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Scharfe Immobilien! Häuser aus gutem Hause. www.whs-wuestenrot.info Neubauvorhaben der Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH Häuser aus gutem Hause. Modernes und komfortbetontes Wohneigentum vom kompetenten Partner: Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH 2 3 Wiesbaden Eigentumswohnungen Frankfurt a. M. Eigentumswohnungen Frechen-Königsdorf Gereihte Doppelhäuser Asperg Eigentumswohnungen München-Riem Eigentumswohnungen Ludwigsburg City-Ost Eigentumswohnungen Ludwigsburg-Eglosheim Betreute Wohnungen Ludwigsburg, Sonnenberg Reihenhäuser Remseck-Pattonville compact-Häuser, Eigentumswohnungen Sachsenheim Eigentumswohnungen, Betreute Wohnungen Überlingen Eigentumswohnungen Leonberg Eigentumswohnungen und Büroeinheiten München-Schwabing Eigentumswohnungen Tamm Eigentumswohnungen Unverbindliche Illustration 4 5 Inhaltsverzeichnis Wir über uns – Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH 9 Bayern Baden-Württemberg 6 71679 Asperg Eigentumswohnungen 11 71229 71638 71634 71638 71686 71686 74343 74343 71732 71732 88662 Leonberg Ludwigsburg City-Ost Ludwigsburg-Eglosheim Ludwigsburg, Sonnenberg Remseck-Pattonville Remseck-Pattonville Sachsenheim Sachsenheim Tamm (1. Bauabschnitt) Tamm (2. Bauabschnitt) Überlingen am Bodensee Eigentumswohnungen Eigentumswohnungen Betreute Wohnungen Reihenhäuser compact-Reihenhäuser Eigentumswohnungen Eigentumswohnungen Betreute Wohnungen Eigentumswohnungen Eigentumswohnungen Eigentumswohnungen 13 15 17 19 21 23 25 27 29 31 33 81829 80804 München-Riem München-Schwabing Eigentumswohnungen Eigentumswohnungen 35 37 Frankfurt-Rebstock Wiesbaden Eigentumswohnungen Eigentumswohnungen 39 41 Gereihte Doppelhäuser 43 Hessen 60486 65197 Nordrhein-Westfalen 50226 Frechen-Königsdorf Unsere Geschäftsstellen 44 + 45 7 Wir über uns Erfahrung Seit 1949 haben wir bundesweit mehr als 23.000 Häuser und Wohnungen erstellt und verwalten derzeit rund 14.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten. In den von uns erstellten Wohnungen und Häusern leben so viele Menschen wie beispielsweise in den Städten Baden-Baden oder Weimar. Kompetenz Die Kontinuität von über sechs Jahrzehnten Bautätigkeit, seit denen sich unsere Kunden und Geschäftspartner auf uns verlassen können, spricht für sich. Qualität Fachwissen sowie kaufmännische und technische Leistungsfähigkeit bestimmen die Qualität unserer werthaltigen Wohnungen und Häuser. Motivation Vor diesem Hintergrund sehen wir unsere Arbeit: Kundenorientiert, beständig und zugleich innovativ. 8 www.whs-wuestenrot.info 9 Asperg Obere Badstraße 8/1, 8/2, 8/3, 8/4 Die feine Adresse: Stadtvillen Asperg. Eigentumswohnungen 10 Objektinfo: 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 59,5 m2 bis ca. 97 m2 Ausstattung: Modernes Energiekonzept mit Luft/Wasser-Wärmepumpe Parkettböden, Fußbodenheizung Ausstattungsdetails in Markenqualität Personenaufzug und Tiefgarage Umfeld: Ruhig und dennoch zentrumsnah Hervorragende Verkehrsverbindungen Projektstand: Im Bau Info: Telefon: 07141 149-218 www.stadtvillen-asperg.de 11 Leonberg Am Sonnenrain Kurze Wege überall hin. Wohnen im Zentrum. Eigentumswohnungen und Büroeinheiten Objektinfo: 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 52,5 m2 bis ca. 119,5 m2 Tolle Dachgeschoss-Wohnungen Ausstattung: Fußbodenheizung Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen Wohnraumlüftung Tageslichtbäder Aufzug Umfeld: Sonnige Hanglage Projektstand: Im Innenausbau Info: Telefon: 07141 149-217 Unverbindliches Beispielfoto 12 www.am-sonnenrain.de 13 Ludwigsburg City-Ost Jakob-Ringler-Allee 13, 15, 17 Die Stadtoase mit schönem Garten. Eigentumswohnungen Objektinfo: 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 58 m2 bis ca. 114 m2 Kleine Einheit mit je acht Wohnungen Ausstattung: Elegante und stilvolle Architektur EG-Wohnungen mit Terrasse und großzügiger Gartenfläche Schwellenlose Erreichbarkeit der Wohnungen Weiträumige Tiefgarage, Personenaufzug Umfeld: Ausgezeichnete Lagequalität, ideal zur Kapitalanlage Alles für den täglichen Bedarf rasch erreichbar Projektstand: Kurzfristig beziehbar Info: Telefon: 07141 149-217 Originalfoto Teilansicht 14 www.JakoRiAllee.de 15 Ludwigsburg-Eglosheim Hirschbergstraße 56 In der eigenen Wohnung umsorgt leben. Betreute Eigentumswohnungen Objektinfo: Seniorengerechte, barrierefreie 2- bis 3-ZimmerWohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 57 m2 und ca. 85,5 m2 im 1. und 2. Obergeschoss Ausstattung: Pflegeheim im Erdgeschoss mit Begegnungsraum Notrufversorgung, Hilfs-, Betreuungsund Pflegeangebot im Haus Bedarfsgerechte, hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Aufzug, Tiefgaragenstellplätzen Umfeld: Nähe Hirschbergzentrum mit Supermarkt u. Ärztehaus Projektstand: Kurzfristig beziehbar Info: Telefon: 07141 149-218 Originalfoto Teilansicht 16 www.haus-am-hirschberg.de 17 Ludwigsburg, Sonnenberg Missouristraße/St.-Charles-Ring Die Lage mit viel Lebensqualität. Reihenhäuser 18 Objektinfo: 5 bzw. 6 Zimmer und Wohnflächen von ca. 129,5 m2 bis ca. 135,5 m2 Ausstattung: Grundstück mit Südausrichtung Hausbreite ca. 7,5 m Flexible und innovative Grundrisse Garage bzw. Stellplätze Fußbodenheizung, viele bodentiefe Fenster Umfeld: Wohnen in der Stadt, umgeben von Grünanlagen Kinder- und familienfreundliches Umfeld Projektstand: Im Bau Info: Telefon: 07141 149-214 www.wohnen-am-sonnenberg.de 19 Remseck-Pattonville Washingtonring 161 – 163/6, Bostonring 4 – 49/7 Das Familienhaus: compact und bezahlbar. compact-Reihenhäuser Objektinfo: Typ M – Medium: 4 Zimmer, ca. 102 m2 Wfl. Typ L – Large: 5 Zimmer, ca. 121 m2 Wfl. Ausstattung: Fliesen in Bad, Diele und Küche Teppichböden in allen Wohnräumen Zentralheizung (Fernwärme) mit Kompaktheizkörpern Zentrale Warmwasserbereitung Carport und teilweise ein Stellplatz Umfeld: Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar Busanbindung nach Kornwestheim, Ludwigsburg, Remseck Projektstand: Im Innenausbau Info: Telefon: 07141 149-209 Unverbindliche Illustration, Typ M, Häuser 1 – 7, Südansicht 20 www.washingtonring.de 21 Remseck-Pattonville Bostonring 51 – 55 Wohnen für die ganze Familie. Eigentumswohnungen 22 Objektinfo: 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 52 m2 und ca. 104 m2 Ausstattung: Fußbodenheizung Moderne Sanitärausstattung Aufzug vom UG bis ins DG Tiefgarage Umfeld: Alles für den täglichen Bedarf in nächster Nähe Kinderbetreuungs- und Schulangebot vor Ort Projektstand: Projektiert Info: Telefon: 07141 149-209 www.bostonring.de 23 Sachsenheim Bahnhofstraße 16 + 18 Zentral wohnen mit viel Platz. Eigentumswohnungen Objektinfo: 2- bis 4,5-Zimmer-Wohnungen mit toller Galerie Wohnflächen zwischen ca. 58 m2 und ca. 122,5 m2 Ausstattung: Fliesen, Parkett und Fußbodenheizung Helle Räume durch viele bodentiefe Fenster Aufzug und Tiefgarage Stufenlose Zugänge bis in die Wohnungen Umfeld: Innerörtliche Lage mit allen Vorzügen Anbindung über B 27 zur A 81 Gute Bus- und Bahnverbindungen Projektstand: Kurzfristig beziehbar Info: Telefon: 07141 149-218 Originalfoto Teilansicht 24 www.wohnen-am-schlossgarten.de 25 Sachsenheim Brunnenstraße 24 Mehr Lebensqualität für 60 +. Betreute Eigentumswohnungen Objektinfo: 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 56,5 m2 und ca. 90,5 m2 Ausstattung: Soziale Grundversorgung sowie pflegerische Dienste Allgemeine Betreuungsdienste als Wahl- und Zusatzleistung Haustechnische Dienste Notrufanlage in jeder Wohnung Aufzug vom UG bis in alle Wohngeschosse Umfeld: Zentrale Lage mit kurzen Wegen Projektstand: Bezugsfertig Info: Telefon: 07141 149-218 Originalfoto Teilansicht 26 www.schlossgarten-seniorenwohnen.de 27 Tamm Bissinger Straße 23, 23/1, 23/2 Attraktiver Standort. Mitten in Tamm. Eigentumswohnungen, 1. Bauabschnitt 28 Objektinfo: 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 57,5 m2 und ca. 117,5 m2 Ausstattung: Elegante, geradlinige Architektur Schwellenfreier Zugang zu den Wohnungen Parkettböden, Fußbodenheizung Ausstattungsdetails in Markenqualität Komfortabel mit Personenaufzüge und Tiefgarage Umfeld: Hervorragende Verkehrsverbindungen auf Straße u. Schiene Nur wenige Gehminuten ins Ortszentrum Projektstand: Im Bau Info: Telefon: 07141 149-214 www.wohnen-in-tamm.de 29 Tamm Bissinger Straße 17, 19, 21 Seien Sie anspruchsvoll. Schicke Punkthäuser. Eigentumswohnungen, 2. Bauabschnitt Objektinfo: Attraktive 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 64,0 m2 und ca. 94,5 m2 Herrliche Penthäuser (bis ca. 140 m2 Wfl. möglich) Kleine Wohneinheit – nur acht Wohnungen je Haus Ausstattung: Modernes Energiekonzept mit Blockheizkraftwerk Hochwertige Ausstattung Komfortable Personenaufzüge vom UG bis ins DG Tiefgarage mit direktem Hauszugang Umfeld: Zentrumsnahes Wohnen Projektstand: Im Bau Info: Telefon: 07141 149-214 Unverbindliche Illustration 30 www.wohnen-in-tamm.de 31 Überlingen Rauensteinstraße 18, 18a Erst als Ferienwohnung oder Kapitalanlage – später als Altersruhesitz. Eigentumswohnungen Unverbindliche Illustration 32 tig e kurzfris Noch ein 2-Zi.-ETW re beziehba , 3-Zi.-ETW e in e d n u t it schn 2. Bauab Objektinfo: 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 59 m2 und ca. 98 m2 Nur sieben bzw. acht Wohnungen je Haus Ausstattung: Parkettböden, Fußbodenheizung Offene Wohnküchen Barrierefreier Zugang bis in die Wohnungen Großzügige Tiefgarage, Aufzug Umfeld: Günstige, zentrale Lage mit idealer Verkehrsanbindung Uferpromenade und Zentrum zu Fuß erreichbar Projektstand: Im Bau Info: Telefon: 07141 149-214 www.wohnen-in-ueberlingen.de 33 München-Riem Südlich Edinburghplatz WA 6 Wohnen am Riemer Park. Eigentumswohnungen 34 Objektinfo: 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 55 m2 und ca. 110 m2 Ausstattung: Fußbodenheizung, Parkett, Aufzug etc. Großzügige Loggien und Balkone Teilweise Alpenblick Weitläufige Grünflächen Umfeld: Unmittelbar am Riemer Park Fußläufige Entfernung zu den Riem-Arcaden U-Bahn-Nähe Projektstand: Projektiert Info: Telefon: 07141 1675-1565 www.parkside-riem.de 35 HOF QUARTIER Schwabing München-Schwabing Isoldenstraße Wohnungen für die besonderen Momente des Lebens. Eigentumswohnungen Objektinfo: 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 46 m2 bis ca. 140,5 m2 Ausstattung: Elegante Architektur mit viel Glas Gehobene Ausstattung z.B. Holzbelag auf den Balkonen, Fliesen in diversen Sonderformaten Großzügige Terrassen und Balkone mit Loggienanteil Dachterrassen mit bis zu ca. 100 m2 Umfeld: Einkaufsmöglichkeiten vor Ort U-Bahn-Anbindung und Nähe zu Luitpold- und Petuelpark Projektstand: Baubeginn erfolgt Info: Telefon: 07141 1675-1565 Unverbindliche Illustration 36 www.hofquartier-schwabing.de 37 Frankfurt a. M. „Parkdomizil Rebstock“ Melli-Beese-Straße Letzte Möglichkeit direkt am Park. Eigentumswohnungen Objektinfo: 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 55,5 m2 bis ca. 147 m2 Ausstattung: Individuelle, großzügige Grundrisse Fußbodenheizung, Echtholzparkett Größtenteils bodentiefe Fenster Geschmackvoll gestaltete Außenanlagen Personenaufzug, Tiefgarage Umfeld: Zentrale Lage im Grünen mit guter Anbindung an das städtische Leben Projektstand: Im Bau Info: Telefon: 069 913318-0 Unverbindliche Illustration 38 www.parkdomizil-rebstock.de 39 Wiesbaden Daimlerstraße 27 + 29 Beispielhaft in Wohnqualität und Wertbeständigkeit. Eigentumswohnungen Objektinfo: Repräsentative 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 60,5 m2 und ca. 177 m2 Ausstattung: Moderne Architektur mit gelungenen Detaillösungen Balkone mit tollen Ausblicken auf die nahe Umgebung Parkettböden, Fußbodenheizung Teilweise zwei Bäder je Wohnung Barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen Umfeld: Ideale Infrastruktur Viele Grün- und Freiflächen Projektstand: Kurzfristig beziehbar Info: Telefon: 069 913318-0 Originalfoto Teilansicht 40 www.daimlerstrasse.info 41 Frechen-Königsdorf Auf dem Rotental Elegant. Zeitlos. Stilsicher. Gereihte Doppelhäuser Objektinfo: 6 Zimmer mit ca. 146 m2 Wohnfläche und ca. 16,5 m2 Nutzfläche Ausstattung: Moderne, kubische Architektur mit Flachdach Garage mit Durchgang zum Garten und Stellplatz Hochwertige Bodenbeläge und Badausstattung Ausschließliche Verwendung von Qualitätsmarken Umfeld: Gute Infrastruktur S-Bahn-Station fußläufig erreichbar Projektstand: Projektiert Info: Telefon: 0221 39756-111 Unverbindliche Illustration 42 www.stadthaus-koenigsdorf.de 43 Unsere Geschäftsstellen Zentrale Hohenzollernstr. 12 – 14, 71638 Ludwigsburg Tel.: 07141 149-0, Fax: 07141 149-101 E-Mail: [email protected] Geschäftsstelle Karlsruhe Bahnhofstraße 46, 76137 Karlsruhe Tel.: 0721 3537835-53, Fax: 0721 3537835-06 E-Mail: [email protected] Geschäftsstelle Dresden Königsbrücker Str. 31 – 33, 01099 Dresden Tel.: 0351 80828-0, Fax: 0351 80238-95 E-Mail: [email protected] Geschäftsstelle Köln Siegburger Straße 215, 50679 Köln Tel.: 0221 39756-0, Fax: 0221 39756-100 E-Mail: [email protected] Geschäftsstelle Frankfurt a. M. Gutleutstr. 163 – 167, 60327 Frankfurt a. M. Tel.: 069 913318-0, Fax: 069 913318-30 E-Mail: [email protected] Geschäftsstelle München Leopoldstraße 252, 80807 München Tel.: 07141 1675-1564, Fax: 07141 1685-1564 E-Mail: [email protected] Geschäftsstelle Hannover Lange Laube 29, 30159 Hannover Tel.: 0511 123577-70, Fax: 0511 123577-79 E-Mail: [email protected] 44 45 Für Ihre Notizen 46 Stand der Broschüre: Juli 2012. Irrtum und Änderungen vorbehalten. e Projekte attraktiv Weitere urg , Ludwigsb im Raum n, e ch n ü M , Stuttgart öln und am ,K . Frankfurt ereitung e in Vorb se n e d o B 47