Tampereen kaupunkiseutu

Transcription

Tampereen kaupunkiseutu
Rakennus-, purkamis-, toimenpide- ja maisematyölupien
taksavertailu 12/2015
Kysely ja koonti:
suunnittelija Emilia Tommila, Tampereen kaupungin rakennusvalvonta
UUDISRAKENTAMINEN JA LAAJENTAMINEN
TAKSAVERTAILU
Yksinkertainen tai
RAKENNUS- JA
PURKAMISLUVAT Rakennus tai laajennus vähäinen rakennus tai
(MRL 125.1 § ja 125.2 §)
laajennus
12/2015
(MRL 125.1 ja 125.2 §)
Kunta
Tampere
Nokia
Ylöjärvi
Kangasala
Lempäälä
Pirkkala
Orivesi
Vesilahti
€/rak
500
250/400*
340
180/350*
350
400
200/240/300*
350
€/m2
€/rak
€/m2
6
250
5 250/400*
5
220
4,5 180/350*
4
200
5
200
3,4
105
4
200
KORJAUS JA MUUTOS
Rakennuksen
rakentamiseen verrattava
(MRL 125.2 §)
€/rak
4
3
2,3
2
2,5
2,5
1,3
2,5
€/m2
500
250/400*
220
350
200
300
105
200
6
3,5
3,15
4,5
2,5
3
1,3
2,5
Turvallisuuteen tai
terveellisyyteen
vaikuttava
(MRL 125.3 §)
€/rak
Rakennuksen
energiatehokkuuteen
vaikuttava
(MRL 125.4 §)
€/m2
250/500*
250/400*
220
350
200
300
105
200
€/rak
3/4*
3
3,15
0/1**
2,5
2,5
1,3
2,6
250/500*
300
220
350
200
300
105
200
€/m2
PURKAMINEN
MUUT
Purkaminen
(MRL 127 §)
Muut
rak.lupaa
edellyttävät
toimenpiteet
€/rak
€/toimenpide
Käyttötarkoituksen
muutos
(MRL 125.5 §)
€/rak
€/m2
3/4* 250/500*
3/4* 100/275/550**
0 250/400*
3
300
3,15
220
3,15
60/60/175*
0/1**
350
4,5
80/180***
1,1
200
2,5 100/100/150*
2,5
300
2,5
0/300/600*
1,3 105/200** 1,3/3,4**
80/150***
1,2
200
2,6
70/70/150*
400
400
340
500
400
145
400
Tampere *) pientalot, talousrakennukset ja vähäiset/muut hankkeet ja **) ilmoitus/lupa pientalot ja vähäiset/lupa muut.
Nokia *) talousrakennukset/muut.
Ylöjärvi *) ilmoitus/rakennusluvan yhteydessä/erillisenä lupana.
Kangasala *) asuntoon tai maatilaan liittyvät talousrakennukset/muut, **) pientalot/muut ja ***) ilmoitus/lupa.
Lempäälä *) ilmoitus/lupa rakennusluvan yhteydessä/lupa muulloin, teknisiä lisäselvityksiä vaativat kohteet rakennusluvan yhteydessä 200 eur ja erillisenä lupana 250 eur.
Pirkkala *) vähäisen kohteen purkamisilmoitus/purkamislupa/vaativan arvokohteen purkamislupa.
Orivesi *) pientalot ja niihin liittyvät talous- ja varastorakennukset/muut/vapaa-ajan asunnot, **) muut/lomarakennuksen muuttaminen asuinkäyttöön ja ***) ilmoitus/lupa.
Vesilahti *) ilmoitus/rakennusluvan yhteydessä/erillisenä lupana.
TAKSAVERTAILU TOIMENPIDE- JA
MAISEMATYÖLUVAT 12/2015
Kunta
Tampere
Julkisivumuutos
(MRL 126a.1 § kohta 7)
€/rak
€/julkisivu
225/450*
100
Maalämpö
(MRL 126a.1 § kohta 12)
Muut
(MRL 126 a.1 § kohdat 1-6 ja 8-11)
€/kohde
€/toimenpide
SEURAAVA
TAKSANTARKASTUS
Maisematyölupa
0/150+50**
200/400***
€/kohde
400/300-1300****
tammi.17
helmi.16
400/600**
Kangasala
helmi.16
Lempäälä
Nokia
250
0-3/m²*
250
Ylöjärvi
220
0
140
140/220*
45/155**
Kangasala
180
0
90/180+50*
Lempäälä
150
0
150+50*
80/180**
150/150**
80/250***
50/200/300***
Pirkkala
250
0
250
250
300
Orivesi
135
0
135
80/135*
240
Vesilahti
200
0
200
140/200*
200
Tampere *) pientalot/muut, **) rakennusluvan yhteydessä/erillisenä ensimmäiseltä kaivolta+jokaiselta lisäkaivolta, ***) pientalot ja vähäiset/muut ja ****) puiden kaato/maisemaa
muuttava maanrakennustyö työmäärästä ja luvan tarpeesta riippuen.
Nokia *) seinän tai katon värin ja päällysteen muuttaminen tai kattomuodon muuttaminen/muut ja **) ilman kuulutuskustannuksia/sisältäen kuulutuskustannukset.
Ylöjärvi *) toimenpideilmoitus/toimenpidelupa **) vaikutuksiltaan vähäisen toimenpiteen toteamiseksi pidetty katselmus/puunkaato ja maisemaa muuttava maanrakennustyö.
Kangasala *) rakennusluvan yhteydessä/erillisenä ensimmäiseltä kaivolta+jokaiselta lisäkaivolta, **) ilmoitus/lupa ja ***) vähäinen puiden kaato/puiden kaato ja maisemaan muuttava
maanrakennustyö.
Lempäälä *) ensimmäinen kaivo+jokaiselta lisäkaivolta **) toimenpideilmoitus/toimenpidelupa ja ***) puunkaatoilmoitus/puiden kaato/maisemaa muuttava maanrakennustyö.
Vesilahti *) ilmoitus/lupa.
tammi.17
Nokia
Ylöjärvi
250
Orivesi *) ilmoitus/lupa.
Tampere
Pirkkala
Orivesi
Vesilahti
2016
joulu.15
tammi.16
kesä.16
Hanke 1. 12 m²:n suuruinen talousrakennus asemakaava-alueella.
Rakennus sijoittuu kahden metrin päähän tontin rajasta.
Hanke 3. Kolmen 700 neliömetrin suuruisen varastohallin rakentaminen
samalle asemakaavassa teollisuuskäyttöön osoitetulle tontille.
Tampere
Pirkkala
Pirkkala
Nokia
Nokia
Ylöjärvi
Matalmpi hinta
Kangasala
Korkeampi hinta
Orivesi
Kangasala
Tampere
Lempäälä
Vesilahti
Orivesi
Lempäälä
Vesilahti
0
100
200
300
400
500
600
700
800
Matalampi hinta
Ylöjärvi
Korkeampi hinta
0
900
5000
10000
15000
20000
€
€
Hanke 2. 150 m²:n suuruinen omakotitalo ja erillinen 40 m²
suuruinen autotallirakennus asemakaava-alueella. Kaksi vähäistä
poikkeamista. Rakennusvalvonta kuulee yhtä naapuria.
Hanke 4. Kolmen 500 neliömetrin suuruisen rivitalon, yhden 200
neliömetrin suuruisen talousrakennuksen ja kolmen 50 neliömetrin
suuruisen autokatoksen rakentaminen asemakaava-alueelle.
Tampere
Tampere
Pirkkala
Pirkkala
Nokia
Lempäälä
Matalampi hinta
Nokia
Korkeampi hinta
Kangasala
Ylöjärvi
Lempäälä
Vesilahti
Kangasala
Ylöjärvi
Vesilahti
Orivesi
Orivesi
0
500
1000
1500
2000
€
2500
3000
3500
0
5000
10000
15000
€
20000
25000
Hanke 1.
12 m²:n suuruinen talousrakennus
asemakaava-alueella.
KUNTA
KOKONAISHINTA/HANKE
Tampere
Kokonaishinta 200/298€ (kylmä/lämpöeristetty tai kiinteällä lämmityslaitteella varustettu)
toimenpidelupa 200 €
TAI
perusmaksu 250 €
neliöperusteinen maksu 48 €
Nokia
Kokonaishinta 760 €
perusmaksu 250 €
sijainnin merkintä ja -katselmus 450 €
Ylöjärvi
Kokonaishinta 422,60/557,60 €
perusmaksu 220 €
neliöperusteinen maksu 27,6 €
vastaava työnjohtaja 25 €
paikan merkitseminen ja sijaintikatselmus 150 €
vähäinen poikkeus (alle 4 m rajasta) 135 € (ei laskuteta jos kaava sallii)
Kangasala
perusmaksu 180€
neliöperusteinen maksu 24€
paikan merkitseminen ja sijaintikatselmus 280€
kaavaote 15€
Lempäälä
Kokonaishinta 0 €
Lupaa ei tarvitse hakea kahden alle 15 m²:n suuruisen vajan, piharakennuksen tai katoksen rakentamiseen
(Rak.Järj. § 6)
Kokonaishinta 0/780 € (asemakaavan mukaisella rakennusalalla, rak.järj. § 13/muualle sijoitettuna)
perusmaksu 200 €
paikan merkitseminen ja sijaintikatselmus 550 €
Rakennus sijoittuu kahden metrin
päähän tontin rajasta.
Pirkkala
Orivesi
Kokonaishinta 414,80 €
perusmaksu 200,00 €
neliöperusteinen maksu 40,80 €
RH-lomake 15,00 €
Vastaava työnjohtaja 13,00 €
Paikan merkitseminen 140,00 €
Lähetyskulut 6,00 €
Vesilahti
ilmoitusmenettely 140 €
naapurin kirjallinen suostumus 40 €
Hanke 2.
KUNTA
KOKONAISHINTA/HANKE
Tampere
Kokonaishinta 2 720/3 070 €
perusmaksu 500 € (veloitetaan vain yhdestä omakotitalosta, ei talousrakennuksesta)
neliöperusteinen maksu 1140 € (veloitetaan molemmista rakennuksista)
vähäisen poikkeamisen maksu 200 € (ei merkitystä poikkeamisten määrällä)
naapurin kuuleminen/katselmuksen pitäminen naapurin kuulemiseksi 100/450 €
paikan merkitseminen 390 € (talousrakennuksesta ei veloiteta, kun merkitään samanaikaisesti)
sijaintikatselmus 390 € (talousrakennuksesta ei veloiteta, kun merkitään samanaikaisesti)
Kokonaishinta 2 275 €
perusmaksut 650 €
neliperusteiset maksut 950 €
paikan merkitsemiset ja sijaintikatselmukset 600 €
naapurikuuleminen 75 €
perusmaksu 340 € (kun tal,rak. haetaan ok-talon luvan yhteydessä, ei peritä toista perusmaksua)
vastaava+kvv- ja iv-työnjohtaja 75 €
sijainnin merkintä 200 €
sijaintikatselmus 150 €
vähäinen poikkeus 135 € (voi olla useampi samalla taksalla)
naapurin kuuleminen 60 €
Kokonaishinta 2 050€
perusmaksut 530 €
neliöperusteiset maksut 755 €
vähäinen poikkeaminen 270 €
naapurin kuuleminen 60€
kaavaote 15€
perusmaksut 550 €
paikan merkitsemiset 400 €
vas. työnjoht. hyväksymiset 90 €
sijaintikatselmukset 200 €
vähäisen poikkeus 250 €
perusmaksut 600 €
vähäiset poikkeamiset 300 €
kuuleminen 75 €
perusmaksut 400 €
paikan merkitsemiset 240 €
RH-lomakkeet 30,00 €
työnjohtajien hyväksymiset 52 €
naapurin kuuleminen 26,00€
lähetyskulut 6,00 €
perusmaksut 550 €
vähäisen poikkeamisen maksut 150 €
150 m²:n suuruinen omakotitalo ja
erillinen 40 m² suuruinen
autotallirakennus asemakaava-alueella.
Hanke sisältää kaksi vähäistä
poikkeamista (rakennusoikeuden ylitys ja
rakennusalueen raja). Rakennusvalvonta
kuulee yhtä naapuria.
Nokia
Ylöjärvi
Kangasala
Lempäälä
Pirkkala
Orivesi
Vesilahti
Hanke 3.
KUNTA
KOKONAISHINTA/HANKE
Kolmen 700 neliömetrin suuruisen
varastohallin rakentaminen samalle
asemakaavassa teollisuuskäyttöön
osoitetulle tontille.
Tampere
Kokonaishinta 13 830 €/18 980 € (kylmänä/lämpimänä)
perusmaksut 1500 € (kylmänä 750 eur)
neliöperusteiset maksut 12 600 € (kylmänä 8 400 €)
paikan merkitsemiset ja sijaintikatselmukset 4 680 €
Nokia
perusmaksut 1 200 €
neliöperusteiset maksut 10 500 €
Ylöjärvi
neliöperusteiset maksut 10 250 € (2.000 m² ylittävältä osalta lasketaan 50 %)
Kangasala
Kokonaishinta 11 075€
neliöperusteiset maksut 9 450€
paikan merkitsemiset ja sijaintikatselmukset 560€
kaavaote 15 €
Lempäälä
Pirkkala
Orivesi
perusmaksut 720,00 €
Paikan merkitsemiset ja sijaintikatselmukset 420 €
RH lomakkeet 45,00 €
työnjohtajien hyväksymiset 39,00 €
perusmaksut 1050 €
neliöperusteiset maksut 2000 (0-500*4,0) + 1500 (501-1000*3, eli 75 %) + 2200 (1001-2100*2, eli 50 %) =
5 700 €
paikan merkitsemiset ja sijaintikatselmukset 750 € (?)
Vesilahti
Hanke 4.
KUNTA
KOKONAISHINTA/HANKE
Kolmen 500 neliömetrin suuruisen
rivitalon, yhden 200 neliömetrin
suuruisen talousrakennuksen ja kolmen
50 neliömetrin suuruisen autokatoksen
rakentaminen asemakaava-alueelle.
Tampere
Nokia
perusmaksut 2 200
neliöperusteiset maksut 8 950
Ylöjärvi
neliöperusteiset maksut 8 500 € (autokatokset 150*2,3=345 ?)
Kangasala
kaavaote 15 €
Lempäälä
Pirkkala
Orivesi
neliöperusteiset maksut 5 780 € (katosten neliöhinta 150*3,4=510?)
RH lomakkeet 60 €
Vesilahti
neliöperusteiset maksut 2000 (1-500, 100%) + 1500 (501-1000, 75 %) + 1000 (1001-1500, 50 %) + 800 = 5 300 €
paikan merkitsemiset ja sijaintikatselmukset 1 110 € (talousrakennuksen paikan merkintä 150*1 €?)

Tampereen kaupunkiseutu

Transcription

Similar documents

Uusi Volkswagen Transporter 2.0TDI 62 kW Blue Motion

VEDEN TOIMITUSHINNASTO

HINNASTOLIITE: ALCATEL ONETOUCH

HINNASTOLIITE: YOTAPHONE ÄLYPUHELINTEN

UUSI OPEL KARL

Maansiirto Backman Oy

Kauklahden Lämpöasennus Oy - Rakentamisen Laatu RALA ry

REFERENSSIT