Florida Immobilien - Gulf Coast Vacations

Silvia Dukes, PA
CIPS, CRS, RSPS, SRES, TRC
Tropic Shores Realty
3441 Deltona Blvd
Spring Hill, Florida 34606
Strand by Pine Island
Über Silvia Dukes
Telefon: 001-352-584-7441
Mail: [email protected]
www.SilviaDukes.com
Florida
Immobilien
Sonne, Sand, und
Meer...
das ist Florida
und vieles mehr!
In Niedersachsen geboren und aufgewachsen, lebe
ich seit 1991 in den USA und seit 1996 in meiner
Wahlheimat, Florida.
Seit 2005 bin ich hier als Immobilienmaklerin lizensiert
und arbeite insbesondere mit Kunden aus
Deutschland und anderen Westeuropäischen Ländern.
Der amerikanische Lebensstil mit allen seinen
Ähnlichkeiten und - manchmal etwas skurrilen Unterschieden ist etwas an das man sich schnell
gewöhnt. Die wunderschöne Flora und Fauna mit all
ihrer Vielfalt, Sonnenschein, blauer Himmel und das
angenehme Klima machen das Leben in Florida zu
einem Traum, von dem man nicht erwachen will.
Es ist kein Wunder, dass Florida eines der schönsten
und beliebtesten Feriendomizile der Welt ist.
Ich würde mich freuen, Ihnen bei der Suche und
Verwirklichung Ihres Florida Traumes behilflich zu
sein.
Rufen Sie mich einfach an oder senden Sie mir eine
Mail zur ersten unverbindlichen Kontaktaufnahme.
Ich freue mich von Ihnen zu hören!
Silvia Dukes
Qualifikationen:
Bachelor of Science, Business Management (BSBA)
Certified Residential Specialist (CRS)
Certified International Property Specialist (CIPS)
Resort and Second Home Property Specialist (RSPS)
Senior Real Estate Specialist (SRES)
Transnational Referral Specialist (TRC)
Tel: 555 555 0125
Mitgliedschaften:
National Association of REALTORS® (NAR)
Florida REALTORS®
Hernando County Association of REALTORS®
West Pasco Board of REALTORS®
Industrieverband Deutscher Immobilienmakler (IVD),
Internationales Mitglied
Silvia Dukes, PA
CIPS, CRS, RSPS, SRES, TRC
Tropic Shores Realty
3441 Deltona Blvd
Spring Hill, Florida 34606
Telefon: 001-352-584-7441
Mail: [email protected]
www.SilviaDukes.com
Über Hernando County
Der Landkreis Hernando County mit den Orten Spring
Hill, Brooksville, Weeki Wachee und Hernando Beach
befindet sich an der Westküste Floridas am Golf von
Mexiko, die auch als Floridas Naturküste bekannt ist.
Die Wohngegenden in Spring Hill, Weeki Wachee
und Brooksville zeichnen sich durch ruhige
Wohnlagen aus und bieten Einfamilienhäuser und
Villen in verschiedenen Grössen und
Ausstattungen zu erschwinglichen Preisen,
passend zu jedem Budget und Lebensstil!
Über den Immobilienkauf
in den USA
Hier finden Sie grosse Naturgebiete, die zum
Erkunden einladen. Kayaken Sie den kristallklaren
Weeki Wachee Fluss bis hinaus zum Golf von Mexiko ,
verleben Sie einen geruhsamen Strandtag am Pine
Island Beach, schippern Sie durch die Kanäle von
Hernando Beach und den Golf von Mexiko oder golfen
Sie auf einem der vielen Golfplätze. Die berühmten
Meerjungfrauen von Weeki Wachee heissen Sie im
Weeki Wachee State Park mit einer unterhaltsamen
Unterwassershow willkommen - eine Attraktion für jung
und alt!
Golfen, Wassersport, Unterhaltung und Natur, in
Hernando County ist fuer alles gesorgt.
Nördlich von Tampa gelegen und etwas abseits der
Touristenhochburgen Floridas, verfügt Hernando
County über ausgezeichnete Verkehrsverbindungen.
Von hier sind es nur etwa 45 Minuten zum Flughafen
Tampa. Orlando ist in gut zwei Stunden zu erreichen.
Die Strände von Clearwater Beach und Honeymoon
Island sind etwa eine Stunde Fahrt entfernt. Disney
World, Universal Studios, Busch Gardens, Seaworld
und Legoland sind von Hernando County leicht zu
erreichen.
Der Immobilienkauf in den USA unterscheidet
sich von einem Hauskauf in deutschen Landen
in vieler Hinsicht. Hier sind nur einige der
wichtigsten Punkte:
Als Käufer bezahlen Sie keine Makler
Provision.
Als Immobilienmakler habe ich Zugang zu
allen auf dem Markt erhältlichen Objekten,
das heisst, Sie müssen nicht von einem
Makler zum anderen laufen.
Angefangen von der Suche bis zum
Kaufabschluss stehe ich Ihnen mit
ausführlicher und fachgerechter Beratung
zur Seite.
In Florida werden zunächst vertraglich Preis,
Kaution, Finanzierung, Übergabe, und
sämtliche Fristen und Termine festgelegt.
Immobilienmakler in den USA sind in ihrem
jeweiligen Staat lizensiert.
Als Ihre Immobilienmaklerin arbeite ich für
Sie und vertrete ich Ihre Interessen.
Service Leistungen im Rahmen
eines Immobilienkaufes
Der Immobilienkauf - zumal in einem
anderen Land - ist eine wichtige
Entscheidung. Die Entscheidung
müssen Sie treffen - bei der
Durchführung kann ich Ihnen helfen.
Suche und Auswahl geeigneter
Objekte durch die Datenbank der
Immobilienmakler in Florida
Ggf. Vorbesichtigung der
ausgewaehlten Objekte mit Photos
und Video.
Kommunikation ueber Telefon,
Mail, und Skype.
Beratung bei Angebot und
Verhandlung
Erstellung aller Vertragsunterlagen
Bestellung etwaiger Inspektionen
Beratung und ggf. Vermittlung
bezüglich Finanzierung,
Steuerfragen, Währungsumtausch
und Transfer
Hilfe beim Einrichten der Dienste
bei Strom- und
Wassergesellschaften usw.
Betreuung von Ferienhaus
während der Abwesenheit
Vermittlung an andere
Immobilienmakler in Florida sowie
in anderen Staaten der USA is
ebenfalls möglich.