Stare in affitto costa il doppio dell`ipoteca

Stare in affitto costa il doppio dell`ipoteca

Pucci
Lugano
Palazzo dei Congressi
Sabato 10 ottobre - Ore 20.30
Stare in affitto costa
il doppio dell’ipoteca
Ticino
MARTEDÌ 18 AGOSTO 2015
ZURIGO. I tassi ipotecari scendono da anni, ormai
Regioni
3
La miniera d’oro sarà
un’attrazione turistica
è possibile strappare un mutuo a poco più
dell’1,5%, questo rende estremamente conveniente acquistare casa. Uno studio della società
Moneypark ha confrontato la casa di proprietà
con la casa in affitto. A fine mese chi sceglie di
mettere i propri soldi nel mattone spende la metà
di quanto avrebbe speso se fosse andato a vivere
in affitto. Un vantaggio che aiuta sia chi cerca un
appartamento sia chi punta sulla villa. PAGINA 9
Il terrore colpisce anche la Thailandia
Svizzera
6
Sport
REUTERS
Le aule sono stracolme
e l’aria diventa pesante
18
Tempo di amichevoli:
Bertaggia carica i suoi
Meteo
BANGKOK.
MATTINA
POMERIGGIO
17°
24°
Piazzata in un tempio induista popolare meta turistica della capitale thailandese ed esplosa nell’ora
in cui era più affollato, la bomba mi-
rava a colpire i visitatori internazionali e a fare il maggior numero di vittime possibile. Le autorità ne sono
certe. A perdere la vita, così, sono sta-
te almeno 19 persone, fra le quali alcuni turisti asiatici. Fino a ieri nessun
gruppo aveva ancora rivendicato il
PAGINA 2
sanguinoso attentato.
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Economia
MARTEDÌ 18 AGOSTO 2015 / TIO.CH
Borsa
Nuovo sodalizio
pubblicitario
Lo scenario nazionale
del settore pubblicità in Svizzera sta per cambiare in maniera
decisamente importante. Secondo quanto comunicato nella giornata di ieri Ringier, Srg
Ssr e Swisscom uniranno le
loro piattaforme pubblicitarie
«per affrontare in maniera adeguata la mutevole domanda
del mercato». L’obiettivo dichiarato alla base di questo sodalizio è di tipo conservativo,
«per rinforzare il mercato svizzero che si trova a fronteggiare
attori globali». Fra questi concorrenti stranieri, come spiegato dal Ceo di Ringier Marc Walder, ci sarebbero anche Google
e Facebook.
Dati Borsa: Ogni giorno
attuali - un servizio
di money-net.ch
ZURIGO.
LA CIFRA
Indici
SMI
9390.46
SPI
9527.34
Stoxx 50
3334.97
Dax
10940.33
Sono 1 000 i super capi inglesi
che guadagnano 183 volte il salario medio (per un totale di circa 7,6 milioni di fr). Lo afferma
uno studio dello High Pay Centre
che si occupa di monitorare il
crescente divario di ricchezze in
Gran Bretagna.
Dow Jones
17545.18
I bassi tassi di interesse rendono molto meno costoso vivere in casa propria. FOTOLIA
Acquisto vs affitto:
il mutuo costa la metà
ZURIGO. Comprare casa in questo
momento è incredibilmente conveniente.
Rispetto ad affittarla oggi costa la metà.
183
9
Dal punto di vista finanziario non è mai stato
così conveniente investire in una casa. Secondo
uno studio di Moneypark, gli svizzeri possono
risparmiare circa la metà del prezzo di affitto acquistando un immobile. Nell’analisi la società
di mediazione ipotecaria ha fatto dei calcoli per
diversi tipi di clienti. Il risultato? Non importa se
la casa costerà 2 milioni di franchi o 650mila,
comprare costa la metà che affittare.
Ipotizzando un’ipoteca che rispecchia la media svizzera, ossia 690mila franchi, si ha un tasso poco superiore all’1,5%: parliamo di 900
franchi al mese. Aggiungendo anche i costi supplementari (le spese) e una quota dei mezzi propri versati a inizio contratto (senza almeno il
20% non è possibile accendere un’ipoteca in
Svizzera), il costo mensile è di 2 040 franchi. Per
una casa di questo valore, attorno al milione di
franchi, l’affitto sarebbe di circa 3 500 franchi.
Se aggiungiamo le spese di 740 franchi, arriviamo a 4 240, più del doppio. In questo esempio
non sono comunque considerati i costi di ammortamento. DOROTHEA VOLLENWEIDER
L’esempio: 690 000 franchi
ACQUISTO
Interessi (1,5%)
Spese
Ammortamenti
Capitale proprio
Apprezzamento
900.–
820.–
575.–
970.–
- 650.–
TOTALE 2 615.– AL MESE
AFFITTO
Canone
Spese
3500.–
740.–
TOTALE 4 240.– AL MESE
LA FRASE
«Chiunque lavorasse
per l’azienda descritta
in quell’articolo sarebbe pazzo a restarci.»
Fantastic Flop: i supereroi ci hanno stancato?
LOS ANGELES. Non è che proprio tutto quello che
è Marvel poi diventa d’oro. Un esempio potrebbe essere l’ultima iterazione dei Fantastici 4 girato da Fox. A detta di tutti sarebbe il peggior
film di supereroi mai girato (e ce ne sono di
brutti). E, malgrado il cast di pregio, il risultato
al box-office è da mettersi le mani nei capelli:
nel suo secondo weekend ha fatto solo 8 milioni
di dollari negli Usa, non proprio come gli Avengers. KEY
Jeff Bezos, Ceo di Amazon
risponde allo sconvolgente ritratto
dei piani alti della sua azienda tratteggiato da un articolo sul New York
Times. Il pezzo descrive Amazon
come un ambiente crudelmente competitivo
che spinge
i dipendenti al limite assoluto.
Nasdaq
5091.70
3
3
3
1
3
3
0.47%
0.44%
0.29%
-0.41%
0.39%
0.86%
Corso biglietti
acquisto
vendita
EUR/CHF
1.0590
1.1210
USD/CHF
0.9380
1.0220
GBP/CHF
1.4700
1.5920
Titoli SMI
chiusura
dif. %
3 ABB N
19.55
3 Actelion N
138.30
3 Adecco N
79.40
3 CS Group N
27.50
3 Geberit N
325.40
3 Givaudan N 1766.00
3 Lafargeholcim N 66.45
3 Julius Bär N
53.00
3 Nestlé N
75.00
3 Novartis N
100.80
3 Richemont N 78.00
3 Roche GS
277.70
3 SGS N
1797.00
3 Swatch Group I 397.30
1 Swiss Re N
86.90
3 Swisscom N 560.50
1 Syngenta N 393.20
1 Transocean N 13.39
3 UBS N
21.76
1 Zurich Ins. N 287.00
0.26%
0.73%
0.13%
0.84%
0.96%
1.15%
1.22%
0.95%
0.07%
0.70%
0.71%
0.62%
0.06%
0.28%
-0.11%
0.27%
-0.46%
-1.33%
1.16%
-0.14%
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