Pirna

Stadt Pirna
Stadtentwicklung in Pirna
- Exkursion der SRLHalbjahrestagung am
12.06.2004 -
Pirna – Lage im Raum und Bedeutung
Mittelzentrum im Landkreis
„Sächsische Schweiz“
Verwaltungs-, Bildungs-,
Dienstleistungs- und
Wirtschaftszentrum im Oberen
Elbtal
Einwohner: 40.150 (Stand:
31.12.2003)
Größe: 53 km²
„Doppelstadt“ mit mittelalterlichem
Stadtkern und zwei
Großwohngebieten in Randlage
(Sonnenstein und Copitz-West)
Pirna – zwischen Kulturmetropole und Nationalpark
Bernardo Bellotto: „Der Marktplatz zu Pirna“; 1753
„Tor zur Sächsischen Schweiz“
rund 100.000 Übernachtungen/Jahr
„Canalettostadt“
Wandel von ehem. Industriestadt zum
Fremdenverkehrsstandort
Ziele der Stadtentwicklung
Stärkung der Innenentwicklung statt ausuferndes
Siedlungswachstum
Umsetzungssorientierte Stadt(-teil)konzepte unter
Einbeziehung aller Akteure auf Grundlage solider
Prognosen
Revitalisierung von Gewerbealtstandorten (An der Elbe,
Ströma)
Altstadtsanierung: Stärkung von Einzelhandel, Wohn-,
Erholungs- und Freizeitfunktionen
Abbau des Wohnungsleerstandes im verdichteten
Bestand durch notwendige Stadtumbaumaßnahmen
(Aufwertung und Rückbau)
Stärkung weiterer „weicher“ Standortfaktoren, wie der
Erhalt der stadtteilbezogenen Infrastruktur
Stadtverwaltung
Pirna
Pirna – Integrierte Stadtentwicklung
Gesamtstadt
Veranlassung
Tiefgreifender Strukturwandel
Wegbruch der überregional bedeutsamen Industriebereiche und
Arbeitsplätze
Bevölkerungsrückgang ( wirtschaftsbedingte Abwanderung, geringe
Geburtenrate )
Zunahme des Wohnungsbestandes / Wohnungsleerstandes
Zielstellung
Neuorientierung in der Stadtentwicklung
Bedarfsgerechte Entwicklung des Wohnungswesens und der
städtischen Infrastruktur
Pirna – Integrierte Stadtentwicklung
Verkehrsplan
Pirna – Integrierte Stadtentwicklung
Gesamtstadt
Rahmenbedingungen des notwendigen Stadtumbaus im Zeitraum 2000-2015
Rückgang der wohnberechtigten Bevölkerung von 43.500 auf 38.000
Einwohner
Verringerung der Haushaltsgrößen von 2,06 auf 1,95 Ew./Haushalt
Schrumpfung der Anzahl der Haushalte um 8,2% auf 19.400
Zunahme des Wohnungsbestandes von 22.800 auf 24.950
Wohnungsleerstand steigt von 10% auf 22,2% ohne Rückbaumaßnahmen
Leerstand
im
Plattenbaubestand
(1995 bis 2001 von 1% auf 15%)
steigt
weiter
überproportional
Notwendiges Rückbauvolumen: ca. 4.000 Wohnungen, vorrangig im
Plattenbaubestand
Pirna – Integrierte Stadtentwicklung
Gesamtstadt
Strategie des Stadtumbaus
Umsetzung des Stadtumbaus beginnt 2004 mit dem Rückbau von 70
Wohnungen, vorrangig in der Südvorstadt (unsanierter Bestand)
Rückbauvolumen
konzentriert
sich
Plattenbaugebiete zugunsten der Altstadt
auf
Südvorstadt
und
Fortführung der Arbeitstreffen mit Wohnungsunternehmen
Leerstand soll nicht über 8% im sanierten Bestand ansteigen
(Zielstellung der Wohnungsunternehmen)
Aufklärung der Bürger durch umfassende Presseinformationen
Vorbereitung des Umzugsmanagements in den Plattenbaugebieten
(Stadtteilmanagement in Copitz-West und Sonnenstein wurde aufgebaut)
Beginn des Rückbaus auf dem Sonnenstein voraussichtlich ab 2006
Pirna - INSEK - Innenstadt – Altstadt
Zielplan
Altstadt / Innenstadt
Einsatz von 48,6 Mio € Fördermittel in der Stadtsanierung
bis Ende 2003
Altstadtsanierung: 80% intakte Bausubstanz im
Sanierungsgebiet
Weitere 25,1 Mio. € werden bis zum Abschluss im Jahr
2010 benötigt
Schwerpunkte bleiben der Markt und die östliche Altstadt
Stadtverwaltung
Pirna
Altstadtsanierung
Stadtverwaltung
Pirna
Einwohnerentwicklung im Sanierungsgebiet Altstadt
Stand 2001: 1.213 Einwohner
Einwohner im
Sanierungsgebiet
1996
1997
1998
1999
2000
-45
-112
-47
59
119
2001 Gesamtbilanz
51
25
Pirna - INSEK
Gesamtstadt
Fazit
Die Umsetzung des Integrierten Stadtentwicklungskonzeptes ist eine
notwendige kommunale und wirtschaftliche Herausforderung
Das INSEK als neues Planungsinstrument muss sich an der Umsetzung
messen lassen
Beseitigung der Flutschäden stehen neben dem Stadtumbau in Pirna zur Zeit
im Vordergrund
Wirtschaftsförderung im Rahmen der Region Dresden ist auszubauen
Pirna wird sich sowohl als Wohnstandort als auch als vielschichtiger
Wirtschaftsstandort weiter entwickeln
Die stadtteilbezogene soziale Infrastruktur ist zu sichern
Aber wir werden uns künftig leisten:
Investitionen: jährlich 20 Mio. €
Stadtentwicklung
Wirtschaftsförderung: jährlich 400.000 €
Arbeitsplätze
Kultur, Jugend, Sport, Soziales
Wohnqualität
Damit Pirna eine l(i)ebenswerte Stadt bleibt…
Stadtverwaltung
Pirna
Investitionen seit 1990
§
§
§
§
Sonnenstein 105 Mio. €
Copitz
70 Mio. €
Altstadt
115 Mio. €
Hoch-/Tiefbau 100 Mio. €
(seit 1995)
Niedere Burgstraße
Stadtverwaltung
Pirna
Sachsenstadion Copitz
Verkehrsgarten GS Sonnenstein
… verschönern wir die Stadtteile!
Altstadt
Sonnenstein
Copitz
25 Mio. € bis 2010
12 Mio. € bis 2010
10 Mio. € bis 2015
Mehrzweckhalle Copitz
Stadtverwaltung
Pirna