè,dít
er reolkredit
2016
DLR KreditA/S 'CVR-nr: 25781309
1780 København V
Nyropsgade
Ttf.70 l0 00 9O ' Fax 33 93 95 00
www.dl¡:dk ' dlr@dlndk
2l'
LETT Advokatpantnerselskab
Advokat Janne Yde Sjønslev
Rådhuspladsen 4
1550 København
V
DLRs reference
Junidisk afdeling./lis
Ttf: 70 10 00 90
tr-hâ; ì : jurmailâdln.dk
lY
(;irliX
LtrT
T'
Ad sag nr. VlI9875
Sh Propenties
ApS
Ønbækvej 13
6880
Tarm
matn.nr. ZZal Nr. Alslev By,
Deres J.nn. 304902-T
Ejendomnen
Alslev
Nn
Eften aftaLe fnemsendes vedlagt opgønelse over
15. 06 .zsl6
DLR
Knedits tilgodehavende pn.
.
Såfremt auktionen tilbagekaldes, skal vi anmode om at blive orientenet
henom.
Knedits tenminsydelsen på Z-tenminenslån fonfalder den 1.4 og l.l0 eller den 1.6
og 1.L2 og er benegnet halvånligt til hen. 1.5 og 1.11 ellen 1.7 og I .1
1. 7,os 1.10
DLR Knedits terninsydelser på 4-terminenslån fonfalden den l.L.'I.4'
ellen den 1.3, 1.6, 1.9 og l.L2 og en benegnet kvantånligt til henh. 1. Z, 1.5, 1 .8 og
l.1l eller 1.4, T.7, 1.10 og 1.1.
Senier ¡ned to tenminen har udløbsånet som en del af seniebetegnelsen. Senien med fire
tenmínen har seriebetegnelsen 40, 41, 42 eller 43.
Monanenten benegnes ned p.t. I8l p.a. regnet fra sidste nettidige betalingsdag og
indtil betaling finder sted. For tenminen, den har fonfaldsdato før L.9.2011, beregnes moranente med L,5l pr. påbegyndt måned negnet fna sidste rettidige betalingsdag.
Moranenten en indbefattet i de anførte nestancen. Ved indbetaling af fonfaldne
ydelsen eften opgønelsesdatoen, tillægges yderligene morarenten, som opkræves sammen
med eftenfølgende tenminsopkrævning.
DLR
Den anførte, seneste notenede børskuns, henviser til seneste notenede kuns forud for
udsknivningstidspunktet. Den anførte kuns en alene til orientering.
NB Vi henleder Denes opmærksomhed på, at det af salgsopstilling SKAL fnemgå, såfnemt
den en tale om INKONVERTIBLE LÃN (fnemgån af von auktionsopgØrelse).
Det bemærkes, at DLR Kredit lån,/ene fonfalden til índfnielse ved tvangsauktionehr
lån./ene alene kan fonblive indestående, såfnemt DLR Kredit kan bevilge gældsovertagelse til auktionskøbenen.
fontsættes på side
09
2
80
26/05/2016
80 af 210
,:'d
26. apníl
^-.er reolkredit
2016
DLR KreditA/S ' CVR-nn 25781309
Nyropsgade
1780 KøbenhavnV
Tlf.70 l0 00 90 ' Fax 33 93 95 00
wwwdl¡:dk ' dlr@dlndk
2l'
LETT Advokatpantnerselskab
Advokat Janne Yde Siønslev
Rådhuspladsen 4
1550 København
V
DLRs refeFence
Juridisk afdelins./lis
E-mail
Tlf¡ 70 r0 00 90
: jurmailôdlr.dk
fortsat fna síde I
Fordningen/e?ne forudsættes anført i kolonne l-3 i salgsopstilling¡ ned mindne det
udtnykkeligt fon det,/de enkelte lån er anfønt at disse kræves indfriet.
Med venlig hílsen
DLR Kredit
81
26/05/2016
81 af 210
''¿lf *re¿ít
Opggrelse over DLRs tilgodehavende
Pr. 15. juni 2016
Ad sagnn
Ejd. ¡natn. nn
Beliggende
er reolkredit
DLR Kredít A/S ' CVR-nn 25781309
Nyropsgade
1780 KøbenhavnV
Tlf.70 t0 00 90 ' Fax 33 93 95 00
www.dl¡:dk ' dlr@dh:dk
V 119873 Ejendom nn. I
2l'
22aL Nr. Alslev By, Nr. Alslev
Nr. Alslev Langgade 31 A - C, 4840 Nør
DLRs refenence
Udsknevet
Jurídisk afdelíns./lis
E-nail ¡ junmailôdln.dk
Lånenr. Hovedstol Non.rt. Inkonventerbar seríe
60 1.545.264,00 L,O000ztz IT JA B 20t7
Rentetílpasningslån
Annuitetslån
Seneste notenede børskurs¡ 10018510
0bligationsrestgæld kr.
Kontantnestgæld pr.
Refusion af rente i
Refusion af bidrag i
01.06 .?016
L6 dage
16 dage
Kr
Kr
Kr
1.195 .355,6t
-107,18
-a78,46
pr.
01.06.2016
Kr
2l .456
Restancer
pr.
01.03 .2016
Kr
22.324,77
01.09.2016
Kr
21
Kr
,42
Kræves indfriet ved ejerskifte
pr.
2016
Kontant rente
,20L3
1.190.464,38
Ydelse
Næste ond. ydelse
z 26. apníl
I.L94.369,97
Kn.
2t.456,4?
Kr.
22.32,8,77
Ialt Kr.
1.23A.155'16
.391,03
Kr.
DLRs totale tilgodehavende andrager
1.238.155,16
Med venlig hilsen
DLR Knedit
82
26/05/2016
82 af 210
DLR Kredit sag nr. V 119.873
Lånenr. 60
/
dlr kredít
kth
er realkredit
ff)
l-.
oq
O)
rF
F
DLR Kredit A/S ' CVR-nr. 25781309
2l ' l7B0 København V
ïlf. 70 l0 00 90 ' Fax 33 93 95 00
Nyropsgade
S
ELVS KYLDN ERKA[,.!T¡ONS
E
RK!."Æ RING
www.dlr.dk' [email protected]
Undertegnede:
Navn:
Morten Nielsen
Adresse:
Haugårdsvej 3, Gamst, 6600 Vejen
CPR-nr.:
erklærer herued som personligt hæftende selvskyldnerkautionist at skyfde
-
DLR Kredit
Nyropsgade 21, 1780 København V-
DKK 1.545 .264 med tillæg af renter m.v. i henhold til pantebrev stort opr. DKK 1.545.264 med
pant i ejendommen matr.nr.22al Nr. Alslev By, Nr. Alslev, tilhørende debitor
Soto lnvest ApS, AmalÍegade 32, 1256 København K.
Med hensyn til indfrielsesvilkår m.v. henvíses til pantebrevets bestemmelserJeg erklaerer mig bekendt med konsekvenserne af kautionen, herunder
jeg forpligter mig til at betale gælden som ovenfor anført, såfremt debitor ikke selv kan
eller vil betale,
DLR Kredit kan kræve gælden som ovenfor anlørt betalt af mig, så snart en betaling er
udeblevet, og at det således ikke er en betingelse, at DLR Kredit først har forsøgt at
inddrive gaelden hos debitor, og
jeg haefter med hele min formue for kautionsbeløbet,
nedennævnte pengeinstitut må videregive legitimationsoplysninger til DLR Kredít.
at
al
at
at
DLR Kredit er berettiget til uden min tilladelse at give henstand med betaling af terminsydelser på
pantebrevet, uden at min kautionsforpligtigelse iden anledning begrænses.
Jeg erklaerer mig ligeledes bekendt med, at DLR Kredit ikke er forpligtet til at orientere mig ved
debitors misligholdelse med betalíng af terminsydelser eller anden misligholdelse.
Såfremt der berammes tvangsauktÍon over ejendommen, skal jeg dog underrettes herom,
forinden auktionens endelige gennemførelse.
Nærværende dokument kan uden do¡nserhvervelse i herlhold til Retsplejelovens $ 478 stk.
l, nr. 5 tjene son'l grundlag for fuldbyrdelse hos mig (udlaeg m.v.) for Dl-R Kredits krav.
utionist:
Dato
Morten Nielsen
83
26/05/2016
83 af 210
Ví bekræfter, at selvskyldnerkautionisten overlor os har legitimeret sig i overensstemmelse med
hvidvaskningsloven, og at ví på anmodning straks stiller legitimationsoplysninger til rådighed for
DLR Kredit.
z9/4.1 ')
'lç@
L'--
Dato
Underskrifter,
822290q}
Thomas Flouen'
Erhvervsrådgiver
Fredensvej 3
.97.60Vrå
84
26/05/2016
84 af 210
dlr t¡.redít^
DLR Kredit sag nr- V 119.8731 kth
Lånenr.6O
(f)
er re1lkredit
t\
oq
DLR Kredit A/5 ' CVR-nn 25781309
Nyropsgade 2l 1780 København V
Tlf.70 l0 00 90' Fax 33 93 95 00
'
ct)
IF
SE
t-
LVS KYLT}f.¡
E
RI(AUTIO
NS
ERKLÆ
RI N
G
www.dlr.dk' [email protected]
Undertegnede:
Navn:
Flernming Bach Hoffmann
Adresse:
Slangerupgade 2'l,st, 3400 l'iillerød
CPR-nr.:
erklærer herved sorn personligt hæftende selvskyldnerkautionist at skylde
DLR Kredit
Nyropsgade 21, 1780 Københavr¡ V.
ÐKK 1.545.264 rned tilleeg af renter m-v- i henhold til pantebrev stort opr. DKK 1.545.264 rned
pant iejendomrnen matr.nr. 22alNr. Alslev tsy, Nr. Alslev, tilhørende debitor
Soto lnvest ApS, Amalíegade 32, 1256 København K.
Med hensyn til indfrielsesvilkån m.v. henvises tilpantebrevets bestemmelser.
Jeg erftlærer mig bekendt med konsekvenserne af kautionen, herunder
jeg forpligter mig til at betale gælden som ovenfor anført, såfrernt debitor ikke selv kan
eller vil betale,
DLR Kredit kan kræve gaelden som ovenfor anført betalt af rnig, så snart en betallng er
udeblevet, og at det således ikke er er¡ þtingelse, at DLR Kred¡t først har forsøgt at
inddrive gælden hos debitor, og
jeg hæfrer med hele mín fonnue for kautionsbeløbet,
nedennævnte pengeínstitut må videregive legitimationsoplysníngertilDLR Kredit.
at
at
a_t
at
DLR Kredit er berettiget til uden rnin tilladelse at give henstar¡d med betaling af tenninsydelser på
pantebrevet, uden at rnin kautíonsforpligtigelse iden anledning begrænses.
Jeg erklærer rn¡g lþeledes bekendt med" at DLR Kredit ikke er forpligtet til at orier¡tere mþ ved
debitors misligholdelse n¡ed betaling af terminsydelser eller ander¡ rnisligholdelse.
Såfremt der berammes tvangsauktion over ejendornmen, skal jeg dog undenettes herom,
'
forinden auktionens endelige gennemfør'else.
Næryærende dokunnent kan uden domserhvervelse i her¡hold ti! Retsplejelovens $ 478 stk'
l, nr. 5 tjene sorn gnundlag for fu8dbyrdelse hos rnig {udlæg rn.v"} for El-R Kredits krav"
Sorn selvskyldnerkautionist:
.4,.ï'7
Dato
/3
çJ¿¡lJ
Flemming Bach
85
26/05/2016
85 af 210
Dato
qg
nr.
Flst¡en
.Thsmas
''
Erhvervsrådgiver
Fredensvej 3
9760 Vrå
86
26/05/2016
86 af 210
cft
DLR Kredit saE nr. V 119.873
Lånenr- 6O
I
dlr kredít
kth
er realkredit
F-
e
o)
-ç
DLR Kredit A/5 ' CVR-nr: 2578|.309
Nyropsgade
SEI-VSI(YLDNERKAUTIONSER,KÍ-¿ERING
2l '
1780 København V
Fax 33 93 95 00
Ttf 70 l0 00 90 '
www.dh.dk ' dlr@dlr'dk
Undertegi^lede:
Navn:
Pedro Jose Suarez Soto
Adresse:
Slangerupgade 21, St., 3400 l-lillerød
CFR-nr.:
erklæren herued sonß personligt lræftende selvskfdnerkaution¡-st at sþlde
DLR Kredit
Nyropsgade 21, 178O Køb,enhavn V.
DKK 1.545.264 med till¿eg af renter m.v. í henhold til pantebrev stort opr. DKK 1.545.264 rned
pant i ejendommen matr.nn 22alNr. Alslev By, Nr. Alslev, tilhørende debitor
Soto lnvest ApS, Amaliegade 32, 1256 København K.
Med hensyn tilindfrielsesvilkår m.v. henvises til pantebrevets bestemmelser.
Jeg erklærer mþ bekendt rned konsekvenserne af kar¡tionen, herunder
jeg fõrpfigter nnþ til at betate gælden som ovenfor arrtørt, såfremt debitor ikke selv kan
af
at
at
at
ellervilbetale,
D[R lúedit kan kraeve gætden sorn ovenfor anført betalt af mig, så snart en betaling er
udeblevet, og at det sãedes ikke er en betingelse, at DLR Kredit først har forsøgt at
inddrive gælden hos debitor, og
jeg hæfter rned hele min formue for kautionsbeløbet,
nedennævnte pengeinstitut må videregive legitimationsoplysninger til DLR Kredit.
DLR Kredit er berettiget til uden rnín tilladelse at give henstand med betaling af terminsydelser på
pantebrevet, uden at min kautionsforpligtþelse i den anledning begraenses.
Jeg erklærer mþ lþeledes bekendt med, at DLR Kredit ikke er forplþtet til at orientere mig ved
deb¡tors misligholdelse rned betaling af terminsydelser eller anden nrisligholdelse.
Såfrernt der berammes tvangsauktion over ejendornmen, skal jeg dog undenettes herom,
forínden auktionens endelige gennemførelse.
Næ¡værende dokumer¡t kan uden donnserhvervelse i henhold til Retsplejelovens S 478 stk"
l, nr- 5 tjene som grundlag for fuldbyrdelse hos míg (udlæg rn"v.) for DLR Kredits krav"
Som sel.¡skyldnerkautionist:
Dato
Pedro Jose
87
26/05/2016
87 af 210
Dato
rw.nn
Flouer¡
rThomas
'
Erhvervsrådgiver
Fredensvej 3
9760 Vrå
88
26/05/2016
88 af 210
%.,
venãðtÉËät
Privatafdelingen Vrâ
Østergade 15
9760
Advokatpartnersels kabet
Rådhuspladsen 4
1550 København V
Telefon 82229516
Bilag
4
6
Jrnr.304902:T-JET - Berammet tya4gsauktion
Alslev - tilhørende PS 82 ApS under konkurs.
til
I
Restgæld
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
pr. 15.06.l6
Fordring
Forfaldne restancer
Morarenter
Incasso- og udlægsomk.
I alt restancer og omkostninger
Hæftelse der skal
- Nr Alslev Laneeade 314.4840 Nørre
19.04.. l6 meddeles, at Sparekassen Vendsyssels
kr. L200.000,00 opgøres således:
* I års rente
Fordringen opgiort pr.
l. maj 2016
af
skrivelse
ti lgodehavende ifølge ejerpantebrev
Til orientering
E-maq il : [email protected]
LËTT
[email protected]
Med henvisning
vtä
15.0ó.16
indfriet
kr
1.200.000,00
0.00
1.200.000,00
0,00
0,00
0.00
0,00
kr.
1.200.000,00
kr.
1.200.000,00
er der for sparekassens engagement stillet delvis kaution
af
Flemming Bach Hoffmann og Pedro Jose Suarez Soto,
begge: Ørestads Boulevard
2300 København S
59B.,
7,716
De bedes. for god ordens skyld bekræfte modtagelsen af den reviderede anmeldelse
I
Har I spørgsmål er I velkommen til at kontakte undertegnet.
Med venlig hilsen
Claus
- tlf. direkte:
- maildirekte
26/05/2016
9667 0st6
[email protected]
çrE
HÑT
urww sDar'¡.dk
89 af 210
T
CULDBOR6SUND
Lett Advokatpa rtnerselska b
Rådhuspladsen 4
1550 København V.
,l
iiiritg
6
LgTT
OPGøRELSE TVANGSAU KTION
26-04-2016
Sag nr.: 304902-T
I
besvarelse af Deres skrivelse af 19. april 2014 vedrørende tvangsauktion gives i
henhold til Retsplejeloven $ 562, stk. 3, følgende oplysninger til brug for udfærdigelse af salgsopstilling :
Tvangsauktion
15. juni 2016
Vedr. ejendommen, matr.nr.
22 al Nr. Alslev by, Nr. Alslev
Beliggende
Nr. Alslev Langgade 3L A,4840 Nr. Alslev
Tilhørende
PS 82 ApS
Restancer:
Ejendomsskat
Ejendomsskat
Ejendomsskat
Ejendomsskat
GULDEORGSUND KOMMUNE
OPKRÆVNING
s¡NecÂaospr-¡oseN q
2. halvår 2O13
1.061,43
5.495,26
5.955,55
4.4L8,84
2O14
2O15
1. halvår 2016
Renter
Gebyr
100,52
250,00
48OO NYKøBTNG F
TLF +45 5473 1000
EMAIL: SORGERSERVICE@
GULDBORGSUND.DK
WWW.GULDBORGSUND. DK
SAGSNR.
Lejelovens 546 b
-
Faktura nr. 14000023466t af 27.I0.2QL5
1.064,13
3t,92
Renter
Gebyr
250,00
t6lt5L84
SAGSBEHANDLER:
Susanne L, Larsen
Lejelovens 546 b
DIR 5473 1945
Renter
Gebyr
sla r@guld borgsund.dk
cvR NR. 29 18 85 99
Âafr¡lfrtGst¡oen:
MAN-ONS KL. 10.00-15.00
TORS KL. 13.00-18.00
Lejelovens 546 b
-
Faktura nr. 120000276692 af 05.11.2015
4.082,9L
279,82
250,00
-
Faktura nr. 14000024L922 af
24.Lt.20I5
11.650,00
Renter
Gebyr
233,0O
250,00
FRE kt.10.00-13.00
90
26/05/2016
90 af 210
Lejelovens 546 b
-
Faktura nr. 110000222L8O af 21.01.2016
11.650,00
Renter
srDE2l2
466,00
Lejefovens 546 b
-
Faktura nr. 120000298575 af 27.OL.2OL6
Renter
11.650,00
349,50
I alt
59.488É8
Ikke betalte renter og gebyr af for sent betalt ejendomsskat opkræves over
efterfølgende ejendomsskattebillet - 1. halvår.
Forbrugsafgifter opkræves af Guldborgsund Forsyning A/S, Gaabensevej 116,
4800 Nykøbing F., hvortil der bedes rettet henvendelse for oplysninger om eventuelle restancer.
Renovationsafgifter opkræves af REFA, Energivej 4, 48OO Nykøbing F., hvoftil
der bedes rettet henvendelse for oplysninger om eventuelle restancer.
Betaling kan ske til vores konto i Danske Bank, reg.nr.4343 konto nr.
32L9604572.
Med venlig hilsen
Susanne Larsen
Sagsbehandler
91
26/05/2016
91 af 210
&?
.i.
ffi ffidJe:tr
SKAT, lnddrlvelse
Poslboks 49
4930 Maribo
lìctur¡drcssc; SKA I, Nykøbing'r€j 76. 4990 Sakskobing
Telefon 72 22 18 18
www.skât.dk
LETT Advokatpartnersel skab
Rådhuspladsen 4
1550 København
J,nr
V
Att.: Advokat Janne Yde
Sjøralça,g
11.
LËT T
Anmeldelse i konkurs CVR 34 62 76 14, PS 82 ApS
304902-ASG
-
Sagsnr.
/
'ovennævnte
SKAT er underrettet om, at skifteretten har
virksomhed under
konkursbehandling, og at du er udpeget
Registreringsforhold
Virksomheden var registreret for
Boet skal registreres, hvis vi
teter. Evt. moms og A-skat s
selskabsskat.
heden videreføres og har afgiftspligtige aktiviangives og betales løbende.
Lønkrav i boet og
af A-skat og AiVI-bidrag
Boet skal indeholde og afregne
og
i forbindelse med udbetaling af dividende, som dækker løn, feriepenge mv
Momsrefusion
Boet kan få refunderet moms efter momslovens
regler
Motorkøretøjer m.v.
Såfremt der på dekretdagen er m
og påhængs- og sættevogne til
sådanne m.v., skal boet sørge for, at disse
afmeldt eller omregistreret til ny
ejer. Afmeldelsen eller omregi
ske ved, at der skriftligf rettes henvendelse til det nærmeste skattecenter
hvad der skal ske medkøretøjer i boet
vedlagt kuratorattest
Konkursskattepligt
Konkt¡rsboet er ikke
inden 3 måneder efter
har truffet afgørelse otn k
af konkursindkomsten, medmindre SKAT
af konkurslovens $ 125 stk. 2 redegørelsen
konkursskattepligt
Snlg af aktiver
92
26/05/2016
Side 1/3
92 af 210
som led
Boets aktiver kan sælges uden moms, hvis salget
vis virksomhedsoverdragelse, og køber er eller
i
en hel eller del-
momsregistreret.
Krav
SKAT anmelder følgende krav i boet:
Konkurslovens Ç-93:
Evenhrelle afgifts- og skattekrav
",/
i forbindelse med boets behandling.
Konkursþvens ô 97:
Andre krav 2014+2015
Gebyr 2015
Parkeringsafgift 201
Rente, En skattekonto 201
Retsafgift 2015
72,42 kr
955,00 kr
2.550,00 kr
23,97 kr
460,00 kr
2.750,00 kr
5.000,00 kf
26.947,35 kr
5.751,92 lç
800,00 kr
5
15
Rykkergeb yr 2013+201 4+20 | 5
Selskabsskat 2013
Spildevand 2014+2015
Renter 2013+2014+2015
Afgift FF moms 2015
Grøn ejerafgift 201 5+2016
3.329 33 kr,
48.539,99 kr.
I alt
Vi tager forbehold for manglende angivelser
angivelser for året før konkursåret og tidligere
skatter og afgifter
Konkurslovens Q 98:
Beregnede renter af det simple krav
I dekretet, manglende selvfor eventr¡elle reguleringer af
konkurs dek¡etets afsi gel se.
Bøde politiet 2015
2 000,00 kr
I alt
2.000,00 kr.
7 Fortrinsberettisede
krav
ortskaffel s e affal d - Hushol dn ing 20
Ej endomsskat 20 13 +20 1 4+20 I 5
Renter 2013-2015
B
I 3 +20 I 4 +20 I 5
I alt
Modregning
46.448,61
12.t84,63
4.955 50
63.5E8,74
kr
kr
kr
Ð
.\r, \ tr^
kr.
I
Der tages forbehold for modregning i eth/ert krav, som virksomheden måtte få
på statskassen, og som efter konkurslovéns regler kan gøres til genstand for modregning.
Regnskab for boet
Du bedes sende os udlodningslisten og boregnskabet, før clu aßlutter boet
Side2/3
93
26/05/2016
93 af 210
Dividende bedes indbetalt på kort
, kreditor nr. 81450536.
Kreditorinformation
Redegørelser bedes sendt
til
Da SI(AT kan være registreret u
relserne kun fremsendt i èt
flere gældbogsnumre, bedes redegø-
Venlig hilsen
Maria Sand Skipper
----
94
26/05/2016
Slde3/3
94 af 210
PS 82 ApS under konkurs, cvr.nr.34 6276 14
ii r i:j
i5
4'
&*'Ë
T'T
PANTHAVERREGNSKAB, JF. KONKURSLOVENS S 87
vedr. ejendommen beliggende Nørre Alslev Langgade 31 A, 4840 Nørre Alslev
$ 87. Overskud ved pantets bestyrelse tilfalder de panthavere, som ikke opnår fuld dækning gennem
købesummen, og hvis panteret omfatter indtægter af pantet. Kan ingen panthaver gøre krav på
overskuddet, indgår det i boets almindelige masse.
Stk. 2. Underskud ved pantets bestyrelse tilsvares af den, som overtager pantet på auktionen.
Stk. 3. Rimelige omkostninger ved bestræbelser for realisation af pantet tilsvares af den, som overtager
pantet på auktionen.
Stk. 4. Reglerne i stk. 1-3 finder tilsvarende anvendelse ved underhåndssalg.
Bilag
Tekst
INDTÆGTER
indbetalt 19.02.16 Nr. Alslev Pizza
kr
7.016,'t9
2
kr
7.016,19
3
kr
7.016,19
lalt indbetalt
kr.
21.048,57
kr.
21.048,57
kr
37.500 00
UDGIFTER IALT
kr.
37.500,00
Overskud/Underskud
kr.
Nr. Alslev Pizza
INDTÆGTER IALT
UDGIFTER
Panthaverkompensation, jf .
konkurslovens $ 87 (antal timer ca. 15
for konkursboets administration af
ejendommen, jf. særskilt bilag, incl.
moms
I alt
)
-16.451
95
26/05/2016
95 af 210
Redegørelse for panthaverkompensation i henhotd til panthaverregnskab til brug for tvangsauktionen over ejendommen beliggende Nørre Alslev Langgade 31 Á.,4840 Nørre Alslev.
Kurators opgaver i forbindelse med administrationen af ejendommen frem til den 12. maj 2016 har
navnlig omhandlet følgende opgaver:
o
¡
o
o
.
o
r
o
o
o
o
o
o
o
¡
Undersøgelse af panterettigheder over ejendommen, idet de underliggende panterettigheder
vedrører den tidligere ejer af ejendommen. Efter nærmere undersøgelser og drøftelser med
banken viste det sig, at der aldrig var bevilliget gældsovertagelse.
Omfattende arbejde i forbindelse med undersøgelse af lejere, herunder forsøg på kontakt til
selskabets direktør, banken, som havde oppebåret lejen samt søgninger på nettet og i CPRregistret for at finde potentielle lejere
Løbende kontakt til banken med henblik på at fä oplyst, hvornår der sidst var indgået leje og
fra hvem. Det e trods gentagne rykkere ikke lykkedes at få nærrnere oplysning om lejere og
betalinger, bortset fra at der ikke siden september 2015 var betalt leje.
Breve til mulige lejere med oplysning om, hvortilfremtidig leje skulle indbetales
Nye søgninger efter at brevene i det væsentligste kom retur
Kontakt til çn lejer vedrørende hendes manglende betaling af leje og hendes fraflytning fra
lejemålet
Gentagne skrivelser til Nr. Alslev Pizzav/Metin Fener vedrørende lejemålet og fremtidig leje samt undersøgelse af restancer.
Påkrav og efterfølgende ophævelse af lejemålet for Nr. Alslev Pizza, idet der forud for konkursen var oparbejdet restancer siden september 2015, som ikke til boet var betalt trods gentagne rykkere
Omfattende drøftelser og korrespondance med forsyningsselskaberne vedrørende opretholdelse af forsyning, herunder ekspeditioner i forbindelse med aflæsning af varmemåler, som
fiernvarmeværket selv forestod, men under aflæsningen blev der forefundet tyvekoster, som
blev.politianmeldt
Løbende drøftelser med panthaver, herunder indhentelse af accept af salg på wangsauktion
samt efterfølgende løbende drøftelser vedrørende besigtigelse, indtræden eller ej i forsyningsaftaler mv.
Drøftelser med selskabets direktør vedrørende lejere, herunder indhentelse af lejekontrakter
samt vdrøende salg af ejendommen
Gennemgang af lejekontrakter modtaget sent i forløbet af direktøren, på hvilket tidspunkt all
lejere bortset fra Nr. Alslev Pizzavar fraflyftet
Drøftelser og korrspondance med Guldborgsund Kommune vedrørende deres løbende betaling for forsyning, da der var beboelseslejemålog vedrørende sikring af ejendommen, idet
de oplyste at ejendommen stod åben og med vinduer åbne
Telefoniske drøftelser med en potentiel køber, Peter Bjørn
Udarbejdelseafpanthaverregnskab
96
26/05/2016
96 af 210
^l,L*u;,
\
"7^^"I:;3lo
Justitsministeriets Genpartpapir, Til Lejekontrakter, Servltutdokumenter o. 1.,
Fortsættelse af Dokumenter, Forlegnelse oygl.pa¡tsatþ cÊ.1¡+plrde.9,. 1., (vedr.
fast'Ejenddm).
llltr. Nr., EjerlaY, Sogn:
(l Kobenhavû KYarter) ,r,,.i,,
eller(i de bønderiydske L"andsdete) Bd. og Bl.
Tlng l'
t
bogen,
Art. Nn, Eferlav,
Annelderens Navn og Bopæl (nìntot):
1?
jiii.i.
', f'
ù-*Jä ü
_M_.a
r{6ùú
r 1b o Ântsraad, lykoblngF.
U'
6
fl
EE
o
Sogn.
2e m. fl, '
':-
EN
¡Iø':irþ
Kr. : ' øie
AtHlst By og Sogn
^.:)
.. i
íì)
:.:
':
DEKLARATI ON.
,.ì:
tlI iiéefernä'i'Lov Nr. '275'af 28' Novembèr 1928
om Fastsåttelge af Byggelíni:er. vecL VeJe:ïog Gader har Maribo Amtsraad. i Mødê .den 2:8.'.MaJ 1930 :besluttet, '.al der paa Gruhd.'e som
I
ËI-enho1d.
i
er beliggeld.e ve.dc S.
:- :.i
L.ç,ndevej Nr¡ 5 frg e Sü¡bbekøblng tll
", :'
.-:
{)
.
fiqrrs Alslev
i
-.
;
\
-e11er udføqes
faste Anlæg af .
ikke maa. opføres
U.' .-ì andre
.r.FygningeI
r'
..
nogen Atl, .ifr. Lov.ene S 1,, i...en Afstan4- fra VeJens Mid.tlÍnie
ii
LO
Meter
. af mindre eh.d
¡
{t''":ç
e3l
I
:-:
.S
"'r
i e1ler siÈærer en and.e¡f taàd.eHvor eï Land.evej udmurid.àr
.¡eJ, eIlär'ñrror 'en Jernband"sÈärer en Landevej bestemmes Byggeltnieaf staii'tlen af 'en Skráaìlínie, som f ôrbind.e.r Punkter, der
- langs Land.ê-veJene eiler 1øiitþs,:Land,eve-j'en.'og Jernbanen l:igger í
tQb m.s Afstand.
f,ra Midtlini:er.ìnes (Land.evejene eller Lanùev.ej oe
,.;
:4
Jernbane) 'SEæring.sptrnkt. 'Lr ::ì;. .
- :.:.
.
Hvor en off . BivgJ udmlgrd.er i eLle.r.sFærer en Landev.ej:er d.e
. t'
$
.-,
.
.-tilsvar'eûd.e f,'f sta.4de .35 m uù ad..Landeveje¡r. ag 25 m ud. ad EiveJ en.
. ur -rygnin g e t" n u-u .en
B e s t emmu r *
o l,g.æ l 4.? rl U."", Qp r""
" "r,
"--+r.
hid.til ubebygget Del af en Grund e1ler i Stedet for ned.brænd.te
el1er ned.revne. Bygninger samt f or Sportsplad.s er, Kirkegaarde ,
Tankanlæg og and.re AnJ.eeg af blivend.e Art.
Anvend.else af de anf ørte mindste Af stand.e for Bebyggelsen
forud.sætter, at Bygningen opføres ned. sin Jord.linie i fremtid.ig
Vejhøjd.e efter Vejbestyrelsens nærmere Anvisning. Er d.ette ikke
Tilfæ1d.et, skal Bygning"tt ffkt.t saa; meget længere tilbage,
26/05/2016
-
97 af 210
bliver i 0verengtemmelse med. nævnte Lovs
$ 4, 2' Stk., at tinglyse paa d.e tlI VeJen grænsende EJend.omme af
Denne Beslutning
F
äø:re Al.slev tsy og Sogn, ntintr.tg:
Matr; Nr.
Matr.
Plqn 7:
P].an 7:
2e
22t
2t
2g
8b
21
+L
11
22
11
'
az
I
22k
22
¿
Matr. Nr.
Pùan ?:
Plan 7:
2ar
22 cn
.9'4a
u.
f¡y
?2 co
ud
22 ¡c
2aø
22 cp
be
22 cr
22 ct
22 bg
22 crn
22 bh
' :" 22 c.¡c
2g'' bl
22 bk
22 cz
ge
64f
22 eb
22 h,
Matr. Nr.
,
?
222
224
220
?,2aa'
22a
22 qc
22 ae
22 aî
bn
2, ca
22 bq
2? dd
22 de
æag
22 bt
2P bs
g4e
\
\
\
Ë
\S
Þt
È
.qg
15
.lÈ¡
eô
,õ
.s
54h Nd
gtt t r{5
g4k
54n
tõ
t3
6
È
*3
rq
rO
s
.\
È
qt
\
¡aè
22 cb
22 dh
22 dn
22 tlr
22 ds
22 ee
aô
22 cg
25c
25
22 so
22 ch
22 c1
22 sq
22 cn
ã6e
22 ab
22a
I
22 at
?2 dk
22o
22p
22 at
22 aø
22q
22 an
22r
22 Ít
2bo
22
bø
22 ca
L
46 o
A)
46e
Ê(
*?c
È
4',1 d
L
3
rÂ
o$ sJ-
s\
\
ç;
€.
Ë¡t
a)
b
a
.s{
\¡
q
,S-
ùl
RA
4'l e
Ê\9
\
4?k e. \ q, E \
L)
t:
\ò
47y
'13
tt
3õa
.ôè
aô
\.N
ìNr
ttt
35b \.i
R
4öb '13
C.)
22 1
22
Nr
4'I se
Jernbanen
j
(D, D, S. D.)
ard en og Foldêpladeer
Med.
Herisyn tiI
d.en Ejendommene paa}rvÍ-lend.e Pantegæ1d saint
ServÍtutter henvises tí1 EJend.ommenes BIad.e i Tingbogen.
g
Paataleretten tilkommer Maribo Amtsraad.
.¿'
Ë
Mgríbo Amtsraad, }lâr i Amtsraadsmødet d"r
,,/
Ió,
.
benyrid'iget unde:,skrí.li¡n.e s i;iftilntna::rL rro-1-le. Fril s
g trternber 1931
Amtsraad.e'ts Vegne
s
a*. rrdf
26/05/2016
ærd{
oo
i
at underskrive de9ðek1 atatíoner,
Ma Ã€otv
af
f rrrnæv¡*a
l.nrr
& www.itvang.dk
€ tiL paf
R"'À€"
98 af 210
l¡
ü
h
299
L
\tr
h
B
oTz
,È
0tlø
e5 e
È
q6
.ßã
tlg
oog
tá'
E.
22{î
Þì¡.
l¡,
..\
2ød
46
v""
ð
b:\
!c
\s
N
.ì
ô
*
\
26/05/2016
99
99 af 210
hltr."r;'àc., elerlæ,,,sogn
København kvaner)
I
!
t!
Stempel:
kr.
Akt; Skab
øîe
(udlyldor
ll
ai1t.
nr.
ffl
pF. ,7r
'dler QYo sendaJydskc iutdslaelbd. og bl. t ttngbogen,
o
g
6
¡t dommôrkontcrot)
nr., eJerlav, sogn.
-q
-.:
ËoÈ
t:9à
ÞÊ
E
Anmelder;
,$.
c
Fà
"É:
4ó
o
I
Nørre'Alslev Nørre'KtrkeþY'
6
g
!
Lc
åi
d.
tó
c0
16,flA.l
Sogneraad
1gû2* ft. 35?
st !
s€
"b
5É
å*o
o
€
a
\
Ë
c
o
E
È
fóct aan Fóspektero¡ do eJend¡Eônö
pa¡tegptrt bogæc
Ëattr. ll¡
t #ttåegde
&[æef
hondola¡
p$hvtrlondc servlùuttcr og
lyct
¡rå e$endoEnðro¡
35b
Poul.
&
54r
'llborvalel
9t¡ ç
t¿+ q
8. A. Kor¡holg
gbr. ilaltobso¡
b
,43
Xbtds Enltna¡¡ Joacro
54.r
Âatpl.l Eol¡r
tr¡dre l{lae[on v./ garsl. Ea¡s ErcôorLkeon
14 n)
4*)
14r
eel
22 ay
22 &s
o
r¡t¡lllngl.
orrnul¡r
IJ
26/05/2016
Êa¡ccn
rù
Banq S¡'ub¡r
Poul El.rgcr lcreoa
Aotrtrd Brf¡g
ilcmy Mortc¡eo¡
8âa
Eotrgor Bollt¡s
¡tatü trra€ù
8e dr
Rl,ta Ândorocn.
22 be
Sr. Ál¡lcri Va¡dtsk t/ 8Ar. E. Eragb
sâ
ob
â,
aJ
ÞtJß f¡irao¡
I¡tega¡ Jc¡sc¡
G¡rl ta¡sea
Har!.ua tbso¡
âå
TD
ileù'genaoa
¡bn
2ê ça
22 at
2â ct
$¡a¡
Áû6e .Isasea
2t P¡
&i¡a¿
Hollor
â2 bo
ee bt
ee ÞÈ
a¿ Þb
2â ra
22 u,
lda¡rtlne ñlelsc¡
Fl,r! å¡ôeraaa
Ea¡g llorte¡aaa
2?s
Iaga O1s0¡
A? aL
Vcraor Sasauøaoa
Ecn¡y taur!.üscn
Oakar HatbLasoa
In6cr sùFyg
1oo
100 af 210
t
.t
ta
:9t,
f
{
?.2
¿l
ââ ac
Alberti
s
a.2. s.
¡¡"¿
eår
8cl.6o
æ
PotcrecB
Soren¡ra
Ë
22 0
8.
tctar¿
ae É
2A
.
E)
22 åû)
46 g )
l+
rt )
,ß b )
2' q
ata
Ioll.
Pogù
t{r. {el.ev t{enlgboûaråô v/ gaator A. Es¡cea
S. LLudborg
Ádolf iândereon
2, C,
Ç,trarr ìHieleara
èt)
âo)
a{)
ee)
er)
su)
59ø
93 al
e il)
og lletc8r.afil'ça¡stt
p'a"Letero Áadcl,e Íodoretotforontn6
a1
âc)
I
,-
0çe
Áa[,a
28,
a'
Raahaugo
J
I
I
a
nsuetJ f,anscn
Kappel
l4ar
0arl Ql,eca
I
RoÞert Ecle
t¿ ofl
2e bs)
22 øc Eerdl,s Ëe4elåt
Roaa {vrle
â2 eb
olaf $arsea
å2 ôc
Te¡tleù iler6eaoo
Ae dE
ror"gc{ Sanqo¡
ââ o¡
;
2?ú
åaso
28 dù
ae d¿
gkaantng
'lesa Èa¿sr
22. a.¿
å8 oo
å8 ch
26/05/2016
nit*t**
Eols.ü
.: 8üra¡gs
Altccl jilcaeen
åatonsen
FlEIecn
å2 bq
ee b1
ËanË
ü.
¡ca¿
âe al.
o
¡{.ç8oaf Rasauôooo
Be¡fûd& Petc¡îe€n
âa8
?2b
ae
J
scusaB
Eu6o
frl¿etf.anaa¡
&tvi,n igåü,soä
101
101 af 210
t
ARt.'S,(aô
,
(udfyldcr
¡l
nr.
dommêrkontorGt)
,Ë
o
I
o
¡r)
!
ó
se
o-
28:;cb)
o
E
o
Þ
g
è
è
Ë
À
co
Ð
o
.9
g
É
[ath¡t¡c ïaq¡o
ae aI)
8il oal
gür. JoLon¡og
28 aq
åi! ae
ââ eB,
âã ¡e'
â2 as
88 c+
22 o'
Eelgc Baagl-aail Petorecn
Tfl.lLen AeöråoLü
gtgrt4
Anûcr¡on
Earon !¡tas{o Peüercm
üctcr ü¡tgoatça
lderea Çhrl¡t¡aqalr
6erl' Pctçle¡a
2åu
â4.
fi
r"
ââ¡
eåt
r¿
47o
T?
(D
¡t¡P
h
P'29
¿¿t
Ae ùü
ee a)
aa c)
a8 Þo)
g¿ D)
d2 .tu)
o
o
e2
47
ç)
I
Ea¡s{ao Bappol
l¡6es Olsü¡
Ghr. .ãs¡sg
Vteæ üensorr
8a¡¡ Eøairag: l¡æusegi
Ptül. Horsol
8. &lal{¡s Ee¡rseo
Iå11. 8aL¡ùero f¡ð¡strt.- og &a¡ttÞnrgsban&
ô. llf.sleob & Gúo
folva
[aagcg
47 b
Erietta¡
4?
4?
u)
r)
lb.
trbeeo
traf'sc
e Earoa Þederseü
D. g. Þ.
?, a)
I+T
b)
?il a¡
eA dÊ
Eâ *t
âå Þâ
¿a bb
ae iu
w
.
lBÉr&a¡¡e
¡Fsaf Eefee¡
Ea|' Þcdcr¡ca
Ove Hrgbrrg
åê ad
26/05/2016
,
4rl j
?t
8c¡tillings'
lormuler
I¡a¡dboeüaþôen¡
âA d¡t
Iorrf,¡o. n*sh¡ÊßGû¡
3ecãl.a güryd
.â. [. [ou4.l.a6eoa
E. G. Vsrdùob
E, P. ll,olcnson
lìroêerl,k. Petonao,
Laura Mogcaeca
A. tt.
Knudeôå
ro2
lsnæn & KioldskoY A/S. Kobcnhqvn,
102 af 210
r
â8 oy
ea ût
2å ûr
2E r8
[r.
@do
EñnÊ
- l{r. ttrEôÞt toouu¡o
Pödc¡r¡ra
l¡rûsrccn
Pctoracn
fuùsa¡
Pctcrca¡¡
aet|
&fl
âå
ee
ee
ev
ÍcaËå!
6o
âç
Þct
ûoha¡acn
lfi.olr¡cä
dÅ
ædb
?2 at
Ã¡f¡
8l¡o
tæo¡äards.sç
åå od
ü6Gr¡
bhr. tbrrLatcaoo¡
t2 oo)
åâ c¡l
È.
22
aq.
êâ br
88 bv
âå bc
ea bt
aa üh
ea oo
8â ou
22, c*,
Eå cq)
i
bdf p. .Ierge¡.sta
I
OXga
¡surt
Soçcor
FEuf
8oËc Imr
ßlê¡di veat
Jå¡e+
Feûqraca¡
¡Ie¡rl feuaæ
Borgo 'PrêorsoE
âå fa
88 or
0çr
8.
aaF
Fctrr
8å bs
¿¿ bl
e8È
ââ cr
ââ av
ââ sE
o
SrarÈc
Osh¡t VL¡tber
2â ct
e8 û?
ee 0{
â2 tt¡
ae ct
8â sg
a
$un'ôboljl
8â re)
ee ú)
Êa et)
26/05/2016
FB.
InrÉd,
a
o
'fee¡æ*æ
l¡l*rk¡¡rsra
dle¡sG¡r
.1qn¡
.ltla¡¡siOloea
I
E. F. j8æner
Ara¿r¡rfe Pcüoreo
Catl. S. l¡¡¡cs¡a
Irrnstfe $ou¡cr
I
Scolll,c .ft*ase¡
Ícùty;og reûa Brur¡ü
I
I
Ibedoníhe.¡¡
Eeac
.l
Salvtg iâadereen
Etner : Alotetrsen
103
103 af 210
8Í!'fc
âs fr
se fÉ
êâ 6a
a8 *r
8å rt
ad îL
8aü
eÊ cu
0
(D
(D
ee ,iR
â8 fo
es e)
Êå ss)
Så g{
ee 6h
..
:.
Êv¡td, áôæ Sår[*o
I¡ourfta OIsc!
El,lcn
i"
J .
.
Oh¡cl,Etcneea
i*lttk-t
gtq¡la
Eolge.ùL.+lsón
Boeaborg
:
!{srtl¡'D.sr¡lelEôa
:
F.
lìnl:[s.6brl'cSoneea
,ilçf6pa UËtb Larsör
V.orte¡r' dlorgenoon
Soül Jcrpen
îq. frôêh
t
{9 o
lcteo
fúÈ
ooncra¡å.. PEc.t q6 lcLcgrafvro.crrçt
Eags tor6eaedn
E"a¡d E!a6È
8e,
.
¡
Sronð Aa6c n{rbt*
8ú.t 8e¡g ,Ëa¡rEtn
aa
'
í
ü. S1.ô!o.û
K¡l¡rlecby &6¡u¡c
,Eo' åntllr¡ [lør FF. lllclov - Fr'
[r¡ ÂLalov ELpolEbsD v/ ekolct¡gpe&to.n f,clns¡ HLclaon
,
alqrfoa*ac-lsh¡bqtlåf
Ae fr
âÊ f¡
8¿ f.t
8:¡ fì¡
Ag ft
Aå ûE
eA 6l
&g a Eal
&s e1)
Ea sÈ)
ee ge
âå gr
'
4.,
Fetcr
g¡
e8 nr
82 giv
"
.EÍ*c¡ 9¡tet¡ta
å2 fe
âa b¿
ae bl
ee b&
ââ Cg
r
â¡Sfr Ol,åor
D*rgp F*m¡ceg
;!f¡rü.taËTfü
&¡ABl'f 0lail
&tt Pctårs{ra
2â,
26/05/2016
,
9¡8Ê tresãea
Aa Sb
âÊ gt
Ëa fþ
tÐ
o
ÅlfrodEJonu¡r
4enaæ
âFtr1ô naü
.l.
PaÈt¡I,a
TtoTcnf BeLL1ä6
Efl.stl.ano I¡srË€u
$tr. E:. Olstn
8. R. Pctogacn
forbu¡ûseþô16ìr $¡r¡ Âlal€v-
lt. Ktrtcbt
Þo.auuae
Svont [l,cl,ao¿
Lo!.,t Erngoa
'fr. âl¡rtrov - B!. KLrlccbyl$uuec
104 af 210
- Kr. Ii:lrkeby
2â beÌ
ae hÞl
åe r¿
Nrç. Al.otrcir
t4 br
Ffcl,¡ 8¡I1t¡C
eatts
rãseû üsqa{û
aî*o aTt
.C!¡l,q.tea¡ca
aâ bh
8å ¡v
2å gg
88 ¡e
2'
0;
Sob¡¡f,{t
EabS Ielnd
22s
emd
åê bo
22 sB
Ern.h
8âs
Éâ
Lt
aê bg
&e tb
¡eillnscv.a¡Èæåoû
or
Oüto
92 aþ
9A 60
Sç
4? 1
EáYr"llð Ándersco
Eaos iyaet dlorgenara
âlfrcå
Ea¡a
47 o
chrtatl,an
Nl,elset
i
T
4? åt
tr8 c
o.
l¡u¿4
o
,ilorgcnecn
4t n
l+? ¡
\?
o
ev Eoloni.b¡teforruLnr, t/ G.
* ilr. Ktrhcby koqr¡no
!{r.
4? a
4T i,
Í1¿tber
óatçlr,
ea ¿¡)
a2 to)
b? q
,{? t!'
@.
I
fiuurl
i[f .
D
v/
aü
WJß
Enfå {rrnnov
aeft
\7
kouuao
$. I¡¡l¡oi¡
¡ol**i
a
Eodf.q6
ùonsc¡
llaril.s Áqdrorg¡oa
¡rnêl.t Çbr. lfXclcg¡r
o
Vc¡t
ÁÈseI'
!{ert*4 Elr!^ksar
Äñorr{ Ban¡on
0ueta{ Pcüæú:çü
8vend. :Etol¡nelcr
..t
I
I
48 o
t+ð
a
¿raot.+ vr.athêr
E. 8tçrth loro¡üece
I
4? k
47 o)
\7 qe)
frocaf
,e I
,a I
,2 I
util,cea
erün *cüro
P, ûtrþo
JorgonsÇa
tl
I
105
26/05/2016
ovcûsþfúrte natro Er¡ qtIõ-Nr. ÀLa1er bt o8 eognr
--------- & www.itvang.dk
105 af 210
Alc:
Jkaô
nr.
(udlyldar al dommcrkontoret)
Eo
¡
E
J
o
!
o
ta I
0
Þ
L
À
è
À
co
o
'ì
4..
s
1
n
b
åi
Egrûcetsov
¿{ultts 9tola¡¡c.te¡r
F¡¡st Sa6oussc¡
Y. t{t¡ùhor
ilr.. åls¡Êî -.$F, EfrÞtÈy kwnc
Er{e, â+4$sreq ú &tvtûrl åaûerqq
P
o
c
gvonantoFto uåtro,
É
t
t!'¡
Raraæ Dy¡
frr
âtrglev sogn.
+----t.i-<Þ
a) S. Þi
Jqee-Þerm
ä)
1
0
(D
.lr
ü
o)
p)
UItoû eg Potrea Basuôstn:
fhsrrsilô gbrf'stl¡r¡èçÈ
cÞPl"stl.a* $åcleo¡
llh.
RaeÉiråccrr
'r{1
(¡
Earon
3)
OLe
b
ñr. AJ[lIrv 8u¡fltd¡foræþg
c
ViSigo, Ftrel,acp'
b
K¡ Drtiün
r)
:[avor
otiçÉ
'.:
Ovesanferto aat¡ro EEr &rr¡Ft
btr
Ctt¡¿elev aogo
.Ç-aÕ?-!rÊ-
0
F-
O
Bstilllnet
106
lormul¡r
w
26/05/2016
lcn¡cn & Kield¡kov A¡'S, Kobenhavn.
106 af 210
Mtr. nr,., elerte,(,, sogn:
'(l København kvaner)
eller (1,'do sønder|Nske lsnds-
I tlngbogen;
soj'n:'
elerlav,
ari.. nr.,
'o
dBre)úd. og bl.
-Ë
o
,
l. /.,
^ú¿ /.
,:+/'d
I ît.
kr. øîe
nr*J'cÚø'. /otutw
Sternpel:
'
.'
Ak¿:
Skeb
nr.
rl dommorkontottt)
(udhlde¡
¡e
-E¡
Ff
-vt
Anmelder:
Statens vandløbsudval.g
l, andbrugseinj. s t erie t "
*8
r-ã
.É:
ôd
8c
Ëã
åi
sf,
!c
sd
l!s
cô
êe
!Ê
Ë-:
:o
!
N@sß*A[tË" ildørre'KtrkebY..
**WÍ,rrurnt
o
nr
o
!
c
c
o
o
o
t
c
ê
t
t
r
3
Arbe
10
ak-
jdsmin:lsteriete sag Er. n.
Efter at
o
0
i
Nørre
s1
4391 ,
af Arbejd.smj-Listeriet er henlrist
til behand.ling i Statens vandløbsudvalg i henhold tj.1 ].ov nr. 49
af 17, februar 1942 om fremme af rrisse a.rbejder med rensning af
vandløb ût.v., jfr. lov nr. 457 af 1. oktober 1945 om ændring i
nævnte lov, har ¡¡æret behandlet af ud.yalget, afsiges følgend,e
ovennævnte sêgr d.er
Kend.e].Êre
D
D
s
Projektet gaar ud paa at 1ægge kloaklednlnger gennem de bebyg:
geiLe d,ele af Nørre Als1ev by. Spildevandet tænkes afslammetrforind.en d.et ud.ledes i et vandløb, der efter ca. 1rz km's røb udmund.er'
i Skerne søi
Sagen bLev ved skrivelse af 17" januar 1949 af Statens
vand.løbsud.valg forelagt til behand.ling og bedønmelse af ud.valgets
und.erud.valg for Sjælland !0.v.e hvis for¡nand nu er vandbygningsd.irektør, eirrilingeniør Arne lehnfel.t, og som har medlenmerne fiskerikonsulent i Fiskericlnisteriet J, Itørgaard qg kontorchef i Finaneninisteriet M. Riitzou.
So¡r teknisk sagþndig har fungeret overingeniør cand. polyt.
Kai Rehof , Købentrar¡n.
Da Fiskeriqlrdsteriet er repræsenteret i undeud.valget,
har der ikke været ti].ka].d.t nogea 6æI.1ig fiskerisagkynd.ig,
Underudvalget for Sjæl1and. rruyr har afhold,t nød.e med sogneraadet den 28 april 1949 og besigtigelses- og lodsejernød.e d.en
19. november 1958.
Udover d.e fra Arþeid.srulr::isteriet mod.tagae aktstykker, cler
er betegnet med. mærkerne A og A 1 til- 6, er u¡¡d.er sagens behand.lj.ng
frenlagt følgende bj-J.ag:
1. Skrivelse af 17 " marts
1949
fra Fùskerintnisteriet til ru¡de-
udvalget.
2" Genpart af skrivelse af 27. marts 19+9 fre underud.valget til
Nørre Alslev sogneraad."
þnfllingrformul¡r
lr
26/05/2016
107
107 af 210
lvltr.
'(t
'eller
.Ë
F*
Stempel:
ejerlarb , sogn:
bl., ttngbogén,
ë-E
3
å
-
ãË:
ËeE
as !
€j5
Edq o
af
11
. april
1949
fra
u¡rd.erud.valget
ti]
5.
6.
7.
Genpart
Ê9Ë
ãEs
!
Genpart af . skriveJ-se
Nr" Al-plev sogneraad.
Skrivelse af 20 " april 1949 fra hed.eselska.bet ti]- r:nderud.valget.
Referat af mød"e i Nr. A].s].ev d.en 28. aprll 1949.
Skrivelse af 10. november 1949 fra hedeselskabet ti]. u¡der ud.valget med. 2 und.erbj.J.ag nærket 6 a og 6 b.
4"
l!r
rie
å-o
Anmeldet
2
¡
-.!!
à.¡
nr.
Skab
rf dommorkonøot)
(udlylCcr
art. nr., elerlav, sogn.
.9ÞE
3Êc
Ákt:
øîe
sønde$ydske laads-
-t'Ë E
Ë--9
=3I-ã
kr.
Kebenhavn kverter)
(t'de
dete)$d. og
o
5
,
nn
Nr.
3
ro
B"
o
af skrivelse af
5O novembelr 19.49::ftp underudvalget
til
AJ-sJ-ev sogneraad..
Skrivelse af 28. februar 1950 fra hed.esel-skabet til r¡:ederudvalget.
Genpart af skrivels'e af 7, marts 1950 fra r:¡ril.erud.valget til
hedeselskabet.
m
m
10.
11.
12"
13"
Skrivelse af 29. marts 1950 fra hed.eselskabet tÍl underudvalget.
Skrive].se af 26. april 1g5O fra hedeselskabet til uxd.erud.valget .
Skrivelse af 1-l " naj 1950 fra hed.eselskabet til und.erud.valget ned
et underbilag laæTket 12 â,
Genpart af skrivelse af 25" &aj 1950 fra undezrrclvalget til
hedeselskabet.
1+"
Skrivelse af 7. marts 1951 fra Statens vandløbsudvalg til
und.erudvalget
15.
'16.
o
O
"
Genpart af skrivel-se af 16. april 1951 fra underudvalget til
Nr. Alslev so.gneraâd..
Skrivelse af 12. junj. 1953 fra I{r. Als1ev sogneread ti]- und,er-.
udvalget.
17. Genpart af skrivelse af 2+. oktober 1955 fra undemd.valget til_
Statens vand.løbsudvalg.
18. Genpart af skrivelse af 26, juli- 1958 fra r.rnd.erudvalget tilhed eselskabet.
19. Slcrivelse af 2. August 1958 fra hedeselskabet til underud.valget.
20" SkriveJ.se af 7. oktober 1958 fra Nr. Alslev sogneraad til- und.erudvalget med. 4 underbilag mæ¡þs¡ 20 a ti1 20 d.
slrrivelse af 11 oktober 1959 fra heileselskabet til under21
udvalget.
22, Genpart af skrivelse af 15. oktober 1958 fra und.erud.valget ti1
hedeselskabet.
23" Slçrivelse af 27. nktober 1958 fra hedesel-skabet til r:nderrrd.valget + med. 1 u.¡rderbilag nærket 25 a,
24. Skrivelse af 70. oktober ß59 fra hed.eselskabet til u:rderudvalget
mecl 5 und.erbi1ag nnærket 24 a - 24 e
o
êrtllllngt.
108
formulac
lll
26/05/2016
108 af 210
Mtr. nî.,
'(l
København kvaner)
eller
(t'da
a
.-E
t*
nr.
Skaö
d domtrukonto$t)
(udlyldcr
sønderJydske lands-
5
Anmelder
Ëë.!'
*å's
3Ps
!J
'og
Akt:
øre
Qetelbd. og bl. I tlngbogen,
o
3
Stempel: kr.
eJerlav,, sogn;'
25"
-
å:3
tr
åË:
.!!rc
ccË
=24
ãgË
ç¡3.
e,ã
I
t
i
D
D
26.
til Nr,
28.
til
AJ-sJ-ev sogneraad.
Skrivelse af 19. november 1958 fra læge Robert Hels, Nørre
Alslev til Statens vand.løbsud.va1g.
Indkatd.else af 8. november 195A ti1 Statene vair.dløbsudvalgs
lod.sejermøile j- Nørre Al-slev d.en 19. november 1958"
30. Referat af lod.sejernød.e i Nr. Al-slev d.en 19. november 1958.
Ikke afhentet anbefalet brev tiJ- arbejd.snand. Viggo NÍ-elsen.
31 .
32. Do.clo. til frøken EJ-len.Rasmussen og frk. ?etrea Basmussen.
33. Skrivelse af 26. november 1958 fra hed.eselskabet tj.I u¡d.erudvalget"
3+, Skrívelse af 6. deeember 1958 fra hedeselskabet til r¡nderud.va].get ned. 4 und.erbi-].ag nærket t4 a 14 d.
29.
57.
Skrivelse af 8. d.eeenber 1959 fra hed.eselskabet til r:¡rdemd
valget !oed. 6 und.erbilag nærket 35 a t5 f .
Skrj.ve].se af 20. december 1958 fra hed.eselskabet ti]- underud.valget.
Genpart af skrivelse
ti]- hed.eselskabet"
af
21
.
d.ecember 1958
fra
u:aderud.valget
Skrivelse af 23. d.eeember 1958 fra hed.eselskabet til unaierudvalget med et und.erbilag mærket tB â.
39. Skrivelse af 2" jarruar 1959 fra Nr. A]-slev sogneraad ti1 unilerudvalget ned. 2 und.erbilag rnærket 59 a og 79 b.
,8"
A.
.¡Êlll¡ñEÞ
konmnne
erudvalget.
Genpart af skrivelse af +. november 1958 fra und.enldval,get
27"
16.
0
med.
und
35.
ü
et r¡¡rderbilag nærket 25 &c
Skrivelse af ,O oktober 1958 fra Nørre Alslev
ud.valget
tË:g
!€
€j8
gdo
Skrivelse af 31. oktober 1958 fra hedeselskabet til Wrder-
forhi.storie fra 949 til 1958 .
Med skrj-ve].se af 13. januar 19+9 (paa sleivelsen 6taar
1948) fremsend.te Statene vandløbsudvalg sag nr. 21O ( ¡.r¡ejdsministeriets sag rrr. Rn 4tg1) t'noak- og renseanlæg i Nørre
Alslevit tj.l- behandling i underud.valget for Sjæl-Iand. ûr.v,
I d.et medfølgencle projekt ( bilag A 1 - A 6 ) havd.e nan
d.e1t onraad.et j. 5 opland.e.
Afløbet fra oplarrd. I førtes mod. vest ud.en centralt rensearrlæg og afLøbene fra opland"ene II og III b].ev led.t henholdsrris
mod. nord. og øst efter at
þ5gve passeret Trixanlæg.
Sasens.
1
lormul¡r
IJ
26/05/2016
109 af 210
Î{itr. nr.,
eJerlav,, sogn:
Stempel:
'(l København kvarter)
Ákt:
øre
nr.
Skaô
tt domrn€rkontont)
(adlfldo
' eller (l'de sond*iydskø íutds.
b.
o
.!
åä
åt E.
-E€€
*Þå
=¡- ¿
tsã
'aõÈ..
kr.
9
å1.
9Ê:
9Ëo
ãfl o
gË:
sqg
sdo
ËaÉ
EE!
!l t
I5
å
gtefbd. og bl.l tlngbogen,
arl. nr., elerlev, sogn.
i
Anmelder
-4
Alle tre afl--øb førtes paa forskefllge steder til nind¡e
offentligt vand.Iøb nr. 1.
Und.erud.valget fand.t ikke d,ette projekt tilfredsstillenile,
og d.a man d.en 28. apriL 1949 skulle aflrolde et lodsejernøile paa
tro]-land. ved.¡ørend,e en a{rd.en sag benyttede man lejligþeden til at
afhoLde et mød.e lred Nørre .Alslev sogneraadi Nørre A1slev,
Und.er fo¡handlingenne paa dette mød.e. (referat bilag 5) viste
d.et sig, at Îorholdene paa ¡natlge steder laa uslkre, og at d.er alJ.ered.e var frenkornmen flere nye momenter i sagen.
Sogneraad.sformand.en endte derfor mecl at udtale , ât ma^rl ønsked.e
rxrderudvalgets behandling af projektet foreløbÍg standset, ind.til
forholdene var nere afklared.e, og sogneraadet vil-le da, naa¡ d,ette
var sket, henvende sig ti-1 u¡derud.valget og frernkomme med et
.
0
o
0
o
te¡tll¡fngs-
lomular
Lf
26/05/2016
ænd.ïet
projekt.
Efter møclet besigtiged.es d.et nlnd.re offentlige vandløb
rur. 1, d.e1s paa d.et eted., hvor slagtehusets afLøb tj.lførtes va.ndløbet¡ oB d.el-s ved. d.ettes udløb i Skerne sø.
Ned.enfor slagteriud,løbet var va¡rdløbet stærkt forurenet ned
ttJ.ammehalerrr og sIamd.a¡rnelserrmen ved. j-ndløbet i Ske¡rre søreirka
112 kn. fra byenr var der tils¡mel.ad,ende sket en ret betydelig
sehæensni.ngrid.et bu¡rden i vandløbet var sand., vandet var k1art,
og d,er fand.tes kun ringe slanaflejringer ved bred.d,en.
Den fiskerisagkynd.ige udtalter &t der ikke vaJp flskeriinteresser i- vand.løbet, d.er kaldes Skerne &à, ¡ren at Slce¡ree sø bør "
ekaanes for foru¡enjJrg.
Efter omstær¡d.ighederne kr¡nne rr¡rd.erud.valget gaa med. tiL, at
afløbet fra Nørre A1slev by !r.v. førtes ud i vandløbet, efter
kun at være afslammet.
Dette uedd.eltes sogneraad.et, saaledes at d.er ku¡rne tages hensy¡t helrtil ved udarbejdelsen af det frentidige nye proJektrid.et
d.et oggaa bemærkedes, at man ønsked.e und.ersøgt, o¡r d,ette ikke var
rauJ,igt ved at sarnle,¡a1.J-e afløbene i et enkelt renseanlæg.
Den 50" nove¡u,ber 1949 (bilag 7 ) forespurgte r¡nderud.valget
sogneraad.et om d.er var noget nyt i sagen. Dette gav efter nogen
komespondance af.¡J-edning til , àt Nørre Alslev sogneraacl ønsked.e
afholdt et nød.e i København ¡red. und.erudvaLget.
110
110 af 210
Mtr. nt.,
elerlav,r, sogn:'
Stempel:
kr.
Akt:
ø?e
Skab
nr,
(udfyldo ¡f dommô¡konttr.t)
'(l
København kvarter)
(t'de sonderlYdskc lends'
gte¡bd. og bl. I tlngbogen,
'eJler
o
c
arù.
nr., elerlav, sogn.
ão
åËs
i 5E
3Ê:
t=
.!!
¡cda
!,
fl-t *
åË:
cs?
.g g
*jË
góo
l!ro
€gE
E:g
Ei8,
åo
It
c
È
3
D
0
Anmelder
5
Dette fandt sted. den 6, nåj 1950( referat bilag 12 a og 13 )
Sogneraad.ets repræsenta¡¡ter freulagd.e to nye projekter,hvoraf
d.et som projekt III be.tegned.e kun indehoLdt eet renseanlæg, hvor
for dette blev anbefalet af und.erud.valget.
Dette forslag bl.ev dog íkke fremsendt til beha.ndling"
InidlertÍd. modtog Statens vand,J'øbsud.valg en sleivelse af
2. marts 1951 ( bilag 14 ) fra Arbejds- og socialninisteriet, hvori
det meddeltes, at af d.et onhandlede arbejd.e var nu en nindre del
ud.ført uden statstilsknd.rmedens resten af arbejdet af sogneraadet
ønsked.es overført ti]. bered.skabslisten til senere udførelse.
Under hensyn ti}, at der, selvom arbejdet er optaget paa
beredskabslisten, maa være afsagt en kend.else for, at det skal- ku¡ne
iværksættes ned forholdsiris kort varseJ-, mind,ed.e underud.valget om
sa'gen i en skrivelse af 16. apriJ- 1951 (bifag $) ti1 Nørre Alslev
sogneraad, iler i skriveJ.se af 12. junj- 1951 (bitag 16 ) svarede, at
man naatte fastho]-de ønsket om at faa statstilskud ti} arbejdets
ud.førelse, men at der end:ru tilbagestod. uopklarede spørgsmaalrsom
forhindrede udarbe jdelsen af det ændred.e kloa.kpro jekt"
Endnu i 1955 var der intet sket, og i en skrivelse af 24.
oktober ( bilag 17 ) gjorde und.erud.valget overfor Statens vandløbsud.valg red.e
0
o
for sagen, idet
man hensti-l.3-ed.e,
on
ikke
Økonomi- og
arbejd.sministeriet bu-rde u:rd.emettes ornr at arbejdet ikke ku¡¡re
sættes i gang med. kort varsel., da iler ikke var afsagt kend.else.
Endelig fremsend.tes nod.skrivelse af 7. oktober 1958 fra
Nørre Alslev sogneraad. et nyt projekt til behandling i und.erudval-
set ( lilag 20 )
3
Det u¡rder 7 ". oktober 1958 forelagte forslag.
I'ied d.en fora¡nærmte skri.velse af 'l . oktober 1858 fulgte
en beskrivelse af 4" oktober 1958 ( bilag ZO a ) samt en kloakbereg-
ning ( Uitag 20 d) og2 planer 1 og 2 ( bitag20 b og 20 c )
Paa . situationsplaxen plan 1 ( bilag 20 b ) er med. grøn og
gu1 omranning vist et stort areal, der i frenrtiden tænkes afvandet
til et renseanlæg, beliggend.e i byens østlige udkant med afLøb til
en grøft, d.er u¡uldd.elbart efter falder ud i sognevandløb rrr.
1
tc¡r¡¡l¡nfr$
r-t-1
lormul¡t
ll
26/05/2016
111 af 210
Mtr. nr., eJerlav',, sogn:'
' (l København kvarter)
Stempel:
kr.
øre
Akt:
Skaô
nr.
(udfyldo rf dommorkonto¡ot)
'ellcr (I'de *nderiydske lands.etelbd. og bl, t ttngbogen,
o
c
s'ã^
Ë5
E.
Ë-.!
*Þå
3Ë;
=t- ¿
t-ã
-.!! p
åÀó3
åtFT:
åt:
.€ !
.g tc
3;
Ë¡!
z2Fb!
gcÊ
å
?ìr
eÈ
Ea
Ë
D
0
0
0
arè.
nr.,
eJerlav, sogn.
Anmelder;
- 6
( tidligere kaldt .Eind.re offenttj-gt vand.]-Ø'b'"nr-' : 1 )
Indenfor dette store areal er der vist en d.el frentidige veje
og kloakled.ninger, men for tiden tænkes kun afvandet et ned. brun
skravering ind.enfor den grørme begrænsning liggende areal, hvis
tilsva.rend.e kloakLed.ninger er ïLst ned fu].de r:ød,e linier, med.ens
de skitserede fremtid.ige kloakl.ed.ninger er vlst ned puxkterede
Tød.e linier.
De ful-d.t optru.kne rØd.e kloakker er dog beregnet Eaaledes, ât d.e
kan føre vandet fra d.e fjerrrere liggende omraader, ind.enfor d.en
grørwLe begrænsn-lng, til renseanlægget.
Der find.es for tiden kloakledninger i langgade, t{ygade, 1\rærgadle og Jernbanegad.e med. saxxlet afløb mod. nord. gennem en rist
eksisterend.e l-edning langs østre skeJ- af matro nr " 46 E ned. udløb
i sogneva,nd,J.øb nr. 1, d.er løber i øst1ig retning unaier statsbaner-
nes areal0
Til den ekeisterende ledrulng i Tværgad.e er der tilsl-uttet en
3-ed.ning, d.er li-gger henover matr, nr. 22 & og 22 dg og bJ-. a. fører
vand. fra en d,eJ.s rørlagt, d.e1s aaben gtøft ned ned,erste punht j- nærheclen af den projektered,e brønd, 14.
Den eksisterend.e ledn:lng fra dette pr:nkt ( over matr,nr " 22 &
og 22 dæ ) afled.er spilclevar¡it fra bebyggelsen langs Skowejen gennem eksisterende ledninger i vejen og fra bebyggelsen vest for
Skon¡ejen og syd for langgad.e, &en ligger i ringe d.ybde og med
cl.aarligt fald. og slammerrhyppigt, tiJ-med. oversvørnmelser af kolonihaverne til fø1ge.
. Bebyggelse er ìt;rd.er ud.rik1ing paa matr. u.r. 22 a, bl. 8.o rred.
skolebyggeri r.¡-uiddeJ-bart vest og syd for matr. nr" 22 fg ( ldrætsparken"
)
I hovedvej 2 er der lagt ledninger i begge vejsider med afl.øb
til en ]-edning over matr. rlr. 4 a, der fortsætter til udløb i sognevandløb nr" 1 i et punkt vegt for hovedvejen. Dette kloaksystem
for hoved.vejen paaregnes ail aare at s]c¿lLe ind.gaa son led i kloakanlægget ¡ned afløb r¡¡iler statsba.nen ( brønd. 10 - brønd. 9 ) .
foreslaas ud.ført indenfor clen her omhand.led.e sâ8, og son d.irekte skull.e afvand.e det brr:¡rt skraverecle areal,
begynder ved brønil 18 i d.en vestlige side af skofi¡ejen, som iLen
gaar r:¡rder til brønd. 17t id.et d.en optager de i denne vej liggend.e
ældre ledninger.
Den hoved.led.ning, d.er
lertllllngr
form
u
l¡l
LI
26/05/2016
Lt2
112 af 210
l'/ltr. nn.,
'(t
e|erlav,, sogn;
København kvarter)
eller (1,'do ssndelydske
o
d.ete)'bd.
-g
arÈ.
áã.
og
nr.,
kr.
Akt:
øre
nl.
Skeö
d dommc¡kont&.t)
(udlyldor
laús'
bl.l tlngbogen,
eJerlav, sogn.
Anmelder
äË5'
g-!
7
ã ÉE
ã:a
-Eã
Fã ¡
ÈP
adg'
Stempel
'ã¡!
ãg-,
åË:
åt:
¡3
.Ëj5
3do
Ëa!
22ô
E
ãÈ:å
l-i
!
5
È
I
m
0
0
0
Bcæf
lllngr-
F¡a br. 17 gaat ledningen i østlig retning i udlagt vejareal
ti.1 br. 15 og herfra mod nord.'ligeledes i.udlagt vejareal, tilbr.
14, hvorfra ilen gaar mod øst gerurem et.grønt onraaale til br. 11,
hvor d.en optager en te¿ning fra nord. j- Tværgad,e. Den¡re J.edning optager d.e æld.re ledninger flta Ira.nggaderJernbanegade og Nygade.Fra br.
11 gaar ledn1ngen rridere nod. øgt u:rd.er stationsomraad.et, og over
matr. tlr. 48 g til br. I og \ridere over privat grund i norcllig retning til br,7o Den føres nu und.er Skenrevejen ti1 br. 6 og ¿erfra
vid.ere fra d.en vestlige og nord.l-ige sid,e af vand.løbetr der d.anner
grænsen mellem lrlørre Alsl-ev sogn og Grindslev €ogfÌ tiI br, 4, d.er
ud.føres 6om overfald.sbysværk, son u-nd.er xegn aflaster Êaa ¡neget vand,
at der kun føres epild.evand + 4 dele regn. til. reneear:.1-ægget.
tr'la br. 4 lægges ].edningen i¡d i skraaningen no?d. for vandløbet tiJ. br. 1 un5.dd.elbart foran renseanJ.ægget, d.er dinensj-oneres
son Trixa:r1æg for 2200 persone¡. Det lægges paa et areal af ¡¡atr. nr.
9 ¡ og afløbet føres til vandløbet, d.er ca 112 kn øst herfor udmunder 1 Skerne sø,
Der forvented.es en udtalelse fra statsbanerne on betingelser;
ne for led.ningslægningen .. r¡:rd.er statj.onËarealer.
De¡r¡re fora¡ beslcrevae J.ednj.ng er beregnet tll at ku¡ne tage
afstrønni-ngen fra d.et med. grøn lin:le omgi'rrne areaL. Ðer er regnet
me¿l firenrtidige overfald. ti], iten eksisterend.e led.ning lange østre
skel- af ¡ratr, r1r. 46 k eamt ti] clen eksisterende ledning over matr.
r1r.. 4 a med. ud.løb i sognevanùLøb nr. 1.
'
Ðer er regnet ned. ned.bør paa 15O 1/sek/ba og med afstrømningskoefficienter varierend.e fta OrZQ til 0r5A, d.og for grøÌrne' ornraa.dsr
O,
o5.
Det er tanken, at tørvejrsspild.evand.smængden fra en eventuel
frerutldig bebyggelse af ilet veit en g.røn linie ned gul skygge indkred.seiLe omraade til si.n tj.d ved. pumpn:lng skal føres tilbr. 11 e og
afled,es gerutem lrrærgadeledningerrrmed.ens vand.mængden rrnd.er regn delvis skel- føres gennem den viste eksisterend,e J-ed.ning langs østre
skel. af matr. r3.r, 46 .4 .
Ðt vedlagt overslag rriser, &t bekostni.ngen ved, d,et fo¡reslaaecle
anlæg er anslaaet ti1 ,45OOO kî.
I en suppleren-ie skrivelse af 11. oktober 1958 (b:.fag et)
har hed.eselskabet gj-vet yderligere oplysninger ved,rørend.e ell
foreløbig beregning af forslaqEls økonomiske konsekveltser.
lonnulsr
¡t
26/05/2016
113 af 210
Mtr.
'(l
eller
3'
o
-Ë
o
ão
ü.,
Stempel:
eJerlav¡ sogn:
Kobenhavn kvaner)
(t'de
åË:
c€:
Ee.g
gd:
EgE
ËEÊ
ç58
nr.
dommerkontorct)
sondeQydske tands.
I
Anmelder
Det oplysesr at bebyggelsen paa det laed brìt¡ ekraveling rriste
areal, d.er faar afløb tit renseanlægget, efter en skønsmæssig beregning vil komme til at betale 131000 kr, og ila d.er flndes 1gZ bebyggede ejend,omrne, viL d.et gennemsnitligt pr. bebygget ejend.on blive
ca 700 kr.
Begrund.elsen
IJ
E
3
r
for dette skørx frenstillee
gaalecles.
OversLags"un-..
+ statsti]-skud.
+ tilskud fra ant og konnune
for veje og alme'n interesse
ID
0
Skaô
d
(udlylCer
og
*!g
pÊ:
ã!'
Akt:
øle
bl.l tlngbogen,
dete)'bd.
l1 Ë É
-Ë€€
'oL
-.9!
.t..
9
4¿3,
kr.
t45OO0
kr
a
69000- kr.
srooo
It
1
52000
l1
Rest 191000 kr
lüed
ens:
overslagssum for den tilbagestaaend.e
bebyggelses kloakering
+ sta.tstilskud.
+ ants- og sogneti_lsl¡rd.
,68000 le.
75600 kr.
99400 il
1
62000
It
Rest 206000 kr.
ICloakon¡aad.et ud.gør tilsammen for omraaderne med natur].ig afstrømning og med punnpning: 6'l ,5O t"a, iler ford.eler sig saaledes
Grønrrc onraad.er
7 r2Q ha
c
o
(D
Bn¡nt skravered.e arealer
Iørnigt ( de hulde arealer )
2Or3Q I
+Or0O
67
,50
ha
idet det forud.sættes, ât bebyggelsen paa de h¡nicle arealer vil finde
sted on 20 aar, at der regnes med. en rentefod paã. o¡o5r og at d.er
gives en red.uktion paa 30 y'" fot Loclsejerrre langs langgaile, beregnet at kommu¡en kornmer til at staa i forskud for 62000 }c , saaled.es
at lod.sejerne skal betale d,e forannærmte 151000 kr"
C. Ud.valgets forhapdlri+qeJ:.
I
$tllllng&
ormula¡.
t-t
26/05/2016
en skrivelse af 15, oktober 195e ti1 hedesetskabet ( bii:¿ag 22 )
har u¡.d.erudvalget an¡rodet om supplerende oplysrulnger.
Man ud.bad. sig bl,a. en red.egørelse for de anealer, d.er slculle
belægges med. lc-loakservitut sa&q en beregning af rensearrlægget og
114 af 210
Mtr. nr,., eJerfav; , sogn.'
'(l
'
È,
kr.
Akt:
øre
Skabdommorkontoret)
M.
(udfyldo¡
d
(t'de sonderJþke lendst ttngbogen,
Qetelbd. og bl.
o
c
-!
3 FË'Ë
E'
:-!
å;Ë
-oL
:*-.!!
qó¿
eller
Stempel
København kvarter)
f
ãeåË:
TE:
st!
gdÐ
,l!r9
€tË
EäI
{cs
Eä8
It
!
Anmelder
9
en ud.taleLse oxn beregni¡xgen af led.ningsstræknj-ngen br,11 - br . 15.
Med en skrj-ve1se at 50 oktober 1958 ( Uif ag 24 ) frensendte
hed,eselskabet en Bl-aJtr der viste d,e ledninger, der skal føres over
privat grund. samt en til-svarend.e fortegnel-se over matrikulsnumre
og e jere.
Endvid.ere gjordes redle
for nogle indvend.inger fra ejere
angaa-
ledningeføringen.
ledningstracéen er i marken blevet Baavist for lodsejerne
r:nd.tagen for ejeren af matr. rtr. 4"1 åf ., der paa det paagældenale
enCle
tidspunkt var bortrejst.
0
o
har erklæretr at d.e intet har at ind.vend.e
nod ledningsføringenr, d.og saal.ed.es at d.er rejstes spørgsmaal om
følgende 2 forholil"
Ejeren af metr. nr. 48 a ønsked.e brønd. 7 flyttet noget nod.
A .,
syd¡ hvilket sogneraadet har bifald.et.
Ejeren af 47 ! og 47 c , d,er d,yrkes i fællesskab, ønsked.e
.p..
ledningen paralelforslfl¡d.t noget af hens¡m til en række
blonnetræerr hvilket forhold. er ordnet ved. forhandlinger
De ø\rrige B lod.sejere
sogneraadet.
Den ogsaa i punict b i bilag 24 ontalte fyldning og rør1ægning af en
106 n lang strækning af vanàLøbet me11em Nr. AJ-slev og Gu¡d.slev
sogne er i henhold. til sk¡ivelse af 25 d.eceuber 1g5g (uirae 59 )
fra hedeselskabet frafaldet af sogrleraadet,
Ðrd.v:ldere fremsend,tes oplysninger om statsbanernes betingeleer for }ed.ningen passage wrder banearealet.
Hed.eeelskabet har oprind.eligt projekteret d.enne i d.imensionen
110 cnr men sogtleraad.et med.ileler i den her omtrand]ed,e s]civelse, at
man nu er komnet til, at 100 cm er tilstrækkeligt.
¡ned.
0
(D
Statsbanernes betingelser og ud.valges
omhandlet i det følgende afsruit D.
Endelig fremsend.tes nogle oBlysuinger
stillj¡g
hertil err
beregningen af le¿ningsstrækningen br. 11 - br. 1r, d.er har til- føIger ât ud.valget i.
det efterfølgend.e afsnj-t Ð maa kræve d.en nærrnte led.ningsstrækning
lagt ned. B0 cm spb,-rør j. sted.et for som projekteret 75 cm spb o-r.Ør^.
Ivjed skr:.vetsä af 31 oktober 1959 ( bitag 25 ) urodtoges ydæ_
ligere opÌysninger d.els om beregningen af renseanlægget,d.e1s om
utllllngl.
ormular
IJ
26/05/2016
r.
om
L5
115 af 210
Itltr. nr.,
'b,
eller
kr.
Stempel:
eJerlavn sogn:
'(l København kvaner)
Akt;
øÍe
Skab
nr,
(udl/dc rt dommükontorût)
(l'de *nderlyilske lands-
bl.l ttngbogen,
ari. nr., elerlav, sogn.
dele)'bd. og
o
c
3 ã^
T5ã'
- !
Anmelder;
10
'!,
åg:
.=t-
tsã r
-.!!
overslaget.
_i;:
åË:
se:
r skrivelbe af 19 novenber 195e ( bLlag 29 ) anrnoder læge
Robert Hels olllr at hans grund matr. ¡rr. 22 ee maa blive betragtet
s-
9
sqË
Edo
r c
son grønt
on:raa.ale.
.,1!
*Ëg
:ä!
9CC
Ëi õ
!
3
I
D
Udvalget tager stíll1ng
og spørgsmaal
i afsnit
tit
d.e
foran fremd.ragne oplysninger
D.
Den 19 november 195A afholdtes todsejermød,e i Nr. Alslev.
De nærmere omstæadigheder ved Ínilkaldelserne, sagens forelæg_
gelser
d.e
freukonne oplysruÍ¡ger og de interessered,es ud.talelser
af referatet bilag ,O"
De interesserede var i¡d.kald.t ved anbefaret brev.
Forud for nød.et besigtiged.es forhold.ene i led.nJ.ngens tîaee'.
Ved. matr. l1r. +Tâf, mødte ejeren og anmoded.e otnr at ledningsføringen maatte blive ænd¡et over hans grund, saaled.es at led¡ingen
ko¡¡mer til- at gaa vest om hans hus.
Sogneraad.et loved.e at r¡nd.ersøge sagen, og resultatet blev
ned.d.elt irnd.erud.valget med et brev af 6. d,ecember 1958 ( bilag 74 )
Paa en med.følgend.e tegning ( bil-ag 14 a) vj-ses, ât leilningens tracé
ænd;res f'ro" brønd I til brønd. 5, hvorved. den yderligere kornner til
at passere matr. nr 48_g og 47 y..
som svar paa en skriverse af 21 d.ecember j95g ( bilag lT )
fra ud.valget har heileseJskabet i en sk¡ivelse af 25 d.ecember lgjg
(bilag 18 ) ned.d.elt, at ænd.ringen er tiltraad.t af ejerne af matr. nr'
48j og 47 $. samt at der er tÍlskrevet sogneraadet (bi.lag ,g a )
om at forhandle ned ejerrre af natr,nr. 49 e og 4T y.
ï skrivelse af 2. jannar 1959 (Ui1ae 19 ) nar sogneraad.et
neddeLt, ât ejeren af natrr tîF. 48 S har godkend.t Ij¡rieføringen,
med.ens ejeren af matr. trr. 47 y krrn }rrrrne godkend.e d.en, hris led.ningen blev forskud.t 4 a' 5 ¡n mod. øst, bvilket sognera.adet er ind.forfremgaar
D
(D
(D
staaet
med.,
Paa lod.sejermødet forelagd.e civilingeniør S. A. Jensea fra
hed.eselska.bet projektet. l{ed hensyn ti} d.e økonomiske konsekvenser
fremførtee de i afsn:Lt B gengivne beløb, ldet d.et nævntes, at der
$tllllngs
¡rmulor
L¡
26/05/2016
116
116 af 210
Mtr. nn.,
'(l
' elter (I'
b
o
5 F-TË8.
q-it
¡þå
ìãõ^.!!
.=*
êóg
¿
p
Ë-t.
å8;
Êü;
rË:
r9 !
Stempel:
kr.
¿{kt:
øre
nr.
Skaö
¡l dommc.kontarqt)
(udfylda
de stnderJydske lands-
4erelùd . og bt.
ã
=te
tsã
elerlev',,sogn.'
København kvarter)
, ttngbogen,
arf. nr., elerlav, sogn.
11
Anmelder
var regnet neil en red.uktion paa 50 /" for lod,sejerne langs l_,anggad.e,
fordi d.e har kloak i forvejen.
Carl Rasmussen spu-rgte om hvorfor grundeJerne ved Nygade ikke
EJ
ogsaa slflrlle have red.uJ<tion, hvortiL civilingeniør Jensen svarede,
at ]rloakken i Nygad,e ikke var god.,
Iøvrigt beqærked.e und.erudvalgets for¡¡and, at bld.ragsfordelingenskulle foretages af efvand.ingskonnissionen for Maribo amtsraad,s-
¡
kred.s.
{-'Ë
gdo
J!ro
coË
'::ó
ËÞË
Eiã.
gt
0
Sogneraad.sformand Christensen, Gr¡nilslev kornrn¡¡e, spurgte om ¿1.€
ca 10 ]odsejere i Gt¡nd.slev ko¡nmu¡re, iler ledede spiJ.devand til an1ægget, skulle være ned. til- et betale, hrrilket'Civ:tlingeniør Jensen
bekræftede.
for Nør¡e Alslev-Nørre Kirkebys sogneraacl oplyste,
at sogneraadet tænkte sig, at bS"dragene kr¡nne tilbagebetales over
10 eller 2O halvaarU.ge termi¡rer..
Hans Fred.eríksen rejste spørsmaalet onrr hvorvid.t kloakken i
Nygade ligger dybt nok, hvortil sogneraad.sformanilen svared.e, at d.et
nuligvis ville konme til at lsribe ned. enkelte ejendomnes kælderafvand,ing, o8 civilingeníøT Jensen loved.e ¡ &t d.ette epørgsnaal skr.r-lJ.e
blive und.ersøgt.
Barrkbestyrer Tlromsen udtalter êt man ve1 ingen gararrti havde
for, at byens uèwikJ-ing netop vil eke som forudeat a- nrojektet,
hvortil sogneraad.eformaJxden svared.er ât man havd.e endispositionsplan
for byen, og d.enne var lagt tj-J" gmnd. for kLoakprojektet.
Antslægetx var j.kke nød.tr nen d.et oplystesr at han ikke havd.e
noget at benærke til sagen,
f tilslutnilg til de paa lod.sejermødet fremdragne spørgsmaal
modtogee fra sogneraadot en skrivelse af 6. december 1958 ( bilag 14)
og en skrivelse af 8. d.ecember 1958 ( bllag 35 )
I iÌen føretnævrrte gjord.es reCl.e d.e1s for den foran nævrtte
flytning af 3-edningen meJ-lem brøndene I og 5 og d.els for spørgsmaalet om J.ed.ningen i Nygad.e.
und.er henulsning til .en veùLagt tegning ( bilag 54 c ) foreslaas projektet udriilet med en ].ed¡ring br. 17 17 a -17b 17e i
Skornrejens østre sid.e og Nygade nord.re sÍd,e, eaaled,es som vist paa
en ned.følgend.e plan ( bfLag, 74 a og 5+ d. ) Derved lriL al-le kæJ.ilr.e i
ltrygad.e opnae nuJ-ighed. for tilfred.sstiJ.lend.e afJ-øb, dog med. und.tagelse af kæld.rene Baa matr. rrr.
og 22 ø! ,Overslagssuinmen fcn
??rg
nærmte ledn:ing af længde 1r+ n- er 7000 lc.r hvoraf 20OO ]ar. løn ti1
Formand.en
0
0
0
¡¡tllllngþ
ormul¿¡.
LI
26/05/2016
117 af 210
lvltr. er,, elerláv, sogn.'
'(t
Stempel:
'
ka
Akt:
øre
nî.
Skab
¡l dommerkontort)
(udlyldo
Kabenhavn kvefter)
(l'de sudefiylske lauús'
aae¡ùd . og bl. I ttngbogen,
cller
o
J'
ão
ârt. nr,, elerlav, sogn.
4ËE
-
Anmelde¡
12
EOo
-!-!
õÈ-Ë
tËe
Ëos
-E:
'
..!!
È.
henvist arbejùskraft.
oL
-"
S.!
g,
-
ËË:
rtE
¡e !
*jE
gde
l!r.
ÊoZ
'-26
ãgE
iä3
åË
!
t
îc
D
nr.
22 g for tidêrr afvÉ,]:'d.es ved. pumpning til Nygad. e-lçJ-oakkenrmedens kælderen paa matr. nr,
22 g , iler ligeLed.es har afløF. ti] Nygadek]oakken, haï et højvanctslu-kke, men ikke nogen pu¡npeordrulng. Naar den projektered.e veJ mellem matr, rtr. 2? æ og matr. rrr. 22 em mod. syd over matr. rf¡. 22
fjb til sin tid bliver gennenført med. led.ning for vejens vandáfJ.eðning, vil en saad.an l-edni:rg kunne }ægges saal.edes, at den tillige
konmer til at tjene tiJ- afvanding for d.e to kæl.clre,
Det benærkes yderligere, at der ved. anLpgget af Lednlngen
17 17 c vil blive tilfØrt hovedkJ.oakken en vand.nængde paa naxi-
Det bernærkes, at kæ1deren paa matr.
nalt 24 1'/sek í br"
17
i
sted.et
for i br.
11"
s]çrive].sen af f . ileeember 195A ( bilag 55 ) frensend.tes
eft€r ønske fra und,erud.valget d.eJ.s en d.ispositionsplan for Nr, ALs]-ev stationsby af 31-5-54 (uilae 15 a - 55 d ) og d.el¡ en afskxift
af en landvæeenskornmi ssionskendelse af 6" januar 1951 med. supple
rend,e skrivelse af 17 februar 1951 (Uilag 55 e og f ) ved.røre¡xale
kloakeringen af d.en nordre d.e] af Nr.A1glev by sant rørlægning af
en d.e1 af sognevanùLøb nr. 1 i Nr. ALslev.
Yed sa¡nmenligp:tng med, dispositionsplanen og afVandíngsplanen
aes, at sid.Etr¡Ævtrtes opla¡rd J-igger heJ-t Índenfor førstnærrntes
Med.
D
6renser.
ü
0
.
Den omtranùLed,e landræsenSkonmissionskendelse godkender et
ledningssysten i Ìrovedvej ltro 2 paa begge sid.er af Nr. GrÍrqmeJ-etrupvej samt en J'ed.ning i denne vej og en rørlæ#ling genne!¡ branddammer!
af sogneva¡rùLøb nr 1, tiJ- hulJ.ket kloaksystemet faar afLøb samt
endvid.ere onlægning af en rørlægn-i-ng af et stykke af sognevandJ.øb
nr 1 vest for J.and.evejen. Der er ikke foreslaaet renseanlæg. ..
Der skal her freud.rages ned.enstaaend.e enkeltheder fra clen
r\Eevnt€ land.væsenskoruni ssiongkend.else, d.er, er af i-nteresse for
Statens vand.l.øbsud.vaJ.gs nærværend.e kend.else.
Paa et }od,sejermøde bJ-ev d,et opLyst, at det ifølge konnunens
kloalcregulativ rrille bl-ive forbudt at J.ed.e spildevand. tÍI k1oakLedningerne, ud.en at det ex gaaet igennem en huaseptictank, eant at
dette forbud. ville blive oprethold.t i.ndtil et renseanlæg er blevet'-'¡
etab]-eret.
Ie¡Èllllnge
formu
.
Fiskerlmi-nisteriets saefygrd.ige, nuværende afdel-ilgsled.er
lâf
tt
26/05/2016
118 af 210
llltr. M., eJerfåv¡, sognl
Stempel:
kr.
Akt:
øîe
nr.
S,kaô
rl dommo¡kontotrt)
(udfylda
elter (,I'.do sendeflylske lands-
b,
og bl. I tlngbogen'
nr., elerlav, sogn.
o
dgtel bd.
-c
art.
F^
i.Ë
E
Ë-.?
E
1'
9b.E.
ãËo
'ãõ-
Anmelde¡
-Eâ
'og
-.t!
È.:
3
å!-,
itd
ãl
c
TE:
r9I
E;Ë
gdo
Ë¡9
FËE
rit
J¡
I
3
r
D
0
larsen, erk1æredert' at han, saafremt lc¡avet om huneeptletanke
blev opretholdt, var ind.forstaaet med., at arbeJd.et blev gennenført
ud.e¡x etableri.ng af rensea¡Llæg, dog eta.aled.es, et uaar renseanJ-ægget
Krud
for stationsbyen ËlrLl]-e etableres, skul1e r¡ærrnerend.e kloakeystem
tilsluttee clette anlægr eller ogsaa skulle der for ¡¡ærvære¡rile systen
etabJ.eres et selvstænûlg renseanlæg. tl
Kom¡nigsionen ud.taler i kendelsen side 8, 4. stk., 4t r¡nd.er
hens¡rn ti.l- de af detr figkerisaglynd.ige rrfrensatte udtaleì-ser paa
landvæsenskornrnlssj.onsmøctet d.en 8, november 1950 frafalder kommissionen krav om etableri-ag af renéeaTrl&g,tt
Son d.et ses, har koqmjssionen nok frafald.et krav om renseaJl1ægrmen ikke direkte i kend.elsen optaget den fiskerisagkyndiges
d.ertil henhørend.e paaetarrð vedrørend.e enten tilslutnlng ti1" byens
renseanlæg, naar d.ette byggee, eller bygteíng af selvstændigt renseanJ.æg,
IÍærværend.e udvalg.skal udtaler et d.et lkke vil være uul-igt
at slutte det i kornml-esionskend,elsen omirand,lecl.e kloaksystem tlirekte
til d.et i nær¡rærende kendelse ti1 udførelse godken¿tte ledníngsarllægr
id.et afsta¡¡clen til d,en nærmeste brønd. i sidetnævnte systeu er ca.
650
m,
kend.elsen er d.er paalagt Nr. Alelev konmr¡¡s et bidreg ltfor
miôJ.ert1d1g tiJ.1.ad.e1.se til tilslutning af kloakafløb fra kloakadæg
i tlen eyd.Iige erx¿te af byea, hvorou proJolrt rn.rr. er indbrg t for
I
CI
0
Statens va¡riLløbsud,valg. tf
Det benærkes, at heller ikke ðette led.ningssysten kan tils1uttes det i nærværend.e kendelse onhandled,e kloaksysten paa gnrnd.
af den store afstarrd.
Som
svar paa en forespørgeeL fra udvalget ha¡ hedesel-skabet Í
en Êkxivelee af 20 d.ecember 1958 ( bllae 56 ) givet følgencte opJ-ysninger on afløbet fra d.et offentlige slagtehue i Nr. Alslev.
ItDet enavsed.e vend. ( ðet egentlige spild.evancl.) og vanatet fra
tagg; og tætterud.vendige fLad.er løber af i en fællee leônlng ti].
vandlø.bet ved d.et sted., d.er i BroJekt-et af 4-10-58 er betegnet
bT.Tott (bilag 20 b)."Ved. Brojektete geruremførelse vûr dot ta¡rken
at lade konmu¡sn anbringe rist og en fedtsar4l er pea afløbsled,ningen
ud.en at skllle d.et egent].ige spild,evand fra tlet øvrLge vand.
l€stl¡llngt.
lormul¿r
!t
26/05/2016
119
119 af 210
Mtr. 'n¡., elerlav; sogn: i
'(l
Stempel:
o
! ã-
Skaó
nl,
(udfyldo ¡f dommcrkonto¡rt)
København kvarter)
arî. nr., elerlav, sogn.
tËE
Ë-.9
*i3
sE:
Þ'ã ¡
å;3
å-t åË:
egES
Anmelde¡;
14
vil'r on det ønskes være nuligt at skille vand.¡!ængderne
ad, saaLecl.es, at det egentlige spild.evand i en særlÍg led.aing føres
t1L den l0 cn ].ed,ning i br. 5, med.ens det øvríge vand. føres cLirekte
ti]- var¡d.løbet.It
Det
õ
ËrÊ
EË'
gcc
E-?
Akt:
øîe
'eller (l'de rcndalylske lanúsdcre)ôd. og bl. I tlngbogen,
_Ë
r!
E.:
t-:
kr.
Ê
!
3
L
c
ü
Ð. Ud.valeets bestenmelser, Overslag, ,,
Under hensyn tJ.3- d.e foreJ-iggenile forhold, d@ frerrkonne ud.ta1e1ser og udvalgets egre overvejelser, find,er udvalget, at det
foreslaaeile anb€jd.e kan godkend.es som et første led i en rationelKloakering af Nr. Aì-EJ'ev by og bestennerr at sagen bør frennes.
Det godkend.es, 4t d.et foreslaaed.e renseanlæg hrn udføres êom
bir¡td.f æ1 ilninþs anJ.æ g .
g,
0
0
0
I,e.d.ningsanlægêet,
ledningsanlæggets tracé godkend.es, saaledes som clet er vist
paa BIan 1 af 4. oktober 1958 (U¿fae 20 b ) ned. de rettelser, d.er er
vist paa planen af 6. dec. 1958 (bilae 14 a ) oe som meil gtøtt er
indtegnet paa bilag 20 b.
De tilsvarencl.e længd.eprofiler ex rrist paa pJ-an 2 af 4. oktobe:r 195e ( bilae 2O c ) oe ekitserne af 6-12-58 ( bilag 54 b ) os
6-12-58 (bilag 34 d ), Udvalget besteqner und.e¡ hens¡m til hedeselskabete oplysning i ekxivelse af 3A. oktober 1958 (bilag 24 ) r¡¡der
ad 3, at Led.r¡lngstræhuingen br. 11 - br. 15 skal uclføres af B0 c!¡.
spb. Tø!,
leùningeanlægget godkendes iørrigt saaled,es som det medl
hensyn ti]- beregningsforud.sætninger og beligger¡hed er beslç:revet Í
fora¡rstaaend.e afsnit 3, mea mecl d,e ændringer, der foran er gjort
red,e
for.
Med hensyn
til
d.e
specielt
frenrd.ragne forhold, bestenmer
ud,valget f øLg,e¡rd.e,
Det ggd.kerxd.es, et led.¡lngsdinensionen br. I - br. 10 er
100 cm i sted.et for som opTindeJ-Í,g paatænjct 110 cn. Sogperaadet
maa forhand.le med, stetsbanerne om d,enne ænd.ring.
Statsbanerne har sti[et følgende betingelser for tÍlladel-se
til at føre kloakled,ningen und.er stationsarealet.
;en¡llíngþ
I20
lormulac
r_l
26/05/2016
120 af 210
nr,, elerlàv, ,sogn:
København kvarter)
îr1tr.
'(l
ellcr
(!'de sondelylska
Stempel:
c
ca
*!å
ã6.
r1,
1.
øc a
-åg!¡
FË:
åg:
sqË
o
ÊgË
Eä3
gqc
E
nr.
Skeb
¡' dommG¡kontôFr)
(udltldcr
lands-
ÈË5'
'Ë
-.9
8de
J!r
Ákt;
øre
letcfbd. og bl.t tlngbogen,
ert: nr., eJerlav, sogn.
o
=ã!
LJ
'os
.:-
kr.
.i r
3t
i
D
0
(D
(D
2"
Anmelder
Saavel anlægget som den frentid:lge ve&Ligeholùelse og renholdelse af led¡-i,ngen Bed tilbehør udføres veil konmun€¡ts foransta].tning og paa ilerures bekostning efter etatsbanernes ar¡vleruLnger. Dog skal etatsbanerne have ret til pea kornmunens bekoetning, men veil. egen fora¡rstaltning og ned. frit valg ned hensyn
til. arbejclsmaaÈenr at udføre saa stor- en del af arbejdet, som
de af hensyn til driftens sikkerheô eller af and.re grtrnde
naatte anse for nøilvenùi,gt.
TiJ-steûeværend.e J.edninger og kabler skal urider arbejdets ud.førelse sikres pae forsvarlig maad€ efter nærmere aftale ned
statsbanerne.
ledningen anbringes vecl gerulempresningriilot etatsbanerneÊ
I'lelcefske betingelser for gennempresning af lednlnger u¡iler
jernbaned,ænningertf
skat fø1ges.
Dersom il,e ved. boringerne fr:nclne
frerrkelte sand.revlerrr ]-igger ìrxd.er grrrnd.vandsspejlet, skal iler
foretages en nid,lertidig grundva.nd.esænk[ing efter nærmere aftale
med, statsbanerrle.
Statiske beregninger for rørernes styrke skal godkend.es af statsbanerne. Ðlsse beregninger udføres efter statsbaJ¡ernes ttVejleðning ved.rørend,e styrkóberegning af betonrørLedninger j. Jorden. ll
Forinden trørelrne anvendeË ved. gennempresningen, skal prøveatteob,
iler ud.vissr¡ at rørerne h.ar d.en fo¡trødne bnrdstyrke, lndsendeg.
ti1
statsba¡xerne.
5, nen gennempressed,e leùui.:rg skal paa begge sid.er af banearealet
føres tiL l n gerurenløbsbrønd,e, iler af hens¡rn tit baneaa]æggets
udvlkllngsmuli.ghed.er ( jfr. vandløbslovens $ g+ ) blr &. d.et
frentid.ige 2' spora¡l€eg, ekal anbringee ud.en f or banegrænserne,
saal.ed.es
side af
at
d.en
vestligo
fra
banegrænsen til d.en mod. äerure vendend.e
brønd. bliver mindet 1r0 m. for ùen østllge
afsta¡rùen ne]-].em d.ennes ner¡!,est banen ven-
afeta¡rd.en
brønil skal gæ].de, 4t
dend.e s1'd.e og det nÌrværerrd.e hovedspors ( epor I ) uridte skal
være ¡oind.st 1810 m. Afsætnlngen l marken af disse to brønd.e
skal ske ved. statsbanernes fora¡rstaltning.
t¡tlll¡ntt:rmular
LI
26/05/2016
I2I
121 af 210
Î,lltr. nr., eJerlàv¡ sogn.' '
eltcr
'c
kr.
Akt:
øre
o
o
art. nr., eJerlav, sogn.
þ
Anmelder;
Ë--!
€!å
3ås
' os
16
å*¿
ã-t åË:
BÍ:
r9Í
+.
Ë!E
5.
6.
^9 rè
gdq
ËEE
E;'
!
Ë
0
Dersom arbejd.et
gravrmaa d.er
af
i stationsforstanderens
have ud,føres i aaben
korruu¡en y¿les stationsforstaJxd,eren en pessende
ersta^tari'ug.
¡
n
nî.
Skaô
d domr¡orkonør¡r)
(udfyldc¡
(i,da senderjy{ske lands-
(ctelbd. og bl. I tlngbogen,
å*
.ËEã.
Stempel:
7.
8.
Brønile paa ledrlingen maa ikke anbringes paa banens gnrnd,,
Vedligehold.eJ.ses- og rerùofdelsesarbejder paa banens gnrnd, uaa
kun udføres efter fonrdgaaende aftale ned statsbanerae, hvorinod.
dissetil- enhver tid skal have ret til at foretage beslgtigeJ.se
af ledningen tiJ. n¡rd.ering af d.en¡res vedligeholdelsestl-1sta^nd..
i s.agens anJ-ed,ning paaføTeÊ etatsbanelne,
herund.er udgifter til tilsyn og ba:rovagt t alt ned tiIlæg af
generalomkosttlinger, afkroJ,des af konmunen og god,tgøres statsbanerne efter regnlng.
Statsbanerne skal l¡Ere ud.en ansvar for nulige beskadlgelser at
Santlige udgifter,
som
ledningen med, tilbehør, med,minclre saad,affre skader elcyldes paaviselig grorr uagtsonhed fra statebanernes side,
Saafremt det i. frentid,en naatte rrise sig, at l.edni-¡Ìgen er b1evet raa foTringet, at det af hensyn til driftens eiklcerhed.
efter statsbaneïnes skøn vi1 r¡ære nødvendigt at forny d.en¡
skal d,ette arbejde uclføres paa kosmunens bekostning.
De forand.ringer af tedrulngens boliggenhed, som forandring af
baneforhold.ene naatte med.førerbekostes af konmr::rea, og med.
hensyn til tisset forandringere ud.førelse og den flyttede
J-ednings voùLi.geholdelse gæId,er ea¡nme betingelser som foran
.
9.
0
0
10.
anført.
)
Udvalget godkender disse betingel-ser d.og ned und.tagel-se af
Pt¡Jdrt 10r idet tLe i ilette onlrand.led.e spørgsrnaal naa. bed,ørnnes og
afgøres af d.en vend.løbsret, der til sin tid tager stilling til cle
eventuelle ændrlnget af ledningen r¡¡der banearealet.
Med hensyn ti1 læge Robert Hels paastand. i ekrivelee af 19.
november 1958 ( bitag eB ), at d.en han tilhørend.e ejend.on matr. l1r¡
22 ee maa blÍve betragtet sou grønt onraad.e skal bemærkee, at grund.en }igger ind.enfor det i n{Ð\¡ærend.e sag onhand}e.d.o kloakopland og
d.erfor viÌ have ret tj.J- afvand.ini¡.
tê¡tlIl¡net
122
lomulgr
fl
26/05/2016
122 af 210
Mtr, er., elerlàv, sogn:
'(t København kvarter)
- !,
elter
ã*
Akt:
øce
Sþô
nl.
(udlyldo ¡l dommcrkontonr)
(f do sondely{skc IndsI tlngbogen ,
nr., eJerlav, sogn.
art.
Anmelder
Ë58
'Ë--?
17
*i.1
3Ê:
t=
Þ't
¡
-.!!
år
Ëe
kr.
dete)'bd . og bl .
o
c
e
þ
Stempel:
t
åË:
åp:
.3
S
E''Ë
gdq
l!rc
€gE
s'EË
ãåt
!
3
r
D
Spørgsmaalet oor hvorrridt clen paa gru-nd. af særlf.ge onstænd.ighed.er paa \risse betingelser ka¡r fritages for elJ.er paalægges ned.sat
bidrag naa til sin tid. afgøres af afvandingskonulsslonerx for Maribo
amtsraad.skred.s.
ti1 ùet offentllge sJ-agtehus besternmesr êt d,et kan
til.lades et føre d.et egentlige spildevand t1l brønd. nr. 5 paa d.en
afskærende le.dning paa betingelse af g! alt'overflad,evand fra tage
og and.re arealer, d.er ikke fon¡¡enes af slagterivand, føree direkte
tiì- vantlløbet samt at der paa slagteriets grund etableres et bygværk
ned. rist og en saa stor elan- og fed.tsarnlerr at der Íkke tilføres
d.en afskærend.e ì.edning Btørre clele, men at saad.anne tilbageho]des
Med.
hensyn
og bortkøreS.
0
Udvalget bestenner iøvrÍgt følgenile:
Til kl-oakledn:lngerne skal. anrrend.es trekant¡næ¡ked.e betonrør
svarend.e ti1 Dansk Ingeniørforening€t norner, Ðansk Stand.ard. rrr.400.
Bortledrrlng af spilùevaad, tiJ- kloaksystemet fra eventuelle
frentid.ige ind.ustrie1.J.e virksonhed.er e.J-ler fra nogen arrden. bedrift,
forsaavj-d.t afløbet bestaar af and.et end. alnindeligt husspild,evand.,
hvoru¡der i-kke mae henregnes ajle eller afi-øþ fra nød.d.inger eller
lignend.e, taa kun finde sted pâ& n6¡¡¡s¡e af Nr. Alslev sogneraa.d i
hvert enkelt tilfæl-de fastsatte betingelser eller efter. kendelse
0
0
af landvæsensret; AfJ.øb fra enðilagebeholdere maa under lngen onstænd:igheder tj.lføres Kloaksy-stene t
Nr. A1s1ev sogneraad. benyndiges til vetl renseanJ.æggets ibrurg=
tagulng at forbyd.e arrvend,else af al1e eventuelt eksisterend,e huetarrlce paa tle ejend.om¡re, iler bortJ.eder spi]devand. tÍl d,e projektered.e
lcLoakledningerr ligeso¡n hustanke ikke maa anbringes ved. nye ti1slutninger.
0ffentlige og private veje og grund.e, som berøres af an1ægget wil efter d,ettes ud.førelse nære at bringe i sanme stand, som
den, hvorj- d.e fa¡rd.tee t føt arbeJd.ets paabegyndelse.
b.
Renseanlægget.
I det oprindelige forslag af 4. oktober 19j8 ( bllag 20 a )
var d,et forudsat, at renseanlægget skulJ.e bygges for 22OO personer,
crtllflngs-
L23
formul¡r
t!
26/05/2016
123 af 210
Stempel:
llltr. nr,
'(t
etler
(Ì
o
o
ert. nt., elerlav, sogn.
å-
kr.
Akt:
øle
nî.
Sþôrf dommorkonørt)
(udlyldot
do sonderlydske lands-
aerc¡$d. og bl. t ttngbogen,
gc
3
eJerfáv¡ sogn:
København kvarter)
Anmelder
Ë55'
18
eb.L
ã:o
ã'õr
gJ
.
'
Os
:f
4ag
å.!
-
åË:
an!
OE
C
o3 !
{;Ë
3do
.!!ro
c(,E
2!jo
5EE
r53
åË
!
a
rc
h¡ntlket er et freptÍd1gt ind,byggerantal paa d.et fo¡an ontalte ned.
brr:¡ farve skraveiede orlraed.e.
I skrivelsen af 51. oktober 1958 (bitag 25 ) gø¡ hed.eseLskabet
opn€erkson paar &t clet nae$ke ikke vil r¡ure rinellgt straks et
kapacltet svarenile til d.ette ptsrson a¡ltalr idet der inilenfor det ned, brunt skraverede onraade for tiden
ln¡n find.es 1gz ejend.opne ( r¡v:iucet fornentrig svarer tir ? a'B0o
bygge reneeanlægget ned, en
personer)
Det paa d.en fre&send.te plan af t1 - 10 - 5e (u:.:,as zia) rriste
renseanlæg evarer ti1 22OO peÌEoner. Sundfældningsanlægget bestaar
af 2 enhed,er, al-tsaa hver Bva¡e¡td.e ti1 1100 personer.
udvalget goûkend.er, at ?enseanrægget ud.føres eom viot paa
d.enne tegningr ll€r clog ned. kun een br¡ndfæld,ningstsn-ke cler dog
ekal have en kapaeitet svarend.e tiJ- 17AO personer.
Dette kommer d.a til at bestaa af følgende de1e.
1, Et ned rist forsynet regnvand.soverfald., d.er sikræ, at der
højst føres spÍ.ld.evand. + 4 regn ti1 renseanlægget.
2. Et todelt sand.fang, d.er i afrøbseniten har en gro\,?iet.
3. Ðr fordel-ingsbrønd.r iler ka¡¡ fordeLe tilløbet til 2 stk. bu¡dfæld¡r:Lngstanlce, hvoraf dog som r:^ævnt kr¡n d.en ene bygges i
.
D
D
o
0
4.
første omgang,
En lrix-U1tra-tank.
5.
Ðe afIøbsbrønd..
6,
En brønd.r
hvortil- slanmen føres fra lrixtankens slannrm
og
rridere tj.].
It
slanbedene
3oi
"
17OO
13oo
pexsoner beregnes kla.ringsrumfanget
. or125 . iA . 1r5 =
17
til
14 m'
idet der regnes med. 125 I spildevand pr. person pr dqgra, og at
¡raxlmu-msti[øbet b]-lver 1/14 af døgntilløbet samt ned, ophol_ds
tiden 115 timer.
lertllllngr
L24
lormul¿t
¡l
26/05/2016
124 af 210
Stempel:
nr.,
eleylav; sogn:'
'(l Kobenhavn kvarter)
e,ller (,do senderJyy'ske lands.
lv7tr.
dcle)ôd. og bt. I
o
a
ã
3F-
t
kr
,4kt:
ctîe
Sþå
nr.
(udfyldo ¡Í domm.rkontor.t)
ngbogen,
aà. nr,, eleilav, sogn.
Anmeldet
iËE'
19
9tõ
4Ë:
'=
tsàl-
¿
å* t
ã-t
-
ãt:
åfl:
¡€ t
õ.:
î-:
3o'o
õ
Ër!
EËT
9CC
?53
5¡
E
t
.g
È
I
m
0
i
tar¡ken fi¡¡des et kLaringsn:mfang paa co. 19 n,.
Sla¡nraad¡rerurmet ka¡¡ beregnes til 130O. 0ro5o = 65 n7, men bør
\rære Baa ea. 7Q m),
Renseanlægget skal I pJ-an anlægges son \rist paa tegningen,
saa.led.es at d.et senere let kan suppleres med. enclnu en bìtxd.fældnings tank.Der uaa ikke føres drænledninger f:ra slambeilene tiJ- recipienten.
lil a¡¡l-ægget €rr som det ereg af bilag 25 a, beregnet et areal
paa c&o 2OOO m2, der er saa stort, at d.er senere - olr nøèvenaligt kan forud.en til yderligere brxldfæI&nlngstanke kan bJ.ive plad.s tiI
biologisk filter og sekurrder tank,
Som nærmere on talt i afsnit I skal cler sikres færd.sel-sret
til a.realet ad. en vej fra matr. nr. t h , som ejes af kornnunen,
lange d.en syd.ì.ige grær¡se for matr. tt.r. 9 ¡,
Det bestemmes, at der i renseanlægget skal opnaas en saad.an
delrris reneruLng af spild.evand,et, at afLøbet fra bundfæld,ningstarrken
t1l e¡rhver tid. - i prøver ud.taget efter Dansk Ingenlørforenj-ngs
normer - ikke ind,ehold,er mere end. or5 cm) br.¡¡rd.fald. pr. 1 efter
Der skal
2 timers henstand..
Renseanlægget
1r25
0
0
skal
i-nilhe6nee med
n hø jt og heïuclover forsynet
med.
et tæt traadhegn,
¡rlnd.st
2 rækker pigtraad.
c. 0versleg.
I d.et oprind.elige til- Arbejdsninisteriet ind,send.te analragend.e
at 24 november 1948 var udgiften lalt ans].aaet ti1 98000 kx,r
men d,a dette f ørste forelag er üeget forskelligt fra det, d.er nu
foreligger tiJ. beha¡¡ðLir¡g, ka¡r dette be1øb ikke direkte sêtlrtêrrlignes med. cle ned.enfor ontalte nye overslag.
Ðet med. s}¡civelsen af ?. oktober 1958 (bifae 2O) fremsendte
overslag riser en s¡ml et ud.giftssum, paa t45OA0 kr. ¡ herund.er regaet
mecl gennenBresni.ng af rør und.er stationsplailsen og med et rensean-
for
I
personer.
anJ-edning af en forespørgsel fra ud.valget af 1t. oktober
1958 (bifag ZZ) oplyser hecleselskabet i en skrivelse af 51. oktober
1958 ( biJ.ae 25) at d.e foran nævnte 545000 kr. foriLel-er sig saaledes:
1æg
e¡tllllÍOÞ
lormul¡r
lt
26/05/2016
22OO
L25
125 af 210
elter
(
ert.
åà
õ
nl.
domrnorft ontorei)
Anmelder
_20
O
5-A
lcie
E
L¡
'ôc
.
.{: !
flrad¿
a
E
I !c
3ôo
Ë¡Ê
Den afskærend.e led,ning
b.
brønd 4
ti].
renseanl¡egget
ILloakarrlægget
100000 lar.
iøitf gt
EgË
ç5Ê.
5¿
EJ
ã
I
D
II.
0
IIT.
Ðen jugerede arbejdsl-øn til henriste arbeJder er for
henholdsvis 22000 kr. og 55000 kr.
InidlertÍd. er-der ved. behandlingen Í udvalget sket yderligere
følgende ændringer.
3eJ-igge¡:Ìred.en af etrælctlngen br. I - br. 5 er ændret, nen d.ette
vil iføIge bl].,ag 14 ikke ændre overslagsuuunen.
Ðen fora¡r o¡ntalte ud.rl:lde].se af BroJektet ned. lednj.ngen 17
17 b - 17 c vil forøge oversJ-agssunmen med, 7000 ls. hvoraf
2000 lcr. til henrnist arbejd.skraft.
(D
o
a
led.ningsstr^ækningen br. 11 - br . 15 skal lægges ned. 80 cm
epb.tør i stedet for ned ?5 eu spb.rør v1l skøtrsmæssigt forøge
overs].agssu¡D¡Ben ned. 1000 kr., hvoraf 700 kr. ti.l henvist
jd.slraft.
Da bundfæld.ningstankeno kapaoítet formind.skes f;ra 22OO ti]. 1r0O
persouer ¡¡edgættee det forar und.e¡ e nrevnte beløb fra 100000
til 75000 kr, (iføfge bilag 25), hv:llket svarer til et bortfald
af 5000 k?. ( eeOOO + 1?000) til henvist arbejilskraft.
Det endelige resr¡ltat Etl altsaa bl_i-ve
Ðen afekærend,e lednlng fra brønd. + tj.l renseanlægget sant dette
anlæg 100000
b
17 a
^0,t
arbe
ïY.
000 n
,45000 ]s.
a og b
2
Ialt
=2-
!ertlllln¡r.
fta
samt dette anlæg
åË:
åE:
as
Skaö
¡l
(udfyldol
dc sønd*lydske landsog bl.l tlngbogen,
nr., elerlav, sogn.
*ËÉ'
3'Ë
Akt:
øre
dete)'bd,
o
.E
q-aO
kr.
Stempel
Mtr. nr., elerlàv; sogn:
+
25000
=
75000 l<r.
iøvrigt 245000 + 7000 + ,00O = Z55OOO, altsaa
j.al.t z 53OOO0 kr.
Arbejdsløn tll- henv:lste arbejd.ere er henlrord.evis for a og b
17000 lc. og 577Q0 kr.
ICloakarbejd.et
L26
lormulat
aa
26/05/2016
126 af 210
Stempel:
l,/ltr. n¡., eJerlavr.sogn;
(t København kvarter)
.eller
o
Ë
.:'c
I3:
JFc'
-Ëss
ë 5.i
kr.
Akt:
ctre
nr.
Skaô
rl dommorkontor.t)
.(udlyldc¡
(l'de sendelydsko lutds-
bl.l tlngbogeî,
arl. nr., eJerlav, sogn.
dcte)'bd. og
Anmelde¡
21
+ã:
9e
l-ã ¡
.=èog, !'
=
Ë!ËË:
åg:
.c s
.E-¡Ë
Edo
l!rc
cQË
2Za
EËT
gcc
grË
åÈ!
L
t
D
0
s sikriJle oA ers tetalneer.
Der tillægges Nr. AJsl.ev sogneraad. ret til- at udføre Led.ninger
over privgte grunde, saaLedles 6om foreslaaet i ilet herved godkendte
projekt. !'or d.e grund.es ved,ko!0nend.er hvor overenskomster mellem
sogneraad.et og ejeren i.kke foreligg€rr eksproprieres herved d.erure
ret i he¡rhold tíf de ovenfor i indJ-edningen arrførte l.ove.
Ogsaa for èe gr:Lürd,es vod.kommend.er hvor overenslromst foreligg€rr
ekeproprieres herved. d.e i ilisse overenskomster omhandled.e erhvervelser ell-er i¡rdslcrær¡kn:Lng af ejend.omsretten vetl. servitutpaalæg .
[i] sikring af leôrringer, som er beliggend.e paa privat gruld.t
d.og ikke hvor d.era¡.e erî uûLagt som ve j for flere lodse jere, samt tiJ.
silcring af uhindret adgang til disse leilninger, skal lTr. Als1ev
sogneraad paa veQ,konnend.e ejend.ornme og forud for d.en ejendommen
paahrrj.led.e pantegpeld J.ade tingJ-yse servitutstiftend.e cteklaration,
¡.
11.
cl.er skal- indeTrolde følgende hoved.punkter:
1 a
Der ekal taales r åt clen af Statens vand.lØbsudvalg approbered.e
kloakledning nedlægges over d.en paagældend.e ejendom, saaled.es
som vist paa en vedhæftet tegning.
2.
Kloakken ska1- henligge uforstyrret, og d.er skal gives d.e ti1
enlrver tj'd berettigeile a.dgang tiJ- efters¡m og rensning sant
ti1 at foretage reparations- og vedJ.igehol.del-sesarbejd.er j.
det omfang, sogneraaclet ekønner d.et nød.vend.igt.
1a
Uden
e
O
forud indhentet tilJ-adelse hos sogneraadet er det forbud.t
paa et paa tegn:lngen næ:rmere angivet bælte over kloalcken at bygBe r foretage støne træbeplantninger eller ove?hoved.et iværksætte noget, der kan nære ti3. hinder for adgangen tll anlægget
eller for
eller tiL
hind.er eller skad.e
syrr reparati-ons- elLer ved.ligeholdelsesarbe jiler.
.4.
d,ets bestaaen
for efter-
til-
er¡hver tid taales d,e ulempêrr d.er i:an være'.forbundet
med eventue1l.e f,rentid.ige oftersyns- eller reparationsarbejd,er.
Srstatning for eventuel herved forvoldt stcad.e fastsættes 1.
mangel. af nind.eJ'i.g ovêrenskonst af uvild.ige nænd udmeldt af
Der naa
retten.
'è¡t¡lllne&
lormular
tI
26/05/2016
L27
127 af 210
Ìvltr. nr., e¡erlav¡ sogn:
(l
.T,
'eller
'ë
I3TåÉ'
É.:
*!å
sE:
to
=
Fã
-.!p
.=-
¿
er¿ I
ãg-
åÍ:
BE:
.9
S
{-¡Ë
Ede
jgo
49É
ãEË
E* *
3
ï
D
0
Akt:
øre
Skab
¡f
(udryldet
nr.
dommorkoncc¡tt)
København kvarter)
(fde
sondalydske ïends-
dete)'bd. og bl .
arà.
I tlngbogen,
nr., elerlav, sogn.
Anmelde¡
22
5.
hensyn tiÌ d.e ejend.onmen paahvflend.e b¡rrder og
henvises til ejend.ornnens blad i tingbogen.
6.
?aataleret tilkonner alene sogneraad.et.
Med.
serritutter
servitutbelagte arqaler skal paa 60gneraadets foranstaS-tning
særskilt matrilrrr1.eres, saafremt d.et forlanges af ved,ko¡lmend.e
lod.se jer,- lqg,gn anlægsregnskabets afslg_tni4g.
Afskrift af tte i a¡J'ed.rl:iJrg af kloakprojektet tingJ-yste cLekJ.arati,oner skal. paa begæring leveres grund.ejerne paa anJ-æggets
Ðe
bekostningr naar begæring frensættes ind.en anlægsregnskabets
af slutnj-ng,
De matrilqrlsrru¡re i privat €jer hvorpaa der i henhold ti1
d,et foregaaend.e er erhvervet ret ti1 serritutpaalæg i anledning
af ledrringsanlæg er
Matr.
il.
'l
lt
0
0
kr.
Stempel:
føLgerxd.es
fb af ITr, Al.slev by og
13.r.
22
ll
22 tlæ
It
48 a
48 e
47 v
47 af
47 k
47 c
il
il
il
lt
ll
¡t
il
ll
It
n
lr
tl
il
ll
It
1
sogn
-
¿
e
Ratnreø
by, Nr. Als1ev
sogrr
a
9 p
1
fire natrikulsrxunre J.edningen yderligere passerer er
22 g u&lagt ve j paa det paagælderxile sted., og 22 9g oe 1 þ er
konnet j- €js, med.ens 48 .þ er vejareal.
Med. r¡rrd.tagelse af ejerne af matro Ìrr, 48 S og 47 I
haí alle
d.e øtæige ejere af ovenstaaencle pri.rrate ejend.om.ne r¡æret j.nd.kaldt
Af
cl.e
t11. Iodsejermød.e d.en 19. november 1958"
De ef forhand.lingerne fremgaaed,e ænd.ringer
er omtaLt 1 det
foregaaend.e.
til matr¡ rrr. 48 e
I er konmuJoen a¡r¡nod.et
om at paavise d.en nye ledrringsføring i ¡narken for ejerne.
ï hercJ:old. ti1 skrivelse af 2. januar 1959 (bi1ae 79) er
Med.
út¡lllngr.
hensyn
og 4?
L28
formul¡r
r¡
26/05/2016
128 af 210
Stempel:
îitr.
(t
!.
o
..c
.E
ãå
OÁ
nr., eJerian sogn:
København kvaner)
aà. nr., elerlav,
sogn,
2t-
?-!
.g gå
Ëqo3
J
*
åË:
F-g
ae:
¡3 !
E;Ë
sdo
l!u
o
Ê9Ë
!'E-g
?;å
t
5
È
3
D
0
(D
o
nr.
Skaô
¡l dornnarkont¡¡tt)
(udftldôt
(
_ÈËE'
IOo
ãõ-
Akt:
etîe
do sen<lerjydske tanilsbd.
og bl . I tlngbogen,
Qete)
eller
I
tsã ¡
-.!!
kr.
Anmelder
ejere on ledningsføringea.
RenseanLægget placeres paa et câo 2000 n2 stort areal af matr.
nr. .p af ralÊrsø by, Nr. Alsl.ev sogtr, og d,ette areal ekspropl:ieres
herved i ned.fØr af ].ov r:.r. +9 af 17. februar 1942, jftr. lov ¡rr. 457
&f 1 " oktober 1945, 1. stk. r oB ti].].ægges Nr. Alslev sogneraad., Arealet for renseanLægget vil rære at natrikr¡lere særÊk1lt.
End.vid.ere eksproprieres færd.selsret for Nl. Alslev konru¡e paa
et 4 u bredt areal. langs va¡rdløbet nord. for d.en syd.lige grænse for
matr..rrr. 9 ¡ fra matr. nr. 1 þ , der ejes af kommunen, til det til.
renseanlæg eksproprj.ered.e areal af matr. rrr. 9 p. I'ærd.sel-sretten
skal tingl¡rses paa det onhandled.e areal, d.er iøwrigt tll"d,eLs falder
sammen ned kloakservitutarealet.
Forsaavid.t der trods ind.gaaede aftaler
sln¿l-Ie opstaa økonokor¡nunen enig med d.isse
miske uoverenssternnelser meJ-lem sogneraad.et og grutr.ilejerae ved.rørende erstatninger for sernitutter og arealafstaaelser bliver erstatningerne at fastsætte af afvandíngskommissionen for Marlbo e¡gt, d,er i
øvrigt skal have d.e ind.gaaede overenskomster forelagt til godkend.else
Sogneraad.et bør saavid.t nuligt ps.aser et d.er lkke af ejerne
d.lsponeres over grund.ene paa en maade, d.er kan hindre genrrenførelsen
af de trufr¡e bestemmelser om serrritutpaalæg. Saafremt d.er slcu-l]e
foreligge en overhængend.e fare for en saadan præjud.ieerende raaden
over grund.en, skal' sogrxeraad.et snareet gennemføre d.en sogneraad.et
tillagte beføJelse til serritutpaalæg, idet erstattlingsspørgsnaa1,
hvorom d.er iklce kan opnaas enighed, sar¡tidig skal ind,bringes for
afvand,ingskommi ssionen for Maribo amt. Iøvrigt bør saad,arrne 'Spørgs-
først indbringes for afva¡¡dj.ngskorqnj ssionen, naar sogneraade.t
fra Arbejdsulnisteriet har mod.taget ned,d.elelse ornr at arbejd.ot maa
maaL
paabegynd
e
s.
Grund.ejerne, d.er berøres af anlæggener êr pligtige at taale
arbejdets udføreLse og d.en herfor fornødne færd.se]., transport, oplagring af materlaler og lignend.e. 5'ventuelle erstatnlnger for heraf
flydende ulemper og for eventuelle skad.er under arbejdets udførelse
fastsættes i- nangel af ¡rindelig ove:renskomst af afvandingskonnissionen for Maribo ernt.
tr.. . An]-æ
locilftngr
lormular
ll
26/05/2016
enes ved]-i
d I eo
dri
Nr. A].slev sogneraad. varetager anlæggenes. fr.entictige vedligehold.eì.se og drift" Saafremt
$çifterrre helt el1er delvls af kornmulLetî.
129 af 210
.
Mtr, nr., eleríaw
(l
'-t
-!
å*
TË€
¡ gs
3È:
tsã
È^ì
-É-g
Stempel:
kr.
Akt;
øre
Skaô
nî.
(udfytdrr.t domúêrkont
ftt)
København kvarter)
(
de scnderlydske lnds'
elter
(ete)'bd. og bl.l tlngbogen,
I'
o
þ
sogn:
¿
Ë
-
åË:
gëE
¡31
€j5
Edo
l!r.
cot
FEE
å
E-:
io
?t
¡
D
0
0
0
art. nr., e¡edev' sogn.
Anmelder
-24
ønskes foröe)-t paa lodsejerne lnd.enfor d.et kJ.oakered.e onraaale,
d.ertne ford.ell.ng væxe at foretage af afvand.i.ngskonnissionen for
vil
Maribo amt.
Der d.ispenseres fra kravet o& oBrettelse af ved.tægt og bestyre1se for cle projekterede an-læg.
Kontrol med. rensean-læggets ved,Iigeholdelse og drift sker
paa foranledning af land.brugsniaisteriet, jfr. $ f i lov nr. 49 af
17. februar 1942r jfr. 1ov nJr. 457 af l.oktober 1945.
Saafremt d.er efter stedfi¡ndne undersøgelser viser sig at foreli-gge en fon¿renÍ.ng, iler efter land.brugsninisteriets skøn vil ]/ære \¡Esentlig ti] ekade for recipienten so¡n fø1ge af afledningen af
spildevandet fra d.et proJektet omfattede opland, \ril d,er rrere at
forholde i overensstemrnelse med ]-ov nr. 214 af 11. april 1949, $ ?2,
G. Ti].slcud, Anlæggud,giftens fordeling.
Begtenmelserx om arbejdets gennenførel-se er truffet und.er
forudsætning af, at Arbojctsnil:tsterlets til-skud. rnlL blive ydet Í
forhold til overslagssunmen, der som nævnt und,er D ialt andrager
tr0000 kr.
&edvid.ere er det fonrd.sat ¡ ?t der mfndst ydes d.e i Arbejds:
nirristerj-ets skrivelse af 22 september 1945 ( bflag A) angirme tiJ.slord i henhold, til ].ov ¡rr. 284 af 70 jrr:rl 1941 om Írrærksættelse af
offentlige arbejder og beskæftigelse af arbejdsløee ( *r, lov n¡.
169 af ï0 na:rts 1946) nen-lig 100 procent, for eaavid.t angaar renseanlæggetr og 60 procent for sea vid.t aagaar kloakledningerne af deu
ti1 henvigte arbejd.e¡e udbetalte arbeJdsløn samt henrdover et ti.1slnrd. til ind.køb af j.nd,errland,ske materialer n,v., hrrilket tiLsÌ¡rd
d.og højest ka¡r ud,gøre halvdelen af tj.lskrrdd.ot tJ.l arbejdslønnenrid.et
ate! sqmlecte tilslnrd. dog ilcke karr overstige 75 % af de med. arbejd.et
forbu¡dne ud,gífter.
Anlægsudgifterner he:n¡nder med¡egnet udgifter til projekteri.ng og tilsynr rentetab r::rd.er arbejdets udførelse, erstatrrlnger til
gru¡ld,eierne samt ud.gifter ved. sagenÊ behandLing for afvandj.ngskon-
rnissionenr ud.red,ee forslcuclsyis af Nr. Alslev komnune.
Ðe efter frad,rag af statens tilskud, resterende udgifter ud.red.es ende]'igt af Nr. AJ-sLev koumr:¡e og d,e interessered.e gnrnd,ejere
efter nærmeIe af afva¡rd.ingskornmi ssionen for Maribo amt fastsatte
B.¡tllliôg!
130
lormular
l¡
26/05/2016
130 af 210
Stempel:
I,lltr. hr., etertav¡ sogn:
(l
ptler
L
o
(i
og bl. I tlngbogen'
sogn.
ari. nr., elerlav,
Ë::
i¡
OL
.
d!B
õ.T ¿
S-t -
åË:
sg?
¡€
€
o j !c
t
3de
e
€r!
=:ó
EËË
853
gã
I
T
D
0
nr.
Skab
¡l dommô'kontcÑt'
(udfYlda
de sonder/Yds*e lends'
_25
ioo
3Et
9Ês
Ákt:
øre
København kvarter)
Qete)'bd.
iåËB^.E'
kr.
bestenmelser,
jfr.
$Z
i
].ov
Anmelder
n¡ 49 af 17. febnrar
1942,
Jfr,
Lov
nro 457 af 1. oktober 1945.
Nr. AJ.s1ev sognerfaad ekal-, naer det fra ArbeJdsninisteriet
har mod.taget med.delelse oûr at arbejiLet maa peabegyndes, foran-ledige
sagen ind.bragt for afvendj-ngskoynr\i ssionen.
H. Arbe.jdets ]-ed.elser
ÞââbêÉrynile1se og
afslutnüxg.
Santlige arbejder foranstaltes ud.ført af lfr. AlsJ-ev sogtreraad
u¡rd,er êo i ]'ov nr. 169 af 50. marts 19+6 fasteatte vilkaar.
Arbejd.et ske.J. paabegrndeo og afsluttee tiL det af Arbejdsministeriet til sin tid n&rlrexe fastsatte tid.spr.rnkt, dog skal sagen
forelægges Statens va.nd.1øbeud.valg paany, 'hvis arbejdet ikke kan
ventes paabegynd.t inden ud.gangen af aaret 1960.
Saafremt det ved licitationen eJ-Ie¡ senere maatte vise sig,
at bekostnilgerne ved arbejdets ud.førelse tril blive mere end. 25 y',
større end. den foran n"ævnte oversl.agssum, skal sogneraad.et jfr. Lov
r1T. 214 at, 11, apri-L 1949 $ Z¡, stk. 5t r¡ære forpligtet til at
forelægge sagen for Statene va¡rdløbsudvalg, som derefter rotJ. tage
bestep'nelse om gagens ud,føre1se paa ændxet e1ler uænd,ret maad,e
eller
om d,ens stand,enlng,
I de ovennævnte
t
0
25 ß nedregnes ikke saad,anne udgifteetigninger
€¡otn naatte bli.ve en følge af ændringer i elJ.er tíAføJe1ser ti1
ptojektetr d,er eventuelt maatte blive ar¡erkend.t af r¡¡d,erurlvalget i
henhold ti]. ned.enstaaend,e afsult I.
.{.._
Fg,rs+te}$,el ,
Hvls det u¡d.er arbejdets ud,førelse slcrille rriee sig nød.vendi,gt
el1er særligt hensigtsnæesigt kan der foretages eindre vìarsentlige
ændringer j- det god.kendte projekt efter næriere aîgørelse af
forua:rd,en for Statens vandløbsud.valgs r¡¡d.erud,vaIg for Sjælland !t.v.
Ðe af Statens vand.J-øbsudvalg j. henhold til lovbekeniltgøTelse n¡. 511 at 1t. oktober 1945 afoa.gte kend.elser, kan, saafremt
arbejdet helt elIer delv:Ls ud,føree ud.en henuist arbejdskraft ¡ og
saaftemt ved.komrrerxd.e konmr¡¡e ikke rril paatage sig den paa grund ef
statstilshrd,ets ned.sættelse eller bortfald frernkornne roenrdgift, af
rekvirenten paany ind.bringes for Statens vandløbsudvalg, d,er end.eligt bestemmer, om og eventuelt ned hril"ke ændringer, ud.valgets
131
B.rt¡lllngstoamulat
26/05/2016
131 af 210
I
I
Mtr, ¡l¡.,
(l
'å
¡.
o
iã*
rËÊ
kn
Stempel:
eJerfavl sogn:
Ákt:
øre
Sk¿b
nr
Kobenhavn kvaner)
.cller Çdc sønderlyd*c lands,detel bd, og bl. I tlngbogen,
ert. nr., elerlav, sogn.
26-
Ë--9
Anmeldet;
åêi
-E:
'=t' ot
.:!?
kendelse skaL opretholdes.
E!:
åfi:
tg:
¡t t
ë.¡
ã
Ede
lh1 bestennee l
Ë!E
5EË
3*'
E
r
Ðe foran onhandlede arbeJder vil tære at f,¡eume, ud,føre
samt vedligehol.de son foran bestent og i d.et hele und.er edfærd
eftet ].oven,
D
n
Â¡ne T¡ehr¡fe1t
tf,
M. Rätzou
IVørgaard
P. Sta,blschetalt
/
D
A.
0
PeJ.udart
Udskriftens rigtighed bekræftee.
Nø,nner¿\letev Nørre-l(irkoby
den
,,rr_4;;.rr/
1fro#s62.
ú
.¡t¡lllngr-
L32
lonnulac
rJ
26/05/2016
132 af 210
f.
2
t-
lndførf i dcgbogen for llykøbing F. retskods
'LJrsr
den
. îirsbq: ;r:
Ah,
Yll:##"Ï^' ä fv*.
Skú
l)çt'(
/
\:. ,
-{<1*l
f.¿t^^*, /?e *.'/.
d2r-'-.*r
t
J
0enporfens rigtighed bekræffes.
Dommeien illykøbing F.
/
e
o
r_33
26/05/2016
133 af 210
llltr. nr., elerlav, sogn:
.t.
o
o
sc
*
co
Ë El
o
t
Joo
kn
Stempel:
Êê.
fl.o g bl. I tt ngbogen,
ert] nr., elerlav, sogn.
17î
Anmelder;
NørneAlslev t{ørre"KtrkobY
oll
2e
¡.
:g
À .!;
ó Ëo
caÀ 0o
E ë:
# nr,#7
(udlyldø ¡f dommorkontsu)
dete)
€€.
6egnemad
&3 $ õ8-
t-
F og
!!
Akt: Skab
øîe
(l .kibenhâvn kvafter)
"'eller ¡l da sdàderJ¡dsftc lards.,.t
"t..6,1-1i.[J:1t9ÌQ.er.
A
6
Ë
oa
o lc
c do
c
É
!
sg
ÊC
t3 !ê
=i
!o
ct
h
t
0
ttc-t E¡¡r !ëstc[taaer {t c¡lcs{tðü$no pÂhú,lÊndtt aervltutüer o8
pq*t,rgrlll bedpd,o¡ å{k\¿Atütô *oûûclÐl lyst på eJoèou*e¡
¡ttr. ¡¡.*l
}''b
!b*
Fcu! ñlecrË ûrr6nnaen
rù,g!{a¡û E Bsü
E'{ ç
8. Â. fi*rúollc
,44
Oå¿r" rÎ¿þo.bcæ
343
9$ s)
S!.[ilû EsPtnråil Û'rt!#fl¡
.qlüff.ú .þfg|}
¡¡s¡'** ËLorlg v/ Ps8l¡1. I¡üE fcâorll¡cn
¡ht
t?atc
,4s
!*.s)
â2w
8tr5æ t*cæ
åsù¡{t Srlr¡
æd*
JCmy
¿ä br
Ëorsæ a*r.**s
Stdlå grÊå
aìL
22, a
ID
AA ¡b
Ae br
äl
o
cb
cl
eaF
88
AA
cr
â& s3
â& o.a,
âg b.
e¿ þr
8e tË
¿e tù
áå ra
r¡tllllngÞ
omulat
IJ
26/05/2016
W
eul
Ait& Ânôorselr
Sro, .il¡tror Ta¡ûtæh
Ft,h Lgr.sn
lr3ccm Jcer'¡l
€É1.
u.
ErrûÈ
ñæùil fùm¡
Srac ^â¡tp
iloræ
å¡n¡ Iol]lor
llqrtt¡o ßlc1ao
*þn
år,tdrrm
EiBr Bsúûcaffß,
Ver¡or Ec¡¡u¡cæ
E
¡ry Isurlü¡m
Oatrsa HethLa¡a¡
Eâr
lagc Olsß
¡l'
"/
Crtl [a¡¡rn
t8*
Êe
/
Ho¡taçe
Is6rr Strtg
134
134 af 210
J
I
e&
ri
âa êa
82
Ëå
ü
¡
eâ ç
å8 a
ge Q
8a û
e¡¡
ã,2
!Ì
t¡}
¡6 c!
å6
q6
sl
2' o
atû
¿l
at,
ae)
ztl
âr)
är¡
eo)
år)
.t
SLbcrt 8a*bas8c
ore ilo.r6ßi.¡
å¡rçr åardhæ
grc¡
ßanaæ
toLCt ropp
U*rfrË .Foùrr'¡¡a
8r üsû! &uçüæ
dæ¡rn
Qærrcld. Feat or fcûrrrrfitrr*çt
'3hoclal¡û
¡ott. 8alotær
4atolc Fol¡rttotlt'lrüfqÌc
åtatçç !1gil.6ü¡üæåc t/
fr.
*rtç¡
år Bac¡o
-*ct-, &l,aåÈe,r'8.
ûCotf
d¡rûc¡¡¡c¡*
a
BfûDr sl,olltçs'
o
$gÞæt Hanr¡ra
eu)
þ9t
}}s)
¿ô)
¿Ê cnl
eå bfi)
?2,
ts
ââ rÈ
garå åll.ørc
Rrbcrü
Scsdf.s
g{tç
f
Ë.rotlt
lolr
Ër¡f.4
&â ôr
gtct
¿aä
vCIËÊ?rr
a& êD
&,Lgrn Sæ¡g
3â o*
$fafôG
dc*¡ Fod¡r $tnarlnü
¿â db
êå dð
8â ol
î2
sø
äâ cb
22 ag
¿ah
åâ ùq
e¿ þt
åê ¡o
âa s¡
26/05/2016
frargrûtlc erypef
trarsËi¡
dorüncco
o
âneç
Hstaß¡ Bes¡u¡rm.
Et¡,t{Ìa¡ F+ûtreæ
talçn* 6tmagc
åkr¡l foaam
ûres$üs¡t 4ate¡¡on
Erùr{¿ El'úr.r
4rüâ dorgGcrt
Es{o 0bsi¡te¡¡¿rr¡
Eqí fr"þ¡Èf¡sß.¡
E¡tv.lo
[a¡rea
135
135 af 210
136 af 210
üF!ffit€fqe**lr '{fl
.* åÊlFw r*$
Srd¡g. ¡rffrf
*rfitryfi 3,rræ
ffiffiüq SW**m rtt -r¡F3trîf 14ff ¡sÐ1!çççgü¡tslqt
.
Ë¡*'tå{àd 'qt .oü
¡¡$T,* r$ o*ff
igúfirg.ffir$Sr*ü
ffi¡ffiü
*!çffÐg
'
tt'ÐmúÞ3*ftfs e*
26/05/2016
Ë'*a
et sg
d8S
t* tt
(îpæ
,s 8g
uÊæ
dÐ
fn
tÛ #8
Ëtffiü ril
tll g,e
#üË sts¡Ë ..H.Èr
üÐ*æ8*Ç'î' W8
TS æ
NËEnsräB {:fr
r*¡na
#ùfi[
[*¡çry
çrf,,*l,Ë
{füü$
üåilX,
ü slt
$ Ét
tn 8*t n ,øù
'illffica türifi ¡ü tt
lt¡üÐüüe$ lil*ñt
Ìf fir
'{*sffi {*ffi qft*fgß +t æ
rr*t|ttF,Tafr¡S *.ffi*t J*
tt €8
. ÐÐt*firec..ffi**q' *s tü
.ffi,Ðflsq sru$ 'Fiß f,,B
lmâß {,ll çg
tptÈi
o
û
aÈfrF
&rûlr0{ç ¡t{*,dr ùS tË
,ãr EË
ssiFl¡g ry#
r"s ¡_lgüq¡ Ë æ
@fno#m, d,gü
*trË{-tffi € o*
0
*$er*6
tffif*sF*tþ-'*Þ?t!ß ,¡t $ç
fl)
u,'*'.***, f$'#
*lrry¡ æ#s fm*f
#
EE
* 9 Í *r(üt*r-fFçnürçwHr 8f EE
.rstrït ffiüfär *lrnee*ptç /¡ {tdm*u rÜts[;r, +¡¡6 # 8*
r*..fg mryruü W '{r. il8
¡,trff{ffi. r&t ç *oTt-lv
'¡g
T**
ÈrytÊÐ -'F.¡rÉ $r üË
sfÐtrt*fi s$e
rs ffi
rË*þ3. m*Ë rt æ
rStr ü
{*rnl*nrü
æ#.tp
Nrf
ça
3# se
.
trrËÊ rp.EP # ¡m...
i¡dsüt* A*tU.iGr ry td'
.
¡..
.
).
å&-,Èül
f¡r¡ 1Ët¡lot Ç Fai fiß*l*Y M!ü
L
't
ås hÞl
s3H
åâ
[r
'!
i.
8r frlmrlrc
fdri¡,å 'Ad.f,*üú
ä* åþ
ftGF trüffi.
ft¿r sü#
&Êg
Þtrt¡¡trE; SäË'4û!GuHn
8äÊ
â& ç:
åa *r
*ü¡{t SoffiÉ'i '
EÉÚ ¡d
åi[ tË
nF,þü
Aä bç
eæ mffirgn{t
e8
tt
8eæ
äå äû
Sâ LC
&Ë ,fi
ieñ
iüflHãr
eßr.-Þüt¡ü&Êürtc*rÉrt
*l ø* ?lür*trür
.ew* trrùlw
sdå. S&*ffi
a
'üfl*Wr
iqû Jcun
*F'. 41.*L*r &ü,el¡t"brçrücrfr*s$
sl itrl
ür* Al¡l,rr * trr- Stttób Mr
f,2, äD
Si õtaù¡Eútlrr
å¿
$ã
fs)
rs
t7r
*?n
r
{t*
trï
k
*.
S¿m*
ürt¡tùo* l{tales
r?c
#t'frü4 #qrçc
rt
a
toditeg
lËffË*{t
*atrçn¡r¡*
ffidlt
SàË+ aÍ'ûtrst&
.å&Bct
?trö
t'ä e
å8ç
tltð*ß gtêLËt[¡Itr
4t*
ålt
tl cl
|el
teå
df,
ta¡
f8 I
o
Rürtll* *ûs#sû
åffi[¡t *ütrcl*l
CtrürÈF *rtm*Í*
*7
o
äfitü¡l e¡ûctrülû
tÊffi efu*t $cr¡sã*år
SD},$.üS
*?*
*?r
ú 4. ê. Iffifl
â¡.ffÉt {*rgtnccu
*?s
Sr
{fr
,ûffiÉ ñ*ûþs
Si .E$ertb f#trFtt*øl
$FlCry $osnsry*æ,
¡b
lrr¡['ffi
F¡¡ ¡trlt*
F. (þtm
{i,r.ür¡Grstù Ëatrc
26/05/2016
.i
.úIß¡"' åkfw Ð s Ètl*.
*..rfiù.¡*..¡¡*'
137 af 210
Akt.'Skaö
(udlylder
nr.
al dommcrkontorct)
!
i
o
c
Ë
Þ
J
o
?
o
Ër
Û
I
o
F
g
c
À
o
a
füCb!.düß
*8
Sãr¡ $¡*¡m*u.
*S.srùl
åt
ßþ-}
üêl
8eg
æ.st
ftËt$i hmil,*nü Fçüeç*
ç&U¡g kr#åfrfü
sã,s
Stû¡rfrt Àeücr.uæ
E
eæ
t
Sä
o
q
,ä8
r¡
r*
¿er
Ër
o
&qrm tutSù þ.lnrtug
Gcts- fugruro
Fçl#cscr
$¡*¡n
SrtI,
Dc*#blcr{#f,*n,*Ë¡r{*tlqi
c
eËr
i*mc*
ïntr*Ei güFtß
,*å
¡¡ü# Ënil
,&[
ID
üðrüt,
êe S't
r
t.? re
,r
lf
ffir
åâc
å¿r
&4H
8fiol
,Ê**t
bl
æbI
æ,e¡
&e r'l
rüþsdl
€bre rrdå'rll
?ü$üÞ
S,rrl¡il
,.
kü $ffiås *rms*
R|üt eËrrt
8i ltâ1,{r¡ Sm¡*r
ËÊt[. Snilttrf}r' þO¡*rC¡ q* Ag¡!c*æts[
*'
F,t¡ùttt *
Soa
8r
0
0
tîr
Trr
{8t
âil nl
tf ¡il
tË
*+f f*f¡rçrn
&irr äqùrr*Û
frrå¡sþf* 1Bü
&. $¡Ii¡l
* þÇn lr*åc'reqú
?Irl
îr h)
¡lÈ rd
[& rü
Et dþ
&â rt
Þ+s-t
ld¡ir hrrrrrU
l*
eA Þ
8* F. Srsll¡**
eE
éù
EËtd*l"k Fetll'es
frËÊtË üo$recrn
S8
rh
,üã
gescillingr.
lcl"mhm
h{üns ütrt8
å. F. ftdnûcn
Ë3
w
leruütçå
tr !t. Ërffih
lormulac
26/05/2016
s.
1_38
lenæn & Kield¡kôv A/s, Kobcnh¡Yn.
138 af 210
I
ål cf
Ë¡Ê
tt
e! rfi
&e
r¡
IA ûl
ta
üü
4Ê êr
&Ë úc
a*fi
fuf,wrræ
AtE* [il.. f;ffiåm
.Bçm Fctru¡m
.h. KT#üD
¡b!ú¡, {¡r¡æ
F.ùü ¡*c8.u
*Êffi ¡{útfuüttß
Srnr êàt ,$+tmm*rç
F cpl
åË rr
tÊ
lrË
sgsl,
?' do¡¡rerg**
t**gr; ffi**
âüh
sa&
*úüü13r, SUr¡cæ
Sot¡,
,üeillif t{ü
å8.e
et ür
ümeæ F¡¡lcrrrü
å&*
ås
ql
lit mì
trffi
{Í,Èt rì#t
'rlt*rl
ü*lrn
bqt,F*¡4¡¡¡*
æ*}
*'err Yd*tÐ
êt fa
Srr,
aÊx
Sr Sndüttl
el 'tt.t
o
&cf*l*t
&'*
F$# &ßÉ*. f,¡nprer*
ag
¡,a
'ürm l,tü*tg.iltü¡¡ltr
ll,
ù
&Ëü, slåis
æËc
Þrtþüit ?rù¡s**
$Ër 8r ft¡nr¡æ
hult* åãffiÞ
f,e
sf
å*
ùú,
lf"Þ.ffi
sä ùt
Erarl{¡ å€ræ
æË&
&: &,
âÈ rrr
Sr$tf 0g ¡'ûr,
8t
;f
o
t&¡fælh ffiæ**
Èa ûq
älü
o
g&#tilH#¡tå
gßûa
üf
o
üÌ Sñfu&¡
eilh.
ag
26/05/2016
&itrú
Scf
l& tt
æl
.l
frffii ,r¡i[ipÐ
*â {þ
as
t
fiþ. ålS,æ .c üt¡'. *fu.btbtr ¡ott¡û
.¡ü.ltn ?uó'r-*n
&rtr,Ftrfsü
Sltt, f*t¡rm,
eå {¿
¡ar I
8'lË
&m Þ¡û*!*¡*
erüt¡r ¡nårc.¡¡
g$¡rË &r¡t¡ro
139
139 af 210
Akt:
Skaô
(udfyldes
rf
nr.
dommcrkontoret)
o
c
O
E
I
I
!o
o
Ë.
¡
e
o
lA
ê
L
û
. å. ,Aref*tr
*
I
tt
Ê
a
o
a
:*
o
o
F
J
.,r Ëfil., SS#E+tü
.iiÉfai*att{!frtr.rt
Ë)
S¡ Þ¡'dffilhs$,
*
s
el.*F qË &üüF,fln' firryc**.
rÌ
ü.
nl
$'l
O
l*tgr
üåntb.ffirfi */ nt#tüû frûfihffi
€¡¡r S&flpr
êrmËilfu#:t& #ri*t¡' l¡üc. &W ,þç #&+ Jil'å+t ,*Ð{ne
F
t
0
¡ûÈ#fis.#tnt#*t*
ecfû.&æææ
r," ffigfüta
æcri¡ð.
tcrfdtuos
.Ër.rst¡û* **frûf,ffi
** Éu#¿¡¡*
r
fl'
r)
t
Fre 4lctçr ü{r#ât¡frlfr**g
fl{trÞ trlrLac,
L
Eö ärrruf
¡
e,fcmrhnûl'*#e rllù g*6r D¡¡
@düûrr-t
#s#
¡*þ{Fítl!i*iàd}
0
o
Bstilllng¡.
140
lormular
w
26/05/2016
lenson & Kicldskov A¡lS, Kobeoh¡vn,
140 af 210
lvltr. nr., elerlev, sogn: '
(t KøÈenhavn kvarter)
' eÍon(l de sùnderJydska lanilsi
.o
,
dete)bd.o! bl. I tlngbogen,
e
ã
iå^
8rt.' nr., eJerlav, sogn.
r Stempel:
kr.
în;i/ '&*¿*'
É::
:'
åls
tsã
¡:!?
Skeb
nî.
(ud$do ¡l domm.rkontô¡.t)
Anmelde¡;
ËË5.
=a-
Ák¿;
ø?e
ùþr"re¡Alglev Nlørre'KlrkebY
Sogneraad
¿
¿
ã!
Ê!:
it¿
ãfl o
rË:
r€ !
t.: õ
3do
.; j
J!r.
âtË
5ät
ï .i a
gec
It
r
D
Sas 'nr. 756¿ Fortsæt telse
af
k]-o
af
l[ørre Alslev etetionsbv
o
.!¿*¡pfig+g¡tggl,g%
J
(D
o
r¡tllllnee
ormul¡t
LI
26/05/2016
I4L
141 af 210
Itltr, nr., elerlav, sogn:
, i¡t
o
¡ ãiË€
åå+
Fã ¿
-.!9
=t!
Sternpel
kr.
Akt:
øîe
Skaô
¡l
(udf yldor
Købcnhdvn kvaner)
nr.
dommcrkontc¡ct)
" eiler'(I de send*lydskc larrdsdele) H, og bl. t tlngbogen,
art.' nr., eJerlav, sogn,
Anmelder
Statens vandløbsud.va3-g
trand.brugsninis t erf
e
Købentravnr d,en
t
2E.febnrar
1962
å: i
å-t
-
gË:
åË:
gi!
Edo
.j!ro
.:q5
särc
ðc
3-i
ä
B
z
Eö
S-+,e,,nr..-.756¡ I'egtsqtte]-Êg .qf. EåoqkerJ¡uLa€-&{'re,.L18,19v st?tj-glrsbv
.Arbe
.i
dsninisteri ets nr. R.
4591
Efter at ovennævr¡te Bag, cter r¡nd,er 22. november 1960 af
Arbejdsninieteriet. er h€ffrist til behanðling i Statens vand.Løbs17. februar 19+Z om freume af
u<l,valg i herrholô til lov n¡, +9
"f
m.v., ifr. lov nr. 457 af
vieee arbejtter üeil rensning af vand].gb
1. oktober 1945 om errdring i nævnt€ lov, har været behandlet af
uilvalget, afeiges følgencle
D
o
o
o
!¡tllllngt
ormulat
IJ
26/05/2016
li11æ
sakende
se
I
til- Statens vand].øbsudvalgs kenclelse af 1'l . iuni 1959.
I skïtvelse af 26. eeptenber 1960 (Uilag a ) aranoder Nørre
Atslev-Nørue Kirkebys sogneread. .Arbejdsniaisteriet on tilelnrd efter
beskæftigelseslovgivnlngen til ud.førelee af .en del. af en d.etaitkloakering inderx for et onraaite, d.er lndgaar i det opland, for
hrilket Stetene vand.løbsud.valg har afsagt kendelse d. 1'1 . iuni 1959
Sndrridere ønskeÊ godkend,t en liIl-e udultlelee af siðstnævnte oplancl;
Afløbet fra cle foreslaaecle led.rringer føres til tlet led.ningseystem'.
cl.er er god.ker¡dt j- fora¡¡ærnete kend.else,
Sagen blev nedt Arbejdsur:ütísteriets slrrivelse af, 22. november
1960 oversendt tll Statens vanùløbsudvalg, d.er ved. skrivelse af
,'l . èecember 1960 forelagcte clen ti]. behand.llng og bedøuunel-se af
udvalgets .und.erud.valg for S jæLland n.v., Ìrrris fornancl er vandbygningsdirektør Arne Ïleh¡felt og som har med1-eqnerrre kontorchef J.
Nørgaard., FiskeriminLeteriet og kontorehef M. Rützou, I'lnans¡uini-
steriet
r42
142 af 210
Mtr. nr., elerlav, sogn:
Stempel: kr.
Ákt:
øre
Skaô
nî.
(udfrtdcr at dommerkontorttl
, (t Københâvn kvarter)
laús'
:
'
eller,
(I de
sandøjYdske
o
detQ N,og
.g
o
erl: nr.,
bl. I tl ngbogen,
elerlav, sogn.
¡a A
l"Þ
:.'
zÂ
,È
rÊ
:.?o
.!
¡ó
o.
!
c
o
e
!
å.c
LO
Èä
åÍ
re
It
g:
o
!oc
Son tekr¡isk saglqynd,lg har fungeret overlngeniør, esnd.
Da
0
a
t
polyt.
Kai RehofrKøbenharnc, og efter cle¡¡nes üød c¿viiJ.lngen1-ør
P, H. Rend.srig, Charlottenlund..
ce
É
Eg
ßÉ
6S tC
À
åÈ
!t
Anmelder
-2
E
fiske¡rinÍnisteriet er repræsenteret i r¡¡darudvalget har
d.er
lkke vteret tilkaldt nogen særlig fiskerlsagkyndi.g.
Ud,over de f¡a Arbejdsnittieteriet nodte$le 9 aktstyklrer
(nærket A og A 1 ti1 A 4 ) e¡ ru¡der sagens behaxrdling frenlagt
følgend,e blJ-agi
t
D
1.
.
2.
t,
5.
o
fra
u¡rderudvalget tiJ"
&t 22. november 1960 fra Arbejdsnl.ntsteriet tlL
Statens yandløbeudvalg.
Genpart af ekrivelse a! z0.d,eoember 196A fra r¡nderudvalget
t1L Nr. J, lElev - Nr. I(lrkebys eogneraad,.
Skrive].ee af 17. lnatrts 1961 fre Det d,aneke Hed,eselskab til
u¡rd,e¡ud,valget ned 5 urrde¡rbllag nærket 4a - 4e.
Sk¡ivelse af 21 martã 1961 fra hedeselskabet tll r:nd,erudvalget ned, et und,erbileg uærket 5a.
Referat af ].od,eejernedet d,. 24 narts 1961.
Skrivelge et 28. marts 1961 fra hedeselskabet ti]. r¡¡d.erud,valget ned 4 und.erbilag Dæ:rket 7a - 7d.
Genpart af skrj.velee af 5. aplil- 1961 fre u¡derudvalget til
Slarj.ve].se
.
4.
o
Genpart af slcrivelse af 2T ju}l 1960
Nr.. Alslev- Nr. Klrkeby sognelaad..
6,
T.
8.
9.
0.
Statens vandløbeud,val-g.
Genpart af skriveLse at 12. april 1961 fra Stetong vandløbeud,valg til- Â¡be jd,eninJ-sterietr
Fotokopi af sÌøLvelse af 17. juni 1961 fra .Arbejdaninlgteriet
til Stetew var¡d.løbsud.va-1go
1' Fotokopi af sbivelee at 5o, august 196t fra Arbejdsninisterlet
til Statens vandløbeud,valg.
2. Genpart af skrivelse. af 12. december j96l fra r¿nderudvalget
til- Statens vand.Iøbsud.valg.
t. Genpart af ekrive].se af 15. d.eeember 1961 fra Statene vandLøbsud.val.g til Arbej d,suln:isterÍet.
.
Be¡tllllnts-
L43
formulaf
26/05/2016
143 af 210
Mtr. M.,
i
'
'b
o
O
.E
$ F^
Eöã,
Ë-."
g !.õ
3Ë;
¡t
at4t;
5EE
E:8,
ãJ
Et
i
D
0
0
0
lônlllfngÈ
Akt:
øre
nr.
Skab
rl dommerkontonct)
(udlyldc¡
nr., elertav,
sogn.
Anmelde¡
14.
o
ã.ü
ctro
E
kr.
5
i:¡
Ë-t.
si:
Stempel:
eilen(l de sondalydsko lands'
dete) bd. gg bl . t tlngbogen ,
'oc
Aðg
¡e
*j5
Edc
Ë¡9
22-
eJerlav' sogn:
Keôenhavn kvarter)
A
Fotokopi eif skrÍvelse at, 27. clever¡bcr 1961 fra .ArbeJ'dsniniste<.
riet til Nr. AJsIev - l{r, Kirkcby eognerae¿l.
Ðet for Arbejdeein¿eteriet forelagte forslas.
I ek¡ivelse af 26. s€ptÇmbcr 1960 ( bilag A) udteler sogneraad.et r at marx ønsker et faa ctab1erct føJ-gende - Baa tegningen bilag
(ner bilag A 1) riste - ]rLoE^k1-ed,ni.nger3
1. ledningen br. 11 b¡ 11 i ned viete sid.eledninger, Overglagssun 29000 kr., heraf }øn til henviete arbejd.ere 10000 kr.
2. teðningen br. 15 b - br. 15 d. ned viste ei-deleilninger,Overslagssum 10000 kr. ¡heraf løn tiL henrrists albejdere 5500 kr.
,. Iredningen br. 17 - br. 17 p ¡ned v:lgte siclelcdninger. Overslagssun 11000 kx.¡ heraf løn ti1 henvfste arbejtlers 40OO kl,
1. ledningerne br 18 - b?. 27, br..25 Ê bT, 2, d og bl. 2t - br.
2t h med, viste sidele¿ningel, 0verslag""-,¡n 1O8OOO kr. e heraf
arbejd,eløn til henviste &rbejdere 110OO kr,
Ðe nævnte lednin6er sr pea tegningen bilag .À 1 vÍet ned
fuldt optruk:re rød.e liai.cr. Lcngôeprofiler er lrist paa planerne
bllag 2, 5, 4, ( ner nærket A 2, A, og A 4 )
De¡ var ilcke paa tegnÍngeÞ Â 1 viet ilet opland, d.er paaregnes
afirend,et af det onhandlcde trcdni.ngesyeteal, ligeson d,er heller
lkke var vi.st d,en foreslaaed,e ud,.rldr].se af ðet ved kênðelsen af
17. juni 1959 god,kend,te opland.
1
B . Sogns¡aaðets forbaanùghcnvend.elg¿ til underud,valget.
Son det er fremgeaet ef afsnit À skete sogneraadets henvend.else
til Arbejd.sninisteriet ved skrlvelse af 26. septemùer 1960rmen
al.l-ereile d., 20, juli 1960 havd,e sogneraad.et frer¿sendt projektet
tiJ. uJrðerud.valgetr son ðog naette ned,d,ple r ât sagen ikke offíeielt kunne behandles før d.en var nodtaget af Statens vand.løbsud,valg fra Arbe jd.sruLrulstariet
For til sin tld at ku¡¡re frenne behandlingen , anmod.ede.rurderr¿d,valget dog l en skrÍveLse ef 2'1 . Jrl.l1 1960 (bileg 1) scigneraad.et
om en d.el supplerend,e oBlyen:lnger, Svar herpaa frenlcom j.uldlertid
først efter at segen ver frensend.t til Statens va¡rd,1øbsud.val-g.
fre Arbejdsninísteriet.
L44
lormulor
!l
26/05/2016
144 af 210
Stempel:
hltr. n¡., elerlav, sogn:
|
'
o
o
ã
I B^
tËå
Ë--:
(t
ellen
København kvarter)
(t da sondajydskc turds-
deta)
M, ag bl, t tt ngbogen,
Êi;
EE:
gc.E
t-:
8de
.:!-o
õ
Ecç
Eã3
4Ét
E! e
!
E
!
D
o
0
o
nr.
Skaô
rl domnskontotol)
(udfyldo
Anmelde¡;
+.-
'õ5t
å.9
Ákt:
øre
art; nr., elerlav, sogn.
*iå
=tÞÈ ¿
,:Àag 1'
kr.
.C,_Udvglffets forþ.a¡¡.9l1negg.
Jøf lods-e i ernø d-eJ! .
Ðrdeli& beglg:ivelse af det forelqete jþrslag-.
Da sagen ved. skrivelse af 22. november 1960 fra .ArbeJdsninisteriet va¡ forelagt for Statens vanùløbsudvalg fremsend.te r¡¡d.erud.valget ürder zCI. d.ecember 1960 (b¿Lag 1) on skrivelse til sogneraa¿let
med anmodning om svar paa d.e j. skrivelsen af 27. Juli 1960 opstillede spørgs¡naal, idet d.igee oplysninger nu slrulIe anvend.€s ved
sagens behandling,
Sesvarelsen frenicon i slr¡ivelser af 13, og 21 . marts 1961
fra hed.eselskabet ( bilag 4 og 5 )
Pea grund.i.ag heraf ka¡r iler d,erefter gives følgende supqlerenöe
beslrriv lse
af det f
Paa clen nu fremsendte plan 4641 ( bilag 4 d) er &ed en grørt
bræune vist det underopland., som paaregnes forsynet med detailledningerr id,et det d.og benærkes, at de i det her omlra¡d,J.ede. projekt
indgaaend.e led.ninger, d.er er .rrist neù fr¡Idt optnrkne rød,e linier,
iElce er tilstr ækkelige til afvand.ig af hele unde¡opland.et, eaaled.es
at dette senere maa forer¡rnes ned yd,erligere detai1leðnlagêr, nql i
ðet foreelaeed.e ledningssystem erlrisss gennengaaend.e lectnÍ.nger
dínensioneret saaled€s r at cle kan føre kloakvantlet ffe <le senere
tllkonnend.e letlninger \¡-id€re til. de allere{e i henlrold til kenilelsen
af 17, juni 1959 lagte hovedledninger,
tage d,isse tilløb.
d,er
er beregnet til at
nod. .¡
4 d er ned guJ" sk¡everlng vist den foran ontalte
Lillc udridelse af clet rred kendel'een af 17. ju¡i 1959 godkendte
Paa bil-ag
oplanô.
Paa undefbllagene 4e, 4b, og
d.et ber onlrandlede lecùaingssyetem
4 o er foretaget beregningen af
annodning fra r:¡rdemdval6et paa det 1 afeni.t D outalte
lodoejermøde d.. 24, narts 1961 frensendte hedesels$abet neil ekrivelse af 28. marts 1961 (bilag 7) nogle supplerende op].yenlnger.
Af d.e nedsend,te beregningsark (b1}ag 7a , 7b og'lc ) og beregningeplan (bil,ag 7 ù) fremgaar det nøjagtigt hvor stor en d.e} af
oplandet, d.er u-etdclelbart kan afvancles til. ûe 1 projektet indgaaende
led.ninger. Det fremgaar eridrrid.ere, at der for et ca.5 ha. etort
areal beliggend.e paa begge eid.er ef hovedvej 2 i d.en veetlige del
.
145
Sfter
otllllngr
fo¡m¡l¡l
LT
26/05/2016
145 af 210
îlltr. nr,, eJerlev, sogn:
i(t København kiarter)
Stempel
kn
Akt:
øîe
nt.
Skab
¡l domñ.rkont!trÛt)
(udlyldor
'ehen(t de ønderlydske lødsdete)
o
..8
õo
Ë55.
Ë -.7
9ä.8
gË:
-E;
bd. og bl. I tlngbogen,
art.' nr., eJerlav, sogn.
-
¡-
å:s
!¡
åE-:
ÊË:
ËfEg
rcj
Ê
gdq
E
Ë¡E
=2.
ãþe
3!3
jJ
Et
E
D
o
Anmelde¡
5
af r¡nderopl,arxdet er fonuds.atr ât der ved. en frentitlig detailkloakering af arealet aflastes til }eòr¡inger og grøfte ud.en for r¡nd.eropl-a¡rd.et, saal-ed.es at d.er fra tlette ereal maksj.malt \ril blive tj.lført
spildevand. + 5 d.eJ.e regnvand. tj.l und.eropla¡rdets kJ-oaklcer, med.ens
d.isse kloakker iøvrigt d.inension€res for fu-ld regnveJxsafstrønnj¡g
fra hel-e unileropland.et, baad.e d.en deI, der nu faer detailkloakker,
og d.en del, d.er ikke faar d.et.
Da d.et ved ilen foretagpe mere nøjagtige opstill-fug ef beregaingerne har vist sig, at cler nogl-e sted.er mas. regnes med. lidt større va¡rdføring, har hed.eselekabet i skrj-velsen af 28 . uarts 1961
foreslaaet, at iLj"mensionerne for to led.ningsstTælaâinger forøges,
saaled.es et d.er fra brønd. 18 tiì- brønd. 1T ( tværs over SkorrveJ)
1ægges 75 cm spb. oB fra brønd. 1? n til brøud, 17 k (Skowej)
1ægges 30 c¡r cirk.
I skrivelsen af
a11.e
1J
narts
1961
(
bilag 4 )
op]"ysee d.et , &t
ledninger regnes anlagt enten i udlagt veJareal el1er i arealer
tilhørenile koumunen, dog ned. und.tageLse af ledningsstrælirringen
11 h - 11 i, der pas"""""..-ei privat areal tilhørende gaarclejer
EVald. Kragþ. Den¡re sag omtaì.es nærnere senere und.er lod.sejernødet.
Det er end.rridere oplystrat det i
ved.e renseanlæg e¡lclrxì¡ ikke er
sen god.kend.te hovectledninger
G
0
bytget,
ovennær¡nte kendel-se kræskønt en d,e1 af de i kentl,el-
allered.e er lagt.
Renseanlægget er I kend.elsen af 17. jr¡¡ri 1959 goðkendt for
foreløbig 1500 personerriilet der Aengang lcr:n var ? a' 800 personer
i oplarrd,et.
Ðet oplyses t 4t selv ued. d.e nu foreslaaed.e Ieùningsanlæg
n:i1 der først i løbet af n:Lnd.st 5 aar blfve tÍlknyttet renseanlægget et sarrlet indbyggerantalr der nærmer sig de 1100t oB man foreelaar derforr 8t en ud.videlse af ¡enseanlægget - eon d,et er foruôset i kendelsen - ud,sættes i nogle aar, saaledee at det nu bygges i
d.en i kend,elsen fonrdsatte størueLee"
Þrde].ig er d.er i sk¡ivelseu af 21. marts 1961 ( Uifag 5)
givet en oversigt over d,en paatænkte bidragsfordelÍ-ng paa lod.sejer-
ne.
Ved.rørend.e
af
'c¡tllllne¡lormular
ll
26/05/2016
dette, der ti1 sin tid skal- bedøpnes og afgøres
afvand.ingskomnissionen
for Maribo amt, skal krr¡r benærkes,
L46
146 af 210
Mtr. nr., elerlav, sogn:
i
'
o
g
..8
I3ïË8.
ä-.P
*¡'E
pE:
Þã
¿
-.!!
eó3
å¡åË:
re:
o9
Ë.¡
ä-:
õ
S
sdo
.!!Lo
ÊoË
=2-
ËF:
!-i
É
It
ï
D
Stempel:
kr.
Akt:
ø?e
Kebenhavn kvarter)
ehen (l de sôndvlydske landsdete) bd.og bl. t ttngbogen,
aft: nr., elerlav, sogn.
nî.
Anmelder;
6
at der ti1 slut er beregnet at der
Skaö
(udfylda al dommo¡konto¡'et)
(t
betales for
en ejend.on ned bygningsværdi 56000 kr. s ?50 kr. naar d.en har afl:øb
til ganl-e ledninger og 1050 kr; r hv:ls d.en har afløb ti1 nye
som gennemsnit skal.
led:einger"
Her er dog forudsat et bidrag paa 40 /" fra korn¡nunen til- offentlige veje. Dette er senere foreslaaet ned.sat til 30 % ( bilag 6)
hvorved. de to beløb bliver her:boldsvis 880 kr. og 1180 kr" (¡ifag 7 )
Det oplyses t at konmr.uren viJ. paatage sig drifts- og vedligeholclelsesudgifterne for det onhand,led.e anlæg.
D, Lod.sejernødet d. 24. marts 1961
Spøqgsnqq,! on igangsættelsestj-IladeJ.se
Besigtigelse
e
De nærmere omstænd.ighed.er ved inùkald.elserne og mø¿ledeltagelsen,
sagem.s forelæggelse, de fremkorure oplysninger
ud.ta.1,e.ì-ser fremgaar af referatet bilag 6.
og ile interesseredes
Projektet blev forelagt af distriktsingeniør H. Venov, Det danske
Hecleselskabr i overensstemmelse med d.et i de foregaaend.e afsnit
A og C fremførte.
o
0
r3t¡lllng$
,tmulât
IJ
26/05/2016
Amtsvej- og va¡.dinspektør J.M.OIsen og kst. amtslæge Veuualng
havd.e intet at bemærke ti1 projektet og der fremkon ikke fra nogen
sid.e inilvenilinger nod. d.ets gennenførelse.
Gaard.ejer Evald. Kragh ucltalter at ha¡r'var ind.forstaaet mecl ledningens beliggerrlred. paa hans ejend.on ag ned, at der skuJ-Ie tinglyses
k.].oakservitut"
Underudvalgets fornancl ud.talte sln beklagelse efr a.t restseanlægget
end:ru ikke var blevet bygget, sk.ønt nen havde lagt en stor del af d.e
ved. kendelsen af 17. juni 1959 god.kendte ledninger og tilføjed.e t ãt
der som betingelse for god.kend.elsen af det nu forelagte l-edningsan1.æg 1 tì.llægskend.elsen ville blfve krævet , àt renseanlægget blev
bygget ind.enfor en nærmere angiven frist.
Dette tog sogneraadets repræsentanter tiJ- efterretning og anmod.ede derpaa oor at d.er, uanset at tiIlægskend.elsen ikke var afsagt,
maatte bl-Íve givet til-ladelse ti1 at arbeJd.et b1.ev paabegyndt paa
følgende ledningsstræknÍnger, d,er paa bilag + d. er skygget ured
br:un farve:
L47
147 af 210
flltr. nr.,
0
kr.
Stempel:
eJerlav' sogn:
Akti
' '-'- )l€D
øre
nt.
tuityt¿er ¡l dommGrkootct't)
Kobenhevn kvarter)
t eller,¡l
"
do sÛrderJYdske lands'
o
dele) bd.
o
og bl - I ttngbogen'
drl: nt., eJerfav, sogn'
7
11
11 h
11 i
-
Anmelder
11 t
11 h
11 f
2
1
15b-',15¿l
15 ¡ - 1g b 2
15d1-15d,2
n
0
0
0
Undenrclvalgets foruand, uùtelte b,erou, at cla man havd.e genne!¡gaaet
proJektet og lntet fr¡ndet at indvenrte.mocl beregf¡ingen af disse
ledninggsirþkningerr viJ.Ie clet blíve anbefafet, at Arbejdsniniste¡iet gav d.en ønskeðe tillatlolse tfL derrne paabegynctelse paa
kon¡lunens angvar,
Efter mød,et beej.gtj,gedes strækni:rgen 11 h 11 i ovet d.en
private grunÕ og a¡ealet for reneeaüægget sant reeipienten, cler
fand.tes stærkt foru¡enet,
u9vgleetjt,Ie\*rjke bpgTgq$lçSI:
Ðer fremlcom tkke paa loileejernødet indvend.inger nod det
frensatte forslag til d.etailkloakering, og ud.valget skø¡lner ¡ ãt
d.e¡rne detailkloakering i fo:rbiað.e1se Eed, d.en ved, kendelsen af.
17. jrxtrt 1959 goctkentlte kloakeriag med, renseanlæg vil r¡ero velegnet til bortle<bciug af spi.lcl,evendet og regnvand.et fra d.en ekbisterende og forventede bebyggelee i det ouhand.led.e 0p3-and., og at forslaget d.;erfor bør geneuf,ø:res.
P,-
Det naa dog stLlleg som betlngeloe for godkand,else ef det
foreslaaecle J.edningsanlægr at erbeJd,et ned udf,ørelsen ef rensean1ægget straks ir¡ærksættes og frernnes mest nuI1gt, saa}edeg at renseanlægget senest er færdÍgt I Daenecler efter afeigeJ.sen af clen¡re
kend.else,
à. !e dr¡-i-ncsa¡tlæsEe t.
ledningsanlæggets
traee',
di¡nensÍoner, f,a].cl og koter godkend.es eaaled.es som d.e er rriet psa overslgtekortet og længd,eprofileraer som er bete€net +641, blIag 1- +, dateret zz, Jr¡¡í 1960,
veillagt Nr. Alslev - Nr, Kirkeby sogneraade skxivelee af 26o s€pte¡¡ber 1960r og af r¡¡derud.valget ¡nærket A 1 - A 4. stræloning 1T r17. n uclfgres d.qg.af ,O elr. røT. gou, foreslaaet i hedesel.skebets
ekrivelee af ?8. marte 1961.
148
Bortllllnc¡-
lomular
26/05/2016
148 af 210
Stempel:
Mtr. nr.,
eJerlav, sogn:
Kobenhavn kvarter)
'b
,! "(l
ettu,(I de sÒnderlYdska
o
'g
3 3^
g¡.+
IfÊ
õ Éå
õËr
eÊ:
¡r
'= OL
.!g
.:!,
AÓ.2
â!-:
åË:
cgE
,! I
E-¡ã
tde
Ërt
'22.
5ÊË
EãT
r,È
!t
i
D
D
kr.
Akt :
øre
Skaô
nr.
(udþldo rf domm€rkontot't)
lands'
ôd.og bl., tlngbogen,
ert.' nt.,' elerlav' sogn.
dete)
Anmelder
I
Det godkendes sautÍdig - soe æ¡ld,ring af kentl,elsea af 17. juni
1959 at strækning 17 18 uòføree af 75 cn spb. ¡ør I eted,et for
70 cn spb' Tør.
XSoalrke::ne
skal lægges Í ret llnle fra
brønd.
tfl
brønd..
efter ud.føreloen viser sig, at. e¡x stræli¡ri¡g neIIen to
brønd.e er blevet lagt ssa unøjagtigtr &t den lkke kan genrremlyses,
Saafremt det
skal d,er a¡rbringes en ekstra
ned.gangãbrønd paa derure stræ}oring.
Ud.valget bestenmer løvrigt følgead.et
Iil, kloakJ.e'drulngerne ske3. a¡l.endes treka¡tnærked,e betoarør
svarend,e til Ðanek Iageniørfo¡enings normer, Ðanek standard ¡r¡. 400.
Sortled.ning af spildevenct tiJ. lcloaksystemet fra eventuelle
frentidige lntlustriel.l-e vi¡ksodreder elIer fra nogen and.en bedrift,
forsaavirlt afløbet beetaar af and.et end, alnind,eli6t husspild,evand,,
hvon¡nd.er ikke maa henregnes ajle eller afløb fra nøddinger eller
lignend.er mae kun find,e eted paa nærr¡rere af Nr. Alslev- Nr. KÍrkeby
Í h,vert enkelt tilfældle fastsatte betlngelser eller efter kendelse af en land.\ræsetrsret. Afløb fra ensiJ.agebeholdere naa
und.er ingen onotær¡d.igheðar tilføree kloaksystemet,
IiIr. Alslev-l{r, Kirkeby sognenaad. benynd,igee tll ved ?ensean}æggeta ibrugtagting at forbyde envend,eleen af alle eventuelt ekslstetende husta¡lke Bae de ejendorune, der bortled.er epiJ.clevand ti1 de
Bogneraad,
o
O
projektered.e kJ.oalcled.ningerr ligeeon hugta¡rlce ikke naa anbrj.ngps
ved nye tlLelutrtlnger.
0ffentllge og private veje og gnrnüe, som berøTeê af anlægget
lril efter dettes uùførelse r¡ære at bringo 1 samu€ star¡d, som dea,
hvori de fandtee¡ føt arbeJdets paabeg¡nrd,elee.
l,_
-Rggsgan.Læee.et_.'
'Det godkendes - uanset den hr¡rtigere uitbygrutng af oBla.ndet
at ¡enseenlægget i første
kapacitet
kendeleen af 17.
ned, en
udbygraing ud,føres med én br¡ndfælènings.tank
svarend,e ti]- lrOO pe¡soner, saaled,ee spn bestent i
julti 1959, tiL hvis beEte¡nmelser der iøvrigt
henvisee.
Bc¡tllllngr
L49
lorrnular
26/05/2016
149 af 210
lrltr. n¡.,
kr.
Stempel:
eJerlav, sogn:
Akt:
øre
Københ*n kvaner)
o
art.'
oo
nr.,
eJerlav, sogn.
Anmelder
tõä.
!-!
9
*g€
sE:
-.!!
.:*
rf
! eile(l
"(l de sdndaJydske landsdete)bd.og bl. I tlngbogen,
":o
tsã
nr.
Skabdommorkontort)
(udly'dor
stillad,e1s
¿
ÂúaI
ås-
åË:
cg:
sqg
o^.o
'Jlc.
€EE
Fbt
gcc
E! s
IJ
r
D
før
kead,e s
afs
e s
paa J.odsejernød,et frensat annod.nin€ henstilJ-ed.e
r¡nderudvalget ved. skrivelse af 5. april 1961 (Uifag a ) til Statens
vand.løbsud.valgr åt tlette a¡¡befaletle Arbejd.su:lnj"steriet, at der blev
givet Nr" AlsLev- Nr. Kirkeby sogneraed. till,adelse til paa eget
ansvar at paebegynd.e arbejdet paa ledningsstrækclngerne
11
11 i
11 h 11 h 2
1 1Í1
11 I
15 b
1 5d.
1 5b2
15 b
15 d15ù2
Efter
d,erom
1
0
uanset at kend.else íkke forelaa, idet Iaan samtid.ig gjord.e opnærksom paar at der ved udførelsen skulle gæld.e alle d.e bestennelser i
kend.elsen af 11 . jull 1959, der ku¡ne konne til anvendelse, samt
at sogneraad.et bu¡de erindrea olnr at det i tillægskend.elsen rl:il blive stiilet so¡n en betingelse for godkend,eleen af d,et nu behanùLede
Iled:rlngssyete[r ãt rensean.lægget bliver bygget ind.en for en nærmere
angivet fri-st.
Underud.valgets overu¡Evnte slaiveJ-se bl,ev d.en 12.
april
1961
a¡rbefaling af Statens vaûdløbsud,valg (bilag 9 ) rideresendt tiìArbejd.gninisteriet, som med skrivelse af 17. junl 1961 ( bilag t0 )
neddel.te Nr. Alslev - Nr. Kirkeby eogneraail ilen ønsked.e til1adelse
ti1 paa eget ansvar at paabegrndo arbeJd.et ned ledningsstrælcrlngæne
ned.
o
0
B¡tll¡lngr.
ormuler
LI
26/05/2016
11 11 ir11 h-11 :n2, 11 i 11 i1, 15b ',t5d, 15A 15b2,
15 al 1 - 15 d,2. Ðenne parce]. af det sanl.ed.e arbejd.e er i ekrivelsen benævnt parcel A . OverslagEÊunnen og den d.eJ. heraf, d.er med.gaar
tJ-l- a¡bejdeløn tiJ. henrriste arbejderer €r anÍ.ør.r' t tÍJ. hentrold.srris
4OóOO }e. o8 14OOO I31. ( nøjagtigt rgOOO 1a'. og 155OO', lr.).
Vetl skrivelse sf 16. aug¡¿st 1961 til- arbejdsninlsterlet har
Nr, Alslev- Nr. Kirkeby sogneraad. d.erefter søgt on tilJ'ad.eJ.se til
at udføre pa^rcellen son frit arbeJde under henvisning til det neget
lave arbejd.sløsheclstal i konmr¡¡¡ea samt tj.l d.et ønskelige 1, at den
onhand.lede parcel blev paabegynd.t santidig med nyentæg af en rrej.
150
150 af 210
Mtr. nr.,
o
o
Stempel
kr.
Akt :
stre
N.
Skaô
ú domm€.kontcre.)
(udfylda
København kvefter)
"(t de sánderlYdske lands'
t eìlen¡t
dete) ód.og bl. t tlngbogen'
Ë
!ItÊ3^
iOol
sså
-Ê:
=
:J
eJertav, sogn:
tb
.
OL
d!E
õE !
9-I -!
!go
Ëll o
sg?
.! !
E;Ë
go'o
ËrÊ
--2t
ã22
?ãå
åã
!
!
¡
D
D
arl: nr., elertav' iogn.
10
Anmelder;
skrivel-gq, af t0 august 1961 ( bilag 1'1 ) neddelte .Arbejd.suinj.sterj-et sogneraadet ilen ønekede til-Lad.else til at la,d,e parceJ. A
udføre sour frit arbejd.e.
I
6.
d.ecember 1961 a¡rnode¿le Nr. Alslev: N". Kirkeby sogneraed.
(ved telefonisk henvend.else fra sogneraad.sfornand, K. SJl.ersen tiJ.
r.r¡ùerud.valgets telr¡r5.sk sagkyndige) Baany on paabegmdelsestillad,eLBer d.enne gang for d.en resterende deL af tle ledningestrækninger,
cle¡ er med,tage! i eagen om |tFortsættelse af kloakering af Nørre
AJ-slev stationsby.t' I skrivelse af 12, d.eeenber 1961 (Uifag 12)
ti1 Statens vand.løbsud.valg henstifled.e Ìmd.erudve1-get, at sognêxa.â :-dets annod.ni-ng bJ.ev imødekomn€trj-d.et r.¡¡d,erud.valget hertil knyttede
d.e sarnme benærlqinger, som underuclvalget fremkom ned. i sin skrivelse af 5. aBrj.l 19ø't (¡:.fag e ). Den 15 ilecember 1961 tilskrev
Statens vanùløbsud.va-lg Arbe jdeministeriet i overenssteu.neLse hermed
(Uitag 15 ) rog d.en 27. d,ecember 1961 ¡reddelte ArbejdsruLnistsriet
Nr. Alslev-Nr. Klrkeby sogneraad. d,en ønskede ti1ladeJ.se tiI paa
eget ansvar at paabegynde arbejd.et med de resterend.e ledningsstrækninge::'(Uifag 14)
Den
0ver s]-aE.
I Nr. Alslev-Nr. Kirkeby sogneraad.s skrivelse af 26. september 1950
(bilae A) tll Arbejd.sninísteriet er d.en samled,e udgift til det her
beh,a¡¡t[Lede BroJekterede anlæg e¡rslaaet til 160000 þ, hvoraf arbejds-
o
o
løn tiJ. henrriste erbejd.e:re ea. 48500 kr.
fnÍdlertial er der u¡der behanùLingen i udvalget eket
clea
ænd.ringr ât ledni-ngsstrælcnlngen 17 y - 17 m.skaL læggee ned. 30 cu
rør i stedet for ned. 25 em rcrt, hrilket skøasnæssigt v:11 forøge
overslagssu.mmen med. 15O0 Ìoi. ¡ hvoraf 500 kr. til henv:i.et arbe jdskraft.
Ðet samled,e beløb bl.iver altsaa 161500 ls. ned. henvist
arbeJdsl-øn ee. 49000 kx.
I d.isee beløb maa d,er i¡¡iùLertid. fradrages 59000 kr hhv.
1r5OO kr.¡ for parcel A, d.er som.ovenfor anført er o\rergaaet til
ud.førelse eom frit arbeid,e, ]!erved, fJ¡tdee d.on sapled.e overslagssu.m
for restpareollen: 161500 + 59O00 = 122500 Ìr.med. henrist arbejdsLøn49Qoo + 15500 = ,5500 ttr.
OyersJ.agssuumen fo¡ d.et ved kend.elsen af 17. Jr¡ni 1959
Ecrtllllngr
151
formulcr
26/05/2016
151 af 210
.
"
o
.Ë
i ã*
õf !
!ËE
ge8'
'cteo
9És
=-3-.
.?!OL
õr
¿
å-Ê.
Ëå:
å¿:
ac
'ir
gdo
E
a
Ë¡E
'2--EgË
EËT
t.ã
3I
T
D
0
Stempel:
hltr. nr., elerlav, sogn:
',(l Københxn kvaner)
kr.
Akt:
øre
nr.
Skaô
¡t dom¡ncrkontorcl)
(udlYldor
eitcr.(t do sónderlYdsko lands'
dete)
bd,,og bl. I tlngbogen '
nr., elerlav, sogn.
art.'
11
Anmelde¡
bliver lnrn forøget ganske uvæsentligt .tred. deìl
:L nærværenite kendelse god.kend.te ænd.ring, at den 10 n Ìange brønd.strælm-ing 17 18 uùføres af 80 etn spb. yøT i stedet for af 75 en
spb TØT.
"
G. .A:c-læggenes sikriqg og enstatulnger.
Der tillægges Nt. AJ-slev-Nr. Ki-rkeby sogneraad. ret tiJ. at
føre J.ednj-ng over d.en private gzr¡nd matr.niti--22' a af Nr, Alslev
by og sogrl. Ðenne ret eksproprieres herved. j- henhold til cl.e i iudledningen nævnte J.ove. Saafremt der foreligger overenskomst, eksproprieres d.e i denne overenskomst onlrandJ-ed.e erhvervelser e1ler
indskrænkrrlng af ej end.omsrette¡x ved ser\ritutpaalæg.
Til sÍkring af ì.ednj.ngen samt til- siJrriag af u-trindret ad.gan.g tiJ. den skal- Nr" Alslev-Nr. Klrkeby sogneraad. paa ejend.ornnen
Fatr" ri.ro 22 g forud for d.en paa ejend.onmen hïL1end.e pantegæl.d 1a.de ti.nglyse servitutstiftencle d.eklaration af sâmme ordlyd son angivet i kendelsen af 17 . ju¡r:j- 1959.
Det servitutbelagte areal skal- paa sogneraadets foranstaltning særskilt natrikul-eres, saafrent d,et forlanges af lod.sejeren,
goùkendte kloakanlæg
ind.en anlægsregnËkabets afslutning.
Forsaaviclt d.er skul1e opstaa økonomiske uoverensstemmelser
melJ-em sogneraad.et og grundejeren ved.¡ørende orstatningen for ser-
0
0
Bertllllngr
rritutten bliver erstatningon at fastsætte af afvandingskornm-i ssionen for Maribo amt, d.er iørnigt skal have d.en ind.gaaede overenskomst
forelagt til godkend.else
H-r_4I+-æ eg en
e
s ve dlig gþ g ] {e} s.ç,
I
g_
.o
d?i f_t .
Nr. A1slev-Nr. Kirkeby sogneraad, varetager anlæggenes frentj.di-ge ved.ligehol-d.eJ.se og d-rift. Saafremt ud.gifterne helt eller d.eJ-rris
af komm,:¡ren ønskes fordelt paa lodsejerne indenfor det kloakerede
onraad.e, vi1 den¡re ford.el-ing \ære at foretage af afvandi:rgskonmissionon for lVlaribo amt.
Der dispenseres fra kravet om oprettelse af vedtægt og bestyrelse for dç projektered.e anIæg.
L52
to'l:'*
26/05/2016
152 af 210
Stempel:
Mtr. nr., elerlev, sogni
kr.
Akt;
øre
Skab
nr.
(udfyldø ât dommorkont¡nl)
. "(t Københtvn kvarter)
e)ler,¡t ac sàøer¡yAs*e lands"
o
_c
-q
Ë
ä-
I
å.0o
tË8.
Ë::
bl. I tlngbogen,
art.' nr., e|erlevt sogn.
dele) bd : oS
,t
Anmelde¡
1?
.-eË
JË:
'=a'oÈ
oc g
J:E
ig-
ËË:
re:
¡e I
*j8
góe
3ra
ceE
?Ë:
çË3
'EË
?
I
t:
ü
m
D
t
o
I. lilskud.
fordeline.
Bestenmelsen om arbejdets genne¡nførelse er truffet under
forud.sætning af, at Arbejd.sniaisteriets tilelnrd vil blive ydet
j- fohold. tiJ. d.e til overslagssumnen 1?2500 kr. svarend.e arbejdslønsudgifter ( arbejtlstiner), iler som nævnt .ì¡nder afsnft F anslaas
til 55500 kr,, og at der ydes det i Arbejdsrinisteriets ekriveLse
af 22. november 1960 a¡givne tilslnrd. i herùold ti.l lov nr. 554
af 27. deeember 1958 om iværksættelee af offentJ-ige arbeJder n.v.
og beskæftigelse af arbejd,sløse, nenli.g et tinetilsiî¡d,, d.er pr.
arbejdstine pr. henviet arþeJd,er for ticlen udgør 3 kr. 45 øre.
i,n1ægsud.gf-fterne, hen¡¡rd,er neilreglet udgifter tiJ- pro jektering og tilsyn, rentetab r¡nd.er arbeJd.ets ud.førelse, erstatning ti1
A¡1-læAsudeiftens
grund.ejere samt
udgifter
ved. sagens behanùLíng
for
afva¡¡dingskon-
forskudsvls af Nr. AlsLev- Nr. Kirkeby konnune,
De efter fradrag af Arbejd.snj.nis.teriots tifsln¡d resterenile
ud.gífter ud.red.ee endeJ.j-gt af li[r. ÀJ.sJ.ev-Nr, Kirkeby konnu¡re og de
interessereite gnrnd,e jere efter ns*rmere af afva¡rttingakounÍsslonen
for Marj.bo ant fastsatte bestenmelser, jfr. $ e 1 lov n¡. 49 af
17 . februar 1942, jfri lov ¡tr 457 af 1 . oktobe:r 1945.
Da arbejd.snin-isteriet alleretle b.ar givet tÍllad.else ti.l. at
paabegnrde arbejrlet ( bilag 10 og bilag 14 ), skal Nr. Alslev- Nr.
Klrkeby sogneraed fora¡ledige sagen ind.bragt for afvandi-ngskonrni ssi-onenr Baa snart Statens vandløbsud,valg har afsagt rnærværênd.e
nissionea,
ud.red.es
til1ægskend.else.
J. Arbejdets ].edelso' paabegnldelse og afslutnj.ng.
Santlige arbejd,er foranstaltes udført .af Nr. AleLov - Nr.
Klrkeby sogneraad r¡nd.er de i lov nr, 169 af 30. nsrts 1946 fastsatte ¡¡:ttkaar.
Arbejdet skal paaberyncles og afsluttes til d.et af Arbejdsulnisterj.et til sin tid nær¡nere fastsatte tidsBurkt, d.og skaJ- sagen
forelægges Statens vandløbsudvalg paany, hv:Ls arbejclet ikke kan
ventee paabegrnd.t ind.en udgangen af aaret 1962.
Saafremt d.et ved licitationen eller senere naatte rrise sig,
at bekostningerne ved. arbejdets ud,førelse vil blive nere end 25 /"
stør¡e end d.en foran nærrnte overslagersr¡.m, ska]. sognereaclet, jfr.
lüt¡ll¡¡rg¡-
153
lormulat
LI
26/05/2016
153 af 210
î,/ltr. n¡., eJcrlev,
'(t
d
a
l3*
â Ë ã.
É;-i
ÉÈ'E
cô!
:
tOL
,:!B
Ãr
ie-
¡.
åË:
TE:
o3I
o !a
t j o
So'o
Ë¡t
22.
ãEË
858
E
?
i
¡{kt:
øre
Skaô ü.
(tdfyldd J dommcrkontaltf
Københevn kvertet)
$ ¿e
c'tiet
o
kr.
Stempel:
sogn:.
sànderlYdskø lanðs'
bô.'og bl. I tl ngbogen'
arl.'nf ., elerlav, sogn.
d e)
nmeldeli
1r' -
214 af 11. aprl]. 1949 $ Z¡r 5. stk,, være forpligtet til
at foreLægge segen for StÞteus vand,løbsud.va1g, som herefter vìLI
tage begteinmelse o¡n Éagens udførelse paa ændret efler r:ænd,ret &aaale
eller om d.ens stand.snlng,
I d.e ovennævrxte 25 y', nedregtres lklce saad.år¡ne udgiftsstign:ln-
lov nr.
gerr som naatte blive en fø1ge af æritlringer 1 eller tilføjelser
t11 proJektetr cler eventuelt bLiver alrerkend.t af r¡nden¡.d.valget I
henhold
tll
nedenstaaend.e afsrtlt
'
K.
@'"
D
0
Hvis det r¡¡rder arbeidets ud.føre1se sln¡lle vise sig nød.vend.igt el.ler øærligt hensigtsruessígt karr äer foretages mindre vêsontlige ænd.ringer i det goclkend.te projelrt efter nær!¡ere afgørelse af
for¡rarrd.en for Statens vandløbsudvalgs ixrd.erudvalg for Sjælland. m, vn
De af Statene vandløbsudvalg i henb.old tll lovbekendtgøreIse
nr. 511 af 15. oktober 1945 afsagte kend.elser kan, seafremt arbejdet
beJ.t eller del-vis ud.føree ud.en henvist arbejd,skraft, og saafremt vedi-r
Íkke vil paatage sig d.en paa grud af statsti1-shtd.detg ned,sættelse eJ.ler bortf,ald frenkogme merud.gift, af rekvj.renten
Baar\y i-ndbringes for Stetenq vanilløbsud,valg, cler endeligt bestemn€rr
om og eventuelt ned hv:tlke ændrÍnger, ud,valgetg kend,else skal opret-
konuend.e koxnmu.ne
hold.es.
ID
Forløvrigt gælder a].]-e de i kend,elsen af 17. jr:¡ri 1959 fastsatte bestemmeJ-ser ogsae for d.e her behandLede forhold, forsaavldt
d,e kan koqme til ançsnd61ss og ikke eÌ ænd.red,e ved, nærrærend.e ken-'
d.o].se.
llh"i
(D
bestenmes
De foran omhand,led.e arbejder
gehold.e eom f,oran bestemt og
vj-l
være at frernmer udføre sant ve{Lid.et hele r¡¡rder edfærd efter lóven.
Í
J.
Arne lehnfelt
P.
M. Rritzou
Nørgaarct
Stahlschn-Í-dt
A.
Bc¡tllllng¡lomulae
26/05/2016
154
Palud.ar¡
ud154 af 210
I
.'f
'ì
skriftens rigtighed bekræftes.
NønreAlsûev [dørre-l(irkoby
Socneraad
-den L5. naj 1962.
'74
(
lndført
i
dogbogen for llykøbing F. retslmds
e
Lystmrilffi*,rå
",'8
?s
/ ¿e4-
ft
I
o
*rl
\
Genportens rigÌigh ed bekræ{tes.
Dommcicn
i N,,"kslini
i.
J
o
155
26/05/2016
155 af 210
Mtr. nr,, elerlav, sogn;
(i
o
?
c
È.
Ðo
eo
Ée,
=c
r-g
.0
.!ï
ô!
è-
Éà
có
Ê
ooc
a
o
cller (i ile sønderjydske ¡"n¿r- 22 8l
dete)bd.ogbl.ttingbogen, Sr,. .AlSJ,eV
ert, nr., eJerlav, sogn.
Gade oghus
, .28.. yr. 40 "r"
by Og SO*A..
nr.: I¡e¡rggade 3¡.r' Sr. AleJ:gv.
Akt:
Skaô
4,,.,6u
(udlyldor ct domnckontøc
Ksöers ì
xru¿t
orrlbP*l'
ür.
ALel,e'
Anmelder:
!
o
B.:
E
.9Ë
E
4c
Stempel
Københàvn kvarter)
Norre-A!¡lsv Fjernvermcværk
A. m. b.a.
3t
Nørre-Alslev
.:à
'=o
ÈL
v/r\\.|É. NAVBER@
50
:o !
AÐVOKAÍ'
J
NKI. ALEILSC/
20.S8P.1967
*
B? 6Û
Konfrakt
o'
mellem
Nø RRE - ATSLEV FJERNVABMEVÆRK
A.m.b.e
Ç
oe
Eer¡ bl
ggFg-9.p-...P-I-q*Þp-rg.t..$p..r.se:A.ls1e.tr,,,
angÂendo levedng af fJernvarme til
ojendommen beliggende
o
IBngggd.e.....3l-r....Nørre-Â1e1.e.s.,........-
t
s1'
Norre-Al¡lev Fjernvarmeværk A. m. b. a. - i det følgende kaldet Varmeværket - forpligter oig t¡l ¡ nedennævnte kontraktperiode at levere varmo til ovonnævnte ejendom pâ de i nærværende kontrakt angivne vilkÄr.
Varmeværket leverer den nødvendige varme til opvarmning af ejendommone rumfang, eamt eventuolt til ejendommens forsyning med varmt brugsvand tilberedt i en varmtvandsbeholder. Varmeværket er forpligtet til efter'bedste
ovne at sikre en uforstyrret og normal forsyníng, sÂvel dag som nat, på enhver driftsteknisk forsvarlíg måde. Varmeleveringen vil dog, under normale forhold, være underkastet de indskrænkningor og bestemmelser, som lovgivningsmagton mâtte bestêmme.
Varmevæiket påtager sig intot ansvar for eventuelle driftsforstyrreloer, men vil afhjælpe eventuello fojl så hurtigt
eom muligt. Varmeværket forbeholder eig ret.til at afbryde varmeteveríng i kortest mulig tid for nye tilslutninger m.v.
Erêtatning for direkte eltEr indirekto ekade eller tab, eom følge af afbrydeleen etlerforetyrreteer i driften,er under
allo ometændigheder udetukket
156
26/05/2016
156 af 210
g¿
Undertegnede ejer af ovendrævnie etendom forpligrter eig horved, pâ egne og eventuelle sonore ejere af nævnte
ojendome vegns, gsnnem nedennævnto kontralrtporiode at købe hele eiendommens varnieforbrug fra Varmeværket,
pÂ de ifølge nærværendo ovorenskomst indeholdte vilkâr.
Ejeren.atiller den fo¡nødne plade til'åilghsd for forbindelso metlom etikledningen og eiendommene varmeanlæg
med dertil herende ventil og mâlerarrengement. Rummet, hvori donne forbindolee eker, ekal Varmeværkete pereonale
til enhver tid have uhindret adgang til.
Hovedledninger, etikledninger, hovedstopventiler og fjernvarmemâler ejec af Varmoværket' men dst tilkommer
ejeren af dsn tiletutlede eJendom at holdE de dele af diseq inetallationer, der finde¡ lnden for èjendommens omrâde,
forsikrede mod brand, vEndskader og lignende.
rd
i
:i:
l
i: i
ø,i;
98.
Ejeren ekal tillade, at der.føres et mindre antal rør gennem ejondommene kælderrum, gârdoplade, have eller lignende, tit foreynlng ef de andre ejendomme, for eû vidt, at der ikke herved opotâr væsentlige hindringer for rummets
eller pladcene benyttelee, og med bedet mulige retablering, og Varmeværkst ekal have adgang til efterayn af dioee
ledninger. I tilfælde af, at varmeforeynlngen til ejendommen ¡f en eller anden grund ophører, skal Varmeværket fort'
út have lov tíl at tade dlsee ledningor ligge og etadig have adgang til dem for efterayn.
'o
?
og under Varmeværkete kontrol en trykprøve
tileluttee, únderkastes det pi
Forinden
"¡ur"ng"nbu*.stning
"nl.gg",
pâbegyndes,
ekrittligt meddeles Varmeværket og
den
förindon
elal
med 6,0 kg/cmr, inden det titslutte¡. Udvidelee
godkendee af dotle, og inden det tilsluttee underkastes trykprøve.
Påfyldning af vand fra varmeledninger og idriftsætning mÂ kun foretagee med tilladelee af Varmeværket, og an'
modning herom skal normalt finde eted dagen forud. Til udfsrelse af erbeidet på ejendommene egot anlæg mâ kun
anvende¡ flrmaer godkendt af Varmeværket.
Opvarmning af brugevand må kun eke I eærlige vandvarmero, der anbringee og bekoetee af eieren.
Vedligehotdelee af anlægget I de tileluttede ejendomme pÂhviler - bortset fra de i I 2 nævnte materialer - ejeren,
og denne or ov€r for Varmeværket forpligiet til til enhvertid at holde anlægget forevarligt vedligeholdt og paeeet.
PÄføres der efter Varmeværkete skøn dette tab eller rieiko som følge af mangelfuld vedligeholdelse eller parning,
kan Varmeværket pâlægge ejeren at foretage de nødvãndige arbejder inden for en af Varrneværket fa¡teat frist.
Sker dette ikke, er Vermevrårket borettlget til at lade do pâgældende arbeider udføre for eierene regning ellor af-
o
bryde varmeforsyningen.
Varmêværkete plombor pÂ ventilor og mâlere mâ under ingen ometændigheder egenhendigt brydee.
o
9õ'
Varmen til ceniralopvarmning og til opvarmning af varmt brugsvand lEvere¡ i form af cirkulerende vand m'ed et
tryk af højst 4,5.kg/cm¡ efter reguleringsventilen og af en temporatur, der reguloree efter veirforholdene, ârstiderne
"t;:::::î"'"iÏ:J:ï,:i;ri"äJ,ir;,""s
eeon intoreese være dimensioneret som et normart eystem ror en
fremløbetemperatur pâ 86o og returtemperatur på 660 C. ved en udvendig temperatur pâ 'i 160 C.; caloriefereanlæg
skal være dimensioneret for højet 86/¡160.
Aftapning af det cirkulErende varme vand fra Varmeværket er forbudt, og ejeren er ancvarlig for, at aftapning ikke
finder etEd.
Opvarmning af brugsvand ekal eke i eir varmtvandsbeholder, der tilelutteg eiendommene fiemvarmeeyotom.
157
26/05/2016
157 af 210
s8.
Ejendommens varmeforbrug betales pr. mr forbrugt vànd efter on i eyetemet indekudt mâler.
Det er ejerene pligt at indregulere ejendommeno varméanlæg eÂledee, at der altid eå vidt muligt eker et temperaturfald pâ fe 25-300 igennem dette, og Varmeværkete personale har til enhver tid ¡et til at kontrolleie, om dette
overholdeJ
Hver af.parterne har ret til.tíl onhver tid at forlange mâleren justeret af Varmeværket. Forlangor ejeren dst, betaler han omkostniàgerne he-ei, sâfrem-t-iãjlen ved iuåteringen vises at være.unde¡ .++ o/0. I qodsat fald betales
i
omkoetninþerne af Varmeværket.. Viger mâleren mindre fejl end F+*-10 9/0, lr3r jueteringen'ingen indflydelse pâ tid'
ligero afregningèr. Hvie der er størro fejl i mâlerens udvisen inden for et beste¡irt tidsrum, ekal afregningen enten
finde ste{ pâ grundlag af sidgte âre forbrug i eamme tiderum, eller der ekal afregnea efter graddagsmetoden efter
de opgivnL maximalbelagtninger og den af Teknoloà¡sk lnst¡tut i¡dsendte graddagsopgørelse.
5?.
Don leverede varme betalee af de tilsluttede grundejere med:
a) den ifølge vedtæg.ternes $ 5 fastsatte ârlige afgift i forhold til den
(opvarmede'biurtbìumlbng' og varmtvandsbeholder).
o
o
til enhvsr tid tilsluttede varmellade.
b) det iil ejendommen leverede kvantum váimt vand udrognet i mr.i henhold til den ieystomet inds¡ttg mâler.
Beetyrelsen fastsætter prieén pr. mt teveret varmt vand i forhold til driflsomkostningeme ivedkommende fyringe'
periode. Mod opgørelsen kan forbrugerne ikke gøre indsigelee.
.Regnrkabsåret løbsr lra 1. junl t¡l 31 . mai. Til dækning af varmeforbrugetopkræves ratevisforudandel idefaste
udgifter samt a conto beløb til dækning af driftsudgifterne-efter bestyreleens bestemmelssr i 10 Ârlige rater. Pr. 30.
juni foretagee endelig Âreregulering af den virkelige andel i fyringsudgifterne.
I tilfælde.af, at betaling ikke sker inden 14 dage efter fa¡tsat forfaldetid,. kan forbíndelsen til Varmeværket etraks
afbrydes, og fornyet tilelutning til anleogget gøres afhængig af betaling af alle I henhold til nærvorende kontrakl
eþldige beløb med pâløbnó renter samt udgifter ved afbrydelse oj tilelut,iing.
I tilfælde af mellomliggende ejorskifte har den nye ejer ingen adgang til at ópnå títelutning til Vameværket, før
den tidligoro ejere rðolancer I henhold til ovenetâende er betalt.
58.
I tilfælde af ejorekifte er den nye ejer berettigei og forpligtet til at overtage den tidligore ejore rettigheder og
forpligtelser over for Varmoværket. Rofuaionoopgørelse vedrørende løbende udgifter i forbindelse med varmeleveringen er Varmeværket uvedkomdende.
.
o
a
5s.
Nærværende kontrakt gælder i 20 âr fra underekriftsdato og kan til denno tid opeigee ef hver af parterne med 1
ârs varsol. Opsigee kontrak;ten ikke, løber don vidore i perioder, hvis længde fastsættee af generalforeamtingen, og
den kan til enhver tid opsigos fra begge parter mod 1 Are'varsel for en periodee udløb. Ejeren er ptigtig til at på'
bogyndo aftagning af ojendommons varmoforbrug eonest 30 dage efter, at Varmeværket har givet meddlelelee om,
at varmelevEringen kan'påbegyndee.
I
r0.
Ved evontuel ophæveJçe,-af;solskabet.fordeteg,ev,enJuglle overskud eller underskud i forhold til tilsluttede opvarmede bruttoru,nl";e,¡ieJtt};ärn" t *ttui fi'gt"lå¿i"1¡'(.ål¡Le forhôtd for den til enhver tid værende gæld i Varmeværket. Eventuelt driftsunderskud må ikks uden sognerâdets godkendelse overfør'es til det følgendo.regnskabsâr.
'
E 11.
I tilfælde af salg, arveudlæg gller ânden overdragelse af ejendomeretten til den her omhandlede eiondom'er nærværonde ovsrenekomat bindende for den nye ejär, og overdralelsesdokumsnterne ekal indeholde boetemmelser i eâ
heneeendo, hvorfor nærværonde overenskomst ved Varmeværkets foranstaltning kan tinglyses pâ ejendommene
folio.
Af heneyn tíl kontraktens etempling bemærkes, at den højesto ârligo ydelee antdges ikko at overetige kr.
..................
Nærværende kontrakt skal altid respelctere størst mulig o lân, der kan optagee i kredit- og hypoteHoreninger samt
banker
i
og sparekasser uden kaution, statelån eller andre midler udlânt sfter de gældende regler for udlân af umyn'
158
26/05/2016
158 af 210
digee midler. Endvidere roepekterer næryærendo overenskomst den i dag pâ eiendo.mmen tinglyste príoríletegæld
og óervitutter. - Varmsværkets beeþrelee kan meddele tílladeteo til kontraktens roepokt af yderligere prioriteter og
i
servilútter.
Ved ofn-underekrift forpligtor forbrugeren eig overehsetemmende med eÂvel nærværende kontrakt som don til enhver tid gældende vedtægt.
Nerværende kontrakt vodrerer matr. nr.......2.?-....a].....Nf..'....,A.LS.Le-v-...þy...'09....,9..ogn.r.....he,lÍ€g'end.e
langgade 3L, Nr.. .Alsle¡r.
äogn, og begæree for ejerene bekostning tinglyat overensotommende
med ovenetâedrde pÂ
...... ....... ..---]-.:. ....................
eJendommens
follo.
i
Aflyenlng kan kun ske med ekriftligt e-amtykke fra Varmeværket, der har påtaleret ved eln beefVrelee.
Nørre-Alslev
Efendommene
eier:
,den 1l . S;êpS- L967
NøRRE.ALSLEV FJERNVARMEVÆRK
EgOn.
PlenbOrg
Andeleselekab med begrænoet ansvar
Beetyreleon
Biografe j er
0.
Stilling:
Adresee:
o
Harms Johansen
Nr. Alsl-ev.
3
/Til vittedighed om undersk¡ifternee ægthed, dateringens rigtighed sarnt underekrivernee myndighed
Navn:
Navn:
Stilling:
Stilling:
,,o
Adreese
¡[::::'
o
lndført i dogbogdn for filykøbing F. rolskreds
..'
!*yS'tl
}W:V,W
b,L2IL9
. Ti*1î,b
nfi, S¡oU *4grøøl
_*.
I'Jøhr llonsen
Genprirïens rigrighcd bskræitu¡
L)emmeien
i ll
L
-3c,,
159
26/05/2016
159 af 210
Stempel
ú'
'õ.
À
d
À
ú
(v
ri
kr. ? -SE
Stemperfri i nennðrd tir
-i.': l-
rl
Akt: ske.V?€n
' ¿I 7
stémpellev$l{ytdesardommerkontoret)
Matr. nr.
Matr. nr.: 2ac, m.f).., Nørre Àls1ev by, Nørre Alslev, og
ld, m.fl., Ravnse by, Nørre Als1ev, og
1¡ì'ffiign"a.n..¡
L5f, m.fl., Skèrne by, Gundslev
Anmelder:
Gade og husnr.
Nørre Alslev Kom¡.nune
I
tr
31a
ß
DEKLA.RATION
tilslutning
til
,
Kæpgårdsvej 2
4840 Nørre AIsIev.
om
kotlektivt varmeforsyningsanlæg.
På nedennævnte eJendomme begæres f6fgende bestemmelser tinglyst.
sL
er pålagt tilslutningsplÍgt for nuværende forbrugere til
et kollektivt varmeforsyningsanl-æg, Nr. Alsl.ev fjernvarmeværk A.m.b.â,
í medfør af bekendtgørelse nr. 98 af L9 Marts L982 om tílslutning m.v.
til kollektivt varmeforsynl-ngsanlæg, jvf.lovbekendtgøre1se nr. 330 af
29 Juni 1983 om varmeforsyning.
Tilslutningspligten for nuværende forbrugere er tidsbegrænset til
Ejend.ommene
o
0l-.
ol_
.L992.
eåIægget er sket i forbÍndelse med Nr. Alslev byråds godkendelse
d. 20.05.l-986 af projektforslag fra Nr. AIsIev Fjernvarmeværk
A.m.b.a, og som ved skrivelse af 26.05.L986 er meddelt ejerne af
berørte ejendomme.
Retsvirkningerne af pålægget er anf@rt i S 3 i bekendtgørelse nr.
af L9 Marts L982.
de
98
s2.
Påtaleret tÍIkommer Nr. .Alslev byråd.
0
s
3.
De omfattende ejendomme er:
Føl-gende matr. nr. e. af Nørre Alslev bY, NØrre Als1ev.
, 2att, Zao, 2ap, 2aq, 2z , 4ah,
Aco, 9d, 15o, 22aa,22af,22a9,
4cn, '22aø
22as ,
, 22bk, 22b,9, 22bq, 22bt, 22bu,
22cf, 22ç9, 22ch, 22cp-, 22cy, 22cæ, 22db,
22dk, 22dI, 22dn, 22dr, 22d2, 22dø, 22ee,
22eo , 22er , 22?2, 22fb , 22t9, 22U, 22fm,
229d, 229f, 2299, 229L, 229n, 229q, 229r,
22hc, 22hrp, 22h:u, 22}:rv, 22h'x, 22hY, 22í,
22Lf , .22L:.. , 22n, 22o , 22g", 22u,
22L ,
23t,, 23u, 232, 23æ, 33ab, 33ac, 33ad,
33i, 33s, 33u, 332, 33ø, 34f, 349,
47ae, 47af , 47d, 47f , 479, 47h, 47í,
47p., 47r, 47u, 472, 49a, SOa, sOb,
2ac
4 9T
22 ah
22bv,
229c,
22ef,,
22fv.,
229s,
Acd,
22aL,
22bx,
22dd,
22ek,
22f.x,
229v,
22íæ,
Aelr, Acm,
22am, 22aq,
22cb\ 22ec,
22g.., 22di,
22eI, 22em,
22f2, 22fæ,
229v, 22tr,
22k, 22ke,
23r, 23s,
22æ,
23g^,
33af, 33ah, 33ap, 33h,
34k, 34o, 46p., 47 q,
47k, 47t, 47m, 47o,
52aa, 52ab, 52í, 52n.
22i9,
160
26/05/2016
^¡'^
K
Þ wåLt-!.,"L; N,¿¡¡, lA ró(l Ka!çnhevn www.tvangsauktioner.dk
& www.itvang.dk
160 af 210
t.
..5-'
J
matr. nr. e. af RaVnsØ by, NØrre ALslev:
ld, 1ê, Lf, li, 9f, 9j-, 9k.
FØIgende
Følgende matr. nr. e. af Skerne by, Nørre Alslev:
15f , 159.
Med hensyn til de på ejendommens hvilende servÍtutter, byrder
pantehæftelser henvises til ejendommens blade Í tingbogen.
o
o
og
NØrre Alslev d.
N@rre
Alslev byråd
fifu-ea,.ç¿ ¿".
n
sen
1e
Bo
r
Rasmussen
ldirekt@r
INDFøRT I Þrt GSOGEN
(þ
i.
18.12.86 33?09
NYKøSING F. RETSKREOS
AKT.
LYST
(D
Q"¿
,"t>
./"*,*r/uo,
nor
;r*,¿ú
*r /1.â.¿,,
7
.t-rdú
2¿
da
3s
.t?-aet
á
'(/
-
2r/
,'A/
.æ
.
aE
.4-¿-å4'
-
?7z¿
.¿4 7
-?/>
.-?¿
þâ;
.7r4e2r#^-
I
161
26/05/2016
161 af 210
Akt: Skab¡f/Ãr.
Stempel kr.
2 ?q,
t
Stempelfri I henhold tff stempelloven. (Udfyldcs af dommcrkontoret)
2?, m.f,L., Nørre Als1ev by, Nørre ÀLs1ev, og
lb, m.fl.., Ravnse by, Nørre Alslev.
À
Matr. nn
À
(Ejerlejlighcdsnn
ù
ú
)
Gade og husn¡l
.,r4n : ?o-
4r/¿'
É
Anmelder:
loo/
Nørre Alsl.ev
KæpgårdsveJ
4840 Norre
2
Kommune
lev.
DEKLARÀTION
tLlslutnlng t1J. kollektivt
om
varmeforslmíngsanlæg.
På nedennævnte eJendomme begæres følgende bestemmelser tJ-nglyst.
s L.
Ejendommenê er pålagt tftslutnlngsplLgt til et kolLektfvt varmeforsyningsanlæg, Nr. ALslev fJernvarmeværk A.m.b.a, L medfpr af Energiministeriets bêkendtgørelse nr. 98 af 19. Marts L982 om tilslutning m.v.
til kollektÍvt varmefors¡¿mlngsanlæg, Jvf .lovbekendt- gørelse nr. 330
af 29. Junl 1983 om varmeforsynfng.
3
er sket i forbÍndelse med Nr. ÀIsLev byråds godkendelse d.
20. december 1988 af tLlslutningsplLgt, og som meddelt eJerne af berørte eJendomme ved skrivelsr af 29- december L988 og 6. Januar 1989.
Retsvirknfngerne af pålægget er anført i S 3 i bekendtgørelse nr. 98
af L9. Marts L982.
PåLægget
s 2'
Påtaleret tllkommer Nr. Alslev byråd.
s 3'
De omfattende eJendomme er:
o
I
eY bv,
a
u,2af ,
lze
4ãa,
I
r/,
\ 4eq,
! 4bi.
,l
.Acb ,
r1¿co,
t
/\4q
'wõ,
r'?zãt,
'
2
8e
2ã
þ,2{a,
v,22ú,
I
p.Zcd,
t
2
2
lzz&,,
,l,zzñ,
t
,1,22-dr,
2
2
2
2
\zzã,
tpZfe,
2
Y?29p,
{
22f,r,
,/zzõ.
tt22h,
L62
m,67G
26/05/2016
Oito
B.
Wroblcmhi, Nytow 19, 1450 Købcnhavn K
162 af 210
26/05/2016
163 af 210
(,
o\
H
e
'*
t,
(D
I\ ,ãã
¡E
s
åeeq
-I t
ö êå
--'o
*,N
r $\ Aä
N 3å
À
ø
o
cr€
\
ñ
c\,
$
N
è
A
s
\
\
ì
*.J
\
\
\
(c,
ã+\
ã cÉt
fqj
JJJ
O€
-n
.(=
t-
Bþ
xË
5qt
{
ãN)
2
4
Cì¡
o
o
o
m
lo
z
¡¡
e
f,t
ç,
o
Ê)
r
ñ
o ç Y.
o (.
gc^f ao 0t\
ö Þ
f,l
+
\ñ
F
a ñ
Ð
Þ
ct l-l
oû)
l't o
ûJ 0)
oÈ{
(QO
z
tr, Poo
öl'
\
Ê
0þ
Fl
ct
o
H
(,
H
o
Þ
t-,t
azr-l
ã
tiô'
tç3
9.
eI
(a
o
Ft
o
Ê
od
5r(
Þrt
(qO
6B
Or
(a
þl¿
ct
ûç
F. cf
oFt
cr0
F
0¡o
g¡O
TTI
á*
OP
ÞoJ
oir
ã<
5
g.
oÞt¡t
oã
(J.o
\
rF\
o\
ll.. \
(À
rO\
TC¡
ro\
ltt o
\O\H
rO
loÞ
\d\
r-O
lElÞ
.\B ö
z
@\o\e
Àù€'
lx15.
tat-
Þ<Þe
,À'\ã
rc\l.\ rd
l<
rr<lF" o
t¡Ê
PO
(9
o
rtÞ
Þ
7
lctlFô
l\o
.À¡.\
lÉlo
\rFh o
0Þ
e¡
.¡ tB
rO\F\
:\ö
\Àt-\
þlo
trJ
fo
t\ctlo
ÀÀ=
\o
oo
(0LJ.
tt,
l¿
<r5
Y9¡
oo
u
öl¿
oF.
Ort
U¡
cf l<
oÞ
H
EÞ
Ftr
oìr
;fo
(+
æ
o
ö
o
Þ
F
a
P
o
ÞJ
gz
C
\f \¡ o¡
l5
\lQlo
N N
o lO lul lHl
0)r
tct
n¡\\
'
¡a
Þ lrlÉ lt
.l0¡ lÉ lE
lr"lïFlFl!'l!'
'
\\
lÐtololFlt .Ít¡15
ll.l..'. lOlãloÞ
\
\\trr\rr
\ÀÀ À, SX\.¡,,I
a ñ o\ñ s,.n,.x
tÐ ('D (¡) q)'û)\)N N\Nl N\
.oìlot.) lo\o lã{ lp{br
lo lE lo
lo lÞ
ll.ll,.lþìv \
. lFtrlFt.
. lo
r lB
r lr.t,l8lolo
.
.
lÞr
^
lelÞ
lo lIfla l'|.lpìr*lf
r lÞ
r r lcflplp
. .l(DrlúlN
r lÐ
13. . .l(DlÞ.ldlrj
o)
rXSsNñ
ññ
t- û) N N.NIN\)
,XÀñÀÀ,}.,ìt
ô ,Ãù ñ ùñ .¡ñ
¡¡ ñ ro \t { or û) 0)'o}l- \r\t ÀN \\ N N\
lNlãlol
NNTO
uÈ('l.
t.)
-¡ òr''Þ tÐ oJ (l¡\, o¡\.¡'to'N'rr ¡¡
F l.:lj* t-l.e19lS tl-lgtp lPlP l.l-lËll*lã
;;ñ;;ñRJk'k':'i
\r :l
\
(, (r\r$¡) N N\N\N\N ',
N N \¡ { i¡
lx 1)Í¡< l5l< lã'Þ'(¡)
l< lxlo lN lo lã lxlt*l;'lt
;;*;;;;i::K::l:
lt-l< lÞlÉ
lo N t.) \¡ {
S,xXS'¡S,;,ì.s,,À
ùù SÑ; o'".
ot È (, (¡) t)'(dN\ñ'¡r}'tu't¡\¡
lO\
- lcflo
. lcf.þ loI ll..lFrrlo
I r .. ¡a. lo
lg.lô lx. lr-lx'ltJ.l!fly
lãlo¡aKl7f
Sxi
ñ s x ñ,\,Àñ ù ¡.X -r ss,r
N N { \¡ Ot\rÞ'(r'(t OJ\@ N'N'N'!$N N \
È
- lÉr l0¡ lFl lr-ôlo
lFlñlt .ltl!t
r lrllylp
\ \ Ía
r .lllr. lìrlN
.lÞlellllNll-
ñ¡
;ÀxxÀo\À ò.ù ñ ñ o¡ s p\ñ
S t\) l\) \¡ { Or È ð (¡} (^)\JJ N\) N\¡\r tr¡ r
lìI\ItI
*\ñ.ì.ÀññÑ ol..o\ùñùñ s ¡\ñ
I
\l or\Þ$, (r'(¡)I(DNN l$ N\) N
.or¡oNlÐN lo\: lCI¡A
lF.lñlF"l!'l!t
.10). r r lo
r lB
r lH'lo
.lO. lö lB
.ll:lOl
t-àlxll+
¡l¡lr'
lo þ
ro þr lor 'lçf
r lÞrlHlrlP.lyly
.' l!flo lo l< lìt
rõl
ñÃo.ñÃñ ,ìù'(\o¡.s,riSnìùr
È (, (¡)'(¡)\¡)\N\N\N-N\N N \
.(JtNO{{ol
IFJ ldlo lo lo
lq)
7o
uitðts
LËü.ú
4354øA77
SIDE øLlø5
BC FINANS
Íñ.'(!-ØV'
L
w"ø*,{i15."d#{f*Ìf*î
lojcrnálsna
St€ûrprlla.
J
Iq'ekonü¡k¿til u,rc¡¡drlec i.þealhlor onr.ûeboslocc- {$liglodeq
hcnndcr ttan¿øe ¡ejcof¡,
pnvaE uolElrü8$¿j€trdoune,
og værclva i.._
loJekanroktcr inde{rolder on anglvctse afpûreúo og cn bcs*rivotgÊ
âfdcr- hiedê sûrd lg.eæfis üctåtürg
¡roryd9Y ct udlejers og loj,c¡rg r€ufebsd$ og ptigtc¡
nedttùtùe prlerno t{lntqr ¡¡dcL
í
il,u
ftr teJa
lojûdroldot rcguleret i dcn Él €ntver dd ¡ptricnda lojo, lov6ivoürg,
Eu r¡¡kþ Døtcnþel¡er t tcjrtow¡y¡¡ngol 0r uf¡¡v¡gÊligq
nodore audru gyliig &rn fr*vfg* ved dhto. Ønofar prrtsrre ât
affalc.frwlqoleor rf lejclovglvuingtu atãtnf"ügs rc;te"-ogf*¡b" t
¡.kontn Btfi, d6l dct ¡Srtt¿ nnfsrrs i kontraletene g
Àubn'eoat irfBygge og BoÛ'gt¡æolrco Acn e.
tif6.
fl.
¡auuar
ACslf¡ f¡¡dgel¡cr ka¡ lkko ¡nf¡nes d¡'r¡l¡c t Itonfrnkf- tÊk¡(¿n (sê¡l ovoFtrô$rnS
êfer
blcats g¡vct særtig eitgmgüerdl
tl&J. neúniArlrc dcr
¡ detr
fortrykb
Ett&pltc t¡lldle I den Íoilrykte acW øltot t rüttst mci b¿a¡l¡¡, DI¡¡rt vllltb
afiwìgds* {kjalotglvalagat alaúruIdlgz rrylø.
Evûr partomc ûer aQgl¡ dc ùrlrotd, dtr er kursi\,orüt i kontqKc¡r, cr ¿et tK¡e
oø"*oã, üliga st an&ra dc sa¡rno b¡üold i
kmtuktens
$
IL
$oln blþg dl lds'bnta&lsr !frtrçilqhhgwd$rfr,ûd,r lqicbr$rlü til a¡varddse I leJealalcr od teùocls€s- lojfiglpder,
horrnder
blüdcletq'oüüt, ørdsaiglvac u¡[eh¡hcsdatdo¡nüÊ.
BJosdonmcus ¡l¿Yû¡ Lá¡¡89{ds
r¡nEgqda,
BcEÊgtndo¡
Udlqfec
Nsn:
l*içr:
Næ¡;
ByegdfåEn j.
rtdnrr¡c¡ H{srupvoJd
2665 V¡llosbæksb.
5l
B',:48(o Nß
3l A
SB.rul8e;gnr:91t74694
EthenKülon
Adfttss; Lí¡dcAIlc2â, {8(X¡Ny¡côi¡¡S
A¡cal:
Brugrct
Ldeoúleß s¡Olgde
tiL
t.
bnuo4¡g*o4 odg6 ¡6I
n¿ (crhvrrv ) + ctcst r ¡¡dhns o¿ 12
ERcrrfutqnûâr lcjcradvider¿ eftcr udleJcrcs onvÍsulngadg¡rlg ogbû¡gürt dt
&lgcndvloÞlfæn (sctX)
Baryttclso
Pælle$nkseri
Fællcs gtrdantæg
Qdcelkælder
LOû¡/k¡ldemmo¡.
Det toJodc mÂ íl{a uden
sd/frg ssrty}ke
Begynrlalcô¡ ldôu¡lût bcgtod ¿c átn, 0l I
(&
Opsigelæ:
or
MrdroiDd¡€ strdrt
a aû¡tt
bcnyüc.e
tit â¡ldct cndl
El*"*
til
ettvmr ( ftnvblng )
.OB og foaseccr, indtll den opolgæ
o¡ü¡t
i konÉalßtcüs
0
I
l, kû lÇJü og3ìgÊ lqicåfrr¡cr out
StdÊ
I
tf5
L64
26/05/2016
164 af 210
,
3I/ø5/Zø'Iø
15;
gB
ß54øg??
BC FINAN5
Ethi'e'lvslejcnâl ¡ned
3 mÈrcdeæ
NB:
I¡jçr
[a¡ aÂüclses
enkoltvætolscrmcd
retjt
n
wsol til
SIDE
¡te¡¡ &n¡te hvedog i
cn måncd.
lwoyslcjatovcls
3 mûûodu¡ varcol
ø.1/ø5
0
ss.
til dcn Enoæhvcrdag
sepüûtô
I en
tr&od.
' Med'¡iûd¡Ë
---*'-*' 'aaccsorig¡e+otærtrærersc¡ñ't
farr o5 *øfr i ko¡¡trarrÈns 0 I t, k¡n tcjcr opsfS€ rcje&Ier om
f¡Jtïjii{r rren.Þrsreåvcrdag.i cn.¡å!¡d..-__.. .-_
Opsi8êtsc
Opslgôtet
.{r¡gtqíc
te rdleJcn
iløl r,aN
Þenû¡\goh¡eúf
Belû¡¡!g
sldo lcr¡r l$¡û
$S
gZ og g3
kn
55.81¡00iûsl.
üomr (dtlægdl
t. thvr
Lqle
t8r4oo
t e¡t
Scoruog
Bstalíoeped
jçjg hdeôÌ st(¡ner osdÞftcrtr. 1999
\Iod frËntfdtC endrrng i rkritcr og cBffie! r¡il doqoo dato
btivo
forwgISê
:
þion
rn
Dqo¡:tuü:
650,00
Kr.
0,00
K¡-
fr20É0
Kt-
J6ú?r5ü
Kr.
v'
lot
tSilntû!ç
tqg¿1
¡6m ud&orgb}r¡r,K
betalæ på udtejerens
konbrry No¡dw 4s3000192j
* porye¡'srÍh¡r a*,
ror m,raìç ,n
t*
sE
st.
eRo 7l9lgr0
ffiHffiffisåo
nfudlajcr enurræ
*ed'
omÞyBggt{û€r lov onr prlvat byftrayche,
og.hvor lejeforüdcbo
cr baegncrcflrr sume
sksl dcÊldhytck€fig8 atnes i lcjcaftatr¡ ¿teiarnÁú .r
óñvgsgt i leurrord tir rov ou ¡rrvat Lyômrcr¡e.
sålemtlg êûcß sanme tov v¿es rilskr¡c ü tdæ'trcrroffieôú4iclseo
ôr lc¡cÐ¡cr, d.at da udq44çt¡et
op¡ysas i
Eemæ¡k
IG.
I
Bct*rirg rir
kiwtby
lqlÞ¡ñÁlc)
M¡¡roú
A colto'rr¡mobldog dl vaxnwerk
AcontowndbidÞR ø. lnanat n)
lvfo¡¡s
A4fk
i lejctovco.
tßd,frItgrîa tqígepârtqa sFle
Ldcn e%h¡äld€rtil bcr¡thgdßtr
Iæjem,v.
sþ efrer
lcjcúlce
mcrt bvttkct
toþb ülshrd ydcs ftr de uftcrtc tc¿tlirustcur;h.rìiJ"-Orlorare"n ¿*,.
Oplfr¡ringpr om Uivrr hÉbñtcbc skal ulfs¡es t tqleko¡haktûrs
Soo€st: (
sÊ
üodeû
tnôadersldø
&r )
Fontdbûtelt lêjô: Scnesc ( eeacdcofor
&ov,
. brÉotc( lejersr¡ et deposlEm
p[
SI
l.
14370.00 lcrr
) tcjøan baolo¡ odvidon¡ ftrudbotalt lcjo
9SB0,OO
svaætds Î¡t bøJRt3
kr. svcrcrtlu til bøjrt g ur{rrulws
lcJB,
Side 2 af 5
165
26/05/2016
165 af 210
3L/ø6/2øLø
15:68
Indbctallngr
43540877
Sanc'* (
*
-
ø2/ø5
has¡ ¡¡dfbhing ) botoler tcJcreo t ol¡ tcr, Z39J0r0O svsÍlf¡(e
t¡t:
Fotudhaâtr bjc
ßüf, (tôñtöêlÉF ovFøra
"Lôtr¿
fi.a g
3)
Dcpositun
Kontro&tcrrs
rfcnplirrg
I alt lncl. rnons
5.
SIDÉ
BC FINANS
:1E0,_00
K¡.
'Kr.
t{il?0,09
Kr.
239s030
Kr,
Kr.
þ.
Vrrne¡gv¡¡1¿
\lan¡e
lFl.ø l--l
Udtgjomnlcgtrr€f\¡arütgögv¡¡¡otri¡¡rd
llvtr jq þjcurttrl,
x
f
rrpvarmeO vcó:
- femvar&g ¡ ¡¡¡¡¡g¡¡
. ccnkalyarmomed,ofle
.qie.ur rørgcr eelv fo¡ qpva¡Erlng
úlr¡¡Ëút¡et (stt x)
Néi
Ja
ved:
- ollo / pctroleum
- $cravuu¡c / noturgrs
-ol
"s¡s
Vstr0:
ja lll¡raû n
Ud¡cjorcr levcfol v6nd lit tejGrnålÈt (ststx)
jq uddfifl tíl va¡d fondds pá gnradlag sf
j
Fo¡brùgsñtlcr? (!rdx)
Hvls
lsdtvtduello
a.
VnndefElfÌsr n'o oplcævce bvørt kvnrtol mcd
lm¡¡c
x
*. LJ
l¡alol¡ so¡u lrinl€s ttl vafldvgrly'komnune
OpgøeshvttÀt
$ 6, Fælleoaotenne m.v.
Udlcjcrccr lc.røcc
ftlles sþrlforsyning (sætr¡
ja El*'i
n
Sldoi afS
L66
26/05/2016
166 af 210
\:
n-1vl!v¡aUjlmltel\inrtsàetsèeftèrf¿neshesigÈigelse
Enstigclrrc:
sf dct tgj€ds bliw r¡dqstçidsr e[ rûp¡orq hvui (ieuets
g¿¡rd ved lcjeü¡ålgs begyndelscangires
? çsor x¡
Beñük:
Er
da
¡a lFl¡{ci f:=
mougelfuldt ved þj¿forholdetê bûS/ûdclee, ekrl lejereu for iklæ ¡¡r mistc ¡eúcl
üt at påberába sig
saE6r 14 dagc efilr lejeffiotrfots beg,/Ddd; {k$ßirgß ueddste vdlejerq, ar tqiuna ,n
epre ,¡,.ì
gald¡nde. Fristen gælctcr dog ikts, bvts ¡lo¡relcn
b¡, i¡cka tan op¿nc" uø
uf sædvanrig
leJede
*TgT
*
ueÞúgivçltüpd-
Udûytning;
!Y *tl-rcd lqtg4¡tts oBher rh foltø bcrigtisnlsc
yÍ ryJcdltgìrrt¡r+ljttcs qlî¡ppo¡t,ùvori t{lrürhr
tqiÊ@Åler org¡vcc ?
(d
Vcdr. ldemÀleô ot¡nrd vctl.{irflyfiun6 rc rû¡iq¡¿
q¡
Shnd ved lqlqr8 eûwøìng àf
twåffiä:,#h*îrxi,ffi#
PBgtt
Den lnôu¡tdg¿ vttülgainl&ko ql
leJcn
tqí¡,, ¡)
Ltua og
æg[cr: Lrjc s[lt i
q:oa (ræf
,s l_{l U6 ff
irrdltyhlÌrg ovrarf,on
pôIruillr,.
kr.
Ved ko¡rtatrcals
drr
1Ár
tÛr:tùcrittg og lalerhg al
Sulve I det lcjcdÊ. Þeløbet ka¡r
ate¡l u¡üsjeps ist{¡dsçtt€tße af fejeurålcr
(*t
i lejedlcr tilh*e¡
a{rea ùckt tasþaùryidrya"
x
Ja
pa vodllgetoldslf{rr
v,td lqie¡¡ålcla i¡dCú3t¡3
tf
dæ?
trg,
kirÍ@'
dt srslûB h?idrsi¡tc,
efb konr¡alcøs opcttolsr vere
leiepcciodeo fordaga vøtieÉholdêlæ og
tbrnadar fomyelse
Fslg€nde lnv€ntaf
lâsc og
æn&er
i forülndsls,u
nøgla.
udlcjtrea
r)
Bebos¡egæ"
scülst¡o¡r
r)
d $øta ilù¿ ø
til'
âb
oPfÊttelse
Konto:
*"*dl¡*
Kodur,
OÞva*Ëìaskír¡Ê
EIIxnålEr-etal:
K¡leskåb
Sntlæfra
va¡tø¡*inc
K¡¡rkrlow-rsr¡tt
Tæstræbhnr
Va¡dw¡¡n¡r-
ul¡l¡
y l.F.Hørr- qr¡ertotrc ctnblo¡er
B1
¡ q€ûdo[rü6.? (rætr)
Frusdlñ
))€t tr'$r¡tr4f 0t holdo
Beuædc
Er rlnr nfÌatr oætlþo
hua{t i eþdmuen ?
çrct
flit¿r
fqr
fl¡¡ui fl
ro fl¡q Ð
Jû
rj
húdrtiüsdc* -"þ dÍ¡sci&s¡rhsktidsôU.
Sidp ¿ ar6
\ø/tø
26/05/2016
SqIS
SNVNIJ 3S
L67
LL8øÞ9eÞ zÞtgl øtøz/9ø/fE.
167 af 210
3Llø6/2øLø
tb:08
Bcrnærk:
4AS4øa77
8C FINAI.¡S
Dr de¡ afi¿lt særügp
vtt¡dr
fw husdynllhdelso¡. ¿s6r*
dlcsc í ko¡hrkrüno
ND¡ sr:do 4 cr utlahrrt! tta den
lorn Om[ündler bot¡g
Þrvigeben
SIDE
I
ø3/ø5
t 1-
lsjøtâL
Her ¡nß¡es¡f¡altc ft¡vþfrcrogtilBJobæí
forBotd tll tejetovEttnlnBgß elnlndejtgoßEler.
Ir¡; --- -
i
,â dd aItI¿ wu¿¡ ttt ttc¡Ês eg ? ntuetæ
l4rndqlh4l oqatp úìø tnûlø og_op*tøtæ
hui'toaaqt, nvo¡@lrenrstwlos qzfrrwttíng,
úr sBAs os ;!tàæ vd nü¡yary.-r*drr,
r .qgf;ü elí&ùntg lt dÊb b.þst lrrg I
øSan*-føi
*yry^d¡
lùtnE baal¿s a,c tono *lnø¡qt tW
t
¡*dw tolaatt ( I hvatofto¡)
-t lr rs rfrrg * øto rrrtt*
t a.&tgr,,4qþatu¿ talg¿tt í ,Iqìoæuq âre|Iqigr q.te,ptrgqga
fit -e
ttdvauí16!.
t\ hlo\llb-$atollüu
ntt
ûèr
oE kolclæn
y-eatgeUt&ç
r blet râId bltttø. a¿r. ú¿tdet and vel tstoak¿ ø
søI [otd/96 sWltng øî dsç1.
(M bûiû br4.-
ülo¡
îg
.
tgeæ t4nìap.,
De nûtßlæ porfuæ l¡llë adea nnnmar phdar på
4¡tttl¡¡..
D e tûl ûIÞe
ved p olüø- hJerp.
Fondnlnge.n s*Al uh sørgelot fiemelse af tgøûl ( t*te{ta
þklcot og øttbollrye }_
ugøøæ û úa tq ¿s pW a tznnotil¿Íatto,
lonnlorzwltngat, vtttt¡ottc
sana
dúoanss
!ød
víoi
Lrùd glottaioruv om plat{}ld/.
fr¡-o f'
som ndtejer
50m
Side 5
af ó
168
26/05/2016
168 af 210
26/05/2016
169 af 210
69ï
31/ø5/2AIø
15:ØB
Ass4øe77
BC FINANS
srDE
ø5/ø5
à-
*i#i#{W#;Xy;,ffi
"lgrËffi.f,Wffiit
wapannawøpaþ**r._#,t#i##ffi;ffi
:;i
l¡¡qptt
'¡ya¡âÞl 3ûog
JepuDtluo unry uop rp
trwapr, .ro p.¡,¡r'¡.lq-
,¡
¡
$ sua¡¡ug¡¡üj, ! âsslp sãrøIrB .o¡s¡cpn¡¡ûi(penq
ro¡ {Atta aällr*s
1¡rgp
¡ÛO
.
n{,1
.
Jg
:¡.rb'
Danmarks Lejerfo reuinger
Typeformular
u¡uø.<rklf.dk [email protected] Ttt: 33 33 94 25
d
Lejemåls nr.
Lejekontrakr t¡t anvêndetse i tejeafraler om beboetsesleiligheder,
herunder blandede lejemå|, og værelser i pr¡vate uOlejninisejen_
domme-
8. udgave
1
Aulotberet af By- og Boligmínísteriet den 3. september 2001.
Lejekontrakten indeholder en angivelse afpafterne og en
beskrivelse af det lejede samt lejerens betaling for le.¡e-
Aftalte fravigelscr kan ikke anføres direkte i lroutraktteksten (ved overstregning elter lign.), medmindre
der i de¡ fortrykte telct er givet særlig adgang hcrtil.
målet.
Ii:r:dgrgl er udlejers og tejers renigheder og pligrer i
lejeforholdet regulerer i den ril enhvei tid gætalnaJte¡e-
Enkelte vilkår
lovgivning, med¡n indre parterne aftaler andJt,
atnûndelíge rcgler. Hvis parterno har aftalt de forhold, der
er kursiveret i kontrakten, er det ikke nødvendigt tillige at
anføre de sa¡nmc forhoid i konhaktens g I L
ì den fortrykte telcst et fremhøet med,
hursíu Dlsse vilkåt er lrøvígelser af lejetovgivnìngens
En rældce bestemmelser i lejelovgivningen er ufra_
vigelige, medens andre gyldigt kan fraviges ved aft¡le.
at aftale ftavigelser
te¡etovgivningens almindelÍge regler o g/eller lej ekontrakien, slral
det aftalte anføres i trontraktens g 11.
ãt
Ønsker pârteme
Som bilag
til
lejekonh'akten hører vejledning vedrørende
lejekouhakt til anvendelse i lejeaftaler om beboelseslejligheder, herunder blandede lejemå|, og værelser i
private udlejnircgsej endomme-
Lejemåtet
Det lejede er
fft
en lejlighed
I
et enkeltværelse
en ejerlejlighed
Beliggende:Nr. AlsLev LanggaCe 31b
Udlejer:
Lejer
Navn: Bo1ig AgenEe:r A/S
Adresse: Karlslunde centervej g5, Karlslunde
Navn:
Suzanna Boc,
tlf.
Brugsret tíl:
3lb,
4840
Lejemålets samlede bruttoetageareal udgør
Erhvervslokaler m.v. udgør heraf
SE-nr./reg.nr
ilr.
79
A.ì.st
m2,
ev
der beståraf
3
værelser
m2.
Efter.aftalen har fejer endvidere efter udlejers anvísninger adgang og brugsret til følgende
lokaliteter: (eset x)
fl
I
Benyttelse:
andet:
53157901
Adresse: Nr. Alslev tanggade
Areal:
E
8y:4840 ¡¡r. AlsIev
Fælfesvaskeri
Cykelkælder
I
I
Fælles gårdanlæg
Garage nr,
EILoft-/kælderrum nr.
I Andeh fælles have
Det lejede må ikke uden udlejers skriftlige samtykke benyttes til andet end;
Privat beboelse for lejer og dènnes hustand.
Begyndelse: Leieforholdet
Opsigelse:
begynder
den
01.02,20r0
og fortsætter, ¡ndtil det opsiges.
Medmindre andet er aftalt og anført i kontraktens g 1 1, kan lejer opsige lejeaftaler om
beboelseslejligheder med 3 måneders varsel til den første hverdag i en måned, der ikke
er dagen før en helligdag.
Side 1 af
1
170
26/05/2016
170 af 210
Medmindre andet er afiall og anført i kontraktens S 11, kan lejer opsige le.jeaftaler om
separate enkeltværelser med 3 måneders varsel til den første hverdag i en måned, der ikke er
dagen før en helligdag.
Medmindre andet er afialt og anført i kontraktens S 11. kan lejer opslge lejeafraler om
accessoriske enkeltværelser med 1 måneds varsel tll den første hverdag i en måned, der ikke
er dagen før en hellígdag.
Opsigelse fta udtejers side kan ske efter SS 82 og 83 i le¡eloven. Hvis lejemâlet er beliggende
på en landbrugsejendom, kan opsigelse tillige ske efter landbrugslovens $ 12, stk. 3.
Opsige/sen skal være skríftlíg fra begge pañers sìde,
Leje:
Denårligelejeer
Betaling:
Lejen m.v. forfalder til betaling den 01
Lejen m.v.
udgør:
53.880,00kr.
i hver 1sætx¡
Leje
A conto varmebidrag
A conto vandbidrag
Antennebidrag
Udgift til beboerrepræsentation
4.490,00
I alt pr. måned/kvartal
s,190,00
700, 00
0,00
@ måned
O
kva¡tal
kr.
|ff.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
afgifter:
I lejen indgår skatter og afg¡fter pr. 2 010
Ved fremtidige ændringer i skatter og afglfter vil denne dato blive taget som udgangspunkt.
Betalingssted:
Le¡en m.v. betales på udlejers kontonr.
Skatter og
spar
Lolland
0693 00023234
(pengelnstitut) eller på dot af udlejer anviste sted.
Betalíng til et pengeinstitut anses for betaling på det anvlste betalingssted.
For lejemå|, som er ombygget efter lov om privat byfornyefse eller efter kapltel 5 (aftalt
i lov om byfornyelse, og hvor lejeforhøjelse er beregnet efter samme lov,
skal det udtrykkeligt opfyses i lejeaftalen, at lejemálet er ombygget i henhold til lov om
privat byfornyelse. Såfremt der efter samme lov ydes tllskup t¡l nedsættelse aÍ
lejeforhøjefsen for lejemålet, skal det udtrykkeligt oplyses i lejeaftalen, med hvilket beløb
tilskud ydes br de enkelte betalingsterminer i hele tilskudsperioden.
Privat byfornyelse og aftalt
boligforbedring:
boligforbedring)
Bemærk:
Oplysninger om privat byfornyelse skal anføres i lejekonlraktens $ 'l't
Depos¡tum:
Forudbelalt
leje:
:,i:".'r:i
i
"';:ilr"'. l;yflj:iär".'"ii:i,ii'u
0
13'700'00 kr'
Senest den 01 . 02 . 2 0 1
betaler lejeren endvidere forudbetalt leje
svarende til
måneders leje (højst 3 måneders leje).
2
L 980, 00 kr.,
Side 2 af 2
L7L
26/05/2016
171 af 210
.r,:r-.'...:,:'.;
ii.S4,.i9é'på,+iqt'rÍi"irs.f ojudb.;ê.îaitffi
1-..
.., -ì:,..:::..i..'.i.i...._
Þ.:.¡pits.*;;.r,, :í:'.:':.jr..-:.i:.:j.,.",
....'
:,.,.. .i:...."j..j.......;.
lndbetaling:
Senesl den
ci.
ci.:;lc
betaler lejeren
¡alt
0L102 -20Lo lll
8.98C,00
28tO2
-2
01_
...-.:...i..:
. -.:
i,ì:..¡
i.....,.,,,¡.....:.,
22,6.âi, CJ kr., svarende
Forudbetalt leje
Leje m.v. for períoden:
Depos¡tum
.:
0
t¡l:
kr.
kr,
13 . ?00, 00 kr.
Dørskilt
kr.
kr.
kr.
kr.
lalt
22
.680 ,c0
kr-
Første gang, der herefrer skal þetales husleje,
er den 01 . 03.201.0
ti5s.ätá'füìrëdåti{i
}iéliii;}i,ß::tf;i..lÈ:irirr-::r,ri
Varme:
iir.iÍ,i¡iiilï¿irji,1.o¡ï:.si.#.;..¡í,,ucr,:;.riis,li;,fri1.+lç¡3,
Udlejer leverer varme og varmt vand ? (sætx)
@J"
O¡t.¡
O¡"
@¡r";
O¡"
@¡l"j
@.1"
O¡v"j
OJ"
@¡rrj
Hvis ja, lejemålet opvarmes ved:
- fjernvarme/naturgas
- cenlralvarme med olie
[t
[
! - andet:
Varmeregnskabsâret begynder den 01.03.2010
Lejer sørger selv for opvannníng af leJernålet
?
1sær
x)
EI
-el
Vand:
[
!-otie/petroteum
E - gas
fit , fiernvarme/naturgas
- andet
UdlelÞr leverer vand lil lejemálet ? (sætx¡
Hvis
þ, udgiften tit vand fordeles
forbrugsmâlere ? (set
på grundlag af individuelle
x)
Vandregnskabsåret begynder den O1 .02,2ü.o
EI:
Udlejer leverer el lil andet end varme qsatx¡
Udlejer leverer fælles sþnatforsyníng, hvortit lejer
skal betale
Lejernes antenneforeníng i ejendommen leverer fælles
lndflytning:
Er lejemålet nyistandsat ved indllytningen
?
1sær
bídrag
@¡"
signalforsyning O ¡"
x¡
i,:,:å:,::::2:'::l:i::i:;,:::l:::!;,1:::o"0,,,
O¡¡"j
@ ¡¡"j
O¡"
@ r.¡"j
@.r"
Or.¡"i
Besigtígelse: Der vil ved fejeforhofde(s indgåelse
efter fælles besigtigefse af det lejede
blive udarbejdet en rapport, hvori reJemårets stand
ved rejeforhordets be-
gYndelse angives ?
(sætx)
@
¡" O ¡l"j
Side 3 af 3
L72
26/05/2016
172 af 210
8emærk:
Er det leiede rnangelfuldt ved lejeforholdets begynclelse, skal lejeren for ikke
at míste
retten til at påberábe sþ manglen senest 14 dage effer fejeforholdels
begyndelse skrtft¡gt
meddele udlejeren, at lejeren vil gøre den gældende. Fristen gærder
dog
íkke, hvis
mangren br.a. ikke kan opdages ved anvenderse af sædvanrig
agtpågiveñned.
Fraflytning:
Der skal ved lejeforholdets ophøî ske fæiles besigt¡gelse af det
Þjede og
udarbejdes en rapport, hvori lejemålets stand ved lejers afleverini
af
lejemålet angives ? (sæt x)
@¡"
Ou"j
Vedr. lejemálets stand ved fraflytning, se afsnittet orn indflytnlng ovenfor.
sáfrêmt arbeidet, som leier har pt¡gten t¡t at udføre, lkke er udfø¡t inden
fraftytnlngs-
dagen, sker isfandsæffelsen ved udlejers foransÉlltníng.
Pligt:
Den
Konto:
Ved kontraktens oprettefse
står
o kr.på vedl¡geholdelseskontoen til maling, hvidtning, tapetsering og lakering af gulve i det lejede. Beløbet kan efter
konlraktens oprettelse være ændret iforbindelse med udfe¡ers islandsættelse af lejemålet.
Låse og
indvendlge vedtigeholdetse af lejemåletpáhvÍler:
den
nøgler:
çætx¡
der
Lejer skal i lejeperioden foretage vedligeholdelse og fornøden fornyelse af låse og nøgler.
ifi',s:_qtËv,sl#ifcr,*-ts.,i..:;;,,. íiii¡i¡¡+¡ilÌffiËí.rr1#¡Fj*r,ð.1.t+
Følgende inventar i lejeforholdet tilhører ved lejemåfets índgåelse udlejer:
fi Køleskab
I
I
filEmhæfte
D
[tKomfur
Beboerepræsentation:
eUUte¡er @te¡er
Opvaskemaskine
Vaskemaskine
Tørrelumbler
I
D
I
,
1sætx¡
u
Elpaneler - antal:
Kakkelovne - antal:
Vandvarmere - antal:
111i:1;.;iiiar¡¡i;{Èi;f,t¡þffii
I
D
tr
Der er ved kontraktens oprettelse etableret beboerrepræsentation
i ejendommen? 1sætx¡
Husdyr:
Det er tilfadt at holde husdyr i lejemålet?
Bemærk:
Er der aftalt særlÍge vilkår for husdyrtilladelsen, anføres disse i kontraktens
S
Husorden:
Oer foreligger ved lejeforholdets indgåelse en husorden for
ejendommen? (sæt x)
1sætx¡
O¡.
@ru.1
O¡"
@¡¡"j
11
Or"
@¡r"j
Husordenen vedfeegges, såfremt en sâdan findes for ejendommen
Side 4 af 4
173
26/05/2016
173 af 210
Fravigelser:
Her anføres aftalte fravigelser og tilføjetser i fochold til lejelovgivnlngens almínde¡¡ge
regler og standardkontraktens SS 1 -10.
Sàdanne afþler vit kunne medføre, at lejeren opnâr færre reüÌgheder eller pàlægges
større forplÍgtelser end efter de almÍndelige bestemmelsêr i leielovgivnlngen.
giver, Èillige'med ovenfor nevnt.e bestenunelse¡ til
Iejekontrekt, lejeren mindre vidtgående reetigheder eller gålægger lejeren større
forpligteLser end eft,er lejefovgívningen.
Nedenscâende bestemnelser
Er de¡ uoverenss¡e¡nmelser melLe¡n de i S11 anførhe vilkår og aftal.ens vilkår i
øvligt, skal de førstnavnte ware gæIdende.
Hvor
intet andet er aftalt¿ er de: den på aftaletidspunktêC gæIdende lovgivning,
der regulerer
afcale.
næEværende
1. Oen lejede ejendom er en lejlighed gå 78 kvm botig. Det påhviler lejer at
for pasnlng og alm. vedligeholdelse af lejligheden.
sørge
2. Part,erne er bekendt med og accepterer, at den årlige leje kr. 53.880,00 el
fastsât udfla det nuværende bollgmarked og unde! hensyntegen cil Lejtighedens
stand og bebyggelseos faclliteter. LeJen er fastsat efte! bedste skøn.
gode
Vand aflæses ved indflytning. Vandaftegning afregnes 1 gang årJ.lgt. Udlejer
frenseade¡ vandopgørelse til lejer, når årsopgørelsen fra forsyniagsseLskaber
foreligger, 1.ga¡g i 2011. Evt merforbrug/Èilbagebetafing afregnes sa¡nmen med
3.
førstko¡nmende husleje.
4. Lejer sørger selv for evr, tilsLutning til fallesantenne/kabeltv og afholder
selv udgifter hertil
5, El¡nåIer aflæses ved lejers indflytning og udlejer sørge¡ for at tilnelde lejer
ny bruger hos gl-værrket, hvo¡efter lejer betale¡ el-forbrug direkte til El-
som
varket.
6. Det påhviler leJer ag have folkeregisteradresse på eJendommen'
?.
Ejend.ornmen
til lejer som IKKE nyistandsat og skal afleveres
lejers fraflytning.
overdrages
værende nylstandsat ved
som som
8. tejer står selv for vedligeholdelse af hå¡de hvidevarer i lejeperioden.
9. Det er ikke til-tådt lejer at foretage forandringer på tejenålet indretning,
er aftaLt ned udlejer
med¡nindre andet
10. Lejer sø¡ger selv for alm. indboforsikring.
Side 5 af 5
t74
26/05/2016
174 af 210
'
:S
tir; : 1sæligëi'ìi.iutân¡
rórßit.
,$';t?i+1-oEëiÈlsË1li¡..'... j:. ,.
.'
:l:ii::ji. ..j. . : .. ... j:,.,
:.
Dato:
som lejer
Slde 6 af 6
L75
26/05/2016
175 af 210
I
Typeformular A, 8. udgave
Lejemåls nr.
LejekontraK til anvendelse i lejeafrafer om beboelseslejligheder,
herunder blandede lejemå|, og værelser i private udlejningsejen-
Autoriseret af By- og Bolþminísteriet den 3. september 2001
domme.
Aftalte fravigelser kan ikke anføres direkte i kontraktteksten (ved overstregning eller lign.)n medmindre
der i den fortrykte tekst er givet særlig adgang hertil.
Lejekontrakten indeholder en angivelse af parterne og en
beskrivelse af det lejede samt lejerens betaling for lejemålet.
Herudover er udlejers og
þeforholdet reguleret
þers rettigheder og pligter i
i den til enhver tíd gældende leje-
Enkehe vilkår í dmfortrykte tekst erfremhævet med kurcíu
Dísse vìlkår er fravígelser af lejelovgívnîngens almindelíge
regler. Hvis parteme har aftalt de forhold, der
er kursiveret i kontrakten, er det ikke nødvendþ tillige at
anføre de saûrme forhold i kontraktens $ 11.
lovgivning, medmindre parteme afraler andet.
En række bestemmelser i lejelovgivningen er ufravigelige, medens andre gyldigt kan fraviges ved aftale.
Ønsker parterne at aftale fravigelser af lejelovgivningens almindelige regler og/eller lejekontrakten, skal
det aftalte anføres i kontraktens $ 11.
Som bilag til lejekontakten herer vejledning vedrørende
lejekontrak til anvendelse i lejeaftaler om beboelseslejligheder, herunder blandede lejemål, og værelser i
private udlejningsejendomme.
Lejemålet:
fi
Navn:
Udlejer:
fl
Det lejede er
en lejlighed
et enkeltværelse
Beliggende: Nr A1slev Langgade 3i., L
SH
Properties
en ejerlejlighed
ApS
Adresse: Amaliegade 32 L256 Kbh.
SE-nr./reg.nr .: 3 4625468
Navn: Tascha Rørbye Lund
Kenneth René Anders
Adresse: Bøst,rupvej 76, 4840 Nørre Alslev
Areal:
Brugsret
til:
der består af
m2,
3
0
værelser
m2,
Efter aftalen har lejer endvidere efter udlejers anvisninger adgang og brugsret til følgende
lokaliteter: 1sæt x¡
I
E
Benyttelse
andet:
K
Lejer:
?5
!
By:4840 Nr. Alslev
Fællesvaskeri
Cykelkælder
fi
E
Fælles gårdanlæg
Garage nr.
!
I
Loft-/kældemrm nr
Andet:
Det lejede må ikke uden udlejers skrlîtlige samtykke benyttes til andet end:
Beboelse
Begyndelse: Lejeforholdetbegynderden 1 marts 2014
og fortsætter, indtil det opsiges.
L76
Side 1 af 14
26/05/2016
176 af 210
Typeformular
Opsigelse:
A
8. udgave
Medmindre andet er afralt og anført i kontraktens $ 11, kan lejer opsige lejeafraler om
L77
Side 2 af 14
26/05/2016
177 af 210
Medmindre andet er aftalt og anført i kontraktens g 11, kan lejer opsige lejeafraler om
Medmindre ândet er aftalt og anført í kontraktens g 11, kan lejer opsige lejeafraler om
accessoriske enkeltværelser med 1 måneds varseltil den første hverdag ien måned, der ikke
Opsigelse fra udlejers side kan ske efter $$ 82 og 83 i lejeloven. Hvis lejemålet er beliggende
på en landbrugsejendom, kan opsigelse tillige ske efrer landbrugslovens
$ 12, stk. 3.
Opsígelsen skal være skriftlig
fn
Leje
Den årlige leje er
Betaling:
Lejen m.v. forfatder til betating den
Lejen m.v
begge parters side.
42.000
t
i hver 1sætx¡
Leje
A conto varmebidrag
A conto vandbidrag
Antennebidrag
udgør;
I alt
Skatter og
afgifier:
kr.
3.
500, 00
500,00
200,00
pr. måned/kvartal
4
.200.00
@måned Qkvartal
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
I lejen indgår skatter og afgifter pr. o
Ved fremtídige ændringer í skatter og afgifter vil denne dato blive taget som udgangspunkt.
Betalingssted: Lejen m.v. betales på udlejers kontonr.
Sparekassen vendsysseÌ,
9070-1623570157
i
(pengeinstitut) eller på det af udlejer anviste sted
Betaling til et pengeinstitut anses for betaling på det anviste betalingssted.
byfor-
For lejemå|, som er ombygget efter lov om privat byfornyelse eller efter kapitel S (aftalt
boligiforbedring) i lov om byfornyelse, og hvor lejeforhøjelse er beregnet efter samme lov,
boligforbedring: skal det udtrykkeligrt oplyses lejeafialen, at lejemålet er ombygget henhold tit tov om
Privat
nyelse og
afralt
i
i
prívat byfomyelse. Såfremt der efrer samme lov ydes tilskud til nedsættelse ai
lejeforhøjelsen for lejemålet, skal det udtrykkeligt oplyses i lejeaftalen, med hvilket beløb
tilskud ydes for de enkelte betalingsterminer i hele tilskudsperioden.
Bemærk
Depositum:
Forudbetalt
leje:
Oplysninger om privat byfornyelse skal anføres i lejekontraktens g
11
Senest den
svarende til
betaler lejeren et depositum på
Senest den
svarende til
0 kr.,
0 kr.,
L78
Side 3 af 14
26/05/2016
178 af 210
lndbetaling:
Senest den
1 mar 2014
betaler lejeren
ialt
Forudbetalt leje
Leje m.v. for perioden:
Ll3
-2014
til
Lt4
-20t4
4
.200,00
4.200,00
kr.
3.500,00
kr.
kr.
kr.
kr.
Depositum
Dørskilt
a conto
kr., svarende til:
varme
500,00
Vand
200, 00 kr.
kr.
lalt
4.200, 00
Første gang, der herefter skal betales husleje, er den
Varme:
Udlejer leverer varme og varmt vand ?
kr.
L-4-20L4
@J" Oru"j
1sætx¡
fi
- fiernvarme/naturgas
- centralvarme med olie
- andet:
Varmeregnskabsåret begynder den
!
fl
t-
o
Lejer sørger selv for opvarmning af lejemålet ? 1sætx¡
OJ"
@r¡"j
@J"
Ot'¡"j
O¡"
@N"j
Hvís ja, lejemålet opvarmes ved:
E
E
Vand:
-
el
gas
fl- olie/petroleum
fl - Íemvarme/naturgas
[
- andet
Udlejer leverer vand til lejemålet ? Gætx)
Hvis ja, udgifren til vand fordetes på grundlag af individueile
forbrugsmålere ? 1sætx¡
Vandregnskabsåret begynder den 1 - 6
EI:
Udlejer leverer el til andet end varme
Ja
1sætx¡
Udlejer leverer fælles sígnalforsyning, hvortil lejer skat betale bidrag
O..¡"
Ja
Lejernes antenneforening i ejendommen leverer fælles signalforsyning
lndflytning:
Er lejemålet nyistandsat ved indflytningen ?
1sætx¡
x
Nej
@¡¡"j
x
Nej
O¡"
@Nq
O¿u
@¡¡"¡
Er det aftall at lejemâlet ved lejeforholdets ophør
Iigeledes skal aîleveres nyistandsat ?
1sætx¡
Besigtigelse: Der víl ved lejeforholdets indgåelse efter fælles besígtigelse af det tejede
blive udarbejdet en rapport, hvori lejemålets stand ved lejeforholdets begyndelse angives ?
1sætx¡
L79
@
Ja O
ru"j
Side 4 af 14
26/05/2016
179 af 210
Bemærk:
Er det lejede mangelfuldt ved lejeforholdets begyndelse, skal lejeren for ikke at miste
retten til at påberåbe sig manglen senest 14 dage efrer lejeforholdets begyndelse sftrÍtrþrt
meddele udlejeren, at lejeren vil gøre den gældende. Fristen gælder dog ikke, hvis
manglen bl.a. ikke kan opdages ved anvendelse af sædvanlig agþågivenhed.
Fraflytning:
f
Der skal ved lejeforholdets ophør ske
lles besigtigelse af det lejede og
udarbejdes en rapport, hvori lejemålets stand ved lejers aflevering af
lejemålet angives ? 1sætx¡
@¡"
O
r¡"i
Vedr. lejemålets stand ved fraflytning, se afsnittet om indflytning ovenfor.
Sàfremt arbejder, som lejer har plîgten til at udføre, Íkke er udføtt inden fraflytningsdagen,sker lsúandsættelsen ved udlejers fonnsâltning.
Pligt:
Denindvendígevedtigehotdetseaflelemàletpâhvíler:$ætxt QUOte¡er @te¡er
Konto:
står
0 kr.på vedligeholdelsesVed kontraktens oprettelse den
kontoen til maling, hvidtning, tapetsering og lakering af gulve i det lejede. Beløbet kan efter
kontraktens oprettelse være ændret iforbíndelse med udlejers istandsættelse af lejemålet.
Lase og
der
o
nøgler: Lejer skal i lejeperioden foretage vedligeholdelse og fomøden fomyelse af låse og nøgler
Følgende inventar i lejeforholdet tilhører ved lejemålets indgåelse udlejer:
fi Komtur
E
fi
Køleskab
Emhætte
E
fl
!
Opvaskemaskine
Vaskemaskine
Tørretumbler
I
!
!
1sætx¡
Elpaneler - antal:
Kakkelovne - antal:
Vandvarmere - antal
tr
tr
tr
Beboerrepræ-
Der er ved kontraktens oprettelse etableret beboenepræsentation
sentation:
iejendommen?
Husdyr:
Det er tilladt at holde husdyr i lejemålet?
Bemærk:
Er der afralt særlige vilkår for husdyrtilladelsen, anføres disse i kontraktens $ 11.
Husorden:
Der foreligger ved lejeforholdets indgåelse en husorden for
ejendommen? 1sætx¡
(sætx)
(sæt
x)
O¡"
@
O
@ ¡t"i
J"
O
¡"
@ ¡¡"i
¡¡"j
Husordenen vedlægges, såfremt en sådan findes for ejendommen.
180
Side 5 af 14
26/05/2016
180 af 210
ñ
FEEE
Fravigelser:
Her anføres aftalte fravigelser og tilføjelser i forhold til lejelovgivningens almindelige
rcgler og standardkontral<tens SS f -10.
Sâdanne afhlervíl kunne medføre, atlejeren opnârfærre reüÍgheder eller pâlæggæ
størra forpligtelser end efter de almíndelíge bestemmelser Í lejelovgivnìngen.
Der udleveres 2 nøgler til lejernålet.
Elmåler aflæses ved indflytning, og lejer tilmeldes elselskab
Lejen forhøjes med 3 g én gang årligt, første gang 1-1-2015
er ikke indbetalt, depositum for lejemålet, det er aftalt at der betales 2 mdr
leje Ì indskud, lejer indbetaler indskud månedsvis iflg nærmere aftale
Der
det er aftale
gøxes
klar til
med
lejer at der i foråret vil blive opsat nye køkkenelementer,
í forbindelse med dette
samt,
vaskemaskine
18L
Side 6 af 14
26/05/2016
181 af 210
Dato:
i.2 Feb 2014
som udlejer
SH
Properties
Dato:
t2
Feb 20L4
som lejer
ApS
Nina Oreskov
Fleruning Bach Hoffmann
L82
Side 7 af 14
26/05/2016
182 af 210
ej e rfo ren in ger
.P.lf*tdkrþOtgrCt<ti.Of
^t,
Ttt: 33 33 9õ Zs
,
f.r,pelbmtular A, 8. udgave
^¡^¡/.dk
Lejemåls nr.
Lejekonträkt til anvendelse i- lejeaftafer
om beboolseslejtigheder,
herunder blandede leiemâ|, og værelser
i private udlejningsejen_
Autoriseret af By- og Botþministeriet dan 3. september
cromme.
Lejekontrakten indeholder en angivelse
afparterne og en
af det lejede samr rãjerens u"åi¡"íõ,
¿¡"_
A,ftalte fravigelser kan ikke anføres direkte
Ønsker parternc
er
i
kontrakt_
uilkår i deu fortrykte telcst er
frendtøvet ned
D¡sse víllcår er fravÍgelser af leJelovgívníngent
otnindelìge regler. Hvis parteine har aftatide
fõrholAl Aer
er kmsiverer i konh.akten,_er det ikke nøCvenOiliiittige
at
-"-aanføre de samme forhold ikonFaktens g
l l.
,î'"i"Íü:"î"ii:ii..::iåjj5&i
lntceltc
kutslu
tovglvntng, medmindre parterne aftaler
andet.
E¡ ¡ække bestemmelser i lcjelovgivningen
vígelige, medens andre gytdigik"oîr.riñ
i
2001.
tcksten (ved overshegning eller lign.), rnudrniod"u
der i den fortrykre tekstìr givet særligãdiangïertil.
:ä,:i:'",*
Ë,.:j,,ï,ffi
L
ul.ra_
aetale.
ru¡-.råogi"_
at aìiâ¡. ïluigur"u.-"rî "J
Som bilag
til
lejekontraken hører vejledning vedrørende
-orñ
anvendelse i þeaÊåler
t"Oo.lr.rlejligheder, herunder blandede iejemål, og- v-Jrelser
i
ningens.almindelige regler ogleller
lejekontrakfen, skal
det aftalte anføres i kontralctens
I l.
lejekontakf
$
til
private udþ ningsej endornme.
Lejemålet:
Det lejede er
ffi
en leilíghed
I
el enkeltvaerelse
Beliggende:Nr. ALslev wygade
r2{
en ejerlejlighed
!
andet:
By:4840 Nr. AÌslev
Navn: Bolig Agenren A./S
i<"ri"r"îã"' cenrerve j g5, Karlslunce sE-nr./reg.nr
Navn: Red,ovan Lupsa og zora Boc, EIf,. 2.73gg2g2
Adresse: Ravnsevej ia, ag+C Nr. Alsl.ev
Udlejec
Adresse:
Lejer:
¡
-2i
;
Areal:
Brugsret
til:
Fæltesvaskeri
Cykelkætder
E
I
FæUes gårdanlæg
Garage nr.
værelser
fi LoftJkætderrum nr.
fi Andet; fæJ.les have
Det lejede må ikke uden udrejers skrífttìgesamtykke
benyttes
Privat
beboeLse
for reler
Begyndelse; Lejeforholdet begynder den
Opsigelse:
3
m2.
Efter aftalen har lejer endvldere efrer
udþers anvisninger adgang og brugsret til følgende
lokallteter: (sætx)
I
!
Benyttelse:
97 m.,derbestäraf
og dennes hustand.
01
.09.2010
t¡r
andet end:
og forlsætter, indtil det opsiges.
MedmÍndre andet er afrart og anført i kontraktens g
1 f , kan rejer opsige fejeaftarer om
beboelsesfejlighedor med 3 måneders varser
tir oå første hverdag i en måned, <rer
íkke
er dageo før en helligdag.
Side 1 af
1
183
26/05/2016
183 af 210
S 2. :Lejêfoihotdêré'beûyndgtqe..ðgpphøi-
. :
fo*sat
.
Medmindre andet er aftalt og anført i kontraktens g 1 1, kan lejer opsige lejeaftaler om
separate enkeltværelser med 3 rnâneders varsel til den første hverdag i en måned. der ikke er
dagen før en hefiigdag.
Medmindre andet er aftalt og anført i konlraktens g 11, kan lejer opsige lejeaftaler om
accessoríske enkeltværelser med 1 måneds varsel til den første hverdag i en måned, der ikke
Opsigelse fra udlejers side kan ske efter $$ S2 og 83 i lejeloven. Hvis lejemålet er beliggende
på en landbrugsejendom, kan opsigelse tillige ske efrer landbrugslovens 12, stk. 3.
S
Opsþe/sen skal være skrililig fra begge parters side.
Leje:
Den årlige leje er
Betaling:
Lejen m.v. forfalder til betaling den
Lejen rn.v.
udgør:
59.880, C0 kr
cl
íhver çsatx¡
4.990,00
Leje
A conto varmebidrag
A conto vandbidrag
Antennebidrag
Udgift t¡l beboerrepraesentation
?00,00
0,00
@ måned
Q
kvartal
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
Skatter og
s. 690,00 kr
I lejen indgår skatter og âfgifter pr. 201o
Ved fremtidige ændringer iskatter og afgiñer vil denne dato blive taget som udgangspunkt.
afgífter:
Betalingssted: Lejen m.v. botales på udlejers kontonr. 0693 o\eT3z34
spa¡
)K
r,olland
(pengeinst¡tut) eller på det af udlejer anviste sted.
Eetaling til et pengeinstitut anses for betaling pá det anviste betalingssted.
boligforbedring:
For lejemå|, som er ombygget efter lov om prívat byfornyelse eller effer kapitel 5 (aftalt
boligforbedring) i lov om byfornyefse, og hvor lejeforhøjelse er beregnet efrer sarnme lov,
skal det udtrykkeligt oplyses i leieaftafen, at lejemålet er ombygget i henhold til lov om
privat byfornyelse. Såfremt der efter samme lov ydes tilskud tÍl nedsættefse af
lejeforhøjelsen for lejemålet, skal det udtrykkeligt oplyses i lejeafialen, med hvilket beløb
Bemærk:
Depositum;
Forudbetalt
Oplysninger om privat byfornyelse skaf anføres i lejekontraktens g
Senest den
svarende til
oL.
2
1c
betaler lejeren et depositum
måneders le¡e (højst 3 mäneders leje).
09 . 20
leje: senest den 01.09.20r0
svarende til
c
11
på
mâneders le¡e (højst 3 måneders leje).
9.
9I o , oo
f(r.,
0,00 kÍ.,
Side 2 af 2
r.B4
26/05/2016
184 af 210
S
4.'ÞepoSÍtum ogi'forùdbétaitTleje.r fortsat
lndbetaling:
Senest den 01. O9.2Olo
betaler fejeren i aft
15. 67,J, C0 kr., svarende til:
Forudbetatt teje
c'-l'g
Depositum
Dørskilt
0,00
-2ol.o t¡l 3ol09 -20i0
kr.
5. 690, 00 kr
9. 980, 0o kr,
kr.
lalt
15 .670,00
kr.
k¡.
kr.
kr-
Første gang, der herefter skal betales husleje,
er d€n 01 . 1O . 2o1o
:.'S'9.:iV¡i.¡ne;via{,-og.t[¡ri:;i;l¡:rj'..ij.:.,j...ï.i:;.,.:iifr1,,r,;-+:.¿;],.,ii'.ìi;i:..i1,..i:.:r.,;.,:i;..,:.
.' :;ì:
Varme:
Udlejer leverer varme og varmt vand ? (satx)
:¡' ì
..
1:.
'ici
O¿r On"j
- fiemvarme/naturgas
- centralvarme med olle
[l
[
E
- andet:
Varmeregnskabsåret begynder den 01. 09. 201o
Lejer sørger selv for opvarmning af lejemålet ?
¡sær x¡
O¿"
@ru"j
O¡"
@ruq
@¡"
O¡¡.j
O¡"
@¡¡"j
@¡u
O¡t"j
O.l"
@ t¡"j
Hvis ja, tejemâlet opvarmes ved;
El
-el
E -gas
Vand:
!-olíe/petroleum
[t
- fiemvarme/naturgas
[
-andet
Udlejer leverer vand til lejemálet ? (sætx)
Hvis ja, udgiften til vand brdeles på grundlag
af Ìndividueile
forbrugsmålere ? 6etx)
Vandregnskabsåret begynder den
EI:
o
I
Udlejer leverer el tll andet end varme
. 09 . 20
to
(sæt x)
Udlejer leverer fælles signalforsyning, hvortil fejer
skal betate bidrag
Lejemes antenneforeníng I e¡endommen (everer
fælles sþnalforsyning
i*i¡";',.¡#i-¡üråi-¿.t3:s.râä¿iiv.dä:ñiÈ..+t¡Ëlhfl3i.rftöijijr:i,i¡,11j1{.iìjlr?ri,.,,:i.,ji;,;,iï.r
lndflytning:
Er lejemålet nyistandsat ved ¡ndfytningen
?
;';t'¡:.',:iiìi;iiii gïriÏ;;liili,.,ç¡ì¿::i:l.lir "¡
1sætx¡
Er det aftalt, at lejemálet ved tejeforhotdets
ophør
lþeledes sßal afleyeres nyistandsat ?
lsatx¡
Besigtigelse:
Der víl ved lejeforhordets indgåerse efrer fæiles
besígtigerse af det rejede
bllve udarbejdet en rapport, hvori fejemårets stand ved
rejeforhordets begyndelse angives ? (sæt x)
O¡"
@w"j
@¿"
O¡¡"j
@
¡"
O¡¡"j
Side 3 af 3
185
26/05/2016
185 af 210
$
z. Le¡emå¡¡jts stànd ved inä-og fraftylnt4g
Bemærk:
.
i.fo(gat
.'
Er det lejede mengelfuldt ved lejeforholdets begyndelse, skal lejeren for ikke at miste
retten til at påberåbe sig manglen senest 14 dage efler lejeforholdets Þegyndelse s¿riftt¡gt
meddele udlejeren, at tejeren vil gøre den gældende. Fristen gælder dog ikke, hvìs
manglen bl.a. ikke kan opdages ved anvendelse af sædvanlig agtpågivenhed.
Fraflytning:
Der skal ved lejeforholdeß ophør ske fælles besígtigelse af det lejede og
udarbejdes en rapport, hvori lejemålets stand ved lejers afleverlng af
@¡"
Ott"j
Vedr. lejemålets stand ved frafrytníng, se afsnittet om indfrytning ovenfor.
Sáfremt arbeider, som leier har ptigten til at udføre, ikke er udført Índen fraflytnlngsdagen, sker isfandsæltelsen ved udleJers foranstalãing.
Pligt:
Deníndvendìgevedtígeholdelseaftejemàtetpåhvlter:6ætx,
Konto:
ved kontraktens opreüelse den
stâr der
0 kr.på vedligeholdelseskontoen til maling, hvidtning, tapetsering og lakering af gulve i det lejede. Beløbet kan efter
eUOteler @te¡er
kontralctens oprettelse være ændret iforbindelse med udlejers istandsættelse af le¡lemålet.
Låse og
nøgler:
Lejer skal i lejeperioden foretage vedligeholdefse og fornøden fornyelse af táse
og nøgler.
Følgende inventar i lejeforholdet tílhører ved lejemålets indgåelse udlejer: (sætxl
ffi
Komfur
$ Køleskab
fi Emhætte
!
¡
I
Opvaskernaskine
Vaskemasktne
Tønetumbler
I
fl
!
Elpaneler - antaf:
Kakkelovne - antal:
E
!
1
t
Beboerrepræ- Der er ved kontraktens oprettelse etableret þeboenepræsentat¡on
sentation:
iejendommen?1sætx¡
Husdyr:
Det ertifladt at hotde husdyri lejemålet?
Bemærk:
E¡ der afralt særlige vilkår for husdyrtilladelsen, anføres disse i kontraktens
Husorden:
ejendomrnen? (sætx)
lsarx¡
O.r"
@u"j
O¡"
@ru"j
s 1L
O.l"
@¡¡"j
Side 4 af 4
r_86
26/05/2016
186 af 210
'$
il.
Særlige vilkår:
Fravigelser:
Her anføres aftafte fravigelser og tllføJelser I forhold tll leje¡ovgivn¡ngens almindelige
regler og standardkontraktens SS 1-10.
Sådanne aftaler vll Runne medførê, at leJ'eren opnâr færre rettigheder eiler pâlægges
større forpllgtelser end efter de almindelige öestemrnerse r I lejetovgÌvningen.
giver, til.Iige med ovenfor nêvnte bestemmolscr til
Iejekontrekt, Iejeren nindre vidtgåend,e rett,igheder eller gålægger lejeren sLørle
forpligtelser end efter lejelovg:_vnj.ngen.
lledenstående besÈem¡nelset
Dr der uoverensstem¡nelser melLem de i S'¡1 anførte viLkår og aftalens vilkå¡ i
øvxlgL, skal de førstnævnte v:are gaLdende.
¡lvo: intet andet er af,talE, er deu den gå aftaletidspunk-get,
der regulerer na¡værende âftale.
1. Den le3ede ejendom er en ÌeJlighed på 9? kvn bolig.
for pasning og aln. vedtigehoidelse af lejligheden.
Dec
gældende lovgirming,
påhvirer rejer at sørge
2. Parterne e¡ bekendt med og accepterer, at den årrige leje kr, 59.gg0,00 er
fastsat udfra det nuværende boligrnarked og under hensynt,agen tiL lejlighedens
stand og bebyggelsens faciLitete¡. Lejen er fåstsat efter bedste skøn,
gode
3. vand aÉlæses ved indflyt-ning. vandafregring afregnes 1 gang årtigt. udlejer
frensender vandopgørelse til Iejer, når årsopgørelsen fra torsyningsselskaber
çoreligger, 1.gang I 2011. Evt rnerforbrug,/tilbageberaling afregnes sanmen med
førstkommende husleje.
4- Lejer søtqet seLv for evt. t.ilslu',ning til fæLlesantenne/kabeltv og afholder
selv udgifte¡ hertil.
5. ElmåIe¡ âflêses ved lejers andftytning og udlejer sørger for at tilnelde lejer
ny bruger hos El-væ¡¡ket,, hvorefter lejer betaler el-forbrug direkre til Et-
som
værket.
6. Det påhviler lejer at have folkeregisteradresse på ejendonmen
?. Ejendomnen overdrages tiL lejer son IKKE nyistandsat og
væ¡ende nyistand.sat ved lejers fraflytning.
ska] afleveres
som
8. tejer står serv for vedrigeholderse af hårde hvidevarer i lejeperioden
9. Det er ikke tilladt, lejer at foretâge forandringer på lejemåIet Índretning,
er aft,alt ned udlejer.
medmindre andet
10. Lejer sø¡ger selv for alm, indboforsikring
1L' Der er meLlem parterne aEtalt at rejer kun beialer kr, 9.9g0 i deposita i
stedet for de norrnale kr.24.950, idet J.ejer selv istandsætce¡ tejligheden samt
rydder o9 og ordner den Lilhørenc{e fælles have.
Side 5 af 5
187
26/05/2016
187 af 210
$
ll.
Særtige vilkår. fortsat
r.,B:iå.rl1.tih.dåj$ftfi¡ii', .r;i''r'.',; i,ii:.;,
:ir'ri:,i.:i:j".
'r:: '
:..-:11'
'ø
Dato:
þ/2/
som
Bac-
fllroolz4¡¡ Lupsq
som lejer
Side 6 af 6
188
26/05/2016
188 af 210
Typeformular
d
8. udgave
Lejemåls nr
LejekontraK til anvendelse i lejeafraler om beboelseslejligheder,
herunder blandede lejemá|, og værelser i private udlejningsejen-
Autoriseret af By- og Bol¡gministeriet den 3. september 2001
domme.
Lejekontakten indeholder en angivelse afparterne og en
beskrivelse af det lejede samt lejerens betaling for leje-
Aftalte fravigelser kan ikke anføres direkte i kontraktteksten (ved overstregning eller lign.), medmindre
der i den fortrykte tekst er givet særtig adgang hertil.
målet.
Enkelte vílkår ì den fortrykte tekst er fremhævet med
kursiv. Disse vilkår er fravígelser of lejelovgivníngens
Herudover er udlejers og lejers rettigheder og pligter i
lejeforholdet reguleret i den til enhver tid gældende lejelovgivning, medmindre parterne aftaler andet.
almíndelige regler. Hvis parterne har aftalt de forhold, der
er ku¡siveret i konüakfen, er det ikke nødvendigt tillige at
anføre de samme forhold i kontaktens $ I l.
Ønsker parterne at aftale fravigelser af lejelovgivningens almindelige regler ogleller lejekontrakten, skal
det aftålte anføres i kontraktens $ ll.
Som bilag til lejekontrakten hører vejledning vedrørende
lejekontakt til anvendelse i lejeafraler om beboelseslejligheder, herunder blandede lejemåI, og værelser i
private udlej nin
Lejemålet:
Udlejer:
fi
Det lejede er
en lejlighed
Beliggende: Nygade 12
Navn:
SH
properties
I
et enkettværelse
Areal:
Navn:
Adresse:
I
andet:
Nr. Alslev
SE-nr./reg.nr.:
34
625 46a
K
Julifidana SelimovskÍ
L2 4840 Nr Alslev
Nygade
Lejemålets samlede bruttoetageare al udgør
85
0
m2,
der består af
værelser
m2.
Efrer afralen har lejer endvidere efrer udlejers anvisninger adgang og brugsret tilfølgende
lokaliteter: 1sætx¡
flFællesvaskeri
E
Benyttelse:
en ejerlejlighed
ApS
Brugsret til:
endomme.
By:4840
Adresse: Amaliegade 32 L2S6 Kbh.
Lejer:
gsej
Cykelkælder
fi
I
Fælles gårdanlaeg
Garage nr.
!
I
Lofr-/kældemrm nr.
Andet:
Det lejede må ikke uden udlejers skriftlige samtykke benyttes til andet end
Beboelse
Begyndelse: Lejeforholdetbegynderden L
Opsigelse:
okr
zo11
og fortsætter, indtil det ops¡ges
Medmindre andet er afralt og anÍørli kontraktens g 11, kan lejer opsige lejeaftaler om
189
Side 1 af 13
26/05/2016
189 af 210
Medmindre andet er afralt og anført i kontraktens $ 11, kan lejer opsige lejeafraler om
Medmindre andet er aftalt og anførti kontraKens S 1 1, kan lejer opsige lejeaftaler om
accessoriske enkeltværelser med 1 måneds varsel til den første hverdag i en måned, der ikke
Opsigelse fra udlejers síde kan ske efter SS 82 og 83 i lejeloven. Hvis lejemålet er beliggende
på en landbrugsejendom, kan opsigelse tillige ske efrer landbrugslovens $ 12, stk. 3.
fn
Opsþelsen slcal være skrífilig
begge parters síde.
45. 600 kr
Leje:
Den årlige leje er
Betaling:
Lejen m.v. forfafder tíl betaling den
r
Leje
A conto varmebidrag
A conto vandbidrag
Antennebidrag
Lejen m.v.
udgør:
i hver 1sætx¡
3.
200, 00
kr.
800,00
kr,
1, 00
kr.
32
@ måned
Q luaml
kr.
kr.
kr,
kr.
4.32]- 00
kr,
I lejen indgår skatter og afgifter pr. o
Ved ftemtidige ændringer i skatter og afgifter vil denne dato blive taget som udgangspunkt.
Skatter og
afgifter:
Betalíngssted: Lejen m.v. betales på udlejers kontonr.
i
(pengeínstitut) eller på det af udlejer anviste sted.
Sparekassen vendsyssel,
Betaling til et pengeinstitut anses for betaling på det anviste betal¡ngssted.
byfor-
For lejemå|, som er ombygget efter lov om privat byfornyelse eller efter kapitel 5 (afialt
boligforbedring) i lov om byfomyelse, og hvor lejeforhøjelse er beregnet efrer samme lov,
boligforbedring: skal det udtrykkeligrt oplyses lejeafialen, at lejemålet er ombygget henhold til lov om
Privat
nyelse og
aftalt
i
i
privat byfornyelse. Såfremt der efter samme lov ydes tilskud til nedsættelse af
lejeforhøjelsen for lejemålet, skal det udtrykkeligt oplyses i lejeafralen, med hvilket beløb
tilskud ydes for de enkelte betalingstermíner i hele tilskudsperioden.
Bemærk:
Oplysninger om privat byfomyelse skal anføres i lejekontraktens $
Depositum:
Senest den
svarende til
Senest den
svarende til
Forudbetalt
leje:
11
0 kr.,
0 kr.,
190
Side 2 af 13
26/05/2016
190 af 210
lndbetaling:
Senest den
1 okr 201i.
4.32Lt 00 kr., svarende til:
betaler lejeren íalt
Forudbetalt leje
LlL} -2011 t¡l LlLt -20LL
4.32L,00
kr.
3.200,00
kr.
kr.
Deposítum
Dørskilt
kr'
a conto
00 kr.
321,00 kr.
varme
800,
vand
kr.
lalt
4.32r.,00
kr
Første gang, der herefter skal betales husleje, er den i.-11-2011
Varme:
@J"
ON"j
O.l"
@N"j
O¡"
@ru"j
@¡"
O¡¡"j
OJ"
@¡t"j
Udlejer leverer fælles signalforsyning, hvortil lejer skal betale bidrag
O¡"
@¡t"j
Lejemes antenneforening i ejendommen leverer fælles signalforsyning
OJa
@ N"j
O¡"
@ru"j
O.r"
@¡¡"j
@ .t"
o
Udlejer leverer varme og varrnt vand ? 1sætx¡
Hvis ja, lejemålet opvarmes ved
fi - tiernvarme/naturgas
fl - centralvarme med olie
fl- andet:
Varmeregnskabsåret begynder den L / 9 -201,L
Lejer sørger selv for opvarmning af lejemålet ? 1sætx¡
E-el
E - gas
Vand
fl-olie/petroleum
El - ûernvarme/naturgas
Udlejer leverer vand til lejemålet ?
[
- andet
1sætx¡
Hvis ja, udgiften til vand fordeles på grundlag af individuelle
forbrugsmålere ?
(sæt x)
Vandregnskabsåret begynder den I / 9-2OLL
EI:
lndflytníng:
Udlejer leverer el til andet end varme
1sætx¡
1sætx¡
Er det aftalÇ at lejemäletved lejeforholdeb ophør
Iigeledes skal afleveres nyíshndsat ?
1sætx¡
Besigtigelse: Der vil ved lejeforholdets indgåelse efter fælles besígtigelse af det lejede
blive udarbejdet en rapport, hvori lejemålets stand ved lejeforholdets begyndelse angives ?
(sætx)
191
¡r"j
Side 3 af 13
26/05/2016
191 af 210
I
E
ffi
retten til at påberåbe sig manglen senest 14 dage efter lejeforholdets begyndelse skriñlígtt
Bemærk:
Fraflytning:
Der skal ved lejeforholdets ophør ske fælles besigtigelse af det lejede og
udarbejdes en rapport, hvori lejemålets stand ved leiers aflevering af
@¡"
Ot¡"j
Vedr. lejemålets stand ved fraflytning, se afsnittet om indflytníng ovenfor.
Sâfremt arbejder, som lejer har pligÞn til at udføre, ikke er udført inden fnflytningsdagen,sker ístandsæffelsen ved udleiets fonnsâltníng.
Denindvendigevedt¡gehotdelseafteiemâletpãhviler:1wtx¡
Pligt:
O
der
O kr.på vedligeholdelsesstår
Ved kontraktens oprettelse den
kontoen til maling, hvidtning, tapetsering og lakering af gulve i det lejede. Beløbet kan efier
kontraktens oprettelse være ændret iforbindelse med udleiers istandsættelse af lejemålet.
Konto:
Låse og
nøgler:
Lejer skal i lejeperioden foretage vedligeholdelse og fomøden fornyelse af låse og nøgler.
Følgende inventar i lejeforholdet tilhører ved lejemålets indgåelse udlejen
[tKomfur
fi
fi
QUOte¡er @te¡er
Køleskab
Emhætte
I
!
!
I
I
!
Opvaskemaskine
Vaskemaskine
Tørretumbler
1sætx¡
Elpaneler - antal:
Kakkelovne - antal:
tr
D
n
Beboerrepræ-
sentation:
iejendommen? (sætx)
O¡"
@¡t"i
Husdyr:
Det er tilladt at holde husdyr i lejemåle€ (sætx)
O¡"
@¡t"i
Bemærk:
Er der afialt særlige vilkår for husdyrtilladelsen, anføres disse i kontraktens $ 11
Husorden
ejendommen?
(s¿etx)
O.r"
@¡¡"j
Husordenen vedlægges, såfremt en sådan findes for ejendommen
L92
Side 4 af 13
26/05/2016
192 af 210
Favigelser:
Her anfø¡es aftalte fravigelser og tilføjelser i forhold til lejelovgivningens almindelige
regler og standardkontraktens SS f-f0.
Sâdanne afâlervíl kunne medføre, at lejeren opnàrfæne refügheder etter pâtægges
støÌre forplígtelser end efter de almíndelige bestemmelser i lejelovgivníngen.
Der udleveres 2 oøgLex til lejemålet.
Elmåler aflæses ved indflytning, og lejer tilmeLdes elselskab
Lejen forhøjes med 3 t én gang årligt, første gang L-6-20I2
Der er ikke indbetalt depositum for lejemåIet, da lejer selv istandsætter ved
indfJ-ytning,
r.93
Síde 5 af 13
26/05/2016
193 af 210
Typeformular A" 8. udgave
Lejemåls nr.
LejekontraK til anvendelse i lejeafraler om beboelseslejligheder,
herunder blandede lejemå|, og værelser i private udlejningsejendomme.
Autoriseret af By- og Boligministeriet den 3. september 2001
Lejekontrakten indeholder en angivelse af parteme og en
der i den fortrykte tekst er givet særlig adgang hertil.
målet.
Enkelu víIkår ì den fortrykte tekst er fremhævet med
kunív. Disse vílkår er fravígelser af lejelovgivníngens
lejeforholdet reguleret i den til enhver tid gældende lejelovgivning, medmindre parterne aftaler andet.
almíndelige regler. Hvis parterne har aftalt de forhold, der
er ku¡siveret i konaakten, er det ikke nødvendigt tillige at
anfere de samme forhold i kontaktens $ I l.
Ønsker parterne at aftale fravigelser af lejelovgivningens almindelige regler ogleller lejekontrakten, skal
det aftalte anføres i kontraktens $ fl.
til lejekontakten hører vejledning vedrørende
lejekontrakt til anvendelse i lejeaftaler om beboelseslejligheder, herunder blandede þemåI, og værelser i
Som bilag
private udlejnin
Lejemålet:
Udlejer:
Lejer:
fi
Det lejede er
en lejlighed
Beliggende: Nygade L2
Brugsret til:
endomme.
en ejerlejlighed
fl
andet:
By:4840
Nr. Alslev
SE-nr./reg.nr.: 3o? o 62L
g
K
Nika
Navn:
Nygade L2 4840
Nr Alslev
55
0
m2,
der består af
værelser
m2.
Efter afialen har lejer endvidere efter udlejers anvisninger adgang og brugsret til følgende
!
Fællesvaskeri
flCykelkælder
Benyttelse:
et enkeltværetse
Navn: Soto Invest ApS
Adresse: Amaliegade 32 L256 Kbh.
Adresse:
Areal:
!
gsej
fi
I
Fælles gårdanlæg
Garage nr.
I
!
Lofr-/kælderrum nr,
Andet:
Det lejede må ikke uden udlejers skríftlige samtykke benyttes til andet end:
Beboelse
Begyndelse: Lejeforholdet begynder den 1 nov 2012
Opsigelse:
Medmindre andet er aftalt og anføfti kontraktens S 11, kan lejer opsige lejeafraler om
beboelseslejligheder med 3 måneders varsel til den første hverdag ien måned, der ikke
L94
Side 1 af 13
26/05/2016
194 af 210
Medmindre andet er afralt og anÍørti kontraktens $ 11, kan lejer opsige lejeafraler om
Medmindre andet er afralt og anført i kontraktens $ 11, kan lejer opsige lejeaftaler om
er dagen før en hellígdag.
Opsigelse fra udlejers side kan ske efter $$ 82 og 83 i lejeloven. Hvis lejemålet er beliggende
på en landbrugsejendom, kan opsigelse tillige ske efrer landbrugslovens $ 12, stk. 3.
Opsrþe/sen sleal være skriftlîg frc begge parters síde.
34.080,00 kr
Leje:
Den årlige leje er
Betaling:
Lejen m.v. forfalder til betaling den
Lejen m.v.
udgør:
A conto varmebidrag
t
i hver 1sætx¡
2.840,00
400,00
Leje
A conto vandbidrag
Antennebidrag
Udgift til beboenepræsentation
3
Q kvarhl
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
110
@ måned
35 0, 00
kr.
I lejen indgår skatter og afgifter pr. 0
Ved fremtidige ændringer i skatter og afgifter víl denne dato blive taget som udgangspunkt.
Skatter og
afgifter:
Betalingssted: Lejen m.v. betales på udlejers kontonr.
Sparekassen vendsyssel,
90?0-162357015?
i
(pengeinstitut) eller på det af udlejer anviste sted.
boligforbedring:
For lejemål, som er ombygget efter lov om privat byfornyelse eller efter kapitel 5 (aftalt
boligforbedring) i lov om byfornyelse, og hvor lejeforhøjelse er beregnet efter samme lov,
skal det udtrykkeligû oplyses lejeaftalen, at lejemålet er ombygget henhold til lov om
privat byfomyelse. Såftemt der efter samme lov ydes tilskud t¡l nedsættelse af
i
lejeforhøjelsen for lejemålet, skal det udtrykkeligt oplyses
i
i
lejeaffalen, med hvilket beløb
Bemærk
Oplysninger om privat byfomyelse skal anføres i lejekontraktens $ 1'l
Depositum:
Senest den
svarende til
Senest den
svarende til
Forudbetalt
leje:
0 kr.,
0 kr.,
195
Side 2 af 13
26/05/2016
195 af 210
lndbetaling:
Senest den
L nov 2012
betaler leieren ialt
3.
Forudbetalt leje
lltL
-2012
lil
Llt7
-2012
350,
00
3.350,00
kr.
2.840, 00
kr.
kr.
Depositum
Dørskilt
a conto
a conto
kr., svarende til:
kr.
400,00
L10,00
varme
vand
kr.
kr.
kr,
lalt
3.
350, 00
kr,
Første gang, der herefter skal betales husleje, er den 1-1.2-2012
Varme:
Udlejer leverer varme og varmt vand ? (sætx)
@J"
ON"j
O¡"
@¡¡"i
Hvis ja, lejemålet opvarmes ved
- tjernvarme/naturgas
El- centralvarme med olie
E - andet:
[t
Varmeregnskabsåret begynder den L / 9 -20 L2
Lejer sørger selv for opvarmning af lejemålet ?
(s¿etx)
El-el
E - gas
Vand
!-olie/Petroleum
[t-
E
- andet
liemvarme/naturgas
Udlejer leverer vand til lejemålet ? (sætx)
@.t" Onuj
Hvis ja, udgifien til vand fordeles på grundlag af individuelle
forbrugsmålere ? 1sæt x¡
@.¡"
Oru"i
Udlejer leverer el til andet end varme (sætx)
OJ"
@¡¡"j
udlejer leverer fælles signalforsyning, hvortil lejer skal betale bidrag
O¡"
@¡l"i
OJ"
@ r¡"j
O¡"
@¡t"j
O¡"
@u"¡
Vandregnskabsåret begynder den L / 9-20L2
EI
lndflytning:
1sætx¡
Er det aftatl at leiemâletved ieieforholdets ophør
tigeledes skal afleveres nyisândsat ? (sætx)
Besigtigetse: Der vil ved lejeforholdets ¡ndgåelse efter fælles besigtigelse af det
lejede
blive udarbejdet en rapport, hvori lejemålets stand ved lejeforholdets be-
@
gYndelse angives ? (sætx)
¡"
On"i
196
Side 3 af 13
26/05/2016
196 af 210
Bemærk:
retten til at påberåbe sþ manglen senest 14 dage efter lejeforholdets begyndelæ skrifüigt
meddele udlejeren, at lejeren vil gøre den gældende. Fristen gælder dog ikke, hvís
Fraflytning:
Der skal ved lejeforholdets ophør ske fælles besigtigelse af det lejede og
@.1" Ot¡"j
Vedr. lejemålets stand ved fraflytning, se afsnittet om indflytning ovenfor.
Sâfremt arbejder, som lejer har pligten t¡l at udføre, Íkke er udført inden fralfly1utingsdagen, sker istandsættelsen ved udlejerc fonnsâltning.
af tejemàtet pâhviler:
1ætx¡
Pri$:
Den indvendige vedl,gehotdelse
Konto:
står
0 kr.på vedligeholdelseskontoen til maling, hvidtning, tapetsering og lakering af gulve i det lejede. Beløbet kan efter
kontraktens oprettelse vaere ¿endret i forbindelse med udlejers istandsæüelse af lejemålet.
Låse og
0
der
nøgler: Lejer skal i lejeperioden foretage vedligeholdelse
og fomøden fomyelse af låse og nøgler
Følgende inventar i lejeforholdet tilhører ved lejemålets indgåelse udlejer:
X
Komtur
EIKøleskab
fi
Emhætte
Beboerrepræ-
fl
!
I
Opvaskemaskine
Vaskemaskine
Tønetumbler
!
!
t
QUOte¡er @Lejer
1sætx¡
Elpaneler - antal:
Kakkelovne - antal:
¡
n
tr
sentation:
Der er ved kontraktens oprettelse etableret beboenepræsentat¡on
iejendommen? (sætx)
Husdyr:
Det er tilladt at holde husdyr i lejemålet?
Bemærk:
Er der aftalt særlige vilkår for husdyrtilladelsen, anføres disse i kontraktens $
Husorden
ejendommen? lseetx¡
1sætx¡
O¡"
@¡r"j
O¡"
@¡¡"j
1l
O.r"
@N"j
L97
Side 4 af 13
26/05/2016
197 af 210
Fravigelser:
Her anføres aftalte fravigelser og tilføjelser i forhold tit lejelovgiwringens almindelige
rcgler og standardkontraktens SS f -f 0.
Sâdanne afâler vil kunne medføre, at lejeren opnàr færrc refrigheder elter pâlæggæ
størreforplîglelserend efþrde almÍndelíge öesfemmelser i lejelovgivningen.
Der udleveres 2 nøgler til lejemåIet.
Elmåler aflæses ved indflyt,ning, og lejer tilmeldes elselskab
Lejen forhøjes med 3 t én gang årligt, første gang L-6-20L3
Der er ikke indbetalt depositum for lejemålet, da lejer selv istandsætter
indflytning,
ved
198
Side 5 af 13
26/05/2016
198 af 210
Dato:
Dato:
som udlejer
Soto fnvest,
som lejer
ApS
FLenuning Bach Hoffmann
199
Side 6 af 13
26/05/2016
199 af 210
I
Typeformula¡
A
8. udgave
Lejemåls nr
LejekontraK til anvendelse i lejeaftaler om beboelseslejligheder,
herunder blandede lejemål, og værelser i private udlejningsejen-
Autoriseret af By- og Boligministeriet den 3. september 2001
domme.
målet.
der i den fortrykte tekst er givet særlþ adgang hertil.
lejeforholdet reguleret i den til enhver tid gældende leje-
Enkelte vílkå¡ ì dm fortrykte tekst er fremheva med
kunív. Dìsse vìIkår er fravígelser af lejelovgÌvningens
Lejekontrakten indeholder en angivelse af parterne og en
lovgivning medmindre parterne aftaler andet.
alnlndelige regler. Hvis parterne har aftalt de forhold, der
er kursiveret i kontrakten, er det ikke nødvendigt tillige at
anføre de samme forhold i kontaktens $ I l.
i
En række bestemmelser lejelovgivningen er ufravigelige, medens andre gyldigt kan fraviges ved aftale.
Ønsker parterne at aftâle fravigelser af lejelovgivningens almindelige regler ogleller lejekontrakten, skal
det aftalte anføres i kontraktens $
Som bilag
til
lejekonnakten hører vejledning vedrørende
lejekonrakt til anvendelse i lejeaftaler om beboelseslejligheder, herunder blandede lejemål, og værelser i
ll.
private udlejningsejendomme.
Lejemålet:
fl
et enkeltværelse
Lejer:
Zora
Navn:
Adresse:
Areal:
andet:
Nr. ALslev
SE-nr./reg.nr.: 307 0 62 18
Boc
Nygade L2c 4840 Nr Al-slev
55
0
m2, der består
I
af
værelser
m2.
Efter aftalen har lejer endvidere efter udlejers anvisninger adgang og brugsret til følgende
!
!
Benyttelse:
!
K
til:
en ejerlejlighed
By:4840
Navn: Soto Invest ApS
Adresse: Amatiegade 32 L256 Kbh.
Udlejer:
Brugsret
ffi
Det lejede er
en lejlighed
Beliggende: Nygade 12c
Fællesvaskeri
Cykelkaelder
[l
Fælles gårdanlæg
flGarage
nr.
f] Loft-/kælderrum
! Andet:
nr.
Det lejede må ikke uden udlejers skríftlíge samtykke benyttes til andet end:
Beboelse
Fq
ffi
ffi
ft
Begyndelse: Lejeforholdet begynderden 1
Opsigelse:
juni 20L1
Medmindre andet er afralt og anføfti kontraktens $ 11, kan lejer opsige lejeaftaler om
beboelseslejligheder med 3 måneders varseltil den første hverdag i en måned, der ikke
200
Side 1 af 13
26/05/2016
200 af 210
Medmindre andet er aftalt og anførli kontraktens $ 11 , kan lejer opsige lejeaftaler om
Medmindre andet er aftalt og anført i kontraktens g 11, kan lejer opsige lejeaftaler om
Opsígelse fa udlejers s¡de kan ske efter $$ 82 og 83 i lejeloven. Hvis lejemålet er beliggende
på en landbrugsejendom, kan opsigelse tillige ske efter landbrugslovens g 12, stk. 3.
Opsigelsen skal være skriftlig
fn
Leje:
Den årlige leje er
Betaling:
Lejen m.v. fcrfalder til betaling den
Lejen m.v
udgør:
begge parters síde.
16,200 kr
t
Leje
A conto varmebidrag
A conto vandbidrag
@ måned
i hverlsretx¡
L.
350, 00
400,00
131, 00
Antennebidrag
Udgifr til beboerrepræsentation
Q l<vaml
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
Skatter og
afgifter:
1 . 88r_,
00
kr
I lejen indgår skatter og afgifrer pr. o
Ved ftemtidige ændringer i skatter og afgifter vil denne dato blive taget som udgangspunkt.
Betalingssted: Lejen m.v. betales på udlejers kontonr. 90?053 j_01126236 i
Sparekassen Vendsyssel,
(pengeinstitut) eller på det af udlejer anviste sted.
boligforbedring:
For lejemå|, som er ombygget efter lov om privat byfomyelse eller efrer kapitel 5 (afialt
i lov om byfornyelse, og hvor lejeforhøjelse er beregnet efrer samme lov,
skal det udtrykkeligt oplyses i lejeaftalen, at lejemålet er ombygget i henhold til lov om
privat byfomyelse. Såfremt der efter samme lov ydes tilskud til nedsættelse af
lejeforhøjelsen for lejemålet, skal det udtrykkeligt oplyses i lejeafhlen, med hvilket beløb
boligforbedring)
Bemærk
Oplysninger om privat byfomyelse skal anføres i lejekontraktens g
Depositum:
Senest den
svarende til
Senest den
svarende til
Forudbetalt
leje:
11
0 kr.,
0 kr.,
20t
Side 2 af 13
26/05/2016
201 af 210
lndbetaling:
Senest den
L jun 20LL
betaler lejeren
1.350,00
Forudbetalt leje
tl6
-2011
til
1.350, 00 kr., svarende til:
ialt
-2OLL
Ll1
1.
350, 00 kr.
Depositum
Dørskilt
a conto varme
a conto vand
kr.
400,00
kr.
kr.
kr.
131, 00 kr.
1.881,00
lalt
kr.
kr.
Første gang, der herefter skal betales husleje, er den L-07-20LL
Varme:
@J"
Oltl"j
O¡"
@t¡"j
@¡"
Ot'¡"j
@¡"
ON"j
Udlejer leverer eltil andet end varme 1sætx¡
OJa
@H"j
Udlejer leverer fælles signalforsyning, hvortil leier skal betale bidrag
O¡.
@¡l"i
OJa
@ ¡t"j
O¡"
@¡t"j
O.r"
@ru"i
Udlejer leverer varme og varmt vand ?
(s¿etx)
- fernvarme/naturgas
E - centralvarme med olie
E - andet:
Varmeregnskabsåret begynder den 1 /8-201 1
[l
Lejer sørger selv for opvarmning af lejemålet ? (sætx)
E-el
E - gas
Vand:
E-olie/Petroleum
[l
[
- andet
- fiernvarme/naturgas
Udlejer leverer vand til lejemålet ?
(sæt x)
Hvis ja, udgiften til vand fordeles på grundlag af individuelle
forbrugsmålere ?
1sæt x¡
Vandregnskabsåret begynder den L / I -zoLL
EI:
lndflytning:
1sætx¡
Er det aftalt, at lSemâletved leieforholdets ophør
Iígeledes skal afleveres nyisândsat ? (sætx)
Besigtigetse: Der vil ved lejeforholdets indgåelse efter fælles besígtigelse af det
lejede
blive udarbejdet en rapport, hvori lejemålets stand ved lejeforholdets begyndelse angives ? (sætx)
@
r"
ON"j
202
Side 3 af 13
26/05/2016
202 af 210
Bemærk:
Er det lejede mangeltuldt ved lejeforholdets begyndelse, skal lejeren for ikke at miste
retten til at påberåbe sig manglen senest 14 dage efter lejeforholdets begyndelse skriñfígtt
Fraflytning:
Der skal ved lejeforholdets ophør ske þlles besigtigelse af det lejede og
@¡"
ON"j
Vedr. lejemålets stand ved ftaflytning, se afsnittet om indflytning ovenfor,
Sâfremt arbejder, som lejer har pligten tíl at udføre, ikke er udfø¡l inden fnflytningsdagen, sker rbtandsætlelsen ved udlejerc
fonnsâltning.
1ætx¡
Pligt:
Den indvendige vedligehotdetse af lejemâtet pâhvíler:
Konto:
0 kr.på vedligeholdelsesstår
kontoen til maling, hvidtning, tapetsering og lakering af gulve i det lejede. Beløbet kan efter
kontraKens oprettelse være ændret i forbindelse med udlejers istandsættelse af lejemålet.
Låse og
0
QUOte¡er @te¡er
der
nøgler: Lejer skal i lejeperioden foretage vedligeholdelse og fomøden fomyelse af låse og nøgler
Følgende inventar i lejeforholdet tilhører ved lejemålets indgåelse udlejer; (sætx)
ffi
[l
fi
Komfur
I
Køleskab
Emhætte
E
E
Opvaskemaskine
Vaskemaskine
Tønetumbler
æ
I
I
fl
Elpaneler - antal:
Kakkelovne - antal:
tr
tr
tr
E
Beboerrepræsentation:
iejendommen? (s¿etx)
Husdyr:
Det er tilladt at holde husdyr i lejemålet? (sætx)
Bem¿erk:
Er der aftalt særlige vilkår for husdyrtilladelsen, anføres disse i kontraktens $ 11
Husorden:
ejendommen? (sætx)
O¡"
@ru"j
O¡"
@ruuj
O¡"
@ru"j
Husordenen vedlægges, såftemt en sådan findes for ejendommen.
203
Síde 4 af 13
26/05/2016
203 af 210
Fravigelser:
Her anførcs aftalte fravigelser og tilføjelser i forhold til tejelovgivningens almindelige
regler og standardkontralctens SS f -f 0.
Sádanne afâler víl kunne medføre, at lejeren opnârfæne rettÍgheder eller pâlqgæ
støne forplígtelser end efter de almíndelíge åesfemmelser i lejelovgívningen.
Der udleveres 2 nøgler ti1 lejemålet.
ElmåLer aflæses ved indflytning, og lejer tilmeldes elselskab
Lejen forhøjes med 3 t én gang årligt, første gang L-6-20I2
er ikke indbetalt depositum for j-ejemålet, da lejer selv istandsætter
indflytning,
Der
ved
204
Side 5 af 13
26/05/2016
204 af 210
Dato:
Dato:
som udlejer
som lejer
Soto fnvest ApS
Flenming Bach Hoffmann
205
Side 6 af 13
26/05/2016
205 af 210
KØBERVEJLEDNING - TVANGSAUKTION OVER FAST EJENDOM
1. Salgsopstilling.
Salgsopstillingen er auktionens vigtigste
dokument. Den skal indeholde oplysning om
salgsvilkårene og andre væsentlige forhold.
Salgsvilkårene er justitsministeriets auktionsvilkår, der findes i salgsopstillingen. Eventuelle
fravigelser meddeles på auktionsmødet.
Salgsopstillingen udfærdiges af den, der har anmodet om auktionen (rekvirenten) eller dennes
advokat.
Salgsopstillingen kan afhentes i fogedretten og
hos rekvirentens advokat, og den kan ses på eller
downloades fra internettet, hvor der annonceres og
informeres om tvangsauktioner.
Byder man for et selskab eller lignende, skal man
medbringe en aktuel tegningsudskrift.
Det er ikke muligt at byde skriftligt eller via
elektroniske medier.
Fogedretten kan kræve, at man straks sandsynliggør, at man kan opfylde sit bud.
Bud på auktion er bindende. Bud på 1. auktion er
bindende i 6 uger.
4. Sikkerhed
Højestbydende skal stille sikkerhed for
auktionsvilkårenes opfyldelse.
Sikkerheden udgør:
2. Købesummen
Den samlede købesum består af budsummen med
tillæg af størstebeløbet. Størstebeløbet er det
beløb, der skal betales ud over budsummen, og
består af fortrinsberettigede krav og sagsomkostninger. Størstebeløbet oplyses under auktionen.
Beløbet er anslået i salgsopstillingen.
Derudover skal en køber betale en auktionsafgift
på 0,5 % af budsummen og størstebeløbet. Hertil
kommer udgifter til tinglysning.
3. Budgivningen
Alle kan byde på en tvangsauktion.
Når man byder, skal man oplyse, hvem man byder
for.
Byder man for andre, skal man medbringe skriftlig original fuldmagt.
26/05/2016

dækkede restancer (salgsopstillingen
kolonne 3)

¼ af de dækkede hæftelser, der kan kræves
udbetalt (salgsopstillingens kolonne 4) og

størstebeløbet
I salgsopstillingen findes en foreløbig beregning.
Det nøjagtige beløb afhænger af budets størrelse
og kan derfor først beregnes efter budgivningen.
Sikkerheden kan kræves stillet straks, når
budgivningen er sluttet. Man kan ikke indrette sig
på, at man kan få mulighed for at gå i banken,
kontakte sin advokat eller lignende.
På auktionsmødet vil fogedretten normalt tillade,
at højestbydende får en frist på op til 7 dage til at
stille sikkerheden, hvis man straks stiller sikkerhed for omkostningerne til et nyt auktionsmøde
(”den lille sikkerhed”). Beløbet udgør normalt op
til 10.000 kr. og fastsættes af fogedretten under
auktionsmødet.
206 af 210

kontanter
Skal der holdes ny auktion, får køberen først
rådighed over ejendommen, når den ny auktion
har været afholdt.

bankgaranti (ikke tidsbegrænset eller
betinget)
En køber skal forrente den dækkede gæld fra
tidspunktet for første auktion.

check udstedt af en bank til retten

advokatindeståelse (kun hvis
rettighedshaverne accepterer dette)
Sikkerhed kan stilles ved:
Sikkerhed kan ikke stilles ved egen check,
dankort/hævekort, lånebevis, dokumentation for
nødvendige midler på bankkonto, udenlandsk
valuta o.lign.
Vær opmærksom på, at sikkerheden ikke kan
bruges til at betale med. Stilles sikkerheden
kontant, skal man bruge ”dobbelt” likviditet.
7. Auktionsskøde
Fogedretten udsteder efter anmodning
auktionsskøde, når køberen fremsender originale
samtykkeerklæringer fra samtlige dækkede
rettighedshavere i kolonneopstillingen og alle de
rettighedshavere, der har beløb til gode ud over
auktionsbuddet - det, der kaldes størstebeløbet.
Auktionsafgiften skal også være betalt.
5. Ny auktion
Hvis ejendommen skal videresælges, sparer man
tinglysningsafgift ved at bede om, at fogedretten
udsteder auktionsskødet direkte til den nye køber.
Dette kræver et transportskøde, hvorved retten til
at få udstedt auktionsskøde overdrages. Transportskødet skal indleveres sammen med anmodningen
om auktionsskøde.
Ejeren og udækkede rettighedshavere kan anmode
om ny auktion.
Fogedretten udarbejder auktionsskødet i papirform.
Den, der anmoder om ny auktion, skal stille
sikkerhed for omkostningerne herved. Beløbet
udgør normalt op til 10.000 kr.
Køber skal selv sørge for at få tinglyst auktionsskødet og at anmode Tinglysningsretten om at
slette helt eller delvist udækkede hæftelser. Se
mere på følgende link:
http://www.tinglysningsretten.dk/tinglysning/nyve
jledninger/Documents/Tingbogen/Auktionssk%C
3%B8de.pdf
Sikkerheden frigives først, når det er dokumenteret, at auktionsvilkårene er opfyldt.
Udækkede rettighedshavere og ejeren kan indgå
en hammerslagsaftale. En hammerslagsaftale er en
aftale om, at den ny auktion kan tilbagekaldes af
den, som har anmodet om ny auktion. Konsekvensen er, at ejendommen sælges til højestbydende på
1. auktion, og at ny auktion ikke afholdes.
Køber skal endvidere betale en tinglysningsafgift.
Se tinglysningsafgiftsloven og SKAT.dk tinglysningsafgiftsvejledningen.
6. Råderet over ejendommen
En køber får først rådighed over ejendommen, når
fogedretten har modtaget hele sikkerhedsstillelsen
for auktionsvilkårenes opfyldelse.
26/05/2016
version pr. 1.1.2015
207 af 210
Vejledning i brug af salgsopstilling
Prioritetsopgørelsen
1. Kolonne
Fordring opgjort pr.
auktionsdato.
Indeholder en opgørelse af den pågældende fordringshavers tilgodehavende pr. auktionsdagen med renter samt evt. påløbne omkostninger i forbindelse med inkasso,
udlæg m.v., jfr. vilkårenes pkt. 6A. Hvis beløbet er ansat skønsmæssigt, skal det
fremgå af bemærkningerne til hæftelsen.
Kolonne 1 er enten lig summen af kolonnerne 2 og 3 eller lig summen af kolonne 4.
2. Kolonne
Restgæld på hæftelser, der kan
forventes overtaget med tillæg
af uforfaldne renter.
Indeholder restgæld, der kan overtages af auktionskøberen, såfremt denne ikke er
panthaver eller på anden måde berettiget, idet disse rettighedshavere kan have en
særlig retsstilling, f.eks. i henhold til tvangsauktionsklausul. Realkreditlån kan principielt
kræves indfriet, men køber vil normalt få tilladelse til at overtage disse lån. Disse lån
skal derfor medtages i denne kolonne.
3. Kolonne
Restancer og evt. ejerskifteafdrag på hæftelser, der kan
forventes overtaget.
Indeholder beløb, der skal betales inden 4 uger efter auktionens slutning, jfr. vilkårenes
pkt. 6A. Betaling af ejerskifteafdrag i anledning af auktionssalg skal ske inden 4 uger
efter auktionen. Er betalingsfristen i pantebrevet længere, anvendes denne frist.
Tilsvarende regler anvendes ved betaling af restancer eller andre ydelser i henhold til
tvangsauktionsklausuler, der kan påberåbes.
4. Kolonne
Hæftelser, der kræves indfriet.
Indeholder beløb, der skal betales inden 6 måneder efter auktionens slutning.
Bemærk:
På auktionen foretages en endelig opgørelse af kravene. Såfremt der på auktionen
fremkommer andre oplysninger end de i salgsopstillingen anførte, skal opstillingen ændres i overensstemmelse med de nye oplysninger.
Auktionskøberen skal efter erhvervelse af ejendommen på endelig auktion uden
hensyn til de i auktionsvilkårene anførte frister betale fremtidige terminsydelser på
hæftelser, der overtages i overensstemmelse med de for disse hæftelser gældende
vilkår.
Afgifter m.v. til det offentlige,
jfr. vilkårenes pkt. 6C:
Auktionsafgiften udgør 0,5%. Afgiften beregnes af auktionsbudet med tillæg af, hvad
der skal udredes udover auktionsbudet samt værdien af privatretlige byrder og
servitutter. Afgiften forfalder ved auktionens slutning.
Udstedelsen af auktionsskødet er afgiftsfri.
Ved indlevering til tinglysning betales en registreringsafgift, som udgør 0,6% + kr.
1.660 Afgiften forhøjes til nærmeste 100 kr.
1.400.
Disse afgifter m.v. er ikke medtaget i størstebeløbet, der skal erlægges udover
auktionsbudet i henhold til salgsopstillingen.
26/05/2016
208 af 210
Justitsministeriets tvangsauktionsvilkår
Jfr. justitsministeriets bekendtgørelse nr. 652 af 15. december 1978, som ændret ved bekendtgørelse nr. 121 af 31. marts 1982,
bekendtgørelse nr. 866 af 18. december 1989, bekendtgørelse nr. 896 af 21. december 1990 og bekendtgørelse nr. 519 af 17. juni
2003.
1. Auktionen omfatter
a. Auktionen omfatter ejendommen med
eventuelle bygninger og – hv is fogedretten
ikke tilkendegiver andet – driftsinventar og
driftsmateriel, derunder maskiner og tek
niske anlæg af enhver art, der hører til ejen
dommen, og ved landbrugsejendomme
tillige ejendommens besætning, gødning, af grøder m.v.
Ejendommen m.v. sælges som den er ved
auktionen med de rettigheder og forplig
telser, hvormed den tilhører den nuværende
ejer.
b. Hvis ejendommen eller en del af denne er
udlejet, kan køber efter ejendommens
overtagelse kræve den leje, der ikke er betalt
på auktionstidspunktet.
Køberen kan ikke gøre krav på forudbetalt
leje, der er omfattet af tinglysningslovens § 3,
stk. 2
2. Salgsopstilling
Ejendommen og det tilbehør, der følger
med, beskrives i en særlig salgsopstilling.
Salgsopstillingen indeholder oplysn ing om
ejendommens hæftelser og byrder og op lyser endvidere om andre forhold vedrørende
ejendommen og auktionen, som må antages
at være af væsentlig betydning for køber.
Salgsopstillingen udleveres på fogedret tens kontor.
3. Servitutter m.v.
Fogedretten angiver under auktionen, i
hvilket omfang de bydende ud over auk
tionsbudet skal overtage eller opfylde servi tutter, brugsrettigheder, aftægts -, liv renteeller lignende forpligtelser.
4. Auktionsbudet m.v.
Enhver kan byde på auktionen, men fo gedretten kan forlange, at en bydende straks
sandsynliggør, at han kan opfylde sit bud.
Minimum for overbudene fastsættes af
fogedretten.
Ejendommen sælges til den højstbydende,
hvis dennes bud antages (se pkt. 7), med
mindre det besluttes, at en ny aukt
ion skal
afholdes.
Enhver, der har afgivet bud på første auk tion, er bundet af sit bud, indtil auktionen er
sluttet. Meddeles der i henhold til pkt. 7 ud sættelse med henblik på tilvejebringelse af
sikkerhed, gælder bundetheden, indtil sik
kerheden er sti llet. Skal der afholdes ny auk tion i henhold til retsplejelovens § 576, er
samtlige bydende på første auktion bundet
indtil slutningen af den nye auktion, dog højest
i 6 uger efter første auktion. På denne nye
auktion er kun det bud bindende, der får
hammerslag.
5. Ejendommens overtagelse
Køberen overtager straks ejendommen.
Har køberen fået udsættelse til at stille
sikkerhed for opfyldelse af auktionsvilkårene,
overtages ejendommen dog først, når sikkerheden er stillet.
Køberen sørger selv for – om nødvendigt
ad retslig vej – at blive indsat i besiddelsen af
det solgte.
Fra det tidspunkt, køberen skal overtage
ejendommen, henligger den for hans regning
og risiko i enhver henseende.
26/05/2016
6. Køberens forpligtelser
A.
Opfyldelse af auktionsbudet
Auktionsbudet anvendes, så langt det
rækker, til dækning af hæftelserne i prioritets ordenen. Hæftelsernes nøjagtige størrelse
oplyses under auktionen.
Auktionsbudet opfyldes således:
a. Køberen overtager de hæftelser, der ikke
kan kræves udbetalt. Overtagelsen er dog
betinget af, at restancer og eventuelle
særlige afdrag betales inden 4 uger efter
auktionens afslutning.
b. Køberen betaler de hæftelser, der kan
kræves udbetalt.
Beløb, der skal betales efter pkt. b, betales
inden 6 måneder efter auktionens slutning.
Eventuel kursgevinst ved indfrielse af
lånene tilfalder køberen, ligesom han bærer
eventuelt kurstab samt tab ved, at kontantlån
med særlige indfrielsesvilkår må indfries med
et større beløb end lånets kontante påly
dende.
Andele i reserve - og administ rationsfonde
tilfalder køberen, når der bliver fuld dækning
til de pågældende lån.
Pantegælden forrentes fra datoen for den
første auktion med den rente, der tilkommer
hver enkelt panthaver. Er der tale om en in
dekspanteret, beregnes renten på grundlag
af restgælden som reguleret ved sidste or dinære indeksregulering.
Overstiger auktionsbudet, hvad der
kræves til dækning for panthaverne, tilfalder
det overskydende beløb den hidtidige ejer af
ejendommen. Beløbet forrentes med en årlig
rente, der sv arer til den fastsatte reference sats med et tillæg på 7 pct. Som reference
sats anses den officielle udlånsrente, som
Nationalbanken har fastsat henholdsvis pr.
den 1. januar og den 1. juli det pågældende
år.
B.
Beløb, der skal betales ud over auktions budet
Under auktionen oplyses arten og stør
relsen af de omkostninger, som køberen skal
betale ud over auktionsbudet. Det samme
gælder skatter, afgifter, byrder, hæftelser og
andre pligter, som køberen skal betale eller
overtage udover auktionsbudet.
På auktionen oplyses et størstebeløb for
hvad, der skal betales, og hvilke krav og
pligter der kan overtages .
Af krav, der typisk skal udredes eller
overtages ud over auktionsbudet, kan
særligt nævnes:
a. Auktionsrekvirentens udlægsomkostninger
og omk ostninger ved gennemførelse af
auktionen, herunder salær til advokat
honorar til en af fogedretten antaget
sagkyndig.
b. Salær og rejseomkostninger til repræsen tanterne for de andre i ejendommen
berettigede.
Vedrørende a og b er det en betingelse, at
de pågældende rettighedshavere får andel
i auktionsbudet. Ved delvis dækning ned sættes salærkravet forholdsmæssigt.
Er auktionen rekvireret af et konkursbo eller
et dødsbo, hvori gælden ikke er vedgået,
betales dog altid fuldt rekvirentsalær.
c. Ejendoms skatterestancer.
d. Brandforsikringsbidrag.
e. Gade-, vej- og fortovsbidrag.
f. Spildevands- og kloakbidrag.
g. Restancer for forbrug af vand, leveret af
offentlige almene vandforsyningsanlæg.
h. Brugspanthavers underskud efter afholdel se af nødvendige udgifter ved bestyrelse,
drift og vedligeholdelse m.v. af ejendom
men. Overskud afskrives i brugspanthave rens fordring og derefter i den i øvrigt
bedst berettigedes fordring.
i. Nødvendige udgifter til ejendommens
bestyrelse, drift og vedligeholdelse
m.v.,
som er afholdt af auktionsrekvirenten, selv
om ejendommen ikke har været taget til
brugeligt pant.
j. Krav, der i henhold til lejelovgivningen,
brandsikringslovgivningen og bygnings
lovgivningen er gældende mod enhver
uden tinglysning.
Beløb, der sk al betales ud over auktions
budet, udredes inden 4 uger efter auktionens
slutning til rette vedkommende.
C.
Afgifter m.v. til det offentlige i anledning af
auktionen
a. Fogedrettens udgifter.
b. Auktionsafgift.
De under a og b nævnte udgifter m.v. be tales ved auktionens slutning.
c. Køberen betaler eventuel merværdiafgift
("moms") og eventuelt arbejdsmarkeds
bidrag af det med ejendommen følgende
løsøre m.v. efter nærmere aftale med told væsenet.
7. Køberens sikkerhedsstillelse
Efter hammerslaget skal kø beren straks
over for fogedretten stille sikkerhed for op
fyldelse af auktionsvilkårene.
Sikkerheden kan stilles ved deponering af
penge eller børsnoterede værdipapirer, ved
bankgaranti eller på anden måde, som god
kendes af fogedretten.
Sikkerhedens størrelse skal svare til:
a. Restancer m.v., jfr. pkt. 6A litra a,
b. 1/4 af de hæftelser, der kan kræves udbe talt, jfr. pkt. 6A litra b, og
c. størstebeløbet, der skal betales ud over
auktionsbudet, jfr. pkt. 6B.
Sikkerheden kan dog hverken være mindre
end et års renteudgift af de overtagne priori teter eller mindre end værdien af det tilbehør,
der medfølger ejendommen, med tillæg af
1/2 års lejeindtægt, hvis ejendommen helt
eller delvis er udlejet. Ved bortforpagtede
landbrugsejendommen dog med tillæg af
1
års forpagtningsafgift.
Enhver, der opnår dækning ved auktionen,
kan for sit vedkommende både før og efter
denne give afkald på sikkerhedsstillelse.
Gives der afkald fra nogle, men ikke fra alle,
kan fogedretten fastsætte en mindre sikker hedsstillelse end ovenfor nævnt. Sikkerhe den kan dog ikke være mindre end 1 års
renteudgift af de overtagne prioriteter.
Stilles den krævede sikkerhed ikke, ses der
bort fra budet, og hammerslaget an
nulleres, hvorefter auktionen straks genop
tages. Fogedrett en kan dog i stedet udsætte
auktionen og give højstbydende en frist på
ikke over 7 dage til at stille sikkerheden,
forudsat at der straks stilles sikkerhed for de
omkostninger, der vil være forbundet med
afholdelse af nyt auktionsmøde.
209 af 210
8. Køberens misligholdelse
Hvis køberen ikke opfylder auktions
vilkårene, kan enhver, der i anledning af auk tionen kan rette krav mod køberen, kræve, at
det solgte sættes til en ny og eneste auktion
(misligholdelsesauktion) for køberens risiko,
således at køberen skal tilsv are, hvad der
måtte bydes mindre på en auktion, uden at
have krav på, hvad der måtte bydes mere.
I stedet for at kræve misligholdelsesauk tion kan enhver, der ikke har givet afkald på
sikkerhedsstillelse, kræve, at den af køberen
stillede sikkerhed af fogedretten realiseres
og fordeles blandt de berettigede i den
rækkefølge, de har krav på at blive fyldest gjort. Bringer dette ikke køberens mislig
holdelse til ophør, kan der herefter kræves
afholdt misligholdelsesauktion.
Begæres sikkerheden først r ealiseret efter
afholdelse af misligholdelsesauktion, kan
sikkerheden alene benyttes til dækning af det
tab, der er opstået ved, at der er budt mindre
på misligholdelsesauktionen.
9. Auktionsskøde
Når køberen godtgør, at auktionsvilkårene
er opfyldt, kan han kræve, at fogeden ud steder auktionsskøde til ham. Køberen skal
tage skøde på ejendommen inden 1 år efter
auktionen.
Køberen betaler selv de omkostninger, der
måtte være forbundet med udstedelse af
skødet, dettes tinglysning, overtagelse af
hæftelser samt slettelse af tingbogen af de
rettigheder, der ikke opnåede dækning på
auktionen.
10. Auktionsvilkårenes fravigelighed
Foranstående vilkår kan ikke fraviges til
ugunst for køberen, medmindre auktionen
angår en forretnings -, industri -, landbrugs eller udlejningsejendom.
11. Særlige vilkår
_______________________
(Evt. forslag til særlige vilkår fremgår af
salgsopstillingen.)
26/05/2016
210 af 210

Hent - Tvangsauktioner.dk

Transcription

Similar documents

4840 Nr. Alslev - Tlf. 54 43 32 71

fast ejendom - Tvangsauktioner.dk

Hvad kan vi forvente af ”fremtidens forening”?

Salgsopstilling - Tvangsauktioner.dk

841 Esbjerg - Tarp - Bryndum - Varde - Alslev 841 Alslev

Udviklingsingeniør - Hardi International

Skema hund pdf format

hæftelser - Tvangsauktioner.dk

Kræmmermarked hos Papegøjen