PDF-Exposé zu diesem Objekt
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Objekt-ID: 5029 Wunderschönes großes Landhaus mit Gästezimmern und Pool bei Senigallia Wichtiges im Überblick: Objekt-ID 5029 Land: Italien Monterado Kaufpreis: 735.000,00 EUR Weitere Daten: Ein 250 jahre altes Rustico, 2006 komplett neu aufgebaut! Lage: Die Casa liegt zwischen Monterado und Senigallia. Die Nähe zum Strand (8 km) und zu den Ortschaften Senigallia/Marotta/Fano ist ideal. Dort habe Sie ausreichend Geschäfte zum schlendern und shoppen. Objektbeschreibung: 2005 wurde das „Rustico“ liebevoll, komplett restauriert, renovierte und saniert. Gesamtwohnfläche 340 m², privater Bereich ca. 75 m², Grundstücksfläche ca. 5.000 m², 5 Gästezimmer mit Bad, Schuppen mit 145 m², Pool: 2 getrennte Gas-Heizungen mit Boiler, einen Pelletofen (Wohnküche), Holzofen (Essbereich, 1. Stock und Privatbereich) 1.Stock: 5 Gästezimmer mit Duschbad, 1 Massagezimmer mit Infrarotsauna. Die Gästezimmer sind komplett eingerichtet (mit Wandtresor). Wohnküche ist mit einer kompletten Küchenanlage ausgestattet. Im privaten Bereich kann eine zusätzliche Küche eingerichtet werden (alle Anschlüsse sind vorhanden). Fitnessraum für Sportler ausgestattet mit Crosstrainer, Laufband, Spinningrad und Rudergerät. Im Außenbereich befinden sich 2 große Terrassen und ein Pool (4,5x9m). Extra Duschbad im EG. Sonstiges: Ein Teil des Hauses wird ganzjährig von einem Verwalter bewohnt, so dass das Haus im Winter beheizt wird und ganzjährig in einem Topzustand ist. Sollten Sie das Haus als privates Ferienhaus nutzen wollen, können Sie den Verwalter übernehmen. Bei Bedarf würde dieser auch ausziehen, so ist es mit den derzeitigen Besitzern vereinbart. Weitere Daten: Provision in %: 4.00 Bruttofläche ca.: surface: superfice comm.le: 340 m² Grundstücksfläche ca.: plott about: terreno ca.: 5.000 m² Schlafzimmer: bedrooms: camere da letto: 6 Bäder: bathrooms: bagni: 7 Wohneinheiten: flats: appartamenti: 2 Möbliert: furnished: arredato: <img src="fileadmin/template/images/haken_15.png" alt="haken" /> Pool: swimming pool: piscina: <img src="fileadmin/template/images/haken_15.png" alt="haken" /> Bruno Friedl, Real Estate Lizenzpartner der INRES international AG D-83022 Rosenheim www.inres-realestate.com E-Mail: [email protected] Operation Centre: +49 - 8031 - 94 12 87 Headoffice Italy: +39 - 335 - 708 08 09 Fitnessraum: fitnessroom: palestra: <img src="fileadmin/template/images/haken_15.png" alt="haken" /> Autostellplatz: car place: posto auto: Provision 7 Die Courtage in Höhe von 4.00% ggf. zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (bei Auslandstätigkeit mehrwertsteuerfrei) auf den Kaufpreis wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Friedl international realestate (Lizenzpartner der INRES international AG) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Registergebühren, Steuern, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Bruno Friedl, Real Estate Lizenzpartner der INRES international AG D-83022 Rosenheim www.inres-realestate.com E-Mail: [email protected] Operation Centre: +49 - 8031 - 94 12 87 Headoffice Italy: +39 - 335 - 708 08 09 Objekt-ID: 5029 Bruno Friedl, Real Estate Lizenzpartner der INRES international AG D-83022 Rosenheim www.inres-realestate.com E-Mail: [email protected] Operation Centre: +49 - 8031 - 94 12 87 Headoffice Italy: +39 - 335 - 708 08 09 Objekt-ID: 5029 Bruno Friedl, Real Estate Lizenzpartner der INRES international AG D-83022 Rosenheim www.inres-realestate.com E-Mail: [email protected] Operation Centre: +49 - 8031 - 94 12 87 Headoffice Italy: +39 - 335 - 708 08 09 Objekt-ID: 5029 Bruno Friedl, Real Estate Lizenzpartner der INRES international AG D-83022 Rosenheim www.inres-realestate.com E-Mail: [email protected] Operation Centre: +49 - 8031 - 94 12 87 Headoffice Italy: +39 - 335 - 708 08 09 Objekt-ID: 5029 Bruno Friedl, Real Estate Lizenzpartner der INRES international AG D-83022 Rosenheim www.inres-realestate.com E-Mail: [email protected] Operation Centre: +49 - 8031 - 94 12 87 Headoffice Italy: +39 - 335 - 708 08 09 Objekt-ID: 5029 Bruno Friedl, Real Estate Lizenzpartner der INRES international AG D-83022 Rosenheim www.inres-realestate.com E-Mail: [email protected] Operation Centre: +49 - 8031 - 94 12 87 Headoffice Italy: +39 - 335 - 708 08 09 Objekt-ID: 5029 Bruno Friedl, Real Estate Lizenzpartner der INRES international AG D-83022 Rosenheim www.inres-realestate.com E-Mail: [email protected] Operation Centre: +49 - 8031 - 94 12 87 Headoffice Italy: +39 - 335 - 708 08 09 Objekt-ID: 5029 Bruno Friedl, Real Estate Lizenzpartner der INRES international AG D-83022 Rosenheim www.inres-realestate.com E-Mail: [email protected] Operation Centre: +49 - 8031 - 94 12 87 Headoffice Italy: +39 - 335 - 708 08 09 Objekt-ID: 5029 Bruno Friedl, Real Estate Lizenzpartner der INRES international AG D-83022 Rosenheim www.inres-realestate.com E-Mail: [email protected] Operation Centre: +49 - 8031 - 94 12 87 Headoffice Italy: +39 - 335 - 708 08 09 Objekt-ID: 5029 Bruno Friedl, Real Estate Lizenzpartner der INRES international AG D-83022 Rosenheim www.inres-realestate.com E-Mail: [email protected] Operation Centre: +49 - 8031 - 94 12 87 Headoffice Italy: +39 - 335 - 708 08 09 Objekt-ID: 5029 Bruno Friedl, Real Estate Lizenzpartner der INRES international AG D-83022 Rosenheim www.inres-realestate.com E-Mail: [email protected] Operation Centre: +49 - 8031 - 94 12 87 Headoffice Italy: +39 - 335 - 708 08 09