Zu verkaufen: Zu verkaufen: Mehrfamilienhaus mit Restaurant an

Aida Immobilien AG
Liegenschaftsverkauf
Bauberatung / Finanzierung
Sportplatzweg 2
5722 Gränichen
Tel. 062 723 00 30
Fax. 062 723 41 13
www.aida-immobilien.ch
[email protected]
Zu verkaufen:
Zu verkaufen: Mehrfamilienhaus mit Restaurant an zentraler
Lage, in Menziken
Adresse: Kirchstrasse 5737 Menziken, AG
Hauptangaben
Kaufpreis:
CHF 1'100'000 CHF
weitere Eigenschaften
Baujahr:
1898
Kubatur:
1600m3
Grundstückfläche:
673m2
Heizung:
Öl-Zentralheizung
Öltank:
9000 Liter
Raumheizung:
Radiatoren
Waschküche:
Gemeinsam
Waschmaschine:
Gemeinsam mit 3 Parteien
Wäschetrockner:
Gemeinsam
Bodenbeläge:
verschiedene
Fenster:
Holz / Kunststoff
Küche:
Ja
Herd:
Glaskeramik
Parkplatz:
15
Anzahl Etagen:
3
An. Zi. pro Partei:
2 Zi, 1.5 Zi, 3.5 Zi, 1.5 Zi
Terasse:
Ja, Restaurant
Anzahl Nasszellen:
4
Diese Dokumentation mit sämtlichen Angaben wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Trotzdem kann diese Dokumentation
Fehler enthalten oder geringfügige Abweichungen. Die Firma Aida Immobilien AG kann hierfür nicht haftbar gemacht werden. Der
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Beschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus an sehr zentraler Lage verfügt über 4 Mietwohnungen und ein Restaurant.
Alle Räumlichkeiten sind vermietet.
Das Restaurant bietet 50 Sitzplätze, eine gut erhaltene Küche, Bar mit 20 Sitzplätze, Damen- und
Herrentoiletten. Zu dem Restaurant gehören 15 Parkplätze.
1. OG: 2 Zi.-WHG mit Dusche, WC, Küche, Zimmer, Wohnzimmer und 1.5 Zi.-WHG mit Dusche, WC,
Küche und grosszügigem Zimmer
2. OG: 3.5 Zi.-WHG mit Bad, WC, eigene Waschmaschine und Tumbler, Küche, 2 Zimmer,
Wohnzimmer und 1.5 Zi.-WHG mit Dusche, WC, Küche und grosszügigem Zimmer
Mitten durch das Dorf verläuft die wichtige Hauptstrasse von Aarau über Beromünster nach Sursee.
Eine Nebenstrasse führt über Burg nach Rickenbach. Menziken ist die südliche Endstation der
schmalspurigen Wynentalbahn (heute AAR bus+bahn) nach Aarau. Eine Postautolinie führt von
Beinwil am See über Menziken nach Beromünster.
Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft.
Diese Dokumentation mit sämtlichen Angaben wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Trotzdem kann diese Dokumentation
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Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Bilder der Liegenschaft
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Ihr Ansprechpartner: Aida Immobilien AG
Büro : 0627230030
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Die grosse Stärke im Team von Aida Immobilien AG liegt in der Vermarktung und Vermittlung von
Immobilien. Wir begleiten Sie im anspruchsvollen Prozess der Immobilienvermarktung.
Eigentumswohnungen
Einfamilienhäuser
exklusive Villen und Anwesen
Mehrfamilienhäuser
Bauland
Gewerbeliegenschaften
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Liegenschaftsschätzungen
Ihr gutes Geld
Selbstverständlich möchten Sie für Ihr Traumobjekt eine optimale Finanzierung. Von uns können Sie eine
unabhängige Beratung erwarten.
Als Schweizer Unternehmen arbeiten wir ausschliesslich mit namhaften Banken und Versicherungen mit
dem Sitz in der Schweiz und ziehen grösstmögliche Zinsvorteile heraus, welche sonst nur Grossinvestoren
und Generalunternehmen vorbehalten sind. Die Firma Aida Immobilien AG untersteht der gleichen
Schweigepflicht (zum Schutz der Kunden) wie die Banken.
Mit unseren Bankpartnern finanzieren wir vor allem Wohneigentum wie zum Beispiel:
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Luxus – Liebhaberobjekte und Mehrfamilienhäuser und nach
Bedarf auch Gewerbe-, Industrie- und Fabrikbauten.
Wir haben uns auf Versicherungen, Finanzierungen im Haus und Wohnungsausbau spezialisiert. Mit
unserem genialen Hypothekar-Modell können Sie sich entspannt zurück lehnen!
Mit einer moderaten, indirekten Amortisation haben Sie im Rentenalter nur noch 20% bis 30% Restschuld,
um Ihr Haus komplett zurück zu zahlen.
Wir übernehmen für Sie gerne die gesamte Finanzierungsanfrage, angefangen mit dem
Fragebogen der Kunden- und Objektdaten, Berechnung der Tragbarkeit und Erstellung der Hypothekar –
Offerten nach unserem Modell. Wir organisieren alle nötigen Dokumente und Unterlage und erstellen ein
Dossier für die Bank zusammen. Unsere Kunden haben mit dem zeitraubenden und oft komplizierten
Prozedere nichts zu tun, ausser einmal in Begleitung mit uns zur Bank zu gehen, um die Verträge zu
unterschreiben.
Unsere Dienstleistungen sind von den Bedürfnissen unserer Kundschaft abhängig. Wir finden in jedem
Fall eine faire Lösungen und machen dadurch Verkäufer und Käufer zu Gewinnern!
Ein fairer, respektvoller Umgang mit allen Parteien ist uns wichtig.
Wir bedanken uns bei Ihnen für Ihr Vertrauen!
Das Team von Aida Immobilien AG
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