Ich ziehe aus - Lübecker Bauverein

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Sicherheitsbewusst, Stimmungskanone oder
doch eher Individualist? Unser (nicht ganz
ernst gemeinter) Test verrät Ihnen, welcher
Wohntyp Sie sind und welche Vorteile des
genossenschaftlichen Wohnens für Sie damit
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Ihre Wohnungsbaugenossenschaften
Bei Fragen zum genossenschaftlichen Wohnmodell oder bei
Interesse an einer Mitgliedschaft wenden Sie sich bitte einfach
an eine Wohnungsbaugenossenschaft in Ihrer Nähe.
BÜ DE L SDOR F
KIEL
Baugenossenschaft Mittelholstein eG,
Geschäftsstelle Büdelsdorf
Weichselstraße 5, 24782 Büdelsdorf
Tel. 04331 3570, Fax 04331 357200
[email protected],
www.baugenossenschaft-mittelholstein.de
BAUGENOSSENSCHAFT »HANSA« eG
Alsenstraße 30a, 24118 Kiel
Tel. 0431 565626, Fax 0431 5791158
[email protected], www.hansa-kiel.de
EC K E R N F ÖR DE
Gemeinnütziges Wohnungsunternehmen Eckernförde eG
Saxtorfer Weg 6, 24340 Eckernförde
Tel. 04351 7575 0, Fax 04351 757575
[email protected],
www.gwu-eckernfoerde.de
F L E N SBU RG
Flensburger Arbeiter-Bauverein eG
Husumer Straße 314, 24941 Flensburg
Tel. 0461 909020, Fax 0461 9092260
[email protected], www.fab.sh
Selbsthilfe-Bauverein eG Flensburg
Mürwiker Straße 26, 24943 Flensburg
Tel. 0461 315600, Fax 0461 31560560
[email protected],
www.sbv-flensburg.de
WOGE Wohnungs-Genossenschaft
Kiel eG
Gerhardstraße 27 a, 24105 Kiel
Tel. 0431 570670, Fax 0431 5706767
[email protected], www.woge-kiel.de
Wankendorfer Baugenossenschaft für
Schleswig-Holstein eG
Kirchhofallee 21–23, 24103 Kiel
Tel. 0431 20050, Fax 0431 2005270
[email protected],
www.wankendorfer.de
Wohnungsbau-Genossenschaft
Kiel-Ost eG
Poppenrade 5, 24148 Kiel
Tel. 0431 72400, Fax 0431 7240123
[email protected], www.wbg-kiel-ost.de
Baugenossenschaft Mittelholstein eG
Langenbeckstraße 14, 24116 Kiel
Tel. 0431 122290, Fax 0431 12229350
[email protected],
www.baugenossenschaft-mittelholstein.de
LÜ B EC K
P I N N E B E RG
LÜBECKER GEMEINNÜTZIGER
BAUVEREIN eG
Otto-Passarge-Straße 2, 23564 Lübeck
Tel. 0451 610570, Fax 0451 6105714
[email protected],
www.luebecker-bauverein.de
Die „Neue“ GeWoGe eG
Rübekamp 2, 25421 Pinneberg
Tel. 04101 59450, Fax 04101 594561
[email protected],
www.gewoge-pinneberg.de
REINBEK
Vereinigte Baugenossenschaften
Lübeck eG
Claudiusring 36, 23566 Lübeck
Tel. 0451 693300, Fax 0451 6933030
Sechs
Wochen vor
[email protected],
www.vereinigte-baugenossenschaften.de
dem
Umzugstermin
Baugenossenschaft Sachsenwald eG
Soltaus Koppel 1–3, 21465 Reinbek
Tel. 040 7226657, Fax 040 7220726
[email protected],
www.bg-sachsenwald.de
TÖN N I NG
notwendig:
Urlaub beantragen
M Efalls
L DOR
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WOBAU WohnungsbaugenossenWohnungsunternehmen
schaft Eiderstedt/Dithmarschen eG
Vier
Wochen vorher
Dithmarschen eG
Wolliner Straße 5, 25832 Tönning
Hindenburgstraße
a, 25704 Meldorf
Freunde und14Bekannte
bitten, sichTel.
den
Umzugstermin
zu halten
04861
96050, Fax 04861frei
960520
Tel. 04832 9950, Fax 04832 99534
[email protected],
[email protected],
www.wo-di.de
Verbindlichen
Termin zur Übergabe
der neuen Wohnung machen
www.wobau-eiderstedt.de
N ENeuen
U M Ü NTelefonanschluss
STER
anmeldenW E DE L
Baugenossenschaft Holstein eG
Umzugsfahrzeug
vorbestellen EIGENHEIM Wohnungs­­­­genossen­
Hansaring
35, 24534 Neumünster
schaft eG
Tel. 04321 60080, Fax 04321 600839
Rudolf-Breitscheid-Str. 14 a, 22880 Wedel
Bei
der
Post
Nachsendeauftrag
erteilen
[email protected], www.bgh-nms.de
Tel. 04103 918531, Fax 04103 918532
Zwei Wochen vorher
NOR DE R S T E D T
[email protected],
www.eigenheim-wedel.de
Mit Um- und Anmeldungen beginnen (s. Liste auf S. 18)
ADLERSHORST
BAUGENOSSENSCHAFT eG
FehlendeStraße
Einrichtungsgegenstände
bestellen (s. Liste auf S. 21)
Ochsenzoller
144,
22848 Norderstedt
Tel. 040 528030, Fax 040 52803200
[email protected], www.adlershorst.de
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20| Umzu
Liebe
Wohnungssuchende,
endlich in die eigenen vier Wände – das wollen
nicht nur Jugend­liche, die sich aus dem Elternhaus
verabschieden möchten. Irgendwann haben die
meisten Menschen den Wunsch nach ihrer ersten
eigenen oder einfach nach einer neuen Wohnung –
sei es nun für sich allein, als Paar oder schon als
Vorbereitung für die Gründung einer Familie.
Mit diesem Handbuch möchten wir allen Wohnungssuchenden eine kleine Hilfe an die Hand geben, damit das Abenteuer Aus-, Ein- oder Umzug
erfolgreich verläuft und nicht frustrierend endet.
Dazu haben wir neben Tipps und Checklisten auch
einige grundsätzliche Fragen zusammengestellt,
die Sie vor Beginn Ihrer Wohnungssuche für sich
selbst beantworten sollten.
Darüber hinaus finden Sie natürlich nützliche
Hinweise und Informationen zu den zahlreichen
Vorteilen des genossenschaftlichen Wohnmodells.
Aber ganz egal, auf welchem Weg Sie Ihre Traumwohnung suchen und wie Sie letztendlich wohnen
möchten: Wir wünschen Ihnen in jedem Fall alles
Gute beim Finden und beim Einziehen in Ihre
eigen­en vier Wände.
Ihre Wohnungsbaugenossenschaften
Schleswig-Holstein
04
05
Was suche ich eigentlich?
Wer sich auf Wohnungssuche begibt, der sollte genau wissen, was er
will – ansonsten sind Zeitverschwendung und Enttäuschungen vorprogrammiert. Wer sich aber vorher selbst die folgenden Fragen beantwortet, kann die Sache mit einem klaren Ziel vor Augen angehen.
Sieben Zimmer Altbau oder großzügiges Loft? Klingt beides gut, ist
aber für die wenigsten bezahlbar. Mit einer detaillierten Aufstellung
der eigenen monatlichen Einnahmen und Ausgaben kann man
ziemlich genau einschätzen, welche Summe für Miete zur Verfügung steht. Aber Vorsicht: Dabei auch die Nebenkosten und die Kaution für den Vermieter nicht vergessen.
Ungenutzter Raum belastet das Budget. Deswegen sollte man sich
überlegen, wie großzügig man wohnen kann und will. Wer sowieso
nur zum Schlafen nach Hause kommt, braucht keine vier Zimmer.
Wer aber regelmäßig für zehn seiner besten Freunde Koch- und
DVD-Abende organisiert, für den wäre ein großzügiges Wohnzimmer schon sinnvoll.
07
Einzelkämpfer oder Herdentier? Die Wohnform sollte auch dem eigenen Charakter entsprechen. Wer das Alleinsein nicht ertragen
kann oder schnell Anschluss sucht – zum Beispiel in einer neuen
Stadt, ist in einer WG wahrscheinlich besser aufgehoben. Wer aber
sein eigenes Reich nur allein richtig genießen kann, sollte sich eher
nach einer Wohnung umsehen.
Im Normalfall werden Wohnungen ohne Einrichtungsgegenstände
vermietet. Wer aber zum Beispiel die Möbel seines alten Kinderzimmers nicht mehr sehen kann und kein Geld für neue hat, für den
sind möblierte oder teilmöblierte Zimmer oder Wohnungen eine
gute Lösung – natürlich vorausgesetzt, man findet es nicht gruselig,
in fremden Betten zu schlafen und auf fremden Sofas zu sitzen.
Wer voraussichtlich noch mehrere Male umziehen wird, sollte nach
Wohnungen mit ausgestatteter Küche suchen. Zwar ist mit kompletter Einbauküche häufig auch die Miete etwas höher, allerdings
lohnt sich die Anschaffung eigener Elektrogeräte und Küchenmöbel
höchstens langfristig, und der Einbau (und spätere Ausbau) muss
mit dem Vermieter abgesprochen werden.
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Die Wege zur Wohnung
Wie finde ich eine Wohnung, die zu mir passt? Auf diese Frage gibt
es mehr als eine Antwort. Denn viele unterschiedliche Wege führen
zur Traumwohnung – je nach persönlicher Vorliebe, Bequemlichkeit und Geldbeutel.
Bei zahlreichen kostenlosen Internetangeboten kann man ganz
bequem vom heimischen Sofa aus nach einer neuen Wohnung
suchen. Gefiltert nach Mietpreis, Größe und weiteren Kriterien sind
die Angebote häufig auch schon mit diversen Fotos versehen. Allerdings sind nicht alle Angebote immer auf dem aktuellsten Stand.
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Die samstäglichen Kleinanzeigen in den regionalen Tageszeitungen
bieten eine gute Übersicht über das aktuelle Wohnungsangebot.
Wer hier ein Schnäppchen machen will, muss in der Regel schnell
sein: Denn oft sind die attraktivsten Angebote schon am frühen
Vormittag vergeben.
Relativ gute Auswahl und so manche Wohnung, die nicht im Internet
oder in der Zeitung auftaucht – der Makler berät bei der Wohnungssuche und wählt die passenden Angebote aus. Das ist allerdings
nicht ganz günstig: Bei erfolgreicher Vermittlung verlangen Makler
in der Regel eine Provision von bis zu zwei Monatskaltmieten.
12
13
Große Auswahl an Wohnungen in gutem Zustand und für jeden
Bedarf, kostenlose Beratung und faire Mieten – das bieten die
Genossenschaften ihren Mitgliedern. Ganz zu schweigen von
lebenslangem Wohnrecht, Hausmeisterservice und regelmäßigen
Modernisierungsmaßnahmen.
In der eigenen Anzeige unter „Mietgesuche“ kann man die wichtigsten Kriterien für die zukünftige Wohnung skizzieren und auf
Anrufe potenzieller Vermieter hoffen. Das spart unter Umständen
Zeit und unnötigen Stress, kostet aber auch Geld: Zwischen 25 und 35
Euro sollte man für eine Kleinanzeige mit drei bis fünf Zeilen rechnen.
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14
15
Anmelden, Abmelden
und Ummelden
Auf die erfolgreiche Wohnungssuche folgt der An-, Ab- und Ummeldungs-Marathon. Schließlich sollen in ein paar Wochen Heizung und Dusche funktionieren, und die Post soll im richtigen
Briefkasten landen. Hier bekommen Sie einen Überblick darüber,
wen Sie neben den städtischen Versorgungsbetrieben und der Post
sonst noch von Ihrem Umzug und Ihrer neuen Adresse unterrichten sollten (und zum Teil sogar müssen).
- Banken und Sparkassen
- Behörden (Einwohnermeldeamt, Finanzamt, Arbeitsamt)
- Kabelfernsehen (GEZ)
- Post (Nachsendeauftrag)
- Telefonversorger und Internetprovider
- Versicherungen
- Vereine und Mitgliedschaften (Abos, Sportverein, ADAC etc.)
- Versorgungsbetriebe (Wasser, Strom, Gas oder Fernwärme)
- Sonstiges (Autokennzeichen, Parkausweis, BAföG-Amt)
16
Einrichtung
und Anschaffungen
Leer nützt selbst die tollste Wohnung nichts. Und neben diversen
Einrichtungsgegenständen, die man entweder aus seinem alten
Zimmer oder aus der letzten Wohnung mitbringen kann, muss
meistens auch noch das eine oder andere gekauft werden. Mit
unserer Liste behalten Sie nicht nur den Überblick über notwendige
Anschaffungen, sondern können gleichzeitig berechnen, was Ihr
Budget noch erlaubt.
Ausstattung
vorhanden
Kosten
Küche (Herd, Kühlschrank, Schränke)
Waschmaschine
Kleiderschrank
Bett
Regale
Tisch + Stühle
Vorhänge/Jalousien
Bodenbeläge (Teppich, Laminat, PVC)
Duschvorhang
Lampen
Kaffeemaschine/Wasserkocher
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Geschirr und Besteck
Einkaufen für die ersten Tage:
Essen und Getränke
Klopapier
Müllbeutel
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Tragen oder tragen lassen?
Wer ein Umzugsunternehmen beauftragt, hat vorher weniger Stress
und nachher weniger Muskelkater, muss aber auch einiges investieren. Wer lieber seine Freunde um Hilfe bittet, muss mehr organisieren und auch selbst kräftig mit anpacken, fährt dabei aber in der
Regel günstiger und hat dazu meistens auch noch eine Menge Spaß.
Wenn Sie Ihren Umzug selbst in die Hand nehmen wollen, sollten Sie
- Bekannte und Freunde rechtzeitig um Hilfe bitten
- einen Anhänger oder Transporter organisieren bzw. mieten
-Kalkulieren Sie das Fassungsvermögen lieber großzügig. Innerhalb einer Stadt kann man mehrmals fahren, aber bei längeren
Wegen sollte alles auf einmal in den Transporter passen.
-Berechnen Sie vorher, welches Angebot sich lohnt: stundenweise Miete, Abrechnung nach Kilometern oder Pauschalpreis.
Und vergessen Sie dabei auch die Spritkosten nicht.
-ausreichend Umzugsgeräte besorgen (Kartons, Werkzeug,
Tragegurte, ggf. Sackkarre, Arbeitshandschuhe)
- Essen und Trinken für die Helfer nicht vergessen
-prüfen, ob es im neuen Haus einen Aufzug gibt und ob das Treppenhaus auch für sperrige Schränke oder Sofas breit genug ist
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Umzugs-Checkliste
Besonders im Umzugs-Stress kann man nicht immer alles im Kopf
haben. Muss man zum Glück auch gar nicht, denn dafür gibt es
unsere Umzugs-Checkliste. Für eine optimale Terminübersicht
rechnen Sie einfach von Ihrem geplanten Umzugstermin zurück
und tragen die jeweiligen Daten in die freien Felder ein. So können
Sie langfristig planen und müssen sich über unliebsame Über­
raschungen keine Sorgen machen.
Eine Woche vorher
Straße/Hausnummer
Straße/Hausnummer
PLZ/Ort
PLZ/Ort
Telefon/Handy
Telefon/Handy
Straße/Hausnummer
Straße/Hausnummer
PLZ/Ort
PLZ/Ort
Telefon/Handy
Telefon/Handy
Wertsachen am besten selbst transportieren
Straße/Hausnummer
Straße/Hausnummer
Helfer einteilen (Wer fährt? Wer trägt was wohin? Wer packt den
Transporter? Wer baut was auf? etc.)
PLZ/Ort
PLZ/Ort
Telefon/Handy
Telefon/Handy
Straße/Hausnummer
Straße/Hausnummer
PLZ/Ort
PLZ/Ort
Telefon/Handy
Telefon/Handy
Termin für Umzugstransporter bestätigen lassen
Freunde und Bekannte erinnern und Startzeit angeben
Umzugsmaterial organisieren (Kartons, Werkzeug etc.)
Sachen aussortieren, die nicht mit umziehen müssen (entrümpeln)
Zwei Tage vorher
Damit beginnen, Kartons zu beschriften und zu packen
Essen und Getränke für den Umzug organisieren
Die ersten Möbel auseinanderbauen
Sechs Wochen vor
dem Umzugstermin
falls notwendig: Urlaub beantragen
Vier Wochen vorher
Freunde und Bekannte bitten, sich den Umzugstermin frei zu halten
Verbindlichen Termin zur Übergabe der neuen Wohnung machen
Neuen Telefonanschluss anmelden
Umzugsfahrzeug vorbestellen
Bei der Post Nachsendeauftrag erteilen
Zwei Wochen vorher
Mit Um- und Anmeldungen beginnen (s. Liste auf S. 14)
Fehlende Einrichtungsgegenstände bestellen (s. Liste auf S. 17)
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Ausstattungs- und Einrichtungsgegenstände besorgen (s. Liste auf S. 17)
Am Tag des Umzugs
Umzugswagen abholen
Nach dem Einzug
Hilfsmittel zurückgeben, Müll entsorgen
Zählerstände ablesen und dokumentieren
Beim Einwohnermeldeamt anmelden
Einweihungsparty organisieren
Rechnungen im Zusammenhang mit dem Umzug aufheben (Steuererklärung)
Mein neues
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