România Romania - Chapman Taylor
Transcription
România Romania - Chapman Taylor
Internaţionali International Arhitecţi Architects Urbanişti Masterplanners Designeri Designers România romania Contacte Suntem un birou internaţional de arhitectură, planuri master şi design fondat acum peste 50 de ani. We are an international practice of architects, masterplanners and designers, established over 50 years ago. Echipa noastră internaţională cuprinde peste 500 de persoane care operează din 14 birouri regionale şi realizează proiecte pe întreg globul. Our international team of over 500 people operates from 15 regional offices, undertaking projects worldwide. Combinaţia etosului pentru planuri de înaltă calitate cu o înţelegere profundă pentru cerinţele comerciale ne permite să realizăm scheme care întrec aşteptările clienţilor noştri şi asigură proiecte distinse cu premii care sunt agreate de oameni. Combining a strong ethos for high quality design with a deep understanding of commercial requirements enables us to deliver schemes that exceed our clients’ expectations and provide award-winning environments that people enjoy. Biroul nostru din Bucureşti deschis în 2007 se mândreşte cu un portofoliu de comisioane de invidiat în Bucureşti şi pe întreg cuprinsul ţării. The Bucharest office was opened in 2007 and enjoys an enviable portfolio of prestigious commissions in Bucharest and throughout Romania. Această broşură îşi propune să ofere o privire generală asupra varietăţii proiectelor noastre pentru sectoare diferite. This brochure provides an overview of a variety of our projects across a range of sectors. Pentru mai multe proiecte şi informaţii vă rugăm să vizitaţi site-ul nostru: For more projects and information, please visit our website: www.chapmantaylor.com www.chapmantaylor.com CEE Real Estate Quality Awards: Architect of the Year, 2007 & 2008 CEE Retail Real Estate Awards: Architect of the Year, 2008 & 2009 SEE Real Estate Awards: Architectural Firm of the Year Founding Member ROMANI A GREEN BUILDIN G CO UNCI L RoGBC.org Directori Bucuresti Anthony Willats Igor Bergmann Strada Varsovia 4 Sector 1 Bucharest 011854 Romania t. +40 213 188 177 f. +40 213 188 178 e. [email protected] Birourile noastre Our offices Locurile în care lucrăm Where we work 1 Experienţă în diferite sectoare Sector Experience Începând cu anul 1959 ne-am stabilit o bună reputaţie în proiectarea unor medii ambientale cu succes comercial, creative şi inovative, în sectoare de activitate variate, localizate pe tot globul. Since 1959, we have established a reputation for delivering commercially successful, creative and innovative environments across a variety of sectors worldwide. 2 Planuri Master Destinaţii multiple Spaţii Comerciale Spaţii Pentru Birouri Proiectăm şi realizăm planuri urbanistice master realiste şi contextuale de reabilitare şi îmbunătăţire a centrelor oraşelor noastre, sau realizăm complexe urbane noi. Ca lideri în proiectele de reabilitare urbană am realizat proiecte care au câştigat premii internaţionale care răspund atât cerinţelor mediului construit, cât şi necesităţilor comunităţii . Ca arhitecţi cu o experienţă internaţională de neegalat în domeniul proiectelor cu destinaţie multiplă, conceptele noastre sunt realizate cu mare grijă pornind de la înţelegerea necesităţilor, gusturilor şi aşteptărilor mereu schimbătoare ale locuitorilor oraşului. Proiectele noastre creează o sinergie între mediu şi clădiri, oferă inspiraţie estetică şi insuflă o percepţie comercială şi de mediu ambient. De la mall-uri regionale la centrele comerciale specializate, biroul nostru are o reputaţie dovedită drept unul dintre principalii proiectanţi de spaţii comerciale. Acest fapt se bazează pe înţelegerea nevoilor consumatorilor dar şi ale comercianţilor. Ţelul nostru este de a fi inovativi şi practici şi de a întrece aşteptările clienţilor. Considerăm că biroul trebuie să fie un loc în care să ne simţim confortabil, motivaţi şi inspiraţi. Spaţiile bine concepute au efect asupra creşterii productivităţii şi a satisfacţiei muncii. Succesul nostru în acest domeniu a fost atins prin atenţia axată pe nevoile utilizatorilor şi crearea unor planuri concrete care răspund necesităţilor de planificare şi cerinţelor ambientale. Retail Workplace From major regional malls to speciality shopping centres, our practice has a proven track record as one of the world’s principal designers of the retail environment. This is based on a clear understanding on the needs of the consumer and the retailer. Our goal is to be innovative and practical and to always exceed the expectations of the users. We believe that the office must be a place to feel comfortable, motivated and inspired. Well designed environments have the ability to increase productivity and job satisfaction. Our success in this sector has been established by focusing on the needs of the users and the creation of effective layouts which respond to planning and environmental needs. Masterplanning We design and deliver realistic and contextual urban masterplans which restore and improve the grain of our cities, or create new sustainable urban environments. As leaders in the field of urban regeneration we have created international award-winning schemes that respond to both the scale and needs of the built environment and the community. Mixed Use As architects with unrivalled international experience of multi-use projects, our concepts are carefully crafted from an understanding of the changing needs, tastes and expectations of the city dweller. Our designs create a synergy between places and buildings, provide aesthetic inspiration, and make commercial and environmental sense. 3 Complexe Rezidenţiale Spaţii Hoteliere Sport & agrement Interioare & Grafică Transport Sănătate Conservare Renovare Experienţa noastră în designul construcţiilor rezidenţiale este de aproape cincizeci de ani. Proiectele noastre se întind de la blocurile de locuinţe înalte amplasate în zone urbane cu destinaţie multiplă până la conversia unor clădiri istorice în clădiri rezidenţiale. Proiectăm modele de blocuri de locuinţe care reduc spaţiile destinate circulaţiei în favoarea spaţiilor vandabile. Ne străduim întotdeauna să îmbunătăţim calitatea spaţiilor de locuit. Biroul nostru se caracterizează printr-o vastă experienţă în proiectarea spaţiilor hoteliere, de la clădirile majore de tip multi-hotel pe o temă dată şi de la planuri master rezidenţiale la hoteluri de 5 stele în mari oraşe ale lumii, ca şi la săli de bal şi centre de conferinţe. Avem o înţelegere foarte clară asupra unui aspect esenţial al experienţei cu clienţii: mărimea şi configuraţia camerelor pentru oaspeţi. Am realizat o gamă largă de proiecte de complexe de agrement răspândite în întreaga lume care includ cinematografe, food court-uri, spaţii expoziţionale, spaţii tematice, complexe destinate practicării sporturilor şi distracţiilor familiale. Înţelegerea noastră asupra ceea ce dă valoare din punctul de vedere al clientului este esenţială pentru crearea unor spaţii de înaltă calitate şi funcţionalitate apreciate de utilizatori. Realizăm şi designul interior al majorităţii proiectelor arhitectonice create de noi. Mai mult, suntem solicitaţi deseori pentru realizarea unor scheme de design interior pentru clădiri proiectate de către alţi arhitecţi. Designerii noştri proiectează interioare care răspund în totalitate cerinţelor şi naturii spaţiului, creând spaţii reprezentative pentru diferitele tipuri de clădiri. Modul nostru de abordare a proiectelor destinate domeniului sănătăţii se bazează pe recunoaşterea valorii terapeutice a unor clădiri adecvate şi plăcute, cu o atmosferă non-instituţională. Considerăm că flexibilitatea în design este vitală din punctul de vedere al dezvoltării medicinei, a noilor tratamente şi a filosofiei îngrijirii pacientului. Hospitality Sports & Leisure Interiors & Graphics Portofoliul vast de care dispunem în domeniul transporturilor include proiecte majore ca aeroporturi internaţionale şi staţii de cale ferată. Obiectivele cheie ale proiectelor noastre inovatoare sunt proiectarea unor noduri de transport sigure, luând în considerare fluxul de pasageri şi crearea unei atmosfere relaxante şi însufleţitoare atrăgătoare şi înălţătoare. Cunoaşterea interacţiunii pasagerilor în spaţiile destinate transportului permite elaborarea unor soluţii operaţionale şi comerciale integrate. Întreţinerea şi reînnoirea feţei oraşelor istorice implică o serie de cunoştinţe. De la planificarea strategică şi îndrumările tehnice detaliate până la o proiectare senzitivă a noilor clădiri şi restaurarea, modificarea şi extinderea construcţiilor existente, arhitecţii noştri au în vedere realizarea unei funcţionalităţi optime fără a compromite caracterul clădirii. Avem o înţelegere clară asupra ceea ce înseamnă esenţa unei clădiri şi aplicăm ingeniozitatea pentru regenerarea ei. Our practice has in-depth experience in designing a wide variety of hospitality developments ranging from major resorts with themed multi-hotel and residential masterplans to 5 star hotels in major cities around the world, as well as ballrooms and convention centres. We have a clear understanding of the major aspect of the customer experience: the size and configuration of the hotel guestroom. We have designed a broad range of leisure projects worldwide including cinemas, restaurants, food courts, festival retail, themed spaces, sports facilities and family entertainment. Our understanding of what adds value to customer experience is essential in creating high-quality, functional environments that people enjoy. Our practice undertakes the interior design of a majority of our architectural projects. In addition, we are often appointed to work on specific interior design schemes related to other architects’ buildings. Our designers deliver interiors which are fully responsive to the brief and the nature of the space, creating bespoke environments for many different building types. Transportation Our approach to healthcare design acknowledges the therapeutic value of good buildings and a pleasant, non-institutional environment. We recognise that flexibility in design is vital in the continually developing medical world of new treatments and philosophy of patient care. Mulţumită îndelungatei experienţei practice în conceperea de spaţii comerciale, de o calitate superioară, suntem capabili să reconfigurăm, să extindem şi să transformăm în mod efectiv planuri detaliate pentru a crea proiecte de dezvoltare mult mai atractive din punct de vedere estetic şi mai de succes din punct de vedere comercial. Concepem soluţii practice care includ şi o înţelegere a parametrilor tehnici ai proiectului de renovare, în timp ce i se redă tot potenţialul pentru a putea funcţiona mai eficient pentru a creşte profitul şi satisfacţia clienţilor. Residential Our practice has been designing residential buildings for nearly fifty years. Our projects range from high-rise apartment buildings within mixed-use urban schemes, to the conversion of existing historic buildings into residences. We create apartment models that reduce circulation space to increase saleable area. We always strive to improve the quality of living spaces. 4 Our vast portfolio in the transportation sector includes many high profile projects, such as major international airports and railway stations. Key objectives of our innovative designs are to create transportation hubs that are safe, considerate of passenger traffic flow and create a relaxing and inspiring atmosphere which is welcoming and uplifting. Our understanding of passenger interaction within transportation environments allows us to deliver integrated operational and commercial solutions. Healthcare Conservation The maintenance and renewal of the physical fabric of historic towns involves a broad range of skills. From strategic planning and detailed technical advice to the sensitive design of new buildings and the repair, alteration and extension of existing buildings, our architects aim to realise the most benefi cial use for a building without compromising its character. We have a clear understanding of what constitutes the essence of a building and apply ingenuity in its regeneration. Refurbishment Because of the practice’s long-standing experience of designing retail spaces of excellence we are able to effectively reconfigure, extend and transform run-down schemes to produce more aesthetically attractive and commercially successful developments. We create practical solutions which fully encompasses an understanding of the technical parameters of a refurbishment project, whilst releasing its full potential so that it can operate more efficiently for the enhanced benefit and enjoyment of its customers. 5 Câştigarea unor distincţii Award Winning 2010 Forum Duisburg, Germany ICSC Awards, Development of the Year: Large 2009 Princesshay, Exeter, UK RICS South West Awards – Regeneration 2008 Trafford Centre, Manchester, UK BCSC Gold Award - Established Centre 2010 Forum Duisburg, Germany ICSC Resource Award Winner 2009 Cabot Circus, Bristol, UK Structural Steel Design Award 2009 Chapman Taylor Europaproperty SEE Real Estate Awards: Architect of the Year 2009 MediaCityUK, Manchester, UK Property Week North-West Property Awards - Best DesignLed Project 2008 Cabot Circus, Bristol, UK MAPIC EG Retail Awards - Best Shopping Centre 2009 Mira München, Nordheide Munich, Germany DGNB Gold Award for Sustainable Buildings - Shopping Centres 2009 Baneasa Shopping City, Bucharest, Romania Europaproperty Awards - South Eastern European Project of the Year 2009 Cabot Circus, Bristol, UK Bristol City Council LABC Built In Quality and Sustainability Awards - Best Commercial Project 2009 Cabot Circus, Bristol, UK Bristol City Council LABC Built In Quality and Sustainability Awards - Best Structural Innovation 2009 Chapman Taylor The Queen’s Award for Enterprise: International Trade 2009 Forum Mersin, Turkey European Shopping Centre Awards - New Development: Large Category 6 2009 Chapman Taylor AJ100 Employer of the Year 2008 St Pancras International, London, UK Global Retail & Leisure Awards Most Innovative Concept of the Year Award 2008 T5, Heathrow, London, UK RIBA Awards – London Region 2008 Princesshay, Exeter, UK Retail Week Shopping Location of the Year Award 2008 Alcalá Magna, Alcalá de Henares, Madrid, Spain Spanish Council of Shopping Centres- Small Centre Award 2008 Highcross, Leicester, UK BCSC Gold Award – In-Town Retail Scheme (300,000 sq ft or more) 2008 Sexta Avenida, Madrid Spain Spanish Council of Shopping Centres - Refurbishment Award 2008 Princesshay, Exeter, UK ICSC European Shopping Centre Awards - New Developments: Medium 2008 Cabot Circus, Bristol, UK BCSC Gold Award – In-Town Retail Scheme (300,000 sq ft or more) 2008 St Pancras International, London, UK BCSC Gold Award – In-Town Retail Scheme (300,000 sq ft or less) 2008 St Pancras International, London, UK Quality in Construction Awards Supreme Award 2008 St Pancras International, London, UK Variety Club “the PROPS” Awards- Outstanding Development of the Year 2008 St Pancras International, London, UK RIBA London & English Heritage Award for a Building in a Historic Context 2008 St Pancras International, London, UK Building Awards Construction Client of the Year 2008 St Pancras International, London, UK Property Awards - Regeneration Award 2008 Chapman Taylor Europaproperty SEE Real Estate Awards: Architect of the Year 2008 St Pancras International, London, UK Property Week, Retail and Leisure Property Awards - Best Commercial Leisure Scheme of the year. 2008 Princesshay, Exeter, UK Property Week, Retail and Leisure Property Awards - Best New Shopping Centre or Refurbishment 2008 Chapman Taylor CEE Real Estate Quality Awards: Architect of the Year 2008 Cabot Circus, Bristol, UK BCSC Supreme Gold Award 2008 St Pancras International, London, UK Camden Design Award 2008 Chapman Taylor International Trade Award – London Region 2008 Chapman Taylor Central and Eastern European Retail Real Estate Awards Architect of the Year 2008 Inorbit Mall, Malad, Mumbai, India FIABCI Prix d’ Excellence Awards- Certificate of Merit, Retail Category 2008 St Pancras International, London, UK RICS Awards - Project of the Year 2008 Campeche Playa Golf Marina and Spa Resort, Mexico Developers & Building Alliance Award - Best Project, International Development 2008 Los Faros de Panama, Panama Five Star International Property Award - Best High-Rise Development in Panama 2008 Baneasa Shopping City, Bucharest, Romania CiJ Awards - Best Shopping Centre Development 2007 Manchester Arndale, UK ICSC European Shopping Centre Awards, ReStore Award – Refurbishments/Extensions 2007 H2Ocio, Rivas, Madrid, Spain La Gaceta de los Negocios Award - Architectural Concept Category 2007 Hull City Centre, UK RTPI Planning Awards – Commendation, City and Metropolitan Areas 2007 L’esplanade, Louvain-LaNeuve, Belgium ICSC European Shopping Centre Awards, ReStore Award – New Centres: Large 2007 Chapman Taylor Europaproperty SEE Real Estate Awards: Architect of the Year 2007 Baneasa Business & Technology Park, Bucharest, Romania CEEQA Office Development of the Year Award 2007 Princesshay, Exeter, UK BCSC - Gold and Supreme Gold Awards 2007 Chapman Taylor CEE Real Estate Quality Awards: Architect of the Year 2007 Drake Circus, Plymouth, UK Shop Agents Society Award - Best Shopping Centre New or Refurbishment 2005 Whitefriars, Canterbury, UK BCSC Supreme Gold Award 2006 Chapman Taylor AJ100 International Practice of the Year 2005 Whitefriars, Canterbury, UK Property Week Retail & Leisure Property Awards - New Shopping Centre or Refurbishment Award 2006 Etten-Leur Centrum Plan, Netherlands NRW Award - Best Shopping Centre 2006 Whitefriars, Canterbury, UK ICSC Large Shopping Centre Award 2006 Waasland Shopping Center, Sint Niklaas, Belgium ICSC Refurbishment and Extension Award 2006 Inorbit Shopping Centre, Mumbai, India Images Retail Awards - Shopping Centre of the Year 2006 Cabot Circus, Bristol, UK MAPIC - Retail Regeneration Award 2005 Bullring, Birmingham, UK Quality in Construction Awards Major Project of the Year 2005 Bullring, Birmingham, UK ICSC European Awards - New Centres, Large 2005 Bucharest Business Park, Romania DTZ CEE Office Development of the Year 2004 El Muelle de Santa Catalina, Las Palmas, Spain ICSC European Awards Specialist Centres 2004 El Muelle de Santa Catalina, Las Palmas, Spain ICSC International Awards overall Winner for Design 2004 Madrid Xanadú, Spain ICSC European Awards - Special Innovation 2004 Madrid Xanadú, Spain ISEGD Design Awards 2004 Madrid Xanadú, Spain ICSC International Awards Certificate of Merit for Large Scheme 2004 La Vaguada, Madrid, Spain Spanish Council of Shopping Centres - Best Refurbishment and Extension 7 Spaţii pentru birouri Workplace Complexe rezidenţiale Residential Spaţii hoteliere Hospitality Sport şi agrement Sports and leisure Dâmboviţa Center, Bucureşti, România Un proiect urban de uz mixt, de 745.000 m², în inima oraşului Bucureşti, ce reconfigurează rămăşiţele unei mari clădiri publice din era comunistă. Centrat în jurul unei experienţe de comerţ cu amănuntul cu o destinaţie cu valoare ridicată şi divertisment de 120.000 m2, planificat pe patru niveluri, proiectul mai cuprinde şi trei turnuri pentru birouri, cel mai înalt fiind de 145 m, precum şi un hotel de cinci stele cu 350 camere şi un hotel cu 120 apartamente. Clădirea principală oferă spaţiu suplimentar pentru birouri, un centru complet echipat pentru expoziţii şi conferinţe, un parc fantezie, un centru spa şi de fitness, un cazino şi restaurante. Spaţiul pentru birouri totalizează aproximativ 115.000 m², incluzând turnurile pentru birouri şi un bloc pentru birouri integrat clădirii principale. Construcţia mai găzduieşte Roata Bucureştilor, o construcţie similară cu Ochiul Londrei, oferind vizitatorilor o vedere panoramică a oraşului, de la înălţimea de 90 m. Printre multele caracteristici inovatoare ale proiectului se numără şi un acoperiş ETFE de 20.000 m², o stradă „exterioară” care trece prin clădire, piete exterioare şi fântâni, toate combinându-se pentru a face din clădire un complex şi pentru a îmbogăţi destinaţia sa urbană. 8 A 745,000m² mixed-use urban project in the heart of Bucharest that re-configures the remnants of a large public building from the Communist era. Centred around a high value destination retail and leisure experience of 120,000m² planned over four levels, the project also comprises three office towers, the highest being 145m, as well as a 350-room five-star hotel and an apartment hotel of 120 rooms. The main building provides additional office space, a full scale convention and exhibition centre, a fantasy park, spa and fitness centre, a casino and restaurants. The office space totals about 115,000m², including the office towers and an integrated office block in the main building. The development also houses the Bucharest Wheel, a construction similar to the London Eye, offering visitors a panoramic view of the city from a height of 90m. Among the many innovative design features are a 20,000m² ETFE roof, an ‘external’ street that runs through the building, external plazas and fountains, all combining to make the development a complex and enriching urban destination. 9 Spaţii pentru birouri Workplace Complexe rezidenţiale Residential Spaţii hoteliere Hospitality Sport şi agrement Sports and leisure Dâmboviţa Center, Bucureşti, România 10 11 12 13 Spaţii comerciale Retail Sport şi agrement Sports and leisure Pallady Shopping Centre, Bucureşti, România Situat în zona bucureşteană Titan-Baba Novac, acesta este un proiect important pe bulevardul Theodor Pallady, continuarea autostrăzii A2 către Constanţa. Planul master, realizat de asemenea de către Chapman Taylor, include spaţii comerciale, de recreere, clădiri hoteliere şi rezidenţiale. Spaţiul comercial pentru retail, situat pe o zonă închiriabilă de 64.000m², include un magazin de bricolaj cu două nivele, un magazin de îmbrăcăminte sport pe două nivele şi un hipermarket, întregite de o galerie de shopping, food court la nivelul superior şi un cinema multiplex . Vor fi amenajate o parcare în jurul centrului comercial şi o parcare subterană, oferind aproximativ 1700 de locuri. 14 Situated in the Titan-Baba Novac district of Bucharest, this is an important development on Boulevard Theodor Pallady, a continuation of the A2 national road to Constanta. The masterplan, also prepared by Chapman Taylor, includes retail, leisure, hotel and residential buildings. The retail development, of 64,000m² gross lettable area, includes a two-level DIY store, a two-level sportswear store and a hypermarket, all complemented by a shopping gallery, food court at the upper level and a multi-screen cinema. There will be surface-level parking around the shopping centre, with the main parking at basement level, providing about 1,700 spaces. 15 Spaţii comerciale Retail Sport şi agrement Sports and leisure Festival Shopping Centre, Sibiu, România Acest centru comercial destinat capitalei culturale europene din 2007 are două etaje cu spaţii de retail şi un nivel superior cu un food court, restaurante, terase şi facilităţi de recreere, inclusiv un cinematograf. Toate etajele sunt conectate cu parcarea subterană pe două nivele prin intermediul scărilor şi al trotuarelor rulante, a lifturilor, în trei noduri verticale de comunicaţie. Intrările realizate complet din sticlă oferă o bună vizibilitate pe alei, iar luminatoarele asigură lumină naturală pentru food court şi pentru aleile inferioare. Formatul cu alei duble creează un sistem spaţial dinamic, conectând o reţea de magazine de mărimi diverse cu unităţile de tip „anchor”. Spaţiile publice, aflate în apropierea intrărilor şi în zonele de intersecţie oferă loc pentru manifestări speciale şi locuri de odihnă cu cafenele. This shopping centre, in the 2007 European Capital of Culture, has two floors of retail units and an upper level containing the food court, restaurants, terraces and leisure facilities, including a cinema. All floors are connected with two levels of underground parking via escalators, lifts and travelators in three main vertical communication nodes. Fully-glazed entrances provide clear visibility into the malls and a generous skylight provides daylight to the food court and the mall below. The format of double malls creates a dynamic system of spaces, connecting a wide range of shops of varying sizes with the anchor units. The public spaces, at the entrances and internal nodes, provide event areas and seating associated with coffee shops. 16 17 Spaţii comerciale Retail Residencial Residential Sport şi agrement leisure Hosteles & Resorts Sports Hotelsand & Resorts Comercio Retail Ocio Sports & Leisure Siret Plaza, Galaţi, România 18 Siret Plaza este un complex comercial regional pe un teren de 26 ha cu un hipermarket Carrefour, un magazin de mobilă şi o galerie de retail cu un food court, un cinematograf multiplex şi alte facilităţi de recreere plasate la nivelul superior. O locaţie alăturată va oferi spaţii comerciale de sinestătătoare, de retail, inclusiv în domeniul mobilei şi bricolajului. Zona Siret este o zonă rezidenţială nouă, lângă Dunăre, la doar 10 minute cu maşina de centrul Galaţiului şi la 15 minute de centrul Brăilei. Se va realiza o parcare de suprafaţă întinsă pentru a facilita accesul autobuzelor, autocarelor şi taxiurilor. Siret Plaza is a regional shopping centre on a 26ha site, containing a Carrefour hypermarket, furniture store and retail gallery with a food court, multiplex cinema and other entertainment facilities on the upper level. An adjacent site will provide additional stand-alone retail, furniture and DIY stores. The Siret neighbourhood is a new residential area, beside the River Danube, located just 10 minutes by car from Galati city centre and 15 minutes from Braila city centre. Extensive surface-level parking will be provided to complement bus, coach and taxi access to the development. 19 Spaţii comerciale Retail Sport şi agrement Sports and leisure 20 21 Spaţii comerciale Retail Spaţii pentru birouri Workplace Complexe rezidenţiale Residential Sport şi agrement Sports and leisure Timişoara Plaza, România Timişoara Plaza este un centru comercial de retail în importantul oraş Timişoara aflat în zona de vest a României. Proiectul este localizat pe artera principală de acces către aeroport, la o mare intersecţie din oraş. Centrul comercial va oferi 43.000m² de spaţii de închiriat, cuprinzând un supermarket, o varietate de spaţii comerciale mici, medii şi mari, un food-court, restaurante, un cinematograf multiplex şi alte facilităţi de recreere. Timisoara Plaza is a retail development in the important city of Timisoara in western Romania. The project is located on the main route into the city from the airport, facing a major intersection of city streets. The shopping centre will provide 43,000m² of gross lettable area, containing a supermarket, a range of small, medium and large shop units, a food court, restaurants, a multiscreen cinema and other leisure facilities. 22 23 Spaţii comerciale Comercio Retail Retail Spaţii pentru Workplace Ocio Sports &birouri Leisure Complexe rezidenţiale Residential Gráficos e Interiorismo Interiors & Graphics Sport şi agrement Sports and leisure 24 25 Spaţii comerciale Retail Sport şi agrement Sports and leisure Sun Plaza, Bucureşti, România Construit într-o zonă de aglomeraţie urbană în sudul Bucureştiului, la 5,5 km de centru, Sun Plaza este legat direct de reţeaua de drumuri importante şi de metrou şi are o poziţie proeminentă în Piaţa Sudului şi Calea Văcăreşti. Conceput şi proiectat ca o destinaţie de shopping all-inclusive, dar şi ca o oază de recreere şi relaxare. Spaţiul total de închiriat de 76.000m² încorporează aproximativ 175 unităţi de retail, inclusiv un magazin universal, magazine de bricolaj şi mobilă, un cinematograf multiplex şi o parcare subterană cu două nivele. Acoperişul spectaculos permite pătrunderea unei cantităţi generoase de lumină naturală şi creează o identitate modernă pentru aleile care includ vaste spaţii publice destinate relaxării şi evenimentelor promoţionale, presarat cu spaţii verzi şi apă. 26 Built in a dense residential district on the South side of Bucharest, some 5.5km from the city centre, Sun Plaza is directly connected with the major road network and Metro system and holds a prominent position on Piata Sudului and Calea Vacaresti. Conceived and planned as an all-inclusive shopping destination and an oasis of leisure and relaxation. The gross lettable area of 76,000m² incorporates about 175 retail units, including a department store, DIY and furniture stores and a multiplex cinema, plus two levels of underground parking. The visually-stunning roof introduces generous levels of natural light and creates a modern identity for the malls, which incorporate generous public spaces for relaxation and promotional events, all interspersed with greenery and water. 27 Planuri master Masterplanning Spaţii comerciale Retail Sport şi agrement Sports and leisure Aşezat pe artera principală de acces între Bucureşti şi aeroportul internaţional, la doar 4 km de centrul oraşului, Băneasa Shopping City reprezintă piesa centrală a unei zone de dezvoltare comercială şi rezidenţială de 220 ha. Planul master al firmei Chapman Taylor a conceput platforma comercială ca o zonă unificată de dezvoltare, care permite un program de construcţie în faze care să corespundă dezvoltării pieţei de retail bucureştene. Acest proiect a început cu construcţia unui hipermarket Carrefour şi a unei galerii de shopping în Faza 1, urmată de supermarketuri de mobilă şi bricolaj şi primul magazin IKEA din România. Odată cu deschiderea, în aprilie 2008, în cadrul Fazei 2, a fashion mall-ului, proiectul cuprinde un „centru de putere” în retail de 180.000 m² şi un spaţiu pentru parcare cu 8.000 de locuri. Fashion mall-ul în sine cuprinde 150 de magazine pe două nivele, inclusiv cinci magazine universale de tip „anchor-store”, cu numeroase cafenele şi un food-court pe trei nivele. Sunt asigurate 1.500 de locuri de parcare subterane. În fazele următoare de dezvoltare se va construi un cinematograf, un complex de distracţii conectat cu food-court-ul şi magazine cu articole de lux. Located on the main highway into Bucharest from the international airport, just 4km from the city centre, Baneasa Shopping City is the centrepiece of a 220ha commercial and residential development. Chapman Taylor’s masterplan conceived the retail platform as a single unified development, whilst allowing a phased construction programme in order to respond to the growth of the retail market in Bucharest. This commenced with the construction of a Carrefour hypermarket and shopping gallery as Phase 1, followed by furniture and DIY superstores and Romania’s first IKEA. With the opening, in April 2008, of the Phase 2 fashion mall,the development now amounts to over 180,000m² of ‘power centre’ retail space and 8,000 parking spaces. The fashion mall itself contains 150 shop units on two levels, including five major anchor stores, with numerous cafés and a three-storey food court. About 1,500 parking spaces are provided at basement level. Further phases of the development will add a cinema and entertainment complex connected with the food court and more luxury retail units. Băneasa Shopping City, România 28 29 Planuri master Masterplanning Spaţii comerciale Retail Sport şi agrement Sports and leisure 30 31 Spaţii pentru birouri Workplace Floreasca Business Park, Bucureşti, România Situat aproape de staţia de metrou Aurel Vlaicu din nordul Bucureştiului şi astfel bine conectat la reţeaua de transport public, Floreasca Business Park este o clădire cu opt etaje cu birouri de închiriat. Format din două clădiri conectate, fiecare deservită de căi de circulaţie proprii, intrare şi zonă de primire separate, planurile eficiente pe etaje se pretează atât pentru închirierea întregului complex de către un singur chiriaş, cât şi de către chiriaşi multipli. În afara legăturilor de transport public lesnicioase, complexul dispune şi de trei nivele de parcare subterană. 32 Located close to the Aurel Vlaicu Metro station on the northern side of Bucharest and, therefore, well-connected with the city’s public transport network, Floreasca Business Park is an eight storey multi-tenant office development. Comprising two linked buildings, each serviced by its own circulation and amenity core and entrance atrium, the efficient floor plans are also suitable for single as well as multiple tenancy. In addition to good public transport connections, the development also benefits from three levels of underground parking. 33 Spaţii comerciale Retail Complexe rezidenţiale Residential Sport şi agrement Sports and leisure ParkLake Plaza, Bucureşti, România Parklake Plaza a fost un exerciţiu de design pentru un mall destinat cumpărăturilor intrun mediu confortabil în partea de sud-est a Bucurestiului, care, din păcate, a căzut victimă a crizei financiare globale. Acesta ar fi cuprins 110000m² de magazine şi facilităţi de agrement pe cinci nivele, cu o parcare subterana extinsa şi cu un bloc de apartamente de douăzeci de etaje cu vedere spre Parcul Titan si spre lac. Clădirile au fost proiectate pentru a crea forme puternice, contemporane, intr-un context urban larg si dens, şi de a încorpora elemente ecologice semnificative. 34 ParkLake Plaza was a detailed design exercise for an adventurous convenience and comparison shopping mall in the south-eastern sector of Bucharest that, sadly, fell victim to the global financial crisis. It would have comprised 110,000m² of retail and leisure facilities on five levels, with extensive underground parking and a twenty-storey apartment block overlooking Titan Park and Lake. The buildings were designed to create strong, contemporary forms in a broad but dense urban context and to incorporate significant green credentials. 35 Spaţii comerciale Retail Complexe rezidenţiale Residential Sport şi agrement Sports and leisure ParkLake Plaza, Bucureşti, România 36 37 Spaţii pentru birouri Workplace Comercio Retail Ocio Sports & Leisure Bucharest West, România 38 Bucharest West reprezintă un concept nou pentru logistică şi industria iluminatului în România. Parcul logistic plasează clădiri cu o specificaţie internaţională de cea mai înaltă calitate într-o zonă industrială de pe autostrada A1, la doar 2 km vest de Bucureşti. Planurile oferă spaţii efective, eficiente şi flexibile cu caracteristici tehnice înalte pentru materiale de construcţie şi servicii de instalaţii. Bucharest West represents a new concept for logistics and light industry in Romania. The logistics park places buildings of international specification to the highest quality on an established industrial location on the A1 highway, just 2km West of Bucharest. The design provides effective, efficient and flexible space with high-tech specifications for construction materials and engineering services installations. 39 Spaţii pentru birouri Workplace Bucureşti Business Park, România Parcul de business se află pe şoseaua spre aeroportul internaţional al Bucureştiului, aproape de Clădirea Presei Libere şi la doar 3 km nord de centrul oraşului. Cele patru clădiri cu câte cinci etaje oferă peste 24.000 m² de birouri într-o configuraţie de business parc clasic, într-o zonă cu privelişte frumoasă. Accesul în clădiri se face printr-o zonă de recepţie care are înălţimea clădirii cu rol principal de comunicaţie pe verticală şi cu rol de primire. Cu chiriaşi precum BAT, IBM, Sony şi Coca-Cola, complexul stabileşte noi standarde pentru spaţii flexibile în România şi a obţinut distincţia „CEE Office Development” pentru anul 2005. 40 The business park is located on the main road to Bucharest’s international airport, close to the Free Press building and only 3km north of the city centre. Four buildings, each of five floors, provide over 24,000m² of office space in a classic business park configuration, set in landscaped surroundings. The buildings are accessed via full-height atrium reception areas, which act as the main vertical communication and amenity cores. With tenants including BAT, IBM, Sony, and Coca-Cola, the development set new standards for flexible space in Romania and was awarded CEE Office Development of the Year for 2005. 41 Spaţii comerciale Retail Spaţii pentru birouri Workplace Complexe rezidenţiale Residential Theodor Pallady, Bucureşti, România 42 Planul master pentru acest site de 60 ha a fost dezvoltat pe baza unei serii de studii strategice pentru toată zona. Prima fază de dezvoltare este reprezentată de Pallady Shopping Centre. Aceste studii au stabilit echilibrul între clădirile comerciale, de birouri şi construcţiile rezidenţiale şi încorporează o abordare flexibilă capabilă să facă faţă cerinţelor pieţei. Spaţiul, ocupat anterior de o companie farmaceutică, beneficiază de o deschidere de 800 m către bulevardul Theodor Pallady, cu acces auto şi de tramvai excelent, care va fi îmbunătăţit şi mai mult prin extinderea metroului către est. The masterplan for this 60ha site developed out of a series of strategic studies for the whole area and its first phase of development, the Pallady Shopping Centre. These studies established a balance between the planned retail, office and residential uses and incorporated a flexible approach that is capable of responding to market needs. The site, previously occupied by a pharmaceutical company, enjoys 800m of northfacing frontage on Theodor Pallady Boulevard with excellent road and tram access, which will be greatly enhanced by the eastward extension of the Metro system. 43 Spaţii pentru birouri Workplace Băneasa Business and Technology Park, Bucureşti, România Sectorul nordic al Bucureştiului a devenit cea mai dezirabilă zonă rezidenţială şi de business datorită proximităţii pădurii şi lacurilor, dar şi apropierii de centrul oraşului, la 10 minute cu maşina. Prima fază cuprinde două clădiri de birouri plasate la intrarea în capitală dinspre aeroport, pe drumul naţional DN1. Parcul oferă birouri de cea mai înaltă clasă din Bucureşti, într-o zonă cu privelişte frumoasă lângă noua zonă comercială şi lângă extinsa zonă rezidenţială Băneasa. Parcul de afaceri este destinat birourilor centrale ale companiilor internaţionale, iar sectorul tehnologic va include un business hotel, restaurante, cafenele şi magazine locale. Proiectul a obţinut distincţia „CEE Office Development” pentru anul 2007. 44 The northern sector of Bucharest has become the most desirable residential and business area, due to its proximity to the forests and lakes whilst being only a ten minute drive from the centre of the city. This first phase of two office buildings is located at the entrance to the capital from the international airport on the DN1 highway. It provides one of the highest-quality working environments in Bucharest, in a landscaped setting next to the new Shopping City and the extensive Baneasa residential development. The business park is designed to suit the head office functions of international companies and the technology sector and will include a business hotel, restaurants, cafes and local shops. The project was awarded CEE Office Development of the Year for 2007. 45 Planuri master Masterplanning Spaţii comerciale Retail Spaţii pentru birouri Workplace Complexe rezidenţiale Residential Spaţii hoteliere Hospitality Sport şi agrement Sports and leisure Prague Marina, Republica Cehă Letnany Tesco, Praga, Republica Cehă Proiectul Prague Marina, de 17 ha, se bazează pe o locaţie atractivă de pe malul râului ce coteşte spre nordul centrului oraşului Praga. Chapman Taylor este proiectantul general şi arhitectul şef al acestui proiect, care va fi terminat, în etape, până în anul 2015. Scopul proiectului de dezvoltare urbană cu utilitate mixtă îl constituie transformarea terenului viran într-un nou cartier vibrant, situat într-o zonă acum periferică a oraşului. Protecţia împotriva inundaţiilor constituie o prioritate a proiectului, care cuprinde 230.000 m2 de birouri şi zone rezidenţiale, un hotel, un port pentru ambarcaţiuni private, cafenele şi restaurante. Proiectul Letnany Tesco reprezintă o dezvoltare în trei faze, concepută cu scopul de a realiza un supermarket şi o destinaţie pentru timpul liber la marginea oraşului, în partea de nord a acestuia. Faza 1 a fost terminată în septembrie 1999, fiind alcătuită în principal dintr-un hypermarket Tesco de 12.000 m2, plus alte unităţi comerciale de 20.000 m2 constituite într-un mall. Au fost construite o piscină şi un centru de recreere de către Tesco într-un spaţiu adiacent în cadrul proiectului fazei 1; pe terenul donat de Tesco a fost realizat un patinoar pentru hockey pe gheaţă, la standarde internaţionale. Faza a 2-a a început în octombrie 2002, cuprinzând un mall de 2 niveluri cu firme importante la nivel internaţional precum şi cu comercianţi locali. Cinematograful, operat de Palace Cinemas şi secţiunea de restaurante cu specific internaţional creează un centru de destindere pentru întregul proiect. Faza a 3-a a început la finele anului 2005, oferind alţi 15.000 m2 de desfacere pe două niveluri şi un magazin important, acoperind 34.000 m2. The 17ha Prague Marina project makes use of an attractive waterside location on the river bend to the north of Prague’s city centre. Chapman Taylor is acting as masterplanner and lead architect for this project, which has a phased completion schedule up to 2015. The aim of the mixed-use, urban development project is to redevelop the brownfield site into a vibrant new quarter in what is currently a run-down part of the city. Flood protection is a priority of the design which includes 230,000m2 of offices and residential, a hotel, a private marina, cafés and restaurants. 46 The Letnany Tesco project is a three-phase development conceived with the aim of providing a major edge-of-town retail and leisure destination in the north of Prague. Phase 1 was completed in September 1999 and is anchored by a 12,000m2 Tesco hypermarket and includes a further 20,000m2 of retail units trading from the mall. A swimming pool and leisure centre have been built by Tesco on an adjacent site within the scope of Phase 1; and an internationalstandard ice hockey rink has subsequently been developed on land donated by Tesco. Phase 2 opened in October 2002 and comprises a two-level mall with major international retailers as well as local traders. The cinema, operated by Palace Cinemas, and the international-style restaurant quarter create a leisure focus for the whole development. Phase 3 opened in late 2005 and provides a further 15,000m2 of retail on two levels and a major flagship store covering 34,000m2 47 Planuri master Masterplanning Comercio Retail Destinaţii multiple Mixed use Ocio Sports & Leisure Spaţii comerciale Oficinas WorkplaceRetail Complexe rezidenţiale Residential Gráficos e Interiorismo Interiors & Graphics Princesshay, Exeter, Marea Britanie Scopul acestui ansamblu orăşenesc cu utilitate mixtă este de a oferi un centru comercial şi rezidenţial unic în inima zonei de conservare a oraşului Exeter. Proiectul de 235 milioane de lire, care a avut deschiderea oficială în septembrie 2007, a reintrodus un accent urban prin utilizarea diferitelor stiluri arhitecturale, fiind în consonanţă cu cele trei monumente planificate pentru amplasare în interiorul proiectului. Chapman Taylor este arhitectul proiectant pentru partea centrală şi arhitectul coordonator pentru planul general. The aim of this mixed-used city-centre scheme is to provide a unique retail and residential city centre development in the heart of Exeter’s conservation area. The £235 million development, which opened officially in September 2007, reintroduces a historic urban grain through the use of different architectural styles and is sympathetic to the three scheduled monuments located within the site. Chapman Taylor is the design architect for the central part of the scheme and coordinating architect for the overall masterplan. 48 49 Planuri master Masterplanning Spaţii pentru birouri Workplace Proiectul Venus Office, Manchester, Marea Britanie Acest proiect de birouri, terminat în martie 2004, constituie poarta spre amplasamentul viitorului proiect Trafford Quays, care se extinde spre nord din centrul Trafford spre canalul navigabil al oraşului Manchester. El constituie primul pas dintr-o amplă renaştere a zonei, incluzând peste 9.050 m2 de spaţii pentru birouri, desfăşuraţi pe opt etaje şi o parcare pentru 330 maşini. Planul clădirii încorporează conservarea energiei şi un design simplu, cu o dispunere triunghiulară care maximizează lumina naturală şi reduce spaţiul neproductiv. This office development, completed in March 2004, forms the gateway to the future Trafford Quays development site that extends north from the Trafford Centre to the Manchester Ship Canal. It is the first step in a major regeneration of the area and includes over 9,050m2 of office space over eight floors and parking for 330 cars. The building plan embodies energy conservation and simple design with a triangular layout that maximises natural light and reduces non-productive space. Liverpool Waters, Marea Britanie Planificarea generală a circa 62 ha de docuri de prisos, reprezentând, odinioară, sângele oraşului care a fost, în vremurile sale de glorie, al doilea oraş al Marii Britanii. Provocarea noastră este de a crea un proiect cu utilitate mixtă, care va transforma aceste docuri într-un nou centru comercial, respectând în acelaşi timp moştenirea şi unicitatea locaţiei. Docurile trebuie să devină o extensie naturală a centrului oraşului, rămânând în acelaşi timp o parte integrantă a împrejurimilor lor apropiate. 50 The masterplanning of some 62ha of redundant docks, historically the lifeblood of the city which became in its prime the UK’s second city. Our challenge is to create a mixed-use development that will transform these docks into a new commercial core whilst respecting the heritage and uniqueness of the site. The docks must become a natural extension of the city centre whilst remaining an integral part of their immediate surroundings. 51 Spaţii comerciale Retail Spaţii pentru birouri Workplace Mira München Nordheide, München, Germania Proiectul este planificat în partea de nord a oraşului München, într-o zonă inferioară din punct de vedere socioeconomic. Clientul doreşte să demonstreze autorităţilor şi specialiştilor în dezvoltare germani că este posibil şi viabil să construiască o clădire de această calitate în locaţia respectivă. Proiectul constă din două clădiri, ce formează o nouă piaţă urbană, înconjurate de restaurante. Clădirea mai mică, din sud, cuprinde 3 niveluri de desfacere, o bancă şi un centru de chirurgie, accesate direct din piaţă. Clădirea principală reprezintă un centru comercial de trei niveluri cu o suprafaţă utilă de aproximativ 25.000 m2, plus 750 spaţii de parcare, localizate pe trei niveluri deasupra centrului comercial. Centrul are o legătură directă cu o staţie de metrou existentă, cu centrele comerciale de la subsol, parter şi primul etaj. Forma pătrată a exteriorului contrastează cu interiorul organic, cursiv al interiorului, utilizânduse, de la planurile de bază ale etajelor până la designul interior, imagini şi forme bazate pe teme naturale. Chapman Taylor a fost arhitectul şef; arhitectul faţadelor a fost Léon Wohlhage Wernik din Berlin. The site is to the north of Munich in a low socioeconomic area. The client wanted to prove to the authorities and the German development scene that it is possible and viable to develop a building of this quality in the location. The development consists of two buildings that form a new urban square surrounded by restaurants. The small building to the south has three levels of retail, a bank, and a doctor’s surgery, accessed directly from the square. The main building is a three-level shopping centre with a GLA of about 25,000m2 plus 750 parking spaces, located on three levels above the retail. The centre has a direct connection to an existing underground station with retail at basement, ground and first-floor levels. The square form of the exterior contrasts with the organic, free-flowing interior, from the initial floor plans to the interior design, using images and forms based on a natural theme. Chapman Taylor was general planner; the architects for the facades were Léon Wohlhage Wernik of Berlin. Oregon House, Praga, Republica Cehă O clădire de birouri flexibilă, de închiriat, oferind compartimentări foarte eficiente şi niveluri ridicate de confort. Fiecare etaj poate fi subînchiriat la patru chiriaşi sau poate fi combinat pentru a constitui spaţii mai ample. Un atriu central, de înălţimea clădirii, formează 52 spaţiul de acces principal şi puntea care leagă aripile de nord şi de sud ale nivelurilor superioare. Birourile sunt dispuse în jurul atriumului, oferind lumină naturală şi o planificare eficientă. Ascensoarele sunt puse în evidenţă de case de scări în culori şi forme contrastante. Există două parcări, exterioară si la subsol, pentru un total de 300 de maşini. A flexible multi-tenant office building providing very efficient floor plates and high levels of convenience. Each floor can be sub-let to four tenants or combined to form large-format layouts. A central full-height atrium forms the main entrance space and bridges link the north and south wings at upper levels. The offices are arranged around the atriums providing natural light and efficient planning. The elevations are punctuated by stair towers in contrasting colours and textures. There is external and basementlevel parking for 300 cars. 53 Comercio Retail Ocio Sports & Leisure Gráficos e Interiorismo Interiors & Graphics Transportes Transportation Iasi Green Plaza, Iaşi, România Green Plaza este un proiect comercial de uz mixt (140.000 m²), pentru comerţul cu amănuntul şi de divertisment, situat aproape de inima acestui oraş universitar situat în nord-estul României. Cuprinzând două niveluri pentru comerţul cu amănuntul plus un nivel superior de locuri de divertisment, clădirea principală se află pe un teren lung şi îngust. Atrium-urile gemene caracteristice se află în legătură cu mall-ul şi cu pieţele exterioare adiacente pentru a lega zonele de comerţ cu amănuntul, zonele de divertisment şi birourile într-o singură compoziţie. Turnul pentru birouri, înalt de 50 m, creează un accent vizual care identifică şi localizează amplasamentul în contextul său urban. Green Plaza is a 140,000m² mixed-use commercial, retail and leisure development, located close to the heart of this university town in the north-east of Romania. Comprising two levels of retail plus an upper level of leisure venues, the core building sits within a long and narrow site. Its distinctive twin atria connect with the mall and adjacent external plazas to link the retail, leisure and office elements into a single composition. The 50m high office tower creates a visual accent that identifies and locates the site in its urban context. 54 55 56 57 Clienti A selection of our clients 1849 plc A.N.D. Corporation Aareal Asset Management Aberdeen Property Investors ABN AMRO Accent Real Estate ACP Level Acteeum Group Actif Invest Adrita Development Aedes Aena AGP Group Agrokor AIG/Lincoln Germany Airport Authority Hong Kong Akkök Akmerkez Al Ahly Real Estate Alburn Ltd Alfa Development Al-Futtaim Group AM Development Germany AM2 Amstar Europe ANA Aeroporto, Portugal APSYS Arcona Ibérica Arenal 2000 Arrendel Artisan Atisreal Auchan/Immochan Audley Developments Aurora Developments Autogrill Avantis Avrig 35 BAA Baltic Shopping Centers Baltic Shopping Centers AB Baltvesta BAM Vastgoed Bancaja 58 Baneasa Developments Baneasa Investments Bayerische Immobilien Bayerische Landesbank Belaya Dacha Bellwater Bestech Group Bexley Council BNK Engineering Bouwfonds Vastgoedontwikkeling Bovis Lend Lease Brighton Health Care NHS Trust Bristol & West British Council British Land Briz Construction Company Brookfield Developments Brune Consulting BVR Groep C Le Masurier Caddick Developments Caelum Development Canada Life Canary Wharf Ltd Canmore Partnership Ltd Capital City Development Capital Shopping Centres Caraglio Carrefour Cascade Group Castle City Estate Catalyst Capital CD Capital Partners Centros CGI Maroc Chamartín Ocio y Deportes Changkong Changning Property Development Charlemagne Capital Chayton Capital Chelsea Village plc CIB-CIW CITIC Group Citrus Citygrove Clasicor Coffee Heaven Coimpex Colliers Comet Estates Commerzbank Concepta Projektentwicklung Condotte Immobiliare Connex Rail Coop Italia Coopsette Cório Crawley Primary Care Trust Crestyl Management CTP Developments Ltd Cushman & Wakefi eld Stiles & Riabokobylko Dawnay Day Delancey Estates Delta Development DEOL Partners Desarrollo de Suelo Terciario Deutsche Post AG Bau & Immobiliencenter Development Partner AG DG Immobilien Management DLF Group Donson Development Donstroy Development Doric Properties Dorinda Holding Dr. Werner Pfeifer Objekt-Entwicklung Dundee Investments DuProCom Duruhan Dynamic Continental Echo Investment ECM Real Estate Investments Edge Hill College EDS Ltd Eiffage Immobilier EMCT EMG Emporion Equest Investments Equilis Eroski Essen GmbH Ethel Austin Properties Euro Mediterranee Consulting Euromost Europa Capital Fabryka Biznesu FI.MA Fidei Flora Delta Fondara Forent LLC Fortis Garanti Koza GE Capital GE Golub Gemini Continental General de Galerías Comerciales Gesfesa Gewerbeplan Gillion GMP Godliman & Watson GPS Costruzioni e Finanza Grandes Áreas Comerciales Grosvenor Groveworld Grupo Bogaris Grupo García Arrabal Grupo Lar Grupo Mall Grupo Martí Grupo Nueva Esfera Gruppo Leonardo Caltagirone Gruppo PAM Gruppo Zunino - Risanamento GTC Bulgaria Guava Hammerson Häussler Baumanagement Henderson Global Investors Heron City Hidroconst HOCHTIEF Development Hogalia Panamá Horsham & Chanctonbury Primary Care Trust Howard Holding Hull City IC Port Immofi na Holding Immofi nance Immorent AG Indiabulls Real Estate Indogo ING Real Estate Inmobiliaria Dualca Inteks Inter IKEA Inter-Bonum Kft Inverco invest4SEE Invista Real Estate Investment Management IREA ISG IT International Theatres Italproject Jarvis Projects JLLC Golf Club Johan Matser Projectontwikkeling John Martin K Raheja Corp Karstadt Immobilien Kashirski Dvor – Severyanin Kashtan Development Keen Property Partners Keyinvest KlépierreKnight Frank Kölner Verkehrsbetriebe Laing O’Rourke Land Securities Lefi m - Gruppo Basso LEG Standort - und Projektentwicklung Legal & General Investment Management Legion Development Lifestyle Lighthouse Group London & Cambridge Properties London & Continental Railways London & Henley London & Regional Properties London Borough of Havering Lordship Real Estate Lucentum MAF Misr MAN GHH Immobilien Manchester Airport Developments Marine Gardens Martín Casillas Matterhorn Capital Max Baum Immobilien Mayfield Mayland Melolin LLC Mercialys Merrill Lynch Metalloinvest Metrovacesa Meunier Micheletti Miller Construction MJ Gleeson Mobilart Morgan Stanley Morley MPC Properties Multi Corporation Muñoz + Albin Muse Developments Národní ceské investice Nea Makri SA NEC Deutschland Noble Gibbons Neocity Group Romania Nozar Omilos Group Omnix International Orco Property Group P&O Developments Paladin Property Development Park Lane Estates Pasa Insaat Pau Soler Arquitectos Peel Holdings PHI Development Pinnacle Real Estate Innovations Pirelli RE Play Golf y Gestión Plaza Centers Group Portland Trust Prau Inmobiliaria Primavera Development Prime Commercial Properties PrivatLand PRUPIM Quinlan Private Raiffeisen evolution Raw Resources Rayet Realgrund Realia España Redevco REDI Capital Regiony RIAG Ruhrkohle Immobilien Riofi sa Riviera Holding Rodamco Europe Rosco RosEuro Development Royal Bank of Scotland Ruiz y Paredes Urb Comercial SAF Salisbury NHS Foundation Trust Savant Savills SCC Schroder Property Investment Management SCS Holding AG SDS Ségécé Senegal SL SERCOM Serin Invest Shearer Property Group Sienit Sir Robert McAlpine Sistema Hals Smart Malls Solurban Sonae Sierra South London & Maudsley NHS Foundation Trust St Martins Property Corporation Ltd State General Reserve Fund Stobau Nord Bauträger Stoffel Holding Stolitsa Nizhniy Sultanate of Oman Swire Group Taylor Woodrow Telereal Tesco The Mills Properties Thornfi eld Properties Tianshan Department Store TK Development Tomilino Tops Estates Tremón TriGranit Development Corporation TriNation Corporation Trinity Investments Typsa UBS Global AM Unibail-Rodamco Unicoop United Racecourses USS Ltd Value Retail Vedis Group Venture One Villadolt VR-Bauregie Walter Brune Warner Bros UK Warner Estate Holdings Warsaw Property Partners Waterfront Developments Westdeutsche ImmobilienBank Westdeutsche Spielbanken Wilhelm & Co Willbrook Management International Wilson Bowden Developments XXI Century YK Pao School Yuexing Group ZANE/Unicredit Zany Investments 59 Mixed Sources Product group from well-managed forests and other controlled sources www.fsc.org Cert no. TT-COC-OO2254 © 1996 Forest Stewardship Council Printed on Fedrigoni Symbol Freelife (170gsm) Symbol Freelife is an FSC-recognised paper, produced from environmentally friendly ECF woodfree paper with a high content of selected pre-consumer recycled material, is elemental chlorine-free, has a neutral pH and is fully recyclable. www.chapmantaylor.com Bucharest Anthony Willats Igor Bergmann Strada Varsovia 4 Sector 1 Bucharest 011854 Romania t. +40 213 188 177 f. +40 213 188 178 e. [email protected] Brussels Düsseldorf Kiev London Madrid Christopher Lanksbury Xavier Grau Jens Siegfried Gerd Rainer Scholze Christopher Lanksbury Olga Sokol Christopher Lanksbury Adrian Griffiths Elbio Gomez Mikel Barriola 34 Boulevard de Waterloo 1000 Brussels Belgium Peter-Müller-Straße 10 D-40468 Düsseldorf Germany Leonardo Business Centre, 7th Floor 17/52 Bohdana Khmelnytskoho St Kiev 01030 Ukraine 32 Queensway London W2 3RX United Kingdom Goya 4, 2a Planta 28001 Madrid Spain t. +32 (0)2 513 5956 f. +32 (0)2 513 8106 e. [email protected] t. +49 (0)211 88 28 69 0 f. +49 (0)211 88 28 69 30 e. [email protected] t. +380 44 581 10 21 f. +380 44 581 10 29 e. [email protected] t. +44 (0)20 7371 3000 f. +44 (0)20 7371 1949 e. [email protected] t. +34 (0)91 417 0925 f. +34 (0)91 417 0926 e. [email protected] Manchester Milan Moscow New Delhi Paris Tim Partington Robin Pinfield Gianfranco Lizzul Giovanni Feltrin Ramchandra Khatiwada Elena Karikova Christopher Lanksbury Sapna Kumar Nicolas Guillot Daniela lancu Lauret Bass Warehouse 4 Castle Street, Castlefield Manchester M3 4LZ United Kingdom Piazzetta Pattari 1 20122 Milan Italy 40/2 Prechistenka Street Building 2 119034 Moscow Russia 6, rue Saint-Claude 75003 Paris France t. +44 (0)161 828 6500 f. +44 (0)161 828 6505 e. [email protected] t. +39 02 8909 5077 f. +39 02 7208 0799 e. [email protected] t. +7 495 785 2717 f. +7 495 785 2773 e. [email protected] A1/54 Lower Ground Floor Safdarjung Enclave New Delhi 110029 India m. + 91 98100 00607 t. +91 11 4601 9668 f. +91 11 2619 7974 e. [email protected] Prague São Paulo Shanghai Warsaw Jon Hale Peter Wojtusiak Elbio Gomez Mikel Barriola Hua Lei Peter Mackey Aleksandra Zentile-Miller Leszek Tomaszewski Jilská 353/4 110 00 Prague 1 Czech Republic Rua Boa Vista 186 - 8º andar cj. B Centro 01014-030 São Paulo - SP Brasil Room 410, 1 Guangfu Road Shanghai 200070 China ul. Nowogrodzka 47A 00-695 Warsaw Poland t. +420 224 214 121 f. +420 224 214 122 e. [email protected] t. +5511 3107 4066 f. +5511 3242 2542 e. [email protected] t. +86 21 63802601 f. +86 21 63802605 e. [email protected] t. +48 (0)22 585 1015 f. +48 (0)22 585 1016 e. [email protected] t. +33 (0)1 48 07 55 00 f. +33 (0)1 48 07 51 31 e. [email protected]