fashion outlet leipzig

outlet
management
FASHION OUTLET LEIPZIG
Stable Brand Partners
HUGO BOSS | TOMMY HILFIGER | POLO RALPH LAUREN | GANT | CALVIN KLEIN | NIKE | BENETTON
VILLEROY & BOCH | PUMA | FOSSIL | CONVERSE | KIPLING | NAPAPIJRI | SUPERDRY | LACOSTE | DESIGUAL
PEAK PERFORMANCE | GAASTRA | ADIDAS | LINDT | REPLAY | MARLBORO CLASSICS | TRIUMPH
TOM TAILOR | HELLY HANSEN | ESPRIT | McGREGOR | GUESS | BJÖRN BORG | HUNKEMÖLLER | GOLFINO
PETIT BATEAU | GARCIA | SCHIESSER | SCAPA SPORTS | CAMEL ACTIVE | LEVI’S | DOCKERS | MARC O’POLO | PROTEST
GEOX | ECCO | HOME & COOK | ASICS | RIVERWOODS | SUITSUPPLY | SEIDENSTICKER | LE CREUSET
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Brand Partners
Marken bevorzugen die Gesellschaft anderer Marken. Wir behandeln unsere Fashion-Outlet-Center wie eine Marke
mit einer klaren strategischen Ausrichtung. So schaffen wir für unsere Markenpartner eine behütete und profitable
Umgebung, in der sie kommerziell erfolgreich sein können. Durch unverwechselbare Marketing- und Einzelhandelsprogramme verleihen wir unseren Fashion-Outlet-Centern Persönlichkeit und Charakter. Einen starken Charakter,
der in die Zeit passt, in der wir leben. Eine Zeit, die von Marken dominiert wird, eine Zeit, in der Einzelhandel der Schlüssel
zum Erfolg ist. Wir sind stolz, auf die vielen führenden nationalen und internationalen Marken in unseren Fashion-Outlets.
Brands are comfortable around other brands. By treating our Fashion Outlet Centres as a brand, with a solid
strategic direction, we create a comfortable and profitable environment for our Brand Partners, in which
they can be commercially successful. Through distinctive marketing and retail programs, we add personality
and character to our Fashion Outlet Centres. A strong character, that suits the time in which we operate.
A time which is dominated by brands, a time in which retail is a key to success. We are proud to have many leading
national and international brands in our Fashion Outlet Centres.
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Welcome to Fashion Outlet Leipzig
Potsdam
Berlin
Frankfurt
E 30
2
E 30
9
Magdeburg
E 51
Dessau
* HARZ
E 49
Halle
* WITTENBERG
Brehna
* WITTENBERG
E 55
14
Dresden
9
Chemnitz
9
E 441
72
4
E 36
* GROßER GOITZSCHESEE
E 51
4
Cottbus
Fashion Outlet Leipzig
Leipzig
Erfurt
13
* BITTERFELD
9
38
E 36
17
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Amidst the metropolitan area
Central Germany.
Location with future.
Berlin
Beste Verkehrsanbindung, ein konkurrenzloses Umfeld und ein enormes Einzugsgebiet,
das Teile von vier Bundesländern mit fast acht
Millionen Menschen umfasst
Unrivalled infrastructure, best business environment and an enormous catchment,
reaching out to four Federal States approaching almost 8 million people.
Magdeburg
Dessau
Halle
Der Standort Brehna des Fashion Outlets
Leipzig im Bundesland Sachsen-Anhalt, liegt
unweit des Schkeuditzer Autobahnkreuzes,
dem Schnittpunkt der Autobahnen A9
(München-Berlin)
und
A14
(DresdenHannover), in dem Städtedreieck LeipzigHalle-Dessau.
Das bestandskräftig genehmigte Fashion
Outlet inmitten des gut entwickelten und
schnell wachsenden Kerneinzugsbereich
Leipzig-Halle liegt weithin sichtbar an der A9
und von dort unmittelbar erreichbar über den
Autobahn-Anschluss Nr. 13, von Leipzig-City
knapp 40 Autominuten entfernt.
The town of Brehna, situated in the federal
state Sachsen-Anhalt, is positioned near
the crossroads of the motorways A9 (from
Munich to Berlin) and A14 (from Dresden to
Hannover) and in the city triangle of Leipzig,
Halle and Dessau.
Location
Inmitten der Metropolregion
Mitteldeutschland.
Standort mit Zukunft.
Leipzig
Fashion Outlet Leipzig
Brehna
Dresden
The Fashion Outlet location with secured
permits, serving the well-developed and fast
growing Leipzig-Halle area, is widely visible
and easily accessible from the existing
highway exit (No. 13) just off the A9 motorway, at a distance of less than 40 minutes
away from Leipzig city centre.
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Modern, urban and full of life.
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Excellent Location
Der enorme Wirtschaftsaufschwung, den die neuen Bundesländer in den vergangenen 20 Jahren
erlebten, bescherte vor allem Mitteldeutschland einen deutlichen Schub. Inzwischen besetzen die mitteldeutschen Länder bei Wachstums-, Beschäftigungs- und Einkommensentwicklung im Bundesvergleich
vordere Plätze. Städte wie Leipzig und Dresden genießen längst weltweite Beachtung, die Kaufkraft hat
inzwischen ein hohes Niveau erreicht. Das große Freizeitangebot der Region mit den vielen Sehenswürdigkeiten und dem großen touristischen Potential bietet die Gelegenheit, Freizeitgestaltung und Outlet
Shopping in idealer Weise miteinander zu kombinieren. Hinzu kommen ein Besucherpotential von rd.
42 Mio. Menschen jährlich aus dem Transitverkehr auf der Bundesautobahn 9 sowie eine Vielzahl von
Übernachtungsgästen in Sachsen-Anhalt und Sachsen.
• Beste Erreichbarkeit - in wenigen Minuten von der Autobahn zu rund 1.400 kostenfreien Parkplätzen
• Bekanntheit - der Einzelhandelsstandort ist bereits heute etabliert
• Top-Werte - insbesondere im lokalen und im weiteren Einzugsgebiet (30 bzw. 90 Min. Fahrtzeit).
The great economic recovery experienced by the New Federal States of Germany in the past 20 years
provided a notable boost to central Germany, in particular. The Central German States now lead the way
in terms of growth, employment and income trends compared to the rest of the country. Cities such as
Leipzig and Dresden have long enjoyed global recognition; spending power has now reached a high
level. The wide range of recreational activities in the region with the many sights and the large tourist
potential provides the perfect opportunity to combine recreation and outlet shopping. Other factors
include potential visitor numbers of approximately 42 million people annually from transit traffic on the A9
motorway and a high number of overnight guests in Saxony-Anhalt and Saxony.
• Excellent accessibility – from the motorway to around 1,400 free parking places in a few minutes
• Prominence – already an established retail site
• Top rankings – in particular in the local and extended catchment area (30 or 90 min. travel time).
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Facts and Figures
Sicheres Fundament
Entfernungen
Distances
Leipzig / Halle Flughafen
25 km / 25 min
Leipzig Center
40 km / 40 min
Fundament für den langfristigen Erfolg des Fashion Outlets Leipzig.
Halle
25 km / 25 min
Solid grounds for business
Dessau
38 km / 35 min
For the core clothing and sports equipment operations alone, an FOC-relevant
Wittenberg
65 km / 55 min
Allein für den Kernbereich Textilien und Sportartikel steht im Einzugsgebiet eine
FOC-relevante Kaufkraft von mehr als 4,3 Mrd. EUR zur Verfügung. Dies kombiniert
mit bester Erreichbarkeit sowie der Kompetenz des Betreibers bilden ein sicheres
spending power of more than 4.3 billion euros is available in the catchment area.
This aspect together with excellent accessibility and the competence of the operator
constitute a firm foundation for the long-term success of the Fashion Outlet Leipzig.
Vermietbare Fläche
Mietfläche Phase II:
+/- 11.000 m2
+/- 8.000 m2
Anzahl Einheiten: > 100
Mietfläche Phase I: GLA
Lettable area Phase II:
+/- 11.000 m2
+/- 8.000 m2
Total number of units: > 100
Lettable area Phase I: 8
Branchenmix
Category mix
Fashion
51%
Leather, Shoes,
Accessoires 13%
Sports, Outdoor
12%
Home, Gifts, Beauty
12%
Food
6%
Lingerie
4%
Kidswear
2%
Einzugsgebiet
Berlin
Magdeburg
Fahrtzeit 60 Min
> 2,5 Mio Einwohner
Fahrtzeit 90 Min
> 6,2 Mio Einwohner
Catchment
Drive time of 60 min
> 2,5 million people
Drive time of 90 min
> 6,2 million people
Dessau
Fashion Outlet Leipzig
Brehna
Halle
Leipzig
60 min
Dresden
90 min
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Architecture and Shopping Ambiance
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Vision
Die hohe Wertanmutung, durch Anlehnung an den Stil einer viktorianischen Markthalle, kommt sowohl in
der Gesamtoptik als auch im Detail zum Ausdruck. Architektur, Ambiente und Zuschnitt des Fashion Outlets
Leipzig wurden von erfahrenen Outlet-Experten entwickelt und auf die Bedürfnisse der Markenpartner und ihrer
Kunden ausgerichtet. Durch die geplanten und genehmigten Erweiterungen des Fashion Outlets ist das
Wachstum über Jahre im Voraus gesichert. Hier wird Shopping zum Erlebnis.
The impression of great quality, in the style of a Victorian market hall, is evident in the overall design and
appearance and in the individual detail. The architecture, ambience and character of the Fashion Outlet
Leipzig were developed by experienced outlet experts and tailored to the requirements of the brand partners
and their customers. Via the planned and approved expansions of the Fashion Outlet growth is guaranteed
years in advance. This is where shopping becomes an experience.
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Architecture and Shopping Ambiance
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T3
72 m2
166 m2
69
193 m2
68
243 m2
67
162 m2
66
179 m2
65
31
93 m2
T4
167 m2
173 m2
76
170 m2
75
166 m2
74
142 m2
73
101 m2
72
101 m2
71
142 m2
70
195 m2
4
5
44
45
78
110 m2
108
110 m2
107
106
110 m2
110 m2
105
110 m2
104
110 m2
80
83
89
109
81
82
196 m2 196 m2 187 m2 343 m2
110
110 m2 54 m2
111
175 m2
112
193 m2
79 m2
84
85
79 m2
86
79 m2
79 m2
87
88
79 m2
79 m2
113
126 m2
78 m2
126 m2
90
91
92
61 m2
93
70 m2
94
348 m2
95
85 m2
24
48
47
23
22
54
68 m2
83 m2 168 m2 272 m2
55
10
9
53
119 m2
52
122 m2
92 m2
51
50
91 m2
49
11
21
T5
229 m2
373 m2
278 m2
203 m2 113 m2 107 m2
202 m2
114
115
116
141 m2
117
201 m2
118
302 m2
85 m2
96
26
55
103
27
57
272 m2 83 m2
58
141 m2 167 m2 155 m2
46
61 m2
79
43
126 m2
181 m2 177 m2 177 m2
77
28
171 m2
59
42
148 m2 187 m2 187 m2 187 m2 183 m2
90 m2
41
8
106 m2 170 m2 170 m2
7
164 m2
110 m2
102
110 m2
101
166 m2
100
99
162 m2
105 m2
98
85 m2
97
81 m2
29
60
55 m2
61
142 m2
145 m2
62
144 m2
63
110 m2
64
39
55 m2
40
54 m2 114 m2
CAFÉ
32
101 m2
33
142 m2
34
166 m2
35
170 m2
36
170 m2
37
173 m2
38
1
801 m2
3
170 m2 170 m2 170 m2 106 m2
2
6
164 m2
351 m2
20
19
163 m2
18
163 m2
163 m2
17
178 m2
16
15
182 m2
14
182 m2
182 m2
13
12
553 m2
T1
T2
164 m2
190 m2
The Scheme
GASTRONOMIE
Warenhaus/Potential Phase III
PHASE I
PHASE II
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Contact
outlet
management
Marian Lempers
Thomas Schrickel
[email protected]@stable.nl
M: +31 (0) 6 464 07039
M: +49 (0) 160 532 90 67
Anneliese Hovinga
Helga Schmeligk
[email protected]@Stable.nl
M: +31 (0) 6 250 48164
M: +49 (0) 172 202 76 64
Stable International
Development Germany GmbH
Immermanstrasse 12
40210 Düsseldorf
Germany
T: T: +49 (0) 211 - 9354 370
I: www.stable.nl/leipzig
E: [email protected]
Stable Outlet Management BV
Hardwareweg 26
3821 BM Amersfoort
The Netherlands
T: +31 (0) 33 - 450 40 30
I: www.stable.nl/leipzig
E: [email protected]
Fashion Outlet Leipzig is a joint project of ITG and STABLE
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Stable Outlet Management. Next level Management and Marketing support.
Notes
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