LANDHAUS IN DER TOSKANA Œ FLORENZ

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Rif. 0263
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FLORENZ
LANDHAUS IN DER TOSKANA – FLORENZ
Beschreibung
Landhaus zum Verkauf in der Toskana in Florenz.
Die exklusive Immobilie befindet sich in Panoramalage und dank ihrer 754 ha Grund- und
Parkanlage auch in sehr ruhiger Lage in Florenz. Der wunderschönen Bauernhof ist ein paar
Kilometer vom Zentrum von Florenz entfernt und mit 754 Hektar Land für unterschiedliche
Verwendungszwecke umgeben - 150 ha sind Weideland , 100 ha für Edelkastanien, 21 ha sind
Anbaufläche , 422 ha Wald, 0,5 ha Olivenhaine, 0, 5 ha Weinberge und 60 ha Brachland.Das
einzigartige Gebäude hat eine Fläche von insgesamt 2218 Quadratmetern und ist in verschiedenen
Einzelgebäude aufgeteilt, wie ein Haus, eine Hausmeisterwohnung und die Unterkunft für das
Personal. Zusätzlich gehören zu diesem einzigartigen Objekt auch eine private Kapelle von 27 m2
und
anderen
landwirtschaftlichen
Gebäuden,
welche
größere
Investitionen
und
Renovierungsarbeiten benötigen . Die schöne Luxusvilla zum Verkauf in der Toskana wird von
einem schönen, sorgfältig gepflegten Park umgeben, von dem man das herrliche Panorama auf die
bezaubernden Umgebung bewundern kann..Die Villa in Florenz verteilt sich auf drei Etagen,
darunter ein Keller, wo sich eine alte Ölmühle und ein Weinkeller befinden.Das Erdgeschoss der
Villa in der Toskana öffnet sich ein großes Foyer. Von hier gelangt man in das Esszimmer mit einem
gro?en Kamin und direktem Zugang zu einer großen Terrasse, wo man angenehme Mahlzeiten im
Freien verbringen kann. Vom Esszimmer der Luxusvilla in der Toskana gelangt man in eine
geräumige Küche in rustikalem Stil mit Blick auf einen Innenhof . Im Erdgescho? befindet sich
weiters eine renommierte Bibliothek, welche mit schönen antiken Möbeln eingerichtet ist und ein
großes Wohnzimmer mit einem großen Kamin .In diesem exklusivem Objekt in der Toskana gibt es
fünf Zimmer, vier davon mit Kamin und eines mit großen Fensterntüren, die auf die Terrasse führen.
Die Wohnräume der renommierten Luxus-Villa in Florenz ist mit sehr edlen und wertvollen Möbeln
und Einrichtungsgegenständen ausgestattet, hat Terrakotta-Böden und Decken mit Holzbalken,
welche eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.
Eine Treppe führt in den ersten Stock des Luxus-Villa, wo sich der Schlafbereich mit zehn
Schlafzimmer mit eigenem Bad befindet. Auch hier sind die Zimmer mit edlen Holzmöbeln und
Oberflächen, die den klassischen toskanischen Stil gerecht werden, eingerichtet.
Von der Außenseite des Erdgeschoss des schönen Villa in der Toskana, führt eine Treppe von einer
Terrasse, welche mit Gartenmöbeln ausgestattet ist. Von hier gelangt man in den schönen Garten
mit einem Swimmingpool und einer Struktur, welcher als Wohnung der Mitarbeiter und als
technisches Lokal für den Pool verwendet wird.
Dieses eigenständige Gebäude entwickelt sich auf einer Ebene und besteht aus einem Wohn-und
Esszimmer, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Hier befindet sich auch eine Sauna und ein
Mehrzweckraum. Nur wenige Schritte von der Villa entfernt befindet sich die Hausmeisterwohnung,
welche auf zwei Etagen unterteilt ist. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche
mit Backofen, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein Zimmer, welches als Arbeitszimmer genutzt
wird.Auf der gleichen Etage gibt es auch einen Zusatzraum und einen Hauswirtschaftsraum, welche
durch separate Eingänge erreichbar sind. In der obersten Etage der Hausmeisterwohnung befinden
sich drei Schlafzimmer, ein Bad und ein kleinen Mehrzweckraum, sowie ein weiterer Abstellraum
mit separatem Eingang. Das Landhaus besteht aus zwei Gebäuden aus Stein, welche vor kurzem
Gegenstand einer wichtigen Umstrukturierung waren und aus denen man vier Wohnungen mit
Terrakotta-Böden, Decken mit Holzbalken, Stein – Detailelementen und charakteristischen Kaminen
erhalten hat . Eines der Gebäude der Villa in der Toskana besteht aus zwei Wohnungen auf zwei
Ebenen verteilt.Eine Wohnung hat eine Fläche von 102 Quadratmetern und verfügt über ein
Wohnzimmer, eine Küche im Erdgeschoss und ein großes Schlafzimmer und ein Bad im
Obergeschoss. Im gleichem Haus befindet sich auf der ersten Etage eine weitere Wohnung mit einer
Fläche von 151 Quadratmetern. Hier befindet sich der Wohnbereich, ein Aufenthaltsraum, eine
Küche, eine Speisekammer, ein Bad und ein Balkon und in der obere Etage befinden sich zwei
Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die zweite Struktur, aus welcher das Landhaus in der Toskana besteht hat auf der ersten Ebene
eine Wohnung von 88 m2 mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad, und im Obergeschoss
befindet sich eine weitere Wohnung von 122 Quadratmetern, welche aus einem Wohnzimmer, einer
Küche, einem Schlafzimmer, zwei Badezimmern und einem Arbeitszimmer besteht.
Technische Daten
LOCATION TOSKANA- Florenz ist weltweit als Kunsthauptstadt bekannt, mit einer unschätzbaren
Mengen an Kunstobjekten welche die gesamte Stadt in ein Museum unter freien Himmel
verwandelt. Im Herzen von Florenz befindet sich die Piazza della Signoria mit dem Palazzo Vecchio
und der Galleria degli Uffizi. Einen Katzensprung davon entfernt liegt der Dom, mit seiner
majestätischen Kuppel von Brunelleschi, vervollständigt durch den Kirchturm von Giotto und durch
das Battistero di San Giovanni mit ihren berühmten bronzenen Türen.
Der Fluss Arno, welcher die gesamte Stadt durchquert, hat die gleiche Wichtigkeit in der
florentinischen Geschichte wie die Menschen die hier lebten. Geschichtlich gesehen hat die
Bevölkerung von Florenz ein Liebe-Hass-Verhältnis zu ihrem Flu?. Er ist Verkünder von Vorteilen
im Handel und Vorbote von Katastrophen und überschwemmungen. Ponte Vecchio, die wichtigste
der Brücken welchen den Flu? überqueren, ist einzig in ihrer Art, mit ihren Juweliergeschäften
welche auf der Brücke erbaut wurden und durch den edlen Vasari-Korridor überquerbar ist. Es ist die
einzige Brücke die den 2. Weltkrieg ohne Schaden überstanden hat.Auf der linken Uferseite des
Arno’s, in Oltrearno, atmet man noch die Atmosphäre des antiken Florenz, hier befinden sich die
jahrhundertalten Handwerkstätten welche von Vasco Pratolini und Marcello Vannucci beschrieben
wurden.
Region: Toskana
Gemeinde:Florenz
Ort: Florenz
Art: Landhaus zum Verkauf
Innenflaeche: 754 m2
Aussenflaeche 2245 m2 + Zusatzgebaeude
Villa 1305 m2
Schlafzimmer 10
Badezimmer 11
Wohnzimmer 6
Speisezimmer 1
Kueche 1
Landhaus 503 m2
4 Wohnungen
Verschiedene Zusatzraeume
Haus des Hausmeisters 260 m2
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wohnraum, Kueche, Studio
Wohnung des Hauspersonals 150 m2
3 Schlafzimmer, Bad, Wohnraum mit Kueche
Private Kapelle 27 m2
Weideland 150 ha
Kastanienwald 100 ha
Anbauland 21 ha
Wald 422 ha
Olivenhain 0,5 ha
Weinberge 0,5 ha
unbearbeitetes Land 60 ha
Toskana – Firenze: Firenze km 30 – Casentino km 44 - Lucca km 118 – Pisa km 137 – Siena km 69 Forte dei Marmi km 145 - Terme di Montecatini km 88 – Golf Club Poggio dei Medici km 16 Flughafen Firenze km 54 - Autobahnausfahrt Firenze Sud km 26.
Rif.: 0263
Preis: 8.000.000
Foto
Standort Italien
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50123 Firenze Italia
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