THE PALMS IMPROVEMENTS

THE PALMS IMPROVEMENTS
HOUSING AUTHORITY OF
SAN BUENAVENTURA
PRESENTER
BILL AMADOR
MAIN OBJECTIVES OF BUILDING REHABILITATION
1.
RAISE THE LEVEL OF COMFORT BY UPGRADING FINISHES AND
CASEWORK
2.
DECREASE THE CONSUMPTION OF ENERGY AND NATURAL RESOURCES
THEREBY REDUCING UTILITY BILLS
3.
INCREASE ACCESSIBILITY OF BUILDING AND APARTMENTS
OBJECTIVOS PRINCIPALES DE LA REHABILITACION DEL EDIFICIO
1.
ELEVAR EL NIVEL DE COMODIDAD POR MEDIO DE LA MODERNIZACION
DE LOS ACABADOS Y GABINETES
2.
DISMINUIR EL CONSUMO DE ENERGIA Y RECURSOS NATURALS, ASI
REDUCIENDO EL COSTO DE SERVICIOS PUBLICOS
3.
MEJORAR LA ACCESSIBILIDAD PARA USUARIOS CON IMPEDIMENTO
FISICO EN EL EDIFICIO Y LOS DEPARTAMENTOS
EXTERIOR IMPROVEMENTS
MEJORAMIENTOS EXTERIORES
 REPLACE
CONCRETE IN
PARKING AND
DRIVEWAYS
 REEMPLAZAR
CONCRETO EN
ESTACIONAMIENTO Y
CALZADA
RE-STRIPING OF
PARKING SPACES
AND ACCESSIBLE
PARKING SPACE
 PINTAR
ESTACIONAMIENTOS
COMUNES Y ACCESIBLES
REPLACE
VEHICULAR AND
PEDESTRIAN GATES
REPLACE GATE
MOTORS
DARK SKY CERTIFIED
LIGHT POLES AND
L.E.D. BUILDING
MOUNTED LIGHTS
REEMPLAZAR PUERTAS
PEATONALES Y
PORTONES VEHICULARES
REEMPLAZAR MOTORES
DE PORTONES
POSTES DE LUZ Y
LAMPARAS DE PARED,
CERTIFICADOS “CIELO
OSCURO”
EXTERIOR IMPROVEMENTS
MEJORAMIENTOS EXTERIORES
PAINT WITH LOW
V.O.C. PAINTS
 PINTAR CON PINTURA
BAJO EN C.O.V.s
 REPLACE ROOFING
WITH “COOL
ROOFING”
REEMPLAZAR TECHO CON
TECHO DE ALTO REFLEJO
REPLACE SLIDING
GLASS ENTRY DOORS
& EXTERIOR GLASS
ENTRY DOORS WITH
NEW
REEMPLAZAR PUERTAS
CORREDERAS DE VIDRIO Y
PUERTAS EXTERIORES DE
VIDRIO
ADD PIGEON
SCREENS AT
STAIRWELL BALCONIES
AGGREGAR PROTECCION
CONTRA PICHONES EN LOS
BALCONES
MECHANICHAL SYSTEMS IMPROVEMENT
MEJORAMIENTOS DE SISTEMAS MECANICOS
 REPLACE DOMESTIC
HOT WATER BOILER
 REEMPLAZAR
CALENTADOR DE AGUA
RELINE DOMESTIC
HOT WATER STORAGE
AND SOLAR HOT
WATER STORAGE
TANKS
REFORRAR TANQUES DE
AGUA Y TANQUES DE AGUA
CALENTADA POR SISTEMA
SOLAR
MAINTENANCE OF
SOLAR THERMAL
SYSTEM ON ROOF
MANTENIMIENTO DE
SISTEMA SOLAR EN EL
TECHO
REPLACE BOILERS
FOR RADIATORS AND
CONTROLS
REEMPLAZAR
CALENTADORES DE AGUA Y
CONTROLES PARA SISTEMA
DE RADIADORES
REPLACE HEATING
WATER PUMPS
REEMPLAZAR BOMBAS DE
AGUA CALENTADA
HIGH EFFICIENCY
ROOFTOP EXHAUST
FANS
VENTILADORES DE ESCAPE
DE ALTA EFICIENCIA
SAFETY IMPROVEMENTS
MEJORAMIENTOS DE LA COCINA CENTRAL Y LA LAVANDERIA
REPLACE
ELEVATORS
REEMPLAZAR
ASCENSORES
REPLACE
EMERGENCY
GENERATOR
REEMPLAZAR
GENERADOR DE
EMERGENCIA
REPLACE SMOKE
DETECTORS
REEMPLAZAR
DETECTORES DE HUMO
REPLACE FIRE
ALARM CONTROL
PANEL
REEMPLAZAR CONTROL
DE ALARMA DE INCENDIO
COMMUNITY KITCHEN AND LAUNDRY ROOM IMPROVEMENTS
MEJORAMIENTOS DE LA COCINA CENTRAL Y LA LAVANDERIA
KITCHEN CABINETS
AND SINK
GABINETES DE COCINA Y
FREGADERO
ENERGY STAR
REFRIGERATORS
REFRIGERADOR DE
“ENERGY STAR” ESTRELLA
DE ENERGIA
RANGE & HOOD
ESTUFA/CAMPANA
ENERGY STAR
DRYERS AND HIGH
EFFICIENCY WASHERS
LAVADORAS Y
SECADORAS DE ALTA
EFICIENCIA Y “ENERGY
STAR”
MOVE DRYER AND
ADD VENT TO
OUTSIDE
MOVER SECADORA Y
VENTILAR AL EXTERIOR
LINEOLEUM TILE
FLOORING
PISO DE AZULEJO DE
LINOLEO
COMMON AREA IMPROVEMENTS
MEJORAMIENTOS DE LA COCINA CENTRAL Y LA LAVANDERIA
PAINT WITH LOW
V.O.C. PAINTS
PINTAR CON PINTURA
BAJA EN C.O.V.s
LINOLEUM TILE
FLOORING
PISO DE AZULEJO DE
LINOLEO
L.E.D. LIGHT
FIXTURES ON FIRST
FLOOR
LAMPARAS DE D.E.L. EN
LA PLANT BAJA
L.E.D. LAMP
RETROFIT ON T8
FIXTURES
RENOVAR LAMPARAS
PARA RECIBIR BOMBILLAS
DE D.E.L.
COMMON AREA IMPROVEMENTS
MEJORAMIENTOS DE LA COCINA CENTRAL Y LA LAVANDERIA
REPLACE ONE
LAUNDRY ROOM
WITH A COMPUTER
LAB
REEMPLAZAR UNA
LAVANDERIA CON
LABORATORIO DE
COMPUTADORAS
REMOVE “TICKET
 ELIMINAR OFICINA EN EL
BOOTH” OFFICE FROM VESTIBULO
LOBBY
REMODEL PROPERTY REMODELAR LA OFICINA
MANAGER’S OFFICE
DE LA GERENTE
ACCESSIBILITY
UPGRADE TO PUBLIC
RESTROOMS
 MODERNIZAR LOS
BANOS PUBLICOS PARA LA
ACCESSIBILIDAD
DEUSUARIOS CON
IMPEDIMENTO FISICO
APARTMENT IMPROVEMENTS
MEJORAMIENTOS DE DEPARTAMENTO
WATER SAVERS:
LAVATORY (1.5 GPM)
& KITCHEN FAUCETS
(2.0 GPM) , SHOWER
HEAD (1.7 GPM),
TOILET (1.6 G.P.F)
AHORROS DE AGUA:
GRIFOS; LAVABO (1.5
GPM), COCINA (2.0 GPM),
REGADERA (1.7 GPM),
INODORO (1.28 GPD)
KITCHEN CABINETS
AND SINK
GABINETES DE COCINA Y
FREGADERO
RANGE & EXHAUST
FAN
ESTUFA Y VENTILADOR
DE ESCAPE
ENERGY STAR
REFRIGERATOR
REFRIGERADOR DE
“ENERGY STAR”
APARTMENT IMPROVEMENTS
MEJORAMIENTOS DE DEPARTAMENTO
WALL MOUNTED
SINKS
LAVABO MONTADO EN
PARED
 REGLAZE AND
REPAIR BATH TUB &
SURROUND
 RENOVACION DE
BANERA
MEDICINE CABINET
GABINETE DE BANO
BATHROOM
EXHAUST GRILLES
REJILLA DE VENTILACION
DE ESCAPE DE BANO
APARTMENT IMPROVEMENTS
MEJORAMIENTOS DE DEPARTAMENTO
F.S.C. (FOREST
STEWARDSHIP
COUNCIL) CERTIFIED
ENTRY DOORS
PUERTAS DE ENTRADA,
CERTIFICADAS POR EL
CONSEJO DE MANEJO
FORESTAL
FIRE RETARDANT
BLINDS
PERSIANAS RESISTENTES
AL FUEGO
CIRCUIT BREAKER
PANEL AND
THERMOSTATS
PANEL INTERRUPTOR DE
CIRCUITOS Y
TERMOSTATICOS
PAINT WITH LOW
V.O.C. PAINTS
THROUGHOUT
APARTMENT
PINTAR CON PINTURA
BAJA EN C.O.V.s EN TODO
EL DEPARTAMENTO
PUERTAS DE ROPERO
F.S.C. CERTIFIED
CERTIFICADAS POR EL
INTERIOR AND CLOSET CONSEJO DE MANEJO
DOORS
FORESTAL
LINOLEUM TILE
FLOORING
PISO DE AZULEJO DE
LINOLEO